第一篇：市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會2018年工作計劃

市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會2018年工作計劃

2018年注定將是不平凡的一年，它是決勝全面建成小康社會、實施“十三五”規(guī)劃承上啟下的關(guān)鍵一年，是貫徹黨的十九大精神的開局之年，還是中國改革開放四十周年，也必將是房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)變革的一年。襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會將在在工作中繼續(xù)堅持求真務(wù)實的作風(fēng)，堅持以服務(wù)為宗旨，團結(jié)開發(fā)企業(yè)誠信自律，促進企業(yè)加快轉(zhuǎn)型升級，促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

一、加強政策學(xué)習(xí)和研讀，引導(dǎo)行業(yè)發(fā)展的正確方向

房地產(chǎn)市場的發(fā)展與國家的政策走向息息相關(guān)，經(jīng)過上一輪的宏觀調(diào)控，政策產(chǎn)生的效應(yīng)將會持續(xù)顯現(xiàn)；同時，十九大報告強調(diào)“堅持‘房子是用來住的、不是用來炒的’定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居”,為新時代房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展指明的方向，因此，政策學(xué)習(xí)和研讀顯得愈發(fā)重要。為將進一步在全行業(yè)學(xué)習(xí)貫徹十九大精神，協(xié)會將開展一系列形式多樣的活動，組織會員單位學(xué)深悟透、真抓實干，把十九大精神踐行在日常各項工作中。

協(xié)會今年將借助“兩微一端，一刊一站”媒體群，加強十九大精神和各項政策法規(guī)的宣貫工作，通過舉辦宣貫會議、政策解讀講座論壇等多種形式，密切對接廣播電視、報紙等主流媒體，引導(dǎo)各網(wǎng)絡(luò)媒體、新媒體等加強政策類宣傳，把握輿論的正確導(dǎo)向，服務(wù)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

二、繼續(xù)做好市場分析，為政府和行業(yè)提供依據(jù)

及時采集襄陽市房地產(chǎn)市場信息數(shù)據(jù)，每周對全國房地產(chǎn)市場重要資訊匯總，每月對數(shù)據(jù)進行分析報告，每季度采集包括各縣市區(qū)在內(nèi)的大數(shù)據(jù)，對全市房地產(chǎn)市場進行深度分析，全面客觀地反映我市房地產(chǎn)市場狀況和預(yù)期，上報給行業(yè)主管部門，并及時向行業(yè)和社會公布，便于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)科學(xué)判斷房地產(chǎn)市場形勢，適時調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略和市場策略；同時，便于政府加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，及時發(fā)現(xiàn)市場運行中的新情況、新問題，有針對性地采取措施，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，加強和改善宏觀調(diào)控。

三、擴大專委會影響力，提升行業(yè)智囊團形象

襄陽房地產(chǎn)市場研究專業(yè)委員會將繼續(xù)堅持“服務(wù)政府有作為，服務(wù)行業(yè)有推動，服務(wù)會員上水平，服務(wù)市場有導(dǎo)向”的指導(dǎo)思想，定期對房地產(chǎn)市場進行深度分析預(yù)測，全面客觀地反映我市房地產(chǎn)市場狀況和預(yù)期，為政府加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，及時發(fā)現(xiàn)市場運行中的新情況、新問題，有針對性地采取措施提供理論依據(jù)，為企業(yè)發(fā)展提供方向，為消費者購房提供理論指導(dǎo)，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，加強和改善宏觀調(diào)控。協(xié)會將進一步深入發(fā)揮并擴大專委會的影響力，同時，歡迎更多業(yè)界專家學(xué)者加入?yún)f(xié)會、加入專委會的“大家庭”,打造行業(yè)智囊團。

四、引導(dǎo)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，推動行業(yè)可持續(xù)發(fā)展

十九大報告指出，中國社會進入了新時代，社會的主要矛盾也發(fā)生了變化。對于襄陽房地產(chǎn)行業(yè)來說，就是要以創(chuàng)新為手段，面對新的經(jīng)濟形勢、新的市場需求，加快企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的步伐，用新產(chǎn)品滿足人民日益增長的美好生活對居住等方面的需求。

協(xié)會將會組織企業(yè)學(xué)習(xí)利用新技術(shù)，探索新型節(jié)能環(huán)保建材規(guī)模化應(yīng)用，以綠色建筑為理念，積極探索產(chǎn)業(yè)發(fā)展與綠色發(fā)展深度融合，推動行業(yè)綠色健康發(fā)展。

推動裝配式建筑技術(shù)在企業(yè)中的推廣運用，推舉優(yōu)秀項目積極參評“廣廈獎”等國家和省級評選活動，為行業(yè)發(fā)展起到表率作用。

組織開發(fā)企業(yè)做好特色園區(qū)的重構(gòu)工作；對特色小鎮(zhèn)的定位、建設(shè)等通過組團研討、考察學(xué)習(xí)等模式從頂層設(shè)計上給予幫扶；把智慧城市建設(shè)的理念導(dǎo)入到房地產(chǎn)開發(fā)中，以智慧小區(qū)的建設(shè)服務(wù)于智慧城市；在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中導(dǎo)入互聯(lián)網(wǎng)思維，鼓勵智能設(shè)備進小區(qū)；指導(dǎo)房地產(chǎn)營銷創(chuàng)新團隊房多多再升級，引入產(chǎn)業(yè)鏈聯(lián)動的模式，使襄陽房地產(chǎn)營銷再上新臺階。

五、加強行業(yè)自律，推進行業(yè)信用體系建設(shè)落地

繼續(xù)推行全行業(yè)誠信自律新風(fēng)尚，引導(dǎo)我市房地產(chǎn)企業(yè)在提高經(jīng)濟效益的同時，加強企業(yè)道德觀建設(shè)，發(fā)展經(jīng)濟、回報社會，履行企業(yè)社會責(zé)任，形成經(jīng)濟效益和社會效益雙豐收，打造責(zé)任地產(chǎn)。配合主管部門做好房地產(chǎn)業(yè)信用體系建設(shè)，力爭取得實質(zhì)性突破，讓信用體系建設(shè)和企業(yè)信用信息管理工作上一個新臺階，樹立誠實、守信的行業(yè)形象。

六、辦好“一刊一站、兩微一端”,以權(quán)威信息引導(dǎo)行業(yè)輿論

《襄陽房地產(chǎn)》和房協(xié)網(wǎng)站兩大載體，是協(xié)會日常服務(wù)會員，與會員進行溝通和交流的有效措施和渠道。“一刊一站”辦得好壞，直接體現(xiàn)了協(xié)會為會員單位服務(wù)的質(zhì)量和協(xié)會的整體形象。襄陽房協(xié)官方微信、微博，是襄陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)手機閱讀端的延伸，是市房協(xié)為了適應(yīng)“微時代”的來臨，更好的服務(wù)行業(yè)及市場的重要舉措。因此，協(xié)會將加大人力、物力投入，全力辦好“一刊一站”及“襄陽房協(xié)”微信、微博、手機客戶端。房協(xié)媒體群（一刊一站兩微一端）將進一步結(jié)合協(xié)會工作與房地產(chǎn)市場的實際情況，不斷進行調(diào)整、創(chuàng)新，及時向會員單位和社會提供房地產(chǎn)政策法規(guī)、業(yè)內(nèi)動態(tài)，發(fā)布最權(quán)威的數(shù)據(jù)和最及時的資訊。力爭將“一刊一站、兩微一端”全力打造成為最具專業(yè)性的宣傳平臺，成為協(xié)會內(nèi)部、協(xié)會與社會各界溝通的有力載體。

七、辦好“雙放心”展會，營造良好的市場氛圍

“雙放心” 住房建設(shè)成就展活動已成功舉辦過20屆，對于拉動房地產(chǎn)銷售、規(guī)范房地產(chǎn)市場、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展起到很好的作用。在我市房地產(chǎn)市場穩(wěn)步前行的形勢下，為了助力會員單位抓住機遇，推動企業(yè)品牌效應(yīng)，利用房展?fàn)I造市場銷售環(huán)境，計劃在4月底和9月底繼續(xù)舉辦春秋兩季“雙放心” 住房建設(shè)成就展，進一步促進房地產(chǎn)銷售，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場供應(yīng)。

八、做好行檢行評，發(fā)揮行業(yè)標(biāo)桿的帶領(lǐng)作用

組織好襄陽市“雙放心”誠信房地產(chǎn)評選活動，組織專家評審委員會堅持“公平、公正、公開”的原則，嚴(yán)格做好資料評審、實地考察、集中評審等各項工作，評出我市、優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)家、優(yōu)秀樓盤和優(yōu)秀售樓員。通過一年一度的“雙放心”誠信房地產(chǎn)頒獎晚會弘揚行業(yè)先鋒旗幟，展示房地產(chǎn)業(yè)成就，提高行業(yè)凝聚力。并緊密聯(lián)合各新聞媒體，充分利用電視、報紙、網(wǎng)站、雜志等媒體進行宣傳報道，在行業(yè)內(nèi)樹立誠信自律、責(zé)任地產(chǎn)、爭當(dāng)“四個襄陽”建設(shè)先鋒的新風(fēng)尚，向社會展示行業(yè)的新形象。

九、加強同行業(yè)間的聯(lián)絡(luò)，提升行業(yè)發(fā)展水平

襄陽房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展已經(jīng)入成熟期，迫切需要前瞻性思維的引導(dǎo)和先進經(jīng)驗的借鑒，以提升行業(yè)發(fā)展水平。2018年協(xié)會將邀請國內(nèi)知名專家學(xué)者來襄陽傳經(jīng)送道，為襄陽房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級把脈問道，同時組織開發(fā)企業(yè)到發(fā)達地區(qū)及品牌房企培訓(xùn)學(xué)習(xí)、考察交流，使襄陽的房地產(chǎn)開發(fā)水平從整體上提檔升級。一是組織參加中房協(xié)經(jīng)營管理創(chuàng)新大會，二是組團參觀考察特色小鎮(zhèn)建設(shè)項目，三是考察學(xué)習(xí)發(fā)達城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，四是考察交流房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級先進典型，五是邀請國內(nèi)專家學(xué)者來襄陽做特色小鎮(zhèn)建設(shè)專題論壇。

2018年將是襄陽房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級之年，堅持創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的五大發(fā)展理念，堅持滿足人民日益增長的美好生活對居住的需求是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向。襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會將在市住房保障和房屋管理局指導(dǎo)和支持下，以服務(wù)政府有作為、服務(wù)行業(yè)有推動、服務(wù)會員上水平、服務(wù)購房有導(dǎo)向為宗旨，積極進取，開拓創(chuàng)新，組織引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)審時度勢，科學(xué)研判，探索建立適應(yīng)我市社會經(jīng)濟發(fā)展水平和市場規(guī)律的房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制，服務(wù)我市經(jīng)濟社會發(fā)展大局，牢記責(zé)任和使命，不忘初心，筑夢前行。

襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

2018年1月

第二篇：房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會申請書

房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會申請書

房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會申請書

您們好!在此先致以誠摯的問候。

我們是湖北貴信置業(yè)有限公司，在我們嘉魚縣，發(fā)現(xiàn)周圍很多房地產(chǎn)企業(yè)的同行，他們和我們一樣，期望把嘉魚縣建設(shè)的更加美好。而目前我縣還沒有建立這樣一個交流的平臺，因此在向房管局和嘉魚從事房地產(chǎn)開發(fā)的同行們認真討論后，大家一致認為在嘉魚從事房地產(chǎn)開發(fā)的同行們應(yīng)該建立一個能夠給眾多關(guān)注房地產(chǎn)事態(tài)愛好者共同學(xué)習(xí)，共同交流，相互探討以提高共創(chuàng)美好嘉魚的平臺。在經(jīng)過大家充分協(xié)商與慎重考慮后，成立了房地產(chǎn)協(xié)會籌備小組。現(xiàn)鄭重向縣領(lǐng)導(dǎo)、房管局和相關(guān)單位提出申請，懇請成立嘉魚縣房地產(chǎn)協(xié)會，為廣大房地產(chǎn)愛好者搭建一個廣闊的學(xué)習(xí)和交流平臺。該平臺的搭建一方面能更好地促進人們學(xué)習(xí)房地產(chǎn)專業(yè)知識，加快嘉魚縣的城市發(fā)展;另一方面能夠積極帶動嘉魚縣各行各業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展，為建設(shè)美好嘉魚添磚加瓦。最后該平臺的搭建有助于加強和社會的聯(lián)系，增強社會實踐能力，并服務(wù)與廣大嘉魚人民。

房地產(chǎn)協(xié)會成立后，協(xié)會成員將本著“把握現(xiàn)在，展望未來”的宗旨在嘉魚縣推動房地產(chǎn)行業(yè)文化的傳播，引導(dǎo)嘉魚人們關(guān)注房地產(chǎn)這一國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，為有志投身于城市建設(shè)尤其是房地產(chǎn)行業(yè)建設(shè)發(fā)展的個人、商家與優(yōu)秀的房地產(chǎn)企業(yè)和業(yè)界人士提供一個增進了解、加強交流和促進學(xué)習(xí)的平臺，致力于培養(yǎng)和擴展嘉魚人民關(guān)注社會，學(xué)以致用的意識和能力并開發(fā)社會人力資源，力爭把所有熱愛或從事房地產(chǎn)行業(yè)的各界人士聯(lián)合起來，為中國房地產(chǎn)業(yè)的健康和諧發(fā)展，貢獻自己的力量。

在協(xié)會活動中，將通過多種途徑給眾多房地產(chǎn)企業(yè)以及對房地產(chǎn)業(yè)有志、有興趣的各界人士提供一個在房產(chǎn)業(yè)體現(xiàn)自我價值、挖掘自我潛力、提升自我綜合素質(zhì)，增長社會經(jīng)驗的平臺。也讓大家在合作過程中不斷充實和全面提升自己的能力。協(xié)會也同時努力為協(xié)會會員創(chuàng)造鍛煉自我，完善自我的機會，爭取讓每位協(xié)會會員在協(xié)會中有充分的機會參與協(xié)會實踐活動以及在嘉魚城市圈能夠成為房地產(chǎn)業(yè)務(wù)知識過硬，社會實踐能力強，思想品質(zhì)高尚的房產(chǎn)行業(yè)的精英型人才，切實提高自身的綜合能力，為今后投身于激烈的競爭中添帆加翼。房地產(chǎn)協(xié)會成立后，協(xié)會建設(shè)將分為三大塊：

管理上，將努力建設(shè)出一個具有較好領(lǐng)導(dǎo)、策劃、組織能力的團體，更好的為廣大會員服務(wù);

加快協(xié)會學(xué)術(shù)和會風(fēng)的建設(shè)并擴大社會的影響力，營造良好的學(xué)習(xí)氣氛，實現(xiàn)整個社團理論水平的提升;實踐上，努力擴展途徑為會員提供更多的實踐機會，使會員學(xué)到的理論知識能夠?qū)W以致用，并強化知識與技能。

我們將繼續(xù)致力于此，全方位建設(shè)房地產(chǎn)協(xié)會，使其成為一個重學(xué)術(shù)、重實踐的團體。在房地產(chǎn)協(xié)會的建設(shè)工程中，努力學(xué)習(xí)，不斷超越自我，力爭成為精英協(xié)會。

我們懇請縣領(lǐng)導(dǎo)、房管局和相關(guān)單位，批準(zhǔn)我們協(xié)會的申請，我們堅信在嘉魚縣政府的支持和關(guān)懷下，在縣領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)和引領(lǐng)下，在相關(guān)單位的擁護和關(guān)心下，在我們自己的努力和創(chuàng)新下，房地產(chǎn)協(xié)會一定能辦出自己的特色，更好地服務(wù)嘉魚縣城，成為嘉魚縣一道美麗的風(fēng)景線。

此致!敬禮

申請人：湖北貴信置業(yè)有限公司

二零一柒年六月六日

第三篇：某市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會章程

某市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會章程

第一章總則

第一條協(xié)會名稱：上虞市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會。

第二條上虞市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會是由在上虞市從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)咨詢、代理、經(jīng)紀(jì)、評估業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)研究的企事業(yè)單位自愿組成的非營利性的行業(yè)組織。

協(xié)會依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)市社團登記管理機關(guān)批準(zhǔn)注冊登記，具有法人資格。

第三條協(xié)會的宗旨是代表會員意愿，維護會員合法權(quán)益，為會員提供服務(wù)，協(xié)調(diào)會員之間關(guān)系，溝通會員與政府的聯(lián)系，傳達政府政策意圖，維護公平競爭，為提高人民居住水平，促進城鎮(zhèn)建設(shè)，建立健康有序的房地產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建社會主義和諧社會服務(wù)。

第四條協(xié)會遵守國家法律、法規(guī)、行政規(guī)章及有關(guān)政策，遵守社會道德規(guī)范，自主設(shè)立，自我管理，自律運行，自我發(fā)展，不從事以盈利為目的的業(yè)務(wù)活動，不與企業(yè)爭利。

第五條協(xié)會接受市政府有關(guān)部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

第六條協(xié)會辦公地址設(shè)在上虞市江東路119號。

第二章職能

第七條協(xié)會的職能是：

（一）代表會員和行業(yè)向政府反映行業(yè)訴求，提出制定政策和立法方面的意見和建議；

（二）宣傳貫徹國家和本市有關(guān)房地產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章及各項政策，協(xié)助政府開展行業(yè)調(diào)查和立法調(diào)研；

（三）接受政府主管部門委托，開展行業(yè)評估論證、行業(yè)統(tǒng)計調(diào)查、價格協(xié)調(diào)、制定行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等工作；

（四）制定行規(guī)行約，組織執(zhí)業(yè)行為的教育、檢查和監(jiān)督，加強行業(yè)自律管理，規(guī)范行業(yè)行為。對違反行規(guī)行約，損害行業(yè)整體形象的會員，采取相應(yīng)的行業(yè)自律措施；

（五）采集、整理、發(fā)布國內(nèi)外房地產(chǎn)市場信息、行業(yè)動態(tài)、行業(yè)基礎(chǔ)資料，辦好各種信息載體，及時向會員傳遞信息；

（六）組織開展調(diào)查研究、熱點問題研討、經(jīng)驗交流等活動；

（七）組織行業(yè)培訓(xùn)，提高從業(yè)人員的素質(zhì)；

（八）組織協(xié)調(diào)會員之間的業(yè)務(wù)活動與行業(yè)性活動，為企業(yè)項目開發(fā)、資產(chǎn)資本經(jīng)營、體制創(chuàng)新等方面疏通和拓展渠道；

（九）組織與市內(nèi)外同行業(yè)社會團體、經(jīng)濟團體之間的友好往來，組織出訪考察、學(xué)習(xí)交流等活動，加強聯(lián)系合作；

（十）調(diào)解處理行業(yè)在從業(yè)活動中產(chǎn)生的糾紛。

第三章會員

第八條凡在上虞市從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)咨詢、代理、經(jīng)紀(jì)、評估、房地產(chǎn)研究的企事業(yè)單位及有關(guān)部門承認協(xié)會章程，繳納會費，自愿提出申請，經(jīng)協(xié)會審查批準(zhǔn)，均可成為協(xié)會的會員。

會員通過會員代表人行使會員權(quán)利時應(yīng)向協(xié)會提交證明其為代表的書面文件。

第九條會員入會的程序：

（一）提交入會申請表；

（二）理事會或常務(wù)理事會審議通過；

（三）辦理入會登記手續(xù)，向入會會員發(fā)會員證、會員牌。

第十條會員享有以下權(quán)利：

（一）協(xié)會章程規(guī)定的選舉權(quán)、被選舉權(quán)和表決權(quán)；

（二）對協(xié)會工作建議、監(jiān)督、批評的權(quán)利；

（三）優(yōu)先參加協(xié)會組織的各項活動和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，享受優(yōu)惠待遇；

（四）優(yōu)先取得協(xié)會的信息及編輯出版的書刊和資料；

（五）優(yōu)先獲得協(xié)會提供的其他服務(wù)；

（六）退會的自由。

第十一條會員應(yīng)履行下列義務(wù)：

（一）遵守協(xié)會章程，執(zhí)行協(xié)會決議，服從行規(guī)行約，維護行業(yè)利益；

（二）完成協(xié)會委托的工作，支持參加協(xié)會組織的活動；

（三）主動向協(xié)會反映情況，提供調(diào)查和統(tǒng)計資料；

（四）按規(guī)定交納會費。

第十二條會員退會應(yīng)向協(xié)會遞交書面申請，交回會員證、會員牌。

會員不履行義務(wù)或無故連續(xù)兩年不交納會費的，視為自動退會。

第十三條會員如有違反法規(guī)或嚴(yán)重違反協(xié)會章程，損害行業(yè)利益和形象的，經(jīng)理事會或常務(wù)理事會表決通過予以除名。

第四章組織機構(gòu)

第十四條協(xié)會的最高權(quán)力機構(gòu)是會員大會，會員大會的職權(quán)是：

（一）制定、修改協(xié)會章程；

（二）審議理事會工作報告和財務(wù)報告；

（三）選舉和罷免理事；

（四）決定是否提前換屆選舉；

（五）決定終止或變更事宜；

（六）決定其他重大事宜。

第十五條會員大會每年至少召開一次，理事會認為有必要或經(jīng)五分之一以上會員書面請求，可召集臨時會員大會。

第十六條會員大會須有二分之一以上會員出席方能召開，決議須經(jīng)出席大會二分之一以上會員贊成方能生效。

對下列事項作出決議，須經(jīng)出席大會三分之二以上會員通過：

（一）審議理事會工作報告和協(xié)會財務(wù)報告；

（二）協(xié)會章程重要內(nèi)容的修改；

（三）會員的除名;

（四）理事、常務(wù)理事、會長、副會長的選舉和罷免；

（五）協(xié)會的變更、終止與清算。

第十七條協(xié)會理事會是會員大會的執(zhí)行機構(gòu)，在會員大會閉會期間領(lǐng)導(dǎo)協(xié)會開展日常工作，對會員大會負責(zé)。

第十八條理事會每屆三年。因特殊情況需提前或延期換屆的，由理事會提出動議，或經(jīng)五分之一會員書面提議，但延期換屆期限最長不超過一年。

第十九條理事會的職權(quán)是：

（一）執(zhí)行會員大會審議通過的決議；

（二）提名會長、副會長和常務(wù)理事候選名單；

（三）決定會長、副會長和常務(wù)理事選舉辦法；

（四）籌備召開會員大會；

（五）向會員大會報告工作和財務(wù)狀況；

（六）提議會員的除名；

（七）決定辦事機構(gòu)、代表機構(gòu)、分支機構(gòu)、實體機構(gòu)的設(shè)立、變更和注銷；

（八）決定秘書長、各機構(gòu)主要負責(zé)人的聘任和罷免；

（九）領(lǐng)導(dǎo)各機構(gòu)開展工作；

（十）制定內(nèi)部管理制度；

（十一）決定其他重大事項。

第二十條理事會每年至少召開一次。

理事連續(xù)兩次無故缺席理事會的，自行取消其理事資格。

第二十一條理事會須有二分之一以上理事出席方能召開，其決議須經(jīng)到會理事二分之一以上贊成方能生效。

第二十二條協(xié)會設(shè)常務(wù)理事會，在理事會閉會期間行使理事會第一、二、三、六、七、八、九、十項的職權(quán)，對理事會負責(zé)。

第二十三條常務(wù)理事由理事會選舉產(chǎn)生。

第二十四條常務(wù)理事會至少每半年召開一次，必要時由會長決定，也可采用通訊形式召開，但必須記錄每位常務(wù)理事的書面意見并存檔備查。

常務(wù)理事成員連續(xù)三次無故缺席常務(wù)理事會的，自行取消其常務(wù)理事資格。

第二十五條常務(wù)理事會須有二分之一以上常務(wù)理事出席方能召開，其決議須經(jīng)到會常務(wù)理事二分之一以上贊成方能生效。

第二十六條協(xié)會設(shè)會長一人，其余副會長人數(shù)不超過理事人數(shù)的百分之三十。會長、副會長由理事會選舉產(chǎn)生。

協(xié)會會長為協(xié)會法定代表人，不兼任協(xié)會秘書長和其他協(xié)會的法定代表人。

第二十七條會長、副會長必須具備下列條件：

（一）堅持黨的路線、方針、政策，政治素質(zhì)好；

（二）在協(xié)會業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)有較大影響；

（三）選舉時年齡不超過六十八周歲；

（四）身體健康，能堅持正常工作；

（五）未受過刑事處罰，過失犯罪的除外；

（六）沒有不良信用記錄的；

協(xié)會會長超過最高任職年齡的，須經(jīng)理事會表決通過，報市政府行業(yè)協(xié)會指導(dǎo)監(jiān)管部門審查并經(jīng)市社團登記管理機關(guān)批準(zhǔn)同意后，方可任職。

第二十八條會長行使下列職權(quán)：

（一）召集和主持會員大會、理事會、常務(wù)理事會；

（二）檢查會員大會、理事會、常務(wù)理事會決議的落實情況；

（三）代表協(xié)會簽署有關(guān)重要文件。

第二十九條會長、副會長的罷免須經(jīng)三分之一以上理事提議，出席理事會理事三分之二以上表決通過。

第三十條協(xié)會會長、副會長、常務(wù)理事、理事任期屆滿，可連選連任，但協(xié)會法定代表人連任不得超過兩屆，其他職位連任原則上不得超過三屆。其他職位連任確需超過三屆的，應(yīng)由常務(wù)理事會提議，出席理事會理事三分之二以上表決通過，并報市政府主管部門、社團登記管理機關(guān)備案。

第三十一條秘書處為協(xié)會常設(shè)辦事機構(gòu)，由秘書長主持日常工作。

秘書長的聘任和解聘須經(jīng)會長或四分之一理事提議，理事會或常務(wù)理事會表決通過。秘書長列席理事會或常務(wù)理事會。

第三十二條秘書長行使下列職權(quán)：

（一）主持秘書處開展日常工作，組織實施工作計劃；

（二）協(xié)調(diào)各辦事機構(gòu)、代表機構(gòu)、分支機構(gòu)、實體機構(gòu)開展工作；

（三）提名秘書處工作人員和各辦事機構(gòu)、代表機構(gòu)、分支機構(gòu)、實體機構(gòu)的負責(zé)人。

第三十三條協(xié)會可以根據(jù)工作需要設(shè)置專業(yè)委員會、工作委員會、分會等分支機構(gòu)。專業(yè)委員會，在協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，對協(xié)會負責(zé)，不具有獨立的法人資格。

各專業(yè)委員會制訂的專業(yè)委員會工作條例須經(jīng)理事會或常務(wù)理事會通過，其解釋權(quán)屬理事會或常務(wù)理事會。

專業(yè)委員會實行主任負責(zé)制，主任的任免由理事會或常務(wù)理事會決定。

第五章經(jīng)費與財務(wù)管理

第三十四條協(xié)會經(jīng)費的來源：

（一）會費；

（二）在核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展活動或服務(wù)的經(jīng)費；

（三）承辦政府部門委托事項獲得的資助或經(jīng)費；

（四）捐贈及贊助；

（五）其它合法收入。

第三十五條會員繳納會費的標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)會員大會審議通過。須有三分之二以上會員出席并經(jīng)二分之一以上贊成方能生效。

會員退會或被除名的，不得要求協(xié)會退還已繳納的會費、資助或捐贈的財產(chǎn)。

第三十六條協(xié)會經(jīng)費支出用于下列項目，不得挪作他用：

（一）章程規(guī)定的業(yè)務(wù)活動和日常辦公費用；

（二）協(xié)會專職人員及聘請人員的工資和福利待遇；

（三）其他為會員利益及為實現(xiàn)協(xié)會宗旨所需的正常開支。

第三十七條協(xié)會按有關(guān)規(guī)定設(shè)立獨立的財務(wù)和銀行帳戶，建立嚴(yán)格的財務(wù)管理制度。

第三十八條協(xié)會理事會應(yīng)定期向會員大會公布經(jīng)費收支情況，并向市政府行業(yè)協(xié)會指導(dǎo)監(jiān)管部門和社團登記管理機關(guān)報告，接受監(jiān)督審查。

第六章章程修改

第三十九條協(xié)會章程的修改，經(jīng)理事會表決通過后提交會員大會表決通過。

第四十條修改后的章程，經(jīng)會員大會表決通過后，按有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，報市社團登記管理機關(guān)核準(zhǔn)后生效。

第七章變更、終止與清算

第四十一條協(xié)會因解散，分立、合并等原因，須變更或終止的，由理事會或常務(wù)理事會提出動議，經(jīng)會員大會表決通過。

會員大會作出的變更或終止決議在三十日內(nèi)報市政府行業(yè)協(xié)會指導(dǎo)監(jiān)管部門審查。第四十二條協(xié)會終止時應(yīng)成立清算組，依法進行財產(chǎn)清算。

清算組由理事會或常務(wù)理事會選派，不能選派的，由市政府行業(yè)協(xié)會指導(dǎo)監(jiān)管部門指定。第四十三條清算期間協(xié)會不開展清算以外的業(yè)務(wù)活動。

第四十四條清算費用從協(xié)會財產(chǎn)中優(yōu)先支付。清算完結(jié)后的剩余財產(chǎn)，由市政府行業(yè)協(xié)會指導(dǎo)監(jiān)管部門監(jiān)管，按照國家有關(guān)規(guī)定處置。

第四十五條協(xié)會完成上述變更或終止程序后，應(yīng)持市政府行業(yè)協(xié)會指導(dǎo)監(jiān)管部門同意變更或終止的文件到市社團登記管理機關(guān)辦理變更或注銷登記。

第八章附則

第四十六條本章程需經(jīng)協(xié)會會員大會表決通過

第四十七條本章程的解釋權(quán)屬協(xié)會理事會。

第四十八條本章程自市社團登記管理機關(guān)核準(zhǔn)之日起生效。

第四篇：房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會工作情況匯報

文章標(biāo)題：房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會情況匯報

**市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會自2005年6月機構(gòu)改革和領(lǐng)導(dǎo)成員變更以后，在市建設(shè)局等主管部門的指導(dǎo)下，在會員單位的共同努力下，經(jīng)過二年多時間的操作運行，本著為企業(yè)、為行業(yè)、為政府服務(wù)的宗旨，緊緊圍繞年初與市建設(shè)局簽定的目標(biāo)責(zé)任狀開展，在提供行業(yè)服務(wù)，反映會員訴求，宣傳產(chǎn)業(yè)政策，促進技術(shù)進步，引導(dǎo)企業(yè)自律，推動誠信建設(shè)等方面做了大量的，在企業(yè)與政府之間較好地發(fā)揮了橋梁和紐帶作用。

一、近年來協(xié)會情況

㈠、積極參與政府制定房地產(chǎn)管理法規(guī)政策的研討，為行業(yè)發(fā)展服務(wù)。

協(xié)會近年來能夠積極參與政府制定房地產(chǎn)管理法規(guī)政策的研討，認真分析、準(zhǔn)確把握**房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展形勢，科學(xué)判斷**市場走勢，并提出合理科學(xué)的應(yīng)對措施如2005為了協(xié)助政府出臺房地產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策，協(xié)會召集在全市范圍內(nèi)具有影響力的22家開發(fā)企業(yè)老總，專題組織學(xué)習(xí)繆市長的講話精神，座談討論《關(guān)于加快市區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的補充意見》（征求意見稿）。結(jié)合討論情況向政府辦作出了“關(guān)于對全市房地產(chǎn)業(yè)會議精神座談情況的匯報”和“關(guān)于對房地產(chǎn)投資開發(fā)稅費減免問題座談意見匯報”的兩份匯報材料，大部分意見得到政府采納。也為我市落實國務(wù)院宏觀調(diào)控政策建立起新的平臺，極大地調(diào)動了開發(fā)企業(yè)的投資熱情，使項目推進取得顯著成效。

㈡、積極活躍市場，為企業(yè)搭建展示形象平臺。

房地產(chǎn)市場的繁榮昌盛關(guān)系到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)企業(yè)的興旺發(fā)達，同時也是協(xié)會的主要職責(zé)之一。針對房地產(chǎn)市場發(fā)展中出現(xiàn)的一些熱點、難點問題，協(xié)會除了開展專題調(diào)研，把解決辦法向市政府建議外，2005年10月還積極組織開發(fā)企業(yè)參加省房協(xié)舉辦的“江蘇省房展會”和“中國江蘇住宅產(chǎn)業(yè)國際博覽會”。在此基礎(chǔ)上，我們于同年12月成功地舉辦了“**首屆房地產(chǎn)博覽會”，引起社會各界的強列反響，有效地促進了房地產(chǎn)市場繁榮活躍，使住房消費和投資意識明顯增強。不但全市名盤精品得到了展示和交流，也為消費者提供了看房買房的選擇市場。房展期間，直接現(xiàn)場交易達126套。并得到了市委、市政府和省房協(xié)領(lǐng)導(dǎo)的充分肯定。

㈢、積極宣傳政府新政、鼓勵房地產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展

國家宏觀調(diào)控政策和建設(shè)節(jié)約型社會的要求，給房地產(chǎn)業(yè)進一步發(fā)展帶來了新的機遇和挑戰(zhàn)。在這一特定的經(jīng)濟社會環(huán)境中，市委、市政府針對**實際，為了進一步加快我市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，出臺了鼓勵房地產(chǎn)業(yè)繼續(xù)健康快速發(fā)展的“洼地”優(yōu)惠政策，為了起到效應(yīng)作用，協(xié)會從成立之曰起，加大力度積極配合政府向開發(fā)企業(yè)和社會發(fā)展商，廣泛宣傳**市政府的發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)的優(yōu)惠政策和“十一五”規(guī)劃，以增強開發(fā)企業(yè)的投資信心和項目大推進，使得房地產(chǎn)開發(fā)目標(biāo)任務(wù)序時完成。今年上半年市區(qū)新開工面積114.97萬㎡，占全年任務(wù)的57.49；市區(qū)在建面積為208.95萬m2。竣工面積為62.34萬平方米,同比增加46。

㈣建章立制，搞好協(xié)調(diào)，努力加強自身建設(shè)。

為規(guī)范行業(yè)行為，加強自律，協(xié)會換屆后房協(xié)及時地修改了協(xié)會《章程》，并將《章程》修訂案刊登在第一期會刊上，向會員單位廣泛征求意見。為了加強協(xié)會的自身建設(shè)，規(guī)范行為，協(xié)會秘書處除了理順協(xié)會內(nèi)部及外部關(guān)系，包括與省房協(xié)、兄弟市房協(xié)的接口，辦理了民政局、財政局、物價局相關(guān)手續(xù)，而且細致地做好了文書處理和檔案等，特別是通過有效的，建立了與主管部門的緊密型關(guān)系。財務(wù)處理上始終在建設(shè)局財務(wù)管理中心的監(jiān)控之下，協(xié)調(diào)，關(guān)系融洽，配合有力。

㈤為提高**地產(chǎn)品牌形象，積極推介優(yōu)秀企業(yè)上榜。

為了促進我市房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范經(jīng)營，誠信服務(wù)，提高住宅整體質(zhì)量水平，激勵和推動企業(yè)做強做大，進一步增強市場競爭力，近年來協(xié)會能夠配合行業(yè)主管部門先后開展了“房地產(chǎn)開發(fā)綜合實力十強企業(yè)”、“十佳精品樓盤”、“優(yōu)秀物業(yè)管理小區(qū)（大廈）”等評選活動。在此基礎(chǔ)上還積極推介我市房地產(chǎn)企業(yè)參與“江蘇省房地產(chǎn)業(yè)綜合實力五十強企業(yè)”、“江蘇省優(yōu)秀住宅”、“江蘇省房地產(chǎn)誠信企業(yè)”等評選活動。2006年，我市中遠集團獲江蘇省房地產(chǎn)業(yè)綜合實力五十強企業(yè)，江山國際花園獲江蘇省優(yōu)秀住宅稱號，今年6月份，宿豫中通?名仕嘉園居住小區(qū)被中國人居委正式授予“中國人居環(huán)境金牌社區(qū)”稱號，建設(shè)部城建司原副司長趙士綺親臨宿豫頒發(fā)獎牌。至此，全國首批28個申報“中國人居環(huán)境金牌建設(shè)試點”項目中，中通?名仕嘉園成為第二個被正式授予“中國人居環(huán)境金牌社區(qū)”。通過這些活動的開展，有效地促進了全市企業(yè)爭先創(chuàng)優(yōu)，搶占品牌高地的主動性和自覺性。

㈥、積極配合、主動參與行業(yè)主管部門組織開展的各類專業(yè)培訓(xùn)。

今年以來，我們積極參與配合行業(yè)主管部門搞好人才培訓(xùn)。6月份與國家建設(shè)部全國房地產(chǎn)業(yè)深圳培訓(xùn)中心聯(lián)合舉辦為期6天的物業(yè)管理經(jīng)理和

物業(yè)管理部門經(jīng)理崗位資格培訓(xùn)、考試活動，全市300多人參加了業(yè)務(wù)培訓(xùn)，其中新參訓(xùn)人員112人全部參加了考試。另外，我們還組織全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)考試報名、全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試報名、全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名以及組織省物業(yè)管理專家推薦名冊成員等。

㈦、以會刊為陣地，努力打造協(xié)會信息交流平臺。

《**房地產(chǎn)》是我市唯一的房地產(chǎn)專業(yè)刊物。自去年以來，已成功的出版5期，主要傳達國家、省、市、政策法規(guī)、領(lǐng)導(dǎo)講話、刊登我市行業(yè)最新動態(tài)，會員單位提供的好文章、好經(jīng)驗、好做法，以及專業(yè)論文、專業(yè)知識等，作為內(nèi)部刊物，免費贈送給會員單位和政府部門領(lǐng)導(dǎo)參閱，受到會員單位的歡迎。目前，根據(jù)趙局長的指示精神，正與《**樓市》商訂合作事宜，以便更好的服務(wù)會員單位，有效地發(fā)揮了聯(lián)系會員、互通信息、加強交流、取長補短的作用，同時為會員單位提供了交流和自我展示的舞臺。

二、協(xié)會中存在的問題

協(xié)會近來年雖然取得了一定的成績，但在運行中還存在一些問題和不足，還需要主管部門進一步加大扶持力度和監(jiān)督引導(dǎo)。

1、只“接球”不“發(fā)球”，主動性不夠。從近年來協(xié)會的開展情況來看，協(xié)會職能發(fā)揮還不夠，很多都較為被動。基本上是主管部門建議其開展某項活動，協(xié)會才予以組織開展，不能夠積極深入房地產(chǎn)市場，結(jié)合市場行情、會員單位需要主要開展各項活動，形成只被動“接球”，不主動“發(fā)球”的被動局面。

2、協(xié)會服務(wù)力度不夠。協(xié)會為會員單位服務(wù)、為行業(yè)發(fā)展服務(wù)的深度和廣度不夠，開展活動的種類、范圍、次數(shù)以及與會員單位的聯(lián)系不夠，有些尚沒有開展起來。諸如協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)成員均為企業(yè)老總，由于開發(fā)項目和經(jīng)營任務(wù)繁重，很難把重心、精力集中在協(xié)會的上。主要依靠秘書處，而秘書處亦為兼職的多，專職的少，應(yīng)付上面的多，深入基層較少。

3、對專業(yè)委員會指導(dǎo)不夠，除了拆遷、測繪、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍專業(yè)委員會能夠正常活動外，其他一些專業(yè)委員會難以正常開展活動，還需一步加大對物業(yè)、白蟻等專業(yè)委員會的指導(dǎo)。

4、協(xié)會自律、自立、自養(yǎng)機制尚未形成。會員繳費意識不強，會費難收，經(jīng)費難以保障正常運作，如果沒有主管部門推動，上解經(jīng)費和會刊出版都將難以支付。而協(xié)會每期會刊都是免費贈送的，收不到經(jīng)費就將影響協(xié)會各項的開展。

三、關(guān)于協(xié)會運作的建議

㈠進一步明確協(xié)會的定位和職責(zé)。時代的發(fā)展和形勢的變化，需要房協(xié)與時俱進，跟上政府職能改革的進程，要具有超前意識。因此，房協(xié)的定位應(yīng)該是“為會員單位服務(wù)，為行業(yè)服務(wù)，為政府服務(wù)”。房協(xié)的職責(zé)就是要幫助企業(yè)解決實際問題，提高經(jīng)濟效益，促進行業(yè)發(fā)展。這就需要協(xié)會支持房管部門加強行業(yè)管理，密切會員單位與政府部門的聯(lián)系與溝通，積極開展多種形式的服務(wù)。協(xié)助做好房地產(chǎn)行業(yè)形勢分析、信息交流、人員培訓(xùn)、咨詢服務(wù)等，力爭協(xié)會每年都能辦好幾件實事。

㈡、進一步規(guī)范協(xié)會的運作機制。協(xié)會要在做好為企業(yè)服務(wù)、開拓市場、行業(yè)研討、協(xié)助政府部門進行行業(yè)管理等的同時，應(yīng)進一步確立自律約束和監(jiān)督管理的宗旨，建立健全行業(yè)規(guī)范，學(xué)習(xí)其他地區(qū)的辦會的經(jīng)驗與做法。要進一步加強與中房協(xié)、省房協(xié)、兄弟市房協(xié)之間的聯(lián)系與溝通，促進自身建設(shè)和發(fā)展。組織外出考察學(xué)習(xí)，借鑒經(jīng)驗，開拓視野。

㈢、進一步依靠會員辦會。一是按照協(xié)會制定的《章程》規(guī)定，要求協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)、理事、會員單位能夠各司其責(zé)，切實落實各項條款，嚴(yán)于律已、相互配合、相互支持、盡心盡責(zé)，共同做好協(xié)會各項。二是引導(dǎo)協(xié)會加強自身建設(shè)。積極引導(dǎo)協(xié)會探索科學(xué)規(guī)范的內(nèi)部自律機構(gòu)和有效運作機制，提高行業(yè)協(xié)會民主管理、決策和運作機制，強化內(nèi)部管理，推行會務(wù)公開，加強財務(wù)管理，提高協(xié)會的透明度，同時努力提高協(xié)會人員素質(zhì)，為協(xié)會發(fā)展提供人力支撐。三是調(diào)動房協(xié)積極性，充分發(fā)揮主觀能動性。幫助扶持房協(xié)發(fā)展中遇到的問題，建立健全機制，調(diào)動房協(xié)主動性，主動深入房地產(chǎn)市場調(diào)查研究，適時把握市場動態(tài)，并針對市場出現(xiàn)的新情況、新問題，熱點和難點問題應(yīng)及時組織力量調(diào)研分析，提出相應(yīng)的對策與措施，及時向政府及有關(guān)部門報告。

㈣、創(chuàng)新會刊編發(fā)機制，搭建新的交流平臺。按趙局長近期的指示精神，擬將《**房地產(chǎn)》與《**樓市》合并出版，書籍版權(quán)歸市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會所有，新辟樓市作為其中的一個欄目，更好的展現(xiàn)我市各類精品樓盤風(fēng)采，宣傳推介品牌樓盤。

《房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會情況匯報》來源于網(wǎng)，歡迎閱讀房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會情況匯報。eb

5物業(yè)管理部門經(jīng)理崗位資格培訓(xùn)、考試活動，全市300多人參加了業(yè)務(wù)培訓(xùn)，其中新參訓(xùn)人員112人全部參加了考試。另外，我們還組織全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)考試報名、全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試報名、全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名以及組織省物業(yè)管理專家推薦名冊成員等。

㈦、以會刊為陣地，努力打造協(xié)會信息交流平臺。

《**房地產(chǎn)》是我市唯一的房地產(chǎn)專業(yè)刊物。自去年以來，已成功的出版5期，主要傳達國家、省、市、政策法規(guī)、領(lǐng)導(dǎo)講話、刊登我市行業(yè)最新動態(tài)，會員單位提供的好文章、好經(jīng)驗、好做法，以及專業(yè)論文、專業(yè)知識等，作為內(nèi)部刊物，免費贈送給會員單位和政府部門領(lǐng)導(dǎo)參閱，受到會員單位的歡迎。目前，根據(jù)趙局長的指示精神，正與《**樓市》商訂合作事宜，以便更好的服務(wù)會員單位，有效地發(fā)揮了聯(lián)系會員、互通信息、加強交流、取長補短的作用，同時為會員單位提供了交流和自我展示的舞臺。

二、協(xié)會中存在的問題

協(xié)會近來年雖然取得了一定的成績，但在運行中還存在一些問題和不足，還需要主管部門進一步加大扶持力度和監(jiān)督引導(dǎo)。

1、只“接球”不“發(fā)球”，主動性不夠。從近年來協(xié)會的開展情況來看，協(xié)會職能發(fā)揮還不夠，很多都較為被動。基本上是主管部門建議其開展某項活動，協(xié)會才予以組織開展，不能夠積極深入房地產(chǎn)市場，結(jié)合市場行情、會員單位需要主要開展各項活動，形成只被動“接球”，不主動“發(fā)球”的被動局面。

2、協(xié)會服務(wù)力度不夠。協(xié)會為會員單位服務(wù)、為行業(yè)發(fā)展服務(wù)的深度和廣度不夠，開展活動的種類、范圍、次數(shù)以及與會員單位的聯(lián)系不夠，有些尚沒有開展起來。諸如協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)成員均為企業(yè)老總，由于開發(fā)項目和經(jīng)營任務(wù)繁重，很難把重心、精力集中在協(xié)會的上。主要依靠秘書處，而秘書處亦為兼職的多，專職的少，應(yīng)付上面的多，深入基層較少。

3、對專業(yè)委員會指導(dǎo)不夠，除了拆遷、測繪、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍專業(yè)委員會能夠正常活動外，其他一些專業(yè)委員會難以正常開展活動，還需一步加大對物業(yè)、白蟻等專業(yè)委員會的指導(dǎo)。

4、協(xié)會自律、自立、自養(yǎng)機制尚未形成。會員繳費意識不強，會費難收，經(jīng)費難以保障正常運作，如果沒有主管部門推動，上解經(jīng)費和會刊出版都將難以支付。而協(xié)會每期會刊都是免費贈送的，收不到經(jīng)費就將影響協(xié)會各項的開展。

三、關(guān)于協(xié)會運作的建議

㈠進一步明確協(xié)會的定位和職責(zé)。時代的發(fā)展和形勢的變化，需要房協(xié)與時俱進，跟上政府職能改革的進程，要具有超前意識。因此，房協(xié)的定位應(yīng)該是“為會員單位服務(wù)，為行業(yè)服務(wù)，為政府服務(wù)”。房協(xié)的職責(zé)就是要幫助企業(yè)解決實際問題，提高經(jīng)濟效益，促進行業(yè)發(fā)展。這就需要協(xié)會支持房管部門加強行業(yè)管理，密切會員單位與政府部門的聯(lián)系與溝通，積極開展多種形式的服務(wù)。協(xié)助做好房地產(chǎn)行業(yè)形勢分析、信息交流、人員培訓(xùn)、咨詢服務(wù)等，力爭協(xié)會每年都能辦好幾件實事。

㈡、進一步規(guī)范協(xié)會的運作機制。協(xié)會要在做好為企業(yè)服務(wù)、開拓市場、行業(yè)研討、協(xié)助政府部門進行行業(yè)管理等的同時，應(yīng)進一步確立自律約束和監(jiān)督管理的宗旨，建立健全行業(yè)規(guī)范，學(xué)習(xí)其他地區(qū)的辦會的經(jīng)驗與做法。要進一步加強與中房協(xié)、省房協(xié)、兄弟市房協(xié)之間的聯(lián)系與溝通，促進自身建設(shè)和發(fā)展。組織外出考察學(xué)習(xí)，借鑒經(jīng)驗，開拓視野。

㈢、進一步依靠會員辦會。一是按照協(xié)會制定的《章程》規(guī)定，要求協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)、理事、會員單位能夠各司其責(zé)，切實落實各項條款，嚴(yán)于律已、相互配合、相互支持、盡心盡責(zé)，共同做好協(xié)會各項。二是引導(dǎo)協(xié)會加強自身建設(shè)。積極引導(dǎo)協(xié)會探索科學(xué)規(guī)范的內(nèi)部自律機構(gòu)和有效運作機制，提高行業(yè)協(xié)會民主管理、決策和運作機制，強化內(nèi)部管理，推行會務(wù)公開，加強財務(wù)管理，提高協(xié)會的透明度，同時努力提高協(xié)會人員素質(zhì)，為協(xié)會發(fā)展提供人力支撐。三是調(diào)動房協(xié)積極性，充分發(fā)揮主觀能動性。幫助扶持房協(xié)發(fā)展中遇到的問題，建立健全機制，調(diào)動房協(xié)主動性，主動深入房地產(chǎn)市場調(diào)查研究，適時把握市場動態(tài)，并針對市場出現(xiàn)的新情況、新問題，熱點和難點問題應(yīng)及時組織力量調(diào)研分析，提出相應(yīng)的對策與措施，及時向政府及有關(guān)部門報告。

㈣、創(chuàng)新會刊編發(fā)機制，搭建新的交流平臺。按趙局長近期的指示精神，擬將《**房地產(chǎn)》與《**樓市》合并出版，書籍版權(quán)歸市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會所有，新辟樓市作為其中的一個欄目，更好的展現(xiàn)我市各類精品樓盤風(fēng)采，宣傳推介品牌樓盤。

《房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會情況匯報》來源于網(wǎng)，歡迎閱讀房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會情況匯報。eb5

第五篇：貴州省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會文件

貴州省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會文件 ，黔房協(xié)〔2011〕22號

關(guān)于2011全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

工作會議的通知

全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

經(jīng)省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會研究，決定召開全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2011工作安排會議，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、會議內(nèi)容

(一)傳達全省城鄉(xiāng)建設(shè)會議精神

(二)要積極配合中房協(xié)開展房地產(chǎn)企業(yè)信用評價工作(三)貫徹落實國家房地產(chǎn)工作，加強房地產(chǎn)市場調(diào)研(四)總結(jié)和安排部署全省房地產(chǎn)，房改及住房積金工作(五)交流各地（市）管理工作典型經(jīng)驗

二、參加會議名單及人員

(一)各地（市）房地產(chǎn)局局長，建設(shè)局主管局長，房改辦，住房公積金管理中心主任、開發(fā)辦、拆遷辦(二)貴陽市城管局，貴陽市公用事業(yè)管理處負責(zé)人(三)全省一二級房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

三、會議時間及地點

時間：2011年8月12日

12日9：00分—13日18：00 地點：貴陽市貴州飯店二樓一號會議室

四、其他要求

（一）請參會人員提前做好討論材料

（二）各單位參加會議人員名單，聯(lián)系電話等請在本月9日前報省廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處或房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書處

省廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處電話：0851-536XXXX 536XXXX

傳真：0851-5365XXX

聯(lián)系人：周xx

王xx 省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書處電話：0851-825XXXX 825XXXX

傳真：0851-825XXXX

聯(lián)系人：郭xx

謝xx 附：全省各房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)協(xié)會相關(guān)材料

貴州房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

二○一一年七月十二日

主題詞

抄送

房地產(chǎn)

通知

各地（市）房產(chǎn)局 建設(shè)主管局

房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

貴州房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

二○一一年七月十二日

共印50份