第一篇：2015公積金年終個人總結(jié)

2015年工作總結(jié)

年 月考入管理中心公積金管理中心工作，在中心領導和同志們的幫助下，我注意加強政治和業(yè)務知識的學習，努力提高綜合素質(zhì)，嚴格遵守中心各項規(guī)章制度，較好地履行了自己崗位的各項職責，現(xiàn)將思想工作情況總結(jié)如下：

一、認真貫徹落實領導分配的各項工作任務，與單位的其他同志相互協(xié)作，共同完成全年的本職工作。

二、加強業(yè)務知識學習，不斷提高業(yè)務工作水平

俗話說的好：“打鐵還得自身硬”，如果自己都一知半解又怎么能令客戶滿意呢？2015年是我到大港辦事處工作的一年，不同的地區(qū)，公積金的繳存、支取、貸款業(yè)務流程等政策略有變化，我深知，作為公積金支取的窗口人員，平時需要經(jīng)常性的回答他人的問題，所以必須具備較高的個人綜合素質(zhì)，否則就容易出問題，而只有不斷強化自身的綜合素質(zhì)和業(yè)務技能，才能提高自己的整體工作水平與戰(zhàn)斗力。

為及時了解這些政策變化，我積極領導以及向業(yè)務熟練的同事虛心求教，認真學習研究，通過不斷學習與經(jīng)驗的積累，現(xiàn)在能夠?qū)碜稍兊娜藛T作出準確的解釋，讓每一個來咨詢的職工都能得到滿意的答復。在公積金貸款工作中我認真負責，讓每位符合條件的提取者都能及時的提取到公積金，對不符合貸款條件的作出耐心明確的解釋，不讓他們跑冤路、說怨言。

三、貼近群眾需求，群眾的需求就是我工作努力的方向，作為基層單位，我們直接面對的是廣大的群眾，如何讓讓廣大的群眾滿意很重要，所以就要我們多站在老百姓的角度去想問題，真心實意把服務群眾當成自己的事去做，同時樹立為人民服務的思想，把群眾滿意不滿意、擁護不擁護、贊成不贊成作為工作的出發(fā)點和落腳點，努力為群眾辦實事、辦好事。

四、團結(jié)奮進，營造良好的工作環(huán)境

在工作中，我努力做到團結(jié)同事，和睦相處，相互學習、相互促進；互相幫助，互相關心，共同創(chuàng)造和諧的氛圍。同時，不斷地進行自我定位，更新觀念，與同事能搞好團結(jié)，服從領導的安排，積極主動的做好其他工作，為工作順利完成同心同德，盡心盡力。

這一年中，我在工作和學習中不斷的成長，對業(yè)務工作也更加熟練了。雖然能夠完成所交予的工作任務，但是，在工作中，也發(fā)現(xiàn)了自己的不足之處，因此，在今后的工作學習中，努力的完善自我，做一名稱職的工作人員，希望領導和同事對我進行監(jiān)督指導：

第一，自覺加強理論和專業(yè)知識的學習，提高自我的理論水平和業(yè)務能力。

第二，注意說話的語速、語氣，放慢速度，耐心的為前來咨詢的人員進行解答。

第三，克服自己的年輕氣躁的毛病，踏踏實實的工作。

第四，繼續(xù)提高自身的政治修養(yǎng)，強化為人民服務的宗旨意識

2016年的工作打算

我對公積金支取的各項工作業(yè)務都有了比較全面的了解和掌握。自己在這樣的崗位上有這樣的工作機會，是領導和同事們信任和支持的結(jié)果，正因為如此我將更加珍視自己的崗位，以無比的熱情與努力在經(jīng)后的工作中爭取更大的進步。我相信在以后的工作學習中，我會在領導和同事們的關懷幫助下，通過自己的努力，克服缺點，取得更大的進步。我很清楚自己還有很多的不足與缺點，自我總結(jié)和領導同志們的批評、指導，對我今后的提高是十分必要的，所以今后我應多加強學習，提高自己的水平。

第二篇：個人公積金申請書

個人公積金申請書1

尊敬的領導：

我是XXX員工，自xx部門就職，為解決住自住住房等相關問題，請公司為我繳納住房公積金。

本人已明確住房公積金相關知識，按照公積金管理中心的規(guī)定，企業(yè)能為員工繳納公積金。我愿意遵守國家規(guī)定繳納公積金，依據(jù)公司的規(guī)章制度。我特向人事部及領導提出繳納公積金的申請，請領導批準。

此致

敬禮！

申請人：XXX

XXXX年XX月XX日

個人公積金申請書2

本人系瀘水政府接待處職工_____，身份證號碼：_____，妻子_____，，系_____職工，身份證號碼：_____，我倆名下無房產(chǎn)。

由于我家兩位老人年齡都在60歲以上，體弱多病，需要到六庫看病，經(jīng)常在福貢和六庫之間往返，兩位老人身體也承受不了，我倆夫妻打算在六庫購買㎡的一套住房，總價____萬____仟____佰____元____角(.00)元。現(xiàn)因資金不足，特向貴中心申請貸款人民幣叁拾萬(20xx.00)元整，計劃20___年還清。

我將按照住房公積金管理的相關規(guī)定，按時歸還本息。現(xiàn)用我房產(chǎn)進行抵押，若不履約，同意你中心及委托的銀行處理抵押物以及扣劃承諾人的住房公積金用于償還本息。盼給予批辦。

特此申請

申請人：___

_______年____月____日

個人公積金申請書3

xx住房公積金管理中心管理部：

申請人：xxx，性別：x，年齡歲：xxx，民族：x，籍貫省市（縣）：x，學歷：xx，家庭住址：xxx，工作單位：xxx，現(xiàn)向你中心申請個人住房公積金貸款人民幣（大寫），（小寫）x元，期限x年。

申請用途：xxx

還款來源：xxx

申請人愿意遵守《個人住房貸款管理辦法》、《保山市住房公積金貸款管理實施細則》等相關規(guī)定，按時償還貸款本息，并愿意用貸款所購（建）的房地產(chǎn)進行抵押。若不履約，同意你中心（管理部）及委托的貸款銀行處理變賣抵押物和扣劃承諾人的住房公積金用于償還貸款本息。

申請人：

時間：

個人公積金申請書4

張家界市住房公積金管理中心永定區(qū)管理部：

申請人：，性別：，年齡：，民族：土家族，籍貫：，學歷：本科，家庭住址：，工作單位：，現(xiàn)向你中心申請個人住房公積金貸款貳拾萬元，期限二十年。

申請用途：因購買唯讀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司逸臣桃園（二期）項目中的第1。8棟商品房，現(xiàn)需向你中心申請公積金貸款，申請人愿意遵守各項相關規(guī)定，按時償還貸款本息，并愿意用房地產(chǎn)進行抵押。

申請人：

年月日

個人公積金申請書5

住房公積金管理中心:

本人姓名，身份證號碼，現(xiàn)工作單位，單位住房公積金繳存登記號，個人住房公積金明細賬號。

原工作單位，單位住房公積金繳存登記號，個人住房公積金明細賬號，個人住房公積金賬戶余額元。

現(xiàn)委托貴中心將我在貴市住房公積金個人明細賬戶內(nèi)的存儲余額轉(zhuǎn)入本人現(xiàn)工作所在地的住房公積金專戶的個人明細賬內(nèi)，請轉(zhuǎn)入:公積金專戶全稱:

公積金開戶行:公積金專戶賬號:

特此申請。

申請人：

年 月 日

個人公積金申請書6

卓尼縣住房公積金管理中心：

本人（姓名），性別，現(xiàn)年（年齡），（婚姻狀況），為本地卓尼縣常住城鎮(zhèn)人口，系（單位）正式在職職工，在貴中心按月足額繳存住房公積金。現(xiàn)本人住房公積金賬戶余額（）元，未向他人提供住房公積金個人貸款擔保（本人以上住房公積金個人貸款是否已還清一年以上），具有申請住房公積金住房貸款的資格。現(xiàn)因（購買、單位集體建房、自建住房、大修）（地址）房屋（）套，面積（）平方米，價款總值（）萬元，已付款（）萬元，有（付房款發(fā)票、購房合同、集資建房批文、房產(chǎn)證、二手房交易證明等）為憑。特向貴中心申請（住房公積金聯(lián)保貸款、工資存折質(zhì)押公積金貸款、公積金住房置業(yè)擔保貸款），貸款金額（）萬元。請予以發(fā)放《住房公積金貸款申請審批表》，批準貸款為盼。

申請人：（簽字）

年月日

個人公積金申請書7

房產(chǎn)管理中心：

申請人，女，歲，工作單位，在購買住宅一套，面積平方米，因資金短缺，特向貴中心申請貸款人民幣（大寫）萬元，（小寫）元，以盡快償還購房款。擬定還款計劃：貸款期五年，每月還款元。以上情況詳實準確，請審核批準為盼！

申請人：

二○一一年七月二十七日

1、貸款申請書、工資卡復印件

2、貸款人身份證、戶口本復印件

3、擔保人身份證，戶口本復印件

4、擔保人所在單位出具便函

5、購房合同、首付款發(fā)票的原件、復印件

6、結(jié)婚證復印件

個人公積金申請書8

xx市住房公積金管理部：

本人（性別），現(xiàn)年x歲，（婚姻狀況），為本地合作市常住人城鎮(zhèn)戶口，系正式在職職工，在貴部按月足額繳存住房公積金。現(xiàn)本人住房公積金賬戶余額元，沒有向他人提供住房住房公積金個人貸款擔保（本人上次住房公積金個人已還清一年以上），具有申請住房公積金貸款的資格。現(xiàn)因（購買單位集資建房、自建住房、大修）房屋xx套，面積xx平方米，價款總值（大寫）x萬元，已付款（大寫x）萬元，有（付款發(fā)票、購房合同、集資建房批文，房產(chǎn)證、二手交易證明等）為憑。特向貴部申請（住房公積金聯(lián)保貸款、工資存折質(zhì)押公積金貸款、公積金異地住房置業(yè)擔保貸款），貸款金額（大寫）。請予以發(fā)放《住房公積金貸款申請審批表》，批準貸款為盼。

申請人：

時間：

個人公積金申請書9

xx市經(jīng)濟適用住房管理辦公室:

我是xx省x市x公司的一名普通員工，于x年xx月出生，x年xx月參加工作，由于收入比較低，一直以來買不起一間屬于自己的房子。看著房價一個勁的上漲，我攢錢的速度不如房子漲價的速度，我對自己購房已經(jīng)失去了信心。

xx市的經(jīng)濟適用住房政策太好了，讓我又重新燃起了自己購房的希望之火。這是黨中央的政策好，是x市的'政策好。讓我們買不起房的老百姓也有機會住進政府的福利房、關心房。

看到最近發(fā)布的x市經(jīng)濟適用住房的購房資格標準后，我非常的高興，正好我完全符合購房的資格條件，為此我申請購買經(jīng)濟適用住房。

我的具體情況如下:我的家庭人口為3人，我、妻子、一個8歲的孩子。我的工資收入每月為1000元，我妻子的每月工資收入800元。我們沒有自己的住房，目前在xx市路xx街號居住，住房是臨時出租屋，戶口也在這里，居委會已經(jīng)給我們開出的證明，根據(jù)我的情況，是完全符合條件的。

懇請領導們能批準我購買經(jīng)濟適用住房，我將不勝感激。

此致

敬禮

申請人：

年 月 日

第三篇：公積金個人住房貸款

徐州市住房公積金貸款管理辦法

2008-08-06 15:42:31 作者：本站 來源： 閱讀次數(shù)：7146

第一章總則

第一條 為支持職工住房消費，進一步改善職工住房條件，規(guī)范住房公積金貸款行為，維護借貸雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《住房公積金管理條例》、《個人住房貸款管理辦法》、《貸款通則》、《關于進一步加強住房公積金貸款工作的意見》和《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》等有關法律、法規(guī)，結(jié)合我市實際情況，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱住房公積金貸款是指以住房公積金為資金來源，經(jīng)住房公積金管理中心批準，由受委托銀行向?qū)嵭凶》抗e金制度的職工發(fā)放的用于職工購買、建造、翻建、大修、裝修（以下簡稱購建）自住住房的消費貸款。

第三條 發(fā)放公積金貸款應堅持安全性、效益性、流動性的原則，實行向中低收入職工家庭傾斜的政策。

第四條 徐州市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）負責管理本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金貸款工作。

第二章 貸款對象和基本條件

第五條 貸款對象為本市行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的職工（含進城務工人員、個體工商戶、自由職業(yè)人員）。

第六條 購買商品房、“二手房”、經(jīng)濟適用住房、拆遷安置房、公有住房或者建造、翻建、大修、裝修自住住房等，均可申請公積金貸款。

第七條 父母、子女可作為公積金貸款共同申請人，承擔共同還款責任。

房屋產(chǎn)權共有人可以共同申請貸款。

第八條 職工還清公積金貸款后，再次購建自住住房的，可繼續(xù)申請公積金貸款。

第九條 夫妻雙方以一方名義使用公積金貸款后，再購建自住住房時，另一方也可申請貸款。職工購建自住住房已經(jīng)付清房款或已取得房屋所有權證、土地使用證的，一年內(nèi)可以申請貸款用于償還購建住房借款。

第十條 在職職工在購建自住住房時，提取公積金后，需要申請貸款的，公積金賬戶中必須保留一定的金額（具體金額由公積金中心確定）。

第十一條 繳存住房公積金的職工，在徐州市行政區(qū)域內(nèi)異地購建自住住房時，可在購建房所在地申請貸款。

在外地繳存住房公積金的職工，在徐州市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房的，可以憑繳存住房公積金所在地管理中心提供的繳存證明、還款能力和個人信用情況證明，在購建住房所在地申請貸款。第十二條 單位和個人建立了住房公積金制度，在申請貸款當月之前，個人和所在單位連續(xù)、按時、足額正常繳存住房公積金6個月以上（含6個月）的職工，可以申請貸款。

借款申請人還應當同時具備下列基本條件：

（一）有本市城鎮(zhèn)常住戶口或其他合法有效居留身份；

（二）有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（三）有合法有效的購建住房證明材料；

（四）有公積金中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的保證人；

（五）符合市公積金中心規(guī)定的其他條件。

第三章 貸款額度、期限、利率

第十三條 夫妻雙方及兩名以上產(chǎn)權共有人均按時足額繳存住房公積金的，貸款額度按下列方式核定：

（一）購買商品住房、經(jīng)濟適用住房、公有住房的，貸款比例不得超過全部房款的80%，貸款額度不得超過50萬元（以下各項、各條均不超過50萬元，公積金中心可根據(jù)資金運作情況適當

放寬或降低貸款上限額）；

（二）購買“二手房”的，貸款額度不得超過房地產(chǎn)評估值的60％；

（三）購買拆遷安置房的，貸款額度不得超過房款與補償款差額；

（四）建造、翻建、大修自住住房的，貸款額度不得超過有資質(zhì)機構出具的工程預算造價的60％；

（五）裝修自住住房的，貸款額度不得超過被裝修房地產(chǎn)評估值的60%，且不得超過裝修費用。

第十四條 夫妻雙方一方按時足額繳存住房公積金的或單身職工按時足額繳存住房公積金的，貸款額度按下列方式核定：

（一）購買商品住房、經(jīng)濟適用住房、公有住房的，貸款額度不得超過全部房款的70%；

（二）購買“二手房”的，貸款額度不得超過房地產(chǎn)評估值的60％；

（三）購買拆遷安置房的，貸款額度不得超過房款與補償款差額；

（四）建造、翻建、大修自住住房的，貸款額度不得超過有資質(zhì)機構出具的工程預算造價的60％；

（五）裝修自住住房的，貸款額度不得超過被裝修房地產(chǎn)評估值的60%，且不得超過裝修費用。

在有一名以上按時足額繳存住房公積金的職工作為保證人或能夠提供第二套住房同時抵押的情況下，貸款額度可適當提高，但不得超過第十三條的規(guī)定。

第十五條 夫妻雙方均未按時足額繳存住房公積金或單身職工未按時足額繳存住房公積金的，在有一名以上（含一名）按時足額繳存住房公積金的職工作為保證人的情況下，貸款額度按下列方式核定：

（一）購買商品住房、經(jīng)濟適用住房、公有住房的，貸款額度不得超過全部房款的60%；

（二）購買“二手房”的，貸款額度不得超過房地產(chǎn)評估值的50％；

（三）購買拆遷安置房的，貸款額度不得超過房款與補償款差額；

（四）建造、翻建、大修自住住房的，貸款額度不得超過有資質(zhì)機構出具的工程預算造價的50％；

（五）裝修自住住房的，貸款額度不得超過被裝修房地產(chǎn)評估值的50%，且不得超過裝修費用。

保證人條件較好、收入穩(wěn)定，或有第二套住房同時抵押的情況下，貸款額度可適當提高，但不得超過第十四條第一款的規(guī)定。

第十六條 職工個人貸款具體數(shù)額的確定，要綜合考慮購建住房價格、借款人還貸能力、住房公積金賬戶存儲余額及家庭收入情況等因素。

月還款額一般不超過借款人或家庭收入的50%。但家庭收入扣除還款額后仍可滿足其家庭成員基本生活需要的，可超過50%。

申請人還貸能力測算辦法如下：

個人貸款償還能力參考值=單位和個人月公積金繳存金額×12×貸款年限×2＋公積金現(xiàn)有余額×2

若申請人有擔保人的，其貸款償還能力參考值為申請人和擔保人個人貸款償還能力參考值的累加額。

第十七條 借款人的借款期限加實際年齡一般不得超出法定退休年齡。

公積金貸款期限最長不超過30年，且不得超過所購建住房的剩余使用年限。具體貸款期限，由公積金中心根據(jù)借款人的條件確定。

第十八條 公積金貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。貸款期限在一年以上的，如遇利率調(diào)整，于次年1月1日起，按相應檔次執(zhí)行新利率標準。

第四章 貸款申請材料和貸款程序

第十九條 申請人在申請貸款時，除應提供身份證、戶口本、婚姻證明外，還應分別提供下列材料：

（一）商品住房、經(jīng)濟適用住房：

1、合法有效的購房合同；

2、30%以上的首付款憑據(jù)。

（公積金中心可根據(jù)部分房地產(chǎn)實際情況，要求提供評估報告書、房屋產(chǎn)權備案證明或其他相關資料等）

（二）二手房：

1、產(chǎn)權部門出具的合法有效的房地產(chǎn)買賣契約；

2、交易房產(chǎn)的房屋所有權證和土地使用證；

3、房地產(chǎn)評估報告書。

（三）拆遷安置房：

1、拆遷安置補償協(xié)議書；

2、房款與補償款差額證明。

（四）建造、翻建、大修自住住房：

1、規(guī)劃許可證；

2、土地使用證；

3、有資質(zhì)機構出具的建造、翻建、大修住房預算。

注：大修住房的還需提供房屋質(zhì)量鑒定證明和房屋所有權證。

（五）裝修住房：

1、裝修合同、裝修預算；

2、房屋所有權證、土地使用證；

3、被裝修住房的房地產(chǎn)評估報告書。

市公積金中心對借款人提供的貸款申請材料的真實性、合法性進行審核評估，對借款人的資格、資信進行審查，在15個工作日內(nèi)作出具體審批結(jié)果。

第二十條 貸款程序：

（一）申請人持本辦法第十九條規(guī)定的有關材料，到公積金中心（或受委托銀行）領取貸款申請表及相關材料并按要求如實填表、簽章；

（二）申請人持貸款申請表及相關材料到公積金中心辦理審批手續(xù)；

（三）申請人持已審批的貸款申請表及相關材料到受委托銀行辦理借款手續(xù)；

（四）借款人根據(jù)擔保方式不同辦理相應的擔保手續(xù)；

（五）借款人持擔保借款合同、擔保手續(xù)及相關材料辦理劃款手續(xù)。

第五章 貸款擔保

第二十一條 公積金貸款擔保方式主要有房屋產(chǎn)權抵押擔保、保證人擔保、公積金余額擔保和存單質(zhì)押擔保等。

第二十二條 借款人以期房作抵押的，房產(chǎn)開發(fā)商必須具有《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房銷售（預售）許可證》。借款人到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)。

第二十三條 借款人以自有或他人現(xiàn)有房產(chǎn)作抵押的，貸款額一般不得超過房產(chǎn)評估值的60%。評估期超過一年的，須經(jīng)有資質(zhì)的評估機構重新評估。借款人不能提供房產(chǎn)抵押的，經(jīng)公積金中心同意，可使用公積金中心認可的其他擔保方式。

第二十四條 抵押物因意外損毀不足以償還貸款本息的，借款人應重新辦理公積金中心認可的擔保手續(xù)。

第二十五條 在辦理公積金貸款過程中所發(fā)生的抵押、評估等費用由借款人承擔。

第二十六條 公積金中心、受委托銀行和擔保公司均應按照規(guī)定，嚴格審核借款人身份、還款能力和個人信用，以及購建住房的合法性和真實性，加強對抵押物和保證人擔保能力的審查，要逐筆審批貸款、逐筆委托辦理貸款和擔保手續(xù)。

第二十七條 借款人必須遵守擔保借款合同、抵押合同約定。借款人違反擔保借款合同、抵押合同的，擔保公司或公積金中心有權依照有關法律、法規(guī)對借款人追究違約責任。

第六章 貸款償還

第二十八條 還款方式主要有等額本息還款法和等額本金還款法，由借款人自由選擇。借款人應當按借款合同約定的還款期限，提前將應還貸款本息存入“還款賬戶”，受委托銀行每月按時從借款人“還款賬戶”中扣收，并于當日將扣收的貸款本息分別轉(zhuǎn)入公積金中心設立的住房公積金委托貸款戶和結(jié)算戶。

借款人可直接以現(xiàn)金、支票、儲蓄卡等方式到受委托銀行還款。

（一）等額本息還款方式，每月以相等的額度償還貸款本息。每月還款額計算公式為： 月還款額= 貸款本金×月利率×（1＋月利率）還款總期數(shù)

（1+月利率）還款總期數(shù)－

1（二）等額本金還款方式，每月等額償還貸款本金，貸款利息逐月遞減，每月還款額計算公式為：

月還款額= 貸款本金 +（貸款本金－累計已還本金）×月利率

還款總期數(shù)

第二十九條 借款人可以提前償還部分或者全部住房貸款本息。借款人提前歸還住房公積金貸款本息的，應當提前到受委托銀行開具還款資料信息，到公積金中心申請，經(jīng)中心審查批準后，方可償還貸款本息。提前償還貸款的，不收取違約金，但按照借款合同已計收的貸款利息不作調(diào)整。

借款人使用公積金還貸，采用一次性還貸方式的，提取金額不得超過提取時應歸還的住房貸款本金余額及利息之和。采用逐月還貸方式的，月提取金額不得超過提取時當月應歸還的住房貸款本息之和。提取還貸時，住房公積金賬戶內(nèi)應保留一定金額，提取的公積金不得轉(zhuǎn)入住房貸款賬戶以外的其他賬戶，確保住房公積金不改變用途。

第三十條 借款人還清全部貸款本息后，憑受委托銀行出具的本息結(jié)算書、擔保公司出具的注銷抵押申請書，到產(chǎn)權登記部門辦理房產(chǎn)抵押注銷登記手續(xù)。

因借款人死亡、被宣告死亡或有其他法定原因而需變更借款人的，依法變更后的借款人應當繼續(xù)履行借款合同。

第七章 違約及抵押物處分

第三十一條 借款人發(fā)生下列情形之一的，公積金中心和擔保公司有權依照有關法律、法規(guī)規(guī)定處分抵押物：

（一）借款人貸款逾期時間達到公積金中心與擔保公司約定的代償時間的；

（二）借款人向公積金中心提供虛假證明材料的；

（三）借款人未征得公積金中心同意，擅自將抵押房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、贈與或重新抵押的；

（四）借款人擅自改變貸款用途的；

（五）借款人拒絕或阻撓公積金中心、受委托銀行和擔保公司對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查的；

（六）借款人與他人簽訂有損公積金中心權益的合同或協(xié)議的；

（七）借款人死亡而繼承人或受遺贈人拒絕履行借款人償還貸款本息義務的；

（八）借款人死亡而無繼承人或受遺贈人的；

（九）借款人違反借款合同規(guī)定的任何條款，且不予糾正的；

（十）借款人違反反擔保合同規(guī)定的任何條款，且不予糾正的。

第三十二條 受委托銀行對借款人不能按期償還貸款本息或擅自改變貸款用途的，應按照中國人民銀行有關規(guī)定計收罰息或計收違約金。

第三十三條 公積金中心和擔保公司或其他抵押權人處分抵押物所得價款，扣除處分抵押物應支付的各項稅費后，不足償還貸款本息的，有權向借款人和連帶保證責任人追償。

第八章 貸款管理責任

第三十四條 公積金中心應當按照委托合同的約定，檢查、監(jiān)督公積金貸款使用情況。受委托銀行應按照委托合同約定，按月向公積金中心及時、準確地提供有關統(tǒng)計報表等相關材料，并協(xié)助公積金中心做好逾期貸款的催收及抵押物處置工作。

第三十五條 公積金中心應按照保證合同的約定，按月檢查、監(jiān)督擔保公司履行合同的情況。擔保公司為借款人提供連帶責任保證，貸款逾期時間達到公積金中心與擔保公司約定的代償時間的，由擔保公司代為償還貸款本息。

第三十六條 公積金中心應當對借款人信用狀況及償還能力進行審查，核實貸款擔保情況，并在規(guī)定的期限內(nèi)審批貸款。

第三十七條 公積金中心、受委托銀行及擔保公司的工作人員應當嚴格遵守貸款管理規(guī)定，認真履行職責。對工作人員因違規(guī)操作造成損失的，由其所在單位給予相應處分。構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第九章附則

第三十八條 本辦法由徐州市住房公積金管理中心負責解釋。

第三十九條 本辦法自發(fā)布之日起施行。《徐州市職工住房公積金貸款實施細則（試行）》、《徐州市住房公積金貸款管理辦法》（徐公積金委[2004]6號）同時廢止。

第四篇：公積金個人情況證明

個人情況證明書

住房公積金管理中心：

茲證明

系本單位

(正式.聘用.勞務.臨時)職工；性別

；年齡

歲；工作年限

年（工齡／下崗／無業(yè)）；距離法定退休年限

年:學歷

；

婚（已婚／未婚）；

子女（有／無）身體

（良好／一般／較差）；現(xiàn)任

職務；已獲得

職稱；月收入金額為人民幣（大寫）

元整，住房公積金已繳至

年

月。

此證明僅供職工申請住房公積金貸款使用，如單位提供虛假證明，由此產(chǎn)生的不良后果，所在單位將承擔連帶法律責任。

特此證明

人事部門負責人簽字(章)：

單位負責人簽字(章)：

****年**月**日

第五篇：公積金個人住房貸款（定稿）

產(chǎn)品優(yōu)點：貸款利率低，期限長，緩解借款人的還款壓力。

申請條件：申請住房公積金貸款必須符合當?shù)刈》抗e金管理部門有關住房公積金貸款的規(guī)定。應具備的基本條件為：(1)有合法的身份;(2)按時足額繳存住房公積金;(3)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;(4)有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及其他證明文件;(5)有規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的首付款;(6)有符合要求的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人;(7)符合當?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的其他借款條件。

貸款額度：最高額度按照當?shù)刈》抗e金管理部門的有關規(guī)定執(zhí)行。

貸款期限：在中國人民銀行規(guī)定的最長貸款期限內(nèi)由當?shù)刈》抗e金管理部門根據(jù)借款人的實際情況確定貸款期限。

貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行。

還款方式：借款期限在1年(含1年)以內(nèi)的，采用到期一次還本付息方法，借款期限在1年以上的，采用等額本息還款法、等額本金還款法和當?shù)刈》抗e金管理部門認可的其他還款方式。個人客戶操作流程如下：

①提出申請。借款申請人提出書面借款申請，并提交有關資料，由建設銀行負責受理后交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。

②簽訂合同。借款申請經(jīng)住房公積金管理部門審批通過后，由建設銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委托扣款方式的借款人須在建設銀行開立龍卡或儲蓄賬戶。

③抵押登記和保險。按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求，建設銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續(xù)。

④支用款項。建設銀行按借款合同約定，為借款人開立貸款賬戶，并將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內(nèi)。

⑤按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，委托建設銀行分期扣款或到建設銀行柜面，按期歸還公積金貸款本息。

⑥合同變更。合同執(zhí)行期間，借款人可向建設銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請，經(jīng)審核同意后，建設銀行為借款人辦理合同變更手續(xù)。

⑦貸款結(jié)清。建設銀行為借款人出具“貸款結(jié)清證明”，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續(xù)。