第一篇：教師公寓樓協議書

教師公寓樓住房協議書

甲方：唐河縣思源實驗學校校委員會 乙方：唐河縣思源實驗學校全體教師

各位老師你們好！本協議書宗旨是為了更好的服務于工作繁忙的班主任教師，為了給班主任老師在工作之余提供一個可以休息的場所，為此特立協議如下：

一：由于學校教師宿舍住房緊張，教師公寓樓只服務于思源實驗學校全體班主任教師。思源學校在任的所有班主任都可以申請、擁有和使用教師公寓樓的教師公寓房間。

二：學校校委員會對于教師公寓樓的教師住室擁有管理權、分配權和解釋權。

三：教師之間應發揚互相禮讓精神。班主任教師在任期間擁有教師公寓樓的使用權，一旦因學校工作需要崗位調整，班主任應主動禮讓房間給繼任的班主任教師。

四：其他任課教師在教師公寓樓有空閑房間的條件下，可以申請暫時借住教師公寓樓房間，但是時間不能超過一個月。如需要可續借。但不得長期借用。

五：入住教師公寓樓的全體教師，應自覺愛護教師公寓樓的公共設施，如出現損壞及時報修，入住教師也要注意個人的行為舉止，動作以不影響他人休息為準。

唐河縣思源實驗學校校委員會 甲方簽名：

乙方簽名：

第二篇：公寓樓出租協議書

平涼四中公寓樓出租協議書

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

經甲乙雙方協商，達成以下協議：

一、甲方將其所在位于平涼四中公寓樓 樓 室的房屋出租給乙方使用。

二、租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金及付款方式：

1.租金每年2000元，暖氣費500元，水費及衛生費100元，電費另計。押金1000元，共計3600元（大寫：叁仟陸佰元整），乙方在起租日前十天支付給甲方。

2.租金先付后用，一年一付。

3.甲方在收到乙方租金（包括押金)后，應開具收據給乙方。

四、甲方提供設備如下：

房屋門鎖、衛生潔具、燈具、插座、寬帶接口、洗面池等。

五、乙方履約事項：

1.乙方及時清付所使用的水、電、等費用。

2.乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。由于租用場所在學校，乙方在租用期間要服從甲方管理，遵守學校各項規章制度。

3.在校租住住房僅限于學校在校教職員工及配偶子女使用,校外人員不得留宿。

六、甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金500元

七、租賃期滿，甲方對協議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。

八、本協議一式二份，經雙方簽字即生效。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

簽約日期： 簽約日期：

第三篇：教師公寓樓會議紀要

泉州市政府投資項目評審中心

泉投審初設【2011】08號

泉州師范學院青年教師公寓樓初步設計

審查會會議紀要

受泉州市發展和改革委員會委托，我中心于2011年12月7日在信息大廈二樓會議室主持召開《泉州師范學院青年教師公寓樓初步設計》（以下簡稱“初步設計”）審查會。參加會議有市發改委、規劃局、住建局、泉州師范學院、福建瀧澄集團設計院有限公司等單位相關人員，并邀請了陳樹枝、陳梅生、莊惠濤三位專家列席指導。與會人員聽取了設計單位的情況介紹及相關單位代表的意見并進行了認真的討論，現紀要如下：

一、總體評價

本工程“初步設計”采用的設計標準基本正確，但深度未能滿足《建筑工程設計文件編制深度規定》（2008版）的要求，應進一步修編完善后方可開展下一步工作。

二、建筑方面

1、P～○R軸部分住宅平面布置，臥室與客廳均無日照，違反《住○宅設計規范》第7.2.1條規定，建議調整平面布置。

2、電梯布置緊鄰客廳應按《住宅設計規范》第5.3.3條規定采取隔聲、減振措施。

3、一層出入口應按《住宅設計規范》第4.2.4條規定設計信報箱。

4、一層出入口上方應按《住宅設計規范》第5.2.4條規定設計防

墜落措施。

5、○C軸交○38軸處電梯廳深度僅1.4米，違反《住宅設計規范》第4.1.9條規定必須按規范調整設計，若為無障礙電梯還應滿足無障礙設計規范要求。

6、消防登高面未能滿足《高層民用建筑設計防火規范》第4.1.7條規定，且南側設在用地紅線外。部分消防車道與建筑物距離不能滿足規范要求應嚴格按消防要求進行修改。

7、應按《建筑工程設計文件編制深度規定》（2008版）補充坡屋頂大樣圖、立面圖定位軸線、人防和節能專篇等。

8、建筑圖與結構圖軸線標注不一，應重新核實，統一標注。

三、結構方面

1、設計說明中高層建筑規程及砼設計規范應采用新規范（2010版）。已改

2、U字型布置風載體型系數采用1.3安全性較差，應采用1.4進行風載計算。已改

3、基礎埋置深度未能滿足高層規范要求，應重新復核（埋深應從室外地面標高計算）。已核查，已改

4、由于場地局部存在中風化夾層，基礎底部以下應探明無軟弱層，基礎埋深高差較大，應考慮基礎持力層穩定性。待地勘報告再復核。

5、○

1、○A、○R軸框架梁未拉通不符合規范要求應按規范要求重新調整。已改

6、（○K～○N）交（○1-○6）軸平面布置對結構不利，建議重新調整。因考慮建筑面積的增加，待結構施工圖階段時加強。

四、水衛及電照方面

1、應完善現狀基礎資料和初步設計文件的編制深度，補充給排水、電氣總平面圖。

2、給排水及電氣的設計說明錯漏較多，尤其電氣的設計說明須重新編制并做好與建筑、給排水專業的協調。

3、應復核建筑消防用水量，補充消火栓系統、噴淋系統。

4、電氣工程應補充設計依據，復核防雷等級及雷擊次數，圖紙錯漏較多應修改。

5、建議對外走道的火災報警探測器是否設置重新論證，以減少工程投資。

五、節能方面

應補充項目的綜合能耗，并按國家發改委2010年第6號令的要求辦理相應手續。

六、概算方面

1、上部建筑圖紙中缺門窗標注及門窗表，但概算卻有詳細的工程量，應進一步核實。

2、概算應按《福建省房屋建筑及市政工程概算編制辦法》編制。應補充基礎概算及預備費，室外配套工程應列入第一部分工程費用中。

3、信息價應采新的泉州材料信息價。

4、室外配套工程缺詳細的設計圖紙、有關編制說明。

5、屋頂水箱、化糞池、電梯的相關圖紙和概算缺失應補充。

請設計院按以上意見對應圖紙及概算進行修改和補充，并作相應說明再送我中心審定并加蓋審核專用章后上報市發改委審批。

附：專家組名單 會議簽到表

泉州市政府投資項目評審中心

2011年12月7日

第四篇：公寓樓教師值班職責

公寓樓教師值班職責

1、負責維持學生一日三餐的就餐秩序；

2、學生洗浴時，值班教師必須按時到崗，協助保育員維持學生洗浴秩序；

3、學生不洗浴時，值班教師必須在第一批次下晚自習的學生到公寓樓前到崗，協助保育員維持學生洗漱工作；

4、負責做好午休值班工作，協助保育員維持學生午休秩序；

5、值班教師在公寓樓值班必須勤巡視，協助保育員做好學生就寢工作；

6、認真、如實填寫值班記錄。

第五篇：文化中心酒店與公寓樓項目招商投資協議書

文化中心酒店與公寓樓項目招商投資協議書

甲方：城市建設項目管理中心

乙方：鵬欣房地產開發有限公司

為盡快建成泰州市文化中心項目，提升城市形象，甲方受市政府委托與乙雙方就泰州市文化中心酒店與公寓樓項目招商投資達成以下協議：

一、酒店和公寓樓項目用地范圍

項目位于泰州市

新區文化中心建設用地的西北部，即永興路以南、海陵南路以東、328國道以北、鼓樓南路以西，屬泰州市文化中心建設組團一期工程。

經雙方溝通，初步確定酒店與公寓樓的建設用地約畝（根據規劃局用地紅線確定），酒店建筑面積約4.0萬平方米，公寓建筑面積約4.2萬平方米。甲方負責辦理規劃用地紅線、協助乙方辦理用地手續和規劃建筑方案的審批。公寓由乙方分割銷售。

二、建設標準

甲方要求酒店的建設標準為五星級，乙方表示接受并負責招商成功。乙方根據招商五星級酒店經營管理單位意見可以對現有建筑設計進行適當修改和調整，公寓的建筑標準外立面風格與酒店、會議中心相協調，建筑高度控制在100米以下。

三、建設要求

根據與五星級酒店相連的會議中心的建設進度及使用要求，在甲、乙雙方協議簽訂后兩個月內，五星級酒店及公寓乙方必須進場施工并在兩年內建成投入使用。

用地紅線以內的市政道路、地下管道、供水、供電、供氣、弱電系統、環境等由乙方承擔。用地紅線以外的市政道路、地下管道、供水、供電、供氣、弱電系統、環境等由甲方承擔，并與乙方完成時間同步，甲方負責的范圍如影響乙方經營和交付，則甲方須承擔乙方的直接和間接損失。

四、五星級酒店的管理

乙方建設該項目的標準為掛牌五星酒店，須交由國際知名酒店管理，公司進行專業管理，如喜來登，凱賓斯基，希爾頓，香格里拉，索菲特等專業管理隊伍。

五、建設手續辦理

在項目報規劃部門審核通過后，酒店及公寓樓用地約畝，用地手續由甲方協助辦理至乙方指定主體名下。鑒于甲方已建有地下室和人防工程，乙方所承擔的公寓樓不再修建地下人防工程。

六、考慮該項目建設的特殊性和市場培育周期長的因素，甲方負責與市政府就政府接待安排、規費和政府行政事業收費等方面給予優先和減免。

本協議未盡事宜，雙方另行商訂。本協議一式四份，經雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

日期：日期：

泰州市文化中心酒店與公寓樓招商投資補充協議

甲方：泰州市城市建設項目管理中心

乙方：泰州市鵬欣房地產開發有限公司

泰州市文化中心酒店與公寓樓的建設，甲方受市政府授權委托與乙方就泰州市文化中心酒店與公寓樓招商投資項目達成以下補充協議：

1、鑒于該項目屬城市形象工程，為泰州市文化中心建設標志性工程，建設標準高，市場回報周期長等特點，土地出讓價款由甲方以乙方的其它建設項目規費減免，全額返還給乙方。

2、甲方所建設的文化中心和酒店建設有交叉，為保證今后產權明晰，甲方承建的部分由甲方根據已審核確認的圖紙完成竣工驗收。交叉部門按乙方實際占用面積確定分界區域，由產權部門確認面積，辦理產權證，乙方按1450元/平方米的價格回購產權。

以上補充協議與主體協議同等法律效力。本協議一式四份，經雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

日期：日期：