第一篇：20家地產巨頭設計崗薪資PK

20家地產巨頭設計崗薪資PK 2014-06-12 中國地產智庫 明源地產研究院 龍湖：地產界的薪資BOSS 華潤：上海公司建筑崗7.5k難免遺憾 碧桂園：新招清華哥年薪都25W+了

萬達：商業地產一哥腫么好意思在校招頁面寫4k-6k/月，簡直不敢相信！明源地產研究院 微信號 mydcyjy

一晃眼又到了暑期實習季，校招網站上各類實習招聘開始涌現，想要去地產公司的童鞋們可以開始準備啦！

學設計的孩子去設計院還是地產公司呢？這是一個問題。

日前收到小伙伴們關于各大地產公司應屆生薪資的爆料，今天就818各地產巨頭家的設計崗應屆生薪資水平，除了個別注明之外，均為帝魔兩都的情況。

數據來源于2013年拿到各公司OFFER的個別童鞋，不代表平均水平，未特別注明的薪資均為稅前哦。

1.萬科

應屆生稱為萬科新動力，各項加完大概7000RMB/月左右，不算獎金，獎金由月度、季度和年終獎組成。據說個別城市（如揚州）的建筑設計崗每月可以拿到5000RMB基礎+1.5倍獎金+包吃包住。小伙伴吐槽：萬科的結構化面試對于學設計的單純孩子真是魔障啊，當你覺得你和HR聊得非常HIGH的時候多半就快掛了。他們只是在旁邊看著你HIGH而已，不像你一樣是真入戲了。。還有，每天晚上12點通知第二天的下一輪面試真的很摧殘心智好么。話說萬科副總毛大慶日前在哈佛的小講座上表示，建筑行業已經開始全面衰落，萬科努力往城市服務配套商轉型，大家不要再入行了。

2.恒大

恒大給球員的獎金豐厚，設計崗員工工資也算不錯，內部設計院10000RMB/月，不過要做設計哦，不只是設計管理哦，某規劃同學想去不用做設計的開發崗。。就只有6000了。

小伙伴吐槽：恒大招聘如天雷地火一般霹靂啪啦，某同學總結的是形式化，看緣分，你不了解它，它不了解你，莫名其妙進了莫名其妙被刷。筆試有行測和與恒大企業相關的問題，想必恒大對自己的發展模式很是有心得，因此要考考大家對它的了解。

3.保利

基本工資6000RMB/月，補助2000，只有年終獎的說。

小伙伴吐槽：反正一句話，皇帝的女兒不愁嫁，你懂得。某工程崗同學在保利和萬科之間糾結啊糾結選了保利，實習了一周后，打電話給萬科說歐巴你還要我嗎，萬科歐巴淺淺一笑道，來吧少年。

4.萬達

據說萬達招聘雖然聲勢浩大，但是最后沒招幾個。8呀8最后還是沒抓到拿到OFFER的童鞋，不過校招頁面上寫了4000-6000RMB/月，簡直不敢相信。小伙伴吐槽：萬達出了名的狼性文化，撕咬砍殺風風火火，鴨梨山大大滴。作為商業地產大神，人才被挖也是家常便飯。據說萬達內部的設計院有一千多人，模式化做得相當到位，不然怎么能以神一般的速度拿地開工建成招商開業呢。萬達的項目主要是集團統一管理，地方公司比較被動。

5.中海

海之子，2013年是個坑，說著都是淚，因此沒有八到具體薪資。

小伙伴吐槽：設計崗的孩子幸福地只用畫快題就好了，集團設計總監還會抓簡歷BLING的童鞋提前面試?？祛}分建筑室內景觀，建筑今年是住區規劃?？祛}過了就直接終面了，別的崗的孩子還要去演講、N面。。可是，發了口頭OFFER又怎么樣呢！2013年所有的海之子最后都突然取消了，除了小海龜。說著都是淚。

6.綠地

管培生，上海事業一部自稱稅后10-14W一年。

小伙伴吐槽：綠地上海事業一部招聘至始至終給人的感覺都不錯，上屆管培生、HR和領導氣場都很怡人，管培生培訓很到位，設計崗要輪崗去現場銷售房子N套的。就是校招開始時間特別晚，基本其他地產都已經簽好了，而且刷人刷得狠，風險較大。初試是一個下午群面+無領導+快題（住區規劃+戶型），吐血的節奏。

7.龍湖

仕官生，地產界的薪資BOSS來了，北京總部大概一年稅前18W，外地16W左右，不過龍湖北京總部很飽和了，外地崗位居多。傳說龍湖一個人拿兩個人的薪水干三個人的活，真實情況倒是不至于那么慘烈，但是美容養顏派的妹子還是慎重，開會到半夜神馬的。

小伙伴吐槽：龍湖一直就是單面，二圍一，三圍一，最后四圍一，老板中國女首富吳亞軍登場。吳老師絕對是低調大氣睿智犀利。龍湖自己的校招系統非常成熟，面試主要也是圍繞網申簡歷里面的內容，所以海投的孩子自己填了什么千萬要記牢啊。某建筑崗孩子終面的時候被要求連畫三個方案，不過感覺其實是壓力面。

8.華潤

上海建筑崗7500RMB/月，江湖傳言華潤出了名的薪資低。其實也不算很低，但是跟它高大上的氣質，世界200強的地位，港資央企的背景一比，確實有種說不出的遺憾。

小伙伴吐槽：上海華潤就在某建筑工人學校旁邊，地理位置很親和。群面+部門領導面+大區總面，中規中矩，不緊不慢。

9.碧桂園

碧桂園2013年招了一個很牛逼的崗位，7個大區總裁助理，一水兒男生，有4個清華哥，年薪毛估估在25W+。這個就是傳說中的地產精英火箭班啊，大區總裁親自帶出來的娃，目標大概是5年內就能做區域總吧！一般的碧業生（沒打錯喲）大概10W年薪左右。

小伙伴吐槽：來自馬來西亞的碧桂園海外市場做得很好，在國內則主攻三四線城市，所以對于想留北上廣的孩子來說比較糾結。碧桂園這兩年勢頭也很猛，2013年銷售排名第六，讓不看好三四線的人們都墻角畫圈去了。設計崗的孩子想發展得比較好最好去廣東總部。

10.世茂

土豪來了，建筑崗月薪10000RMB/月，年終獎4-5個月的工資。土豪跟BOSS的差別就是，雖然還是BOSS給的多，可是土豪家沒那么累啊！

小伙伴吐槽：世茂2013年瘋狂擴招，某設計部門本來只有幾個人，計劃是要招10個。用設計總監自己的話說，世茂獲取資源的能力很強，所以之前不是很重視設計，現在市場競爭日趨激烈，所以開始重視了。土豪家跟BOSS家比起來，對于人力資源的“高效利用”估計還不那么擅長，所以沒那么累吧。

11.富力

富力星，5000RMB/月+3000補助+年終獎，不過富力也是有自己的設計院的喲，招聘的時候要看好自己是在項目組做設計管理還是在設計院做設計。還有富力有些城市是包住的，比如北京。

小伙伴吐槽：眾人皆認為富力的招聘比較詭異，很多簡歷BLING的孩子莫名被刷掉了。還有據說終面的時候老總張生親自出馬，每個人講了一兩分鐘，然后張生默默挑出一沓簡歷。童鞋們偷看了都是大牛啊，以為是選出的極好的。后來聽說，他們。都。被。刷。了。

12.綠城

年薪7-8W左右，中規中矩，不過綠城的產品真心質量高，就當陪著有追求的宋衛平老總奉獻社會吧。經典案例詳見蘇州桃花源。綠城也是有自己的設計院的喲。

小伙伴吐槽：少見的規劃建筑景觀分開招的，真是在設計方面有追求。都是單面，也是外派比較多。據說某同學面試聊嗨了面了一個小時，認真負責的HR寫滿了一頁A4紙。

13.金地

這么大個公司，為毛8啊8也沒8到一手的。有個同學的同學的同學說簽了年薪15W。14.融創

今年第一屆創想家，月薪加完7700RMB左右，發13個月工資，加第一年每月1000房補。

小伙伴吐槽：雖然工資一般，不過北京公司招了一水兒的清華北大的孩子。融創在一線城市走高端路線，在孫宏斌的帶領下近年上升勢頭很猛，2013年總銷售額過500億，帝都公司是銷冠。去年又拿了北京、天津地王，其中北京農展館樓面地價達7萬一平。北京公司氣氛挺好，人都比較親切。上海是融創綠城合作的公司，也都是高品質項目。流程是群面+高管面+部門領導面。

15.招商局

同沒8到，傷感。

16.遠洋

北京10-12W，只是大概數據了~

17.佳兆業

重慶某同學簽了12W。

18.旭輝 旭日生，旭輝不斷強調自己就是未來的龍湖，所以薪資上也在努力看齊，年薪加完15W左右。但是據說這個待遇只在第一年，可是第二年不是應該更多嗎= = 19.新城

有童鞋簽了上海15W~好像很不錯的樣子。

20.凱德中國

凱德的管培生8000RMB/月+1000房補，招聘情況沒有八到2013活案例呢，這個是往屆水平。凱德好像2013年取消了所有的大陸區域總部，今后各地方公司直接對接新加坡總部，所以人事變動很大，2013校招也不知后續如何。

小伙伴吐槽：凱德中國包含住宅、商務和綜合開發項目，凱德商用主要做商業地產，雅詩閣是做公寓運營。凱德的商業地產在業內有口皆碑，專業化程度極高，從開發招商到REITS全部做完，很好處理了商業地產回錢慢的問題。凱德家的管培生做得比較好，是正經要輪崗培訓的，不像有些公司打著管培的旗號，最后進去還是直接進部門開干。

設計院勞腦力，更多的是對技術的要求；而地產公司可能更勞心力，需要較好的協調、溝通、組織能力。建議真正去實習一段時間，再做決定。地產的入門薪資普遍比設計院稍低，但是后期增長也不錯的。（來源：建筑八卦女）

第二篇：家裝設計薪資

家裝設計薪資

近年來，隨著城市的發展和人們生活質量的提高，大家對居住環境的要求越來越高了，對于室內裝潢設計人員來說，這無疑又是一大挑戰，但同時對室內裝潢設計行業來說也是一好的現象。當然為了達到客戶要求，就需要設計人員具備更專業的家裝設計、環境設計相關素養，不僅要具有良好的美感和設計靈感，還要創新意識及對家庭生活的透徹了解，熟悉裝潢裝飾工程流程和工藝。據統計,方案設計師的收入一般采取底薪加提成的方式,底薪從2000元到4000元不等,而設計費提成一般是整個裝飾工程費用的1-8%。一般家裝設計師年薪約在8萬-10萬元不等,而在5年以上設計經驗的較出色的設計師年收入可達15萬元甚至更高。

武漢IT新時空學員家裝設計作品分享

學家裝設計，武漢IT新時空建議從以下幾方面去學習：

1、首先應該掌握動手能力，不要忙著去學理論，再多理論也沒有你會畫一張圖強。

2、應該掌握哪些動手能力呢，手繪、AutoCAD、3dmax、vray、ps，從手繪到軟件繪圖，其中手繪需要較長時間的練習才行，而軟件學起來就比較快了。

3、掌握一定的施工知識和材料知識，一個不懂施工和材料的設計師，能叫設計師嗎？

4、掌握色彩知識，不會配色將導致你的設計最終效果將很難被人接受。

5、預算知識，如果是做家裝，要弄明白本地家裝預算的情況，如果是工裝，要學會用清單計價。

6、提高自身的修養，加強理論知識的學習。包括系統的系統的設計理論知識（可以參考各院校的課程開始情況）和一些提升自身修養的資料。

7、多逛一些設計類論壇，如家裝設計師論壇，家裝設計聯盟論壇。

家裝設計的程序步驟

家裝設計根據設計的進程，通常可以分為四個階段，即設計準備階段、方案

設計階段、施工圖設計階段和設計實施階段。

（1）、設計準備階段

設計準備階段主要是接受委托任務書，簽訂合同，或者根據標書要求參加投標；明確設計期限并制定設計計劃進度安排，考慮各有關工種的配合與協調；

明確設計任務和要求，如家裝設計任務的使用性質、功能特點、設計規模、等級標準、總造價，根據任務的使用性質所需創造的室內環境氛圍、文化內涵或藝術風格等

熟悉設計有關的規范和定額標準，收集分析必要的資料和信息，包括對現場的調查踏勘以及對同類型實例的參觀等。

在簽訂合同或制定投標文件時，還包括設計進度安排，設計費率標準，即家裝設計收取業主設計費占室內裝飾總投入資金的百分比。

（2）、方案設計階段

方案設計階段是在設計準備階段的基礎上，進一步收集、分析、運用與設計任務有關的資料與信息，構思立意，進行初步方案設計，深入設計，進行方案的分析與比較。

確定初步設計方案，提供設計文件。室內初步方案的文件通常包括：

1、平面圖，常用比例1：50，1：100；

2、室內立面展開圖，常用比例1：20，1：50；

3、平頂圖或仰視圖，常用比例1：50，1：100；

4、室內透視圖；

5、室內裝飾材料實樣版面；

6、設計意圖說明和造價概算；

初步設計方案需經審定后，方可進行施工圖設計。

（3）、施工圖設計階段

施工圖設計階段需要補充施工所必要的有關平面布置、室內立面和平頂等圖紙，還需包括構造節點詳細、細部大樣圖以及設備管線圖，編制施工說明和造價預算。

（4）、設計實施階段

設計實施階段也即是工程的施工階段。室內工程在施工前，設計人員應向施工單位進行設計意圖說明及圖紙的技術交底；工程施工期間需按圖紙要求核對施工實況，有時還需根據現場實況提出對圖紙的局部修改或補充；施工結束時，會

同質檢部門和建設單位進行工程驗收。

為了使設計取得預期效果，家裝設計人員必須抓好設計各階段的環節，充分重視設計、施工、材料、設備等各個方面，并熟悉、重視與原建筑物的建筑設計、設施設計的銜接，同時還須協調好與建設單位和施工單位之間的相互關系，在設計意圖和構思方面取得溝通與共識，以期取得理想的設計工程成果。

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第三篇：地產副總裁崗職

地產副總裁崗位職責：,主管集團地產板塊全面管理工作。負責集團及各地地產開發公司全部地產項目從開發到運營全部管理工作。主要職責如下;

1、協助制定集團整體發展戰略及規劃，并相應地制定集團地產版塊發展戰略及規劃，建設和選拔地產板塊優秀經營管理團隊；

2、計劃和經營目標管理：.明確集團及各項目公司經營目標，主持編審集團及各地產項目公司經營計劃，并組織對經營計劃進行及時調整、動態管理和實施。

3.、組織完善相關制度體系、業務流程；規范運營管理體系，4、.審核審批各區域/項目公司預算制定，并跟蹤執行。及時進行成本控制。

5、.組織投資項目、資本運營方案等的可行性研究，并組織實施；

6、.負責檢查與考核集團部門、各區域/項目公司的經營業績，提出計劃調整建議。

7.、對集團各部門、各區域/項目公司的工作進行總協調，推進各項業務的順利開展，確保集團下達的各項經濟指標的實現；

8.、完成董事長交辦的其他工作。

江陰融資總監

崗位職責;

1、制定融資管理體系，提高公司的融資管理水平；

2、負責分析、制訂公司融資需求、融資策略和計劃，進行融資成本管理，配合資產負債指標及現金流指標達成；

3、負責拓展公司自身融資資源，獲得適合公司運作所需的各項融資資源，建立良好的溝通機制；

4、負責對項目初選和前期可行性建議書進行審核；

5、負責組織公司的融資項目可行性分析報告、商業計劃書的撰寫和審核工作；

6、負責管理和維護公司與銀行及非銀行金融機構、證券機構、投資基金等客戶的公共關系，建立、維護支撐公司融資的統一平臺；

7、負責組織公司重大項目展開風險評審、方案制定和實施；

8、完成公司領導臨時交辦的各項工作任務。

總造價師

1、管集團工程部、預算部、合約部、招標采購部工程管理、預算合約部和招標采購部。

2、主持集團及各地產項目的工程管理、成本控制、招投標采購、造價和合同管理工作：

3、全面負責地產開發項目的可行性研究、投資經濟分析及項目全過程的項目管理、成本控制、造價管理（投資估算、設計概算、施

工圖預算、結（決）算的總審核）、招投標、合同管理、工程款的計劃和總控、材料設備采購管理、各種經濟技術指標的總審核和掌控。

4、集團地產板塊項目管理、成本控制、造價、合同、招投標、材料設備采購、財務付款計劃管理。

地產融資部崗位職責

1．協助財務部負責組織收集、研究與融資相關的國家法律、法規、方針、政策及金融信息，并提出與集團融資相關的對策與建議。

2．負責分析市場和項目融資風險，對企業短期及較長期的資金需求進行預測，參與制定并統一實施集團范圍內各子公司的全部融資方案。

3.了解政府、銀行對特定區域、行業和企業可實施的最優惠信貸政策，根據要求報送資料，做好集團下屬各子公司的授信評級工作。

4.執行公司的融資決策，及時報送融資所需的基礎資料，及時跟進完善，及時解決其間的各種問題，確保審批的時效性。

5.對銀行給予的每一筆授信、融資進展情況編制臺帳，準確把握每一筆已批款的額度、利率、期限及抵押擔保情況，確保貸款的及時發放，滿足公司的用款需求。

6．對發放的每一筆貸款編制臺帳，詳細反應貸款金額、利息和期限，提前通知出納人員做好利息、本金的償付。

7.積極開拓金融市場，與國內外目標融資機構溝通，建立多元化的企業融資渠道，與各金融機構建立和保持良好的合作關系。

8．與土地、房產、測繪、評估、審計等相關部門人員多接觸勤溝通，保持良好的合作關系，以確保用款時各環節緊密銜接，縮短放款時間。

9.利用與銀行及相關部門的良好關系，為銷售部、客服部及小額貸、擔保等部門提供信息上的支持，尤其是在當前政策環境下為在售樓盤尋找新的按揭銀行，配合公司售房。

10.掌握集團下屬各子公司的基本情況，協助有關部門做好工商等執照的年檢，牽頭各公司貸款卡的年檢。

11．按時完成領導交辦的其他相關工作。

第四篇：九大地產巨頭：聯手舉辦網球大賽

九大地產巨頭——聯手舉辦網球大賽

中海地產、合生創展、合景美富、宏宇集團、恒大集團、城啟集團、城建集團、富力地產集團、新世界地產九大地產領袖企業，為延續年初“2004年廣州地產經濟峰會(GPESC)”的品牌聯動效應，以“促進社區交流，力助申亞成功”為口號，聯手舉辦了“2004年廣州市首屆社區運動會網球大賽”。九大地產巨頭聯手主辦的這場賽事，共涉及42個社區，于4月20日在中海康城開幕，5月16日在番禺區星河灣進行總決賽。中海地產為了突出社區比賽的公正性，還聯合了廣州網球協會裁判長、裁判員對活動進行統籌策劃和評比工作，富力特意邀請了專業教練對入圍選手進行了特訓，九大發展商的高層領導于決賽當天親臨現場。策略分析

本地區眾多的發展商聯合舉辦此次社區活動，規模之大、范圍之廣、人數之多在全國范圍內應算首創，這在相當的程度上體現了華南地區房地產市場的成熟，整個板塊協調健康的發展狀態，在消費者心里樹立了板塊的良好形象。在某種程度上加強發展商之間的溝通，協調了區域房地產市場的發展。

第五篇：地產巨頭：未來幾年大城市房價繼續飛漲

地產巨頭：未來幾年大城市房價繼續飛漲

中顧法律網報道 11月19日電在一線城市房價高速上漲持續一年多之后，多位知名地產巨頭依然表示，未來幾年北京、上海、廣州等一線城市的房價將繼續上揚。

19日，在“《財經》年會2014：預測與戰略”的一場夜話論壇上，華遠地產董事長任志強表示，據粗略計算，北京目前的房價已經相比2010年翻了一番，但是目前上市的樓盤“根本不夠賣”。供不應求的狀況明顯。

對于需求如此強盛的原因，萬科集團執行副總裁毛大慶在同一論壇上分析稱，每年北京新增戶籍人口約60萬，新增常住人口約50萬，新增結婚家庭也有10多萬人。但新房和二手房疊加，每年的供應量只有20多萬套，“還不到一年新增人口的幾分之一”。

除大量新增人口帶來大城市集中的購房需求外，毛大慶認為，不同城市間資源不均等是大城市房價飛漲的深層次原因。以教育資源為例，毛大慶稱，據其測算，中國中學100強中，僅上海和北京就占了60個名額，剩下的40個在其他幾百個城市間分配。

公共資源的嚴重不均等也導致城市對人口的吸聚能力截然不同，帶來中國目前熱點城市與三四線中小城市樓市冷熱分化的狀況。

內地一些知名房地產開發商今年以來重回北京、上海等一線城市的策略也印證了這一點。不過，房企在土地市場上的激烈競爭也促使熱點城市的地價房價進一步加速上漲。

德意志銀行亞太區投資銀行執行主席蔡洪平也在這場夜話上表示，北上廣等特大城市未來三年住房奇缺的情況將持續存在，房價上漲動力仍存。此外，他認為，之前的每輪樓市調控政策都打壓了供應或貸款，而之后都出現了報復性的反彈，這也是今年房價持續上漲的原因之一。

中共十八屆三中全會近期出臺的改革文件稱，在符合規劃和用途管制前提下，允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權同價。

針對農地入市對土地市場和樓市的沖擊，任志強認為，不宜過早下定論。他指出，真正落實中央政策還需要破除法律、規劃以及戶籍制度等多重限制，可能需要一段相當長的時間。“先把法立了，再討論對房價和稅制改革其他問題有什么關聯”，期待改革政策一蹴而就地立刻發揮作用并不現實。

北京首都創業集團董事長劉曉光也在此間表示，農村集體建設用地的流轉，對于城市邊緣土地價值的影響可能比較大，特別是對周邊曾經拍賣過的土地?！瓣P于加快房地產稅改革，可能還得需要一定的時間出臺。”

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