第一篇：工程合同管理
建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。建設工程合同中沒有規定的適用于承攬合同。建設工程招標一般被認為是要約邀請，而投標是要約，中標通知書是承諾。4 必須招標的范圍：（1）大型基礎設備、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目；（2）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；（3）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目達到下列標準之一的必須進行招標：（1）施工單項合同估算價在200萬元以上的；（2）重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；（3）勘察、設計、監理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的；（4）單項合同估算價低于第（1）（2）（3）項規定的標準，但項目總投資額在3000萬人民幣以上的可以不進行招標范圍：（1）涉及國家安全、國家秘密、搶險救災或者屬于利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農民工等特殊情況，不適宜進行招標的項目，按照國家有關規定可以不進行招標。（2）建設工程項目的勘察設計，采用特定專利或者專有技術的，或者建筑藝術造型有特殊要求的，經項目主管部門批準，可以不進行招標。（3）房屋建筑和是市政基礎建設有下列情形之一的，經縣級以上地方人民政府建設行政主管部門批準，可以不進行施工招標（1 停建或援建后恢復建設的單位工程，且承包人未發生變更的；2施工企業自建自用的工程，且該施工企業的資質等級符合工程要求的；3在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，且承包人未發生變更的；4 法律、法規及規章規定的其他情形）7 施工招標應具備的條件：（1）招標人已經依法成立（2）初步設計及概算應當履行審批手續的，已經批準（3）招標范圍、招標方式和招標組織形式等應當履行核準手續的，已經核準（4）工程資金或者資金來源已經落實（5）有滿足施工招標需要經審查通過的設計圖紙及其他有關技術資料（6）法律、法規及規章規定的其他條件公開招標的特點是一切有資格的潛在投標人都有機會參加投標競爭，招標人也有較大的選擇范圍，可以在眾多的投標人中選到報價合理、工期較短、技術可靠、資信良好的中標人，有助于打破壟斷，實行公開、公平、公正的競爭。但是公開招標因為投標人較多，存在投標人的資格審查及開標、評標的工作量大，招標投標過程所需時間長，費用高等特點。
邀請招標比公開招標的工作量減少很多，招標周期短，費用也少。但由于受招標人自身條件所限制，不可能對所有的潛在投標人都了解得很清楚，因此也存在著一些技術上、報價上都很有競爭力的潛在投標人沒有被邀請到。
9工程招標的程序：(1)招標準備工作（2）招標方式確定（3）編制招標文件（4）辦理招標備案（5）發布（送）招標公告或投標邀請書（6）確定投標人短名單(7)發售招標文件（8）現場考察、投標答疑會（9）接受投標文件（10）開標（11）評標（12）定標（13）公示及發中標通知書（14）簽訂承包合同評標方法（1）專家評議法也稱定性評議法或綜合評議法其分值構成A施工組織設計 25分；B項目管理機構 10分；C投標報價 60分；D其他因素 5分，合計100分。此方法是用于小型項目或無法量化投標條件的情況下使用。
（2）最低投標報價法，也稱合理最低投標價法，即能夠滿足招標文件的各項要求，投標價格最低的投標可作為中標。
（3）經評審的最低投標價法一般適用于具有通用技術（性能標準）或者招標人
其技術、性能沒有特殊要求的招標項目。投標報價的策略：（1）增加建議方案（修改設計方案法）（2）多方案報價（3）突然襲擊法（4）無利潤低價奪標法（5）先虧后贏法（6）開口升級法投標技巧的方法：（1）不平衡報價法（2）零星用工（計日工）（3）多方案報價法（4）區別對待報價法（5）降低投標價格(6)補充投標優惠條件采用不平衡報價法的情況：（1）對能早期結賬收回工程款的項目，其單價可提高，而工程量可能減少的項目，其單價可降低（2）估計今后工程量可能增加的項目，單價可提高，而工程量可能減少的項目，其單價可降低（3）圖紙內容不明確或有錯誤，估計修改后工程量要增加的，其單價可提高，而工程內容不明確的，單價可降低（4）沒有工程量只填報單價的項目，其單價宜高。這樣，既不影響總的投標報價，又可多獲利（5）對于暫定項目，其實施可能性大的項目，幾個可定高價，估計該工程不一定實施的可定低價建設工程委托監理合同的解釋順序合同的解釋順序優先級最高的是在實施過程中雙方共同簽署的合同補充與修正文件，其次是合同協議書，然后是合同專用條件、合同標準條件、中標通知書和中標人的監理投標書
施工合同的解釋順序雙方簽署的合同協議書、中標通知書、投標書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、本工程所使用的標準、規范及有關技術文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預算書“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件內約定，委托人委托的監理工作范圍和內容。
“工程監理的附加工作”是指：委托人委托監理范圍之外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容；由于委托人或承包人原因，時間里工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。
“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務，其善后工作及恢復監理業務的工作。建設工程委托監理合同雙方的權力、義務和責任“三控”：進度、質量、成本P111-113訂立施工合同必備條件：（1）初步設計已經批準（2）工程項目已列入年度計劃（3）又能夠滿足施工需要的設計文件和有關技術資料（4）建設資金和主要建筑材料設備來源已經落實(5)招投標工程的中標通知書已經下達施工合同雙方的一般權利和義務
發包人：（1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，是施工場地具備施工條件，并在開工后繼續解決以上事項的遺留問題。（2）將施工所需的水、電、通信線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，并保證施工期間需要。（3）開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要交通干道，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。（4）向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，保證數據真實，位置準確。（5）辦理施工許可證和臨時用地、停水、停電、中段道路交通、爆破作業以及可能損壞道路、管線、電力、通信等公共設施法律、法規規定的申請批準手續及其他施工所需的證件（6）確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，并進行現場交驗。（7）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底。（8）協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔有關費用。（9）發包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。
承包人：（1）根據發包人的委托，在其設計資質允許的范圍內，完成施工圖設計
或與工程配套的設計，經工程師確認后使用，發生的費用由發包人承擔。（2）向工程師提供年、季、月工程進度計劃及相應進度統計報表。（3）按專用條款約定的數量和要求，向發包人提供在施工現場辦公和生活方位及設施，發生費用由發包人承擔。（4）安工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施、并負責安全保衛。（5）遵守有關部門對施工場地交通、施工噪聲以及環境保護和安全生產等的管理規定，按管理規定辦理有關手續，并以書面形式通知發包人，發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的罰款除外。（6）已竣工工程未交付發包方之前，承包人按專用條款約定負責以完成工程的成品保護工作。保護期間發生損壞，承包人自費予以修復。要求承包人采取特殊措施保護的單位工程的部位和相應追加的合同價款，在專用條款內約定。（7）按專用條款的約定做好施工現場地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作。（8）保證施工場地清潔符合環境符合環境衛生管理的有關規定。（9）承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。
19施工合同工期，是指施工工程從開始到完成施工合同專用條款雙方約定的全部內容，工程達到竣工驗收標準所經歷的時間。合同工期是按總日歷天數計算的，包括法定節假日在內的承包天數。工程師對進度計劃予以確認或者提出修改意見，并不免除承包人施工組織設計和工程進度計劃本身的缺陷所應承擔的責任。群體工程中采取分階段進行施工的單項工程，承包人則應按照發包人提供圖紙及有關資料的時間，按單項工程編制進度計劃，分別向工程師提交。工程師對進度計劃予以確認的主要目的，是為工程師對進度進行控制提供依據。設計變更程序：（1）發包人對原設計進行變更。施工中發包人如果需要對原工程設計進行變更，硬不吃魚變更前14日以書面形式向承包人發出變更通知，變更超過原設計標準或者批準的實際規模時，須經原規劃管理部門和其他有關部門審查批準，并由原設計單位提供變更的相應的圖紙和說明。（2）承包人要求對原設計進行變更。承包人應當嚴格按照圖紙施工，不得隨意變更設計，施工中承包人提出合理化建議若涉及對設計圖紙進行變更，須經工程師同意。工程師同意變更后。也需經原規劃管理部門和其他有關部門審查批準，并由原設計單位提供變更的相應的圖紙和說明。承包人未經工程師同意擅自變更設計，發生的費用和由此導致發包人的直接損失由承包人承擔，延誤的工期不予順延。竣工驗收的程序：（1）承包人提交竣工驗收報告（2）發包人組織驗收（3）發包人不按時組織驗收的后果。發包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28日內不組織驗收，或者在驗收后14日內不提出修改意見，則視為竣工驗收報告已被認可；發包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28日內不組織驗收，從第29日起承擔工程保管及一切意外責任。材料設備供應的質量控制，是整個工程質量控制的基礎。發包人供應的材料設備進入施工現場后需要在使用前檢驗或者試驗的，由承包人負責，費用由發包人承擔。即使在承包人檢驗通過之后，如果又發現材料設備有質量問題的，發包人仍應重新采購及承擔拆除重建的追加合同價款，并應相應順延由此延誤的工期。24 重新檢驗無論工程師是否進行驗收，當期提出對已經隱蔽的工程重新檢驗的要求時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期；檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。承包人應在工程竣工驗收之前，與發包人簽訂質量保修書，作為合同附件，質量保修書包括如下內容。（1）工程質量保修范圍和內容（2）質量保修期（質量保修期從工程實際竣工之日算起）（3）質量保修責任變更價款的確定設計變更發生后，承包人在設計變更確定后14日，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。承包人再確定變更后14日內不想工程師提出變更工程價款報告時，視為該想設計變更不涉及合同價款的變更。工程師收到變更工程價款報告之日起14內，予以確認。工程師無正當理由不確認時，自變更加寬報告送達之日起14日后變更工程價款報告自行生效。工程師不同意承包人提出的變更價格，按照合同約定的爭議解決方法處理。變更合同價款按照下列方法進行：（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算、變更合同價款；（2）合同中只有類似與變更工程的價格，可以參照此價格確定變更價格，變更合同價格；（3）合同中沒有適用于或類似與變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認后執行。文物和地下障礙物在施工中發現古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現場并于4小時內以書面形式通知工程師，工程師應于收到書面通知后24小時內報告當地文物管理部門，并按有關管理部門要求采取妥善保護措施。施工中發現影響施工的地下障礙物時，承包人應于8小時內予以認可或提出修正方案。發包人承擔由此發生的費用，延誤的工期相應順延。所發現的地下障礙物有歸屬單位時，由發包人報請有關部門協同處理。竣工結算程序工程局工驗收報告經發包人認可后，承發包雙方應當按協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整方式進行工程竣工結算。發包人自收到竣工結算報告及結算資料后28日內進行核實，確認后支付工程竣工結算價款。承包人受到竣工結算價款后14日內將竣工工程交付發包人。工程竣工驗收報告經發包人認可后28日，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料。工程竣工驗收報告經發包人認可后28日內，承包人未能向發包人遞交竣工決算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付時，發包人要求交付工程的，承包人應當交付；發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。不可抗力的承擔：（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔；（2）工程所需清理、修復費用，由發包人承擔；（3）停工期間承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔；（4）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；（5）承發包雙方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；（6）延誤的工期相應順延。因合同一方延遲履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。工程分包是指經合同約定和發包單位認可，從工程承包人承擔的工程中承包部分工程的行為。承包人按照有關規定對承包的工程進行分包是允許的，但是，承包人必須自行完成建設項目（或單項、單位工程）的主要部分，其非主要部分或專業性較強的工程可分包給營業條件符合該工程技術要求的建筑安裝單位。結構和技術要求相同的群體工程，承包人應自行完成半數以上的單位工程。承包人按專用條款的約定部分所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同；不經發包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。分包合同簽訂后，發包人于分包單位之間不存在直接的合同關系，分包單位應對承包人負責，承包人隊發包人負責。
建設工程合同管理案例P180
合同協議書雇主發出中標函的28日內（國內30日），接到承包商提交的有效履約保證后，雙方簽署的法律性標準化格式文件。
指定分包商指定分包商是由雇主（或工程師）指定、選定，完成某項特定工作內容并與承包商簽訂分包合同的特殊分包商。
指定分包商與一般分包商的區別：（1）選擇分包單位的權利不同。（2）分包合同的工作內容不同。（3）工程款的支付開支項目不同。（4）雇主對分包商利益的保護不同。（5）承包商對分包商違約行為承擔責任的范圍不同。
基準日期：指遞交投標書截止日期前28日的日期。
合同有效期：自合同簽字日期至承包商提交給雇主的“結清單”生效日止 37 暫定金額：是在招標文件中規定的作為雇主的備用金的一比固定金額。暫定金額只有在工程師的指示下才能動用。
雇主對部分工程的接受除非合同中另有規定或合同雙方有協議，在工程師辦法包括某部分工程的接受證書之前，雇主不得使用該部分。否則，一經使用：（1）則可認為雇主接收了該部分工程，對該部分要承擔照管責任；（2）如果承包商要求，工程師應為此部分頒發接收證書；（3）如果因此給承包商帶來了費用，承包商有權索賠這筆費用及合理的利潤。
估價在以下兩種情況時，應對費率或價格作出合理調整，若無可參照的費率或價格，則應在考慮有關事項的基礎上，將實施工作的合理費用和合理利潤相加以規定新的費率或價格。（1）對于不是合同中的“固定費率”項目，且全部滿足下列三個條件的工作：A其實際測量得到的工程量比工程量表或其他報表中規定的工程量增多或減少了10%以上；B該項工作工作量的變化與相應費率的乘積超過了中標的合同金額的0.01%；C此工程量的變化直接造成該項工作每單位工程量成本的變動超過1%（2）此項工作是根據變更指示進行，合同中對此項工作未規定費率或價格，也沒有適用的可參照的費率或價格，或者由于該項工作的性質不同、實施條件不同，合同中沒有適合的費率。
FIDIC99版“施工合同條件”采用第三種做法，即當期中支付證書的累計款額（不包括與付款和保留金的扣減與退還）超過中標合同款額與暫定金額差的10%時，開始從期中支付證書中扣還預付款，每次扣還數額為該次證書的25%，扣還貨幣比例與支付預付款的貨幣比例相同，直到全部歸還為止。
爭端解決的程序：（1）爭端裁決委員會（DAB）的委任和終止。（2）獲得DAB的決定。（3）友好解決。（4）仲裁。
按合同計價方式劃分：（1）總價合同（2）單價合同（3）成本加酬金合同 43 單價合同中的固定單價合同的估算工程量單價合同：是指承包人實際完成的工程量與原有估計的工程量不能有實質性的變更。
工程項目的設計深度：（1）工程項目的圖紙大盜施工圖設計階段，可采用總價合同；（2）業主在招標時，工程項目的設計圖紙不夠詳細，技術經濟指標不夠明確等可考慮采用單價合同；（3）工程項目只達到概念設計階段，可考慮采用成本加酬金合同。
項目的外部環境如果外部環境良好，該工程項目競爭的承包人也多，則業主就有較多的主動權來選擇合同的類型，如采用總價合同、單價合同及成本加酬金合同的順序選擇。
合同結構模式：（1）平行承包模式（2）設計—施工承包模式（3）項目總承包模式（EPC模式、交鑰匙模式）（4）施工管理模式（5）BOT模式（建設—經
營—移交方法）
代理型CM模式與風險性CM模式的區別點：
代理型CM模式的特點：（1）業主可以自由選定建設工程項目設計的建筑師/結構工程師，有完善的技術和管理支持，在招標前可確定完整的工作范圍和項目要求原則。（2）在明確整個工程項目成本之前，可能花費較大；由于邊設計，邊施工會出現索賠和變更的費用較高；由于是代理型CM模式，CM公司不可能對進度和成本做出保證，使得業主方承擔的風險很大。
風險性CM模式的特點：（1）出代理型的特點（1）外，業主方對總投資心中有數，承擔的風險相對較小。（2）CM公司提出的最大工程費用中包含設計、投標及施工的許多不定因素，因為它關系到CM公司將經濟利益問題，所以在確定最大工程費用時，特別是其中工程項目不可預見費這方面，業主與CM公司的一件不容易一致，需要多次協商才能解決。
按索賠目的分類：（1）工期索賠（2）費用索賠
工程索賠程序：（1）發出索賠意向通知發包人應在索賠事件發生后的28日內向業主或監理工程師遞交索賠意向通知，聲明將對此事件提出索賠。（2）遞交索賠報告發出索賠意向通知后的28日內，承包人應遞交正式的索賠報告。如果索賠事件的影響持續存在，在28日內還不能算出索賠額和工期延長天數時，承包人應當階段性的向業主或建立工程師發出索賠意向通知。在該項索賠事件終了后的28日內，報出最終詳細報告，提出索賠論證資料和累計索賠額。（3）監理工程師審查索賠報告監理工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28日內給與答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據。監理工程師在28日內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可，對超過28日的持續索賠事件的審查，也與此步驟相同。（4）監理工程師與承包人協商補償
（5）監理工程師索賠處理決定（6）業主審查索賠處理當工程師確定的索賠額超過其權限范圍，必須報請業主批準。（7）承包人是否接受最終索賠處理 50 P368反索賠案例
第二篇：工程管理合同
工程管理合同范本1
建設單位: (以下簡稱甲方)
承建單位: (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、文件規定，結合本工程的實際情況，經甲、乙雙方友好協商一致，在公平、公開、公正的原則上訂立本合同，以便甲、乙雙方共同遵照執行。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程內容：生化池(含土建工程)的污水處理的全部工作內容。
3、工程規模：日處理量為M3/d。
4、工程范圍：3/d生活污水處理工程項目的“生化池”工藝設計、土建設計、土建施工、工藝設施費、工藝設施安裝費和生化池的監測、驗收等所有費用。
第二條 工程合同價款
1、本工程包干綜合單價為： 元/M3;設計污水處理池總量暫定為： M3。
2、今后可根據實際需要及甲方的要求，在綜合單價不變的情況下，增減或變更工程量。
第三條 工期
1、本合同總工期為個日歷天，具體進場時間以甲方書面通知為準。
2、本合同工期已充分考慮雨雪、暴風、停水、停電、節假日等因素的影響。
3、如遇人力不可預見抵抗或甲方原因等特殊情況，經甲、乙雙方認可后，工期作相應順延，并以書面形式確定順延期限。
第四條 工程質量和驗收
乙方應保證本工程污水經處理后的出水水質達到國家《污水綜合排放標準》(GB8978-)的叁級排放標準，并通過當地環保局的驗收。
第五條 雙方工作
1、甲方工作
1.1指派為甲方工地代表，協助乙方協調與工程總承包方的關系，負責監督檢查工程質量、進度、安全以及施工期間的質量驗收及其它事宜。
1.2向乙方提供施工用水、用電接口，接駁點費用及水電費用由乙方自理。
1.3保證按合同要求及時支付工程款，若延期將承擔相應的經濟損失。
2、乙方工作
2.1指派為乙方工地代表，負責工程管理和施工，履行合同中的各項工作，精心設計施工，確保工程質量，按合同規定的時間及時完工和交付使用。
2.2保證按圖施工，做到無滲漏，無二次污染，并對質量負責。
2.3生化池排放的生活廢水達不到規定的排放標準，環保驗收不合格，給甲方造成的一切經濟損失由乙方負全責。
2.4準備完整的工程竣工技術資料，參加竣工驗收。
2.5工程竣工后，乙方為甲方辦理排污許可證，并出具工程所在地環保局驗收報告。
2.6乙方應做到安全生產，文明施工，施工人員在施工過程中的安全責任由乙方自行負責，因乙方產生的建筑、生活等垃圾，乙方負責清運出場。此部分費用已包含在合同價款內。
2.7乙方現場施工人員應嚴格遵守現場甲方的有關規章制度。
2.8培訓甲方的操作及維修人員，使之熟練掌握操作要求。
第六條 工程價款的支付與結算
1、單個生化池土建工程全面完工后支付該生化池合同價款的50%。
2、單個生化池全面竣工，環保局對該工程按環評要求進行綜合驗收，生化池單項合格后，支付該生化池合同價款的30%。
3、本工程全面竣工，并經驗收合格，雙方辦理完結算，支付至結算價款的95%，留5%作質保金，待保修期滿后一次性無息退還。
4、每次支付工程進度款時，乙方須提供等額建安發票。結算完畢，須提供所有發票，否則，甲方有權延期或不支付工程進度款。
第七條、保修期
1、本工程保修期為年(按國家有關保修條款執行)，自通過工程竣工驗收合格，交甲方使用之日起計算。
2、保修期內如排放水質達不到排放標準，由乙方無償整改調試直到合格為止。
3、質保期內工藝及工藝設施出現問題時乙方須在接電話4小時以內趕到現場免費處理。
第八條 違約責任
1、合同簽訂后，甲、乙雙方須共同遵守，誠實守信，任何一方不得無故變更或終止合同。如一方違約，不履行合同義務，終止合同，均須賠付對方合同總價3%的違約金，違約金不能補足其損失的還須支付賠償金。
2、合同出現爭議不能履行時，雙方應本著友好的原則解決，若雙方不能達成協議，可由當地勞動仲裁機構進行仲裁。
第九條 其他
1、合同經雙方簽字蓋章生效起至工程竣工驗收合格結清賬款時終止。
2、本合同一式捌份，甲方執伍份，乙方執叁份。雙方合同具有同等法律效力。
3、未盡事宜，參照國家有關規定，雙方共同協商解決，單方決定一律無效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工程管理合同范本2
委托人（甲方）：
受托人（乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法規定，經甲、乙雙方友好協商，甲方委托乙方負責 的建設工程管理，現將有關事宜簽訂合同如下：
一、工程概況
工程名稱： 。
工程地點： 。
工程總占地面積：約 畝。
工程總建設期： 個月（自開工之日起計算）。
質量標準：合格。
二、委托管理內容
甲方委托乙方負責設計、勘察、監理、施工、招標、施工管理、配套工程管理等各項管理任務。包括但不限于以下事項：
1、在合同履行期間，按月、季向甲方報告工程進展情況；
2、負責招標代理、造價咨詢、監理及建設過程的全過程管理；
3、編制工程招標文件，組織建設工程施工及設備材料的招投標工作；
4、負責項目施工階段設計技術交底、圖紙會審以及施工單位施工組織計劃的審核；辦理現場變更及簽證手續，并提出審核意見；
5、制定工期、質量、投資、安全、文明施工管理目標，并進行控制和檢查；
6、協調各承包人（施工、專業分包等單位）的業務活動；
7、審查施工單位的施工進度計劃并監督其執行，并按各承包人施工進度報告提出付款計劃建議；
8、提出合理可行的施工技術措施以加快工程進度，保證現場安全；
9、主持現場施工管理例會，解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施；
10、協助甲方辦理工程決算審計。
三、合同價款及支付方式
1、乙方管理費依據財建〔20xx〕394號《基本建設財務管理規定》的規定計取。
2、本合同簽訂之日起十五日內，甲方向乙方預支管理費 萬元。
3、剩余管理費依照工程進度，分批申請支付。
4、工程竣工驗收審計決算后一個月內，甲方按實際工程量付清剩余管理費。
四、雙方的權利與義務
1、甲方委托乙方以甲方名義具體負責工程建設管理工作，其中包括組織招投標、制定工程管理總體規劃、組織檢查驗收、嚴格檔案管理等。
2、甲方有權對委托事項的具體要求指示乙方。乙方應當按照甲方指示處理委托事務。因特殊原因乙方無法執行或須變更執行的，乙方應事先征得甲方書面同意。
3、未經甲方書面同意，乙方不得將受托事項轉委托給第三人。
4、乙方在甲方委托的權限范圍內，對工程管理擁有相對獨立的管理權。但甲方有權要求乙方提供本工程施工形象進度、投資、質量控制報告。
5、在工程建設中發生建材價格波動、政策變化或其他不可預見因素，可能對工期、投資造成較大影響時，乙方應及時書面報告給甲方。
6、因不可抗力導致工程不能按時完工的，乙方應當書面報告甲方，甲方應根據實際情況適當調整工期。
7、乙方應嚴格執行檔案管理規定，要有專人負責保管，工程完工后移交給甲方。
8、因甲方決策原因造成工程不能正常進行，拖延工期的，乙方有權向甲方提請順延工期。
9、如乙方不按合同履行義務，嚴重影響本合同執行，甲方有權終止合同。
10、乙方做好該建設項目投資控制，科學的項目管理，提高投資效益，編制工程月進度計劃并于每月25日（如遇節假日順延）上報甲方；
11、乙方應嚴格按照甲方批準和審定的建設規模、功能、標準和概算組織建設，不得突破總投資。按照批準的進度組織實施，保證項目按合同規定的期限建成，并確保工程質量。
12、乙方應按照甲方要求組織各單項工程的質量驗收，負責按竣工驗收制度申報項目竣工驗收、移交等工作，將驗收合格后的建設項目和完整的建設檔案資料移交甲方和相關檔案管理部門。
13、乙方應做好建設項目三控（三控指控制投資、質量、工期）工作，確保建設工期、質量、安全目標實現。
14、乙方駐地管理機構及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經濟利益。乙方不得參加合同規定與甲方的利益相沖突的任何活動。
五、違約責任及獎勵
1、因乙方管理原因未能按期完工，應對乙方進行處罰，按以下方式計算處罰金：
罰金=管理費用總額÷合同期（日）×延長工期（日），最高罰金為50萬元。
2、因甲方原因導致工期延長，甲方同意按以下的計算方法計算并支付乙方延長期工程項目管理費：
延長期管理費=管理費總額÷合同期（日）×延長工期（日），延長期管理費最高為50萬元。
3、提前完工獎勵（保證質量前提下）：
獎勵金額=管理費總額÷合同期（日）×提前工期（日）×2
4、當甲方認為乙方無正當理由而又未履行或未完全履行項目管理業務時，可向乙方發出指明其未履行義務的通知。若乙方不能做出合理書面答復，甲方可予以經濟處罰（1萬----5萬元）作為乙方的違約金，乃至解除合同并追究相應責任，若甲方發出通知7日內沒有收到答復，可在第一個通知發出后15日內發出終止委托項目管理合同的通知。合同即行終止。乙方承擔違約責任并賠償甲方因此遭受的所有損失。
六、本合同在履行過程中發生爭議時，當事人雙方應及時協商解決。協商不成時，可起訴至人民法院。
七、本合同未盡事宜，雙方另行約定。
八、本合同壹式陸份，正本貳份，雙方各執壹份；副本肆份，雙方各執貳份，正、副本具有同等法律效力，遇爭議時以正本為準。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
甲方代表人： 乙方代表人：
日期： 日期：
工程管理合同范本3
為保證工程順利實施，保障項目業主的合法權益，根據國家有關法律、法規規定，結合裝飾有限公司（以下簡稱甲方）企業管理制度的規定，甲方所承接的工程項目均由甲方工程部審核落實項目工程管理內部承包責任人（以下簡稱乙方），乙方自愿簽訂本施工管理內部承包責任合同，保證嚴格遵守并執行所有內容，承擔各項責任。
一、進場前，乙方應對施工圖紙及預算書進行審核，弄清所有施工環節點，做好現場技術交底記錄，編制施工組織計劃和工程進度表。若發現圖紙與現場情況不符或圖紙標識有誤而無法施工時，應事先報告給項目部，重新確定設計方案后再進行施工。如乙方不按照圖紙施工或私自與業主商定改變施工內容和方法，所造成的一切損失由乙方承擔。
二、乙方進場前必須保證和項目部及其它質監人員到現場檢驗工序施工情況，檢驗合格后，由項目部為乙方辦理上道工序和下道工序移交手續后由乙方按規定時間組織施工人員進場施工。若發現上道工序存在質量問題，必須等待上道工序整改完畢或確定整改方案以后再辦理移交手續，并重新調整乙方某階段的進場時間和完工時間后乙方再組織施工人員進場施工。否則影響施工質量的一切損失由乙方承擔。
三、乙方用材管理責任：乙方在施工中，應提前 天以上安排好各項材料用料計劃并仔細審核材料數量和規格尺寸等，并以詳細清單形式上報給項目部，如不及時上報或尺寸差錯影響工期和造成材料損失的責任由乙方負責。若乙方及時上報但甲方未及時提供材料導致乙方停工待料的，甲方補償給乙方停工期間誤工補貼，標準為每人每天元。甲方保證材料按預定的時間及時送到工地，乙方當即進行材料驗收并核對數量，無誤后簽字認可，如發現材料質量問題或規格、尺寸有誤時，應當即要求調換，否則導致質量問題由乙方負責。小五金、配件、輔材等小宗材料乙方必須聽從甲方材料員要求有義務將材料搬運上樓到工地上。如發生材料質量問題影響到工程質量或造成甲方公司經濟損失的，乙方除承擔全部損失以外，甲方有權要求乙方支付違約金 元。
在工程項目竣工驗收前，所有設備材料由乙方負責保管，因乙方保管不善造成丟失或損毀的，由乙方賠償。
材料控制單由甲、乙雙方共同制作或由甲方制作后由乙方簽字認可。
四、乙方施工質量責任：本項目施工質量要求達到優良等級，在保修期內必須保證保修，施工保修期為，如需維修而乙方不能在規定時間內保修時，甲方有權在保修金內扣除實際發生的工資款支付給保修者。為確保工程質量達標，施工過程中乙方應嚴格按國家有關施工規范和公司《施工管理標準手冊》等規定進行規范施工操作。若因違反其中任何條款導致甲方被有關部門處罰，在內部核算上由乙方承擔，且甲方有權要求乙方支付 元以上 元以下的違約金（具體金額甲方視情況而定）。乙方承擔工程保修責任并負責保修工作。乙方若離開甲方公司，甲方仍有權對乙方追償。
乙方施工過程中若未按質量標準施工甲方有權要求乙方返工，返工期間的產生的材料費、人工費等各項損失由乙方承擔，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有關規定執行。
五、乙方現場管理責任：乙方必須按照甲方公司各項文明施工標準嚴格現場管理，讓業主滿意。乙方保證每天到現場時間不少于 小時，每日填寫施工日記，負責辦理各項驗收及變更等手續，否則由此造成的一切責任和損失均由乙方自己承擔。施工過程中所有書面材料及時交甲方工程部審核和存檔。
六、乙方施工安全管理責任：乙方必須按國家有關安全生產規范的規定，落實有效措施，杜絕事故發生。如有人身安全、傷亡、消防、偷盜等事故發生，在內部核算上，乙方承擔全部責任。施工中一切實用工具（含鉆頭、鉛筆、漆刷、刀片、批刀、毛巾等）由乙方自理。
七、乙方資金目標管理責任：乙方應在此指標內合理控制使用，工程經費以此指標為最高額度，無特殊情況超標由乙方自行承擔。指標內資金結余部分按公司分配政策進行分配。資金由公司財務根據資金發放有關規定和工程進度及時予以發放支付（詳見附合費用支付單）。因乙方管理、施工質量或進度等原因造成業主不支付工程款等情況發生，乙方承擔全部責任，自行支付所有費用。
八、裝飾工程竣工后，乙方必須將規范填寫的施工日記及各種現場填寫的表格等資料上交甲方公司，并配合做好與業主的結算工作。凡不交者或不真實填寫者，甲方有權不予結算。
九、獲得業主、監理方及甲方優良工程評定的項目或因丙方優良表現獲得客戶好評并使甲方承接到客戶介紹新的工程業務等情況，甲方根據丙方表現給予不同程度獎勵。
十、乙方在按圖施工正確的情況下，如甲方或業主要求整改，必須由甲方出具工程聯系單給乙方，注明整改方案，因工程整改而導致工程量增加的部分，甲方給予乙方相應的補償，補償標準為每個工時元，但增加的工作量應由甲方負責人簽字審核予以認可。
十一、不論因何種原因導致甲、乙雙方終止內部承包，乙方應配合作好項目的人、財、物、料、
圖紙等的交接工作。乙方不配合交接或拒絕交接，甲方有權對乙方不予結算給賠償給甲方造成的損失。
十二、違約條款：乙方有下列行為之一的，乙方除要補償給甲方造成的損失外，甲方有權根據乙方情節輕重予以相應處罰：
1．以甲方名義在外私自承接裝修工程者支付違約金 元。
2．沒有簽署工程變更聯系單，私自給業主增添工程分項或工程量或改變施工內容的，支付違約金元。
3．乙方無故克扣施工人員工資，支付違約金元
4．不經甲方公司工程部同意，擅自停工者，每天支付違約金元；
5．工程施工過程中施工質量不符合要求，并拒絕執行質檢人員整改意見或整改通知單內容的，支付違約金 元；
6．拒絕執行工程部質檢人員對施工過程中提出的各項及總體驗收質檢意見的，支付違約金元；
7．乙方收取業主好處或擅自接受業主宴請吃飯等情況的，支付違約金元。
十三、乙方已仔細閱讀本承包責任合同及合同附件（開工通知書、綜合人工費用計算方法、費用支付方法、施工管理標準等），無任何異議并簽字認可。
十四、本責任合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽訂后生效，工程保修期滿后自行失效。
甲方： ______裝飾設計工程有限公司代表：______________________
乙方：項目施工管理內部承包責任人：_____________________
責任人身份證號碼：______________________________________
責任人電話：____________________________________________
簽訂時間：________年________月_________日
簽訂地點：_______________________________
工程管理合同范本4
合同編號：_____________
甲方：___________________乙方：___________________
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
聯系電話：_______________聯系電話：_______________
為加強施工現場安全管理，保護職工的人身安全、健康和國家財產，保障施工現場的順利進行，依據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等一系列標準規程，雙方就本工程施工安全生產達成如下協議：
第一條分包基本情況
1.工程概況
工程名稱：_________________________
工程地點：_________________________
分包內容(范圍)：_________________
2.工期
工程項目施工期限：______年______月______日至______年______月______日
第二條雙方應共同遵守《安全生產許可證條例》、《建設工程安全管理條例》、《安全生產法》《勞動法》等一系列有關安全生產的法律法規，嚴格執行建設部標準JGJ59—99《建筑安全施工檢查標準》等一系列標準規程。
第三條甲方的安全責任、權利和義務
1.雙方分包合同中約定由甲方提供的安全防護設施，必須完整齊全，并且符合安全要求。
2.甲方對乙方施工安全負有監督、指導和檢查的責任。
3.甲方應聯合乙方對乙方新進場人員進行入場安全教育。
4.甲方對乙方安排生產任務，須有書面的安全技術交底，并辦理交底雙方簽字手續。
5.甲方應聯合乙方對作業人員進行經常性安全教育，保證從業人員具備必要的安全生產知識。
6.甲方對乙方不合格的機械設備有權勒令退場。在施工過程中發現乙方有使用不合格的機械設備時有權采取下發整改通知單、沒收或經濟處罰等措施。
7.甲方有權制止乙方的違章作業，對重大違章行為有權責令其停工整頓;對于乙方的違章行為，甲方有進行經濟處罰的權利。
8.甲方有權對安全素質差、不服從安全生產指揮的施工人員采取經濟處罰或限期退場的權利。
9.甲方有權要求安全管理職責落實不到位、存在重大安全隱患或發生四級安全事故以上的乙方限期退場，直至中止分包合同、追究其違約責任和相應的法律責任。
第四條乙方的安全責任、權利和義務
1.乙方要嚴格服從甲方關于安全生產的指揮、嚴格執行甲方制定的各項有關安全生產的規章制度，接受甲方的指導、監督、檢查和教育。
2.乙方應在施工前向甲方提供《營業執照》、《資質證書》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證書》、《法人授權委托書》、建設行政主管部門備案登記證明和前三年因工傷亡事故記錄的企業安全資格證明資料。
3.乙方應明確本單位各級人員的安全生產責任，同時配齊專職或兼職安全員(50人以上設專職安全員至少1人，50人以下設兼職安全員至少1人)，認真履行各級人員的安全生產職責。
4.乙方必須為特種作業人員進行入場安全教育和專業知識培訓，為特種作業人員辦理上崗證，并將特種作業人員名單和上崗證復印件上交甲方。沒有持證的人員不得從事特種作業。
5.乙方應根據工程特點，合理安排身體素質、技術水平、安全意識都符合要求的人員上崗，嚴禁使用童工。
6.乙方必須為施工人員提供符合國家標準或行業標準的勞動防護用品，并監督、教育施工人員按照使用規則佩戴、使用。
7.乙方應對進場員工進行入場安全教育，并要有教育記錄和簽字手續。資料收集齊全后應報送甲方核對、存底。
8.乙方在安排工人生產任務的同時，必須要有書面的安全技術交底，并辦理交底雙方簽字手續。
9.乙方要組織施工班組積極開展班組周安全活動和班前安全活動，加強安全教育，提高職工安全意識和勞動保護技能，保證所有員工具備必要的安全生產知識。
10.乙方不得私自破壞甲方提供的各類安全防護設施，確因施工需要拆除的防護設施，必須經甲方項目部安全員同意后方可拆除，在下班前應將防護設施恢復。
11.乙方應嚴格按照施工現場臨時用電安全技術規程(JGJ46-20xx)要求正確用電。
12.乙方必須嚴格按照甲方指定的電源正確使用，且應嚴格按照三相五線制(TN-S)的規定用電，不得違反“三級配電”、“兩級保護”，“一機、一閘、一漏、一箱”的用電規定。
13.乙方不得違章指揮或強令工人冒險作業，也不能強迫工人連續作業太長時間，并且應按照有關規定做好職工的勞動保護工作，同時做好季節性的安全防護工作。
14.對甲方人員違章指揮或者可能危及人身安全、財產損失的指揮，乙方有權拒絕。
15.乙方施工作業人員有變動的，須及時進行新工人入場教育，并將教育和人員名單報甲方備案。
第五條法律條款
《建設工程安全管理條例》第二十四條規定，分包單位應當服從總承包單位的安全生產管理，分包單位不服從管理導致生產安全事故的，由分包單位承擔主要責任。
第六條爭議
1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第種方式解決：
(1)將爭議提交仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第七條本協議在雙方簽字蓋章后生效。
第八條本協議書一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。
第九條乙方安全管理網絡體系(必須如實填寫完整)：
1.安全管理網絡圖：
2.人員配備情況：
3.專(兼)職安全員名單：
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)________________
授權代理人(簽字)：_______授權代理人(簽字)：________
住址：_____________________住址：______________________
聯系電話：_________________聯系電話：__________________
開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________
賬號：_____________________賬號：______________________
_________年____月____日_________年______月____日
簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________
工程管理合同范本5
合同編號：________
甲方：__________________________
乙方：__________________________
依據甲方的需求，并本著平等互利的原則，甲乙雙方經友好協商，就甲方的醫院管理信息系統（以下簡稱_______系統）的應用軟件工程簽訂本合同。
第一條 適用法律
1．1．本合同適用法律為：《中華人民共和國技術合同法》、《中華人民共和國著作權法》和《中華人民共和國計算機軟件保護條例》及《中華人民共和國經濟合同法》等有關國家法律法規。
1．2．上述文件時間有不一致時，以日期在后的文件為準。
第二條 合同范圍
2．1．乙方負責完成甲方的_______軟件系統。涵蓋的范圍_______系統軟件安裝、調試和對整個_______系統的技術支持、服務與培訓等工作。
2．2．產品內容（價格見附頁）
第三條 責任和義務
3．1．雙方共同責任
嚴格根據本協議實施本項目的內容，并協商解決合作中出現的有爭議的問題。
3．2．甲方的責任和義務
3．2．1．按本合同的付款條款支付所需款項。
3．2．2．負責項目中的領導、組織和協調工作。
3．2．3．提供場地、人員、相關設備、必要的文檔資料和數據，協助乙方做好_______系統的實施工作，并且甲方運行用友醫院管理信息系統的設備環境，應滿足軟件對運行環境的基本要求。
3．2．4．試運行結束后______天內，組織人員和乙方人員一起組成驗收小組，并安排場地和設備，進行_______軟件試運行的驗收工作。
3．2．5．
a） 甲方定期做好系統數據備份，并對備份數據進行妥善保管。
b） 甲方在應用過程中發現軟件出現異常，應及時與乙方取得聯系，并記錄當前故障現象，便于乙方作出診斷。
c） 甲方在乙方服務人員服務完成后，配合檢查軟件系統運行是否正常，并在現場服務請求單上簽字確認。
3．3．乙方的責任和義務
3．3．1．按照本合同所規定的時間完成甲方相關人員的培訓和_______系統軟件安裝、調試及數據初始化，并與甲方一起組成驗收小組進行驗收。
3．3．2．對甲方_______進行一年內免費的軟件升級、服務、培訓、技術支持。
3．3．3．無償向甲方提供相應的軟件使用文檔，包括《操作手冊》，并保證上述文檔的清晰、完整和正確。
3．3．4．乙方對甲方在使用用友軟件過程中，因設備故障、操作失誤等造成的數據丟失、利潤或營業額損失或費用增加，以及因不按正常操作規范使用軟件或軟件被盜、損失、損毀、誤用所造成的損失不負責任。
第四條 版權
4．1．乙方擁有本_______系統軟件的版權（即著作權）。
4．2．甲方擁有本_______系統軟件在本醫院（×××××××醫院）內部的使用權。
4．3．甲方應尊重從乙方購置的應用軟件的注冊版權，遵守國家《計算機軟件保護條例》有關規定，不得以任何形式再次轉讓、租賃該軟件，并不得以任何形式或手段解密該軟件。
第五條 技術指標
5．1．___________信息管理軟件______________。
5．2．本系統基于___________結構。
5．3．乙方向甲方提交的文檔應齊全、正確和可讀性強。
5．4．應用軟件的聯機幫助應清晰可讀，系統錯誤信息應清晰明了，界面應友好，并易于操作和維護。
5．5．本系統應充分考慮到今后的擴充和升級，應具有良好的開放性和可擴充性。
5．6．本系統應具有可靠的安全和保密機制，以確保數據完整、安全和不被非法用戶登錄。
第六條 交付計劃
6．1．軟件培訓-----------------*天
6．2．系統安裝-----------------*天
6．3．軟件調試-----------------*天
6．4．系統初始化---------------*天
第七條 費用及支付方式
7．1．費用
7．1．1．本合同所述價格均為人民幣含稅價。
7．1．2．本合同所述用友醫院信息管理系統（_______）金額總計為人民幣_________元。
7．1．3．乙方免費培訓用戶方人員，培訓地點：甲方所在地。
7．1．4．自應用軟件通過驗收之日起，一年內乙方免費負責應用軟件的升級、系統維護和技術支持。
7．2．支付方式
7．2．1．甲方將以轉帳支票或信匯、電匯等銀行托收的方式向乙方支付。
7．2．2．合同生效后，由乙方開始_______軟件的實施工作，當乙方軟件安裝、調試完畢后，甲方于______年______月______日前一次性向乙方支付全部軟件款， （人民幣）______元。
第八條 服務與技術支持
8．1．操作人員培訓
8．1．1．培訓時間為______天。
8．1．2．培訓地點：甲方所在地
8．1．3．培訓內容：_______系統軟件的使用。
8．2．系統實施
8．2．1．_______系統軟件安裝：指_______系統軟件交付甲方后，軟件的安裝、調試及系統環境的設置等，包括：服務器操作系統設置、網絡環境設置、數據庫系統環境設置、客戶機操作系統設置、網絡協議設置、應用程序的安裝、調試及參數設置。
8．2．2． _______系統設置：包括應用項目、基礎數據的設置（指導）。
8．2．3．初始數據錄入：協助并規范甲方人員進行初始數據的錄入和轉入。
8．3．系統維護
8．3．1．乙方向甲方提供的為保證本系統正常運行的現場系統維護項目包括：
--應用軟件在運行中的故障帶來的排錯工作。
--應用軟件與系統軟件及數據庫系統適配帶來的調整工作。
--甲方非正常操作帶來的系統及數據的修復工作。
8．4．系統升級
8．4．1．系統升級指由乙方開發技術更新、應用系統升級或原有模塊新功能的增加、補充帶來的軟件版本升級，由乙方免費向甲方提供。
8．4．2．系統如有重大變更由雙方具體協商后另行簽署協議。
8．5．技術支持及服務
8．5．1．一年免費服務期滿后，乙方將向甲方收取服務費，收費標準為每年收取軟件合同價的______%，或每次上門服務收取服務費______元人民幣，又或甲方向乙方購買服務卡（金卡：______元/______次/______小時響應、銀卡：______元/______次/______小時響應、銅卡：______元/______次/______小時響應）。甲方可根據具體情況選擇適合的服務方式。
8．5．2．乙方通過以下方式為甲方提供技術支持及服務：
--熱線電話：______、 傳真：______
--乙方在internet站點的www、mail、ftp等服務，提供軟件下載、熱線響應等先進的網絡支持。
8．5．3．乙方的服務承諾：
a） 乙方接到甲方通過電話、信函、傳真、電子郵件、網上提交等方式提出關于用友_______軟件的服務請求后，在24小時內給予響應并提供服務。
b） 乙方提供給甲方的服務，必須按照合同規定的服務內容進行。
8．5．4．如因乙方原因，單方解除上述條款，使甲方用友_______系統不能正常運行，應賠償由此帶來的一切損失。
8．5．5．系統升級及費用：若醫院需要進行不同版本的系統升級，升級費用按軟件合同價的20%收。
第九條 保密原則
項目中所涉及的雙方的內部資料、數據和其他商業信息，未經有關方許可，任何一方不得以任何形式用于合同之外的目的，不得以任何形式向其他方泄露。任何一方泄密，另一方有權追究泄密方的經濟和法律責任。
第十條 轉讓
乙方不得將合同轉讓。
第十一條 違約責任
1） 甲乙雙方本著真誠合作、相互信賴的原則，根據國家相關的法律、法規，協商解決在本合同執行過程中可能出現的違約糾紛和違約責任。
2）甲方在規定時間內不配合乙方進行_______系統驗收，視同驗收通過。
3） 以上應付合同款逾期一個月未付，乙方有權將軟件收回。
4） 違約處理：
甲方沒有按照合同要求履行甲方應承擔的責任，甲方應該承擔由此帶來的相關結果。
5） 乙方免責條款：
1、乙方對甲方在使用用友軟件過程中，因設備故障、操作失誤等造成的數據丟失、利潤或營業額損失或費用增加，以及因不按正常操作規范使用軟件或軟件被盜、損失、損毀、誤用所造成的損失不負責任。
2、乙方不承擔因甲方人員進行非法操作、感染病毒、硬件出現故障導致的數據混亂、丟失責任。
3、乙方有權拒絕甲方提出的合同規定之外的服務請求。
第十二條 爭議與仲裁
甲乙雙方如對合同條款規定的理解有歧義，或者對與合同有關的事項發生爭議，雙方應本著友好合作的精神進行協商。協商不能解決時，依照《中華人民共和國經濟合同法》，可向國家規定的仲裁機構申請調解或仲裁，任何一方可直接向人民法院起訴。
第十三條 不可抗力
13．1．不可抗力的內容按我國有關規定條款執行
13．2．不可抗力對合同雙方均適用。在合同生效后，如果發生不可抗力而不能履行合同時，則由事故發生一方，取得公證機關的不能履行或不能全部履行或延期履行本合同的證明，甲乙雙方可憑此證明解除全部或部分相關責任。
第十四條 合同變更、補充及終止
14．1．本合同自雙方簽定之日起生效，如果雙方均未發出書面終止通知，則合同自動延續。
14．2．本合同為雙方的最終合同，未經雙方書面同意，不得對此作任何修改。如有未盡事宜，經雙方書面同意后，可簽訂書面補充協議。補充協議同本協議具有同等法律效力。
第十五條 合同效力
本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，每份具有同等法律效力。
第十六條 合同有效期和效用性
1、本合同須雙方簽字并加蓋公章或合同章生效；本合同一式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
2、本合同的有效性不因雙方代表的職務變換、工作變更、工作調動等情況而受到任何影響；本合同的有效性不因雙方法人的變更而受到任何影響；本合同的有效性不因雙方單位名稱的改變而受任何影響。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
地址：_____________________ 地址：_____________________
甲方負責人：_______________ 乙方負責人：_______________
甲方代辦人：_______________ 乙方代辦人：________________
甲方單位（蓋章）___________ 乙方單位（蓋章）______________
開戶銀行：________________ 開戶銀行：_____________________
帳號：_____________________ 帳號：__________________________
簽約日期：___年_____月____日
簽約地點：_____________________
附頁：（略）
工程管理合同范本6
建 設 地 點：
委 托 方(甲方)：
項目管理方(乙方)：
簽 訂 日 期：
合同內容
委 托 方(甲方)：
項目管理方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程項目管理試行辦法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目的工程管理服務事項協商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 建設地點：
1.3 工程規模：
1.4 建設內容：
1.5 工程總投資：
1.6 預計的建設工期：
第二條 項目管理工作范圍
2.1 設計管理
內容包括設計任務書的編制、平面功能的審核審定、對設計進度和設計質量進行跟蹤管理。
2.2 招投標管理
內容包括對設備、建安工程的招投標管理。所發生的額外費用由甲方承擔。
2.3 合同管理
內容包括合同的簽署、履行、變更、索賠和爭議解決等。
2.4 變更管理
內容包括對設計文件質量的控制、在項目的前期對項目的策劃、設計管理、進度管理以及合同管理。加強與業主方、設計方、施工方及政府相關部門的協調溝通，盡量減少項目變更的發生。一旦發生設計變更，應加強技術把關，審核設計變更的必要性和科學性，并完善設計變更的有關手續，避免不必要的糾紛。
2.5 施工管理
內容包括依托監理單位對施工質量的監督管理，側重對監理單位的監督、協調施工現場各方的關系。
2.6 投資管理
主要內容包括審核施工過程中的變更費用，進行成本控制管理和竣工結算管理等。
2.7 資料管理
根據建設過程資料專業性、及時性等特點，應按照國家有關建設工程資料管理的規定，對工程管理過程中有保存價值的各種文字、圖表的聲像等有關材料進行搜集、積累、整理和歸檔，直到工程管理過程完成，移交形成一整套文件檔案。
第三條 項目管理服務費及其服務期限
3.1 項目管理服務費
依據國家有關規定, 經雙方友好協商，本合同的項目管理服務費用為人民幣： 萬元整( 萬元)
3.2 服務期限：預計的項目建設工期
3.2.1 若非甲方原因導致建設工程逾期，從而導致服務期延長，乙方不應追加服務費，且應承擔相應的違約責任。
3.2.2 若非乙方原因造成建設工程逾期，且逾期時間超過6個月，乙方應追加服務費。
3.3 支付方式
3.3.1 本合同生效后14個工作日內，甲方支付項目管理服務費總額的20%，計 萬元。
3.3.2 乙方提交初步設計文件且經甲方審查通過后7天內，甲方支付管理費總額的20%，計 萬元;
3.3.3 乙方完成主要設備及施工招標后7天內，甲方支付管理費總額的20%，計
第四條 委托方(甲方)的責任與義務
4.1 甲方權利
4.1.1 甲方有對工程規模、設計標準、規劃設計的認定權。
4.1.2 甲方有對設計使用功能要求和工藝設計要求的認定權。
4.1.3 甲方有權對工程變更的審批權。
4.1.4 甲方有權對工程施工、設備采購等專業工作單位招標工作進行全程監督和審核，有權對乙方合同談判進行監督，有權對乙方制訂的合同進行審核。
4.1.5 甲方有權對項目管理工程質量和施工進度進行監督，參與項目管理項目建設過程中的階段性驗收和竣工驗收。
4.1.6 甲方有權依法對項目管理單位進行檢查和監督，并對乙方違規行為予以查處和糾正。
4.1.7 如甲方發現并有充分的證據證明乙方在建設過程中出現嚴重的違規現象或無法繼續履行其職責時，甲方有權按合同向乙方追究違約責任。
4.2 甲方義務
4.2.1 甲方負責審批項目初步設計等文件。
4.2.2 甲方負責按規定辦理投資許可證。
4.2.3 甲方應協調乙方與項目相關的政府行政主管的關系。負責提供過程必要的項目建設條件和良好的外部環境。
4.2.4 甲方協助乙方辦理各項建設手續，負責繳納規劃、城市管理和相關政策費用。
4.2.5 甲方應按本合同的規定按時足額向乙方支付服務費。
4.3 甲方責任
4.3.1 甲方應全面實際的`履行本合同約定的義務，任何未按合同約定履行或未適當履行、行為，應視為違約，并承擔相應的違約責任。
4.3.2因甲方責任使項目建設發生變化、暫停或終止，而造成乙方實際損失的，因按照附加工作、額外工作報酬記取方式調整項目管理酬金，同時委托方應承擔相應的賠償責任。
4.3.3 因不可抗力導致本合同不能全部或部分履行，甲乙雙方協商解決。
第五條 項目管理方(乙方)的責任與義務
5.1 乙方權利
5.1.1 乙方有對工程規模、設計標準、規劃設計向甲方提出合理化建議的權利。
5.1.2 乙方有對施工工藝設計和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權利。
5.1.3 乙方有根據國家相關規定的程序選擇專業的工作單位權利。
如果乙方有相關招標代理資質，則允許乙方在征得甲方同意的前提下，進行招標工作，相關費用由甲方承擔。
如果乙方有相應監理資質，則允許乙方在征得甲方同意的前提下，開展監理工作，相關費用由甲方承擔。
5.1.4 乙方有對工程設計中的技術問題，按照安全和優化原則，向設計單位提出建議的權利。
5.1.5 按照保質保量、保證工期和降低成本的原則，乙方有權會同監理審核工程施工組織設計和技術方案，同時上報甲方。
5.1.6乙方在甲方授權下，可對施工、監理及大宗材料(設備)采購會同規定的義務提出變更。如果由此影響工程費用或質量、或進度，則這種變更需經甲方事先批準。
5.1.7 乙方有權拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國家相關法律、法規、政策的要求。
5.1.8 乙方有權取得項目管理服務酬金，乙方開展項目管理工程中，因甲方原因而受到損失的，可向甲方索賠。
5.2 乙方義務
5.2.1 乙方在履行合同義務期間，應遵守國家相關法律、法規和政策，維護甲方的合法權益。
5.2.2 制定項目管理大綱、項目管理實施規劃。
5.2.3 乙方在甲方的監督下，負責組織專業工作單位招標工作，簽訂相關合同，報有關部門備案。
5.2.4 乙方應嚴格按照國家基本建設程序，按批準的建設規模、建設內容
和建設標準實施組織管理，認真履行項目管理合同，實現過程建設投資、工程進度、工程質量及安全目標。
5.2.5 乙方應嚴格按照規定的工作范圍和內容完成項目管理工作，收集相關資料，編制并向甲方報送工程進度和管理工作報告。
5.2.6 項目管理過程中若發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應負責緊急處理，做好善后工作，及時通知甲方。
5.2.7 乙方管理本項目期間，負責協調各參與單位之間的關系。并從維護甲方利用出發，維持或改善周邊關系。
5.2.8 甲方提供的設施和物品，屬于甲方的財產。在項目管理工作完成或終止時，乙方應將其設施和剩余的物品移交給甲方。
5.3 乙方責任
5.3.1乙方為項目建設期內的責任單位。在責任期類，應該履行約定的義務。甲方未能履行項目管理合同或未能完全履行項目管理合同，由甲方承擔違約責任，有不要可追究其法律責任。
5.3.2 乙方不得為追求投資節約而擅自縮小工程范圍、降低工程質量標準、增大概算投資，否則應該承擔相應的違約責任。
5.3.3 乙方對建設過程中的安全、健康與環境負有監督、管理的責任。
5.4 項目管理機構
5.4.1 乙方應根據本項目的建設規模和技術要求建立和健全與該工程建設管理相適應的組織機構，選派項目管理人員。
5.4.2在服務期限內，項目管理機構人員應保持相對穩定，以保證服務工作的正常進行。乙方可根據工程進展和業務需要對項目管理機構人員作出合理調整。
5.5 項目管理經理
5.5.1項目管理經理經授權并代表甲方履行本合同，全面負責本項目的項目管理工作。項目管理經理需要離開現場應取得甲方同意，并指定一名有經驗的人員臨時代行其責任。
5.5.2在緊急情況下，且無法與甲方代表取得聯系時，項目管理經理有權采取必要的措施保證人身、工程和財產的安全，但須在事后48小時內向甲方代表送交書面報告。
5.5.3乙方需更換項目管理經理時，提前14天書面通知甲方，并征得甲方同意。同時，甲方有權以書面形式通知更換其認為不稱職的項目管理經理，乙方在接到更換通知后14日內指派新的項目管理經理。
第六條 違約責任
6.1 甲方違約
當發生下列情形時：
(1)甲方未按合同約定按時支付項目管理服務費，而又未給出合理解釋;
(2)因甲方責任使項目建設發生變化，而造成乙方實際損失的;
(3)甲方資金不能按時到位影響工程進度;
(4)甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情形。 甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，順延延誤的工期。
6.2 乙方違約
當發生下列情形時：
(1)因甲方原因不能按合同約定的工期或順延后的工期竣工;
(2)乙方原因工程質量達不到質量標準;
(3)未經甲方同意，乙方擅自更換項目經理，或項目經理長期不在崗位的;
(4)乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情形。 乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的經濟損失。
第七條 爭議解決
在合同執行過程中引起的爭議，應當協商解決，如未能達成一致，可提交行政主管部門協調，協調不成可向當地仲裁委員會仲裁。
第八條 合同生效
合同訂立時間：
合同訂立地點：
本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效
本合同一式八份，具有同等法律效力，雙方履行完本合同的責任和義務后自行失效。
第九條 乙方免責條款
9.1.1 乙方對甲方的決策不承擔責任。
9.1.2 乙方對甲方在工程實施過程中的投資決策及資金撥付決策對工程項目造成的影響不承擔責任。
9.1.3 因不可抗力對工程項目建設造成的影響，乙方不承擔責任。
第十條 雙方簽字蓋章
委托方(甲方)： 項目管理方(乙方)：
(蓋章) (蓋章)
地址： 地址：
法定代表人：
開戶銀行：
帳號：
郵編：
電話：
傳真：
工程管理合同范本7
委托人：
受托人：
委托人系 工程的業主，受托人是一家具有相應建設工程項目管理經驗的公司，委托人現委托受托人承擔該項目的工程管理工作，雙方依照《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就 工程的委托管理事項經友好協商，達成如下一致意見并訂立本合同，以資共同遵守。
一、工程概況
工程名稱：
地 點：
工程建設規模：
投資規模：
目前工程形象進度：
(工程概況的具體內容由雙方根據項目所處的不同建設階段的不同情況進行填寫)
二、委托工作范圍和內容
委托管理工作范圍和內容由雙方在合同條款中具體約定。
三、項目管理費
項目管理費總額大寫： 。
小X： 。
該項目管理費總額為受托人按照本合同約定完成工程項目管理的正常工作所收取的管理費，受托人完成工程項目管理的附加工作和額外工作所發生的費用由雙方在合同中另行約定。
四、組成本合同的文件：
1.本合同協議書。
2.本合同通用條款及其附件。
3.本合同專用條款及其附件。
4.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件。
5.雙方在履行合同過程形成的會議紀要、來往函件等書面文件。
五、本協議書中的有關詞語定義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
六、受托人向委托人承諾，根據委托人的委托，全面履行本合同約定的義務，全面實現本合同確定的管理目標，維護委托人合法權益。
七、委托人向受托人承諾，全面履行本合同約定的義務，及時向受托人支付本合同確定的項目管理費。
八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完合同約定的義務之日終止。
九、合同訂立
合同訂立時間：________年____月____日
合同訂立地點： 。 委托人(蓋章)： 受托人(蓋章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：
單位地址： 單位地址：
XX編碼： XX編碼：
聯系電話： 聯系電話：
傳 真： 傳真：
電子信箱： 電子信箱：
開戶銀行： 開戶銀行
工程管理合同范本8
甲方：
乙方：
經雙方友好協商，甲方向乙方購入停車場系統設備。為明確雙方的權利和義務、加強協作，保證質量，按期完成本工程，一致同意簽訂本工程合同。雙方除遵守規定外，再根據本工程之具體情況，擬定以下條款，以供雙方執行。
第一條、工程范圍和方法
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點：
1.3 工程內容：
第二條、合同價款、結算與付款方式
2.1 本工程合同總造價人民幣￥： 元（大寫 圓整）。甲方如變更設計、工作量增減，則按本協議確認的單價增減造價。
2.2 付款方式：設備款由甲方直接付至乙方帳戶。
合同生效后甲方需支付乙方總設備款的 30％作為預付款即人民幣￥： 元（大寫： 圓整）。
設備進場當日內甲方需支付乙方總工程款的 30％即人民幣￥：元（大寫：圓整）。
設備安裝驗收合格后當日內甲方結清乙方余款的35 %即人民幣￥：元。（大寫： 圓整）。質量保證金即人民幣￥： 元。（大寫： 圓整 ）， 一年后結清。
2.3 產品安裝時間；20xx年 月 日，地點：
第三條、設備清單及雙方責任
3.1 設備清單詳見附表一。
3.2 乙方負責設備安裝調試及一年上門維護。
第四條、產品保質保養
4.1 使用產品之前，請嚴格按照使用說明書及產品的接線要求操作，否則因此損壞產品乙方概不負責；
4.2 產品自銷售出貨之日起保修期限一年；
4.3 產品保修期內如出現質量問題，[不包括人為破壞（含無意摔壞）、電源接反或電壓過高于產品的要求燒壞產品或不可抗力引起的問題]，乙方負責維修并承擔元器件費用；
第五條、產品售后服務
5.1 乙方負責提供產品的技術咨詢、指導；
5.2 乙方負責操作使用培訓；
5.3 設備在使用過程中出現故障，確需乙方派技術人員處理時、乙方人員應及時到場；
第六條、違約責任
6.1 本合同履行過程中發生爭議，由雙方友好協商處理，如協商不成，提交甲方所在地人民法院解決。
6.2 甲乙雙方必須嚴格遵守本合同的約定，違約方必須承擔責任，并賠償對方損失。
6.3 如甲方發現不按提供的產品清單進行安裝，甲方有權停止乙方施工，經濟損失由乙方承擔。
6.4 甲方應按照合同及時支付工程進度款項，否則乙方有條件終止合同。
第七條、其它事項
本合同正本兩份，雙方各執一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收達到合同要求，款項結清失效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
簽約日期：20xx 年 月 日 簽約日期：20xx年 月 日
工程管理合同范本9
裝飾有限公司（以下簡稱甲方）企業管理制度的規定，甲方所承接的工程項目均由甲方工程部審核落實項目工程管理內部承包責任人（以下簡稱乙方），乙方自愿簽訂本施工管理內部承包責任合同，保證嚴格遵守并執行所有內容，承擔各項責任。
一、進場前，乙方應對施工圖紙及預算書進行審核，弄清所有施工環節點，做好現場技術交底記錄，編制施工組織計劃和工程進度表。若發現圖紙與現場情況不符或圖紙標識有誤而無法施工時，應事先報告給項目部，重新確定設計方案后再進行施工。如乙方不按照圖紙施工或私自與業主商定改變施工內容和方法，所造成的一切損失由乙方承擔。
二、乙方進場前必須保證和項目部及其它質監人員到現場檢驗工序施工情況，檢驗合格后，由項目部為乙方辦理上道工序和下道工序移交手續后由乙方按規定時間組織施工人員進場施工。若發現上道工序存在質量問題，必須等待上道工序整改完畢或確定整改方案以后再辦理移交手續，并重新調整乙方某階段的進場時間和完工時間后乙方再組織施工人員進場施工。否則影響施工質量的一切損失由乙方承擔。
三、乙方用材管理責任：乙方在施工中，應提前 天以上安排好各項材料用料計劃并仔細審核材料數量和規格尺寸等，并以詳細清單形式上報給項目部，如不及時上報或尺寸差錯影響工期和造成材料損失的責任由乙方負責。若乙方及時上報但甲方未及時提供材料導致乙方停工待料的，甲方補償給乙方停工期間誤工補貼，標準為每人每天 元。甲方保證材料按預定的時間及時送到工地，乙方當即進行材料驗收并核對數量，無誤后簽字認可，如發現材料質量問題或規格、尺寸有誤時，應當即要求調換，否則導致質量問題由乙方負責。小五金、配件、輔材等小宗材料乙方必須聽從甲方材料員要求有義務將材料搬運上樓到工地上。如發生材料質量問題影響到工程質量或造成甲方公司經濟損失的，乙方除承擔全部損失以外，甲方有權要求乙方支付違約金 元。
在工程項目竣工驗收前，所有設備材料由乙方負責保管，因乙方保管不善造成丟失或損毀的，由乙方賠償。
材料控制單由甲、乙雙方共同制作或由甲方制作后由乙方簽字認可。
四、乙方施工質量責任：本項目施工質量要求達到優良等級，在保修期內必須保證保修，施工保修期為 ，如需維修而乙方不能在規定時間內保修時，甲方有權在保修金內扣除實際發生的工資款支付給保修者。為確保工程質量達標，施工過程中乙方應嚴格按國家有關施工規范和公司《施工管理標準手冊》等規定進行規范施工操作。若因違反其中任何條款導致甲方被有關部門處罰，在內部核算上由乙方承擔，且甲方有權要求乙方支付 元以上 元以下的違約金（具體金額甲方視情況而定）。乙方承擔工程保修責任并負責保修工作。乙方若離開甲方公司，甲方仍有權對乙方追償。
乙方施工過程中若未按質量標準施工甲方有權要求乙方返工，返工期間的產生的材料費、人工費等各項損失由乙方承擔，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有關規定執行。
五、乙方現場管理責任：乙方必須按照甲方公司各項文明施工標準嚴格現場管理，讓業主滿意。乙方保證每天到現場時間不少于 小時，每日填寫施工日記，負責辦理各項驗收及變更等手續，否則由此造成的一切責任和損失均由乙方自己承擔。施工過程中所有書面材料及時交甲方工程部審核和存檔。
六、乙方施工安全管理責任：乙方必須按國家有關安全生產規范的規定，落實有效措施，杜絕事故發生。如有人身安全、傷亡、消防、偷盜等事故發生，在內部核算上，乙方承擔全部責任。施工中一切實用工具（含鉆頭、鉛筆、漆刷、刀片、批刀、毛巾等）由乙方自理。
七、乙方資金目標管理責任：乙方應在此指標內合理控制使用，工程經費以此指標為最高額度，無特殊情況超標由乙方自行承擔。指標內資金結余部分按公司分配政策進行分配。資金由公司財務根據資金發放有關規定和工程進度及時予以發放支付（詳見附合費用支付單）。因乙方管理、施工質量或進度等原因造成業主不支付工程款等情況發生，乙方承擔全部責任，自行支付所有費用。
八、裝飾工程竣工后，乙方必須將規范填寫的施工日記及各種現場填寫的表格等資料上交甲方公司，并配合做好與業主的結算工作。凡不交者或不真實填寫者，甲方有權不予結算。
九、獲得業主、監理方及甲方優良工程評定的項目或因丙方優良表現獲得客戶好評并使甲方承接到客戶介紹新的工程業務等情況，甲方根據丙方表現給予不同程度獎勵。
十、乙方在按圖施工正確的情況下，如甲方或業主要求整改，必須由甲方出具工程聯系單給乙方，注明整改方案，因工程整改而導致工程量增加的部分，甲方給予乙方相應的補償，補償標準為每個工時 元，但增加的工作量應由甲方負責人簽字審核予以認可。
十一、不論因何種原因導致甲、乙雙方終止內部承包，乙方應配合作好項目的人、財、物、料、圖紙等的交接工作。乙方不配合交接或拒絕交接，甲方有權對乙方不予結算給賠償給甲方造成的損失。
十二、違約條款：乙方有下列行為之一的，乙方除要補償給甲方造成的損失外，甲方有權根據乙方情節輕重予以相應處罰：
1.以甲方名義在外私自承接裝修工程者支付違約金 元。
2.沒有簽署工程變更聯系單，私自給業主增添工程分項或工程量或改變施工內容的，支付違約金 元。
3.乙方無故克扣施工人員工資，支付違約金 元
4.不經甲方公司工程部同意，擅自停工者，每天支付違約金 元；
5.工程施工過程中施工質量不符合要求，并拒絕執行質檢人員整改意見或整改通知單內容的，支付違約金 元；
6.拒絕執行工程部質檢人員對施工過程中提出的各項及總體驗收質檢意見的，支付違約金 元；
7.乙方收取業主好處或擅自接受業主宴請吃飯等情況的，支付違約金 元。
十三、乙方已仔細閱讀本承包責任合同及合同附件（開工通知書、綜合人工費用計算方法、費用支付方法、施工管理標準等），無任何異議并簽字認可。
十四、本責任合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽訂后生效，工程保修期滿后自行失效。
甲方： ______裝飾設計工程有限公司代表：______________________
乙方：項目施工管理內部承包責任人：_____________________
責任人身份證號碼：______________________________________
責任人電話：____________________________________________
簽訂時間：________年________月_________日
簽訂地點：_______________________________
工程管理合同范本10
委托方(甲方)：
承包方(乙方)： 身份證：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方對承包內容進行供貨及安裝施工。為保證工程順利進行，特簽訂本合同(包括本合同附件及部所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條: 工程概況
1. 工程名稱:
2. 工程地址:
第二條: 工程價款
雙方以共同協商的各種材料價格定價，其材料款支付由以下第五條：付款方式為準。
第三條:產品規格及單價
第四條：工程施工
1. 乙方應盡量提供給甲方需要的施工材料及輔料，如故意拖延耽誤施工時間，一方責任自負。。
2. 乙方應盡量按照甲方驗收標準及工程期限施工。
3. 甲方施工過程中所遇乙方材料質量問題，乙方負責誤工費及材料款。
第四條: 質量要求
工程使用主要材料的品種、規格需雙方認可。材料質量需按原廠實物為準。
第五條：付款方式
甲乙雙方在合同生效起，支付乙方誠意金，材料款按每個月底工程量的 60 %，工地完工后付材料款 35 %，剩余5%待驗收完成后一月內付清。
第六條：工程工期
雙方按照具體情況協商。
第七條：工程驗收
甲方按95%合格率予以驗收，對不合格處提出整改意見。乙方應按要求予以整改。
第八條：其他事項
第九條：爭議解決
雙方在履行本合同過程中若有爭議可協商解決，協商不成可向當地人民法院起訴。
第十條：合同的變更和終止
合同的變更和終止需經雙方協商;任何一方擅自變更或終止本合同應承擔因此給對方造成的損失。
第十一條：合同生效
1. 本合同和合同附件向雙方蓋章或簽字后生效。
2. 補充合同與本合同具有同等法律效力。
3. 本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份，甲乙雙方各 份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工程管理合同范本11
承包單位：________________（以下簡稱甲方）
分包單位：________________（以下簡稱乙方）
甲方將本工程項目分包給乙方施工，為貫徹“安全第一，預防為主”的方針，根據《____市招標、承包工程安全管理暫行規定》和國家有關法規，明確雙方的安全責任，確保施工安全，雙方在簽訂本工程項目分包協議的同時，簽訂本協議，以資共同遵照履行。
一、工程概況
1。工程名稱：________________
2。工程地址：________________
3。分包范圍：________________
4。分包方式：________________
二、工程期限
從_______年______月______日開工至_______年______月______日竣工。
三、協議內容
1。甲乙雙方必須認真貫徹國家、地方和上級勞動保護、安全生產主管部門頒發的有關安全生產、消防工作的方針、政策，嚴格執行有關勞動保護法規、條例、規定。
2。甲乙雙方都應有安全管理組織體制，包括抓安全生產的領導，各級專職和兼職的安全干部，應有各工種的安全操作規程，特種作業人員的審證考核制度及各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。
3。甲乙雙方在施工前要認真勘察現場，并制定有針對性的安全技術措施計劃，嚴格按施工組織設計和有關安全要求施工。
（1）工程項目應由甲方編制施工組織總設計。
（2）工程項目由乙方按甲方的要求自行編制施工組織設計。
4。甲乙雙方的有關領導必須認真對本單位職工進行安全生產制度及安全技術知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產思想意識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安全生產紀律、制度和法規。
5。施工前，甲方應對乙方的管理，施工人員進行安全生產進場教育，介紹有關安全生產管理制度、規定和要求；乙方應組織召開管理、施工人員安全生產教育會議，并通知甲方委托有關人員出席會議，介紹施工中有關安全、防火等規章制度及要求；乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執行。
6。根據工程項目內容、特點，甲乙雙方應做好安全技術交底，并有交底的書面材料，交底材料一式二份，由甲乙雙方各執一份。
7。施工期間，甲方指派____負責聯系、檢查督促乙方執行有關安全、防火規定；乙方指派____負責本工程項目的有關安全、防火工作。甲乙雙方應經常聯系，相互協助檢查和處理工程施工有關的安全、防火工作，共同預防事故發生。
8。乙方在施工期間必須嚴格執行和遵守甲方的安全生產、防火管理的各項規定，接受甲方的督促、檢查和指導。甲方有協助乙方搞好安全生產、防火管理以及督促檢查的義務，對于查出的隱患，乙方必須限期整改，對甲方違反安全生產規定、制度等情況，乙方有要求甲方整改的權利，甲方應認真整改。
9。在生產操作過程中的個人防護用品，由各方自理，甲、乙方都應督促施工現場人員自覺穿戴好防護用品。
10。甲乙雙方人員對各自所處的施工區域、作業環境、操作設施設備、工具用具等必須認真檢查，發現隱患，應即停止施工，并由有關單位落實整改后方準施工。一經施工，就表示該施工單位確認施工場所、作業環境、設施設備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態。施工單位對施工過程中由于上述因素不良而導致的事故后果負責。
11。由甲方提供的機械設備、腳手架等設施，在搭設、安裝完畢提交使用前，甲方應會同乙方共同按規定驗收，并做好驗收及交付使用的書面手續，嚴禁在未經驗收或驗收不合格的情況下投入使用，否則由此發生的后果概由擅自使用方負責。
12。乙方在施工期間所使用的各種設備以及工具等均應由乙方自備。如甲乙雙方必須相互借用或租賃，應由雙方有關人員辦理借用或租賃手續，制訂有關安全使用和管理制度。借出方應保證借出的設備和工具完好并符合安全要求，借入方必須進行檢驗，并做好書面記錄。借入使用方一經接收，設備和工具的保管、維修應由借入使用方負責，并嚴格執行安全操作規程。在使用過程中，由于設備、工具因素或使用操作不當而造成傷亡事故，由借入使用方負責。
13。甲乙雙方的人員，對施工現場的腳手架、各類安全防護設施、安全標志和警告牌、不得擅自拆除、更動。如確實需要拆除更動的，必須經工地施工負責人和甲乙方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人員，擅自拆除所造成的后果，均由該方人員及其單位負責。
14。特種作業必須執行國家（特種作業人員安全技術培訓考核管理規定），經省、市、地區的特種作業安全技術考核站培訓考核后持證上崗，并按規定定期審證，中、小型機械的操作人員必須按規定做到“定機定人”和有證操作；起重吊裝作業人員必須遵守“十不吊”規定，嚴禁違章、無證操作；嚴禁不懂電器、機械設備的人，擅自操作使用電器、機械設備。
15。甲乙雙方必須嚴格執行各類防火防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火，消防器材不準挪作他用。電焊、氣割作業應按規定辦理動火審批手續，嚴格遵守“十不燒”規定，嚴禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時，應取得防火主管人員同意，落實防火、防中毒措施，并指派專人值班。
16。乙方需用甲方提供的電氣設備，在使用前應先進行檢測，并做好檢測記錄，如不符合安全規定的應及時向甲方提出，甲方應積極整改，整改合格后方準使用，違反本規定或不經甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成后果均由肇事者單位負責。
17。貫徹先訂協議后施工的原則。甲方不得指派乙方人員從事協議外的施工任務，乙方應拒絕協議外的施工任務，否則由此造成的一切后果均由有關方負責。
18。甲乙雙方在施工中，應注意地下管線及高壓架空線路的保護。甲方對地下管線和障礙物應詳細交底，乙方應貫徹交底要求，如遇有情況，應及時向甲方和有關部門聯系，采取保護措施。
19。貫徹誰施工誰負責安全的原則。甲、乙方人員在施工期間造成傷亡、火警、火災，機械等重大事故（包括甲、乙方責任造成對方人員、他方人員、行人傷亡等），雙方應協力進行緊急搶救傷員和保護現場，按國務院及地方有關事故報告規定在事故發生后的廿四小時內及時報告各自的上級主管部門及市、區（縣）勞動保護監察部門等有關機構。事故的損失和善后處理費用，應按責任，協商解決。
20。本協議未盡事宜，按甲方的有關安全管理規定執行。
21。本協議簽訂的各項規定適用于立協雙方，如遇有同國家和地方的有關法規不符者按國家和地方的有關規定執行。
甲、乙雙方必須嚴格執行本協議，因違反本協議各項規定而造成的傷亡事故，由違約方承擔一切經濟損失。
四、附則
1。本協議一式四份，甲方執二份，乙方執二份。
2。本協議經雙方代表簽字、單位蓋章后，作為本工程項目分包協議的附件同日生效，至本工程項目分包協議履行完畢即失效。
承包單位：________________分包單位：________________
單位地址：________________單位地址：________________
代表人：___________________代表人：__________________
電話號碼：________________電話號碼：________________
簽訂日期：________________
工程管理合同范本12
委托單位(甲方)：_________________
承辦人(乙方)：_________________
身份證號：_________________
茲由甲方委托乙方辦理工程造價、咨詢服務業務，經雙方協商，同意共同遵守如下條款：
一、委托項目情況
1、工程名稱：_________________
2、工程地址：_________________
3、工程范圍：房建、廠區硬化、道路、土方、給排水、打井等。
二、委托乙方服務的內容
上述工程范圍內相關變更、新增工程結算編制
三、甲方在委托項目中承擔的責任和義務
1、提供的計算資料要真實、齊全;
2、施工管理人員要密切配合;
3、承擔第三方提出的對工程結算產生影響的要求所涉及的費用;
四、乙方在承辦委托業務承擔的責任和義務
1、按照國家及省市有關的法律法規的要求進行設計變更項目的結算編制。
2、甲方提出的結算編制要求。
3、與第三方審計單位(中國神華國際工程有限公司)進行預算核對。
4、配合甲方及時完成相關咨詢任務，按合同規定收取咨詢服務費。
五、收費標準及結算方式：
1、收費標準：按變更、新增報審項目，神華國際結算審定總價的2‰計取咨詢服務費。(稅后費用，若甲方需開具發票，費用由甲方承擔)。
2、結算方式：按收費標準，在完成結算文件編制并與神華國際完成預算核對，且與神華國際確定審定總價后，25天內一次性付清全部服務費。
本協議一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等效力。
委托單位(甲方)：_________________
承辦人(乙方)：_________________
協議簽訂日期：_________________
工程管理合同范本13
委托人：
管理人：
使用人：
根據《中華人民共和國合同法》，按照平等、自愿和誠實信用原則，委托人通過比選方式，確定管理人為____市對口支援和田地區交鑰匙援建項目的項目管理單位機構庫入圍單位，負責對委托人指定工程建設項目實施全過程的建設管理。為保證援建項目的順利實施，嚴格控制投資概算，經委托人、管理人與使用人三方協商同意，簽訂本合同。
一、管理工程概況
(一)工程名稱：____縣人民醫院綜合住院樓工程
(二)建設地點：____縣人民醫院
(三)管理工程的預計總投資額：約4000萬元人民幣(以批準初步設計概算為準)
二、項目管理與服務的職責和內容
管理人代行援建項目的項目法人主體職責，負責援建項目工程立項和可行性研究、工程勘察、監理、施工、調試、竣工驗收、決算直至項目整體移交等(交鑰匙)組織實施和全過程建設管理，包括負責組織工程勘察;負責組織設計方案、初步設計及概算的編制與報審;負責組織施工圖設計與審查;負責辦理建設工程規劃許可證、施工許可證、消防、交通、人防、園林綠化、市政等有關審批手續;負責援建項目的勘察、設計和監理單位、施工企業和設備材料供應商等的選擇確定，以及相關合同的訂立和履行等;負責組織工程建設中各環節的驗收及竣工驗收、辦理工程移交;負責編制工程決算報告報有關部門審批;負責整理建設項目有關審批文件和技術資料并移交給使用單位。對管理工程的工程質量、進度、投資、安全、合同和信息等進行管理和控制，核心義務是建設實施全過程的投資控制，并對各項管理和控制工作承擔完全責任。
三、項目管理期限
450個日歷天
四、工程質量標準
符合國家和新疆維吾爾自治區工程建設有關的質量檢驗標準、設計和施工驗收規范等，保證工程施工達到國家《建筑工程施工質量驗收統一標準》(gb50300-)規定的合格標準，保證竣工工程達到規定的使用功能要求。
五、項目管理報酬
項目管理報酬按照國家和____市有關文件規定的標準取費。
委托人按初步設計概算批復的1.27%向管理人支付項目管理報酬。該項目管理報酬已包括管理人履行本合同全部義務所需的全部費用、利潤及有關稅費。在初步設計概算批復之前，委托人按計劃投資額的1.27%向管理人支付暫定項目管理報酬。
六、合同文件組成
組成本合同的文件包括：
(一)委托項目管理合同書;
(二)委托人制定的有關管理制度和規定等;
(三)入圍通知書;
(四)委托項目管理通知書;
構成本合同的文件應當是相互補充和相互說明的，若存在歧義或不一致時，則按上述排列順序進行解釋。
本合同履行過程中三方簽訂的補充、變更協議也是本合同的組成文件，其解釋順序在相應補充或變更協議中明確。
七、本合同書中有關詞語的含義與本合同《委托項目管理合同條款》定義相同。
八、管理人向委托人承諾，嚴格按照國家、____市和工程所在地適用的法律、法規、規章和規范性文件的規定，以及本合同的約定，履行本合同約定的義務和承擔項目管理責任。
九、委托人向管理人承諾，按本合同條款中約定的期限、方式和幣種，向管理人支付項目管理報酬。
十、合同訂立
委托人：
管理人：
使用人：
訂立時間：
訂立地點
工程管理合同范本14
甲方：______________________
法定代表人：________________
乙方：______________________
法定代表人：________________
項目相關人員的收入，經_________________________研究決定，對該工程項目的管理實行責任承包制。通過對乙方的執業資質、施工業績、管理能力、風險抵押等方面的綜合考評，確定乙方即_____________________為工程項目的承包人。
根據________________________第____條的規定，雙方本著公開、公平、平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：
一、承包的方式：風險抵押、個人承包
乙方同意向甲方交納風險抵押金_________元，對工程項目的管理負責，以風險抵押的方式承包。
二、承包的期限：自____年_____月____日至該工程竣工交驗（工程竣工結算價款及分包結算價款清算完畢）。
三、承包工程項目概況：
工程名稱：_____________________
建筑面積：_____________________
承包范圍：_____________________
施工工期：_______年_____月______日～______年_____月_____日
總日歷工期：_______天
其中：______年______月______日前完成基礎
______年______月______日前完成主體結構封頂
______年______月______日前完成裝修
______年______月______日前交付使用
如因建設方和甲方原因影響工期，則在承包工期基礎上順延。
四、承包的指標
1．成本指標：本工程承包價款確定為______萬元。承包范圍內總價一次性包死。
2．質量指標：一次驗收合格率100%。
3．安全指標：無重傷、死亡事故發生。
4．進度指標：滿足總承包合同的要求，
5．由于本項目涉及到一期工程的收尾，乙方應負責完善一期工程交工前的所有工作。一期與二期工程的成本應明確劃分：根據施工現狀，____月____日以前發生的間接費用列入一期工程，____月____日到____月____日發生的間接費一期二期按____的比例分攤，_______年____月_____日后發生的間接費全部計入二期工程；一期使用過的木方按中期審計值______計入二期成本；一期二期各自使用的材料分別列入各期的成本；一期使用的臨時設施（板房）殘值按______計入二期成本；電線電纜及其他工具按使用情況計取殘值。
五、甲方的職責和權限
1．甲方的職責
（1）負責組織施工合同“交底”和施工組織方案的審定以及建設單位、地方社會環境資源的聯系銜接；
（2）負責項目運轉所需資金的籌措及其他風險控制；
（3）協助乙方組織竣工驗收、竣工決算和評優申報；
（4）負責組織項目管理期間和終結時的考核審計；兌現項目承包人經濟收益（包括薪金）或實施經濟賠償處罰；
（5）協助乙方選聘項目管理人員，組建項目經理部，配置其他生產要素；
（6）根據項目需求及乙方請求對外簽訂勞務分包合同、材料設備購置合同、機械材料租賃合同等。
2．甲方的權限
（1）有權對乙方的施工管理工作進行指導、檢查、監督、協調；
（2）除建設單位指定外，有權將項目的安裝和裝飾裝修工程分包給集團公司所屬專業公司；
（3）乙方違法、不執行國家標準不按規范進行管理施工、違反集團承包管理辦法的情況下，甲方有權進行糾正，責令停工整改、予以經濟處罰、終止承包合同、調整承包人。
六、乙方的職責和權限
1．乙方的職責
（1）代表企業實施項目管理，遵守國家法律法規，執行強制性標準，執行企業相關管理制度，積極維護企業合法權益；對所施工的項目自開工準備至竣工驗收，實施全過程、全面管理；
（2）根據國家規范組織編制項目管理實施計劃；
（3）組織實施施工現場的生產要素的配置和管理；
（4）組織制定和實施項目經理部各項管理制度；
（5）在企業授權范圍內負責與建設單位、監理單位、地方政府相關部門、企業管理層的工作聯系和協調，負責勞務分包、協作單位的管理；
（6）解決施工現場和項目經理部出現的問題，發現和處理突發事件；
（7）負責竣工驗收和竣工結算，提供和準備相關技術經濟資料；
（8）協助企業進行項目的檢查、鑒定和評優、評獎申報；
（9）負責員工的管理教育、企業文化和精神文明建設；
（10）接受上級和地方建設行政主管部門的檢查監督，認真落實整改意見，提高管理水平；接受本企業的檢查監督和考核審計；
（11）處理項目經理部善后工作和工程質量保修服務，完成清收工程款等債權債務的清理和移交；
（12）按照甲方的要求報送完成各種指標的情況；
（13）按分公司規定及時足額交納職工的各種保險及住房公積金等費用。
2．乙方的權限
（1）代表甲方實施項目管理，全面履約施工合同，遵守國家法律法規，執行強制性標準、規范和甲方相關管理制度；
（2）根據甲方的授權，組建項目經理部，主持項目經理部全面工作；
（3）確定項目經理部組織架構，選擇聘用管理人員和生產工人，少數關鍵崗位的管理人員按規定程序可外聘；確定管理人員職責、權限，并組織考核獎懲；
（4）有權在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務隊伍，但必須報發包方備案；
（5）甲方授權的范圍內自行組織物資采購；
（6）按照集團公司資金管理辦法，決定其項目資金的使用；
（7）按照以收定支、效率優先的原則決定項目經理部人員薪酬分配（參照局對項目薪酬分配管理辦法）；
（8）根據企業授權，協調處理與項目有關的內外部事項，重點跟蹤后續工程項目和參與其他項目的經營活動。
七、甲方對乙方承包經營管理效果的考核、評價
1．甲方分期（分段）、分類對乙方承包情況進行考核；
2．考核以甲乙雙方共同簽認的“考核計劃表”進行；
3．當甲方得知乙方惡意不完成承包指標時，可隨時對乙方進行考核、處罰。
八、甲方對乙方的獎勵（或甲乙雙方的利益分配）
1．確定項目上繳指標為_____萬元（含水電工程），乙方完成上繳指標后形成的利潤按項目經理：項目班子：項目其他管理人員：企業=__________比例分配，同時返還風險抵押金。
2．出現虧損，經考評，甲方對乙方的風險抵押金不予返還。
九、合同的解除與終止
1．如出現下列情況之一甲方可解除承包合同，沒收風險抵押金：
（1）履行合同時，出現了乙方未能實現主要承包指標的情況；
（2）乙方沒有全面履行第六條中約定的職責，管理混亂，經甲方考核，認為難以完成承包指標；
（3）有虛盤冒驗等弄虛作假行為；
（4）嚴重違反企業管理制度，經批評教育，未能改正；
（5）違法、違規經營，造成惡劣影響的；
（6）在業主和甲方都認為乙方不稱職的；
（7）經甲方核實等其他違約情況。
2．當出現下列情況時，乙方可解除合同，甲方應返還風險抵押金：
甲方未按合同約定履行其職責，致使工程項目無法進行。
3．當出現下列情形之一時，合同終止：
（1）雙方約定的承包目標實現或部分實現，甲方向乙方兌現了全部獎勵后；
（2）當一方將解除合同的通知送達另一方時。
十、合同糾紛的解決方式
1．雙方在履行承包合同產生糾紛時，首先應協商解決；
2．雙方協商解決不成時，依據集團公司工程項目責任承包管理辦法，進行調解；
十一、合同的成立與生效
1．本合同自甲乙雙方簽章之日起成立；
2．本合同自乙方交納風險抵押金之日起生效；
十二、其他
1．本合同的附件是合同的組成部分，與本合同具有同等效力；
2．本合同未盡事宜，雙方另行協商，所訂協議與本合同具有同等效力；
3．本合同一式四份，雙方各執二份。
發包方：______________ 承包方：________________
法定代表人：__________ 法定代表人：____________
日期：________________日期：__________________
第三篇：工程合同管理范文
工 程 合 同 管 理
一章概述
1.合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務的協議。工程合同是建設工程合同的簡稱，它是指工程建設中的各平等主體之間，為達到一定的目標而明確各自權利義務關系的協議。
2.廣義的工程合同是指一個合同體系，狹義的工程合同僅指施工合同。
3.工程合同的作用：（1）確立了工程施工和管理的主要目標
（2）明確了雙方的權利義務關系
（3）制訂了雙方行為的法律準則
（4）協調工程建設各方主體的關系
（5）提供了雙方解決爭端的依據
4.工程合同體系：（以施工合同為主干）
（1）業主方：工程施工合同、勘察設計合同、監理合同、材料設備供應合同、貸款合同
（2）承包方：分包合同、材料設備供應合同、運輸合同、加工合同、租賃合同、勞務供應合同、保
險合同。
以業主、承包商之間的施工合同為主干，業主、承包商分別與其他單位的經濟合同關系為分支，形成不同的層次、不同的種類，最終構成了工程建設的合同體系。
5.工程合同管理是指各級工商行政管理機關、建設行政主管部門和金融機構，以及業主、承包商、監 理單位依據法律和行政法規、規章制度，采取法律的、行政的手段，對建設工程合同關系進行組織、指導、協調及監督，保護工程當事人的合法權益，處理工程合同糾紛，防止和制裁違法行為，保證 工程合同的貫徹實施等一系列活動。
6.工程合同管理的原則：（1）合同權威性原則（2）合同自由性原則（3）合同合法性原則
（4）誠實信用原則（5）公平合理原則
7.合同簽訂階段一般包括四個基本階段：招投標、合同審查、合同談判、合同訂立。
8.工程合同中最重要的主體是業主、承包商、監理
（1）業主：全過程全方位的總負責人
一個工程項目在評估立項后即進入實施期，實施期一般指項目的勘察、設計、專題研究、招標
投標、施工設備采購及安裝，直至調試、竣工驗收。
業主的風險管理可分為風險預防、風險降低、風險轉移和風險自留四方面。
（2）承包商：合同實施者
（3）監理工程師：代理業主進行項目管理，獨立公正的第三方
監理工程師的職責包括“三控制一協調”。三控制指進度控制、質量控制和投資控制，一協調指的是協調業主與承包商的關系。
二章 工程合同總體策劃
1.工程合同總體策劃是確定對整個工程項目有重大影響的，帶根本性和方向性的合同問題，是確定 合同的戰略問題。
2.工程合同的類型：
（1）單價合同最常見的合同類型，適用范圍廣
業主對報價（主要為單價）的正確性和適宜性承擔責任，工程量變化的風險由業主承擔。特點是單價優先。對于投標書中明顯的數字計算錯誤，業主有權先作修改后在評標。可分為：可調單價合同、固定單價合同
（2）總價合同可分為可調總價合同和固定總價合同
固定總價合同是最典型的合同類型，應用范圍很小。
以一次包死的總價格委托，價格不因環境的變化和工程量的增減而變化。總價優先。
報價的工程量應準確而不是估計數字，業主對工程量表中的數量不承擔責任，承包商必須自己根據工程信息計算工程量。
（3）成本加酬金合同這是與固定總價合同截然相反的合同類型。
（4）目標合同
3.FIDIC條件下《工程施工合同示范文本》實用條件：
（1）復雜的大型工程（2）業主負責設計和提供設備（3）通過招標選擇承包商
（4）以單價合同為主（5）監理工程師復雜合同管理
4.工程項目合同體系的協調
（1）工程和工作內容的完整性（2）技術上的協調（裝飾以土建為準，土建以結施為準）
（3）價格上的協調（4）時間上的協調（5）合同管理組織的協調
三章 工程合同風險管理
1.風險是項目系統中不可靠的因素。環境風險是工程項目中的其他風險的根源。
2.合同風險分配的核心原則是適度。應按照效率原則和公平原則進行分配。
3.按照慣例，承包商承擔對招標文件理解，環境調查的風險；報價的完備性和正確性風險；施工方案的安全性、正確性、完備性、效率的風險；材料和設備采購風險；自己的分包商、供應商、雇用的工作人員的風險；工程進度和質量風險等。業主應承擔的風險包括：招標文件及所提供資料的正確性；工程量變動、合同缺陷風險；國家法律變更風險；一個有經驗的承包商不能預測的情況風險；不可抗力因素作用；業主雇用的監理工程師和其他承包商風險。
4.工程合同風險的對策：（1）經濟措施（2）合同措施（3）工程保險（4）技術和組織措施
（5）加強索賠管理（6）采取合作措施，與其他方面共同承擔風險
5.＊對策選擇的優先次序：（1）技術和組織措施（2）通過完善合同條件和在合同中采用保全措施防范風險(3)購買保險（4）采用合伙或分包措施，與其他企業共同承擔風險（5）對承包商來說，報價中提供不可預見風險費（6）通過合同談判，修改合同條件（7）通過索賠彌補風險損失 四章工程合同訂立階段的合同管理
1.合同的一般條款：（1）當事人的名稱、姓名和住所（2）標的（3）數量（4）質量（5）價款或酬金（6）履行的期限、地點和方式（7）違約責任（8）解決爭議的方式
2.標底編制主要采用1）工料單價法 分部分項工程量的單價為直接費，間接費、利潤、稅金等另行計算 2）綜合單價法 分部分項工程量的單價為全費用單價，已綜合考慮直接費、間接費、利潤、稅金
3.建設工程施工投標文件的具體組成：（1）投標書及投標附錄（2）投標保證金或投標銀行保函或投標擔保書（3）法定代表人資格證明書（4）授權委托書（5）具有標價的工程量清單與報價表
（6）建設工程項目施工方案及施工進度計劃表（7）輔助資料表
4.工程合同訂立的兩種方式：（1）遵循合同的一般訂立程序（即要約—承諾）
（2）通過招標投標的方式訂立合同，即通過招標公告或招標邀請書（要約邀請）—投標（要約）—中標通知書（承諾）—簽訂合同 四個階段訂立工程合同
5.締約過失責任是指合同訂立過程中，一方因違背其依據誠實信用原則所應盡的義務而致使另一方的信賴利益遭受損失，應承擔的民事責任。發生在合同訂立階段，合同未生效
6.糾紛解決的四種方式：和解、調解、仲裁、訴訟。
7.＊工程合同文件的組成及解釋順序：（1）合同履行過程中當事人雙方的書面協議或文件（2）合同協議書（3）中標通知書（4）投標書及其附件（5）合同專用條款（6）合同通用條款（7）標準、規范及有關技術文件（8）圖紙（9）工程量清單（10）工程報價單或預算書
8.無效建設工程施工合同的幾種情形：（1）承包人未取得建設施工企業資質或超越資質立等級的（2）沒有資質的實際施工人借用他人名義的（3）必須進行招標而未招標或者中標無效的（4）承包人非法轉包、違法分包建設工程的（5）有損國家和公共利益的五章工程合同履行階段的合同管理
1.工程合同履行的原則：（1）實際履行原則（2）全面履行原則（3）協作履行原則（4）誠實信用原則（5）情事變更原則
2.合同缺陷的修正包括漏洞的補充和歧義分析。
合同文件間的歧義一般按“最后用語原則”，合同文件內的歧義一般按“不利于文件提供者規則”。
3.損害賠償是指違約方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定而給對方造成的損失，按照法律 規定或合同規定，違約方就對方所受損害給予補償的一種方法。
損害賠償責任的確定依據必須具備以下條件：（1）必須有損害事實（2）損害行為與事實之間有必須有因果關系
3.損害賠償的原則：完全賠償原則、合理限制原則、損益相抵原則。
4.不可抗力，承包商有責任修補，但由業主承擔費用。
5.缺陷責任期一般也叫保修期，指正式簽發的移交證書中注明的缺陷責任期開始日期（一般為通過竣工驗收的日期）后一段時期（一般為一年或更長）。
6.工程變更包括設計變更和工程質量標準等到其他實質性內容的變更。只能在原合同規定的工程范圍內變動，不能使工程變更引起工程性質方面有很大的變動，否則應重新訂立合同。超出合同范圍或權利以外的，承包商可拒絕變更工作。
7.在現行工程施工合同中，是在合同中賦予工程師（業主）直接指令變更工程的權利，承包商在接受指令后必須執行變更，而合同價格和工期的調整由工程師（業主）和承包商協商后確定。
8.＊我國施工合同示范文本所確定的工程變更估價原則為：（1）合同中已有適用于變更的工程價格，按合同已有的價格變更合同價款（2）合同中只有類似于變更的工程價格，可以參照類似價格變更合同價款（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確定后執行
9.FIDIC土木工程施工合同條件規定的支付結算程序，包括每個月月末支付工程進度款、竣工移交時辦理竣工結算以及解除缺陷責任后進行最終結算三種。
10.竣工結算與決算的區別：編制的主體不同、編制的內容不同、用途不同。
六章工程合同爭議及解決
1.工程合同爭議的特點：引發合同爭議的因素多、爭議金額大、責任認定復雜、責任持續時間長。七章工程索賠
1.工程合同索賠的種類，按索賠要求分為工期索賠和費用索賠。按工程的處理時間和方式分為單項索賠和總索賠。
2.在工程建設實踐中，常見的索賠證據有：（1）國家的法律，政府的相關法規、法令、文件、技術規范（2）具有法律效力的專業資料（3）完整的工程項目資料
3.根據FIDIC土木工程合同條件的規定，索賠的時效可歸為三個體“28天”。＊
（1）索賠事件發生后28天內承包人應將索賠意向通知監理工程師。
（2）若索賠事件是延續性的且延續時間超過28天，則應按要求每隔28天向監理工程師提交備忘錄。
（3）承包人應在索賠事件的影響終止后28天內提交最終索賠報告及索賠賬目。
4.索賠意向--索賠報告書--最終報告。
5.在索賠報告中應特別強調：（1）索賠事件的不可預見性（2）承包人為了避免和減輕事件的影響和損失已盡可能的采取了最大的努力（3）索賠事件和工程因此受到的影響及損失之間存在直接的因果關系。
6.索賠費用的組成包括：人工費、材料費、施工機械使用費、分包費用、工地管理費、利息、總部管理費、利潤。
第四篇：建設工程合同管理
建設工程合同管理
1、關于工程變更的說法，錯誤的是（C）。
A）工程師同意采用承包方合理化建議，所發生的費用全部由業主承擔B）施工中承包方不得擅自對原工程設計進行變更C）任何工程變更均須由工程師確認并簽發工程變更指令D）工程變更包括改變有關工程的施工時間和順序
2、下列關于工程變更的說法錯誤的是(Ａ)。
Ａ工程變更總是由承包商提出的Ｂ監理工程師審批工程設計變更時應與業主及設計單位協商Ｃ監理工程師的變更指令應以書面的形式發出Ｄ發生工程變更，若合同中有適用于變更工程的價格，可以依此計算價款
3、在施工索賠中，由于不利的自然條件與人為障礙引起的索賠，一方面是指地質條件變化，另一方面是指（Ａ）。
Ａ發現地下構筑物，文物Ｂ罷工、戰爭Ｃ 業主提出不正當要求Ｄ 工程師的指令錯誤
4、在約定風險范圍時，（C）不應包括在承包人的風險范圍內，價款調整方法應當在專用條款內約定。
Ａ、自然災害 B、不可預見性災害C、設計變更及施工條件變更 D、政策性調整
5、在具備施工條件的前提下，發包人應在雙方簽訂合同后一個月內或不遲于約定開工日期前(B)內預付工程備料款。
A10天B7天C15天D20天
6、在承發包雙方確認計量結果后(B)天內，發包方應向承包方支付工程進度款，并按約定時間發包方扣回工程預付款。
A7天B14天C21天D28天
7、由于施工過程受到嚴重干擾，造成多個索賠事件混雜在一起時，可用（D）計算索賠費用。
A）實物法B）單價法C）分項法D）總費用法
8、下列原因中，不允許索賠窩工費用的是（）。
A.異常惡劣的氣候造成的停工B.施工圖紙未及時供應
C.工程變更D.業主方原因要求暫停工
9、在索賠的分類中，可分為單項索賠和總索賠，對總索賠方式說法正確的是（）。
A.特定情況下，被迫采用的一種方式B.通常采用的一種方式
Ｃ.解決起來較容易的一種方式Ｄ.容易取得索賠成功的一種方式
10、按索賠業務性質分類，索賠可分為（）。
Ａ.工程索賠和商務索賠B.工程索賠和道義索賠
Ｃ.商務索賠和道義索賠Ｄ.索賠與反索賠
11、采用總費用法計算索賠，適用于（）。
Ａ.采取低價中標策略后的低標價工程Ｂ.總索賠費用較大的工程
Ｃ.不易分項計算損失費用的工程Ｄ.固定總價合同的工程
12、下列施工進度拖延情況中，（B）屬于可原諒并給予補償費用的延期。
A）氣候條件異常惡劣導致停工B）延誤發放圖紙
C）由于SARS導致工期的延誤D）政府行為導致工期延誤
13、由于施工過程受到嚴重干擾，造成多個索賠事件混雜在一起時，可用（D）計算索賠費用。
A.實物法B.單價法C.分項法D.總費用法
14、工程變更的內容不包括[]。
A.設計變更B.進度計劃變更C.施工條件變更D.付款方式變更
15、.承發包雙方按照《建設工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工合同，當該合同生效后，如果承包人不能按時開工，應以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。該 申請 的提出應不遲于協議書約定的開工日期前（D）。
A.28天B.21天C.14天D.7天
16、業主要求趕工,承包方可提出索賠。其索賠的起因屬于[]。
A.業主違約B.業主代表的不當行為C.合同變更D.合同文件的缺陷
17、工程變更價款的確定應在雙方協商的時間內,由[]后執行。
A.承包商提出變更價格,報業主批準B.承包商提出變更價格,報監理工程師批準
C.監理工程師提出變更價格,報業主批準D.承包商和監理工程師提出變更價格,報業主批
準
18、正常情況下,索賠事件發生后[]內,承包商應向業主發出索賠意向通知。
A.7天B.14天C.28天D.56天
19、施工索賠費用中,索賠人工費不包含[]。
A.完成合同之外額外工作所花費的人工費B.特殊惡劣天氣造成的人員窩工而增加的人工費C.法定的人工費增長D.由業主提供的材料推遲到貨延誤工程導致的人員窩工費
20、下列[]不屬于索賠費用的計算方法。
A.總成本法B.修正總費用法C.費用分攤法D.分項法
21、工程變更需要[]確認并簽發工程變更令。
A.業主代表B.監理工程師C.設計代表D.承包商總工程師
22.某基礎工程隱蔽前已經工程師驗收合格，在主體結構施工時因墻體開裂，對基礎重新檢驗發現部分部位存在施工質量問題，則對重新檢驗的費用和工期的處理表達正確的是
(D)。
A．費用由工程師承擔，工期由承包人承擔B．費用由承包人承擔，工期由發包人承
擔
C．費用由承包人承擔，工期由承發包雙方協商D．費用和工期由承包人承擔
23.某土方工程業主與施工單位簽訂了土方施工合同；合同約定的土方工程量為8000m3合同期為6d，合同約定：工程量增加20％以內為施工方應承擔的工期風險。施工過程中，因出現了較深的軟弱下臥層，致使土方量增加了10200 m3，則施工方可提出的工期索賠
為(D)。(結果四舍五入取整)
A．1B．4C．17D．14
24.因地震、洪水、臺風等不可抗拒原因造成的損壞問題，由（A）負責處理。
A．建設單位B．監理單位C．施工單位D．使用單位
25.某建設項目業主與甲施工單位簽訂了施工總包合同，合同中保函手續費為20萬元，合同工期為200d。合同履行過程中，因不可抗力事件發生致使開工日期推遲30d，因異常
惡劣氣候停工10d，因季節性大雨停工5d，因設計分包單位延期交圖停工7d，上述事件
均未發生在同一時間，則甲施工總包單位可索賠的保函手續費為(A)萬元。
A．0．7B．3．7C．4．7D．5．2
26.某樁基 工程，業主通過招標與某基礎工程公司簽訂了施工合同，工程量清單中估計工程量4000m3，合同價500元／m3，合同工期為40天。合同約定：工期提前1天獎勵2
萬元，拖后1天罰款4萬元；工程款按旬結算支付。合同履行到第21天時發生了地震，造成停工4天，經工程師認可的施工方的實際損失為 10萬元，第3旬完成工程量800m3；
后期因機械故障停工3天，最后實際工期為50天。不考慮其他款項，施工方在第3旬應
得到的工程款為（）萬元。
A.58B.14C.0D.5027、無合同工期的工程工期，[ C]。
A、甲方指定工期為準B、以實際工期為準
C、工期定額為最長工期限制D施工防計劃工期為準
28、延緩工期則會使[B ]提高
A、設計費費、B、管理費用 C、材料費 D、單體試車費
29、因不可抗力造成的質量問題,其保修費用由[]承擔。
A.施工單位B.設計單位C.建設單位D.用戶
30、其風險可以得到合理的分攤,并且能夠鼓勵承包人通過提高工效等手段從成本節約中提高利潤的合同形式為[]。
A.總價合同B.單價合同C.成本加酬金合同D.議價合同
31、建設單位在[]合同中,承擔了項目的全部風險。
A.成本加酬金B.單價C.總價可調D.總價不可調
32、如果項目的復雜程度較高,承發包雙方選用合同可能性較小的是[]。
A.總價合同B.單價合同C.成本加酬金合同D.以上都不是
33下列各項中合同解釋排列順序正確的是（D）
Ａ協議書――通用條款――專用條款――工程通知單
Ｂ圖紙――專用條款――通用條款――中標通知書
Ｃ工程報價單――專用條款――通用條款――技術規范
Ｄ協議書――投標書――通用條款――專用條款
34.建設工程 合同可以從不同角度進行分類，按承包范圍和數量劃分，可分為（D）。
A.建設工程 承包合同、建設工程 委托監理合同和物資采購合同
B.建設 工程 勘察合同、建設工程設計合同和建設工程 施工 合同
C.建設工程監理合同、建設工程勘察設計合同和建設工程 施工 合同
D.建設工程總承包合同、建設工程承包合同和建設工程分包合同
35.按照我國《 建筑 法》和《合同法》規定，下列關于建設工程合同的表述中錯誤的是（A）
A.建設工程合同可以采用書面形式或口頭形式B.訂立建設工程合同時，受要約人是招標人
C.建設工程合同的訂立，要經過要約和承諾兩個階段D.建設工程合同是一種諾成合同，也是一種雙務合同
36.我國《建設工程施工合同＜示范文本＞》中關于組織設備安裝工程無負荷試車的規定是
（B）。
A.單機試車和聯動試車均由發包人組織 B.單機試車由承包人組織，聯動試車由發包人組織
C.單機試車和聯動試車均由承包人組織 D.單機試車由發包人組織，聯動試車由驗收委員會組織
37.承發包雙方按照《建設工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工合同，在履行該合同的過程中，工程師發出口頭指令，但未及時予以書面確認。承包人在工程師發出口頭指令后的第3天提出書面確認要求，但工程師在接到該要求3天后仍未答復，則（D）。
A.承包人應繼續等待答復 B.承包人應再次提出書面確認要求
C.工程師可不予承認該口頭指令 D.該口頭指令視為已被確認
1、由于[]造成的工期拖延,承包商既可以提出工期索賠,也可以提出費用索賠。
A.異常惡劣的氣候B.業主或建筑師的原因引起停工C.戰爭D.罷工
2、FIDIC合同條件下，工程變更的范圍包括（ABDE）。
A.刪減任何合同約定的工作內容B.任何部分標高、尺寸、位置改變C.因施工需要，施工機械日常檢修時間變更D.工作質量和其他特性變更E.合同中工程量改變
3、因不可抗力時間導致的費用及延誤的工期，由發包人承擔的部分是（ABDE）。
A.工程本身的損失B.工程所需清理、修復費用C.承包人人員傷亡D.第三方人員傷亡E.承包人采購準備用于施工的料損害
4、索賠事件發生后，如承包人對發包人審批后的工程師索賠處理決定不滿，理想的處理糾紛的方式是（ADE）。
A.談判B.訴訟C.仲裁D.達成諒解E.協調
5、索賠的目的不同，索賠可以分為（CD）。
A.施工索賠B.業主反索賠C.工期索賠D.費用索賠E.商務索賠
6、費用索賠可能包括下列內容（ABCD）。
A.總部管理費B.工地管理費C.業主拖延支付所賠款的利息D.直接費E.承包商進行索賠程序所花費的費用
7、以進行索賠的費用包括（ABCD）。
A.利潤B.貸款利息C.保函手續費D.設備租賃費E.折舊
8、由于業主原因，工程師下令停工1個月，承包人可以索賠的款項包括（ABD）
A.人工窩工費B.施工 機械窩工費C.材料超期儲存費用D.工程延期一個月增加的履約保涵手續費 E.合理的利潤
9、工期索賠的計算方法有（AC）。
A.網絡分析法B.修正的總費用法C.比例計算法D.實際費用法E.分項計算法
10、不可抗力事件造成的損失，可以補償的損失部分包括（AC）。
A.全部費用B.利潤C.工期D.人工費、材料費、機械使用費E.直接工程費
11、承包方發生工期拖延，同時得到費用和工期索賠，其原因來自于（BD）造成的。
A.特殊反常的天氣B.業主C.工人罷工D.工程師E.政府間經濟制裁
12、以下保修情況，費用應由建設單位承擔的是（AC）。
A.不可抗力原因造成的損壞 B.使用單位使用不當，造成的損壞C.建設單位采購設備質量不合格引起的質量缺陷D.設計方面原因造成的質量缺陷E.承包單位未按國家有關規定、標準和設計要求進行施工，造成的質量缺陷
13、固定總價合同一般適用于（BC）工程。
A）設計圖紙完備B）工程規模小C）工期較短 D）技術復雜 E）工程量大
14、根據FIDIC合同條件，承包商享有以下（ACDE）等權利。
A）有權得到工程付款B）有權進行必要的設計變更C）有權拒絕接受指定的承包商D）如業主違約，承包商有權中止受雇和暫停工作E）有權提出索賠
15.我國《建設工程施工合同（示范文本）》規定，對于在施工中發生不可抗力，其發生的費用和責任的規定有（AC.）。
A）工程本身的損害由發包人承擔
B）人員傷亡由其所屬單位負責，所造成的損失由乙方負責
C）由乙方機械設備損壞、所造成的損失由乙方負責
D）所需清理、修復工作的責任費用的承擔，雙方可以協商
E）所發生的一切損害及費用均由發包人承擔
16、當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的 , 按照以下()情形分別處理。A: 建設工程經竣工驗收合格的 , 以竣工驗收合格之日為竣工日期
B: 承包人已經提交竣工驗收報告 , 發包人拖延驗收的 , 以承包人提交驗收報告之日為竣工日期
C: 承包人已經提交竣工驗收報告 , 發包人拖延驗收的 , 以承包人提交驗收報告之日后 17 日為竣工日期
D: 建設工程未經竣工驗收 , 發包人擅自使用的 , 以轉移占有建設工程之日為竣工日期
18、通常在施工索賠中，不允許索賠的幾項費用有（）。
Ａ.工程有關的 保險 費用
Ｂ.承包商對索賠事項未采取減輕措施，而擴大的損失費用
Ｃ.索賠款在索賠處理期間的利息
Ｄ.承包商和發包商對索賠事項的發生原因共同負有責任的有關費用
Ｅ.由于工程量增大而回速施工的費用。
19、施工中發現地下障礙物影響施工時，承包人應于幾小時內什么形式通知發包人（ＣＤ）。Ａ、４Ｂ、電文 Ｃ、８Ｄ、書面Ｅ、隨意形式
20、施工合同中的索賠及其爭議的處理方法有（ＡＣＤ）
Ａ、協商談判Ｂ、中間人談判
Ｃ、邀請中間人調解Ｄ、向仲裁機構申請仲裁 Ｅ、行政機關裁決
21?建設工程施工合同(示范文本)?由(A B C)組成。
A協議書B通用條款C專用條款D工程量清單E中標通知書
22.無效合同的確認權屬于（ＣＤ）。
Ａ、工商行政管理局Ｂ、行業行政管理部門Ｃ、人民法院Ｄ、仲裁機構Ｅ、中介咨詢部門
23.關于解除 合同 不正確的說法是（ACE）。
A.施工合同當事人協商一致并報經有關部門同意后，施工合同可以解除
B.專用條款約定的風、雨、雪造成工程停、緩建，致使合同無法履行，合同雙方可以解除合同
C.因工程款支付問題承包人停工達28天，發包方仍不支付工程款，承包人有權解除合同
D.承包人將其承包的全部 工程 轉包給他人，發包人有權解除合同
E.合同解除后，當事人雙方約定的結算和清理條款同時失效
24.《 建設工程施工 合同示范文本》中，關于工程 保險，正確的說法有（BDE）。
A.開工前發包人應當為建設工程和施工場地內承包方人員及第三方人員生命財產辦理保險
B.承包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害 保險
C.運至 施工 場地內用于工程的待安裝設備，當由承包方保管時則由承包人辦理 保險，并支付 保險 費用
D.在訂立保險合同前，保險人與投保人均應履行告知義務
E.保險人如發現不 安全 因素，應及時向投保人提出建議
25《FIDIC施工合同條件》中，關于指定分包商的表述正確的是（ADE）。
A.指定分包商是業主（或工程師）指定的特殊分包商
B.指定分包商應與業主簽訂特殊工作的分包合同
C.指定分包商在合同關系中與一般分包商的地位不同
D.選擇指定分包商的目的是為便于工程師對現場協調 管理
E.給指定分包商的付款應從暫列金額內開支
26.《 建設 工程施工合同示范文本》規定了工程變更的程序和變更后合同價款的確定，下列表述正確的是（BCE）。
A.設計變更超過原設計標準時，應報發包人批準
B.承包人在施工過程中更改施工組織設計，應經工程師同意
C.改變有關工程的施工時間和J頃序屬于設計變更
D.變更有關工程的質量標準和工期屬于設計變更
E.變更工程價款的報告應由承包人提出
27.根據我國《建設工程施工合同（示范文本）》規定，應由發包人完成的工作包括（ACD
A.負責組織圖紙會審和設計交底B.提供工程進度計劃及相應進度統計報表
C.確定水準點與坐標控制點D.協調處理施工現場地下管線的保護工作E.保護已完工程并承擔損壞修復費用
28.根據我國《建設工程施工合同（示范文本）》規定，工程師是指（BD）。
A.承包人委派的項目經理B.監理單位委派的總監理工程師
C.設計單位委派的施工現場代表D.發包人指定的履行合同的負責人E.設備供應單位委派的技術負責人
29.列關于委托合同的表述中，正確的是（ADE）。
A.委托合同可以是有償合同或無償合同 B.委托人只能委托受托人處理一項或數項事務C.受托人處理委托事務取得的財產歸自己所有D.經委托人同意，受托人可將委托事務轉委托
E.委托人應當預付處理委托事務的費用
30.按照《FIDIC土木工程施工合同條件》規定，屬于承包商權利或義務的是（BCD）。
A.按規定時間向業主遞交支付證書B.提交進度計劃和現金流量估算表
C.保護工程師提供的坐標點和水準點D.保障業主在工程現場免于遭受人身或財產的損害E.在施工期間和缺陷責任期內負責照管工程現場
31.根據FIDIC合同條件，承包商享有以下（ACDE）等權利。
A.有權得到工程付款 B.有權進行必要的設計變更 C.有權拒絕接受指定的承包商
D.如業主違約，承包商有權中止受雇和暫停工作E.有權提出索賠
32、下列敘述正確的是（A B D）。
A禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人
B禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人
C建筑工程總承包單位可以將承包工程中的全部工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可
D實行施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成E實行施工總承包的，建筑工程基坑開挖的施工必須由總承包單位自行完成
第五篇：工程合同管理
工程合同管理
第一部分
合同法基礎知識
關于《中華人民共和國合同法》
⑴ 第九屆全國人民代表大會第二次會議于1999年3月15日通過。
原中華人民共和國主席江澤民第十五號主席令頒布，1999年10月1日起執行。
⑵ 中華人民共和國合同法全文共分為總則、分則、附則三個部分
總則：
一般規定、合同的訂立、合同的效力、合同的履行、合同的變更和轉讓、合同的權利義務終止、違約責任、其它規定等共八章
分則：
合同的類型、性質及主要內容，共15章 包括： 買賣合同
供用電、水、氣、熱、力合同 贈與合同 供銷合同 租賃合同 融資租賃合同 承攬合同 建設工程合同 運輸合同 技術合同 保管合同 倉儲合同 委托合同 行紀合同： 居間合同：
附則：
中華人民共和國合同法1999年10月1日起執行，同時廢止《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國涉外合同法》、《中華人民共和國技術合同法》
⑶ 合同法的意義
為了維護合同當事人的合法權益，維護社會經濟秩序，促進社會主義現代化建設制定本法。
“合法權益”指法律、法規規定的當事人享有的民事權益。⑷ 合同的定義
合同法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其它組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。
“法人”是指依據民事通則規定，“具有民事權利和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織”。它包括：企業法人、機關、事業單位和社會團體法人。
⑸ 當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。
“相應”是指與訂立的合同相適應。企業法人訂立合同，要具有相適應的經營范圍〈如水電施工要具有資質〉
⑹ 合同的內容由當事人設定，一般包括以下條款
① 合同當事人 ②合同標的
③標的的數量和質量 ④合同價款或酬金
⑤合同履行期限、地點和方式 ⑥違約責任 ⑦解決爭執的方法
第二部分
工程合同管理
一．工程合同履行的原則
（1）工程合同履行定義：工程合同履行是指工程建設項目的發包方和承包方根據合同規定的時間、地點、方式、內容及標準等要求，各自完成合同義務的行為。發包方履行合同最主要的任務是按約定提供現場施工條件，及時支付合同價款；承包方履行合同最主要的任務是保質、保量、保進度，按約定完成合同工程任務。
（2）工程合同履行的原則有：實際履行原則、全面履行原則、協作履行原則、誠實信用原則、情事變更原則等。
情事變更原則是指在合同訂立后，發生了訂立合同當事人不能預見并不能克服的情況，改變了訂立合同時的基礎，使得維持原合同顯失公平，因此應當允許受不利情況影響的當事人變更合同或者解除合同，以消除情事變更所產生的不公平后果。
例如：工程總價或材料價格一次包死的合同，在合同執行階段若發生通貨膨脹導致物價大幅上漲，以及因國家產業政策的調整或國家定價物資調價造成的物價大幅度上漲，則屬于情事變更，處于不利地位的承包方可以主張增加合同價款，漲價部分應當由發包方部分或全部承擔。
二、關于施工合同條件
工程合同實施控制，工程合同變更管理均為工程合同履行過程中合同當事人執行合同的主要和必須的行為，下面重點介紹施工合同條件和合同變更管理。
（一）FIDIC《土木工程施工合同條件》簡介
FIDIC是國際咨詢工程師聯合會的法文縮寫。該聯合會是被世界銀行認可的國際咨詢服務機構，總部設在瑞士洛桑。
1、FIDIC《土木工程施工合同條件》的特點
FIDIC《土木工程施工合同條件》，是進行建筑類工程項目建設，由業主通過競爭性招標選擇承包商承包，并委托監理工程師執行監督管理的標準化合同文件范本，具有以下幾方面特點：（1）合同內容完整、嚴密
在合同正常的履行過程中可能發生各種情況和問題，合同條件中明確劃分了業主、監理工程師和承包商責任界限，并規定了管理程序。
（2）責任明確、公正
合同條件力求使合同當事人的權利義務平衡，風險負擔合理。
（3）在合同履行過程中，建立以工程師為核心的管理模式。
由業主委托工程師根據合同條件進行項目的質量、投資和進度控制。
（4）根據公開招標規則的國際慣例選擇承包商（5）FIDIC合同為固定單價合同
合同中的工程進度款支付、變更工程估價等的規定，都是基于單價合同的承包形式。合同條件不適用于采用固定總價合同的項目。
2、FIDIC《土木工程施工合同條件》內容簡介
FIDIC《土木工程施工合同條件》包括通用條件、專用條件、標準化附件。
（1）通用條件的內容共72條194款。大致可分為權義性條款、管理性條款、經濟性條款、技術性條款和法律性條款等。相關的條款之間，既相互聯系起到補充作用，又相互制約起到保證作用。（2）專用條件
第一部分的通用條件和第二部分的專用條件一起，構成了決定合同各方權利義務的條件。專用條件是根據建設項目的工程專業特點，針對通用條件中條款的規定，進行選擇、補充或修改，使通用條件和專用條件兩部分相同序號組成的條款內容更加完備。（3）標準化附件
合同文件除了通用條件和專用條件以外，還包括標準化附件，即投標書和協議書。
（二）原兩部一局的《水利水電工程施工合同和招標文件示范文本》
1、《水利水電工程施工合同和招標文件示范文本》簡介
為加強國內水利水電建設市場的管理，規范招標投標工作和合同管理，切實保障發、承包雙方的合法權益，確保水利水電工程的建設管理和工程招標投標在公平、公正的基礎上健康有序地進行，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國招標投標法》的規定，水利部、國家電力公司、國家工商行政管理局2000年2月以水建管[2000]62號“關于印發《水利水電工程施工合同和招標文件示范文本》的通知”頒發《水利水電工程施工合同和招標文件示范文本》。
《水利水電工程施工合同和招標文件示范文本》分為上下冊，上冊內容包括《水利水電土建工程施工合同條件》和《水利水電工程施工招標文件》；下冊內容包括《水利水電工程施工合同技術條款》。
水建管[2000]62號“關于印發《水利水電工程施工合同和招標文件示范文本》的通知”規定：
一、凡列入國家或地方建設計劃的大中型水利水電工程使用本《范本》，小型水利水電工程可參照使用。
二、修改后的《水利水電土建工程施工合同條件》（GF-2000-0208）（以下簡稱《合同條件》）頒發后，1997年8月水利部，原電力部和國家工商行政管理局聯合頒發的《水利水電土建工程施工合同條件》（GF-97-0208）同時廢止。
各水利水電工程的發包人在編制招標文件和施工合同文件時，《合同條件》應按本通知第三條的規定使用，《范本》的其它文件可根據建設項目的實際情況參照使用，但不得違反《合同條件》中所確定的或隱含的公正、公平原則。若編制的上述文件內容與《合同條件》的規定不一致時，應以《合同條件》為準。
三、《合同條件》分“通用合同條款”和“專用合同條款”兩部分。
1.“通用合同條款”應全文引用，不得刪改。
2.“專用合同條款”則應按其條款編號和內容，根據工程實際情況進行修改和補充。
3.除《合同條件》的“專用合同條款”中所列編號的條款外，“通用合同條款”其它內容不得更動。若確因工程的特殊條件需要變更“通用合同條款”的內容時，應按工程建設項目管理的隸屬關系報送水利部、國家電力公司及國家工商行政管理局的業務主管部門批準。
四、水利水電工程的建設管理應按水利部和國家電力公司的有關規定全面推行建設監理制，發包人應委托具有水利水電工程監理資質的單位承擔監理工作。監理人應在發包人授權范圍內公正地履行其職責。
五、根據我國當前水利水電施工企業普遍存在的流動資金不足的現狀，為確保工程按合同計劃順利開工建設，發包人應按《合同條件》的規定及時撥付工程預付款，不得要求或變相要求承包單位帶資承建。
工程預付款的額度應由發包人在工程招標時通過編制工程的施工計劃和資金流予以科學測定。其預付款總金額應不低于合同總價的10%，第一次預付款金額應不小于預付款總金額的40%。
六、除某些小型工程設備（如觀測儀器）可由承包人負責采購外，永久工程設備應由發包人提供。工程所需的材料和施工設備原則上應由承包人負責采購、驗收、運輸和保管。今后為避免材料供應方面的責任交叉而增加合同管理的復雜性，不宜由發包人自行采購材料后向承包人供應。若確因工程的特殊需要，發包人可指定材料的供應來源。而由承包人直接與供貨廠家簽訂合同，但發包人應承擔由于指定材料供應來源的相關責任。
七、發包人應妥善解決好工程建設過程中的價格調整問題，原則上應采用《合同條件》規定的公式法調價，應按合理分擔價格風險的原則確定可調因子、定值權重系數和變值權重系數。
若確因工程的具體情況難以采用《合同條件》規定的公式法調價時，應在“專用合同條款”中詳細規定雙方可接受的科學操作的調價辦法。
八、“由于水利水電工程的復雜性，在工程建設過程中發生變更和索賠等均屬合同有序管理的正常范疇，應認真按《合同條件》規定的程序公正、公平地及時予以處理，以避免問題積累而增加后處理的難度。對于索賠事項還應及時作好當時記錄以利于監理單位作出公正的決定。”；
九、“《合同條件》吸取了國際和國內一些工程解決合同爭議的經驗，規定水利水電工程建設應建立合同爭議調解機制，當監理單位的決定無法使合同雙方或其中任一方接受而形成爭議時，可通過由雙方在合同開始執行時聘請的爭議調解機構進行調解，以尋求爭議的合理解決”。
十、鑒于水利水電工程建設具有風險大的特征，發包人和承包人均應按《合同條件》的規定進行保險以增加抗風險能力。
十一、本《范本》的解釋權屬水利部、國家電力公司和國家工商行政管理局的業務主管部門。參建各方應在工程實踐過程中及時將本《范本》施行中遇到的問題和意見及時反饋給我們以有利于在今后的修訂版中補充完善。
十二、本《范本》自印發之日（2000年2月23日）起施行。
2．《水利水電土建工程施工合同條件》包含通用合同條款和專用合同條款及通用合同條款使用說明等三部分內容。
通用合同條款關于合同變更的敘述如下： 39 變更
39.1 變更的范圍和內容
（1）在履行合同過程中，監理人可根據工程的需要指示承包人進行以下各種類型的變更。沒有監理人的指示，承包人不得擅自變更。
1）增加或減少合同中任何一項工作內容；
2）增加或減少合同中關鍵項目的工程量超過專用合同條款規定的百分比；
3）取消合同中任何一項工作（但被取消的工作不能轉由發包人或其他承包人實施）；
4）改變合同中任何一項工作的標準或性質；
5）改變工程建筑物的形式、基線、標高、位置或尺寸；
6）改變合同中任何一項工程的完工日期或改變已批準的施工順序；
7）追加為完成工程所需的任何額外工作。
（2）第39.1款（1）項范圍內的變更項目未引起工程施工組織和進度計劃發生實質性變動和不影響其原定的價格時，不予調整該項目的單價。
39.2 變更的處理原則
（1）變更需要延長工期時，應按第17.2款和第20.2款的規定辦理；若變更使合同工作量減少，監理人認為應予提前變更項目的工期時，由監理人和承包人協商確定。
（2）變更需要調整合同價格時，按以下原則確定其單價或合價：
1）本合同《工程量清單》中有適用于變更工作的項目時，應采用該項目的單價；
2）本合同《工程量清單》中無適用于變更工作的項目時，則可在合理的范圍內參考類似項目的單價或合價作為變更估價的基礎，由監理人與承包人協商確定變更后的單價或合價；
3）本合同《工程量清單》中無類似項目的單價或合價可供參考，則應由監理人與發包人和承包人協商確定新的單價或合價。39.3 變更指示
（1）監理人應在發包人授權范圍內，按第39.1款的規定及時向承包人發出變更指示。變更指示的內容應包括變更項目的詳細變更內容、變更工程量、變更項目的施工技術要求和有關文件圖紙以及監理人按第39.2款規定指明的變更處理原則。
（2）監理人在向承包人發出任何圖紙和文件前，應仔細檢查其中是否存在第39.1款所述的變更。若存在變更，監理人應按本款（1）項的規定發出變更指示。
（3）承包人收到監理人發出的圖紙和文件后，經檢查后認為其中存在第 39.1款所述的變更而監理人未按本款（1）項規定發出變更指示，則應在收到上述圖紙和文件后14天內或在開始執行前（以日期早者為準）通知監理人，并提供必要的依據。監理人應在收到承包人通知后14天內答復承包人：若同意作為變更，應按本款（1）項規定補發變更指示；若不同意作為變更，亦應在上述期限內答復承包人。若監理人未在14天內答復承包人，則視為監理人已同意承包人提出的作為變更的要求。39.4 變更的報價
（1）承包人收到監理人發出的變更指示后28天內，應向監理人提交一份變更報價書，其內容應包括承包人確認的變更處理原則和變更工程量及其變更項目的報價單。監理人認為必要時，可要求承包人提交重大變更項目的施工措施、進度計劃和單價分析等。
（2）承包人對監理人提出的變更處理原則持有異議時，可在收到變更指示后7天內通知監理人，監理人則應在收到通知后7天內答復承包人。39.5 變更決定
（1）監理人應在收到承包人變更報價書后28天內對變更報價書進行審核后作出變更決定，并通知承包人。
（2）發包人和承包人未能就監理人的決定取得一致意見，則監理人可暫定他認為合適的價格和需要調整的工期，并將其暫定的變更處理意見通知發包人和承包人，此時承包人應遵照執行。對已實施的變更，監理人可將其暫定的變更費用列人第33.2款規定的月進度付款中。但發包人和承包人均有權在收到監理人變更決定后的28天內要求按第44.l款的規定提請爭議調解組解決，若在此期限內雙方均未提出上述要求，則監理人的變更決定即為最終決定。
（3）在緊急情況下，監理人向承包人發出的變更指示，可要求立即進行變更工作。承包人收到監理人的變更指示后，應先按指示執行，再按第39.4款的規定向監理人提交變更報價書，監理人則仍應按本款（1）、（2）項的規定補發變更決定通知。39.6 變更影響本項目和其它項目的單價或合價
按第39.1款進行的任何一項變更引起本合同工程或部分工程的施工組織和進度計劃發生實質性變動，以致影響本項目和其它項目的單價或合價時，發包人和承包人均有權要求調整本項目和其它項目的單價或合價，監理人應與發包人和承包人協商確定。39.7 合同價格增減超過15％
完工結算時，若出現由于第39條規定進行的全部變更工作引起合同價格增減的金額，以及實際工程量與本合同《工程量清單》中估算工程量的差值引起合同價格增減的金額（不包括備用金和第37條、第38條規定的價格調整）的總和超過合同價格（不包括備用金）的15％時，在除了按第39.6款確定的變更工作的增減金額外，若還需對合同價格進行調整時，其調整金額由監理人與發包人和承包人協商確定。若協商后未達成一致意見，則應由監理人在進一步調查工程實際情況后提出調整意見，征得發包人同意后將調整結果通知承包人。上述調整金額僅考慮變更引起的增減總金額以及實際工程量與本合同《工程量清單》中估算工程量的差值引起的增減總金額之和超過合同價格（不包括備用金）的15％的部分。39.8 承包人原因引起的變更
（1）若承包人根據工程施工的需要，要求監理人對合同的任一項目和任一項工作作出變更，則應由承包人提交一份詳細的變更申請報告報送監理人審批。未經監理人批準，承包人不得擅自變更。
（2）承包人要求的變更屬合理化建議的性質時，應按第59條的規定辦理。
（3）承包人違約或其它由于承包人原因引起的變更，其增加的費用和工期延誤責任由承包人承擔。
專用合同條款關于合同變更的敘述如下： 39 變更
39.1 變更的范圍和內容
本款第（1）項2）中，“專用合同條款規定的百分比”為“
％”。39.3 變更指示
若用于河道疏浚工程時，本款應補充：
本款增加第（4）項，其條文為：
（4）河道疏浚工程的變更造成承包人無法使用原選用的疏浚設備完成變更工作量時，除非合同雙方協商同意按變更處理，承包人可以不實施這項變更工作。
通用合同條款使用說明關于合同變更的敘述如下： 39 變更
39.1 變更的范圍和內容
（1）在履行合同過程中，監理人可根據工程的需要指示承包人進行以下各種類型的變更。沒有監理人的指示，承包人不得擅自變更。
1）增加或減少合同中任何一項工作內容；
2）增加或減少合同中關鍵項目的工程量超過專用合同條款規定的百分比；
3）取消合同中任何一項工作（但被取消的工作不能轉由發包人或其他承包人實施）；
4）改變合同中任何一項工作的標準或性質；
5）改變工程建筑物的形式、基線、標高、位置或尺寸；
6）改變合同中任何一項工程的完工日期或改變已批準的施工順序；
7）追加為完成工程所需的任何額外工作。
（2）第39.1款（1）項范圍內的變更項目未引起工程施工組織和進度計劃發生實質性變動和不影響其原定的價格時，不予調整該項目的單價。
水利水電土建工程受自然條件等外界的影響較大，工程情況比較復雜，且在招標階段尚未完成施工圖紙，因此在施工承包合同簽訂后的實施過程中不可避免地會發生變更。為了保證工程不因變更而發生支付困難，本款規定了監理人可以指示承包人進行變更工作，并明確了變更的范圍和內容，以及時支付變更部分的費用。在本款規定范圍內的任何變更均應以監理人的指示為準。
本款第（1）項2）中所指的“專用合同條款規定的百分比”可在15%～25%范圍內，視具體工程酌定，其意為合同中任何項目的工程量增減在規定的百分比以下時不屬于變更項目，不作變更處理，超過規定的百分比時，一般應視為變更項目，但若符合本款第（2）項規定時，亦不需要按變更處理。
本款第（1）項3）的規定是為了防止發包人在簽約后違背合同規定擅自取消原合同中價格偏高的項目轉由發包人自己或其他承包人實施而使本合同承包人蒙受損失。
本款第（1）項7）中規定的額外工作指本合同《工程量清單》中未包括而為了完成本合同工程所需增加的新項目，如臨時增加的防汛工程或施工場地內發生邊坡坍滑時的治理工程等額外工作項目。
本款第（2）項對第（1）項規定的變更項目作了進一步規定，明確雖已符合了本款第（1）項規定的變更范圍，但不需要按變更處理的原則。例如：若工程建筑物的局部尺寸稍有修改，雖將引起工程量的相應增減，但對其施工組織設計和進度計劃無實質性影響時，不需變動其單價，其合價則應按原單價乘以修改后的工程量進行計算。39.2 變更的處理原則
（1）變更需要延長工期時，應按第17.2款和第20.2款的規定辦理；若變更使合同工作量減少，監理人認為應予提前變更項目的工期時，由監理人和承包人協商確定。
（2）變更需要調整合同價格時，按以下原則確定其單價或合價：
1）本合同《工程量清單》中有適用于變更工作的項目時，應采用該項目的單價；
2）本合同《工程量清單》中無適用于變更工作的項目時，則可在合理的范圍內參考類似項目的單價或合價作為變更估價的基礎，由監理人與承包人協商確定變更后的單價或合價；
3）本合同《工程量清單》中無類似項目的單價或合價可供參考，則應由監理人與發包人和承包人協商確定新的單價或合價。
本款規定了變更影響工期和合同價格的處理原則。當監理人確認變更需要調整合同價格時，可按本款所列的三種不同情況確定其單價或合價。承包人在投標時提供的投標輔助資料，如單價分析表、總價承包項目分解表等，經雙方協商同意，可作為計算變更項目價格的重要參考資料。39.3 變更指示
（1）監理人應在發包人授權范圍內，按第39.1款的規定及時向承包人發出變更指示。變更指示的內容應包括變更項目的詳細變更內容、變更工程量、變更項目的施工技術要求和有關文件圖紙以及監理人按第39.2款規定指明的變更處理原則。
（2）監理人在向承包人發出任何圖紙和文件前，應仔細檢查其中是否存在第39.1款所述的變更。若存在變更，監理人應按本款（1）項的規定發出變更指示。
（3）承包人收到監理人發出的圖紙和文件后，經檢查后認為其中存在第39.1款所述的變更而監理人未按本款（1）項規定發出變更指示，則應在收到上述圖紙和文件后14天內或在開始執行前（以日期早者為準）通知監理人，并提供必要的依據。監理人應在收到承包人通知后14天內答復承包人：若同意作為變更，應按本款（1）項規定補發變更指示；若不同意作為變更，亦應在上述期限內答復承包人。若監理人未在14天內答復承包人，則視為監理人已同意承包人提出的作為變更的要求。
不論是由何方提出的變更要求或建議，均需經監理人與有關方面協商，并得到發包人的批準或授權后，再由監理人向承包人發變更指示，詳細說明變更內容、變更工程量和變更處理原則，并附有關文件和圖紙。
本款第（2）項強調監理人在發出圖紙和文件前，應有責任仔細檢查其中是否存在變更，這是基于我國目前的建設管理現狀而提出的。由于工程招標后，在合同實施階段的施工圖紙仍由不參與現場施工合同管理的設計單位負責，因而設計單位修改設計后形成對原合同圖紙的變更有可能被遺漏或不能及時得到解決，造成合同支付管理的困難，為此本合同條件增加了監理人的這項責任。
本款第（3）項規定的目的是以公平的原則賦予承包人可根據合同規定提出變更，并有要求監理人按合同規定的變更程序予以答復的權利。
39.4 變更的報價
（1）承包人收到監理人發出的變更指示后28天內，應向監理人提交一份變更報價書，其內容應包括承包人確認的變更處理原則和變更工程量及其變更項目的報價單。監理人認為必要時，可要求承包人提交重大變更項目的施工措施、進度計劃和單價分析等。
（2）承包人對監理人提出的變更處理原則持有異議時，可在收到變更指示后7天內通知監理人，監理人則應在收到通知后7天內答復承包人。
承包人收到變更指示后，應在28天內向監理人提交變更報價書，在提交變更報價書前，承包人應首先確認監理人提出的變更處理原則，若有異議，應在收到變更指示后7天內通知監理人，雙方應就原則分歧盡早達成一致，以加快變更處理。39.5 變更決定
（1）監理人應在收到承包人變更報價書后28天內對變更報價書進行審核后作出變更決定，并通知承包人。
（2）發包人和承包人未能就監理人的決定取得一致意見，則監理人可暫定他認為合適的價格和需要調整的工期，并將其暫定的變更處理意見通知發包人和承包人，此時承包人應遵照執行。對已實施的變更，監理人可將其暫定的變更費用列人第33.2款規定的月進度付款中。但發包人和承包人均有權在收到監理人變更決定后的28天內要求按第44.1款的規定提請爭議調解組解決，若在此期限內雙方均未提出上述要求，則監理人的變更決定即為最終決定。
（3）在緊急情況下，監理人向承包人發出的變更指示，可要求立即進行變更工作。承包人收到監理人的變更指示后，應先按指示執行，再按第39.4款的規定向監理人提交變更報價書，監理人則仍應按本款（1）、（2）項的規定補發變更決定通知。
監理人應在發包人授權范圍內按合同規定處理變更事宜。對在發包人規定限額以下的變更項目，監理人可以獨立作出變更決定，若監理人作出的變更決定超出發包人授權的限額范圍時，還應再報發包人批準或得到發包人的進一步授權。
若變更工作緊急，即使變更項目已超出了發包人授權的范圍，發包人應允許監理人先發變更指示要求承包人立即進行變更工作，并在發出變更指示后盡快將變更情況報告發包人。此后，監理人除按第39條規定執行變更程序外，還應同時對承包人的變更報價進行充分評估，并得到發包人的批準或授權后再樸發變更決定。39.6 變更影響本項目和其它項目的單價或合價
按第39.1款進行的任何一項變更引起本合同工程或部分工程的施工組織和進度計劃發生實質性變動，以致影響本項目和其它項目的單價或合價時，發包人和承包人均有權要求調整本項目和其它項目的單價或合價，監理人應與發包人和承包人協商確定。
第39.1款（1）項范圍內的任何一項變更工作可能引起原定的施工組織和進度計劃發生實質性變動，不僅會影響變更項目的單價或合價，而且可能影響其它有關項目的單價或合價。例如：《工程量清單》中一般包括多個混凝土工程項目，而這些項目的混凝土常用一座或幾座混凝土工廠統一供應，若某一混凝土工程項目的變更引起原定的混凝土工廠的變動，不僅會改變該項目單價中的機械使用費，還可能影響到其它由該工廠供應的所有混凝土工程項目的單價。發生上述情況時，應由監理人評估后與發包人和承包人協商確定。39.7 合同價格增減超過15%
完工結算時，若出現由于第39條規定進行的全部變更工作引起合同價格增減的金額，以及實際工程量與本合同《工程量清單》中估算工程量的差值引起合同價格增減的金額（不包括備用金和第37條、第38條規定的價格調整）的總和超過合同價格（不包括備用金）的15%時，在除了按第39.6款確定的變更工作的增減金額外，若還需對合同價格進行調整時，其調整金額由監理人與發包人和承包人協商確定。若協商后未達成一致意見，則應由監理人在進一步調查工程實際情況后提出調整意見，征得發包人同意后將調整結果通知承包人。上述調整金額僅考慮變更引起的增減總金額以及實際工程量與本合同《工程量清單》中估算工程量的差值引起的增減總金額之和超過合同價格（不包括備用金）的15%的部分。
承包人的現場管理費及其后方的企業管理費一般應按直接費的一定比例分攤在《工程量清單》各有關項目中，完工結算時，若合同價格比簽約時增加或減少，其管理費也按比例相應增減，但實際上承包人需要支出的管理費并不是隨合同價格的增減而按比例增減的。一般說來，當合同價格增加時，承包人可從中獲得額外利潤；當合同價格減少時，承包人將蒙受額外損失。本款規定，當合同價格增減超過15%時，除了按第39.6款確定的變更工作的增減金額外，還可經雙方協商后對合同價格進行調整，作為一種對管理費損失的補償措施，由于具體情況可能比較復雜，若發包人和承包人未能達成一致意見時，應由監理人調查工程實際情況后，與發包人和承包人商定。當合同價格增減在15%范圍內時，由于其影響較小，風險由雙方分擔，不再為此調整合同價格。39.8 承包人原因引起的變更
（1）若承包人根據工程施工的需要，要求監理人對合同的任一項目和任一項工作作出變更，則應由承包人提交一份詳細的變更申請報告報送監理人審批。未經監理人批準，承包人不得擅自變更。
（2）承包人要求的變更屬合理化建議的性質時，應按第59條的規定辦理。
（3）承包人違約或其它由于承包人原因引起的變更，其增加的費用和工期延誤責任由承包人承擔。
由承包人原因引起的變更，一般有以下幾種情況：
（1）承包人根據其施工專長提出合理化建議，需要對原設計進行變更，這類變更往往可以提高工程質量、縮短工期或節省工程費用，對承、發包雙方均有利，經發包人批準并成功實施后，應給予承包人適當獎勵。
（2）承包人受其自身施工設備和施工能力的限制，要求對原設計進行變更或要求延長工期，這類變更純由承包人原因引起，即使得到了監理人批準，仍應由承包人承擔變更增加的費用和工期延誤責任。
（3）由于承包人違約而必須作出的變更，不論是由承包人提出變更或由監理人指示變更，均屬承包人原因引起，這類變更亦應由承包人承擔變更增加的費用和工期延誤責任。
（三）國家能源局頒布的《水電工程施工招標和合同文件示范文
本》
由水電水利規劃設計總院、可再生能源定額站編制，國家能源局頒發的2010版《水電工程施工招標和合同文件示范文本》分上下兩冊。
上冊是商務文件，共分四卷八章： 第一章 投標邀請書 第二章 投標人須知 第三章 評標辦法 第四章 合同條款及格式 第五章 工程量清單 第六章 圖紙 第七章 技術條款 第八章 投標文件格式
下冊是技術條款（使用說明）
《水電工程施工招標和合同文件示范文本》使用指南中指出：
一、水電工程施工招標和合同文件示范文本(以下簡稱本示范文本)是水電行業參照《中華人民共和國2007年版標準施工招標文件》的內容和格式，并根據水電行業的管理要求和大中型水電工程的施工特點進行編制的。
二、本示范文本適用于大中型水電工程的施工招標和合同文件編制。其他水電建設工程可參照使用。
三、編制本示范文本遵守的法律、法規為：
（中華人民共和國合同法、招投標法、勞動合同法、審計法等15條）………
十、標準施工招標文件第四章“合同條款及格式”分為第一節“通用合同條款”、第二節“專用合同條款”及第三節“合同附件格式”。本示范文本的“通用合同條款”將不加修改地全文采用國家標準施工招標文件的“通用合同條款”，僅根據水電行業及其招標項目的具體特點和實際需要，編制供行業和招標項目使用的“專用合同條款”。
十一、水電工程項目的招標人在編制其項目的施工招標文件和合同文件時，不得刪除“通用合同條款”中的任何條款。項目招標人可根據招標項目的具體特點和實際需要，在“專用合同條款”中進行補充、細化和修改，但其補充、細化和修改的內容不得違背上述第三條所列的各項法律、法規和條例的有關規定。……….十九、本示范文本的解釋單位為水電水利規劃設計總院（可再生能源定額站）。
二十、本示范文本自國家能源局頒布之日起正式執行 具體規定見國能新能（2010）214號及可再生定額（2010）26號文。
《水電工程施工招標和合同文件示范文本》第四章合同條款及格式的第一節通用合同條款敘述：全文引用中華人民共和國2007版標準施工招標文件的通用合同條款。
第二節專用合同條款則根據水電行業建設管理的要求，以及水電工程建設項目的特點和實際需要，對通用合同條款進行補充、細化和修改，但不得違反法律、行政法規的強制性規定和平等、志愿、公平和誠實信用原則。
在專用合同條款前言中還強調，專用合同條款是補充和修改通用合同條款中條款號相同的條款或當需要時增加新的條款，兩者應對照閱讀，一旦出現矛盾或不一致，則以專用合同條款為準。
《水電工程施工招標和合同文件示范文本》通用合同條款全文采用《中華人民共和國2007年版標準施工招標文件》，《中華人民共和國2007年版標準施工招標文件》通用合同條款關于合同變更的規定：
15.變更
15.1變更的范圍和內容
除專用合同條款另有約定外，在履行合同中發生以下情形之一，應按照本條規定進行變更。
（1）取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能由發包人或其他人實施；
（2）改變合同中任何一項工作的質量或其他特性；（3）改變合同工程的基線、標高、位置或尺寸；
（4）改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝或順序；
（5）為完成工程需要追加的額外工作。
15.2變更權
在履行合同過程中，經發包人同意，監理人可按第15.3條款約定的變更程序向承包人作出變更指示，承包人應遵照執行。沒有監理人的變更指示，承包人不得擅自變更。
15.3變更程序
15.3.1 變更的提出
（1）在合同履行過程中，可能發生第15.1條款約定情形的，監理人可向承包人發出變更意向書。變更意向書應說明變更的具體內容和發包人對變更的時間要求，并附必要的圖紙和相關資料。變更意向書應要求承包人提交包括擬實施變更工作的計劃、措施和竣工時間等內容的實施方案。發包人同意承包人根據變更意向書要求提交的變更實施方案的，由監理人按第15.3.3項約定發出變更指示。
（2）在合同履行過程中，發生第15.1條款約定情形的，監理人應按照第15.3.3項約定向承包人發出變更指示。
（3）承包人收到監理人按合同約定發出的圖紙和文件，經檢查認為其中存在第15.1條款約定情形的，可向監理人提出書面變更建議。變更建議應闡明要求變更的依據，并附必要的圖紙和說明。監理收到承包人書面建議后，應與發包人共同研究，確認存在變更的，應在收到承包人書面建議后的14天內作出變更指示。經研究后不同意作為變更的，應由監理人書面答復承包人。
（4）若承包人收到監理人的變更意向書后認為難以實施此項變更，應立即通知監理人，說明原因并附詳細依據。監理人與承包人和發包人協商后確定撤銷、改變或不改變原變更意向書。
15.3.2變更估價
（1）除專用合同條款對期限另有約定外，承包人應在收到變更指示或變更意向書后的14天內，向監理人提交變更報價書，報價內容應根據第15.4條款約定的估計原則，詳細開列變更工作的價格組成及其依據，并附必要的施工方法說明和有關圖紙。（2）變更工作影響工期的，承包人應提出調整工期的具體細節。監理人認為有必要時，可要求承包人提交要求提前或延長工期的施工進度計劃及相應施工措施等詳細資料。
（3）除專用合同條款對期限另有約定外，監理人收到承包人變更報價書后的14天內，根據第15.4條款約定的估價原則，按照第3.5款商定或確定變更價格。
15.3.3變更指示
（1）變更指示只能由監理人發出。
（2）變更指示應說明變更的目的、范圍、變更內容以及變更的工程量及其進度和技術要求，并附有關圖紙和文件。承包人收到變更指示后，應按變更指示進行變更工作。
15.4 變更的估計原則
除專用合同條款另有約定外，因變更引起的價格調整按照本款約定處理。
15.4.1已標價工程量清單中有適用于變更共作的子目的，采用該子目的單價。
15.4.2已標價工程量清單中無適用于變更共作的子目的，但有類似子目的，可在合理范圍內參照類似子目的單價，由監理人按第3.5款商定或確定變更工作的單價。
15.4.3已標價工程量清單無適用或類似子目的單價，可按照成本加利潤的原則，由監理人按第3.5款商定或確定變更工作的單價。
15.5 承包人的合理化建議
15.5.1在履行合同過程中，承包人對發包人提供的圖紙、技術要求以及其他方面提出的合理化建議，均應以書面形式提交監理人。合理化建議書的內容應包括建議工作的詳細說明、進度計劃和效益以及與其他工作的協調等，并附必要的設計文件。監理人應與發包人協商是否采納建議。建議被采納并構成變更的，應按第15.3.3項約定向承包人發出變更指示。
15.5.2承包人提出的合理化建議降低了合同價格、縮短了工期或者提高了工程經濟效益的，發包人可按國家有關規定在專用合同條款中約定給予獎勵。
15.6 暫列金額
暫列金額只能按照監理人的指示使用，并對合同價格進行相應調整。
15.7 計日工
15.7.1發包人認為有必要時，由監理人通知承包人以計日工方式實施變更的零星工作。其價款按列入以標價工程量清單中的計日工計價子目及其單價進行計算。
15.7.2采用計日工計價的任何一項變更工作，應從暫列金額中支付，承包人應在該項變更的實施過程中，每天提交以下報表和有關憑證報送監理人審批：
（1）工作名稱、內容和數量；
（2）投入該工作所有工作人員的姓名、工種、級別和耗用工時；（3）投入該工作的材料類別和數量；
（4）投入該工作的施工設備型號、臺數和耗用臺時；（5）監理人要求提交的其他資料和憑證。
15.7.3計日工由承包人匯總后，按第17.3.2項的約定列入進度付款申請單，由監理人復核并經發包人同意后列入進度付款。15.8 暫估價
15.8.1 發包人在工程量清單中給定暫估價的材料、工程設備和專業工程屬于依法必須招標的范圍并達到規定的規模標準的，由發包人和承包人以招標的方式選擇供應商或分包人。發包人和承包人的權利義務關系在專用合同條款中約定。中標金額與工程量清單中所列的贊估價的金額差以及相應的稅金等其他費用列入合同價格。
15.8.2發包人在工程量清單中給定暫估價的材料和工程設備不屬于依法必須招標的范圍或未達到規定的規模標準的，應由承包人按第5.1款的約定提供。經監理人確認的材料、工程設備的價格與工程量清單中所列的暫估價的金額差以及相應的稅金等其他費用列入合同價格。
15.8.3發包人在工程量清單中給定暫估價的專業工程不屬于依法必須招標的范圍或未達到規定的規模標準的，由監理人按照第15.4條款進行估價，但專用合同條款另有約定的除外。經估價的專業工程與工程量清單中所列的暫估價的金額差以及相應的稅金等其他費用列入合同價格。
《水電工程施工招標和合同文件示范文本》專用合同條款關于合同變更的規定： 變更
15.1 變更的范圍和內容 增加條款：
(6)增加或減少合同中關鍵項目的工程量超過其項目工程總量的 ％。
上述第(1)～(6)目的變更內容未引起工程施工組織和進度計劃發生實質性變動和不影響其原定的價格時，不予調整該項目的單價。
上述(6)目所指的關鍵項目系指控制工程主要施工設備容量的土石方開挖和填筑量，以及混凝土澆筑量等。
水電土建工程受自然條件等外界的影響較大，工程情況比較復雜，且在招標階段尚未完成施工圖紙，因此在施工過程中不可避免地會發生變更。在合同實施過程中出現的變更項目，當其引起了工程施工組織和進度計劃發生實質性變動，影響其原定的合同價格時，應予調整該項目的單價。15.5 承包人的合理化建議
標題修改為：
15.5 承包人提出的變更
本款內容作以下修改和補充： 15.5.1 承包人原因引起的變更
本項條款內容作以下調整，增加(2)、(3)兩目：(1)在履行合同過程中，承包人對????(見原文)(2)若承包人根據工程施工的需要，要求監理人對合同的任一項目和任一項工作作出變更，則應由承包人提交一份詳細的變更申請報告報送監理人審批。未經監理人批準，承包人不得擅自變更。
(3)承包人違約或其它由于承包人原因引起的變更，其增加的費用和工期延誤責任由承包人承擔。
承包人受其自身施工設備和施工能力等的限制，要求對原設計進行變更或要求延長工期，這類變更純由承包人原因引起，即使得到了監理人批準，仍應由承包人承擔變更增加的費用和工期延誤責任。另由于承包人違約而必須作出的變更，不論是由承包人提出變更或由監理人指示變更，亦均應由承包人承擔變更增加的費用和工期延誤責任。
15.5.2 承包人的合理化建議 15.5.2項做作如下修改：
將原稿第15.5款第15.5.2項的編碼修改為(1)目，其條款內容不變；增加(2)目，其補充內容如下：
(2)承包人實現合理化建議的獎勵金額為：(填寫獎勵額度)。
(獎勵額度取合理化建議降低合同價格數額的 ％)。
15.8 暫估價
15.8.1項補充：
暫估價項目應由發包人根據項目的施工組織和進度控制要求，負責組織招標工作的實施。其招標工作應在充分保障公開、公正、公平原則的基礎上，根據項目的具體情況，采取以下兩種方式：
(1)由發包人單獨進行招標；
(2)由發包人會同本合同承包人共同組織招標選定分包人。為了使暫估價項目招標采購工作順利進行，在編制本招標文件時，應根據本工程暫估價項目的具體情況選定招標方式，明確發包人、承包人以及分包人的權利和義務。本款增加第15.8.4項條款： 15.8.4 列入本合同的暫估價項目限額為簽約合同價的 ％。
暫估價項目應控制使用，發包人組織設計和招標工作中應盡量避免出現暫估價項目，暫估價項目金額一般為簽約合同價2％—4％，不宜超過5％。
（四）中華人民共和國水利部頒布的《水利水電工程標準施工招
標文件》
中華人民共和國水利部以水建管（2009）629號文頒布的《水利水電工程標準施工招標文件》（2009年版）共三冊，即：
《水利水電工程標準施工招標文件》、《水利水電工程標準施工招標文件》技術標準和要求（合同技術條款）、《水利水電工程標準施工招標資格預審文件》。
其中《水利水電工程標準施工招標文件》的第一卷第四章合同條款及格式中第15款是關于合同變更的規定。其關于合同變更的規定也是全文采用《中華人民共和國2007年版標準施工招標文件》通用合同條款，其中關于變更的范內容和暫估價作了補充規定。
《水利水電工程標準施工招標文件》的使用說明對準施工招標文件的性質、內容和使用條件也有規定，使用時要注意與水電水利規劃設計總院、可再生能源定額站編制國家能源局頒發的2010版《水電工程施工招標和合同文件示范文本》的區別。
完
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