第一篇：房建施工管理人員工作總結(jié)

資陽希望玫瑰園工程部部長 2014年12月工作總結(jié)分析報告

1、工作回顧：協(xié)助技術(shù)總工對進場的各班組進行技術(shù)交底；組織現(xiàn)場各項隱蔽驗收工作；負責報送每周工程進度影像資料和每月工程簡報；主持工程部日常管理工作，對工程建設(shè)進行管理、過程監(jiān)督；協(xié)助技術(shù)總工與設(shè)計院在部分問題上的溝通處理、協(xié)助技術(shù)總工與業(yè)主、監(jiān)理在部分問題上的處理。本月在項目經(jīng)理和技術(shù)總工的領(lǐng)導下，基本按照要求完成了各樓棟進度計劃。

2、工作分析（核心）：本月參加項目部質(zhì)量安全大檢查4次，參加項目部例會4次，對現(xiàn)場存在的安全質(zhì)量問題進行通報；本月表現(xiàn)較好的是現(xiàn)場文明施工工作較之前有了較好的改觀，現(xiàn)場材料堆碼及文明施工標識牌基本完善了；不足的地方在于個別部位混凝土澆筑質(zhì)量較差，存在漏筋、蜂窩麻面等質(zhì)量通病，項目部對勞務(wù)隊管理人員進行了批評教育，對混凝土班組在工程例會上進行了進一步的技術(shù)交底，要求勞務(wù)隊務(wù)必狠抓混凝土澆筑質(zhì)量，不行的話第一時間更換班組人員，提高混凝土澆筑質(zhì)量。好的方面要求保持并且發(fā)揚光大，不足的地方加強整改處理，確保到位。

3、工作建議：項目部各部門工作銜接方面應該加強。

4、下一步工作打算：在接下來的工作中要加大加強施工過程當中的安全、質(zhì)量方面的管理力度，細化管理程序，每道施工程序都要檢查到位，包括剪力墻柱的鋼筋綁扎質(zhì)量、梁板鋼筋的綁扎質(zhì)量、模板支撐搭設(shè)和模板加固以及樓層陽臺、飄窗、雨篷、空調(diào)板等節(jié)點部位的控制；加強安全、質(zhì)量方面的檢查頻率，積極開展各項專項檢查和技術(shù)交底工作，積極落實專項檢查和每周安全質(zhì)量檢查中問題的整改情況；積極和業(yè)主、監(jiān)理、勞務(wù)隊方面進行溝通，按照業(yè)主的要求保質(zhì)保量的完成每月的工作任務(wù)。

2014年12月29日

XXXX

第二篇：房建施工合同

施工 合同

第一章協(xié)議書

建設(shè)單位（以下簡稱甲方）：

施工單位（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》

及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

二、工程分包范圍

三、合同工期

開工日期：2009年2月7日，竣工日期：2010年11月30日，總工期662個日歷天。

四、分包方式

包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包環(huán)保、包工期，所有施工機具均由乙方提供。

五、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：符合國家施工驗收規(guī)范，優(yōu)良工程標準，達標投產(chǎn)。

六、合同價款

本工程死價包干含稅合同總價為人民幣：14,892,300.00元（大寫： 壹仟肆佰捌拾玖萬貳仟叁佰元整）。

（1）總價包干內(nèi)容包括但不限于（包工、包料、保水電費、包施工組織措施費、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工資及材料價之任何市場差價、施工管理費、總包管理費、所有間接費、綜合費率、各類保險（含外來務(wù)工人員綜合保險）、利潤和國家規(guī)定的任何收

費、稅金、必須的加班費、倉儲、運輸、因材料或設(shè)備遲到工地的窩工費、防止擾民措施費、翻槽及場地平整、渣土消納費用、樁基檢測費、文明施工費等）。乙方不得就該工程中各項

措施費、保修等事宜再向甲方主張任何其他費用。

（2）除非另有規(guī)定，合同價款包括執(zhí)行和完成合同所描述工作的全部費用，不論它們是

否在合同文件中有所說明。

（3）包干綜合單價不作任何調(diào)整，即合同單價不會因人工及物料費用或匯率之升降而調(diào)

整，不會因工程量的增加或減少而調(diào)整。

（4）任何未列在工程量清單內(nèi)而卻是完成本工程內(nèi)容必須的項目，其價款已被包含在其

他已填報價款的項目中，今后不作調(diào)增，任何的缺漏項與工程量統(tǒng)計錯誤（除非招標圖紙上

沒有，而施工圖上有）皆由乙方承擔。

第二章合同條件

一、單位委派工程師的權(quán)利

1.監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：職務(wù)：總監(jiān)

甲方委托的職權(quán)：本工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)

需要取得甲方批準才能行使的職權(quán)： /

2.甲方派駐的工程師

姓名：職務(wù)：項目部經(jīng)理

職權(quán)：本工程范圍內(nèi)的技術(shù)施工及質(zhì)量監(jiān)督管理

3.項目負責人

姓名：職務(wù)：副總經(jīng)理

二、雙方責任

甲方責任：

1、按照合同規(guī)定的時間和方式，向乙方支付合同價款。

2、協(xié)調(diào)現(xiàn)場其他施工單位，包括拆遷、障礙物遷移、施工進度等。

3、組織有關(guān)人員對設(shè)計方案審定，并及時進行技術(shù)交底。

乙方責任：

1、乙方必須負責相關(guān)主管部門報批手續(xù)，否則造成的后果由乙方負責。

2、所有材料的質(zhì)量必須符合國家標準并附有產(chǎn)品合格證，材料的技術(shù)應能滿足相關(guān)主

管部門審核要求。

3、乙方負責施工區(qū)域臨時道路、臨時設(shè)施、從甲方提供水電接駁點到施工現(xiàn)場水電管

線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作。材料及設(shè)備進場后，必須經(jīng)甲方、監(jiān)理方確認簽字后方

可施工，否則造成的后果由乙方負全部責任。乙方提供的材料若不合格，甲方有權(quán)要求乙方

無條件更換，直到合格為止。

4、按約定的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物，構(gòu)筑物的保護工作。

5、乙方在施工過程中要加強安全教育和管理，按國家有關(guān)規(guī)定的安全文明要求進行施

工，施工期間必須采取嚴格的安全防護措施，若出現(xiàn)安全責任事故，由乙方承擔全部責任及

費用。

6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

7、乙方必須提供完整的4套竣工驗收資料給甲方以及移交所有的報批手續(xù)。

8、配合甲方通過項目的綜合驗收。

9、以上工作所需費用已包含在合同總價內(nèi)。

二、安全文明施工要求：

（1）乙方作為甲方的合作方，在工程的整個實施過程中，對外不能以乙方的名義出現(xiàn)，包括現(xiàn)場的標識和工程資料等，與本工程有關(guān)的所有對外的事宜和資料必須全部以

甲方的名義出現(xiàn)。

（2）乙方施工人員統(tǒng)一穿著甲方的工作服，乙方負責工作服的成本費用。乙方施工隊的安全帽必須符合要求，并粘貼由甲方提供的公司標志。

（3）現(xiàn)場的安全文明施工，按照《電網(wǎng)建設(shè)工程安全與環(huán)境管理設(shè)施規(guī)范應用手冊》規(guī)

定的安全圍欄、安全標語、警示牌、標示牌、安全保護措施等進行安全文明施工設(shè)

施的布置。

三、工期和具備的基本條件

3.1工程開工、工期

3.1.1乙方在收到甲方發(fā)給的開工通知后，應在合理的時間內(nèi)從速開工。

3.1.2工程開工應具備以下基本條件：

1、施工現(xiàn)場準備完畢。

2、乙方已具有經(jīng)過批準的施工組織設(shè)計與專業(yè)施工方案。

3、所需施工機具已到達施工現(xiàn)場。

4、材料已到達現(xiàn)場，加工件制作能滿足工程施工的要求。

5、勞動力的配備與特殊工種的培訓能滿足施工的需要。

6、施工圖紙已經(jīng)過審查或交底，場地已具備施工條件，生活設(shè)施基本配套。

7、乙方開工前應向甲方提交開工報告，經(jīng)甲方以書面形式確認后方可開工；乙方

在收到甲方發(fā)給的開工通知后，應在合理的時間內(nèi)從速開工。

3.2 施工資料

乙方的施工組織設(shè)計、施工方案、作業(yè)指導書、估算表以及材料清單必須同時提供書

面及電子版本，且書面版本必須具備編制人、審核人、審批人和單位公章，以作為施工執(zhí)行

依據(jù)。資料（包括工程所需做的材料、試塊等檢驗證明）按要求做到及時、齊全地收集。

四、施工與設(shè)計變更

1、甲方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由甲方

組織設(shè)計交底和三方會審做出會審紀要，作為施工的補充依據(jù)，甲、乙方均不得擅自修

改。

2、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方及時以書面形式通知甲方，由

甲方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，乙方按修改或變更的設(shè)計

文件進行施工。

3、甲方有關(guān)部門提出的修改要求需有關(guān)部門負責人確認。沒有經(jīng)過確認的變更單，乙

方有權(quán)拒絕執(zhí)行。

4、因乙方原因造成的設(shè)計變更，增加的相關(guān)費用及損失由乙方承擔，減少相關(guān)費用，合同總價按實扣減。

5、乙方收到甲方“工程指令”等函件時，應立即組織人員配合甲方到現(xiàn)場就返工或增

加內(nèi)容、部位、數(shù)量及工期等詳細情況進行現(xiàn)場核對。

6、如果涉及到返工，己方應立即停止原工作，并最遲應于次日與甲方相關(guān)工程師一起

核定返工工作量。未能立即行停工而繼續(xù)施工的工作，不得計算返工費用。未能及時核實返

工工作量，而在事后將原有工作當作全部完成而索賠返工費用的，甲方不予認可。

7、當設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證實施完成后，需由監(jiān)理公司、甲方專業(yè)工程師、甲方代表共

同簽字、確認，否則一律無效，如屬隱蔽工程，需在其覆蓋之前簽字確認，設(shè)計變更和現(xiàn)場

簽證中必須附隱蔽前的照片。

8、乙方應在設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證內(nèi)容工作發(fā)生并完成后七天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交設(shè)計

變更和現(xiàn)場簽證資料一式四份。所有的設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證單需使用甲方規(guī)定的標準表格。

設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證及其補充預算實行嚴格的時間限制，并嚴禁過后補辦的做法。未在規(guī)定的時間內(nèi)辦理簽證單，則視為乙方自動放棄。

五、竣工質(zhì)量驗收

1、竣工工程驗收：以國家頒發(fā)的相關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和有關(guān)部門制定的工程驗

收規(guī)定、施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

2、由于乙方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，按拖延工期條款處理。

3、嚴格執(zhí)行隱蔽工程質(zhì)量驗收制度，即隱蔽工程必須經(jīng)甲方有關(guān)人員、施工現(xiàn)場監(jiān)理

人員的檢查、驗收合格后，方可進行下道工序施工。

六、支付方式

1、合同簽訂生效，具備開工條件后，施工隊伍進場，甲方支付乙方工程總造價10%預付

款。

2、開工后，乙方應按甲方或甲方派駐代表要求每月定期上報工程進度。否則，甲方有權(quán)

拒付工程進度款，由此造成的工期延誤及損失由乙方負責。甲方按月按工程進度支付乙方工

程進度款，并逐步扣回工程預付款。工程完工后，甲方支付乙方至80%工程總造價的進度款。

3、在乙方完工向甲方提供竣工驗收資料后，可申請竣工驗收，竣工資料的編寫需參照電

網(wǎng)公司頒發(fā)的《配電建設(shè)與改造工程施工資料規(guī)范》執(zhí)行，該工程在通過甲方一級竣工驗收

小組驗收合格后，預（結(jié)）算完成相關(guān)事宜程序一個月內(nèi)，一次性按審定造價結(jié)算。

4、結(jié)算時扣除數(shù)額為最終合同造價的5%作為保留金。工程保修期滿后28天內(nèi)，由甲方

派駐代表（監(jiān)理工程師）開具保留金支付證書，并將一份復印件送至乙方。但乙方有任何未

完工作，甲方派駐代表（監(jiān)理工程師）有權(quán)拒開證書。甲方根據(jù)保留金支付證書最終付款。

七、保修

7.1保修期

在本合同條件中，“保修期”一詞指：

整體工程或其中分單項、單位、分項、分部驗收交付的工程，均從移交項目建設(shè)單位

之日起分別計算保修期。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為期2年。本工程保

修期為2年。

7.2 保修期延長

該條款的規(guī)定適用于乙方為修復缺陷和損壞而對工程設(shè)備進行的更換或修復，而這種

更換和修復在完成之日已經(jīng)移交。工程保修期延長的時間等于由于缺陷或損壞而引起的工程

不能使用的時間。如果只是工程的一部分，則保修期的延長只適用于那一部分。在上述兩種

情況下，保修期均不應超過從移交之日算起合同規(guī)定的年（月）數(shù)。

八、友好解決

在發(fā)出開始仲裁的意向通知后，除非雙方就爭端不能首先友好解決并經(jīng)上級機關(guān)調(diào)解

無效后，仲裁方可開始。除非雙方另有協(xié)議，無論爭端是否友好解決，仲裁應在通知書發(fā)出

后的第56天以后方可開始。

九、仲裁

有關(guān)下面的任何爭端：

如果監(jiān)理工程師所做的任何決定未能成為最終決定并具有約束力，以及未能在規(guī)定的期間內(nèi)達成友好解決，則可遞交仲裁。

十、合同的生效與終止

1、本合同雙方簽字蓋章后生效。

2、在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效，其他條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止，此合同即告終止。

3、本合同一式六份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)三份，雙方簽字蓋章后生效均具有法律效力。

十一、本合同條件與協(xié)議書有同等效力，同時生效。

甲方單位（章）：乙方單位（章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

或委托代理人（簽字）：或委托代理人（簽字）：

簽訂日期：簽訂日期：

第三篇：房建施工2012總結(jié)

十堰xxx項目部二〇一二年總結(jié)

不平凡的2012年已經(jīng)過去，繼往開來的2013年已經(jīng)到來，新年伊始，萬象更新，祝大家新年新氣象，百尺竿頭，更進一步。在過去的一年中xxx項目部在公司領(lǐng)導的正確指導下，在公司各職能部門的大力支持下，以“弘揚xx精神、發(fā)揚xx傳統(tǒng)”為指導思想，充分調(diào)動項目部全體員工的積極性。項目部全體員工齊心協(xié)力，本著“早籌劃、嚴要求”的指導思想，在項目施工成本、工程質(zhì)量、工程進度、安全文明施工等方面做了大量的工作，也收到了一定的成效，現(xiàn)將項目部2012年工作匯報如下：

一、工程基本情況：

十堰xxxB、D、E棟商住樓工程位于十堰市xxx車站北路，原設(shè)計總建筑面積44720.1㎡，框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)類型為柱下獨立基礎(chǔ)及墻下筏板基礎(chǔ)，B棟原為地下2層地上20層，DE棟原為地下2層地上22層，設(shè)計變更后，B棟地上變更為25層，總建筑面積為20910.1㎡；DE棟變更為地上27層，總建筑面積為31862.5㎡。BDE棟變更后總建筑面積為52772.6㎡。

目前，B棟主體結(jié)構(gòu)工程已經(jīng)完成至地上二十層，已完成的建筑面積為17642.6㎡，占B棟主體結(jié)構(gòu)總建筑面積的84.4%，磚砌體結(jié)構(gòu)已經(jīng)從五層開始砌筑；DE棟主體結(jié)構(gòu)工程已經(jīng)完成至±0.00m，累計完成主體結(jié)構(gòu)工程（地下室部分）6023.5㎡，占DE棟總建筑面積的18.9%。

二、項目部人力資源投入情況

工程總共投入人力資源586人（具體人數(shù)分階段投入）。其具體為：

1、項目部管理人員：11人；

2、技術(shù)工人：558人（其中混凝土工：66人，鋼筋工：45人，模板工：126人，水電工：18人，電焊工：9人，起重工：12人，機械操作員：18人，外架工：36人，砌體瓦工：78人，裝飾抹灰：150人）

3、普通工人：10人

4、其他人員：10人

三、項目部設(shè)備資源投入和原材料進場情況

（一）自開工到目前為止，我項目共投入機械設(shè)備43臺，模板8000㎡，鋼管1200T，竹腳手板2500塊，鋼材16567T，水泥185.5T，商砼10856m3，標磚222000塊，碎石147 m3，河沙365.5 m3。

機械設(shè)備投入：塔吊2臺（QTZ80及QTZ63各一臺），施工電梯1臺（SCD200/200型），電焊機4臺，對焊機1臺，調(diào)直機2臺，切斷機2臺，彎曲機3臺，鋼筋套絲機1臺，空壓機1臺，木工圓盤機2臺，木工平刨機1臺，混凝土插入式振動器4臺，沖擊電錘2臺，砂漿攪拌機2臺，手槍鉆2臺，切割機2臺，潛水泵4臺，電鋸5臺，多級泵（揚程150m）1臺，混凝土布料機1臺。

四、工程管理措施

（一）、進度管理

1、項目采用平行流水作業(yè)模式安排生產(chǎn)，合理調(diào)配，統(tǒng)籌安排工期，最大限度的保證工序合理和順暢，及時發(fā)現(xiàn)存在的問題，分析原因并及時解決。

2、項目部根據(jù)工程進展實際情況，對工程施工有計劃地作出安排，切實做到早提醒、早落實。對可能影響總進度計劃或關(guān)鍵節(jié)點工程的環(huán)節(jié)及早采取措施進行調(diào)整。

3、針對十堰冬季天冷的氣候原因，項目部按冬季施工的技術(shù)要求，在混凝土中摻早強劑及抗凍劑，混凝土澆筑后及時進行蓋膜，蓋氈子等保護措施，以保證砼施工質(zhì)量。

4、確保設(shè)計變更資料的及時性，在有設(shè)計變更時及時與甲方和設(shè)計院溝通，并及時對各施工班組進行技術(shù)交底。

（二）、質(zhì)量管理

1、切實貫徹“三檢制度”，即自檢、互檢、交接檢，堅決做到上道工序不合格，下道工序不開工，使施工操作程序化，規(guī)范化。

2、按照市質(zhì)監(jiān)站的檢查指導精神，及時落實了項目施工過程中存在的問題。

3、建立質(zhì)量責任制，實行項目總工對工程質(zhì)量全面負責制。加強對施工工序的監(jiān)督管理工作，嚴格按照審批的施工方案進行施工；嚴格實施分項、分部、單位工程的檢驗評定活動。

4、建立一套切實可行的工程質(zhì)量管理制度，全面推行施工項目質(zhì)

量目標管理的秩序化和規(guī)范化工作；為達到預定質(zhì)量目標，我們制定了以下制度：1技術(shù)交底制度，各道工序開工前進行施工方案、施工措施、操作方法三交底；2崗位責任“追溯”制度，做好施工記錄，責任到人；成績優(yōu)劣分明、可追溯；3質(zhì)量檢驗監(jiān)控制度，各道工序自檢、互檢和交接驗收，及其各級質(zhì)檢人員職責，進行程序化、標準化操作；4機、料檢驗控制制度：原材料和機械設(shè)備強制達標，從采購、租賃到施工進行全過程的質(zhì)量監(jiān)控。

（三）、安全文明施工管理

項目部始終把安全工作作為工程實施的重點，按照“安全第一、預防為主”的總體要求，對施工實施了全方位、全過程、全員的安全管理，以保證生產(chǎn)事故“零”目標的實現(xiàn)。

1、強化全員的安全生產(chǎn)教育培訓，切實提高全員的安全生產(chǎn)意識。

2、強化安全生產(chǎn)責任制的落實，切實提高各級抓安全生產(chǎn)的緊迫感。

3、強化施工過程中的安全監(jiān)督檢查，切實提高落實安全生產(chǎn)規(guī)章的自覺性。在建立健全安全生產(chǎn)管理體系的基礎(chǔ)上，我們還定期對各施工班組的安全生產(chǎn)工作進行監(jiān)督檢查，達到了落實規(guī)章，杜絕事故的目的。

4、強化安全生產(chǎn)投入，切實提高預防安全生產(chǎn)事故的水平。為做好安全生產(chǎn)工作，項目部根據(jù)有關(guān)規(guī)定，制作了施工現(xiàn)場標示牌，同時在施工現(xiàn)場的主要施工部位、危險區(qū)域、作業(yè)點增設(shè)了各類警示牌，懸掛了醒目的標語，在保證施工順利進行的同時，起到了安全預防作用。

（四）、綜合管理

1、財務(wù)管理：嚴格資金管理，財務(wù)制度健全、資金支出規(guī)范，做到按計劃使用資金，力爭每月用額不突破上報計劃；申請資金撥付時資料齊全、手續(xù)完備，無資金挪出本項目或挪作他用情況；會計檔案齊全、規(guī)范，賬目清晰，保管妥善。

2、材料管理：主要材料采購程序合法合規(guī)，采購材料監(jiān)理審批率100%、業(yè)主備案率100%，施工單位自檢（或外委實驗檢測）合格率100%，杜絕不合材料進場。材料現(xiàn)場儲存符合《監(jiān)理計劃》和質(zhì)量管理規(guī)定，無串倉、污染、過期材料，無受損變質(zhì)現(xiàn)象；進場材料批次、批量檢測資料齊全，不合格材料及時全部清除出場。材料檔案資料齊全，材料報表數(shù)據(jù)真實。

4、內(nèi)業(yè)管理：管理人員配備到位，辦公設(shè)備齊全；各項規(guī)章制度健全，學習、會議記錄齊全、規(guī)范；資料管理配備專人、專柜，按照工程檔案管理規(guī)范對工程資料進行平時預立卷和定期歸檔整理，無造假、遺漏、缺失、損毀現(xiàn)象。

五、工程存在的問題及發(fā)展

項目自2012年4月開始動工，在前期的施工過程當中出現(xiàn)了不少的困難及問題，項目部發(fā)現(xiàn)問題后，深刻分析原因，并在公司領(lǐng)導及相關(guān)部門的大力支持下及時采取了有效的措施，在技術(shù)和管理上都做了加強及調(diào)整，確保了后期施工的科學有序進行。本著“成績不講不會跑，問題不說不得了”的原則，現(xiàn)將項目運行過程中出現(xiàn)的問題作如下總結(jié)：

1、進度方面，B棟4、5、6、7月的基礎(chǔ)施工當中，因技術(shù)管理力量的薄弱以及前期與參建各方之間的溝通磨合等原因，造成了B棟基礎(chǔ)工程施工進度有所延遲，正式開始大面積施工在8月初。DE棟因甲方土地規(guī)劃問題制約，導致基礎(chǔ)施工時間推遲，正式開始大面積施工在11月初。項目部根據(jù)現(xiàn)場實際情況，及時調(diào)整項目管理組織機構(gòu)，加大技術(shù)力量的投入，加大了我方與甲方、監(jiān)理以及各施工班組的溝通，在8月初開始大面積開工后，及時克服了技術(shù)、人員、溝通等制約因素問題，使工程進入了科學合理的運行階段，2、質(zhì)量方面，在前期的施工當中，混凝土澆筑及模板安裝方面暴露的問題較大，爛根、蜂窩麻面以及混凝土養(yǎng)護不及時等現(xiàn)象比較多，梁模板起拱及軸線偏移等現(xiàn)象時有發(fā)生，由此造成了甲方對我方的不滿。出現(xiàn)問題后，我方及時加大了跟勞務(wù)各施工班組的溝通，明確并落實了總工對工程質(zhì)量全面負責的質(zhì)量責任制度，并對各班組勞務(wù)作業(yè)人員和承包模式上做出了有效的調(diào)整，在主體結(jié)構(gòu)進入標準層以后，質(zhì)量問題有了明顯的改觀，最終獲得了甲方及監(jiān)理的認可，確保了工程質(zhì)量合格。

3、安全文明施工方面，項目部始終把安全文明施工管理作為工地

現(xiàn)場管理的重中之重，把安全意識和安全責任的強調(diào)及落實貫穿于整個施工過程當中，不定期對外懸挑腳手架、卸料平臺、臨邊洞口防護、垂直運輸作業(yè)等危險性較大的部位進行嚴格檢查，但前期的施工過程當中依舊暴露了不少的安全隱患，項目部本著“安全無小事”的管理態(tài)度，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及安全問題，立即責令改正，確保了工地施工“零”事故。

在過去的一年里，雖然在前期的施工磨合期當中出現(xiàn)了不少的困難和問題，但在項目部全體員工齊心協(xié)力，積極與各主管部門、各參建方共同努力下，及時做好了一系列的改進措施，最終取得了一定的成效，在質(zhì)量、安全、進度等方面都基本達到了要求，同時也產(chǎn)生了一定的經(jīng)濟效益。在新的一年里，項目部全體員工將繼續(xù)團結(jié)一致、通力合作，以確保工程又快又好的完成。

xxx工程建設(shè)有限公司

十堰xxx項目部

二〇一二年十二月三十日

第四篇：房建施工合同范本

房建施工合同范本

篇一：房屋建設(shè)施工合同范本

房屋建設(shè)施工

合 同

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。

一：工程慨況

該工程位于

磚混一層，建筑面積為平方米，以及室內(nèi)裝修。二：承包方式

甲方以包工包料的方式承包給乙方。

三：合同價款

金額（大寫）： 萬元（人民幣）。

四、工程承包范圍

按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。主要分土建部分和室內(nèi)裝修部分如下：

圍墻、大門（大門：防盜門寬米、門頂用三角破面琉璃瓦），由甲乙雙方協(xié)商后，決定甲方增加一萬元工程投資，承包給乙方。土建部分：基礎(chǔ)為50公分漿砌石基礎(chǔ)；寬40公分地圈梁（配筋為：16型螺紋鋼8根、闊筋為：8號，間距20公分）；高80公分漿砌石；正負零圈梁（配筋為：16型鋼筋6根、闊筋為：8號，間距20公分）；基礎(chǔ)主柱子配筋為：分別16型螺紋鋼8根、闊筋為：8號，間距20公分；構(gòu)造柱配筋為：分別16型螺紋鋼6根、闊筋為：8號，間距20公分；屋面為現(xiàn)澆板（配筋為：10號鋼筋、8鋼筋，間距為15公分）。坡屋面

材料由甲方負責提供，由乙方負責安裝。嚴格按照施工圖要求施工。

裝修部分：裝修標準為中等裝修，包工包料。主要由：外墻四面貼外墻磚（顏色由甲方自選決定）。外門為防盜門、室內(nèi)門為實木門；窗戶材料為羅普斯金鋁合金；室內(nèi)電線全部用銅芯線；燈具用吊燈；

漢式客廳屋頂為吊頂、地板用強化木地板；

藏式客廳為藏式屋頂、地板用強化木地板；

小孩臥室兩間，屋頂為吊頂、地板用強化木地板；

廚房屋頂為旺鵬膠旺鵬、地板用防滑瓷磚（顏色由甲方自選決定）、四周墻面用白色內(nèi)墻磚；

衛(wèi)生間（浴室）屋頂為旺鵬膠旺鵬，安裝浴霸、座便器，地磚用防滑瓷磚（顏色由甲方自選決定）、墻面用白色內(nèi)墻磚；

經(jīng)堂屋頂為吊頂、地板用強化木地板；

走廊地板用瓷磚（顏色由甲方自選決定）；

樓梯用防滑瓷磚；扶手用不銹鋼。

五：承包價格及付款方式

1：價格：1450元／平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。

2：付款方式為分三期付款。第一期為基礎(chǔ)、備料完后付總工程量的40%；第二期為主體框架完后付總工程量的30%；工程竣工后付總工程量的15%；剩下15%為保修金，保修期為兩年。保修期結(jié)束后無質(zhì)量問題一次性余額付清。（保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題乙方負責返工達標，達標后另外賠材料）。

六：工期及安全責任

工期從XX年4月15日到XX年7月20日全部竣工。推遲一天罰款200元／天，由甲方在工程款中扣除。

施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切

人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關(guān)。

2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，電焊作業(yè)注意防火等。

施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。

以上合同內(nèi)容望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字之日期生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年月

日

篇二：房屋建筑施工協(xié)議書

房屋建筑施工協(xié)議書

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》增強甲乙雙方的責任感，確保雙方和共同利益、遵循平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商特訂立本協(xié)議以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、施工單位：

第二條：乙方責任

1、工程，工程地點，建筑面積，建筑結(jié)構(gòu)類型為：，建筑層樓為四層，開工日期

2、工程從基礎(chǔ)到竣工驗收的全部工序都由甲方負責組織安排。

3、房屋施工辦理各相關(guān)部門應繳納的各種稅費，全部 1

由乙方自己承擔。

4、房屋施工過程中所發(fā)生的人員傷亡意外事故均由方 負責處理，與甲方無任何經(jīng)濟法律責任。

5、乙方嚴格按照施工設(shè)計圖的規(guī)范技術(shù)數(shù)據(jù)進行嚴格施工，不得偷工減料，否則所發(fā)生的一切經(jīng)濟損失由乙方負責。

6、乙方必須加強對建筑施工的安全管理，嚴格執(zhí)行國家的生產(chǎn)安全責任制度，務(wù)必做到安全第一、安全施工。

7、房屋建筑施工由乙方實行總承包制，每平方包工包料裝修帶門窗水、電、掛瓷、瓷磚，帶拆除原建筑物，并確保建筑材料的使用質(zhì)量，否則造成的房屋的質(zhì)量問題所發(fā)生的返工損失的材料，經(jīng)濟費用由甲方負責。

第三條：甲方責任

甲方應積極配合乙方在施工中出現(xiàn)的各種事務(wù)的協(xié)調(diào)處理。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督工程質(zhì)量和施工進度，材料進場的檢驗與驗收，工程竣工驗收。

第四條：施工質(zhì)量的保證

1、乙方在施工中所匹配的材料必須貨真價實，不許以 2

次棄好，弄虛作假，偷工減料，否則后果自負。

2、乙方應嚴格按照國家《實用建筑材料手冊》的相關(guān)技術(shù)指執(zhí)行操作，否則經(jīng)國家質(zhì)檢部門的簽定確認不符質(zhì)量標準由乙方負責任。

第五條：工程價款的支付與結(jié)算

付款方式按國家合同法預付材料款為，一層板面澆筑完畢付： 二層板面澆筑完畢付： 三層板面澆筑完畢付：，尾款到全部工程竣工后經(jīng)國家相關(guān)質(zhì)檢部門檢驗驗收后一次結(jié)算。其余尾款到房子竣工驗收合格后一次性付清給乙方，各種裝修、水電、燈具、開頭、門窗、瓷磚、內(nèi)墻漆款項在本工程內(nèi)。

第六條：協(xié)議爭議的解決方式

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙方雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能達到雙方的共識，提交國家相關(guān)機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第七條：工程竣工交付驗收

工程竣工后乙方應向甲方提出建筑質(zhì)量驗收合格。

第八條：附屬條款

1、房屋建筑所需的部份建筑由乙方負責，如：燈具、3

電源線、電開關(guān)、各種門窗、室內(nèi)外各種瓷磚、衛(wèi)生間、各種防水所需配置的材料，均由乙方負責購買。（屋頂圖紙內(nèi)容不做，甲方以后建蓋簡易房，包括防水隔熱層）

本協(xié)議共兩份，其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。

發(fā)包人：

地 址：

電 話：

日期：

年 月 承包人： 地 址： 電 話： 日 4

篇三：自建房屋施工合同書

自建房屋施工合同書

甲 方：

乙 方：

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將位于的自住用房的建設(shè)工程，承包給乙方實施修建，雙方本著公平、公正、平等自愿的原則，就工程承包有關(guān)事宜協(xié)議如下，并共同遵守執(zhí)行。

一、承包方式

甲方采用包工包料的方法，承包給乙方實施修建。

二、甲方責任

1、協(xié)調(diào)處理好周邊鄰里糾紛，確保乙方正常施工；

2、負責并保證乙方施工所需水、電、路的通暢；

3、按期足額支付工程進度款。

三、乙方責任

1、負責組織施工隊建設(shè)并自行解決施工所需的所有設(shè)備、原材料；

2、負責施工安全防護措施落實工作，因安全措施落實、工地管理、施工操作不到位，造成的一切安全責任和損失由乙方全權(quán)負責，甲方不承擔任何責任。

3、負責保證施工中材料質(zhì)量和技術(shù)水平達標；

4、嚴格管理施工人員；

5、按期交付房屋。

四、施工要求

1、基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)，長度為1700cm,入深為

900cm(放線時以實際情況確定)?；A(chǔ)開挖深度為50cm，寬度為140cm（基礎(chǔ)需出地面高度230cm）。地基必須夯實，底層鋪10cm混凝土，震實后鋪16Φ螺紋鋼，再澆筑30cm混凝土震實。綁地梁鋼筋，主筋為16Φ螺紋鋼6根，箍筋為Φ鋼筋，高度為50cm,寬度為24cm,混凝土澆筑?；A(chǔ)圈梁和下部相同。

2、主體工程：磚混結(jié)構(gòu)二層，第一層高為360cm,第二層高為340cm,圈梁使用12Φ螺紋鋼4根，規(guī)格為24cm×30cm.立柱要求16根，規(guī)格為50cm×24cm，箍筋使用Φ鋼筋，間距15cm,混凝土為C30商混澆筑制作。墻體必須使用國標優(yōu)質(zhì)紅磚，砂漿標號為C10砂漿砌筑，要求磚砌平整，紅磚間隙不能大于,磚層誤差不能大于2cm。上部圈梁和現(xiàn)澆板一次澆筑，主筋為10Φ鋼筋，副筋為8Φ鋼筋，間隙為15cm×15cm，圈梁箍筋間隙不能大于20cm。主梁鋼筋使用25Φ螺紋鋼4根，20Φ螺紋鋼3根，高度為50cm.寬度為24cm，箍筋圈使用10Φ鋼筑制作，間隙為10cm。二層圈梁現(xiàn)澆板要求和一層相同，混凝土使用C35商混澆筑。欄板使用鋼混結(jié)構(gòu)，高度不低于90cm,頂部欄板與一層相同。以上所用鋼材全部采用酒鋼鋼材。

3、裝飾工程：外墻粉刷使用C20水泥砂漿，分兩次粉刷壓光。前墻使用全瓷小方磚貼面，包括檐柱（瓷磚每塊不低于 元）。樓梯、走廊、臺階使用花崗巖貼面。樓梯圍欄使用不銹鋼材質(zhì)制作。內(nèi)墻粉刷使用C20水泥砂漿粉刷，白

灰罩面。地板貼品牌高檔地磚，墊層使用C20混凝土，厚度不低于15cm,每平方造價不低于 元。地腳線貼磚，每片價格不低于元。涂料使用仿瓷涂料刮墻，乳膠漆罩面。上下兩層相同。

4、門窗工程：房門使用國優(yōu)品牌安全防盜門（每扇門不低于 元），顏色由甲方選擇。窗使用雙層玻璃鋁合金推拉窗和不銹鋼防盜制作，鋁合金材料為國優(yōu)品牌材料，玻璃單層厚度為,防盜使用材質(zhì)制作，間隙不能大于9cm。

5、電路工程：電工程為埋管暗裝，使用群邦牌銅線，每間安裝三插一燈，線徑為主線10平方米，副線4平方米。設(shè)臵兩個回路，每層安裝電路控制箱和電表。燈具使用優(yōu)質(zhì)節(jié)能燈。

6、外圍工程：磚砌圍墻50米，高不低于米；并修建磚混大門一座。

7、其他事宜：乙方不得私自將該工程轉(zhuǎn)包第三方進行施工。工程質(zhì)量必須按國家建筑規(guī)范執(zhí)行。

五、施工工期

工程工期為個月，即 XX 年 月 日至 月 日止。乙方需嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。

六、付款方式

工程報價：每平方1，元（壹仟肆百元整），擬建

面積平方，工程預算約 元（元整），最終以實際建筑面積為準。

1、地圈梁完成后，甲方支付乙方首批款萬元；

2、第一層封頂后，甲方支付乙方萬元；

3、第二次封頂后，甲方支付乙方萬元；

4、完成墻面粉刷、貼墻磚、貼地磚、圍墻、大門等收尾工程后，甲方支付乙方 萬元；

5、剩余尾款約 萬元（不超過1萬元）作為質(zhì)量保證金，自驗收合格之日起一年后，如房屋未出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，甲方將剩余款項全部支付給乙方；若出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方進行維修或由甲方協(xié)調(diào)第三方維修，維修金從剩余款項支付，剩余款項不足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。

七、違約責任：

1、乙方承建的房屋如出現(xiàn)重大質(zhì)量隱患（自然災害除外），無法居住的，乙方需向甲方進行索賠，索賠金額=全額建房款+全額建房款×20%；

2、因乙方責任導致未按期完工的，逾期超過一月以上，乙方需向甲方支付不低于萬元的違約金；

3、因甲方責任導致乙方不能正常完工的，逾期超過一月以上，甲方應向乙方支付不低于萬元的誤工費、設(shè)備租憑費等。

4、本合同經(jīng)雙方簽署后，即產(chǎn)生法律效應，若乙方單

方面終止合同，需賠償甲方全額損失，并支付違約金2萬元；若甲方單方面終止合同，需按工程進度進行結(jié)算，并支付違約金2萬元。

八、其他未盡事宜

在施工過程中，如有工程變更或協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，需新定協(xié)議事宜的，另行補充。

九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商或協(xié)調(diào)不成的，任意一方均可向法院提起訴訟。

十、本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

身份證號：身份證號：

簽約時間： 年月日

篇四：自建房施工合同范例

自建房施工合同

建房人（甲方）：

承建人（乙方）：

甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

一、承建方式

1、甲方將其住宅主體工程和裝修工程以全包的方式給乙方承建，包工價一次性

包死，每平方米價為：1100元人民幣，總包工價約為 元人民幣。不允許轉(zhuǎn)包給第三方承建。工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價；

2、乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具及施工用的一切建筑材料等。甲方負責驗收，不合格不用；

3、乙方自帶施工工具和設(shè)備；

4、乙方施工人員飲食基本自理；

5、建房工期：建房工期為90天，施工日期由簽訂合同之日算起。

二、施工安全要求

1、乙方明確自己有與承攬建設(shè)的私人住宅工程相應的建筑資質(zhì)，而且明確其施工人員也具有相應的執(zhí)業(yè)資格和資歷，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設(shè)標準建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，甲方不承擔責任。

4．乙方負責辦好勞動保險，施工中如發(fā)生事故，由乙方負責，甲方不承擔任何責任與費用。

三、工程概況及要求

甲方需建蓋XX路（門牌號碼）本宅房子，房屋方位：建筑面積約，占地面積，建筑總高度10m, 第一層內(nèi)空高度。第二層內(nèi)空高度。層數(shù)2 層；結(jié)構(gòu)類型為磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)類型為等式基礎(chǔ)；外墻瓷磚，內(nèi)墻抹灰做仿瓷漆，地面采用防滑地磚及強化木地板，樓梯地磚，房頂樓板現(xiàn)澆并做防水隔熱。

要求：

1、乙方在甲方要求的房屋結(jié)構(gòu)上合理設(shè)計房屋圖紙和計算實物工程量。

2、設(shè)計的圖紙經(jīng)過甲方審核后方可開工。

3、乙方在開工前應提供給甲方建筑圖紙復印件（房屋平面結(jié)構(gòu)圖紙。房屋建筑圖紙（建筑，結(jié)構(gòu)，設(shè)備施工圖），材料清單工程進度表等留存在甲方。

四、建筑工程要求：

1、地基類型與 柱 梁 板 墻 門 窗 檐 樓道 房頂?shù)倪x材，用料，尺寸的要求

（1）主體結(jié)構(gòu)選材水泥標號高增水泥325#、鋼精型號、沙石見具體尺寸。工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙符合國家標準；石子用符合標準的石子；磚頭用質(zhì)量優(yōu)良符合標準的磚頭，其它副料也應用符合標準的材料。乙方應做到水泥與其它材料配比合理（符合國家建筑工程質(zhì)量規(guī)范），所有材料不得影響工程質(zhì)量。

（2）地基：地基為等式基礎(chǔ)，地基深度為2米，在地基之上架高50公分（三個臺階，每個房間都設(shè)有通風口），一樓底層地板用水泥現(xiàn)澆。

（3）四角柱（采用8根￠18鋼筋）4根，規(guī)格200×400mm；小柱子規(guī)格200×200mm（采用6根￠16鋼筋）14根，；地圈梁筋鋼筋采用5根￠22鋼筋；箍筋采用￠6，間距20×20，圈梁下柱子墩子米×米；篩子筋采用￠12，箍筋間距20×20，一層層高為米，地圈梁主梁為600。

（4）二層層高為米，圈梁4根，鋼筋￠14，箍筋￠6，間距20×20，二層圈梁高度200×400，板筋采用主筋￠8，副筋￠6，間距15×15，頂層圈梁和二層圈梁相同。

（5）板：樓面，樓梯一次性現(xiàn)澆，樓板厚度不小于100mm，鋼筋雙層8；樓板承重梁：250X600，鋼筋25。鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用325#標準水泥。

（6）墻：砌體材料采用當?shù)赝ㄓ貌牧?，m75混合砂漿砌筑，承重墻為墻，內(nèi)墻為 ？墻。內(nèi)墻粉刷好；內(nèi)裝修：廚房、伙房、衛(wèi)生間，立面均貼200×300白瓷面磚。其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，刮白膩子二道，仿瓷涂料。廚房、洗手間、樓梯和樓道采用單價50元的地磚。主樓外墻磚、圍墻的內(nèi)外墻磚，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處，每10皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。

（7）門 窗 檐：門窗須要有門窗套，窗戶采用雙層窗，材料為海螺牌塑鋼窗，底層住房設(shè)防盜鋼欄。窗戶規(guī)格為×共12面，每扇窗戶都安裝窗簾軌。樓梯間、佛堂、廚房和廁所可采用標準窗戶。門和門框采用米林當?shù)厣a(chǎn)的木門，款式以出廠廠家為標準。門和門框重新漆色，顏色奶白色。窗檐和屋檐采用當?shù)赝ㄓ貌厥窖b飾。

（8）樓道：樓道墻面采用與居室相同的仿瓷漆，地面采用地磚。

（9）房頂：屋頂需要設(shè)置符合標準的樓梯間，樓梯間內(nèi)設(shè)照明及電源插座等；預留水箱管道（室內(nèi)給水水管及自來水管）、屋頂四角安裝避雷針并與屋頂女兒墻及建筑接地鋼筋焊接連通。屋頂樓板采用現(xiàn)澆，地面做防水隔熱，抹灰找平。屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。四周女兒墻高1米，貼外墻瓷磚。

（10）其它：衛(wèi)生間，廚房的貼面、外墻涂料、防水涂料由乙方負責施工。材料及人工都包含在工程總價內(nèi)。乙方不得在工程期間任意加價，或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結(jié)構(gòu)，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負責。乙方要做到三通一平，水、電、道路、排污系統(tǒng)接通，平整地面；

（11）乙方在澆灌混凝土時應認真負責、精心施工，如澆灌混凝土主筋超出五公分，誤差梁、柱、磚體、整體偏差超過五公分，甲方有向乙方提出誤差地方重新改建的權(quán)利，乙方必須無條件執(zhí)行并承擔所需材料費用；

（12）地基、主樓、樓梯、屋面、平臺、三樓平臺等與主樓相關(guān)聯(lián)的所有鋼筋混凝土工程頂層層面加漿磨光；包含主樓外側(cè)的圍墻、門墩、排污管道等工程；

2、照明設(shè)計說明（一般用于照明，插座，家用電器線須分開管理）

（1）采用一相二線50HZ220V電壓供電，進戶線采用鋼制支架架空引來，支架在樓房主體提前預埋。

（2）進戶線處做重復接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。

（3）導管穿線管保護，在磚墻內(nèi)暗設(shè)，管徑選擇：2×，中15，3-4×，中20。

（4）配電箱為鐵制成品暗裝，設(shè)置位置自定，暗箱開關(guān)中心距地，暗箱插座中心距地，櫥房，衛(wèi)生間暗裝插座中心距地。具體設(shè)置位置及數(shù)量按甲方要求而定。

3、供排水設(shè)計說明

（1）給水設(shè)計說明：冷水采用自來水供水，供水水管主管采用直徑為50mm的鋁塑管？，由乙方重新從供水主管引入。

（2）排水排污設(shè)計說明：采用PVC管排水，與外部管道接通，配合土建預留安裝洞及套管施工。

4、部分材料要求

（1）水泥：采用高增水泥：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其余使用325標號水泥。

（2）鋼筋：均按圖紙要求（大梁中間配置彎起筋一根）。

（3）電線：銅制，電線一般為單股銅芯線，也可以選用多股銅芯線，比較方便電工穿線管。其截面面積主要有三個規(guī)格，平方、平方、4平方。

篇五：房屋建筑施工合同書

房屋建筑施工合同書

甲方：

乙方：

甲方擬于維新鎮(zhèn)落箭村一組建造自住用房一棟，經(jīng)雙方協(xié)商確定由乙方負責該工程的承包建設(shè)，現(xiàn)就具體工程施工承包事宜達成協(xié)議如下：

一，本合同約定施工承包方式為工程單包。甲方負責提供工程建設(shè)所需的鋼筋、水泥、磚砂、管線、模板、撐木等各項物料，乙方負責出工建設(shè)并自行解決施工所需的所有工具設(shè)備（含腳手架、斗車、料桶、扣架等）；施工過程中產(chǎn)生的水電費用由甲方負責，施工人員的吃住生活由乙方自理；施工前乙方應為所有施工人員購買人身意外傷害保險，施工過程中應認真注意施工安全，因設(shè)備原因或者施工操作不當以及建筑質(zhì)量安全等導致的傷亡事故由乙方承擔完全責任；因乙方對施工工地管理疏忽造成施工人員以外的第三人人身財產(chǎn)損害的由乙方承擔完全責任。

平方米，為鋼筋混泥土框架結(jié)構(gòu)。甲方將包括地基在內(nèi)的房屋建筑主體工程承包給乙方（含基礎(chǔ)、框架柱、梁、墻體、樓梯、現(xiàn)澆樓面和地面、架模拆模、澆筑二樓連接公路壩面、做地平、安裝下水管道、內(nèi)墻水泥粗粉等）

三，施工質(zhì)量要求 ：

① 地工基礎(chǔ)：深度：深達硬土層，基礎(chǔ)柱：下底面150cm×150cm，上平面120cm×120cm,。下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。

②柱樁工程：框架柱要求50cm×50cm高度一致，橫豎對齊

四，工程期限：開工起70天完工（不包括刷涂料）

五，付款方式

主體澆筑完成付30%，砌好隔墻20%，交工支付30%。其余20%半年內(nèi)無質(zhì)量瑕疵一次性付清。

甲方

乙方

篇六：房地產(chǎn)開發(fā)公司建筑工程施工合同書

建筑工程施工合同書

發(fā)包方（以下簡稱甲方）承包方（以下簡稱乙方）甲方現(xiàn)將“*****經(jīng)濟適用房工程建設(shè)”的土建工程發(fā)包給乙方總承包。按照《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國合同法》之有關(guān)規(guī)定，本著公平、公正、互利、互惠的原則，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議。

一、工程概況

1、工程名稱：****廠經(jīng)濟適用房第一、二期工程建設(shè)。

2、建設(shè)地點：************。

3、建筑面積：第一期工程約17000㎡（XX年12月25日進場樁基礎(chǔ)施工），第二期工程約43000㎡（XX年6月上旬進場施工）。

4、工程質(zhì)量保證金：貳佰萬元人民幣，甲乙雙方簽定本合同書后，乙方工程技術(shù)人員進住施工現(xiàn)場后支付。

5、工程質(zhì)量保證金返還時間：工程主體結(jié)構(gòu)施工至四層時返還壹佰萬元，工程主體結(jié)構(gòu)施工至六層時返還壹佰萬元。

6、結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)12層。

二、承包方式

包工、包料以及施工圖中所有內(nèi)容，其中樁基礎(chǔ)工程同時發(fā)包給土建施工單位。

三、承包方法

1、土建及水電安裝工程。

2、具體承包范圍：根據(jù)湖北省仲華建筑設(shè)計有限公司XX年3月28日出具的武漢染料廠經(jīng)濟適用房施工圖紙(工程號175206-0003)的全部內(nèi)容，年 月日圖紙答疑。

四、結(jié)算標準、依據(jù)及其它

1、承包依據(jù)：土建部分依據(jù)XX年《湖北省建筑工程消耗定額及統(tǒng)一基價表》，水電部分依據(jù)XX年《湖北省建筑安裝工程費用定額》，均按二類工程取費，關(guān)于勞動力工日取費標準參照湖北省人民政府XX年出臺的文件執(zhí)行。

2、工程量確定依據(jù)：乙方提供的竣工圖、施工圖會審紀要、設(shè)計變更、隱蔽簽證及甲方簽證等進行計算。

3、設(shè)計變更、聯(lián)系函、簽證等現(xiàn)場資料，在工程完成驗收后，作為辦理結(jié)算手續(xù)的依據(jù)。

4、主要材料、裝修材料和分部工程，鋼材、水泥、商砼、防水材料、外墻涂料、外墻磚、地磚及鋁塑板、花崗巖、門窗工程、欄桿、水、電等方面的設(shè)備及主材等本工程所需材料定貨前，必須經(jīng)甲、乙雙方商定的品牌，乙方自行采購，材料必須有出廠合格證、出廠檢測報告方可使用。工程所需材料在施工期間按武漢市建設(shè)工程當月信息價格進行調(diào)價決算。

5、無信息價的材料由乙方送樣，甲方簽證確認后，乙方自行采購，甲方簽證，甲、乙雙方確認價格后進行計算。

五、特殊約定

1、簽定本合同書后，乙方將質(zhì)量保證金150萬元先打入甲方指定的銀行賬戶上，后50萬元待甲方需要時支付。

2、簽定本合同書：即乙方的質(zhì)量保證金到甲方指定的銀行賬戶上，甲方承諾：XX年12月25日前工程項目正式開工，如甲方在XX年12月25日前不能開工，應承擔乙方保證金銀行3倍的利息，在XX年元月10日內(nèi)還不能開工，乙方有權(quán)向甲方索賠200萬元質(zhì)量保證金的10%的違約金，追回質(zhì)量保證金及違約金20萬元。

六、工程款的支付方式

1、主體工程到六層結(jié)構(gòu)封頂時，甲方按已完工程量支付工程進度款的75%。

2、主體工程到10層結(jié)構(gòu)封頂時，甲方按已完工程量支付工程進度款的80%。

3、主體工程封頂后，甲方按已完工程量支付工程進度款的85%。

4、工程完工，驗收完畢付至工程款的90%，審計完畢付至工程款的97%。余款叁年內(nèi)付清。

5、甲方如未按上述約定支付工程進度款，使工程推延，應承擔所應付工程進度款每天的萬分之一的違約金，經(jīng)乙方同意，尚欠進度款按月息%計算，因甲方原因長期拖欠工程進度款，乙方不同意時，甲方應承擔工程總價20%的違約金，并按規(guī)定結(jié)算解除合同。

6、工程竣工驗收后，甲方收到乙方竣工結(jié)算報告、結(jié)算資料及所有工程竣工資料（竣工圖壹套、所有工程內(nèi)竣工資料）后30天內(nèi)審核完畢（節(jié)假日順延），乙方出具正式發(fā)票，余款經(jīng)決算完成付至工程總價的97%。屬甲方原因未按時完成審計，乙方視同竣工結(jié)算報告甲方認可，并按此竣工結(jié)算報告付款，甲方不得有異議。

七、工程管理

1、三通一平由甲方負責完成。

2、臨時施工用水、臨時施工用電（高壓、低壓）由甲方負責接至用地紅線邊。區(qū)內(nèi)施工用水、用電由乙方根據(jù)需要安裝。施工用水、用電按表計算，按水、電部門的收費標準計費，費用由乙方承擔。

3、簽訂施工合同甲方提供圖紙六套后，7日內(nèi)乙方向甲方提交施工方案和施工組織設(shè)計方案。

4、甲方負責組織設(shè)計院及有關(guān)部門進行圖紙會審及技術(shù)交底。

5、乙方應按政府有關(guān)規(guī)定做好文明施工，認真組織管理人員、機械設(shè)備進場施工。

6、施工現(xiàn)場的安全由乙方負責，施工中必須加強對建筑安全生產(chǎn)的管理，執(zhí)行安全生產(chǎn)責任制，嚴格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、建筑行業(yè)安全規(guī)章，否則責任均由乙方自行承擔。

7、工程竣工后乙方應提供壹套完整的工程技術(shù)資料送交甲方存檔。

8、乙方應遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音及環(huán)境保護安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，按規(guī)定需要辦理的有關(guān)手續(xù)申請辦理（乙方負責的由乙方辦理，甲方負責的由甲方辦理）。

9、當有經(jīng)濟簽證或設(shè)計變更項目發(fā)生時，乙方應盡量提供以書面的形式上報監(jiān)理與甲方審核，無法提前申報時，發(fā)生過程中應及時通知監(jiān)理與甲方現(xiàn)場簽證，最遲不得超過48小時上報，逾期作廢。甲方與監(jiān)理在接到乙方書面報告時，應在48小時內(nèi)審核確認。

10、乙方必須按時支付工地工人工資，不得違返國家有關(guān)規(guī)定，乙方如有工人因工資、工作等問題或聚眾鬧事，甲方有權(quán)直接處理，所需費用從乙方工程款中扣除，乙方不得有異議。

11、乙方必須維護自身施工隊伍的團結(jié)，遵紀守法。如乙方施工隊伍出現(xiàn)打架、鬧事、斗毆等情況，一切后果由乙方承擔。

八、違約責任

1、乙方應嚴格按甲方確定的施工方案組織施工，并接受監(jiān)理單位對施工全過程的監(jiān)督，當乙方違反有關(guān)規(guī)定時，甲方有權(quán)給與書面警告，當書面警告過3次時，甲方有權(quán)對乙方處以不高于壹萬元的罰款。

2、乙方不按合同約定履行合同義務(wù)，屬違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約程度采用相應措施，如減少乙方承包范圍和內(nèi)容，同時甲方有權(quán)終止合同，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方工程相應的損失。

3、乙方若無正當理由停工應承擔違約責任，甲方有權(quán)立即終止向乙方支付任何費用，如乙方無故停工超過7天，甲方有權(quán)終止合同，并同意甲方另請施工單位，同時甲方有權(quán)追究乙方違約責任，并賠償甲方損失。

4、甲方不按時支付工程款或拖延支付時間，乙方有權(quán)向甲方索取%的違約金，并要求甲方賠償一切經(jīng)濟損失。

九、特殊條件的約定

凡甲方在武漢染料廠開發(fā)的所有工程項目必須由武漢新八建筑集團有限公司舒國才項目部承建，否則屬于甲方違約，并賠償一定的經(jīng)濟損失。

十、其它

1、本合同壹式肆份，甲、乙方雙方各執(zhí)貳份，在甲、乙雙方未簽定施工正式合同前本協(xié)議合同有同等的法律效力。

2、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方簽訂正式施工合同時加以補充。

3、甲、乙雙方應忠誠合作，以誠相處，共創(chuàng)友好和諧施工現(xiàn)場。

篇七：房建合同范本

第一部分 協(xié) 議 書

發(fā)包人：（全稱）承包人：（全稱）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)包人、承包人就下列建設(shè)工程施工有關(guān)事項達成一致意見，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：

工程立項、規(guī)劃批準文件號：

資金來源：

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期

工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天。

從 年 月 日開始施工，至 年 月 日竣工完成。

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：

五、合同價款

合同總價（小寫）：元。（大寫）：元。

六、組成合同的文件

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序按以下第 條的約定。

（1）本合同的第二部分通用條款第款。

（2）本合同第三部分專用條款第款。

七、詞語含義

本協(xié)議書有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中賦予它們的定義相同。

八、承包人承諾

承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。

九、發(fā)包人承諾

發(fā)包人向承抱人承諾按本合同約定的期限和方式，支付工程價款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務(wù)。

十、合同生效

本合同訂立時間： 年 月 日

本合同訂立地點：

發(fā)包人、承包人約定本合同自雙方簽字蓋章本與 后生效。

篇八：民用房屋建筑承包合同書(樣本)

民用房屋建筑承包合同書(樣本)

甲 方：

乙 方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議。

一、工程概況：

1、甲方準備在黃顙口鎮(zhèn)太陽垴新建一間三層帶斜屋頂?shù)姆课菀粭?，建筑面積480㎡,經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷以及外墻裝修完畢)承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從XX年月日開始動工到XX年 月日竣工；房屋建設(shè)采用包工不包料的方式承包；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期進行施工。

2、乙方負責房屋建筑時所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時 天內(nèi)完成；房屋建筑總面積平方米，按每平方元計算，費用金額共計 元整。建筑用模板，按照展開實際面積計算，按照每平方計算；

3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

二、質(zhì)量要求：

1、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中，乙方應按照甲方的要求照圖紙進行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進行竣工驗收。

3、乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修，頂層層面加漿蓋瓦，同時做好頂層的防水防滲工作。

三、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

四、情況說明

1．乙方伙食自備，甲方每層完工后給乙方加餐一次；

2．甲方每層給乙方香煙一條，手套若干。

五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自XX年月 日簽定之日起生效。

甲 方

乙 方

雙方證明人

XX年月日

篇九：房屋建設(shè)施工合同范本

房屋建設(shè)施工合同 甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保工程施工順利進行，為明確雙方在建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。

一：工程慨況

該工程位于洛陽市宜陽縣。框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米。

二：承包方式

包工包料

三：合同價款

金額（大寫）： 元(￥元)。

四、工程承包范圍

按甲方提供施工圖，乙方負責所有工程施工。五：承包價格及付款方式

1：價格： 元／平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。

2：付款方式為分三期付款。第一期為基礎(chǔ)、備料完后付

總工程量的%；第二期為主體框架完后付總工程量的 %；工程竣工后付總工程量的 %；剩下 %為保修金，保修期為兩年。保修期結(jié)束后無質(zhì)量問題一次性余額付清。（保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題乙方負責返工達標，達標后另外賠材料）。

六：工期及安全責任

工期從年 月 日到年 月 日全部竣工。推遲一天罰款XX元／天，由甲方在工程款中扣除。施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關(guān)。

2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，電焊作業(yè)注意防火等。

施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。

以上合同內(nèi)容望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字之日期生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年月日

篇十：土建工程承包合同范本

建筑工程承包合同

發(fā)包單位：

承包單位：

工程名稱：

工程地點：

簽訂日期：XX年 2 月 18 日

建筑工程承包合同

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

甲方在關(guān)岱岳村東新建一棟辦公樓，同意該辦公樓的土建工程以包工

包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共

和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情

況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、建筑規(guī)模：建筑面積約

二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的

施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。

三、工程造價：

總工程平方米，造價每平方米4213966 元（大寫：肆佰貳拾壹萬叁仟玖佰陸拾陸元整）

四、承包范圍：

1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內(nèi)容（以下項目不在承包范圍內(nèi)：

1、室內(nèi)門不做。

2、衛(wèi)生潔具不做。

3、采暖支管留口不做地暖。

4、電氣工程

燈具不做安40W白熾燈，弱電只布管不穿線。

5、樓梯欄桿不做。

6、毛墻

毛地不做鋪裝面層。）完成施工（包括本合同所注明的內(nèi)容）?；A(chǔ)工程（包

括打樁、包括回填）、主體工程、室內(nèi)及天面排水工程、屋面工程。三通一

平工作。施工報建手續(xù)。

2、乙方要包以下項目：

1）、主體工程：該工程為框架結(jié)構(gòu)，層高按設(shè)計圖紙施工。

2）、裝飾工程：①內(nèi)墻面用水泥砂漿批灰。②外墻面刮涂料。③樓面、地面面層為水泥漿。

五、工程款支付方式：

1、乙方三層屋面封頂付工程造價總額的。

2、待柱體完工甲方付給乙方工程造價總額的。

3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的。

4、工程全部完工驗收合格，XX年臘月（農(nóng)歷）三十前甲方付給乙方工程造價總額的35%。其余的5%保證金，若無質(zhì)量問題，甲方待一年后付清。

六、施工工期：

1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺開始至竣工驗收合格即月8日開工至XX年8月31日竣工。

2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應順延。

七、甲方的工作及責任：

1、必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔此工作應由甲方出費用。

2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電線路接通到施工場地，鋪設(shè)好臨時的運輸?shù)缆?，滿足施工要求，并承擔以上工作的費用。

3、開工前、準確提供建筑物四大角位置的控制點、水準點及±位置。

4、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。

5、甲方應按合同約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付，責任由甲方負責。

八、乙方的工作及責任：

1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成。乙方施工提供地下管線布設(shè)情況，平整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護工作，并承擔以上工作的費用和安全責任。

2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護工作。

3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強制性標準施工。在工程質(zhì)量方面同要達到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標準，并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程項目。

4、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表（或監(jiān)理人員）的監(jiān)督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負責。

5、施工場地乙方必須保持清潔，對已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方應對成品派專人保管和保護。

6、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。

7、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。

8、施工臨時設(shè)施如臨時圍擋，乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責。

9、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報建等有關(guān)手續(xù)。

10、乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關(guān)。

11、所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負責。

12、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負責。工程竣工驗收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應由乙方負責（注：由甲方負責驗收）。

九、工程質(zhì)量要求：

1、乙方應嚴格按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，按照甲方提供的設(shè)計圖紙進行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗收合格后，才能進行下一道工序的施工。

2、工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責任由乙方負責。

3、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關(guān)人員協(xié)商采取補救措施，以防止擴大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順利進行。

十、工程變更及工程結(jié)算

1、在施工過程中，甲方確需進行結(jié)構(gòu)變更時，須經(jīng)設(shè)計單位同意，并出具設(shè)計變更單給乙方，方可繼續(xù)施工。同時作為竣工結(jié)算與交工驗收的依據(jù)。

2、由于工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟損失的費用由乙方負責。

3、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算，相應增減工程造價。

十一、補充說明

1、筋使用線材及螺紋材。

2、水泥使用：裝飾、砌墻使用水泥；結(jié)構(gòu)所用的砼全部為商品混凝土（注：砼按圖紙設(shè)計施工）。

第五篇：房建年終工作總結(jié)

篇一：房建項目工作總結(jié)及工作規(guī)劃_secret 工作安排

2013年的時間很快過去了，在這一年的時間里，項目部在各級領(lǐng)導及同事們的關(guān)心與幫助下圓滿的完成了各項工作，施工過程中有效克服了重重困難，在完成既定進度目標的前提下，在安全、質(zhì)量管理方面有了穩(wěn)步的提高。我們項目在過去的一年里經(jīng)歷了人員更迭變化，現(xiàn)場施工質(zhì)量滑坡、經(jīng)過公司支持，在項目經(jīng)理帶領(lǐng)下，項目人員齊心協(xié)力齊抓共管，終于克服了重重困難，獲得了一定的成績，在盡可能減少投入的前提下，不斷地為扭轉(zhuǎn)項目形式作最大的努力。

經(jīng)過艱苦努力，并且對項目這一年里的努力進行總結(jié)分析，我項目解決了一些老大難問題，譬如施工隊伍管理難，簽證洽商遲遲得不到解決，質(zhì)量通病問題積累時間過長等，并且在不斷遇到新困難的情況下，我項目部在項目經(jīng)理的帶領(lǐng)下，團結(jié)一致，積極進取，迎難而上，在困難面前不退縮、不避讓，敢于把問題暴露出來，群商群議采取有針對性的措施，在那里跌倒就在哪里爬起來。并且通過一件又一件問題的解決，對項目管理團隊人員的思想和認識有了一個新的磨合和提高。a、工期進度方面。

按總體進度要求，今年項目所有樓棟均要達到結(jié)構(gòu)封頂條件，其中樓門窗、外墻完成。為形成局部區(qū)域達到交驗提供條件。極力的給施工隊伍施加壓力，壓縮工期，最大限度將工期進展控制在可能的范

圍之內(nèi)。同時，項目部積極做好分包隊伍甚至是施工班組的思想工作，積極為分包隊伍排憂解難，加強信念，增加合作誠信度，確保施工班組直接與項目部溝通，避免因分包管理單位的紊亂而造成班組的壓力。同時加強進度控制各項保障措施，對進場材料包括分包隊伍自采材料加強控制，確保材料供應以及投入滿足進度要求；加強施工隊人員及人數(shù)的管理，及時分析人力保障情況，采取應急措施彌補人力不足導致的工期延誤；為項目創(chuàng)造一個寬松合理的條件，爭取在公司的支持下，順利完成各項施工任務(wù)。b、技術(shù)、質(zhì)量管理方面。

我們項目全面開工，各種工序基本一起平行進行，施工隊伍很多都是頭一次合作，我們項目技術(shù)質(zhì)量部門的人員也是第一次組隊，現(xiàn)場分為幾個個區(qū)域，加上南北分成兩個監(jiān)理公司分開管理，所以與技術(shù)的統(tǒng)一性，全局性發(fā)生矛盾沖突，給管理帶來了難度。但我們這個年輕的隊伍還是積極肯干，迎難而上，克服了很多困難，做出了應有的成績。根據(jù)設(shè)計的多次變更，項目施工組織設(shè)計經(jīng)過多次調(diào)整，道路修改，調(diào)整塔吊，調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計劃，更改施工方法，最終有效地指導了全局的施工；項目各分區(qū)施工方案覆蓋率達到了100%，做到了方案

在現(xiàn)場的技術(shù)服務(wù)方面，最能體現(xiàn)年輕人熱情活躍、激情飽滿的一面，盡管我們團隊中很多年輕的同志，盡管我們經(jīng)驗欠缺，但是大多數(shù)人都能本著有事不推事，有事不過夜的積極態(tài)度，及時的解決各類

現(xiàn)場技術(shù)問題。這包括設(shè)計圖紙的問題，施工矛盾的問題，現(xiàn)場簽證的問題，報驗驗收的問題，資料收集的問題。還能積極的謙虛的向他人請教學習、討論，甚至想辦法走出去參觀學習外單位的經(jīng)驗，打破沙鍋問到底，看明白、弄清楚。

在項目日常的施工日記的整理，資料的歸檔和文件的交接工作中，至今無任何遺漏，確保整理齊全、萬無一失，這是難得的基本功，是良好的工作習慣形成的，是很好的現(xiàn)象。

結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量方面，質(zhì)檢員兢兢業(yè)業(yè)，夜以繼日，確保每道工序都處于受監(jiān)控狀態(tài)，并且能細測量、嚴把關(guān)，在質(zhì)量管理過程中，堅持原則，在困難的局面下，極力推行“三檢”制度，確保工程質(zhì)量保持平穩(wěn)的狀態(tài)。c 我們項目安全工作以及現(xiàn)場文明施工工作的開展，戰(zhàn)線長，場面大，高層作業(yè)多，管理難度大，局面比較困難，經(jīng)過一年的努力，確保安全無事故，難能可貴。并且安全管理做得再多，做得再好，永遠只能說是本職工作，都是應該的。我們安全部門應該可以說是任勞任怨，多插手，勤說話，善溝通，再者就是下隱患，定人定責，能把矛盾和危險充分的暴露出來，督促大家一起解決現(xiàn)實問題。很好的發(fā)揮了，項目安全管理機構(gòu)應有的監(jiān)督檢查作用，看到了就說，說了就按要求改，改了就安全，很多工作其實都可以借鑒這樣好的思路，好的習慣。d、人才培養(yǎng)

人才培養(yǎng)是一項重要的項目管理任務(wù)，尤其對一公司目前的人才緊缺局面來說，我們分公司以及我們項目最重視的就是人才的培養(yǎng)，建設(shè)一個優(yōu)秀的項目團隊，和諧的團隊，是必然的。我項目部管理人員基本以年輕人為主，經(jīng)歷、經(jīng)驗稍顯稚嫩，給項目管理尤其是技術(shù)質(zhì)量管理造成很大困難，經(jīng)過長時間的努力，項目人才的培養(yǎng)具有一定的成績，這與這些人的積極努力是分不開的。

四、下半年工作計劃

1、任務(wù)介紹：

今年工作任務(wù)繁重，工序繁雜，穿插配合較多，而且工期非常緊。準備稍有不足就會打敗仗，一損俱損。

今年要完成所有的主體結(jié)構(gòu)施工，二次結(jié)構(gòu)、樓地面、屋面施工、門窗、裝飾裝修、專業(yè)安裝等所有階段施工。

2、主要的工作思路：

以進度控制為主線，分區(qū)依照整體的進度計劃提前分解任務(wù)，細部管理制定分區(qū)的計劃，a、施工進度控制

a.加強施工的計劃管理，重視施工計劃，堅持計劃的貫徹執(zhí)行。層層落實、層層制定、責任到人。

b.經(jīng)常檢查計劃的執(zhí)行、落實情況。合理安排各階段、各工種、各工序的施工。

c．組織好機具設(shè)備和材料，保證施工機械的完好率和利用率。d、加強分區(qū)工期進度的考核力度，絕不姑息工期的非正常延誤。b、質(zhì)量管理

施工過程嚴格執(zhí)行“三檢”制度，必須實行專業(yè)檢查和班組自查相結(jié)合的辦法。堅持施工班組自檢、互檢、工序交接檢的“三檢制”。分項質(zhì)量檢查必須有記錄并簽字齊全。堅持“樣板制”，裝飾工程施工前，先做樣板。樣板經(jīng)質(zhì)量部門、項目部驗收后，再請建設(shè)、監(jiān)理單位簽字認可，最后項目部方可組織大面積施工。

分區(qū)質(zhì)檢員要在完成日常驗收工作的前提下，加強分區(qū)質(zhì)量教育，多做指導性工作，加強與技術(shù)、工程部門溝通，及時反饋信息。

質(zhì)量、技術(shù)人員都要學會現(xiàn)場管理，開闊思維，為二次結(jié)構(gòu)施工獨立質(zhì)量評比制度。在項目的支持下，積極主動地管理，認真的執(zhí)行。c、安全管理：

項目部建立安全領(lǐng)導小組，設(shè)專職安全副經(jīng)理和專職安全員，建立安全生產(chǎn)責任制，貫徹執(zhí)行“安全預防為主”的方針。

重要項目反復進行技術(shù)、安全操作交底，明確每個崗位的安全責任。施工現(xiàn)場“一圖四牌”齊全，施工標語，安全警示標牌醒目，消防安全設(shè)施齊備。對關(guān)鍵工序的工作人員嚴格要求持證上崗。篇二：房建項目工作總結(jié)及工作規(guī)劃_secret 2010年上半年工作總結(jié)和下半年工作安排

一、2010年上半年項目管理總結(jié)

半年的時間很快過去了，在這半年的時間里，項目部在各級領(lǐng)導及同事們的關(guān)心與幫助下圓滿的完成了各項工作，施工過程中有效克服了“戰(zhàn)線長、作業(yè)面廣、危險源多、技術(shù)難度大”等難點，在完成既定進度目標的前提下，在安全、質(zhì)量管理方面較年前有了穩(wěn)步的提高，1、整體的工程進展情況，2010年上半年完成的主要施工內(nèi)容有：項目總建筑面積53萬平米，已開工的47.2萬平米，未開工的項目z12-14及z19以及s05-a五棟，共5.8萬平米。目前工期基本滿足總體網(wǎng)絡(luò)進度計劃要求，局部樓棟因為甲指分包地基處理施工滯后以及項目自身原因有所延誤。

2、產(chǎn)值利潤情況：

上半年1-6月完成產(chǎn)值21437萬，實際成本？？？？萬，實現(xiàn)利潤？？？？萬，成本降低率？？？%。

3、質(zhì)量管理及安全文明施工：

我們項目在過去的半年里經(jīng)歷了人員更迭變化，現(xiàn)場施工質(zhì)量滑坡、安全文明施工不符合要求、施工進度嚴重滯后、檢查繁多等困境，經(jīng)過公司支持，在項目經(jīng)理帶領(lǐng)下，項目人員齊心協(xié)力齊抓共管，終不斷地為扭轉(zhuǎn)項目形式作最大的努力。

二、上半年工作中的成績： 經(jīng)過半年的艱苦努力，并且對項目這半年里的努力進行總結(jié)分析，我項目解決了一些老大難問題，譬如施工隊伍管理難，簽證洽商遲遲得不到解決，質(zhì)量通病問題積累時間過長等，并且在不斷遇到新困難的情況下，我項目部在項目經(jīng)理的帶領(lǐng)下，團結(jié)一致，積極進取，迎難而上，在困難面前不退縮、不避讓，敢于把問題暴露出來，群商群議采取有針對性的措施，在那里跌倒就在哪里爬起來。并且通過一件又一件問題的解決，對項目管理團隊人員的思想和認識有了一個新的磨合和提高。

三、上半年工作中的薄弱環(huán)節(jié)及解決思路： a、工期進度方面。

按總體進度要求，今年項目所有樓棟均要達到結(jié)構(gòu)封頂條件，其中z01-03樓門窗、外墻、樓地面、室內(nèi)外裝修要完成。為形成局部

區(qū)域提前達到交驗條件，z01-03以及z08樓主體結(jié)構(gòu)施工基本滿足進度要求，現(xiàn)已組織二次結(jié)構(gòu)隊伍進場，采取穿插施工的方式上下同時施工。z04樓結(jié)構(gòu)已完成，z06樓于5月中旬順利結(jié)構(gòu)封頂，陸續(xù)可以組織二次結(jié)構(gòu)進場進行施工。因z05樓更換施工隊伍，施工進度有所滯后，并且該樓結(jié)構(gòu)東單元24層，勢必影響最終封頂時間。為確保形象進度，北區(qū)進度壓力集中于z05、z07以及s01樓棟，我項目采取各項保障措施確保結(jié)構(gòu)封頂時間，滿足甲方形象進度要求。在經(jīng)理一竿子插到小班組甚至工人層面，白天黑夜的堅守崗位，采取各種手段，極力的給施工隊伍施加壓力，壓縮工期，最大限度將工期進展控制在可能的范圍之內(nèi)。同時，項目部積極做好分包隊伍甚至是施工班組的思想工作，積極為分包隊伍排憂解難，加強信念，增加合作誠信度，確保施工班組直接與項目部溝通，避免因分包管理單位的紊亂而造成班組的壓力。同時加強進度控制各項保障措施，對進場材料包括分包隊伍自采材料加強控制，確保材料供應以及投入滿足進度要求；加強施工隊人員及人數(shù)的管理，及時分析人力保障情況，采取應急措施彌補人力不足導致的工期延誤；砼供應問題在4、5月份對我項目進度造成了嚴重影響，我項目勢必要借助分公司以及公司力量協(xié)助解決該問題；上半年因為外圍環(huán)境問題給項目進度造成了一定的影響，下一步我項目爭取與外界加強溝通，密切聯(lián)系，為項目創(chuàng)造一個寬松合理的條件，爭取在甲方以及政府部門的支持下，順利完成各項施工任務(wù)。b、技術(shù)、質(zhì)量管理方面。

我們項目樓棟多，并且全面開工，各種工序基本一起平行進行，施工隊伍很多都是頭一次合作，我們項目技術(shù)質(zhì)量部門的人員也是第一次組隊，現(xiàn)場分為幾個個區(qū)域，加上南北分成兩個監(jiān)理公司分開管理，所以與技術(shù)的統(tǒng)一性，全局性發(fā)生矛盾沖突，給管理帶來了難度。但我們這個年輕的隊伍還是積極肯干，迎難而上，克服了很多困難，做出了應有的成績。根據(jù)設(shè)計的多次變更，項目施工組織設(shè)計經(jīng)過多次調(diào)整，道路修改，調(diào)整塔吊，調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計劃，更改施工方法，最終有效地指導了全局的施工；項目各分區(qū)施工方案覆蓋率達到了100%，做到了方案先行，起到了技術(shù)指導的作用，在現(xiàn)場的技術(shù)服務(wù)方面，最能體現(xiàn)年輕人熱情活躍、激情飽滿的一面，盡管我們團隊中很多年輕的同志，盡管我們經(jīng)驗欠缺，但是大多數(shù)人都能本著有事不推事，有事不過夜的積極態(tài)度，及時的解決各類現(xiàn)場技術(shù)問題。這包括設(shè)計圖紙的問題，施工矛盾的問題，現(xiàn)場簽證的問題，報驗驗收的問題，資料收集的問題。還能積極的謙虛的向他人請教學習、討論，甚至想辦法走出去參觀學習外單位的經(jīng)驗，打破沙鍋問到底，看明白、弄清楚。

在項目日常的施工日記的整理，資料的歸檔和文件的交接工作中，至今無任何遺漏，確保整理齊全、萬無一失，這是難得的基本功，是良好的工作習慣形成的，是很好的現(xiàn)象。篇三：房地產(chǎn)建設(shè)開發(fā)公司2013工作總結(jié)和2014年工作計劃 以安全為本 將精品做精 讓亮點更亮

****地產(chǎn)公司2013年工作總結(jié)和2014年工作計劃

2013年是****項目進入全面施工階段的重要一年，我司在上級集團的正確領(lǐng)導下，緊抓項目的施工安全、質(zhì)量、進度、成本管理，全體員工齊心協(xié)力，團結(jié)拼搏，真抓實干，扎實推進各項工作，切實完成了年初制定的各項經(jīng)營管理目標。2013年工作回顧

一、重點工程進展概況

我司今年繼續(xù)全力推進公司重點工程——**項目的各項建設(shè)任務(wù)，目前總體施工進展順利，在全年建設(shè)過程中，各項重點任務(wù)亮點紛呈，取得了多個階段性成果：

一是安全生產(chǎn)實現(xiàn)零事故。公司把“全力以赴，抓好深基坑工程安全施工，確保工程質(zhì)量優(yōu)良”作為全年安全管理工作的目標與口號，始終將安全生產(chǎn)當著頭等大事來抓,2013年，****項目施工工地未發(fā)生一起安全責任事故,取得了零安全事故的好成績，為接下來的各項施工任務(wù)打下良好基礎(chǔ)和開端。

二是拆遷報建解決遺留問題。**場地一直是本項目最大的社會不穩(wěn)定因素，我司經(jīng)過不斷努力和近大半年的艱難談判，最終于*月*日成功簽署正式協(xié)議，將場地移交施工單位。此外，我司在春節(jié)前全力推進施工許可證辦理手續(xù)，積極主動與政府相關(guān)職能部門對接，于*月*日提前取得了本項目的《建筑工程施工許可證》，標志著****項目工程審批的證書全部閉合，項目建設(shè)進入全面提速階段。

三是綠色建筑取得關(guān)鍵突破。作為****房地產(chǎn)項目品牌戰(zhàn)略的重要任務(wù)，****項目三大認證指標已基本全部到位。*月下旬，中國綠色建筑認證通過省住建廳評審；**月中旬，我司今年主動引入的**市節(jié)能示范項目申報獲得通過，獲最高額度***萬元補貼；12月上旬，經(jīng)過我司多次組織內(nèi)部評審和優(yōu)化調(diào)整，美國leed認證突破原定銀獎的申報目標，以高分進一步?jīng)_擊金獎等級，目前已通過美國綠委會官網(wǎng)初審。本項目真正成為***市的綠色“雙認證”節(jié)能示范建筑。

四是深基坑施工節(jié)點全部按時完成。在實體施工進度方面，我司在公司領(lǐng)導的正確指導下，全體工程建設(shè)人員不分節(jié)假日奮戰(zhàn)在工地第一線，共同努力克服了施工場地狹小、土方外運受限、臺風異常頻繁、周邊業(yè)主投訴干擾等種種困難和不利因素，通過優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計、創(chuàng)新土方調(diào)運方式、優(yōu)化降排水工藝、合理安排組織施工等手段，保質(zhì)量、抓安全、趕進度。截至**月**日，****項目深基坑已完成底板墊層及核心筒

混凝土澆筑施工，并已全面開始底板鋼筋綁扎工程，全部完成了年初制定的實體施工進度計劃三個關(guān)鍵節(jié)點（地下連續(xù)墻、工程樁完成時間及底板開始施工時間）的任務(wù)指標。

二、全年具體工作總結(jié)

按照今年上級公司“深化大國資改革，打造國企航母”的全局部署和全新理念，對于公司全體員工而言，2013年的工作重點是：“全力以赴抓好重點工程建設(shè)管理，打造****房地產(chǎn)精品工程”，我司在六個“精”字上大做文章，立足現(xiàn)實、著眼長遠，靠雙手描繪未來，靠勤奮創(chuàng)造業(yè)績。

（一）在任務(wù)安排上做到“精兵強將” 2013年，****房地產(chǎn)項目的推進依靠公司全體員工的責任 心和管理協(xié)調(diào)能力，在任務(wù)安排上對項目工作目標和進度計劃進行細分，做到“分工不分家”，并注重日常落實督查。

1.內(nèi)控管理，分工明確。今年年初，我司在進行深入細致研究討論的基礎(chǔ)上，根據(jù)

****項目已全面進入施工階段的工作特點，結(jié)合施工項目管理的實際需求，工作重點從項目報批轉(zhuǎn)到項目施工管理上，重新對領(lǐng)導崗位和各部門人員的人事安排進行了調(diào)整，將工程項目管理所要求的技術(shù)、安全、質(zhì)量、造價等崗位職責落實到相關(guān)專業(yè)人員身上，做到明確分工，各司其責。

2.制度建設(shè)，持續(xù)完善。

今年2-4月，我司結(jié)合建筑工程項目管理的業(yè)務(wù)特點，先后制定和完善了《安全生產(chǎn)管理辦法》、《質(zhì)量管理辦法》、《設(shè)計變更管理辦法》、《計量和支付管理辦法》、《內(nèi)部招投標工作規(guī)范》等8項工程管理制度，逐步建立健全較為科學的工程項目管理機制，有效規(guī)范了各參建單位的職業(yè)行為和工作流程。3.每周例會，狠抓落實。

為了更好地掌握工程施工動態(tài)，同時提高項目施工各方的凝聚力，我司堅持每周組織各參建單位主要負責人員定期會議，全年累計共召開40多次工程例會，對施工中存在的問題和困難及時研究、及時解決，提高工作效率。并在每周三前以圖文簡報的形式，向公司領(lǐng)導書面匯報工程進展情況和存在困難，讓領(lǐng)導第一時間了解項目情況。4.人文關(guān)懷，提升士氣。今年5月下旬起，我司開始部署高溫抗暑工作，其中尤其重視關(guān)注施工人員高溫作業(yè)的感受。按照上級公司領(lǐng)導的指示和工作計劃安排，我司代表先后多次到工地現(xiàn)場為一線施工作業(yè)的工人分發(fā)了清涼飲料慰問品和了解工人的情況、需求，鼓勵工人們既要做好本職工作，落實安全措施，又要注意關(guān)心自身健康和安全，力所能及地解決工人的實際問題。充分調(diào)動和提升全體建設(shè)者的積極性和干勁。

（二）在安全管理上做到“精細控制”深基坑施工是今年安全管理任務(wù)的重中之重，我司通過加大安全管理和現(xiàn)場規(guī)范作業(yè)檢查力度，繼續(xù)保持安全監(jiān)管的高壓態(tài)勢，嚴防各類事故發(fā)生，確保了安全生產(chǎn)形勢穩(wěn)定，順利實現(xiàn)了全年安全生產(chǎn)無責任事故的目標。一是超前預控，嚴密布防重大危險源。

按照上級公司的要求，我司組織安全管理人員成立專項工作小組，對本項目的重大危險源進行詳細的調(diào)查和評價，并對每一個重大危險源最可能發(fā)生的不為、現(xiàn)場危險信號、可能產(chǎn)生的后果和應對控制措施等方面進行了分析和匯總，并編制成風險分析報告，全面指導本項目安全生產(chǎn)事故的預防和布控工作。

二是文明施工，精心打造和諧文明施工環(huán)境。

為了確保本項目現(xiàn)場文明施工和環(huán)境保護措施嚴格按照相

關(guān)標準進行布臵和管理，同時盡量減少項目施工對周邊居民的影響，從工程開工以來，我司安全辦多次對施工場地內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生、噪音擾民、施工泥漿廢水的排放等情況進行了專項檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題要求施工單位及時整改，為本項目的順利推進建立一個和諧、文明的施工環(huán)境。

三是檢查監(jiān)督，保持隱患排查高壓態(tài)勢。

在日常工作中，我司不斷加大安全檢查和安全隱患整改工作力度，做到安全檢查監(jiān)督工作日?；?、規(guī)范化。尢其是加強春節(jié)、五一等重點節(jié)日時段的安全檢查，公司領(lǐng)導帶頭嚴格執(zhí)行值班制度，確保安全巡查不間斷。至今年11月，公司安全辦通過日常檢查共發(fā)現(xiàn)存在的安全隱患30多處，聯(lián)合監(jiān)理單位共開出檢查整改通知書10多份，已經(jīng)全部要求施工單位進行整改，并已按要求整改好。四是應急管理，提高安全意識和應急技能。

作為今年安全應急管理的重點，我司根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和 《生產(chǎn)經(jīng)營單位安全生產(chǎn)事故應急預案編制導則》，結(jié)合****房地產(chǎn)項目的危險源狀況、危險性分析情況和可能發(fā)生的事故特點，制定了相應的應急預案。今年7-9月臺風暴雨異常頻繁，面對不可抗力因素的影響，我司與各參建單位積極應對，細化分工，落實責任，采取了包括提前預警、設(shè)備防雨防潮、工地廢棄泥水導排等多項應急措施，用實際行動保障施工進度安全、順暢。

（三）在施工質(zhì)量上做到“精雕細琢”

質(zhì)量是建筑工程產(chǎn)品的靈魂。質(zhì)量上放松要求，不能精益求精、精雕細刻，打造精品工程就是一句空話。我司要求全體參建工程人員，必須做到對每一項材料、每一道工序質(zhì)量都嚴格把關(guān)，環(huán)環(huán)相扣，確保各項質(zhì)量措施落實到位。1.順利完成深基坑方案專家評審工作

按照上級領(lǐng)導的統(tǒng)一部署和相關(guān)規(guī)定，我司在今年1月組織了多次專項施工方案評審會，邀請了5名經(jīng)驗豐富的專家對****項目深基坑設(shè)計、支護方案、施工和第三方監(jiān)測等進行咨詢論證和方案把關(guān)，務(wù)求在質(zhì)量安全和可靠性方面進一步優(yōu)化和完善。經(jīng)眾專家反復研究，充分論證后，一致認為方案總體上科學、合理、安全，同時提出了進一步優(yōu)化的技術(shù)措施和意見。

2.高度重視圖紙會審及技術(shù)交底工作

為了使施工人員充分了解工程設(shè)計特點和意圖，掌握工程關(guān)鍵部分的質(zhì)量要求，在質(zhì)量技術(shù)管理工作中，我司針對地下連續(xù)墻、土方開挖、內(nèi)襯墻防水等重要分部分項工程，都專門組織召開了圖紙會審和技術(shù)交底會議，貫徹落實各項質(zhì)量、技術(shù)標準，施工難點等有關(guān)細節(jié)。此外，在每項重要工序的施工前，要求施工方技術(shù)人員必須組織對工人進行現(xiàn)場技術(shù)交底工作，尤其對攪拌樁、大直徑旋挖樁等等各關(guān)鍵部位和工序，強調(diào)書面簽字技術(shù)交底制度，嚴把事前防控關(guān)。