第一篇：咸陽義烏商貿(mào)城商戶手冊[最終版]

《咸陽義烏商貿(mào)城商戶手冊》 咸陽義烏商貿(mào)城有限公司 編印

編者按

為確保咸陽義烏商貿(mào)城有限公司與合同商戶雙方順利履行合同約定，嚴格遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理制度，保障良好安全的商城經(jīng)營秩序和環(huán)境，并幫助商戶詳細了解商城和相關(guān)商業(yè)知識，特編制本手冊，本手冊與合同構(gòu)成完整的規(guī)定性文件。望商戶嚴格遵守本手冊所列之相關(guān)規(guī)定，并妥善保存以備用。

目錄Contents

總經(jīng)理致詞 3

1、商戶公約及管理流程 4

2、商城管理及獎懲制度匯編 商鋪裝修管理制度 6 用電及消防安全管理規(guī)定 7

經(jīng)營商品質(zhì)量管理規(guī)定 7 商城現(xiàn)場管理規(guī)定 8 商戶考勤管理規(guī)定 9 商城經(jīng)營品類規(guī)范管理規(guī)定 9

3、咸陽義烏商貿(mào)城“優(yōu)秀商戶”評選實施辦法 13

4、商城廣告策劃管理 15

5、商城固定活動 15

6、便民知識 16

7、咸陽概況 18

8、消防知識 18

總經(jīng)理致辭

尊敬的商業(yè)同仁：

歡迎你加入咸陽義烏商貿(mào)城，以投資商業(yè)作為你事業(yè)發(fā)展的平臺。隨著中國改革開放的持續(xù)深入進行，社會經(jīng)濟得到高速發(fā)展。其中，商貿(mào)業(yè)及第三產(chǎn)業(yè)成為其最為活躍重要的助推因素。特別是隨著一大批實力型城市（直轄市、沿海開放城市及內(nèi)陸新興城市）的興盛，“以商興市”“以商富民”成為大到政府決策者，小到普通投資者趨之若鶩的發(fā)展選擇。作為西部內(nèi)陸處于變革之中的城市——咸陽，最近十年的巨大變化同樣也讓我們看到：最大的變革因素來自商品貿(mào)易的加速，最豐厚的獲利渠道同樣是商業(yè)投資。

咸陽義烏商貿(mào)城正是在社會商品貿(mào)易繁榮活躍基礎上，借鑒成功的商業(yè)模式，依托新興的地產(chǎn)業(yè)新建的又一商業(yè)貿(mào)易平臺。我們實行‘統(tǒng)一管理，自主經(jīng)營’的運營方式，并為投資者提供和爭取貸款、政策、營銷、教育、信息、政府公關(guān)等多方面支持，旨在最大程度上保護投資者的利益，促進其平穩(wěn)持續(xù)的發(fā)展提升。我們視所有同仁為共同創(chuàng)業(yè)的伙伴，愿與意愿加入商城的朋友一起努力，爭取在新商業(yè)時代獲得最大的回報和成功。祝各位同仁取得商業(yè)的成功，獲得創(chuàng)富的激情！總經(jīng)理

商城簡介

咸陽義烏商貿(mào)城是由陜西麗彩實業(yè)集團旗下咸陽麗彩置業(yè)有限公司投資興建的，咸陽第一家特色化、規(guī)模化、集約化、專業(yè)化為一體的大型批零兼營小商品交易中心。商城位于咸陽玉泉商業(yè)街核心段，是咸陽市實施城市西進戰(zhàn)略確定的重點引資項目，商城主體建筑為四層框架結(jié)構(gòu)附帶地下一層，營業(yè)面積2萬平方米，投資總額1.1億元。商城內(nèi)部設有中央空調(diào)、自動扶梯、商務寬帶、商務信息中心、物流配送中心等現(xiàn)代化商業(yè)配套設施。

商城按照“大商場小旺鋪”的經(jīng)營模式，對內(nèi)部進行科學有效的分割組合，共規(guī)劃400余個經(jīng)營商鋪。商城一層主營精美女飾、工藝禮品、化妝品、珠寶首飾、鐘表眼鏡；二層主營日用百貨、家居飾品、小電器、小五金、文化用品、針織絲綢、兒童用品等，三層主營日化五金、家居裝飾、窗簾布藝、特色家具等，地下負一層為鞋品專區(qū)。另外，在二層東部成功運作的茶葉專區(qū)，已成為咸陽市規(guī)模最大的茶葉茶具集散地。

目前，商城共入駐商戶200余戶。在商城運營良好，各項事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展的情況下，商城加大投資力度，加強自有資產(chǎn)的不斷壯大，相繼斥巨資投資興建麗彩·怡和茶院和麗彩·怡和運動俱樂部，與商城共同組成咸陽義烏商貿(mào)城有限公司，成為咸陽市規(guī)模型自有房產(chǎn)商業(yè)運營的典范。總面積千余平米的麗彩·怡和茶院定位為都市高端商務休閑會所，麗彩·怡和運動俱樂部同樣以其3500平米的恢宏大氣和高品質(zhì)定位迅速成為區(qū)域性休閑康體的標桿會所。此外，商城引進國美電器義烏商城店，這是公司實施大商業(yè)戰(zhàn)略，在成功引進深圳人人樂超市和北京明珠國際家居之后的又一商業(yè)力作，這在更大程度上提升了咸陽義烏商貿(mào)城的運營品質(zhì)。同時，由于采用這種實力型項目與精品商鋪的有序協(xié)調(diào)組合，為商城運營的持續(xù)成熟和贏利渠道的不斷拓寬提供了源泉。

商城開業(yè)伊始即采取低門檻準入政策，給予創(chuàng)業(yè)者提供優(yōu)惠便利的創(chuàng)業(yè)平臺，特別是面向?qū)嵙π突盍π偷拇笊虘舨扇「屿`活優(yōu)惠的入駐政策和服務保障，以實現(xiàn)雙方興業(yè)收益的最大化。商城將立足科學規(guī)范的運營方式，以戰(zhàn)略眼光不斷發(fā)展和培育科學化、系統(tǒng)化的新型管理模式，以此打造咸陽義烏商貿(mào)城，使其逐步形成具有強大商業(yè)輻射力、發(fā)展生命力和運營增值力的商業(yè)運營平臺，為區(qū)域商貿(mào)業(yè)的迅速發(fā)展奠定堅實的基礎。

第一章公約及管理流程

（一）《商戶須知》 1.商戶與商城所定立《咸陽義烏商貿(mào)城商鋪租賃合同》為建立和規(guī)定雙方租賃關(guān)系之法律文書，一經(jīng)簽定，合同雙方必須嚴格完整履行約定，否則，必須承擔相應責任。

2.商城管理部負責整個商城的日常運營管理和商戶管理責任，商戶應積極配合和服從其管理，凡經(jīng)營過程中出現(xiàn)問題，應及時向商城管理部尋求解決或協(xié)調(diào)。3.商城服務臺是窗口部門，負責收集意見、受理投訴、廣播、開具發(fā)票及其他票據(jù)、導購、臨促等事宜。

4.商城安保部負責商城安全保衛(wèi)、消防安全及治安聯(lián)防等工作。5.商戶需及時熟悉商城基本情況，遵守各類警示及標識的意思表示，特別是熟悉安全通道路線、滅火器材置放點、水池位置等消防安全相關(guān)情況，以此盡量減少緊急情況下的危害及損失。6.商戶在及時足額繳納各類費用時應索要有效收據(jù)或發(fā)票。7.商戶應正確高效使用租賃鋪內(nèi)設施和公共設施設備，積極擔負公共設施及安全的維護責任。并且注意節(jié)約使用水、電、暖、氣等。

（二）《商戶公約》

為規(guī)范商戶經(jīng)營秩序，樹立文明健康的商城形象，商戶須嚴格遵守本公約：

1、自覺遵守國家法律法規(guī)和商城管理規(guī)定，守法經(jīng)營，加強自律。

2、按時開關(guān)門，不遲到、不早退或無故歇業(yè)。

3、文明經(jīng)商、禮貌待客、公平競爭、鄰里和氣。

4、不占道經(jīng)營，不亂貼亂畫，不亂丟棄廢物。

5、注重儀容，講究衛(wèi)生，及時清潔，注意保持。

6、不在商城內(nèi)打牌、吸煙、喧嘩、鬧事等，維護井然有序的秩序。

7、遵守商城電梯、消防、水、電等設施設備的運行及使用要求，注意安全。注意節(jié)約水、電。

8、出現(xiàn)問題及時報告商管部協(xié)調(diào)解決。

（三）《商戶管理流程》

商城管理部（‘商管部’）負責商戶的日常管理及服務工作，嚴格執(zhí)行“劃區(qū)責任制”和“逐級上報”的原則。

依據(jù)上述原則，商戶管理遵從以上基本規(guī)范：

1、商戶在經(jīng)營過程中的各類問題直接向商管部報告。

2、商管部負責與其他職能部門的協(xié)調(diào)聯(lián)系，并負責各類問題處理結(jié)果的監(jiān)督檢查。

3、商管部負責接待商戶，并向其及時通報各類問題的處理情況。

4、商戶提請解決的問題必須符合商城管理的范疇和相關(guān)規(guī)定，否則，商管部有權(quán)不予受理。

（四）《商戶入場及退場流程》 準商戶入場及商戶退場流程如下:

1、準商戶招商部簽約（交納合約費用）—— 商管部簽定綜合管理（裝修裝修、辦理出入證）——商戶（入場經(jīng)營）

2、商戶 —— 申請商管部——財務審核繳清合約費用 ——公司領(lǐng)導批準——退場

第二章 商城管理及獎懲制度匯編 第一節(jié) 商鋪裝修管理制度

（一）商戶裝修管理規(guī)定

為保證商城整體形象，確保商戶裝修順利進行及施工安全，商戶裝修須嚴格遵守本規(guī)定。

1、商鋪方鋼隔檔夾板為統(tǒng)一規(guī)劃安裝，裝修不得擅自改變隔檔、框架、地面的原有結(jié)構(gòu)和外形，嚴禁隨意隨處拆卸、加裝、打眼、切割、焊接等改動或破壞性行為。

2、水、電、通訊線路、網(wǎng)線為統(tǒng)一設計安裝，裝修不得隨意更改、破壞。

3、裝修不得破壞、遮擋消防設施和通道。

4、裝修必須用合格符合規(guī)定的線材、燈具、電氣用品。其中：線路須套PVC管；各連接處用接線盒保護；商戶須自配電源開關(guān)；主線路用線不小于2.5mm銅芯線，控制線路不小于1.5mm銅芯線。

5、吊頂和護墻材料須用阻燃板等難燃、不燃材料；貨柜（架）須用防火材料或經(jīng)防火處理，嚴禁使用易燃材料。

6、門頭按照統(tǒng)一標準：高度為30 ㎝，寬不超過商鋪界限。

7、裝修飾物或圖案須健康且不得侵害他人正當權(quán)益。

8、保持場內(nèi)清潔，材料及垃圾不得隨意堆放，嚴禁占用消防通道，裝修垃圾必須當日自行清理。

9、商戶應與施工隊簽訂內(nèi)容完整，責權(quán)分明的裝修協(xié)議，裝修行為須接受商城審批，并服從現(xiàn)場管理和相關(guān)要求。

10、禁止使用明火和吸煙，禁止在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)大面積使用膠漆劑等易燃刺鼻材料，應另擇場所施工或服從商城指定要求。

（二）商鋪裝修審批程序

11、商戶簽定合同后三日內(nèi)到商管部填寫《裝修申請表》；

12、提供詳細的裝修方案和與施工隊簽訂的施工協(xié)議備案；

13、辦理施工人員出入證，收費標準5元/人。

第二節(jié) 用電及消防管理規(guī)定

為確保本商城用電安全和消防安全，維護公共安全，特制定本規(guī)定。

1、商城營業(yè)區(qū)內(nèi)嚴禁吸煙和使用明火。如遇臨時停電應使用應急燈和手電筒等。

2、嚴禁違規(guī)改動或接拉電線，禁止擅自改變、移動電表箱、開關(guān)、空開盒、插座等電器設備。

3、嚴禁使用‘三無’用電設備和大功率（1000W以上）用電器。

4、嚴禁無電器上崗證人員操作電器設備線路。鋪內(nèi)操作須經(jīng)商管部批準，公共線路及電表維修改造統(tǒng)一由商城物業(yè)進行。

5、禁止在商城內(nèi)經(jīng)營、存放和攜入易燃易爆危險品。

6、商城按消防規(guī)定和要求配備消防設施和滅火器材，任何人不得擅自隨意挪用、損壞、遮擋設施設備合通道。

7、任何人發(fā)現(xiàn)火災都應立即報警，并在情況允許的情況下利用就近消防設施進行撲救，任何單位和個人都應無償為報警和撲救提供便利。

8、對于竊電行為一經(jīng)查出，依法追究法律責任，擅自開啟總配電箱、電表箱的一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按竊電處理。

9、凡因違規(guī)操作造成商城及第三方損失危害的，肇事者承擔一切經(jīng)濟及法律責任。

第三節(jié) 經(jīng)營商品質(zhì)量管理規(guī)定

為維護商城良好的形象和購物環(huán)境，經(jīng)營者必須遵守本規(guī)定。

1、商戶必須嚴格遵守《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國質(zhì)量保護法》和商城規(guī)定，誠信守法經(jīng)營。

2、經(jīng)營者與消費者交易應當遵循“自愿、公平、誠實、守信”的原則。

3、商戶應向消費者提供有關(guān)商品真實明確的質(zhì)量、用途、使用方法等方面信息。

4、所售商品必須符合國家的質(zhì)量、價格、衛(wèi)生計量等法律法規(guī)的規(guī)定，并且為所售商品提供法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)服務。

5、商戶應自覺接受工商、衛(wèi)生、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)行政管理部門依法進行的檢查監(jiān)督。

6、商城實行‘先行賠付’制度，凡確因質(zhì)量問題投訴的消費者，商城有權(quán)從商鋪履約押金中支付等額賠款，違約商戶應配合商城。

第四節(jié) 商城現(xiàn)場管理規(guī)定

（一）場容場貌

1、商戶應做到儀表端莊大方，衣著整潔得體，文明經(jīng)營。

2、保持商鋪整潔，貨物不隨意堆放懸掛，垃圾及時入桶。

3、嚴禁在商城內(nèi)下棋、打牌、酗酒、賭博，不聚眾起哄鬧事。

4、嚴禁亂涂亂貼，宣傳廣告告示等應美觀，并貼在指定位置。

5、愛護公共設施、標示、綠化等。

（二）商品陳列秩序

1、商品陳列整齊有序，保持店內(nèi)貨柜、桌椅、地面的整潔。

2、商品陳列美觀有層次，以樣品為主，多余貨品應存入庫房。

3、不占道經(jīng)營，不亂堆亂放。

4、商品陳列不得遮攔消防設施和電源接口。

（三）衛(wèi)生管理規(guī)定

1、商戶須保持個人和鋪位衛(wèi)生，自覺維護良好的經(jīng)營環(huán)境。

2、每天早晚必須及時仔細的打掃鋪內(nèi)衛(wèi)生，垃圾必須入桶。

3、水房取水必須隨手關(guān)閉開關(guān)，嚴禁在水房洗頭洗菜，嚴禁開水外提。

4、如廁自覺沖洗，嚴禁隨意拋扔垃圾、吐痰、涂貼。

（四）安全管理規(guī)定

1、禁止在商城內(nèi)經(jīng)營、存放和攜入易燃易爆品，禁止吸煙使用明火。

2、商戶應保管好商品及個人財物，如有事出外須叮囑他人代為照看。

3、發(fā)現(xiàn)火情、設備滴漏、偷盜、毆斗等突發(fā)或安全事件應立即報告商城工作人員或報警。

4、汽車按規(guī)定停放車位，小型車輛必須存入保管站，注意安全謙讓。

（五）經(jīng)營糾紛處理辦法

為維護商城誠信良好的整體形象，營造和諧有序的經(jīng)營環(huán)境，商戶經(jīng)營糾紛由商管部依本辦法處理。

1.商戶間在經(jīng)營過程中因違反《商城經(jīng)營品類規(guī)范管理規(guī)定》出現(xiàn)重貨的，導致經(jīng)營糾紛的，對發(fā)生謾罵、誹謗等沖突，情節(jié)較輕的，由商管員對雙方進行警告，并協(xié)調(diào)調(diào)整貨品以避免不當競爭；如發(fā)生毆斗、傷害、毀物等情節(jié)較重造成不良影響的，對雙方各處200元罰款，并責令協(xié)商調(diào)整貨品。2.商戶間因相互壓價，詆毀等不正當競爭造成沖突的，情節(jié)較輕的對雙方進行警告，情節(jié)較重且造成不良影響的，對雙方各處100元罰款。3.商戶與顧客在交易中因商品質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛，經(jīng)商管員確認應由商戶承擔責任的，由商戶嚴格履行售后責任，如屬‘三包’商品商戶應履行‘三包’服務，對拒不接受調(diào)解的商戶，由商城按照‘先行賠付’制度予以協(xié)調(diào)處理。

4.顧客退換貨的，屬‘三包’商品的依相關(guān)法律執(zhí)行；‘三包’以外的商品均限定為自購買商品起一周以內(nèi)。顧客需退換商品均應保證包裝完好、商品表面無刮劃、整體無損壞、使用正常，不影響再次銷售，否則，商戶可拒絕其要求，所退換貨的折舊及價差由雙方協(xié)商確定。

5.在交易中，顧客不慎損壞商戶商品，經(jīng)商管員確認有顧客造成的，商戶提供進貨單，由顧客照進價賠償；商戶無法提供進貨單據(jù)的，具體由商管部對雙方協(xié)商解決。6.對確系無家長現(xiàn)場看護的12歲以下兒童造成商戶貨品損壞的，由商戶自行承擔損失。

7.商戶間或與顧客因經(jīng)營發(fā)生糾紛的，由商管員安排雙方在商管部辦公室處理，以減少對商城經(jīng)營正常秩序造成不良影響，雙方須積極配合處理。

8.商戶在發(fā)生經(jīng)營矛盾時，必須及時上報商管部協(xié)調(diào)處理，嚴禁人為擴大事態(tài)，凡發(fā)生口角、毆斗等不良影響行為的，商城對商戶進行警告，對一月內(nèi)達到2次以上糾紛的商戶，商城將予以嚴肅處理，嚴重者將追究違約責任，并送公安機關(guān)處理。

第五節(jié) 商戶考勤管理規(guī)定

為規(guī)范商城秩序，樹立商城良好形象，商城采用指紋識別考勤技術(shù)，并配合制定此規(guī)定：商城營業(yè)時間——夏季：周日—四9：30—20：30/周五、六、法定節(jié)假日9:30—21：00；冬季：周日—四9：30—20：00/周五、六、法定節(jié)假日9:30—20：30。

1、商戶規(guī)定考勤時間具體為商城每日營業(yè)時間之前的30分鐘以內(nèi)和營業(yè)時間末的30分鐘以內(nèi)。商戶必須到服務臺早晚各考勤一次，每日共計兩次，商戶須在規(guī)定時間準時考勤。

2、規(guī)定考勤時間以外的營業(yè)時間打卡或關(guān)門的均按遲到或早退計算，遲到早退在10分鐘以上者罰款10元；每月累計遲到三次，罰款50元。

3、商戶若連續(xù)遲到、早退或中途歇業(yè)累計達30次者，商城將依合同規(guī)定追究其違約責任。

4、商戶因病、事不能正常營業(yè)者，須提前一天向商管部說明，并遞交書面說明，經(jīng)批準后方可歇業(yè)，每個商鋪每月申請歇業(yè)最多為兩天。否則，未經(jīng)批準歇業(yè)一天者，將按合同付違約金每日50元。累計15天或連續(xù)七天歇業(yè)者，商城將依合同規(guī)定追究其違約責任。

5、凡遲到、早退、無故歇業(yè)的商鋪，商城均對其進行公開通報，直至其接受完商城處理。

第六節(jié) 商城經(jīng)營品類規(guī)范管理規(guī)定

為規(guī)范商城經(jīng)營管理，優(yōu)化經(jīng)營品類及數(shù)量的資源配置，有效整合各類經(jīng)營優(yōu)勢，促進商城的良性發(fā)展，現(xiàn)對商城經(jīng)營品類的管理，商戶經(jīng)營品類的準入、變更、退出及經(jīng)營違規(guī)的處理規(guī)定如下：

一、商城經(jīng)營品類規(guī)劃原則：以商城的基準定位與發(fā)展愿景為基礎，以商城具體鋪位規(guī)劃和所處客觀條件為依據(jù)，兼顧市場發(fā)展形勢和經(jīng)營決策，對商城經(jīng)營品類進行有效配置和不斷改進。

二、商城發(fā)展定位：通過3-5年努力，促進商城經(jīng)營運營的穩(wěn)定發(fā)展，使其成為具有較大區(qū)域帶動力、較強資本增殖力的小商品批零交易中心。

三、商戶經(jīng)營品種的選擇

1、必須符合商城整體區(qū)域規(guī)劃；

2、必須遵守合同關(guān)于經(jīng)營品類的約定；

3、應充分考慮市場狀況并結(jié)合自身投資能力和經(jīng)營能力。

四、商城目前經(jīng)營品類

一層：工藝禮品、小飾品及配件、玉器水晶、鐘表眼鏡、化妝品等；

二層：家居裝飾品、日用小百貨、小電器小五金、針織絲綢、內(nèi)衣、皮具箱包、兒童用品、文體用品、床上用品、茶葉等； 三層：家居裝飾、日化百貨、孕嬰用品、窗簾布藝、床品、特色家具、油畫等；負一層：鞋等

五、商城經(jīng)營品類配置及數(shù)量規(guī)范的確定方式：

1、品牌代理及專賣性保護：基于其確定銷售區(qū)域內(nèi)經(jīng)營活動的特權(quán)性，商城鼓勵其實力性經(jīng)營活動的唯一性。

2、按具體經(jīng)營品類總量限制規(guī)范方式：

A類（采取主營放寬政策，各允許15家經(jīng)營）：工藝禮品（含各類大中型商務或家居用擺件、掛件等）、飾品（含各類小型女飾、小配件、掛件等）等。B類（采取主營可放寬政策，各允許10家經(jīng)營，單品不超過3家）：家居裝飾品（含各類材質(zhì)的家具用裝飾擺件、掛件、配件等）、日用小百貨（含各類材質(zhì)的家用日雜、廚衛(wèi)、工具、潔凈用品、節(jié)能品等）、針織絲綢（含各類外套、內(nèi)衣、襪、衣飾等，此類限制為5家）等；

C類（采取主營限制政策，各允許3家經(jīng)營）：小電器、小五金、內(nèi)衣、皮具皮包、兒童用品（含童鞋、玩具、童裝、童車等，此大類總量可放寬至10家，但單品不得超過3家）、床上用品、文體用品、化妝品、鐘表眼鏡等；D類（按招商規(guī)劃和市場狀況安排）：衣服、鞋、茶等大眾消費及特營產(chǎn)品的數(shù)量依照招商規(guī)劃及鋪位劃分而定，但單類數(shù)量不得超過30戶。

3、按單品規(guī)范方式：

a、此規(guī)范方式中單品僅指經(jīng)營戶在遵守商城總體規(guī)劃和合同約定的前提下，所經(jīng)營品種既保持與周圍大業(yè)態(tài)的互補性、又具有單一專業(yè)和規(guī)模型的特點。包括：玉器、水晶、煙具等。

b、商城對此類單品將視商城運營實際和商戶經(jīng)營狀況，進行不多于兩家的限制規(guī)劃。

六、同類商品的經(jīng)營權(quán)界定數(shù)家商戶同時經(jīng)營非品牌代理或非專賣的同類單品，必須遵從“先行登記、實力優(yōu)先”的原則，即商城對某一單品最先登記、并且擁有相當?shù)慕?jīng)營實力和該單品在所經(jīng)營商品中占有相當?shù)臄?shù)量比例的商戶予以資格確認和保障。具體細則如下：

1、本經(jīng)營類別僅指具有進貨渠道較廣、季節(jié)性較強、符合主流消費需求等特點的商品類別，例如商務工藝擺件、保暖防暑產(chǎn)品、日雜等。

2、對于有品牌商品：凡經(jīng)營商品數(shù)量或價值占所經(jīng)營同類商品總數(shù)或價值的二分之一者，方可向商城申報經(jīng)營資格。

3、非品牌商品：凡所經(jīng)營某單品的總價值達3000元以上者，方可向商城申報經(jīng)營資格。

4、商戶申報時須同時提供單品的品牌、型號、顏色、尺寸等真實信息。

5、每戶申報品類數(shù)量限制為1—2個。

6、對于非品牌或?qū)υ撈奉惿唐返匿N售暫無實力型商戶的，商城原則上不予控制。但是，商戶應嚴格遵守商城綜合管理規(guī)定，不得作出拉客、大幅削價、拋售等不正當競爭行為，否則，商城將視情節(jié)予以處罰100元以上罰款，并追究違規(guī)責任。

七、商戶經(jīng)營品類的準入、變更、注銷的管理：商城對商戶經(jīng)營品類管理實行“登記制”，并按照“自主申報、次序優(yōu)先”原則，商城按照上述規(guī)范方式對所有商戶的經(jīng)營品類進行強制性確認登記。凡后續(xù)新近或需調(diào)整和退出的，均必須及時到商管部查詢申報，并進行有效的確認登記。具體細則如下：

1、商戶經(jīng)營品類的準入：指準商戶在確定經(jīng)營類別并簽約之前，必須向商管部申明意向，由商管部查驗是否符合現(xiàn)有規(guī)劃要求與入駐實際，如不符應予拒簽或另薦。

2、商戶經(jīng)營品類的變更：指商戶確定改變經(jīng)營類別時，應及時到商管部申明意向，由商管部查驗是否符合規(guī)劃要求與入駐實際，如不符應予告明或另薦。

3、商戶經(jīng)營品類的注銷：指解約商戶或欲變更品類的商戶應及時向商管部申明退出品類，由商管部予以注銷，以便于該商戶免責和其他商戶的準入或變更。

4、商管部負責對需準入、變更，注銷的經(jīng)營品類及商戶信息及時登記備案，并依商戶申報的時間先后核準其經(jīng)營資格。

5、對現(xiàn)階段經(jīng)營品類中存在的問題，商城將逐步調(diào)整規(guī)范。

八、商戶違規(guī)處理辦法；

1、商戶必須及時向商城提供所需準入、變更、注銷的品類信息，嚴格遵從商城管理及合同約定。否則，商城不予承擔任何相關(guān)責任，并不保障商戶的正常經(jīng)營。

2、商戶如私自變更經(jīng)營品類或由此侵害其他商戶的經(jīng)營權(quán)益的，商城將依照合同追究其違約責任。

3、對于商戶申報信息有虛假、夸大、惡意貪大求全等行為，商城將視情節(jié)對其罰款50元以上，并強制其改正。

九、其它事項

1、本規(guī)定所提及經(jīng)營品類外其它品類，除須符合本商城的整體規(guī)劃以外，均參照本規(guī)范辦法。

2、商管部負責登記制的實施、商戶監(jiān)督、獎懲及糾紛的處理等事宜。

3、本規(guī)定自2007年1月起實施。

第三章 咸陽義烏商貿(mào)城“優(yōu)秀商戶”評選實施辦法

為發(fā)掘優(yōu)秀經(jīng)營思路和方法，樹立經(jīng)營典范，鼓勵商戶積極開拓市場和謀求經(jīng)營發(fā)展，促進商城健康穩(wěn)步發(fā)展，商城舉行“優(yōu)秀商戶”的評選活動，為便于評選工作的有序穩(wěn)步開展，特對評選及實施相關(guān)事宜規(guī)定如下：

一、評選的宗旨評選立足商城運營及商戶經(jīng)營實際，嚴格遵照合同及商戶手冊相關(guān)規(guī)定，并在綜合商戶履約狀況和各方評議的基礎上，本著‘細致操作利于推廣’的原則進行全面務實的實施。

二、參選對象凡入駐商城6個月以上的商戶均可參與評選。

三、評選的組織

1、在公司統(tǒng)一領(lǐng)導和指導下，由商管部負責評選的具體實施。

2、商城招商部協(xié)助做好宣傳動員和調(diào)查走訪工作。

3、公司辦公室負責評選活動的部門協(xié)調(diào)事宜。

四、評選的流程

1、先由商管部綜合商戶經(jīng)營情況和履約表現(xiàn)，對所有符合條件的商戶依規(guī)定初步甄選出20名候選人。

2、以調(diào)查問卷形式由商城每戶商戶推薦1-6名，在綜合推薦基礎上進一步選出6名候選人。

3、在公司統(tǒng)一指導監(jiān)督下，由商管部綜合各方意見和情況向公司上報優(yōu)秀商戶推薦名單。

4、公司會議確定優(yōu)秀商戶名單。

五、評選時間安排。

1、在每年1月份開展對上一年優(yōu)秀商戶的評選工作。評選具體實施時間安排由商城依工作安排而定。

2、除夕前一周內(nèi)必須召開‘優(yōu)秀商戶表彰新年聯(lián)誼會’。

六、參評條件

1、嚴格遵守國家法律和商戶手冊的規(guī)定，依法履行合同義務，入駐經(jīng)營期間無違法違規(guī)行為。

2、交易過程中遵循“自愿、公平、誠實、守信”的原則，文明經(jīng)營，禮貌待客，無投訴、商顧矛盾、同業(yè)糾紛等記錄。

3、具有良好的從業(yè)操守和公德意識，無有損商城經(jīng)營秩序、公共財物、公共環(huán)衛(wèi)、公共形象等行為。

4、在銷售狀況、銷售渠道拓展、銷售影響力等方面有一定實力和優(yōu)異表現(xiàn)。

5、為維護商城形象，促進商城健康發(fā)展而能以身作則，熱情建議，積極配合商城管理等，在商戶中有較好的聲望。

6、有其他突出重大貢獻的。

七、獎勵方法

1、商城在評選結(jié)束后統(tǒng)一組織表彰會，公布優(yōu)秀商戶名單。

2、商城向優(yōu)秀商戶統(tǒng)一頒發(fā)流動標識牌，并向每個商戶獎勵壹仟元。

八、其它事宜。

1、評選活動每年進行一次，每年年初對上一年進行評選。

2、優(yōu)秀商戶獲得榮譽期間應接受公開監(jiān)督，如有違法違規(guī)行為，經(jīng)商城事實確認后將撤回各類獎賞。

3、優(yōu)秀商戶人數(shù)原則上定為6名，如有特優(yōu)秀商戶，可酌情破格增設名額，如確無足數(shù)符合條件的人選，應按實際情況選取，堅持寧缺毋濫的原則，確保評選質(zhì)量和影響力。

4、咸陽義烏商貿(mào)城“優(yōu)秀商戶”的評選工作作為商城運營管理持續(xù)發(fā)展和不斷成熟的重要活動，各實施單位必須以高度責任感和榮譽感依規(guī)定認真負責的開展工作。

5、本規(guī)定從2006年12月起實施。

第四章商城服務商城為商戶提供以下便利性服務，如需可直接聯(lián)系前臺或商管部：IC卡購電、IP電話辦理、光纖寬帶接入、倉儲、促銷海報及活動參與、購物小票和POP廣告紙有償提供、麗彩集團貴賓卡消費兌現(xiàn)、轉(zhuǎn)賬等。第五章廣告策劃為整合資源，更好的對外宣傳商城良好的整體形象，商城統(tǒng)一進行宣傳推介，同時，鼓勵商戶通過多種渠道進行靈活的包裝宣傳。

廣告宣傳部——隸屬集團公司，負責公司（包括商貿(mào)城）宣傳計劃制定、資源調(diào)配，以及具體的平面、多媒體、網(wǎng)絡廣告的策劃、創(chuàng)意、外聯(lián)、設計和發(fā)布等。主要設有《樂淘專刊》（每月一期）、麗彩集團網(wǎng)、華商報和大眾廣告發(fā)布及夾報、車體和平面投放等。

商城招商部——負責對商城招商海報、宣傳單頁的策劃、文案和信息采集等。商城商管部——負責對商城文藝演出和節(jié)假日促銷的計劃和組織實施，負責商城內(nèi)外廣告位（墻體、柱面、玻璃、吊旗等）的規(guī)劃、發(fā)布和租賃等事宜。第六章商城固定活動為提升商戶的經(jīng)營水平和熱情，營造和諧友善進取的運營氛圍，商城定期組織以下活動，所有商戶均在參加之列。

1、年度優(yōu)秀商戶表彰暨新年聯(lián)誼會。每年1月份對上年商戶進行評選，表彰優(yōu)秀商戶，并契機組織商戶聯(lián)誼，增進彼此了解和友誼。

2、商城周年店慶。每年7月1日前一月內(nèi)舉辦并結(jié)合商戶進行促銷、演藝、大規(guī)模宣傳等系列店慶活動，推動商城宣傳和銷售熱潮。

3、節(jié)假日促銷。凡遇國家法定節(jié)假日期間舉行各類促銷活動，制造銷售高潮。

4、消防演練及宣傳活動。每年2月和10月分別進行一次全體性的消防演練活動，并配合進行消防安全的知識普及，增強商戶的消防意識和應急能力。第六章知識必備

（一）商城部門聯(lián)系電話 公司綜合辦：029-32898511 公司財務室：029-32898505 商城服務臺：029-32898520 商城管理部：029-32898513

商城招商部：028-32898388/258 商城安保部：029-32898513

（二）便民電話

報警110 火警119 急救120 交通事故122 電話故障112 查號114 報時117 天氣121 郵政11185 供水96303煤氣搶修5053000 勞動保障咨詢電話12333 郵政儲蓄96170電信客服10000 移動客服10086 聯(lián)通客服10010網(wǎng)通10060 鐵通10050 工商銀行95588 農(nóng)業(yè)銀行95599 中國銀行95566 建設銀行95533 太平洋保險95500 中國人壽95519 自來水修理33213187 城區(qū)供電應急 95588消費者投訴臺33543315 有線電視維修96766 天然氣應急電話 96777西區(qū)供熱 33364303

（三）常用網(wǎng)址

陜西麗彩實業(yè)集團： http://www.tmdps.cn/

（四）全國十大批發(fā)市場浙江義烏（全球最大批發(fā)市場）；鄭州紡織大世界；臨沂摩托車及配件交易中心；湖南常德橋南市場；江蘇東方絲綢市場；河北省石家莊市南三條集貿(mào)批發(fā)市場；重慶朝天門批發(fā)市場；沈陽五愛市場；湖北武漢漢正街；株洲市蘆淞批發(fā)市場。

（四）經(jīng)典經(jīng)商格言 生意要勤緊，切勿懶惰，懶惰則百事廢；議價要訂明，切勿含糊，含糊則爭執(zhí)多；用度要節(jié)儉，勿奢華，奢華則銀財竭；賒欠要識人，切勿濫出，濫出則血本虧；貨物要面驗，勿濫人，濫人則質(zhì)價減；出入要謹慎，切勿潦草，潦草則錯誤多；用人要方正，勿歪斜，歪斜則托付難；優(yōu)劣要細分，切勿混淆，混淆則耗用大；貨物要修正，勿散漫，散漫則查點難；期限要約定，切勿馬虎，馬虎則失信譽；買賣要隨時，勿拖延，拖延則失良機；錢財要明慎，切勿糊涂，糊涂則弊竇生；臨事要盡責，勿妄托，妄托則受害大；帳目要謙和，切勿暴躁，暴躁則交易少；主心要安靜，勿妄動，妄動則誤事多；工作要細心，切勿粗糙，粗糙則出品劣；說話要規(guī)矩，勿浮躁，浮躁則失事多。

（五）進貨竅門

1、貨源—品牌加盟/多品牌經(jīng)營，爭取一手貨源。

2、分配進貨資金—進貨資金/補貨資金，最好再準備點結(jié)余以備應急。

3、進貨量—勿貪大求全，依消費水平、流行趨勢和當?shù)匦蕾p水平而定。4．品種搭配—以主業(yè)為主、兼顧其他，可收到意想不到的好效果。5．差異化—避免和鄰近同類店競爭，實行錯位經(jīng)營，切勿跟風。切記優(yōu)勢不可復制，只能互補。

（六）促銷竅門

1、先給個理由—民俗/迎合消費者，設計應實實在在，使人有認同感。

2、選一個主題—促銷主題要有沖擊力，要有吸引力，要簡短、易記。

3、在細節(jié)上創(chuàng)新—注意促銷的關(guān)鍵環(huán)節(jié)（贈品、優(yōu)惠方式等）。

4、組織得力—事先準備充分，事中謹慎仔細。

5、設計提醒—理性開展和控制投入產(chǎn)出比，切勿盲目跟風和競爭。“因己制宜”獨辟蹊徑，突出自己的優(yōu)勢和賣點。（例：限量銷售，爭相搶購/限時購買，創(chuàng)造高潮/贈送牽制，銷量倍增）

（七）商品定價巧招以“9”做尾數(shù)和“最小單位”定價兩種方法。前者是以“9”做尾數(shù)減少定價位數(shù)；后者是維持原價以小單位為商品的計量方法，如茶葉按50克計價。在使用心理營銷策略時必須始終保持誠信和產(chǎn)品質(zhì)量。

消防常識“三字經(jīng)”

人生路 長漫漫 五千年火陪伴 恰用火 送溫暖 如大意 受災難 火著起 條件三 可燃物 氧助燃 點火源緊相連 三去一 火自完 滅火法 有四點 一冷卻 二隔離三窒息 四抑制 多學習常操演 遵法規(guī) 不蠻干 誰主管誰負責 防火制 落實堅 本崗位 懂火險 報火警 會圓滿懂預防 措施善 滅火器 會熟練 懂滅火 法全面 初期火會全殲 打電話 119案 須講清 何地點 何物燃 何部位火勢情 迎警車 路口邊 消防隊 不收錢 火場上 情萬變知情人 及時言 保現(xiàn)場 協(xié)作戰(zhàn) 先控制 救人員 急重點再一般平日里 想安全 教育孩 火不玩 扔煙頭 不隨便引火種 不亂散 裝飾房 材料選 不易燃 不可燃 新改建審批辦 防火距 合規(guī)范 不損壞 不圈占 不埋壓 消火栓危險品 嚴管限 公場所 禁靠邊 出門外 留心看 消防標能避患 遇情況 不慌亂 消防道 要通坦 消防事 關(guān)民安見危害 人人管 生活中 火看嚴 危險物 不近前 燃氣漏閥門關(guān) 開門窗 禁火電 電線老 快修換 保險絲 用專件銅鐵代 不保險 不超荷 使用電 火災來 迅疏散 錢物財別貪戀 披濕物 穿濃煙 捂口鼻 貼地面 身著火 把滾翻厚衣物 悶火焰 火封門 逃生難 濕被褥 門縫掩 潑冷水呼救援 消防經(jīng) 要常念 牢記住 益非淺 抓防火 保平安萬家歡

敬告:僅供參考，轉(zhuǎn)載或引用請務必注明出處！

第二篇：義烏商貿(mào)城圣誕方案

美力傳媒營銷策劃/廣告發(fā)布/影視制作/會務展覽/公關(guān)禮 智力作品儀/慶典策劃/演出經(jīng)紀/主題酒會/大型晚會…

“激情綻放平安夜品質(zhì)共享歡樂頌”

義烏商貿(mào)城圣誕狂歡夜活動方案（草案）

高大的圣誕樹、精美的圣誕掛飾、閃耀的圣誕燈光、歡快的圣誕旋律、和藹的圣誕老人積聚起濃郁的節(jié)日氣氛，讓新老客戶真切的感受到新年的希望、春天的氣息，真實的體驗義烏商貿(mào)城的高端品質(zhì)、悉心關(guān)懷和每一份快樂。為客戶與客戶之間架起了一座友誼的橋梁，更增進了客戶與義烏商貿(mào)城之間的情感，讓快樂彌漫全場，讓感動傳為佳話。這是一次提升品牌影響力、易于傳播的重要契機！

一、活動主題：以感謝有你、快樂相隨為主線，擬定：“激情綻放平安夜品質(zhì)共享歡樂頌” 義烏商貿(mào)城圣誕狂歡夜

二、活動時間：2011年12月23日17:00—20:48

三、活動地點：義烏商貿(mào)城廣場

四、活動內(nèi)容：A、整體氛圍布置

B、自助冷餐（精致糕點、水果、飲料等）

C、精彩演出（特色節(jié)目、優(yōu)秀表演嘉賓）

D、互動環(huán)節(jié)（抽獎、游戲）

五、嘉賓邀請：主辦方提前確定名單，發(fā)出精美邀請函

六、活動氛圍包裝：

A、室內(nèi)外的圣誕元素布置：如室內(nèi)的圣誕樹、雪花片、圣誕禮盒造型、圣誕音樂老人等，室外的圣誕城堡、快樂小鹿、圣誕燈光布置等；

至善至美一力當先MOBILE PHONE: *** /***

B、空飄氣球、彩虹門、氣柱營造的熱烈、喜慶的氣氛；

C、全新地毯通道(建議灰藍色地毯+點點亮片)與兩側(cè)精致的發(fā)光圣誕樹合理的結(jié)合，既大氣華貴，又散發(fā)出濃濃的圣誕氣息；

D、舞臺的包裝：搭建華彩的造型T臺，采用圣誕裝飾點綴舞臺，LED彩屏和彩幕、璀璨的舞臺燈光（桁架搭建）、高科技的焰火燃放加上泡泡機、煙霧機、雪花機、干冰機的舞臺特效，形成了美輪美奐的夢幻場景，同時結(jié)合專業(yè)線陣音響的特殊效果和搖臂攝像的現(xiàn)場直播，成為晚會的一大亮點；

E、設置美味冷餐區(qū)，圣誕老人和圣誕天使裝扮的服務禮儀至始至終為現(xiàn)場來賓微笑服務，讓來賓真實的感受圣誕的氣氛，溫暖而親切；

F、晚會啟動采用嘉賓點亮圣誕樹儀式：整個圣誕樹用層次光帶布置，嘉賓點亮的瞬間，圣誕樹上亮起璀璨的LOGO,整場的圣誕音樂、大型燈光、舞臺特效以及冷焰火同步啟動，新穎、壯麗。

七、活動流程：

17:00—19:00 嘉賓簽到、參觀現(xiàn)場、享用冷餐、感受超模的魅力（邀請靚麗模特迎賓并做現(xiàn)場的展示秀）

19:00—19:08播放《鈴兒響叮當》音樂，主持人幕后邀請全體來賓齊聚舞臺，等待晚會精彩啟動；

19:08---19:10四組軌道流星劃過長空，從幾十米外的售樓處不同方位飛至舞臺背景上方，此時背景上方的25組瞬間冷焰火騰空而起，同時點亮LED彩屏、彩幕及舞臺燈光，呈現(xiàn)本次晚會的主題及華彩背景，璀璨燈光閃耀星空，大氣音樂震撼全場！

19:10---19:15圣誕情景短劇溫情開場，通過情景劇讓來賓了解圣誕節(jié)、感受圣誕節(jié)并引上晚會主持人；

19:15---19:18主持人歡樂登場，大氣自然的開場過后，介紹出席本次晚會的領(lǐng)導、嘉賓，并邀請公司領(lǐng)導致辭

19:18---19:22公司領(lǐng)導熱情致辭

19:22---19:28主持人請致辭領(lǐng)導留步并邀請現(xiàn)場嘉賓（可以邀請公司其他領(lǐng)導、業(yè)主代表等）上臺，與公司領(lǐng)導一起點亮大型圣誕樹上的“平安之燈”（圣誕樹上安置幾個冷焰火爆點，嘉賓同時點燃）！圣誕樹亮起的瞬間，舞臺背景上方的焰火瀑布傾瀉而下，舞臺兩側(cè)異形造型上方的風火輪激情燃燒，臺口的30秒銀噴泉同步燃放，為整個晚會現(xiàn)場注入了新鮮、時尚的元素，給現(xiàn)場來賓留下深刻的記憶！19:28—20:48現(xiàn)場精彩的大型文藝演出與快樂互動環(huán)節(jié)(略)邀請6--8名國內(nèi)一線表演嘉賓表演8個特別節(jié)目（根據(jù)不同節(jié)目特點，配合冷焰火的燃放，制造浪漫、溫情的現(xiàn)場效果），同時合理穿插幸運抽獎和互動游戲。

八、費用預算：10萬元左右

九、后記:

A、本草案中各項活動內(nèi)容均為暫定，方案所略之處及其它未盡事宜或因時間問題，需同主辦方進行更深入的溝通和研討才能決定，所以在本案中未能體現(xiàn)，敬請諒解；

B、活動物料明細、演出節(jié)目單及費用預算在雙方達成一致后，請見附件；

C、我司十分重視本次活動的策劃及承辦，希望能與主辦方在深度的溝通和合作中使本次圣誕活動取得圓滿成功——取得良好的促銷效益和廣泛持久的社會效益及新聞效益。

美力傳媒 2011/11/29

第三篇：清遠義烏商貿(mào)城范文

清遠義烏商貿(mào)城

項目規(guī)模：

占地面積：193009.9㎡ 總建筑面積：162169㎡

一期（A區(qū)）建筑面積：40741.7㎡ 一層商業(yè)面積：11255.97㎡，層高4.8米 二層商業(yè)面積：9819.33㎡，層高4.5米 三層商業(yè)面積：9841.7㎡，層高4.5米 四層商業(yè)面積：9824.7㎡（臨時中轉(zhuǎn)倉庫）二期建筑面積：27664㎡ 三期建筑面積：96589㎡

軟硬件配套設施：

中央空調(diào)系統(tǒng)：先進的中央空調(diào)系統(tǒng)，消除了因夏暑冬寒等天氣影響帶來的客戶數(shù)量減少，提升了市場的購物環(huán)境，最大限度保證了客戶的停留。

大型LED電子彩色屏幕：清遠首家擁有大型LED電子彩色屏幕的專業(yè)市場。16部名牌電梯：清遠義烏商貿(mào)城配有14部名牌客運電梯，其中自動扶梯12部、觀光電梯2部，最大限度的完善了市場的人流動線，使市場每個商鋪都能享受到強大的人流；貨運電梯2部，解決了商戶進出貨不便的煩惱。

大型停車位：項目設立大型停車位，擁有規(guī)劃車位371個，加上廣場等周邊空地項目停車位近500個，最大限度地解決了商戶停車難問題。

倉儲中心：清遠義烏商貿(mào)城配備近9000㎡大型倉儲中心，為商戶貨物存儲定制專門的存儲空間，以便存儲豐富而充足的貨源，增加市場商戶對客戶的吸引力。

保安系統(tǒng)： 24小時智能閉路監(jiān)控系統(tǒng)、24小時保安巡邏。

消防系統(tǒng)：自動消防噴淋系統(tǒng)、自動消防報警、自動溫感消防卷簾門。此外，市場還配套有商務中心、寫字樓、銀行、餐飲等輔助營運設施。

經(jīng)營品種及業(yè)態(tài)劃分： 樓層/經(jīng)營業(yè)態(tài)

一層:日雜百貨、小食品、日用日化、小電器、小五金

二層: 精品飾品、工藝品、鐘表、文體用品、玩具

三層: 針織類、兒童、嬰幼兒用品、服裝、皮具鞋包

四層: 臨時中轉(zhuǎn)倉庫

一層：

日雜百貨類（約6000㎡）：廚房用具、清潔用具、清潔用具、浴室用具、雨具、一次性用品、勞保、民俗用品、酒店用品等。

日用日化類（約2000㎡）：家居清潔用品、個人清潔用品、紙品、化妝品、護膚品等。

小五金類（約1000㎡）：電器附件、工具類、五金配件、家庭防護等。

小電器類（約1200㎡）：日用小電器、廚用電器、小家電類。

小食品類（約1000㎡）：煙酒飲料、休閑食品、茶葉等。

二層：

玩具類（約2800㎡）：電動玩具、毛絨玩具、塑料玩具等。

文體用品類（約3500㎡）：體育用品、辦公用品、學生用品等。

精品飾品工藝品類（約3500㎡）：服裝配飾、首飾、頭飾、珠寶飾品，陶瓷陳列品、干花、花瓶、相框、珠寶玉器、水晶工藝品、玻璃工藝品、家居裝飾品等。

三層：

針織類（約4000㎡）：床上用品、童裝嬰兒裝、毛巾、襪子、手套、內(nèi)衣、窗簾布藝等。

女裝類（約3000㎡）：靚女裝、淑女裝、休閑裝、運動裝、中老年裝、牛仔等。

男裝類（約1500㎡）：西裝、夾克、休閑裝、運動裝、中老年裝、牛仔等。

鞋包皮具類（約1300㎡）：男女皮鞋、靴子、涼鞋、休閑運動鞋等；女士挎包、錢包、手袋、背包、夾包、旅行包、拉桿箱等。

第四篇：義烏商貿(mào)城冬季施工方案

目 錄

一、編制依據(jù)…………………………………………………………………………………………..2

二、概況…………………………………………………………………………………………………..2 2．1冬施期限劃分……………………………………………………………………………….2 2．2冬施項目……………………………………………………………………………………..2

三、施工部署………………………………………………………………………………………….…2

四、施工方法及保溫措施…………………………………………………………………………...3 4．1混凝土工程………………………………………………….…………………….…………...4 4．2混凝土測溫…………………………………………………………………………………….…4 4．3鋼筋工程………………………………………………………….…………………………….…6 4．4模板工程…………………………………………………………….…………………………...6 4．5砌體工程……………………………………………………………….………………….……..6 4．6裝飾裝修工程…………………………………………………….………………………..…..6 4．7防水工程…………………………………………………………….……………………………7 4．8水暖管道工程……………………………………………………….…………….………….…7

五、主要管理措施…………………………………………………………….……….….….………7 5.1技術(shù)質(zhì)量管理措施……………………………………………………….….…..………..……7 5.2冬期施工安全、消防………………………………………………………..…….……..……8 5.3文明施工措施………………………………………………………….…………….……………8

一、編制依據(jù)

1．1《建筑工程冬期施工規(guī)程》（JGJ104-97）

1.2 《建筑砼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2002）1．3《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）1．4《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）

二、概況

2.1 冬季施工期限劃分

泰安地區(qū)冬期施工一般在12月5日至來年3月15日。根據(jù)天氣預報及實測記錄，測出實際氣溫，如連續(xù)5天穩(wěn)定低于5℃,或最低氣溫降到0℃和0℃以下，即表示進入冬期施工；當氣溫連續(xù)5天平均氣溫高于5℃即表示解除冬施。2．2冬施項目

2．2．1王莊鎮(zhèn)海子村2#綜合樓工程（裝飾裝修后期）2．2．2 桃源名郡26#樓（主體四層）

2．2．3孫伯鎮(zhèn)云蒙山社區(qū)6#樓（主體完成）2．2．4孫伯鎮(zhèn)云蒙山社區(qū)5#樓（主體完成）2．2．5 義烏國際商貿(mào)城專業(yè)街A(框架二層)2．2．6四季花園6#樓（裝飾后期）

三、施工部署

3．1冬施領(lǐng)導小組

組長-----張吉輝

副組長-----孔令偉、張平

組

員-----張吉峰、林凡剛、馬志國、袁明力。

分工：

張吉輝----總負責冬施全面工作

孔令偉----負責冬施全面技術(shù)工作 張

平----負責冬施的全面安全工作

各工程負責人----負責現(xiàn)場施工及人員的協(xié)調(diào)

各工程技術(shù)員----負責測溫及試驗工作

各工程施工隊長-----負責冬施安全、消防、環(huán)保工作

各工程材料員----負責材料的管理

各工程水電班組長----負責水、電 3．2技術(shù)準備

3．2．1項目部組織有關(guān)管理人員及作業(yè)人員認真學習有關(guān)規(guī)范、規(guī)程標準，做好各項技術(shù)交底，確保施工管理規(guī)范化。

3．2．2 對進行冬期施工的項目，在冬期施工前組織各專業(yè)分包單位進行冬施方案研討會，方案編制完成后組織各級管理人員學習，并向施工班組進行培訓交底。

3．2．3對測溫人員進行培訓交底，主要工作內(nèi)容為大氣測溫和混凝土養(yǎng)護測溫及混凝土出罐、入模測溫工作，專門從事混凝土測溫工作，為混凝土的養(yǎng)護提供科學依據(jù)。3．2．4如用商品砼的工程通知商品砼單位提前作好冬期施工混凝土、及外加劑的試配工作，對冬施外加劑和原材料質(zhì)量實施預控。3．2．5 確定12月5日為現(xiàn)場測溫起測日。3．3材料準備

主要保溫、加溫及其他相關(guān)材料見下表

材料名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 進場日期 草簾被 1000×1800×3 ㎡ 12月15日前 塑料布 0．02厚 ㎡ 12月15日前 溫度計 插入式測溫計 支 10 12月15日前 3．4現(xiàn)場準備

3．4．1冬期施工的管理人員，根據(jù)本的冬期施工任務、特點，合理的統(tǒng)籌安排勞動力，使生產(chǎn)從常溫順利進入冬期施工，避免因氣溫突變造成工程質(zhì)量事故或停工的發(fā)生。3．4．2冬施前對施工機械進行一次全面的技術(shù)復核，排除機械運行隱患，對機械防冬設施應及時更換和設置。消防及上下水管要求保溫。

3．4．3冬期施工期間做好大氣測溫工作準備，并派各工地技術(shù)員負責觀測、紀錄。3．4．4施工現(xiàn)場及時排除積水，及時清理積雪，保證道路的暢通。

四、施工方法及保溫措施

4.1混凝土工程

4．1.1混凝土的質(zhì)量控制

4．1．1．采用商品砼的單體工程，嚴格執(zhí)行冬季施工砼攪拌的有關(guān)規(guī)定。要求供貨單位優(yōu)先選用普通硅酸鹽水泥，水泥標號不低于42.5Mpa,要求供貨單位拌制砼時，在配合比中加入防凍劑，砼的防凍性能在-15℃以上不受凍，防凍劑必須符合國家標準《混凝土外加劑應用技術(shù)規(guī)范》中的規(guī)定。

現(xiàn)場攪拌的砼的攪拌時間應比常溫時延長50％，混凝土配合比根據(jù)試驗室提供的混凝土配合比配制混凝土的材料要求。現(xiàn)場的原材料要求1)水泥：選用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥。2)骨料：要求沒有冰塊、雪團，應清潔、級配良好、質(zhì)地堅硬，不應含有易被凍壞的礦物。3)拌合水：經(jīng)化驗合格的水。4)外加劑：選用通過技術(shù)鑒定、符合質(zhì)量標準的外加劑。

4．1．1．2商品砼運輸過程中應注意防止砼熱量損失，要求罐車做好保溫，運輸速度要快，運至現(xiàn)場時，入模溫度不低于+5℃，盡量在白天澆筑。

現(xiàn)場攪拌的混凝土拌和物出機后，應及時運到澆筑地點。在運行會過程中，咬注意防止混凝土熱量散失、表層凍結(jié)、混凝土離稀、水泥砂漿流失、坍落度變化等現(xiàn)象。

4．1．1．3在砼澆筑前應檢查模板支撐系統(tǒng)的穩(wěn)定性，清除模板及鋼筋上面的冰雪和污垢。辦理好澆筑前的隱蔽紀錄及簽證手續(xù)，嚴格按操作規(guī)程進行施工。

4.2.1 混凝土的澆筑

1)一般要求

混凝土澆筑時要保證砼的均勻性和密實性，要保證結(jié)構(gòu)的整體性，尺寸準確，鋼筋、預埋件位置，拆模后砼表面平整、光潔。

在澆筑前，應清除模板和鋼筋上的冰雪和污垢。澆筑時，拌合物由拌板、料斗、漏斗或各類運行會工具中卸除砂漿容易與容器凍結(jié)，故在澆筑前應采取防風、凍結(jié)保護措施，一旦發(fā)現(xiàn)砼遭凍應進行二次加熱攪拌，使攪拌物具有適應的施工和易性再澆筑。

施工縫的位置宜留在結(jié)構(gòu)剪力較小，且便于施工的部位。柱應留水平縫；梁、板、墻應留垂直縫。柱子應留在基礎頂面，高的梁應留在板底面以下20－30mm處，平板樓板應留在平行于板短邊的任何位置。樓梯應留在樓梯長度中間1/3長度范圍內(nèi)。

在施工縫處接著澆筑砼時，應先除掉水泥薄膜和松動石子，濕潤沖洗干凈，并使接縫處原混凝土的溫度高于2℃，然后鋪抹水泥漿或與砼砂漿成分相同的砂漿一層，待以澆筑的砼強度高于1.2mpa時，允許繼續(xù)澆筑。

2)砼澆筑

砼拌和物入模澆筑，必須經(jīng)過振搗，使其內(nèi)部密實，并能充分填滿模板各個角落，制成符合設計要求的構(gòu)件。冬期振搗砼采用機械振搗，振搗要快速，澆筑前應做好必要的準能被工作，如模板、鋼筋和預埋件檢查、清除冰雪凍塊、澆筑使所用腳手架、馬道的搭設和防滑措施檢查、振搗機械和工具的準備等。澆筑柱子使，一個施工段內(nèi)每排柱子應按由外向內(nèi)對稱的順序澆筑，不要由一端向另一端推進，以防住宅模板逐漸受推傾斜，造成誤差積累而難以糾正。

梁和板一般同時澆筑，從一端開始向前推進。只有當梁高大于1m時才允許單獨澆筑梁，此時的施工縫應留在樓板面下2－3cm處，梁底與梁側(cè)面要注意搗實，振搗器不要直接接觸及鋼筋或預埋件。樓板砼底虛鋪厚度應略大于班后，振搗后用長底木抹子抹平，然后鋪塑料膜，其上及時鋪蓋保護層。

4.2.2 混凝土的養(yǎng)護

宜選用蓄熱法養(yǎng)護：一層塑料薄膜和二層草袋保溫。

4.2.3 混凝土拆模

1)砼模板拆除的時間，應按結(jié)構(gòu)特點、自然氣溫和砼所達到的強度來確定，一般以緩拆為宜。

2)拆除模板，砼強度亦必須滿足要求。

3)冬期拆除模板時，砼表面溫度和自然氣溫之不應超過20℃。

4)在拆除模板過程中，如發(fā)現(xiàn)砼有凍害現(xiàn)象，應暫停拆卸，經(jīng)處理后方可繼續(xù)拆卸。

5)對已拆除模板的砼，應采取保溫材料予以保護。結(jié)構(gòu)砼達到規(guī)定強度后才允許承受荷載。施工中不得超載使用，嚴禁在其上堆放過量的建筑材料或機具、4.2.3 混凝土溫度的測定

氣溫、原材料和砼溫度的測量工作應按如下規(guī)定執(zhí)行：

1)氣溫的測量，每晝夜8、12、14、20點共測4次。

2)對拌和材料和防凍劑溫度的測量，每工作班不少于3次。

3)對出攪拌機的時砼拌和物的溫度，至少每2h測量一次。

4)對灌筑前和振搗完畢的溫度，至少每2h測量一次。

5)對養(yǎng)護期間砼溫度的測量：在終凝前，前三天每2h測一次，以后每晝夜指數(shù)應進行2次。

6)在超過養(yǎng)護期后，砼溫度可以在氣溫發(fā)生大變化時抽測。

7)為了測量砼內(nèi)部的溫度，應在澆灌砼時預埋一些一端封閉溫管中，并立即加以覆蓋，以免受外界氣溫影響，溫度計在管中指數(shù)停留5分鐘，然后取出，迅速記下溫度。

8)測溫孔應設在砼溫度較低和有代表性的地方。

9)所有測溫孔應編號，應繪制測溫孔布置圖。測溫人員應同時檢查覆蓋保溫情況，并了解結(jié)構(gòu)的灌筑日期、養(yǎng)護期限，以及砼的允許最低溫度。如發(fā)現(xiàn)問題，應立即通知有關(guān)人員，以便及時采取措施，加強保溫或局部進行短時加熱。

4.2.4 混凝土試件和強度檢驗

試件的取樣率或一組試塊最多能代表的砼容量，應《鋼筋砼工程施工及驗收規(guī)范》第4.6.4條規(guī)定：

1)每一工作班不少于一組。

2)每澆筑100m3砼不少于一組。

3)現(xiàn)澆樓層，每層不少于一組。

此外，冬期施工尚應考：梁、框架，每灌筑50m3砼應留一批。每批試件至少4組，分別在－28d、拆模、轉(zhuǎn)+28d時和交付使用時試壓。最好多做幾組作為備用試件。強度試件應在工地用灌筑結(jié)構(gòu)的砼拌和物制作，并與結(jié)構(gòu)或構(gòu)件在同條件下養(yǎng)護。4.3鋼筋工程

4.3.1按規(guī)范規(guī)定，試驗研究表明，鋼筋在負溫條件下對缺陷敏感，易發(fā)生脆斷。因此本工程要求鋼筋班組在冬施時，對鋼筋的冷拉和冷彎，未成型鋼筋在冬施時轉(zhuǎn)入室內(nèi)施工，并保證室內(nèi)溫度不小于20°C。

4.3.2、在負溫條件下使用的鋼筋，施工時應加強檢驗。鋼筋在運輸和加工過程中應防止撞擊和刻痕。

4.3.3、大氣溫度低于-15°C時應對接頭采取預熱和保溫緩冷措施。4.4模板工程。

4.4.1、強側(cè)面模板的保溫：在模板背面貼50㎜厚的阻燃聚苯板，與模板同時拆裝。4.4.2、根據(jù)施工的實際情況盡可能延長拆模時間以便增加混凝土與外界溫差（≤15°C）。要根據(jù)測溫情況決定拆模時間，拆模采用成熟度計算及臨界強度試塊雙控，一般情況下，拆模應在混凝土表面冷到5°C后方可拆模。4.5砌體工程

4.5.1、進入冬季施工拌制砂漿用的水泥應要求砂漿供應商優(yōu)先采用普通硅酸鹽水泥。并在砂漿中加防凍劑。

4.5.2、拌制砂漿用的水應有專人加溫，拌制砂漿水的溫度不應超過80度，砂的溫度不應超過40度。

4.5.3、頁巖磚、加氣塊在正溫下應用灑水壺適量灑水砌筑。在負溫下可不澆水砌筑，但應適當增加砂漿的稠度，稠度一般控制在10～12cm，磚在砌筑前表面不準有冰霜。4.5.4、砂漿應隨拌隨用，砌筑時砂漿的溫度不得低于5度。

4.5.5、加強管理，嚴禁使用頁巖磚、加氣塊面層結(jié)有薄冰的磚砌筑在墻體上。

4.5.6、冬季施工砂漿試塊應比常溫多留置一組與砌體同條件養(yǎng)護的試塊，測試28天抗壓強度值。

4．6裝飾、裝修工程

4．6．1水泥地面冬期施工中，加強門窗封堵，室內(nèi)采用加熱措施，盡量采用電暖氣取暖，當采用火爐加熱時，應注意通風措施，防止二氧化碳對凝結(jié)硬化中的水泥漿面層造成致命損害，發(fā)生質(zhì)量事故。

4．6．2室內(nèi)抹灰要采用熱做法，確保施工溫度在5℃以上，砂漿禁止摻鹽。并要保證持續(xù)10d，+5℃以上室溫，才可以停止供熱。

4．6．3冬期油漆工程施工要在采暖條件下進行，木料制品含水率不得大于12％，刷油質(zhì)涂料時，環(huán)境溫度不宜低于+10℃，刷水質(zhì)涂料時不宜低于+3℃，并應按產(chǎn)品說明書的 溫度控制，-l0℃時各種油漆不得操作，-15℃時清油也不易干燥，-3℃時膩子結(jié)冰。

4．6．4冬期刷漿工程施工應在采暖條件下進行，室內(nèi)溫度保持在+15℃左右，基層濕度不大于8％，不得有冰霜，基層最低溫度不低于+5℃，在同一施工段溫差不超過5～6℃，室內(nèi)刷漿應在晴天進行，一晝夜內(nèi)環(huán)境溫度不得低于+3℃。

4．6．5玻璃工程冬期施工時，應將玻璃、鑲嵌用的合成橡膠等材料放在運到有采暖的室內(nèi)，操作地點環(huán)境溫度不應低于+5℃。

4．6．6在負溫下鋁合金、塑鋼門窗安裝前應在室溫下放置24h。4．7防水工程

卷材防水屋面冬期施工時，要選擇風和日暖的晴天，氣溫不要低于+5℃，鋪貼防水的基層要有一定的強度和干燥程度，鋪前要做粘接試驗。4．8水暖管道工程

4．8．1給水、消防及采暖系統(tǒng)管道試壓時應采取有效的防凍措施，試壓完成后，要及時將管道內(nèi)的水排干吹凈，防止凍壞管道。

4．8．2UPVC搖水管道在冬季施工時應注意防寒防凍措施，安裝時注意粘接接頭不宜在0℃以下操作，應防止膠粘劑凍結(jié)，不得采用明火或電爐等設施加熱膠粘劑。4．8．3采用柔性連接的排水管道，不得使用凍硬的橡膠圈。

4．8．4采用熱熔連接的管道在環(huán)境溫度較低時應注意熱熔的時間及操作的時間。若環(huán)境溫度低于5℃，加熱時間應延長50％，若電熔機具有溫度自動補償功能，則不需調(diào)整加熱時間。

4．8．5鋼管電弧焊接口在負溫下施工時，管子焊接應當在預熱后施焊，預熱寬度為2~3cm，焊完后禁止擊打，管道接口合攏焊接要在正溫進行。

4．8．6地埋管道接口采取如下措施：給水管道石棉水泥接口，溫水拌合，水溫不小于50℃，膨脹水泥用35℃熱水拌砂漿。在工程施工中，氣溫低于-5℃以下，應采取防凍措施，回填不凍土保溫。排水管道用水泥砂漿接口時，用熱水35~70℃，砂子加溫不超過40℃，施工好的接口要覆蓋養(yǎng)護。

五、主要管理措施

5.1 技術(shù)質(zhì)量管理措施 5.1.1 冬施測溫管理

5.1.1.1 在入冬前建立測溫組織，對每日大氣溫度、混凝土及砂漿等溫度進行觀測，棟號主管在技術(shù)負責人領(lǐng)導下負責對本工程的測溫工作，并指定專人負責測溫。5.1.1.2 測溫時間和所測溫度值應詳細記錄，并整理歸檔。

5.1.1.3 測溫人員應經(jīng)常與供熱、保溫人員取得聯(lián)系，發(fā)現(xiàn)供熱故障后保溫措施不當使溫度急劇變化或降溫過快等情況，應立即與保溫人員聯(lián)系并向棟號工長報告進行處理。5.1.1．4 質(zhì)檢人員每天檢查測溫情況及混凝土出罐溫度情況并向上一級質(zhì)量檢查組匯報，發(fā)下問題要及時通知工長和負責人。5.1.2 質(zhì)量管理措施

5.1.2.1 每日收聽天氣預報，隨時注意寒流情況，并做好大氣測溫工作，認真填寫大氣溫度報表。5.1.2.2 測溫人員進行崗前培訓。通過學習各種測溫方法，明確測溫意義和測溫數(shù)據(jù)的重要性，提高測溫人員的責任心。

5.1.2.3提前與材料供應商聯(lián)系冬施事宜，提出材料要求并達成協(xié)議，對冬施使用混凝土的各項性能、指標必須達到要求，否則堅決退貨不與使用。

5．1.2.4認真做好現(xiàn)場的準備工作，務必使其溫度達到規(guī)范要求，并設專人晝夜值班。5．1.2.5嚴格按施工方案進行施工，不能因為搶進度而忽視混凝土的測溫養(yǎng)護工作。5.2冬期施工安全、消防工作

5.2.1嚴格執(zhí)行市建委頒發(fā)的有關(guān)安全消防規(guī)定、規(guī)章制度及操作規(guī)程，認真貫徹市建委頒發(fā)的“天津市建筑施工現(xiàn)場安全防護基本標準”落實安全生產(chǎn)責任制、杜絕違章操作現(xiàn)象的發(fā)生。

5.2.2對全體施工人員定期進行技術(shù)安全教育，結(jié)合工程任務做好安全技術(shù)交底，配備好安全防護用品。

5.2.3冬季宿舍取暖不得使用炭爐，未經(jīng)允許不得使用電熱爐等電熱取暖工具。

5.2.4施工現(xiàn)場嚴禁使用裸線，電線鋪設要防砸，防止電線凍結(jié)在冰雪中，大風雪后，對供電線路進行檢查，防止斷線造成觸電事故。

5.2.5電器及電動工具使用必須符合安全用電要求，電熱板及宿舍取暖使用線路，使用電熱板時，應有專業(yè)電工巡查。

5.2.6冬期施工用的易燃易爆品和壓力容器瓶設專用倉庫分類隔離存放，庫房之間和建筑物防火間距應按防火規(guī)范執(zhí)行。

5.2.7冬施保溫用的草簾、聚苯板等宜燃宜爆物品要在安全地點堆放，保持干燥通風，有防風雪措施，其堆放間距要符合防火要求。

5.2.8變電室、配電室內(nèi)必須保持干燥通風，不用明火取暖，電工值班室與配電室分開，變電室、配電室外5米內(nèi)不得存放可燃物品。5.2.9進入現(xiàn)場必須戴好安全帽，嚴禁在現(xiàn)場吸煙。5.3文明施工措施

5.3.1嚴禁使用煤爐加熱養(yǎng)護。

5.3.2施工操作面做到工完料凈、腳下清、熱源旁無木材等易燃品。5.3.3樓內(nèi)每層設一便桶，不準在樓層上隨地小便。5.3.4不準在墻上亂寫亂畫。

5.3.5各種通道、出入口要有醒目的標志。5.3.6要教育工人講究行為美、思想美、作風美。5.3.7各種防護設施、勞保設施到位。

冬

季

施 工 方 案

編制:

年 月

日

審核：

年 月 日

審批：

年 月

日

編制單位：山東興潤建設有限公司第七項目部

編制日期：2011-11-21日

第五篇：淮安義烏商貿(mào)城最新報告

尊敬的張序三將軍、尊敬的辛殿楓將軍，尊敬的高鐵生理事長，尊敬的李建中會長，尊敬的向欣司長，尊敬的各位領(lǐng)導、各位來賓，新聞界的朋友：

大家上午好！

淮安義烏商貿(mào)城，國家有關(guān)部委、行業(yè)協(xié)會，淮安、義烏兩地政府的關(guān)心下，在社會的各界的支持下，今天在這里舉行啟動儀式。在此我代表中國創(chuàng)達集團對各位領(lǐng)導的關(guān)懷、朋友們的支持表示最衷心的感謝！

近年來，隨著淮安經(jīng)濟社會的發(fā)展，各種業(yè)態(tài)的商業(yè)地產(chǎn)項目紛紛落戶淮安，有力推動了淮安商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展。在淮安市“培育大市場、搞活大商貿(mào)、發(fā)展大物流、推動大發(fā)展”戰(zhàn)略目標的指引下，淮安市委市政府在淮陰區(qū)規(guī)劃了10平方公里的綜合大市場群，這一市場的集聚，必將促進淮安產(chǎn)業(yè)集群化，加快淮安小商品市場升級換代、推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。同時，必將對淮安現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)產(chǎn)生重要的拉動力量，給淮安市的商業(yè)經(jīng)濟發(fā)展帶來重要的歷史性機遇。今天，淮安綜合大市場小商品

貿(mào)易區(qū)的啟動，正是順應大市場群的發(fā)展趨勢，為小商品產(chǎn)業(yè)的集聚奠基了良好的基礎。作為淮安綜合大市場群中的一員，淮安義烏商貿(mào)城將本著服務淮安商貿(mào)業(yè)、提升淮安市場的理念，積極投入到淮安綜合大市場群的建設中去。

中國創(chuàng)達國際集團是一家系市場開發(fā)建設、不銹鋼制品、展覽會議、房地產(chǎn)開發(fā)等綜合性集團化的企業(yè)，現(xiàn)集團擁有八大全資子公司。一直以來，創(chuàng)達集團以誠做天下生意、廣交五洲朋友為經(jīng)營理念，以回報社會承擔社會責任，努力打造成知名企業(yè)為發(fā)展目標。淮安義烏商貿(mào)城由創(chuàng)達集團投資12億元開發(fā)建設，總建筑面積30萬平方米，可容納11000個商位，可安排2萬個就業(yè)崗位，是一座集商品展示、交易、商務辦公、物流信息、旅游購物、電子商務等于一體的現(xiàn)代商貿(mào)中心，同時也將成為淮安現(xiàn)代化的標志性建筑。我們努力把淮安義烏商貿(mào)城建設好、培育好，打造成為中國一流的現(xiàn)代化商品交易市場，真正形成南有義烏、北有臨沂、中有淮安的中國商品市場格局。

創(chuàng)達集團源自義烏，深知義烏市場成功的核心經(jīng)驗。多年以來，創(chuàng)達積累了義烏市場很多資源，也集聚了眾多的知名市場專家。因此得到了中國市場學會、中國商業(yè)聯(lián)合會市場專委會、中國百貨、五交化、建筑裝飾等八大國家級行業(yè)協(xié)會，以及浙商全國市場聯(lián)合會、江蘇省市場管理協(xié)會強有力支持，義烏二十大行業(yè)協(xié)會和在義烏的異地商會作為市場的戰(zhàn)略聯(lián)盟單位。淮安義烏商貿(mào)城將全面實現(xiàn)“源頭貨、源頭價”的對接，充分利用長三角、珠三角地區(qū)的產(chǎn)業(yè)基地優(yōu)勢，為市場經(jīng)營戶牽線搭橋，找到知名小商品的代理權(quán)，取得享受出廠價的進貨渠道。

淮安義烏商貿(mào)城將組建專業(yè)的市場管理團隊，全面嫁接義烏先進的市場運作模式和市場規(guī)范管理理念，把“引進義烏成功商人、對接義烏源頭商品、復制義烏成功經(jīng)驗、嫁接義烏物流體系、導入義烏管理模式”真正落到實處。“市場要興旺，運營是關(guān)鍵”，淮安義烏商貿(mào)城實行獨特的集中式運營管理，穩(wěn)賺金銀的成熟商業(yè)模式，保障商戶利益最大化，以此確保市場繁榮興旺，讓經(jīng)營者、投資者、采購者、管理者都能賺錢，從而實現(xiàn)共贏。

各位領(lǐng)導、各位來賓，“建設一個市場、帶動一片產(chǎn)業(yè)、繁榮一方經(jīng)濟、富裕一方百姓”。這是淮安義烏商貿(mào)城項目肩負的神圣使命。我們認為，通過淮安義烏商貿(mào)城的建設，可以將義烏的商業(yè)模式成功引進淮安，促進淮安市場的繁榮，提升淮安市場的品質(zhì)。同時淮安義烏商貿(mào)城將與區(qū)域內(nèi)的其他市場共同促進綜合大市場群的繁榮與壯大，為淮安經(jīng)濟的進一步發(fā)展提供良好的契機。

淮安義烏商貿(mào)城，有這么多領(lǐng)導的關(guān)懷，淮安、義烏兩地政府的關(guān)心，國家行業(yè)協(xié)會的幫助，戰(zhàn)略聯(lián)盟單位的通力合作，各位客商的大力支持，新聞媒體的宣傳，淮安義烏商貿(mào)城必將領(lǐng)軍淮海市場。

最后，再次感謝各位領(lǐng)導、各位來賓百忙中參加今天的啟動儀式，衷心祝愿淮安義烏商貿(mào)城明天更美好！祝各位領(lǐng)導身體健康、萬事如意，祝各位老板 生意興隆、錢財廣進!

謝謝大家！