第一篇：百年傳奇

百年傳奇

——《羅斯柴爾德家族》

是的，我親愛的朋友，所有這一切蘊(yùn)涵著這樣一個(gè)道理：為了做某事你必須成為某人。我認(rèn)為但丁偉大，但是他的背后是幾個(gè)世紀(jì)的文明；羅斯柴爾德家族富有，但那是經(jīng)過不止一代人的努力才積累起來的財(cái)富。這些事全部隱藏得比我們想象的要深。

——歌德，1828年10月

這段話被放在開篇的第一章，正如歌德所說的一樣，這個(gè)靠古董與古錢幣發(fā)家的家族，在壓迫中崛起，擁有者猶太人的堅(jiān)韌精神。他們涉及各個(gè)領(lǐng)域，無論政治與經(jīng)濟(jì)，但卻從來無從在媒體上尋找這個(gè)幕后操縱者，低調(diào)且神秘的家族讓我們對他知之甚少。中國有句俗語：富不過三代，卻在羅斯柴爾德家族面前被擊得粉碎。這個(gè)家族就像是塵封多年的陳釀，經(jīng)歷時(shí)間風(fēng)霜的洗禮，卻沉淀著這份久遠(yuǎn)越來越醇香。金融帝國的開始

這個(gè)強(qiáng)大的金融家族的生意和傳統(tǒng)由邁耶·阿姆謝爾·羅斯柴爾德開啟，一位1744年出生在法蘭克福東北一條狹長陰暗的猶太街上的猶太人。羅斯柴爾德家族財(cái)富的根基是老羅斯柴爾德以郵寄方式向貴族收藏者出售古董開始的，隨著買賣的圈子越做越大，貨源和客戶日益增加，老羅斯柴爾德很自然的開始介入銀行業(yè)務(wù)，他開創(chuàng)了羅斯柴爾德家族同政府做生意的模式，和所有那個(gè)時(shí)代的生意人一樣，同權(quán)勢者保持良好的關(guān)系總是一件好事兒——“最好與處在困難中的政府打交道，而不是一切平穩(wěn)的政府”，老羅斯柴爾德說。這個(gè)家族的第一桶金是通過幫助威廉王子在戰(zhàn)亂中保護(hù)一筆巨額資金而獲得，不僅贏得了歐洲皇室對羅斯柴爾德的信任，更使他們開拓了一條獨(dú)有的商業(yè)路線。擁有如此龐大勢力的家族開始和政府做生意，發(fā)行政府公債和發(fā)放財(cái)政款項(xiàng)，幾乎擁有了一言九鼎的影響力。邁耶.阿姆謝爾的遺產(chǎn)

1812年，老羅斯柴爾德去世，除了打下了家族金融產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)，他留給后人更多收益的則是他為世人所熟知的家訓(xùn)和遺囑。

羅斯柴爾德家訓(xùn)：

“金錢一旦作響，壞話隨之戛然而止。”

“只要你們團(tuán)結(jié)一致，你們就所向無敵；你們分手的那天，將是你們失去繁榮的開始。” “要堅(jiān)持家族的和諧。”

擁有百年歷史的古老家族用事實(shí)證明了老羅斯柴爾德的遠(yuǎn)見與智慧。一個(gè)德國作家在19世紀(jì)30年代寫道：這五個(gè)兄弟一起組成了一個(gè)難以攻破的方陣…..他們堅(jiān)持自己的原則，即從不單獨(dú)地從事任何一件事，所有業(yè)務(wù)都有幾個(gè)人一起完成，總是遵從相同的體系并追逐相同的目標(biāo)。兄弟間的和諧可見一斑。

老羅斯柴爾德的遺囑：（1）所有的家族銀行中的要職必須由家族內(nèi)部人員擔(dān)任，絕不用外人。只有男性家族人員能夠參與家族商業(yè)活動(dòng)。（2）家族通婚只能在表親之間進(jìn)行，防止財(cái)富稀釋和外流。（這一規(guī)定在前期被嚴(yán)格執(zhí)行，后來放寬到可以與其他猶太銀行家族通婚。）（3）絕對不準(zhǔn)對外公布財(cái)產(chǎn)情況。（4）在財(cái)產(chǎn)繼承上，絕對不準(zhǔn)律師介入。（5）每家的長子作為各家首領(lǐng)，只有家族一致同意，才能另選次子接班。任何違反遺囑的人，將失去一切財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)。

內(nèi)部通婚形成了緊密的血親關(guān)系，外人完全無法涉足的絕對家族控制，這一切都讓整個(gè)家族緊密結(jié)合牢不可破，就如同神秘的金字塔，每塊基石間連插針的縫隙都沒能容下。鼎盛家族

羅斯柴爾德家族的鼎盛從第二代開始，到第三代達(dá)到頂峰。老羅斯柴爾德的遠(yuǎn)見讓他的五個(gè)兒子分別在法蘭克福、倫敦、巴黎、維也納、那不勒斯先后開設(shè)銀行，而這也正是羅斯柴爾德家族稱霸歐洲市場的開始。而五兄弟之中三兒子內(nèi)森.羅斯柴爾德，這位金融界的拿破侖更是以其非凡的智慧和金融頭腦創(chuàng)造了當(dāng)時(shí)的財(cái)富神話。

1814以及1815年歐洲的命運(yùn)搖擺不定，控制英國政府與歐洲大陸之間的主要流通渠道無疑是把握當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)命脈之一，內(nèi)森在這一步上的成功在羅斯柴爾德家族發(fā)跡過程中意義重大。他們不屬于任何黨派，只是根據(jù)自己的利益選擇自己的立場，一邊資助拿破侖，一邊又向其對手援助。羅斯柴爾德家族在狂喜之前獲得了信使傳遞的拿破侖戰(zhàn)敗的消息，他們以低價(jià)大量買入英國公債，隨后對于拿破侖的戰(zhàn)敗，英國公債直沖云霄，羅斯柴爾德家族謀取了暴利，其實(shí)即便到現(xiàn)在，沒有人真正知道當(dāng)時(shí)獲利到底是多少。

龐大的政界關(guān)系網(wǎng)，多元化的投資，羅斯柴爾德家族同時(shí)控制著歐洲幾大國的金融經(jīng)濟(jì)，到達(dá)第三代，除了家族的金融事業(yè)，這個(gè)家族甚至一度壟斷了水銀采礦業(yè)，并涉及了銅、金以及寶石行業(yè)，成為礦業(yè)當(dāng)之無愧的巨頭，而其家族的政治經(jīng)濟(jì)地位更是無從撼動(dòng)。然而在第三代但是讓人們印象最為深刻的并不是他們對于世界經(jīng)濟(jì)的影響，而是對猶太人做出的巨大貢獻(xiàn)。虔誠的信仰

那些可能在最小的德意志公園里都沒有權(quán)力的猶太人，卻決定著歐洲的命運(yùn)。這是布魯諾.鮑爾的一句評價(jià)，用在羅斯柴爾德這個(gè)獨(dú)一無二的猶太家族再合適不過。

他們選擇了最確信的方式避免重蹈眾多授勛的猶太百萬富翁家庭遭受嘲諷的覆轍，他們拒絕了基督教的圣水。羅斯柴爾德家族堅(jiān)定地抱著猶太人的信仰，無論在最初局促昏暗的猶太街道，還是日后對納粹的反抗，家族的信仰無從撼動(dòng)。

1814年，老羅斯柴爾德敦促內(nèi)森繼續(xù)維系在英國皇室中的影響力，原因有兩個(gè)：第一，為了猶太人的利益；第二，為了羅斯柴爾德家族的特權(quán)。“猶太慈善組織”，“猶太自由學(xué)校”，整個(gè)羅斯柴爾德家族都努力維護(hù)猶太人的權(quán)利，致力于猶太人的解放。到了羅斯柴爾德家族的第三代，列昂內(nèi)爾.羅斯柴爾德。1827年，當(dāng)列昂內(nèi)爾在德國穿行時(shí)，“猶太人受到沉重的壓迫，他們不能在政府中謀求任何職位，也不能應(yīng)用有任何土地，甚至不能在城里擁有房子，他們被迫繳納沉重的寬容稅,而且租房也必須得到特別的許可。” 他亦曾說過：“我有兩大榮譽(yù)：第一，我是羅斯柴爾德家族的一員；第二，我是一個(gè)猶太人。”

家族成員還曾擔(dān)任過英國猶太復(fù)國主義主席，與猶太復(fù)國主義領(lǐng)導(dǎo)人魏茲曼一起，在第一次世界大戰(zhàn)期間在英國積極活動(dòng)，終于使英國政府發(fā)表了著名的《貝爾福宣言》，最后導(dǎo)致了以色列國的建立。猶太精神

基督教是當(dāng)今世界信仰人數(shù)最多的宗教，是名副其實(shí)的世界第一宗教，對人們尤其是西方國家的社會(huì)生活有著舉足輕重的影響。基督教是從猶太教發(fā)展而來的，它在繼承猶太教基本教義的基礎(chǔ)上增添了新的元素，從而廣泛傳播與世界各地，然而創(chuàng)立猶太教的猶太人并沒有因此而獲得世界范圍內(nèi)的尊重和推崇，猶太人自從登上歷史舞臺(tái)以來，就一直是一個(gè)苦難的民族，幾千年來一直在世界各地流浪，沒有固定的國家，一直生活在顛沛流離、戰(zhàn)火紛飛之中。

2000多年的無家可歸、寄人籬下的生活，造就了猶太人頑強(qiáng)而隱秘的生活方式，他們用自己高超的智慧和獨(dú)特的聚斂財(cái)富的方式，創(chuàng)造這一個(gè)一個(gè)的財(cái)富神話。猶太人流散在世界各地，語言、風(fēng)俗逐漸和當(dāng)?shù)鼐用裢麄儓?jiān)持信仰本民族的宗教，以此維持民族的獨(dú)立性，傳承著本民族的文化，有很強(qiáng)的凝聚力。“你受的苦再多，也沒有猶太人多!” 兩千年的苦難與虐殺，只能逼得這個(gè)民族更加堅(jiān)強(qiáng)，在忍耐中尋找機(jī)會(huì)。

“請主降下磨難，考驗(yàn)我對主的信仰;請主降下苦痛，把我和普通人區(qū)分;請主給我以逆境，讓我成功!” 這是取自猶太圣典《塔木德》的話，跟我們的經(jīng)典名句極其相識。“天將降大任于是人也，必先苦其心志，勞其筋骨，餓其體膚，空乏其身，行拂亂其所為，所以動(dòng)心忍性，曾益其所不能。”在遭受極端的壓迫下，堅(jiān)強(qiáng)的人性，頑強(qiáng)的生命之火造就不屈的精神，鑄就偉大的民族！

羅斯柴爾德家族的神話并未結(jié)束，也許歷經(jīng)風(fēng)雨、興盛、衰落、再崛起，已不再當(dāng)年的獨(dú)霸一方，但這個(gè)百年傳奇家族不僅創(chuàng)造著財(cái)富，影響著世界經(jīng)濟(jì)，堅(jiān)韌、團(tuán)結(jié)、謹(jǐn)慎，他們的精神只會(huì)隨著時(shí)間與歷史影響著一代又一代。這部家族發(fā)達(dá)史是世界上任何人都該值得珍視也是最值得永恒收藏的！

第二篇：招商局百年傳奇

招商局百年傳奇:幾度榮枯終成2.2萬億帝國 2010年08月03日12:22 來源： 手機(jī)免費(fèi)訪問：hexun.com 好文我頂(0)第1頁:這就是招商局 第2頁:香港?上環(huán) 第3頁:1000平方米開發(fā)賺了幾億元 第4頁:告別上環(huán) 第5頁:一個(gè)廁紙免費(fèi)提供的地方 第6頁:國際化的“蛇口街道” 第7頁:空談?wù)`國,實(shí)干興邦 第8頁:外灘9號 第9頁:再回上海

組圖:超牛攝影師的瘋狂照片 鏡頭捕捉剎那奇觀 閑置土地黑名單出爐

存款準(zhǔn)備金率或再上調(diào) 參與討論 美國衰退程度嚴(yán)重 正蹈日本覆轍 銀監(jiān)會(huì)叫停銀行違規(guī)收費(fèi)項(xiàng)目 郭德綱別墅涉違規(guī)圈地 記者被打 組圖:新一代生物武器重磅出爐 [微博] 危險(xiǎn)步步逼近中國經(jīng)濟(jì) 當(dāng)今天的企業(yè)家們不斷地討論如何打造百年企業(yè)的時(shí)候,許多人都忽略了,有一家中國的公司已經(jīng)在回首、思考自身一百三十多年的歷史。

這就是招商局。

它成立于1872年（同治11年）那個(gè)風(fēng)雨飄搖的冬天。以李鴻章為代表的洋務(wù)派領(lǐng)袖們經(jīng)過多年摸索,終于認(rèn)識到實(shí)業(yè)救國、洋務(wù)興邦之道,招商局應(yīng)運(yùn)而生。在過去的一百三十余年的中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展史上,這家企業(yè)的名字和許多個(gè)第一聯(lián)系在了一起——它曾組建了中國近代第一支商船隊(duì),開辦了中國第一家銀行、第一家保險(xiǎn)公司、第一家電報(bào)局,修建了中國第一條鐵路??

伴隨著國家政局的震蕩,招商局在誕生之后的六七十年之間,幾乎經(jīng)歷過所有的產(chǎn)權(quán)形態(tài),多次被不同的政權(quán)收歸國有。而在1949年后的30年,這家公司只剩下微弱的一支在香港的港口旁邊艱難維持,幾乎為公眾遺忘。

直到1978年,那個(gè)不同尋常的春天之后,袁庚出任這家公司第三十二任掌門人。這家公司奇跡般地復(fù)活,蛇口實(shí)驗(yàn)帶來的改革效應(yīng)擴(kuò)散大陸,形成風(fēng)潮。其后招商局走向全國,到現(xiàn)時(shí)形成了管理2.2萬億元資產(chǎn)的規(guī)模,成為中央直屬企業(yè)之中的一支勁旅。

由2006年12月開始,因?yàn)橐粋€(gè)機(jī)會(huì),我得以深入研究招商局的歷史和現(xiàn)狀。這家公司在歷史上屢遭重創(chuàng),卻能夠一再上演敗部復(fù)活、由小到大的企業(yè)傳奇。事實(shí)上,我們每每可以看到,在歷史轉(zhuǎn)折關(guān)頭,招商局往往是能夠把握先機(jī),“于無隙尋有間”,找到自己的發(fā)展機(jī)會(huì),然后又鬼使神差一般地,通過房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的形態(tài),將其收益固化與保存下來。這就非常耐人尋味。

在晚清和民國上半期,動(dòng)蕩的時(shí)局之中,雖然招商局以航運(yùn)為主,但是有很長一段時(shí)間之內(nèi),招商局的經(jīng)營現(xiàn)金流和分紅來自于它的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。1914年2月,招商局正式成立積余產(chǎn)業(yè),實(shí)行航產(chǎn)分業(yè)。這是民國歷史上有據(jù)可查的專業(yè)房地產(chǎn)大運(yùn)營商。

在民國時(shí)期的上海灘,招商局成為當(dāng)時(shí)的主流企業(yè),其江湖地位的盛衰,恰好與其在外灘的五座大樓的際遇同步。

在香港,招商局于上世紀(jì)90年代資產(chǎn)膨脹,主要是因?yàn)榉康禺a(chǎn)投資規(guī)模帶動(dòng)。而在香港開發(fā)了西港中心和參與公共居屋開發(fā),則是招商局房地產(chǎn)在這個(gè)地產(chǎn)立市的特殊地區(qū)的絕唱。

即使是改革開放之初在深圳蛇口的二次創(chuàng)業(yè),招商局雄心萬丈的實(shí)驗(yàn)之中,也包括一個(gè)愿景,就是將一片荒蕪的蛇口,建設(shè)為“最適合人類居住的地區(qū)”。在蛇口發(fā)軔的住房體制改革,更是影響到十幾億人的生活方式。更為耐人尋味的是,原來蛇口工業(yè)區(qū)的主體上市公司招商局蛇口控股股份有限公司,在2004年6月更名為招商局地產(chǎn)控股股份有限公司,選擇房地產(chǎn)為主營業(yè)務(wù)。

今天的招商局,擁有交通運(yùn)輸及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、經(jīng)營與服務(wù)（港口、公路、能源運(yùn)輸及物流、修船及海洋工程）、金融投資與管理、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營等三大核心產(chǎn)業(yè)。

梳理與再現(xiàn)這家百年企業(yè)在深圳、上海、香港以及重慶的經(jīng)歷,或許更加有利于我們了解中國公司在大時(shí)代動(dòng)蕩之中的命運(yùn)際遇。

五月底的蛇口,標(biāo)志性的工業(yè)大道在烈日下明晃晃一片。而在這條大路的西側(cè),則是綠樹成蔭的南山。在掩映的樹林之中,則是一眾紅墻白瓦的別墅。陪伴我來到此地的蛇口年輕人小陳,指著游泳池旁邊的一棟別墅說,這就是袁老現(xiàn)在的居所。

他說的袁老,就是改革開放之中的急先鋒袁庚。1978年,還沒有徹底平反的袁庚,被任命為交通部所屬的香港招商局常務(wù)副董事長。那一年,袁庚已經(jīng)61歲。原本已經(jīng)打算放馬歸田回家養(yǎng)老的他,可能自己也不會(huì)想到,從此,他會(huì)率領(lǐng)招商局在蛇口、香港以及全國各地大展宏圖,帶領(lǐng)這家百年企業(yè)走向另一個(gè)高峰。

袁庚的一生充滿波折和爭議。有人說他是問題極為嚴(yán)重的人,香港特區(qū)政府卻授予他金紫荊勛章。有人罵他是李鴻章,可也有更多人稱他“中國改革之星”。

在中國的現(xiàn)代化進(jìn)程中,招商局是一艘航行于“歷史三峽”中的大船,第三十二任“船長”袁庚,重新啟動(dòng)了招商局的百年奇妙旅程。+++

香港?上環(huán)

由蛇口碼頭,乘坐飛翔船,45分鐘就能到達(dá)香港上環(huán)的港澳碼頭。

招商局歷史博物館的職員,很精確地為我提供了蛇口與香港恢復(fù)航線的準(zhǔn)確時(shí)間。那是1981年11月20日,香港油麻地小輪公司一艘60個(gè)客位的飛翔船從九龍大角嘴碼頭首航蛇口,9時(shí)30分出發(fā),10時(shí)15分抵達(dá)蛇口港,途中僅航行45分鐘。從此,停航31年的香港—蛇口航線得以恢復(fù)。

很多游客到過香港,都會(huì)按捺不住拍照的豪情。在維多利亞港,由北向南拍攝香港島的照片里面,無論是那個(gè)角度,幾乎都能看到一棟高樓上的“招商局”這三個(gè)蒼勁有力的楷書廣告牌。這個(gè)廣告牌就立在兩棟海水藍(lán)色玻璃的40層高樓信德中心之上。

由澳門賭王何鴻燊家族在香港上環(huán)地區(qū)開發(fā)的信德中心,位于熙熙攘攘的港澳碼頭的上蓋。信德中心的二樓三樓,是許多掛著旅行社和俱樂部牌子的貴賓室。其實(shí),這里不是旅行社和俱樂部的寫字間,而是各家澳門賭博公司在香港的前哨辦事處,提前接待乘飛翔船前去娛樂博彩的客人。

信德中心的37到40層,就是這家招商局的集團(tuán)總部所在。在32年前的夏天,61歲的袁庚身負(fù)重托重振招商局之路,就是從香港開始的。那時(shí)候,招商局在香港的業(yè)務(wù)相對局促,從1949年過后的接近三十年歲月,資產(chǎn)積累不到2億元,只相當(dāng)于2010年招商局凈資產(chǎn)的千分之一。

1978年10月9日,袁庚以交通部黨組的名義,執(zhí)筆起草了一份請示報(bào)告,上報(bào)給中共中央。在這份請示報(bào)告中,袁庚寫道,“根據(jù)過去的經(jīng)驗(yàn)和今后的要求,我們認(rèn)為今后的經(jīng)營方針應(yīng)當(dāng)是'立足港澳,背靠國內(nèi),面向海外,多種經(jīng)營,買賣結(jié)合,工商結(jié)合’,爭取5至8年內(nèi)將招商局發(fā)展成為能控制香港航運(yùn)業(yè)的綜合性大企業(yè)。我們應(yīng)當(dāng)沖破束縛,放手大干,爭取時(shí)間,加快速度,適應(yīng)國際市場的特點(diǎn),走出門去搞調(diào)查、做買賣,凡是投資少、收效快、盈利多、適應(yīng)性強(qiáng)的企業(yè)可以爭取多辦。”

這份報(bào)告沒有太多的闡釋和分析,然而61歲的袁庚想做事、想做大事的急迫心情,溢于言表。甚至他很直白地在報(bào)告中提出,“鑒于港澳的資本主義競爭激烈,情況瞬息萬變,一定要改革上層建筑,簡化審批手續(xù)??建議授權(quán)可以一次批準(zhǔn)招商局動(dòng)用當(dāng)?shù)刭J款500萬美元的權(quán)限,從事業(yè)務(wù)活動(dòng)??”

這位出生在廣東寶安、曾經(jīng)在“文革”期間因?yàn)榭瞪_織罪名而蹲過5年半秦城監(jiān)獄的老人,在1978年踏上香港的土地時(shí),已過知天命之年。他壯心不已,就像1872年的李鴻章意識到“此三千余年一大變局也”時(shí)一樣,按捺不住自己急切的豪情。

這份文件,代表著招商局第二次輝煌的起點(diǎn),第一次,就是李鴻章在1872年底向清政府呈上的《試辦輪船招商局折》。

一棟平凡的大廈與一句風(fēng)靡大陸的標(biāo)語

上環(huán),屬于香港十八個(gè)行政區(qū)之中的中西區(qū),是19紀(jì)初期內(nèi)地人士來香港發(fā)展時(shí)的一個(gè)據(jù)地。如果你想要探尋香港舊時(shí)的面貌,那么上環(huán)絕對是一個(gè)很有代表性的地區(qū),相較于中環(huán)的繁榮,上環(huán)的街道多出了一份恬適的復(fù)古味道。

做生意的人都知道,有時(shí)候一種行業(yè)成行成市了,反而生意更好做了,于是很多地方都有各式各樣的“某某一條街”。在上環(huán),就有很多這樣的街道,如藥材街、古董街、印章街等。據(jù)說港產(chǎn)動(dòng)畫片《麥兜故事》里的幼稚園,其實(shí)就在一棟上環(huán)的舊樓中。

這個(gè)炎熱的五月,上環(huán)相當(dāng)安靜。招商局香港物業(yè)管理總部的劉鵬總經(jīng)理帶著我走過有幾十年歷史的上環(huán)永安百貨,隔著馬路和巨大的高架橋,他指著一棟陳舊的高層大廈說,“歷史就是由那里開始了。”

即使你再認(rèn)真觀察,這棟一樓正在裝修的物業(yè)和上環(huán)的其他有著數(shù)十年歷史的舊樓也實(shí)在沒有太大分別。管理處的老伯已經(jīng)接近70歲,他身穿花襯衫,和香港的亞熱帶感覺很接近。他帶著我們乘坐電梯到達(dá)天臺(tái),為我們一一指出附近的舊樓,哪里是當(dāng)時(shí)的某家公司宿舍,哪位省長到香港招商引資時(shí)住過那段七層樓的賓館。他說已經(jīng)很少有機(jī)會(huì)介紹這些二十多年前的事情了。

我仔細(xì)看過昏暗的大堂的“水牌”,現(xiàn)在的租戶之中,公司名稱大都是某某貿(mào)易公司,有一些明顯帶著內(nèi)地色彩的名稱,相信是二三線城市的窗口公司所在。

不過不要小看這家如今相當(dāng)平淡的小樓。在這里,30年來,幾乎入駐過所有派駐香港的中資窗口公司。而其中一些如華潤集團(tuán)與中國海外發(fā)展等公司,今天已經(jīng)在香港社會(huì)聲名顯赫,成為當(dāng)?shù)嘏e足輕重的經(jīng)濟(jì)力量。

1978年,再度發(fā)力的招商局還處于家底薄弱的起步階段,袁庚受命到香港招商局任常務(wù)副董事長,全面主持工作,第一單生意,就是買下干諾道中152～155號這座當(dāng)時(shí)全新的24層大廈——經(jīng)過談判,該樓售價(jià)為6180萬港幣,首次交付定金2000萬——而圍繞這棟大樓,招商局香港的幾乎每位員工,都會(huì)講述一個(gè)直接牽動(dòng)中國改革開放觀念的故事。

雙方商定在一個(gè)星期五的下午2時(shí)交付支票。招商局方面以為,慶祝交易成功,從聯(lián)絡(luò)感情的角度,雙方最好先一起吃頓飯,香港方面卻堅(jiān)持要先如期交付、簽字。下午2時(shí)交易,雙方辦完相關(guān)手續(xù)后,對方除老板留下與袁庚洽談外,另外三個(gè)人匆匆下樓奔向銀行。原來第二天是星期六(002291,股吧),銀行休息——假如賣家星期五下午三點(diǎn)鐘之前不到銀行交支票,就要損失2000萬存款三天的利息。

二十多年后,袁庚接受筆者采訪的時(shí)候,還專門提及此事,他說當(dāng)時(shí)的年利率為14厘,2000萬元三天閑置的話,損失的就是幾萬元的利息。如果是在內(nèi)地,財(cái)務(wù)人員可能根本就沒有這個(gè)觀念,而香港資本家卻如此重視。他深深體會(huì)到了“時(shí)間就是金錢”的道理。

后來,袁庚在蛇口樹立了“時(shí)間就是金錢,效率就是生命”的大標(biāo)語,為此還引來無數(shù)風(fēng)雨。

當(dāng)時(shí)的招商局雖然是改革開放排頭兵,但是發(fā)展未幾,公司規(guī)模不大,辦公場地用不完,故將部分樓層出租。由于價(jià)格較為實(shí)惠,加上賓主聲氣相通,所以大量的中資公司都租用過該辦公樓,青島啤酒(600600,股吧)公司還一度買下兩層。后來由于招商局自身業(yè)務(wù)發(fā)展的需要,也由于有些公司發(fā)跡,有些公司被淘汰,所以,20世紀(jì)80年代后期開始,整個(gè)大樓基本上由招商局收歸自用。

而上環(huán),見證了中資企業(yè)在香港的浮沉。中資公司在上環(huán)解鞍稍駐初程,最后又紛紛殺到中環(huán)和金鐘一帶香港真正的CBD去了。

上環(huán)和招商局,更大程度上,是前者影響了后者,為后者推廣了在香港商域打拼的平臺(tái)。

1000平方米開發(fā)賺了幾億元

這棟現(xiàn)在還叫做招商局大廈的舊樓,只是招商局香港奇妙旅程的開始。接下來,離這棟平凡高樓不到五百米外的另外一個(gè)項(xiàng)目,一度改寫了招商局的歷史。

在一間茶餐廳之中,曾任招商局集團(tuán)地產(chǎn)事業(yè)部負(fù)責(zé)人的鄭炳俊,介紹了當(dāng)時(shí)激情澎湃的房地產(chǎn)故事。這個(gè)中午,我們點(diǎn)了茶餐廳的特餐,198港元,三人,有雞有魚有菜還有凍飲。大家都說,三十年來,這些茶餐廳都是這個(gè)口味,很懷舊,很復(fù)古。

1990年,招商局收購了德輔道西9號地塊,并在此地塊上修建了商業(yè)大廈。由于當(dāng)時(shí)香港可以進(jìn)行樓宇預(yù)售——也就是俗稱“賣樓花”,故招商局在1992年開始預(yù)售該項(xiàng)目,一路順風(fēng)順?biāo)?到1994年年底,該項(xiàng)目的銷售收入就已達(dá)到了15.4億港元,平均每平方英尺售價(jià)8800港元。高達(dá)數(shù)億元的利潤,在其時(shí)的中資企業(yè)之中相當(dāng)可觀,相當(dāng)于過去十幾年招商局航運(yùn)等各種業(yè)務(wù)的利潤總和,這大大激發(fā)了招商局集團(tuán)在香港以及內(nèi)地大城市大搞房地產(chǎn)的雄心。

那時(shí)候航運(yùn)業(yè)不景氣,招商局資產(chǎn)龐大而利潤有限,所以在集團(tuán)董事會(huì)上,一位高管興高采烈地表示,房地產(chǎn)生意這么好做,“我們要棄船登岸了!”

接下來,到20世紀(jì)90年代中期,招商局在全國35個(gè)大中城市的43個(gè)項(xiàng)目,高峰時(shí)候總投資達(dá)到150億元,幾乎是當(dāng)時(shí)最大的房地產(chǎn)投資商。這個(gè)數(shù)字在十多年后,按照可比價(jià)格估算,相當(dāng)于今天的300億元,足可以躋身2010年開發(fā)商的前五強(qiáng)。

香港有句俗語——“輸錢皆因贏錢起”,這非常適合香港大起大落的地產(chǎn)市道。

房地產(chǎn)的高漲,往往伴隨著泡沫。接下來,招商局花了四五年的時(shí)間來消化房地產(chǎn)退潮之后的苦果。

“1997年之后,我們真正感到驕傲的,是搞了西港中心。”鄭炳俊說。

1998年落成的西港中心,現(xiàn)在的名字是“中央人民政府駐香港特別行政區(qū)聯(lián)絡(luò)辦公室大樓”。它是港島西區(qū)罕有的智能型甲級商廈,擁有“香港上環(huán)第一地標(biāo)建筑”的美譽(yù)。

由招商局起家的德輔道西9號步行到西港中心,只有五分鐘路程,會(huì)經(jīng)過一批五金器材商鋪和食品店。其中一家的臘腸據(jù)說是香港島最“正點(diǎn)”的之一。

在天星碼頭搭乘有一百多年歷史的渡輪,從尖沙咀到中環(huán)再到上環(huán)這一程,是最能飽覽香港迷人景致的游覽路線。一路上不僅能一睹維多利亞港的綽約風(fēng)姿,還能欣賞到與它隔海相望的香港摩登建筑。而其中最讓人眼前一亮的,莫過于招商局的西港中心。

西港中心得以從維多利亞港對岸眾多高樓中脫穎而出的最重要原因,是它等邊梯形的建筑外型。這種濃郁的幾何味道,讓它極富生氣與動(dòng)感。

“這棟大廈,代表了招商局在香港房地產(chǎn)開發(fā)的最高水準(zhǔn)。招商局本來是想把它作為招商局21世紀(jì)總部,后來整棟出售給了中央人民政府駐香港特別行政區(qū)聯(lián)絡(luò)辦公室。”鄭炳俊在這棟有警察站崗的官方建筑物之前感嘆。

他們帶著我進(jìn)入這個(gè)中央政府在香港的行政辦公大樓,介紹其中高挑的大堂和獨(dú)特的設(shè)計(jì),如數(shù)家珍,愛不釋手。即使是12年之后,與香港的其他中心區(qū)建筑相比,這棟樓的設(shè)計(jì)也毫不落后。

當(dāng)初的出售理由我是知道的。1997年,香港經(jīng)濟(jì)大滑坡,上市公司招商局的業(yè)績也很不好看。于是,管理層不得不忍痛割愛,出售這棟樓給中央政府,套現(xiàn)數(shù)億元,恰好使得公司的財(cái)務(wù)不報(bào)紅字。

告別上環(huán)

香港又有俗語,“馬死落地行”,對于經(jīng)濟(jì)周期的起伏,香港的公司大都有一套自己的應(yīng)對方式。“招商局的地產(chǎn)業(yè)務(wù),在最艱難的時(shí)候,也找到了自己的應(yīng)對方式。”20年前就派駐香港工作的劉鵬,現(xiàn)在任招商局地產(chǎn)物業(yè)公司總經(jīng)理,他對于招商局在香港的房地產(chǎn)生涯可謂爛熟于心。他說,招商局參與居屋開發(fā),哪怕利潤只有5%,也是賺錢之道。

近年,因?yàn)榉績r(jià)高企,內(nèi)地公眾津津樂道于香港的公屋和居屋計(jì)劃。但很少有人注意到,招商局是第一家參與香港公共房屋開發(fā)的中資房地產(chǎn)公司。上世紀(jì)90年代,招商局集團(tuán)下屬的招商局置業(yè)與他人聯(lián)合開發(fā)香港政府的一個(gè)大型居屋項(xiàng)目——宏景花園（Grand View Garden）。我專門來到這個(gè)位于九龍區(qū)黃大仙附近的項(xiàng)目一探究竟。這里的戶型有兩房兩廳和三房兩廳兩種設(shè)計(jì),建筑面積44–63平方米,是香港中產(chǎn)階級的標(biāo)準(zhǔn)住宅。值得指出的是,這個(gè)超高層的小社區(qū),也有多項(xiàng)康樂設(shè)施,包括網(wǎng)球場、籃球場、排球場以及休憩公園等。

其后,招商局還搞了碼頭、廠房,但是留守在香港進(jìn)行物業(yè)管理的劉鵬說:“招商局最得心應(yīng)手的發(fā)展,還是在上環(huán)。”

然而九七金融風(fēng)暴的陰霾久久未能消散,香港的房地產(chǎn)市場也遭受沉重打擊。經(jīng)過反復(fù)思量,1999年,招商局終于決定戰(zhàn)略撤出香港的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。當(dāng)時(shí)在招商局總部房地產(chǎn)集團(tuán)的林少斌調(diào)回蛇口,擔(dān)任招商地產(chǎn)(000024,股吧)的總經(jīng)理。此后,就有了招商地產(chǎn)成為蛇口控股公司主體的變遷。但是招商局大廈依然俯瞰著維多利亞港灣繁忙往來的船只,在香港的航運(yùn)業(yè),招商局依然是一支不可小覷的力量。

深圳?蛇口

袁庚生于1917年4月,剛剛在位于深圳蛇口的別墅里度過他93歲的生日。他已經(jīng)退休整整18年,但是對于蛇口以及深圳30歲以上的人來說,他是一個(gè)時(shí)代和一種精神的代表符號。

需要特別說明的是,這棟別墅,并非屬于袁老的私人物業(yè),他76歲退休的時(shí)候,也只是和普通蛇口人一樣,擁有一套上世紀(jì)90年代建設(shè)的普通公寓。前幾年,招商局蛇口工業(yè)區(qū)考慮到他年事已高,需要更好的休養(yǎng),才安排他以較為低廉的租金入住。

在他出生的時(shí)候,中國的版圖上還只有寶安縣而根本沒有深圳這個(gè)地名的蹤跡。寶安于公元331年東晉年間設(shè)郡,歷史文化根源深厚。明朝時(shí)候,這里,包括它所轄的今深圳、香港地區(qū),因?yàn)轱柺苜量芮謹(jǐn)_而改名新安,取“革故鼎新,去危為安”的意思。直到1913年,因與河南新安縣重名,才又改回寶安。

1949年10月,袁庚作為解放軍兩廣縱隊(duì)炮兵團(tuán)團(tuán)長率部攻打大、小鏟島和伶仃島,解放了蛇口周邊地區(qū)。這是蛇口的第一次解放。第二次“解放”這個(gè)區(qū)域的人還是袁庚,時(shí)間在1978年。袁庚意欲在香港重振招商局航運(yùn)業(yè),苦于香港地價(jià)奇貴,而將目光投向了與香港毗鄰的內(nèi)地,打算在廣東找個(gè)地方,發(fā)展與航運(yùn)相關(guān)的工業(yè)和后勤服務(wù)項(xiàng)目。

最終,他把這個(gè)地方選在了蛇口。蛇口位于南頭半島東南端,東臨深圳灣,西瀕珠江口,南與香港元朗隔海相望,連接香港的西部通道跨海大橋落腳于蛇口東角頭。

一個(gè)廁紙免費(fèi)提供的地方

1978年12月26日,袁庚再一次走進(jìn)蛇口。那時(shí)候,蛇口是個(gè)公社,海灘上一片雜亂的平房,腥濃的海風(fēng)里蒼蠅盤旋在荒寂的街道上,家家戶戶房門緊閉,據(jù)說當(dāng)時(shí)偷渡香港的人大多從這里下海,隔三差五地就會(huì)有尸體被海浪推回到岸上來。《招商局與深圳》的作者張后銓這樣描述當(dāng)年蛇口給第一批拓荒者的感覺——“悠悠數(shù)千載,時(shí)光已仿佛停滯,這里依然是衰草黃砂、亂石孤墳的荒瘠漁村。”

1979年1月31日,一份“廣東省和交通部上報(bào)國務(wù)院的關(guān)于建立工業(yè)區(qū)的報(bào)告”放在了李先念的案頭。當(dāng)天上午9點(diǎn)30分,一輛黑色紅旗轎車載著交通部副部長彭德清和袁庚穿過長安街,直奔中南海。10時(shí)至11時(shí)45分,國務(wù)院副總理李先念、谷牧接見彭德清和袁庚,聽取關(guān)于招商局籌建蛇口工業(yè)區(qū)的匯報(bào)。

李先念首先詢問了招商局的有關(guān)情況,彭德清、袁庚逐一作了匯報(bào)。李先念指出,現(xiàn)在就是要把香港外匯和國內(nèi)結(jié)合起來用,不僅要結(jié)合廣東,而且要和福建、上海等地連起來考慮。

袁庚赴京時(shí)揣了一張繁體字的《香港明細(xì)全圖》。這時(shí),他攤開地圖,向李先念介紹香港與大陸邊境線上的情況,請示能否在蛇口劃出一塊地作為招商局工業(yè)用地。

李先念笑著說:“給你們一塊地也可以。”當(dāng)他尋找什么的時(shí)候,袁庚立刻站起來,從李先念案頭的筆筒里抽出一枝鉛筆遞過去。李先念大手一揮,在地圖上南頭半島與陸地交界處,用鉛筆畫了粗粗兩條線,說道:“就給你們這個(gè)半島（指南頭半島）吧!”

李先念還提起筆在報(bào)告上寫下:“擬同意。請谷牧同志召集有關(guān)同志議一下,就照此辦理。”

袁庚是急性子,他不顧“一慢二看三通過”的官場規(guī)則,早在1月12日就在招商局?jǐn)U大會(huì)議上宣布,即將成立蛇口工業(yè)區(qū)建設(shè)指揮部。在地方和中央的一路綠燈之下,最早一批的1000畝基礎(chǔ)工程的勘測、設(shè)計(jì)工作緊鑼密鼓地展開了。

而在蛇口引爆開山炮破土動(dòng)工之前,袁庚就在制定建設(shè)方針、巡視勘測現(xiàn)場的同時(shí),延請了規(guī)劃專家制定工業(yè)區(qū)布局草圖。在當(dāng)時(shí)的一片荒蕪之上,袁庚就提出,要把蛇口建設(shè)成為世界上最適合居住的地區(qū)。

這一年,寶安縣改名為深圳市。第二年,也就是1980年8月,五屆全國人大常委會(huì)第十五次會(huì)議批準(zhǔn)建立深圳、珠海、汕頭和廈門四個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)。

春風(fēng)真的吹起來了。

和袁庚一起再造蛇口、聽他說要把這里打造成全世界最適合居住之地的第一批蛇口人,當(dāng)時(shí)并不太相信袁庚的話。他們在半信半疑之間,以較高的起點(diǎn)著眼于規(guī)劃、服從于規(guī)劃,并在實(shí)施過程中不斷調(diào)整規(guī)劃,殊為不易地保持了全區(qū)的均衡發(fā)展。

招商地產(chǎn)現(xiàn)在的掌舵者是1959年出生的林少斌,2001年5月28日至今,他一直擔(dān)任招商局地產(chǎn)控股股份有限公司總經(jīng)理。他還有一個(gè)職務(wù),是蛇口工業(yè)區(qū)首席規(guī)劃發(fā)展顧問。在林少斌眼中,“今天蛇口能有如此宜居的獨(dú)特環(huán)境,和八十年代初期袁庚的開放意識和堅(jiān)持態(tài)度密不可分。”

林少斌畢業(yè)后即分到蛇口工作,他記得,當(dāng)年蛇口建設(shè)指揮部只有幾條國內(nèi)的長途電話線,外商初來蛇口,對于當(dāng)?shù)氐碾娪崡l件很不滿意。袁庚親自給國務(wù)院有關(guān)部門寫報(bào)告,為蛇口取得了一個(gè)800路程控電話交換機(jī)的直通香港的出口——最后驚動(dòng)了很高級的領(lǐng)導(dǎo)才解決。

1983年,當(dāng)時(shí)已經(jīng)37歲的上海社科院實(shí)習(xí)研究員過永魯,受“中國的起飛可能就從蛇口開始”這句話的激蕩,從大都市上海奔赴至天涯海角的蛇口。在他眼中,“當(dāng)年的蛇口就像革命時(shí)期的延安”,聚集了一批像他一樣受袁庚感召而來的“有膽有識”的青年。

剛開始的時(shí)候,過永魯經(jīng)歷了一場磨難。多年后他跟我回憶:“說老實(shí)話,剛到蛇口的第一周我哭過一回。一到這兒被安排在泥土和海沙壘的營房宿舍里。房間到處都是洞。兩人一間房,里面有一個(gè)上下鋪,兩張凳子,一張桌子。蚊子多,蛇也經(jīng)常在房間里出沒。”

不過,過永魯很快感受到了改革試驗(yàn)田的魅力。他說:“在上廁所的時(shí)候,我感到非常新奇。你想象不到,那個(gè)年代,蛇口工業(yè)區(qū)辦公大樓的廁所里,手紙是隨便用的。我是從上海機(jī)關(guān)出來的,那時(shí)候很多人上廁所還是自己帶手紙,或者用報(bào)紙、廢紙的,哪有公用的手紙？我后來聽說,廁所放手紙也是袁庚推動(dòng)的。剛放的時(shí)候,還常被人偷偷拿回家,有人主張,為了節(jié)約,不放。袁庚說,改革一定有困難,關(guān)鍵是要堅(jiān)持、頂住。人家把手紙拿了,我們就要再放,直放到拿的人手軟為止。蛇口的改革就是從廁所里放手紙這樣的國際慣例開始的。”

袁庚對于早期的蛇口公共廁所管理問題也非常關(guān)注。他要求蛇口工業(yè)區(qū)房地產(chǎn)公司一定要按國際化標(biāo)準(zhǔn)做好清潔衛(wèi)生工作:“要堅(jiān)決改變中國人不是靠眼睛而是靠鼻子找?guī)牧?xí)慣”。

國際化的“蛇口街道”

今天的蛇口,行政區(qū)別上只是深圳市南山區(qū)的一個(gè)“街道”,但是這個(gè)曾經(jīng)云集了改革精英的特殊地區(qū),還是有著與眾不同的個(gè)性,形成了以招商局系統(tǒng)企業(yè)為主、眾多港口物流和石油企業(yè)駐扎的企業(yè)群落,形成了依托山海資源、富于現(xiàn)代氣息和國際化氛圍的人居環(huán)境。

袁庚安度晚年的鯨山別墅區(qū),是深圳乃至全國最早開發(fā)的大型別墅區(qū),從1986年持續(xù)開發(fā)至今,完成了八期工程。在招商地產(chǎn)副總經(jīng)理胡建新眼中,這個(gè)別墅區(qū)幾乎是中國別墅區(qū)發(fā)展的活體博物館。

“站在這里,隔海看到的,就是香港元朗高密度的公共屋村。”胡建新說。他對于蛇口的宜居環(huán)境相當(dāng)自豪。白色的西部跨海大橋三年前落成,蛇口與香港之間車馬之聲相聞。鯨山別墅的山間小徑上,不時(shí)能夠見到掛著香港和深圳兩地車牌的奔馳與賓利轎車徐徐駛過。

這個(gè)住區(qū)也是深圳乃至中國不多的只租不售的別墅區(qū)。承租人大多為開發(fā)南海油田的世界各國石油公司以及其他大企業(yè)的高級管理人員,長期居住著來自美國、英國、法國、德國、瑞典、挪威等三十多個(gè)國家和地區(qū)的近千名外籍人士。每逢周末社區(qū)居民聚會(huì)的時(shí)候,場面如同“小聯(lián)合國”。

“類似這樣的住區(qū),在蛇口還有多個(gè)。不僅是別墅,即使是數(shù)十平方米的公寓乃至當(dāng)?shù)爻侵写宓?農(nóng)民房’,都有外籍人士入住,總數(shù)估計(jì)超過五千人,這是北京和上海之外的城市之中非常罕見的。”胡建新將我?guī)У剿霓k公室——沒有電梯、沒有落地窗、沒有木地板,在這里,你能隨處嗅到低碳的氣息。

2007年的夏天,我在鯨山別墅區(qū)遇到過一個(gè)攀巖墻的故事。一位美國青年打算將區(qū)內(nèi)教堂的一面墻改建為攀巖墻,動(dòng)員大家出錢出力,應(yīng)者云集。可是攀巖墻還未建好,他卻接到了回國的通知。于是為了完成自己的愿望,他推遲了回國的日期,直到建成了攀巖墻。于是,鯨山內(nèi)又多了一個(gè)有趣的運(yùn)動(dòng)場所。在今天的烈日下,教堂一側(cè)的攀巖墻顯得非常真實(shí)和熾熱。

外國石油公司的技術(shù)人員及其家屬的到來,不但需要住宅,而且需要學(xué)校、醫(yī)院,還需要教堂做禮拜。袁庚耐心地一次次與中字頭的有關(guān)部門協(xié)商,一一解決了這些問題。

蛇口的酒吧街,在1980年就開始形成,這是1949年之后中國第一個(gè)國際化的娛樂區(qū)。后來先后當(dāng)過發(fā)展研究室主任和經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室主任的過永魯,陪同袁庚經(jīng)歷過諸多風(fēng)雨。他清楚記得,“為了酒吧街和教堂,袁庚不知道多少回遭受口誅筆伐,一次次被質(zhì)疑立場和路線有問題。”

世界聞名的ARCO石油公司董事局主席勞德?柯卡對蛇口的環(huán)境贊不絕口。擔(dān)任過多家跨國公司高管的葉鶯也認(rèn)為“:外國石油公司是最挑剔的,但對蛇口沒有抱怨,說明石油公司對蛇口的工作效率是滿意的。”

一位從別處遷來的石油公司的老板說,蛇口有兩大優(yōu)點(diǎn):一是環(huán)境好,基礎(chǔ)設(shè)施好,像美國的某個(gè)小城鎮(zhèn),離香港也近,來去方便;二是在蛇口辦事比較接近國際慣例,彼此溝通起來比較方便。

空談?wù)`國,實(shí)干興邦

進(jìn)入21世紀(jì),蛇口工業(yè)區(qū)的歷史使命完成,作為深圳市南山區(qū)的一部分,洗盡鉛華。那些驚天動(dòng)地的話語體系已經(jīng)和這個(gè)具有國際色彩的社區(qū)關(guān)系不大。

對于“80后”與“90后”而言,蛇口是另一種符號——它是深圳住房環(huán)境最好、也是房價(jià)最高的地區(qū)之一,有著濃郁的小資風(fēng)情。

今天的蛇口已經(jīng)進(jìn)入“二次發(fā)展”的階段。深圳的地鐵二號線即將延伸到蛇口半島的最南端。曾經(jīng)很有公眾知名度的“海上世界”附近也已經(jīng)填海圍地,昔日袁庚調(diào)來為游客提供住宿的明華輪已經(jīng)成了陸上行舟。而問蛇口的新地標(biāo),很多年輕人會(huì)告訴你,要去看看“很特別”的“南海意庫”。

招商地產(chǎn)總部所在的南海意庫,就在太子路上,離“海上世界”只有兩三分鐘的路程。

外墻和內(nèi)飾都和一般商業(yè)大廈截然不同的南海意庫,是蛇口自豪的“廠房改造產(chǎn)業(yè)置換”的作品。它原來是位于“海上世界”片區(qū)的華建工業(yè)大廈,長期以來有一個(gè)很俗的稱呼——“三洋廠房”,由六棟四層工業(yè)廠房構(gòu)成,占地面積約4.5萬平方米,總建筑面積約十萬余平方米。

上世紀(jì)八十年代初期,外來的制造商日本三洋株式會(huì)社購買了六棟廠房里面的四棟。當(dāng)時(shí)招商局制定了一個(gè)非常有遠(yuǎn)見的政策:只賣房子,不賣土地,土地只有25年的使用期,使用期結(jié)束后,房子、土地全部收回。二十多年來,先后有近百家不同性質(zhì)的企業(yè)入駐這片廠房,其中入住最早、時(shí)間最長、最著名的是三洋株式會(huì)社,這也是“三洋廠房”稱呼的由來。隨著勞動(dòng)密集工業(yè)外移,這幾棟廠房已不符合城市發(fā)展的需要。

2007年的春天,我看見的這幾棟廠房,剛剛被騰空,等待施工。說實(shí)話,看過很多房地產(chǎn)項(xiàng)目之后,我對于廠房變身不抱太多期望。不料,招商地產(chǎn)對其分階段進(jìn)行了改造、更新,竟然能夠成為甲級寫字樓,不僅使其重生,甚至有麻雀變鳳凰之感。

招商地產(chǎn)的總部就在南海意庫的第三座。在盛夏的深圳,這個(gè)建筑物因?yàn)楠?dú)特的排風(fēng)和綠植設(shè)計(jì),辦公空間可以做到不需要空調(diào),這也是非常難得的。在三洋廠房變身為南海意庫的過程之中,還有趣事。幾家當(dāng)?shù)氐膹V告公司看見改造,以為是北京的798一類工業(yè)廠房改造,希望此處日后能夠成為創(chuàng)意或者設(shè)計(jì)公司的集中營。不料改建完畢,一問租金,是他們心理價(jià)位的好幾倍,而再問改建的造價(jià),據(jù)說也不比新蓋一座樓便宜多少。年輕人們也只能嘆息,除了國際大公司,估計(jì)其他人很難租得起這些新潮廠房??

沒有人會(huì)忘記先有蛇口再有深圳這個(gè)事實(shí),而袁庚在這一次改革中所起的作用,有目共睹。甚至有人說,這一場改革,實(shí)際上由袁庚發(fā)起,是一次自下而上再自上而下的變革。已是耄耋之年的袁庚,坐在那座產(chǎn)權(quán)屬于招商局蛇口工業(yè)區(qū)的別墅花園里,仰著頭吸一口微咸的海風(fēng),淡淡地說,“在過去來講,這可是犯天條的大罪。”

他從不肯承認(rèn)自己個(gè)人的作用,他永遠(yuǎn)不忘記強(qiáng)調(diào)這是集體的智慧和群眾的力量。隨著他的漸漸老去,他開始慢慢被年輕人忘記。可是,“空談?wù)`國,實(shí)干興邦”,南海大道和工業(yè)六路交界路口的廣告牌至今提醒著人們,蛇口有過怎樣一段驚心動(dòng)魄的開始。

上海?外灘

1877年,輪船招商局成立的第五年,經(jīng)過激烈的競爭,這個(gè)中國本土的新式輪船企業(yè)不可思議地?fù)魯×酥暗暮竭\(yùn)霸主美資旗昌洋行,迫使其退出中國航(601111,股吧)運(yùn)市場,進(jìn)而并購了它的全部航運(yùn)和房地產(chǎn)資產(chǎn)。招商局在上海灘的百年沉浮,正式上演。

上海外灘,英語稱為Bund,指的是從延安東路到外白渡橋的濱江大道。外灘之所以蜚聲中外,不僅僅因?yàn)樗娮C過上海的繁華舊夢,堪稱百多年前的CBD,還因?yàn)樗奂松虾Ｄ酥寥珖罹邭v史文化價(jià)值的建筑。這些建于20世紀(jì)20年代中晚期至30年代早期的建筑,代表了當(dāng)時(shí)世界建筑設(shè)計(jì)和施工技術(shù)的一流水平,即使以今天的眼光來看,仍然具有相當(dāng)高的美學(xué)價(jià)值。

外灘的開發(fā)可以追溯到19世紀(jì)40年代上海開埠之初。那時(shí)候延安路還是一條渾濁的小河。1843年,上海根據(jù)中英《南京條約》辟為通商口岸,上海道臺(tái)宮慕久在北部設(shè)立了西洋商船盤驗(yàn)所,征收進(jìn)口貨稅銀。這就是目前所知外灘最早的建筑物。與此同時(shí),英國首任駐上海領(lǐng)事巴富爾也看中了外灘。經(jīng)過半年多的交涉,清政府同意將商船盤驗(yàn)所以北沿江一側(cè)約三十公頃的土地租賃給英美商人。1845年,外灘被正式劃入英國租界,自此形成了一個(gè)小小的外僑社會(huì)。

招商局歷史博物館館長樂俊人對我介紹:“根據(jù)現(xiàn)有資料,在19世紀(jì)80年代,外灘的房屋已有了固定的門牌號碼,從1號到33號。不過,現(xiàn)在外灘只存在24幢建筑物,其中有九塊門牌號碼已經(jīng)在外灘百多年來的社會(huì)巨變中被兼并掉了。在這24幢大樓中,有兩幢曾經(jīng)是招商局總部的所在地,這就是5號和9號。”

除此之外,另有三棟建筑物也與招商局有著直接關(guān)系,這在中國商業(yè)史上,可謂世無其匹。

外灘9號

1901年（光緒二十七年）的一天,原旗昌洋行大樓花園門前鑼鼓齊天,一片喜慶。這天招商局總部喬遷至此處。這是招商局在外灘的第一幢辦公樓,它所處的位置就是外灘9號（今中山東一路9號）。

在沿江鋪展開來的建筑群里,這座占地約1000平方米、總建筑面積1600平方米的英式新古典主義風(fēng)格的四層小樓,在今天看來并不算突出,但是在當(dāng)時(shí)的外灘,它卻是一棟最體面最拉風(fēng)的西洋建筑。

建造之初特地從英國買回來的清水紅磚仍然完好地保存著,這也是萬國建筑群里獨(dú)有的一抹紅。它見證了外灘一百多年來的風(fēng)云際會(huì),從最初江邊碼頭的喧囂,到十里洋場的歌舞升平,從兵荒馬亂的動(dòng)蕩,到如今的繁華與榮光,它沉淀了幾個(gè)時(shí)代的總量,讓時(shí)間突然緩慢了下來。

在這棟建筑物之中,出現(xiàn)過多位招商局歷史精英的身影:有創(chuàng)辦招商局過程中以身家作抵的第一任責(zé)任人朱其昂;有主持招商局三十余年、領(lǐng)導(dǎo)招商局創(chuàng)辦多個(gè)“中國第一”的唐廷樞;有擔(dān)任招商局第三任掌門人、史稱“中國商父”的盛宣懷;有擔(dān)任過招商局總經(jīng)理、在近現(xiàn)代工業(yè)史赫赫有名的“火柴大王”劉鴻生;有李鴻章的重要部屬、袁世凱的心腹楊士琦;有當(dāng)過董事會(huì)會(huì)長、犯下招商局歷史大案的李國杰（李鴻章之孫）??

而陳其美、虞恰卿、杜月笙、楊虎、史量才等上海灘的眾多風(fēng)云人物,也都在這個(gè)小樓附近駐足過。

1949年后,該樓產(chǎn)權(quán)幾經(jīng)易手。1999年,交通部下發(fā)文件將此樓劃撥招商局使用。2001年,招商局終于辦妥了產(chǎn)權(quán)證,使這幢老樓在百歲生日之際回歸了招商局。

招商局投資千萬元對它進(jìn)行了徹底修繕。招商局駐上海辦事處聘請了西洋建筑學(xué)權(quán)威專家羅小未先生擔(dān)任重修的設(shè)計(jì)顧問,采用“修舊如初”的修繕方案,力求不改變原狀,完整地再現(xiàn)這座外灘建筑的歷史風(fēng)貌。

要修復(fù)一幢百年老樓——而且是只保留外殼,里面全部拆除,重新打樁澆框架——是一件極其復(fù)雜的工程。何況,外灘建筑都系重點(diǎn)文物保護(hù)單位,受到文物保護(hù)法的限制。要修復(fù)一幢老樓,需要得到幾十個(gè)甚至上百個(gè)相關(guān)單位的批準(zhǔn)。

據(jù)說,修復(fù)初期僅僅打地基一項(xiàng)就讓專家們傷透了腦筋——要在狹小的面積上打98根樁,其難度可想而知。后來在拆除內(nèi)部結(jié)構(gòu)時(shí),為了避免外墻倒塌,專家們更是想盡了辦法,最后連撐帶箍才將墻體固定住。

為了找回這幢樓的厚重感,使之與歷史的原貌吻合,專家們在修復(fù)過程中,去除了外面的附加贅物,恢復(fù)凹廊,拆除柱廊間附加的墻體:以分塊切割、剔除打磨的方法去掉了外墻表面的水泥砂漿,使原來的紅色清水磚墻壁重新裸露出來;同時(shí)采用了德國修復(fù)磚墻的專業(yè)技術(shù),對每一塊紅磚、每一條砌縫進(jìn)行修復(fù),對入口處各層的線腳、裝飾進(jìn)行修整,再現(xiàn)東立面豎三段構(gòu)圖,復(fù)原它南北兩端的山花屋面。

他們用了整整兩年的時(shí)間,才將這幢樓恢復(fù)原貌。

外灘5號、6號、7號和16號

清光緒二十一年至民國八年（1895—1919年）是近代建筑業(yè)在上海的發(fā)展階段。在此期間,行政、金融、商業(yè)、交通、教育、娛樂等新的建筑類型陸續(xù)出現(xiàn),工業(yè)建筑出現(xiàn)了大跨度鋼結(jié)構(gòu)車間。隨著上海人口的增加,里弄住宅數(shù)量劇增,鋼結(jié)構(gòu)得到應(yīng)用,開始向多層建筑發(fā)展,出現(xiàn)了五層以上的大樓。

民國九年至二十六年（1920—1937年）,近代建筑業(yè)在上海發(fā)展到高峰,出現(xiàn)了大型百貨公司、大型飯店、高級影劇院以及花園洋房、高層公寓。這一時(shí)期,歐洲現(xiàn)代運(yùn)動(dòng)波及上海,導(dǎo)致這里的建筑風(fēng)格也從古典主義轉(zhuǎn)向現(xiàn)代主義,鋼框架結(jié)構(gòu)成為高層建筑的主要結(jié)構(gòu)方式。民國十二年所建的匯豐銀行大廈、民國十四年所建的海關(guān)大樓,都是西方復(fù)古主義在上海建筑界的頂峰之作。民國二十三年建成的國際飯店,保持了遠(yuǎn)東最高建筑的紀(jì)錄達(dá)48年之久,是現(xiàn)代派的代表建筑。這一階段還有一批“大上海計(jì)劃”建筑,是國民黨上海市政府自20世紀(jì)20年代籌劃、民國二十年動(dòng)工、民國二十三年初步完成的。20世紀(jì)30年代還出現(xiàn)了諸如大新公司和外灘中國銀行(601988,股吧)大樓等中西合璧的建筑。這些建筑多為中國建筑(601668,股吧)師設(shè)計(jì)。

與招商局有關(guān)聯(lián)的上海外灘其他4棟各具特色的大樓,即是這個(gè)時(shí)代的產(chǎn)物。

招商局在外灘的第二幢辦公樓,是原屬于日清輪船公司的外灘5號（今中山東一路5號）大樓。這幢大樓由日清公司與一名猶太人合資建造,雙方各建三層,日方負(fù)責(zé)建下面三層和地下室。因此,該樓下三層外貌較為簡潔,而猶太人投資興建的上面三層裝飾比較講究。

五、六層間有較深的挑檐,檐下窗框上有浮雕圖案,凹凸感很強(qiáng),屬歐洲復(fù)古主義風(fēng)格。

一、二層,三、四層及五、六層間劃分出明顯的三段式。1945年日本戰(zhàn)敗后,中國政府接管了日清輪船公司大樓,改為招商局辦公大樓。

外灘6號（今中山東一路6號）原是一家拍賣行,3層磚木結(jié)構(gòu),東印度式房屋。后來該樓由一位名叫奧嘉（Algar）的外國人買下,并繼續(xù)經(jīng)營這些房產(chǎn)直到19世紀(jì)80年代初。1893年,奧嘉在這里開工建造了一幢當(dāng)時(shí)外灘最高大的四層樓房,并命名為奧嘉大樓,專門用于商業(yè)出租。1897年,由招商局推動(dòng)創(chuàng)辦并作為最大股東的中國通商銀行成立,曾將這幢樓房作為辦公營業(yè)用。1906年中國通商銀行因業(yè)務(wù)發(fā)展,決定拆除舊房,另建新樓,委托英商馬禮遜洋行設(shè)計(jì)。翻建后的大樓為磚木結(jié)構(gòu),占地面積1698平方米,建筑面積4541平方米,是具有英國哥特式風(fēng)格的市政廳式建筑,裝飾上帶有歐洲宗教建筑的色彩。

外灘7號大樓是現(xiàn)在盤谷銀行上海分行和泰國駐滬領(lǐng)事館（原大北電報(bào)公司大樓）所在。該樓的舊址是旗昌洋行,建于19世紀(jì)50年代。后來大樓重建,由英商通商洋行設(shè)計(jì),1906年開工,1907年建成。招商局將它買下后,即歸屬下的電報(bào)總局使用,故稱電報(bào)大樓。1949后此樓為長江航運(yùn)管理局使用,20世紀(jì)90年代被泰國盤古銀行置換,并使用至今。

外灘16號是原臺(tái)灣銀行大樓。20世紀(jì)90年代,招商局屬下的招商銀行(600036,股吧)置換了此樓50年的使用權(quán),成為改革開放以來最早遷入外灘金融街(000402,股吧)的銀行之一。

再回上海

上海是招商局的發(fā)源地,但是,在1949年之后,整整40年,招商局在上海都沒有用武之地。

1990年,中央政府決定開發(fā)上海浦東。當(dāng)年9月,招商局常務(wù)副董事長袁庚和董事總經(jīng)理江波等人受時(shí)任上海市長朱镕基的邀請,考察上海的投資環(huán)境,重點(diǎn)考察了浦東的陸家嘴(600663,股吧)金融區(qū)、金橋出口加工區(qū)和外高橋(600648,股吧)保稅區(qū)。

胡政,現(xiàn)任招商局集團(tuán)有限公司副總裁、招商局物流集團(tuán)有限公司董事長、招商局漳州開發(fā)區(qū)管委會(huì)主任。他曾任蛇口工業(yè)區(qū)的黨委書記,是力主招商地產(chǎn)走出深圳、走向全國的關(guān)鍵人物。在過去的二十多年,他幾乎經(jīng)歷了招商局各個(gè)重大的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)折點(diǎn)。他清楚記得,1990年下半年,正值招商局要在內(nèi)地尋找時(shí)機(jī)開發(fā)房地產(chǎn),而招商銀行也有意向在上海建自己的大樓,所以招商局仔細(xì)分析了形勢后,決定先行一步,為上海金融區(qū)帶個(gè)頭。

不過,當(dāng)時(shí)的投資環(huán)境實(shí)在算不得好。此項(xiàng)投資醞釀了近一年,雙方終于在1992年初簽訂了協(xié)議。招商局獲得了一塊7300平方米的土地,與招商銀行合作,在陸家嘴金融中心建起一座標(biāo)志性的辦公大樓——招商局大廈,總建筑總面積74652平方米。由于該大廈是在浦東第一塊商業(yè)開發(fā)土地上興建的,所以在90年代的很長一段時(shí)間,這座總投資1.8億美元的建筑一直被稱為“浦東第一樓”。

在1990年,招商局也作為金橋開發(fā)區(qū)和外高橋的開發(fā)區(qū)的發(fā)起人,各參股10%。在其后的宏觀調(diào)控和亞洲金融風(fēng)暴襲擊之后,招商局戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)讓了金橋和外高橋的股份,投資也有增值。

2003年,招商地產(chǎn)重返上海,購買郊區(qū)的九亭地塊。到了2010年,招商地產(chǎn)建立的上海管理總部,管轄長三角的各個(gè)項(xiàng)目,已經(jīng)成為該公司除了華南之外的第二大利潤中心。

第三篇：百年電廠那些傳奇往事

百年電廠那些傳奇往事

從金陵電燈官廠到江蘇省立南京電燈廠、南京市電燈廠、南京下關(guān)發(fā)電廠最后到大唐南京發(fā)電廠，不斷變換的名稱背后是中國電力工業(yè)的不斷進(jìn)步，是百年電力發(fā)展史的縮影

夜幕降臨下的霓虹閃爍、燈火通明已成為一些大城市夜景的主色調(diào)。不過，在100年前的中國，裝一盞電燈可不是一件容易的事。

1910年9月27日，坐落于金陵西華門外的金陵電燈官廠第一臺(tái)100千瓦發(fā)電機(jī)組正式運(yùn)轉(zhuǎn)，為江寧將軍府與兩江總督府提供晚間照明用電。自此，中國第一家官辦發(fā)電廠誕生。

從金陵電燈官廠到江蘇省立南京電燈廠、南京市電燈廠、建設(shè)委員會(huì)首都電廠、南京下關(guān)發(fā)電廠最后到大唐南京發(fā)電廠，不斷變換的名稱背后是中國電力工業(yè)的不斷進(jìn)步，是百年電力發(fā)展史的縮影。

中國第一家官辦電廠

金陵電燈官廠的興辦，與南洋勸業(yè)會(huì)的推動(dòng)是分不開的。

南洋勸業(yè)會(huì)是清政府斥巨資在南京拳辦的中國歷史上第一次堪稱世界級的博覽會(huì)。1909年，熱衷洋務(wù)的兩江總督端方設(shè)立南洋勸業(yè)會(huì)事務(wù)所，籌集70萬兩白銀作為會(huì)務(wù)經(jīng)費(fèi)，在南京城北一帶修建會(huì)場。

此時(shí)正值20世紀(jì)初葉，蘇州、無錫、鎮(zhèn)江等地都已有了商辦電廠，滬寧和津浦鐵路也相繼通車。而江南第一重鎮(zhèn)南京卻依然要靠蠟燭、油燈來照明。

1909年6月28日，清延任命張人駿接替端方為兩江總督兼南洋通商大臣。為了保障和迎接南洋勸業(yè)會(huì)的舉辦，1909年6月，江南財(cái)政局提調(diào)許星璧向張人駿提議，調(diào)撥庫銀20萬兩在南京西華門外的旗下街(今西華巷南段)建造了一家電燈廠，用以供給江寧將軍府與兩江總督府兩個(gè)衙門的晚間照明，該廠被定名為“金陵電燈官廠”。該電廠建筑由建筑大師童??、趙深和陳植“三巨頭”領(lǐng)銜的“華蓋”建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)，是民國建筑中工業(yè)類的典型代表。官廠設(shè)立后，許星璧為廠總辦(廠長)，并向上海西門子洋行訂購了3臺(tái)各為100千瓦的發(fā)電機(jī)。300千瓦機(jī)組發(fā)的電可供1.8萬多盞電燈的照明，而當(dāng)時(shí)通用的電燈泡為16支燭光(16瓦)，余電太多。為此，經(jīng)張人駿同意，將官用電燈廠改為公用電燈廠，余電公開出售。

1910年8月9日。金陵電燈官廠在《南洋官報(bào)》刊登裝燈廣告：凡官紳學(xué)士商各界，如需裝電燈者，請即到電燈廠掛號，以便挨次裝燈；每盞獨(dú)光電燈安裝費(fèi)為大洋5元；每盞電燈每月電費(fèi)為大洋一元二角；供電時(shí)間，無論冬夏遲早，每晚8個(gè)小時(shí)。南京城里，漸次亮起了一盞盞電燈。顯然，這是當(dāng)時(shí)一種比較奢侈的生活方式。

辛亥革命爆發(fā)后，金陵電燈官廠由江蘇省實(shí)業(yè)廳接管，更名為江蘇省立南京電燈廠。在此期間，孫中山先生宣布了一系列振興實(shí)業(yè)的方針，推動(dòng)了電力工業(yè)的發(fā)展。1928年，南京市電燈廠由國民政府建設(shè)委員會(huì)接管，更名為建設(shè)委員會(huì)首都電廠。在歷經(jīng)下關(guān)發(fā)電所3萬千瓦的擴(kuò)建工程后，1933年8月，首都電廠決定南京電力全部由下關(guān)發(fā)電所供應(yīng)，南京電力工業(yè)進(jìn)入了初步發(fā)展階段。

民國時(shí)期的首都電廠，曾享有“全國模范電廠”的美譽(yù)，并和杭州閘口電廠、上海楊樹浦電廠共稱為江南三大發(fā)電廠。位于大門西側(cè)的小紅樓，曾是汪精衛(wèi)的辦公樓，后來曾成為電廠的廠長辦公樓。上世紀(jì)80年代以后，小紅樓被閑置保護(hù)起來，當(dāng)?shù)鼐用窳?xí)慣管它叫“汪精衛(wèi)別墅”。目前它已經(jīng)被列入南京第五批重要近現(xiàn)代建筑保護(hù)名錄，成為下關(guān)發(fā)電廠的民國代表建筑。

親歷屠殺與戰(zhàn)爭

南京下關(guān)發(fā)電廠是個(gè)與抗日戰(zhàn)爭南京大屠殺有著密切關(guān)系的地點(diǎn)。在南京解放前的十幾年中，首都(當(dāng)時(shí)的首都)電廠職工用自己的方式進(jìn)行不斷的戰(zhàn)斗，經(jīng)歷抗日戰(zhàn)爭、解放戰(zhàn)爭的槍林彈雨的嚴(yán)峻考驗(yàn)。

抗日戰(zhàn)爭全面爆發(fā)后，電廠機(jī)關(guān)被迫向后方撤退，西華門辦事處和下關(guān)發(fā)電所都在空襲中受到嚴(yán)重破壞。南京淪陷的第二天，日本陸軍第16師團(tuán)“中島部隊(duì)”占領(lǐng)下關(guān)發(fā)電所。在日軍統(tǒng)治下的電廠員工，過著人不如畜的生活。他們或消極怠工，或制造人為事故，用多種形式與日軍抗?fàn)帯?/p>

1937年12月17日，日軍將中國被俘士兵及平民3000余人，“拘禁于煤炭港下游江邊，以機(jī)槍射殺，其傷而未死者，悉被押入附近茅屋，縱火活焚致死”，總計(jì)遇難3281人，史稱“煤炭港滲案”。在這一慘案中，當(dāng)時(shí)避難于英商和記蛋廠的55名電廠留守人員中有45人滲遭殺害，首都電廠遭受了重創(chuàng)。

國民政府軍政機(jī)關(guān)迫于戰(zhàn)事失利，開始撤退。此時(shí)電廠資金被凍結(jié)，電煤供應(yīng)中斷。為迎接解放，首都電廠工人每人捐款兩塊銀元，購買煤炭，維持全市供電。進(jìn)駐電廠的國軍憲兵準(zhǔn)備炸毀電廠，混跡工人間的特務(wù)也煽動(dòng)關(guān)機(jī)、停電、離廠。中共下關(guān)地下組織發(fā)動(dòng)工人成立“糾察隊(duì)”“應(yīng)變會(huì)”，進(jìn)行了頑強(qiáng)的護(hù)廠斗爭。工人們將電廠圍墻通電，封閉電廠前后鐵門，同時(shí)與駐廠憲兵進(jìn)行斗爭，迫使憲兵撤退。

1949年4月23日夜，南京解放前夕，人民解放軍第35軍所部5名偵察員與首都電廠工人接頭。首都電廠廠長率5名工人駕駛電廠拖煤船“京電”號小火輪駛向北岸，接運(yùn)參與渡江作戰(zhàn)的第35軍103師307團(tuán)指戰(zhàn)員。后來贏得“渡江第一船”美譽(yù)的“京電”輪不辱使命，運(yùn)送包括鄧小平、陳毅等總前委領(lǐng)導(dǎo)在內(nèi)的6000多名解放軍指戰(zhàn)員過江，為南京解放立下了赫赫戰(zhàn)功。

抗戰(zhàn)勝利后，為紀(jì)念在“煤炭港慘案”罹難的工友，電廠在下關(guān)發(fā)電所大門花圃處建立了一座“殉難工友紀(jì)念碑”。1951年6月15日下關(guān)發(fā)電廠將“殉難工友紀(jì)念碑”從廠區(qū)遷移到生活區(qū)重建，新的紀(jì)念碑改名為“死難工人紀(jì)念碑”。后來“死難工人紀(jì)念碑”被列為南京市下關(guān)區(qū)文物保護(hù)建筑。下關(guān)發(fā)電廠更成為電影《南京大屠殺》的拍攝主場地。

開始現(xiàn)代發(fā)電新征程

新中國成立后，南京電力工業(yè)如“鳳凰涅??”獲得新生。1950年5月，燃料工業(yè)部對下關(guān)發(fā)電所全體職工護(hù)廠反轟炸斗爭的英勇事跡通令嘉獎(jiǎng)，稱其“堪為全國電業(yè)的模范”。6月24日，燃料工業(yè)部電業(yè)管理總局決定，下關(guān)發(fā)電所更名為下關(guān)發(fā)電廠。

1957年，下關(guān)電廠開始擴(kuò)建新廠。到上世紀(jì)60年代，全廠裝機(jī)容量達(dá)11.5萬千瓦，成為當(dāng)時(shí)江蘇省最大的火力發(fā)電廠，承擔(dān)了江蘇省三分之一的發(fā)電任務(wù)，創(chuàng)造了一段輝煌。1971年被水利電力部命名為“全國電力工業(yè)大慶式企業(yè)”則標(biāo)志著這一輝煌時(shí)期達(dá)到頂峰。

從新中國成立到20世紀(jì)末的50年間，下關(guān)發(fā)電廠充當(dāng)了電力人才的黃埔軍校，為全國各地培訓(xùn)和輸送了一大批電業(yè)人才，下關(guān)發(fā)電廠的光榮傳統(tǒng)和優(yōu)良技術(shù)廣為傳承。

2002年12月，按照國

家電力體制改革部署，南京下關(guān)發(fā)電廠歸屬全國五大發(fā)電集團(tuán)之一的中國大唐集團(tuán)公司。為響應(yīng)國家火電“上大壓小”政策，2008年5月大唐南京下關(guān)發(fā)電廠正式停產(chǎn)。2009年8月，大唐南京下關(guān)發(fā)電廠正式更名為“大唐南京發(fā)電廠”，在新址新建兩臺(tái)6677千瓦超臨界燃煤發(fā)電機(jī)組，開始了現(xiàn)代發(fā)電的新征程。

始建于1910年的下關(guān)電廠，作為中國第一家官辦發(fā)電廠，歷經(jīng)百年風(fēng)雨，見證了中國電力工業(yè)的滄桑巨變，也為我國電力工業(yè)發(fā)展作出了杰出貢獻(xiàn)。近年來，隨著城市的快速發(fā)展和濱江開發(fā)的需要，電廠雖然有過輝煌，也面臨落后甚至被淘汰的命運(yùn)。但傳承百年的歷史使命讓這支歷經(jīng)磨練、百折不撓的隊(duì)伍不斷改革，在實(shí)踐中自主創(chuàng)新。中國第一家官辦電廠也不斷在堅(jiān)持中突破，在突破中實(shí)現(xiàn)新生。

鏈接

百年電廠風(fēng)云人物

在南京發(fā)電廠的百年歷史中，有許多杰出人物。他們對中國電力事業(yè)做出的貢獻(xiàn)一直為人津津樂道。尤其以許肇南、陸法曾兩人最為知名。

許肇南：生于1886年，同盟會(huì)會(huì)員，下關(guān)發(fā)電所創(chuàng)始人。1908年赴美攻讀，獲美國威斯康辛大學(xué)學(xué)士及電氣工程師學(xué)位。1915年，應(yīng)張謇邀請，在南京創(chuàng)辦河海工程專門學(xué)校(今河海大學(xué)前身)，并擔(dān)任校長。1919年，經(jīng)民主人士黃培炎推薦，兼任省立南京電燈廠下關(guān)發(fā)電所籌建主任，任該發(fā)電所第一任主任。

陸法曾：生于1892年，1916年赴美國紐約州奇異公司和紐杰賽公用公司學(xué)習(xí)，成為著名的電力專家。后來在五四運(yùn)動(dòng)的影響下，陸法曾毅然辭去職務(wù)，致力于民族電氣事業(yè)。陸法曾說：“凡是洋人能辦到的事，中國人也一定能夠辦到。”1932年，為與浦口電廠互通電源，陸法曾親自設(shè)計(jì)了長江上第一條過江水底電纜。在1933年下關(guān)發(fā)電所擴(kuò)建二期工程中，為了抵制德商西門子洋行的全程操縱，以陸法曾為首的電廠工程師們自行編制2臺(tái)1萬千瓦發(fā)電機(jī)組的整套設(shè)計(jì)，并進(jìn)行設(shè)備訂貨的國際招標(biāo)，成為我國電力史上的一大創(chuàng)舉。1915年，陸法曾親自踏勘、設(shè)計(jì)、架設(shè)當(dāng)時(shí)國內(nèi)電壓等級最高的66千伏“京龍線”。1949年任首都電廠廠長兼總工程師。

第四篇：山東淄博 李家疃的百年傳奇

山東淄博 李家疃的百年傳奇

李家疃村屬于淄博市周村區(qū)王村鎮(zhèn)，它就靜靜地臥在濟(jì)南到淄博的309國道邊上,離濟(jì)南大約60多公里,向西跨過小河就是章丘的地界了。

李家疃的外圍,大多是近年蓋起的新式房屋。但起源于兩百多年前的大街還保留著當(dāng)初的格局。游客從309國道彎進(jìn)來,沿著南北大街向南走兩三百米,就能看見老房子群落了。老村獨(dú)具一份城里難得的寧靜,一路所見大多是滿臉含笑的老人,年輕人都進(jìn)城上班上學(xué)去了。

南北大街在一處大宅前向西拐了個(gè)彎,十字路口邊豎立著兩塊石頭匾額:分別是“李家疃明清建筑群”和“武亞元古建筑群”,這里就是李家疃古建筑的中心地帶了。“武亞元”指的是王家名人之一的王悅凝,曾被清廷取為武亞元。而能讓主干道路拐個(gè)大彎的,就是本村老人口中的“老大門”建筑群。

能夠?qū)罴翌队腥绱思?xì)致的探訪,虧得幸遇本村王榮元老人。老人家已經(jīng)74歲高齡,自稱“沒讀過啥書”,但思維敏捷、記憶力超群,言語也高雅,對全村的幾十處老宅和先人典故如數(shù)家珍,堪稱活字典。在他的引領(lǐng)和講述下,李家疃的歷史序幕漸次拉開。

“老大門”是本村王姓的家族文化圣地。有四大門、五大門、亞元府以及大小形態(tài)各異的大門三十余座。保存完整的四合院十一處,一個(gè)個(gè)大院氣勢宏偉,即使從已坍塌的院墻和房屋殘留地基的奢侈用料,也能看出昔日的富貴。淑仕府里,房屋大門兩側(cè)墻壁由巨石壘成,每層必為六塊,寓意六六大順,每一塊石頭都研磨精細(xì)、嚴(yán)絲合縫,石縫刀插不進(jìn),頗似歐洲古城堡的建筑方式。有專家說中國古代建筑大多土木建造,不似歐洲的石頭建筑能夠久存,看來不盡然。實(shí)際上,如今的王家后人依舊住在這些兩百多年高齡的老房子里,只是相對脆弱的房頂被重新返修過,當(dāng)年的小黑瓦被換成了紅瓦。

老大門里,草和藤蔓之間可見一棵棵枝椏遒勁的古樹,中間散落幾塊玲瓏剔透的太湖石。這些價(jià)值不菲的奇石絕非山東地產(chǎn),它們當(dāng)年來自遙遠(yuǎn)的江南太湖。想想看,以當(dāng)年的運(yùn)輸能力,千里迢迢運(yùn)來如此巨石,得耗費(fèi)主人多少銀兩?

王榮元老人指指點(diǎn)點(diǎn)：這里曾經(jīng)是門房,這里曾經(jīng)是大影壁墻,那里是儲(chǔ)藏錢幣寶貝的地下室,這里是大花園……可惜昔日豪華的大院落,很多老屋已經(jīng)坍塌不存,原來的大影壁墻精美絕倫的石刻底座,已經(jīng)被后人移走成了新院的一部分。而花園則已經(jīng)徹底敗落,空留昔日繁華的影子。而歷經(jīng)了兩百余年風(fēng)雨的老木門,已經(jīng)被歲月磨出道道溝壑，它們見證了王氏家族從叱咤風(fēng)云到衰敗的歲月。

其實(shí)王氏家族剛來此地時(shí)并非望族。據(jù)史載，明洪武年間，由于瘟疫和戰(zhàn)亂，一時(shí)間千里荒野，十室九空。淄川和章丘交界處、青龍山和豹山之間的這個(gè)小村里,僅有一家李姓人家幸存。洪武大移民填山東,一戶王姓人家從直隸正定府棗強(qiáng)縣遷徙到山東淄博一帶。再后來，這戶人家的三個(gè)兄弟進(jìn)一步遷徙分離，老三幼年即落腳到這個(gè)小村子，以河邊山洞棲身。

王榮元老人說,由于歷史太久,這位李家疃的王姓始祖居然沒有留下大名,他們家譜上尊之為“王三老”。該村因?yàn)槭抢钍先思蚁茸?加上地處荒僻、野獸出沒之地,得名李家疃。幾百年下來,當(dāng)初的李氏家族早已消匿無蹤。王氏家族逐漸繁衍,后人越來越多,逐漸占據(jù)村民多數(shù)。到十九世紀(jì)初,王夙綸、王夙紳兄弟二人遠(yuǎn)離故土,在江南從事綢緞、布匹買賣,打通了海上絲綢之路,將中國的絲綢運(yùn)往東南亞一帶,賺取了不計(jì)其數(shù)的白銀,成了遠(yuǎn)近聞名的大富商。

山東人的鄉(xiāng)土觀念重。在異鄉(xiāng)再發(fā)達(dá)總歸是漂泊,于是弟兄倆將銀兩由鏢局押運(yùn)到故鄉(xiāng),購買土地,大興土木,經(jīng)其后代繼續(xù)努力,終于建成了王家大莊園。現(xiàn)在這座莊園保留房屋約200余間,占地60余畝。這組古建筑群以東西、南北兩條大街為軸線,構(gòu)成品字形住宅區(qū),統(tǒng)稱“九門一莊”。“九門”含王夙紳五子,悅德、悅循、悅徯、悅行、悅衡各為一門,合稱為“五大門”。王夙綸之孫淑仁、淑佺、淑信、淑仕各為一門,合稱為“四大門”。“一莊”即介祊府的大花園“文石山莊”。

村里還曾建有兩座節(jié)孝牌坊,一南一北,挺拔高大。據(jù)記載,南節(jié)孝坊高約7—8米,是嘉慶二十三年王家后人奉旨為王夙綸之妻于氏所建,檐下正中有“圣旨”二字,主匾額“節(jié)孝維風(fēng)”,當(dāng)年也有“文官下轎、武官下馬”的威風(fēng)。這大概是王氏家族最興盛的時(shí)候吧。

十九世紀(jì)中葉,南方“捻匪”北犯,一路燒掠,濟(jì)南周邊大村大戶紛紛筑起圩子墻。為了防范“南胡子”騷擾,該村大戶也動(dòng)員村民籌資建護(hù)村圩子墻。經(jīng)過全村人協(xié)力拼搏,于1859年筑起高八米,底寬六米,頂寬四米,全長2452.7米的圩子墻,猶如小型城墻一般高大堅(jiān)固,有東西南北四個(gè)城門、炮臺(tái)。如今圩子墻基本無存,只在西北角尚存一小段殘?jiān)?/p>

說到豪華門樓,王榮元老人不無感嘆地說,老祖?zhèn)冇悬c(diǎn)太愛面子了。一個(gè)家族的榮耀似乎集中體現(xiàn)在豪華的大門樓上,一個(gè)大門的造價(jià)幾乎頂?shù)蒙先g房。其實(shí)王氏家族到了后期已經(jīng)開始衰敗,但有的家庭寧可在大門樓上費(fèi)盡銀兩也不肯偷工減料,要的就是個(gè)面子。而家人居住的內(nèi)部房屋只能用土墻頂替石料磚料,用石灰覆蓋土墻遮丑。

實(shí)際上,到了清末,王家后人中確實(shí)出了些敗家子,他們抽起了大煙,傳說共有37桿煙槍,硬生生把祖先的基業(yè)抽光。也有些嬌生慣養(yǎng)的孫輩們沒學(xué)會(huì)祖先的經(jīng)商之道和勤儉持家,只會(huì)坐吃山空。李家疃王家的興衰緊合歷史長河的變遷。從清末光緒到民國再到“文革”,王氏家族遭受一次次重創(chuàng),迅速敗落,圩子墻也坍塌了。“文革”時(shí)大莊園遭到了最慘重破壞,造反派大破四舊——大牌坊被拆,石碑被砸,御匾被燒,殿廟被毀,古樹被伐,甚至房脊飛檐上的瑞獸也被拆掉砸爛。王榮元老人指著一座樓頂屋脊說,如今只有這一只真正原裝的房脊神獸(當(dāng)?shù)厝朔Q哈巴狗)還在屋脊上蹲坐著,這是因?yàn)楫?dāng)年樓房內(nèi)有一個(gè)婦女坐月子,擋住了造反派的腳步,才幸存下來。

一年又一年,伴隨著失修甚至坍塌的豪宅,王氏家族的榮耀漸漸泯入歷史的塵煙中。如今的許多王家年輕一代只知道“祖上曾經(jīng)闊過”,卻難言具體。直到近二十年,李家疃被當(dāng)?shù)卣匦掳l(fā)掘,逐漸獲得市、省以至國家級的重視。目前,相關(guān)部門正在出臺(tái)李家疃的文保方案,劃撥巨額專項(xiàng)保護(hù)資金。而村里一些老房子老街道正在逐步修復(fù)中。不久的將來,敗落的李家疃古建筑群,也許會(huì)煥發(fā)出昔日的光彩。

第五篇：走過深圳百年 與這個(gè)城市傳奇相遇

走過深圳百年 與這個(gè)城市傳奇相遇

2007-03-23 16:33:02

深圳之最——中山公園

每年百公里的出發(fā)點(diǎn)——中山公園有三個(gè)深圳之最：

深圳歷史最為悠久的

公園：始建于一九二五年，由中華民國寶安縣縣長、香港紳士胡鈺先生為紀(jì)念孫中山而建。當(dāng)時(shí)面積僅有1.3萬平方米。如今面積49萬平方米。

深圳最早的重點(diǎn)文物保護(hù)單位：一九八三年十月，深圳建市的第四個(gè)年頭，中山公園就被列為第一批重點(diǎn)文物保護(hù)單位，園內(nèi)有距今613年的古城墻——明洪武二十七年（一三九四年）修建的南頭城北城墻遺址；

全國最大的孫中山頭像：中山公園的孫中山大型石雕頭像用重達(dá)88噸的花崗巖雕刻而成，是目前全國最大的孫中山頭像。雕像背面刻有中山先生的手跡：“吾志所向，一往無前，愈挫愈奮，再接再勵(lì)，因能鼓動(dòng)風(fēng)潮造成時(shí)勢。民國七年十二月三十日孫文”。

深圳之源

——南頭古城

54年前——1953年，寶安縣委機(jī)關(guān)遷至深圳鎮(zhèn)。自此以后，1000多年里一直是深圳地區(qū)政治和經(jīng)濟(jì)中心的南頭日漸衰落。

1676年前——公元331年，東晉在深圳南頭設(shè)置了東官郡，管轄范圍包括今天的深圳市、東莞市、中山市、珠海市及香港地區(qū)。所轄6縣之首的寶安縣意為“得寶而安”。這是深圳地區(qū)歷史上最早建立的國家行政機(jī)構(gòu)。

南頭紅花園出土的東漢人面磚像，這應(yīng)該是深圳先祖最早藝術(shù)形象，一雙圓睜了1700年的雙眼，見證了深圳滄海桑田的變化。

“革故鼎新，去危為安”——1573年，明朝設(shè)立新安縣，縣府仍設(shè)在今南頭古城。

明代的南頭城寨圖

1911年10月10日，武昌起義成功，消息傳到深圳，龍華革命黨人卓鳳康、何玉山帶領(lǐng)隊(duì)伍攻打南頭城。卓鳳康率先沖進(jìn)南頭的縣衙門，手里拎著一包當(dāng)作干糧的煮雞蛋，縣官們看見，以為是炸彈，嚇得魂飛魄散，作揖求饒。所有官員、衙役束手就擒。新安縣城宣告光復(fù)。清朝在深圳地區(qū)數(shù)百年的統(tǒng)治結(jié)束。

1914年，為了避免與河南省新安縣名重復(fù)，國民政府將深圳地區(qū)改用舊名寶安

縣，縣政府仍設(shè)在南頭。

1939年，日軍兵不血刃，占領(lǐng)戰(zhàn)略要地南頭城，1945年8月日本投降，寶安國

民政府從從東莞遷回南頭。

1949年10月16日，五星紅旗在北京天安門升起后的16天，南頭城也升起了五星紅旗。一槍未發(fā)，滴血未流，解放軍接管國民黨政權(quán)。

70年代的南頭城門，城頭上的碉堡是日本人占領(lǐng)時(shí)修建的

“城頭變幻大王旗”，2000多年里，雖然各種政權(quán)在小小的南頭城不斷更迭，所幸的是，這

座小城基本沒有經(jīng)過戰(zhàn)火洗劫。

隨著九廣鐵路的開通，鐵路沿線的小鎮(zhèn)深圳逐漸繁榮，成為寶安縣的經(jīng)濟(jì)中心，50年代初，寶安縣委遷往深圳，南頭日漸冷清，1980年，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)正式建立，經(jīng)過27年，昔日號令一方的繁華古城已淪為農(nóng)民房林立人頭涌涌的巨型城中村。

鳳凰起飛的地方

——鳳崗書院和南頭中學(xué)

南

頭中學(xué)的“始祖”是興建于1801年的鳳崗書院，至今已有200年歷史。書院1906年改名為鳳崗學(xué)校，民國初年，改名為寶安縣第一高等小學(xué) 1958年，改名為南頭中學(xué)。200年里，從這里走出去的政商文化名人不計(jì)其數(shù)。其中甚至有一個(gè)六十年代紅極一時(shí)的電影演員——謝芳。

“立德立言立功，士先立志；

有猷有為有守，學(xué)必有師”。

清嘉慶年間國學(xué)大師、廣東布政司康基田為鳳岡書院題寫的門聯(lián)刻在南頭中學(xué)的大門上。2006年百年校慶前夕，季羨林先生為南中題寫了校訓(xùn)：“有猷、有為、有守”。校訓(xùn)語出《尚書-洪范》，強(qiáng)調(diào)做人要有謀為，有所執(zhí)守，行為要有所取舍。

深圳現(xiàn)有只有三棵樹齡超過百年的木棉樹，而南頭中學(xué)就有兩棵，這棵樹根部相

連，樹桿局部相交，算得上生死相依了。

何人何事最堪憶，市長當(dāng)年賣褲情

——深圳大學(xué)往事

深圳建市的第三個(gè)年頭，就開始籌建自己的高等學(xué)府——深圳大學(xué)。當(dāng)時(shí)市財(cái)政收入每年1億多元，市委卻決定撥款5000萬元建設(shè)深大。

當(dāng)時(shí)的市長梁湘就不止一次表示：我們決心貸款來搞教育。這個(gè)決心是下定了，賣掉褲子也要把大學(xué)建起來！我們拿出錢，撥出地，請你們給我們生產(chǎn)人才，人才！

1983年5月11日，“深圳大學(xué)籌委會(huì)辦公室”的牌子在原寶安縣政府大院內(nèi)六七間殘舊的平房前掛起來。當(dāng)時(shí)，規(guī)劃中的大學(xué)校園桂廟地段雜草叢生，連紅線圖都未劃定。

1984年1月18日，鄧小平到蛇口視察，途經(jīng)滿目荒蕪的海邊漁村——粵海門村，梁湘指著那片只有兩部推土機(jī)和幾個(gè)地質(zhì)勘察架的荒地說：這就是深圳大學(xué)，今年九月就要

遷到這里上課。

不到一年時(shí)間，嶄新的教學(xué)樓果然巍然矗立在了這一平方公里的荒地上；當(dāng)年9月27日，深圳大學(xué)舉行隆重的成立暨首屆開學(xué)典禮，總共錄取了216名學(xué)生。深圳大學(xué)從籌辦到正式成立，并招生開學(xué)，只用了半年時(shí)間。

二十年后，深圳大學(xué)校慶，文學(xué)院長郁龍余有詩志之：

深大建校二十春，鼓樂喧天賀校慶。

何人何事最堪憶，市長當(dāng)年賣褲情。

1983年深圳大學(xué)北門，也就是我們百公里要走過的深南大道

1984年深圳大學(xué)初建時(shí)全景

從農(nóng)場到一個(gè)小城

——華僑城傳奇

１９８1年前的華僑城，叫寶安縣光明華僑畜牧場沙河分場。因?yàn)榭拷鋫渖瓏?yán)的邊界線，四周只是一片雜草叢生的田野和荒地。

１９８５年，香港中旅集團(tuán)在這片12平方公里的土地上興建華僑

城。時(shí)任華僑城指揮部主任的馬志民受荷蘭的“小人國”啟發(fā)，決定開發(fā)“錦繡中華”主題公園。當(dāng)時(shí)，絕大多數(shù)中國人聽都沒聽過“主題公園”，開發(fā)旅游也違背了招商引資建設(shè)工廠的初衷，指揮部絕大部分人投了反對票。更有人諷刺說：“古有秦始皇修長城，今天

是?馬始皇'修長城。”

盡管如此，中國第一個(gè)主題公園錦繡中華在一片猜疑和反對聲中開工。

１９８９年９月，“錦繡中華”正式對外開放，當(dāng)天入園人數(shù)就超過３０００人。那年國慶期間，每天都有３萬多人擁入園中。深南大道不得不封閉一半用來停靠車輛。那幾年，國慶期間深圳的沖印店中８０％的 照片 背景都是錦繡中華的景觀。

人滿為患的錦繡中華在電視 上播放了它的第一則廣告：“希望深圳本地市民暫時(shí)

不要參觀錦繡中華。

華僑城找到了發(fā)展的出路，隨后，中華民俗文化村、世界之窗和歡樂谷四座主題

公園相繼建成。

1983年時(shí)的華僑城，中間那條路就是今日穿過華僑城的深南大道

一條道路和一個(gè)城市的傳奇

——深南大道

深圳最著名的地標(biāo)：上海賓館

在一本給求職者的深圳指南里，有這樣一段話：“實(shí)在分不清楚方向或者找不到該坐什么車的時(shí)候，就坐一輛能夠到上海賓館的車，通常在那里，你會(huì)找到到達(dá)目的地的公交車，或者至少也能找到一輛車把你帶到你認(rèn)識的地方。”

◆1983年，深圳中航集團(tuán)的前身——中航深圳工貿(mào)中心和上海金山石化總廠決定合建一個(gè)名叫“航空賓館”的12層大樓，雙方連合同都沒簽，只是口頭達(dá)成協(xié)議就開始施工：中航出地，金山石化總廠出錢，直到開工1年后，雙方才補(bǔ)簽了一個(gè)合同。

◆1985年10月8日，這家有144間客房的酒店建成并正式開業(yè)，名字卻已改為“上海賓館”。開業(yè)時(shí)員工全部都來自上海，賓館外觀仿老上海灘建筑設(shè)計(jì)，賓館里面門廊、把手、玻璃印花也全是海派風(fēng)格。

◆從建成伊始，上海賓館就成為深圳標(biāo)志性建筑。在80年代，它是深圳城鄉(xiāng)交匯處的地標(biāo)。它的東部為市區(qū)，西部為郊區(qū)，80年代中期到90年代初期，深南路上海賓館往東的路邊，曾豎著一塊大牌子，上書：“進(jìn)入市區(qū)”。

◆1986年，二樓的“夜上海”歌舞廳開業(yè)，曾有一位歌手叫王燕，身著舊式旗袍，一顰一笑模仿周璇，專唱周璇唱過的老歌。薩克斯管一響，歌聲裊裊：“夜上海，夜上海，你是個(gè)不夜城。華燈起，車聲響，歌舞升平……”當(dāng)時(shí)幾乎每晚都有上百人從各處趕來聽歌

跳舞。

◆８0年代末，深圳公交公司準(zhǔn)備規(guī)劃公交站牌，一天，上海賓館的一個(gè)員工坐公交車被車門擠傷了腳，公交公司準(zhǔn)備賠醫(yī)療費(fèi)，上海賓館當(dāng)時(shí)的總經(jīng)理提出了一個(gè)條件：醫(yī)療費(fèi)我們可以自己出，條件是以“上海賓館”名作為附近公交站的站牌名，公交公司一口答應(yīng)。如今一個(gè)企業(yè)花再大價(jià)錢都難以買下的公交站名，就這樣輕而易舉地確定。

◆當(dāng)年的上海賓館由上海石化、中航和香港深業(yè)一起共同投資750萬元建成，如今，上海賓館每年的利潤均都在千萬以上，等于每年都賺回一個(gè)當(dāng)年的上海賓館。

◆2006年底統(tǒng)計(jì)：共有48條公交線路和一條地鐵線路經(jīng)過“上海賓館”站。穿梭如織的車輛幾乎可以把你帶到這個(gè)城市的每個(gè)方向。

◆2005年10月，20余萬市民投票的“深圳改革開放十大歷史性建筑”揭曉，上

海賓館以票數(shù)第一入選。

1982年上海賓館附近，遠(yuǎn)處正在興建的大樓是深圳建造的第一個(gè)高樓——今日的電子大廈，那時(shí)上海賓館還未動(dòng)工，遠(yuǎn)處就是梧桐山。

走過深圳百年 與這個(gè)城市傳奇相遇

2007-03-23 16:33:02

深南大道鄧小平畫像

１９９２年６月２８日凌晨，在深南大道和紅嶺路的交接處，一幅面積達(dá)３００平方米的畫像豎起，一位老人開始了他對這個(gè)年輕的城市永遠(yuǎn)微笑的注視，畫面的右上角印著他五個(gè)月前在這個(gè)城市里留下的話：不堅(jiān)持社會(huì)主義，不改革開放，不發(fā)展經(jīng)濟(jì)，不改善人民生活，只能死路一條。

無論是這幅畫像的倡議者、決策者還是設(shè)計(jì)制作者，當(dāng)初都沒有想到畫像會(huì)成為深圳在海外媒體“出鏡率”最高的畫面，成為深圳標(biāo)志性的面孔，成為無數(shù)深圳人和外地

人留影的景點(diǎn)。

1994年夏天，一場多年末遇的狂風(fēng)暴雨席卷深圳，市內(nèi)多處房屋倒塌，樹木折斷，無數(shù)廣告牌被掀翻，全城一片汪洋，但這幅３００平方米的巨幅宣傳畫竟完整無損，成為深圳百姓口口相傳的傳奇。

１９９７年２月１９日２１時(shí)零８分，畫像上的老人離世。無數(shù)市民們自發(fā)來到畫像前，用自己的方式表達(dá)老人的敬仰和感恩，一連數(shù)日人山人海，送的花圈和鮮花堆積如山。城管部門在深夜將花全部運(yùn)走，次日一早，市民擺放的花圈又堆滿了石階……

許多市民跪在畫像前，淚流滿面。

羅芳村

——“發(fā)展就是硬道理“最好佐證

1951以前，雖然香港已割讓給英國近百年，但與大陸之間基本上是自由往來。50年代初，雙方開始封鎖邊界。在隨后的三十年里，邊陲小鎮(zhèn)深圳名揚(yáng)海內(nèi)外的一個(gè)原因是它延不絕的偷渡潮。從50年代到深圳建市前，寶安縣偷渡到香港的近30萬人，接

近1979年建市時(shí)寶安縣人口的總和。

70年代被遣返回大陸的偷渡者

1979年的深圳羅芳村，人均年收入是134元，而河對岸的香港新界羅芳村的人均年收入是13000元；相差100倍。具有諷刺意義的是：河對岸本來并沒有個(gè)羅芳村，居住在那里的人全都是從深圳的羅芳村偷渡過去的。

30年河?xùn)|，30年河西，如今的羅芳村，繁華熱鬧甚至收入遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過對面香港的羅芳村，好些當(dāng)年遠(yuǎn)走香港的村民又回流定居。

70年代偷渡香港的深圳人不敢回來，家里人又拿不到證件赴港，于是雙方約定日子，在沙頭角橋兩頭相會(huì)。其實(shí)相隔僅30米左右，隔著關(guān)口見面、喊叫。見得著，聽得著，但無法接觸，這就是當(dāng)年沙頭角著名的一景“界河會(huì)”。

走過深圳百年 與這個(gè)城市傳奇相遇

2007-03-23 16:33:02

夢想與現(xiàn)實(shí)

——深圳河的故事

羅大佑的經(jīng)典之作、傳唱全球華人世界的《東方之珠》，一開頭的兩句歌詞是：

“小河彎彎向南流，流到香江去看一看。”

這里的小河，就是指深圳

河。

深圳河是深圳市境內(nèi)最大的河流，也是香港最長的河流，發(fā)源于深圳市梧桐山牛尾嶺，自東北向西南貫穿深圳，在香港米埔附近流入深圳灣。全長37公里，流域面積312.5平方公里，其中深圳一側(cè)占60%，香港一側(cè)占40%。

擇岸而居，靠水生活。悠悠的深圳河養(yǎng)育了深圳這塊土地上最早的先祖。據(jù)《新安縣志》記載，深圳河在歷史上不僅深，而且水流急，每逢下雨便漲起大水，居民來往十分困難，常有人“不知深淺，動(dòng)遭淹溺”。康熙二十八年，在深圳河上建造了一座“惠民

橋”，就是今日“人民橋”的前身。

1898年6月9日，英國和清政府簽訂《展拓香港界址專條》，深圳河成為深

港界河。

1980年前，深圳河畔的居民還在深圳河中洗衣洗菜，捕魚捉蝦，深圳第一個(gè)游泳池就是直接把河水引進(jìn)工人文化宮建成，池水里的魚蝦青蛙把膽小的女孩嚇得哇哇

直叫。

60年代的深圳河里的游泳比賽

1980年后，急速成長的深圳將深圳河當(dāng)作排污溝，每年直接排進(jìn)數(shù)十萬噸的污水和垃圾。深圳河迅速變黑變臭，垃圾污泥淤積，成了一條幾乎靜止不動(dòng)、沒有生命的死河。這條曾哺育了深圳的河流開始報(bào)復(fù)深圳，80至90年代，爆發(fā)的洪水幾乎每年都要將深圳淹沒幾次。其中最著名的就是93年的“9.25水災(zāi)”——死亡11人，損失

4億多元。

水災(zāi)期間的深南路，左邊是電信大廈,右邊是粵海酒店

1995年5月4日，深港兩地政府批出全面治理深圳河的第一期工程合同，治理工程立竿見影，2000年后，深圳河再未發(fā)生過大的洪災(zāi)。只是，鐵網(wǎng)重圍之下的深

圳河依然污染嚴(yán)重，散發(fā)著腥臭。

在清澈的深圳河中蕩舟，在鳥語花香、碧波蕩漾的深圳河畔漫步，是無數(shù)盼望

著這個(gè)城市更加美好的深圳人的夢想。

治理前的深圳河，導(dǎo)致深圳河宣泄不暢的兩個(gè)最大的回腸處，現(xiàn)已裁彎取直。

深港邊界線

——幾乎被改寫的深圳歷史

這是108年前一次行走中的合影。

1899年3月16日至19日，英國強(qiáng)迫清政府簽訂《展拓香港界址專條》后，中方代表王存善和英方代表洛克奔走在深圳山水間、最后一次勘定了

中港邊界線。今天，我們百公里經(jīng)過的蓮塘——沙頭角一段的深港邊界線，就是他們

當(dāng)年劃定。

立在他們中間的那塊木碑上寫著“大清國新安縣界”。當(dāng)時(shí)中方官員主張立石碑為界，英方堅(jiān)決反對——因?yàn)橛讼乱粋€(gè)覬覦的目標(biāo)就是深圳。

1899年5月16日下午5時(shí)45分,駐港英軍司令加士居率英軍越過深圳河，占

領(lǐng)深圳及附近的村莊。

未遇到任何來自清軍抵抗的英軍進(jìn)入深圳后，解除了清政府深圳駐軍的武裝。中國駐軍全部被迫撤離。占領(lǐng)深圳后的英軍，首先升起英國國旗，舉槍鳴放21響。然后用中文發(fā)布告示，宣稱深圳已經(jīng)是英國領(lǐng)土，實(shí)施英國法律，兩廣總督對該地不再有管轄權(quán)。

英國強(qiáng)行占領(lǐng)深圳引起清政府的震怒，5月21日李鴻章照會(huì)港督卜力：“中國對此事表現(xiàn)了極大的容忍。英國進(jìn)軍九龍城，驅(qū)逐中國軍政官員，強(qiáng)令中國官兵撤出深圳。懸掛英國旗，如此種種行為出乎意表。”一向軟弱的清政府在要求英國當(dāng)局交還深圳的立場上，態(tài)度異常堅(jiān)決，寸步不讓。

11月13日，英軍渡過深圳河，撤回新界。撤退前。英軍香港團(tuán)隊(duì)的一支部隊(duì)到深港邊境英界內(nèi)接應(yīng)，陳兵示威，防止中國人襲擊，同時(shí)借以威脅中國：英軍不是被趕走的，英軍隨時(shí)可以渡河重占深圳。

從1899年5月16日到11月13日，深圳被英國人占領(lǐng)了5個(gè)月零27天。

如果當(dāng)年英國人內(nèi)部沒有各方勢力的不同意見而堅(jiān)持占領(lǐng)；如果已日薄西山、毫無還手之力的清政府再一次做出讓步，深圳，就是另外一種命運(yùn)了。

如果是那樣，那位偉大的老人80年后“在中國的南海邊劃出的一個(gè)圈”，也許，就

會(huì)是在瀕臨深圳的東莞和惠州吧。

歷史，沒有假設(shè)。

廣九鐵路

——深圳的動(dòng)脈

1911年8月14日，廣九鐵路正式通車，并舉行了通車和接軌儀式。在香港，由輔政司在尖沙嘴主持通車典禮。然后乘上火車，抵達(dá)羅湖。在廣州，由省府官員李清勞從大

沙頭站乘第一列火車開出抵達(dá)深圳

站。雙方官員步行到羅湖橋上，主持接軌典禮。

廣九鐵路建成通車，縱貫深圳南北，為深圳提供了交通便利，使原來的小鎮(zhèn)“深圳墟”迅速繁榮起來，逐漸成為寶安縣的商業(yè)政治中心，原來寶安縣的中心南頭古城也逐漸衰

落。

1949年10月，解放軍大軍南下，為了避免和香港英軍沖突，在布吉就停下來。僅派一小支隊(duì)伍以文藝宣傳隊(duì)的名義，乘火車接管深圳，圖為居民在車站歡迎解放軍，背后可清晰地看到當(dāng)時(shí)深圳火車站的站名“深圳墟”。

50年代，九廣鐵路因政治動(dòng)蕩而中斷，1979年4月，中斷30年的直通車恢復(fù)

通車，港督麥理浩主持剪彩

年輕城市的胎記——“二線”

1985年3月，一條長84．6公里、高2．8米的鐵絲網(wǎng)從深圳中部橫穿而過。沿途共有90多公里的武警巡邏路，163個(gè)武警執(zhí)勤崗樓，10個(gè)檢查站。

這就是深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)管理線，俗稱“二線”。

在擁有主權(quán)的國土內(nèi)部，在自己的城市中心，再設(shè)置一道戒備森嚴(yán)、崗樓林立的邊防線，不僅在當(dāng)時(shí)的國內(nèi)絕無僅有，在國際上也極為少見，在當(dāng)時(shí)被稱為“中國柏林墻”。

1979年春，當(dāng)時(shí)廣東省委第一書記習(xí)仲勛去北京匯報(bào)廣東要建一個(gè)出口加工區(qū)(經(jīng)濟(jì)特區(qū)前身)，有一位副總理提出，廣東如果這樣搞，就得在廣東邊拉起一條7000公里

長的鐵絲網(wǎng)，以防資本主義的東西內(nèi)溢。

中央和深圳主張改革的決策者恰巧從此得到啟發(fā)，決定建立深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)管理線，決策者從政治上考慮：保證特區(qū)的改革不沖擊內(nèi)地，緩和內(nèi)地對改革試驗(yàn)的不理解。從經(jīng)濟(jì)上安排：建立特區(qū)與非特區(qū)分界線后，凡經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)口供特區(qū)使用的生產(chǎn)資料和消費(fèi)資料，除煙、酒按最低稅率減半征稅，少量物品照章征稅外，其它均免征關(guān)稅。特區(qū)運(yùn)往內(nèi)地的貨物、物品，則按一般進(jìn)口的規(guī)定征稅。

在早期，許多邊防證的辦理以及名目繁多的各種免檢證件的辦理，實(shí)際上是一樁龐大的生意，一條滋潤著各種利益階層的食物鏈。早年每一個(gè)來這個(gè)城市里的闖蕩的人，提起邊防線，提起每次出入邊防線時(shí)都要出示的邊防證、暫住證、深圳戶口身份證，都會(huì)有一個(gè)長長的故事。也許是一個(gè)備受周折的故事，也許是一個(gè)自豪得意的故事，也許是一個(gè)黑暗齷齪的故事……無論怎樣，都會(huì)有故事，不會(huì)有例外。

如今的“二線”，除去關(guān)口，已見不到巡邏和把守的武警，沿途近百個(gè)空空的崗樓里，畫滿了各種涂鴉，有的路段，鐵絲網(wǎng)已完全被拆除，有的路段，銹紅色的鐵絲網(wǎng)幾乎被茂密的荒草和盛開的野花淹沒。路面有柏油路、水泥路、石板路和淹沒在茅草中的碎石路——最為寫意的是：有些路段已成為市民休閑散步和戶外愛好者行走拉練的經(jīng)典線路。

滄海桑田，世事難料。

對今天的深圳人來說：無論“二線”關(guān)是否撤銷，都應(yīng)該好好保護(hù)邊防巡邏線這道深圳獨(dú)有的風(fēng)景，它是這個(gè)年輕城市一片抹不去的胎記——多少年后，它必將是這個(gè)城市一

處珍貴的歷史遺跡。

祈愿這個(gè)城市急速的成長，不會(huì)把這段道路淹沒。

國共兩黨 如煙往事

——沙魚涌北撤紀(jì)念亭

1939年8月16日凌晨1時(shí)，日軍登陸南山，一舉侵占寶安；隨后沿香港與寶安的邊境線前進(jìn)，于上午8時(shí)占領(lǐng)深圳；下午6時(shí)占領(lǐng)沙頭角。

在大鵬灣登陸的日軍

1943年12月，廣東人民抗日游擊隊(duì)東江縱隊(duì)成立，成為共產(chǎn)黨繼八路軍、新四

軍后的第三大武裝。

日軍投降后，廣東國民政府將其定為非法武裝，加緊圍剿。當(dāng)時(shí)，國共兩黨正在美國人的斡旋下進(jìn)行和平談判。1946年5月，國共雙方簽署“東江停戰(zhàn)和華南中共武裝北撤問題聯(lián)合會(huì)議決議”。6月30日，東縱2583人在沙魚涌分乘美國3艘登陸艇，向山東

煙臺(tái)北撤。

但最終，所有的和平的努力付諸東流，內(nèi)戰(zhàn)隨后還是爆發(fā)。

東縱主力北撤山東解放區(qū)，擴(kuò)大為中國人民解放軍兩廣縱隊(duì)，編入三野作戰(zhàn)序列。部分將士3年后又隨部隊(duì)打回深圳，其中就有后來的改革風(fēng)云人物袁庚。

走過深圳百年 與這個(gè)城市傳奇相遇

2007-03-23 16:33:02

童年深圳的遺跡

——咸頭嶺新石器遺址

2007年1月，中國社會(huì)科學(xué)

院“考古學(xué)論壇”評選出2006年中國6大考古發(fā)現(xiàn)，深圳咸頭嶺新石器時(shí)代遺址榜上有名。咸頭嶺遺址位于百公里第二天路程咸頭村的附近。

測定表明，咸頭嶺出土的錛、斧、鑿、鏟、刀等磨制石器和打制石器。是6000年至7000年前新石器時(shí)代中期深圳先祖的作品，從而將深圳本地文明的歷史推至距今

7000年前。

大鵬所城：

因軍事而興 因軍事而衰

大鵬所城全稱“大鵬守御千戶所城”，伴隨著明清兩朝的軍事移民而誕生。最早城中的居民都是從全國各地隨軍遷徙而來，特別像今天的深圳，是個(gè)移民之城。

經(jīng)年的聚居生活，令城中人自我形成一種叫“軍話”的語言，也就是現(xiàn)在的“大鵬話”，這種語言介乎于粵語與客家話之間，還夾雜些許普通話。更有趣的是，幾千居民就有近80個(gè)姓氏，其中最輝煌的，莫過于賴氏家族。他們?nèi)谐隽宋迕麑④姡渲凶钪囊獢?shù)賴恩爵將軍。他曾為大鵬營參將，防守香港九龍洋面，打響了鴉片戰(zhàn)

爭第一炮。

鴉片戰(zhàn)爭前英國旅行家畫筆下深圳沿海軍民自娛自樂的生活

大鵬所成自誕生至今600多年來，曾受倭寇之害，抵御過葡萄牙人的侵?jǐn)_，處在和英國人鴉片戰(zhàn)爭的最前哨，又被日本軍人占領(lǐng)過，和平最終降臨，古城因?yàn)檐娛?/p>

而興，又因此而轉(zhuǎn)衰。

引用了深圳老攝影家何煌友老師的6幅作品。在此鳴謝！