第一篇：工程計量與合同管理

談對高速公路工程計量與合同管理的幾點看法

王 剛

（東北軍輝路橋集團有限公司，沈陽）

關鍵詞：計量要求 計量方法 合同內容

進入2005年以來，遼寧高速公路建設出現熱火朝天的繁忙景象，近千公里的高速公路建設項目在遼寧東南西北各地相繼啟動，建設規模創出遼寧高速公路建設歷史的新高。特別引人注目的是，東北地區第二條入關進京的快速大通道——鐵嶺至承德高速公路于2005年秋天全面啟動施工，這條與已通車的京沈高速公路并駕齊驅的高速公路，將成為聯接東北經濟區與京津冀經濟圈的“黃金走廊”。

歷時20個春秋的發展建設，遼寧目前已建成包括沈陽至山海關、沈陽至大連、沈陽至四平、沈陽至丹東、沈陽至撫順等十條高速公路，全省高速公路總里程達到1770多公里。經過這些年的高等級公路的建設，我省在公路建設中積累了先進的施工方法和管理經驗，形成了一套比較完善的管理機制和方法。通過招投標，為我省的公路建設也節約了大量的資金，下面就工程計量與合同管理等問題談談我的一點看法。

一、工程計量：

高速公路建設施工生產需要大量的資金，而施工單位也無法墊付如此大的資金，因此我省實行月進度款的計量與支付。

1、計量支付范圍

《公路工程國內招標文件范本》（2003年版）中明確規定工程量清單中開列的工程量是根據本工程的設計提供的預計工程量，不能作為承包人在履行合同義務中應予完成的實際和準備的工程量，因此計量范圍應為工程量清單及修訂的工程量清單的內容和合同文件規定的各項費用的支付。

2、主要計量依據：

（1）工程量清單及說明

（2）合同圖紙

（3）工程變更令及修訂的工程量清單

（4）合同條件

（5）技術規范（6）有關計量的補充協議

（7）索賠時間/金額審批表

3、計量原則：

（1）、不符合合同文件要求的工程，不得計量；

（2）、按合同文件所規定的方法、范圍、內容、單位計量；

（3）、按監理工程師同意的計量方法計量。

4、計量時監理工程師審查的主要附件：

（1）、《中間計量表》

（2）、《分項工程開工申請批復單》

（3）、《檢驗申請批復單》及有關自檢材料

（4）、工程質量檢驗表及有關的質量評定意見

（5）、《工程變更令》

（6）、《中間交工證書》

5、工程計量的程序：

（1）計量通知和申請：工程需要計量，監理工程師應審查承包人提出的計量申請或向承包人發出計量通知。

（2）審查有關文件資料：監理工程師必須檢查承包人為計量準備的有關資料，發現問題或資料不全，應退還承包人，暫無進行計量。

（3）填寫中間計量表：必須清楚真實的填寫計量結果，對承包人在合同規定的時間內提出的異議，應進一步檢查計量記錄。

6、在我省的高速公路的工程計量中,施工單位申請支付工程價款的項目必須是經監理工程師批準開工，資料齊全、質量合格的乙完工程產品，施工單位按清單所列項目進行工程量統計，按清單單價計算價款金額。然后運用遼寧省高速公路建設管理信息系統，得出當期應凈支付給施工單位的價款數，打印報表與所要求的所有主要附件一同報現場監理工程師核簽，各現場監理工程師簽認后匯總各技術員的計量數據并送交駐地監理辦計量工程師審核，計量工程師將再次對照各種規范以及項目辦下發的計量要求，嚴格細致的復核每一項計量數據和匯總報表，審核無誤后再報駐地辦、總監辦簽認。最后將計量報表一式六份并會同每一期的計量報表，在每月25日前報工程指揮部批復。

7、計量方式：

（1）實地測量與實地勘測。如土方工程，一般對橫斷面寬度，挖方的邊長等需實地測量和勘查，又如場地清理也需按野外實測的數據根據計算規則進行計算。（2）室內按圖紙計算。對于鋼筋結構物以及多數永久工程，一般可按圖紙計算工程量。

（3）根據現場記錄。

8、計量規則和計量方法：

計量規則和方法主要在技術規范（如《范本》）的有關內容和工程量清單的前言中明確給予規定，在進行計量時必須遵守其要求。并且在不同的合同中，這些計量規則和計量方法會有差別（如《專用本》），因此，計量時必須嚴格按本合同計量細則的規定進行計量，不能按習慣方法，因為有些工作細目不直接出現在工程量清單中，而做為承包人應做的附屬工程隱含其中。如借土場的清理與掘除費用包括在土方單價內，不予單獨計量支付；預應力砼的模板、張拉、壓漿、砼的澆筑、修飾和養生以及預制構件的吊裝和聯結等不予單獨計量支付；涵洞及排水管道凡在圖紙中已經標明的洞口建筑，包括端墻、八字墻、錐坡、跌水井、鋪砌以及基礎挖方、地基處理、基坑回填等均做為涵洞及排水管道的附屬工程，不予單獨計量；漿砌片石或砼預制塊（板）鋪砌的邊溝、截水溝、滲水池、急流槽的基槽開挖、回填與壓實以及防漏層等均不另行計量等。作為承包人應有充分的了解，因為規范文件的有些要求并不與工程量清單相符，主要原因有兩個：一是圖紙與實際存在明顯出入，如原設計挖方路段石方數量與實地不符，多余部分不予計量；二是招標文件及技術規范明確規定對圖紙中部分工程量屬于承包人附屬工程，不予計量，如漿砌護坡的砂礫墊層等。這與我們平常認為清單上有的監理工程師就得認可截然不同，這些問題的出現都要求我們在今后的工作中盡可能完整地完成相應的全部工程，這樣有利于工程計量及工程成本核算。

9、由于項目大，計量項目繁多，為了準確無誤地完成各項計量，我們建立了工程計量臺帳，將各項計量分類、分項、分月，避免重計和錯計造成監理部及項目辦審核后返工重做，或錯計而給單位造成無謂的損失。同時，也可為計劃與進度控制管理提供準確而顯明的數據。

三、合同管理：

公路工程施工合同與其他建設合同一樣，是施工單位即承包商與業主和監理的唯一紐帶，就我省的施工現狀來說，施工合同的組成主要有招標文件、投標書，以及在招標過程中雙方認可的來往信函等。合同管理的主要內容是對工程的變更、設計補充、工程延期、費用索賠、工程的分包轉讓、合同雙方的違約、爭端與仲裁、保險與保函等進行管理。一般而言，合同支付項目的靈活性要比清單支付項目大，也更難把握和控制，其內容包括：動員預付款、材料設備預付款、保險費、工程變更、索賠、價格調整、延遲付款利息、拖期違約償金，保留金和提前竣工獎金等。合同管理目的是為了更有效的進行投資控制，因此，對于上述項目的計量與支付，監理工程師要求必須有詳細的證明材料及施工原始資料并按符合規定的程序逐 級上報，這就要求施工單位要有詳細準確的施工原始記錄并妥善保存。

1、開工預付款: 開工預付款，是業主提供給承包人用于開工費用的無息貸款，國際上一般規定范圍是0%～20%，而我省目前均采用合同價值8%的比例。在承包人提交了約擔保和簽訂了合同協議并提交開工預付款擔保14天內，監理工程師應按投標書附錄中規定的金額簽發開工預付款支付證書，并報業主審批。業主在收到該支付證書14天內審批，并支付開工預付款的70%的價款，在投標文件載明的主要設備進場后再支付預付款30%。開工預付款在中期支付證書的累積金額達到合同價值30%之后，開始按工程進度以固定比例分期從各月的中期支付證書中扣回，全部金額在中期支付證書的累計金額達到合同價格的80%時扣完。

2、材料設備預付款：

由業主提供的一筆無息款項，是業主應給承包人支付一定比例的材料、設備預付款，用于支付購進工地的各種成為永久工程組成部分的材料和設施。而收回的具體作法是將每期證書中的材料預付款減去上期證書中的材料預付款額。

3、保留金：

保留金就是業主為了使承包人履行合同而對承包人應得款項的一種扣留，直至完全履行合同后再發給承包人。保留金的金額以合同價值的5%為限，每次扣除額應是中期支付證書已完工程價值的5%。直至保留金的金額達到投標書附錄中規定的限額為止。在整個缺陷責任期滿并發給缺陷責任終止證書后14天內，監理工程師簽發保留金支付證書，并將保留金退還給承包人。

4、工程變更費用: 任何工程項目在施工過程中都會遇到變更問題，導致變更的原因很廣且很復雜，因此對其支付也就很復雜，對不同情況下的變更，其支付有不同特點并有相應的辦法。由于實際工作中對變更費用的爭議很大，尤其是對單價的合理性常常無法達到一致（監理、業主、承包人三方一致），因此，FIDIC條款也制定了相應辦法。我省為切實加強遼寧省高速公路管理，規定工程設計變更程序，嚴格控制工程造價，制定了《遼寧省高速公路設計變更管理辦法》對工程變更制定了嚴格的審批制度，設計變更的審查和審批，應按照本辦法規定的類別進行分級管理，堅持層層審簽、集體研究決定的原則。

5、暫定金額：

暫定金額是指包括在合同之內，并在工程量清單中以“暫定金額”名稱表明的一項金額，就是為了實施本工程中尚未以圖紙最后確定其具體細節或某一工程部分，或在施工過程中可能增加的工程細目，如橋梁荷載試驗、鉆取混凝土芯樣等，而這些細目及附屬、零星工程在 招標時尚未能確定下來，可列為暫定金額；為了專項工程施工或供貨、供材、供設備而由指定分包人或供貨人提供專業服務（如鐵路分離立交）；或留作不可預見費；除合同另有規定外，暫定金額應有監理工程師按業主批準指令全部或部分地使用，或者根本不予動用。

對于業主批準的每一筆暫定金額，監理工程師有權向承包人發出為實施工程或提供貨物、材料或服務的指令。監理工程師提出要求時承包人應出示有關暫定金額支出的所有報價單、發票、憑證和帳單，但如果該工作是根據投標文件列明的單價或總額價而作價的，則不需出示，如本項目中的鉆取混凝土芯樣。

另外還有索賠費用、價格調整、違約罰金、提前竣工獎金等項目，在我省目前尚無先例，但在公路建設不斷發展的同時會逐步得到完善。

以上這些合同支付項目均在招標文件及其技術規范中會有明確規定，但是這些資料均在招標過程中形成，等到施工時這些資料有時沒有轉交給施工單位，造成施工單位相當被動的局面，所以招標文件的任何組成部分在施工中都是不可缺少的，這就要求我們在重視招標工作的同時更應重視在投標過程中所形成的各種資料：其一可以為該項工程的施工提供便利；其二可以積累資料，為以后的投標工作提供數據。

四、結論：

合同管理和工程計量是相互關聯的，是施工單位的一項重要工作內容，合同管理應引起施工單位的高度重視，否則在今后的施工中將遇到意想不到的問題。目前在我省的公路施工中有些項目還未發生，如索賠等，隨著公路建設的發展，合同管理必將走向科學化，程序化，充分發揮計算機軟件和網絡的作用。同時也給我們提出了更高的要求和更新的理念，讓我們共同努力把合同管理及工程清單等項工作做得更好。

第二篇：總價合同,工程計量

總價合同,工程計量

篇一：單價合同與總價合同的工程價款調整分析

單價合同與總價合同的工程價款調整分析

10010830 10工程（2）班 盧青陽

【摘要】：單價合同與總價合同是合同價款支付的兩種不同計價方式，本文通過闡述單價合同與總價合同的定義直觀展示了它們的特點、使用條件和存在價值。本文根據江蘇省相關建筑規范及法規文件和GB50500-XX建設工程工程量清單計價，闡明了合同中約定價款調整方式的重要性。同時本文還通過各種案例綜合結合清單規范分析了價款結算對于甲乙雙方的利害關系，以相關法律條文及表格等形式定性給出結論。

【關鍵詞】：工程量清單；工程量缺項；工程量變更；價格爭議；附加工程；工期拖延

Analysis of fixed price contract with fixed price contract price

adjustment

Abstract：Unit price contract is a contract with two different pricing contract price paid, this paper describes the definition of the total price of the contract price contract with visual display their characteristics, conditions of use and existence value.According to Jiangsu Province, building codes and regulations relevant documents and GB50500-XX construction of the Bill of Quantities, to clarify the importance of the price agreed in the contract to adjust the way.Same article also lists a variety of binding norms Case Comprehensive analysis of the price settled at stake for both parties to the relevant legal provisions and tables and other forms of qualitative conclusions are given.Keywords:

BOQengineering

missing itemsengineering changesprice dispute additional engineeringschedule delays

目 錄

摘 要i Abstract ii

一、定義1

（一）單價合同 1

（二）總價合同 1

二、計量支付方法2

（一）單價合同的計量支付2

（二）總價合同的計量支付6

三、價款調整方法7

（一）總的原則7

（二）總價合同的價款調整8

（三）單價合同的價款調整11

四、結 語15 參考文獻15 致 謝16

一、定義

在實際工程中，合同計價方式有近20種。不同種類的合同，有不同的應用條條件、不同的權利和責任分配、不同的付款方式，對合同雙方有不同的風險。應按照具體情況選擇合同類型。有時在一份工程工程承包合同中，不同工程分項采用不同的計價方式。最典型的合同類型有：

(一)單價合同

單價合同的特點是單價優先，業主在招標文件中給出的工程量表，它通常是按照規定的工程量清單編制方法編制的。但其中的工程量是參考數字，實際合同價款按實際完成的工程量和承包商所報的單價計算。單價合同又分為固定單價和可調單價等形式。

這是最常見的合同類型，使用范圍為廣，FIDIC施工合同和我國的建設工程施工合同都屬于該類合同。承包商僅按合同規定承擔報價的風險，即對報價（主要為單價）的正確性和適宜性承擔責任，而工程量變化的風險由業主承擔。由于風險分配比較合理，能夠適應大多數，能調動承包商和業主雙方的管理積極性。根據《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-XX-0201）的內容，單價合同的定義是“指合同當事人約定以工程量清單及其綜合單價進行合同價格計算、調整和確認的建設工程施工合同，在約定的范圍內合同單價不作調整。合同當事人應在專用合同條款中約定綜合單價包含的風險范圍和風險費用的計算方法，并約定風險范圍以外的合同價格的調整方法，其中因市場價格波動引起的調整按第款〔市場價格波動引起的調整〕約定執行。”[1]

(二)總價合同

總價合同以一次包死的總價格委托，除了設計有重大變更，一般不允許調整合同價格。所以在固定總價合同中承包商承擔了工程量和價格風險。在現代工程中，特別在合同項目中，業主喜歡采用該合同形式，因為工程中雙方結算較為簡單、省事，承包商的索賠機會較少（但不可能根除索賠）。在正常情況下，可以 免除業主由于要追加合同價款、追加投資帶來的需上級（如董事會、甚至股東大 注：○文本[1][2][3][4]處標注均大量引用自《建設工程施工合同（示范文本）》

2（GF-XX-0201）相關條款○ 另[6][7][8][9][10][11]處標注均大量引用自《中華人民共

和國國家標準建設工程工程量清單計價規范（GB50500-XX）》的相關條款，下文不再說明。1

會）審批的麻煩。

但是，由于承包商承擔了全部風險，報價中不可預見風險費用較高。承包商報價必須包含施工期間物價變化以及工程量變化帶來的影想。

根據《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-XX-0201）的內容，總價合同的定義是指“合同當事人約定以施工圖、已標價工程量清單或預算書及有關條件進行合同價格計算、調整和確認的建設工程施工合同，在約定的范圍內合同總價不作調整。合同當事人應在專用合同條款中約定總價包含的風險范圍和風險費用的計算方法，并約定風險范圍以外的合同價格的調整方法，其中因市場價格波動引起的調整按第款〔市場價格波動引起的調整〕、因法律變化引起的調整按第款〔法律變化引起的調整〕約定執行。”[1]

二、計量支付方法

無論對于單價合同還是總價合同而言，他們都有一定的計量原則。

根據《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-XX-0201）的內容，“工程量計量按照合同約定的工程量計算規則、圖紙及變更指示等進行計量。工程量計算規則應以相關的國家標準、行業標準等為依據，由合同當事人在專用合同條款中約定。”除專用合同條款另有約定外，工程量的計量按月進行。”

（一）單價合同的計量支付

采用單價合同進行成本核算的好處在于既堅持了招標的方向，和實際情況相結合，又能夠節省時間，加快建設，確保提前實現投資回報。隨著市場經濟的發展，單價合同可以說有著獨一無二的優勢。采用單價施工合同，施工單位可以有效地控制工程造價。

除專用合同條款另有約定外，按月計量支付的總價合同應按照《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-XX-0201）第條關于單價合同的計量的內容約定執行：規定引用如下：

“（1）承包人應于每月25日向監理人報送上月20日至當月19日已完成的工程量報告，并附具進度付款申請單、已完成工程量報表和有關資料。”

“（2）監理人應在收到承包人提交的工程量報告后7天內完成對承包人提交的工程量報表的審核并報送發包人，以確定當月實際完成的工程量。監理人對工程量有異議的，有權要求承包人進行共同復核或抽樣復測。承包人應協助監理人[1][1]

篇二：工程量清單在固定單價和總價合同中的作用

工程量清單在施工合同中的管理

期刊門戶-中國期刊XX-10-29來源:《世界華商經濟年鑒(理論版)》XX年第8期文/馬彩紅

[導讀]工程量清單報價均采用綜合單價形式，常用的合同形式有固定合同總價形式和固定合同單價形式，在施工過程中如出現變更或簽證可按合同約定調整費用。

工程量清單報價均采用綜合單價形式，常用的合同形式有固定合同總價形式和固定合同單價形式，在施工過程中如出現變更或簽證可按合同約定調整費用。工程量清單；合同約定；設計變更；合同價款

隨著我國建筑業的飛速發展，為了更好地貫徹《建筑工程工程量清單計價規范》，進一步規范市場工程計價行為，建設工程的發包商和承包商發包主要通過招投標的方式來實現，而且在逐步與國際慣例接軌。建筑工程采用工程量清單的計價模式不僅成為世界上普遍采用的計價方式，而且在我國推廣使用也將成為一種必然趨勢，同時這也表明我國的建設工程計價規則從概預算——結算制向合同制邁出了跨越性的一步，為完善建筑市場的法規制度、有效控制工程造價等方面將起到重要的作用。那么在施工項目管理中，如何按照業主與承包商簽訂的工程量清單施工合同實施有效地管理,成為項目管理人員面臨的一個重要難題。

一、工程量清單計價的特點

工程量清單報價均采用綜合單價形式，綜合單價中包含了清單項目所需的人工、材料、機械、管理、利潤以及風險因素，具有一定的綜合性。在招投標的過程中，發包方承擔“量”的風險，承包方承擔“價”的風險，真正體現了“量”、“價”分離的原則：招標文件是招標投標的核心，而工程量清單又是招標文件的重中之重，準確、全面、規范、如實的編制工程量清單有利于體現業主的意愿和對工程質量的監督和工程造價的控制，而且由招投標人統一提供工程量清單，不僅增大了招標投標市場的透明度，杜絕了腐敗的源頭，而且為投標企業提供了一個公平合理的基礎和環境，真正體現了建設工程交易市場的公開、公平和公正，因此說發包商承擔“量”的風險；投標人以招標文件提供的工程量清單為平臺，根據自身的技術、財務、管理能力對不同的項目進行價格計算，靈活、準確的報價，既能體現出投標人的技術優勢又能體現出價格優勢，因此說承包商在投標中承擔“價”的風險。

二、掌握施工合同的主要條款

施工合同作為合同的一種類型，它具有履行期限長、涉及面廣、相關條款多等特點，例如：工程范圍、工期、質量、費用、計量、變更、結算、保修金、技術資料的交付、材料

三、施工合同形式的選擇

工程量清單常用的合同形式有固定總價合同和固定單價合同兩種形式。

所謂的固定總價合同是指在訂立合同時，針對圖紙內的施工項目費用一次性包死，不因物價漲跌、施工環境、地理位置等諸多因素的影響而調整合同總價，若施工過程中發生變更或者施工簽證承包人可根據合同約定待竣工時結算；固定單價合同是指訂立合同時，只是針對單價一次性包死，同樣不因物價漲跌、施工環境、地理位置等諸多因素的影響而調整合同單價，待竣工結算時，承包商根據實際完成的工程量乘以固定合同單價進行報量。固定總價合同對于承包商來說承擔的風險相對較大，畢竟施工過程中出現的不確定因素太多，很容易造成虧損。固定合同單價作為市場上常用的合同形式，雖在一定程度上具有風險性，但對承包商來說安全系數相對較高。

四、工期、質量、風險的約定

合同中應明確工期、質量、的獎罰條款，這對保證工程順利的進行起著非常重要的作用。采用工程量清單材料價格調整的風險是不予考慮的，但其他的不可預見的風險應明確是否調整，例如：沒預見到的地質情況、異常不利的氣候條件等，如果不進行約定，承包方是可以進行合理索賠的。

五、設計變更、現場簽證的約定

設計變更、現場簽證在工程施工過程中是不可避免的，但是必須辦理正式變更會簽手續，并以正式設計文件為準，未經發包方批準的現場簽證不能作為正式結算依據。如首鋼京唐鋼鐵公司在合同中針對工程變更的約定“經發包人確認后的設計變更，增加工作量不超過合同額3%（含3%）時，合同金額不予調整；超出3%時，發包人按實際發生工作量超出3%的部分支付費用。減少量按實際發生量依據合同綜合單價調整結算額”。

六、合同價款調整與支付

在合同中應就工程量和單價的調整進行明確的約定。執行總價合同時，應明確變更的分項工程量超出清單分項工程量的比例，或變更的總價超出合同總價的比例，超出部分予以調整合同價，還應明確變更的部分是執行相應的清單單價還是執行定額進行結算。執行單價合同時，工程量是按實際計量進行結算的，單價一般不予調整，但實際計量超出清單項目一定比例時，可以約定調整單價，這樣可以有效的防止由于招標人工程量清單中的量計算失誤，被投標人發現，采取不平衡報價法，而造成招標人的損失。

變更工程量單價的確定應依據工程量清單和合同其他約定調整。一般情況下合同價格中包括了完成工程項目所發生的所有費用（含措施費），實際施工圖（含設計單位正式簽發的設計變更）的工程量與發包人提供的工程量清單存在差異時：（1）合同中已有適合綜合單價的，按已有價格調整工程造價。（2）合同中有類似于新增（或變更）工程的造價，新增（或變更）的價款的調整由承包人按照招標文件的約定提出適當的變由價格，或參考相鄰合同段清單價格，報經業主或工程師確認后執行。要件中規定：“承包人參照XX年《冶金工業建設工程預算定額》編制預算，并經發包人審定后，計算新增（或變更）工程的價款……..特使工程措施費（包括人員、機械進出場費等）、一般措施費、聯動試車費（包括保駕護航費）等其他項目費用一次性包死”。

七、違約、索賠和爭議索賠

（下轉第84頁）

（上接第35頁）

索賠與變更往往同時發生的，索賠事件發生后，索賠的提出與處理都應當及時，這樣便于雙方有效的核實情況、有利于雙方的合作和資金的周轉，所以應在合同中約定索賠的程序和相應的時限要求，如當承包人按照設計圖紙和技術規范進行施工,其工作內容是工程量所不包含的,則承包人可以向發包人提出索賠;當承包人不按清單要求履行義務時發包人可以向承包人提出反索賠要求。

八、竣工驗收與結算

工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整的竣工資料及竣工驗收報告，雙方約定由承包人提供竣工圖，應當在專用條款內約定提供的日期和份數；工程竣工驗收報告經發包人認可后28天內，承包人向發包人提交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算

九、質量保修

承包人應按法律法規、行政法規或國家工程質量保修的有關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任，質量保修工作的實施，承包人應在工程竣工驗收之前，與發包人簽訂質量保修書，作為合同的附件。質量保修書的主要內容一般包括：（1）

質量保修項目內容及范圍；（2）質量保修期；（3）質量保修責任；（4）質量保修金的支付方法。

[1]中國有色金屬工業第六冶金建設公司投標文件.篇三：總價合同與單價合同

總價合同與單價合同

一、總價合同

所謂總價合同，是指根據合同規定的工程施工內容和有關條件，業主應付給承包商的款額是一個規定的金額，即明確的總價。總價合同也稱作總價包干合同，即根據施工招標時的要求和條件，當施工內容和有關條件不發生變化時，業主付給承包商的價款總額就不發生變化。

總價合同又分固定總價合同和變動總價合同兩種。

（一）固定總價合同

固定總價合同適用于以下情況：

1.工程量小、工期短、估計在施工過程中環境因素變化小，工程條件穩定并合理；

2.工程設計詳細，圖紙完整、清楚，工程任務和范圍明確；

3.工程結構和技術簡單，風險小；

4.投標期相對寬裕，承包商可以有充足的時間詳細考察現場、復核工程量，分析招標文件，擬定施工計劃。

（二）變動總價合同

變動總價合同又稱為可調總價合同，合同價格是以圖紙及規定、規范為基礎，按照時價進行計算，得到包括全部工程任務和內容的暫定合同價格。它是一種相對固定的價格，在合同執行過程中，由于通貨膨脹等原因而使所使用的工、料成本增加時，可以按照合同約定對合同總價進行相應的調整。當然，一般由于設計變更、工程量變化和其他工程條件變化所引起的費用變化也可以進行調整。因此，通貨膨脹等不可預見因素的風險由業主承擔，對承包商而言，其風險相對較小，但對業主而言，不利于其進行投資控制，突破投資的風險就增大了。

二、單價合同

單價合同是承包人在投標時，按招投標文件就分部分項工程所列出的工程量表確定各分部分項工程費用的合同類型。這類合

同的適用范圍比較寬，其風險可以得到合理的分攤，并且能鼓勵承包商通過提高工效等手段節約成本，提高利潤。這類合同能夠成立的關鍵在于雙方對單價和工程量技術方法的確認。在合同履行中需要注意的問題則是雙方對實際工程量計量的確認。

單價合同也可以分為固定單價合同和可調單價合同。

（一）固定單價合同。這也是經常采用的合同形式，特別是在設計或其他建設條件（如地質條件）還不太落實的情況下（計算條件應明確），而以后又需增加工程內容或工程量時，可以按單價適當追加合同內容。在每月（或每階段）工程結算時，根據實際完成的工程量結算，在工程全部完成時以竣工圖的工程量最終結算工程總價款。

（二）可調單價合同。合同單價可調，一般是在工程招標文件中規定。在合同中簽訂的單價，根據合同約定的條款，如在工程實施過程中物價發生變化等，可作調整。有的工程在招標或簽約時，因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部分項工程的單價，在工程結算時，再根據實際情況和合同約定合同單價進行調整，確定實際結算單價。

單價合同的特點是單價優先。即初步的合同總價與各項單價乘以實際完成工程量之和發生矛盾時，則以后者為準，既單價優先。

來源：招標師在線（QQ學習群：244362119），歡迎分享本文!

第三篇：2012上半年合同與計量管理工作總結

2012上半年合同與計量管理工作總結

一、xxxxxxxx工程

2012年上半年以來，在公司、BT項目管理公司正確領導和高度重視下，在監理單位、業主單位、設計單位及各部門的協同努力下，項目部克服了一切不利因素，保證了xxxxxxxXXXX工程建設和各個月度中間的計量結算的順利進行。

現對上半年工作總結如下：

（一）、合同管理方面：

1、項目部積極履行合同義務，樹立企業重承諾，守信譽的良好的形象，在xxxxxxxXXXX施工期間，項目部在前期地質條件差并出現洞頂垮塌及大涌水的前提下，仍然完成了隧道開挖400多米，二次襯砌150多米的成績，受到了管理公司、業主單位的一致好評。

2、按照公司要求嚴格落實合同示范文本的使用，項目部在與勞務分包和工序分包方簽訂合同時嚴格執行公司發布的合同示范文本，同時嚴格按照公司規定的審定程序審批。

3、對新簽合同嚴格審查合同主體的資質，依法簽訂合同，嚴格審查合同，所有合同條款，簽訂手續和形式均經過項目部嚴格審查并報公司經營開發部審核，杜絕不完善合同的出現。

4、對已簽合同的跟蹤管理，首先建立了合同管理臺賬，對合同執行過程隨時監控，對發現與合同規定內容不符的隨時予以糾正。其次要求項目部各個部門進行合同學習特別是主要施工合同，仔細反復閱讀合同中的細節，為更好的按照合同規定對施工進度、質量、安全、中間計量結算進行管理和對項目部成本控制打下基礎。

（二）、計量管理方面：

1、每月按時按質完成月度中間計量結算。針對中間計量結算方面出現的問題及時與管理公司、監理單位、業主單位及審計單位溝通處理。對于定額使用存在的爭議及時提交重慶造價管理總站解決。

2、及時辦理與項目BT項目管理公司的的內部結算。

3、為確保中間計量結算的順利進行，嚴格按照市政工程結算程序，注重資料的收集整理包括實驗資料、質檢資料、影像資料、變更洽商資料和現場驗收簽證資料等。并確保各項資料的完整、統一和符合邏輯，為以后竣工結算打下良好基礎。

4、對于現場變更及增加工程量及時通知監理及業主到現場進行確認，并及時提出索賠。

（三）、項目部其他方面存在好的方面：

1、項目部注重平時基礎資料的收集，對每道工序施工完進行下一道工序施工前均及時收集影像資料、聲像資料，特別是中大地質變化段及變更段，為現場簽證確認工程量等提供了很大的便利。

2、施工技術交底及安全教育等項目也及時采集影像資料，為計取安全文明施工打下了良好的基礎。

3、項目部每月均對現場機械設備及現場人員進行報驗

（四）、存在不足及原因分析

1、合同管理方面，項目部的勞務分包均與自然人簽訂的合同，存在一定風險，根據

二、XXXXX進口端已基本竣工（目前正在施工洞口邊坡格構護坡），竣工資料、竣工圖也正在緊鑼密鼓的準備編制中，竣工結算暫未開展，目前存在問題：

1、指令分包工程款的支付問題，目前審計審核月度計量款時不是很嚴格，存在爭議的問題也較多，指令分包工程款目前項目部只是在管理公司至暫扣10%的審計保證金，為防止最終竣工結算時，審計審減金額較大，而不足已抵扣，是否由項目部暫扣一份工程款做為保證金。

總之，上半年來項目部在合同管理和計量管理中取得了一些成績。但也存在一些問題如合同、計量管理工作還需進一步細化；計量管理資料收集不及時，未及時逐月對現場使用材料和中間計量含材料進行統計對比等，在以后的工作中，項目部會更加注重前期合同管理和計量管理方面的不足，把計量管理和合同管理工作做的更好。

第四篇：工程合同計量與支付監理實施細則

某堤防工程合同計量與支付監理實施細則[原創]

1.目的

為使合同投資目標得到有效控制，規范合同計量與支付程序，依據工程施工合同文件和監理合同文件以及水利水電工程施工技術規程規范、技術標準編制本實施細則。2.適用范圍（1）

本細則僅適用于××河堤防右岸整治工程中的土方開挖和填筑工程、堤身防滲工程、護坡工程、水閘及泵站工程等。（2）

監理項目范圍內的其他土建工程項目以及按施工合同規定必須列入支付的其他工作項目。（3）

合同計量與支付簽證依據工程施工合同文件規定進行。3.監理職責

（1）總監理工程師負責合同工程總投資控制，負責組織實施本工程合同支付，并最終簽發合同工程付款證書。

（2）相關項目監理工程師負責審核施工單位申報的工程量，協助總監理工程師審核施工單位申報的支付申請。

（3）監理員負責預審施工單位申報的工程量和協助項目監理工程師進行工程量計量復核。4.合同工程計量及支付依據（1）

工程施工合同及其他有效的合同組成文件。（2）

經項目監理部簽發的工程施工詳圖、技術要求、設計變更通知及其他有效設計文件。（3）

國家及部門頒發的施工技術規程、規范、技術標準中關于工程量計量的規定。（4）

經項目法人或項目監理部確認并有文字依據的有關工程量度量與量測圖件等資料。（5）

只有按有效設計文件施工完成、工程質量檢驗合格、按合同文件規定應度量支付，并按合同規定程序和監理文件要求進行的已完工程項目的工程量，才能列入支付計量與合同支付申報。（6）

工程質量的認證，依據工程施工合同技術規范、SLDJ249.1－88《水利水電基本建設工程單元工程質量等級評定標準（水工建筑工程）》（試行）、SL176－1996《水利水電工程施工質量評定規程》（試行）和SL239－1999《堤防工程施工質量評定與驗收規程》（試行）等進行。

5.工程項目計量與支付控制（1）土石方開挖工程

1）場地清理，包括原有設施拆除、植被清理、清理物運輸和堆放以及為環境保護所進行的施工準備與輔助工程等的費用，已包括在相應開挖項目單價中，只計工程量但不單獨進行支付。

2）利用開挖料作永久或臨時工程填筑材料，其開挖工程量不重復計量。

3）因工程施工所需要，或按監理工程師指示必須設置為施工服務的臨時性排水、供水、供電、供風等附屬工程及其運行費用，已包括在相應開挖項目單價中，不另外進行支付計量。4）在施工期間，直到最終通過合同完（竣）工驗收，如果沿開挖邊坡線發生滑坡或塌方，施工單位應對殘渣進行清除并對邊坡進行處理。如果產生這類滑坡、塌方的原因不是因施工單位采用不恰當的施工方法所引起的，經監理工程師認證后可進行計量與支付。

5）土石方明挖開始前，承包人應按監理人指示測量開挖區的地形和計量剖面，報監理人復核，并按施工圖紙或監理人批準的開挖線進行工程量的計量。承包人所有計量測量成果都必須經監理人簽認。超出支付線的任何超挖、超填量及其施工附加工程所增加的工程量費用已包括在《工程量清單》所列工程量的每立方米單價中，只計工程量但不另行支付。6）土石方開挖工程項目按開挖自然方以立方米（m3）為單位進行計量，并按《工程量清單》中各相應項目的每立方米單價進行計量和支付，計量方量（m3）和支付金額（元）最多保留至小數點后兩位小數。

7）上述土方明挖的單價已包括土方的開挖、裝卸、運輸及其表土開挖、邊坡整治、基礎和邊坡面的檢查和驗收以及地面平整等全部費用。

8）在施工前或開挖過程中，監理人對施工圖紙作出的修改，其相應的工程量應按監理人簽發的設計修改圖進行計算，屬于變更范疇的應按合同《通用合同條款》第39條規定辦理。（2）混凝土工程

1）砼澆筑所必須的模板及其支撐材料的提供，以及模板的制作、安裝、涂刷、拆除、維修、質量檢查和檢驗，以及為立模和砼澆筑全部工序所必需的人工、材料、設備、輔助作業與施工準備等全部費用，已包括在砼單價中，不再另行支付計量。2）鋼筋的支付計量

①鋼筋的支付計量以公斤為單位，按施工詳圖（鋼筋表）或設計修改的最后確定鋼筋用量進行計量與支付，每項鋼筋以鋼筋下料表所列的鋼筋直徑和長度換算成重量進行計量，計量重量（Kg）與支付金額（元）最多保留至小數點后兩位小數。

②承包人為施工需要設置的架立筋，在切割、彎曲加工中損耗的鋼筋重量，不予計量。施工詳圖（鋼筋表）中所列數量已計入搭接和加工損耗等施工充裕量。各種鋼筋分別按《工程量清單》所列項目的每噸單價支付。③鋼筋材料的采購、加工、運輸、儲存、安裝、試驗以及質量檢查和驗收等所需的全部人工、材料以及使用設備和輔助設施等一切費用，已包括在單價中，不再另行支付。

3）止水、止漿、伸縮縫所用的各種材料的供應和制作安裝，按《工程量清單》所列各種材料的計量單位計量，并按《工程量清單》所列項目的相應單價進行支付。4）混凝土澆筑計量 ①

砼澆筑計量按施工詳圖或設計確定的建筑物輪廓線或構件邊線內實際澆筑的砼以立方米（m3）為單位進行計量，按《工程量清單》所列項目的每立方米單價支付，計量方量（m3）與支付金額（元）最多保留至小數點后兩位小數。②

凡圓角或斜角、金屬件占用的空間，或體積小于0.1 m3，或截面積小于0.1m2和預埋件占去的空間，在砼計量中不予扣除。③

砼澆筑所用的材料（包括水泥、摻和料、骨料、外加劑等）的采購、運輸、保管、貯存，以及砼的生產、澆筑、養護、表面保護、試驗和輔助工作等所需的人工、材料及使用設備和輔助設施等一切費用均包括在砼每立方米單價中，不另行進行支付計量。④

根據招標文件第四章第4.4.4條要求完成的砼配合比試驗，經監理人最終批準的試驗報告，砼配合比試驗項目費用不再另行支付，包括試驗中所有材料、試驗樣品、勞動力及設備和輔助設施的提供，以及與試驗有關的養護和測試等所需的一切費用均包含在砼單價中。⑤

砼表面的修整費用已包括在砼每立方米單價中。⑥

施工單位為施工需要而增加的砼工程量，或因施工單位采用不恰當的施工方法造成的超挖所增加的回填土工程量，只計量但均不另進行支付。

（3）漿砌石、干砌石、預制砼塊、現澆鋼筋混凝土工程

1）按施工詳圖或設計要求的結構尺寸，以立方米（m3）或平方米（m2）為單位進行計量，計量方量（m3或m2）與支付金額（元）最多保留至小數點后兩位小數。2）該項目的單價已包括施工準備、砌筑、養護、質量檢測及其輔助作業所需的人工、材料、施工機械等一切費用。（4）永久性場區排水設施

1）除非合同中另有規定，否則護岸支擋構筑物與回填護坡的排水孔費用，已包括在相應工程項目的單價中，不另外進行支付計量。

2）對在砼或在砌體上預留的排水溝，其費用已包括在相應工程項目單價中，不另外進行支付計量。

3）除非合同中另有規定，排水涵管與排水明溝均以延米為單位，按合同工程量報價表中單價的分類進行計量支付。計量長度（m）與支付金額（元）最多保留至小數點后兩位小數。（5）土石方填筑工程

1）各種填筑項目的每立方米單價中已包括所需場地清理、物料開采、加工、裝卸、運輸、中轉、堆存、試驗、填筑、坡面形象，以及為施工進行必要的施工準備、質量檢查和驗收、施工測量等全部作業的人工、材料及使用設備和輔助設施等一切費用。

2）除非另有檢測合同，施工過程中，根據監理部規定和要求，在料場、料倉、填筑現場半途運輸料車中取樣試驗，以及監理檢查（如臨時的施工、挖坑取樣等）全部作業所需要的人工、設備和材料等費用，已包括在土石方填筑的單價中，不另外進行計量與支付。

3）除非合同中另有規定，土石方填筑需預留沉陷量而發生的費用，已包括在工程各部位的土石方填筑單價中，不另外進行計量與支付。

4）經施工單位質檢人員或監理工程師檢查不合格而指令予以舍棄或返工挖除的不合格填筑不予進行計量。

5）土石方填筑料場開挖或開采結束后，施工單位根據設計要求或合同規定，或有關施工技術規范規定進行的料場清理的費用，已包括在土石方填筑的單價中，不另行支付計量。6）填筑工程（包括墊層）最終工程量計量按施工圖紙填筑體的尺寸和基礎開挖清理完成后實測地形，計算填筑體的工程量，土石方填筑按達到質量檢驗標準的壓實方以立方米（m3）為單位進行計量，并以《工程量清單》中項目的各種材料填筑的每立方米單價支付。（6）土工膜鋪設工程

土工膜（膜業主提供）鋪設按施工圖紙和實際完成的面積計量，并按《工程量清單》中所列項目的單價支付。（7）草皮護坡

草皮護坡（草籽業主提供）計量按施工圖紙和實際完成的面積計量。并按《工程量清單》中所列項目的單價支付。單價中包括修坡整形、草籽播種、灑水等所需的人工、機械等全部費用。（8）

地磚和路緣石鋪設 地磚和路緣石（材料由業主提供）計量按施工圖紙和實際完成的工程量計量。并按《工程量清單》中所列項目的單價支付。單價中包括上述材料鋪設所需的人工、機械、材料等全部費用。（9）房屋建筑

1）房屋建筑與裝修工程量按施工圖紙所示建筑物輪廓線或監理人批準實施的屋面積量測計算的工程量，以平方米（m2）為計量單位，并按《工程量清單》所列項目的每平方米單價進行支付。

2）施工所需的各種材料的采購、運輸、貯存、保管、試驗，屋面防水的鋪設、涂刷、澆筑、養護以及質量檢驗和驗收等所需的全部人工、材料、使用設備和輔助設施等一切費用均已包括在屋面工程的每平方米單價中。（10）

閘門和啟閉機安裝

1）閘門和啟閉機安裝（設備由業主負責采購）工程項目的支付，按該項目施工（安裝）圖紙所示的重量，以噸（t）為單位進行計量，并按《工程量清單》所列該項目的單價進行支付。

2）單價中已包括所有安裝設備（包括附屬設備）從現場驗收、接貨、保管、安裝、涂裝、現場試驗和試運轉、質量檢查和驗收，以及完工驗收前的維護等所需的全部人工、材料、使用設備和輔助設施等一切費用。（11）電氣工程

1）電氣設備的安裝工程項目的支付，按該項目施工（安裝）圖紙所示的單位進行計量，并按《工程量清單》所列該項目的單價進行支付。

2）單價中已包括所有安裝設備（包括附屬設備）從現場驗收、接貨、保管、安裝、現場試驗和試運轉、質量檢查和驗收，以及完工驗收前的維護等所需的全部人工、材料、使用設備和輔助設施等一切費用。

3）水機設備（水機設備由業主提供）安裝的計量和支付同上。

（12）施工單位在合同報價中列入臨時工程項目，或列入屬于總價承包的工程項目的合同支付，按報經監理部審批的總價項目支付細分表，依據工程進展或施工形象，在工程項目施工質量報驗合格的基礎上，實行按計量支付、總價控制的原則適當簡化進行。

第五篇：合同管理與工程索賠

第一章合同管理相關的知識

一、（第2頁）第一節基礎知識——

一、法律分類：“

3、按所調整的范圍分類包括民法、刑法、行政法。”補充如下：

民法是調整平等民事主體間的財產、人身關系的行為規范。民事活動必須遵守法律、政策，尊重社會公德，形式上的民法就是指民法典，這是按一定邏輯順序編纂的民事法律規范體系，實質上的民法指調整人身關系和財產關系的民事法律規范的總和，如民法典以及各種民事單行法。如合同法是民法的重要組成部分，調整民事主體之間的財產關系。刑法是保衛國家和社會制度，保護公私財產和公民權利，維護社會和經濟秩序的法律。我國的刑事法律體系有刑法、刑事訴訟法等法構成。刑法是實體法，規定的是什么是犯罪和對犯罪怎么處罰；刑法是規定犯罪、刑事責任與刑罰的法律規范的總和，屬于實體法，即規定什么是犯罪，犯罪的構成，犯罪要承擔哪些刑事責任等的法律。刑事訴訟法是程序法，規定的是刑事案件的管轄權以及訴訟的程序等問題。它規范人民法院、人民檢察院、公安機關進行刑事訴訟和當事人及其他訴訟參與人進行和參加刑事訴訟的一切有關的法律規范，屬于程序法，就是說規定刑事訴訟如何進行，各機關在立案、偵查、起訴、審判與執行的權限和職責，當事人和其他訴訟參與人在訴訟過程中有哪些權利等。

二、（第6頁）補充修改如下：刪除“法律事實的分類”這幾個字（“4，法律事實”的第三自然段開始）

三，（第10頁）八．《建設工程質量管理條例》和《工程建設標準強制性條文》的第二自然段后另起一行補充修改如下：房屋建筑2002年版《強制性條文》自2003年1月1日起施行，原2000年版《強制性條文》同時廢止。強制性條文的內容是工程建設現行國家和行業標準中直接涉及人民生命財產安全、人身健康、環境保護和公共利益的條文，同時考慮提高經濟和社會效益等要求。列入《強制性條文》的所有條文都必須嚴格執行。《強制性條文》是參與建設活動各方執行工程建設強制性標準和政府對執行情況實施監督的依據。《強制性條文》是國務院《建設工程質量管理條例》的配套文件，是工程建設強制性標準實施監督的依據，違反《強制性條文》將按照建設部令81號《實施工程建設強制性標準監督規定》進行處罰。對不按照現行工程建設標準執行，造成工程事故和隱患的，應以現行工程建設標準為依據按照有關法規進行處罰。

2002年版強制性條文全文共分九篇，引用工程建設標準107本，共編錄強制性條文1444條。2002年版《強制性條文》將工程建設國家和行業標準中涉及人民生命財產安全、人身健康、環境保護和其它公眾利益的，并考慮了保護資源、節約投資、提高經濟效益和社會效益等政策要求的條文納入強制性條文。內容包括：第一章 建筑設計、第二章 建筑防火、第三章 建筑設備、第四章 勘察和地基基礎、第五章 結構設計、第六章 房屋抗震設計、第八章 施工質量、第九章 施工安全房屋建筑，共九部分。

四、第11頁“

（三）”法人代表的最后一句話去掉：“目前，我國修改《中華人民共和國公司法》容許成立國有獨資公司。”

第五章 建設工程相關合同管理

一、（第100頁）“【本章提要】”末尾：最后一句話去掉：“實戰能力”改為“學生實際進行合同管理的能力”

二、（第100頁）“

二、建設監理合同當事人的權利與義務”補充修改如下：“

二、建

設工程監理合同當事人的權利與義務”

三，（第106頁）“

四、勘察設計合同的變更和解除”的第一自然段后另起一行補充修改如下：勘察設計合同的解除是指勘察設計合同履行過程中，由于合同約定或法定事由，對原設計提前終止合同的效力。如果是發包人因故要求中途停止設計時；應及時書面通知承包人，已付的設計費不退，并按該階段實際所耗工時，增付和結清設計費，同時終止合同關系。

四、“勘察設計合同的變更和解除”的第一自然段內“簽定”修改為“簽訂”。全書其它各處“簽定”修改為“簽訂”。

五，（第114頁）“

一、貸款的種類”中的——“

（一）基本建設貸款”-----“２、貸款的范圍”的全段包括“２、貸款的范圍”修改如下：

２、貸款的范圍

1)財政預算基建貸款指貸款資金來自財政，包括中央財政預算基建貸款、地方財政預算基建貸款。2)地方機動財力基建貸款指地方機動財力安排的基建貸款。3)提前完成基建計劃臨時貸款包括中央級和地方級，包括基建包干項目工程加快進度需要增加用款（經批準發放的貸款）和重點項目臨時資金不足貸款。另外，經辦銀行需要貸款資金，向上級請領。由于這類貸款是在計劃執行中發生的，因此編制計劃時不必考慮此項貸款的發放數。4)建設銀行基建貸款指建設銀行根據國家計劃組織信貸資金和自有資金發放的基建資金，即原來的基建投資貸款加上財政貼息貸款。其中財政貼息貸款是國家要求建設銀行貸款而貸款單位拿不出利息，由財政出利息的貸款。5)基建儲備貸款指中央、地方建設單位為以后工程儲備設備的國內儲備貸款。

六，（第115頁）“

一、貸款的種類”中的“

（一）基本建設貸款”——“４、借款的擔保”的一句話“借款單位為經建設銀行同意”修改如下：“借款單位未經建設銀行同意”。

第七章 工程索賠概述

一、（第100頁）“【本章提要】”改為：

本章介紹工程索賠的基礎知識。重點剖析索賠的相關概念，介紹工程索賠的發展過程、依據。重點闡述承包工程常見的索賠問題，培養學生工程施工索賠，工程價款結算方面的能力，說明了工期的索賠、特殊風險和人力不可抗拒災害的索賠，暫停工程、中止合同的索賠，財務費用補償的索賠的原則方法。

二，（第145頁）“

二、工程索賠的分類”中的——“

三、【案例7-1】l、工程項目背景摘要：”的全段，另起一段，去掉標題序號，后續序號依次前移，修改如下：

如某國某住宅工程承包過程中,門窗工程量增加而引起的索賠實例：合同條款規定：合同條件中關于工程變更的條款規定為“??業主有權對本合同范圍的工程進行他認為必要的調整。業主有權指令不加代替地取消任何工程或部分工程，有權指令增加新工程,但增加或減少的總量不得超過合同額的25％”。（注意：這些調整并不減少承包方全面完成工程的責任，且不賦予承包方針對業主指令的工程量的在約定幅度內增加或減少，而要求價格補償的權利。）

承包商的報價情況：門窗工程分項，工作量為: 10133.2平方米。對工作內容承包商的理解（翻譯）為“以平方米計算，根據工藝的要求運進、安裝和油漆門和窗,根據圖紙中標明的規范和尺寸施工。”即認為承包商不承擔門窗制作的責任。對此項承包商報價僅為2.5LE（埃磅）／平方米。而上述的翻譯“運進”是錯誤的，應為“提供”，即承包商承擔門窗制作的責任，而報價時沒有門窗詳圖。如果包括制作，按照當時的正常報價應為130 LE／平方米。

工程變更：在工程實施過程中，業主通過工程師下達變更令，加大門窗面積，增加門窗層數，變更后門窗工作總量為：25090平方米，且大部分為三層門窗（板、玻璃、紗）。承包商的要求：承包商以業主擴大門窗面積、增加門窗層數為由要求與業主重新商討價格，業主的答復為：合同規定業主有權變更工程，且工程變更總量在合同總額25％范圍之內，承包商無權要求重新商討價格，門窗工程應按原合同單價支付。（對合同中"25％的增減量”是指合同總價格，而不是某分項工程量，本例中盡管門窗增加了150％，但墻體工程量相應減少，最終合同總額并沒有多少增加，所以合同價格不能調整．實際付款按實際工程量乘以合同單價，盡管這個單價僅為正常報價的1.3％。）

最終索賠結果：承包商在無奈的情況下，與業主的上級主管部門接觸。該業主上級認為:

由于承包商在本工程報價中確實存在較大的失誤，損失很大.并希望業主能從承包商實際情況及雙方友好關系的角度考慮承包商的索賠要求。

最終業主同意在門窗工作量增加25％的范圍內按原合同單價支付，即12666.5按原價格

2.3LE/平方米計算。對超過的部分，雙方按實際情況重新商討價格。最終確定單價為130LE/平方米,則承包商取得費用賠償：（25090-10133.2×1.25）×（130-2.5）＝1583996.25(LE)

三、（第149頁）“

二、工程施工索賠”文中“如果工程師認為這類障礙或條件確實是一個有以驗的承包商無法合理地預見到”改為“如果工程師認為這類障礙或條件確實是一個有經驗的承包商無法合理地預見到”

第八章 工程索賠的管理

一、【案例8－4】和【案例8－5】注意單位要加“元”

第九章 合同管理與索賠案例

一、（第191頁）“【案例9—9】國際工程承包合同管理與索賠程序”的話：

“ 1)因租賃的挖掘機大修，晚開12天，造成人員窩工10個工日”改為“1)因租賃的挖掘機大修，晚開工2天，造成人員窩工10個工日；”。

“3)5月19日接到監理工程師于5月20日復工令，同時提出基坑開挖深度加深2米的設計變更通知單，由此增加土方開控量900 m3” 改為 “3)5月19日接到監理工程師于5月20日復工令，同時提出基坑開挖深度加深2米的設計變更通知單，由此增加土方開挖量900 m3；”。

計算過程修改內容：

“事件三：可索賠工期2d：900m。／(4500m。／10d)=2d” 改為“事件三：可索賠工期2d：900立方米／(4500立方米／10d)=2d”

“小計：可索賠工期11d(5d+2d+3d+1d：11d)”改為“小計：可索賠工期11d(5d+2d+3d+1d = 11d)”

“（3）事件二：人工費：工日×23元／工日×(1+30％)一448．5元機械費：450元／臺班×5d一2250元” 改為“（3）事件二：人工費：工日×23元／工日×(1+30％)=448．5（元）機械費：450元／臺班×5d=2250（元）

“事件三：(900m×4．2元／m)×(1+20％)=4536元”改為“事件三：(900 m3×4．2元／m3)×(1+20％)=4536（元）”

“事件五：人工費：30工日X 23元／工日X(1+30％)=89 7元機械費：450元／

臺班X ld=450元”改為“事件五：人工費：30工日×23元／工日×(1+30％)=897（元）機械費：450元／臺班×ld=450（元）”

“可索賠費用總額為：448.50元+4536元+897元+450~=8581．5元”改為“可索賠費用總額為：448.50元+2250元+4536元+897元+450元=8581.5（元）”