第一篇：工程招投標與合同管理（范文）

1.某建設階段中的某一專門項目的專業(yè)性較強，因而多由有關的專業(yè)承包單位承包，稱為（）

A、總承包

B、分承包

C、階段承包

D、專項承包

參考答案： D您的答案：D

2.國外的可行性研究，依研究的任務和深度通常分為三個階段，下列選項不正確的是（）

A、機會研究 B、概算

C、可行性研究 D、可行性初步研究

參考答案： B您的答案：B

3.以鑒別投資機會（即尋求作為投資主要對象的優(yōu)先發(fā)展的部門，并形成項目設想）為任務是（）

A、機會研究 B、概算

C、可行性研究 D、可行性初步研究

參考答案： A您的答案：A

4.為了解決在初步設計階段無法解決的某些重大或特殊項目的某些技術問題而進行的是（）

A、技術設計 B、施工圖設計 C、初步設計 D、方案設計

參考答案： A您的答案：A

5.在世界范圍內進行招標，國內外合格的投標商均可以投標，稱為（）

A、國內競爭性招標 B、國際競爭性招標 C、邀請招標 D、議標

參考答案： B您的答案：B

6.通知所有的投標者參加揭標儀式，其他愿意參加者也不限制，當眾開標，稱為（）

A、公開開標 B、有限開標

C、秘密開標 D、其他開標

參考答案： A您的答案：A

7.投標競爭激烈，為迷惑對方，可有意泄露一點假情報，如不打算參加投標，或準備投高報價標，卻在投標截止之前幾個小時突然前往投標，并壓低報價，從而使對手措施不及而敗北，稱為（）

A、不平衡報價法 B、多方案報價法

C、突然襲擊法 D、低投標價奪標法

參考答案： C您的答案：C

8.由評標小組或評標委員會擬訂評標的內容，例如工程報價、工期、主要材料消耗、施工組織設計、工程質量保證和安全措施，分項進行分析比較或調查，進行綜合評議，選擇其中各項條件都較優(yōu)良者為中標單位，此種評標方法稱為（）

A、計分法B、低標價法

C、協(xié)商議標法D、專家評議法

參考答案： D您的答案：D

9.中標人接到中標通知書后，即成為該招標工程的施工承包商，應在中標通知書發(fā)出之日起（）日內與業(yè)主簽訂施工合同，合同自雙方簽字蓋章之日起成立。

A、20 B、10 C、15 D、30

參考答案： D您的答案：D

10.在施工安裝階段承包中，還可依承包內容的不同細化分為不同方式，其中承包人提高工程施工所需的全部工人、材料和機械的方式稱為（）

A、包工包料B、包工部分包料

C、包工不包料D、包清工

參考答案： A您的答案：A

11.在施工圖設計階段編制（）

A、設計概算B、施工圖預算

C、投資估算D、工程竣工決算

參考答案： B您的答案：B

12.如為減少企業(yè)大量窩工造成的虧損，或為打入某一市場，或為擠走競爭對手保住自己的地盤，可以制訂虧損標，力爭投標，此投標方法稱為（）

A、不平衡報價法 B、多方案報價法

C、突然襲擊法 D、低投標價奪標法

參考答案： D您的答案：D

13.施工招標階段，投資方核實建設規(guī)模的依據是（）

A、標底B、投標報價 C、材料價格 D、設備價格

參考答案： A您的答案：A

14.施工投標文件技術部分的主要內容是（）

A、施工組織設計B、投標標價

C、人工費D、措施費

參考答案： A您的答案：A

15.按我國現(xiàn)行規(guī)定，一般建設項目按（）和施工圖設計兩個階段進行設計。

A、初步設計B、結構設計C、規(guī)劃設計D、施工組織設計參考答案： A您的答案：A

16.勘察工作的主要內容包括：（）

A、“三通一平”

B、地基處理

C、工程測量

D、水文地質勘測

E、工程地質勘察

參考答案： C, D, E您的答案：C, D, E

________________________________________

17.建筑工程施工招標必須編制標底，標底的作用表現(xiàn)在：（）

A、標底是投資方核實建設規(guī)模的依據

B、標底是衡量投標單位報價的準繩

C、標底是評標的重要尺度

D、招標工程必須以嚴格認真的態(tài)度和科學的方法編制標底

E、標底價格應由成本、利潤、稅金組成參考答案： A, B, C您的答案：A, B, C

18.承包方式按承包者所處的地位劃分有（）

A、總承包B、分承包C、聯(lián)合體承包

D、專業(yè)承包E、BOT方式

參考答案： A, B, C您的答案：A, B, C

19.招標人自行辦理招標事宜，應當具有編制招標文件和組織評標的能力，具體包括：（）

A、具有項目法人資格(或者法人資格)

B、具有與招標項目規(guī)模和復雜程度相適應的工程技術、概預算、財務和工程管理等方面專業(yè)技術力量；

C、有從事同類工程建設項目招標的經驗

D、設有專門的招標機構或者擁有3名以上專職招標業(yè)務人員

E、熟悉和掌握招標投標法及有關法規(guī)規(guī)章

參考答案： A, B, C, D, E您的答案：A, B

20.目前我國建設項目可行性研究的主要內容包括（）

A、總論 B、市場需求情況和擬建規(guī)模

C、資源、原材料、燃料及公用設施情況

D、廠址方案和建廠條件

E、設計方案

參考答案： A, B, C, D, E

工程招投標與合同管理（x53）

第2套

您已經通過該套作業(yè),請參看正確答案

1.確定中標企業(yè)的主要依據是標價合理，能保證質量和工期、社會信譽良好及（）

A、具有較強的帶資能力 B、與投標單位有良好的合作關系

C、經濟效益好 D、技術準備好

參考答案： C您的答案：D

2.中標通知書是一種（）

A、要約B、承諾

C、要約邀請D、合同

參考答案： B您的答案：C

3.仲裁機構受理必須是（）

A、法院裁決必須仲裁 B、糾紛經調解

C、當事人一方愿意仲裁 D、當事人達成仲裁

參考答案： D您的答案：D

4.評標委員的人數(shù)要求，按規(guī)定正確的是（）

A、成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術、經濟方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二

B、成員人數(shù)為5人以上雙數(shù)，其中技術、經濟方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二

C、成員人數(shù)為7人以上單數(shù)，其中技術、經濟方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二

D、成員人數(shù)為7人以上雙數(shù)，其中技術、經濟方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二

參考答案： A您的答案：A

5.勘察設計招標應具備的條件有（）

A、具有經審批機關批準的設計任務書或項目建議書

B、“三通一平”已完成C、施工合同已簽定

D、監(jiān)理合同已簽定

參考答案： A您的答案：A

6.在總價基本確定的前提下，調整項目和各個子項的報價，以期既不影響總報價，又可以在中標后獲取較好經濟效益的投標報價技巧稱為（）

A、不平衡報價法 B、多方案報價法

C、突然降價法 D、低投標價奪標法

參考答案： A您的答案：A

7.投標人投標時，交納的是（）

A、履約保函 B、投標保證金

C、定金 D、回扣

參考答案： B您的答案：B

8.當事人一方向另一方作出的以一定條件訂立合同的意思表示，稱為（）

A、要約引誘B、承諾

C、要約邀請D、要約

參考答案： D您的答案：D

9.采購的活動涉及國家安全和秘密，可以（）

A、公開招標 B、邀請招標 C、不進行招標 D、公開招標和邀請招標均可 參考答案： C您的答案：C

10.合同當事人一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，稱為（）

A、無效合同B、雙務合同

C、有效合同D、單務合同

參考答案： A您的答案：A

11.投標須知是（）文件的組成部分

A、投標B、招標

C、投標和招標D、招標公告

參考答案： B您的答案：B

12.標底文件應由是由（）編制

A、投標人B、發(fā)包人

C、分包單位D、總承包人

參考答案： B您的答案：B

13.建筑工程合同應采用（）

A、書面形式B、口頭形式C、其他形式 D、電子文件

參考答案： A您的答案：A

14.根據施工公開招標的一般程序，在資格預審后，應進行的工作是（）

A、公開招標

B、刊登資格預審通告

C、投標文件的編制

D、發(fā)放招標文件

參考答案： D您的答案：D

15.建筑工程施工投標標價的計算依據有（）

A、招標文件 B、施工圖紙 C、施工組織設計 D、施工現(xiàn)場條件 E、監(jiān)理合同 參考答案： A, B, C, D您的答案：A, B, C, D

16.建設工程施工投標文件可判為無效標書的情況有（）

A、投標文件未按規(guī)定的時間、地點送達

B、投標人未按時參加開標會

C、重要數(shù)據和文字無法辨認

D、充分響應招標文件

E、投標文件未密封

參考答案： A, B, C, E您的答案：

17.建筑工程承包的方式按承包范圍劃分有（）

A、建設全過程承包

B、階段承包

C、專項承包

D、分包

E、建造—經營—轉讓承包

參考答案： A, B, C, E您的答案：A, B, C, E

18.《合同法》規(guī)定，有下列情形的合同屬于可撤消或可變更合同：（）

A、因重大誤解訂立的合同

B、在訂立合同時顯失公平

C、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意義的情況下訂立的合同

D、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定

E、損害社會公共利益

參考答案： A, B, C您的答案：A, B, C

19.合同可以是（）、其他形式。

A、書面形式B、口頭形式 C、其他形式D、明示 E、暗示

參考答案： A, B您的答案：A, B

20.按照《中華人民共和國招標投標法》規(guī)定，招標分為：（）

A、公開招標 B、邀請招標 C、議標 D、采購

E、法律規(guī)定的其他招標方式

參考答案： A, B您的答案：A, B, C

第二篇：招投標與工程合同管理（范文）

招投標與工程合同管理

四、問答題（10分）

問答題10（索賠）

常用工期索賠的方法有哪些，簡述各索賠方法的內容與特點。

五、案例分析題（20分）

某省一級公路X路段全長224km。本工程采取公開招標的方式，共分20個標段，招標工作從2008年7月2日開始，到8月30日結束，歷時60d。招標工作的具體步驟如下：

1．成立招標組織機構。

2．發(fā)布招標公告和資格預審通告。

3．進行資格預審。7月16日～20日出售資格預審文件，47家省內外施工企業(yè)購買了資格預審文件，其中的46家于7月22日遞交了資格預審文件。經招標工作委員會審定后，45家單位通過了資格預審，每家被允許投3個以下的標段。

4．編制招標文件。

5．編制標底。

6．組織投標。7月28日，招標單位向上述45家單位發(fā)出資格預審合格通知書。7月30日，向各投標人發(fā)出招標文件。8月5日，召開標前會。8月8日組織投標人踏勘現(xiàn)場，解答投標人提出的問題。8月20日，各投標人遞交投標書，每標段均有5家以上投標人參加競標。8月21日，在公證員出席的情況下，當眾開標。

7．組織評標。評標小組按事先確定的評標辦法進行評標，對合格的投標人進行評分，推薦中標單位和后備單位，寫出評標報告。8月22日，招標工作委員會聽取評標小組匯報，決定了中標單位，發(fā)出中標通知書。

8．8月30日招標人與中標單位簽訂合同。

問題：

(1)上述招標工作內容的順序作為招標工作先后順序是否妥當?如果不妥，請確定合理的順序。

(2)工程建設項目施工招標文件一般包括哪些內容?

(3)簡述編制投標文件的步驟。

三、簡答題（20分）

1.簡述議標方式的優(yōu)缺點。

【答】

議標的優(yōu)點是：可以節(jié)省時間，容易達成協(xié)議，迅速開展工作，保密性好。

議標的缺點是：競爭性差，無法獲得有競爭力的報價。這種招標方式主要適用于不宜公開示或邀請招標的特殊工作。

2.可變更可撤銷合同的主要類型有哪些？

【答】

依據《合同法》第54條，下列合同屬于可變更、可撤銷合同。

(1)因重大誤解訂立的合同

(2)在訂立合同時顯失公平的合同

(3)因欺詐脅迫而訂立的合同

(4)乘人之危而訂立的合同

3.解決合同爭議的方法有哪些? 其中哪些沒有強制執(zhí)行的法律效力？

【答】

合同爭議的解決方式有和解、調解、仲裁、訴訟四種。

在這四種解決爭議的方式中，和解和調解的結果沒有強制執(zhí)行的法律效力。

4.簡述《施工合同（示范文本）》中的工程師和項目經理的定義。

【答】

工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。項目經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

5.索賠有何特征？

【答】

(1)索賠是雙向的，不僅承包人可以向發(fā)包人索賠，發(fā)包人同樣也可以向承包人索賠。

(2)只有實際發(fā)生了經濟損失或權利損害，一方才能向對方索賠。經濟損失是指因對方因素造成合同外的額外支出，如人工費、材料費、機械費、管理費等額外開支；權利損害是指雖然沒有經濟上的損失，但造成了一方權利上的損害，如由于惡劣氣候條件對工程進度 的不利影響，承包人有權要求工期延長等。

(3)索賠是一種未經對方確認的單方行為。

四、問答題（10分）

問答題10（索賠）

常用工期索賠的方法有哪些，簡述各索賠方法的內容與特點。

【答題要點】

(1)網絡分析法

通過分析干擾事件發(fā)生前后的網絡計劃，對比兩種工期的計算結果，計算出工期索賠值，這是一種科學、合理的分析方法，適合于各種干擾事件的索賠。

關鍵線路上工程活動持續(xù)時間的拖延，必然造成總工期的拖延，可提出工期索賠，而非關鍵線路上的工程活動在時差范圍的拖延如果不影響總工期，則不能提出工期索賠。

(2)比例分析法

網絡分析法雖然最科學，也是最合理的，但在實際工程中，干擾事件常常僅影響某些單項工程、單位工程或分部分項工程的工期，分析它們對總工期的影響，可以采用更為簡單的比例分析法，即以某個技術經濟指標作為比較基礎，計算出工期索賠值。

比例分析法可按合同價所占比例計算，也可按單項工程工期拖延的平均值計算。

(3)贏值法

贏值法的內容是在橫道圖或時標網絡計劃的基礎上求出下述三種費用（擬完工程計劃費用、已完工程實際費用和已完工程計劃費用），以確定施工中進度偏差和成本偏差的方法。

贏值法反映出進度計劃和費用之間的聯(lián)系，可用以準確地確定工期和費用所配置。

五、案例分析題（20分）

案例分析2

某省一級公路X路段全長224km。本工程采取公開招標的方式，共分20個標段，招標工作從2008年7月2日開始，到8月30日結束，歷時60d。招標工作的具體步驟如下：

1．成立招標組織機構。

2．發(fā)布招標公告和資格預審通告。

3．進行資格預審。7月16日～20日出售資格預審文件，47家省內外施工企業(yè)購買了資格預審文件，其中的46家于7月22日遞交了資格預審文件。經招標工作委員會審定后，45家單位通過了資格預審，每家被允許投3個以下的標段。

4．編制招標文件。

5．編制標底。

6．組織投標。7月28日，招標單位向上述45家單位發(fā)出資格預審合格通知書。7月30日，向各投標人發(fā)出招標文件。8月5日，召開標前會。8月8日組織投標人踏勘現(xiàn)場，解答投標人提出的問題。8月20日，各投標人遞交投標書，每標段均有5家以上投標人參加競標。8月21日，在公證員出席的情況下，當眾開標。

7．組織評標。評標小組按事先確定的評標辦法進行評標，對合格的投標人進行評分，推薦中標單位和后備單位，寫出評標報告。8月22日，招標工作委員會聽取評標小組匯報，決定了中標單位，發(fā)出中標通知書。

8．8月30日招標人與中標單位簽訂合同。

問題：

(1)上述招標工作內容的順序作為招標工作先后順序是否妥當?如果不妥，請確定合理的順序。

(2)工程建設項目施工招標文件一般包括哪些內容?

(3)簡述編制投標文件的步驟。

【答】

(1)不妥當。

合理的順序應該是：

成立招標組織機構；編制招標文件；編制標底；發(fā)售招標公告和資格預審通告；進行資格預審；發(fā)售招標文件；組織現(xiàn)場踏勘；召開標前會；接收投標文件；開標；評標；確定中標單位；發(fā)出中標通知書；簽訂承發(fā)包合同。

(2)工程建設項目施工招標文件一般包括下列內容：

投標邀請書；投標人須知；合同主要條款；投標文件格式；采用工程量清單招標的，應當提供工程量清單；技術條款；設計圖紙；評標標準和方法；投標輔助材料等。

(3)編制投標文件的步驟

①組織投標班子，確定投標文件編制的人員；

②仔細閱讀投標須知、投標書附件等各個招標文件；

③結合現(xiàn)場踏勘和投標預備會的結果，進一步分析招標文件；

④校核招標文件中的工程量清單；

⑤根據工程類型編制施工規(guī)劃或施工組織設計；

⑥根據工程價格構成進行工程估價，確定利潤方針，計算和確定報價；

⑦形成投標文件，進行投標擔保。

四、問答題（10分）

為了中標和取得期望的效益，投標人必須在保證滿足招標文件各項要求的條件下，研究和運用投標技巧。通常在哪些情況下可采用不平衡報價這一投標技巧。

五、案例分析題（20分）

案例分析7a（招投標10分）

空軍某部，根據國防需要，須在南方某地區(qū)建設雷達生產廠，軍方原擬訂在與其合作過的施工單位中通過招標選擇一家，可是由于合作單位多達20家，軍方為達到保密要求，再次決定在這20家施工單位內選擇3家軍隊施工單位投標。

問題：

(1)上述招標人的做法是否符合《中華人民共和國招標投標法》規(guī)定？

(2)在何種情形下，經批準可以進行邀請招標？

案例分析7b（合同10分）

某工程項目分為A、B兩個單項工程，分別以公開招標的形式確定了中標單位并簽定了施工合同。這兩個單項工程在簽訂合同及施工過程中發(fā)生如下情況：

1．A工程在簽訂合同時，施工圖紙設計未完成，業(yè)主即通過招標選擇了一家總承包單位。由于設計未完成，承包范圍內待實施的工程雖然性質明確，但工程量還難以確定，雙方商定擬采用總價合同形式簽訂施工合同，以減少雙方的風險。

合同條款中規(guī)定：。

(1)乙方按業(yè)主代表批準的施工組織設計（或施工方案）組織施工，乙方不承擔因此引起的工期延誤和費用增加的責任。

(2)甲方向乙方提供場地的工程地質和地下主要管網線路資料，供乙方參考使用。

(3)乙方不能將工程轉包，但允許分包，也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他施工單位。

2．B工程合同額為9000萬元，總工期為30個月，工程分兩期進行驗收，第一期為18個月，第二期為12個月。在工程實際實施過程中，出現(xiàn)了下列情況；

(1)工程進行到第10個月時，國務院有關部門發(fā)出通知，指令壓縮國家基建投資，要求某些建設項目暫停施工。該綜合娛樂城項目屬于指令停工下馬項目，因此，業(yè)主向承包商提出暫時中止合同實施的通知。為此，承包商要求業(yè)主承擔單方面中止合同給承包商造成的經濟損失賠償責任。

(2)復工后在工程后期，工地遭到當?shù)匕倌旰币姷呐_風的襲擊，工程被迫暫停施工，部分已完工程受損，現(xiàn)場場地遭到破壞，最終使工期拖延了2個月。為此，業(yè)主要求承包商承擔工期拖延所造成的經濟損失責任和趕工的責任。

問題：

(1)A單項工程合同中業(yè)主與施工單位選擇總價合同形式是否妥當?合同條款中有哪些不妥之處，說明理由。

2)施工合同按承包工程計價方式不同分為哪幾類？

(3)B單項工程合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，施工單位可否提出工期或費用索賠，說明理由？

三、簡答題（20分）

1.簡述公開招標方式的優(yōu)缺點。

【答】

公開招標方式的優(yōu)點：投標的承包商多，范圍廣，競爭激烈，建設單位有較大的選擇余地，有利于降低工程造價、提高工程質量、縮短工期。公開招標方式的缺點：由于投標的承包商多，招標工作量大，組織工作復雜，需投入較多的人力、物力，招標過程所需時間較長。

2.評標委員會對實質上響應招標文件要求的投標進行報價評估時，應當如何進行修正？

【答】

評標委員會在對實質上響應招標文件要求的投標進行報價評估時，除招標文件另有約定外，應當按下述原則進行修正：

(1)用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時，以文字數(shù)額為準；

(2)單價與工程量的乘積與總價之間不一致時，以單價為準。若單價有明顯的小數(shù)點錯位，應以總價為準，并修改單價。

3.債權人提起代位權訴訟，應當符合哪些條件？

【答】

債權人提起代位權訴訟，應當符合下列條件：

（1）債權人對債務人的債權合法

（2）債務人怠于行使其到期債權，對債權人造成損害

（3）債務人的債權已到期

（4）債務人的債權不是專屬于債務人自身的債權

4.不受《仲裁法》調整的糾紛有哪些？

【答】

下列糾紛不受《仲裁法》的調整：

勞動爭議；

農業(yè)承包合同糾紛。

婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護、扶養(yǎng)、繼承糾紛；

依法應當由行政機關處理的行政爭議。

5.簡述《FIDIC施工合同條件》中的缺陷通知期和合同有效期。

【答】

3．缺陷通知期

缺陷通知期即國內施工文本所指的工程保修期，自工程接收證書中寫明的竣工日開始．至工程師頒發(fā)履約證書為止的日歷天數(shù)。

4．合同有效期

自合同簽字日起至承包商提交給業(yè)主的“結清單”生效日止，施工承包合同對業(yè)主和承包商均具有法律約束力。

四、問答題（10分）

問答題2（投標）

為了中標和取得期望的效益，投標人必須在保證滿足招標文件各項要求的條件下，研究和運用投標技巧。通常在哪些情況下可采用不平衡報價這一投標技巧。

【答題要點】

通常采用的不平衡報價有下列幾種情況：

1)對能早期結賬收回工程款的項目(如土方、基礎等)的單價可報以較高價，以利于資金周轉；對后期項目(如裝飾、電氣設備安裝等)的單價可適當降低。

2)估計今后工程量可能增加的項目，其單價可提高；而工程量可能減少的項目，其單價可降低。

但上述兩點要統(tǒng)籌考慮。對于工程量數(shù)量有錯誤的早期工程，如不可能完成工程量表中的數(shù)量，則不能盲目抬高單價，需要具體分析后再確定。

3)圖紙內容不明確或有錯誤，估計修改后工程量要增加的，其單價可提高；而工程內容不明確的，其單價可降低。

4)沒有工程量只填報單價的項目(如疏浚工程中的開挖淤泥工作等)，其單價宜高。這樣，既不影響總的投標報價，又可多獲利。

5)對于暫定項目，其實施的可能性大的項目，價格可定高價；估計該工程不一定實施的可定低價。

6)國際工程中零星用工(計日工)一般可稍高于工程單價表中的工資單價。所以這樣做是因為零星用工不屬于承包有效合同總價的范圍，發(fā)生時實報實銷，也可多獲利。這一點與我國按《計價規(guī)范》的規(guī)定有所不同，將在第六章中說明。

五、案例分析題（20分）

案例分析7a（招投標10分）

空軍某部，根據國防需要，須在南方某地區(qū)建設雷達生產廠，軍方原擬訂在與其合作過的施工單位中通過招標選擇一家，可是由于合作單位多達20家，軍方為達到保密要求，再次決定在這20家施工單位內選擇3家軍隊施工單位投標。

問題：

(1)上述招標人的做法是否符合《中華人民共和國招標投標法》規(guī)定？

(2)在何種情形下，經批準可以進行邀請招標？

【答】

(1)上述招標人的做法符合《招標投標法》的規(guī)定。由于本工程涉及國家機密，不宜進行公開招標，可以采用邀請招標的方式選擇施工單位。

(2)有下列情形之一，經批準可以進行邀請招標：

1)項目技術復雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標人可供選擇的；

2)受自然地域環(huán)境限制的；

3)涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災，適宜招標但不宜公開招標的；

4)擬公開招標的費用與項目的價值相比，不值得的；

5)法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標的。

案例分析7b（合同10分）

某工程項目分為A、B兩個單項工程，分別以公開招標的形式確定了中標單位并簽定了施工合同。這兩個單項工程在簽訂合同及施工過程中發(fā)生如下情況：

1．A工程在簽訂合同時，施工圖紙設計未完成，業(yè)主即通過招標選擇了一家總承包單位。由于設計未完成，承包范圍內待實施的工程雖然性質明確，但工程量還難以確定，雙方商定擬采用總價合同形式簽訂施工合同，以減少雙方的風險。

合同條款中規(guī)定：。

(1)乙方按業(yè)主代表批準的施工組織設計（或施工方案）組織施工，乙方不承擔因此引起的工期延誤和費用增加的責任。

(2)甲方向乙方提供場地的工程地質和地下主要管網線路資料，供乙方參考使用。

(3)乙方不能將工程轉包，但允許分包，也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他施工單位。

2．B工程合同額為9000萬元，總工期為30個月，工程分兩期進行驗收，第一期為18個月，第二期為12個月。在工程實際實施過程中，出現(xiàn)了下列情況；

(1)工程進行到第10個月時，國務院有關部門發(fā)出通知，指令壓縮國家基建投資，要求某些建設項目暫停施工。該綜合娛樂城項目屬于指令停工下馬項目，因此，業(yè)主向承包商提出暫時中止合同實施的通知。為此，承包商要求業(yè)主承擔單方面中止合同給承包商造成的經濟損失賠償責任。

(2)復工后在工程后期，工地遭到當?shù)匕倌旰币姷呐_風的襲擊，工程被迫暫停施工，部分已完工程受損，現(xiàn)場場地遭到破壞，最終使工期拖延了2個月。為此，業(yè)主要求承包商承擔工期拖延所造成的經濟損失責任和趕工的責任。

問題：

(1)A單項工程合同中業(yè)主與施工單位選擇總價合同形式是否妥當?合同條款中有哪些不妥之處，說明理由。

(2)施工合同按承包工程計價方式不同分為哪幾類？

(3)B單項工程合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，施工單位可否提出工期或費用索賠，說明理由？

【答】

(1)A單項工程采用總價合同形式不恰當，因為項目工程量難以確定，雙方風險較大。

第2條中供“乙方參考使用”提法不當，應改正為保證資料(數(shù)據)真實、準確，作為乙方現(xiàn)場施工的依據。第3條中“允許分包單位將分包的工程再次分包給其他施工單位”不妥，不允許分包單位再次分包。

(2)工程施工合同按計價方式不同分為總價合同、單價合同、成本加酬金合同三種形式。

(3)由于國家指令性計劃有重大修改或政策上原因強制工程停工，造成合同的執(zhí)行暫時中止，屬于法律上、事實上不能履行合同的除外責任，這不屬于業(yè)主違約和單方面中止合同，故業(yè)主不承擔違約責任和經濟損失賠償責任。

承包商因遭遇不可抗力被迫停工，根據合同法規(guī)定可以不向業(yè)主承擔工期拖延的經濟責任，業(yè)主應給予工期順延。

第三篇：工程招投標與合同管理

案例1.1.總價合同，該工程施工圖齊備，現(xiàn)場條件滿足開工要求：工期為1年，風險較小。

2.含有趕工措施費，因該工期壓縮率：（460-365）/460=20.7%>20%

3.存在問題（1）開標以后又重新確定標底。（2）在投標有效期內沒有完成定標工作（3）更改招標文件的合同工期和工程結算條件（4）直接指定施工單位。4.（1）不正確（2）投標時要約行為

5.（1）投標人可以重新組織招標（2）招標人不應給予賠償，因招標屬于要約邀請。案例2

1.需要宣讀，我國《招標投標法》規(guī)定：招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，開標時都應當眾拆封、宣讀。

2.評標委員會不應全部由招標人直接確定。按規(guī)定，招標委員會中的技術、經濟專家，一般招標項目應采取從專家?guī)熘须S機抽取方式，本項目屬于一般招標項目。

3.（1）招標過程中不應要求投標單位考慮降價。按規(guī)定，投標委員會可以要求投標人就投標文件中含義不明確的內容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出招標文件的范圍或者改變招標文件的實質性內容；在確定中標人之前，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案的實質性內容進行談判。（2）中標通知書發(fā)出后，招標人不應與中標人就價格進行談判。按規(guī)定，招標人和中標人應按照招標文件和投標文件訂立書面合同，不得再訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議。

4.訂立書面合同時間過遲，按規(guī)定，招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30天訂立書面合同。案例3

1.如施工合同明確約定水泥由甲方供應，則應看乙方（Ｂ建筑安裝總公司）是否知道Ｃ建材公司供應的水泥是分批的如不知，則Ｂ無責任，應由Ｄ水泥廠承擔賠償責任，Ｃ公司承擔連帶責任。如果乙方知道供應的水泥是分批的，則應由Ｂ、Ｃ公司共同承擔連帶責任。

2.如施工合同明確約定水泥由乙方供應，則由Ｂ公司承擔賠償責任。

3.對第二種情況，監(jiān)理單位應承擔監(jiān)理失當?shù)呢熑巍１O(jiān)理單位根據監(jiān)理合同的約定承擔責任。

案例1.1.總價合同，該工程施工圖齊備，現(xiàn)場條件滿足開工要求：工期為1年，風險較小。

2.含有趕工措施費，因該工期壓縮率：（460-365）/460=20.7%>20%

3.存在問題（1）開標以后又重新確定標底。（2）在投標有效期內沒有完成定標工作（3）更改招標文件的合同工期和工程結算條件（4）直接指定施工單位。4.（1）不正確（2）投標時要約行為

5.（1）投標人可以重新組織招標（2）招標人不應給予賠償，因招標屬于要約邀請。案例2

1.需要宣讀，我國《招標投標法》規(guī)定：招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，開標時都應當眾拆封、宣讀。

2.評標委員會不應全部由招標人直接確定。按規(guī)定，招標委員會中的技術、經濟專家，一般招標項目應采取從專家?guī)熘须S機抽取方式，本項目屬于一般招標項目。

3.（1）招標過程中不應要求投標單位考慮降價。按規(guī)定，投標委員會可以要求投標人就投標文件中含義不明確的內容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出招標文件的范圍或者改變招標文件的實質性內容；在確定中標人之前，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案的實質性內容進行談判。（2）中標通知書發(fā)出后，招標人不應與中標人就價格進行談判。按規(guī)定，招標人和中標人應按照招標文件和投標文件訂立書面合同，不得再訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議。

4.訂立書面合同時間過遲，按規(guī)定，招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30天訂立書面合同。案例3

1.如施工合同明確約定水泥由甲方供應，則應看乙方（Ｂ建筑安裝總公司）是否知道Ｃ建材公司供應的水泥是分批的如不知，則Ｂ無責任，應由Ｄ水泥廠承擔賠償責任，Ｃ公司承擔連帶責任。如果乙方知道供應的水泥是分批的，則應由Ｂ、Ｃ公司共同承擔連帶責任。

2.如施工合同明確約定水泥由乙方供應，則由Ｂ公司承擔賠償責任。

3.對第二種情況，監(jiān)理單位應承擔監(jiān)理失當?shù)呢熑巍１O(jiān)理單位根據監(jiān)理合同的約定承擔責任。案例1.1.總價合同，該工程施工圖齊備，現(xiàn)場條件滿足開工要求：工期為1年，風險較小。

2.含有趕工措施費，因該工期壓縮率：（460-365）/460=20.7%>20%

3.存在問題（1）開標以后又重新確定標底。（2）在投標有效期內沒有完成定標工作（3）更改招標文件的合同工期和工程結算條件（4）直接指定施工單位。4.（1）不正確（2）投標時要約行為

5.（1）投標人可以重新組織招標（2）招標人不應給予賠償，因招標屬于要約邀請。案例2

1.需要宣讀，我國《招標投標法》規(guī)定：招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，開標時都應當眾拆封、宣讀。

2.評標委員會不應全部由招標人直接確定。按規(guī)定，招標委員會中的技術、經濟專家，一般招標項目應采取從專家?guī)熘须S機抽取方式，本項目屬于一般招標項目。

3.（1）招標過程中不應要求投標單位考慮降價。按規(guī)定，投標委員會可以要求投標人就投標文件中含義不明確的內容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出招標文件的范圍或者改變招標文件的實質性內容；在確定中標人之前，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案的實質性內容進行談判。（2）中標通知書發(fā)出后，招標人不應與中標人就價格進行談判。按規(guī)定，招標人和中標人應按照招標文件和投標文件訂立書面合同，不得再訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議。

4.訂立書面合同時間過遲，按規(guī)定，招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30天訂立書面合同。案例3

1.如施工合同明確約定水泥由甲方供應，則應看乙方（Ｂ建筑安裝總公司）是否知道Ｃ建材公司供應的水泥是分批的如不知，則Ｂ無責任，應由Ｄ水泥廠承擔賠償責任，Ｃ公司承擔連帶責任。如果乙方知道供應的水泥是分批的，則應由Ｂ、Ｃ公司共同承擔連帶責任。

2.如施工合同明確約定水泥由乙方供應，則由Ｂ公司承擔賠償責任。

3.對第二種情況，監(jiān)理單位應承擔監(jiān)理失當?shù)呢熑巍１O(jiān)理單位根據監(jiān)理合同的約定承擔責任。

案例1.1.總價合同，該工程施工圖齊備，現(xiàn)場條件滿足開工要求：工期為1年，風險較小。

2.含有趕工措施費，因該工期壓縮率：（460-365）/460=20.7%>20%

3.存在問題（1）開標以后又重新確定標底。（2）在投標有效期內沒有完成定標工作（3）更改招標文件的合同工期和工程結算條件（4）直接指定施工單位。4.（1）不正確（2）投標時要約行為

5.（1）投標人可以重新組織招標（2）招標人不應給予賠償，因招標屬于要約邀請。案例2

1.需要宣讀，我國《招標投標法》規(guī)定：招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，開標時都應當眾拆封、宣讀。

2.評標委員會不應全部由招標人直接確定。按規(guī)定，招標委員會中的技術、經濟專家，一般招標項目應采取從專家?guī)熘须S機抽取方式，本項目屬于一般招標項目。

3.（1）招標過程中不應要求投標單位考慮降價。按規(guī)定，投標委員會可以要求投標人就投標文件中含義不明確的內容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出招標文件的范圍或者改變招標文件的實質性內容；在確定中標人之前，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案的實質性內容進行談判。（2）中標通知書發(fā)出后，招標人不應與中標人就價格進行談判。按規(guī)定，招標人和中標人應按照招標文件和投標文件訂立書面合同，不得再訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議。

4.訂立書面合同時間過遲，按規(guī)定，招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30天訂立書面合同。案例3

1.如施工合同明確約定水泥由甲方供應，則應看乙方（Ｂ建筑安裝總公司）是否知道Ｃ建材公司供應的水泥是分批的如不知，則Ｂ無責任，應由Ｄ水泥廠承擔賠償責任，Ｃ公司承擔連帶責任。如果乙方知道供應的水泥是分批的，則應由Ｂ、Ｃ公司共同承擔連帶責任。

2.如施工合同明確約定水泥由乙方供應，則由Ｂ公司承擔賠償責任。

3.對第二種情況，監(jiān)理單位應承擔監(jiān)理失當?shù)呢熑巍１O(jiān)理單位根據監(jiān)理合同的約定承擔責任。案例1.1.總價合同，該工程施工圖齊備，現(xiàn)場條件滿足開工要求：工期為1年，風險較小。

2.含有趕工措施費，因該工期壓縮率：（460-365）/460=20.7%>20%

3.存在問題（1）開標以后又重新確定標底。（2）在投標有效期內沒有完成定標工作（3）更改招標文件的合同工期和工程結算條件（4）直接指定施工單位。4.（1）不正確（2）投標時要約行為

5.（1）投標人可以重新組織招標（2）招標人不應給予賠償，因招標屬于要約邀請。案例2

1.需要宣讀，我國《招標投標法》規(guī)定：招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，開標時都應當眾拆封、宣讀。

2.評標委員會不應全部由招標人直接確定。按規(guī)定，招標委員會中的技術、經濟專家，一般招標項目應采取從專家?guī)熘须S機抽取方式，本項目屬于一般招標項目。

3.（1）招標過程中不應要求投標單位考慮降價。按規(guī)定，投標委員會可以要求投標人就投標文件中含義不明確的內容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出招標文件的范圍或者改變招標文件的實質性內容；在確定中標人之前，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案的實質性內容進行談判。（2）中標通知書發(fā)出后，招標人不應與中標人就價格進行談判。按規(guī)定，招標人和中標人應按照招標文件和投標文件訂立書面合同，不得再訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議。

4.訂立書面合同時間過遲，按規(guī)定，招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30天訂立書面合同。案例3

1.如施工合同明確約定水泥由甲方供應，則應看乙方（Ｂ建筑安裝總公司）是否知道Ｃ建材公司供應的水泥是分批的如不知，則Ｂ無責任，應由Ｄ水泥廠承擔賠償責任，Ｃ公司承擔連帶責任。如果乙方知道供應的水泥是分批的，則應由Ｂ、Ｃ公司共同承擔連帶責任。

2.如施工合同明確約定水泥由乙方供應，則由Ｂ公司承擔賠償責任。

3.對第二種情況，監(jiān)理單位應承擔監(jiān)理失當?shù)呢熑巍１O(jiān)理單位根據監(jiān)理合同的約定承擔責任。

案例1.1.總價合同，該工程施工圖齊備，現(xiàn)場條件滿足開工要求：工期為1年，風險較小。

2.含有趕工措施費，因該工期壓縮率：（460-365）/460=20.7%>20%

3.存在問題（1）開標以后又重新確定標底。（2）在投標有效期內沒有完成定標工作（3）更改招標文件的合同工期和工程結算條件（4）直接指定施工單位。4.（1）不正確（2）投標時要約行為

5.（1）投標人可以重新組織招標（2）招標人不應給予賠償，因招標屬于要約邀請。案例2

1.需要宣讀，我國《招標投標法》規(guī)定：招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，開標時都應當眾拆封、宣讀。

2.評標委員會不應全部由招標人直接確定。按規(guī)定，招標委員會中的技術、經濟專家，一般招標項目應采取從專家?guī)熘须S機抽取方式，本項目屬于一般招標項目。

3.（1）招標過程中不應要求投標單位考慮降價。按規(guī)定，投標委員會可以要求投標人就投標文件中含義不明確的內容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出招標文件的范圍或者改變招標文件的實質性內容；在確定中標人之前，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案的實質性內容進行談判。（2）中標通知書發(fā)出后，招標人不應與中標人就價格進行談判。按規(guī)定，招標人和中標人應按照招標文件和投標文件訂立書面合同，不得再訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議。

4.訂立書面合同時間過遲，按規(guī)定，招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30天訂立書面合同。案例3

1.如施工合同明確約定水泥由甲方供應，則應看乙方（Ｂ建筑安裝總公司）是否知道Ｃ建材公司供應的水泥是分批的如不知，則Ｂ無責任，應由Ｄ水泥廠承擔賠償責任，Ｃ公司承擔連帶責任。如果乙方知道供應的水泥是分批的，則應由Ｂ、Ｃ公司共同承擔連帶責任。

2.如施工合同明確約定水泥由乙方供應，則由Ｂ公司承擔賠償責任。

3.對第二種情況，監(jiān)理單位應承擔監(jiān)理失當?shù)呢熑巍１O(jiān)理單位根據監(jiān)理合同的約定承擔責任。

第四篇：工程招投標與合同管理復習題

工程招投標與合同管理復習題

一、單項選擇題

1、承包工程中，索賠從不同的角度，按不同的方法和標準，可以有許多種分類的方法，請問以下那種不屬于按干擾事件的性質劃分的索賠：

A、工期拖延索賠B、工程變更索賠C、工程終止索賠D、合同錯誤

2、以下那種特征不屬于有效索賠的特征：

A、合法性B、及時性C、真實性D、全面性

3、FIDIC合同條件第一版制定于年

A、1913B、1996C、1957D、19694、構成FIDIC合同的文件先后次序是：

A、1、投標書

2、中標函

3、合同協(xié)議書

4、通用條件

5、專用條件

6、規(guī)范

7、圖紙

8、資料表和構成合同組成部分的其他文件

B、1、中標函

2、合同協(xié)議書

3、投標書

4、專用條件

5、通用條件

6、規(guī)范

7、圖紙

8、資料表和構成合同組成部分的其他文件

C、1、合同協(xié)議書

2、中標函

3、投標書

4、專用條件

5、通用條件

6、圖紙

7、規(guī)范

8、資料表和構成合同組成部分的其他文件

D、1、合同協(xié)議書

2、中標函

3、投標書

4、專用條件

5、通用條件

6、規(guī)范

7、圖紙

8、資料表和構成合同組成部分的其他文件

5、承包工程的風險分析中，以下那種不屬于工程技術、經濟、法律方面的風險：

A、業(yè)主將工期限制得太緊，承包商無法按時完成；

B、業(yè)主在工程中苛刻刁難承包商；

C、承包商資金供應不足，周轉困難；

D、現(xiàn)場條件存在特殊的自然環(huán)境；

6、合同分析的主要對象是：

A、合同協(xié)議書和合同條款；B、合同協(xié)議書和中標函C、合同協(xié)議書和投標書

D、合同協(xié)議書和專用條款

7、以下那種不屬于建設工程合同的特征：

A、合同主體的嚴格性B、合同標的物的特殊性C、合同履行期限的嚴格性

D、合同形式的特殊要求

8、工程師易人時，發(fā)包方必須至少于易人前天通知承包人；

A、7B、14C、6D、109、國內工程招標投標與國際工程招標投標的區(qū)別是：

A、國際工程招標投標是經濟的產物；

B、國際工程招標不進行招標公告；

C、國內的工程招標沒有暫定金額項目；

D、國內的工程招標不會進行資格預審；

10、國際工程總報價中，以下那項不屬于間接費：

A、投標費B、分包費C、保險費D、稅金

11、建設工程投標報價中，施工措施費單列的是：

A、工料單價法B、綜合單價法C、綜合基價法D、不平衡報價法

12、以下那個文件不屬于建設工程投標文件：

A、投標書 B、授權委托書C、報價表D、履約保函

13、以下那項不屬于投標工作：

A、申報資格預審B、提交標書C、現(xiàn)場踏勘D、編制標底

14、根據我國2000年1月1日實行的《中華人民共和國招標投標法》規(guī)定，以下那個項目屬于必須進行招標的：

A、私人投資的自用住宅樓B、境外投資者在國內建設的水電站C、民營企業(yè)投資的廠房

15、評標委員會成員中，成員人數(shù)應為人以上單數(shù)，其中經濟、技術專家不得少于成員總數(shù)的；

A、3，3/4B、3，2/3C、5，3/4D、5，2/316、以下那種說法是正確的：

A、從事工程建設項目招標代理業(yè)務的招標代理人，其資質由省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門認定。工程招標代理機構的代理資質分為甲、乙級。

B、從事工程建設項目招標代理業(yè)務的招標代理人，其資質由國務院認定。工程招標代理機構的代理資質分為甲、乙、丙級。

C、從事工程建設項目招標代理業(yè)務的招標代理人，其資質由國務院或省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門認定。工程招標代理機構的代理資質分為甲、乙級。

D、從事工程建設項目招標代理業(yè)務的招標代理人，其資質由國務院認定。工程招標代理機構的代理資質分為甲、乙級。

17、建設工程招標投標監(jiān)管機關是指：

A、省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門B、紀律監(jiān)察部門C、檢察院D、省、市、縣（市）建設工程招標投標辦公室

18、以下哪一項工作不屬于工程承發(fā)包的內容：

A、建設工程監(jiān)理B、招標代理C、生產職工培訓D、建筑安裝工程施工

19、我國在工程建設中所采用的經營方式有自營方式和承包方式。承包方式又可分為：

A、指定承包、協(xié)議承包、招標承包B、總承包、分承包、獨立承包

C、計劃分配、投標競爭、指令承包D、建設全過程承發(fā)包、階段承發(fā)包、專業(yè)承包

20、以下關于企業(yè)資質的描述哪一項是正確的：

A、工程施工總承包企業(yè)資質等級分為特、一、二、三級，施工專業(yè)承包企業(yè)資質等級分為一、二、三級；勞務分包企業(yè)分為一、二級。工程監(jiān)理企業(yè)劃分為甲、乙級，工程造價咨詢企業(yè)劃分為甲、乙、丙級。

B、工程施工總承包企業(yè)資質等級分為一、二、三級，施工專業(yè)承包企業(yè)資質等級分為一、二、三級；勞務分包企業(yè)分為一、二級。工程監(jiān)理企業(yè)劃分為甲、乙、丙級，工程造價咨詢企業(yè)劃分為甲、乙級。

C、工程施工總承包企業(yè)資質等級分為特、一、二、三級，施工專業(yè)承包企業(yè)資質等級分為一、二、三級；勞務分包企業(yè)分為一、二級。工程監(jiān)理企業(yè)劃分為甲、乙、丙級，工程造價咨詢企業(yè)劃分為甲、乙級。

D、工程施工總承包企業(yè)資質等級分為特、一、二、三級，施工專業(yè)承包企業(yè)資質等級分為一、二、三級；勞務分包企業(yè)分為一、二、三級。工程監(jiān)理企業(yè)劃分為甲、乙、丙級，工程造價咨詢企業(yè)劃分為甲、乙級。

二、填空題

1．承發(fā)包是一種方式，是指交易的一方負責為交易的另一方完成某項工作或供應一批貨物，并按一定的價格取得相應報酬的一種交易行為。

2、直接承包。

3、建設工程交易中心的三大基本功能是信息服務功能、、。

4、建設工程招標人自行辦理招標必須具備的兩個條件是12。

5、建設工程項目招標投標中，國內實行（崗位職務）

6、招標項目按照規(guī)定應具備兩個基本條件：17、我國規(guī)定國內工程應采用兩種方式。

8、建設工程評標主要有和

9、建設工程投標前期工作包括和

10、投標人應在招標文件規(guī)定的日期內將投標文件提交給招標人。

11、國內和國際工程招標投標都受到

12、國際工程投標常用的投標策略主要有

13、合同又稱。合同概念有廣義和狹義之分。

14、國家建設部、國家工商局于1999年發(fā)布的《建設工程施工合同（示范文本）》主要由協(xié)議書、、三部分組成。

15、是衡量承包商管理水平的主要標志。

16、工程施工的過程就是的實施過程。

17、FIDIC是指，它是法文名稱的縮寫。

18、FIDIC的權利與職責、的權利與義務。

19、施工索賠是雙方面的，既包括，也包括

20、索賠工作分為兩個階段，即階段。

三、多項選擇題

1、建筑市場的主體包括：

A、業(yè)主B、承包商C、設計院D、招標代理服務

2、工程承發(fā)包方式按照合同計價方法可分為：

A、包工包料B、指令承包C、固定總價 D、單價合同E、計量估價F、成本加酬金

3、建設工程招標投標活動的基本原則有：

A、合理原則B、統(tǒng)一、開放原則C、公開、公平、公正原則D、誠實信用原則 E、強制性原則

4、建設工程投標人的權利有：

A、確定自己的投標報價B、要求優(yōu)質優(yōu)價C、要求招標人或代理機構對招標文件中的問題進行修改D、有權參與投標或放棄參加投標

5、建設工程招標投標監(jiān)管機關的職權有：

A、組織和參與招標活動B、擇優(yōu)選定招標人C、對投標人的投標資質進行復查D、接受招標人申報的招標文件，并對招標文件審查認定E、審查合同草案

6、以下屬于公開招標工作程序的有：

A、評標B、議標C、招標申請D、招標人資格預審E、簽訂合同

7、建設工程招標標底編制的方法主要有：

A、工料單價法B、綜合單價法C、固定總價法D、定額預算法

8、以下屬于建設工程投標報價的組成有：

A、人工費B、材料費C、暫定金額D、預備費E、利潤F、稅金

9、以下屬于投標技巧的方法有：

A、擴大標價法B、不平衡報價法C、多方案報價法D、先盈后虧法

10、國際工程采用的招標方式有四種類型，其中包括：

A、公開招標B、邀請招標C、兩階段招標D、議標

11、國際工程招標文件的內容包括有：

A、投標邀請函B、履約擔保C、合同條款D、協(xié)議書

12、由于合同價款確定方式劃分，可以將建設工程合同分為：

A、固定價格合同B、可調單價合同C、成本加酬金合同D、可調價格合同

13、建設工程合同關于經濟條款，以下敘述正確的是：

A、實行工程預付款的，雙方應在專用條款內約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回

B、工程師對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人自身原因造成返工的工程量，如實計量，在與業(yè)主協(xié)商后酌情支付。

C、質量保修金由承包人向發(fā)包人支付。但一般不應超過施工合同價的5%.D、變更價款的確定方法，如合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算變更合同價款。

14、監(jiān)理單位的權利有：

A、選擇工程總承包人的認可權B、工程施工進度的檢查、監(jiān)督權C、主持工程建設有關的協(xié)作單位的組織協(xié)調，重要協(xié)調應當事先向業(yè)主報告D、在工程合同約定的工程價格范圍內，工程款的支付的審核和簽認權

15、施工合同管理的特點有：

A、施工管理合同周期長

B、施工合同管理與效益、風險密切相關

C、施工合同的管理變量少

D、施工合同管理是綜合性的、全面的、高層次的管理工作

16、施工承包合同的合同文本分析包括以下的哪幾項工作：

A、合法性分析

B、風險分析

C、完備性分析

D、雙方責權利分析

E、后果性分析

17、應用FIDIC合同條件的前提是：

A、確定工程項目，籌措資金

B、通過競爭性招標確定承包商

C、按照固定價格方式編制招標文件

D、委托工程師對工程施工進行管理

18、FIDIC條款中，以下屬于工程師的權利有：

A、有權批準或否決承包商將合同轉讓

B、對現(xiàn)場材料及設備有檢查和拒收的權利

C、有權批準向承包商付款

D、有權發(fā)出開工令、停工令和復工令

19、工期索賠的計算方法有：

A、網絡分析法

B、分項法

C、總費用法

D、比例分析法

20、索賠的解決方法有：

A、和解

B、調解

C、談判

D、仲裁

E、訴訟

四、問答題

1.我國建設工程招標投標活動應遵循哪些基本原則？

2.簡述建設工程招標代理行為的特征。

3.建設工程招標文件由哪些內容組成？

4.常用的投標技巧有哪幾種？

5.簡述國內和國際工程招標投標的區(qū)別和聯(lián)系。

6.作為承包商，對合同風險應采取什么對策？

7.簡述FIDIC施工合同文件的組成。

8.索賠證據有哪些基本要求？

第五篇：工程招投標與合同管理筆記[定稿]

招標投標與合同管理

1.緒論

1.工程建設是對土木建筑工程的建造和線路管道、設備安裝及與之相關的其他建設工作的總稱。

2.建設程序是指由法律行政法規(guī)、規(guī)章所規(guī)定的，進行工程建設活動所必須遵循的階段及其先后順序。

3.建設程序分三個大階段：工程建設前期階段（項目建議書、可行性研究、立項、獲得建設用地、報建、項目發(fā)包與承包、初步設計）；工程建設實施階段（勘查設計、設計文件審查、施工準備、工程施工、生產準備與試生產、竣工驗收）；投產階段（生產運營交付使用、承包期內保修、項目后評價）

4.建設項目管理方式：傳統(tǒng)自管方式（設計-招標-建造）；總承包管理方式（設計采購施工/交鑰匙總承包EPC、設計-施工總承包D-P、設計-采購總承包E-P、采購施工總承包P-C）；三角管理方式

5.招標投標是招標人能對工程、貨物和服務事先公開招標文件，吸引多個招標人提交投標文件參加競爭并按招標文件的規(guī)定選擇交易對象的行為。

6.法人是具有民事權利和民事行為能力，并依法享有民事權利和承擔民事義務的組織。具備的條件：依法成立、有必要的財產和經費、有自己的名稱、組織機構和場所、能獨立承擔民事責任。

7.招標投標制適用條件：一是要有能夠開展公平競爭的市場經濟運行機制；二是必須存在招標采購項目的買方市場，對采購項目能夠形成賣方多家的競爭局面，買方才能居于主導地位，有條件以招標方式從多家競爭者中選擇中標者。

8.合同是平等自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。

9.合同法律性質：合同是一種民事法律行為；合同是兩方以上當事人的意識表示一致的民事法律行為；合同是以設立、變更、終止民事權利義務關系為目的的民事法律行為；合同是當事人在平等、自愿的基礎上產生的民事法律關系；合同具有法律約束力的民事法律行為。

10.法律基礎對合同的實施和管理有如下兩個作用：合同在其簽訂和實施工程中受到這個法律的制約與保護，該合同的有效性和合同實施的法律后果按這個法律判定；對一份有效地合同，除合同作為雙方的第一準則外，如果出現(xiàn)合同規(guī)定以外的情況或出現(xiàn)合同本身不能解決的問題或合同無效，應以據適用于合同關系的法律解決。2.招標投標制度

1.招標投標基本程序：招標-投標-開標-評標-定標-簽訂合同

2.招標投標法的立法目的：規(guī)范招標投標活動；提高經濟效益；保證項目質量；保護國家利益、社會公共利益和招標投標活動當事人的合法權益。

3.實行招標投標制的作用：確立了競爭的規(guī)范準則，有利于開展公平競爭；擴大了競爭范圍，可以使招標人更充分的獲得市場利益，社會獲得更大效益；有利于引進先進技術和管理經驗，提高企業(yè)有效競爭能力；提供正確的市場信息，有利于規(guī)范交易雙方的市場行為。

4.現(xiàn)代競爭與原始競爭區(qū)別：平等準則；信譽準則；正當準則；合法準則。

5.必須進行招標的條件：施工單項合同估算價在200萬元以上的；重要設備、材料等貨物采購，單項合同估算價在100萬以上的；勘察設計監(jiān)理等服務單項合同在50萬以上的；單項合估算價低于以上標準，但項目總投資額在3000萬以上。

6.投標活動原則：公開公平公正和誠實信用的原則；強制與自愿結合的原則；合法原則；開放性原則；行政監(jiān)督原則。

7.市場機制：是市場經濟的總體供能，是經濟成長過程中最重要的驅動因素，是價格機制、競爭機制、風險機制、供求機制所構成。價格機制是核心，競爭是關鍵，風險是基礎機制，供求機制是保證機制。

8.競爭機制是市場機制的內容之一，是商品經濟活動中優(yōu)勝劣汰的手段和方法。9.招標投標機制是指在市場經濟條件下，采購人招標人投標人之間的相互關系、招標投標的運行規(guī)律及市場競爭對招標投標的調節(jié)功能。市場機制運行規(guī)律是：競爭-發(fā)展-在競爭-在發(fā)展；招標投標運行規(guī)律：需求-競爭-優(yōu)勝劣汰-成交

10.業(yè)主采取招投標的基本目標：采購有較好的經濟性和效率性；選擇一個能勝任項目的承包人；簽訂一個有力合同。

11.兩階段招標：是指先邀請?zhí)峤桓鶕拍钤O計或性能規(guī)格編制的不帶報價的技術建議書，可以進行技術和商務澄清和調整隨后對招標文件作出修改；第二部邀請?zhí)峤蛔罱K的技術建議書和帶報價的招標文件。

12.代理行為具有的特征：代理人以自己的技能為被代理人的利益獨立為的意識表示；代理人必須以被代理人的名義實施法律行為；代理行為的法律效果直接歸屬于被代理人。

13.代理機構設立條件：有從事招標代理業(yè)務的營業(yè)場所和資金；有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業(yè)力量；有符合法律規(guī)定條件、可以作為評標委員會成員人選的技術、技術等方面的專家?guī)臁?/p>

14.資源配置：是對相對稀缺的資源在各種不同用途上加以比較做出的選擇。

15.招標投標的特點：是由符合一定條件的組織發(fā)起的；招標投標程序與規(guī)則具體、明確、公開；招標要求和條件通過招標文件一次性公開；有多個投標人以遞交一份密封的投標文件的方式參與競爭；投標文件由招標人在投標人在場的情況下公開開啟；交易對象的選擇由一定的組織按公開的程序和標準秘密進行；招標人以發(fā)出中標通知書的方式確定交易對象，公開最終交易結果。

16.法律救濟：它是指在法定權利受到侵害或可能受到侵害的情況下，依照法律規(guī)則所規(guī)定的方法、程序和制度所進行的救濟。法律救濟的根本目的在于補救受損害者的合法權益，也是基本功能。3.招標條件與規(guī)則

1.工程建設項目招標的類型：工程施工招標；工程貨物招標；工程服務招標

2.強制招標的范圍：大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目；全部或部分使用國有資金投資或國家融資的項目；使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。

3.采用邀請招標采購的條件：具有特殊性，只能從有限的范圍的供應商處采購的；采用公開招標方式的費用占政府采購項目總價值的比例過大的。4.招標人必須具備條件：編制招標文件的能力，組織評標的能力。

5.招標人自行辦理招標的能力要求：具有項目法人資格；具有與招標項目規(guī)模和復雜程度相適應的過程技術、概預算、財務和工程管理等方面的專業(yè)技術力量；有從事同類建筑招標的工作經驗；設有專門的招標機構；熟悉和掌握招標法及有關法規(guī)。6.項目招標條件：履行審核手續(xù)，落實資金來源。

7.招標準備工作：除了場地準備，技術物質準備以外主要工作是成立招標機構，編制招標文件。

8.標底的采用方式：以批準概算的相應部分作為標底；委托造價工程師編制標底；以投標價的加權平均值作為標底。

9.資格審查有資格預審和資格后審兩種方式，主要目的是確定投標人是否具有獨立訂立合同的權利，是否具有相應的履約能力。

10.招標文件在招標過程中的作用：是招標人招標承建工程項目的、采購貨物或服務的法律文件；是投標人準備投標文件的依據；招標文件是評標的依據；招標文件還是簽訂合同所尊詢的文件。

11.招標文件的內容：一般包括編寫和提交投標文件的規(guī)定、投標文件的評審標準與方法、合同的主要條款以及附件內容。招標文件包含的技術要求、投標報價要求和主要合同條款等是文件的關鍵內容。

12.建設工程招標文件內容：招標公告；投標人須知；評標辦法；合同條款及格式；工程量清單；圖紙；技術標準和要求；招標文件和格式；投標人須知前附表規(guī)定的其他材料。

13.招標文件編制的基本原則：招標文件制定要符合競爭性招標要求；要讓所有合格的有意參加投標的投標人即使了解招標人的要求；為所有投標人提供參加均等的投標機會；招標文件的制定要有關專家參加。

14.招標實施過程：發(fā)布招標公告；投標資格預審；通知參加投標人并出售標書；召開標前會議。

15.投標資格預審程序：招標人編制資格預審文件；發(fā)布資格預審公告；出售資格預審文件；潛在投標人編制并遞交資格申請文件；對申請文件評審；編寫資格評審報告；發(fā)出資格預審結果通知。

16.初步評審：投標人是否符合投標條件；投標文件是否完整；主要方面是否符合要求；計算方面是否有差錯。詳細評審：商務評審和技術評審。

17.中標候選人必須符合下列條件：能夠最大限度滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準；能夠滿足招標文件的實質性要求，并且經評審的投標價格最低，但是投標價格低于成本的除外。

18.常見的評標方法：專家評議法；最低投標價法；經評審的最低投標價法；綜合評估法；設備壽命期費用評標法。

19.評標方法的基本要求：公正性、適應性、科學性。4.投標業(yè)務與方法

1.投標人具備下列條件：與招標文件要求相適應的人力、物力、財力；招標文件要求的資質證書和相應的工作經驗與業(yè)績證明；法律法規(guī)規(guī)定的其它條件

2.投標準備主要包括內容：有關投標信息調研、投標資料的準備、辦理投標擔保

3.投標資料包括：營業(yè)執(zhí)照、資質證書、單位主要成員及簡歷、法定代表身份證明、委托代理授權書、項目負責人的委任證書、主要技術人員的資格證書及簡歷、主要設備儀器明細等等

4.招標投標中使用的擔保形式：投標保函（銀行保函、擔保書）投標保證金（銀行匯票、支票、現(xiàn)金；國際招標也可提交銀行本票、信用證）

5.聯(lián)合體投標必須符合下列要求：參加聯(lián)合體的所有成員都應分別填寫完整的資格預審表格，切不允許任何單位提交或參加一個以上的投標；資格預審申請書中必須指明為首的主辦人；申請書必須確認；申請書必須說明擬儀中每個合伙人參與情況及責任。

6.投標決策內容：針對招標是投標還是不投標；投什么性質的標；投標中如何采用以長治短以優(yōu)制勝的策略和技巧

7.投標方向的選擇：承包市場情況、競爭的優(yōu)勢；承包者自身情況；項目情況；業(yè)主狀況。

8.影響投標決策的因素：主觀：技術、經濟、管理、信譽方面的實力；客觀：項目的難易程度；業(yè)主和其合作伙伴的情況；競爭對手的實力、優(yōu)勢及投標環(huán)境的優(yōu)劣；法律法規(guī)的情況；風險問題。

9.投標報價有成本（直接費、間接費）利潤、稅金構成，編制方法：工料單價法、綜合單價法；施工承包合同價的采用方式：固定價、可調價、成本加酬金

10.常用工程投標報價技巧：靈活報價法、不平衡報價法、突然降價法、增加建議法、分包商報價的采用

11.投標文件編制：現(xiàn)場踏勘、分析招標文件，編制技術文件，編制投標文件；準備備忘錄提要

12.投標文件內容：投標函、投標人資格資信證明、投標項目方案及說明、投標價格、招標文件要求的其他內容。

13.投標中的不正當競爭行為：串通投標（是指投標人為謀取中標而同招標人、評標人、投標人暗中合謀，具有很強的欺騙性和隱蔽性）；以低于成本價格報價或弄虛作假騙取中標。

5.合同的商簽與履行

1.現(xiàn)代工程建設合同的基本要求：合同內容齊全，條款完整，不能漏項；定義清楚、準確，雙方責任的界限明確，不能含混不清；注重保護雙方利益；符合工程管理需要；合同的標準化。

2.合同激勵機制的種類：成本激勵、工期激勵、績效激勵

3.非賭注性質的激勵項目合同應處理好三個關系：獎勵、承擔相應風險；安全保障

4.合同類型：總價合同（固定總價合同、調價總價合同、固定工程量總價合同、復費率表的總價合同、管理費總價合同）；單價合同（估計工程量單價合同、純單價合同、單價與子項包干混合式合同）；成本加酬金合同

5.合同協(xié)議：是中標單位與業(yè)主簽訂的明確合同標的及雙方權利、義務的簡明文件，它起著承包合同綱領的作用。

6.合同的基本作用：合同確立了項目實施和管理的主要目標；合同規(guī)定了雙方的經濟關系；合同是雙方的最高行為準則，項目管理以合同為核心；合同和它的的法律約束力是項目實施和管理的保證；合同是雙方解決爭執(zhí)的依據。

7.項目合同體系的作用：它反映了項目任務的范圍和劃分方式；它反映了項目所采用的管理模式；他在很大程度上決定了項目的組織形式

8.建設工程合同的特征：合同的主體只能是法人，而且必須有莫種資格的法人；合同標的僅限于建設工程；國家管理的特殊性；合同具有次序性；合同為要式合同 9.建設工程合同的分類：勘察合同、設計合同、施工合同、總承包合同。

10.合同訂立的基本原則：當事人地位平等原則；合同自由與國家適當干預相結合原則；公平原則；誠實信用原則；合同第一性原則

11.合同談判的主要內容：決標前：技術性談判和經濟型談判；決標后：商務和技術的所有的條款（承包內容和范圍的確認；技術要求、技術規(guī)范和技術方案；價格調整條款；合同款支付方式、工期和維修期；爭端的解決；其它有關該善合同條款的問題 12.合同效力是指因合同而生的一系列權利、義務關系及相應的法律責任。

13.合同的法律約束力包括三個方面：履行合同約定的義務；二是不得擅自變更或解除合同；三是履行合同隱含義務。

14.合同的生效條件：當事人訂立合同時具有相應的締約行為能力；當事人意識表示真實；合同不違反法律和社會公共利益；合同的內容必須確定或可能。

15.建設工程合同無效的原因：法定無效建設工程合同（一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，損害國家利益的；惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的；以合法形式掩蓋非法目的的；損害社會公共利益的；違反法律行政法規(guī)的）；被撤銷的建設工程合同；未被追認的建設工程合同。

16.建設工程合同無效的類型：主體資格不合格（發(fā)包，承包）；訂立合同的內容不合法（違反招標投標強制規(guī)定的建設工程合同，必須進行招標而未招標或中標無效，導致的合同無效；承包人非法轉包建設工程造成的合同無效；承包人違法分包建設工程導致的合同無效；沒有訂立書面形式的建設工程合同，導致的無效）

17.施工合同被確認為無效的已履行的：恢復原狀；折價補償；賠償損失；收繳財產。18.無效合同承擔行政合同的方式：責令整改；責令停業(yè)整頓；降低資質等級；吊銷資質證書；罰款

19.締約過失責任構成條件：一是當事人有過錯；二是損害后果發(fā)生的；三是當事人的過錯行為與造成的損失有因果關系。

20.合同履行的原則是指合同依法成立后當事人雙方在履行過程中必須遵循的一般準則是指導當事人正確履行合同義務的基本準則。（實際履行原則；全面履行原則；協(xié)作履行原則；監(jiān)督履行原則）

21.同時履行抗辯權：是指在沒有規(guī)定履行順序的雙務合同中，當事人一方在對方當事人未予給付之前有權拒絕先為給付。

22.后履行抗辯權：是指雙務合同中，有先后履行順序時候履行一方有權要求應該先履行的一方先行履行自己的義務。

23.不安抗辯權：是指合同成立后如果后履行債務的一方當事人財產狀況惡化。先履行債務的一方當事人確有其財產狀況惡化的證據時，在后履行的一方未履行或未提供擔保之前有權拒絕先為履行。

24.債權人代為權：是指債權人為了保障其債權不受損害，而已自己的名義代替?zhèn)鶆杖诵惺箓鶛嗟臋嗬?/p>

25.債權人撤銷權：是指債權人對債務人所作的危害其債權的民事行為，有請求法院予與撤銷的權利。6.建設工程合同管理

1.合同管理的四要素：管理主體、管理客體、組織目的、組織環(huán)境條件。

2.合同管理的目標是通過合同的簽訂合同的實施控制等工作，全面的完成合同責任，保證建設工程目標和企業(yè)目標的實現(xiàn)。

3.合同管理在項目管理中的作用：合同分配著工作任務，項目目標和計劃的落實是通過合同實現(xiàn)的；合同確定了項目的組織關系；合同是工程實施過程中雙方的最高行為準則；合同的法律約束力是合同施工和管理的要求和保證，同是他又是強有力的項目控制手段；合同是工程過程中爭執(zhí)解決的依據。

4.合同管理的任務：是根據法律法規(guī)合同的要求，運用計劃評審控制協(xié)調等手段，促進當事人依法簽訂、履行、變更合同和承擔違約責任，減少和避免合同糾紛的發(fā)生，制止利用合同進行違法行為，保證項目順利進行保護自己的正當利益。中心任務就是利用合同的正當手段避免風險、保護自己并獲取更多的經濟利益。

5.工程建設合同的特點：管理持續(xù)時間長；合同管理對工程經濟效益影響很大；合同管理必須是全過程的、系統(tǒng)性的、動態(tài)性的；合同管理影響因素多，風險大。

6.合同管理過程：合同策劃和合同評審；合同訂立；合同實施計劃；合同實施控制；合同后評價。

7.合同管理的主要工作：建立管理組織機構，落實管理責任；做好合同總體策劃規(guī)避合同風險；建立合同實施保證體系；實施嚴格有效地監(jiān)督和控制；積極進行有效地索賠和反索賠；及時合法處理合同爭議。

8.合同策劃要求：合同策劃目的是通過合同保證項目總目標的實現(xiàn)；合同策劃應符合合同基本原則；應保證合同實施過程中的系統(tǒng)性和協(xié)調性。9.合同策劃依據：項目要求；資源情況；市場狀況

10.三種合同的特點：固定單價合同的特點是單價優(yōu)先，承包者僅按合同規(guī)定承擔報價的風險而工程量的變化的風險由業(yè)主承擔；固定總價合同的特點以一次包死的價格委托，價格不因環(huán)境的變化和工程量的變化而變化；成本加酬金合同是以工程最終合同價格按承包者的實際成本加一定比例的酬金計算。

11.合同評審的意義：充分了解業(yè)主的要求，為執(zhí)行項目控制目標創(chuàng)造條件；可以充分知道本公司在執(zhí)行合同時存在的問題提高公司的質量保證能力；培養(yǎng)履行合同意識，提高企業(yè)履約能力；實施有效地合同評審可以化解、防止和減少風險

12.合同評審的內容：招標內容和合同的合法性；招標文件的合法性和完備行審查；合同雙方責任權益和項目范圍認可；與產品或過程有關要求的評審；合同風險評估。13.合同評審的步驟：確定評審方式、時間地點；準備評審資料；發(fā)出評審通知；召開評審會；通過評審報告；遺留問題的處理

14.風險大的合同內容：工程規(guī)模大工期長，且業(yè)主采用固定總價合同；業(yè)主要求固定總價合同但招標文件中圖紙不詳細，不完備、工程量不準確、范圍不清楚等；業(yè)主將標期壓縮的很短，承包商沒有時間分析招標文件而且招標文件為外文，采用承包商不熟悉的合同條件；工程環(huán)境部確定性大；業(yè)主有明顯非理性思維對承包商要求苛刻。15.合同實施計劃的主要內容：合同實施的總體策略；合同實施總體安排；工程分包策略；合同實施保證體系。

16.合同實施保證體系構建原則：明確項目目標和原則；落實項目責任；項目預控；能有效避免合同糾紛。

17.合同有效控制的原則：控制應該同計劃和組織相適應；應該突出重點強調例外；應該具有靈活性及時性和經濟性；控制工作應該培養(yǎng)組織成員的自我控制能力

18.合同控制方法：按發(fā)展過程（事前、事中、事后）按照控制信息的來源（前饋、反饋）按是否形成（開環(huán)、閉環(huán)）歸納起來：主動、被動。

19.被動控制措施：應用現(xiàn)代方法手段跟蹤測試發(fā)現(xiàn)異常及時采取措施；建立項目實施過程中人員控制組織，明確控制責任；建立有效信息反饋系統(tǒng)。

20.主動控制措施：詳細調查并分析外部環(huán)境；識別風險；高質量做好組織工作，是組織與目標計劃高度一致；制定應急備用方案；溝通信息流通渠道，加強信息收集。

21.合同交底就是組織大家學習合同和合同總體分析結果，將合同內容貫徹下去，讓相關的人清楚合同條款，并準照執(zhí)行，防止對合同不熟悉而出現(xiàn)違反合同的行為

22.合同交底的內容：合同的主要內容如：主要權利義務、合同價格、工期、工程中一些問題處理等；在投標和簽訂過程中的問題；履行時應注意的問題可能的風險和建議；合同要求和相關方的期望、法律規(guī)定社會責任。

23.合同跟蹤的依據：合同和合同分析結果；各種實際的過程文件；工程管理人員每天對現(xiàn)場的了解

24.合同實施過程中出現(xiàn)問題處理措施：技術措施；組織管理措施；經濟措施；合同措施 25.合同便更是指合同成立后尚未履行或未完全履行以前，當事人就合同的內容達成的修改和補充協(xié)議。

26.合同變更效力：被變更的部分失去效力當時人按變更后的履行；合同變更只對未履行的部分有效沒有朔及力；合同變更后不影響當事人請求損害賠償?shù)臋嗬?27.合同變更范圍：涉及合同條款變更；工程變更；

28.合同便更處理要求：變更應盡快做出；迅速全面系統(tǒng)的落實變更指令；保存原始圖紙，設計變更資料，業(yè)主書面指令，變更后發(fā)生的采購合同發(fā)票及實物或現(xiàn)場圖片。29.合同轉讓是指合同的當事人依法將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三人

30.合同轉讓與分包的區(qū)別：合同轉讓后轉讓人及退出合同關系，受讓人與原合的對方成為新的合同主體，而分包分包人與承包人之間的合同關系對原合同并無影響；合同轉讓后受讓人成為合同主體對合同承擔責任而分包人只對承包人負責；轉讓人不對受讓人的義務向其相對人負責，而分包合同中承包人對分包人的義務向業(yè)主承擔責任。31.索賠要求：工期延長；費用補償

32.索賠條件：客觀性；合法性；合理性

33.經濟索賠的原則：必要原則、賠償原則、損失最小原則、引證原則、時限原則、初始延誤原則

34.索賠意識：法律意識、市場經濟意識、工程管理意識

35.索賠的特征：索賠是要求給予補償?shù)臋嗬鲝垼凰髻r的前提是自己沒有過錯；只有實際發(fā)生了經濟損失一方才能向對方索賠；索賠是一種未經確認的單方行為

36.反索賠報告重點內容：索賠事件的真實性；干擾事件責任分析；索賠理由分析；干擾事件的影響分析；證據分析；索賠值審核

37.合同后評價是指執(zhí)行合同完后對合同的戰(zhàn)略執(zhí)行過程效果作用和影響等進行的系統(tǒng)的客觀的分析終結。

38.合同后評價目的：及時反饋信息、調整相關政策、爭強項目管理人責任心、提高合同管理水平、改進未來項目合同管理提高經濟效益

39.后評價內容：合同簽訂情況評價；執(zhí)行狀況評價；管理工作評價；合同條款評價 40.風險的特征：客觀性、不確定性、可預測性、損失性、結果雙重性

41.風險分類：類型（純風險、投機風險）來源（大環(huán)境風險、自然風險、商務風險、特殊風險）

42.風險分配原則：工程參與各方的責權利平等互利與均衡；責權利分配應與建設目標和特點相匹配；業(yè)主承擔風險管理的監(jiān)督與抉擇責任

43.風險管理過程：建立總體框架、風險識別、風險評定、處理、評審與監(jiān)視、溝通、項目總結

7.國際招標投標概要

1.GPA的基本目標：一是通過建立一個有效的關于政府采購的法律、法規(guī)、程序和措施的多邊框架，實現(xiàn)世界貿易的擴大和更大程序的自由化，該善并協(xié)調世界貿易的運行環(huán)境；二是通過政府采購競爭范圍的擴大，加強透明度和客觀性，促進政府采購程序的經濟性和高效率。

2.GPA的采購方式：公開招標、選擇性招標、有限性招標、電子拍賣

3.世行《指南》的采購原則：項目實施包括采購都必須遵循節(jié)約和效率；世行愿為所有合格的投標者提供競爭合同機會；愿意促進借款國國內承包業(yè)和制造業(yè)的發(fā)展；采購過程要有高度的透明度

4.世行合格投標人4個條件：必須來自IBRD采購指南規(guī)定的合格成員國；投標人不得與業(yè)主提供咨詢服務的公司有任何聯(lián)營、合作關系；投標人必須通過業(yè)主資格預審；世行公布有過腐敗欺詐行為公司不得參加投標

5.FIDIC合同條件的特點：平衡性、可靠性、有效性、公平、公正、公認的良好形象、清楚協(xié)調、完整靈活 8.工程擔保與保險.1.擔保一是指對某一事項的保證，二是指對債務履行的保證。

2.擔保的方式：1.保證 2.質押 3.抵押 4.留置 5.定金 6.押金 7.其他分類方式

3.工程擔保是指在工程建設活動中，由保證人向合同一方當事人提供的，保證合同另一方當事人履行合同義務的擔保行為，在被保證人不履行合同義務時，由保證人代為履行或承擔代償責任。

擔保人四種模式：由銀行充當擔保人出具銀行保函；有擔保公司充當保證人，開具擔保保證書；有一家同等或更高資質的承包商作為保證人；有母公司充當保證人 4.工程保證擔保模式：1.無條件包涵 2.傳統(tǒng)的有條件包涵 3.高保額有條件包涵

5.投標擔保是指由擔保人為投標人向招標人提供的，保證投標人按照招標文件的規(guī)定參加投標活動的擔保，或投標人直接向招標人提交現(xiàn)金，支票或銀行匯票的方式，以此作為債權的擔保。

6.承包商付款擔保是指擔保人為承包商向分包商，材料設備供應商，建設工人提供的保證承包商履行工程建設合同的約定，向分包商，材料供應商建筑工人支付各項費用和價款，以及工資等款項的擔保。

7.范本保函包括：1.保證的范圍及保證金額 2.保證的方式及保證期間 3.承擔保證責任的形式 4.代償?shù)陌才?5.保證責任的解除 6.免責條款 7.爭議的解決 8.保函的生效 8.工程保險的特點：經濟性，商品性，互助性，契約性，科學性。

9.工程保險與普通保險不同性：1.保險標的的不完整和保險金額的漸增性 2.工程保險承保的是綜合性風險 3.被保險人的多方性 4.保險費的個別性 5.保險期限與建設期限的一致性

10.保險合同是指保險人與投保人約定保險權利義務關系，并承擔源于被保險人保險風險的協(xié)議。

11.保險合同的特征：1.保險合同是保障性合同 2.保險合同是射幸合同 3.保險合同是附合性與約定性并存的合同 4.保險合同是雙務合同 5.保險合同是有償合同 6.保險合同是最大誠信合同 7.保險合同是屬人性合同 8.保險合同是要式合同

12.保險合同的形式包括：投保單，保險單，暫保單，保險憑證，批單。

13.工程保險合同的法律原則：1.保險利益原則 2.補償原則 3.最大誠信原則 4.分攤原則

14.保險單包括：明細表，導言，釋義部分，免除數(shù)額，保證和條件，附加條件

15.建筑工程一切險的總則包括：保單效力，保單無效，保單終止，權益喪失，合理查驗，比例賠償，重復保險，權益轉讓，爭議處理。9.違約與合同糾紛

1.合同的違約責任是指合同的當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，所應承擔的民事責任。

2.合同違約責任的構成要件：1.當事人有違約行為 2.有損害事實 3.違約行為和損害后果之間有因果關系。

3.合同違約責任承擔方式：1.繼續(xù)履行 2.支付違約金 3.支付賠償金 4.采取補救措施 4.違約責任的免除：1.免責事由 2.不可抗力 3.不可抗力條款

5.合同糾紛是指因合同的生效，解釋，履行，變更，終止等行為而引起的合同當事人的所有爭議。

6.施工合同糾紛的常見類型：1.施工合同糾紛 2.施工合同工程款糾紛 3.施工合同質量糾紛 4.施工合同分包與轉包糾紛 5.施工合同變更和解除糾紛 6.施工合同竣工驗收糾紛 7.施工合同審計糾紛

7.合同的解釋規(guī)則：1.文義解釋規(guī)則 2.整體解釋規(guī)則 3.習慣解釋規(guī)則 4.目的解釋規(guī)則 5.公平解釋規(guī)則 6.誠信解釋規(guī)則

8.和解是指在合同發(fā)生糾紛后，合同當事人在自愿互諒的基礎上，依照法律，法規(guī)的規(guī)定和合同的約定，自行協(xié)調解決的合同爭議。和解遵循合法，自愿，平等和互諒互讓的原則

9.調解是指在合同發(fā)生糾紛后，在第三人的參與和主持下，對雙方當事人進行說服，協(xié)調和疏導作用，使雙方當事人互諒并按照法律的規(guī)定好而合同的有關約定達成解決合同糾紛的協(xié)議。

10.調解的程序：1.糾紛當事人向調解人提出調解意向 2.調解人作協(xié)調準備 3.調解人協(xié)調和說服。4.達成協(xié)議

11.爭議評審的優(yōu)點：1.具有施工和管理經驗的技術專家的參與，處理方案符合實際，有利執(zhí)行 2.節(jié)省時間，解決爭議便捷 3.解決成本比仲裁或訴訟更便宜 4.評審決定并不妨礙再進行仲裁或訴訟

12.解決爭議的程序：1.采用爭議評審解決爭議的協(xié)議或條款 2.成立爭議評審組 3.申請評審 4.被審請人向爭議組提交一份答辯報告 5.爭議評審組邀請雙方代表和有關人員舉行調查會 6.爭議評審組作出評審意見

13.仲裁是指發(fā)生合同糾紛而協(xié)商不成時，由合同雙方當事人根據自愿達成的仲裁協(xié)議，申請選定的仲裁機構對合同爭議依法作出有法律效力的裁決的解決合同爭議的方法。

14.仲裁的基本原則;1.意思自治的原則 2.獨立公正的原則 3.一裁終局的原則 4.先行調解的原則

15.仲裁的一般程序：1.合同當事人同仲裁機構提交仲裁的申請 2.仲裁的受理 3.仲裁委員會向申請人，被申請?zhí)峁┲俨靡?guī)則和仲裁員名冊 4.被申請人向仲裁委員會交答辯書，仲裁委員會將答辨書副本送達申請人 5.組成仲裁庭 6.開庭 7.裁決 8.執(zhí)行9.法院監(jiān)督

16.訴訟是指合同糾紛的一方當事人將糾紛訴諸國家審判機關，由人民法院對合同糾紛案件行使審判權，按照民事訴訟法規(guī)定的程序進行審理，查清事實，明確責任，認定雙方當事人的權利義務關系，從而解決爭議雙方的合同糾紛。

17.地域管轄分類：1.一般地域管轄 2.特殊地域管轄 3.專屬管轄 4.協(xié)議管轄18.第一審程序：1.起訴和受理 2.審理前的準備 3.開庭審理 4.簡易程序

19.第二審程序是指當事人不服第一審人民法院作出的為生效的裁決，依法向上一級人民法院提起上訴，上一級人民法院根據事實和法律，對案件進行審判的程序。