第一篇：ZENOBI開店選址標(biāo)準(zhǔn)

財(cái)諾(英文名：ZENOBI)

奢華獨(dú)到的時(shí)尚品牌

業(yè)態(tài)：服裝/服飾：男裝、商務(wù)正裝、服飾；鞋/皮具/箱包：男鞋、女鞋/女靴、皮具、箱包。

主要網(wǎng)點(diǎn)：國內(nèi)一、二線城市

客單消費(fèi)：1000-100000元

目標(biāo)人群：25-45歲的成熟都市男士為主

開店方式： 直營

選址要求

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè)

物業(yè)使用： 租賃 ,聯(lián)營

需求面積： 80-300平米（100-200平米最佳）;

合同期限： 1-5年

選址標(biāo)準(zhǔn)：

1、專賣店：

面積：100-300平方米。

門面寬：不少于4米。

位置：商業(yè)街區(qū)附近有國際知名服飾類品牌專賣店。

2、商場專柜 一樓標(biāo)準(zhǔn)

面積:不少于80平方米。

3、商圈要求：

A、商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)：要求商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)，人流量大，專賣店和營業(yè)額能達(dá)到一定的額度。

B、同行聚居區(qū)(成熟專業(yè)商業(yè)街、區(qū))：競爭雖然激烈，但由于同行聚居，顧客可以有更多的機(jī)會(huì)進(jìn)行比較和選擇，因而很能招攬顧客。

C、聚居的公共場所附近：由于人口集中，消費(fèi)的需要量集中且大，可保證專賣店的穩(wěn)定收入。

D、面對客流量最大和能見度高的街道：專賣店處在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影響最大，可使多數(shù)人就近買到所需物品。

E、交通便利的地區(qū)：在上、下車人數(shù)最多的車站或在幾個(gè)主要車站附近，使顧客在步行不到15分鐘的路程內(nèi)到達(dá)專賣店。

第二篇：知名奢侈品中國開店選址標(biāo)準(zhǔn)

知名奢侈品中國開店選址標(biāo)準(zhǔn)（不斷更新）

發(fā)表于 2010-12-17 16:45

1、古琦（英文名：Gucci）

意大利殿堂級時(shí)尚品牌

業(yè)態(tài)：服裝/服飾：男裝、女裝、商務(wù)正裝、服飾；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包；飾品/化妝品：飾品、珠寶；

主要網(wǎng)點(diǎn)：北京，上海，天津，石家莊，長春，沈陽，大連，青島等地

客單消費(fèi)：500-10萬元

目標(biāo)人群：崇尚奢華的高消費(fèi)階層

店鋪總數(shù)： 31家

開店方式： 直營，加盟

選址要求：

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，專業(yè)市場

物業(yè)使用： 租賃，合作

需求面積： 100-1000平米;

合同期限： 5年以上

選址標(biāo)準(zhǔn)：

A、商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)：要求商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)，人流量大，專賣店和營業(yè)額能達(dá)到一定的額度。

B、同行聚居區(qū)(成熟專業(yè)商業(yè)街、區(qū))：競爭雖然激烈，但由于同行聚居，顧客可以有更多的機(jī)會(huì)進(jìn)行比較和選擇，因而很能招攬顧客。

C、聚居的公共場所附近：由于人口集中，消費(fèi)的需要量集中且大，可保證專賣店的穩(wěn)定收入。

D、面對客流量最大和能見度高的街道：專賣店處在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影響最大，可使多數(shù)人就近買到所需物品。

E、交通便利的地區(qū)：在上、下車人數(shù)最多的車站或在幾個(gè)主要車站附近，使顧客在步行不到15分鐘的路程內(nèi)到達(dá)連瑣專賣店。

2、迪奧(英文名：Dior)

法國著名時(shí)尚消費(fèi)品牌

業(yè)態(tài)：服裝/服飾：男裝、女裝、服飾；飾品/化妝品：化妝品、香水；

主要網(wǎng)點(diǎn)：全國

客單消費(fèi)：200-5000元

目標(biāo)人群：高等收入群體

開店方式： 直營，代理

選址要求

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，專業(yè)市場

物業(yè)使用： 租賃，合作

需求面積： 50-200平米;

合同期限： 5-10年

選址標(biāo)準(zhǔn)：

A、商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)：要求商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)，人流量大，專賣店和營業(yè)額能達(dá)到一定的額度；

B、同行聚居區(qū)(成熟專業(yè)商業(yè)街、區(qū))：競爭雖然激烈，但由于同行聚居，顧客可以有更多的機(jī)會(huì)進(jìn)行比較和選擇，因而很能招攬顧客；

C、聚居的公共場所附近：由于人口集中，消費(fèi)的需要量集中且大，可保證專賣店的穩(wěn)定收入；

D、面積在50平米以上。

3、路易威登(英文名：Louis Vuitton)

箱包和皮具領(lǐng)域世界第一品牌

業(yè)態(tài)：服裝/服飾：男裝、女裝、商務(wù)正裝；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包；飾品/化妝品：飾品、珠寶、手表；

主要網(wǎng)點(diǎn)：北京 上海 長春 成都 香港等

客單消費(fèi)：500-5萬元

目標(biāo)人群：崇尚奢華的高消費(fèi)階層

開店方式： 直營，代理，加盟

選址要求

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街

物業(yè)使用： 租賃，合作

需求面積： 100-1000平米;

合同期限： 5年以上

選址標(biāo)準(zhǔn)： 路易威登(Louis Vuitton)選址標(biāo)準(zhǔn)：

A 門面要求：統(tǒng)一形象，招牌耀眼醒目，視野開闊；

B 交通要求：人流密集的繁華街道，銷售較好的大型商場，步行街等商圈；

C 區(qū)域要求：服務(wù)及商業(yè)區(qū)，大型社區(qū)，學(xué)校附近或人口密集區(qū)；

D 位置要求：人流量大的主干道，交通便利；

E 裝修要求：店面按照總部提供的專賣店統(tǒng)一設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修；"

4、天梭(英文名：Tissot)

業(yè)態(tài)：飾品/化妝品：手表；

主要網(wǎng)點(diǎn)：全國

客單消費(fèi)：2000-2萬元

目標(biāo)人群：高等收入群體

開店方式： 直營

選址要求

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街

物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 50-200平米;

合同期限： 2-10年

選址標(biāo)準(zhǔn)：

1.首選繁華商業(yè)區(qū)；

2.選址處為當(dāng)?shù)匾涣魃虉龌蚍比A街道；

3.青年時(shí)尚族群聚集地；

4.選址處人流量：占本樓層總?cè)肆?60% 以上。

5、普拉達(dá)(英文名：Prada)

國際著名服飾品牌

業(yè)態(tài)：服裝/服飾：男裝、女裝、服飾、內(nèi)衣；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包；飾品/化妝品：飾品、手表；

主要網(wǎng)點(diǎn)：香港，廣州，北京，上海，武漢，西安，杭州，大連，重慶，麗水等城市

客單消費(fèi)：800-8萬元

目標(biāo)人群：白領(lǐng)階層為主的成熟消費(fèi)群體

開店方式： 直營

選址要求

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街

物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 100-500平米;

合同期限： 3-5年

選址標(biāo)準(zhǔn)：

1、店鋪要求

面積：100-500平米；

門面寬：不少于4米。

2、商圈選址

位于商業(yè)綜合體、購物中心、商業(yè)街、中央商貿(mào)區(qū)等繁華地帶。

6、勞力士(英文名：Rolex)

瑞士鐘表業(yè)的經(jīng)典品牌

業(yè)態(tài)：飾品/化妝品：手表；

主要網(wǎng)點(diǎn)：廣州、上海、北京

客單消費(fèi)：5000-60萬元

目標(biāo)人群：具有一定經(jīng)濟(jì)能力的消費(fèi)者

開店方式： 直營

選址要求

首選物業(yè)： 購物中心，商業(yè)街

物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 30-120平米;

合同期限： 3年

選址標(biāo)準(zhǔn)：

1、專賣店：

面積：使用面積不少于30平方米；

門面寬：不少于4米；

位置：商業(yè)區(qū)附近有同類型品牌專賣店。

2、商場專柜：

面積:中島不少于20平方米，邊廳不少于30平方米。

3、商圈選址

1)商業(yè)活動(dòng)頻繁(如商業(yè)街，步行街等)或商業(yè)活動(dòng)歷史悠久的街區(qū)；

2)MALL、商場、超市、購物中心；

3)人口密度高、人口數(shù)量多的大型居宅區(qū)；

4)大型寫字樓、商住區(qū)。

7、紀(jì)梵希(英文名：Givenchy)

在時(shí)裝界紀(jì)梵希幾乎成了優(yōu)雅的代名詞

業(yè)態(tài)：服裝/服飾；

客單消費(fèi)：1000-10萬元

目標(biāo)人群：25-45中高端消費(fèi)水平的時(shí)尚一族

開店方式： 直營

選址要求

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè)

物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 300平米;

合同期限： 5-10年

選址標(biāo)準(zhǔn)：

A、商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)：要求商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)，人流量大，專賣店和營業(yè)額能達(dá)到一定的額度。

B、同行聚居區(qū)(成熟專業(yè)商業(yè)街、區(qū))：競爭雖然激烈，但由于同行聚居，顧客可以有更多的機(jī)會(huì)進(jìn)行比較和選擇，因而很能招攬顧客。

C、聚居的公共場所附近：由于人口集中，消費(fèi)的需要量集中且大，可保證專賣店的穩(wěn)定收入。

D、面對客流量最大和能見度高的街道：專賣店處在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影響最大，可使多數(shù)人就近買到所需物品。

E、交通便利的地區(qū)：在上、下車人數(shù)最多的車站或在幾個(gè)主要車站附近，使顧客在步行不到15分鐘的路程內(nèi)到達(dá)連瑣專賣店。

8、杰尼亞(英文名：Ermenegildo Zegna)

成功男士的衣櫥

業(yè)態(tài)：服裝/服飾：男裝；

客單消費(fèi)：400-2500元

目標(biāo)人群：20-40歲的都市男性

拓展區(qū)域： 全國各大一二級城市

開店方式： 加盟

選址要求

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街

物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 60平米;

合同期限： 2年以上

選址標(biāo)準(zhǔn)：

A、商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)：要求商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)，人流量大，專賣店和營業(yè)額能達(dá)到一定的額度。

B、同行聚居區(qū)(成熟專業(yè)商業(yè)街、區(qū))：競爭雖然激烈，但由于同行聚居，顧客可以有更多的機(jī)會(huì)進(jìn)行比較和選擇，因而很能招攬顧客。

C、聚居的公共場所附近：由于人口集中，消費(fèi)的需要量集中且大，可保證專賣店的穩(wěn)定收入。

D、面對客流量最大和能見度高的街道：專賣店處在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影響最大，可使多數(shù)人就近買到所需物品。

E、交通便利的地區(qū)：在上、下車人數(shù)最多的車站或在幾個(gè)主要車站附近，使顧客在步行不到15分鐘的路程內(nèi)到達(dá)連瑣專賣店。

9、香奈兒(英文名：CHANEL)

國際飾品奢侈品牌

業(yè)態(tài)：飾品/化妝品：珠寶、手表、眼鏡、化妝品、護(hù)膚、香水；

主要網(wǎng)點(diǎn)：全國

客單消費(fèi)：200-2萬元

目標(biāo)人群：中高階層消費(fèi)者

開店方式： 直營

選址要求

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街

物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 50-200平米;

合同期限： 3-5年

選址標(biāo)準(zhǔn)： 購物中心，商業(yè)街，市區(qū)商業(yè)中心，中央商務(wù)區(qū)。

香奈兒(CHANEL)目前在北京，上海，杭州，重慶，天津，廈門，哈爾濱，南京，青島，南昌，合肥，太原，大連，寧波，廣州，成都，常州，無錫，濟(jì)南，深圳，武漢，長沙，昆明，溫州，石家莊，福州，沈陽，西安，蘇州，貴陽，鄭州，海南等城市均有專賣店。

11、登喜路伯爵(英文名：DUNHILL EARL)

典雅高檔的男裝品牌

業(yè)態(tài)：服裝/服飾：男裝、服飾；

主要網(wǎng)點(diǎn)：國內(nèi)一、二級城市

客單消費(fèi)：300-7000元

目標(biāo)人群：25歲-65歲的成功男士

開店方式： 代理，加盟

選址要求

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè)，社區(qū)底商及配套商業(yè)

物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 40-180平米;

合同期限： 1年

選址標(biāo)準(zhǔn)：

A.選址要求：

i.當(dāng)?shù)鼐哂写硇缘纳虉龌騍HOPPINGMALL；或當(dāng)?shù)刈顬榉比A熱鬧商業(yè)地段；

ii.此路段或商場具有很好的發(fā)展前景，繁華程度穩(wěn)定，幾年內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)大的工程或改動(dòng)；

iii.店鋪須處于路段的較好位置，客流量大，是消費(fèi)人群必經(jīng)之處；

B.店鋪要求：

i.專賣店實(shí)用面積在50-180平米；門面寬4米以上；

ii.商場邊廳45平以上，中島位在40平以上。登喜路伯爵(DUNHILL EARL)覆蓋國內(nèi)一、二級城市。

12、登喜路(英文名：Dunhill)

奢華獨(dú)到的男裝品牌

業(yè)態(tài)：服裝/服飾：男裝、商務(wù)正裝、服飾；鞋/皮具/箱包：男鞋、皮具、箱包；飾品/化妝品：香水；

主要網(wǎng)點(diǎn)：國內(nèi)一、二級城市

客單消費(fèi)：350-8200元

目標(biāo)人群：25-45歲的成熟都市男士

開店方式： 代理，加盟

選址要求

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè)

物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 50-200平米;

合同期限： 1年

選址標(biāo)準(zhǔn)：

1、專賣店：

面積：70-200平方米。

門面寬：不少于4米。

位置：商業(yè)區(qū)附近有服飾品牌專賣店。

2、商場專柜

面積:中島不少于50平方米。

3、商圈要求：

A、商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)：要求商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)，人流量大，專賣店和營業(yè)額能達(dá)到一定的額度。

B、同行聚居區(qū)(成熟專業(yè)商業(yè)街、區(qū))：競爭雖然激烈，但由于同行聚居，顧客可以有更多的機(jī)會(huì)進(jìn)行比較和選擇，因而很能招攬顧客。

C、聚居的公共場所附近：由于人口集中，消費(fèi)的需要量集中且大，可保證專賣店的穩(wěn)定收入。

D、面對客流量最大和能見度高的街道：專賣店處在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影響最大，可使多數(shù)人就近買到所需物品。

E、交通便利的地區(qū)：在上、下車人數(shù)最多的車站或在幾個(gè)主要車站附近，使顧客在步行不到15分鐘的路程內(nèi)到達(dá)連瑣專賣店。

13、蘭蔻(英文名：LANCOME)

優(yōu)雅，品種樣式多的時(shí)尚化妝品牌

業(yè)態(tài)：飾品/化妝品：化妝品、護(hù)膚、香水；

主要網(wǎng)點(diǎn)：北京，上海等地

客單消費(fèi)：500-3000元

目標(biāo)人群：25～40歲的成熟女性

招商聯(lián)系方式：021-62726661

開店方式： 代理，加盟

選址要求

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心

物業(yè)使用： 租賃，合作

需求面積： 30-100平米;

合同期限： 一年以上

選址標(biāo)準(zhǔn)：

1)使用面積在30平米以上的獨(dú)立一樓臨街店鋪,或商場內(nèi)的獨(dú)立商鋪；

2)有3.5米以上寬的門面、門頭可做招牌；

3)店鋪與其它現(xiàn)有產(chǎn)品專賣店應(yīng)保持相當(dāng)距離；

4)周邊環(huán)境衛(wèi)生、清潔、美觀。

14、雅詩蘭黛(英文名：Estée Lauder)

全球最大的護(hù)膚、化妝品和香水公司之一

業(yè)態(tài)：飾品/化妝品：化妝品、護(hù)膚、香水；

主要網(wǎng)點(diǎn)：北京、上海、深圳、廣州、長春和南京等地

客單消費(fèi)：300-8000元

目標(biāo)人群：年齡18至45的、具有一定經(jīng)濟(jì)能力的女性消費(fèi)者

招商聯(lián)系方式：021-34080973

開店方式： 直營，加盟

選址要求

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街

物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 30-1000平米;

合同期限： 3年

選址標(biāo)準(zhǔn)：

1、專賣店：

面積：使用面積不少于30平方米。

門面寬：不少于4米。

位置：商業(yè)區(qū)附近有服飾品牌專賣店。

2、商場專柜：

面積:中島不少于20平方米，邊廳不少于30平方米。

3、商圈選址

1)商業(yè)活動(dòng)頻繁(如商業(yè)街，步行街等)或商業(yè)活動(dòng)歷史悠久的街區(qū)。

2)MALL、商場、超市、購物中心、賓館、大酒店、展覽館出入口或臨街旺鋪。

3)人口密度高、人口數(shù)量多的大型居宅區(qū)。

4)大型寫字樓、商住區(qū)。

15、范思哲(英文名：VERSACE)

業(yè)態(tài)：服裝/服飾；飾品/化妝品：珠寶、手表、香水；

主要網(wǎng)點(diǎn)：上海 北京 深圳

客單消費(fèi)：200-8000元

目標(biāo)人群：20-40歲的女性女性

招商聯(lián)系方式：021-52283612

拓展區(qū)域： 國內(nèi)各大省會(huì)城市

開店方式： 直營，代理

選址要求

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè)

物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 100平米;

合同期限： 2年以上

選址標(biāo)準(zhǔn)：

A、商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)：要求商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)，人流量大，專賣店和營業(yè)額能達(dá)到一定的額度。

B、同行聚居區(qū)(成熟專業(yè)商業(yè)街、區(qū))：競爭雖然激烈，但由于同行聚居，顧客可以有更多的機(jī)會(huì)進(jìn)行比較和選擇，因而很能招攬顧客。

C、聚居的公共場所附近：由于人口集中，消費(fèi)的需要量集中且大，可保證專賣店的穩(wěn)定收入。

D、面對客流量最大和能見度高的街道：專賣店處在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影響最大，可使多數(shù)人就近買到所需物品。

E、交通便利的地區(qū)：在上、下車人數(shù)最多的車站或在幾個(gè)主要車站附近，使顧客在步行不到15分鐘的路程內(nèi)到達(dá)連瑣專賣店。

16、蓋爾斯(英文名：GUESS)

GUESS的產(chǎn)品體現(xiàn)的是高端

業(yè)態(tài)：服裝/服飾：男裝、女裝；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋；飾品/化妝品：手表；

主要網(wǎng)點(diǎn)：北京、上海等城市

客單消費(fèi)：1000-5000元

目標(biāo)人群：高端人士

開店方式： 直營

選址要求

首選物業(yè)： 購物中心，商業(yè)街

物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 100-300平米;合同期限： 2年以上

選址標(biāo)準(zhǔn)：

A、商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)：要求商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)，人流量大，專賣店和營業(yè)額能達(dá)到一定的額度。

B、同行聚居區(qū)(成熟專業(yè)商業(yè)街、區(qū))：競爭雖然激烈，但由于同行聚居，顧客可以有更多的機(jī)會(huì)進(jìn)行比較和選擇，因而很能招攬顧客。

C、聚居的公共場所附近：由于人口集中，消費(fèi)的需要量集中且大，可保證專賣店的穩(wěn)定收入。

D、面對客流量最大和能見度高的街道：專賣店處在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影響最大，可使多數(shù)人就近買到所需物品。

E、交通便利的地區(qū)：在上、下車人數(shù)最多的車站或在幾個(gè)主要車站附近，使顧客在步行不到15分鐘的路程內(nèi)到達(dá)連瑣專賣店。

17、寶詩龍(英文名：Boucheron)

業(yè)態(tài)：飾品/化妝品；

客單消費(fèi)：1000-5萬元

目標(biāo)人群：中高收入人群

開店方式： 直營

選址要求

首選物業(yè)： 購物中心，商業(yè)街

物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 500-2000平米;

合同期限： 一年

18、江詩丹頓(英文名：vacheron-constantin)

世界著名鐘表品牌之一

業(yè)態(tài)：飾品/化妝品：手表；

主要網(wǎng)點(diǎn)：一二線城市

客單消費(fèi)：5000-10萬元

目標(biāo)人群：具有一定經(jīng)濟(jì)能力的消費(fèi)者

開店方式： 直營，加盟

選址要求

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街

物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 50-300平米;

合同期限： 3年

選址標(biāo)準(zhǔn)：

1、專賣店：

面積：使用面積不少于30平方米。

門面寬：不少于4米。

位置：商業(yè)區(qū)附近有服飾品牌專賣店。

2、商場專柜：

面積:中島不少于20平方米，邊廳不少于30平方米。

3、商圈選址

1)商業(yè)活動(dòng)頻繁(如商業(yè)街，步行街等)或商業(yè)活動(dòng)歷史悠久的街區(qū)。

2)MALL、商場、超市、購物中心、賓館、大酒店、展覽館出入口或臨街旺鋪。

3)人口密度高、人口數(shù)量多的大型居宅區(qū)。

4)大型寫字樓、商住區(qū)。

5)同行聚集的街道區(qū)域。

6)大學(xué)校園內(nèi)或周邊商住區(qū)(主要針對大學(xué)教師，或部分崇尚時(shí)尚并有一定消費(fèi)力的大學(xué)生)。

7)各地市政、行政區(qū)域中心。

19、芬迪(英文名：Fendi)

毛皮類服裝在世界時(shí)裝界享有盛譽(yù)

業(yè)態(tài)：服裝/服飾：女裝、服飾；鞋/皮具/箱包；飾品/化妝品：飾品、手表、眼鏡、香水；

客單消費(fèi)：200元以上

店鋪總數(shù)： 100多家 開店方式： 直營

選址要求

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街

物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 100-500平米;

全國網(wǎng)點(diǎn)分布:

芬迪(FENDI)在一線城市擁有多家專賣店，其亞洲旗艦店位于上海恒隆廣場。

全球網(wǎng)點(diǎn)分布:

芬迪(FENDI)全球有100多間專門店，旗艦店位于紐約第五大道。20、蒂芬尼(英文名：Tiffany&Co)

業(yè)態(tài)：飾品/化妝品；

客單消費(fèi)：500-12萬元

目標(biāo)人群：中高收入人群

首選物業(yè)： 購物中心，商業(yè)街

需求面積： 1000-5000平米;

合同期限： 一年

21、愛馬仕(英文名：HERMES)

Hermès品牌形象建立于其一貫的高檔、高質(zhì)原則

業(yè)態(tài)：服裝/服飾：服飾；鞋/皮具/箱包：皮具、箱包；

主要網(wǎng)點(diǎn)：北上廣深等全國一二線城市

客單消費(fèi)：1萬-10萬元

目標(biāo)人群：白領(lǐng)麗人、社會(huì)名流、成功人士

招商聯(lián)系方式：021-62181133

全球范圍 開店計(jì)劃： Hermès計(jì)劃在2011年6月底前，至少開張或重新裝修全球范圍內(nèi)的20家精品店，包括一座將落成于巴黎左岸的家具和家居生活產(chǎn)品旗艦店。

開店方式： 直營

選址要求

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街

物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 200平米;

合同期限： 5-10年

選址標(biāo)準(zhǔn)：

A、商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)：要求商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)，人流量大，專賣店和營業(yè)額能達(dá)到一定的額度。

B、同行聚居區(qū)(成熟專業(yè)商業(yè)街、區(qū))：競爭雖然激烈，但由于同行聚居，顧客可以有更多的機(jī)會(huì)進(jìn)行比較和選擇，因而很能招攬顧客。

C、聚居的公共場所附近：由于人口集中，消費(fèi)的需要量集中且大，可保證專賣店的穩(wěn)定收入。

D、面對客流量最大和能見度高的街道：專賣店處在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影響最大，可使多數(shù)人就近買到所需物品。

E、交通便利的地區(qū)：在上、下車人數(shù)最多的車站或在幾個(gè)主要車站附近，使顧客在步行不到15分鐘的路程內(nèi)到達(dá)連瑣專賣店。

全國網(wǎng)點(diǎn)分布:

北京：王府半島，國貿(mào)商城，銀泰中心，首都國際機(jī)場

上海：恒隆廣場，上海國際金融中心，虹橋機(jī)場T2，(力寶廣場 即將開幕)

杭州: 杭州大廈，湖濱國際

深圳：萬象城

成都：美美川信

大連：時(shí)代廣場，大連國際機(jī)場

青島: 海信廣場

廣州：麗柏廣場

天津: 伊勢丹

哈爾濱：麥凱樂

南京：(德基廣場 即將開幕)

蘇州：(美羅商城 即將開幕)

無錫：商業(yè)大廈

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全球網(wǎng)點(diǎn)分布:

Hermes精品，通過其散布于世界20多個(gè)國家和地區(qū)的200多家專賣店，融進(jìn)快節(jié)奏的現(xiàn)代生活中，讓世人重返傳統(tǒng)優(yōu)雅的懷抱。

22、積家(英文名：Jaeger-Le Coultre)

業(yè)態(tài)：飾品/化妝品；

客單消費(fèi)：2萬-15萬元

開店方式： 直營

選址要求

首選物業(yè)： 購物中心，商業(yè)街

物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 30-200平米;

合同期限： 一年

23、波米雷特(英文名：Pomellato)

來自意大利的珠寶飾品

業(yè)態(tài)：飾品/化妝品：飾品、珠寶；

主要網(wǎng)點(diǎn)：北京

客單消費(fèi)：3000-5萬元

目標(biāo)人群：具有一定經(jīng)濟(jì)能力的消費(fèi)者

招商聯(lián)系方式：010-59000137

開店方式： 直營，加盟

選址要求

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街

物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 50-300平米;

合同期限： 3年-5年

選址標(biāo)準(zhǔn)：

1、專賣店：

面積：50-300平方米；

門面寬：不少于4米；

位置：商業(yè)區(qū)附近有同類型品牌專賣店。

2、商場專柜：

面積:中島不少于50平方米。

3、商圈要求：

(1)商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)：要求商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)，人流量大，專賣店和營業(yè)額能達(dá)到一定的額度；

(2)同行聚居區(qū)(成熟專業(yè)商業(yè)街、區(qū))：競爭雖然激烈，但由于同行聚居，顧客可以有更多的機(jī)會(huì)進(jìn)行比較和選擇，因而很能招攬顧客；

(3)聚居的公共場所附近：由于人口集中，消費(fèi)的需要量集中且大，可保證專賣店的穩(wěn)定收入；

(4)面對客流量最大和能見度高的街道：專賣店處在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影響最大，可使多數(shù)人就近買到所需物品；

(5)交通便利的地區(qū)：在上、下車人數(shù)最多的車站或在幾個(gè)主要車站附近，使顧客在步行不到15分鐘的路程內(nèi)到達(dá)連瑣專賣店。

24、御木本

業(yè)態(tài)：飾品/化妝品；

客單消費(fèi)：500-2萬元

目標(biāo)人群：中高收入人群 開店方式： 直營

選址要求

首選物業(yè)： 購物中心，商業(yè)街

物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 500-2000平米;

合同期限： 一年

25、芝柏(英文名：Girard Perregaux)

業(yè)態(tài)：飾品/化妝品；

客單消費(fèi)：2萬-60萬元;開店方式： 直營

選址要求

首選物業(yè)： 購物中心，商業(yè)街

物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 30-200平米;

合同期限： 一年

選址標(biāo)準(zhǔn)： 繁華商業(yè)區(qū)臨街店鋪；有臨街廣告位；

26、愛彼表(英文名：Audemars Piguet)

業(yè)態(tài)：飾品/化妝品；

客單消費(fèi)：11萬-50萬元

開店方式： 直營

選址要求

首選物業(yè)： 購物中心，商業(yè)街

物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 100-300平米;

合同期限： 一年

選址標(biāo)準(zhǔn)： 繁華商業(yè)區(qū)臨街店鋪；有臨街廣告位；

27、蒂芬尼(英文名：Tiffany&Co)

業(yè)態(tài)：飾品/化妝品；

客單消費(fèi)：500-12萬元

目標(biāo)人群：中高收入人群

首選物業(yè)： 購物中心，商業(yè)街

需求面積： 1000-5000平米;

合同期限： 一年

TIFFANY&CO是由Charles·Lewis·Tiffany（查爾斯·路易斯·蒂芙尼）于1837年在美國紐約創(chuàng)立。起初它只是一家小小的文具飾品店，但查爾斯卻有偉大的理想和抱負(fù)，希望蒂芙尼能成為世界一流品牌。1886年蒂芙尼首創(chuàng)的經(jīng)典白金六爪鉆戒，讓全世界發(fā)現(xiàn)了飾品的原創(chuàng)美及極簡風(fēng)格的魅力。1970年巴黎世界博覽會(huì)，蒂芙尼初次嶄露頭角便獲得全球的矚目，緊接著，它由第二代接班人Louis·Comfort·Tiffany（路易斯·康福特·蒂芙尼，查爾斯·蒂芙尼的兒子）領(lǐng)軍積極參與世界盛會(huì)，并奪下了多項(xiàng)金牌而聞名世界。1979年John·Loring受聘為蒂芙尼第三代設(shè)計(jì)總監(jiān)，他網(wǎng)羅眾多知名設(shè)計(jì)師加入，成功帶領(lǐng)蒂芙尼成為世界知名品牌。

第三篇：開店選址可行性報(bào)告

開店選址可行性報(bào)告

服裝市場一直是我國市場的大頭，引導(dǎo)著時(shí)尚和潮流，是時(shí)尚、個(gè)性的代表。特別是女性購買服裝的頻率和金額是所有服裝消費(fèi)群體中最高的，有得女裝者得天下一說。因此眾多企業(yè)和資源混戰(zhàn)在服裝市場里，服裝品牌眾多，各品牌之間差距不大。據(jù)統(tǒng)計(jì)，排在前十位的品牌之間市場綜合占有率的差距并不大，總和也在15％左右。國內(nèi)服裝品牌帶有強(qiáng)烈的區(qū)域色彩，還沒有一個(gè)能在全國形成規(guī)模和影響，例如顏色鮮艷、色塊較大、結(jié)合時(shí)尚流行款式的“漢派”服裝，帶有江南文化氣息的杭州服裝產(chǎn)業(yè)和具有港澳風(fēng)格的深圳、廣東虎門服裝產(chǎn)業(yè)。但近年來，隨著日韓劇的熱播，日韓風(fēng)格的服裝掀起一次又一次軒然大波，雖然起步較晚，但發(fā)展速度非常迅猛。

一、項(xiàng)目介紹

垃圾街是杭州比較有名的一條街。雖然不大，但是人多，尤其是年輕人。我要開的店是一家叫“韓酷流派”的品牌服飾店。韓酷流派品牌服裝，將韓國時(shí)尚與意大利潮流融合，于靈性幻化間完美展現(xiàn)設(shè)計(jì)品牌風(fēng)格。主要針對16-30歲的男、女性消費(fèi)者。男裝注重展示男性自然美，簡約、時(shí)尚、灑脫；女裝盡顯女性隨意、個(gè)性、飄然，平凡中顯示優(yōu)雅，簡單中體現(xiàn)精致。店鋪開在垃圾街的入口處（即濱江垃圾街服飾城入口處）直街的中間，也是第一個(gè)小的十字路口，預(yù)計(jì)規(guī)模50平米左右。4名營業(yè)員、1名收銀員，共5名員工。預(yù)計(jì)月營業(yè)額在4萬元左右。

二、該項(xiàng)目的SWOT分析

（一）優(yōu)勢

在濱江垃圾街，現(xiàn)有的服裝店有三大特征：品牌雜、規(guī)模小、服務(wù)不周到。品牌雜是指同一家服裝店不同衣服都是不同品牌的，很難讓人記住同一品牌的服裝的特征、質(zhì)量。規(guī)模小是指服飾城里店面規(guī)模都不大，每一家服裝店的規(guī)模都差不多，很難讓人有印象，而只是一家接著一家逛，目的性不強(qiáng)。服務(wù)不周是指在現(xiàn)有的服裝店里80%的店都是不讓試穿的，很難滿足顧客的需求。而我要開的是一家統(tǒng)一品牌的、規(guī)模相對較大、服務(wù)周到的服裝店。目的是讓人眼前一亮、較容易讓人記住。韓酷流派質(zhì)量好、價(jià)格低，走的是薄利多銷的銷售路線，適合大學(xué)生這個(gè)主要消費(fèi)群體。韓酷流派品牌服裝，將韓國時(shí)尚與意大利潮流融合，于靈性幻化間完美展現(xiàn)設(shè)計(jì)品牌風(fēng)格。走在時(shí)尚的前沿，滿足了年輕人追求時(shí)尚、追趕潮流、求新求實(shí)的消費(fèi)心理。韓酷流派品牌服飾，無論是色彩、面料、款式，無一不是靈感與創(chuàng)意的體現(xiàn)，韓酷流派的設(shè)計(jì)理念，就是盡最大可能的掩蓋穿著者身材缺陷，非常規(guī)的設(shè)計(jì)思維，夸張的細(xì)節(jié)和精致的工藝結(jié)合，服裝一上身，讓男人看起來瀟灑、豪邁、個(gè)性，女人看上去優(yōu)雅、大方、飄逸，最大限度的彌補(bǔ)了上帝曾犯下的錯(cuò)。特別時(shí)段韓酷流派還會(huì)在店門口宣傳服飾搭配的文化，傳播服飾搭配的技巧來吸引更多的年輕人，刺激其消費(fèi)欲望。

（二）劣勢

首先，雖然是品牌服飾，但是在市場上知名度有限，難保顧客都

能接受這個(gè)品牌，品牌形象有待進(jìn)一步樹立、品牌知名度有待進(jìn)一步提高。其次，跟許多現(xiàn)有的服裝店一樣，換季是一個(gè)不可避免的問題，旺季過后會(huì)造成壓貨的情況，造成一定的損失。最后，就是韓酷流派并沒有在這樣的高教園中經(jīng)營的經(jīng)歷，自身的經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)和銷售經(jīng)驗(yàn)明顯不足。對市場沒有足夠的了解，開店前期計(jì)劃跟不上開店后期的變化。

（三）機(jī)會(huì)

16-25歲的消費(fèi)者是垃圾街主要消費(fèi)群體，這個(gè)年齡段的消費(fèi)群，主要是學(xué)生和剛走上社會(huì)工作不久的人，經(jīng)濟(jì)大都不獨(dú)立或不完全獨(dú)立。這群人對服裝的追求標(biāo)準(zhǔn)主要是在流行和新穎性上，是更換服裝最快的群體，正因?yàn)槭莿傔M(jìn)入垃圾街服飾城，憑著韓酷流派的特征可能一炮走紅。服裝市場更新速度快，在行業(yè)季節(jié)更替，流行元素迸發(fā)，時(shí)尚跟風(fēng)等影響因素下，都是進(jìn)入這個(gè)服裝領(lǐng)域發(fā)展的契機(jī)。

（四）威脅

高教園的大學(xué)生是主要的消費(fèi)群體，這個(gè)群體有一個(gè)特征，就是從眾心理較強(qiáng)，如果一部分人熱衷于某一家服裝店，可能給本店造成很大的威脅。在服飾城現(xiàn)有的服裝店已經(jīng)經(jīng)營了很長時(shí)間，有了一群忠實(shí)的顧客、有了好的門店形象和非常豐富的經(jīng)驗(yàn)，這是其他競爭者巨大的財(cái)富，而本店很難在短時(shí)間內(nèi)擁有這樣的無形資產(chǎn)。在垃圾街的服裝店數(shù)不勝數(shù)，在這樣的環(huán)境下生存，需要花很多的時(shí)間和很大的精力，能不能在眾多的服裝店中獨(dú)樹一幟也是很大的挑戰(zhàn)。

三、選址理由和商圈分析

（一）地段優(yōu)勢

1.店鋪開在垃圾街的入口處（即濱江垃圾街服飾城入口處）直街的中間，也是第一個(gè)小的十字路口處。考慮到的是此處是每一個(gè)顧客進(jìn)入服飾城的必經(jīng)之地，每一個(gè)顧客無論是主動(dòng)地或是被動(dòng)地都會(huì)看到這個(gè)服飾店，增加了該店的知名度和可視度。

2.服飾城中第一個(gè)十字路口容易記住，不容易和其他十字路口混淆，導(dǎo)致記不清楚。并且在十字路口可以開兩個(gè)門，從兩個(gè)不同的方向可以進(jìn)入店鋪。

3.考慮到消費(fèi)者的心理因素，許多人都不愿意在入口第一家店買衣服，因?yàn)橄M(fèi)者往往會(huì)想，進(jìn)去里面的店看看，可能有更好的，特別是女性往往會(huì)花較長時(shí)間去挑衣服，甚至很多女性逛街只是為了享受這一個(gè)過程，而并不是購買目的性很強(qiáng)，不甘心一進(jìn)入服飾城就買。所以韓酷流派選擇了進(jìn)入后的第一個(gè)十字路口，有一部分消費(fèi)者可能走到十字路口在選擇往哪邊轉(zhuǎn)彎時(shí)突然感覺自己累了，就會(huì)進(jìn)入我的店鋪盡快挑一件衣服回家休息。也有一部分購買目的很強(qiáng)的消費(fèi)者逛完整個(gè)服飾城沒有挑到心儀的服飾，在出服飾城時(shí)往往會(huì)再次走入這一家比較大的必經(jīng)的店鋪。

（二）租金便宜

在杭州，開店成本中很大一部分就是租金。在這個(gè)繁華的城市，房價(jià)高、租金自然也不低，而垃圾街的租金還是可以讓人接受的，特別是開一家中小型的服裝店。50平米左右，年租金大致在5萬到6萬。

（三）明確的目標(biāo)顧客群

垃圾街處于濱文高教園中，很明顯，6個(gè)大學(xué)的大學(xué)生具有很強(qiáng)的購買力，還有附近的小區(qū)也房租也較低，居住的大部分是剛進(jìn)入社會(huì)、薪資偏低的年輕人，其特征是消費(fèi)金額不大，但購買頻率很高。韓酷流派價(jià)格低廉又時(shí)尚潮流的特征正是針對這個(gè)消費(fèi)群體。高教園和周邊小區(qū)是韓酷流派的核心商圈，其次級商圈是浦沿路以及周邊一帶，因垃圾街交通便捷，也會(huì)帶來很大的銷售機(jī)會(huì)。其邊緣商圈則是范圍很廣，年輕人往往會(huì)帶一些親朋好友來這邊消費(fèi)，甚至有人曾聽說垃圾街是美女街，而慕名而來，周邊一帶都是邊緣商圈。

（四）客流量分析

垃圾街的客流高峰期和日常三餐時(shí)間相吻合，尤其是晚上的5點(diǎn)到10點(diǎn)，更是達(dá)到一天的最高峰。很難想像這條小街創(chuàng)造的異樣的繁華。在此時(shí)段，每個(gè)周末晚上8點(diǎn)，韓酷流派會(huì)推出一個(gè)特別活動(dòng)，即服裝搭配技巧宣傳、流行時(shí)尚文化傳播，讓顧客參與其中，讓顧客接收到當(dāng)下流行服飾的信息，刺激消費(fèi)者購買欲望。按照六個(gè)大學(xué)的人數(shù)和住宿地點(diǎn)以及進(jìn)入服飾城的比例來分析，韓酷流派的日平均客流量將達(dá)到8000人左右，周末會(huì)相應(yīng)上浮。

四、商圈分析結(jié)論

（一）門店開設(shè)地址及時(shí)間的確定

經(jīng)以上的分析，韓酷流派品牌服飾店最終將開設(shè)在垃圾街服飾城入口直街的第一個(gè)轉(zhuǎn)角處，開設(shè)時(shí)間將定在9月1日，此時(shí)學(xué)生大部分回學(xué)校，很多學(xué)生消費(fèi)者希望給同學(xué)帶來新的形象，此時(shí)是服裝店、理

發(fā)店銷售服務(wù)的高峰期。在此開學(xué)期間也能吸引很多新生客源。

（二）門店主營、服務(wù)

韓酷流派主要經(jīng)營適合16-30歲的男、女性消費(fèi)者的時(shí)尚潮流服裝。男裝注重展示男性自然美，簡約、時(shí)尚、灑脫；女裝盡顯女性隨意、個(gè)性、飄然，平凡中顯示優(yōu)雅，簡單中體現(xiàn)精致。主要提供服裝搭配指導(dǎo)、流行時(shí)尚文化的傳播與推廣、售后三包等服務(wù)。

（三）租金

店鋪大致為50平米，年租金定位在5-6萬左右。

五、分析預(yù)測

（一）日、月營業(yè)額預(yù)測

針對消費(fèi)群體的特征，以及地理位置的考慮，預(yù)計(jì)開業(yè)當(dāng)天的營業(yè)額在3000-3500元，之后日平均營業(yè)額可保持在1300元左右。

（二）盈利能力分析

開業(yè)初期，店面裝修、硬件設(shè)施、進(jìn)貨成本、租金等費(fèi)用的影響下，壓力會(huì)比較大，盈利可能為負(fù)數(shù)。但經(jīng)過前期宣傳和后期的促進(jìn)銷售知名度將大大提高，經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)也將增加，營業(yè)額會(huì)不斷提升，直到在某一定點(diǎn)上下波動(dòng)。

（三）投資回報(bào)預(yù)測

預(yù)計(jì)在三個(gè)月左右，投資開始見效，在五個(gè)月內(nèi)可將成本收回并開始盈利。在作好前期的調(diào)查分析和后期的宣傳銷售下，相信韓酷流派這一服裝品牌將受到廣大消費(fèi)者的喜愛與追捧。

第四篇：奢侈品品牌在中國開店的選址標(biāo)準(zhǔn)

世界知名奢侈品品牌在中國開店的選址標(biāo)準(zhǔn)

古琦（英文名：Gucci）

意大利殿堂級時(shí)尚品牌

業(yè)態(tài)：服裝/服飾：男裝、女裝、商務(wù)正裝、服飾；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包；飾品/化妝品：飾品、珠寶；

主要網(wǎng)點(diǎn)：北京，上海，天津，石家莊，長春，沈陽，大連，青島等地

客單消費(fèi)：500-10萬元

目標(biāo)人群：崇尚奢華的高消費(fèi)階層

店鋪總數(shù)： 31家

開店方式： 直營，加盟

選址要求：

迪奧(英文名：Dior)

法國著名時(shí)尚消費(fèi)品牌

業(yè)態(tài)：服裝/服飾：男裝、女裝、服飾；飾品/化妝品：化妝品、香水；

主要網(wǎng)點(diǎn)：全國

客單消費(fèi)：200-5000元

目標(biāo)人群：高等收入群體

開店方式： 直營，代理

選址要求

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，專業(yè)市場

物業(yè)使用： 租賃，合作

需求面積： 50-200平米;

合同期限： 5-10年

選址標(biāo)準(zhǔn)：

A、商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)：要求商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)，人流量大，專賣店和營業(yè)額能達(dá)到一定的額度；

B、同行聚居區(qū)(成熟專業(yè)商業(yè)街、區(qū))：競爭雖然激烈，但由于同行聚居，顧客可以有更多的機(jī)會(huì)進(jìn)行比較和選擇，因而很能招攬顧客；

C、聚居的公共場所附近：由于人口集中，消費(fèi)的需要量集中且大，可保證專賣店的穩(wěn)定收入；

D、面積在50平米以上。

路易威登(英文名：Louis Vuitton)

箱包和皮具領(lǐng)域世界第一品牌

業(yè)態(tài)：服裝/服飾：男裝、女裝、商務(wù)正裝；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包；飾品/化妝品：飾品、珠寶、手表；

主要網(wǎng)點(diǎn)：北京 上海 長春 成都 香港等

客單消費(fèi)：500-5萬元

目標(biāo)人群：崇尚奢華的高消費(fèi)階層

開店方式： 直營，代理，加盟

選址要求

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街

物業(yè)使用： 租賃，合作

需求面積： 100-1000平米;

合同期限： 5年以上

選址標(biāo)準(zhǔn)： 路易威登(Louis Vuitton)選址標(biāo)準(zhǔn)：

A 門面要求：統(tǒng)一形象，招牌耀眼醒目，視野開闊；

B 交通要求：人流密集的繁華街道，銷售較好的大型商場，步行街等商圈；

C 區(qū)域要求：服務(wù)及商業(yè)區(qū)，大型社區(qū)，學(xué)校附近或人口密集區(qū)；

D 位置要求：人流量大的主干道，交通便利；

E 裝修要求：店面按照總部提供的專賣店統(tǒng)一設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修；" 普拉達(dá)(英文名：Prada)

國際著名服飾品牌

業(yè)態(tài)：服裝/服飾：男裝、女裝、服飾、內(nèi)衣；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包；飾品/化妝品：飾品、手表；

主要網(wǎng)點(diǎn)：香港，廣州，北京，上海，武漢，西安，杭州，大連，重慶，麗水等城市

客單消費(fèi)：800-8萬元

目標(biāo)人群：白領(lǐng)階層為主的成熟消費(fèi)群體

開店方式： 直營

選址要求

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街

物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 100-500平米;

合同期限： 3-5年

選址標(biāo)準(zhǔn)：

1、店鋪要求

面積：100-500平米；

門面寬：不少于4米。

2、商圈選址

位于商業(yè)綜合體、購物中心、商業(yè)街、中央商貿(mào)區(qū)等繁華地帶。天梭(英文名：Tissot)

業(yè)態(tài)：飾品/化妝品：手表；

主要網(wǎng)點(diǎn)：全國

客單消費(fèi)：2000-2萬元

目標(biāo)人群：高等收入群體

開店方式： 直營

選址要求

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街

物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 50-200平米;

合同期限： 2-10年

選址標(biāo)準(zhǔn)：

1.首選繁華商業(yè)區(qū)；

2.選址處為當(dāng)?shù)匾涣魃虉龌蚍比A街道；

3.青年時(shí)尚族群聚集地；

4.選址處人流量：占本樓層總?cè)肆?60% 以上。勞力士(英文名：Rolex)

瑞士鐘表業(yè)的經(jīng)典品牌

業(yè)態(tài)：飾品/化妝品：手表；

主要網(wǎng)點(diǎn)：廣州、上海、北京

客單消費(fèi)：5000-60萬元

目標(biāo)人群：具有一定經(jīng)濟(jì)能力的消費(fèi)者

開店方式： 直營

選址要求

首選物業(yè)： 購物中心，商業(yè)街

物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 30-120平米;

合同期限： 3年

選址標(biāo)準(zhǔn)：

1、專賣店：

面積：使用面積不少于30平方米；

門面寬：不少于4米；

位置：商業(yè)區(qū)附近有同類型品牌專賣店。

2、商場專柜：

面積:中島不少于20平方米，邊廳不少于30平方米。

3、商圈選址

1)商業(yè)活動(dòng)頻繁(如商業(yè)街，步行街等)或商業(yè)活動(dòng)歷史悠久的街區(qū)；

2)MALL、商場、超市、購物中心；

3)人口密度高、人口數(shù)量多的大型居宅區(qū)；

4)大型寫字樓、商住區(qū)。

紀(jì)梵希(英文名：Givenchy)

在時(shí)裝界紀(jì)梵希幾乎成了優(yōu)雅的代名詞

業(yè)態(tài)：服裝/服飾；

客單消費(fèi)：1000-10萬元

目標(biāo)人群：25-45中高端消費(fèi)水平的時(shí)尚一族

開店方式： 直營

選址要求

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè)

物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 300平米;

合同期限： 5-10年

選址標(biāo)準(zhǔn)：

A、商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)：要求商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)，人流量大，專賣店和營業(yè)額能達(dá)到一定的額度。

B、同行聚居區(qū)(成熟專業(yè)商業(yè)街、區(qū))：競爭雖然激烈，但由于同行聚居，顧客可以有更多的機(jī)會(huì)進(jìn)行比較和選擇，因而很能招攬顧客。

C、聚居的公共場所附近：由于人口集中，消費(fèi)的需要量集中且大，可保證專賣店的穩(wěn)定收入。

D、面對客流量最大和能見度高的街道：專賣店處在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影響最大，可使多數(shù)人就近買到所需物品。

E、交通便利的地區(qū)：在上、下車人數(shù)最多的車站或在幾個(gè)主要車站附近，使顧客在步行不到15分鐘的路程內(nèi)到達(dá)連瑣專賣店。

杰尼亞(英文名：Ermenegildo Zegna)

成功男士的衣櫥

業(yè)態(tài)：服裝/服飾：男裝；

客單消費(fèi)：400-2500元

目標(biāo)人群：20-40歲的都市男性

拓展區(qū)域： 全國各大一二級城市

開店方式： 加盟

選址要求

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街

物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 60平米;

合同期限： 2年以上

選址標(biāo)準(zhǔn)：

A、商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)：要求商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)，人流量大，專賣店和營業(yè)額能達(dá)到一定的額度。

B、同行聚居區(qū)(成熟專業(yè)商業(yè)街、區(qū))：競爭雖然激烈，但由于同行聚居，顧客可以有更多的機(jī)會(huì)進(jìn)行比較和選擇，因而很能招攬顧客。

C、聚居的公共場所附近：由于人口集中，消費(fèi)的需要量集中且大，可保證專賣店的穩(wěn)定收入。

D、面對客流量最大和能見度高的街道：專賣店處在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影響最大，可使多數(shù)人就近買到所需物品。

E、交通便利的地區(qū)：在上、下車人數(shù)最多的車站或在幾個(gè)主要車站附近，使顧客在步行不到15分鐘的路程內(nèi)到達(dá)連瑣專賣店。香奈兒(英文名：CHANEL)

國際飾品奢侈品牌

業(yè)態(tài)：飾品/化妝品：珠寶、手表、眼鏡、化妝品、護(hù)膚、香水；

主要網(wǎng)點(diǎn)：全國

客單消費(fèi)：200-2萬元

目標(biāo)人群：中高階層消費(fèi)者

開店方式： 直營

選址要求

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街

物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 50-200平米;

合同期限： 3-5年

選址標(biāo)準(zhǔn)： 購物中心，商業(yè)街，市區(qū)商業(yè)中心，中央商務(wù)區(qū)。

香奈兒(CHANEL)目前在北京，上海，杭州，重慶，天津，廈門，哈爾濱，南京，青島，南昌，合肥，太原，大連，寧波，廣州，成都，常州，無錫，濟(jì)南，深圳，武漢，長沙，昆明，溫州，石家莊，福州，沈陽，西安，蘇州，貴陽，鄭州，海南等城市均有專賣店。阿瑪尼(英文名：ARMANI)

業(yè)態(tài)：服裝/服飾：男裝、女裝、服飾；飾品/化妝品：香水；

客單消費(fèi)：1萬元以上

目標(biāo)人群：白領(lǐng)麗人、社會(huì)名流、成功人士 開店方式： 直營，代理

選址要求

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心

物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 500平米;

合同期限： 5-10年

選址標(biāo)準(zhǔn)：

A、商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)：要求商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)，人流量大，專賣店和營業(yè)額能達(dá)到一定的額度。

B、同行聚居區(qū)(成熟專業(yè)商業(yè)街、區(qū))：競爭雖然激烈，但由于同行聚居，顧客可以有更多的機(jī)會(huì)進(jìn)行比較和選擇，因而很能招攬顧客。

C、聚居的公共場所附近：由于人口集中，消費(fèi)的需要量集中且大，可保證專賣店的穩(wěn)定收入。

D、面對客流量最大和能見度高的街道：專賣店處在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影響最大，可使多數(shù)人就近買到所需物品。

E、交通便利的地區(qū)：在上、下車人數(shù)最多的車站或在幾個(gè)主要車站附近，使顧客在步行不到15分鐘的路程內(nèi)到達(dá)連瑣專賣店。

第五篇：史上最全奢侈品品牌中國開店選址標(biāo)準(zhǔn)[定稿]

古琦（英文名：Gucci）意大利殿堂級時(shí)尚品牌

業(yè)態(tài)：服裝/服飾：男裝、女裝、商務(wù)正裝、服飾；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包；飾品/化妝品：飾品、珠寶；

主要網(wǎng)點(diǎn)：北京，上海，天津，石家莊，長春，沈陽，大連，青島等地 客單消費(fèi)：500-10萬元

目標(biāo)人群：崇尚奢華的高消費(fèi)階層 店鋪總數(shù)：31家

開店方式：直營，加盟

選址要求：

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，專業(yè)市場 物業(yè)使用： 租賃，合作 需求面積： 100-1000平米;合同期限： 5年以上

選址標(biāo)準(zhǔn)：

A、商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)：要求商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)，人流量大，專賣店和營業(yè)額能達(dá)到一定的額度。

B、同行聚居區(qū)(成熟專業(yè)商業(yè)街、區(qū))：競爭雖然激烈，但由于同行聚居，顧客可以有更多的機(jī)會(huì)進(jìn)行比較和選擇，因而很能招攬顧客。

C、聚居的公共場所附近：由于人口集中，消費(fèi)的需要量集中且大，可保證專賣店的穩(wěn)定收入。

D、面對客流量最大和能見度高的街道：專賣店處在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影響最大，可使多數(shù)人就近買到所需物品。

E、交通便利的地區(qū)：在上、下車人數(shù)最多的車站或在幾個(gè)主要車站附近，使顧客在步行不到15分鐘的路程內(nèi)到達(dá)連

迪奧(英文名：Dior)法國著名時(shí)尚消費(fèi)品牌

業(yè)態(tài)：服裝/服飾：男裝、女裝、服飾；飾品/化妝品：化妝品、香水； 主要網(wǎng)點(diǎn)：全國

客單消費(fèi)：200-5000元 目標(biāo)人群：高等收入群體 開店方式： 直營，代理

選址要求：

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，專業(yè)市場 物業(yè)使用： 租賃，合作 需求面積： 50-200平米;合同期限： 5-10年 選址標(biāo)準(zhǔn)：

A、商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)：要求商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)，人流量大，專賣店和營業(yè)額能達(dá)到一定的額度；

B、同行聚居區(qū)(成熟專業(yè)商業(yè)街、區(qū))：競爭雖然激烈，但由于同行聚居，顧客可以有更多的機(jī)會(huì)進(jìn)行比較和選擇，因而很能招攬顧客；

C、聚居的公共場所附近：由于人口集中，消費(fèi)的需要量集中且大，可保證專賣店的穩(wěn)定收入；

D、面積在50平米以上。

路易威登(英文名：Louis Vuitton)箱包和皮具領(lǐng)域世界第一品牌

業(yè)態(tài)：服裝/服飾：男裝、女裝、商務(wù)正裝；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包；飾品/化妝品：飾品、珠寶、手表；

主要網(wǎng)點(diǎn)：北京 上海 長春 成都 香港等 客單消費(fèi)：500-5萬元

目標(biāo)人群：崇尚奢華的高消費(fèi)階層 開店方式： 直營，代理，加盟

選址要求

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街 物業(yè)使用： 租賃，合作 需求面積： 100-1000平米;合同期限： 5年以上

選址標(biāo)準(zhǔn)：

A、門面要求：統(tǒng)一形象，招牌耀眼醒目，視野開闊；

B、交通要求：人流密集的繁華街道，銷售較好的大型商場，步行街等商圈； C、區(qū)域要求：服務(wù)及商業(yè)區(qū)，大型社區(qū)，學(xué)校附近或人口密集區(qū)； D、位置要求：人流量大的主干道，交通便利；

E、裝修要求：店面按照總部提供的專賣店統(tǒng)一設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修；"

普拉達(dá)(英文名：Prada)國際著名服飾品牌

業(yè)態(tài)：服裝/服飾：男裝、女裝、服飾、內(nèi)衣；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包；飾品/化妝品：飾品、手表；

主要網(wǎng)點(diǎn)：香港，廣州，北京，上海，武漢，西安，杭州，大連，重慶，麗水等城市 客單消費(fèi)：800-8萬元

目標(biāo)人群：白領(lǐng)階層為主的成熟消費(fèi)群體 開店方式： 直營

選址要求：

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街 物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 100-500平米;合同期限： 3-5年

選址標(biāo)準(zhǔn)：

A、店鋪要求面積：100-500平米；門面寬：不少于4米。

B、商圈選址：位于商業(yè)綜合體、購物中心、商業(yè)街、中央商貿(mào)區(qū)等繁華地帶。

天梭(英文名：Tissot)

業(yè)態(tài)：飾品/化妝品：手表； 主要網(wǎng)點(diǎn)：全國

客單消費(fèi)：2000-2萬元 目標(biāo)人群：高等收入群體 開店方式： 直營

選址要求

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街 物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 50-200平米;合同期限： 2-10年

選址標(biāo)準(zhǔn)：

1.首選繁華商業(yè)區(qū)；

2.選址處為當(dāng)?shù)匾涣魃虉龌蚍比A街道； 3.青年時(shí)尚族群聚集地；

4.選址處人流量：占本樓層總?cè)肆?60% 以上。

勞力士(英文名：Rolex)瑞士鐘表業(yè)的經(jīng)典品牌

業(yè)態(tài)：飾品/化妝品：手表； 主要網(wǎng)點(diǎn)：廣州、上海、北京 客單消費(fèi)：5000-60萬元

目標(biāo)人群：具有一定經(jīng)濟(jì)能力的消費(fèi)者 開店方式：直營

首選物業(yè)： 購物中心，商業(yè)街 物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 30-120平米;合同期限： 3年

選址標(biāo)準(zhǔn)：

1、專賣店：

面積：使用面積不少于30平方米； 門面寬：不少于4米；

位置：商業(yè)區(qū)附近有同類型品牌專賣店。

2、商場專柜：面積:中島不少于20平方米，邊廳不少于30平方米。

3、商圈選址

1)商業(yè)活動(dòng)頻繁(如商業(yè)街，步行街等)或商業(yè)活動(dòng)歷史悠久的街區(qū)； 2)MALL、商場、超市、購物中心；

3)人口密度高、人口數(shù)量多的大型居宅區(qū)； 4)大型寫字樓、商住區(qū)。

紀(jì)梵希(英文名：Givenchy)

在時(shí)裝界紀(jì)梵希幾乎成了優(yōu)雅的代名詞

業(yè)態(tài)：服裝/服飾；

客單消費(fèi)：1000-10萬元

目標(biāo)人群：25-45中高端消費(fèi)水平的時(shí)尚一族 開店方式： 直營

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè) 物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 300平米;合同期限： 5-10年

選址標(biāo)準(zhǔn)：

A、商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)：要求商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)，人流量大，專賣店和營業(yè)額能達(dá)到一定的額度。

B、同行聚居區(qū)(成熟專業(yè)商業(yè)街、區(qū))：競爭雖然激烈，但由于同行聚居，顧客可以有更多的機(jī)會(huì)進(jìn)行比較和選擇，因而很能招攬顧客。

C、聚居的公共場所附近：由于人口集中，消費(fèi)的需要量集中且大，可保證專賣店的穩(wěn)定收入。

D、面對客流量最大和能見度高的街道：專賣店處在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影響最大，可使多數(shù)人就近買到所需物品。

E、交通便利的地區(qū)：在上、下車人數(shù)最多的車站或在幾個(gè)主要車站附近，使顧客在步行不到15分鐘的路程內(nèi)到達(dá)連瑣專賣店。

杰尼亞(英文名：Ermenegildo Zegna)成功男士的衣櫥

業(yè)態(tài)：服裝/服飾：男裝； 客單消費(fèi)：400-2500元

目標(biāo)人群：20-40歲的都市男性 拓展區(qū)域： 全國各大一二級城市 開店方式： 加盟

選址要求：

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街 物業(yè)使用： 租賃 需求面積： 60平米;合同期限： 2年以上

選址標(biāo)準(zhǔn)：

A、商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)：要求商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)，人流量大，專賣店和營業(yè)額能達(dá)到一定的額度。

B、同行聚居區(qū)(成熟專業(yè)商業(yè)街、區(qū))：競爭雖然激烈，但由于同行聚居，顧客可以有更多的機(jī)會(huì)進(jìn)行比較和選擇，因而很能招攬顧客。

C、聚居的公共場所附近：由于人口集中，消費(fèi)的需要量集中且大，可保證專賣店的穩(wěn)定收入。

D、面對客流量最大和能見度高的街道：專賣店處在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影響最大，可使多數(shù)人就近買到所需物品。

E、交通便利的地區(qū)：在上、下車人數(shù)最多的車站或在幾個(gè)主要車站附近，使顧客在步行不到15分鐘的路程內(nèi)到達(dá)連瑣專賣店。

香奈兒(英文名：CHANEL)國際飾品奢侈品牌

業(yè)態(tài)：飾品/化妝品：珠寶、手表、眼鏡、化妝品、護(hù)膚、香水； 主要網(wǎng)點(diǎn)：全國

客單消費(fèi)：200-2萬元

目標(biāo)人群：中高階層消費(fèi)者 開店方式： 直營

選址要求

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街 物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 50-200平米;合同期限： 3-5年

選址標(biāo)準(zhǔn)： 購物中心，商業(yè)街，市區(qū)商業(yè)中心，中央商務(wù)區(qū)。

香奈兒(CHANEL)目前在北京，上海，杭州，重慶，天津，廈門，哈爾濱，南京，青島，南昌，合肥，太原，大連，寧波，廣州，成都，常州，無錫，濟(jì)南，深圳，武漢，長沙，昆明，溫州，石家莊，福州，沈陽，西安，蘇州，貴陽，鄭州，海南等城市均有專賣店。

阿瑪尼(英文名：ARMANI)

業(yè)態(tài)：服裝/服飾：男裝、女裝、服飾；飾品/化妝品：香水； 客單消費(fèi)：1萬元以上 目標(biāo)人群：白領(lǐng)麗人、社會(huì)名流、成功人士 開店方式： 直營，代理

選址要求

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心 物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 500平米;合同期限： 5-10年

選址標(biāo)準(zhǔn)：

A、商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)：要求商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)，人流量大，專賣店和營業(yè)額能達(dá)到一定的額度。

B、同行聚居區(qū)(成熟專業(yè)商業(yè)街、區(qū))：競爭雖然激烈，但由于同行聚居，顧客可以有更多的機(jī)會(huì)進(jìn)行比較和選擇，因而很能招攬顧客。

C、聚居的公共場所附近：由于人口集中，消費(fèi)的需要量集中且大，可保證專賣店的穩(wěn)定收入。

D、面對客流量最大和能見度高的街道：專賣店處在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影響最大，可使多數(shù)人就近買到所需物品。

E、交通便利的地區(qū)：在上、下車人數(shù)最多的車站或在幾個(gè)主要車站附近，使顧客在步行不到15分鐘的路程內(nèi)到達(dá)連瑣專賣店。登喜路伯爵(英文名：DUNHILL EARL)典雅高檔的男裝品牌

業(yè)態(tài)：服裝/服飾：男裝、服飾； 主要網(wǎng)點(diǎn)：國內(nèi)一、二級城市 客單消費(fèi)：300-7000元

目標(biāo)人群：25歲-65歲的成功男士 開店方式： 代理，加盟

選址要求

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè)，社區(qū)底商及配套商業(yè)

物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 40-180平米;合同期限： 1年

選址標(biāo)準(zhǔn)： A.選址要求：

i.當(dāng)?shù)鼐哂写硇缘纳虉龌騍HOPPINGMALL；或當(dāng)?shù)刈顬榉比A熱鬧商業(yè)地段；

ii.此路段或商場具有很好的發(fā)展前景，繁華程度穩(wěn)定，幾年內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)大的工程或改動(dòng)； iii.店鋪須處于路段的較好位置，客流量大，是消費(fèi)人群必經(jīng)之處；

B.店鋪要求：

i.專賣店實(shí)用面積在50-180平米；門面寬4米以上； ii.商場邊廳45平以上，中島位在40平以上。登喜路伯爵(DUNHILL EARL)覆蓋國內(nèi)一、二級城市。

登喜路(英文名：Dunhill)奢華獨(dú)到的男裝品牌

業(yè)態(tài)：服裝/服飾：男裝、商務(wù)正裝、服飾；鞋/皮具/箱包：男鞋、皮具、箱包；飾品/化妝品：香水；

主要網(wǎng)點(diǎn)：國內(nèi)一、二級城市 客單消費(fèi)：350-8200元

目標(biāo)人群：25-45歲的成熟都市男士 開店方式： 代理，加盟

選址要求

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè) 物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 50-200平米;合同期限： 1年

選址標(biāo)準(zhǔn)：

1、專賣店：

面積：70-200平方米。門面寬：不少于4米。

位置：商業(yè)區(qū)附近有服飾品牌專賣店。

2、商場專柜

面積:中島不少于50平方米。

3、商圈要求

A、商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)：要求商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)，人流量大，專賣店和營業(yè)額能達(dá)到一定的額度。

B、同行聚居區(qū)(成熟專業(yè)商業(yè)街、區(qū))：競爭雖然激烈，但由于同行聚居，顧客可以有更多的機(jī)會(huì)進(jìn)行比較和選擇，因而很能招攬顧客。

C、聚居的公共場所附近：由于人口集中，消費(fèi)的需要量集中且大，可保證專賣店的穩(wěn)定收入。

D、面對客流量最大和能見度高的街道：專賣店處在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影響最大，可使多數(shù)人就近買到所需物品。

E、交通便利的地區(qū)：在上、下車人數(shù)最多的車站或在幾個(gè)主要車站附近，使顧客在步行不到15分鐘的路程內(nèi)到達(dá)連瑣專賣店。

蘭蔻(英文名：LANCOME)

優(yōu)雅，品種樣式多的時(shí)尚化妝品牌

業(yè)態(tài)：飾品/化妝品：化妝品、護(hù)膚、香水； 主要網(wǎng)點(diǎn)：北京，上海等地 客單消費(fèi)：500-3000元

目標(biāo)人群：25～40歲的成熟女性 招商聯(lián)系方式：021-62726661 開店方式： 代理，加盟

選址要求

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心 物業(yè)使用： 租賃，合作 需求面積： 30-100平米;合同期限： 一年以上

選址標(biāo)準(zhǔn)：

1)使用面積在30平米以上的獨(dú)立一樓臨街店鋪,或商場內(nèi)的獨(dú)立商鋪； 2)有3.5米以上寬的門面、門頭可做招牌；

3)店鋪與其它現(xiàn)有產(chǎn)品專賣店應(yīng)保持相當(dāng)距離； 4)周邊環(huán)境衛(wèi)生、清潔、美觀。

雅詩蘭黛(英文名：Estée Lauder)全球最大的護(hù)膚、化妝品和香水公司之一

業(yè)態(tài)：飾品/化妝品：化妝品、護(hù)膚、香水；

主要網(wǎng)點(diǎn)：北京、上海、深圳、廣州、長春和南京等地 客單消費(fèi)：300-8000元

目標(biāo)人群：年齡18至45的、具有一定經(jīng)濟(jì)能力的女性消費(fèi)者 招商聯(lián)系方式：021-34080973 開店方式： 直營，加盟

選址要求

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街 物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 30-1000平米;合同期限： 3年

選址標(biāo)準(zhǔn)：

1、專賣店：

面積：使用面積不少于30平方米。門面寬：不少于4米。

位置：商業(yè)區(qū)附近有服飾品牌專賣店。

2、商場專柜：

面積:中島不少于20平方米，邊廳不少于30平方米。

3、商圈選址

1)商業(yè)活動(dòng)頻繁(如商業(yè)街，步行街等)或商業(yè)活動(dòng)歷史悠久的街區(qū)。

2)MALL、商場、超市、購物中心、賓館、大酒店、展覽館出入口或臨街旺鋪。3)人口密度高、人口數(shù)量多的大型居宅區(qū)。4)大型寫字樓、商住區(qū)。

范思哲(英文名：VERSACE)

業(yè)態(tài)：服裝/服飾；飾品/化妝品：珠寶、手表、香水； 要網(wǎng)點(diǎn)：上海 北京 深圳 客單消費(fèi)：200-8000元

目標(biāo)人群：20-40歲的女性女性 招商聯(lián)系方式：

021-52283612

拓展區(qū)域： 國內(nèi)各大省會(huì)城市 開店方式： 直營，代理

選址要求

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè) 物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 100平米;合同期限： 2年以上

選址標(biāo)準(zhǔn)：

A、商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)：要求商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)，人流量大，專賣店和營業(yè)額能達(dá)到一定的額度。

B、同行聚居區(qū)(成熟專業(yè)商業(yè)街、區(qū))：競爭雖然激烈，但由于同行聚居，顧客可以有更多的機(jī)會(huì)進(jìn)行比較和選擇，因而很能招攬顧客。

C、聚居的公共場所附近：由于人口集中，消費(fèi)的需要量集中且大，可保證專賣店的穩(wěn)定收入。

D、面對客流量最大和能見度高的街道：專賣店處在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影響最大，可使多數(shù)人就近買到所需物品。

E、交通便利的地區(qū)：在上、下車人數(shù)最多的車站或在幾個(gè)主要車站附近，使顧客在步行不到15分鐘的路程內(nèi)到達(dá)連瑣專賣店。

蓋爾斯(英文名：GUESS)GUESS的產(chǎn)品體現(xiàn)的是高端

業(yè)態(tài)：服裝/服飾：男裝、女裝；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋；飾品/化妝品：手表； 主要網(wǎng)點(diǎn)：北京、上海等城市 客單消費(fèi)：1000-5000元 目標(biāo)人群：高端人士 開店方式： 直營

選址要求 首選物業(yè)： 購物中心，商業(yè)街 物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 100-300平米;合同期限： 2年以上

選址標(biāo)準(zhǔn)：

A、商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)：要求商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)，人流量大，專賣店和營業(yè)額能達(dá)到一定的額度。

B、同行聚居區(qū)(成熟專業(yè)商業(yè)街、區(qū))：競爭雖然激烈，但由于同行聚居，顧客可以有更多的機(jī)會(huì)進(jìn)行比較和選擇，因而很能招攬顧客。

C、聚居的公共場所附近：由于人口集中，消費(fèi)的需要量集中且大，可保證專賣店的穩(wěn)定收入。

D、面對客流量最大和能見度高的街道：專賣店處在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影響最大，可使多數(shù)人就近買到所需物品。

E、交通便利的地區(qū)：在上、下車人數(shù)最多的車站或在幾個(gè)主要車站附近，使顧客在步行不到15分鐘的路程內(nèi)到達(dá)連瑣專賣店。

寶詩龍(英文名：Boucheron)

業(yè)態(tài)：飾品/化妝品； 客單消費(fèi)：1000-5萬元 目標(biāo)人群：中高收入人群 開店方式： 直營

選址要求

首選物業(yè)： 購物中心，商業(yè)街 物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 500-2000平米;合同期限： 一年

江詩丹頓(英文名：vacheron-constantin)世界著名鐘表品牌之一

業(yè)態(tài)：飾品/化妝品：手表； 主要網(wǎng)點(diǎn)：一二線城市 客單消費(fèi)：5000-10萬元

目標(biāo)人群：具有一定經(jīng)濟(jì)能力的消費(fèi)者 開店方式： 直營，加盟

選址要求

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街 物業(yè)使用： 租賃 需求面積： 50-300平米;合同期限： 3年

選址標(biāo)準(zhǔn)：

1、專賣店：

面積：使用面積不少于30平方米。門面寬：不少于4米。

位置：商業(yè)區(qū)附近有服飾品牌專賣店。

2、商場專柜：

面積:中島不少于20平方米，邊廳不少于30平方米。

3、商圈選址

1)商業(yè)活動(dòng)頻繁(如商業(yè)街，步行街等)或商業(yè)活動(dòng)歷史悠久的街區(qū)。

2)MALL、商場、超市、購物中心、賓館、大酒店、展覽館出入口或臨街旺鋪。3)人口密度高、人口數(shù)量多的大型居宅區(qū)。4)大型寫字樓、商住區(qū)。5)同行聚集的街道區(qū)域。

6)大學(xué)校園內(nèi)或周邊商住區(qū)(主要針對大學(xué)教師，或部分崇尚時(shí)尚并有一定消費(fèi)力的大學(xué)生)。7)各地市政、行政區(qū)域中心。

芬迪(英文名：Fendi)

毛皮類服裝在世界時(shí)裝界享有盛譽(yù)

業(yè)態(tài)：服裝/服飾：女裝、服飾；鞋/皮具/箱包；飾品/化妝品：飾品、手表、眼鏡、香水； 客單消費(fèi)：200元以上

店鋪總數(shù)： 100多家 開店方式： 直營

選址要求

首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街 物業(yè)使用： 租賃

需求面積： 100-500平米;全國網(wǎng)點(diǎn)分布: 芬迪(FENDI)在一線城市擁有多家專賣店，其亞洲旗艦店位于上海恒隆廣場。全球網(wǎng)點(diǎn)分布:芬迪(FENDI)全球有100多間專門店，旗艦店位于紐約第五大道。