第一篇：榆林市城鎮廉租住房管理辦法

榆政辦發〔2007〕37號

榆林市人民政府辦公室關于印發

《榆林市城鎮廉租住房管理辦法》的通知

各縣區人民政府，市政府各工作部門、各直屬機構：

《榆林市城鎮廉租住房管理辦法》已經市政府研究同意，現印發你們，請遵照執行。

二○○七年三月二十九日

榆林市城鎮廉租住房管理辦法

第一章 總 則

第一條 為建立和完善城鎮廉租住房制度，保障城鎮低收入家庭的基本住房需要，根據國家建設部等五部局《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》及有關規定，結合我市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本市行政區域內城鎮低收入家庭廉租住房的建設和管理。

第三條 城鎮低收入家庭廉租住房保障水平應當在國家有關政策指導下，以滿足基本住房需要為原則，根據市、縣區經濟社會發展實際情況、財政承受能力和居民住房狀況合理確定。

第四條 城鎮低收入家庭廉租住房保障方式應當以發放租賃住房補貼為主，實物配租、租金核減為輔。

本辦法所稱租賃住房補貼，是指縣區人民政府向符合條件的申請對象發放補貼，由其到市場上租賃住房。

本辦法所稱實物配租，是指縣區人民政府向符合條件的申請對象直接提供住房，并按照廉租住房租金標準收取租金。

本辦法所稱租金核減，是指產權單位按照縣區人民政府的規定，在一定時期內對現已承租公有住房的城鎮低收入家庭給予租金減免。

第五條 市房產行政主管部門負責全市城鎮低收入家庭廉租住房工作的指導和監督。

各縣區房產(建設)行政主管部門負責本行政區域內的城鎮低收入家庭廉租住房管理工作。

各級財政、民政、國土資源、稅務、價格等部門按照職責分工，負責城鎮低收入家庭廉租住房的相關工作。

第六條 市、縣區房產（建設）行政主管部門要建立廉租住房管理檔案，實行一戶一檔，包括申請、審核、實施保障及年度復核等有關材料。

各縣區應當運用計算機等現代化手段對廉租住房數據進行統計、分析，并建立相應的電子檔案。根據申請、審核、登記、年度復核、終止退出等有關情況，及時更新廉租住房管理系統的有關數據。

第二章 廉租住房保障標準

第七條 城鎮低收入家庭人均廉租住房保障面積標準應當不超過縣區人均住房面積的50%；人均廉租住房保障收入標準應當是當地民政部門確定的城鎮低保收入線。

城鎮廉租住房保障標準：人均廉租住房保障面積標準為8平方米；人均廉租住房保障收入標準為150元/月。

城鎮低收入家庭人均廉租住房保障面積、收入標準由各縣區人民政府定期公布。

第八條 本辦法所稱廉租住房租金，是指享受廉租住房待遇的城鎮低收入家庭承租廉租住房應當交納的住房租金。廉租住房租金標準原則上由房屋的維修費和管理費兩項因素構成，并考慮城鎮低收入家庭的經濟承受能力。維修費是指維持廉租住房在預定使用期限內正常使用所必須的修理、養護等費用。管理費是指實施廉租住房管理所需的人員、辦公等正常開支費用。

廉租住房租金實行政府定價。制定和調整廉租住房租金標準，應當遵循公正、公開的原則，在當地媒體上公布，進行公示，充分聽取社會各有關方面的意見。

第九條 廉租住房租金補貼發放標準，由家庭享受低保待遇的人口數、人均廉租住房保障面積標準和單位面積租賃住房補貼標準三項因素構成。

單位面積租賃住房補貼標準，按照市場平均租金與廉租住房租金標準的差額計算。

第十條 實物配租的廉租住房以小戶型為主,戶型面積一般不超過60平方米。

實物配租的廉租住房來源主要包括：

（一）騰空的公有住房；

（二）政府出資收購的住房；

（三）社會捐贈的住房；

（四）政府出資建設的廉租住房；

（五）其他渠道籌集的住房。

實物配租應面向孤、老、病、殘等特殊困難及其他急需救助的家庭。實物配租的廉租住房來源應當以收購現有舊住房為主，限制集中新建住房。

第十一條 租金核減執行實物配租租金標準，公有住房產權單位必須嚴格執行租金核減制度。

第三章 廉租住房資金來源及優惠政策

第十二條 城鎮低收入家庭廉租住房資金的來源，實行財政預算安排為主、多種渠道籌措的原則，主要包括：

（一）市、縣區財政預算安排的資金；

（二）住房公積金增值收益的5%；

（三）土地出讓金凈收益的5%；

（四）社會捐贈的資金；

（五）其他渠道籌集的資金。

第十三條 城鎮低收入家庭廉租住房資金在市、縣區人民政府的統一領導下,由房產（建設）行政主管部門會同民政部門提出廉租住房年度資金需求計劃,經財政部門審核列入年度預算,實行財政專戶管理,房產（建設）行政主管部門按照計劃專項用于租賃住房補貼的發放、廉租住房的購建、維修和物業管理等，不得挪作他用。

第十四條 新建的廉租住房建設用地實行行政劃撥方式，并減免建設過程中各項行政事業性收費;對購買舊住房作為廉租住房、以及實物配租的廉租住房租金收入免征各種稅金。

第四章 廉租住房的申請、審核與退出管理

第十五條 城鎮低收入家庭廉租住房保障實行申請、審核、公示、輪候及退出管理制度。

第十六條 申請廉租住房的家庭必須同時具備下列條件：

（一）申請家庭成員中至少有1人具有當地非農業常住戶口,且取得當地非農業常住戶口3年（含3年）以上，申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或者撫養關系；

（二）申請家庭必須是縣（區）人民政府民政部門確認的城鎮低收入家庭（低保戶）且已連續6個月

享受了政府發給的保障救助待遇。

（三）人均居住建筑面積低于當地人均廉租住房保障面積標準。

（四）申請租金核減的，現承租的住房為公有住房。

第十七條 申請廉租住房的低收入家庭，應當由戶主按照規定程序提出書面申請，戶主不具有完全民事行為能力的，申請家庭推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

申請人應當向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府（以下簡稱“受理機關”）提出書面申請，填寫《城鎮低收入家庭廉租住房申請表》并提供下列申請材料：

（一）民政部門出具的城鎮最低生活保障、救助證明；

（二）申請家庭成員所在單位出具的現住房證明；無工作單位的提供居住地街道辦事處出具的現住房證明；

（三）申請家庭成員身份證和戶口簿；

（四）要求提供的其它相關材料。

申請人為非戶主的，還應當出具其他具有完全行為能力的家庭成員共同簽名的書面委托書。

第十八條 受理機關收到廉租住房申請材料后，應當及時作出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證。申請資料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內書面告知申請人需要補正的全部內容，受理時間從申請人補齊資料之日的次日起計算；逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。

材料齊備后，受理機關應當及時簽署意見并在15個工作日內將全部申請資料移交當地房產（建設）行政主管部門。

第十九條 房產（建設）行政主管部門收到受理機關移交的申請資料后，會同民政部門組成審核小組，在15個工作日內完成審核。經審核符合條件的應當予以公示，公示期為15日。經公示無異議或者異議不成立的予以登記，并書面通知申請人。

房產（建設）行政主管部門會同民政部門通過查檔取證、入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請家庭的家庭收入、家庭人口和住房情況進行調查。申請家庭及有關單位、組織或者個人應當如實提供有關情況。

第二十條 對于已登記的申請租賃住房補貼或實物配租的家庭，由房產（建設）行政主管部門按照規定條件排隊輪候。經民政等部門認定的無勞動能力、無生活來源、無法定贍養人、扶養人或撫養人、優撫對象、重度殘疾等原因造成的困難家庭可優先予以解決。

輪候期間，申請家庭收入、人口、住房等情況發生變化，經審核不符合廉租住房條件的，由房產（建設）行政主管部門取消資格。

第二十一條 已準予租賃住房補貼的家庭，應當及時簽訂《廉租住房租賃補貼協議》。協議應明確租賃住房補貼標準、停止廉租住房補貼的規定及違約責任。

已準予實物配租的家庭，應當與廉租住房產權人簽訂廉租住房租賃合同。

已準予租金核減的家庭，持批準的租金核減認定證明，到房屋產權單位辦理租金核減手續。

第二十二條 房產（建設）行政主管部門在發放租賃住房補貼、配租廉租住房、租金核減后一個月內將結果在一定范圍內予以公布。

第二十三條 享受廉租住房保障的低收入家庭應按年度向房產（建設）行政主管部門如實申報家庭收入、人口及住房變動情況。

房產（建設）行政主管部門應每年會同民政等相關部門對享受廉租住房保障家庭的收入、人口及住房等狀況進行復核，根據復核結果及時調整并書面告知當事人。

第二十四條 享受廉租住房保障的家庭有下列情況之一的，由房產（建設）行政主管部門取消保障資格。

（一）未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的；

（二）家庭人均收入超出當地人均廉租住房保障收入標準的；

（三）因家庭人數減少或住房面積增加，人均住房面積超出當地人均廉租住房保障面積標準的；

（四）擅自改變房屋用途的；

（五）將承租的廉租住房轉借、轉租的；

（六）連續六個月以上未在廉租住房居住的。

第二十五條 房產（建設）行政主管部門作出取消保障資格的決定后，應當在5日內書面通知當事人，說明理由。享受實物配租的家庭應當將承租的廉租住房在三個月內退回。逾期不退回的，依法申請人民法院強制執行。

第二十六條 廉租住房申請人對審核結果、輪候結果、配租結果有異議的，可以向本級人民政府或者上級房產行政主管部門申訴。

第二十七條 各級行政主管部門的工作人員在廉租住房保障管理工作中，利用職務之便收受他人財物或者其他好處的、對已批準的廉租住房不依法履行監督管理職責的、或者發現違法行為不予查處的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第五章 附 則

第二十八條 各縣區人民政府可根據當地實際情況，制定具體細則。

第二十九條 本辦法由榆林市房產管理局負責解釋。第三十條 本辦法自2007年4月1日起施行。

第二篇：城鎮廉租住房管理辦法（精選）

城鎮廉租住房管理辦法

為建立和完善多層次的住房供應體系，解決城鎮最低收入家庭的住房問題，根據《國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》，制定本辦法。

第一條 為建立和完善多層次的住房供應體系，解決城鎮最低收入家庭的住房問題，根據《國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》，制定本辦法。

第二條 城鎮廉租住房(以下簡稱廉租住房)是指政府和單位在住房領域實施社會保障職能，向具有城鎮常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。

城鎮最低收入家庭的認定標準由市、縣人民政府制定。

第三條 國務院建設行政主管部門負責制定廉租住房的方針、政策并指導全國廉租住房的管理工作。

省、自治區人民政府建設行政主部門、直轄市人民政府房地產行政主管部門負責制定本行政區域內廉租住房的實施辦法并指導廉租住房的管理工作。

市、縣人民政府房地產行政主管部門負責制定本地區廉租住房的具體實施方案并負責廉租住房的管理工作。

第四條 廉租住房的來源如下：

(一)騰退的并符合當地人民政府規定的廉租住房標準的原 有公有住房；

(二)最低收入家庭承租的符合當地人民政府規定的建筑面積或者使用面積和裝修標準的現公有住房；

(三)政府和單位出資興建的用于廉租的住房；

(四)政府和單位出資購置的用于廉租的住房；

(五)社會捐贈的符合廉租住房標準的住房；

(六)市、縣人民政府根據當地情況采用其他渠道籌集的符合廉租住房標準的住房。

第五條 廉租住房租金標準實行政府定價。除本辦法第四條第(二)項的租金標準可以根據現有公有住房的租金標準和政策確定外，其他來源的廉租住房的租金標準，原則上按照維修費和管理費兩項因素確定，以后隨著最低收入家庭收入水平的提高而適當提高。

第六條 對開發建設和購買的廉租住房，縣級以上人民政府應當在土地、規劃、計劃、稅費等方面給予政策扶持。

第七條 廉租住房必須嚴格控制面積標準和裝修標準。每戶最低收入家庭只能租住一處與居住人口相當的廉租住房。廉租住房的面積標準、裝修標準和具體管理辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。

第八條 承租廉租住房實行申請、審批制度。其程序為：

(一)申請人持最低家庭收入證明、住房情況證明以及省、自治區、直轄市人民政府或其建設行政主管部門、房地產行政 主管部門規定的其他證明文件，向市、縣人民政府房地產行政主管部門提出申請；

(二)市、縣人民政府房地產行政主管部門對申請人的證明文件進行審核，并在適當的范圍內公告，無異議的，予以登記；

(三)已登記者按照住房困難程度和登記順序等條件，經綜合平衡后輪候配租。

第九條 承租廉租住房的家庭，不得將承租的廉租住房轉租。違反本規定轉租的，由房屋所在地房地產行政主管部門收回轉租的房屋，并處以10000元以上30000元以下的罰款。

第十條 承租廉租住房的家庭，應當如實申報家庭收入。不如實申報的，由房屋所在地房地產行政主管部門責令其退房，補交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。

第十一條 承租廉租住房的家庭，當家庭收入超過當年最低收入標準時，應當及時報告房地產行政管理部門，并按其騰退已承租的廉租住房；違反規定不及時報告的，責令其退房，補交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。

因下當理由不能按其騰退的，經房屋所在地房地產行政主管部門批準，可以在一定期限內續租，房地產行政主管部門批準，可以在一定期限內續租，房地 產行政主管部門應當相應提高其租金；不能按期騰退且無正當理由的，由房屋所在地房地 產行政主管部門責令其退房，并處以提高后年租金2-5倍的罰款。

第十二條 房地產行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊、尚不構成犯罪的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第十三條 本辦法由國務院建設行政主管部門負責解釋。

第十四條 本辦法自1999年5月1日起施行。

第三篇：城鎮廉租住房管理辦法

城鎮廉租住房管理辦法

（中華人民共和國建設部令

第70號）

第一條 為建立和完善多層次的住房供應體系，解決城鎮最低收入家庭的住房問題，根據《國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革，加快住房建設的通知》，制定本辦法。

第二條 城鎮廉租住房是指政府和單位在住房領域實施社會保障職能，向具有城鎮常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。

城鎮最低收入家庭的認定標準由市、縣人民政府制定。

第三條 國務院建設行政主管部門負責制定城鎮廉租住房的方針、政策并指導全國廉租住房的管理工作。

省、自治區建設行政主管部門、直轄市房地產行政主管部門負責制定本行政區域內城鎮廉租住房的實施辦法并指導廉租住房的管理工作。

市、縣房地產行政主管部門負責制定本地區城鎮廉租住房的具體實施方案并負責廉租住房的管理工作。

第四條 城鎮廉租住房的來源如下：

（一）騰退的并符合當地人民政府規定的廉租住房標準的原有公有住房；

（二）最低收入家庭承租的符合當地人民政府規定的建筑面積或者使用面積和裝修標準的現租住公有住房；

（三）政府和單位出資興建的用于廉租的住房；

（四）政府和單位出資購置的用于廉租的住房；

（五）社會捐贈的符合廉租住房標準的住房；

（六）市、縣人民政府根據當地情況采用其他渠道籌集的符合廉租住房標準的住房。

第五條 廉租住房租金標準實行政府定價。除本辦法第四條第（二）項的租金標準可以根據現有公有住房的租金標準和政策確定外，其他來源的廉租住房的租金標準，原則上按照維修費和管理費兩項因素確定，以后隨著最低收入家庭收入水平的提高而適當提高。

第六條 對開發建設和購買的廉租住房，縣級以上人民政府應當在土地、規劃、計劃、稅費等方面給予政策扶持。

第七條 廉租住房必須嚴格控制面積標準和裝修標準。每戶最低收入家庭只能租住一處與居住人口相當的廉租住房。廉租住房的面積標準、裝修標準和具體管理辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。

第八條 承租廉租住房實行申請、審批制度。其程序為：

（一）申請人持最低家庭收入證明、住房情況證明以及省、自治區、直轄市人民政府或其建設行政主管部門、房地產行政主管部門規定的其他證明文件，向市、縣人民政府房地產行政主管部門提出申請；

（二）市、縣房地產行政主管部門對申請人的證明文件進行審核，并在適當的范圍內公告，無異議的，予以登記；

（三）已登記者按照住房困難程度和登記順序等條件，經綜合平衡后輪候配租。

第九條 承租廉租住房的家庭，不得將承租的廉租住房轉租。違反本規定轉租的，收回轉租的房屋，沒收違法所得，并處以10000元以上30000元以下的罰款。

第十條 承租廉租住房的家庭，應當如實申報家庭收入。不如實申報的，責令其退房，補交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。

第十一條 承租廉租住房的家庭，當家庭收入超過當年最低收入標準時，應當及時報告房地產行政主管部門，并按期騰退已承租的廉租住房；違反規定不及時報告的，責令其退房，補交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。

因正當理由不能按期騰退的，經房地產行政主管部門批準，可以在一定期限內續租，市、縣房地產行政主管部門應當相應提高其租金；不能按期騰退且無正當理由的，責令其退房，并處以提高后年租金2-5倍的罰款。

第十二條 房地產行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊、尚不構成犯罪的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第十三條

第十四條

本辦法由國務院建設行政主管部門負責解釋。本辦法自1999年5月1日起施行。

第四篇：城鎮廉租住房管理辦法

【發布單位】建設部 【發布文號】

【發布日期】1999-04-19 【生效日期】1999-05-01 【失效日期】

【所屬類別】國家法律法規 【文件來源】中國法院網

城鎮廉租住房管理辦法

（一九九九年四月十九日建設部第十一次部常務會議通過，建設部部長俞正聲第七十號令公

布，自一九九九年五月一日起施行）

第一條 為建立和完善多層次的住房供應體系，解決城鎮最低收入家庭的住房問題，根據《 國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》，制定本辦法。

第二條 城鎮廉租住房（以下簡稱廉租住房）是指政府和單位在住房領域實施社會保障職能，向具有城鎮常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。

城鎮最低收入家庭的認定標準由市、縣人民政府制定。

第三條 國務院建設行政主管部門負責制定廉租住房的方針、政策并指導全國廉租住房的管理工作。

省、自治區人民政府建設行政主管部門、直轄市人民政府房地產行政主管部門負責制定本行政區域內廉租住房的實施辦法并指導廉租住房的管理工作。

市、縣人民政府房地產行政主管部門負責制定本地區廉租住房的具體實施方案并負責廉租住房的管理工作。

第四條 廉租住房的來源如下：

（一）騰退的并符合當地人民政府規定的廉租住房標準的原有公有住房；

（二）最低收入家庭承租的符合當地人民政府規定的建筑面積或者使用面積和裝修標準的現公有住房；

（三）政府和單位出資興建的用于廉租的住房；

（四）政府和單位出資購置的用于廉租的住房；

（五）社會捐贈的符合廉租住房標準的住房；

（六）市、縣人民政府根據當地情況采用其他渠道籌集的符合廉租住房標準的住房。

第五條 廉租住房租金標準實行政府定價。除本辦法第四條第（二）項的租金標準可以根據現有公有住房的租金標準和政策確定外，其他來源的廉租住房的租金標準，原則上按照維修費和管理費兩項因素確定，以后隨著最低收入家庭收入水平的提高而適當提高。

第六條 對開發建設和購買的廉租住房，縣級以上人民政府應當在土地、規則、計劃、稅費等方面給予政策扶持。

第七條 廉租住房必須嚴格控制面積標準和裝修標準。每戶最低收入家庭只能租住房一處與居住人口相當的廉租住房。廉租住房的面積標準、裝修標準和具體管理辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。

第八條 承租廉租住房實行申請、審批制度。其程序為：

（一）申請人持最低家庭收入證明、住房情況證明以及省、自治區、直轄市人民政府或其建設行政主管部門、房地產行政主管部門規定的其他證明文件，向市、縣人民政府房地產行政主管部門提出申請；

（二）市、縣人民政府房地產行政主管部門對申請人的證明文件進行審核，并在適當的范圍內公告，無異議的，予以登記；

（三）已登記者按照住房程度和登記順序等條件，經綜合平衡后輪候配租。

第九條 承租廉租住房的家庭，不得將承租的廉租住房轉租。違反本規定轉租的，由房屋所在地房地產行政主管部門收回轉租的房屋，并處以10000元以上30000元以下的罰款。

第十條 承租廉租住房的家庭，應當如實申報家庭收入。不如實申報的，由房屋所在地房地產行政主管部門責令其退房，補交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。

第十一條 承租廉租住房的家庭，當家庭收入超過當年最低收入標準時，應當及時報告房地產行政主管部門，并按期騰退已承租的廉租住房；違反規定不及時報告的，責令其退房，補交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。

因正當理由不能按期騰退的，經房屋所在地房地產行政主管部門批準，可以在一定期限內續租，房地產行政主管部門應當相應提高其租金；不能按期騰退且無正當理由的，由房屋所在地房地產行政主管部門責令其退房，并處以提高后年租金2－5倍的罰款。

第十二條 房地產行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊、尚不構成犯罪的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第十三條 本辦法由國務院建設行政主管部門負責解釋。

第十四條 本辦法自1999年5月1日起施行。

本內容來源于政府官方網站，如需引用，請以正式文件為準。

第五篇：南寧市城鎮廉租住房管理辦法

南寧市城鎮廉租住房管理辦法

第一條

為規范本市廉租住房制度，保障城鎮最低收入家庭的基本住房需求，按照國家有關規定，結合本市實際，制定本辦法。

第二條

本辦法適用于本市建成區范圍內廉租住房的管理。第三條

南寧市房產行政主管部門負責本市廉租住房管理工作。

街道辦事處、鄉鎮人民政府負責城鎮廉租住房申請的受理工作。

城區人民政府負責城鎮廉租住房申請的核查等具體工作。市財政、民政、建設、國土資源、稅務等部門，按照各自職責分工，負責本市城鎮廉租住房的相關管理工作。

第四條

城鎮廉租住房保障方式以發放租賃住房補貼為主，實物配租、租金核減為輔。

本辦法所稱租賃住房補貼，是指市人民政府向符合條件的申請對象發放補貼，由其到市場上租賃住房。

本辦法所稱實物配租，是指市人民政府向符合條件的申請對象直接提供住房，并按照廉租住房租金標準收取租金。

本辦法所稱租金核減，是指產權單位按規定在一定時期內對現已承租公有住房的城鎮最低收入家庭給予租金減免。

第五條

申請租賃住房補貼應當符合下列條件：

（一）家庭人均月收入低于本市城鎮居民最低生活保障標準，且連續享受本市最低生活保障待遇6個月以上；

（二）家庭成員擁有私有住房和承租公有住房的使用面積合并計算人均低于或等于7平方米；

2表》后，向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提交書面申請，并提供下列材料：

（一）民政部門出具的享受城市最低生活保障證明；

（二）家庭成員身份證明和戶口本；

（三）家庭成員所在單位或居住地居民委員會出具的現有住房證明；

（四）需要提交的其他證明材料。

第十六條

街道辦事處或鄉鎮人民政府收到廉租住房申請材料后，應當在5日內作出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證。申請資料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內書面告知申請人需要補正的全部內容，受理時間從申請人補齊資料的次日起計算；逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。

受理廉租住房申請后，街道辦事處或鄉鎮人民政府應當及時將申請資料報送城區人民政府。

第十七條 城區人民政府應當在收到申請材料之日起15日內對申請家庭收入、家庭人口和住房狀況進行核查，簽署意見后將全部申請資料移交市房產行政主管部門。

核查應當采取查檔取證、入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式進行。申請家庭及有關單位或者個人應當接受調查，如實提供有關情況。

第十八條 市房產行政主管部門在接到城區人民政府移交的申請資料后，應當會同民政等部門予以審核，并在15日內向申請人出具審核決定。

經審核不符合條件的，市房產行政主管部門應當書面通知申請人，說明理由。

經審核符合條件的，市房產行政主管部門應當將審核決定在-4安排的，市房產行政主管部門取消其實物配租資格，可視情況采取發放租賃住房補貼方式予以保障。

第二十三條

已準予租金核減的家庭，由市房產行政主管部門出具租金核減認定證明，到房屋產權單位辦理租金核減手續。

租金核減的面積按照租住公有住房的面積計算，但不超過城鎮廉租住房的保障面積標準。

第二十四條

享受廉租住房保障的家庭應當按向市房產行政主管部門如實申報家庭收入、人口及住房變動情況。

市房產行政主管部門應當按會同民政等相關部門對享受廉租住房保障家庭的收入、人口及住房等狀況進行復核，并根據復核結果對享受廉租住房保障的資格、方式、額度進行調整。

第二十五條

享受實物配租的家庭不再具備實物配租條件的，應當在接到市房產行政主管部門作出的退出廉租住房通知書之日起6個月內騰退住房。不能按時騰退的，從次月起按市場租金標準收取房租；12個月內拒不騰退的，市房產行政主管部門可依法申請人民法院強制騰退。

第二十六條

申請人不如實申報家庭收入、人口及住房狀況，騙取廉租住房保障資格的，由市房產行政主管部門取消保障資格，責令限期退還已領取的租賃住房補貼或者退出廉租住房并補交市場平均租金與廉租住房標準租金的差額或者補交核減的租金。逾期不退還或補交的，可視情節輕重處200元以上1000元以下罰款。

第二十七條

享受廉租住房保障的家庭有下列行為之一的，由市房產行政主管部門收回其承租的廉租住房，或者停止發放租賃補貼，或者停止租金核減：

（一）家庭人均收入連續一年以上超出本市城鎮居民最低生活保障標準；