第一篇：本溪市城鎮廉租住房管理辦法

本溪市城鎮廉租住房管理辦法

2007年06月29日 15時27分 235 主題分類: 土地房產 民族民政

“廉租住房”

本溪市人民政府關于印發《本溪市城鎮廉租住房管理辦法》的通知

本政發[2007]14號

各自治縣、區人民政府，本鋼、北鋼，市政府各委辦局、直屬機構：

現將《本溪市城鎮廉租住房管理辦法》印發給你們，請認真貫徹執行。

二○○七年六月十五日

本溪市城鎮廉租住房管理辦法

第一條 為建立和完善多層次住房供應體系，解決城鎮居民最低收入家庭住房困難問題，根據國家建設部《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》，結合我市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于具有本溪市區非農業常住戶口，享受城鎮居民最低生活保障并符合住房保障條件的最低收入家庭。

第三條 本辦法所稱的廉租住房，是指政府或單位在住房領域實施社會保障職能，為城鎮最低收入住房困難家庭提供的租賃住房補貼、實物配租、租金核減三種住房保障方式。

租賃住房補貼是指政府向符合條件的申請對象發放補貼，由其到市場上租賃住房。

實物配租是指政府向提出申請并符合條件的城鎮最低收入家庭直接提供住房，并按照廉租住房租金標準收取租金。

租金核減是指產權單位對現已承租公有住房的最低收入家庭給予租金減免。

第四條 本溪市房產行政管理部門負責全市廉租住房的管理工作，其所屬的廉租住房管理機構具體負責廉租住房的組織實施工作。

各級民政、財政、國土、物價、稅務等部門和街道辦事處、鄉（鎮）人民政府按照各自職責，協同做好廉租住房的相關工作。

第五條 實物配租的廉租住房房源通過下列方式籌集：

（一）政府為最低收入家庭建設或購置的住房；

（二）騰退的公有住房；

（三）社會捐贈的住房；

（四）其他渠道籌資建設或購置的住房。

第六條 廉租住房的保障資金貫徹多渠道籌措方針，主要包括：

（一）政府財政預算安排的專項資金；

（二）將住房公積金增值收益扣除計提住房公積金貸款風險準備金、管理費等費用后的余額，用作城鎮廉租住房保障補充資金；

（三）從土地出讓凈收益中按照當年實際收取的土地出讓總價款，扣除實際支付的征地補償（含土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費）、拆遷補助、土地開發費、計提用于農業土地開發的資金以及土地出讓業務費后余額的5%核定資金；

（四）接受社會捐贈和通過其他方式籌集的資金。

第七條 城鎮最低收入家庭廉租住房資金實行財政專戶管理，由廉租住房管理機構專項用于租賃廉租住房補貼的發放和廉租住房的購建、維修及物業管理等，不得挪作他用。

第八條 籌集實物配租的廉租住房可享受下列優惠待遇：

（一）收購房屋用于實物配租廉租住房的，免征交易手續費；

（二）收購房改房用于廉租住房的，免交土地出讓金或相當于土地出讓金的價款；

（三）新建廉租住房的，以劃撥方式供應土地，免征行政事業性收費，并按照現行政策規定享受稅收優惠。

第九條 由政府投資建設、購置或接受社會捐贈等方式取得的房屋產權歸政府所有；單位自建的房屋產權歸單位所有，也可按照建筑主體價格向政府移交，由政府有關部門直管。

第十條 下列住房核定為申請廉租住房家庭現住房建筑面積：

（一）私有住房；

（二）承租的公有住房；

（三）長期居住父母或子女的住房；

（四）已達成拆遷安置補償協議的拆遷安置住房；

（五）采取貨幣補償方式達成拆遷補償安置協議的原住房面積。

第十一條 下列住房不核定為申請廉租住房家庭現住房建筑面積：

（一）集體宿舍或借住的辦公用房；

（二）承租的私有住房；

（三）戶口掛靠父母或子女，本人在外租房居住2年以上的；

（四）兄弟姐妹的住房；

（五）其他不應核定為住房建筑面積的。

第十二條 市價格行政主管部門是廉租住房租金標準制定的主管部門，依法制定全市廉租住房租金標準。

第十三條 申請廉租住房的家庭（以下簡稱申請家庭）應同時具備下列條件：

（一）申請家庭人均收入符合本溪市城鎮居民生活最低保障標準；

（二）申請家庭人均現住房建筑面積8平方米（含8平方米）以下；

（三）申請家庭成員中至少有1人為本市非農業戶口；

（四）申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或者撫養關系；

（五）符合本溪市廉租住房政策規定的其他標準。

第十四條 符合本辦法第十三條規定條件的城鎮居民家庭，現住房已經確定被拆遷，通過拆遷安置可以解決住房困難的，不列入廉租住房對象。

第十五條 申請廉租住房應當由申請家庭的戶主作為申請人，戶主不具備完全民事行為能力的，申請家庭推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

申請人應當向戶口所在地街道辦事處或鄉（鎮）政府（以下簡稱受理機關）提出書面申請，并提供下列申請材料：

（一）民政部門發放的《本溪市城市居民最低生活保障金領取證》或政府認定的有關部門、單位出具的收入證明；

（二）申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現住房證明；

（三）申請家庭成員身份證和戶口簿；

（四）其他相關證明。

申請人為非戶主的，還應當出具其他具有完全行為能力的家庭成員共同簽名的書面委托書。

第十六條 房產行政主管部門應按下列程序辦理配租、廉租住房手續：

（一）接到受理機關移交的申請資料后，房產行政主管部門應當會同民政等部門組成審核小組予以審核，并可以通過查檔取證、入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請家庭收入、家庭人口和住房狀況進行調查。申請家庭及有關單位、組織或者個人應當如實提供有關情況。房產行政主管部門應當自收到申請材料之日起15日內向申請人出具審核決定。

經審核不符合條件的，房產行政主管部門應當書面通知申請人，并說明理由。經審核符合條件的，房產行政主管部門應當在申請人的戶口所在地、居住地或工作單位將審核決定予以公示，公示期限為15日。

經公示無異議或者異議不成立的，由房產行政主管部門予以登記，并書面通知申請人。

經公示有異議的，房產行政主管部門應在10日內完成核實。經核實異議成立的，不予登記，并應當書面通知申請人，說明不予登記的理由。

（二）對于已登記的、申請租賃住房補貼或者實物配租的家庭，由房產行政主管部門按照規定條件排隊輪候。經民政等部門認定由于無勞動能力、無生活來源、無法定贍養人（扶養人或撫養人）、重度殘疾、家庭成員患有重大疾病等原因造成困難和優撫對象的家庭，可優先予以解決。

輪候期間，申請家庭收入、人口、住房等情況發生變化，申請人應當及時告知房產行政主管部門。經審核后，房產行政主管部門應對變更情況進行變更登記，不再符合廉租住房條件的，由房產行政主管部門取消資格。

（三）已準予租賃住房補貼的家庭，應當與房產行政主管部門簽訂《廉租住房租賃補貼協議》。協議應當明確租賃住房補貼標準、停止廉租住房補貼的規定及違約責任。租賃補貼家庭根據協議約定，可以根據居住需要選擇適當住房，在與出租人達成租賃意向后，報房產行政主管部門審查。經審查同意后，方可與出租人簽訂房屋租賃合同，并報房產行政主管部門備案。房產行政主管部門按規定標準向該家庭發放租賃補貼，用于沖減房屋租金。

（四）已準予實物配租的家庭，應當與廉租住房產權人簽訂廉租住房租賃合同。合同應當明確廉租住房情況、租金標準、騰退住房方式及違約責任等內容。承租人應當按照合同約定的標準繳納租金，并按約定的期限騰退原有住房。

確定實物配租的最低收入家庭不接受配租方案的，原則上不再享有實物配租資格，房產行政主管部門可視情況采取發放租賃住房補貼或其它保障方式對其實施住房保障。

（五）已準予租金核減的家庭，由房產行政主管部門出具租金核減認定證明，到房屋產權單位辦理租金核減手續。

（六）房產行政主管部門應當在發放租賃住房補貼、配租廉租住房或租金核減后1個月內，將結果在一定范圍內予以公布。

第十七條 享受廉租住房保障的最低收入家庭，應當于每年的6月和12月向房產行政主管部門如實申報家庭收入、人口及住房變動情況。

房產行政主管部門應當每年會同民政等相關部門，對享受廉租住房保障家庭的收入、人口及住房等狀況進行復核，并根據復核結果對享受廉租住房保障的資格、方式、額度等進行及時調整并書面告知當事人。

第十八條 廉租住房的承租人亡故或外遷的，同戶籍并同居一處的家庭成員需要繼續承租的，應按本辦法規定，重新辦理承租手續。

承租廉租住房的家庭人均月收入連續1年超過上年城鎮居民生活最低保障標準的，停止租金減免，按即時公有住房租金標準收繳租金。

承租廉租住房期間享受單位一次性住房分配貨幣化補貼以及另有住房的，應在半年內騰退廉租住房。

第十九條 配租廉租住房，應根據申請人家庭人口構成情況，采取成套配租的辦法，每個家庭只能租賃一套面積與其居住人口相適應的住房。配租后，其原住房交出，交出的原住房權屬不變，由廉租住房管理機構作為廉租住房使用。承租廉租住房的家庭退出配租住房的同時，廉租住房管理機構將其原住房歸還。承租廉租住房的家庭不交原住房的，取消其享受承租廉租住房資格。

第二十條 承租廉租住房的家庭應按租賃合同約定及時交納廉租住房租金。拖欠租金的，按公有住房管理有關規定收取滯納金；累計拖欠租金6個月以上的，解除租賃合同，收回承租的廉租住房。

第二十一條 享受廉租住房保障的家庭違反本辦法，有下列行為之一的，由房產行政主管部門取消其申請資格；已騙取廉租住房保障的，責令其退還已領取的住房補貼，或者退出廉租住房并補交市場平均租金與廉租住房標準租金的差額，或者補交核減的租金：

（一）未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的；

（二）家庭人均收入連續1年以上超出當地廉租住房政策確定的收入標準的；

（三）因家庭人數減少或住房面積增加，人均住房面積超出當地廉租住房政策確定的住房標準的；

（四）擅自改變房屋用途，擅自拆改、更換或增減房屋設施的；

（五）私自轉借、轉租、轉讓、調換和無正當理由閑置已承租廉租住房6個月以上的；

（六）已承租的廉租住房按規定應當騰退而拒不騰退或者逾期不退的。

第二十二條 房產行政主管部門作出取消保障資格決定后，應當在5日內書面通知當事人，并說明理由。享受實物配租的家庭應當將承租的廉租住房在規定期限內退回，逾期不退回的，房產行政主管部門可依法申請人民法院強制執行。

第二十三條 廉租住房管理人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位或所在單位的上級機關給予行政處分。情節嚴重構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

第二十四條 本溪、桓仁滿族自治縣參照本辦法實施。

第二十五條 本辦法自2007年7月15日起施行。

第二篇：城鎮廉租住房管理辦法（精選）

城鎮廉租住房管理辦法

為建立和完善多層次的住房供應體系，解決城鎮最低收入家庭的住房問題，根據《國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》，制定本辦法。

第一條 為建立和完善多層次的住房供應體系，解決城鎮最低收入家庭的住房問題，根據《國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》，制定本辦法。

第二條 城鎮廉租住房(以下簡稱廉租住房)是指政府和單位在住房領域實施社會保障職能，向具有城鎮常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。

城鎮最低收入家庭的認定標準由市、縣人民政府制定。

第三條 國務院建設行政主管部門負責制定廉租住房的方針、政策并指導全國廉租住房的管理工作。

省、自治區人民政府建設行政主部門、直轄市人民政府房地產行政主管部門負責制定本行政區域內廉租住房的實施辦法并指導廉租住房的管理工作。

市、縣人民政府房地產行政主管部門負責制定本地區廉租住房的具體實施方案并負責廉租住房的管理工作。

第四條 廉租住房的來源如下：

(一)騰退的并符合當地人民政府規定的廉租住房標準的原 有公有住房；

(二)最低收入家庭承租的符合當地人民政府規定的建筑面積或者使用面積和裝修標準的現公有住房；

(三)政府和單位出資興建的用于廉租的住房；

(四)政府和單位出資購置的用于廉租的住房；

(五)社會捐贈的符合廉租住房標準的住房；

(六)市、縣人民政府根據當地情況采用其他渠道籌集的符合廉租住房標準的住房。

第五條 廉租住房租金標準實行政府定價。除本辦法第四條第(二)項的租金標準可以根據現有公有住房的租金標準和政策確定外，其他來源的廉租住房的租金標準，原則上按照維修費和管理費兩項因素確定，以后隨著最低收入家庭收入水平的提高而適當提高。

第六條 對開發建設和購買的廉租住房，縣級以上人民政府應當在土地、規劃、計劃、稅費等方面給予政策扶持。

第七條 廉租住房必須嚴格控制面積標準和裝修標準。每戶最低收入家庭只能租住一處與居住人口相當的廉租住房。廉租住房的面積標準、裝修標準和具體管理辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。

第八條 承租廉租住房實行申請、審批制度。其程序為：

(一)申請人持最低家庭收入證明、住房情況證明以及省、自治區、直轄市人民政府或其建設行政主管部門、房地產行政 主管部門規定的其他證明文件，向市、縣人民政府房地產行政主管部門提出申請；

(二)市、縣人民政府房地產行政主管部門對申請人的證明文件進行審核，并在適當的范圍內公告，無異議的，予以登記；

(三)已登記者按照住房困難程度和登記順序等條件，經綜合平衡后輪候配租。

第九條 承租廉租住房的家庭，不得將承租的廉租住房轉租。違反本規定轉租的，由房屋所在地房地產行政主管部門收回轉租的房屋，并處以10000元以上30000元以下的罰款。

第十條 承租廉租住房的家庭，應當如實申報家庭收入。不如實申報的，由房屋所在地房地產行政主管部門責令其退房，補交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。

第十一條 承租廉租住房的家庭，當家庭收入超過當年最低收入標準時，應當及時報告房地產行政管理部門，并按其騰退已承租的廉租住房；違反規定不及時報告的，責令其退房，補交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。

因下當理由不能按其騰退的，經房屋所在地房地產行政主管部門批準，可以在一定期限內續租，房地產行政主管部門批準，可以在一定期限內續租，房地 產行政主管部門應當相應提高其租金；不能按期騰退且無正當理由的，由房屋所在地房地 產行政主管部門責令其退房，并處以提高后年租金2-5倍的罰款。

第十二條 房地產行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊、尚不構成犯罪的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第十三條 本辦法由國務院建設行政主管部門負責解釋。

第十四條 本辦法自1999年5月1日起施行。

第三篇：城鎮廉租住房管理辦法

城鎮廉租住房管理辦法

（中華人民共和國建設部令

第70號）

第一條 為建立和完善多層次的住房供應體系，解決城鎮最低收入家庭的住房問題，根據《國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革，加快住房建設的通知》，制定本辦法。

第二條 城鎮廉租住房是指政府和單位在住房領域實施社會保障職能，向具有城鎮常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。

城鎮最低收入家庭的認定標準由市、縣人民政府制定。

第三條 國務院建設行政主管部門負責制定城鎮廉租住房的方針、政策并指導全國廉租住房的管理工作。

省、自治區建設行政主管部門、直轄市房地產行政主管部門負責制定本行政區域內城鎮廉租住房的實施辦法并指導廉租住房的管理工作。

市、縣房地產行政主管部門負責制定本地區城鎮廉租住房的具體實施方案并負責廉租住房的管理工作。

第四條 城鎮廉租住房的來源如下：

（一）騰退的并符合當地人民政府規定的廉租住房標準的原有公有住房；

（二）最低收入家庭承租的符合當地人民政府規定的建筑面積或者使用面積和裝修標準的現租住公有住房；

（三）政府和單位出資興建的用于廉租的住房；

（四）政府和單位出資購置的用于廉租的住房；

（五）社會捐贈的符合廉租住房標準的住房；

（六）市、縣人民政府根據當地情況采用其他渠道籌集的符合廉租住房標準的住房。

第五條 廉租住房租金標準實行政府定價。除本辦法第四條第（二）項的租金標準可以根據現有公有住房的租金標準和政策確定外，其他來源的廉租住房的租金標準，原則上按照維修費和管理費兩項因素確定，以后隨著最低收入家庭收入水平的提高而適當提高。

第六條 對開發建設和購買的廉租住房，縣級以上人民政府應當在土地、規劃、計劃、稅費等方面給予政策扶持。

第七條 廉租住房必須嚴格控制面積標準和裝修標準。每戶最低收入家庭只能租住一處與居住人口相當的廉租住房。廉租住房的面積標準、裝修標準和具體管理辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。

第八條 承租廉租住房實行申請、審批制度。其程序為：

（一）申請人持最低家庭收入證明、住房情況證明以及省、自治區、直轄市人民政府或其建設行政主管部門、房地產行政主管部門規定的其他證明文件，向市、縣人民政府房地產行政主管部門提出申請；

（二）市、縣房地產行政主管部門對申請人的證明文件進行審核，并在適當的范圍內公告，無異議的，予以登記；

（三）已登記者按照住房困難程度和登記順序等條件，經綜合平衡后輪候配租。

第九條 承租廉租住房的家庭，不得將承租的廉租住房轉租。違反本規定轉租的，收回轉租的房屋，沒收違法所得，并處以10000元以上30000元以下的罰款。

第十條 承租廉租住房的家庭，應當如實申報家庭收入。不如實申報的，責令其退房，補交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。

第十一條 承租廉租住房的家庭，當家庭收入超過當年最低收入標準時，應當及時報告房地產行政主管部門，并按期騰退已承租的廉租住房；違反規定不及時報告的，責令其退房，補交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。

因正當理由不能按期騰退的，經房地產行政主管部門批準，可以在一定期限內續租，市、縣房地產行政主管部門應當相應提高其租金；不能按期騰退且無正當理由的，責令其退房，并處以提高后年租金2-5倍的罰款。

第十二條 房地產行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊、尚不構成犯罪的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第十三條

第十四條

本辦法由國務院建設行政主管部門負責解釋。本辦法自1999年5月1日起施行。

第四篇：城鎮廉租住房管理辦法

【發布單位】建設部 【發布文號】

【發布日期】1999-04-19 【生效日期】1999-05-01 【失效日期】

【所屬類別】國家法律法規 【文件來源】中國法院網

城鎮廉租住房管理辦法

（一九九九年四月十九日建設部第十一次部常務會議通過，建設部部長俞正聲第七十號令公

布，自一九九九年五月一日起施行）

第一條 為建立和完善多層次的住房供應體系，解決城鎮最低收入家庭的住房問題，根據《 國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》，制定本辦法。

第二條 城鎮廉租住房（以下簡稱廉租住房）是指政府和單位在住房領域實施社會保障職能，向具有城鎮常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。

城鎮最低收入家庭的認定標準由市、縣人民政府制定。

第三條 國務院建設行政主管部門負責制定廉租住房的方針、政策并指導全國廉租住房的管理工作。

省、自治區人民政府建設行政主管部門、直轄市人民政府房地產行政主管部門負責制定本行政區域內廉租住房的實施辦法并指導廉租住房的管理工作。

市、縣人民政府房地產行政主管部門負責制定本地區廉租住房的具體實施方案并負責廉租住房的管理工作。

第四條 廉租住房的來源如下：

（一）騰退的并符合當地人民政府規定的廉租住房標準的原有公有住房；

（二）最低收入家庭承租的符合當地人民政府規定的建筑面積或者使用面積和裝修標準的現公有住房；

（三）政府和單位出資興建的用于廉租的住房；

（四）政府和單位出資購置的用于廉租的住房；

（五）社會捐贈的符合廉租住房標準的住房；

（六）市、縣人民政府根據當地情況采用其他渠道籌集的符合廉租住房標準的住房。

第五條 廉租住房租金標準實行政府定價。除本辦法第四條第（二）項的租金標準可以根據現有公有住房的租金標準和政策確定外，其他來源的廉租住房的租金標準，原則上按照維修費和管理費兩項因素確定，以后隨著最低收入家庭收入水平的提高而適當提高。

第六條 對開發建設和購買的廉租住房，縣級以上人民政府應當在土地、規則、計劃、稅費等方面給予政策扶持。

第七條 廉租住房必須嚴格控制面積標準和裝修標準。每戶最低收入家庭只能租住房一處與居住人口相當的廉租住房。廉租住房的面積標準、裝修標準和具體管理辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。

第八條 承租廉租住房實行申請、審批制度。其程序為：

（一）申請人持最低家庭收入證明、住房情況證明以及省、自治區、直轄市人民政府或其建設行政主管部門、房地產行政主管部門規定的其他證明文件，向市、縣人民政府房地產行政主管部門提出申請；

（二）市、縣人民政府房地產行政主管部門對申請人的證明文件進行審核，并在適當的范圍內公告，無異議的，予以登記；

（三）已登記者按照住房程度和登記順序等條件，經綜合平衡后輪候配租。

第九條 承租廉租住房的家庭，不得將承租的廉租住房轉租。違反本規定轉租的，由房屋所在地房地產行政主管部門收回轉租的房屋，并處以10000元以上30000元以下的罰款。

第十條 承租廉租住房的家庭，應當如實申報家庭收入。不如實申報的，由房屋所在地房地產行政主管部門責令其退房，補交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。

第十一條 承租廉租住房的家庭，當家庭收入超過當年最低收入標準時，應當及時報告房地產行政主管部門，并按期騰退已承租的廉租住房；違反規定不及時報告的，責令其退房，補交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。

因正當理由不能按期騰退的，經房屋所在地房地產行政主管部門批準，可以在一定期限內續租，房地產行政主管部門應當相應提高其租金；不能按期騰退且無正當理由的，由房屋所在地房地產行政主管部門責令其退房，并處以提高后年租金2－5倍的罰款。

第十二條 房地產行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊、尚不構成犯罪的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第十三條 本辦法由國務院建設行政主管部門負責解釋。

第十四條 本辦法自1999年5月1日起施行。

本內容來源于政府官方網站，如需引用，請以正式文件為準。

第五篇：南寧市城鎮廉租住房管理辦法

南寧市城鎮廉租住房管理辦法

第一條

為規范本市廉租住房制度，保障城鎮最低收入家庭的基本住房需求，按照國家有關規定，結合本市實際，制定本辦法。

第二條

本辦法適用于本市建成區范圍內廉租住房的管理。第三條

南寧市房產行政主管部門負責本市廉租住房管理工作。

街道辦事處、鄉鎮人民政府負責城鎮廉租住房申請的受理工作。

城區人民政府負責城鎮廉租住房申請的核查等具體工作。市財政、民政、建設、國土資源、稅務等部門，按照各自職責分工，負責本市城鎮廉租住房的相關管理工作。

第四條

城鎮廉租住房保障方式以發放租賃住房補貼為主，實物配租、租金核減為輔。

本辦法所稱租賃住房補貼，是指市人民政府向符合條件的申請對象發放補貼，由其到市場上租賃住房。

本辦法所稱實物配租，是指市人民政府向符合條件的申請對象直接提供住房，并按照廉租住房租金標準收取租金。

本辦法所稱租金核減，是指產權單位按規定在一定時期內對現已承租公有住房的城鎮最低收入家庭給予租金減免。

第五條

申請租賃住房補貼應當符合下列條件：

（一）家庭人均月收入低于本市城鎮居民最低生活保障標準，且連續享受本市最低生活保障待遇6個月以上；

（二）家庭成員擁有私有住房和承租公有住房的使用面積合并計算人均低于或等于7平方米；

2表》后，向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提交書面申請，并提供下列材料：

（一）民政部門出具的享受城市最低生活保障證明；

（二）家庭成員身份證明和戶口本；

（三）家庭成員所在單位或居住地居民委員會出具的現有住房證明；

（四）需要提交的其他證明材料。

第十六條

街道辦事處或鄉鎮人民政府收到廉租住房申請材料后，應當在5日內作出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證。申請資料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內書面告知申請人需要補正的全部內容，受理時間從申請人補齊資料的次日起計算；逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。

受理廉租住房申請后，街道辦事處或鄉鎮人民政府應當及時將申請資料報送城區人民政府。

第十七條 城區人民政府應當在收到申請材料之日起15日內對申請家庭收入、家庭人口和住房狀況進行核查，簽署意見后將全部申請資料移交市房產行政主管部門。

核查應當采取查檔取證、入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式進行。申請家庭及有關單位或者個人應當接受調查，如實提供有關情況。

第十八條 市房產行政主管部門在接到城區人民政府移交的申請資料后，應當會同民政等部門予以審核，并在15日內向申請人出具審核決定。

經審核不符合條件的，市房產行政主管部門應當書面通知申請人，說明理由。

經審核符合條件的，市房產行政主管部門應當將審核決定在-4安排的，市房產行政主管部門取消其實物配租資格，可視情況采取發放租賃住房補貼方式予以保障。

第二十三條

已準予租金核減的家庭，由市房產行政主管部門出具租金核減認定證明，到房屋產權單位辦理租金核減手續。

租金核減的面積按照租住公有住房的面積計算，但不超過城鎮廉租住房的保障面積標準。

第二十四條

享受廉租住房保障的家庭應當按向市房產行政主管部門如實申報家庭收入、人口及住房變動情況。

市房產行政主管部門應當按會同民政等相關部門對享受廉租住房保障家庭的收入、人口及住房等狀況進行復核，并根據復核結果對享受廉租住房保障的資格、方式、額度進行調整。

第二十五條

享受實物配租的家庭不再具備實物配租條件的，應當在接到市房產行政主管部門作出的退出廉租住房通知書之日起6個月內騰退住房。不能按時騰退的，從次月起按市場租金標準收取房租；12個月內拒不騰退的，市房產行政主管部門可依法申請人民法院強制騰退。

第二十六條

申請人不如實申報家庭收入、人口及住房狀況，騙取廉租住房保障資格的，由市房產行政主管部門取消保障資格，責令限期退還已領取的租賃住房補貼或者退出廉租住房并補交市場平均租金與廉租住房標準租金的差額或者補交核減的租金。逾期不退還或補交的，可視情節輕重處200元以上1000元以下罰款。

第二十七條

享受廉租住房保障的家庭有下列行為之一的，由市房產行政主管部門收回其承租的廉租住房，或者停止發放租賃補貼，或者停止租金核減：

（一）家庭人均收入連續一年以上超出本市城鎮居民最低生活保障標準；