第一篇：房屋裝修心得

[原創]房屋裝修心得

房屋裝修是件很辛苦的事。春節前遷入新居后，一直想寫個有關住宅裝修方面的心得，雖然沒有多少字，但總是寫寫停停。現在算是寫出來了，雖沒有預料的好，但對于計劃裝修或正在裝修的人來說，總會有所幫助吧。支持的人，請別忘了頂一下。認為還有欠缺的人，請你補充或修正一下。

一、關于設計

很多人認為，設計可有可無。我個人覺得，如果是新房，還是請人設計一下為好。因為，在空間利用、裝修格調、色彩搭配等方面，大多數設計人員的眼光總要比我們好一些。按照目前的房價和設計費用，通過專業人員設計后，只要有效提高了一平方米的利用效果，那么，你的設計費也就有著落了。

當然，設計人員的水平有高有低，不同的人，設計的思路與效果是不同的。

設計最終是為房東服務的，所以，設計不能脫離房東的功能需求與經濟能力。在設計前，房東可以多看一看別人的房屋裝修，尤其是相同戶型的裝修。

住房設計，并非越豪華越好。豪華與簡潔相比，后者更具生命力，也更為節約。

二、關于材料采購

裝修材料的采購，都涉及質量與價格問題。關于質量，我認為，名牌產品質量總會更有保障一些，但價格更貴。不過，名牌產品容易出現假冒品，如南平的太陽牌電線，永安市場就有假冒的，非專業人員是看不出來的。

有條件的人，什么材料都可以買最好的，但大多數人是要精打細算的。雖說是精打細算，但有的錢卻不能太節省，如，水管、電線，由于這些都是埋在地板下和墻體內的，為了避免今后麻煩，裝修時，應該買質量相對好一些的產品。，商人總是把利益最大化放在首位，即便客戶是朋友，也不會放過，有的甚至還會賺得更狠，賺得更多。因為他是你的朋友，就不好意思與他討價還價，雖說有些肝膽的朋友確實不會賺你的錢，但更多的朋友卻是賺了錢還賣個乖：誰叫你是我朋友呢，除了你，別人是買不到這個價的。要記住：同樣的材料，市場價格會有很大出入，一套房子裝修下來，有個數千元的差價是很正常的。所以，買裝修材料要貨比三家、價比三家為好，千萬不要相信是朋友開的店或朋友介紹的，人家就一定會給你更優惠的價格。

裝修師傅都很熱心帶你去買材料，因為他帶去的商家，都會給回扣。所以，對于你自己買的材料，很多裝修師傅都會以質量不好為由，介紹你到另外一個店鋪去買。他帶去的店鋪，有時價格真的會更低，但要提防材料掉包問題，所以，看好的材料一定要當場送貨。曾聽一個裝修材料店的老板介紹，普通人看上去完全一樣的一片板，價格卻會相差近一半。采購時，房東一不留心，家裝公司或裝修師傅就會聯合商家老板給掉包了。

有的房東認為，我是個有錢有身份的人，商店老板不會不買我帳的。這種想法真是太天真了。要知道，你多少年才會裝修一次房子，而裝修師傅每年都要裝修多套房子，在很大程度上，商家是在靠裝修師傅介紹客戶賺錢，所以，商家可以不買你的帳，但他必須與裝修師傅搞好關系。

我們買裝修材料時，對大樣的東西特別會注意價格，而對小件的材料，如釘子、活頁、軌道等卻不會太留意。據裝修材料店老板說，這些被人們忽視的產品，往往是賺錢最多的。有些裝修材料還會有計量問題。如砂子、釘子等，都要十分的留意，否則，“縮水”很利害的。

由家裝公司包工包料雖然可以省下很多精力，但材料上會被人家賺一大筆錢。

三、關于砌墻

前幾天，有人在論壇上發了《從汶川地震想到我家的裝修安全》這樣一個貼，主要是講房屋裝修到底是砌6分墻好還是12分墻好的問題。我的裝修，除三個房間之間的兩堵墻因為做大衣櫥而砌6分墻外，其他所有的墻全都是12墻。

過去的房子，房間使用的是24墻。去年下半年開始裝修后，才知道現在裝修大部分都用6分墻，說是可以省空間又省錢。其實，對于一套三居室或四居室的住宅來說，12墻與6分墻相比，一套房的面積也就相差一平方米或稍多一點而已，只是12墻需要用兩倍的磚頭和更多的水泥沙漿。所以，如果從節省空間的角度考慮，砌6分墻的意義不是太大，如果從安全角度考慮，12墻肯定要好的多。

講到節約空間問題，我又想到了窗臺。豪門御景的飄窗朝房間一側，交房時左右都是有框的，但家裝時，大家都把它給敲掉與鋁合金窗平了，這樣的結果，看上去窗戶更大，視野更開闊。其實，豪門御景住宅的窗戶本來就已經不小了，入住后，誰家會一天到晚打開全部的窗簾看窗外的風景？反正，我是保留原樣不動。我擔心的是民工重錘敲打窗戶后，鋁合金框與外墻交接處產生的裂縫，裝修時雖然全部補平了，但若干年后開裂滲水的概率會大。但愿我的擔心是多余的，否則，豪門御景幾乎所有家庭的窗戶都會出現滲水問題（在我看過的數十套房子中，全都是敲打過的）。

四、關于裝修師傅

各環節的師傅都很重要，最好是親自看過師傅以前裝修過的房子。師傅好壞不僅關系到裝修質量問題，還關系到材料的節省與浪費問題。另外，有的師傅還會偷材料。

當然，給師傅必要的尊重是需要的，畢竟他是靠技能在賺你的錢，你多尊重他一分，他為你干活也就會更細心一點。大凡質量好、做工細的裝修，房東與師傅的關系肯定都是很融洽的。想一想，如果你是師傅，整天挨房東罵的話，你會為他認真做事嗎？

五、其他問題。

1、裝修工期問題。幾乎所有的環節都會比你預想的工期要長。因為，裝修師傅一般都有多套房屋在同時裝修，如果你不急、不催，他就會在你家干幾天后，又到別處去干，工期可想而知。特別是年底，大家都趕著搬家，師傅也特別的忙。

2、預留水電管線資料問題。這點非常重要。有的家庭在泥水、木工、油漆全部都完工后，卻在安裝洗臉臺時打穿了預埋的水管，或在裝燈時，充氣鉆打斷了電線，對于房東來說，那個心情實在是糟糕透了。要防止出現類似的情況，其實很簡單：你只要在水、電管線裝好后，用相機或手機拍個照，在電腦里存個盤就可以了。如果用畫圖軟件在圖上標個尺寸，再打印出來，那就更好了。注意：該資料要作為家庭檔案進行永久保管。

3、有關材料尺寸問題。明明量好了洗臉臺的寬度，可安裝時，卻發現太寬了。有的在裝修時預留了冰箱位置，可新冰箱卻放不進去。原因有二：一是商店標明的尺寸與實物不符。這種現象十分普遍。所以，選購物品時，不要輕易相信服務員的介紹，一定要隨身帶一把卷尺當場量一下。二是在丈量自家空間時，把有可能影響的因素給忽略了。如，放在衛生間門口的洗臉臺，忽略了衛生間門框突出部分的尺寸。總之，涉及尺寸問題的物品購置，一定要多注意就是了。

4、裝修后期的地面保護問題。房間、衛生間、客廳和入戶陽臺的地板鋪好后，一不小心，就會把地板給碰壞了。如，衛生間的洗臉臺和潔具安裝時，安裝師傅一般只有一個人，為了調試，他有時需要反復搬動洗臉臺或潔具，很容易把地磚給碰壞了。為了保護好地板，房東最好親自在場，一方面可以為安裝師傅作個幫手，另一方面還可以在旁邊盯著他干活，質量肯定更好。

5、裝修材料、家具的搬運問題。一要注意所購材料有無破損、掉包或縮水，一有問題，要立即與商家聯系更換。二要注意搬運時不要把墻面、地板給碰壞了。

6、關于攀比問題。雖說人人都是愛面子的，但面子不能當飯吃，所以，買房子與裝修都要量力而行。還有，在沒裝修前，可以多看一看別人已經裝修好的或正在裝修的房子，而一旦自己裝修到差不多的時候，最好就別去看了，多看了會后悔的。因為，這時再來改動裝修已不太可能（除非大問題）。

7、關于裝修效果評價問題。房子裝修過程和裝修完工后，都會有人說話、有人評價。對于別人好的建議，有可能的話就虛心接受，如無可能，也別忘了謝謝人家一聲。對于批評的話，不一定好聽，但有時還是有用的。記住一點：房子是自己住的，只要自己認為滿意了就行，舒服了就好，讓別人評價去吧。當然，每一套房子裝修后，難免會有不夠完美甚至是遺憾的地方。如果你很有錢，也不急著居住，你完全可以全部敲掉重新再裝修一遍，但重新裝修后的房子，一定會有新的問題、新的遺憾出現。

世間沒有十全十美的事，房屋裝修也是這樣。

第二篇：嘔心瀝血房屋裝修心得

嘔心瀝血裝修心得

本人剛剛經歷了人生第一次裝修行為，由于沒有經驗再加上準備時間較短（大概一個月左右），感覺像個無頭蒼蠅一樣，碰了很多壁，冤枉錢也沒少花，深刻體會到裝修的煩、難、雜。其中有成功的亮點，但更多的是慘痛的教訓。現將有關心得體會整理摘錄，與大家分享，供大家參考。

一、指導思想篇

經過裝修以后，才知道裝修是大事，更是煩心事，還牽腸掛肚、殫精竭慮、費時費力。由于裝修整體環境的惡劣（如物價高漲、裝修材料價格水分多、裝修公司行為不誠信等因素），我想大部分人裝修還是以親力親為為主。為此，個人認為，在計劃裝修伊始，首先要確立一個指導思想并一以貫之——即你是想要裝修成一套什么樣的房子，是注重漂亮，還是側重實用。很多人講房子裝修好后要舒適、漂亮，但到底什么樣的裝修才是舒適和漂亮呢？本人認為，裝修要實現“用、收、美、綠、安、省”這六個字的有機統一。

（一）“用”即使用。個人認為這是裝修第一要義。裝修畢竟是一次性的，而常年的居住使用才是檢驗裝修的唯一標準。辛辛苦苦裝修下來，總要住著舒適、用著順手。就好比買鞋子，鞋子穿在腳上，看著漂亮，但舒不舒服只有自己知道。床、沙發要愜意舒服，這是在裝修的時候最容易想到的。但本人認為不僅僅躺著坐著要舒服，還要考慮到舉手投足、點頭彎腰、坐立躺行、日常勞動等各個方面的綜合感受。

（二）“收”即收納。收納這個環節個人認為是非常重要，但是在

裝修的時候比較容易考慮不周到的環節（從《交換空間》節目中很多參加人都要求增加收納空間可以證明）。究其原因，主要是因為收納這個問題不是一下子暴露，而是入住使用以后才會發現。而收納又和使用舒適緊密關聯。如果辛辛苦苦裝修的房子，過不了多久就到處堆滿了東西，甚至放無可放，我想舒適感也是要打個折扣的。排屋別墅畢竟只是少數，現在的房子基本上就是那么幾居室（還要除掉高額的公攤比例），如何在螺螄殼里做道場，就要看各位的本事了。

（三）“美”即美觀。這是每個人都會想到，也是最關注和最容易表現的：誰不想自己的房子裝修的漂漂亮亮啊。但要謹記一點：小心陷入漂亮的誤區。所謂一俊遮百丑，油漆涂料一刷，就什么也看不到了。再差的材料，都可以裝修成很漂亮的房子。光看網上的裝修圖片、裝修效果圖，是很漂亮，可是很難看出什么門道來：你知道人家用的是什么材料嗎？你知道人家的房子結構嗎？你知道人家的生活習慣嗎？……

（四）“綠”即環保。現在是呼喚綠色環保的時代，我們已經在公開場合接觸了那么多的污染物質，回到自己的家里，能少吸點污染空氣也是好的。所以，材料（尤其是板材、油漆、涂料等基礎材料）一定要用環保的材料。

（五）“安”即安全。特別是有老人、小孩同住的家庭，裝修時要多考慮一下安全性問題，買的、做的東西是否有尖銳的突起，小孩子爬上跳下是否有危險等，盡量做到寬轉彎、勿觸棱。舉個例子，假如家里要做一個五斗柜，你有否想到孩子會不會覺著好玩，自己把所有的抽屜打開，甚至嘗試攀爬打開的抽屜，這樣很可能會導致整個五斗柜傾覆，壓傷孩子（我有1個朋友家里就發生了這樣悲劇，導致六歲 的兒子輕微腦震蕩）。那你說這個五斗柜是不是最好把它釘死在墻上呢？本人沒有敲五斗柜，不過鑒于朋友的這個教訓，本人把酒柜展示柜都是釘死的。

（六）“省”就是節制。大款、老板只是少數，大部分人畢竟只是工薪家庭，每個人都想以最小的代價來換取最滿意的裝修效果。所以裝修選材，只要找到符合自己要求的即可。“省”不是單指省錢，而是指要把錢花在刀刃上。一味的追求省錢很可能會適得其反，導致材料質量難以過關，畢竟一分價錢一分貨。但也不要輕易聽信賣家那種“房子都要裝修了，還在乎這么幾百塊錢啊”之類的論調，畢竟你要對付的賣家很多很多，這里多出了幾百塊，那里多出個幾十塊，加起來可就是一筆可觀的數目了。任而東西南北風，我自巋然不動。所以千萬不要挑花了眼，一定要hold住，需知裝修是沒底的。

上述六點，關鍵是要平衡掌握，有機統籌，魚和熊掌能兼得最好。比如說地面，從使用的角度來說最舒適的地面是那種水泥地（就像農村里的那樣），瓜子、果殼什么都丟下去好了，不用顧忌什么臟不臟，到時候一掃就干凈了，哪有地磚啊、地板啊那么講究。但你總不會選擇這樣，因為實在太難看。當然還要有一個思想準備，天下沒有盡善盡美的裝修，以后入住肯定會有各種各樣的問題。裝修是用來解決生活問題的一種手段，將來生活上的問題現在想的多一點，那裝修就多解決一點。

二、設計及準備篇

（一）家裝設計（含弱電設計）是需要的（特別是對智能家居或裝修風格、漂亮有較高要求的），裝修按圖索驥也可以省時省力。但設計圖紙必須結合家庭日常生活習慣和經驗，掌握兩者的平衡，不能只

看效果圖是多么多么的漂亮，要牢記“十個圖紙九個改”的沉重現狀，否則裝修是中看不中用。除此之外，個人覺得對設計還要注意以下幾點：一是產品購買的方便性，要思索設計師設計的東西是否易于買到，這些東西的價格在本地是否具有可比性和開放性，萬一很難買到，要設計師介紹出場的話，那就要考慮到回扣因素了。二是設計思路的可操作性，也就是說設計的樣式和風格，大眾的、一般的裝修工人的技術水平和操作工具是否能夠達到要求（如果達不到，那做出來的東西就滿足不了設計效果了），否則只能請裝修公司，那這個費用就要充分考慮了。

（二）裝修最好提前一年就可以開始著手準備了，理由如下： 1.做個生活有心人，提前開始整理、總結春夏秋冬一年四季的日常生活經驗，把當前生活中自己感覺舒適、順手、習慣的或者別扭、麻煩、生疏的生活內容點滴及一些想法意見都記錄下來，到時候和設計師、裝修工人溝通，好則用之，差則改之。在買東西的時候，也能做到要求明確、有的放矢、取舍得當。

2.房子到手以后，多去看看。看的時候相信你會有初步的裝修格局思路，哪里做客廳，哪里做臥室，哪里放沙發等等。除了大格局以外，去看的時候，建議你帶上粉筆、卷尺。想想自己住在新房子里，從開門進玄關開始，哪里開關順手、哪里洗衣服方便，哪里坐著舒服，結合日常生活習慣和使用經驗，用自己的雙手和身體去量，并直接用粉筆在墻上畫下來、寫下來，并記錄在案，這些都是習慣生活的表現（當然正式施工的時候要向裝修工人說明考慮地板、地磚鋪設高度因素）。

3.提早準備，多逛逛家裝城，可以多了解一些裝修行情、風格趨

勢、構思及創意。那些家裝店畢竟是專業搞裝修的，而裝修中有些東西是我們在日常生活中很少接觸到，或者說接觸到了不會在意的，可以趁著這個機會好好了解一下。也許你看到某家店里的某樣東西、某種設計就能啟發你的靈感和想法。看到之后，立即記錄下來，免得忘記。

4.可以適當減輕心理壓力，有助于作出最優選擇。如果裝修開始以后再去逛的話，一是時間緊迫，不能有充裕的時間比較產品和價格。由于要趕工期進度，迫使自己不得不在較短的時間內作出選擇，致使心理負擔較大，最后經常是在類似于“累啊累死了，差不多就這樣吧”、“差不多嘛好了”之類的心態下成交，可能導致對所購材料的價格、質量、效果等信息及一些小門道、小細節了解不是很全面，容易把握不住。二是在提前準備的情況下，可以把逛家裝城作為一種較輕松的休閑方式，反正家裝店里都有桌椅，坐下來，喝口水，和營業員聊聊天，經常能獲得一些有用的信息。

5.提早了解材料價格行情，有助于確定裝修預算。裝修中有一個關鍵性的問題就是預算比較難確定，認為這主要是由于平常很少接觸甚至不接觸裝修，對于材料、人工價格沒有概念、缺乏信息造成的。而裝修預算的確定，與你采購何種品牌、價位的材料有很大關系。一路裝修下來，本人有一個很深的印象是：對于任何東西的價格，第一反應都是“這么貴啊”，后來經過不斷的比較，發現確實是一分價錢一分貨，差材料和好材料確實有差距。提前準備，對各個材料的價格心中有數，預算就比較精確了。在準備過程中，對于符合房子風格的、個人喜歡的、價格合適的、型號款式符合的物件可以下訂單，付定金，并讓店家給你造個預算。最重要的是先把價格定死再說（要知道物價

是年年漲的），等以后裝修的時候再確定具體的數量、金額，這樣裝修預算就八九不離十了。比如整體廚房、衣柜、衣帽間、吊頂、地板、瓷磚、沙發等完全可以先下訂單。然后裝修的時候把預先訂好的東西交給裝修工人，讓裝修工人再依據這些預訂的物件來進行水電、泥水作業。否則等布局、水電、泥水弄好以后，選擇的余地就很小了（唉，本人看中了芝華士多功能沙發卻不能用啊……郁悶！）。

6.可以緩解資金壓力，等于是將裝修資金分拆成一年使用，對裝修資金有一個更合理的安排。

7.能淘到一些便宜貨。家裝市場上經常有樣品出售（如淋浴房、樣品花灑、樣品龍頭、樣品五金件等等），價格便宜很多，如果碰到合適的，自己又能接受，一定要及時出手。本人買到一個樣品淋浴房，覺得是挺劃算的。

四、網購篇

本人秉承能夠在網上買的東東就在網上買的思路，網上便宜很多，還省去走街串巷、討價還價的時間和精力（更何況有的實體店在哪里都不知道）。本人在網上買的東西有：燈具、五金件、油煙機、煤氣灶、廚房水槽、鏡柜、開關插座等等。

去實體店買，本人有如下感受：一是價格不透明。實體店老板一般不肯把價格報給你（尤其是那些路邊材料店和檔次較低的家裝城，大的家裝城例如紅星美凱龍倒是都是明碼標價的，不過價格也貴），總是說一句模糊的“這個東西十幾塊錢、二十幾塊錢”、“你在我這里買，到時候給你優惠點”等等之類的話，遠不如網上價格來的透明和可以查詢。二是找不到。平常都不知道那些東西哪里有賣的，好不容易找到一家，既費時費力，又吃不準這家店的東西是好是壞、價格是高是

低，而要找另外一家比較，又很難找，遠不如網購來的方便，一搜索，全網的價格都在了。三是還費錢費時費事，開車出去找吧，油錢暫且不說，到了店門口一看，車停哪里？

為此，對于相當部分材料，比如開關插座、燈具、五金件、龍頭、鏡柜、廚房水槽等物件完全可以在網上提前買好，放在家里（這些東西又不大會壞的）。比如龍頭花灑，家里哪些地方要用到龍頭花灑那肯定是有數的了，完全可以事先買好。當然你可以在實體店看好產品的型號規格，然后再去網上搜索一遍，比較一下價格再做決定。

網購要是能利用到天貓“雙十一節”最好了，個人認為天貓雙十一是最便宜，最劃算的，這也需要我們提前一年開始準備才能享受這個“雙十一節”（本人通過雙十一買了一個櫻花的煙灶套餐，比實體店的最低價格至少便宜千把塊錢，劃算）。

在網上購買裝修材料應盡量在天貓商城之類的正品保證店購買，有1個省錢的辦法，很多天貓店同時也在淘寶上開店的。在和天貓店聊的時候，可以問一下他們是否也在淘寶上開店，選擇在淘寶店買，這樣既保證了正品，價格可以便宜很多的。本人的西門子開關插座就是這么操作的。

關于大家電的網購，最好在天貓、蘇寧易購、京東等大電商買，保證質量。不過網購時，一定要了解清楚送貨和安裝的事情。一是送貨方式。因為很多網上電器店是通過物流送貨的，而物流是否令人放心。個人覺得蘇寧易購是一個不錯的選擇，價格比蘇寧實體店便宜很多，而且最關鍵的是蘇寧易購的家電是通過當地蘇寧實體店送貨的。萬一送貨過來電器不好，直接退換也很方便。本人一開始不知道蘇寧易購的送貨方式，洗衣機是在蘇寧實體店里買的（比蘇寧易購要貴好

幾百塊錢），送貨來那天我問了那個蘇寧的送貨員，他說蘇寧易購的電器也是他們當地蘇寧店送貨的。唉，有點小失落。二是安裝期限，即賣家對安裝期限是不是有特殊規定的，比如送貨上門以后一月內安裝，還是消費者有需要的時候主動聯系安裝（這一點我是聽別人介紹的，他們就碰到了這樣的事，聚劃算買電視機的時候，賣家就說明是在一個月內來裝掉了的）。

五、價格篇

價格大概是一個最關鍵、最敏感的因素了，直接關系到裝修預算。誰都想物美價廉，可是到市場上一轉，幾乎都是倒吸一口涼氣，直冒冷汗，才深刻體會到什么是裝修沒底啊、什么是銀子不夠啊、什么是消費者弱勢地位啊。一路下來，不死也得脫層皮。在經歷了一路被宰之后，本人有如下感受，與同志們共享。

中國人的價格很奇怪，根據本人經驗，歸納一下主要包含以下這些分類：明碼標價、明碼折扣價、活動價、特價、砍價、團購價、人情價、含稅價、成本價。

（一）明碼標價：這就是一個擺設，是一個不會成交的價格；

（二）明碼折扣價：走進任何一家店，營業員都會主動報給你“我們現在打幾折”，這個價格其實是事實上的明碼標價，基本上你去買的時候賣家會在這個價格基礎上再讓一點；

（三）活動價和特價：活動價是指商家會以各種理由舉辦促銷活動吸引客源（比如遇逢年過節），活動上給的價格，你要在活動期間下單才能享受的。特價是商家指定的某幾款商品的價格，可能是主推新款產品，也可能是積壓、滯銷產品，反正誰知道呢。這兩個價格一般比平時的明碼折扣價要稍微低一點，力度也大一點，不過就擔心他們

在活動前調價。還有一點，活動價、特價給人的感覺就像是賣家的施舍，賣家的語氣很生硬“活動價、特價沒得談”，一點商量的余地也沒有，好像我們求著他們賣一樣；

（四）砍價：這就不用介紹了，就看個人的砍價本事了，“砍神”就體現在這里了；

（五）團購價：買家組團和賣家談價，人多力量大嘛，這是現在比較多的一種形式。確實，消費者要聯合起來，努力改變自己的弱勢地位；

（六）人情價：找關系，托路子，就看這個關系硬不硬了；

（七）含稅價：雖然商家都說報的價格是不含稅的，不過我堅決認為他們報的都是含稅價。有一個辦法，買了以后，不管你能不能報銷，讓商家開發票，他肯定不愿意。那好，那付錢的時候讓他把稅款扣掉，中國的增值稅率可是有17%呢。他再不愿意，那就當場給稅務局打電話12366。如果賣家以各種理由推脫（比如現在發票沒有，將來還有退貨、補貨啊，到時候一次性再開發票等各種理由），這些理由你都可以在訂單上予以注明，到時候他逃也逃不掉。如本人買的太陽能熱水器，談好了價格后我就問他能不能開發票，他沒辦法再給我便宜了200塊（當然稅款不止200塊，不過有的便宜總好的，也只能差不多了）。當然，如果對方真同意開發票，那給國家交點稅也好的嘛。

（八）成本價：天知道！

當然還有其他一些，如“親民價、惠民價、跳樓價、實價、震撼價、滿就減”等等，其實都是賣家叫囂的噱頭，只不過是表述形式不同，歸根結底都是上述幾種之一。一句話：這潭水很深，各位千萬不要被迷惑了。至于通過何種方式，以何種價位成交，那就八仙過海，各顯神通嘍。

六、水電篇

（一）水槽、櫥柜的高度要依據家庭成員的身高來定，本人家庭成員個頭比較高（本人1米8，家屬1米7），為此把浴室柜水槽、櫥柜臺面（與窗戶齊平）都做到90cm左右。

（二）水管鋪裝

1.鋪水管道之前，一定要事先至熱水器商家咨詢熱水器的管道安裝要求，看是否有特殊要求。比如安裝太陽能熱水器要鋪3根管道：冷水管、熱水管、循環管，其中循環管就能很好解決出熱水的問題。廚房、衛生間、陽臺（露臺）等要用水的地方要都接上熱水管（當然洗衣機、拖把槽倒是沒必要）。

2.鋪馬桶下水管之前一定要先確定馬桶的位臵、尺寸，也就是說要先挑好馬桶。馬桶位臵的大小應該由馬桶的坐感尺寸（也就是人坐在馬桶上的時候的橫向大小距離）來決定。說白了就是馬桶位臵不要太局促了。當然馬桶位臵太大了也不行，這樣浪費空間，因為衛生間面積一般都比較小。萬一你要考慮在馬桶旁邊放一個收納箱的話，那就更要注意馬桶的安裝位臵了（本人就在馬桶旁邊放臵了一個收納箱）。

（三）預訂好家具、電器，確定其規格、擺放、位臵之后，開關插座的位臵就很好做了，特別是客廳等地的開關插座，最好事先確定沙發的規格、寬度、位臵之后再行鋪設開關插座。否則，等開關插座裝好了再去買沙發、家具等，你會發現選擇的余地太小。

（四）現在很多裝修是把水槽的下水管埋進墻里的，這樣確實節省裝修空間，也很漂亮，但日后管道疏通、維修等問題要問清楚再做

決定。

（五）電線、進水管能埋到地下就要埋到地下。

（六）水管一定要買好的。

（七）如果選用集成吊頂，先要確定好吊頂上使用哪些照明及電器模塊，然后向吊頂店問清楚鋪設的電線路數情況及開關情況，再行鋪設。否則，有可能線路會少鋪的。

（八）開關插座

1.裝修前要確定開關插座的型號

開關面板有三種型號規格，86型、120型、118型，這些都和水電工剛開始裝的暗盒配套的。剛做水電的時候，本人不知道有這些區別，水電工是直接按照120面板的規格進行作業的。當要買開關插座的時候，才發現86型產品的選擇面比120的大多了，本人一開始心儀的開關插座竟然均只有86型的。這時才了解到：86型號國內最常用、款式也最多的，而120面板只有在浙江省用的比較多。當然120面板也有優點，面積大、大氣、而且是自由組合模塊。所以，裝修前就要去了解開關插座的信息，綜合考慮大小、美觀等因素，確定開關插座的品牌、款式、型號（注：集成吊頂的電器模塊開關好像是86型的）。

2.開關插座能盡量多裝就多裝，畢竟現在家庭要用電的地方很多。仔細梳理家庭和個人可能使用的電器情況，盡量規整、確定開關插座的安裝位臵、數量、規格（是兩孔插座多呢，還是三孔插座多，當然有些電器是可以通過USB接口和電腦相連的）。本人整理了一下，現在家庭使用的電器主要有如下這些（按個人實際情況調整補充）：

（1）廚房類：冰箱（柜）、油煙機、消毒柜、洗碗機、電飯煲、微波爐、電茶壺、烤箱、電燉鍋（電蒸鍋）、煮蛋器、電磁爐、果蔬機、榨汁機、肉類清洗消毒機、絞肉機、面包機、酸奶機、豆芽機、電餅鐺、奶油攪拌器、電熱飯盒等等；

（2）取暖乘涼類：空調、油汀、取暖器、電風扇、衛生間燈暖（風暖）等等；

（3）衛生清潔類：吸塵器、洗衣機、烘鞋器、電蚊香、換氣扇、電吹風、熨斗（掛燙機）、清潔機器人、空氣加濕器等；

（4）照明類：

1.室內燈：吸頂燈（吊燈）、壁燈、吊頂燈帶、筒燈、臺燈、夜燈、充電式手電筒等；

2.室外燈：戶外草坪燈、庭院燈；

（5）網絡通訊設備：電腦、平板電腦、手機等物品的充電器、移動式電源，路由器、貓、打印機、掃描儀等；

（6）視頻影音類：電視機、音響、投影儀、游戲機、照相機、攝像機等；

（7）養生休閑類：足浴機、按摩椅（多功能沙發）、電動咖啡機等；

（8）備用類：接線板等。

3.要事先想好電器的使用情況，對于那些使用頻率高、能確定使用位臵的電器，盡量安裝那些帶開關的插座，比如空調、洗衣機、電飯煲、微波爐、電茶壺等電器，不使用的時候直接關開關就可以了，不用插頭插進拔出的，累。

4.臺燈、寫字桌、電風扇等日常插座其實可以盡量放的高一點，甚至安在桌子上面，這樣使用起來方便一點。

5.在玄關處要安一個插座，雨天可以烘鞋。

6.開關的位臵、高度一定要結合自身的實際情況來。事先到房子里看看，綜合考慮自身身高、使用習慣、順手程度等因素，來安裝開關，比如玄關燈、房間頂燈的開關位臵，自己親手先到房子里摸索一下，離地多高、離門多遠是最合適、最舒服的。

7.仔細想想自己的主要活動區域，在這個活動區域周圍合適的位臵安裝插座，這樣手機充電的時候接電話很方便。想象一下自己在沙發上坐著，而由于插座布局原因，手機只能在較遠的地方充電，這個時候電話響了，你是不是覺得去接電話很麻煩（當然現在手機都有充電寶了）。

七、泥水篇

（一）衛生間、陽臺（露臺）防水一定要先做好。

（二）瓷磚的選購

1.瓷磚價格的水分很大，多問問多走走，不過確實要買的好一點的品牌。而且瓷磚的品種太多，容易挑花眼。不過不管怎么樣，瓷磚要買釉面厚實，鋪裝起來后嚴絲合縫的，易于清潔的。

2.要注意地磚的衛生清潔問題，特別是衛生間，入住后用水特別多，一定要買那種利于清潔和擦拭、不會黏貼污漬的地磚。

3.如果是頂樓房子，露臺上鋪地磚的話，要鋪那種反光小的地磚，否則陽光下反光很刺眼的（本人的露臺地磚鋪了兩遍，就是因為反光問題，唉）。

（三）泥水施工

1.裝修前可以叫泥水工先來測量一下墻面的平整度，因為這和裝踢腳線有關系。墻面不平直的話，鋪踢腳線很麻煩的。

2.露臺、陽臺的瓷磚鋪裝要注意天氣預報，絕對不能在冰凍天鋪

裝，否則可能凍壞。

3.衛生間、陽臺露臺的地漏一定要設計好，尤其是淋浴房的地面下水坡度一定要利于下水。但是馬桶安裝位臵的地面不可太斜，坡度要平緩，否則馬桶安裝好后水箱很可能不能貼墻，水箱和墻面空隙較大，易積灰塵（見下圖）。

4.要考慮到地磚和地板的銜接問題。鋪地磚前要先確定地龍、地板的厚度，按照這個高度鋪地磚，這樣盡量減小地磚和地板的銜接誤差。

5.鋪磚一定要嚴絲合縫，所以泥水工的手藝很重要。

八、收納篇

現在的商品房，車棚、車庫等輔助設施比較少，甚至沒有，收納堆放一般都在自己的房子里。在寸土寸金的房價面前，收納尤其重要（當然排屋別墅等大房子就不大需要擔心），而收納問題往往在日后入住使用后才會產生，再加上現代大批量網購生活用品的現狀（如餐巾紙，本人就習慣在網上買它個一整箱）也容易帶來收納問題。當然房

子裝修好以后，除了原先設計的，你還會發現一些原先意想不到的收納空間。本人認為，收納不僅僅是物品的放臵，其最終目的是能夠盡量做到分門別類，歸臵有序。

為此，本人覺得裝修前要仔細梳理需要收納整理的物品，充分考慮房子結構面積、季節更換、使用頻率、使用位臵、使用方便、使用習慣等各種因素，在裝修的時候綜合利用柜子、桌子、抽屜、床、收納箱、收納凳、擱物架（板）、雜物間、各種盒子甚至空間、角落等各種收納儲物工具，盡最大可能做到收納分門別類，規整有序，盡量做到防患于未然。給大家舉個極端的例子：我樓下一對小兩口，入住以后要換季了突然發現棉被沒地方放！這樣的裝修，即使很漂亮，但以后肯定會覺得很別扭。個人認為主要有以下這些需要考慮，供大家參考：

（一）服裝箱包類：衣服（尤其是羽絨服）、鞋子、皮帶等服裝類物品，旅行箱、拉桿箱、電腦包、背包、挎包、手提包等箱包物品；

（二）季節更換類：

1.季節家居用品：棉被棉絮、毛毯、床單、空調被、涼席、蚊帳、電熱毯等物品；

2.季節電器：油汀、電風扇、空氣加濕器、電蚊香等季節電器； 3.其他：空調遙控器、電風扇遙控器等。

（三）兒童類：如有小孩的話，兒童服裝、童鞋、玩具、奶粉、尿片、油汀、童車、兒童床等物品；以及書包、文房四寶等學習用品、興趣班用品（如樂器等音樂用品、顏料毛筆等美術用品，當然鋼琴比較夸張一點）等等；

（四）禮物禮品類：比如土特產、酒、保健品等物品；

（五）展示品類：花瓶、擺件、相框照片等物品；

（六）食品類：水果、餅干、炒貨等食品或零食；

（七）日常用品類：熱水壺、涼水壺、茶杯（一次性杯子）、家用自備藥品、家用自備工具箱、家用樓梯及各類包裝袋、包裝盒（箱）、環保袋等其他雜物等；

（八）清潔衛生類：紙巾、掃帚、畚箕、垃圾桶（袋）、拖把（含旋轉拖把）、女性衛生用品、化妝品、吸塵器、清潔機器人、洗衣液（粉）、肥皂、沐浴露、洗發精、護發素、洗面奶、浴巾、毛巾、牙刷、牙膏、洗手液、潔廁液、馬桶刷、水桶、臉盆、抹布、掛燙機（或熨衣板、熨斗）、撣帚、衣架（褲架）、晾衣叉、環保袋等物品；

（九）廚房類：

1.鍋碗瓢盆刀叉筷、柴米油鹽醬醋茶； 2.剩菜剩飯；

3.廚房用電器：洗碗機、電飯煲、微波爐、電茶壺、烤箱、電燉鍋（電蒸鍋）、煮蛋器、電磁爐、果蔬機、榨汁機、肉類清洗消毒機、絞肉機、面包機、酸奶機、豆芽機、電餅鐺、奶油攪拌器、電熱飯盒等物品及其包裝箱；

（十）紙張證件類

1.書籍報刊雜志，特別是小孩成長過程中的學習書籍、成績單、獎狀等學習用品；

2.家庭健康檢查資料：醫保手冊、醫保卡、體檢報告、病歷檢查資料和報告、X光片（X光片特別大）等；

3.家庭人員文件資料：戶口本、結婚證、身份證、個人資質材料（畢業證書、學位證書、職稱證書、資質證書等）、小孩出生證明、疫

苗接種手冊、學生證等；

4.家庭財產資料：

（1）文件資料：存折、存單、保單、房產資料、汽車資料等；（2）實物：珠寶首飾、貴金屬等；

5.單據資料：所購物品（電器等）的使用說明書、保修卡、質保卡、發貨單、發票等，信函件、對賬單、水電煤通知單等；以及家庭日常生活中產生的其他單據、合同等。

6.其他，如A4紙、照片相冊等。

（十一）個人興趣愛好類：這類物品視個人具體興趣愛好而定。如果愛好體育，那乒乓球拍、羽毛球拍、籃球、足球、呼啦圈等體育物品及其附屬物品；如果愛好集郵，那集郵冊、集郵工具等物品；如果喜歡釣魚，那魚竿漁具等物品，諸如此類等等。

（十二）數碼產品類：照相機、攝像機、貓、路由器、電視機頂盒、打印機、掃描儀以及各種遙控器、數碼產品數據線的擺放、收納；

（十三）養生休閑類：足浴桶（足浴機）、露營充氣墊、咖啡機等；

（十四）農具類：如果是頂樓或者底樓，有花壇或者草地，那鋤頭、鐵鍬、灑水壺等農具類物品的歸臵；

（十五）棄之可惜類：比如電風扇、蚊帳、涼席等季節物品的原配包裝袋（箱），換季收納的時候很有用的，又比如網購帶來的包裝袋（當垃圾袋很合適的），諸如此類的物品，放著吧占地方，丟掉又覺得可惜；

（十六）定期清除類：紙箱、罐頭、報紙、廢紙等不能一下子丟棄、需要一段時間累積變賣的物品。

怎么樣，是不是嚇一大跳，生活中有這么多東西啊，不過就這樣

還有很多沒有羅列呢。至于怎么收，那就看自己歸納安排和取舍了。鑒于這些情況，本人在房子里敲了很多的柜子和抽屜，甚至連床也沒有放過，雖然本人的房子使用面積還可以（帶閣樓的頂樓，樓下有125平方，底樓還有一個車棚擱臵雜物）。

九、家電篇

（一）關于采購

1.家電也要盡量事先買好，需要的時候讓他們送貨。

2.如果不事先購買家電，但在裝修前一定要事先選好擬購家電的品種，并記錄尺寸高低大小，因為涉及擺放位臵的問題，比如冰箱、洗衣機、空調等。

3.多逛逛家電賣場，有時候會碰上有樣機出售，價格很實惠的，如果能夠接受樣機的話，要及時出手。本人就淘到一個LG對開門樣機冰箱，很合適，便宜了有2000多塊。

（二）具體電器 1.冰箱（柜）

（1）冰箱盡可能買的大一點，現在要用到冰箱的東西實在是太多。但大冰箱需要空間也大，所以不一定要放在廚房，可以考慮放在餐廳之類的地方，那廚房也寬敞了。

（2）冰箱的擺放位臵要考慮好冰箱散熱和物品拿取的方便問題，（3）有條件的話，可以專門臵辦一個冰柜。海鮮水產肉，那就放在冰柜里。

2.空調

（1）空調不要在熱天買，熱天空調價格高。

（2）空調的插座和洞眼的位臵要選好，要考慮到空調銅管的長度

（原配銅管長度一般是3-3.5米，這個在選空調的時候要問清楚，如果長度不夠，那是要加錢另買的）是否足夠，還要考慮插座的安放位臵是否方便銅管走向，最好空調的插頭線和出水銅管能夠分開，不要交結（插座在上、洞眼在下）。

（3）據安裝工人介紹，現在空調出水管可以塞在墻里走。在買空調的時候，可以詢問一下空調出水管的安放問題。如果可以接受，在做水電的時候可以布好管道。

3.洗衣機

（1）洗衣機的安放位臵可以做一個10cm高的臺子（見下圖），把洗衣機放在上面，便于洗衣機防水、排水。在選購洗衣機的時候，還要了解洗衣機的大小及進水口位臵，然后再確定洗衣機龍頭的位臵。

（2）滾筒式洗衣機的開口在側邊，太低，拿衣服的時候要彎腰，太累，本人及家屬個高，所以選擇了傳統洗衣機。

4.電視機

現在電視機都是掛墻上，主要問題就是機頂盒的擺放。機頂盒的位臵要掌握三個原則，一是節省空間，二是便于遙控，三是不能露線。具體機頂盒怎么放，本人覺得可以問一下電視機的安裝工人或者電視臺機頂盒的安裝工人。他們裝的多了，最好請他們能到房子里來看一下，確定怎么布線。

十、房間篇

（一）玄關門廳

在玄關門廳處砸墻做一個鞋柜（現在還有什么電子消毒鞋柜，前幾天剛看到），放臵日常更換的鞋子、拖鞋。不過這個鞋柜上應該做兩個抽屜，有很多小東西可以放，很實用，而且那個空間留的大一點，上面再放臵塊擱板，那利用空間就更大了。鞋柜的位臵不可離門太遠，否則換鞋、隨手擱臵物品不方便。

在門廳、過道處也要裝插座，可以插烘鞋器、小夜燈等。

（二）衛生間

1.吊頂：衛生間吊頂要用集成吊頂，有兩個好處：一是取暖、照明、換氣一體化；二是衛生間是漏水、滲水的高危地帶，萬一以后有滲漏，檢查、修補也相對容易，對裝修的影響相對較小。如果有內衛，而且內衛不用，改成衣帽間了，那最好也用集成吊頂，理由同上。

2.潔具

（1）馬桶：馬桶一定要買釉面厚實的那種，釉面薄的馬桶容易粘帶污漬，多注意比較一下就知道了。

（2）拖把槽：個人覺得市場上賣的通用拖把槽都偏小、偏淺，洗拖把容易濺水，不是很方便，還是根據自己的要求，在樓上露臺做一個大理石的，雖然難看了點（見下圖），確實很實用。樓下房間嘛買了一個旋轉拖把。

（3）臺盆：洗臉水槽要用臺下盆，便于臺面水漬擦拭及衛生打理。3.五金件

（1）毛巾架：家裝店賣的毛巾架確實很漂亮，但個人覺得實用性不強，最多只能掛兩塊毛巾且不利用毛巾的晾干，還貴的要死。還是在墻上安一根不銹鋼管子就好了，雖然很難看，像萬國旗，但確實實用，而且可以掛很多毛巾，家里來客人了掛毛巾也沒問題。安三根不銹鋼管子即可，一根掛擦臉巾，一根掛擦腳布，一根掛抹布。這一點目前本人家庭爭論比較大，家屬認為實在是太難看，但適合掛毛巾的地方一下子還找不到。現在討論的結果是“擱臵爭議、日后解決”，先住進去將就使用一段時間，再找到一種最適合的掛毛巾方式。

不過我倒建議各位是否可以采取這樣的辦法：裝修前設計的時候，把想法告訴設計師，讓設計師把那幾根管子設計得漂亮點。本人是裝修開始以后才想到用那個管子的，所以也沒有試過這個方法，不過對于還沒有裝修的人來說，我想這也是一種思路。

（2）龍頭：除了水槽龍頭以外，最好在衛生間里再裝個小龍頭，用水桶很方便的。水槽龍頭后面至少要距水槽擋水條2-3公分（見下圖），便于那里擦拭水漬。

3.淋浴房：淋浴房的位臵和大小一定要選好，盡量大一點。挑選淋浴房的時候，一定要家里個頭最高大的人一起去，走進淋浴房，做出活動雙臂、彎腰等各種洗澡動作，在衛生間面積允許的情況下，盡量采購大一點的淋浴房，這樣洗澡舒服點。

4.浴室柜

浴室柜、鏡柜不能盲目地購買家裝店的漂亮成品，還要看是否符合個人生活習慣，是否利于洗漱用品的擺放，是否方便水漬的擦拭以及衛生清潔打理等等。比如浴室柜，本人看了很多成品，發現它們的設計思路都是一體化的，直接在那個水槽里刷牙、洗臉、洗手，基本都沒有考慮洗臉盆的位臵擺放，而我們家庭的生活習慣是洗臉要有專門的臉盆的。最終，我們決定放棄購買成品洗臉盆，轉而做了一個大理石水槽，在水槽下面擱一個臉盆架。

如果不選擇購買一體化的鏡柜和浴室柜，那鏡柜完全可以事先買好，然后根據尺寸在墻上摳個洞，裝修的時候把鏡柜嵌到墻里，節省空間，而且最好買那種里面的臵物架可以調整的那種鏡柜，方便調整空間，比如摩恩那款奧斯汀鏡柜。

5.衛生間的吹風機可以考慮使用賓館式的那種，直接安裝在墻上

好了。

（三）廚房

1.整體格局：如果家里不是經常開火做飯的，可以選擇考慮敞開式廚房，否則就不要追求漂亮了。廚房吊頂還是用集成吊頂吧，主要是考慮到油煙的問題，集成吊頂好擦拭。

2.櫥柜

（1）整體櫥柜很漂亮，但其功能區分要結合日常生活習慣和經驗來確定。有些功能確實沒有必要的，就不需要了，使用起來不舒服的功能要和店家溝通改進。可以選擇櫥柜自己做，櫥門由那些櫥柜店來做，這樣漂亮點。本人家庭的生活習慣是碗筷洗好之后，基本不會把碗筷收拾進櫥柜里，而是直接收拾在一個臉盆里就好了，直接擱在臺面上或者窗臺上，所以這也是臺面做寬并做的與窗臺齊高的原因，省事。所以做櫥柜也少了很多功能區間，因為沒有必要。本人的櫥柜也是木工師傅敲敲的，很簡單。

此外，洗菜、切菜、炒菜功能區的劃分要按照個人習慣來。（2）臺面

櫥柜臺面要與窗臺齊平，既可以增加高度，又可以利用窗臺擱臵物品（如熱水壺、碗筷的擱臵等），擴大臺面面積。臺面做高的話，龍頭、開關插座的位臵在做水電的時候一定要注意。

臺面要做花崗巖的，最好寬一點，做60公分。（3）其他

櫥柜做高了以后，為便于炒菜方便，要做一個5-10公分高的腳踏（見下圖）。

3.水槽

要考慮到洗菜、晾菜、切菜的個人習慣做法去采購水槽。如果可以安裝防盜窗，需要利用防盜窗的空間來擱臵物品的話，由于櫥柜做高、做寬了，估計拿防盜窗的東西不是很方便。為此，櫥柜的水槽那個位臵要做成“凹”形，把水槽凹進去，這樣使用防盜窗方便一點。本人就是沒想到這一層，由于我們的櫥柜臺面比較寬（60公分）、高（與窗戶齊平），等櫥柜做好以后，這個時候才發現要使用防盜窗比較遠的。

水槽上方要想辦法裝1個風扇，夏天洗菜洗碗的時候可以吹風。如果是裝集成吊頂，這個風扇應該有模塊的。

安裝水槽的時候，裝成臺下盆（見下圖），這樣便于擦拭臺面水漬。

4.煙灶

（1）煤氣灶：選用煤氣灶前要問一下燃氣公司，房子安裝的是管道天然氣呢，還是管道煤氣，在煤氣灶的選購和安裝上有無要求。

煤氣灶離擋水條之間的空隙最好大一點，這樣便于擦拭油漬（見下圖）。

（2）油煙機

油煙機還是傳統的頂吸式的吸力大。

本人選購的是櫻花油煙機，櫻花油煙機有雙層油網，里面那層油網櫻花有送油網的服務，不過外層那個油網的設計是一條條的（見下

圖），很難擦拭油漬。所以在選購的時候很糾結，最后還是選擇了櫻花，主要還是考慮到櫻花的送油網服務。

5.開關插座

結合日常生活習慣，充分考慮廚房需要使用的電器種類、使用頻率、使用位臵等，比如冰箱（柜）、油煙機、消毒柜、洗碗機、電飯煲、微波爐、電茶壺、烤箱、電燉鍋（電蒸鍋）、煮蛋器、電磁爐、果蔬機、榨汁機、肉類清洗消毒機、絞肉機、面包機、酸奶機、豆芽機、電餅鐺、奶油攪拌器、電熱飯盒等等，來確定插座的數量、規格（是兩孔插座多呢，還是三孔插座多）。還要考慮到開關的方便程度，比如，裝幾個帶開關的插座，對于使用頻率較高的電器，不用時就不用拔插頭了，直接關開關就可以了，方便且一點也不累（至少電飯煲、微波爐插座就可以這樣操作）。

6.其他：廚房可以考慮預留好空調位臵。

（四）餐廳

1.餐桌下面可以考慮裝一個地插，冬天用電磁爐吃火鍋用得上

（見下圖）。

2.餐桌要考慮到客人來吃飯的情況，不過那種桌面抽拉式的餐桌不好，容易壞也不容易擦拭（縫隙容易進污漬）。還要考慮到餐椅的擺放，能不能完全塞進餐桌下面，否則椅子的擺放是個問題。

3.餐廳要考慮一個電風扇的擺放位臵。4.餐廳地面鋪地磚比較好打理。

（五）客廳

1.沙發一定要在裝修前就去訂好，然后開關插座的位臵根據沙發的位臵、大小確定。插座要盡量多一點，要插電風扇、電蚊香、充電器、電腦等電器。

2.預訂沙發的時候，要考慮到窗簾的空間

3.茶幾下面最好做一個地插，筆記本電腦上網啊，充電啊，電動咖啡機啊，都很方便（見下圖）。

4.客廳還是鋪地磚的好，鋪地板的話使用起來太要小心，不方便。比如冬天吃炒貨，地磚就比地板容易打理。

5.茶幾下面鋪的毛絨絨的那塊墊子不用了，積灰塵。6.如果選購多功能沙發或者按摩椅的話，鋪好插座的位臵。

（六）臥室

1.床的高度要依據個人高度來，不要太矮。2.出于保護腰的考慮，直接做硬板床了。

3.床的尺寸要考慮到靠背的尺寸，這涉及床前過道能留多少寬的問題。本人的床是做的，做的時候只知道做1米8*2米的床，哪知道床放上去之后發現前面的過道很窄，原來那個靠背都有個10幾公分，沒辦法，后來再把那個靠背裁掉了幾公分。

4.內衛不需要，不通風，異味重，而且容易潮濕，可以改成衣帽間。

5.內衛即使改成衣帽間，上面的吊頂也要使用集成吊頂，便于檢查滲漏和維修。

6.臥室插座也多弄幾個，要插電風扇、電蚊香、手機、電腦、臺

燈、小夜燈等物品的。

7.有條件的話，最好每個臥室的棉被、衣服都自行放臵，便于收納整理。

8.床前地板上的那塊墊子不需要，積灰塵。

（七）書房

1.書柜最好帶門，否則灰塵會很多。

2.書房電器主要有空調、電風扇、電腦、電蚊香、手機等各類數碼產品等，按使用習慣和擺放位臵選擇安裝插座。

3.如果書桌靠墻，可以考慮在書桌上面的墻上安裝插座，這樣插臺燈、手機、打印機、電腦都方便一點（見下圖）。

4.選購書桌要注意高度，高度要根據家里個頭最高大的身高來確定，太高和太低都不行。回想一下自己在電腦上看視頻時候的樣子，想要舒舒服服地看視頻，人要靠在椅背上，書桌下面的空間還能讓你翹個二郎腿，那就舒服了。如果個小的人要用同一張書桌擔心太高，那就買一把高度可調節的椅子就解決了。

（八）陽臺（露臺）

1.陽臺水槽要做高，龍頭也要做高，熱水管子要接到。同時要做一個腳踏，個矮的人使用不會有影響。

2.水槽龍頭最好買那種彎彎的廚房龍頭，還可以洗個頭（見下圖）。至于那種抽拉式的龍頭，可能易壞易漏水。

3.陽臺、露臺水槽邊最好也做一個地漏。

4.可以在水槽上面墻上安二根不銹鋼管，一根用來晾抹布，一根用來掛衣架褲架。

5.如果想在露臺上弄一個花壇，要做好防水和排水。

6.如果是頂樓閣樓的房子，要在閣樓上裝空調，那空調外機的擺放位臵和銅管、出水位臵一定要仔細選好（這和空調的大小尺寸也有關系）。而且閣樓的房頂一般比較矮，空調裝在門后，那房門可能開不到底了（見下圖），這個時候可能房門要改成移門好一點。

十、注意事項篇

（一）關于采購材料

1.下訂單的時候，除了價格、數量以外，在訂單上寫盡可能多的事項，比如免費送貨上門幾次、退換貨、開發票事宜等等。很多東西他們不喜歡你寫上去的，所以到時候會有很多解釋不清楚的地方。下訂單的時候問清楚了，就寫上去。不要只是在訂單上簽個字，那樣就是你承認接受了任何東西。訂單不是格式合同，也不應成為霸王條款。

還有賣家答應送的小禮品，如果下訂單的時候答應以后送，那也要把這些小禮品寫進訂單。因為家裝店銷售員這個行業流動性很大，經常跳槽換人的。如果不寫進訂單的話，后來的人就不認賬了。我買顧家沙發的時候就碰到這個事情，當時的店長答應以后送我一把大雨傘，可是過了幾天她跳槽了，這事后來只能不了了之了。

2.買材料的時候，是否叫設計師或者裝修師傅一起去要考慮清楚，因為有利有弊。利的地方是設計師或者裝修師傅一起去買，可以

對材料的質量和適用性有更好的了解；弊的地方是賣家一看設計師或者裝修師傅陪同來了，在和你討價還價的時候，他已經把回扣點算好了，不管這位設計師和裝修師傅會不會去拿這筆回扣，賣家基本上都會這樣操作的。

3.買材料的時候，要問清楚退、補貨的事情，特別是補貨，涉及一個送貨搬運的問題，要問清楚店家能包送貨幾次，要知道運輸和搬運的人工是很貴的。

4.買材料最好多買一點，剩下來的一次性去退掉好了，省得補。但對于大的、重的材料多買不好，因為你要請小工背下去，而現在人工是很貴的，比如板材（面積大），涂料配料的老粉、拉法基以及瓷磚（重量大）等。

5.付錢不要太積極，盡量只付定金，最好是活干好以后再結賬。賣家錢到手前后的態度是很不一樣的。付錢盡量用信用卡支付。除了刷卡可以累積積分以外，還能再保留至少一個月的現金支付。當然有時候賣家雖然裝了POS機，但以各種理由拒絕刷卡，如POS機壞了、刷卡手續費高等等，要求我們支付現金。碰到這種情況，要堅持讓賣家把刷卡手續費扣掉，才支付現金，能省個幾十塊錢也好的，至少你開車去的油錢省進來了。

6.有些材料可以一次性買的多一點，比如玻璃膠，要用的地方很多，一次性買他個幾箱，價格也好商量，省得到時候幾瓶幾瓶的買，煩死。

7.有些材料該買好的、貴的就要買好的、貴的，特別是一些基礎材料，如板材、管材、瓷磚、油漆、涂料等。因為這涉及一個環保的問題，差的材料雖然省錢了，可是環保可能不達標，氣味長時間也散

發不了，那就得不償失了。

8.材料訂好后，如果你下次再去逛同一家家裝城去看別的東西，建議你到原先訂的家裝店里順道看一下，也許會有驚喜哦：商家是不斷的在搞活動的，也許會來個烏龍，現在的售價比你訂的時候還要低也說不定哦。那就走進去，要求商家以新的價格成交。本人買的那個淋浴房就是這種情況，后來我發現店里又在搞活動了，比我剛訂的時候還便宜個15元/平方，還送個炒鍋。我立馬要求對方改價格，順便再把炒鍋拎走，那個老板看著我是又嘆氣又搖頭。

9.在采購的時候或者上門安裝之前，一定要向對方問清楚，需要我們準備什么東西，然后預先準備好。很多時候他們不會主動和你講的，都是工人到了一看，缺什么，要你去買。比如我裝太陽能熱水器的時候，安裝工人來了一看，要我去買一個什么接口，六樓啊，我頂著7月的太陽，氣得我罵了店里一頓。

（二）關于測量

精確的材料尺寸面積都可以叫家裝店上門來量，如吊頂、沙發、地板、踢腳線等。

（三）關于施工

1.材料送到了，如果你沒有專人在現場盯著，一定要叮囑工人盡量一樣一樣拆。裝修工人的手腳很快的，經常是材料一送到，就馬上拆封了（拆封的東西退貨很麻煩的，很多拆封了就不能退了）。舉個例子，本人買了3桶白膠（100元/桶），過了幾天我又在其他地方打聽到更便宜的價格，想去把那3桶白膠退掉，結果一問，裝修工人早就把3桶都開掉了，而當時他們才用了半桶還不到，唉……白花花的銀子就沒了。后來裝開關插座，我特別吩咐一樣樣拆，總算保住了幾個

原封的。

2.如果客廳餐廳鋪地磚，房間鋪地板，那要注意地板和地磚之間的高低銜接問題。最好事先要到地板店問清楚地板的厚度和地龍、地磚鋪裝注意事項。

3.如果要更換玻璃窗，順便把玻璃窗外移，這樣可以擴大窗臺空間，用于擱臵物品。本人就把原先的單層玻璃窗換成了雙層中空玻璃（隔熱、隔音好一點），順便把窗戶外移了。但廚房、衛生間的窗戶外移的話，窗臺要做成有一定坡度的，這樣利于排水，窗臺處不易積水。

4.要事先去地板店問清楚地板的情況，有些地板是不需要鋪設地龍的，這類地板規格比較大，也比較漂亮，選用哪種地板，是否鋪設地龍，先做好選擇，或者怎么鋪設地龍，是自己鋪呢，還是地板店，先找地板店和木工師傅問清楚。

5.隨著裝修進度，特別是后期，地板鋪裝、燈具安裝、開關插座龍頭等水電安裝、潔具安裝、沙發家具安裝、電器安裝、窗簾安裝等各項事宜其實是最忙的。為此，可以制作一張裝修進度表，結合各位的休息日，統籌各項工程進度。

6.如果裝外包的那種防盜窗，要注意會不會影響到空調洞眼。

（四）關于衛生

去買個一匹布，地板、家具做好以后，直接用布遮蓋，這樣既可以保護裝修，也便于搞衛生。

（四）其他

1.我們自己買的那些裝修工具要看牢，否則一不留神就不見了，比如鏟刀、刷子、抹布等等，以后搞衛生的時候很有用的。

2.裝修時有任何想法需要變更，或者家里人協商一致的，或者有

更好的創意、點子，立即記在筆記本上，畢竟好記性不如爛筆頭。

3.在施工過程中，要注意統籌安排，合理進行，或各項工程齊頭并進，或分別安排，既科學安排時間，又不耽誤工程進度。

4.把搬運工、收廢品的電話記住，裝修后有很多垃圾或者廢品需要及時處理，否則到時候這些人你找也找不到。

第三篇：房屋裝修合同書

房屋裝修合同書

根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《濰坊市保護消費合法權益條例》、中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

發包方（簡稱甲方）：

承包方（簡稱乙方）：

第一條

工程概況

1．裝潢施工地點：

2．住房結構：磚混結構；房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。

3．承包方式：

4．裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗 拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場)。

5．總價款：____元（包括屋內垃圾清理費和材料搬運費），大寫（人民幣______整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。

6．工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行。

第二條

關于乙方職責的約定

1．乙方在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方提出賠償。

2．乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理（陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商并且獲得認可）。

3．乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

第三條

關于材料供應的約定

1．全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。

2．甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

3．乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作（瓷磚除外）。

4．為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確（+/-5-10%）的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

5．甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協議規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

第四條

關于工程質量及驗收的約定

1．本工程執行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2．甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3．由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

4．在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯系后，方能進行該項目的施工。

5．若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝（如窗戶，櫥柜防火門，臺面等），甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

6．工程驗收－甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

7．工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

8．工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。

第五條

關于安全生產和防火的約定

1．甲方提供的施工要求（見上述第三條）及與乙方協商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，乙方負責修復和賠償。

2．施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認后施工。

3．乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。

第六條

關于工程價款及結算的約定

1．工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：

協議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整

所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整

所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方____元整

剩余______元作為質量保證款，甲方入住三個月內支付。

合計______元整。

第七條

其它事項

1．甲方工作：

（1）甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

（2）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協調工作。

2．乙方工作：

（1）參加甲方召集的現場交底。

（2）全權負責協議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意。

第八條

違約責任

1．甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2．由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。

3．乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。

4．工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

5．工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

第八條

糾紛處理方式

因工程質量雙方發生爭議時，雙方應盡量協商。或若協商不成時，可以按照本協議約定向：

仲裁委員會申請仲裁；

人民法院提起訴訟

第九條

協議的變更和解除

1．協議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一致后，重新簽訂補充條款。

2．施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議，解除本協議。

3．如由于乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協議，而無需獲得乙方的認可。

第十條

附則

1．工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖____套，由乙方當場負責安裝交付使用。

2．本協議簽訂后，工程不得轉包。

3．本協議一式____份，甲、乙雙方各執一份，協議附件為本協議的組成部分，具有同等的法律效力。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

電話：

電話：

身份證號：

身份證號：

簽訂日期： 年

月

日

第四篇：房屋裝修合同

房屋裝修合同

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方對房屋進行墻體、房頂裝修，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：________________區____單元____室

二、形式結構： ____室____廳____廚____衛

三、工程項目：

1、裝修范圍包括客廳臥室墻和頂，廚衛吊頂整屋打地角線，所有板材均采用集成墻板，要求平整。

2、由甲方提出方案，商定。所有花色應嚴格按甲方要求施工，不得破壞房屋主體結構。

四、承包方式：乙方負責提供板材及施工。并按甲方要求必須保證裝修期間的所有板材為

正品。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：材料由乙方提供，甲方支付乙方裝修人工費及材料費共計_____ ____元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質量和進度，在簽訂合同之日需預交總工程款的______%為材料預付定金。木工頂面施工結束后付____%工程完工后，經甲方驗收，符合以上施工項目和設計要求后，付清乙方所有余款。

八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

九、施工準備及雙方義務

1、甲方在開工前，應向物業管理單位領取裝修許可證，確定改變房屋結構和使用性質，應當請具備相應資質部門出具鑒定和加固方案，經房產和物業管理部門核準后，領取住宅裝修許可證。

2、甲方應在開工前一天，向乙方進行現場交底。騰空房屋、消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電并說明使用注意事項。

3、做好施工中臨時性共用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。

4、指派甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

5、乙方未經甲方和物業管理批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

6、乙方嚴格執行有關施工現場管理和規定，不得擾民及污染環境。備注：

甲方簽字（蓋章）：

乙方簽字（蓋章）： 聯系電話：

聯系電話：

****年**月**日

第五篇：房屋裝修協議書

房屋裝修協議書

定作方(甲方): 身份證

承攬方(乙方): 身份證: 甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

第一條:工程概況

1、工程地址:吉安上江界10棟2單元1702

2、承包方式: 甲方以包工不包料的形式將工程承包給乙方,所有材料均由甲方采購,乙方僅負責施工。

第二條:工期

工程開工日期: 2018年06月10日 工程竣工日期: 2018年10月10日 第三條:付款方式

1、甲乙雙方簽訂合同后,甲方根據乙方實際進度支付乙方工程款。第四條:質量保證及維修。

1、工程完工后乙方應對該工程進行兩年免費維修。第五條:甲乙雙方責任(一)甲方責任

1、檢查乙方工程質量,督促乙方人員搞好工程質量,施工進度。

2、根據施工實際需要,甲方需對現場工作進行調整的,乙方應給予配合執行, 并在甲方規定時間內完成, 如因甲方款項不到位造成施工時間延長由甲方負責。

3、甲方提供裝修材料。(二)乙方責任

1、乙方按甲方約定的時間內派出人員到甲方施工現場，乙方負責其人員的組織管理,生活安排及費用。

2、乙方保證做好安全文明施工管理,根據現場需要采取安全防 護措施,嚴格按照安全規范及操作規程施工，出現任何事故,責任由乙方負責。

3、施工過程中, 因乙方人員的原因造成的人身傷害和財產損失, 由乙方承擔責任。對于非因甲方原因造成的人身傷害和財產損失, 甲方不承擔責任。若發生事故,乙方應積極配合處理,立即報告甲方, 及時采取必須的補救措施,極力挽回損失。

4、負責施工現場所需材料、設備、機具的搬運。保持現場物資堆放整齊、清潔和道路暢通。

5、因乙方原因造成的返工,包括返工材料、人工費和延誤工期的責任等由乙方負責。

6、如果乙方中途退場或無故停工,甲方可不支付費用,并可要求乙方賠償所引起的損失。

本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執一份。甲、乙雙方簽字后 本合同生效。

定作方(甲方)： 承攬方(乙方)：

2018年 06月10 日