第一篇：建材家居商城規劃

建材家居商場規劃暢想

－－觀金牛萬達廣場經營模式有感

圣誕節前夕，團委在組織學習了十八大會議精神后參觀了萬達投資百億打造的西部最大綜合體“成都金牛萬達廣場”。金牛萬達商業廣場是萬達第三代商業地產“城市綜合體”的成熟作品，采用萬達集團首創的“訂單式商業地產”的開發模式，對該項目的商業物業全部自己持有，商鋪經營采取只租不售的方式，由萬達集團專業的商業經營管理公司經營統一規劃和招商，建成后于22日滿鋪開業。新萬達商業廣場涵蓋高檔甲級寫字樓、精品超市、高檔百貨、電器專賣城、大型多廳影城、大型KTV、大型電子娛樂城、名牌運動服飾用品專賣、數百家專業商家構建的室內步行街、精品餐飲街、SOHO公寓、住宅等綜合業態，成為成都北部城區的新商務、商業中心。

萬達綜合體經營的核心在于“以售養租”、“房地產開發補貼商業經營”的萬達模式，建筑特點是街坊式的街區布局，有大型市民廣場和地標式的城市建筑。商場樓層分布為B1精品超市；1F主力店（國美、萬千百貨）；2F服飾；3F餐飲影院；4F百貨家居。整個綜合體優點在于完善成都北部商圈，使整個區域品牌和形象得到提升，帶動該片區的整體消費；項目覆蓋住宅與商業配套，相互消化吸收優勢明顯；所處位置交通方便；業態分布均勻，吸引各層次消費人群；自由物業形式管理方便。但也有不足，如周邊流動人員較為混雜，治安狀況不佳；周邊建筑年代久遠整體環境不佳；項目定位中端難引入高端商務辦公及世界級商家。萬達城市綜合體有我們學習借鑒的地方，今后的綜合體 “***建材家居”將面臨挑戰與競爭。周邊有富森、金府、量力、府河等建材市場，青白江還有大港、佳飛建材市場，家居高端的有紅星美凱龍，家居超市有百安居、宜家等，中低端的有博美、八一等，經過收集資料，這些市場超市反映出幾方面問題：

1、商場原來執行的聯營的經營模式，大大阻礙了商家經營的靈活性。

2、家居超市統一收銀方案阻礙了商戶的資金周轉的速度，增加了經營成本，且統一提供增值稅票在建材行業很難操作。

3、鋪面設計面積不合理，有些類別規劃面積較大，增加了進場商戶的經營成本。

4、敞開式的陳列方式沒有突出建材商品的精品化、高檔化。

5、除了規模優勢，沒有更多的吸引顧客的優勢沒有特色化經營。

面對大規模的建材市場超市開張營業，對我們形成直接的競爭形勢，今后的“***建材家居”也有優勢，如地理位置、公園環境。如何打造新綜合體，走精品化道路，擺脫競爭錯位經營，有特色的家居商城，結合萬達模式，對今后的“***建材家居”提出一些暢想和個人建議供領導參考。

一、依托城市公園，打造以綠色、生態、企業文化為主題的特色建材家居商城

現成都城北的高端精品商城有紅星美凱龍西南旗艦店（在建），中端有富森美家居，我們要參與競爭就得打造一個有特色的家居商城，我們的優勢在于有大面積的城市公園，可以依托城市公園，把綠色和生態元素駐入到公園和商城里，使公園和商城以綠色為主題聯系起來，然后把企業文化也融入到一起，形成有特色的公園式家居商城，這種特色就是我們競爭的優勢。城北從來不缺低端化市場，市場的發展都在向質量、檔次升級，經營業態也從低級攤位式市場走向高級的集中商場城市綜合體，為適應北改和搶占市場，我們要打破目前格局，提前步入中高端精品商城。二、一站式體驗式的多業態家居購物中心

我們有生態公園，家居商城，但兩者業態沒有直接的聯系，公園是休閑的地方，要吸引消費者來商城，體驗一站式的購物，我們就要增加業態，除了引入建材家居知名品牌店，還將引入國內外知名的建材超市（如英國的百安居、德國的歐倍德、中國的東方家園）、家電超市（國美、蘇寧）、星級酒店、精品餐飲街、銀行、寫字樓、住宅等綜合業態，形成集購物、吃住、休閑、商務辦公為一體的商業綜合體，這些業態用步行街相連，使消費者一站式購物的同時體驗休閑和娛樂。百安居、國美這些都是知名品牌，加上生態公園可以聚集大量人氣也可以提升“***建材家居”品牌。讓建材超市和建材精品店兩業態共存，根據各類別經營需求設計不同的鋪面經營面積，并劃分品牌步行街和品類區達到共贏，讓消費者可以一站式購齊建材商品。

三、市場化經營、超市化管理的經營業態

目前建材商場業態走的是兩種路線，一種是走高檔化市場路線，以招商攤位制模式設立品牌專賣店，理由是項目達到了走高檔化路線的硬件環境并和同行實行差異化經營。目前全國較成功品牌是紅星美凱龍。另一種是走超市化道路，這是目前國內發展最快的業態，如德國歐倍德、英國百安居、中國的東方家園等。建材超市有相當成熟的經營模式，如統一管理、統一服務、統一的形象、統一的收銀、統一的價格、完善的售后服務政策，但缺點在于超市的展示為寸“米”寸金，貨架加倉儲層，缺乏美觀的視覺感受，弱化了商品展示對消費者的刺激功效，還有市場的反應遲緩，消費形式只能單個零售和團購，這恰恰是品牌店的優點，可以零售、團購、批發、形象展示中心和工程項目。超市在商品方面對市場需求與反應不靈活，廠商的主觀能動性不強，品牌店則反之。21世紀消費者對所構買的建材產品和服務有五個方面的需求愿望：速度、質量、品種、服務、價格。把這兩種業態的優勢組合成一種新業態，即“市場化經營，超市化管理”新業態，具體體現為與商戶的合作方式、商品的擺放“市場化”。對商戶和商場的管理實行“超市化”。同時，為了達到一站購齊，引進建材超市和家電連鎖超市模式，提高商場的整體競爭優勢，以達多業態的共贏。由此，項目經營模式由原來的單純“市場”模式改變為：“市場化經營，超市化管理”的精品市場+“建材超市”+“家電超市”的家居購物中心業態，但精口市場品牌店仍占主流。

四、房地產開發補貼商業經營的經營模式

開發資金來源可銀行貸款、建筑商墊資、銷售回款、租金收入、經營性物業中長期抵押貸款等。在分期滾動開發下，前期房產銷售收入對持有型物業的資金來源支持作用很大。“以售養租”、“房地產開發補貼商業經營”：通過對住房、公寓、寫字樓、小商鋪的銷售還款平衡投資現金流，商業持有部分（主力店百安居、國美）的低租金以達到“穩定開業”為核心目標。以售養租的做法使前端和后端能夠無縫銜接，并且形成核心競爭力。商業地產開發所需資金大部分向當地銀行貸款；另一小部分可由主力店企業自己投資，如百安居、國美，前臺、后臺、配供系統、電腦系統和結算系統等均由企業自行設計投資。

五、提升品牌價值，走精品化的招商模式

我們的“***建材家居”走精品化商品道路，本來的品牌價值就非常低，與同行業相比差距非常大，怎么樣讓我們的新產業達到品牌價值、租金價值、聚客價值，引進主力店是核心解決方案。主力店（百安居、國美）的經營模式，管理模式都相當成熟，且都品牌效應相當知名，如果引進這些主力店，不僅僅使我們的租金收益穩定，經營風險小，更重要的是提升了我們整個家居商場的品牌價值，檔次升級，達到一站式購齊的家居購物中心。要引進這種主力店，就得以低租金、長合同的優惠方式，地理位置、特色商城的優勢來吸引他們，主力店到來的影響，依靠其自身品牌自然租金水漲船高，也就體現了租金價值。低租金、大商鋪引進大品牌提高商場租金水平，高租金、小商鋪引進精品店提高租金收益，這種錯位招商模式吸大品牌，拒小品牌體現了我們走高端精品化的道路，這樣就實現了租金價值。這些大品牌主力店加上我們的生態公園，能夠吸引大量的人氣，也就體現了聚客價值。

綜上所述，以吸大品牌，拒小品牌走高端精品化的道路的招商模式，以房地產開發補貼商業經營的經營模式，讓先進的建材超市與高端化的精品店相共存、相競爭，加上家電超市，共建家居購物中心，真正意義的實現一站式購齊，滿足不同消費者需求，使我們產業收益劇增，依托城市公園，打造出以綠色、生態為主題的的一站式體驗式的大型特色化家居購物中心。

以上觀點有夸大化存在，僅為個人想法，感謝領導觀略。

第二篇：家居建材廣告詞

家居建材廣告詞

家居建材廣告詞1

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6.建材大本營，橋南伴您行。

7.城南建材，領袖風采。

8.購綠色環保，首選橋南家居建材城!

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10.家居盛匯，一站到位!

11.裝修要謹慎，橋南您放心。

12.精品家居建材，打造和諧之家。

13.打開您的心，盡在橋南家居建材城。

14. 中國家，世界居。

15.家居風向標，時尚新生活。

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1.歡迎您的挑剔!

2.家居建材航母站，省錢省心在橋南。

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4.立足中國，影響世界。

5.橋南，成家的必經之路。

6.居飾界，家天下!

7.選擇天橋南國，建造美麗居所。

8.尚品生活，從橋南家居建材開始。

9.筑家，首選橋南家居建材城。

10.品質建材哪里找?還是橋南這邊好。

11.集百家之大成。

12.精巧打造，橋南家居。

13.誠信多一點，服務好一點，其實好處不只一點點。

14.橋南家居建材城，圓你成家之夢。

15.在我們看來，沒有難成的事!

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1.一切所需，盡在橋南家居建材城。

2.建材市場，橋南領航。

3.和諧家居我締造。

4.盛世橋南，盛飾家居。

5.更多選擇。更多滿意

6.讓你愛的家也愛你。

7.買家居，購建材，橋南你得來。

8.家居之家，建材之城。

9.集天下名優品牌，贏萬家裝飾信賴。

10.潮流精品，環保先鋒。

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1、家居雙鼠網，網銷我最強。

2、好家居，大實惠——雙鼠網。

3、裝修快車道，服務直通車。

4、雙鼠網，營建溫馨家園的不二選擇。

5、品質無雙，鼠我優惠。

6、一惠再惠無止境，品質家居雙鼠網。

7、雙鼠網，網羅家居一切優惠。

8、雙鼠網，用心助您成就理想家居。

9、雙鼠網，e家e飾。

10、建材選雙鼠，家裝我做主。

11、老鼠兄弟，家居族的根據地——雙鼠網，竭誠為你提供便利。

12、家居需要，關注雙鼠——雙鼠網。

13、雙擊鼠標，打折到家——雙鼠家居團購網。

14、家居新世界，居家新選擇。

15、會生活享網購，惠家居上雙鼠。

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19、雙鼠網，讓你的家更美。

20、雙鼠網，家居全惠享。

21、團購就來雙鼠網吧，安心帶回家。

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23、雙鼠網，裝飾、建材、家具團購一網解決。

24、家居網中央，折扣全（共）分享。

25、雙鼠網家居，數一數二。

26、家裝團購服務，雙鼠領先一步。

27、好房還需好家裝，快捷實惠雙鼠網。

28、走走雙鼠網，裝修從此快易爽。

29、屬于你，屬于我，雙鼠家居網。

30、家居大賣場，盡在雙鼠網。

31、雙鼠網家居，“實”在難啃。

32、家具舒服，立刻到達。舒克已經到了。貝塔呢？打折了？

33、上雙鼠網，點亮新家。

34、一點雙鼠網，家居更時尚。

35、選建材，購家具，一網打盡。

36、雙鼠飾家，e生e世。

37、雙鼠網，你我的選擇。

38、一鼠在手，家居不愁。

39、e點雙鼠，樂享萬家。

40、家居團購要低價，雙鼠網站傳天下。

41、雙鼠網，讓裝修變輕松。

42、家居時尚，雙鼠導航。

43、買家居不必東奔西走，雙鼠網應有盡有。

44、雙鼠網，買家居的最佳選擇。

45、選家居，上雙鼠，找到屬于你的歸屬。

46、家居無“雙”，非我莫“鼠”。

47、建材家居找雙鼠，專業便利好服務。

48、雙鼠網，快淘家居樂翻天。

49、引領潮流，追求經典。

50、淘優惠，就上雙鼠網。

51、網購家居，“雙鼠”稱心。

52、買家具，買建材，就上雙鼠網，價格實惠，品種齊全。

53、裝修居家快來雙鼠網。

54、家居建材進“雙鼠”，只為你的實惠和便利。

55、雙鼠一點，折扣就有。

56、家居好風尚，盡在雙鼠網。

57、E網居天下，雙鼠網。

58、雙鼠網，建材家居大飾界。

59、家居美不勝數，你我惠聚雙鼠。

60、逮雙鼠回家，家裝全靠它。

61、雙鼠網，實惠為您打造一個溫馨的家園。

62、美家美戶，舒適舒心。

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1.不買，也要瞧瞧!

2.質量與品質的保證，盡在橋南家居建材。

3.精品建材，名品家具。

4.橋南家具，滿意千萬家。

5.精挑細選，還是橋南好處多一點。

6.讓我們見證您的愛!

7.找優惠，享實惠，精品匯。

8.橋南家居建材，專業為您服務，真誠直到永久!

9.橋南家居，勝任第一。

10.精品家居建材，構筑和諧之家。

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1.誠信多一點，服務好一點，其實好處不只一點點。

2.橋南家居建材城，圓你成家之夢。

3.在我們看來，沒有難成的事!

4.橋南，讓家居裝潢變得簡單。

5.體驗居家生活，快來橋南家居建材城。

6.讓我們一起創造愜意的生活!

7.家居建材大本營，綠色環保橋南行。

8.裝飾正道，橋南家居建材。

9.樣樣是精品，件件都實惠，不來白不來。

10.美麗家園，溫馨家庭，盡在橋南。

11.你的夢想就是我們的責任。

12.江南好風光，橋南好建材。

13.橋南家居建材城，綠色無污染的選擇。

14.成就您美居夢想。

15.夢想家的起點。

家居建材廣告詞7

1.江南有風景，橋南好建材。

2.創意生活空間，打造溫馨家園。

3.我家就在橋南邊。

4.欣賞風景在江南，家居建材在橋南。

5.家裝到橋南，省心又省錢!

6. 中國家，世界房詞。

7.家居建材哪里選?質優價廉在/去橋南!

8.聚東西南北材，裝春夏秋冬家。

9.買建材，不“橋”也“南”!

10.橋南建材，為您建造美麗家園!

11.不同的家裝，共同的選擇。

12.家居創品牌，橋南出精品。

13.一站式購齊，全程式服務。

14.點綴大自然，宜其家室。

15.每天前進一步，永遠真誠服務。

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1.家居夢想，橋南引航。

2.橋南家居建材，尚品生活的起點。

3.創造美好家居，服務百姓生活。

4.把世界家居裝進你心里。

5.選家具，到橋南。

6.家裝新干線。

7.橋南建材，影響未來。

8.最佳置家選擇。

9.居飾界，家天下!

10.選擇天橋南國，建造美麗居所。

11.尚品生活，從橋南家居建材開始。

12.筑家，首選橋南家居建材城。

13.品質建材哪里找?還是橋南這邊好。

14.集百家之大成。

15.精巧打造，橋南家居。

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1.裝房子之前，你得來橋南家居建材城看看。

2.家裝飾界我全能!

3.橋南家具建材，構造美好未來幸福生活。

4.讓家更美一些。

5.給自己一個全新的開始!

6.橋南家具建材城，現代生活一站清。

7.家居建材大世界，樂居工程大舞臺。

8.家居世界，“誠”就未來。

9.世界為我家裝!

10.橋南建材，家居安全。

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1、從廠家直接到你家，能不便宜嗎——狂潮網團購。

2、團購共創價值，群體彰顯力量。

3、團結就是力量，狂潮就是實惠。

4、引發家居風暴，力攬團購狂潮。

5、狂購傳奇，團購奇跡。

6、狂潮網，萬人空巷！

7、君不見，滾滾“狂潮”天上來？

8、團購有伴，實惠共享。

9、狂潮團購，引領家居建材搶購狂潮。

10、萬人上狂潮，一次選（愛）個夠！

11、狂潮網，你身邊的省錢專家。

12、狂潮團購，節支領袖。

13、您就是我們的團購達人嗎？快來參加吧，優惠不斷！驚喜多多！

14、全城爆價物品——狂潮網。

15、家居福地，樂購城邦。

16、家居購買新主義，萬人團購狂潮網！

17、家居風暴，力攬（一覽）狂潮！

18、買家具？狂潮網啊！

19、狂潮網，東北萬人家居團購第一網！

20、商聚狂潮網，家居賣天下。

21、團購等您，低價狂潮。

22、萬人齊上，盡攬家居狂潮！

23、采購家居建材，快點團購狂潮！

24、建善建美家居，舒適舒心家電。

25、瘋狂實惠，網購潮人家居建材。

26、狂潮團購網，您身邊的省錢專家。

27、扮美小家的大智慧——狂潮團購網。

28、以批發價零售，精打細算享奢華。

29、您的家具建材在我這，我就是狂潮網。

30、團購，我為你狂——狂潮網。

31、潮流也瘋狂——狂潮團購網！

32、家居建材團購在狂潮。

33、選精品家具，掀網購狂潮。

34、相信團購的力量——狂潮購物。

35、團結萬眾狂潮，淘盡家居舊浪。

36、帶動團購家居建材——狂潮。

37、扮美小家，有大智慧——狂潮團購網。

38、團購狂潮，團結就是力量！

39、狂潮展覽團購會，團購家居好機會。

40、買家居建材，到狂潮！

41、萬人齊分享，狂潮新實惠。

42、狂砍價，潮家優。

43、想省錢？想驚喜？想時尚？快來加入我們的隊伍吧！

44、萬眾展秀，“狂潮”勢不可擋！

45、誠匯天下商，信立狂潮網。

46、狂潮好貨，一起網羅——狂潮團購。

47、給你一次精明的自豪感，選擇狂潮。

48、到家服務，狂潮購物。

49、狂潮涌動，愛家不難！

50、狂潮所向，萬人巷空——狂潮家居團購。

51、集結萬人團購，讓價格猛低頭！

52、要省錢，上狂潮；要更省錢，上狂潮！

53、想團購嗎？今天的驚喜由您自己來決定！

54、家居建材在狂潮，展覽團購兩不誤。

55、狂潮網絡，家居建材網絡團購第一品牌。

56、力掀折扣風暴，體驗團購狂潮。

57、凝聚團購力量，締造幸福夢想。

58、狂潮網，掀起團購新浪潮！

59、萬人砍價，網盡狂潮。

60、狂潮團購，一起來狂潮吧！

61、狂潮團購時代，整個世界在瘋狂！

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1.“建”家“材”能立業。

2.省時省心的服務，美家美戶的選擇。

3.橋南家居建材城，服務咱們天水人。

4.質優價廉品種全，服務熱情人人贊。

5.風景在江南，建材在橋南。

6.南國之城，俏麗之家(橋南家居)。

7.因為專業，所以出色。

8.一站式采購，一條龍服務。

9.橋南家居建材，建設您滿意的家園!

10.買建材，到橋南。

11.家居建材哪最好，橋南家居建材城。

12.走遍南北東西，還是橋南家居!

13.橋南邊，就是家。

14.橋南家居建材城，質優價惠品種全。

15.不用東奔西走，橋南什么都有!

第三篇：建材商城保安人員工作制度

御隆建材商城保安人員工作制度及獎懲辦法為了明確保安人員的責任，特制定以下管理規定：

一、基本要求:

1,自覺遵守白班夜班時間安排，不得擅自離崗，脫崗。

2，確保商城全天保安工作，不得玩忽職守。

3，確保商城各類設施完好無損不丟失（包括辦公室設施，路邊廣告牌匾，路燈，綠化設施及其他建筑設施）。在施工期，要按時收回所有施工設備及各種勞動工具并負責看管。

4確保綠化帶按時澆水及管理工作。

5，保安人員除了確保保安共工作外，要注意個人衛生及言行標準。

6，上班時，要統一著裝，穿制服，戴大檐帽。下班時脫卸制服，外出時不得穿著制服。外出時，如有穿著制服打架鬧事現象，一切后果自負，商城領導不承擔任何責任。

7，保安人員，上班時必須帶齊工作裝備，確保對講機處于良好工作狀態。

二、白班巡查崗位崗位職責標準和內容

1、巡查范圍：整個商城的商鋪、通道、出入門（含人行道停車場）辦公室。

2、在巡查范圍內輪回巡查，檢查商城內、過道內的商品擺放、車輛秩序、商戶經營情況。

3、巡查過程中須細心觀察、保持警惕，發現可疑人員要密切關注，必要時上前盤問；如發現其他商城人員散發傳單、宣傳拉客，要及時向經理匯報，并將其趕出商城。

4、巡查過程中須注意觀察有無消防隱患或其他重大險情，一旦發現苗頭及時處理，并向上級主管匯報。

5、每日檢查消防器材，水暖電等物業設施、設備的完好情況，如有問題及時和設備管理員聯系，及時維修。

6、負責為顧客進行方向引導；

7、負責協調商戶與商戶之間、商戶與顧客之間發生的爭吵、打架等問題。

8、嚴禁汽車進入商城通道，嚴禁貨運三輪車進入商城通道招攬生意、停滯休息，巡查中發現后須及時清理，并給予司機警告或相應處罰；如貨運非機動車進入通道裝卸貨物，不得占堵通道且須及時裝卸、及時離開。

9、商戶的貨物應放在各商鋪內，鋪外禁止堆放商品，巡查管理員應主動將鋪外的物品重新予以整理放好，并對商戶進行教育。

10、嚴禁用公共水源沖洗車輛，嚴禁非商城人員使用公共水源，巡查管理員發現后須及時制止，如發現空放水龍頭須立即關閉。

11、全力協助財務人員進行商城各項費用的收取。

三、夜班巡查崗崗位職責標準和內容

1、交接班：下一班接班的商城管理員須提前15分鐘到崗，并會同上一班

人員對商城全面巡視一遍，發現問題及時指出，上一班巡查管理員應告知存在問題并做好雙方交班記錄，劃清責任。

2、巡查公司、商戶的門窗是否完好，電源、電燈是否關閉，是否有險情苗頭，一旦發現及時解決，并及時告知經理商戶。

3、每半小時須將巡查范圍內的所有地點巡查一遍、尤其要注意關鍵地點、地段的巡查。

4、要對夜間19：00以后進入建材城的非公司人員、車輛進行姓名、時間、證件、及原因的登記，必要時可對其進行檢查；如有商戶的貨物進出須對商戶和貨物進行檢查，商戶必須簽名認可后方可放行，無主貨物不得運出商城。

5、對晚上20：00以后滯留在商城商戶，無正當理由，商城保安勸其離開商城。

四，商城保安人員崗位管理獎懲條例

1、上班未穿工作服，罰款10元，未帶工作牌罰款10元。

2、交接班遲到者，每遲到一分鐘罰款10元，3、中途早退罰款50元。超過30分鐘算曠工半天。

4、玩忽職守、知情不報，給公司造成重大損失者，罰款2000-10000元，停止工作并接受法律部門的審查。

5、不服從分配、頂撞領導、工作責任心不強、勞動紀律散漫、座崗、聊崗、串崗者，發現一次罰款10元，睡崗一次罰款50元，醉崗一次罰款

100元，并且停止工作。

6、打架鬧事、酗酒、聚眾賭博，發現一次罰款200元。

7、凡商城區域內發生盜竊事件，商城保安當場抓獲者，公司視其情節，給予獎勵100-1000元。

8、凡在商城區域內公司或商戶店鋪被盜，商城保安沒有及時發現，造成損失者，一次罰款500元，造成重大損失者，對責任人處以2000-10000元罰款，并停止工作，接受法律部門的處理。

9、發生火災等突發事件時，能及時解決，避免事態擴大，沒有造成重大損失的，給予100-500元的獎勵。

10、商戶貨物應放在各自商鋪內，通道外禁止堆放物品，凡檢查超出鋪外者，一次扣商城當班保安10元。

11、商城通道、公共區域、門頭、外墻禁止張貼、懸掛廣告；如商戶因促銷活動需要，商城辦公室審批；如發現未審批張貼、懸掛；每處扣當班保安10元。

五、保安員儀容儀表規定

1、保安員時刻保持良好的精神狀態，要提高警惕，精神抖擻，要一身正氣，雷厲風行，處理突發事件要沉著冷靜、機智勇敢。

2、保安員上崗執勤前，必須整容整紀，檢查著裝及裝備是否佩戴齊備和規范；主管應及時檢查糾正，并要求保安員嚴格自律，養成習慣，若有意隊容不整或著裝不規范上崗執勤，應給予嚴肅批評，當事人需寫出書面檢查，情節嚴重者，給予處罰與辭退。

3、不準蓄長發、留胡須，不準留長指甲，保持著裝整潔，養成干凈衛生的習慣。

4、保安員上崗執勤必須穿統一制服，統一帶齊裝備，并配帶好工作證，否則不得上崗執勤。

5、保安員在崗執勤過程中，即進入戰務狀態，隨時準備同違法犯罪分子作斗爭，要保持頭腦清醒、精神飽滿、斗志昂揚，在執勤中不準背手抄手或將手放在褲袋里，不準閑聊、游戲、看書、看報、會客、嚼檳榔、口香糖。

6、要堅守各自崗位，不得擅自離崗。遇上級領導前來檢查工作，要尊重領導，要立即立正或起立迎接，不能無動于衷。

7、對待違法犯罪分子鐵面無私，不能心慈手軟，必須堅決予以擒獲歸案，一旦捕獲犯罪分子不能打罵和虐待，要及時扭送公安部門處理。

8、在集體活動時，應按要求統一著裝，整隊集合，動作要迅速，跑步入列，集合完畢，主管應檢查隊列儀表情況并下達整理服裝及檢查裝備口令，凡未按要求統一著裝，或精神不振以及不準時集合者，不得參加本次集體活動，連續三次不參加集體活動者，可勸其離隊。

9、其他按公司勞動紀律、考勤制度執行。

本制度于2012年10月13日起正式實施，郴州市御隆建材商城管理有限公司

第四篇：建材家居合作協議

目前市場上的品牌聯盟：

1． 目前市場上的品牌聯盟只是短時間的一種合作模式，基本都采用爆炸式銷售，前期蓄水，集中于某一時間進行集中銷售，效果一般在活動當天比較明顯，隨后幾天由于活動效應會有一定延續，但最多一周左右就會被顧客淡忘，恢復平日狀況。

2． 由于品牌多，而活動時間較短，會導致部分品牌銷售不理想，只有個別品牌銷售火爆。由于費用分攤，銷售不理想的商戶很難繼續跟進下次活動。導致品牌聯盟無法堅持長久。

3． 目前品牌聯盟采用的模式一般為：買夠X元商品贈送X元的商品或買夠X元的商品返X元的現金。消費者一般會認定優惠出在自己身上，難認可優惠的方式。

目前市場情況

消費者已經被種種優惠政策及類似爆破銷售搞的習以為常。加之商場活動不斷，消費者疲憊不堪，總在等待更加優惠的活動。商家表示無奈，對于相關活動逐漸喪失信心。加上團購活動有虛假成份。顧客的準確度愈發的模糊。

目前紅星商場存在的情況

1商場自然顧客的客流量少的可憐。

2單獨店面外圍推廣勢單力薄，單產品外圍推廣難度較大。3頻繁活動有一定聚集人氣的作用，但對于高端商品沒有什么顯著作用。

4商場外圍推廣作用不明顯，有很多人不知道此商場。

解決以上問題的方法 1精準營銷，鎖定目標顧客。

2進行小區實地考察，制定推廣計劃。

3達成捆綁式銷售，但要與以往的聯盟體系不同。組建外圍推廣團隊。

4把高端相配套的資源進行整理，盡量體現在設計效果圖上。5組織人員電話拜訪客戶，告之客戶有一系列設計方案可以提供，達成連帶宣傳效果。

6提供真正吸引顧客的優惠活動，不單單是價格，可以突出人性化服務。要與以往常見促銷方式區別開。

我們的聯盟如何區別于其他品牌聯盟：

1不限定時間，自結成之日起凡是擁有聯盟通行證的客戶隨時都可以享受最低折扣的商品，同時在最低議價的基礎上還可以享受聯盟通行證上的其他產品的優惠卷。2價格永遠真實有效，保證優惠力度，為以后長久的發展打下堅實的基礎。聯盟相關單位之間互相介紹客戶沒有所謂的好處費，及提成。把這些部分實在的讓利給消費者，剔除中間環節，從而讓客戶切實的感受到我們提供的真誠服務。

3真正體現一站式的服務，此聯盟體系從以往的建材聯盟改為跨界聯盟，從基礎的建材：瓷磚，木地板，樓梯，木門增加為，潔具，洗衣柜，浴室柜，衛浴套裝，吊頂；櫥柜，櫥電，家具，燈具，壁紙，窗簾布藝，以及軟裝配飾，家用電器。還有中央空調，采暖，乃至智能配套，園林景觀。

保潔服務等等。

幫顧客節省時間達到最佳效果。

4統一開展業務推廣，統一包裝形象宣傳，統一體現設計效果，達成相輔相成的連帶效果。品牌聯盟銷售合作計劃書 活動定位：知名品牌專項優惠。

品牌聯盟折扣折上折。

實景效果真實體現，免費設計派送。

越買越便宜，驚喜優惠送不停。活動主題 紅星美凱龍高端品牌聯盟 活動時間

活動地點 紅星美凱龍盛龍龍首店 宣傳方式 品牌聯盟店內海報，廣場海報，統一精準營銷。

視頻短片，邀請卡，及品牌聯盟宣傳小冊。

活動細則

聯盟產品

瓷磚：

壁紙： 地板：

窗簾布藝： 木門：

軟裝配飾：

樓梯：

家用電器： 潔具：

中央空調 洗衣柜：

智能采暖 浴室柜：

智能配套： 龍頭花灑：

家庭影院： 集成吊頂：

園林景觀： 櫥柜：

戶外家具： 櫥電：

家庭保潔： 家具：

配送服務： 燈具：

設計支持：

活動方案：凡是在品牌聯盟消費的顧客均可獲得同體系其他品牌的現金代金卷。（根據顧客需求自行挑選）。同時購買聯盟3種以上產品的還可以在成交基礎上在累計折扣。折上折根據所選商品種類實施。同時各品牌可根據自身情況推出與活動相符的特供產品作為熱點銷售。

相關物料 1宣傳單頁。

2點內海報，易拉寶，X展架。3聯盟推廣小冊，視頻宣傳短片。

4聯盟通行證（內有聯盟成員名單，每購買一個品牌的商品需加蓋印記，類似世園會通行證。）

5印制裝修及建材家具相關知識宣傳冊，結合聯盟產品予以詳細介紹，顧客一般比較重視裝修環節，通過此小冊方便詳盡了解裝修方面相關知識，對聯盟產品有進一步了解。活動細節：

1聯盟內成員每個店面協調一名業務人員，組建專職市場部選擇可行性高的小區進行前期調查，制定相關推廣方案。在適當的時間進行派發宣傳小冊及小型會銷邀約。2聯盟內任何店面顧客購買產品后，由此店面人員帶領顧客進入下一個聯盟店面。（在明確顧客所需商品后）不得讓顧客流失。

給顧客解釋優惠計算方式，一個品牌（假設1000元）優惠卷，那么購買3家就可以節省3000元再加上購買3個品牌的商品享受總價折上折，等于在成交價的基礎上又享受了（假設9。6折）優惠。您選購了品牌產品還省了錢。也可以引導客戶自己砍價，砍價完再出示優惠卷，滿足顧客消費心理。其他細節補充：

1招聘一個效果圖制圖人員。針對聯盟內的產品在不懂得小區根據不同的戶型設計不同風格的效果圖片，把聯盟內的產品添加進去，達到使聯盟內產品整合后的整體效果展示。并告之顧客效果圖內的產品分別是什么品牌的。不用擔心購買不到。（目前很多裝修公司設計的效果不能完全表現出來，使顧客感覺滿意度下降。）2連接商品進行重復宣傳，舉列如下：

瓷磚在多場景都能體現，如廚房，衛生間，客廳。以衛生間為列：一共包擴商品有：瓷磚，潔具，浴室柜，吊頂，衛浴套裝。那么就可以在這4家商品的店面都進行衛生間整體效果圖的展示，并且注明，建議選擇XX瓷磚作為最好效果表現。進行重復廣告宣傳，加深印象。依此類推。3分工明確，各個店面有效利用各自優勢為聯盟作出貢獻。聯盟建立后擅長做市場的主攻市場，擅長梳理關系的主攻關系網，兩方資源結合必將發揮更大的力量。

4有效整合資源，所有聯盟成員必須定期進行有效顧客資源的統一整理，安排跟進。分工明確，外圍，資整，電銷，量房拍照，設計圖片整理。以及外聯。

綜上所述：我們從以往的單兵作戰，變成集團作戰。同時單一的銷售模式變成多種渠道。資源更豐富，信息更準確，以前一天每個店進5人現在可以提高幾倍，只要每天能成一單，我們就算成功了，加上不斷累計，總有碩果累累的那一天。

希望各位商戶老板能為這個聯盟的早日建立，貢獻自己的力量。在此，恭祝各位生意越來越興隆，財源滾滾。

第五篇：建材家居合作協議

品牌入駐聯盟戰略書：

1． 目前市場上的品牌聯盟只是短時間的一種合作模式，基本都采用爆炸式銷售，前期蓄水，集

2． 中于某一時間進行集中銷售，效果一般在活動當天比較明顯，隨后幾天由于活動效應會有一定延續，但最多一周左右就會被顧客淡忘，恢復平日狀況。

3． 由于品牌多，而活動時間較短，會導致部分品牌銷售不理想，只有個別品牌銷售火爆。由于費用分攤，銷售不理想的商戶很難繼續跟進下次活動。導致品牌聯盟無法堅持長久。

4． 所以經研究一致，在藍水灣銀座西300米處成立眾藝生活體驗館，為九大品牌長期聯盟，互助互利，建立長遠發展的根據地。

目前市場情況

消費者已經被種種優惠政策及類似爆破銷售搞的習以為常。加之專賣店活動不斷，消費者疲憊不堪，總在等待更加優惠的活動。商家表示無奈，對于相關活動逐漸喪失信心。加上團購活動有虛假成份。顧客的準確度愈發的模糊。

目前專賣店存在的情況

1商場自然顧客的客流量少的可憐。

2單獨店面外圍推廣勢單力薄，單產品外圍推廣難度較大。3頻繁活動有一定聚集人氣的作用，但對于高端商品沒有什么顯著作用。

4專賣店外圍推廣作用不明顯，有很多人不知道此專賣店。

解決以上問題的方法 1精準營銷，鎖定目標顧客。

2進行小區實地考察，制定推廣計劃。

3達成捆綁式銷售，但要與以往的聯盟體系不同。組建外圍推廣團隊。

4把高端相配套的資源進行整理，盡量體現在設計效果圖上。5組織人員電話拜訪客戶，告之客戶有一系列設計方案可以提供，達成連帶宣傳效果。

6提供真正吸引顧客的優惠活動，不單單是價格，可以突出人性化服務。要與以往常見促銷方式區別開。

我們的聯盟如何區別于其他品牌聯盟：

1不限定時間，自結成之日起凡是擁有聯盟通行證的客戶隨時都可以享受最低折扣的商品，同時在最低議價的基礎上還可以享受聯盟通行證上的其他產品的優惠卷。2價格永遠真實有效，保證優惠力度，為以后長久的發展打下堅實的基礎。聯盟相關單位之間互相介紹客戶沒有所謂的好處費，及提成。把這些部分實在的讓利給消費者，剔除中間環節，從而讓客戶切實的感受到我們提供的真誠服務。

3真正體現一站式的服務，從基礎的建材：瓷磚，木地板，木門增加為，潔具，洗衣柜，浴室柜，衛浴套裝，吊頂；櫥柜，櫥電，燈具，壁紙，窗簾布藝，以及軟裝配飾，家用電器，保潔服務等等。

幫顧客節省時間達到最佳效果。

4統一開展業務推廣，統一包裝形象宣傳，統一體現設計效果，達成相輔相成的連帶效果。品牌聯盟銷售合作計劃書