第一篇：2017住房保障工作匯報

住房保障工作匯報

建立和完善住房保障制度，是我國住房體制改革的重要內容，經過近10年的工作，基本建立了完善的廉租住房保障制度和建設管理制度，確保了我縣住房保障及保障工作的開展?，F將工作情況做簡要匯報：

一、租賃補貼及實物配租情況

1、租賃補貼

我縣住房保障工作租賃補貼發放自2007年開始保障對象主要是低保無房戶，2008年提標擴面保障到低收入無房戶，2015年提高到中等偏下無房家庭，累計發放15023戶3127萬元，受益人口38444人。

2、實物配租

自2010年，我縣正式開展實物配租工作，截止2016年底我縣累計分配8320戶，其中2013年底前開工項目分配入住率100%。2017年市政府向我縣下達2014年底前開工公租房力爭基本完成分配85%，我縣公租房2017年計劃分配5550套、具體分解到29個項目。

二、保障房建設情況

1、公租房建設

自2008年公租房建設以來，我縣累計開工建設公租房17752套，基本建成14016套，竣工交付10594套。2017年市政府下達我縣公共租賃住房基本建成任務1668套、具體分解到1個項目1668套，現處于建設狀態。

2、棚改安置房建設及貨幣化安置

自2010年開展棚戶區改造工作以來，我縣累計開工28709套，貨幣化安置8096套，基本建成10094套，竣工交付3965套。2017年市政府下達我縣保障性安居工程新開工7310套（含貨幣化安置）、具體分解到7個拆遷片區，其中貨幣化安置4025套，占計劃總套數55.1%。

第二篇：住房保障工作匯報(2012.8)

祁東縣住房保障工作情況匯報

祁東縣人民政府

2012年8月2日

尊敬的雷主任及各位領導：

首先，非常歡迎您們來我縣檢查指導住房保障工作。遵照市人大的通知要求，向各位領導作個簡要匯報，懇請批評指正。近年來，我們深刻認識到，住房保障是整個社保體系的重要組成部分，是解決低收入群眾住房困難、實現“住有所居”的重大惠民工程，上級黨委政府非常重視，人民群眾寄予了很大期望。為此，縣委、縣政府把住房保障作為一項嚴肅的政治任務來抓，作為“一把手工程”來推進，多次在縣委常委會和政府常務會上專題研究部署，出臺了《祁東縣住房保障工作實施辦法》、《祁東縣廉租住房共有產權管理實施方案》等文件制度，成立了高規格的領導小組，由縣長任組長，分管副縣長任副組長，縣發改、建設、規劃、國土、財政、審計、監察、民政、房產等部門單位一把手為成員，下設辦公室，具體負責日常組織協調等工作。通過近四年不懈努力，我縣住房保障工作取得了較好成效。自09年以來，新建廉租房任務共5180套，在全市7個縣市中建設任務最多（其中2012年建設任務2268 1

套，約占全市7個縣市總和的1/2），總建筑面積256462平米，平均單套面積49.51平米，計劃總投資2.13億元。截止目前，已完成投資1.35億元，建成廉租房1546套，另有3634套正在加快實施，進度最快的已建至第六層。在廉租房建設上，我們的主要做法是：

1、強化責任抓落實。成立了縣長掛帥的廉租房建設指揮部，將建設任務分解為6個項目區（惠民小區、廖家小區、林星小區、石家小區、民怡苑小區、頤年苑小區），嚴格實行“一個項目、一名縣級領導、一套專抓班子、一套方案、一抓到底”的“五個一”工作機制，并把工作責任分解落實到開發區、城鄉投、老齡辦三個承建單位，堅決落實“四定四包”層級負責制，即：定任務、定時間、定進度、定措施；包征地拆遷、包矛盾協調、包工程質量安全、包項目如期完成。

2、多管齊下搶進度。嚴格執行廉租房建設優惠政策，用地一律實行行政劃撥方式供應，優先安排、落實到位；工程建設一律免征行政事業性收費和政府性基金，服務性收費按最低標準的30%收取。在資金籌集上，除了中央（500元/平米）和省財政（100元/平米）的下撥資金外，我們努力克服很大困難，其余建設資金全部由縣財政兜底，及時按工程進度撥付到位，保障了廉租房項目順利實施，同時對廉租房建設資金實行專賬管理、專戶儲存、?？顚Ｓ?，加強財政、監察、審計三方監督，確保了資金安全高效運行。在征地拆遷上，去年我縣組建了征地拆遷綜合服務辦公室，集中力量攻克難題，保障了廉租房項目用地需求。在建設過程中，嚴格督促各施工單位按照時間節點要求，把任務落實到月到旬，卡死時限，采取輪番作業、交叉作業、聯合作業等方式，確保以最快速度推進?？h委、縣政府每月定期召開廉租房建設調度會，逐個聽取匯報，逐個安排調度，研究解決項目推進中的困難和問題；加大督查督辦力度，及時通報廉租房建設情況，在祁東新聞網予以公開，接受群眾監督和社會輿論監督；對阻礙項目建設的突出問題，強力推行書記、縣長督辦令制度，實行“一事一令”，限期整改落實。

3、加強監管保質量。嚴格落實項目法人制、合同管理制、招投標制、工程監理制和竣工驗收制，明確勘察、設計、建設、施工、監理五大責任主體，按照“誰主管、誰負責；誰許可、誰負責；誰監管、誰負責”的原則，狠抓廉租房建設工程質量，派專人到建設工地現場監督，專業監理單位采取旁站、巡視、平行檢驗等方式，進行全程監督，并聘請群眾代表予以監督，真正打造德政工程、民心工程和精品工程。在保證質量的前提下，我縣廉租房每套建筑面積均控制在50平米以內，工程造價均控制在730元/平米左右，內有廚衛配套和墻壁普通粉刷、砼地面、門窗安裝等簡單裝修。

目前，由于我縣廉租房配套設施剛剛啟動，已竣工的房屋

沒有形成實物配租，所以這幾年對住房保障對象，主要是發放廉租住房租賃補貼資金。為做好這項工作，我們著力抓了三個環節。一是加強政策宣傳。在縣電視臺、報社、新聞網站分別開設了住房保障政策宣傳版塊，通過手機信息平臺發送宣傳短信近10萬條，組織人員深入縣城各社區、街道，發放宣傳資料、手冊共8000多份，使每家每戶明白了解住房保障制度和有關政策。二是嚴格審查條件。按照上級文件精神，結合我縣實際，明確規定了享受住房保障政策須同時具備三個條件：

1、具有本縣縣城居民戶口二年以上（含二年）；

2、家庭人均年收入低于全縣上城鎮居民人均收入的40%；

3、在縣城規劃區范圍內無房或人均住房面積低于13平米的家庭（家庭住房包括全部家庭成員名下承租的直管公房、單位公房或私有住房，多處住房面積應合并計算）。同時，嚴把“社區調查證明，鄉鎮初核申報，縣國土局、房產局、低保局三方審核，縣保障辦復核審定”四道審查關口，確保符合條件、住房最為困難的家庭首先享受到住房保障政策。對享受住房保障政策的對象戶，一律在其社區和縣電視臺、新聞網站進行公示，對有意見反映、經查證確實不符合條件的，一律取消資格，并追究有關人員責任。經過嚴格細致的審核，我縣共確定享受住房保障的對象共1964戶，做到了應保盡保。三是規范資金發放。自09年以來，我縣嚴格按照上級規定每戶1200元/年的標準，張榜公布、打

卡發放廉租住房租賃補貼資金，至2011年累計發放補貼資金531.32萬元。

尊敬的各位領導，盡管近年來我們在住房保障工作上付出了較大努力，取得了實際成效，但與上級要求和人民群眾的期望相比，還有較大差距，也存在一些實際困難和問題，主要是廉租房建設資金短缺、征地拆遷難度大，以及配套設施建設起步較晚，影響了竣工項目的投入使用。下階段，我們一定加倍努力，以更快的速度推進廉租房建設，確保2011年任務在今年10月底前全部完成，2012年所有項目在年底完成60%的工程量；同時，加快完善廉租房項目區的水、電、路、氣、公交站等配套設施，抓緊制定具體的分配方案，力爭讓住房困難群眾早日住上“放心房”、“滿意房”。

最后，借此機會，提出一點不成熟的建議，供上級領導決策參考。鑒于我縣屬革命老區、省級貧困縣，建議上級進一步加大對我縣住房保障工作的政策傾斜和資金扶持，落實政策規定的資金投入，譬如市住房公積金管理中心統一管理的各縣（市）住房公積金收益部分，按政策規定，應全部返回各縣（市）用于住房保障工程，以緩解地方財政的壓力。懇請各位領導多批評、多指導、多支持、多幫助。

謝謝大家！

第三篇：保障性住房建設情況工作匯報

保障性住房建設情況工作匯報

2012年縣住建局認真落實上級布置我們的任務，想方設法保障資金到位，現已完成全年保障房建設任務的56%，接著下半年，我們將繼續努力，完滿地完成今年的全年任務。

一、保障性住房工作任務進展情況

（一）今年續建2011年了未完成的廉租住房項目共計：300套，15000平方米，總投資2400萬元。截至目前，已開工建設14786.28平方米，285套。其中：149套已建設完成，并安排入住，136套正在建設當中，已下撥工程款1326.958萬元。

（二）獨龍江鄉教師周轉房總共建蓋31套，其中新建10套，建筑面積555.02平方米，正在裝修當中；改造21套，建筑面積970平方米，已完工。

（三）今年將計劃實施公共租賃租房120套、7200平方米，目前施工圖設計已完成，該項目將在縣公安局、農業局背后等地建蓋，即將進入招投標階段，預計于今年7月份以前全面開工建設。

二、工程質量管理情況

我縣保障性住房項目嚴格落實項目法人責任制、招標投標制度、合同管理制度和工程監理制度。并制定目標責任制度和監督檢查制度，簽訂目標責任狀，各部門各司其職、各負其責、齊抓共管、層層落實。

我局以定期不定期的方式深入全縣保障性安居房進行了全面的檢查,發現問題及時下發整改通知書，通過深入保障性安居工程建設質量安全監督檢查工作，施工企業和施工人員安全意識有了明顯的提高。

三、保障性住房分配管理情況

根據要求我局及時成立保障性住房工作領導小組，以局長為組長，分管副局長具體負責，保障性住房辦公室設置住宅與房地產業股，并配備了專職人員具體負責保障性安居工程的各項工作。我局及時建立了廉租住房和公共租賃住房的管理辦法，并制定了入住標準，嚴格實行準入、退出機制，在分配過程中完全實行公開、公平、公正，陽光操作。

據統計，我縣無房戶有300余戶，我局今年主要安排入住了60戶，即：明珠小區廉租住房新建36套和原縣委職工宿舍樓改建24套。另外，丙中洛中學廉租住房20套、捧打鄉廉租住房32套、丙中洛鄉廉租住房16套、茨開完小廉租住房20套、丙中洛完小廉租住房32套、普拉底衛生院廉租住房9套、**縣一中廉租住房20套，部分已安排入住。

四、保障性住房工作和廉政風險防范情況

我局堅持把廉政風險防范工作融入住房保障建設管理全過程，確保住房保障工作公開、公平、公正。一是加強制度防控。為加強全縣保障性住房建設管理，我局認真制定了《保障性住房管理辦法》、《住房保障工作人員廉潔自律規定》、《保障性住房工作失職責任追究制度》等相關制定，完善了相關配套措施；二是堅持陽光操作。按照保障性住房申請規定，對低收入家庭申請廉租住房的條件進行嚴格把關。通過對申請住房戶初審、復審，客觀、準確地對居民家庭住房困難情況進行審核，有效防止工作人員徇私舞弊和虛假購房申請行為；三是加強資金使用監管。嚴格執行財經紀律，做到保障性住房資金?？顚Ｓ?，進一步科學合理統籌財政收入，積極落實地方配套資金。四是加強租賃補貼發放管理。為了加快我縣廉租住房保障低收入家庭租賃補貼發放工作，我局認真制定了《**縣廉租住房保障租賃補貼發放工作的實施方案》，執行?？顚Ｓ弥贫?，實行專戶儲存、分賬結算，確保將租賃補貼發放到符合低收入家庭的人群中。

總之，我局自開展的保障性住房政策落實工作以來取得了一定的成效，但仍需要加強工作開展的力度，結合領導小組成員單位加快開展定期不定期的監督檢查工作，以確保我縣轉變經濟發展方式監督檢查工作順利開展。

第四篇：加強住房保障

加強住房保障

一、重要論述

住房和城鄉建設部副部長齊驥談住房問題 

住房問題是一個重要的民生問題，黨中央、國務院高度重視解決群眾的住房問題，黨的十七大提出了住有所居的目標，國務院《關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，提出了住房保障制度的目標和框架，國務院辦公廳《關于促進房地產市場健康發展的若干意見》，這是在2008年12月國辦以131號文發下來的，在這個文件中要求要加大保障性住房建設的力度，爭取用三年時間基本解決城市低收入家庭住房的困難和棚戶區改造工作。

溫總理在今年的《政府工作報告》中明確地提出，要采取更加積極有效的政策措施，穩定市場信心和預期，穩定房地產投資，推動房地產業平穩有序發展。加快落實和完善促進保障性住房建設的政策措施，爭取用三年時間，解決750萬戶城市低收入住房困難家庭和240萬戶林區、墾區、煤礦棚戶區居民的住房困難問題，擴大農村危房改造試點范圍。 

二、加強保障性住房建設

（一）問題/原因

2008年以來，各地區各部門認真貫徹黨中央國務院的決策部署，加大了保障性住房建設和各類棚戶區改造工作力度。低收入群眾住房困難問題得到了一定程度的緩解。

一是廉租住房建設加快。據原建設部、民政部2005年的調查和測算，全國人均住房建筑面積10平米以下的低收入住房困難家庭約有1000萬戶，經過幾年的努力，到2008年底，通過新建、購置廉租住房以及棚戶區改造等多種方式，以實物方式解決了250多萬戶的住房困難。同時，累計發放租賃補貼達到229萬戶，基本上實現了國務院關于到2008年底對申請租賃補貼的城市低保家庭住房困難戶做到應保盡保的目標。

二是經濟適用住房供應增加。2008年全國經濟適用房新開工9000多萬平方米，竣工6000多萬平方米。

三是棚戶區改造的范圍在擴大。截止到2008年底，中央累計支持改造煤礦棚戶區28萬戶，去年第四季度啟動了對林業、農墾區的棚戶區改造工作。

住房保障制度建設在我國取得了新的進展，各級地方政府和國務院有關部門先后制定了一系列支持政策，初步形成了包括財政投入、稅費減免、信貸支持、土地供應等政策體系。2008年以來，中央加大了對財政困難地區廉租住房保障補助的力度。2008年第四季度，中央追加投資補助中也適當提高了對廉租住房建設的補助標準。調整了中央廉租住房保障專項補助資金的使用方向，明確這項資金用于租賃補貼開支后有結余的，可以用于購買、改建或者租賃廉租房支出。同時，也出臺了棚戶區改造和農村危房改造的資金支持政策，明確了廉租住房、經濟適用房和住房租賃有關稅收政策、信貸政策和土地供應政策，完善了住房保障的準入和退出機制。

（二）對策措施

我國是一個發展中國家，人口眾多，正處在城鎮化快速發展時期，解決城鎮居民住房問題，將是一項長期而艱巨的任務。當前，加快保障性住房建設，不僅有利于進一步改善民生，也有利于增加投資、擴大居民消費，對拉動內需、促進經濟平穩較快增長意義重大。2009年工作目標已經明確，中央對保障性安居工程的支持力度進一步加大，我們將全面貫徹黨中央、國務院關于擴大內需、促進經濟平穩較快增長的一系列決策部署，緊緊圍繞保增長、保民生、保穩定的總體要求，一手抓保障性住房建設，著力增加廉租住房和經濟適用住房的供應，著力推進棚戶區改造和農村危房改造；一手抓制度建設，著力完善住房保障體系，著力健全體制機制，加快解決低收入家庭的住房困難問題。同時，完善住房保障政策體系，積極發展公共租賃住房，加快解決新就業職工等夾心層群體的住房困難，落實普通商品住房消費和供給政策，滿足居民多層次的住房需要。

第五篇：住房保障

按照應保盡保、應退即退、公平公正、動態管理的原則，實行保障性住房資源整合，實現廉租住房和公共租賃住房并軌運行，形成梯度管理的租金標準。積極探索共有產權的保障性住房權屬模式，科學界定保障對象和政府之間的房屋產權比例，實現住有所居，健全完善標準科學、對象準確、待遇公正、進退有序的住房保障和供應體系。