第一篇：企業公寓樓管理制度

公寓樓管理制度

為了加強對企業員工公寓的管理，創造“文明、整潔、舒適、寧靜、安全”的生活環境，特制定本制度。

第一條員工入住公寓宿舍，必須嚴格遵守公寓樓的有關規定。持本企業住宿審批單和收費條據到公寓樓辦理住宿手續后方可住宿。

第二條住宿員工須按分配的房間和床號住宿，未經準批，不得擅自調換或強占床位；不得私自拆卸、挪用室內家具或設備；不得隨意更換門鎖，若需更換須經公寓管理員批準。

第三條自覺注意節約水、電，做到人走燈滅，杜絕“長流水、長明燈”現象，嚴禁私拉、亂接電線；嚴禁使用電爐、電飯鍋、電熱器等設施；一經查出，沒收電器，并給予罰款處理。

第四條講究公共衛生，自覺遵守衛生管理制度，接受管理人員的監督。不許向走廊、樓梯及窗外潑水，亂丟果皮等雜物，嚴禁隨地吐痰，嚴禁在水房、廁所隨意大小便、亂倒剩飯菜、雜物。

第五條養成良好的衛生習慣，自覺堅持每天起床后整理內務。被褥疊放整齊，床單鋪平、拉正，各類物品擺放有序；室內墻上不許亂寫、亂畫、亂貼、亂掛、亂釘；不得在室內洗晾曬衣物；各宿舍由舍長安排輪流值日，每天的值日生須在早、中、晚離開宿舍時將垃圾用塑料袋提到一樓，由清潔工清理。

第六條入住員工要遵守校規校紀，嚴禁在宿舍抽煙、酗酒、賭博、打架斗歐等其他違法活動；嚴禁在公寓樓內張貼標語、廣告等；嚴禁搞封建、迷信活動；嚴禁攜帶有毒、有害、有強烈刺激氣味、易燃易爆物品以及淫穢書刊和內容不健康的音像制品等進入公寓；嚴禁經商或影響他人休息的各種活動。

第七條自覺遵守作息時間，嚴禁早出晚歸和未請假夜不歸宿；嚴禁在公寓內大聲喧嘩；熄燈后，嚴禁點蠟燭和使用手電筒，嚴禁在宿舍內嬉笑、吵鬧。

第八條為保證公寓安全，做好防盜防火工作，員工出入公寓樓必須佩戴出入證，發現陌生人和可疑情況及時向公寓管理員匯報；要有防盜意識，現金和貴重物品妥善保管，人離開宿舍要鎖門，要愛護公寓內的消防器材。嚴禁攜帶或在宿舍內存放管制刀具，一但發現取消住宿資格。

第九條員工宿舍不準留外人住宿，上班期間員工不得在宿舍內逗留，有病須持單位統一印制的、由主管部門審批過的請假條方可留宿，嚴禁異性進入公寓樓，嚴禁留宿異性，違者交單位處理。

第十條嚴格執行門衛會客制度，來訪客人須經值班室驗證登記后方可進入公寓，嚴禁在公寓內踢足球，打排球、籃球，違者沒收。

第十一條愛護公共設施和公共財物，損壞照價賠償，如有意破壞，將給予罰款處分。第十二條有下列情形之一者，取消住宿資格，給予罰處理。

1.不服從管理人員的管理，頂撞、辱罵、毆打管理人員者。

2.在公寓樓內打架斗毆、聚眾賭博、吸煙、酗酒者。

3.有偷盜行為者。

4.在異性宿舍留宿或留異性住宿者。

5.偽造證件，蒙騙管理人員，造成嚴重后果者。

6.未請假夜不歸宿二次或二次以上者。

7.有意破壞公物，造成較大損失者。

8.攜帶或宿舍內存放管制刀具者。

第十三條本制度的解釋權在物業公司。

日照聯益物業管理有限公司

第二篇：學生公寓樓管理制度

學生公寓樓管理制度

為了加強對學生公寓樓的管理，為學生創造良好、舒適的學習環境，特制定本制度。

（一）公物管理

1、各班學生的宿舍及床位由政教處、總務處和班主任統一安排，宿舍及床位一經確定，實名標簽登記，學生不得私自調換。確因特殊情況需要調換的，由班主任解決，并重新登記。

2、宿舍內的一切公物實行全體舍員負責制，公物被人為損壞，責任人明確的，由責任人賠償；責任人不明確的，由該宿舍所有舍員共同承擔賠償責任。情節嚴重的，給予責任人校紀處分。

3、宿舍內公物因非人為因素損壞的，學生應及時報告班主任，由班主任上報管理人員，管理人員上報學校并及時維修。

4、愛護好公寓樓內一切設施（含樓梯、墻壁配電盤與開關、燈具、門窗玻璃、門抓手、鎖具、室內消防設施、鐵床及床板等）。若損壞門抓手一副賠償3元，門上亮玻璃一塊10元，鋁合金玻璃一塊50元，墻壁配電盤一個100元，開關及插座一個7元，消防設施（含管道）50——500元，燈具一個30元，安全出口通道標志一個30元，床板一副50元，鐵床撐每根20元。

（二）紀律要求

1、學生出入公寓樓，自覺接受管理員的檢查和詢問，必要時認真進行出入登記。

2、嚴格遵守作息制度，上課期間不得進入公寓樓。確因生病等特殊原因需要在公寓里休息的，應持班主任簽字的請假條，經管理員同意并進行登記后方可進入。

3、自覺保持公寓樓內安靜。不得大聲喧嘩，不在樓內拍打玻璃球等，不得在樓內跑、跳、打鬧。晚熄燈后，不再進行洗衣、洗刷等活動，不得干其他任何影響他人休息的事情。

4、文明禮讓，上、下樓梯靠右行，不準推、搡和擁擠。

5、嚴禁在墻壁上亂涂、亂畫、亂貼、亂掛、亂踹等。

（三）衛生要求

1、舍長安排本宿舍衛生值日表，每天由學生輪流打掃宿舍衛生，做到窗明地凈，物品擺放整齊，室內無異味。

2、不得將帶有塑料袋的小吃品帶入公寓樓。

3、不得弄臟室內墻壁和室外走廊墻壁，更不準在室內外墻壁上出現鞋印。

3、自覺維護公共場所的環境衛生。嚴禁在樓道內倒污水，亂扔果皮紙屑；嚴禁向下水道、水池內傾倒剩飯、剩菜等雜物；嚴禁從窗口向外扔東西。

4、正確使用公共廁所、小便入池，大便入坑，手紙入簍，便后及時沖洗。

（四）安全責任

1、任何學生不得以任何理由私自容留非本宿舍舍員住宿。

2、男女生不得互竄公寓樓，有事在樓外處理。

3、嚴禁在公寓樓內發生吸煙、喝酒、賭博、偷盜、打架斗毆等，違反校紀校規的行為。一經發現嚴肅處理。

4、嚴禁亂拉亂接電線，嚴禁私自拆改電器開關等。

5、嚴禁將易燃、易爆、管制刀具等危險品帶入公寓樓。一經發現隨即沒收，并給予校紀處分。

6、妥善管理好個人物品，防止財物丟失。不得將房門鑰匙轉借他人使用，房門鑰匙一旦丟失，應及時更換門鎖，否則造成財物丟失的，責任自負。

（五）考核與處罰

1、學校每月開展文明宿舍的評比活動，授予“文明宿舍”稱號。

2、公寓樓管理員負責日常管理及考核，班主任協助管理員進行管理，考核結果按周上報政教處，與《班級量化考核》及班主任績效工資掛鉤。

凡違反公物管理、衛生、紀律要求的，評比臺上亮黃牌；凡違反安全要求的，評比臺上亮紅牌。違紀一人次扣班級量化考核1～2分。公物賠償每1元扣班級量化考核0.1分。（一律實行屬地管理）。

第三篇：學生公寓樓管理制度

學生公寓樓管理制度

為了加強對學生公寓樓的管理，為學生創造良好、舒適的學習環境，特制定本制度。

（一）管理總則

1、各班學生的宿舍及床位由總務處和公寓樓管理員統一安排，宿舍及床位一經確定，學生不得私自調換。確因特殊情況需要調換的，由管理員和班主任共同協商解決，并重新登記。

2、宿舍內的一切公物實行全體舍員負責制，公物被人為損壞，責任人明確的，由責任人賠償；責任人不明確的，由該宿舍所有舍員共同承擔賠償責任。情節嚴重的，給予責任人校紀處分。

3、宿舍內公物因非人為因素損壞的，學生應及時報告管理人員或班主任，由管理員負責維修處理。

（二）紀律要求

1、學生出入公寓樓，自覺接受管理員的檢查和詢問，認真進行出入登記。

2、嚴格遵守作息制度，上課期間不得進入公寓樓。確因生病等特殊原因需要在公寓里休息的，應持班主任簽字的請假條，經管理員同意并進行登記后方可進入。

3、自覺保持公寓樓內安靜。不得大聲喧嘩，不在樓內拍打玻璃球等。晚熄燈后，不再進行洗衣、洗刷等活動，不得干其他任何影響他人休息的事情。

4、嚴禁在墻壁上亂涂、亂畫、亂貼、亂掛、亂踹等。

（三）衛生要求

1、舍長安排本宿舍衛生值日表，每天由學生輪流打掃宿舍衛生，做到窗明地凈，物品擺放整齊，室內無異味。

2、不得將帶有塑料袋的小吃品帶入公寓樓。

3、自覺維護公共場所的環境衛生。嚴禁在樓道內倒污水，亂扔果皮紙屑；嚴禁向下水道、水池內傾倒剩飯、剩菜等雜物；嚴禁從窗口向外扔東西。

4、正確使用公共廁所、小便入池，大便入坑，手紙入簍，便后及時沖洗。

（四）安全責任

1、任何學生不得以任何理由私自容留非本宿舍舍員住宿。

2、男女生不得互竄公寓樓，有事在樓外處理。

3、嚴禁在公寓樓內發生吸煙、喝酒、賭博、偷盜、打架斗毆等，違反校紀校規的行為。一經發現嚴肅處理。

4、嚴禁亂拉亂接電線，嚴禁私自拆改電器開關等。

5、嚴禁將易燃、易爆、管制刀具等危險品帶入公寓樓。一經發現隨即沒收，并給予校紀處分。

6、妥善管理好個人物品，防止財物丟失。不得將房門鑰匙轉借他人使用，房門鑰匙一旦丟失，應及時更換門鎖，否則造成財物丟失的，責任自負。

（五）考核與處罰

1、學校每月開展文明宿舍的評比活動，授予“文明宿舍”稱號。

2、公寓樓管理員負責日常管理及考核，班主任協助管理員進行管理，考核結果按周上報教育處，與《班級量化考核》及班主任績效工資掛鉤。

凡違反衛生、紀律要求的，評比臺上亮黃牌；凡違反安全要求的，評比臺上亮紅牌。違紀一人次扣班主任工作量化考核1～2分。

第四篇：城中村公寓樓消防安全管理制度

城中村公寓樓消防安全管理制度

一、配備必要的滅火器具，滅火器具定點、定位，并指定專人負責。使用的消防器具和設備，必須是有國家生產許可證和產品質量認證證書的產品。

二、使用的電器設備質量必須符合消防安全要求，電器設備的安裝和電氣線路的設計、鋪設，必須符合安全技術規定并定期檢修。

三、任何單位、個人不得損壞、占用或者擅自拆除、停用消防設施，并定期檢查和更換消防器材。

四、對消火栓給水系統應每半年檢查一次，檢查消火栓、水槍、水帶、消防水喉是否齊全完好，防火門每年檢查一次，消除安全隱患。

五、禁止在床上吸煙或使用明火，需要使用明火器具應事先提出申請，說明安全措施，經批準后才予以使用。

六、生活用品按指定區域有序存放，床上用品有序堆放，廢舊物品及時處理。

七、只有電工或專業維修人員才能安裝電線、維修電氣設備。

八、各住戶出門時注意關窗、關電源、滅火星（如煙頭）、鎖門。

九、禁止在宿舍內私自使用電爐子、電熱水器等。

十、汽油、煤油、酒精等易燃品不得隨意存放，應指定地點專人保管，隨用隨取，用完封存。

第五篇：職工公寓樓管理制度

職工公寓樓管理制度

第一條 公寓樓實行封閉管理，設管理員一名，必須24小時在崗，負責對公寓樓內設施、人員進行維護、管理、監督。

第二條 公寓樓保潔人員負責清掃樓內走廊、樓梯、衛生間和客房的衛生，每天一次，保證樓內干凈整潔，不留死角。

第三條 單身公寓室內衛生由職工自行清掃，要保持室內清潔衛生，窗明地凈，空氣新鮮，被褥整潔，物品擺放有序，設施完好無損。

第四條 禁止在公寓內使用電爐、電飯鍋等高耗電電器取暖、飲食，杜絕長流水、長明燈、私拉亂接現象。

第五條 浴室每周開放兩次，時間為周五、日下午5：30——8：30，非公司人員不予接待。

第六條 公寓樓早6點開門，晚10點關門；住宿職工在晚10點前必須回到宿舍。

第七條 非公司人員進入公寓樓必須說明來意并進行登記。

第八條 非公司人員不許留宿過夜，在特殊情況下，必須經公司綜合管理部經理批準方可留宿。

第九條 單身公寓樓任何人不得聚眾賭博或從事其他非法活動。

第十條 公寓管理員及相關人員要做好防火、防盜工作。

第十一條 公司客房不對外開放，只接待上級單位、相關業務單位來客，必須經行政副總經理批準后方可接待入住。

第十二條 客房由綜合管理部登記管理，專職保潔人員負責清潔客房衛生、整理床上用品等。

第十三條 本制度從二O一一年十月一日起執行。