第一篇：建筑設(shè)計中各專業(yè)工種常忽視的問題

第一篇 建筑篇

1、消防設(shè)計

1.1 存在問題：消防車道沒有4米寬、沒有回車場或回車道、園林種樹影響消防車輛。解決措施：按照規(guī)范執(zhí)行，消防車道寬度執(zhí)行規(guī)范，消防車回車場如果上部做草坪，下部構(gòu)造設(shè)計必須符合消防車通行要求，園林總圖應(yīng)經(jīng)建筑設(shè)計人員審 核，并報消防部門通過。1.2 存在問題：電梯前室開窗面積不夠3平方米。

解決措施：按照規(guī)范執(zhí)行，不夠3平方米可加設(shè)加壓送風(fēng)井。1.3 存在問題：各棟樓之間防火間距不夠。解決措施：按照規(guī)范執(zhí)行。

1.4 存在問題；樓梯間首層與地下室沒有隔開。解決措施：按照規(guī)范執(zhí)行。

1.5 存在問題：發(fā)電機和消防水泵不在第一期，拖延第一期驗收時間。

解決措施：在一期應(yīng)考慮完善配套，裙樓不裝修、暫時不使用也應(yīng)先設(shè)計消防系統(tǒng)，待施工完成后方可驗收。

1.6 存在問題：消防水泵房沒有直通安全出口。解決措施：按規(guī)范執(zhí)行。

2、設(shè)計通病與措施 2.1屋面防水

2.1.1 存在問題：廣州地區(qū)911防水材料質(zhì)量不穩(wěn)定 解決措施：1)選用防水卷材,根據(jù)國家規(guī)范確定厚度。2)北方地區(qū)的別墅，按二級防水等級做兩道卷材防水。2.1.2 存在問題：保溫隔熱層隔熱層設(shè)置位置不明確。解決措施：1）采用擠塑聚苯板保溫材料。

2）北方地區(qū)先做保溫，后做防水，南方先做防水，后做保溫。2.1.3 存在問題：天面女兒墻底裂縫滲漏。解決措施：300mm以下做混凝土女兒墻。

2.1.4 存在問題：凸出屋面的管道、井、煙道周邊滲漏。

解決措施：凸出屋面的管道、井、煙道周邊應(yīng)同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼 筋混凝土防水反梁，平屋面標(biāo)高定于最高完成面以上250mm，坡屋面為完成面250mm。

2.1.5 存在問題：管道穿越樓板、屋面處滲漏

解決措施：按規(guī)定選用和埋設(shè)套管；套管處要用瀝青麻絲和防水油膏充填。

2.1.6 存在問題：屋面西班牙瓦的施工方法設(shè)計有兩種做法，一種為掛貼，一種為臥貼。但按掛貼施工的別墅屋面大部分有滲水現(xiàn)象。

解決措施：改為臥貼工藝。如確實因屋面坡度太陡時，臥貼工藝中應(yīng)增加掛 網(wǎng)等加強措施，或?qū)⒕聿姆浪畬蛹雍瘢?0mm以上）再采用掛貼工藝施工。具體做法均以各公司地區(qū)規(guī)范為主。天津地區(qū)參照2-5節(jié)點。

2.1.7 存在問題：別墅部分戶型設(shè)計有暗天溝，但由于設(shè)計時此處未采取加強措 施，許多屋面出現(xiàn)暗天溝漏水現(xiàn)象。

解決措施：統(tǒng)一改為明溝,采用 2-5節(jié)點（附圖）。2.2室內(nèi)防水

2.2.1 存在問題：沉箱式衛(wèi)生間無側(cè)排地漏，使得沉箱內(nèi)容易積水而形成滲水隱患。而準(zhǔn)備補加側(cè)排地漏時，又由于管井面積不夠，無法增加立管。

解決措施：加側(cè)排地漏，北方地區(qū)因安裝困難可適當(dāng)加大管井。

2.2.2 存在問題：沉箱管道井防水套管安裝，衛(wèi)生間設(shè)置管道井時，管道井壁（沉 箱內(nèi)部分）厚往往只有8~10cm混凝土墻或者采用砌磚，無法較好地安裝防水套管。

解決措施：建議沉箱管道井壁厚12cm，并且應(yīng)為鋼砼結(jié)構(gòu)，沉箱內(nèi)部架空，不回填。2.2.3 存在問題：浴室墻面滲漏。

解決措施：柔性防水上返300mm高，以上部份做防水砂漿。北京地區(qū)墻根部 砼上返120mm。2.2.4 存在問題：安裝衛(wèi)生間設(shè)備時無法固定且易滲漏。解決措施：衛(wèi)生間墻體建議全部采用實心磚。2.2.5 存在問題：室內(nèi)給水管被打穿。

解決措施：水暖管道盡量避開門口經(jīng)過，而從門側(cè)穿墻過，剪力墻預(yù)留套管。2.3外墻防水

2.3.1 存在問題：外墻裂縫滲漏。

解決措施：外墻是涂料的摻抗裂纖維水泥砂漿。2.3.2 存在問題：墻體材料。解決措施：同意廣州試用加氣蒸壓混凝土砌塊，但應(yīng)增加相應(yīng)的抗裂措施(如內(nèi)外墻批蕩掛網(wǎng)，抹灰層加抗裂纖維）。

2.3.3 存在問題：窗楣、窗臺處漏水

解決措施：窗楣要做滴水線；外窗臺要低于內(nèi)窗臺，做足排水坡度；鋁合金窗下框要有瀉水結(jié)構(gòu)；鋁合金窗外邊要打防水膠密封。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范。

2.3.4 存在問題：GRC外裝飾構(gòu)件多，而部分外墻GRC線腳上沒有設(shè)計挑檐，容易造成GRC構(gòu)件與外墻交接處出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象，而且GRC構(gòu)件之間的連接也極易產(chǎn)生裂縫。解決措施： 1）盡量減少使用GRC，并減少GRC線條的樣式。2）選定供應(yīng)商后，及時將安裝節(jié)點提供給設(shè)計單位。待設(shè)計確認(rèn) 后方可安裝。

3）設(shè)計院在圖紙中要對裝飾線條的排水坡度、滴水槽及不同材料 搭接的防裂措施有所標(biāo)注。

4）設(shè)計部定板中要考慮線條泛水、滲水的問題。5）工程部要認(rèn)真審核裝飾線條的施工方案。2.4地下室防水

2.4.1 存在問題：防水材料質(zhì)量不過關(guān)。

解決措施:采用卷材防水，防水等級及設(shè)計執(zhí)行國家規(guī)范。

3、建筑節(jié)點通病及解決措施 3.1門窗

3.1.1 存在問題：出天面門采用木門，規(guī)范不允許。解決措施:出天面門禁用木門。

3.1.2 存在問題：采用塑鋼門出陽臺梁處理不當(dāng)。

解決措施：將該梁頂標(biāo)高降低2-3cm，南方地區(qū)采用此節(jié)點。3.1.3 存在問題：門窗尺寸1）大樣分格尺寸不詳。2）交樓標(biāo)準(zhǔn)中門尺寸與建筑圖不符。3）主體完工后,門窗位置尺寸更改。4）門窗開啟扇高度,寬度與規(guī)范不符

解決措施：按標(biāo)準(zhǔn)圖統(tǒng)一，窗扇尺寸應(yīng)滿足國家規(guī)范。

3.1.4 存在問題：有些樓盤的防火窗設(shè)計為上懸窗形式，但按要求必須有自動關(guān)閉裝置，多次招標(biāo)廠家均表示做不了。

解決措施：結(jié)合方案考慮，盡量采用固定窗

3.1.5 存在問題：由于甲方考慮成本因素，準(zhǔn)備取消一些樓盤的門窗鋼附框，但取消鋼附框后，會導(dǎo)致結(jié)構(gòu)完成后門窗洞口無法及時收口，對工程進度影響極大，而且也極易造成鋁框的污染、破壞。

解決措施：總承包核算費用后，報總部審批。

3.1.6 存在問題：當(dāng)電梯在首層，秋冬季風(fēng)力很大時，電梯廳門關(guān)不到位，需要外力才能關(guān)上；設(shè)計時應(yīng)考慮大堂電梯避風(fēng)，電梯門開關(guān)自如。如：綠洲小區(qū)塔樓的電梯，在大堂打開門時會出現(xiàn)此種現(xiàn)象。

解決措施：同意，采用其做法。3.2欄桿

3.2.1 存在問題：鐵藝、鐵花、防護欄桿大樣不齊不能做為施工依據(jù)。解決措施: 1)由韓建提鐵藝鐵花大樣圖庫資料供，設(shè)計人員選擇。2)設(shè)計公司設(shè)計大樣圖。

3.2.2 存在問題：欄桿高度小于1100。解決措施: 按規(guī)范執(zhí)行。3.2.3 存在問題：陽臺欄桿的預(yù)埋件在主體施工時因沒有欄桿的立桿間距而無法預(yù)留，在安裝時又不允許打膨脹螺絲，造成要打掉結(jié)構(gòu)。解決措施:設(shè)計確定間距及大樣圖。

3.2.4 存在問題：陽臺鍍鋅鋼管油漆脫落、生銹。解決措施：設(shè)計必須明確相匹配的油漆(瓷漆)3.2.5 存在問題：室內(nèi)飄窗臺護窗欄桿的設(shè)置問題。解決措施：由標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計小組統(tǒng)一制定標(biāo)準(zhǔn)圖。

3.2.6 存在問題：根據(jù)住宅設(shè)計規(guī)范：外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于0.8米時，應(yīng)設(shè)有防護設(shè)施，所有窗臺高度低于0.8米的開啟窗，應(yīng)設(shè)置安全護欄。現(xiàn)管轄小區(qū)，飄窗內(nèi)的護欄高度偏低，兒童易撞碎玻璃摔下，建議增高護欄高度。解決措施：按規(guī)范執(zhí)行。

3.2.7 存在問題：天臺、平臺各戶型之間設(shè)有防護欄桿，防止外來人員穿過確保安全；由于窗戶推拉門不能封閉，也沒有防盜裝置，多個樓盤均出現(xiàn)，從業(yè)主家平臺推拉窗處進入室內(nèi)，造成失盜的事件。

解決措施：同意，設(shè)計中充分考慮。

3.2.8 存在問題：小區(qū)的景觀水池邊，應(yīng)增設(shè)防護欄，以防兒童及老人滑倒摔下。解決措施：不采用其做法。3.3裝飾細部

3.3.1 存在問題:走道管井門面貼磁磚。解決措施:由裝飾專業(yè)出大樣,確定顏色。

3.3.2 存在問題：室內(nèi)木質(zhì)柜與墻體接合處理不當(dāng)。解決措施:由裝修處理。

3.3.3 存在問題：衛(wèi)生間、廚房墻面地磚的規(guī)格太大，易空鼓、損耗大。解決措施：建議墻磚不宜太大，應(yīng)不大于500×500，且不用玻化磚。3.3.4 存在問題：墻面地面磚采用斜貼,損耗大。解決措施:在交樓標(biāo)準(zhǔn)中，明確盡量不使用斜貼。

3.3.5 存在問題：櫥柜驗收不合格，導(dǎo)致煤氣工程驗收不合格。

解決措施：執(zhí)行規(guī)范。設(shè)計和施工時在煤氣軟管和煤氣表放置的封閉空間預(yù)留透氣孔，安裝透氣板。

3.3.6 存在問題：電梯的門坎應(yīng)高于地面，門坎與地面應(yīng)有一個合理的坡度，防止水倒灌入電梯井內(nèi)，影響電梯的運行。解決措施：同意，采用其做法。3.4屋面工程

3.4.1 存在問題：斜屋面坡度太大。

解決措施：在不影響設(shè)計效果的情況下，盡量減緩坡度。

3.4.2 存在問題：單體采暖預(yù)留管道：由于樓板厚度限制，使得預(yù)留采暖管道高出混凝土保護層管道交叉處，高度超高，不得不剔樓板。

解決措施：采暖管道留槽走明管，并且給行銷部一個合理 的解釋。

3.4.3 存在問題：是否采用混凝土天溝---品牌成品集水系統(tǒng)。解決措施：結(jié)合立面局部使用。

3.4.4 存在問題：施工單位經(jīng)常提出屋面找坡材料的變更要求。解決措施：由韓建提出幾種材料做法，由設(shè)計公司選定。3.5抹灰工程

3.5.1 存在問題：多聯(lián)排別墅露臺分戶墻因雨水和灰塵的影響形 成“淚痕”。

解決措施:設(shè)計要增設(shè)滴水線。3.5.2 存在問題：我司地下室頂棚的設(shè)計做法基本是選用88J1-1圖集的棚61做法，在保溫板上直接刮2mm耐水子，很容易產(chǎn)生質(zhì)量隱患（僅限北京地區(qū)使用）。解決措施：需設(shè)網(wǎng)格布，新建工程室內(nèi)地下保溫頂棚做法： 參照88J2-9，棚26-W。

3.5.3 存在問題：我司室內(nèi)頂棚做法一般都選用88J1-1圖集的棚

8B、棚9B做法，為水泥石灰砂漿抹灰，這種做法現(xiàn)在很少用，很容易產(chǎn)生質(zhì)量和安全事故。解決措施：采用刮膩子抹平，取消抹灰做法。

3.5.4 存在問題：外墻石材鋪貼的構(gòu)造做法是否結(jié)合北方地區(qū)的保溫做法。解決措施：同意。

3.5.5 存在問題：已交付使用水泵設(shè)備房的地面、地面均為水泥毛壞墻面、地面。應(yīng)按衛(wèi)生防疫站核發(fā)二次供水衛(wèi)生許可證的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計（應(yīng)將墻面、地面、排水溝內(nèi)鋪設(shè)墻、地磚），避免再次進行設(shè)備房的改造時，影響正常供水，并污染水泵房設(shè)施。解決措施：同意，采用其做法。3.6墻體工程

3.6.1 存在問題：有些地下室的隔墻也設(shè)計為輕質(zhì)隔墻板，但由于地下室的層高（特別是地下一層）都較高，均大于3.3米，而輕質(zhì)隔墻板的高度不能超過3.3米，否則會造成裂縫甚至斷裂的危險。

解決措施:建議地下室隔墻考慮改為砌塊。

3.6.2 存在問題：有的剪力墻門垛設(shè)計過小，造成門套無法安裝。

解決措施：以后的門垛應(yīng)不少于10公分（但應(yīng)保證結(jié)構(gòu)需要的尺寸）。3.6.3 存在問題：剪力墻與窗側(cè)邊的距離太小，但是圖紙仍然設(shè)計砌體結(jié)構(gòu)，增加施工難度，又容易產(chǎn)生裂縫。

解決措施：參見結(jié)構(gòu)篇1.1.4條

3.6.4 存在問題：GRC輕質(zhì)隔墻板裂縫。

解決措施：除板縫鋪設(shè)玻纖網(wǎng)格布加強外，還需滿鋪玻纖網(wǎng)格布。3.6.5 存在問題：電氣預(yù)埋圖紙尺寸應(yīng)盡量留余量，如配電箱等，由于有時招標(biāo)時間較土建進度滯后，如不綜合考慮各廠家設(shè)備尺寸提供相應(yīng)預(yù)留尺寸，將造成浪費。解決措施：同意。3.7樓地面結(jié)構(gòu)

3.7.1 存在問題：非沉箱衛(wèi)生間的降板原來均為3cm，使得衛(wèi)生間內(nèi)外高差不足，造成衛(wèi)生間地面找坡很難施工，特別是門口處，很容易與外地面平甚至高于外地面，如果要保證有高差，又容易造成坡度不夠，產(chǎn)生積水。

解決措施:地漏旁邊樓板可再降低，具體在結(jié)構(gòu)圖中加以標(biāo)注。

3.7.2 存在問題：單體采暖預(yù)留管道：由于樓板厚度限制，使得預(yù)留采暖管道高出混凝土保護層管道交叉處，高度超高，不得不剔樓板。

解決措施：采暖管道留槽走明管，并且給行銷部一個合理的解釋。3.8綜合類

3.8.1 存在問題：住宅廳房應(yīng)考慮各室的空調(diào)機位，便于室外機的安裝、維修、機座應(yīng)考慮容積寬闊，大功率室外機也可以安裝。室內(nèi)機和室外機平臺相距過遠，避免室外連接管路過長，影響樓宇的外立面美觀。

解決措施：同意，設(shè)計中充分考慮。

3.8.2 存在問題：煙道設(shè)計時，應(yīng)考慮廚房內(nèi)管線的避讓；現(xiàn)管理 的樓盤有管路在煙道的出風(fēng)口處通過，造成無法安裝排風(fēng)管。如：帝景、駿中區(qū)的戶型均有此現(xiàn)象。

解決措施：同意，設(shè)計中充分考慮。

3.8.3 存在問題：別墅平臺、平臺應(yīng)預(yù)留太陽能熱水器的機位。現(xiàn)管理小區(qū)的業(yè)主自裝太陽能熱水器具越來越多，也符合國家節(jié)能趨勢，為便于管理，建議設(shè)計時考慮機位統(tǒng)一放置。解決措施：不采用其做法。

3.8.4 存在問題：設(shè)備設(shè)備房應(yīng)預(yù)留承重鉤（如：水泵房、消防泵房、采暖機房、鍋爐房、電梯機房等設(shè)備的天花內(nèi)預(yù)埋掛鉤），便于重型的機械設(shè)備拆裝維修。

解決措施：同意，采用其做法。由設(shè)備專業(yè)提供土建設(shè)計條件，由結(jié)構(gòu)專業(yè)出圖。

3.8.5 存在問題：消防中控室、閉路電視監(jiān)控室不應(yīng)設(shè)置在地下室，應(yīng)安排在首層，且同一個房間內(nèi)，便于管理及提高工作效率，減少值班人員，降低運行成本。解決措施：同意，采用其做法。

3.8.6 存在問題：小區(qū)各戶型內(nèi)的管道豎井，應(yīng)預(yù)留檢查口，減少維修時對業(yè)主的影響，方便維修。

解決措施：同意，采用其做法。

3.8.7 存在問題：小區(qū)的路燈基礎(chǔ)應(yīng)考慮梯形墩設(shè)置，一來穩(wěn)固，二來避免周邊混凝土高出路燈基座，綠化無法覆蓋。解決措施：同意，采用其做法。

3.8.8 存在問題：現(xiàn)管理的小區(qū)，有車通過的路面、廣場采用廣場磚鋪設(shè)，應(yīng)重后磚頻繁蹺起、破裂，維修率較高。

解決措施：設(shè)計時應(yīng)考慮鋪設(shè)較大的、負重的道路專用磚。

3.8.9 存在問題：燃氣控制閥應(yīng)設(shè)置在專用設(shè)備房內(nèi)，以免造成人為的停車故障。如:帝景小區(qū)各樓內(nèi)的燃氣閥,被安裝在公共通道開放外露。解決措施：執(zhí)行燃氣設(shè)計規(guī)范。3.8.10 存在問題：各樓棟大堂玻璃門采用對角裝飾夾,配廉價地彈簧，不適合北京地區(qū)風(fēng)大的使用環(huán)境，被損率達到60%，應(yīng)采用類似麥當(dāng)勞大門設(shè)計方案，既帶框玻璃門配優(yōu)質(zhì)的閉門器。解決措施：同意，采用其做法。

3.8.11 存在問題：配電室現(xiàn)安置在地下室，地面應(yīng)高于樓道的地面或在室內(nèi)門口制作防水臺階。

解決措施：同意，采用其做法。

3.8.12 存在問題：空調(diào)孔板設(shè)計不詳。

解決措施：1）客廳出陽臺空調(diào)孔與陽臺水落管沖突，必須 孔邊距墻邊200。2）空調(diào)出陽臺出墻或空調(diào)出廚房后陽臺，各距 墻邊100，轉(zhuǎn)彎半徑不夠。3）客廳空調(diào)板寬1000，應(yīng)為≥1100。3.8.13存在問題：燃氣熱水器設(shè)計不詳。

解決措施：1）掛熱水器部位800寬墻均應(yīng)實墻砌筑。2）陽臺安裝燃氣熱水器時一下要掛熱水器的實墻600寬。3.8.14存在問題：家具布置

1）每一個房間均需布置（工人房、雜物房經(jīng)常漏畫）。2）廚房灶臺及洗菜盆，排煙井布置隨意。解決措施：設(shè)計充分考慮。

3.8.15存在問題：預(yù)留孔洞不全。

解決措施：1）建筑圖標(biāo)明樓梯間正壓送風(fēng)口。2）強、弱電箱預(yù)留孔必須標(biāo)出。3）各種排水管，雨水管必須標(biāo)出。4）燃氣熱水器直排孔必須標(biāo)出。

3.8.16 存在問題：復(fù)式有退臺時，則復(fù)式下層室內(nèi)層高不定。解決措施：復(fù)式有退臺時，則復(fù)式下層室內(nèi)層高應(yīng)為3.2米。3.8.17 存在問題：飄窗臺100厚側(cè)墻應(yīng)為砼墻，圖示應(yīng)深黑。解決措施：同意。

3.8.18 存在問題：轉(zhuǎn)換層

1）衛(wèi)生間沉箱易出問題，轉(zhuǎn)換梁偏出衛(wèi)生間墻。2）各種下水管與轉(zhuǎn)換梁沖突。

3）有室外露臺時，需考慮解決室內(nèi)高差問題。解決措施：設(shè)計充分考慮。

3.8.19存在問題：小區(qū)園林道路由于路牙與路面平齊，且綠地高于路面，很容易被綠化用水污染路面。建議設(shè)計時提高路牙。解決措施：同意，采用其做法。

3.8.20存在問題：地下車庫的電梯大堂要與首層大堂一起進行裝修設(shè)計，車庫與地下大堂應(yīng)整潔，明亮，與小區(qū)整體的檔次相合。解決措施：同意，采用其做法。

3.8.21存在問題：車庫的坡道長、面積大、攔水溝少；雨季來臨時，易造成雨水涌入車庫。解決措施：設(shè)計考慮增加攔水溝或陽光棚。

第二篇 結(jié)構(gòu)篇

1、因施工原因造成問題 1、1部門、專業(yè)間配合類

1.1.1存在問題：女兒墻、沉廁管井側(cè)墻、屋面天窗壁等，大多是在鋼筋砼板上為砌筑的磚或砌塊墻體，砌體和砼兩種不同材料界面處易形成裂縫，造成漏水。

解決措施：所有建筑要求做泛水處，均采用現(xiàn)澆砼泛水，泛水高度如建筑無特定要求的，按200高。

1.1.2存在問題：梁與板砼強度等級不同，施工不便。解決措施：同時澆筑的梁、板砼強度等級應(yīng)一致。

1.1.3存在問題：地下室后澆帶要在至少60天后方可澆筑，但地下室外墻的防水及基坑回填工程卻需要先行施工，如何處理。

解決措施：地下室外墻后澆帶處，在外側(cè)設(shè)一通高預(yù)制鋼筋砼板，該板置于地下室外墻防水層內(nèi)側(cè)，建筑設(shè)計需考慮該處的防水 做法，結(jié)構(gòu)設(shè)計需考慮該板在后澆帶尚未澆筑前用于攔擋回填土。

1.1.4存在問題：有些墻垛的尺寸太小，不便于砌筑且質(zhì)量不宜保證。

解決措施：與砼墻、柱相連的墻垛尺寸≤120×120或某一邊長小于120時，采用現(xiàn)澆砼墻垛。

1.2解決現(xiàn)澆砼樓板裂縫類

1.2.1存在問題：屋面板砼強度等級偏高，易產(chǎn)生裂縫而漏水。解決措施：屋面結(jié)構(gòu)砼強度等級盡可能≤C25級。

1.2.2存在問題：地下室底板砼強度等級偏高，易產(chǎn)生裂縫而漏水。

解決措施：施工周期較長的大體積砼（如地下室底板、外墻等），設(shè)計時宜考慮砼的后期強度，可采用不少于60天齡期的砼強度。

1.2.3存在問題：地下室底板及側(cè)墻后澆帶新舊砼界面處易產(chǎn)生裂縫，經(jīng)常出現(xiàn)滲漏。解決措施：后澆帶接縫處應(yīng)做成企口；主筋在后澆帶處按斷開處理；采用膨脹止水帶。1.2.4存在問題：現(xiàn)澆砼板內(nèi)預(yù)埋PVC電管時，砼板經(jīng)常沿管線出現(xiàn)裂縫。

解決措施：鋼筋砼板中預(yù)埋PVC等非金屬管時，沿管線貼板底（板底主筋外側(cè)）放置300寬φ1.0×10×10鋼絲網(wǎng)片。1.2.5存在問題：現(xiàn)電梯間前室有大量設(shè)備管線暗埋在砼板內(nèi)，造成結(jié)構(gòu)隱患，易出現(xiàn)裂縫。解決措施：預(yù)埋管線非常多的板（如高層建筑電梯前室等），板厚宜按結(jié)構(gòu)設(shè)計所需板厚+30。1.2.6存在問題：屋面等有防水要求的砼板，對裂縫控制要求較嚴(yán)，如何控制裂縫。解決措施：有防水要求的屋面板結(jié)構(gòu)砼內(nèi)添加抗裂纖維。添加量由招標(biāo)中心或總承包提供中標(biāo)產(chǎn)品參數(shù)，由設(shè)計單位確定。1.3防止首層地坪沉陷類

1.3.1存在問題：首層隔墻自身發(fā)生沉降，墻身出現(xiàn)沉降裂縫。

解決措施：首層隔墻下應(yīng)設(shè)鋼筋砼基礎(chǔ)梁或基礎(chǔ)，不得直接將隔墻放置在建筑地面上，不得采用將原建筑地面中的砼墊層加厚（元寶基礎(chǔ)）作為隔墻基礎(chǔ)的做法。1.3.2存在問題：室外踏步、花臺等發(fā)生沉陷、變形。

解決措施：建筑室外配件設(shè)計時，應(yīng)考慮其地基及基礎(chǔ)的設(shè)計。1.3.3存在問題：室首層地面回填土較厚，回填質(zhì)量不易保證。

解決措施：回填時，監(jiān)理必須到位，加強質(zhì)量控制及自檢措施，在嚴(yán)格按照規(guī)范要求進行回土填的前提下，根據(jù)實際工程情況，可采取以下加固措施：(1)當(dāng)回填砂、石、沙等低粘聚力大粒徑材料時，不另行加固。(2)當(dāng)回填土厚＜500時，不另行加固。(3)當(dāng)回填土厚500≤且≤2000時，地面長跨小于3000的，在建筑地面做法的砼墊層底部放置φ6＠200雙向鋼筋網(wǎng)片，網(wǎng)片應(yīng)錨入或擱置在周邊結(jié)構(gòu)上；地面短跨≥3000的，除按上述要求增加鋼筋網(wǎng)片外，在墊層底部增設(shè)地壟墻，地壟墻與周邊結(jié)構(gòu)形成的網(wǎng)格邊長不大于3000。地壟墻做法由設(shè)計單位出具，地壟墻材料宜采用砌體，與上部的砼墊層的支承關(guān)系應(yīng)有保證。

(4)回填土厚＞2000時，采用預(yù)制鋼筋砼或現(xiàn)澆鋼筋砼地面。

2、因設(shè)計原因造成問題 2.1部門、專業(yè)間配合類

2.1.1 存在問題：有時隔墻、填充墻強度不好。

解決措施：非承重墻的墻體材料強度等級在圖紙中應(yīng)予注明。

2.1.2 存在問題：鋼結(jié)構(gòu)、地基處理等需進行二次設(shè)計的由何方負責(zé)。

解決措施：鋼結(jié)構(gòu)、地基處理的二次深化設(shè)計由總承包負責(zé)完成，設(shè)計單位必須全力配合，保證工作的銜接。

第三篇 設(shè)備篇

1、給排水專業(yè)(帶下劃線的為施工問題，其他為設(shè)計問題)1.1 存在問題：車庫應(yīng)考慮沖洗車輛的給水閥

解決措施：設(shè)計考慮給水龍頭并設(shè)置相應(yīng)的排水設(shè)施。

1.2 存在問題：各地塊應(yīng)設(shè)計量總表，各支路也應(yīng)設(shè)計量分表，以便尋找漏水點

解決措施：由市政設(shè)計考慮加設(shè)水表。1.3 存在問題：水表型號要考慮防水防潮問題

解決措施：設(shè)計選用符合要求的產(chǎn)品。

1.4 存在問題：應(yīng)重視水表計量問題，做到綠化、清潔及各地塊均有表計量 解決措施：應(yīng)加強園林設(shè)計，設(shè)置必要的計量設(shè)施。

1.5 存在問題：沉箱式衛(wèi)生間無側(cè)排地漏，使得沉箱內(nèi)容易積水而形成滲水隱患。而準(zhǔn)備補加側(cè)排地漏時，又由于管井面積不夠，無法增加立管的問題。解決措施：建議加大管井的面積，沉箱式衛(wèi)生間設(shè)計側(cè)排地漏。

1.6 存在問題：沉箱管道井防水套管安裝，衛(wèi)生間設(shè)置管道井時，管道井壁（沉箱內(nèi)部分）厚往往只有8~10cm混凝土墻或者采用砌磚，無法較好地安裝防水套管的問題。解決措施：沉箱內(nèi)部架空，沉箱管道井壁厚12cm。1.7 存在問題：室內(nèi)給水管被打穿的問題

解決措施：水暖管道盡量不從門口經(jīng)過，從門側(cè)穿墻過。

1.8 存在問題：室內(nèi)衛(wèi)生間、陽臺排水地漏使用鐘罩式地漏，水封易干涸，反冒臭氣，傳染疾病等的問題

解決措施：建議設(shè)計明確取消鐘罩式地漏，采用帶存水彎加普通地漏方式。

1.9 存在問題：樓面給水采用壓槽工藝，最大壓槽深度1.5cm，而管件最大直徑4.5cm容易造成過度壓深，壓低負筋，引起板開裂的問題。

解決措施：①有采暖的北方地區(qū)，增加板面找平層至5cm ②無采暖的南方地區(qū)，管線集中處局部降板處理，戶內(nèi)管管徑較小，采用壓槽。1.10 存在問題：設(shè)計圖紙未說明塑料給水管壓力等級的選用問題。

解決措施：塑料給水管壓力等級較多，應(yīng)根據(jù)設(shè)計工作壓力選用，選用塑料管時，應(yīng)

注意壓力等級，并選用合適的壓力管級。壓力等級過高，會造成造價偏高，建議選用的管材壓力等級應(yīng)略高于工作壓力，但不應(yīng)超過一個壓力等級范圍。

1.11 存在問題：衛(wèi)生間地漏排水采用多通道地漏；因為多通道地漏自身高度較高，25CM左右，安裝后有可能影響下層吊頂?shù)母叨龋叶嗤ǖ赖芈┦羌信潘菀锥氯＝鉀Q措施：建議不采用多通道地漏，選用一般地漏加存水彎的排水方式。1.12 存在問題：設(shè)計高層建筑排水立管材質(zhì)采用三管式U-PVC實壁排水光管；據(jù)分析，內(nèi)螺旋消音管可以滿足18層以下高層建筑排水壓力要求且減噪效果較PVC光管好。解決措施：建議18層以下高層建筑排水立管管材采用兩管式UPVC內(nèi)螺旋消音管，相對綜合成本降低。

1.13 存在問題：水表井設(shè)計院未考慮排水系統(tǒng)，結(jié)果是容易造成維修管理上的不便。解決措施：水表井應(yīng)增加排水設(shè)施。

1.14 存在問題：各戶型內(nèi)的廚房沒有地漏，為考慮防水問題，一旦由于水源安裝質(zhì)量或閥門滲漏，就會造成下面的廚房天花漏水；建議廚房地面作防水處理。解決措施：為業(yè)主安全考慮，防止煤氣泄露，建議不設(shè)地漏。

1.15 存在問題：電梯底坑與旁邊的積水坑相通，常常造成水倒流。解決措施：設(shè)計師應(yīng)考慮積水坑內(nèi)的啟泵排水水位在電梯底坑地面以下，并由設(shè)計確認(rèn)水位控制器型號。

1.16 存在問題：鍋爐房內(nèi)電纜溝與排水溝相通，造成電纜溝積水。

解決措施：電纜溝不應(yīng)與排水溝直接連通，電纜溝單獨設(shè)置集水坑排水。

1.17 存在問題：部分集水坑內(nèi)的污水泵，未使用帶絞刀或未加裝過濾網(wǎng)，造成水泵堵塞燒毀。

解決措施：設(shè)計根據(jù)具體要求采用代絞刀的污水提升泵或加設(shè)過濾網(wǎng)。1.18 存在問題：部分地下車庫的排水設(shè)施不夠。

解決措施：應(yīng)根據(jù)地下室出入口，平面排水情況計算設(shè)計。

1.19 存在問題：某小區(qū)未考慮地?zé)崴厮埽自斐蓽厝速M，且供熱效果不好。解決措施：建議改用局部雙管系統(tǒng)。

1.20 存在問題：溫泉水系統(tǒng)末端溫控閥未考慮專門公用電源。解決措施：由設(shè)計單位的水電專業(yè)協(xié)調(diào)，采用專用公用電源。1.21 存在問題：給水管道施工基礎(chǔ)施工處理隨意，以留下隱患。解決措施：施工時應(yīng)按規(guī)范進行。

1.22 存在問題：毛胚房交樓陽臺和露臺的排水地漏是按最終完成面設(shè)計，但在業(yè)主沒有裝修前地漏與陽臺面還有一定高度，這樣雨水不能有效地排除。解決措施：工程部在施工過程中控制地漏的標(biāo)高。

2、采暖通風(fēng)(帶下劃線的為施工問題，其他為設(shè)計問題)2.1 存在問題：水暖圖紙中的設(shè)備表基本上都沒有詳細列明設(shè)備的所有參數(shù)，招標(biāo)前要花大量的時間去找甲方或設(shè)計溝通，但往往會拖延好久才解決，嚴(yán)重影響招標(biāo)工作的問題。解決措施：建議建設(shè)單位和設(shè)計單位及時進行設(shè)備選型，列出設(shè)備表并標(biāo)明詳細的設(shè)備參數(shù)。2.2 存在問題：部分變配電房的風(fēng)道、風(fēng)口小，風(fēng)量不能滿足室內(nèi)的換氣要求。解決措施：設(shè)計需根據(jù)不同房間的通風(fēng)要求，增設(shè)排風(fēng)裝置。

2.3 存在問題：部分管井內(nèi)的各戶暖氣分支路較多，供熱效果較差。

解決措施：在滿足國家有關(guān)技術(shù)要求的前提下合理確定供暖分之路，必要時增加立管系統(tǒng)。施工中做好管道的清洗工作，初運行時做好系統(tǒng)的調(diào)試。

2.4 存在問題：北方采暖地區(qū)的別墅要考慮冬季無人使用時的泄水裝置。解決措施：設(shè)計加設(shè)泄氣閥，采用吹氣工藝泄水。2.5 存在問題：室內(nèi)管徑小，容易堵塞。

解決措施：按規(guī)范施工，并須進行管道清洗程序。

3、強電部分(帶下劃線的為施工問題，其他為設(shè)計問題)3.1 存在問題：區(qū)內(nèi)路燈燈桿內(nèi)未設(shè)保險。

解決措施：設(shè)計須說明設(shè)置短路及過載保護裝置。3.2 存在問題：（京津新城）大市政與小市政接口處電力工井做法不明確，前期工程均設(shè)置手孔井，造成高壓電纜進出各塊施工非常困難，很難通過。解決措施：大市政與小市政接口處電力工井根據(jù)現(xiàn)場情況按照天津市05系列建筑標(biāo) 準(zhǔn)設(shè)計圖集05D4中選用不同規(guī)格人孔井。

3.3 存在問題：消防風(fēng)機、水泵電氣控制柜安裝，二次控制電路不詳細的問題。解決措施：消防風(fēng)機、水泵的電控柜內(nèi)的二次控制電路應(yīng)說明與消防報警系統(tǒng)聯(lián)動如何接口。3.4 存在問題：電纜橋架、金屬線槽的規(guī)格尺寸未標(biāo)注清楚的問題。

解決措施：電纜橋架、金屬線槽的規(guī)格尺寸幾標(biāo)高需標(biāo)注清楚，不能漏標(biāo)。3.5 存在問題：衛(wèi)生間等電位連接設(shè)計不清楚的問題。解決措施：衛(wèi)生間的等電位連接應(yīng)根據(jù)衛(wèi)生間的實際布置情況，在平面圖中或衛(wèi)生間大樣圖中將等電位線路連接表示清楚并畫出系統(tǒng)圖。

3.6 存在問題：雙電源轉(zhuǎn)換開關(guān)（ATS）電路設(shè)計前面加兩只斷路器不統(tǒng)一，轉(zhuǎn)換開關(guān)沒有用PC級產(chǎn)品的問題。

解決措施：建議雙電源轉(zhuǎn)換開關(guān)前面取消兩個斷路器；按消防要求采用PC級產(chǎn)品，不選用CB級產(chǎn)品。

3.7 存在問題：IC卡電表設(shè)在管井里，不便業(yè)主使用，且管井太小的問題。

解決措施：IC卡電表裝在業(yè)主便于觀察的公共部位，管井空間要考慮設(shè)備安裝、使用。3.8 存在問題：部分園林路燈及車庫照明未考慮不同時段的照明需要，造成不必要的浪費。解決措施：設(shè)計時應(yīng)考慮采用多路控制方式及夜間值班照明回路。園林照明應(yīng)采用定時控制器控制。

3.9 存在問題：戶內(nèi)的總開關(guān)比管井內(nèi)的電源開關(guān)容量大，如果用戶內(nèi)電器短路故障時，造成電器開關(guān)越級跳閘，造成恢復(fù)困難，業(yè)主投訴。

解決措施：戶內(nèi)總開關(guān)整定值不應(yīng)大于上級開關(guān)，戶箱總開關(guān)選用斷路器。3.10 存在問題：部分戶外的配電箱、柜未具備防水功能。

解決措施：設(shè)計應(yīng)注明IP防護等級，采購時嚴(yán)格按照設(shè)計定貨。3.11 存在問題：電纜線埋深大部分達不到設(shè)計要求。解決措施：加強監(jiān)理工作力度，埋深應(yīng)符合設(shè)計要求。

3.12 存在問題：草坪燈、地?zé)羰┕ぢ裆钶^淺，穿管采用ＰＶＣ防護效果差 解決措施：施工時需按設(shè)計要求并采用重型ＰＶＣ線管。3.13 存在問題： 部分線管預(yù)埋處的樓板開裂。

解決措施：凡是PVC線管通過的地方，板筋下用鋼絲網(wǎng)加強，防止開裂；盡量避免線管集中布置，盡可能間隔一定距離。

3.14 存在問題：地埋管線接頭多，易發(fā)生故障且難尋找。

解決措施：保護管內(nèi)電纜不允許有接頭，需做接頭時須按施工規(guī)范施工。

4、弱電部分(帶下劃線的為施工問題，其他為設(shè)計問題)4.1 存在問題：規(guī)劃設(shè)計時應(yīng)避免弱電箱（包括其他公共設(shè)施）在業(yè)主院內(nèi) 解決措施：在確定規(guī)劃平面后應(yīng)及時進行其他專業(yè)的設(shè)計，規(guī)劃時預(yù)留公共設(shè)施的安裝位置。4.2 存在問題：紅外系統(tǒng)在使用中受到庭院圍墻中綠化的遮擋，不能達到其真正功效 解決措施：弱電系統(tǒng)專業(yè)公司在設(shè)計中紅外探測裝置設(shè)置位置與景觀相關(guān)專業(yè)在施工圖出圖前進行溝通并確認(rèn)。以避免外圍綠化植物遮擋，保證紅外裝置防范功能。4.3 存在問題：消防報警系統(tǒng)，有些線路沒有線號回路編號的問題。

解決措施：對于總線回路、電源回路、電話回路、廣播回路、多線聯(lián)動控制回路等，每個回路及分支回路均需設(shè)計線號，以便于安裝調(diào)試及維修查線。

4.4 存在問題：消防梯、客梯轎廂內(nèi)的緊急呼叫系統(tǒng)，不能作為三方通話使用，現(xiàn)轎廂內(nèi)的應(yīng)急電話，因數(shù)部應(yīng)急電話通過一條消防電話線路連通，通話質(zhì)量不能保證；電話無編碼定位，無法確認(rèn)求救源，并不能實施快速救援；應(yīng)啟用電梯內(nèi)的緊急呼叫系統(tǒng)，采用屏蔽線路與監(jiān)控中心或消防中心對號連通，并準(zhǔn)確定位，確保通話質(zhì)量，達到快速救援目的。解決措施：設(shè)計預(yù)留管線，滿足三方通話，增加帶地址碼手報并帶電話扦孔。

4.5 存在問題：小區(qū)出入口未設(shè)可視對講機，小區(qū)入口保安與業(yè)主聯(lián)系不方便，不便于安防管理。

解決措施：小區(qū)出入口安裝可視對講主機，以便訪客在小區(qū)入口與業(yè)主聯(lián)系，并確認(rèn)準(zhǔn) 許進入。

4.6 存在問題：車庫內(nèi)進入各樓的門未設(shè)置門禁、可視對講系統(tǒng)。解決措施：增加相應(yīng)的安防系統(tǒng)。

4.7 存在問題：部分弱電系統(tǒng)（包括消防報警）未設(shè)專用防雷保護裝置。解決措施：強弱電系統(tǒng)均增加浪涌保護裝置，與防雷保護系統(tǒng)綜合設(shè)計。

4.8 存在問題：小區(qū)入戶電話容量不夠，豎井內(nèi)各戶只預(yù)留2個號碼位，業(yè)主報增時無法滿足需求。

解決措施：公寓式建筑在總?cè)萘可习疵繎?.5個號碼預(yù)留。

4.9 存在問題：部分的中控消防、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)包括攝象機未采用集中供電方式，只就近所取電源；在管理過程中發(fā)現(xiàn)電源被人為拔掉，導(dǎo)致工作中斷。

解決措施：采用集中供電方式，設(shè)備系統(tǒng)應(yīng)配備應(yīng)急備用電源（雙路互投）。

4.10存在問題：住宅入戶大堂和電梯轎廂要考慮增加視頻弱電線路，可播放營銷及其它廣告。

解決措施：同意，采用其做法。

4.11 存在問題：弱電管線施工質(zhì)量不好，穿線困難甚至穿不過 解決措施：施工時須按施工規(guī)范進行，管線的配件齊全。

5、綜合部分

5.1 存在問題：防水——屋面中管道穿越樓板、屋面處滲漏問題

解決措施：按規(guī)定選用和埋設(shè)套管；套管處要用瀝青麻絲和防水油膏充填。5.2 存在問題：設(shè)備房缺少大樣圖的問題

解決措施：設(shè)備房、管井房提供詳細的設(shè)備平面布置圖及剖面大樣圖。5.3 存在問題：水、電、通風(fēng)空調(diào)專業(yè)管線沖突。

解決措施：在地下室，通風(fēng)空調(diào)的風(fēng)管及管道、給排水管道、電纜橋架、金屬線槽、母線槽等須標(biāo)注其安裝位置及高度。

5.4 存在問題：有時設(shè)計選用的設(shè)備為獨家生產(chǎn)的，如水箱自潔器，可能會加大工程成本或質(zhì)量隱患的問題。

解決措施：建議設(shè)計選用成熟的通用設(shè)備和產(chǎn)品，以利于形成競爭擇優(yōu)選用。5.5 存在問題：有的樓盤出現(xiàn)線管在廚房煙道口處通過，造成無法安裝排風(fēng)管。解決措施：在有可能出現(xiàn)這種情況時設(shè)計須標(biāo)出管線的準(zhǔn)確位置并避免沖突。5.6 存在問題：低壓配電室內(nèi)的配電柜，未預(yù)留基礎(chǔ)座 解決措施：應(yīng)增設(shè)基礎(chǔ)座，室內(nèi)的電纜溝與排水溝分離。

5.7 存在問題：水泵房（生活水房、中水房）內(nèi)的排水溝，應(yīng)滿足水箱跑、溢水時的排水量。解決措施：設(shè)計應(yīng)進行計算，確定合理的排水溝斷面尺寸。

5.8 存在問題：部分水箱的液位控制系統(tǒng)經(jīng)常出現(xiàn)故障，出現(xiàn)嚴(yán)重溢水情況。解決措施：選用可靠的液位控制系統(tǒng)，報警信號引到值班室。5.9 存在問題：電梯因停電出現(xiàn)困人現(xiàn)象，造成業(yè)主投訴。解決措施：增加自動平層功能（加應(yīng)急EPS電源）。5.10 存在問題：舊樓盤的電梯均采用單控方式，增加了電梯的運行費用和業(yè)主的等候時間。解決措施：采用群控方式。

5.11 存在問題：電梯機房夏天的室內(nèi)溫度很高，機房內(nèi)的通風(fēng)設(shè)備不能降低室內(nèi)溫度，造成電子設(shè)備不能正常工作。

解決措施：機房內(nèi)增加空調(diào)機。

5.12 存在問題：設(shè)備房未預(yù)留承重鉤，不利于重型機械設(shè)備的拆裝維修。解決措施：設(shè)備機房內(nèi)按需要預(yù)留承重鉤（結(jié)構(gòu)增加埋設(shè)件）。5.13 存在問題：施工破壞管道現(xiàn)象嚴(yán)重

解決措施：各種管道應(yīng)設(shè)置標(biāo)志。

增加內(nèi)容了

建筑設(shè)計中經(jīng)常出現(xiàn)的錯誤 建筑設(shè)計中經(jīng)常出現(xiàn)的錯誤

地下工程的防水問題經(jīng)常容易被忽略，地下工程的防水根據(jù)地下水位的高低來決定做法。

引申到電纜地溝也常忘記做防水，對于地下水高的地區(qū)光做內(nèi)防水還不行。防腐的工程對水也很敏感，不做防水，防腐的面層與基底粘結(jié)就不好，容易脫落。

建筑的水溝雖然小，但是也是不容忽視的。

關(guān)于水溝的蓋板也不是隨便就選的，要根據(jù)荷載來決定，我遇到過，選用的普通蓋板，最后上卡車的情況，這時候就要選能承重的重型蓋板，而且蓋板下要埋設(shè)角鋼加強，過路的地溝

要加鋼筋加強。配電室門窗問題。

1、配電室門一般至少要有一個進配電柜的大點的門，電氣專業(yè)提的要求一般不小于1.2m寬x2.4m高，建議作1。5mx2.7m的門，門上作上亮，上亮下的中梃要求廠家做成可拆卸型，這樣在頭次安裝和以后的維修中需要進出配電柜時，就將中挺取下，平常走人則用下面的2.1高門即可。盡量不做2.4m高門，一方面有時不滿足安裝要求，因除去門框后凈高未必夠，另一方面如為安裝柜子做成通高2.4m的門扇，尤其是鋼門則很沉重，開啟不方便，門軸處也易壞。有時電氣專業(yè)忘記提門高條件，還需我們根據(jù)經(jīng)驗及時與他們確認(rèn)，避免將來

安裝時出問題。

2、配電室一般長度超過7m要設(shè)兩個疏散門，超過60m還宜增加一個出口；

3、高壓配電室宜設(shè)窗臺高度不低于1。8m的固定窗，低壓配電室宜設(shè)配砂扇的開啟窗，不

能一律開成普通窗。

配電及有危險的化驗室的門要求外開，很多人在設(shè)計時不注意。在配電的規(guī)范里都有。

室外的電纜溝要加集水井，同時溝要向集水井找坡。

配電，在有危險的（比空氣重，有爆炸危險氣體凝聚的可能）室內(nèi)外高差要大于等于600。

關(guān)于兩個配電裝置之間的門應(yīng)開向危險程度低的一面 10千伏及以下變電所設(shè)計規(guī)

范》GB50053-94 第6.2.2條中 相鄰配電室之間有門時，此門應(yīng)能雙向開啟

住宅飄窗給結(jié)構(gòu)提挑板尺寸

一般我們所標(biāo)窗尺寸均為洞口尺寸，飄窗要將洞口全部維護起來，故窗要分別固定在洞口外邊緣，窗中心距的距離大于洞口尺寸，而我們在平面圖中標(biāo)注窗尺寸仍要標(biāo)注洞口尺寸，只在立面展開圖中體現(xiàn)窗的實際尺寸。由于窗固定在外邊緣，給結(jié)構(gòu)提條件的時候要注意挑板的尺寸要大于洞口寬度，一般每邊多出80-100（具體的根據(jù)窗框選型確定）。

關(guān)于門寬的問題

建筑設(shè)計有很多都要求門的寬度 并不是洞口的寬度、勿視砼結(jié)構(gòu)的變動。

2、勿視施工因素和施工材料因素（比如有的設(shè)計者在砼柱處設(shè)計10CM的門垛，但沒有要

求 澆砼，有的還只有6CM，如何砌磚）

高度未超過50M，但24M以上有層建筑面積大于1000平方米的商業(yè)樓、綜合樓，以及24M以上層建筑面積超過1500平方米的商住樓劃入二類高層建筑，造成防火分區(qū)的劃分、疏散樓梯的設(shè)置以及相應(yīng)消防設(shè)施的配置等一系列錯誤，而且這類錯誤幾乎是災(zāi)難性的，所以有

必要引起重視。

在做上人屋面時，女兒墻壓頂距屋面完成面的距離低于或等于0.45m，且壓頂?shù)膶挾却笥诨虻扔?.22m時，欄桿的高度應(yīng)從可踏部位頂面起計算。

查了一下標(biāo)準(zhǔn)圖，一般女兒墻如為磚墻類，混凝土壓頂一般寬出墻邊80，寬度很容易超出0.22m，這時我們在欄桿高度時一定要注意計算壓頂面距屋面完成面的距離

今天在網(wǎng)上看了一些關(guān)于住宅風(fēng)水的文章，大概內(nèi)容是說臥室有落地飄窗或有陽臺，主臥衛(wèi)生間門朝向室內(nèi)，都會影響房間內(nèi)的風(fēng)水，影響居住人的健康。

而落地飄窗，陽臺在現(xiàn)在的住宅（無論是多層還是高層）都已經(jīng)相當(dāng)流行了，做設(shè)計的應(yīng)該

也都知道的。

不知道各位有什么看法，在做方案的時候是否會考慮到建筑風(fēng)水，請大家一起討論下。。人是有氣場存在的，我們休息的時候，身體活動降低了，氣場相對薄弱了，這時候需要保護，如果沒有適當(dāng)?shù)谋Ｗo，薄弱的氣場無法保護我們的身體，就會被風(fēng)侵入身體，導(dǎo)致我們常說的中風(fēng)。所以夜里開窗子睡覺容易中風(fēng)。而大開窗和飄窗相對面積較大，也就是不利于我們的氣場保護。如果配以厚實的窗簾是沒有問題的。廁所疏于污穢之地啊，門朝臥室里開導(dǎo)致臥室環(huán)境被污染了，人容易的病，如腰腿疼，頭疼等。

陽臺，飄窗使建筑立面更豐富，也增強了房間的使用功能，但說到底還是對居住人的健康有影響，可以通過一些方法解決，加厚窗簾。不過也不能去其根本。主臥里布置衛(wèi)生間，對居

住人生活產(chǎn)生了便捷，但也影響了健康。

我也是剛剛開始看一些關(guān)于風(fēng)水方面的資料，也有好多地方不能理解。。

不知道今后的住宅會是怎樣一種發(fā)展趨勢。。

第二篇：2011建筑設(shè)計常犯的錯誤,常遇見的問題

建筑設(shè)計常犯的錯誤

1.消防電梯機房與其它機房之間隔墻上門洞未設(shè)甲級防火門。

2.地下車庫出入口處的防火分區(qū)墻上未設(shè)甲級防火門，并用人防門代替甲級防火門。(z這個我還不知道啊)3.地下車庫出入封閉樓梯間門未設(shè)置乙級防火門。4.汽車坡道出入口處未設(shè)防火卷簾。

5.地下室設(shè)噴淋系統(tǒng)后一個防火分區(qū)面積仍超過1000平方米。(非車庫用房)6.地下自行車庫防火分區(qū)面積超過500平方米

7.柴油發(fā)電機房與儲油間之間未設(shè)甲級防火門，且未采取防止油流散的措施。（以上原因是對規(guī)范規(guī)定采用甲、乙、丙級防火門的條文內(nèi)容不夠熟悉）8.設(shè)備用房門不應(yīng)直接開向樓梯間。9.防火門開啟方向朝向變形縫。

10.樓梯電梯間合用前室外窗開啟面積小于3.0平方米，不滿足高規(guī)。

11.復(fù)式樓梯及公共樓梯的護欄采用橫欄桿；教學(xué)樓梯、陽臺、平臺、低窗所 選欄桿形式易攀爬，不符合規(guī)范要求。

12.對特殊建筑物規(guī)范的條文內(nèi)容不熟悉，設(shè)計執(zhí)行不到位（如體育建筑等）。13.臥室、廚房上層為衛(wèi)生間時，未采取防水、隔聲和便于檢修的措施。14.玻璃面積大于1.5平方米，要在門窗說明中說明采用安全玻璃。15.廚房窗開口的上方應(yīng)設(shè)置不小于1M的防火挑檐，應(yīng)滿足《飲食建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ64-89第3.3.11條的規(guī)定。(餐廳)17.樓梯凈寬是指外墻外到扶手中心的寬度，高層中不能小于1200mm。

18.高層建筑疏散門保證凈寬900，所以門洞至少要有1050寬度。（因為門框占150）.廚房的上方不應(yīng)設(shè)置洗手間（復(fù)式住宅除外）另外再繼續(xù)加以下內(nèi)容，這些都是審圖公司歸納的，希望大家能好好理解。

1.應(yīng)設(shè)環(huán)形消防車道的未設(shè)消防車道。

2.位于兩個防火分區(qū)之間的消防車道未用防火墻分隔。3.地下室內(nèi)安全疏散最大距離超過60米。

4.袋形走道盡端的房間室內(nèi)安全疏散距離越過20米。5.安全疏散出口穿過其他房間方能到達。6.安全疏散門采用了彈簧門、卷簾門。

7.直接開向疏散樓梯間的門未設(shè)甲級防火門。8.兩個安全出口間的距離不足5米。

9.六層教學(xué)樓采用了開敞樓梯（應(yīng)為封閉樓梯）。

10一個防火分區(qū)無自己單獨使用的安全疏散樓梯，全部安全疏散出口均應(yīng)與其相連的防火分區(qū)共用。

11.面積超過60平方米的多層建筑的房間只開了一個門。

12位于袋形走道的盡端的只開了一個門的房間，寬度不足1.4米。13.應(yīng)設(shè)防火門的未設(shè)防火門，或防火門未向外開啟。

14.安全疏散樓梯間與相鄰房間的窗間墻，或防火墻兩側(cè)的窗間墻，或連體住宅不同單元相鄰兩戶

之間的窗間墻寬充不足2米。

15.連體的高層塔式住宅（或稱單元式住宅）既未設(shè)防煙樓梯間和消防電梯，也未從第10層起在相鄰連 通陽臺或凹廊。

16.設(shè)備用房的門直接開向疏散樓梯間。17.疏散樓梯間的前室布置了其他小房間且將門開向前室。18.與地下室相通的疏散樓梯下到一層時未做設(shè)門分隔等措施。1.12層住宅僅設(shè)一部電梯 2.裙房的疏散樓梯下一層時未能直接通向室外，而是通過非擴大前室的營業(yè)廳后才能通室外。

3.消防電梯未下到地下室，或消防電梯未設(shè)前室；防煙樓梯間未設(shè)前室。4.消防登高面面寬不足，或消防登高面無安全出口。

5.消防登高面的道路坡度大于2%，或轉(zhuǎn)彎半徑小于12米。

6商場內(nèi)的空調(diào)機房門直接開向商場。（這條我不認(rèn)同，不知各位有何意見）

7.欄桿高度、構(gòu)造做法不符合規(guī)范要求；低于0.9米的窗臺未設(shè)防護欄（這條我再提醒：如果是公建，大于0.8米高差就要做了）8.公共衛(wèi)生間未設(shè)前室。

9衛(wèi)生間設(shè)在下層住戶居室的直接上方。

10公共衛(wèi)生間、公建、住宅的主要出入口缺無障礙設(shè)計，與無障礙通道相連的入口大門只設(shè)彈簧門，未設(shè)平開門。

11.彩用了國家和地方禁止使用的產(chǎn)品材料---實心粘土磚 12.指定建筑設(shè)備----電梯的品牌廠家。說明：

1.不僅是電梯，所有的設(shè)備設(shè)計院都不能把廠家名字寫在上面，大家可以看設(shè)計勘察管理法規(guī)則，罰款達到30萬元，這條沒錯！！再說句，沒錯！！2.設(shè)備用房門不能直接開向梯間，見高規(guī)：

6.2.5.1 樓梯間及防煙樓梯間前室的內(nèi)墻上，除開設(shè)通向公共走道的疏散門和本規(guī)范第 6.1.3條規(guī)定的戶門外，不應(yīng)開設(shè)其它門、窗、洞口。

防火規(guī)范有個精神，大家就記著，就是樓梯間和前室間只能開疏散門，別的門都別設(shè)，是不應(yīng)，很重要，所以設(shè)備用房只要求有直接對外出口，當(dāng)然是通過公共過道了,不能穿套，我認(rèn)為是這樣理解，不認(rèn)同的跟貼！！再寫幾條都是和設(shè)計深度有關(guān)：

1.總平面圖未表示環(huán)境及其功能。未標(biāo)注建筑間距，未注明各種出入口的位置（主入口，次入口、地下車庫出入口、人防主、次入口等），未注明消防登高面的位置，示標(biāo)注道路寬度和轉(zhuǎn)彎半徑。未注明退后紅線的尺寸。2.一層平面漏畫指北針。

3.缺必要的節(jié)點詳圖（如外墻、電梯井），或有詳圖但詳圖不詳，無滴水線、無細部尺寸、無材料名稱及構(gòu)造做法等，詳圖無反索引

4.平面分段定位尺寸標(biāo)注不全，樓地面標(biāo)高標(biāo)注不全。5.室內(nèi)門未編號，剖面圖中的室內(nèi)門窗未標(biāo)高度。6.剖面圖未標(biāo)建筑總高度尺寸。

7.位于電梯旁的臥室未作隔聲處理，橢圓形的教室未考慮聲學(xué)處理措施。

8.漏標(biāo)房間名稱、標(biāo)高、未說明外門窗抗風(fēng)壓、水密性、氣密性及隔聲等性能要求，漏注明防水的抗?jié)B等級，未說明采用安全玻璃。

9.缺少必要的放大平面圖（如劇院的池座、樓座平面放大圖）10.立面圖未注明材料的名稱和顏色。

11.缺必要的計算書（如建筑面積、視線、聲學(xué)、衛(wèi)生潔具、熱工與節(jié)能等）或計算安不規(guī)范、不符合要求。

12輕質(zhì)砌塊墻體仍采用紅磚墻體的圖例。仍采用普通水泥砂漿砌筑砌塊。13欄桿高度未從可踏面處起算。

14人防抗爆隔墻及擋墻，戰(zhàn)時封堵材料不符合03年的新規(guī)定。

15坡屋頂建筑高度計算與確定不符合有關(guān)規(guī)定，以至高層建筑當(dāng)多層建筑來設(shè)計。16平、立、剖和大樣對不上，圖紙目錄和圖紙對不上。17熱工與節(jié)能、隔聲設(shè)計意識淡薄，未提上日程。

條文之外的其它問題 序號 討論內(nèi)容 掌握原則 多層公共建筑封閉樓梯間可不采用防火門嗎？ 現(xiàn)行防火規(guī)范不要求設(shè)防火門。頂層為三層躍層住宅，是否也可不計層數(shù)？ 當(dāng)頂層為兩層躍層住宅，可按一層計層數(shù)（注：規(guī)劃層數(shù)仍為兩層）；當(dāng) 頂層躍層住宅超過二層或躍層住宅不處于頂層時，按自然層計層數(shù)。住宅陽臺欄桿當(dāng)采用安全玻璃做護欄材料，陽臺欄桿的水平荷載承受力如何保證？5-6厚的安全玻璃是否具有安全的防 護能力。按《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》“JGJ113-2003”第6.2.5條規(guī)定執(zhí)行。綜合樓內(nèi)出現(xiàn)一層或整個建筑的1/2為宿舍，是否要進行節(jié)能設(shè)計？ 根據(jù)JGJ75-2003“夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè) 計標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定，宿舍部份應(yīng)進行節(jié)能設(shè)計。5 摩托車庫的防火標(biāo)準(zhǔn)、要求不夠明確。摩托車庫應(yīng)按機動車庫執(zhí)行。“高規(guī)”第5.5.3條“變形縫構(gòu)造基層應(yīng)采用不燃燒材料”填塞，該條文是否適用于“低規(guī)”？ 該條文原則上適用于 “低規(guī)”，不論“高規(guī)”還是“低規(guī)”，上下層是兩個防火分區(qū)時，樓板變形縫應(yīng)嚴(yán)格采取防火隔斷措施和耐火極限要 求。住宅頂層躍層最多能躍幾層，有什么限制？ 最多能躍幾層原則上沒限制，但住宅戶內(nèi)最遠點到戶門的疏散距離應(yīng)符合 防火規(guī)范要求。小開間店面內(nèi)帶夾層，夾層使用功能為倉庫、辦公、臥室，是否可行？ 如果辦公、臥室、倉庫由店主自己使用，原則 上是可以的。目前尚無高等院校建筑及摩托車庫、教堂等有關(guān)規(guī)范，設(shè)計與審查應(yīng)如何把握？ 可以參照其他相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。建筑高度超過24m，底層單間店面、停車位等，是否判為高層建筑？如何界定綜合樓與商住樓的性質(zhì)？ 若底層是店面 和停車位等，上部是住宅，應(yīng)定性為住宅建筑，并按層數(shù)確定是否為高層建筑。界定綜合樓與商住樓的性質(zhì)應(yīng)按規(guī)范來 劃 分。商住樓底層商店帶夾層，如何界定夾層面積多大不計層數(shù)？ 底層店面夾層的面積不超過店面面積的50%，夾層不計層 數(shù)。小企業(yè)、小工廠混建的三合體：底層車間、二層倉庫、三層辦公是否可合建一幢？并以自然層獨立的防火分區(qū)，共用 封閉疏散樓梯間是否可行？ 根據(jù)規(guī)范，不應(yīng)建造此類“三合體”廠房。住宅小區(qū)宅間小路是否設(shè)計盲道、輪椅坡道等無障礙設(shè)施？ 原則上應(yīng)按規(guī)范執(zhí)行。14 GB50038-94（03年版）“人民防空地下室設(shè)計規(guī)范”3.4.3條第2款??應(yīng)設(shè)防倒塌棚架，與3.4.2條“鋼筋混凝土結(jié) 構(gòu)，不考慮震倒塌影響”，說法不一致，如何理解？ 應(yīng)按3.4.3條第2款設(shè)防倒塌棚架，也可以臨戰(zhàn)時再搭建。由于JGJ50-2001僅規(guī)定居住區(qū)人行道縱坡要求，未規(guī)定其他基地（或站前廣場）的人行道縱坡要求，是否可參照前者 規(guī)定？ 根據(jù)規(guī)范要求，其他基地人行道縱坡可以參照居住區(qū)的人行道執(zhí)行。公共建筑電梯機房門朝向上人屋面，該門是否可不用乙級防火門？ 可以不用乙級防火門。鄉(xiāng)、村中小學(xué)未設(shè)電梯，殘疾學(xué)生仍無法上課，又不可能集中底層上課，如何解決？ 根據(jù)規(guī)范中小學(xué)屬于無障礙設(shè) 計范圍，應(yīng)按規(guī)范設(shè)計到位，垂直交通，若“硬件”不足，可用“軟件”來補充。兩個疏散出口（樓梯）之間，另有一條盡端式走廊，應(yīng)如何計算疏散距離？ 按建筑設(shè)計資料集（第二版）第一冊第 112頁圖4計算。倉庫建筑的貨梯井道門為乙級防火門，廠房的貨梯是否亦同？ “低規(guī)”第4.2.9條 僅適用于庫房。廠房車間的生產(chǎn)火災(zāi)危險性類別的劃分在方案階段是否應(yīng)有消防部門的認(rèn)可意見？ 應(yīng)由消防部門進行確認(rèn)。別墅室內(nèi)停車庫與本層是否要設(shè)防火門？ 別墅停車庫數(shù)量較少，而且只供自家使用，可以不設(shè)防火門。帶電梯住宅的電梯候梯廳凈深度是否要保證1800？ 根據(jù)規(guī)范要求，當(dāng)設(shè)有無障礙電梯時侯梯廳深度應(yīng)不小于1800。坡地建筑一邊＞24m，另一邊＜24m，按“高規(guī)”還是按“低規(guī)”設(shè)計？ 應(yīng)按消防車道可到達的，并有直通室外樓梯 出口的位置來計算建筑高度。營業(yè)廳的疏散寬度，能否參見廈門地區(qū)放寬設(shè)計？ 原則上按規(guī)范執(zhí)行，能否放寬要求應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)叵啦块T同意。坡頂閣樓的使用空間審圖時如何掌握，圖紙上不做功能用房，但實際使用都做為功能房用。根據(jù)施工圖按規(guī)范進行 審查。建筑設(shè)計說明與大樣圖或套用標(biāo)準(zhǔn)圖不一致應(yīng)如何處理？ 當(dāng)圖紙前后有矛盾時，應(yīng)要求設(shè)計人員進行修改。住宅室內(nèi)復(fù)式樓梯往往標(biāo)注甲方自理，是否要套用或設(shè)計到位？ 住宅戶內(nèi)小樓梯若未設(shè)計到位，標(biāo)注甲方自理時也 應(yīng)按規(guī)范在圖中注明相關(guān)要求。單身公寓如何界定其建筑類別，只設(shè)“操作臺”無廚房間是否違反“強條”？ 單身公寓只設(shè)“操作臺”時，可以視 為不是廚房，只是用電爐加熱食品。但不得有煤氣管道通入。節(jié)能設(shè)計中，外墻采用輕質(zhì)混凝土砌塊，能滿足要求，但混凝土梁柱及剪力墻部分如何考慮？ 框架的混凝土梁柱，因面積較小，可不單獨考慮保溫，但剪力墻應(yīng)考慮保溫設(shè)計。商住樓中，住宅電梯或消防電梯的電梯廳是否在商業(yè)用房層開門？消防和安全如何考慮？ 可在商業(yè)用房層開門，根 據(jù)現(xiàn)在電梯技術(shù)發(fā)展，可以采用電腦控制電梯是否在某層停靠和開門，以保證其安全和達到消防要求。

下部二層以上商業(yè)用房，上部是小戶型住宅、單身公寓應(yīng)如何定性？豎向交通是否合用？ 按規(guī)范應(yīng)屬于商住樓，住 宅垂直交通應(yīng)與商業(yè)部分完全分開。

建筑平面為U型的大型商業(yè)建筑，內(nèi)院上方無頂蓋，周邊為外走廊，防火分區(qū)應(yīng)如何定？防火墻到外廊處如何分隔？ 無頂蓋的內(nèi)院不是中庭，不作為室內(nèi)空間，防火分區(qū)按規(guī)范規(guī)定設(shè)置，外廊處可視為室外空間，不設(shè)防火門，但臨外廊 的墻應(yīng)按外墻考慮，緊靠防火墻兩側(cè)的門窗洞口之間最近的水平距離不應(yīng)小于2m（內(nèi)轉(zhuǎn)角時為4m）。

“高規(guī)”的建筑分類表中的“每層建筑面積”如何理解？ 高規(guī)此處的“每層建筑面積”是指裙房以上的標(biāo)準(zhǔn)層面積。

落地窗是否全部采用安全玻璃？ 落地窗下部離地900以內(nèi)應(yīng)采用安全玻璃。35 地下室設(shè)有汽車庫與設(shè)備用房時設(shè)備用房是否應(yīng)設(shè)獨立的防火分區(qū)。設(shè)備用房另設(shè)防火分區(qū)時，是否允許設(shè)甲級防火 門通向汽車庫？ 設(shè)備用房應(yīng)設(shè)獨立防火分區(qū)，但允許在防火墻上設(shè)甲級防火門作為第二安全出口。當(dāng)?shù)叵率以O(shè)自行車庫 時也應(yīng)按戊類倉庫另設(shè)獨立的防火分區(qū)。

單元式宿舍應(yīng)為何種平面形式？ 單元式宿舍是一種類似于單元式住宅的宿舍類型。它是由樓梯間服務(wù)幾組居室組團，每組有居室分隔為睡眠和學(xué)習(xí)兩個空間或每組居室是睡眠和學(xué)習(xí)合用同一空間，與盥洗、廁所組成單元的宿舍，當(dāng)平面內(nèi)有短走道時，居室門至樓梯間出口距離不應(yīng)大于10米。

第三篇：柴油機維修中容易忽視的問題

一、只更換柱塞、油嘴，忽視出油閥技術(shù)狀態(tài)。出油閥磨損后會使高壓油管剩余壓力過高，造成噴油嘴斷油不干脆而滴油，導(dǎo)致柴油機排氣冒煙、敲缸、運轉(zhuǎn)不穩(wěn)。方法 是檢查出油閥，用量程0-600公斤/平方厘米壓力表檢測，表針從200公斤降至180公斤/平方厘米時，保壓時間應(yīng)大于15秒，否則應(yīng)更換出油閥；或?qū)?高壓油管口向上，泵出柴油，使油面與管口平齊，把油門放回停供位置，猛將行輪反轉(zhuǎn)半圈，高壓油管口柴油不倒吸為合格，否則應(yīng)更換出油閥。

二、只調(diào)整氣門間隙，忽視配氣正時。多數(shù)人只是按說明書規(guī)定值調(diào)整氣門間隙，卻忽視檢查配氣相位是否正時。尤其是老齡機，由于凸輪磨損后幾 何形狀發(fā)生變化，造成氣門晚開早閉，會導(dǎo)致進氣不足、排氣不凈、油耗上升、功率下降。因此，在調(diào)整老齡柴油機氣門間隙時，應(yīng)因機制宜，適當(dāng)減小氣門間隙數(shù)值，以彌補配氣相位之誤差，實現(xiàn)配氣正時。如s195型柴油機，氣門間隙每減小0.1毫米，配氣相位改變3度。但氣門間隙不可小于0.2毫米，否則受膨脹影響，會導(dǎo)致氣門關(guān)閉不嚴(yán)。若氣門間隙已是0.2毫米，而配氣相位仍誤差5度以上，柴油機工況明顯惡化，則應(yīng)更換凸輪軸。

三、只看油底殼油量，忽視機油質(zhì)量。不少人對發(fā)動機機油只管補充，從不檢查油的質(zhì)量，也不更換。殊不知，在應(yīng)更換的廢機油中含有大量氧化物質(zhì)和 金屬屑，使?jié)櫥阅芟陆担觿C件磨損，縮短其使用壽命，因此應(yīng)隨時檢查機內(nèi)的機油質(zhì)量。一般方法為用手捻研機油，若感覺有機械雜質(zhì)或黏度不夠，就應(yīng)及時更換。另一種檢查方法是將用過的機油滴在白紙上，如黑點小而色淺，四周黃色潤跡較大可繼續(xù)使用；若點黑而大，周圍無黃色潤跡，則應(yīng)更換。

四、只知保養(yǎng)空濾器，忽視空氣短路。引起空氣短路的原因很多，如固定在三輪車架上的空濾器其進氣管焊接不實、進氣管接合處不加密封墊片、進氣管 插入膠管內(nèi)松曠不加卡箍、進氣膠管破裂未被發(fā)現(xiàn)、空濾器內(nèi)缺少膠圈等，這些都會造成空氣短路，使未經(jīng)濾清的空氣進入氣缸、加劇氣缸、活塞、活塞環(huán)、氣門等機件的磨損。

五、只清洗機油濾網(wǎng)，忽視凈化油腔的清理。多數(shù)柴油機連桿軸頸呈空心狀，兩端有油堵，稱為凈化腔。潤滑連桿軸瓦的機油在離心力的作用下，其雜質(zhì)貼附于腔壁上，從而提高潤滑質(zhì)量。一般柴油機每工作500小時要拆下油堵，應(yīng)按規(guī)定方法清除凈化油腔和油道中的雜質(zhì)。

第四篇：施工圖審查中常見的建筑設(shè)計問題

施工圖審查中常見的建筑設(shè)計問題

施工圖審查中常見的建筑設(shè)計問題

江 錦 蘭

筆者在數(shù)年建筑工程施工圖審查工作中，通過多項建筑工程的施工圖審查，發(fā)現(xiàn)了建筑設(shè)計中總平面圖設(shè)計、建筑說明、建筑平面、立面、剖面、建筑構(gòu)件有關(guān)深度設(shè)計及強制性條文等內(nèi)容設(shè)計中較為常見的問題，現(xiàn)分別總結(jié)如下：

一、總平面布置圖

送審的施工圖文件中，總平面布置圖基本上都有，但表達深度差別較大，大部分工程只做到平面定位圖，不符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》的有關(guān)要求。主要問題有：

1.總平面圖要有一定的范圍。只有用地范圍不夠，要有場地四鄰原有規(guī)劃的道路、建筑物、構(gòu)筑物，多數(shù)施工圖只有用地范圍內(nèi)的布置圖。

2.保留原地形和地物。場地測量坐標(biāo)網(wǎng)及測量標(biāo)高，包括場地四鄰的測量坐標(biāo)(或定位尺寸)，有些工程的總圖設(shè)計往往無保留。

3.豎向設(shè)計。往往只有標(biāo)注建筑物的±0.000設(shè)計標(biāo)高的相對場地的測量標(biāo)高數(shù)值，有的只有標(biāo)注室內(nèi)外高差數(shù)而已。結(jié)果是：

(1)豎向設(shè)計標(biāo)高不符合規(guī)劃部門的控制標(biāo)高。

(2)場地內(nèi)與場地外圍的城市道路標(biāo)高不銜接，不合理。

(3)場地及其道路的標(biāo)高不利于排水。

(4)場地內(nèi)道路無設(shè)計標(biāo)高，特別是交接處、建筑物的入口處，也無標(biāo)注道路坡長、坡向、坡度以及地面的關(guān)鍵性標(biāo)高，也無路面的設(shè)計斷面。

4.沒土方工程平衡設(shè)計。盲目的豎向設(shè)計，往往會帶來不必要的挖方或填方，增加造價，造成經(jīng)濟損失。

5.總圖設(shè)計沒有必要的詳圖設(shè)計。比如道路橫斷面、路面結(jié)構(gòu)，反映管線上下、左右尺寸關(guān)系的剖面圖，以及擋土墻、護坡排水溝、廣場、活動場地、停車場、花壇綠地等詳圖，場地的排水、場地內(nèi)道路與城市道路的關(guān)系，給施工帶來困難，也無法保證總圖的合理性。

6.消防車道寬度不滿足消防要求。消防車道距離高層建筑外墻小于 5米，不滿足消防登高面要求。

二、建筑設(shè)計說明部分

1.裝飾做法光是文字說明表達不完整。最好是有各種材料做法一覽表+各部位裝修材料一覽表方能完整地表達清楚，少數(shù)能做到，多數(shù)工程還只是文字說明。總說明中占地面積一般都缺標(biāo)注。

2.門窗表。一般都有，但關(guān)鍵對一些組合窗，非標(biāo)準(zhǔn)窗表示不清楚，對組合窗及非標(biāo)窗，應(yīng)畫出立面圖，并應(yīng)把拼接件選擇、固定件、窗扇的大小、開啟方式等內(nèi)容標(biāo)注清楚，如組合窗面積過大，請注明要經(jīng)有資質(zhì)的門窗生產(chǎn)廠家設(shè)計方可，還有就是對門窗性能，如防火、隔聲、抗風(fēng)壓、保溫、空氣滲透、雨水滲透等技術(shù)要求應(yīng)加以說明。比如建筑物1-6層和七層及七層以上對門窗氣密性要求不一樣(1-6層為3級，七層及以上為4級)。

3.防火設(shè)計說明普遍存在問題。按《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》要求每層建筑平面中要注明防火分區(qū)面積和分區(qū)分隔位置示意圖，宜單獨成圖，如為一個防火

分區(qū)，可不注防火分區(qū)面積。

4.有關(guān)“夏熱冬冷地區(qū)”節(jié)能設(shè)計的說明，也普遍存在問題(居住建筑的節(jié)能設(shè)計)：

(1)外窗，特別東西窗缺保溫隔熱措施。

(2)導(dǎo)熱系數(shù)的主體部位值與平均值概念不清，把建筑主體部位的K值作為平均K值說明。

(3)缺節(jié)能設(shè)計計算書及節(jié)能設(shè)計審查文件，造成節(jié)能設(shè)計不經(jīng)濟。

5.幕墻工程。(包括玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等)及特殊的屋面工程，與其它特殊構(gòu)造，對其設(shè)計、制作、安裝等技術(shù)要求未加說明。

6.缺電梯(自動扶梯)，選擇及性能說明包括(功能、載重量、速度、停站數(shù)、提升高度等等)。

7.墻體預(yù)留孔及樓板預(yù)留孔，管道井樓層的封堵方式等未說明。

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8.屋面防水等級未說明，或屋面具體做法不符合相應(yīng)的防水等級要求。常見問題為：把屋面砼結(jié)構(gòu)層作為一道防水設(shè)防，或卷材厚度不符合相應(yīng)防水等級要求。

9.有關(guān)民用建筑，建筑材料有害物質(zhì)限量未說明。這一點建設(shè)部《關(guān)于加強建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理工作的若干意見》(建辦質(zhì)(2002)17號)文件及《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2001都有了明確規(guī)定，應(yīng)加以說明。

三、建筑平面圖

1.底層平面常見的問題有：(1)缺指北針；(2)缺剖面圖在底層平面圖上的位置表示；(3)缺散水坡在底層平面圖上的表示；(4)缺標(biāo)準(zhǔn)墻斗或柱網(wǎng)細部尺寸；(5)缺標(biāo)注承重墻、非承重墻上墻厚；(6)缺設(shè)變形縫的位置尺寸及其詳圖索引；(7)缺標(biāo)注標(biāo)高及房間名稱；(8)缺地面伸縮縫；(9)缺標(biāo)注最大允許設(shè)計活荷，如有地下室那么底層平面出應(yīng)標(biāo)注清楚；(10)缺主要建筑設(shè)備和固定家具的位置及相關(guān)做法索引，如衛(wèi)生間的器具、雨水管、水池、櫥柜、洗衣機位置等；(11)缺標(biāo)注電梯、自動按需分配北規(guī)格、缺樓梯上下方向及其編號和索引；

(12)缺主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置及尺寸標(biāo)注和做法索引，如中庭、天窗、地溝、重要設(shè)備基礎(chǔ)、各平臺、夾層、人孔、陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水、明溝等做法索引；(13)缺樓地面預(yù)留孔洞和通氣管道、管線豎井、煙道、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墻體預(yù)留空調(diào)機孔的位置、尺寸及標(biāo)高；(14)缺標(biāo)注室外標(biāo)高、各層標(biāo)高、屋面標(biāo)高；(15)缺標(biāo)準(zhǔn)車庫的車位數(shù)的通行路線；(16)缺屋頂平面上有關(guān)女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊(分水線)變形縫、樓梯間水箱間、電梯機房間、屋面上人孔、檢修梯等的詳圖索引號，及相應(yīng)標(biāo)高等；

(17)對局部復(fù)雜的部位缺局部放大的平面圖。

四、建筑立面圖審查中的一些問題

1.立面圖與平面不一致。立面圖兩端無軸線編號，立面圖除圖名還需標(biāo)比例。

2.立面圖外輪廓尺寸及主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造的部位。如女兒墻頂、檐口、煙囪、雨篷、陽臺、欄桿、空調(diào)隔板、臺階、坡道、花壇、勒腳、門窗、幕墻、洞口、雨水立管、粉刷分格線條等以及關(guān)

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鍵控制標(biāo)高的柱注都應(yīng)表示清楚。而多數(shù)立面圖只表示層高的標(biāo)高。立面圖上應(yīng)該

把平面圖上、剖面圖上未能表達清楚的標(biāo)高和高度均標(biāo)注清楚。

3.在平面圖上未能表示清楚的窗口位置。在立面圖上也應(yīng)該加以標(biāo)注，但往往沒表示。

4.立面圖上裝飾材料名稱、顏色在立面圖上標(biāo)注不全。特別是底層的臺階、雨篷、櫥窗細部較為復(fù)雜的未能標(biāo)注。也無標(biāo)注構(gòu)造索引。

五、剖面圖審查中常見的問題

1.剖面位置不是選擇在層高不同、層數(shù)不同、內(nèi)外空間比較復(fù)雜，具有代表性的部位。局部較復(fù)雜的建筑空間以及平面、立面表達不清楚的部位，也沒有繪制局部的剖面圖。總之剖面圖偏少。

2.剖面圖漏注墻、柱、軸線編號及相應(yīng)尺寸，特別是廠房，其墻、柱、軸線之間的尺寸關(guān)系未標(biāo)注清楚。

3.剖切到或可見的主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部位。如室外地面、底層地坑、地溝、夾層、吊頂、屋架、天窗、女兒墻、臺階、坡道、散水等及其他裝修等可見的內(nèi)容沒能完整的表示。

4.高度尺寸標(biāo)注不完整。一般只注外部尺寸及標(biāo)高，而內(nèi)部尺寸，如地溝深度、隔斷、內(nèi)窗、內(nèi)洞口、平臺、吊頂?shù)绕搅⒚嫖茨鼙磉_清楚的尺寸未表示。

5.有些節(jié)點構(gòu)造詳圖索引號在平面圖上、立面圖上表示不清楚。而應(yīng)在剖面圖上標(biāo)注詳圖索引的，也未能標(biāo)注。

六、構(gòu)件安全與防火性能審查中常見的一些問題

(一)樓梯

1.梯段踏步級數(shù)。有出現(xiàn)違反不應(yīng)超過18步，亦不小于3步的規(guī)定，出入口平臺下(梁下尺寸)不滿足≥ 2.0米，梯段凈高不滿足≥ 2.2米的規(guī)定。樓梯平臺凈寬不滿足，應(yīng)從扶手中心線標(biāo)起，不小于梯段寬度，并不得小于 1.20米。

2.有兒童使用的建筑。樓梯梯井大于 0.2米

時，未設(shè)安全防護措施，住宅、托、幼建筑、中小學(xué)校及少年兒童專用活動場所、文化娛樂建筑、商業(yè)服務(wù)建筑、體育建筑、園林景觀等允許兒童進入活動場所，樓梯豎向立桿間距大于

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0.11米，不滿足規(guī)范要求。

3.需設(shè)防煙樓梯間的建筑。室外輔助防煙樓梯，在樓梯周圍 2米 范圍內(nèi)的墻上開設(shè)窗洞口，不滿足規(guī)范要求。

4.封閉樓梯間及防煙樓梯間前室的內(nèi)墻上。有開設(shè)其它門洞或封閉樓梯間門采用一般膠合門板等，未采用乙級防火門或雙向彈簧門(用于低層建筑)。

5.需設(shè)封閉樓梯間的建筑的首層樓梯間。將走道和門廳等包括在樓梯間內(nèi)形成擴大的封閉樓梯間，但未采用乙級防火門等防火措施與其它走道和房間隔開。

6.兒童使用場合的欄桿防攀登的措施，不同程度存在問題。

7.疏散門常見采用卷簾門，而不是采用向疏散方向開啟的平開門。

(二)電梯設(shè)計

1.消防電梯的一些構(gòu)造要求不滿足。特別突出的問題是消防電梯井、機房與相鄰其它電梯井、機房之間未采用耐火極限不低于2.00h的墻隔開，當(dāng)在隔墻上開門時未

按規(guī)定開設(shè)甲級防火門。此外常見消防電梯前室未按規(guī)定設(shè)消火栓。

2.消防電梯井道底應(yīng)考慮排水，但往往沒設(shè)計排水設(shè)施和貯水的空間。

(三)建筑構(gòu)配件

1.防火墻設(shè)在轉(zhuǎn)道附近時。內(nèi)轉(zhuǎn)角兩側(cè)墻上的門、窗、洞口之間的最近邊緣水平距離不滿足≥ 4.00米的要求，又沒有采取相應(yīng)的防火措施；還有緊靠防火墻兩側(cè)窗的水平距離滿足不了≥ 2米 的要求，又沒有采取相應(yīng)的防火措施。

2.分別獨立設(shè)置的電纜井、管道井、排煙道、排氣道、垃圾道等豎向管道井、井壁上設(shè)檢查門，其檢查門未采用丙級防火門。

3.陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、上人屋面及室外樓梯等臨空欄桿(欄板)、女兒墻等安全防護(包括高度、防攀登、防墜落和豎桿間距等)。經(jīng)常會不滿足規(guī)范要求(防護欄桿高度應(yīng)從可踏面算起)。

4.無直接對外開窗的衛(wèi)生間需設(shè)排氣道。并需設(shè)有進風(fēng)口，設(shè)計時(住宅)往往缺排氣道或進風(fēng)口。

(四)建筑無障礙設(shè)計內(nèi)容涉及面廣

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無障礙設(shè)計(在工程建筑強制性條文中)規(guī)定了：辦公、科研建筑；商業(yè)服務(wù)建筑；文化、紀(jì)念建筑；觀演、體育建筑；交通醫(yī)療建筑；學(xué)校、園林建筑；高層、中層住宅及公寓建筑等以及它們需設(shè)計無障礙設(shè)計的范圍，各施工圖存在問題較多。業(yè)主往往認(rèn)為，我單位無殘疾人員，不必作無障礙設(shè)計，有些設(shè)計人員一味遷就業(yè)主，不作無障礙設(shè)計，有的僅在入口處設(shè)計坡道，漏做無障礙廁所及電梯，針對這一問題，有待于設(shè)計人員和全社員提高認(rèn)識，重視無障礙設(shè)計(如北京市就明文規(guī)定，建筑總說明中必須寫明無障礙設(shè)計內(nèi)容)，以體現(xiàn)社會對殘疾人的關(guān)懷和人性化設(shè)計。

以上問題只要設(shè)計人員在設(shè)計中引起重視，認(rèn)真一一檢查，就可避免。（作者單位：麗水市建筑工程施工圖審查中心）

第五篇：生活中不能忽視的三個問題

生活中不能忽視的三個問題

不孕不育如今已逐漸成為一個社會問題，對于傳統(tǒng)的中國人來說，沒能有個孩子延續(xù)香火顯然是不孝之舉，這給許多沒有孩子的家庭帶來了很大的壓力，那么到底是什么因素導(dǎo)致了無法生育呢？解放軍第253醫(yī)院不孕不育診療中心專家，結(jié)合多年來的臨床經(jīng)驗，總結(jié)出以下三個問題，這三個問題很多人經(jīng)常忽視不重視，等到造成一定后果無法懷孕時才后悔莫及。

問題1：婦科炎癥

27歲的婉佳(化名)來呼市打工近10年，因為長相標(biāo)致，婉佳在結(jié)婚前談了好幾個男朋友，并且有過人流的經(jīng)歷。可是，到現(xiàn)在，已經(jīng)結(jié)婚三年的婉佳卻一直懷不上小孩，到醫(yī)院才知道自己兩側(cè)的輸卵管堵塞，并且有嚴(yán)重的盆腔炎。

婦科炎癥是導(dǎo)致不孕不育的主要原因之一。頻繁人工流產(chǎn)、經(jīng)期性生活、性伴侶過多、不潔性生活等是導(dǎo)致婦科炎癥高發(fā)的誘因。有過人流經(jīng)歷的女性，發(fā)生上述炎癥的幾率更大。過多的炎性分泌物會降低精子在女性生殖道里的成活及穿透力，也會產(chǎn)生抗精子抗體，引起不孕。

問題2：內(nèi)分泌紊亂

小茹(化名)是一家日資企業(yè)的員工，平時工作忙碌，加班加點是常事。不過，讓小茹感到困擾的是生寶寶的問題：結(jié)婚3年的她一直沒有懷上小孩，由于小茹的丈夫是家里的獨生子，肩負著傳宗接代、開枝散葉的任務(wù)，夫妻兩人備感壓力。

在職場上，小茹要面對高強度工作、職位競爭等各種挑戰(zhàn)；在家里，又要面對生寶寶的問題，精神長期處于高度緊張、憂慮的狀態(tài)。壓力過大影響了卵巢功能，導(dǎo)致內(nèi)分泌失調(diào)，出現(xiàn)經(jīng)期延遲、體重增加、面部痤瘡、體毛加重等種種癥狀，懷孕就變得更難了。

問題3：男性生殖問題

風(fēng)流倜儻的小趙年輕時不知換過多少位女友，2年前，36歲的他終于結(jié)婚了，生活踏實了下來。怎料，不管兩口子怎么努力，老婆的肚子就是沒有動靜。來到醫(yī)院檢查發(fā)現(xiàn)，小趙患有慢性泌尿系統(tǒng)炎癥，精液常規(guī)檢查多項不正常。老婆不能懷孕問題就出在他身上。

年輕人往往忽視生殖健康問題，頻繁更換性伙伴、不潔性生活等因素導(dǎo)致了男性泌尿生殖感染疾病的多發(fā)。男性泌尿生殖系統(tǒng)感染不僅會造成不育，也會通過夫妻生活傳染給女方，給對方帶來健康隱患。