第一篇:實用裝修日記(心得)
裝修日記
貨比三家,簡裝交給裝修公司,還是比較省事省心。現在市場比以前透明,材料都是差不多的。
1、設計師做好CAD圖。6-7天
主要包括調研和網上查資料,不同裝飾公司作比較等,確定怎么裝修。根據個人情況長短不
一。清包——請師傅做點工,他出力安裝,所有材料你負責購買。半包——(裝修公司一般都是半包和全包)裝修公司把基礎工程包了(水泥沙土及搬運費、改水電、刷墻、做柜子——當然你也可以自己請人、刷漆等,主要是人工的地方),主材(瓷磚、地板、石材、門、櫥柜、吊頂、、扣板、開關面板、衣柜組建、洗面臺、便器、洗菜盆、燈具、混水閥、花灑等)自己購買,同時自己還要出相應的搬運費。全包——所有包給裝修公司做。但是根據筆者的經驗,有些主材自己還要買比如面盆、燈具等裝修公司也不包。筆者選的全包,畢竟是簡裝,不會被宰的太深,而且筆者找的那家裝飾公司全包上面提到的主材,自己也省了很多事,不用東奔西走。筆者認為留下時間多監工一下,督促師傅做工細致點也不錯。
先規劃一下房間布局擺設。開關、插頭、燈、廚房衛生間、電器的擺放位置、衣柜、書柜等都要考慮。這個過程,自己要參與,畢竟是自己的房子,要有主見,不能聽設計師忽悠。對于床、洗衣機、冰箱等基本尺寸要心里有數,別到最后發現留的尺寸不對,也不要全聽電工水工師傅的,反正他們怎么容易怎么來。特別是冷熱水管的走線要自己想清楚,根據廚房和衛生間的空間比劃一下。總之規劃時,自己現在房間里比劃,提前做些功課。筆者盡管做了規劃,但發現自己對一些尺寸沒有概念,導致最后有些小問題也不好調整,有些心理不舒服。
另外,如果是在新開發的小區交樓入住,大家都在裝修,也可以樓上樓下打聽一下裝修行情。特別要關注一下是否有些五金建材的小店入住小區,順手買個小配件還是挺方便的,比如下文提及的水閥,日后用到的燈泡、電線、鋼釘等,筆者就沒留意,費老大勁去了建材市場,還買了個水貨。還有一些封陽臺裝防盜網、安裝窗簾、打孔等作坊陸續會進入小區,電梯路邊都會貼他們的牛皮鮮廣告,可以電話問問價格、安裝的流程、一些專業名詞等,做到心里有數,還是挺好的。畢竟我們很少干這行的。
2、開槽,改裝水電。3-4天(以下工期以100平、以一個人施工估算)
要設計師陪同把全房水電的位置選好,水電師傅用墨線彈出記號,方便師傅開槽。
切記在開槽之前,把自家的水管接一個總水閥,別買水貨的,好一點的。筆者不熟悉這個東西,買了意外個一般的,結果漏水,水浸到二三樓了,真實傷神,還要物業有個小伙不錯,晚上幫忙修了一下。事后都有陰影,時不時擔心水閥漏淹了樓下住戶。所以,筆者經驗,對于那些都是一次性安裝,事后一般不會改的,盡量用些質量好的東西(比如像水管、電線等)。
中國的國情就是這樣,一個產品型號眾多,分好中差,好里面再分好中差,缺乏統一標準。無語,對于我們這些經過大學教育的80后,很少接觸這些,不像父輩們縫縫補補又三年,日常生活中社會經驗真的是門大學問。
首先找水管的位置,不要把水管弄破了,筆者就很郁悶,師傅毛手毛腳的,水管破了,好在位置還好,可以改裝,算是有驚無險,不過這是在我們眼里是這樣,在師傅眼里總有解決的辦法,畢竟他們經驗豐富。一個房子又包括電工、水工、開槽工、木工、門工、泥工、刷墻工、油漆工等,各做各的,彼此之間不精通。有問題要跟師傅溝通。廁所的水管要繞開便池。
接下來就是,安裝水管和電線了。水管有冷熱之分,左邊出熱水,右邊出冷水。每個開關、插頭、電器等的電線要用一個阻燃管隔(當然,相鄰的電線可以用一個管子包,但不要塞得過滿,避免管子過熱。)燈用1.5的線,插頭和電器(除了空調)要用2.5的線,空調用4.0的線。這些是強點。弱點是電話、電視多媒體線,網線等。強點和弱點要分開。不過電工一般都會按規矩辦事,只是提醒各位自己要明白大致是怎么回事,不被忽悠。封槽子的時候,要叮囑電工師傅把槽子封平一點。電工師傅也負責把電閘和多媒體集線箱移位,讓它們挨在一起。這樣比較美觀。
如果陽臺足夠大,建議把洗衣機放在陽臺,不要放在衛生間,容易受潮。陽臺要有拖把池。
這一階段如果聯系到防盜網和封陽臺的師傅,可以把窗戶和陽臺加防盜網,把陽臺尺寸測量了,等把陽臺地磚貼了再裝封。并和師傅溝通怎么封陽臺,筆者發現,自己所在的小區陽臺的封法不下4-5種,哪種好要和師傅多了解。自己要多比較。(還是沒有標準的原因,是不是很郁悶。)
3、泥工進場。7-8天
泥工就是對廚房、衛生間、陽臺“穿衣服”。
陽臺---一定要注意和師傅說清楚,把之前放洗衣機的排水管和拖把池的排水管要覆蓋,筆者當時看見沒有封,極其丑,要師傅返工重做了。因此要主要有洗衣機的陽臺和沒有的陽臺的基座高度會不應樣。陽臺的地漏要提前跟師傅說安裝。如果挑剔的話,瓷磚和瓷磚的線要對齊。
廚房——走的水管要注意。規劃好抽煙機和灶臺,還有洗菜盆的位置。此時,可以去賣場把抽煙機和灶臺的尺寸選定,方便櫥柜的設計。建議還是做個封閉式的廚房,中國做菜油煙還是比較大,抽煙機也買中式的比較好。筆者家廚房離房間很近,就加了扇門。
衛生間——做好防水工作,拆墻的渣土一般回填到衛生間,要注意把渣土埋平。
筆者認為在貼瓷磚的時候要建議師傅怎么貼好看。買的瓷磚要平的不要中間起鼓四邊凹陷、最好是純平的瓷磚,這樣在切割補貼的時候不會產生不平和縫隙過大的問題。瓷磚拐角處還有包邊。廚房和衛生間的排水管道、太陽能管道要砌體保管。安裝門坎大理石——防水。鋁合金門和瓷磚的無縫連接。
筆者建議如果不是特別需要,建議不要隨便更改房間結構——拆墻。特別是衛生間和廚房。
最好能夠監督泥工貼瓷磚,他們都是怎么省事怎么貼,慣性思維,還有就是死腦筋,像機器一樣。該返工的要返工,筆者雖脾氣還行,看著師傅也是很賣力的工作,就沒有斤斤計較,不過有些貼的特別丑的地方,還是忍不住說了。還是看個人了,再就是選瓷磚的時要多看看,筆者就是發現自己家貼出來的效果就沒有店里的效果好,因為店里的都是整塊的效果,沒有切割的片段和整塊一起的效果。
瓷磚從下往上貼,從里往外貼,貼完后補填縫劑,最好不用刷子刷補,把填縫劑對水,和成半干,拿塊干凈布料抹上去,縫隙填的好些。
廁所墻面貼完后做防水兩遍,隔一個晚上刷一遍。完了灌水24小時看是否漏水。
試水——試水完了,就把廚房地磚貼好。然后就可以裝熱水器了。
4、木工進場。5-6天(兩個柜子和鞋柜+玄關)
最好不要讓泥工和木工同時進場,垃圾、噪音會巨多,而且經常“打架”。筆者的房子是裝修公司在小區的第一家,估計想早點完工做個樣板,工期很快,還搞兩個人同時開工,最多一次是泥工木工和安裝門的師傅同時進行,還好房間比較寬敞,要不然真要鬧起來了。所以,筆者提醒大家,裝修的時候要和監工說清楚,一道一道的做。
筆者認為還是訂做的柜子比較合適。畢竟每個房間尺寸不一,買的不一定符合空間布局。不過訂做要貴些。當然有宜家這樣的大型賣場,也可以多逛逛,比較比較。
做衣柜的時候,應該叫安裝門的一起來。這樣可以把衣柜和門的距離算好,衣柜和們也比較協調統一美觀。
包裝窗臺、包門、貼墻紙、吊頂、電視背景墻等,都是些美觀室內的工序,應該依據個人的喜好來安排。筆者建議如果不是別墅型的住宅,就不必要吊頂了,畢竟只有2.8-3米高,吊頂就顯得房子更矮,而且吊頂都是安裝些射燈,除非有客人來,一般也不會開,開了還浪費電。電視背景墻簡單點好,畢竟是看電視,不是看墻。
廁所防水處理:8-9天 1天做涂料-2天干(依天氣決定)-1天做涂料-2天干-
3、4一天試水 廚房、廁所吊頂
廁所防水完后貼地磚,要注意能夠保持地漏周圍是斜坡,能夠讓水快速流走。廁所地磚要兩天干透,完了可以把廚房和廁所做集成吊頂。
吊頂做完了,聯系好櫥柜來安裝。
此時應該刮膩子。7-12天
之前應該再一次確定好房間燈具的位置。不行趕緊調整。
用膠水與石膏配合把墻上的槽子封了。用邊條把全房的墻拐角處貼上,視覺上讓墻更加筆直。然后和膩子刮墻。(3-4天),等一邊膩子干了之后(2-3天,試天氣而定)刮第二遍(1-2),待第二遍干透后,上乳膠漆。(4-5天)
在刮膩子期間選好廚房的洗菜盆+混水閥,廁所的浴霸、花灑、混水閥、洗面臺+混水閥、水龍頭、衛生紙筒、掛毛巾桿、掛浴衣桿。
地板——一定要老板多拿些,備用。比估計面積多2-4個平方。不要最后差出7-8塊而添很多麻煩。自己要在師傅裝完一個區域后,親自在地方上踩踩,查看是否有踩空的現象,有的話要反工,墊些紙什么的,不要聽他說多踩一段時間就好了。墻腳貼線,要和門和門套的顏色一樣,地板也最好和門套和墻腳貼線一致,或者相近的顏色。這樣安裝出來的色調會比較協調統一。
安裝櫥柜——要與洗菜盆和灶具的大小匹配開槽。
安裝洗面臺,花灑,水箱,浴霸、花灑、洗面臺、水龍頭、衛生紙筒、掛毛巾桿、掛浴衣桿,洗菜盆。
開通天然氣——跟物業協調,在物業拿燃氣卡,到燃氣公司營業廳辦卡充值(30天)
煤氣灶、抽煙機、燃氣熱水器——如果不是急著搬遷,建議先不要安裝這三件東西,建議通氣后,聯系售后送貨安裝,并調試好。(5-7天)
家具——沙發、餐桌椅子、地柜、多功能柜、茶幾。建議不要聽要喝,可以分別在不同的買家去買,只要把色彩質感協調好就可以了。筆者還是有些后悔在一家買了這些東西。還是多花點時間,貨比三家好些。(10-15天)
電視 數字電視 機頂盒(3——5天)
裝飾品、植物——綠蘿、虎皮草、吊蘭、萬年青(5天)
使用、維修(7-10天)
水電工
電線4mm空調(紅藍各1卷)-2.5mm插座(紅藍各2卷)-1.5mm燈具(紅藍各2卷)電視線(半卷)電話線(半卷)網線(半卷)
鋼釘——固定電線
水管——冷暖區分(左暖—右冷)
水管接頭(L、T、凹形)+塞口
P2.5mm總水閥(1個)
包電線阻燃管(4捆)
廁所+陽臺+廚房的排水管(粗—細)
蹲便器+水箱
內裝插座盒
插座組盒
木工
木芯板(好一點柜門,差一點做柜體)
三夾板(柜子背面)
外皮
石膏板
柜子的把手
抽屜的拉桿
家私寶
聯排鋼釘38mm
包邊木條
白乳膠
清漆
遮釘眼膏
砂紙
門
安裝門
臥室木門
門把手
門鎖
門吸
門套
廚房和廁所鋁質套門
泥工
陽臺地磚
廚房墻磚
廚房地磚
廁所墻磚
廚房地磚
拐角包邊(門和窗臺)
門坎大理石
填縫劑
清潔球
抹布
牙簽
地漏
801膠水
防水涂料
洗菜盆+混水閥,浴霸、花灑、混水閥、洗面臺+混水閥、水龍頭、衛生紙筒、掛毛巾桿、掛浴衣桿
油漆工
膩子——20包
石膏——2包
801膠水——4桶
乳膠漆——2桶
滾刷
第二篇:裝修日記
裝修日記
2012年5月18日
忙了一個多月新家快裝修完了。還差最后一道環節沒訂下來,那就是窗簾,可能有人要問了:這有什么不好選的,去市場轉轉,選一款不就完了。素不知我是追求現代和簡潔主義者。對產品的實用和功能性比較看重,窗簾這類軟裝在傳統意義上只是保護個人私密空間的一種裝飾,聽國外的朋友說現在有一種窗簾功能真的是超出你的想像,可市場轉了一圈愣是找不到這種產品的蹤影,我失望了,莫非這種產品只是個傳說?
朋友提示我說,上網找找。我一想也對,現在是網絡時代,足不出戶便知一切,很隨意的瀏覽些關于軟裝材料類的網頁,無意中“易可紡”一個窗簾品牌的名字躍入我的視線,進去一看,還真是我要找的產品,驚喜之余立刻同產品代理方聯系,恩。服務還不錯,免費給安裝了,從此開始了我對這個新產品的體驗之旅。
首先,從面料上來說,用手一摸我感覺不同于正常窗簾面料,看了產品說明才知道,是采用特制創新面料,運用高端編織技術,由特殊隔熱材料編織而成,具有高隔熱保溫率、節能環保的特點。在這個北京炎炎夏日里這回過個清涼一夏吧,全家直說我有眼光。這不,剛進入夏天這天氣熱的已讓人不爽了,可當我回到我的新家,沒開空調還能感到絲絲清涼,要在以前就是窗簾拉上一天也擋不住外面的強烈的紫外線。這下我偷著樂了:空調不開了,電費省下了。
其次,在追求簡單生活的今天,易可紡使用樸素的單色系列,在滿足居室美學要求的同時,可有效將墻壁和窗戶的用色對比降低,大大提高房間的空間感。我并不喜歡花里胡哨的東西,這款窗簾正是我所想要的,返樸歸真才是我們生活的原味,自從裝了這款窗簾,我覺的整個屋子有那么種質樸自然的氛圍,置身于這種環境,人的心情更接近于自然和愉悅。
再看,易可紡選用的是手動操作系統,操作簡便,采用的是日本高品質配件,使用對環境無害的原材料,這個很重要,現在家居裝飾都講個環保,看來還真不錯,挺人性化的設計。拉動也很順暢,不像有的窗簾華而不實,沒拉幾次就壞了。自從我搬進新家,幾乎每天有業主來看的,正好檢驗下這種產品的耐用性,我都快成了新產品的演示員和解說員了。不行,得找廠商要點推介費去。當然這是玩笑話,但產品的確是好產品。正寫著呢。有人敲門了,前期來看過的又帶著新朋友來了。
一次無意的選擇還認識這么多朋友。真的是要感謝易可紡了。
廣大業主朋友們,你還等什么呢?用了才知道好。不信,來我家看看吧!
第三篇:裝修日記
裝修日記
2010年1月15日
(一)我要親吻你100次,我親愛的鑰匙。你就像結婚時二丫的面紗一樣誘人。我寬敞的明亮的新房啊,如果我有了時間,我一定得為你寫100首贊美詩。可在此之前,我還是為你打扮打扮吧----2月14日情人節正好是新年,1個月內,我要把你打造成一個夢幻家園,好給下嫁給我的二仙女——二丫一個大驚喜。
現在,趁著眼皮還沒親熱之前,讓我好好想象一下。房間分派分派吧:主臥當然是我和二丫的安樂窩,得溫馨備至,這樣二丫興許溫柔點兒,不在我臉上練她的九陰白骨爪。小臥室就讓二強先住,反正他一年也住不了幾天——等我兒子或者女兒出生了,就讓他在書房打地鋪。就這樣!眼皮??
2010年2月16日
晴
(二)本來覺得二強做為建筑裝飾專業的準畢業生,對付我小小的三室兩廳,才能是綽綽有余的。沒想到,這家伙說起來頭頭是道,一到實際問題上就掉鏈子。列幾個步驟,畫幾張草圖,就想蒙混過關。他這點小心眼豈能逃過我的法眼?
好在我早就有所準備,提前把裝飾市場跑遍,新買房子的親戚朋友家訪遍,能想到的問題提前考慮,能訂下的木門、櫥柜、瓷磚、衛浴、五金配件軟飾也早已訂下。這一點二強跟我比,真是相差甚遠。這下,這個只會紙上談兵的高材生被我將得俯首帖耳,痛下決心,保證從此不再 “好高騖遠”,改掉“眼高手低”的毛病。
但愿如此!
2010年2月16日
多云
(三)裝天花板的活真讓人頭暈,低著頭磨磨筆尖也不錯。
今天一到新房門口,就看見一張紙條,還以為什么通知呢,仔細一看,上面寫著:“四川宏源防水工程有限公司生產的EPI柔性防水膠泥,無毒無臭,防水效果特好。”
這倒有意思,我家裝修,難道已經路人皆知了?現在的業務員也真是盡職盡責,廣告都貼到門上來了。
“嗬,我還以為征婚啟事呢!”二強一把撕下來,順手一扔。
“你小子,凈想美事。”我拍拍他毛絨絨的腦袋,彎腰撿起來:“衛生間不得做防水呀,差點忘了。”
2010年1月21日
陰
(四)我們哥倆像兩只斑點狗似的蹲在地上,就差伸出舌頭來喘氣了。膩子真是名符其實地膩人。現在我才明白二丫為啥怕我膩味。二強說分要找一個跟他比著膩的老婆,我就抹了他一把,從而誘發了一場膩子大戰。,恰好這時候有人敲門。為安全起見,我看自己還不至嚇倒人,就親自去開門。原來是位老太太。一見開門,她那大嗓門就灌滿整個樓道:“昨兒我貼的條兒見了沒?防水膠泥那個!”
“哦?”我大吃一驚:“您就是那位賣膠泥的?” “賣膠泥的?”老太太愣了一下,“撲”地笑了:“我是你家樓下的。怕你家漏水把我們家淹了,給你推薦個好防水的。我還有事先走了。聽我的啊,明兒我還來檢查!”
老太太來無影去無蹤,一陣風似的走了。我像個看門的狗一樣伸出舌頭。
2010年1月23日 晴
(五)還以為樓下那位老太太是位巫婆扮的,來一次就算了,誰知又來了。門敲得山響,進門就嚷:“買防水膠泥了嗎?還沒買?一定得買我說的那種啊?我不是推銷。你不相信?我得給你說道說道。我家搬來半年了,開始防水做得很湊合。結果把下面那家滲透了,還不知道。雖說人家不讓賠,咱心里哪過得去。后來聽我閨女說四川宏源防水工程有限公司是家大公司,他們生產的EPI柔性防水膠泥不錯,無毒無臭,防水效果特好,她們樓上樓下用的都是這種。和我們家老頭子一商量,就讓人給做了這個,還真是滴水不漏。”
“這個店在哪兒呢?”二強突然從背后冒出來,他那尖尖的紙帽,滿身滿臉的涂料點兒,嚇得老太太差點兒暈倒。
定了半天神,才從口袋里掏出一張卡片。笑死我了!
2010年1月30日 晴
(六)經過樓下老太太的幾次三番的威逼利誘,加上二強上網查閱、實地調查,我們終于用了四川宏源防水工程有限公司生產的EPI柔性防水膠泥,做我們衛生間的防水。本來準備最后才做衛生間工作的。現在就算不怕樓下老太太的騷擾,也得體諒體諒人家的辛苦啊。
雖然現在房子里到處是裝修材料,亂七八糟,可是我的房頂、墻都已初具規模。站在寬敞的客廳里,真想長嘯:“這是孤的王國,你們是寡人的子民,等著我干出一番光輝事業吧!”
其實,現在,我,不正是“孤家寡人”嗎?
二強從買了一次防水膠泥之后,仿佛魂被丟了,每天只是在這兒打個轉就開溜,名義上說去考察燈具、家具,為何每次回來拿的都是“四川宏源防水工程有限公司” 的資料呢?
值得懷疑!
2010年2月3日 晴
(七)這么多活我一個人怎么干到2月14日也干不完,二強這家伙天天就跟個領導似的到這兒視察視察就走,根本不插手干活,全不顧我冷嘲熱諷,嘴皮磨破。難道老毛病又犯了?
他都那么大了,我還能拉住他打一頓?前兩天剛表了態,“不在天上飄,要腳踏實地。”看起來轉眼就忘了。
樓下老太太今天又來了,說衛生間的防水做好后,要做四十八小時蓄水實驗,親自放了一地的水,然后回家觀察去了。四十八小時,她當我傻?難道她就抓住我的郁悶時期使勁欺負人?唉,自己的弟弟都勸不了,還跟別人爭個什么勁。
二丫來電話說要提前回來了。OH,my baby,原諒我吧,本來想給你的驚喜看起來泡湯了。我聰明的,理性的,能干的,善解人意的,可人的小丫丫,快來拯救我吧!
2010年2月5日 晴
(八)我親愛的二丫大人,不論你看不看我的日記,我都要衷心地贊美你,你是我的偶像,你是我的救星,你??別打我的頭啊!
今天,你不是夸獎我的勞動成果設計巧妙,做工精良嗎?還沒人這樣夸過我哩,我能不熱愛你?
今天,老太太那么難纏,你都把她擺平了,你敢不承認自己厲害?
當然,她是好意。可憑啥像個地主婆似的指揮我?不說了不說了,和睦鄉鄰。其實吧,老太太指揮得不錯,“四川宏源防水工程有限公司生產的EPI柔性防水膠泥,無毒無臭,防水效果特好。”我都會背了,不假,咱衛生間就是不漏水。老太太簽了字,咱那兩千塊錢的裝修押金可以一分不少地退了。多虧你哄她高興。要是我自己在家,她來了一嚷,我一發火,這兩千塊錢就甭想要了。
還有二強那小子,我還以為他在瞎逛,多謝你了寶貝,要不然我哪知道他在干正事。怪不得那小子“嫂子”叫得那么甜。
有老婆這樣的賢內助,真乃三生有幸!對,明天我去找幾個工人幫忙。
2010年2月14日 晴
(九)裝修工程圓滿結束。在這具有濃郁田園風情的新家,我放聲高歌:“美麗的二丫,我的老婆,所到之處遍地開花??”二丫為我伴舞,忙得不亦樂乎。
“砰、砰、砰”
二丫一溜煙兒去開門。
“四川宏源防水工程有限公司生產的EPI柔性防水膠泥,無毒無臭,防水效果特好。”有人在門口大喊。
大年初一加情人節,還有人上門推銷,打擾人家的雅興? “嫂子,這是小霞,我的師父。”
這是二強的聲音,剛才那——也是。這小子搞什么鬼? 二強嬉皮笑臉地沖進來。后面跟著一位笑盈盈的女孩,手捧一束玫瑰——這不是早上我送二丫的那束嗎?
“哥,我??”
“我知道,你嫂子告訴我了。好好干,等你買了新房,自己裝修,我可不管了。” 到時候看你管不管——二丫注。
第四篇:裝修心得分享
裝修心得分享:
1.開始裝修之前,要多找幾家裝修公司,對比報價,材料用量和人工費用
2.在走水電之前,一定要定好家具,量好尺寸,預留下開關和插頭的位置
3.如果沒有對裝修有經驗的朋友,不妨請一個監理,這樣自己可以省心很多,最后的遺憾也會少很多
4.復合地板怕水,如果選用地板,長久來說,還是實木比較耐用,鋪設地板時,地板下面不用灑花椒粒的,只要去買木材的地方要一點樟木的刨花或小木塊,這樣更防蟲防蛀,而且時間也長,進去以后還有淡淡的樟木香氣呢
5.涂墻漆時一定要保護好地面,免得最后不好清潔
6。記得留10%的余款不要付,作為維修基金,裝修之后的小修小補是難免的,最好一年以后再付清哦
第五篇:裝修心得
裝修準備
家裝行業門檻低、沒有什么行業標準,魚龍混雜,水平參差不齊,以游擊隊、小作坊為主,最終裝出來的效果、質量怎么樣很大程度還需要自己把控,必須勞心勞神才行。凡事預則立、不預則廢,裝修動工前考慮越多,后期改動越少,預算越準確,出問題越少,裝修前多花一分功夫能夠讓自己裝修過程中多省十分精力。我這次裝修開工就比較匆忙,施工期間做了些改動,裝修公司見我一改就漫天要價,整天吵得不可開交、心力交瘁,同時裝修的風格和最初設想的差距很大,犯了很多錯誤。現在看裝修前有幾件事情必須做好:裝修預算、裝修風格的選擇、裝飾公司的選擇、家具的選擇,裝修的詳細設計,家具的選擇是最容易被忽略的,很多人都是動工后才開始選擇家具的甚至裝修完才去看家具,但實際上這個工作越早越好,因為家具要配合你整體的裝修風格,不同風格的家具價格差異非常大,如果不事先了解清楚,很可能造成預算超支或者說你想要的家具市面上根本買不到。當然可以先看好,裝修差不多完工時再買。
裝修是個項目,談生意要有技巧,可以找獨立設計師做出方案,方案要非常詳細,大到整體風格,細到各種材料的品牌、型號等,然后多找幾家裝修公司按照方案報價,設計的完備能夠保障裝修公司有相同的報價標準,這樣容易比較。后續可以把項目的監理單獨請人來做,比如自己的老爸、親戚或者花錢請熟人,裝修公司本身也有監理,但他們既做裁判又做運動員肯定會有疏漏。裝修風格選擇
現在常見的裝修風格有現代簡約、歐式、簡歐、宜家、地中海、中式、美式等。裝修風格的選擇首先看個人喜好,然后還要看預算,現代簡約、宜家、地中海的風格成本會比較低適合100平米以下的戶型和年輕人,中式、美式、歐式如果想裝好價格會非常昂貴適合中年人和大戶型。簡歐的成本居中。建議先在網絡上看看各種樣板圖片,看圖片注意網上很多其實是軟件渲染的效果圖,并不是最終裝修出來的實景。效果圖的好處是風格鮮明,能夠讓你很快確定自己想要的風格,缺點就是效果圖和最終的實景會有比較大的差距。因為效果圖中的裝飾材料、家具市面上很難買到或很難選擇到價格、質量都滿意的,最終改來改去和效果圖差距就大了,我們家的裝修和最初的想法比較簡直是面目全非了。另外效果圖的空間、角度等和實景的感覺也會有較大差異,例如效果圖里面比較寬敞的空間實景中可能就比較狹小,效果圖中比較高的高度實際中可能會比較矮,我們家書房做了個榻榻米,如果按照最初的效果應該要抬高25厘米,但實際上抬高15厘米就很高了。網上有些網友會曬自己裝出來的實景圖,這些是更具參考價值的。另外就是到小區的鄰居家里參觀了解啦,這個其實是最有用的,因為同一個小區在戶型等方面都很相似,很多鄰居的經驗、教訓都可以直接參考。裝修公司和主要角色的選擇
如果你沒有比較熟悉的靠譜的包工頭、施工隊,那么建議還是選擇裝修公司。前面提過裝修行業魚龍混雜,主要由一些大型的裝飾公司和游擊隊組成,還有一些由游擊隊進化過來的小公司基本和游擊隊一樣。整個行業沒什么標準,比如墻面平整度誤差多少,防水做幾次等,不同的裝飾公司標準完全不同。好的防水幾十年都不會漏,差的半年就over。大的裝修公司在這些基礎工程上面做的要好些,當然價格也會比較貴,游擊隊沒什么標準基本靠良心。而且游擊隊價格浮動比較大,為了拿到生意多少錢都敢做,利潤太低了施工的時候就會偷工減料。當然游擊隊也有相當不錯的裝修出來比裝飾公司做的還要好,而且價格便宜,但這種很難找。如果決定找游擊隊,那么一定要找親戚朋友介紹的靠譜的,否則吃虧的概率會非常高。選擇游擊隊建議價格不要殺的太狠,留點利潤給人家,游擊,避免偷工減料。我和很多鄰居討論對比的經驗是裝飾公司最初的報價比游擊隊要貴30%到50%。但最終做下來差距就沒那么大了,可能只有10%到20%,因為游擊隊初期為了拿下項目,盡量報低價,拿到后再想辦法通過項目更改等把利潤賺回來。
深圳最好的裝飾公司就是名雕和海大,海大做的工裝比較多,名雕主要做家裝,名雕的價格還是比較貴的。其它的就是一些中型的價格相對便宜些,基本是從名雕和海大出來的人搞得,做的也不錯,有世紀名典、浩天等。如果房子不是特別大,也不想裝的太豪華,建議選個中檔的裝修公司就可以了,因為像名雕這些公司對于金額比較低的單基本上派新手設計師和項目經理。
選擇好裝修公司還要再選好的設計師和項目經理。設計師基本是一個裝修公司最先和你做正式接觸的,當然也是最先正式忽悠你的。設計師類似于其他行業的售前顧問,會對裝飾整個公司的情況、相關的標準、材料等等進行介紹,再帶你參觀正在裝修的新房和他們的物流倉庫,看看真實的裝修材料。最后正式做設計圖紙、效果圖什么的。房子的整體風格設計、基礎施工圖紙都是設計師制作的,所以這個角色至關重要。選擇設計師首先要看看年齡、氣場,搞設計的沒個幾年經驗、沒一定的閱歷肯定是不行的。現在裝修公司設計師一般都成對接待客戶,一個熟手,一個新手,新手基本就是打下手。然后看他們遞的名片,看看title,一般高級設計師啊什么的其實就是普通設計師、新手,如果是設計總監、副總監什么的應該是有些經驗的。最后也是最關鍵的就是聊了,好的設計師能夠從你言語捕捉你潛在的想法、靈感,做出合理的建議,差的設計師就會不停地問你想怎么樣。如果你覺得設計師太嫩不合適,要盡早提出來要求更換,對設計的不滿意一定要零容忍。我就是選了個比較菜的設計師,又礙于面子,沒要求更換,結果很多想法都沒有實現。
項目經理這個角色就是包公頭,負責管理整個施工過程,包括施工人員、進度等安排和質量的初步把關。一般裝修公司不會在簽合同時和你確定項目經理,因為項目經理的資源是流動的。但其實你如果有熟悉的靠譜的項目經理是可以要求在合同中要求指定的,簽合同之前一切都可以談,裝修公司為了簽單也會盡量滿足你。至于人選你可以自己和裝修公司的人、其它業主側面去了解,看看哪個靠譜,然后就指定他。
另外一個重要的角色就是監理,一般裝修公司會指定項目監理,負責檢查項目施工過程中的質量問題,代表裝修公司約束項目經理。但裝修公司指定的監理和項目經理基本還是蛇鼠一窩,如果問題不是特別大,業主又沒發現,監理也會得過且過。最好就是自己指定監理,通常就是找自己的親戚幫忙看著了,我老爸就全程給我做監理。家具的選擇-讓誰做家具
前面提到過,建議在裝修動工之前就看好家具,至少大概確定自己選什么類型的家具,了解好品牌、價格等。裝修前就選家具一是能夠對預算有好的控制,二是市面上的家具風格多樣,家具賣場門店的裝修也都非常有特色,看家具能夠給你帶來很多裝修靈感,我們家的電視背景墻靈感就來自好百年的一家店鋪。家具基本有三種來源:
一個是讓裝修公司制作,主要是衣柜、酒柜等固定在墻上的柜子。裝修公司基本都是現場加工、制作,也是最原始的家具加工方法,裝修公司一般會把家具固定在墻上或者直接用家具把墻取代,不是因為這樣更合理,是因為這樣裝修公司才有競爭優勢。這種方式是目前家裝的主流,但我是非常不提倡的,一是價格不便宜,二是很多東西固定在墻上了喪失了靈活性、想要更改非常困難。比如哪天你想把柜子挪個位子、發現挪不動。如果壞了也很難維修,比如墻上的酒柜壞了可能就不只是要修酒柜,整面墻都要動。廣東天氣潮濕、板材固定在墻上容易受潮、發霉、不好打理。現場加工粉塵大,容易粘在油漆上,導致光澤不均勻。現場刷油漆后風干也會不均勻,導致后續家具容易變形。還有比較重要的就是環保問題,我問過木工師傅,裝修公司刷墻已經用水性環保漆了,但刷家具還是用油性漆,因為板材上水性漆的工藝比較復雜,現場操作很難。油性漆的污染要遠遠大于水性漆。裝修公司純手工定制的家具限于現場木工水平和工具,款式也非常單調。當然有些家具如果一定是固定在墻上合理,那么讓裝修公司做是最省事的。這個時候注意有些大的裝修公司為了避免我前面提到的一些問題,會采用一種免上漆的板材,其實就是在工廠里面把板材上好漆、烘干后現場再加工,如果裝修公司有這個實力,可以讓他們搞。
另外一種家具做法也是定制,但是是選擇專門定制家具的商家定制。如整體櫥柜,基本都是這樣做的,歐派就是最大的櫥柜定制商。基本所有家具都可以找這些定制商定制,比較好的家具定制商有歐派、頂固、好萊客、索菲亞等,中檔的就是一些本地品牌了。他們和裝修公司做法不同處在于,定制商是在工廠里面把家具完全做好,然后運到現場安裝。安裝比較靈活,可以固定在墻上,也可以獨立放置,但如果需要固定在墻上,就需要和裝修公司做好配合、協調的工作,溝通起來比較麻煩。例如櫥柜都是固定在墻上的,這樣做櫥柜的要和裝修公司做好水電位置、天花高度等等的確認最終才能生產。相比裝修公司現場加工,定制商的款式要豐富的多,也能避免現場加工產生的一系列問題。共同的缺點是價格同樣昂貴。建議在裝修公司和家具定制商之間優選家具定制商。
最后一種家具做法就是直接買成品家具,成品家具的優點是款式、風格特別豐富,可選擇性強,而且相比定制家具價格會便宜很多,有時候會便宜一半還多。由于是批量生產,成品家具一半是成熟產品,能夠避免定制家具中因為設計、加工等產生的瑕疵。缺點就是成品家具的尺寸有限制,比如衣柜,定制家具衣柜可以剛好到天花頂,但成品家具就很難買到剛好的尺寸,如果你對尺寸的要求不是那么苛刻,成品家具我個人認為是比定制家具要好很多的。
以上三種建議能夠買成品就買成品,一定要定制的優先選擇專業的家具定制商,最次選裝修公司現場加工。我們家讓裝修公司做的唯一的家具是主人房的大衣柜,但只是用免漆板做了柜體,柜門是找索菲亞定制的。其它家具全部是買的成品家具 家具的選擇-去哪選家具
再說說去哪里買家具,有三類市場可以買到家具:
一類是建材商場,家具定制商基本都在這類市場里面,如國安居、樂安居、百安居等。做定制家具的商家多如牛毛,有一些一線品牌加上眾多的小品牌,大品牌實力雄厚、質量過硬,但價格高。小品牌基本上是前面開店,后面選幾個長期合作的小工廠生產,質量什么的容易出問題。建議比較好的選擇是,重要的東西找大廠家,邊邊腳腳小東西可以選一般的小廠家。櫥柜建議一定要選擇一線廠家,因為這個東西是最容易出問題的,幾乎沒有一家裝修櫥柜不出問題的,以后再詳細解釋。像書桌、鞋柜什么的可以選擇一些小廠家做。
第二類是家私商場,成品家具基本在這類商場里面,如好百年、紅星美凱龍、宜家家居等。也有一些小的家私城新大新什么的。選家私建議還是去好一點的家私城,我去過幾個小的家私城,每次出來都頭暈,里面味道特別大,所以我覺得那里面的家具基本都不怎么環保。但去好百年和紅星美凱龍里面就沒什么氣味,當然家具價格也就上去了。經濟實惠、又不用擔心環保的商場就是宜家了。關于環保的問題以后再詳談。家私城的家具一般以現代簡約、歐式、中式為主,像一些有特色的地中海、鄉村、田園等風格的款式就比較少一些。
最后一類就是日漸成為主流的網購了。很多人覺得網購不放心,但是我個人覺得網購其實是比實體店還要放心的。因為網購有評論和口碑,當然好評可能是刷上去的,所以我每次都看商家的中評和差評,看看到底問題有多嚴重,有些一看就是買家胡攪蠻纏,好評比例、商家信譽又都比較高,那就可以考慮了。有很多大的品牌都在天貓開旗艦店了,而且價格確實比實體店便宜很多,像顧家家居、全友、曲美、穗寶等。買大件家具建議可以去實體店看好款式,然后去該品牌的天貓旗艦店訂貨。網購另一個好處是款式特別多,家私城里面沒有的款式基本都能在網店找到,很多原來做外單的公司因為經濟不景氣都轉內銷開網店了。我就在淘寶上拍了一個美式的鞋柜,在實體店中是絕對找不到的。
家具現在還是很貴的,有幾個省錢的方式,一個是商場有時候為了招攬顧客會返利,建議如果看好家具不要急于出手,問問商家什么時候商場有返利的活動,活動時候去買。另外一個比較實惠的方式是買樣板,商場里擺放的樣板家具有時候因為要放新的款式需要騰位子就會低價出售,樣板的質量基本都很好,誰也不會把差的東東擺出來,樣板擺了一段時間、甲醛都釋放完了,安全。我的沙發就買了樣板,比正常買便宜了3000多。
有一點需要注意的是大家具一般都不是現貨,需要你付定金后才生產的,一般周期一個月,小廠商周期靈活,有時候答應你十幾天就搞好,這時候你就要懷疑一下他的質量了。
我們家的家具1/3家私城購置,1/3宜家購置,1/3網購。今天剛剛收到天貓的穗寶兒童床墊,不得不說真是舒服,我老婆都和我分居去睡寶寶的床了。裝修預算-費用項目
對裝修風格、家具、裝修公司等有一定初步想法后,需要考慮預算問題。我認識的所有裝新房的朋友,幾乎沒有一個預算做的準的,多數都超出了預算,而我自己的實際支出超出預算近一倍。現在想想,一是對整個裝修過程中會產生哪些費用不清楚,二是對每項費用的預算判斷不準確。還有一點重要原因是坑爹的裝修公司、裝修隊會有意的隱瞞一些項目,讓你覺得整個裝修費用沒有那么高。在裝修這個事情上,消費者與開發商、裝修公司存在嚴重的信息不對稱,導致步步受制、步步吃虧。沒有一家裝修公司愿意在簽合同之前把所有可能發生的費用向你一一列明,那些沒有列明的就是他們的利潤來源。鑒于此,我把裝修可能產生的項目給大家初步列一下,這樣和裝修公司談的時候才有的放矢。
一、基礎工程項目
這一類主要是根據你自己的需求對房子的基礎做改造,包括拆墻、砌墻,拆除門窗、抬高地面、壓低門梁、修補門洞等,這里面比較容易看到的是拆墻、砌墻,這個主要是因為對原有戶型格局做更改產生的,而有些東西最初是看不到的,比如降低門梁,開發商交房的基礎戶型有時候存在一些不合理或者不符合你的需求,比如我家原戶型的門梁太高,高出了市面上正常的門,顯得門細長,所以把門梁向下砌了20公分。而這個改造裝修公司在簽合同時候是沒有說的,裝修的時候又提出來單獨收費。還有就是開發商的門洞不整齊、寬度不合理,這些都做了修整,同樣裝修公司也又額外收了錢。實際上這種情況應該盡量在簽合同之前就讓裝修公司必須現場實際測量,給出詳細報價,而不是施工過程提出。這個時候一定要找設計師去理論,如果門洞、門梁不合理,那么設計師之前畫裝修圖紙的時候干什么去了。
雨棚、搭建。
二、水電改造
前面提到過坑爹的開發商絕對不會把水電做好以致不需要做改造就能使用,比如開發商的插座口、燈口、水龍頭等都留的不夠,必須自己改造增加。主要的收費項目有強電改造、音箱線、網絡線、電話線、電視線、冷熱水管、排污等管線、空調下水管、更換原電線、配電箱移位、弱電箱移位、燈飾開關插座等五金安裝、潔具衛具安裝等,還有一個比較重要的是衛生間、廚房、陽臺的防水處理,現在的建筑用料都是易滲水的,所以必須用防水涂料把容易有水的地方做防水處理。這一部分是裝修公司最能玩貓膩的地方,裝修公司在裝修前都會說水電在合同前無法確認,所以無法給出報價,只能在裝修的過程中報,然后忽悠你可能不用多少錢,但一旦動工你就發現價格遠遠超過最初估計那個數。我的房子設計師說是改水電只需要6000多塊錢,但實際發生了1.7萬,徹徹底底被坑了。不過有時候被裝修公司坑,錢可能多花了很多但質量還是可以保障,裝修公司在用材上還是比較靠譜。一個鄰居和我選的同一家裝修公司,但不滿水電費太高,水電就單獨找個游擊隊搞了一下,結果裝修完不到一個月就滲水了,把電梯給淹短路了,物業排查了好久才發現他們家滲水了。水電因為都是隱蔽工程,一旦出了問題修起來費用非常高,比如廚房水管壞了,那么就得把廚房的瓷磚砸碎,所以這塊我的觀點是多花點錢買個心安吧。
三、室內工程
這個主要是各個房間的天花、墻面、地面的找平、批灰、刷漆、鋪磚、踢腳線、門檻石、窗臺、填縫等。這里面容易玩貓膩的是天花、墻面的找平,其實幾乎所有開發商做的天花、墻面都非常不平,都需要找平,但裝修公司通常會說簽合同之前不知道平不平,只有實際施工的時候才知道,價格在施工時候才報的出來。這一點可以盡量要求裝修公司簽合同前現場測量。鋪瓷磚上,轉的大小不一樣,人工費也不一樣,越小的磚越貴,馬賽克最貴。磚斜鋪要比直鋪貴。如果要加波打線,也要另收費。踢腳線有凸出的踢腳線和與墻平的踢腳線,與墻平的要挖墻價格也貴一些。所有這些簽合同前都要注意,務求價格準確。如果地面鋪木地板,這個工作一般是由賣地板的負責安裝的,裝修公司是不負責的。
四、木工、裝飾
木工主要就是由裝修公司做的家具和裝飾。
家具有衣柜、鞋柜、酒柜、吧臺、門套、門、窗套等。有些裝修公司做的衣柜是不含門的,柜門要業主自行采購,我的衣柜門就是自己單獨買的。我的門、門套也是在建材市場單獨買的。除了房門外還有一些大的推拉門,如陽臺處,或者開放式的門沒有門只有框,比如走廊的月亮門,這類門一般都要做個門套才漂亮,門套可以根據風格選大理石、木材、瓷磚、或者直接砌磚批灰,這些在裝修時候也要注意。我們家的書房和入戶都是開放式的,有兩個開放門框,裝修公司最初就沒有提示要裝門套才好,裝的過程中又建議裝門套,最后裝了大理石門套,陽臺推拉門也是一樣裝了大理石門套,單獨裝門套就又花了一萬多。
裝飾主要就是吊頂、墻面的線條、背景墻等。吊頂一般客廳、房間是比較明確的,做和不做都很清楚,但有些地方比如入戶玄關,自己搭建的區域,原本不必吊頂,但可能剛好有個梁,很難看,這個時候就需要吊平,把梁隱藏起來,我們家最初只預算了客廳、走廊的吊頂,后來因為梁的問題又增加了入戶、書房、衣帽間的吊頂。墻面線條一般是用木條做一些,起裝飾作用,在歐式、簡歐、美式等裝修里比較常見。背景墻有電視背景墻和沙發背景墻,電視背景墻可以讓裝修公司做,也可以到建材市場去讓專門做背景墻的商家做。背景墻的做法非常多、材料也五花八門,建議裝修前一定要確定好由誰做,做什么材料的。
五、廚衛
廚房、衛生間的做法和其它房間會有較大差異,造價高很多,基礎工程部分廚房、衛生間都要做防水,這兩個地方的水、電改造也比較多。墻面基本都要貼磁磚,天花一般選防水材料,比較常見的是鋁扣板,這個可以去建材市場采購,賣家包安裝。然后就是要做櫥柜、熱水器、灶臺、油煙機、消毒柜、馬桶、洗手盆、鏡子、洗漱柜、浴缸、花灑、水龍頭、角閥等。
廚衛的東西都是日常使用,非常容易損壞,而且這些東西基本都是固定在墻上,壞了之后更換多少對墻體美觀有影響。建議一定要買質量好的,像櫥柜可以選歐派、衛具國內品牌恒潔比較好,合資的有toto、科勒、浪鯨等但價格比較貴。六、五金配件
燈具,有室內吊燈、射燈等,現在LED燈比較普及了,LED非常省電,建議這些燈優先考慮LED的。
開關、插座等等,這些小玩意兒看起來不起眼,價格也不低。
窗簾桿、窗簾軌道、衛生間毛巾架、紙盒廚房掛桿等。
五金配件也是易損物品,要買質量好的。壞了很麻煩,像毛巾架,比較差的用久了會斷掉,一換就要重新再墻上打孔,原來的孔又不好處理。
七、大家電
這個比較簡單了,空調、電視、冰箱、洗衣機。家電現在在整個裝修材料中算是價格最透明公道的了,質量也都比較靠譜,看你的預算去選吧。
八、家具
先列舉一下
入戶:鞋柜
客廳:沙發、茶幾、沙發邊桌、電視柜
餐廳:餐桌、餐椅、餐柜、酒柜
臥室:衣柜、床、床墊、床頭柜、收納斗柜
書房:書柜、書桌、椅子
家不是一下子就變成家的,家具建議根據實用性,先置辦必須的,然后逐漸增加,不用一步到位,住久了才知道自己想要什么。
九、軟裝
列舉一下
窗簾、油畫、盆栽、地毯、鐘等
十、其它
燃氣改造
電視、電話、網絡開通 裝修預算
裝修要花多少錢呢,本人自己經驗加上與多個鄰居聊的結果,中等裝修,扣除電器、家具,要2000/平(套內面積)左右,實際中有多有少,但不會相差太多,這其中如果是裝修公司半包,那么付給裝修公司的錢可能在三分之一強,剩余的部分用于主材的購置。很多網站上都有幾萬元裝修什么完美家的案例,其實都是裝修公司貼上去的,是半包不含主材的價格。昨天去朋友那里看了萬科的精裝修房,發現精裝修盡管網上也爆出了一些問題,但精裝修1000標準裝出來可能比自己1500塊錢裝出來的都要好很多,規模效應加上工業化的流程,造價要低得多。而且精裝修的房子入住快,入住后不再有裝修噪音、污染等等。本人覺得未來裝修兩個方向,一個是精裝修的普及,毛坯房最終會徹底消失,另外一個是軟裝設計的普及。裝修設計
在對初步裝修風格、家具、預算等有點譜后,需要啟動裝修設計了。我覺得有幾點比較重要:
1.選擇一個和你年齡相仿或者年長的設計師,閱歷、品味都是需要時間積累的,小屁孩很難理解成年人。
2.大多數人對空間和色彩的想象力都是比較差的,你所想的和真實的往往會有很大的差別。這個時候就要不斷要求你的設計師把你的想法一一做成效果圖進行驗證。對于滿意的效果圖拿到現場對細節進行驗證,看看有沒有尺寸、比例失調的地方。
3.整體風格要統一,基本工程、固定裝飾、大件家具風格要保持統一,不要裝裝就成了亂搭。我們家開始想裝成簡歐,可是中途看到樓上的大理石門套做的很漂亮,于是也做了兩個,但大理石門套一般中式和比較豪華的歐式才會用到,風格不統一了,合理的做法是用白色木線條做。其他軟飾可以跳躍,比如窗簾、擺件、畫等。一個歐式的櫥柜里面放一個中式的擺件效果也不錯。
4.關注細節,裝修除了整體風格之外還要關注細節,有些細節做不好,想要的風格也出不來,比如簡歐裝修的踢腳線就要考慮帶凹凸線條的,不要做成平的。如果你想房子看起來寬大,那么盡量讓墻的顏色淺、并且少在墻上做裝飾,比較深的吊頂也會讓房間看起來小。
5.空間要清晰的劃分出區域,對于兩個空間之間的墻壁要能夠清晰地劃分出兩個區域,比如走廊和客廳、開放的廚房與客廳最好用門套劃分下。清晰的區域可以保證你能夠在不同的區域應用不同的色彩、裝飾。我們家的走廊和客廳就沒有比較好的邊界,導致如果客廳墻面刷漆就要把走廊和客廳刷成一樣的,客廳和餐廳又連在一起,如果客廳刷漆那么餐廳也要刷一樣的。其實都是設計時候沒有想好怎么把這些區域用一些線條、吊頂燈區分開來。裝修設計-裝出漂亮的房子
喬布斯講過一個故事,一個好的木匠不會因為柜子背面的板看不到就用差的木料。裝飾公司一般會以客戶滿意為目標,但這個目標其實是個偽命題,客戶真正見過的設計和房子很少,客戶可能對你現在的設計滿意,但一旦看到更好的就不滿意了。所以呢裝飾公司、設計師應該以做出完美漂亮的房子為目標,一個東東一旦趨于完美,就可以超過同類,客戶無論怎么比較都發現你是最好的,那就很難不滿意了。所以一個裝飾公司、設計師如果僅僅迎合客戶的想法是很難做出好東西的。我目前的感覺還沒有哪個裝飾公司是以裝飾出完美的房子為目標的。所以呢你確定一個設計的時候就看看設計有沒有超乎你的想象,如果還沒有,那就繼續強求。裝修設計-圖紙確認
裝修設計圖有效果圖和測繪圖,效果圖讓你看看裝修最終出來的效果,而測繪圖呢主要是指導施工隊伍施工用的。現在很少有裝修公司愿意把效果圖簽入合同,因為多數裝修公司不敢保證最終的裝修效果。實際上如果你選擇了半包,那么最終的裝修效果很難與效果圖一致,這個呢是業主個人的原因,但如果你選擇全包,就要要求裝修公司必須把效果圖作為合同附件簽訂,最終驗收時效果圖作為一個驗收憑證。
圖紙確認的時候一定要細心,有時候呢里面會有一些明顯的錯誤,可能是設計師有意或無意犯下的。但這個就會最終導致施工過程出現問題。一個鄰居請名雕做裝修,櫥柜是在名雕選的歐派,結果設計圖紙中把上柜的高度做成了50公分,而實際上一般的上柜都是70公分。2萬多的櫥柜就做錯了。我分析這種情況可能性最大的是設計師筆誤,但業主沒有發現這個問題。一旦出現這種問題呢,建議不要與接單的設計師、銷售人員糾纏了,直接去投訴。一般小嘍啰怕事情捅大牽連自己,所以呢會想方設法推究責任,而你一旦投訴到對方的公司總部呢,問題可能會比較好的解決。因為大的公司都還是有能力擔當的,不過如果你選的是小作坊那就可能杯具了。裝修基本上涉及以上這些項目,在裝修前對這些項目考慮的月周詳,預算就會越準確、越好控制。還有一點一定要堅定清楚地知道自己想要什么,不要一被忽悠就把錢浪費在沒必要的項目上。冬天來了-使用回水器讓熱水器盡快出熱水
冬天來了,打開熱水龍頭,熱水器就會啟動,但是水管中還是有一部分冷水會出來,只有冷水出完,才會出熱水,這樣就浪費水,等的也比較久。解決方案就是用回水器。打開熱水龍頭之前,先打開回水器,熱水器會隨之啟動,回水器會讓熱水管中的冷水循環回流回熱水器持續加熱,這樣就會把熱水管中所有的冷水變成熱水,基本半分鐘左右熱水管中就全部是熱水了,這時再打開熱水龍頭直接就可以洗澡了,不用浪費水,不用等很久。我家裝修改水電時,裝修公司給做了一條回水管,當時不知道怎么用,前段時間裝了回水器,天氣暖和也沒用,今天天氣冷了試用一下,確實比較管用。安裝回水器一般要求家里要有一條回水管,沒有回水管也可以裝,但效果可能差一些。回水器在賣熱水器的地方都有賣,但是這個玩意兒現在屬于新東西,價格浮動比較大,同樣型號有的賣400,有的賣800。買的時候注意一下,回水器有遙控和水控的,遙控就是用無線遙控器啟動回水器,啟動等半分鐘左右打開熱水龍頭就出熱水了,水控就是打開水龍頭兩秒鐘回水器感應到水流就會啟動,然后關上水龍頭等半分鐘左右,再打開熱水龍頭就出熱水了。個人感覺水控的更方便,有些是同時支持水控和遙控的。我買的時候就買了個同時支持水控和遙控的,但安裝的人到我們家說這個玩意是支持水控但還需要再買個水控感應器,要幾百塊錢,惱火的很,后來忍住了,就只用遙控。還有就是這個玩意兒本身可能不貴,但安裝的人到了現場會賣一堆的配件,什么單向閥、特殊角閥、螺紋水管等,這些配件的價格加起來可能比回水器都貴,我就被坑了,最后到家裝市場狠狠地投訴了商家一把。大家買之前一定要講好是水控還是遙控,水控是否帶水控感應器,遙控配幾個遙控器,至少廚房、衛生間要配。講好各種配件的價格,最好是讓師傅現場先看一下報清楚需要多少配件。裝修這個行當,都是靠信息不對稱,通過后續增加項目賺取利潤的。
關于回水器詳細的原理,不作介紹了,百度下吧。關于回水器的價格,100瓦的就400塊錢,算上配件應該是在600左右,200瓦的就要在1000塊錢左右了。小戶型熱水管短,100瓦就夠了,100平以上建議買160瓦或者200瓦的,別墅就直接買原裝進口的吧,要2000多。慎重選擇帶凹凸的仿古磚
市面上有一種仿古瓷磚,表面凹凸不平,這種磚一定慎重選擇,特別是不要輕易用這種磚鋪地。因為表面凹凸不平,施工的時候容易粘水泥、灰塵等,很難去除,特別是填縫的地方,很難填平整。平時也容易臟,臟了后不好打理。如果一定要鋪,就鋪深色的。還有一種看上去是有凹凸的,但實際上是平的,表面有一層細細的透明釉,這種也可以選擇,但價格非常的昂貴。我們家廚房、主衛的地磚都選擇了淺色帶凹凸紋理的仿古磚,結果現在非常悲劇。甲醛釋放與溫度有關
剛看湖南衛視節目,地板在不同溫度下家具釋放甲醛是不一樣的,溫度越低,釋放越少。實木地板的表現要比復合板材好一點,基本上在30度左右也不會超標,但復合地板在30度釋放甲醛濃度就超標了。在接近0度時多數材料釋放甲醛都不超標。裝修開工
裝修開工第一件事情是裝修公司驗房,一般要物業在場,以明確房子是否有問題、是誰的責任。其中最重要的一項是水電,特別是水,有些地產商不厚道,防水不做,水管接頭不嚴,一加壓馬上漏水,搞不好就把樓下給淹了。然后是一些小東西,門窗什么的,裝修公司會驗一下,如果有問題會知會業主與物業溝通解決。裝修公司驗房完畢,算是正式接收這套房子,以后再出了什么問題,理論上應該由裝修公司負責了。我的房子裝修開工時,裝修公司還是發現了一些問題,比如有兩個推拉門鎖是壞的,當時我自己從物業那里接手的時候沒有仔細驗。搭建
現在開發商都打贈送牌,一套房往往有很多贈送面積,為了避免政府測量房子面積過大,有些贈送面積是沒有搭樓板的,這個時候需要業主自己搭建。另外現在流行的錯層陽臺,陽臺有兩層高,很多業主處于隱私考慮也要自己在陽臺搭建陽光棚。這兩個事情我都遇到了。
其中搭樓板一般用鋼筋水泥澆筑,做不好容易漏水。這一點一定要嚴格檢驗,搭建好測試不漏水后,要讓裝修公司做防水處理。陽臺上的陽光棚一般都選擇磨砂玻璃,配合鋼骨架,這個東東一定要選質量好的,別被臺風一下子掀起來。有些高層鄰居為了方便、干凈,會把陽臺一部分用玻璃封起來,這個是非常危險的,如果有大風,很容易被吹掀。
廚房設計注意
一般裝修最初就是定水電,其中廚房的水電比較麻煩,涉及到櫥柜設計、油煙機、消毒柜、灶臺尺寸、煤氣管道開口位置、天花高度等。如果所有東西都包給裝修公司做還好辦,但如果是多個廠商做,那協調配合的工作還是比較頭大的。我們家基礎裝修時裝修公司做,天花是一個廠商、櫥柜是一個廠商,油煙機、灶臺、消毒柜是一個廠商,這樣他們彼此之間要了解熟悉對方的尺寸設計。最終的操作方式是把油煙機等的尺寸提供給櫥柜廠商,櫥柜廠商做廚房整體設計,主要是水電,然后把設計提供給裝修公司做基礎裝修,裝修好后,櫥柜廠商再測量一次尺寸,然后啟動生產。
櫥柜設計有幾點需要注意:
1.臺面要分區,有清洗區、切菜區、煮飯去、炒菜區,當然視面積大小可以合并,不過需要提前考慮周詳,怎么做最合適。
2.煤氣閥門與灶臺是用軟管連接,這個長度不能超過2米。煤氣管周圍15公分范圍內不能有開關。
如果要在上柜留微波爐位子,要看一下微波爐會不會撞到頭。
4.如果有非直角的轉角,一定要讓設計師出3D圖,這個位置最容易出差錯。
這些小細節好的櫥柜設計師會幫你考慮到,但如果不幸遇到菜鳥,就要倒霉了,我們家最初找了一家小的櫥柜公司,結果以上問題都沒有考慮好,全部出錯,最后退掉了重新找歐派做。大理石門套及潛規則
我家有兩個比較大的門套,一個是開放式的書房,一個是陽臺落地窗。開始想做木門套,后來老婆看樓上用的大理石做的門套不錯,于是我們也選了大理石,一點點教訓分享下:
1.選大理石一定要和商家談清楚是否包安裝,我們就沒談,結果裝修公司不給裝,商家也不給裝,又花了1500塊錢請人裝,徹頭徹尾的冤大頭。其實裝修所有材料都是,都要講好是否包安裝,如果不包,那么要和裝修公司確認是否能裝。
2.用大理石做門套,石材問題比較難控制,因為天然大理石難免有瑕疵,特別是做幾米長的門套,瑕疵往往不可避免,就像我的金碧米黃的大理石上有一塊黑色的傷疤,商家給換了一塊,但后來發現還有幾個小的,已經裝上了。最后一個朋友用油畫筆給涂了下去。當然石材商家好的話會對瑕疵做一些處理,比如挖下去然后填補一塊小的。但總之很難完美。我的建議是做門套可以優先考慮人造大理石,質地均勻,無瑕疵、無污染。
3.大理石的安裝也比較講究,大理石的背面、側面的接縫因為沒有打磨會粗糙不平,兩塊大理石拼接的時候要在接縫上先均勻地涂上與大理石同色的膠,這樣拼接就會比較完美。我家的安裝時候就沒做這道程序,結果接縫的地方仔細看有很多瑕疵。
4.如果能夠選木材做門套,那還是優先選木材吧,比大理石便宜啊。現在木門套底下一般會嵌一個踢腳線那么高的石材或磁磚,防止木門套沾水發霉。衣柜的設計注意格子要夠高哦
現在衣柜設計一般都有很多功能空間,放被子、掛衣服、掛褲子、放內衣、襪子等等。但有一點一定要注意,掛衣服的格子高度一定要夠高,我們家的衣柜設計就有個弱弱的問題,上下分了三個格子,每個格子都放了掛衣桿,但格子不夠高,衣服根本掛不起來,那是一個郁悶啊,相當低想抽設計師
開始時老爸幫忙監工的,做水電改造的照片沒有了,下面是做防水的,用的東方雨虹的防水涂料,話說做完了之后,剩下兩桶,裝修隊沒帶走,又被我老爸全涂上了:)
做防水的地方有陽臺/洗手間/廚房,其中洗手間的防水是比較復雜的,在馬桶、沖涼的位置都有個凹槽,凹槽底部先找平,然后把邊角處理成弧形,而不能用直角,因為直角刷防水會漏,處理好底層地面后開始刷防水漆,刷完后蓄水48小時,不漏了開始填充陶粒進凹槽,填完之后再加地面,再做防水,反正做了好幾遍 吊頂,客廳、走廊、入戶、書房、主人房做了吊頂,這里面被裝修公司忽悠了,簽合同的報價里面他們只報了客廳和主人房的,其他的都是后面加的,扯價錢扯了很久
衛生間和廚房的吊頂用的鋁扣板成品,自己去建材市場買的,包安裝。
客廳的吊頂現在一般都是藏燈的,要掉20多公分,我當時覺得這樣會壓抑,所以吊了個平的12公分,我們家層高3.1米,凈高量了有2.9米左右,后來和鄰居做藏燈吊頂的對比了一下,藏燈的肯定是漂亮,但
平吊的好處時感覺寬敞、大,不會藏灰
不銹鋼排水溝
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