第一篇：資產(chǎn)評估準(zhǔn)則-資產(chǎn)評估報(bào)告

資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估報(bào)告

第一章 總則

第一條 為規(guī)范資產(chǎn)評估報(bào)告編制和出具行為，保護(hù)資產(chǎn)評估當(dāng)事人合法權(quán)益和公共利益，根據(jù)《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》制定本準(zhǔn)則。

第二條 本準(zhǔn)則所稱資產(chǎn)評估報(bào)告是指資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，根據(jù)委托履行必要的資產(chǎn)評估程序后，由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對評估對象在評估基準(zhǔn)日特定目的下的價(jià)值出具的專業(yè)報(bào)告。

第三條 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員以“資產(chǎn)評估報(bào)告”名義出具書面專業(yè)報(bào)告，應(yīng)當(dāng)遵守本準(zhǔn)則。

第二章 基本遵循

第四條 資產(chǎn)評估報(bào)告陳述的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)清晰、準(zhǔn)確，不得有誤導(dǎo)性的表述。第五條 資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)提供必要信息，使資產(chǎn)評估報(bào)告使用人能夠正確理解評估結(jié)論。

第六條 資產(chǎn)評估報(bào)告的詳略程度可以根據(jù)評估對象的復(fù)雜程度、委托人要求合理確定。

第七條 執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，因法律法規(guī)規(guī)定、客觀條件限制，無法或者不能完全履行資產(chǎn)評估基本程序，經(jīng)采取措施彌補(bǔ)程序缺失，且未對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的，可以出具資產(chǎn)評估報(bào)告，但應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報(bào)告中說明資產(chǎn)評估程序受限情況、處理方式及其對評估結(jié)論的影響。如果程序受限對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響或者無法判斷其影響程度的，不得出具資產(chǎn)評估報(bào)告。

第八條 資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名并加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章。法定評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師簽名并加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章。

第九條 資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)使用中文撰寫。需要同時(shí)出具外文資產(chǎn)評估報(bào)告的，以中文資產(chǎn)評估報(bào)告為準(zhǔn)。資產(chǎn)評估報(bào)告一般以人民幣為計(jì)量幣種，使用其他幣種計(jì)量的，應(yīng)當(dāng)注明該幣種與人民幣的匯率。

第十條 資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)明確評估結(jié)論的使用有效期。通常，只有當(dāng)評估基準(zhǔn)日與經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日相距不超過一年時(shí)，才可以使用資產(chǎn)評估報(bào)告。

第三章 資產(chǎn)評估報(bào)告的內(nèi)容

第十一條 資產(chǎn)評估報(bào)告的內(nèi)容包括：標(biāo)題及文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件。

第十二條 資產(chǎn)評估報(bào)告的聲明通常包括以下內(nèi)容：

（一）本資產(chǎn)評估報(bào)告依據(jù)財(cái)政部發(fā)布的資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則和中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)發(fā)布的資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則編制。

（二）委托人或者其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評估報(bào)告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評估報(bào)告；委托人或者其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人違反前述規(guī)定使用資產(chǎn)評估報(bào)告的，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔(dān)責(zé)任。

（三）資產(chǎn)評估報(bào)告僅供委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報(bào)告使用人使用；除此之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不能成為資產(chǎn)評估報(bào)告的使用人。

（四）資產(chǎn)評估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解評估結(jié)論，評估結(jié)論不等同于評估對象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格，評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對評估對象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。

（五）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則，并對所出具的資產(chǎn)評估報(bào)告依法承擔(dān)責(zé)任。

（六）資產(chǎn)評估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)關(guān)注評估結(jié)論成立的假設(shè)前提、資產(chǎn)評估報(bào)告特別事項(xiàng)說明和使用限制。

（七）其他需要聲明的內(nèi)容。

第十三條 資產(chǎn)評估報(bào)告摘要通常提供資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的主要信息及評估結(jié)論。第十四條 資產(chǎn)評估報(bào)告正文應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）委托人及其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人；

（二）評估目的；

（三）評估對象和評估范圍；

（四）價(jià)值類型；

（五）評估基準(zhǔn)日；

（六）評估依據(jù)；

（七）評估方法；

（八）評估程序?qū)嵤┻^程和情況；

（九）評估假設(shè)；

（十）評估結(jié)論；

（十一）特別事項(xiàng)說明；

（十二）資產(chǎn)評估報(bào)告使用限制說明；

（十三）資產(chǎn)評估報(bào)告日；

（十四）資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名和資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章。

第十五條 資產(chǎn)評估報(bào)告使用人包括委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報(bào)告使用人。第十六條 資產(chǎn)評估報(bào)告載明的評估目的應(yīng)當(dāng)唯一。

第十七條 資產(chǎn)評估報(bào)告中應(yīng)當(dāng)載明評估對象和評估范圍，并描述評估對象的基本情況。

第十八條 資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明選擇價(jià)值類型的理由，并明確其定義。

第十九條 資產(chǎn)評估報(bào)告載明的評估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)與資產(chǎn)評估委托合同約定的評估基準(zhǔn)日保持一致，可以是過去、現(xiàn)在或者未來的時(shí)點(diǎn)。第二十條 資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明資產(chǎn)評估采用的法律依據(jù)、準(zhǔn)則依據(jù)、權(quán)屬依據(jù)及取價(jià)依據(jù)等。

第二十一條 資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明所選用的評估方法及其理由。

第二十二條 資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明資產(chǎn)評估程序?qū)嵤┻^程中現(xiàn)場調(diào)查、收集整理評估資料、評定估算等主要內(nèi)容。

第二十三條 資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)披露所使用的資產(chǎn)評估假設(shè)。

第二十四條 資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)以文字和數(shù)字形式表述評估結(jié)論，并明確評估結(jié)論的使用有效期。評估結(jié)論通常是確定的數(shù)值。經(jīng)與委托人溝通，評估結(jié)論可以是區(qū)間值或者其他形式的專業(yè)意見。

第二十五條 資產(chǎn)評估報(bào)告的特別事項(xiàng)說明包括：

（一）權(quán)屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情形；

（二）未決事項(xiàng)、法律糾紛等不確定因素；

（三）重要的利用專家工作及相關(guān)報(bào)告情況；

（四）重大期后事項(xiàng)。

資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)提示資產(chǎn)評估報(bào)告使用人對特別事項(xiàng)予以關(guān)注。第二十六條 資產(chǎn)評估報(bào)告的使用限制說明應(yīng)當(dāng)載明：

（一）使用范圍；

（二）委托人或者其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評估報(bào)告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評估報(bào)告的，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔(dān)責(zé)任；

（三）除委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報(bào)告使用人之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不能成為資產(chǎn)評估報(bào)告的使用人；

（四）資產(chǎn)評估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解評估結(jié)論。評估結(jié)論不等同于評估對象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格，評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對評估對象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。

第二十七條 資產(chǎn)評估報(bào)告載明的資產(chǎn)評估報(bào)告日通常為評估結(jié)論形成的日期，可以不同于資產(chǎn)評估報(bào)告的簽署日。

第二十八條 資產(chǎn)評估報(bào)告附件通常包括：

（一）評估對象所涉及的主要權(quán)屬證明資料；

（二）委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人的承諾函；

（三）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及簽名資產(chǎn)評估專業(yè)人員的備案文件或者資格證明文件；

（四）資產(chǎn)評估匯總表或者明細(xì)表。

第四章 附則

第二十九條 本準(zhǔn)則自 2017 年 10 月 1 日起施行。中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)于 2011 年 12 月 30 日發(fā)布的《關(guān)于修改評估報(bào)告等準(zhǔn)則中有關(guān)簽章條款的通知》（中評協(xié)〔2011〕230 號）

中的《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——評估報(bào)告》同時(shí)廢止。

附：1.資產(chǎn)評估報(bào)告封面參考樣式

2.資產(chǎn)評估報(bào)告封面參考樣式說明 3.資產(chǎn)評估報(bào)告扉頁參考樣式

附 1 本資產(chǎn)評估報(bào)告依據(jù)中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則編制

A 公司擬 XX 涉及的 B 有限公司 YY

資產(chǎn)評估報(bào)告

XX 評報(bào)字（201X）第 XXXX 號

（共 X 冊，第 1 冊）

XXXX 資產(chǎn)評估有限公司 201X 年 X 月 X 日

附 2 編制依據(jù)（參考格式，如：本資產(chǎn)評估報(bào)告依據(jù)中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則編制）

資產(chǎn)評估報(bào)告標(biāo)題

（格式要求：“企業(yè)名稱+經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞+評估對象+資產(chǎn)評估報(bào)告” 參考格式，如： A 公司擬 XX 涉及的 B 公司 YY 資產(chǎn)評估報(bào)告）

資產(chǎn)評估報(bào)告文號

（格式要求：包括資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)特征字、種類特征字、年份、報(bào)告序號）參考格式，如：XX 評報(bào)字（201X）第 XXXX 號

資產(chǎn)評估報(bào)告冊數(shù)

（格式要求：包括裝訂總冊數(shù)、裝訂序號 參考格式，如：共 X 冊，第 1 冊）

資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)名稱

（參考格式，如：xxx 資產(chǎn)評估有限公司）

資產(chǎn)評估報(bào)告日

（參考格式，如：2017 年 5 月 1 日）

附 3 聲明

1.委托人或者其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和本資產(chǎn)評估報(bào)告載明的使用范圍使用本資產(chǎn)評估報(bào)告；委托人或者其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人違反前述規(guī)定使用本資產(chǎn)評估報(bào)告的，本資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔(dān)責(zé)任。

2.本資產(chǎn)評估報(bào)告僅供委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報(bào)告使用人使用；除此之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不能成為本資產(chǎn)評估報(bào)告的使用人。

3.本資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員提示資產(chǎn)評估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解評估結(jié)論，評估結(jié)論不等同于評估對象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格，評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對評估對象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。

（其他需要聲明的內(nèi)容此參考樣式略）

第二篇：資產(chǎn)評估報(bào)告

資產(chǎn)評估報(bào)告

一、資金來源、投資方式、投資金額、注冊資金（資本）

資金來源：資金由個(gè)人獨(dú)資 投資方式：以現(xiàn)金方式投入 投資總額：5萬元

二、擬設(shè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的投資預(yù)算

前期投資：3萬

流動(dòng)資金：2萬，后期購買醫(yī)療設(shè)備藥品及消耗

報(bào)告人：

年 月

日

第三篇：資產(chǎn)評估報(bào)告

資產(chǎn)評估報(bào)告范文

一、緒言

中資資產(chǎn)評估有限公司接受濟(jì)南柴油機(jī)股份有限公司、咸陽石油鋼管鋼繩廠委托，根據(jù)國家有關(guān)國有資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法，為咸陽石油鋼管鋼繩廠經(jīng)剝離的生產(chǎn)經(jīng)營性資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債評估后，將其凈資產(chǎn)部分出售給濟(jì)南柴油機(jī)股份有限公司、并以剩余的凈資產(chǎn)與濟(jì)南柴油機(jī)股份有限公司所收購的部分凈資產(chǎn)共同設(shè)立有限責(zé)任公司之目的進(jìn)行了評估。本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)和負(fù)債實(shí)施了實(shí)地查勘、市場調(diào)查與詢證，并對委估資產(chǎn)和負(fù)債在2001年8月31日所表現(xiàn)的市場價(jià)值作出了公允反映。現(xiàn)謹(jǐn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報(bào)告如下：

二、委托方及資產(chǎn)占有方簡介

委 托 方：濟(jì)南柴油機(jī)股份有限公司、咸陽石油鋼管鋼繩廠

濟(jì)南柴油機(jī)股份有限公司簡介如下：

注冊地址及主要經(jīng)營場所地址：濟(jì)南市文化西路14號

法定代表人：王濤

注冊資本：10,400萬元

濟(jì)南柴油機(jī)股份有限公司（股票簡稱：石油濟(jì)柴；股票代碼0617）系經(jīng)國家經(jīng)濟(jì)體制改革委員會(huì)體改生（1996）115號文批準(zhǔn)，由濟(jì)柴廠作為獨(dú)家發(fā)起人，以募集方式設(shè)立的股份有限公司。該公司1996年9月經(jīng)中國證監(jiān)會(huì)發(fā)字（1996）226號文批準(zhǔn)向社會(huì)公開發(fā)行股票，并于1996年10月在深圳證券交易所上市交易。

該公司主要經(jīng)營柴油機(jī)、氣體發(fā)動(dòng)機(jī)、柴油及氣體發(fā)電機(jī)組的制造、銷售、修理、機(jī)械加工；所需原料輔料，機(jī)械設(shè)備、儀器儀表的銷售；柴油機(jī)、發(fā)電機(jī)組租賃、理化試驗(yàn)。

截止2000年12月31日，該公司總股本10,400萬股，其中流通股為3,250萬股，總資產(chǎn)47,662.46萬元，凈資產(chǎn)17,796.93萬元，2000實(shí)現(xiàn)凈利潤520.43萬元，每股收益0.05元，凈資產(chǎn)收益率2.92％。該公司最大股東為濟(jì)南柴油機(jī)廠，其現(xiàn)持有石油濟(jì)柴7,150萬股，占總股本68.75％。

資產(chǎn)占有方：咸陽石油鋼管鋼繩廠

咸陽石油鋼管鋼繩廠簡介如下：

企業(yè)名稱：咸陽石油鋼管鋼繩廠

注冊地址：咸陽市東風(fēng)路35號。

法定代表人：曹家麟

注冊資本：壹億貳仟柒佰柒拾萬元

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：咸陽石油鋼管鋼繩廠為全民所有制企業(yè)，是中國石油物資裝備（集團(tuán)）公司下屬全資子公司。

經(jīng)營范圍：主營：鋼管，鋼絲，鋼繩及制品，緊固件，閥門，鉚焊產(chǎn)品，機(jī)械設(shè)備及配件，以上產(chǎn)品相關(guān)技術(shù)的出口，所需原料、技術(shù)的進(jìn)口，進(jìn)料加工和“三來一補(bǔ)”業(yè)務(wù)。兼營：汽車運(yùn)輸，來料加工，機(jī)械加工，鋼材，房屋租賃。

簡要?dú)v史：

50年代末，隨著大慶等油田的發(fā)現(xiàn)，油田建設(shè)所需物資供應(yīng)緊張，為了滿足油田開發(fā)的需要，使進(jìn)口物資充分利用，減少不必要的損失，石油工業(yè)部決定籌建一個(gè)鋼管加工廠，在這樣的情況下，該廠于1958年建成，原名為石油工業(yè)西北供應(yīng)辦事處咸陽轉(zhuǎn)運(yùn)庫鋼管加工廠。1960年9月，直接隸屬于石油工業(yè)部領(lǐng)導(dǎo)。成為獨(dú)立核算的部屬企業(yè)后，更名為石油工業(yè)部鋼管加工廠。1961年1月，石油工業(yè)部鋼繩加工廠由天津遷至咸陽，與鋼管加工廠合并成石油工業(yè)部鋼管鋼繩加工廠。1971年工廠下放地方領(lǐng)導(dǎo)后，陜西省燃料化學(xué)工業(yè)局將工廠改名為陜西省咸陽石油鋼管鋼繩廠。1990年，工廠重新收歸原石油部領(lǐng)導(dǎo)。

經(jīng)過從日本、德國引進(jìn)和四次較大規(guī)模的技術(shù)改造，該廠建成了年生產(chǎn)能力2萬多噸的鋼絲繩生產(chǎn)線，可按不同標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)規(guī)格范圍由Φ5.2mm到Φ70mm的30多個(gè)品種的鋼絲繩。

經(jīng)過四十年的建設(shè)，該廠發(fā)展成一個(gè)以生產(chǎn)石油鉆井鋼絲繩為主，同時(shí)生產(chǎn)石油機(jī)械用途精密鋼管、整筒式抽油泵等產(chǎn)品的國家大型一檔企業(yè)。去年有償解除勞動(dòng)合同工作結(jié)束后，現(xiàn)有職工884人，其中，具有中級以上職稱的專業(yè)技術(shù)人員116名。

該廠所屬行業(yè)為國家基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展較為緩慢，其產(chǎn)品主要為油田服務(wù)。在經(jīng)過較大規(guī)模的技術(shù)改造后，該廠產(chǎn)品等級得以提升，產(chǎn)能擴(kuò)大，除了繼續(xù)為油田用戶提供其產(chǎn)品外，已進(jìn)入了煤炭、森工、港口和海洋等行業(yè)的重要用途的鋼絲繩市場。

三、評估目的

為咸陽石油鋼管鋼繩廠經(jīng)剝離的生產(chǎn)經(jīng)營性資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債評估后，將其部分凈資產(chǎn)出售給濟(jì)南柴油機(jī)股份有限公司、并以剩余的凈資產(chǎn)與濟(jì)南柴油機(jī)股份有限公司所收購的部分凈資產(chǎn)共同設(shè)立有限責(zé)任公司之目的進(jìn)行評估，對該凈資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日2001年8月31日所表現(xiàn)的市場價(jià)值作出公允反映，為雙方的經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)值參考依據(jù)。

四、評估范圍和對象

本次資產(chǎn)評估范圍為本次評估目的所涉及的咸陽石油鋼管鋼繩廠的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，以剝離后的資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，凡列入該表內(nèi)并經(jīng)核實(shí)的資產(chǎn)均在本次評估范圍之內(nèi)。具體資產(chǎn)類型包括：流動(dòng)資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)、流動(dòng)負(fù)債、長期負(fù)債。

納入本次資產(chǎn)評估范圍的資產(chǎn)與委托評估及企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評估立項(xiàng)申報(bào)時(shí)所申報(bào)的資產(chǎn)范圍一致。

根據(jù)經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)的改制方案原則和委托雙方的要求，土地資產(chǎn)不進(jìn)入本次評估范圍。新設(shè)公司擬采用租賃方式使用相關(guān)土地，有關(guān)手續(xù)委托雙方已按土地管理規(guī)定的程序進(jìn)行辦理。

五、評估基準(zhǔn)日

根據(jù)委托方改制工作的具體方案，本次評估基準(zhǔn)日定為：2001年8月31日。

本報(bào)告一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

六、評估原則

根據(jù)國家國有資產(chǎn)管理及評估的有關(guān)法規(guī)，我們遵循獨(dú)立、客觀、科學(xué)、公正的原則，以及其他一般公允的評估原則，對涉及以上經(jīng)濟(jì)行為的全部資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債進(jìn)行了評估。

七、評估依據(jù)

本次評估的主要依據(jù)有：

(一)評估行為依據(jù)

1、《關(guān)于咸陽石油鋼管鋼繩廠向濟(jì)柴股份公司出售部分資產(chǎn)并共同設(shè)立咸陽石油鋼管鋼繩有限責(zé)任公司的申請報(bào)告》中國石油物資裝備(集團(tuán))總公司文件；

2、《關(guān)于咸陽石油鋼管鋼繩廠向濟(jì)柴股份公司出售部分資產(chǎn)并共同設(shè)立有限責(zé)任公司的批復(fù)》中國石油天然氣集團(tuán)公司文件；

3、委托方與我公司簽訂的《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定合同》。

第四篇：如何寫資產(chǎn)評估報(bào)告

資產(chǎn)評估報(bào)告范文

1．什么叫資產(chǎn)評估報(bào)告

資產(chǎn)評估是指對資產(chǎn)進(jìn)行評議估價(jià)。資產(chǎn)評估是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，并且必須在一定經(jīng)濟(jì)環(huán)境中進(jìn)行，同一資產(chǎn)在不同的時(shí)空里，其價(jià)值不同。

通過對資產(chǎn)評議估價(jià)，把其中的資料、材料進(jìn)行歸納、總結(jié)，整理出來的報(bào)告，叫資產(chǎn)評估報(bào)告。2．資產(chǎn)評估報(bào)告的內(nèi)容

資產(chǎn)評估報(bào)告是公司財(cái)務(wù)事先聘請資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對自己公司的整體資產(chǎn)進(jìn)行評估后，而向領(lǐng)導(dǎo)層對本公司的整體資產(chǎn)所作的總括反映。

由于資產(chǎn)評估報(bào)告不可能過細(xì)，只反映本公司資產(chǎn)的大致情況，后面須附資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告書。

3．資產(chǎn)評估報(bào)告的寫作要求

寫作資產(chǎn)評估報(bào)告，必須事實(shí)充分，數(shù)據(jù)精確，所做結(jié)論應(yīng)明白無誤，不得含糊不清，即要做到結(jié)論客觀公正，內(nèi)容完整全面，報(bào)告及時(shí)準(zhǔn)確。

范例

關(guān)于我廠資產(chǎn)評估情況的報(bào)告

總會(huì)計(jì)師：

為轉(zhuǎn)換企業(yè)經(jīng)營機(jī)制作準(zhǔn)備，我們按廠部的決定，于××月委托××?xí)?jì)師事務(wù)所對本廠全部資產(chǎn)重新進(jìn)行了評估，現(xiàn)將評估結(jié)果報(bào)告如下：

一、資產(chǎn)總額

經(jīng)評估驗(yàn)資后確認(rèn)：本廠××××年×月×日的資產(chǎn)總額為××萬元，比賬面原值××萬元增加××萬元。

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二、固定資產(chǎn)

經(jīng)評估確認(rèn)：本廠××××年×月×日的固定資產(chǎn)總值為××萬元，比賬面原值××萬元增加××萬元其中：

1．生產(chǎn)使用的固定資產(chǎn)××萬元；

2．未使用的固定資產(chǎn)××萬元；

3．閑置未用的固定資產(chǎn)××萬元；

4．待處理的固定資產(chǎn)××萬元。

三、流動(dòng)資產(chǎn)

經(jīng)驗(yàn)資確認(rèn)：本廠的流動(dòng)資產(chǎn)為××萬元，同賬面值相符。其中：

1．現(xiàn)金與銀行存款××萬元；

2．應(yīng)收賬款××萬元；

3．待攤費(fèi)用××萬元；

4．存貨××萬元；

5．其他應(yīng)收款××萬元。

四、流動(dòng)負(fù)債

驗(yàn)資確認(rèn)：本廠的流動(dòng)負(fù)債為××萬元，同賬面數(shù)值相符。其中：

1．短期借款××萬元；

2．應(yīng)付賬款××萬元；

3．應(yīng)交稅金××萬元；

4．應(yīng)付工資××萬元；

5．其他應(yīng)付款××萬元；

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6．應(yīng)付福利費(fèi)××萬元。

五、所有者權(quán)益

經(jīng)驗(yàn)資確認(rèn)；本廠××××年×月×日所有者權(quán)益為××萬元，比賬面原值××萬元增加××萬元。

附：資產(chǎn)評估報(bào)告書一份（略）

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××廠財(cái)務(wù)科

××××年×月×日

第五篇：資產(chǎn)評估報(bào)告

吉豐電站資產(chǎn)評估

預(yù)評估報(bào)告

一、資產(chǎn)占有方：。

二、預(yù)評估目的：粗略委估資產(chǎn)價(jià)值，為抵押貸款提供參考。

三、預(yù)評估的范圍與對象：包括的電站整體資產(chǎn)（不含債權(quán)債務(wù)）。

四、預(yù)評估基準(zhǔn)日：2013年11月16日。

五、預(yù)評估方法：對電站整體資產(chǎn)采用收益法。

六、價(jià)值定義：在用價(jià)值。指評估標(biāo)的在評估基準(zhǔn)日，在假設(shè)限制條件成立、合法正常生產(chǎn)經(jīng)營條件下,按照目前的生產(chǎn)方式、生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)保持不變，且產(chǎn)銷平衡情況下，采用公開市場價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)確定的持續(xù)經(jīng)營價(jià)值。

七、預(yù)評估結(jié)論：經(jīng)評估,截止于評估基準(zhǔn)日（2011年11月16日）在持續(xù)經(jīng)營的前提下，委估資產(chǎn)的價(jià)值類型為在用價(jià)值，預(yù)估值如下：

總預(yù)估值為6,500,000.00元人民幣。

八、報(bào)告的使用限制和特備說明：⑴本報(bào)告僅為資產(chǎn)方初步了解擬抵押貸款資產(chǎn)現(xiàn)值提供價(jià)值參考，因?qū)兕A(yù)估性質(zhì)，并且受收集資料程序和時(shí)間所限, 假設(shè)在持續(xù)經(jīng)營前提條件下所作的粗略結(jié)論。本報(bào)告為非正式評估報(bào)告，評估結(jié)論（為非正式結(jié)論）不能直接作為抵押貸款、調(diào)帳或其他目的之用，因使用不當(dāng)造成的后果本所不承擔(dān)責(zé)任。⑵本報(bào)告使用期限為資產(chǎn)評估事務(wù)所1

吉豐電站資產(chǎn)評估

3個(gè)月，即2013年11月16日至2012年1月16日。

資產(chǎn)評估事務(wù)所

2013年11月16日

資產(chǎn)評估事務(wù)所2