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第一篇：茶店：別輸在名字上

茶店：別輸在名字上

走在河北邢臺街頭，看到一家名為“茶餐廳”的店正在裝修，出于對茶產業(yè)的關注，走進去與老板攀談。才知并非經營“茶餐”的店，實際是一家茶館。據(jù)老板說，每頓只能接待一桌吃飯的客人，只有一個廚師和一個配菜員，沒想做大茶餐業(yè)，主要為客人提供喝茶服務。我多少有些驚異，不知道他們起這樣店名的原因。我與朋友多次從這里路過，都一直以為是家飯店呢。

招牌，主要功用就是廣而告之店鋪經營內容的，含糊其辭讓人不明所以，恐怕有違主人初衷。帶兵打仗講究“出師有名”，商場是沒有硝煙的戰(zhàn)場，也應講究個“名正言順”。顧客不是機器，其消費行為當然不會是無思想的機械行為，他們在打算消費的時候，需要進行一定的心理分析、鑒別，最后做出決定。在消費活動發(fā)生前，顧客自然會根據(jù)店鋪名稱做出區(qū)分和判斷。前面所講的這家茶館，在沒開業(yè)前，實際已經“輸”在店名上了。

“輸”在店名上還有沒有別的情況？就我所遇和觀察到的情況看，還有兩種。一種是盜用已經成名的品牌。這是種危險行為，在維權意識越來越強的今天，弄不好就會惹上官司，“偷雞不成反蝕一把米”，輸官司賠錢不說，還會大大損害店鋪在消費者心目中的形象。筆者所在城市曾有一家茶館欲命名“新老舍茶館”，裝潢成招牌懸掛了許多天，可能有智者提醒，臨開業(yè)時更換了名字，可謂明智之舉。還有一種情況，起名缺乏創(chuàng)意。有的是缺少文化味，比如“好友”等，聽起來俗氣，與同六藝的茶文化不相匹配；有的是相同或相似的店名一抓一把，個性不足。這都會給未來品牌建設造成先天性缺陷。認知度低，難以形成真正的品牌資產成為必然。

很多人常常有種誤解，認為創(chuàng)品牌是大企業(yè)的事情，與小企業(yè)無關。茶館毋庸置疑是小型企業(yè)，自然無需考慮品牌建設。其實這是大錯而特錯的。煙臺的喜旺公司老板前身是一個普通的賣熟肉的個體經營者，依靠自己的拳頭產品豬頭肉逐漸成為山東舉足輕重的肉食品牌，個體戶搖身一變成為了集團軍。如果你的目標不僅僅止步于此，不僅僅是為了獲取短期的微利，就應該重視品牌問題。做任何事情都需要留有余地，這樣才有發(fā)揮和發(fā)展的空間。等到在發(fā)展的路途上遭遇品牌的“瓶頸”才幡然醒悟，不就晚了嗎？

創(chuàng)造品牌何其重要！現(xiàn)在中國人中少有不知道麥當勞和肯德基的，這兩個世界快餐業(yè)的著名品牌在我國可以說是攻城略地，無往而不勝，弄得中式快餐業(yè)一退再退，幾乎潰不成軍。創(chuàng)出名牌不僅可以帶來高附加值利潤，同時可以提高員工士氣，使員工產生強烈的歸屬感和使命感。誠然，對于那些自身實力不強、綜合素質不高的小茶館而言，實行暫時的無品牌營銷戰(zhàn)術可能更有利于生存。但是要明白，那是權宜之計，不屬運籌帷幄的戰(zhàn)略，戰(zhàn)略性策略是要給自己留足發(fā)展空間。

“凡事預則立，不預則廢。”干什么都要轉動一下腦筋，自己思路打不開，可以借助“外腦”。就拿茶館起名字這事來說，看著事不大，涉及的問題并不少。

第二篇：奶茶店的名字

奶茶店的名字

想開一家好的奶茶店，一個好的店名是必不可少的。現(xiàn)今市場上的奶茶品牌非常多，名字也是各有花樣。越是有創(chuàng)意，符合奶茶主題的品牌名稱越吸引人，能夠起這種店名的話，你的奶茶店就成功了一半。

小編曾去過許多奶茶店，覺得有一個奶茶店的店名讓人印象深刻，名為“奶熊奶茶”，這個店名最吸引人的就是“奶熊”這個字眼，為了了解這個名字的起源，小編還特意去請教了店主。店主說：“‘奶熊奶茶’是一個加盟品牌，總公司用這個名字是取英文“National”的諧音，寓意“以本土經營為基礎、以全國市場為發(fā)展方向、以民族品牌為最終目標”。”果然是寓意深刻，小編覺得這個名字確實是取得比較成功，而且這個品牌還專門設計了一個很可愛的熊頭logo與名字相互襯托，門店招牌整個就給人一種非常好的感覺，所以許多年輕人都愿意進去消費。

所以說一個好的店名對于奶茶店來說是非常重要的。所以小編提醒各位準備開奶茶店的朋友，對于奶茶店的名字一定要多用點心哦~~或者選擇一個好的加盟品牌加盟也是不錯的~

第三篇：2014考研公共課復習,別輸在起跑線

2014考研公共課復習，別輸在起跑線！

2013年的考研國家線成績出來了，除了隨之而來復試調劑的聲音，同時也有許多嘆息： “如果我的英語再多考那么兩分我就過了??“

“如果我的數(shù)學再高一點那我是不是就不用在這想著調劑的事情了呢??”

作為一名中創(chuàng)咨詢老師，聽到這么多學生發(fā)出這樣的聲音，心里除了惋惜，更多的還是想對正在備考2014考研的學生們提出一些關于公共課復習的方法，希望在明年這樣的聲音能少一些。

一、公共課復習至關重要

首輪復習強調英語、數(shù)學

隨著新學期的開始，想必大家第一輪的復習已經提上日程。也許這個階段的復習并不像沖刺階段那么硝煙彌漫，但是也絕不能掉以輕心。不積跬步無以至千里，走好第一步才有決勝千里的可能。第一輪的復習英語和數(shù)學最為重要！

為什么要強調英語和數(shù)學？

首先，英語、數(shù)學學習都具有基礎性和長期性的特點；其次，英語和數(shù)學都是容易拉分且必須過線的科目。在考研路上很大一部分的人，就敗在了英語和數(shù)學上。政治可以放到第二輪復習再重點開始

政治可以放到第二輪復習再重點學習，那個時候考試大綱都會出來，只要你按照你的學習計劃進行，一般不會有什么大問題。當然，對于政治基礎差，有氣勢理科生來說，或許還是需要未雨綢繆，提前做好準備。

二、關于復習

英語第一輪復習

第一輪復習應該著重于單詞的發(fā)音和釋義，只要達到你一眼就能認出這個詞，眼熟，能讀出來，知道大概意思就行了。單詞拼寫可以放在第二輪復習中練習，那個時候你有很多機會來練習拼寫。很多同學對自己要求太苛刻，想把發(fā)音、拼寫、意思、詞綴、近義詞、反義詞通通都弄懂，這是不切實際的想法，就算是學習能力超強的天才也很難做到這一點，這點同學們一定要明白。中創(chuàng)考研溫馨提醒：英語學習是一個循序漸進的過程，不能操之過急，不然會適得其反，每天都處于苦惱的狀態(tài)里。

數(shù)學第一輪復習

應該將課本上的基礎概念和知識點弄明白，一定要把握最為基礎的東西。這時候對考生來說，多花一點時間與精力來解決知識點的問題是很有必要的，這里還要強調那些數(shù)學底子不是那么硬的學生，必須要改變以往的學習習慣。想要進入自己心儀的學校，數(shù)學成績的提高是你必須要做到的，也是沒有選擇的余地。

2014考研，別讓自己輸在起跑線上??

第四篇：怎么在房產證上順利加上名字

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怎么在房產證上順利加上名字

如何給房產證上加名字房產增加名字要交什么稅費

很多女方都希望在房產證上添加自己的名字，那么如何順利的加上名字呢。

父母將房子賣給兒女，乍一聽，這種現(xiàn)象太不可思議，把房子送給兒女不行嗎?為什么還要“賣”呢?盡管看起來有點不近人情，但這種現(xiàn)象在房產交易時卻并不鮮見，因為從某種角度來看，“買賣”比“贈與”更省錢。

這就牽扯到“房產過戶”的問題。“房產過戶”是在進行房產交易時必經的環(huán)節(jié)，買賣、贈與、繼承都是房產過戶的方式，但是對于大多數(shù)市民來說，這些名詞只是有所耳聞，卻并不了解具體的流程和所需費用。近日贏了網小編就將這些方式做了一個總結，讓市民對過戶多一些了解。

【一】房產證加名字

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房產過戶，買賣,，房產證加名，房產繼承，房產贈與

關于房產，生活中常常遇到一個現(xiàn)象，那就是在房產證上加個名字，這要怎么操作呢?

夫妻之間房產加名字，首先分為婚前和婚后房產加名。婚后房產加名指夫妻婚后購買的房產，屬共同財產，如果房產證上只有一方的名字，現(xiàn)在想把對方的名字也加上，這種情況屬于更正登記，市民只需提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》等申請材料，共同到有管轄權的房屋登記部門進行面簽后，即可辦理相關房屋權屬變更手續(xù)。免征契稅、個稅和營業(yè)稅，僅收取房屋登記費和印花稅等。

婚前房產指房子為一方婚前個人購買的，結婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產交易的程序，即通過贈與或者買賣的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等稅費。

贈與：夫妻雙方需先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產權，之后雙方攜帶房產證、身份證、公證書到中心辦理加名手續(xù);

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買賣：雙方需簽訂買賣合同，然后攜帶房產證、身份證、不動產完稅憑證到中心申請辦理。

同樣，如果是父母、子女、兄弟姐妹等這種關系間的房產要辦理變更手續(xù)，一般也需要采取二手房買賣或者是贈與方式。

【二】二手房買賣

房產過戶，買賣，房產證加名，房產繼承，房產贈與

二手房買賣是最常遇到的過戶方式，在交易時，一般需要繳納營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、公共維修基金、手續(xù)費和登記費等費用。

營業(yè)稅：滿2年的商品房免收營業(yè)稅，2年以下的要以總房價的5.6%來收取。

契稅：對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

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個人所得稅：個人所得稅按照總房款的2%收取，但是轉讓“家庭自用滿五年的唯一住宅”方可享受免征個人所得稅。

手續(xù)費：每平方米6元。

登記費：80元。

【三】房產繼承

房產過戶,買賣,房產證加名,房產繼承,房產贈與

房地產繼承作為房產轉移的重要形式，是房地產產權轉移的有效方法。但是，在辦理的過程中也會產生一定的費用，即房地產繼承稅費。主要包括：繼承權公證費、房地產價值評估費、房地產繼承過戶稅費、契稅。

房地產繼承稅費計算方法：

繼承公證費用：繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200元。

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房地產價值評估費用：評估費用根據(jù)房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算。

房地產繼承過戶稅費：由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

契稅：法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。

在“國稅函20041036號”的通知中，國家稅務總局對繼承土地房屋權屬征收契稅問題做出規(guī)定，對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權屬時，不征收契稅。按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。

【四】房產贈與

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房產贈與也是變更房產一種重要的方式，根據(jù)規(guī)定，辦理房屋贈與過戶手續(xù)時，需要提交《房屋所有權證》、《國有土地使用證》等必要

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材料，雖然名義上是“贈”，但實際操作時也要繳納稅費。

贈與過戶稅費主要包括以下幾種：

營業(yè)稅：依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實施細則有關規(guī)定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發(fā)生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。

但營業(yè)稅也有兩種情況是不需要繳納的，分別為：

1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產的，免征營業(yè)稅。

2、其他人之間的房產贈與行為，應依法繳納營業(yè)稅。但若其他人之間贈與的房產達到一定年限的，符合免征營業(yè)稅條件的，仍可以免征營業(yè)稅，比如，個人將購買滿5年的住房對外贈與的，可免征收營業(yè)稅。

附加稅：此種稅是作為附加稅來征收的，只有在需要征收營業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會征收，具體的征收比例是，按應繳納營業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費附加(3%)。此種

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稅根據(jù)法律規(guī)定，是由贈與人負擔的。

公證費：按照房產評估總價的2%繳納。

契稅：贈與房產的契稅是全額征收的，即由受領人按照3%的比例繳納。

印花稅：是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納。

個人所得稅：近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產的，免征個人所得稅;其他人之間的贈與行為，應依法繳納個人所得稅。

房產過戶怎樣更省錢?

繼承、買賣、贈與是最常見的房產過戶方式，親人之間過戶，不少人認為“繼承”或者“贈與”是最親近也是最合理的方式，然而細細看來，卻并非如此。

首先說繼承，繼承是比較劃算的過戶方式，如果是父母子女之間的過戶，成本最低。只需交納280元的登記費，沒有營業(yè)稅、個稅和契稅

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無。但條件比較單一，只有屬于有繼承關系的直系親屬之間的房產可以這么做。在實際操作中，因為繼承是遺產人離世后才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。

那么買賣和贈與，哪一個方式更劃算呢?我們來看個例子。

李大爺手頭有一套100平米的房子，評估價約100萬元，是李大爺名下唯一住房且房產證早已過5年。如果老人把房子賣給兒子，只需要繳納1.5%的契稅，也就是15000塊錢，其他的諸如營業(yè)稅、個稅全免。

老人如果按照房產贈予的方式把房產過給兒女，則需要承擔公證費，并繳納契稅。公證費按照評估總價的2%計征，契稅按照3%計征，總價約為50000元，這個價格要遠遠高于買賣的稅費。

房產過戶是個很復雜的過程，雖然在紙面上看起來很明了，實際上在操作的時候千頭萬緒。所以市民在過戶時一定要根據(jù)自身情況，選擇最佳過戶方式，做到既省錢又省心。

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第五篇：文玩名字(上)

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文玩名字大全（上）

前幾天網上曝光鹿晗原名叫劉壯實，網友紛紛吐槽土爆了，要在娛樂圈里混，不但要靠一副好顏值，一個營養(yǎng)豐富有內涵的名字更能讓人快速記住。

其實這文玩里面也有許多有意思的名字。有一些取得比較討巧，甚至帶有詩意，比如下面這幾個。

1.舒俱來，舒俱來的名字來歷應該是音譯自外文名 Sugilite，聽著就很高大上是不是，紫色的高貴加上一個洋氣的名字立刻讓人愛上了它，其實了解它的朋友知道還有一個名字叫蘇記石，其實這個名字也還好，不過就總讓人覺得這是蘇州，或者江蘇某地產的一種地方玉，但是這東西還真和江蘇有一點點關系，連云港算是國內經營舒俱來商家比較集中的地方，甚至貨嘛，哎，有空我們再來單獨講一篇連云港的商人時再說好了。zx.xiaoyezitan.net

2.星月菩提，個人覺得這個名字真是朗朗上口，又充滿詩情畫意，高密順白的叫月朗星稀，陰皮原色的叫彩云追月，還有正月和玄月，某種程度上來說，星月的名字緩解了人們對于密集恐懼癥的心理，這就有點像用蘋果6P手機的人沒有嫌自己手小的。其實星月菩提是黃藤子加工而成，至今仍然有小部分海南當?shù)厝斯芩悬S藤子。就像不管你混到多有出息，回家還是被人喊小名，外號一樣。同樣的還有金剛菩提，非常名副其實的名字，自在哥手機上的康寧二代大猩猩玻璃與之對抗以完敗告終。你們知道當金剛的密度高到可以輕易的硌碎手機屏幕的時候意味著什么嗎？你可以經常有正當理由換新手機了。zx.xiaoyezitan.net

3.相思豆菩提，這貨絕對是借了古詩的光了，連三歲小孩都知道紅豆生南國,春來發(fā)幾枝。愿君多采擷，,此物最相思。說來慚愧，我7歲時還不會背，聽過王菲的《紅豆》都知道，沒有什么比紅豆更能表達一對愛人之間的思想之情了，有意境吧，當然我是絕對不會告訴你相思豆本名叫海紅豆的。是的，絕對不告訴你一直到去年我還以為這東西是可以做豆沙包的。

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茶店：別輸在名字上

第一篇：茶店：別輸在名字上

第二篇：奶茶店的名字

第三篇：2014考研公共課復習,別輸在起跑線

第四篇：怎么在房產證上順利加上名字

第五篇：文玩名字(上)

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