第一篇：前期考察優(yōu)秀的裝修日記

今天去懷特退3月2號的訂單，以為會費一番口舌，沒想到多樂士和hbs商行的壁紙都很順利，基本沒有多說話，很干脆的退了100元錢。

在另一家多樂士專賣才知道多樂士分工裝和家裝系列。我第一次看到的竹炭清新有全效和五合一系列，這兩個系列似乎全效更貴。猛一看這兩個包裝相差不多，仔細一看上面的模特一個歡呼一個祈禱。

又聽導購mm講一底兩面套刷80~100m2，我家大概買兩套。再買膩子美巢比多樂士膩子便宜一半以上，還有一種賽雪墻襯也便宜些。看來刷墻加人工大概要4000多了。

上周在居然看到大自然櫥柜很貴很好，今天看到大自然地板，也很精致，有款印茄實木地熱地板入了我的法眼。厚度有兩種，15mm和18mm的，看來商家主推18mm的，18mm的掛在墻上，15mm的靠在下面，便宜好幾十，據說和復合地板一樣可以鋪在地墊上，但太貴了。不過它的踢腳和扣條價格似乎比圣像的便宜些，猶豫中。。。

又跑去看了MNLS的瓷磚，看上的款式都很貴，而且3000元以上才送貨，牛呀。

索菲亞推拉門雙扇4.5平起訂，不足4。5平按4。5平收費，三扇7平起。她家導購態(tài)度很好，也很專業(yè)，但不知這個規(guī)定是她家的霸王條款，還是推拉門行規(guī)。

看完材料看家具，在懷特家具城感覺實木的家具怎么都那么笨重。而且普通的四門衣柜里頭非得有那么多掛衣服的地方。我基本上很少買需要掛的衣服，所以感覺衣柜的設計太單一了。看居然之家英倫華莊等英式家具，人家的衣柜設計好像就沒那么多掛衣鉤。是咱們的家具廠太怕費板子吧，還是歐美人不太講究穿著呢？我喜歡抽屜、隔板。

二樓天壇家具板式系列有一款沙發(fā)似乎適合我的不足2600的空間，一看價格，標價一萬多。他極其適合小戶型2.52*2*0.92，還有包廂，還有沙發(fā)床。有點動心，就是貴。導購也說不出面料的等級，也看不了沙發(fā)的彈簧,翻過其他款一看，做工有點一般，請見過的朋友或用過的朋友品鑒一下。

不知道該請誰做設計師，看到孫一鳴和唐慧的工作室就在懷特，只怕設計費高的難以承受。自己DIY又覺得功力不足，好難受。

第二篇：裝修前期準備工作

家庭裝修對每一個家庭來說，是一件不折不扣的大事，這主要體現在如下幾個方面：

1.從經濟層面來說，城市家庭裝修，按照建筑面積的不同，少則幾萬多則十幾萬甚至更多。對于大多數人來說，這筆裝修費用不是個小數目。

2.家庭裝修是事關一個家庭生活是否舒適建康的大事。一個家庭買房后，基本裝修一次，幾年甚至十幾年不會再裝修第二次，因此裝修質量直接關系到今后的生活質量。甚至目前投訴比較多的裝修污染問題會影響家庭成員的建康，嚴重的帶來生命威脅。而一些裝修隱蔽工程帶來的安全隱患則關系到一家人的生命安全，不能不讓人高度重視。

3.裝修過程中，業(yè)主必然參與房屋的設計過程。畢竟，自己的家是給自己住的，如果完全按照設計師的設計方案設計出來的家，很可能只是別人的家。在你今后的生活居住過程中，如果你發(fā)現你的居住環(huán)境與你的審美或者生活習慣格格不入，將是一件多么痛苦的事情。

幾乎所有裝修過來人都有一個觀點：裝修是遺憾的工程，所以裝修前，一定要做足準備，將裝修遺憾擋在家門外。

裝修準備工作主要包括以下七個方面：

一、心理準備

大多數有過裝修經歷的人，提起裝修往往話題就滔滔不絕，有心人會發(fā)現，滔滔不絕的話題中，既有自己裝修設計的得意之作，更不乏裝修過程中的“苦水”。裝修，對于很多買到新房，拿到新房鑰匙的業(yè)主來說，更多的是興奮和新奇，而忽視了裝修工程的難度和復雜程度。因此，裝修前，一定對裝修不能掉以輕心，以為是件很輕松的事，要有足夠的心理準備來迎接裝修時可能碰到的各種困難和隨時出現的問題。只有這樣，才能夠在裝修過程中見招拆招。即將裝修的業(yè)主不妨問自己如下幾個問題：

1.對于裝修流程，我了解多少？

2.對建材家具的選購和安裝布置知識的儲備，我是否已經足夠？

3.在選購建材家具的過程中，隨時面臨價格陷井、質量陷井、商家的促銷陷井，對此，我是否有足夠的應對方法。

4.對裝修設計方案不滿意，是否在已經開工的情況下推倒重來？

5.裝修公司延誤工期怎么辦？

6.裝修施工中碰上梅雨天或者嚴寒的氣候對施工質量是否有影響？

7.裝修施工過程在現場需要注意哪些工人容易做手腳的工程？

8.施工工人偷工減料、偷懶耍滑怎么辦？如何與他們打交道？

9.裝修過程中存在哪些隱蔽工程我了解多少？

這樣的問題不一而足，看完這些問題，也許對裝修躍躍欲試的人就輕松不起來了。但看到問題、看到困難并不意味著我們就畏懼困難，裹足不前了。總之，戰(zhàn)略上藐視，心理上重視，有了足夠的心理準備后，讓我們開始著手裝修自己的家吧。

【網友經驗】

“高度重視、做足準備、端正心態(tài)、謹慎防范”是我裝修的十六字箴言。

高度重視：毛主席他老人家說過，戰(zhàn)略上蔑視敵人，戰(zhàn)術上重視敵人。這句話同樣適用于裝修，只有對裝修有足夠的重視，你才能夠從細節(jié)上去認真學習和認識裝修中可能碰到的種種問題。

做足準備：有了足夠的重視還是不夠的，要從各方面為裝修做足準備。如果你吃飯走路睡覺的時候腦子里都是裝修的大事小情，那么恭喜你，初步進入狀態(tài)了，當然，可別太過了，過猶不及嘛。為了裝修整夜失眠那可就得不償失了。

端正心態(tài)：凡是裝修過來人，都有一個體會，那就是裝修過程中你計劃的再完善，想的再周到，仍然會出問題，仍然會遇到頭疼麻煩的事。在這點上，就要端正心態(tài)，不要認為事先該想到的都想到了，裝修過程中，永遠有你沒想到的地方，因為你面對的不僅僅是一堆材料，而是對這些材料，對你的裝修效果有直接影響的人，與人打交道出現各種問題是正常的，因此要端正心態(tài)，兵來將擋、水來土淹。抱怨是沒有用的，出現問題解決問題才是對付裝修麻煩的王道！

謹慎防范：裝修過程中，可以說時時有陷井，處處有誤區(qū)。而且，從準備階段就開始了，就說裝修知識的準備吧，在網上聽一家之言，就有可能陷入誤區(qū)，因為適合別人的未必就是適合你自己的，設計階段，請設計師就存在著陷井，免費設計的免費餐或許并不可口，甚至還會倒胃口，買建材，裝修游擊隊，施工隊現場偷工減料??處處有陷井，因此，還是要謹慎防范，害人之心不可有，防人之心不可無呀！

二、家裝知識的準備

光有心理準備沒有實際行動是不行的，第一步就讓我們從家裝知識入手，用知識來武裝自己吧，這將是你在將來面對裝修公司、建材商、裝修工人時可能會出現的種種陷井做斗爭的有力武器。家裝知識的準備無外乎這幾個方面：

1.網上積累

目前互聯網囊括了海量的知識，很容易搜索到大量的家裝知識。但是，如何從這些海量知識中去蕪存菁，就成了擺在每個人面前的問題。這就需要勤于整理和積累，做好知識分類。在了解了大體的家裝知識后，逛家裝論壇是個不錯的選擇，遇到不懂的問題，可以隨時向網友請教，可以在線交流家裝心得體會。同樣，你也可以隨時把自己的經驗教訓告訴大家，接受幫助和幫助別人是雙向的。同時，在網上還可以關注一下網友組織的集體采購、家裝講座等活動，在進行知識準備的同時，也可以同步采購一部分家具建材。

【網友經驗】

第一步你可以去一些專業(yè)的家裝網站的家裝板塊，獲取對家裝一個全面的了解；這期間，不明白的問題一定要及時記下來。

第二步：圍點打援。對于在第一步中搞不懂的問題，可以用搜索引擎搜索，把這些問題初步消除。如果實在解決不了呢，還有第三步。

第三步就是泡論壇啦，找一個好點的家裝經驗交流論壇，尋求論壇上各位大蝦米的幫助，這里有很多熱心人哦，尤其是裝修過來人，他們告訴你的可都是實戰(zhàn)經驗，當然了，盡信書不如無書，也不可完全相信別人的話，要堅持自己的基本立常最后，泡論壇時要虛心，別人為你解答了問題，別忘了說聲“謝謝”。

最好，再告訴你一個獲取系統(tǒng)家裝知識的捷徑：看網友的家裝日記，這可是寶貴經驗的總結啊！

2.向裝修過來人請教

比如自己的同事、親友、同學等，有家裝過的，一定不要錯失請教的機會。從他們那里你可以獲取最直接的家裝知識。往往他們會向你展示他們在裝修過程中的得以之作，當然，也會借機向你大吐苦水，這可是個學習的好機會，他們的慘痛教訓可是有直接的借鑒意義。在了解家裝知識的過程中，你還會積累一些裝修公司和施工隊的信息，一舉兩得，何樂不為呢？

【網友經驗】

多聽聽同事、朋友裝修的經歷，但對他們的話應區(qū)別對待，一般的規(guī)則是：清包的人，說xx好可信可不信，說xx不好應當相信，因為人是不會輕易否定自己的；對半包的人，說xx好應當相信，說xx不可好信可不信，因為人對別人往往是比較挑剔的。

我的老師之一是我的正在裝修或已經裝修完的同事，當然他們主要是反面教員，裝修期間人的行為都或多或少的有些變化，其中之一就是愛和你談他家裝修的進展，從他們那聽來的大都是反面意見，包括裝修公司騙人的手法；民工偷懶刷滑的把戲；名不符實的品牌和自己失敗的選擇等等。一般講清包的講經驗、講創(chuàng)意的多，半包的講問題、講遺憾的多。大包的，我的同事還沒有誰是大包的。

3.逛建材城，咨詢裝修公司

逛建材城主要側重獲取建材家具知識，逛多了，你就能夠大體了解建材家具的類別、品牌、做工以及可能存在的價格陷井。

咨詢裝修公司，主要是咨詢他們的設計師和施工隊伍的工長，當然有的裝修公司你是見不到工長的。通過他們你可以獲取家裝設計知識和參考一些設計方案，獲取施工中該注意的事項等。

【網友經驗】

先逛離自己家近的建材城，先逛離新家近的建材城，先逛超市類的建材城，先逛中檔以上的建材城。

街需要記錄，記下今天你去了什么地方，看上了什么東西，大概什么價位，js位于建材城的攤位號，有條件最好再買個相機配個圖片。剛開始逛街需要開口問，不懂就問，不用怕js笑話你，不過js夸自己的東西好的話，不用信，說別人的東西不好的，一定記住了。

實際上最初教給我裝修知識的老師是js，那時我什么也不懂，我和老婆逛商場時經常向js請教一些現在看來非常弱的問題，應該說大部分js很不錯，即便我明確告訴他我不賣東西就是看看，他也會熱情地向你介紹他的產品，并送你一些宣傳材料，可能也會順便貶低同行。當然js的水平有所不同，有的很專業(yè)，我很喜歡和哪些專業(yè)的js攀談，感興趣時還會坐下，給他上顆好煙，虛心請教。

4.參觀樣板間

這一點視實際情況定，并非人人都有這樣的機會。一般來說，對于裝修公司對于有意向選擇他們的業(yè)主可能會安排他們參觀樣板間。既然是樣板間，當然是做好擺在這里供大家參觀的，有些甚至是他們不計賠本做的樣板工程。如果你選擇這個施工隊的話，自己的家裝效果預期就不要訂的超過樣板間。參觀樣板間的好處就是，你可以獲得最直觀的裝飾效果，對自己將來家裝的空間安排有了最直觀的圖景。有利于你在下一步設計時打好腹稿。同時也是考察一個裝修公司的好機會。

【網友經驗】

參觀樣板間：現場問一些紙上談兵學不到的東西。參觀時我只注意某個我見過的東西放在家里是不是還和建材城的感覺一樣，主人驕傲的創(chuàng)意我能否借鑒？當然，最為重要的我要去考察并尋找到一只裝修隊伍。參觀時，建議帶個卷尺，隨時測量一下空間的分割情況。

5.購買書籍、雜志學習

在你的裝修知識通過上述幾種途徑積累到一定程度后，也可以買一些書籍或者雜志來學習，當然主要是學習裝修設計的風格、如果你對審美要求很高的，這一步甚至是必須的。因為書籍、雜志對裝修風格的介紹一向是緊跟潮流的。好的圖片可以用剪刀裁下來做參考。

【網友經驗】

當你的裝修知識達到一定水平時，最好看看有關的書籍，看完后，會發(fā)現自己的水平有質的飛越，書本閱讀是網上閱讀代替不了的。

三、收房

收房拿鑰匙是裝修前準備工作必做的一項，也是容易出糾紛甚至造成裝修中停工的一項。

收房第一步：查看“兩書一表”，切記！

所謂兩書是指：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，這是日后一旦出現質量問題進行維修的依據。一表是《竣工驗收備案表》。

收房第二步：量房

要求開發(fā)商提供國家認可的專業(yè)測繪單位對面積的實測數據，看是否與購房合同中約定的有出入，以便盡早使問題獲得解決。

對于業(yè)主來說：首先業(yè)主應檢查售樓合同中的附圖與房屋實際情況是否一致； 房屋結構是否和原設計圖相同。其次應查看房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。出現問題及時解決，與開發(fā)商解決不了的就要訴諸法律。

收房第三步：先驗房再繳費、辦理入住手續(xù)是收房的正常程序。

但目前開發(fā)商能讓買家先驗房后辦手續(xù)的并不多。通常的做法是讓業(yè)主先在收房文件上簽字，要求業(yè)主先補齊房款（如果面積漲水）、繳納公共維修基金（房屋總額的2%）和契稅（房屋總額的1.5%）、繳納一年的物業(yè)管理費和產權代辦費等費用，方可以辦理入住手續(xù)，領取房屋鑰匙和相關資料，然后才能驗收房屋。業(yè)主進得房去，發(fā)現房屋質量有問題，申訴起來也很被動。負責任的開發(fā)商會積極善后，無良心的則會實施拖延戰(zhàn)術，讓業(yè)主勞心勞力，這對業(yè)主來說是不公平的。為避免出現這種情況，業(yè)主應堅持先驗房、后辦理手續(xù)，并應將驗房時發(fā)現的房屋質量、室內有害氣體超標、公攤不公等問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收，以免留下后患。或者可在收房文件上注明“室內情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。

收房第四步：驗房

最易出問題的幾處地方簡易檢驗：

1.浴室、廚房去水位斜度能否將積水流走。

檢驗法：即場倒水檢驗。

2.浴缸有否滲水？

檢驗法：一些細微裂痕可能難以用肉眼發(fā)現。往浴缸放一缸水，并在水平線附近留下標記，第二天再去查看水位，因蒸發(fā)作用可能水位會輕微下降，但如果下降太明顯可能就是浴缸滲水。

3.地臺是否平直？

檢驗法：不能光看表面，尤其是鋪了長條木地板，可能遮掩了不平的地臺。細心輕敲地板，如有空洞的回音，便可能是地臺不平。

另外，還有一些細節(jié)需要重視：如門匙、電器、門、窗戶及窗臺、露臺、墻、地板、天花、廚房、洗手間、水龍頭及喉管、電力裝置、電話及天線等。業(yè)主收樓時，還應帶好售樓說明書及買賣合約，核對樓宇內外的材料及設備。

驗房時如果有條件，最好請有收樓經驗的朋友同行，幫助提供意見，發(fā)現問題。

【必備工具】

1.帶有日期顯示功能的相機一部，以便拍下有問題之處作為憑證。

2.紙筆，即時記下發(fā)現的問題。

3.易貼便條一疊，寫下問題所在及維修意見，貼在出現問題的地方，以便維修人員查找。

4.扁型三插頭小電器一個（如電吹風、電須創(chuàng)等），插入屋內各個電源插座檢查電源是否已全部接通。

5.直角尺一把，量度墻身、地板是否平直。

6.售樓說明書，邊看邊對照著廚房、浴室等附送的設備是否合符發(fā)展商當初的承諾。

四、資金準備

裝修對絕大多數家庭來說，是筆不小的投入，因此要做好預算，預留出這部分錢款，一般來說，裝修的總費用應為房屋價格的10%到20%.這部分內容將在計劃預算中詳細論述，此處不做過多說明。

五、工期準備

由于裝修關乎一個家庭將來的生活質量，因此多數人還是采取了包清工或者半包的形勢，無論采取哪種形式，盯現場施工是不可避免的，這對于上班族來說就是一個矛盾。因此如何妥善安排施工工期就是一個要提前準備的事項。如果是夫妻裝修的話，如何合理安排倆人盯現場的時間就是一個好提前討論好的問題了。

【網友經驗】

以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如算上些其它因素，諸如更改設計方案等，也至多40天。

在兩個月的裝修過程中，會有無數的問題等待你去解決，肯定會影響你正常工作，為了不被炒魷魚，一定要事先給領導打預防針，不論是糖衣炮彈、苦肉計還是痛哭流涕、歇斯底里，只要能達到放寬限制的目的就行。

六、其他準備

1.體力準備：不可否認，裝修也是一件體力活，盯現場一天下來，腰酸腿疼；逛建材市場，沒有良好的體力是不行的。有時你需要一天逛半個城市。所以裝修前要調度好自己的體力，把身體調整到戰(zhàn)斗力最佳的狀態(tài)是很必要的。

2.夫妻裝修的角色定位問題：這個問題可大可小，如果定位好了，可能就不是個問題，如果定位不好，房子是裝修好了，倆人甚至或者離婚或者分手了，不能說不是個悲劇。因此，倆人在裝修前就一定要討論好誰主誰輔的問題，根據裝修不同時期劃分不同的角色以及職能是很有必要的，比如誰逛建材城，不妨這樣分工：善于侃價的妻子負責詢價與侃價，而體力充沛的丈夫則負責運輸工作。還有，在設計風格定位的問題上，以誰的意見為主等等。

【網友經驗】

裝修真的很累，從心理到身體，沒有好的身體素質是不行的。同樓層裝修的一位朋友，由于連續(xù)盯工地，再加上跑建材城，得不到充分的休息，有一次在盯現場時一頭栽倒，摔的頭破血流。這可都是血的教訓，即使身體素質不錯，一般裝修時都會有點吃不消的感覺。所以要對裝修有多累的問題有充分的認識！

第三篇：裝修前期準備工作內容

成都裝修cd.oceano.com.cn

裝修開工前的準備工作

房屋驗收之后，業(yè)主辦理物業(yè)手續(xù)后，才能開始裝修。裝修前期準備工作內容有哪些呢？下面我們就來介紹一下。

裝修前期準備工作內容一：

1、在物業(yè)的出具的裝修協議上簽字。

2、提供自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的成都裝修cd.oceano.com.cn 非承重墻體項目。

3、辦理“開工證”，也就是用來貼在自家門上，便于物業(yè)檢查的工

期

證

明。

4、出入證:主要是為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入小區(qū)。辦理出入證的時候，最好帶上給您裝修的成都裝修cd.oceano.com.cn 工長，以及工人的一寸照片2張，身份證復印件1張。

5、裝修押金(各個小區(qū)收取的不同，最少也在2000元左右，一般裝修完工后3個月會退給業(yè)主)。

6、垃圾清運費:這筆費用是用來支付物業(yè)清理裝修垃圾用的，和支付給裝修公司的不一樣，一般2居在300元左右，不同的物業(yè)公司收取的不一樣。

小貼士: 裝修前期準備工作內容二:

1、建材清單:讓負責裝修的工長給你出示一張你需要購買材料的清單，和需要運到現場的時間。很多裝修隊伍都是第二天需要用到哪種建材了，只提前一天告訴你，到時候，連請假去購買都來不及。

2、工期安排:了解一下工期的基本安排，比如本月中哪天會完成水電路的改造，木器的封口，瓷磚的粘貼，吊頂龍骨的制作等等。這樣您就可以合理安排您的時間，定期在重要步驟的時候，到現場在檢查質量。

3、質檢時間:了解質檢和監(jiān)理到現場的時間，可以約定時間，你們一起到現場，這樣如果發(fā)現了問題，可以及時解決。

4、避免糾紛:發(fā)現有施工中的任何問題，都不要直接讓工人改動。即使你說了，他們也不一定會改，一定要和質檢

成都裝修cd.oceano.com.cn 說，或是和工長說，這樣才有用。而且最好是落字為據。以免在裝修后產生糾紛。

第四篇：裝修前期開工準備

裝修前期開工準備：辦理物業(yè)的登記手續(xù)

裝修前的準備工作是一個相當長的過程，往往業(yè)主需在一切準備妥當之后，才能進行裝修開工。而裝修正式開工要做的第一件事就是物業(yè)登記，一般正規(guī)小區(qū)的業(yè)主必須先辦理相關的物業(yè)手續(xù)后，才能正式開工裝修，否則將被視為野蠻裝修，屬于違規(guī)行為

裝修前進行物業(yè)登記的內容包括：

1、在物業(yè)的出具的裝修協議上簽字。

2、提供自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項目。

3、辦理“開工證”，也就是用來貼在自家門上，便于物業(yè)檢查的工期證明；

4、辦理小區(qū)出入證：主要是為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入小區(qū)。(各個小區(qū)收取的不同，一般是15元一個，工本費5元，剩下的10元錢，等裝修結束后會退還給業(yè)主)。辦理出入證的時候，最好帶上給您裝修的工長，以及工人的一寸照片2張，身份證復印件1張。

5、交納裝修押金(各個小區(qū)收取的不同，最少也在2000元左右，一般裝修完工后3個月會退給業(yè)主)。

6、交垃圾清運費：這筆費用是用來支付物業(yè)清理裝修垃圾用的，和支付給裝修公司的不一樣，一般2居在300元左右，不同的物業(yè)公司收取的不一樣。在進行物業(yè)登記時，裝修業(yè)主需要與物業(yè)管理公司簽訂一份協議，有時還需要裝修施工方一起簽字。具體內容包括裝修期間的一切施工約定等，下面以一份協議模板為大家說明：

甲方：______________物業(yè)管理有限公司 乙方（業(yè)主）： 丙方（施工單位）：

茲就乙方委托丙方在甲方管理的_______花園社區(qū)內進行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經叁方協商簽定本協議書，具體條文如下，系叁方共同遵守： 1．應注意之事項

______________花園社區(qū)為一個高級商住物業(yè)，管理公司必須嚴格管制各項裝修工程，以使_______花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級物業(yè)，并祈達成下列目的：

（1）促使物業(yè)價值日增；

（2）減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問題；（3）避免擾及鄰居；

（4）減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題；

（5）確保遵守_______市政府及房管機關有關法規(guī)。

業(yè)主應嚴格遵守有關現行法規(guī)的規(guī)定，并聘用法律規(guī)定的認可人士進行工程。若有任何疑問，應向_____市政府及有關房管機關查詢。2．裝修及施工工程守則

單元的業(yè)主如需在該單元內進行裝修，業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守管理公司的有關規(guī)定和安裝標準進行裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑結構。一切費用由業(yè)主自行負擔。業(yè)主及其所雇用的施工單位應遵守的規(guī)定包括但不限于：

（1）在對該單元進行裝修前，業(yè)主必須向管理公司提出書面申請（申請表如附件），并提供該單元有資質的設計單位有效圖簽的裝修圖紙（包括但不限于平面配置圖、水電施工圖）和資料。在不影響社區(qū)房屋結構、管道、電源、整體外觀、公共設施等和不觸犯本公約規(guī)定、有關政府法規(guī)下，管理公司會對業(yè)主的 申請進行審批，審批工作自資料完整的申請表提交後叁個工作天完成，若有資料欠缺或資質不符，自補件完成后個工作天完成審批；

（2）施工單位或裝修公司在進行裝修前必須對所裝修工程投保有效的、具足夠保險金額的“安裝工程一切險”和“安裝工程第三者責任險”（安裝工程期間）。投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負擔。未經管理公司審閱和批準的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準動工。（3）施工單位人員進入社區(qū)，經管理公司批準并辦妥各式出入通行證后方可施工；施工單位人員進入社區(qū)必須遵守管理公司對于門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。

（4）業(yè)主經管理公司同意對該單元進行裝修后，業(yè)主須與管理公司安排施工材料的搬運時間、地點及所經通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設施；

（5）進行裝修時，業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設備的清潔和該單元內部衛(wèi)生，對施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學物品一定當心保管及使用，不可抽煙，以免發(fā)生災害。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費并即時清除和運走；（6）管理公司有權在施工期內進入該單元視察各項工程是否符合管理公司的審批規(guī)格。如發(fā)現有違章施工情況，管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工，并采取相應步驟糾正和補救違章施工情況，其間所引起的一切費用、損失或經濟責任，均由業(yè)主自行負擔，與管理公司無涉。

（7）因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業(yè)主負責。（8）其他禁止項目 業(yè)主不得：

（1）改變任何渠道、管井及其他公共裝置；

（2）懸掛或裝設任何物件于窗外（綠化植栽除外但須注意安全）；（3）更改樓宇主要結構（如支柱橫梁、結構墻、樓面及天花）；（4）裝置神位或任何物體于單位外；

（5）更改原有屋外設計及外貌，例如不可擊穿外墻裝置空調機或其他用途；（6）在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。

（7）空調機。社區(qū)所有單元內已備有適當的位置可供安裝空調設備，管理公司嚴禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調機或其他物件。及任何空調設備、室外管線任意垂懸、安置于非指定位置（尤其是外墻墻面）。

（8）電視天線。客廳及主人房間均設有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。

（9）抽氣風扇。社區(qū)所有單元內廚房及不直接采光浴室皆預裝抽油煙機及抽氣扇，業(yè)主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。

（10）遮陽篷帳及檐篷。任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設置。（11）門窗。所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質，以免影響其他住戶。

（12）裝修工程施工時間：為避免裝修工程施工所產生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧，施工時間訂為上午08：00至晚上20：00時，在此時段以外時間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定時段以外時間施工，必須先向管理公司申請施工許可，經審批通過以后才準許施工（但一定要遵循審批時要求的條件）。3．裝修公司及裝修公司保證金

業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司，但該裝修公司必須具備合乎現行法律規(guī)定的資質及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經濟或精神損失，該業(yè)主須負責。故懇請各業(yè)主在選擇裝修公司前，必須考慮該公司的聲譽及其可靠程度。

為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境，所有申請在_______花園社區(qū)施工的業(yè)主都需要向管理公司登記、申辦施工許可并責成施工單位繳付保證金人民幣______元整（金額可按需要隨時調整）。此項保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工后，清理所有裝修廢料、自費修理所有因裝修工程而導致損毀的公共設施，及將管理公司發(fā)出的工作證交回。該等工人出入本社區(qū)時，必須出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安管理員查驗登記。

裝修公司須繳交每張臨時工作證保證金人民幣伍拾圓整及制作費每張人民幣_____元（此金額可依實際狀況需要而隨時變動），管理公司才發(fā)給臨時工作證。管理公司會隨時突擊檢查裝修工人是否領有管理公司發(fā)給的工作證。管理公司有權拒絕任何未領有工作證之裝修工人在社區(qū)內進行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關條款后，并經有關業(yè)主在裝修工程申請表背面簽認該公司裝修其單元妥當后，裝修保證金可以免息發(fā)還。未經業(yè)主背書之裝修公司保證金，在通常情況下不會發(fā)還。

倘若裝修保證金不足彌補上述費用時，有關業(yè)主須責成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經退還后，如業(yè)主再欲裝修，必須重新申請并再繳裝修保證金，方可施工。為保障業(yè)主本身利益，殷望各業(yè)主衷誠合作，管理公司辦理登記，主動提供裝修公司資質證明及繳交保證金。4．改裝及加建工程

當業(yè)主裝修物業(yè)時，謹請留意切勿違反政府條例或“業(yè)主公約”，否則業(yè)主須將物業(yè)恢復原狀，或有可能受到_______市政府有關機關檢控。未經_______花園社區(qū)管理公司書面批準之加建及改裝工程，一概不準動工。經_______花園社區(qū)管理公司批準加建及改裝工程申請書，只表示管理公司不反對所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國有土地使用許可證或／及公約或／及市政府法規(guī)各條款，發(fā)展商及管理公司概不負責。加建及改裝工程批準書須經市政府有關機關或其他有關政府部門的允許及批準方能成立。

倘若發(fā)現有非法或未經批準的加建及改裝工程正在進行或存在，管理公司可依法采取法律行動或其他行動加以制止，或依據公約條款要求作出更正。如有任何法律費用或／及有關支出或／及賠償，須由有關業(yè)主全部負責。如有疑問，請尋求獨立專業(yè)意見及向管理公司查詢。

5．裝修工程如用重型機械須知除非已得管理公司書面批準及由裝修商交付特別裝修保證金，任何重型機械不得進入本社區(qū)內。6．若有其他未盡事宜另行協議處理之。

甲方：______________物業(yè)管理處乙方（業(yè)主）： 法人代表：聯系電話： 聯系電話：地址： 丙方（施工單位）： 法人代表：

簽訂日期：_______年_____月_____日

第五篇：裝修日記

裝修日記

2012年5月18日

忙了一個多月新家快裝修完了。還差最后一道環(huán)節(jié)沒訂下來，那就是窗簾，可能有人要問了：這有什么不好選的，去市場轉轉，選一款不就完了。素不知我是追求現代和簡潔主義者。對產品的實用和功能性比較看重，窗簾這類軟裝在傳統(tǒng)意義上只是保護個人私密空間的一種裝飾，聽國外的朋友說現在有一種窗簾功能真的是超出你的想像，可市場轉了一圈愣是找不到這種產品的蹤影，我失望了，莫非這種產品只是個傳說？

朋友提示我說，上網找找。我一想也對，現在是網絡時代，足不出戶便知一切，很隨意的瀏覽些關于軟裝材料類的網頁，無意中“易可紡”一個窗簾品牌的名字躍入我的視線，進去一看，還真是我要找的產品，驚喜之余立刻同產品代理方聯系，恩。服務還不錯，免費給安裝了，從此開始了我對這個新產品的體驗之旅。

首先，從面料上來說，用手一摸我感覺不同于正常窗簾面料，看了產品說明才知道，是采用特制創(chuàng)新面料，運用高端編織技術，由特殊隔熱材料編織而成，具有高隔熱保溫率、節(jié)能環(huán)保的特點。在這個北京炎炎夏日里這回過個清涼一夏吧，全家直說我有眼光。這不，剛進入夏天這天氣熱的已讓人不爽了，可當我回到我的新家，沒開空調還能感到絲絲清涼，要在以前就是窗簾拉上一天也擋不住外面的強烈的紫外線。這下我偷著樂了：空調不開了，電費省下了。

其次，在追求簡單生活的今天，易可紡使用樸素的單色系列，在滿足居室美學要求的同時，可有效將墻壁和窗戶的用色對比降低，大大提高房間的空間感。我并不喜歡花里胡哨的東西，這款窗簾正是我所想要的，返樸歸真才是我們生活的原味，自從裝了這款窗簾，我覺的整個屋子有那么種質樸自然的氛圍，置身于這種環(huán)境，人的心情更接近于自然和愉悅。

再看，易可紡選用的是手動操作系統(tǒng)，操作簡便，采用的是日本高品質配件，使用對環(huán)境無害的原材料，這個很重要，現在家居裝飾都講個環(huán)保，看來還真不錯，挺人性化的設計。拉動也很順暢，不像有的窗簾華而不實，沒拉幾次就壞了。自從我搬進新家，幾乎每天有業(yè)主來看的，正好檢驗下這種產品的耐用性，我都快成了新產品的演示員和解說員了。不行，得找廠商要點推介費去。當然這是玩笑話，但產品的確是好產品。正寫著呢。有人敲門了，前期來看過的又帶著新朋友來了。

一次無意的選擇還認識這么多朋友。真的是要感謝易可紡了。

廣大業(yè)主朋友們，你還等什么呢？用了才知道好。不信，來我家看看吧！