第一篇：環保違法違規企業清理整頓政策解讀講義

環保違法違規企業清理整頓政策解讀講稿

各位領導、企業負責人，上（下）午好，下面我就環保最新政策及補辦環保手續的各項要求來為大家作一個講解，我講的內容主要有三個方面：

一、企業為什么要辦理環保手續及法律依據，企業需要辦理的環保手續；

二、最新環保法律法規的解讀，第三點也是我要講的重點，大家最關心的問題，國家、省市各級對環保違法違規建設項目清理整頓的工作政策，及肇慶市對環保違法違規企業的清理整頓具體方案，及企業如何完善環保手續，在座各位所代表的企業，也大都屬于整頓的范圍，這一點我將做為一個重點來為大家解讀。

首先我們來看第一點，企業需要辦理的環保手續及法律依據，《中華人民共和國環境保護法》第十九條規定：“建設對環境有影響的項目，應當依法進行環境影響評價，未依法進行環境影響評價的建設項目，不得開工建設。”，環境影響評價就是我們常說的“環評”，《中華人民共和國環境影響評價法》第十六條規定：“國家根據建設項目對環境的影響程度，對建設項目的環境影響評價實行分類管理?？赡茉斐芍卮蟓h境影響的，應當編制環境影響報告書，對產生的環境影響進行全面評價；可能造成輕度環境影響的，應當編制環境影響報告表，對產生的環境影響進行分析或者專項評價；對環境影響很小、不需要進行環境影響評價的，應當填報環境影響登記表”。就是我們所說的“報告書、報告表、登記表”，在座各位所代表的企業都是對環境有一定影響的，基本上屬于編制報告書和報告表的類別，具體編哪一種需要根據《建設項目環境影響評價分類管理名錄》來確定，環評報告需要由具備環評資質的環評單位進行編制，經環保主管部門審批后才可以開工建設，建設完成經環保主管部門驗收通過后才可以正式生產。環評文件未經審批就開工建設,或環批通過審批未經驗收就投產的，就是我們說的“未批先建”或“未驗先投”，都屬于環保違法違規行為，也是在座各位所關注的問題，下面第二點，我就對最近出臺環保法律法規政策對于未批先建等違法違規行為在處罰力度上的變化和最新的要求做進一步的解讀。

2015年1月1日新環保法實施，相對于舊環保法對環保違法違規行為有了更嚴厲的規定，我摘主要的念一下：

新法第六十一條規定：“建設單位未依法提交建設項目環境影響評價文件或者環境影響評價文件未經批準，擅自開工建設的，由負有環境保護監督管理職責的部門責令停止建設，處以罰款，并可以責令恢復原狀”； 第五十九條 企業事業單位和其他生產經營者違法排放污染物，受到罰款處罰，被責令改正，拒不改正的，依法作出處罰決定的行政機關可以自責令改正之日的次日起，按照原處罰數額按日連續處罰。第六十條 企業事業單位和其他生產經營者超過污染物排放標準或者超過重點污染物排放總量控制指標排放污染物的，縣級以上人民政府環境保護主管部門可以責令其采取限制生產、停產整治等措施；情節嚴重的，報經有批準權的人民政府批準，責令停業、關閉。第六十三條 企業事業單位和其他生產經營者有下列行為之一，尚不構成犯罪的，除依照有關法律法規規定予以處罰外，由縣級以上人民政府環境保護主管部門或者其他有關部門將案件移送公安機關，對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，處十日以上十五日以下拘留；情節較輕的，處五日以上十日以下拘留：

（一）建設項目未依法進行環境影響評價，被責令停止建設，拒不執行的；

（二）違反法律規定，未取得排污許可證排放污染物，被責令停止排污，拒不執行的；

（三）通過暗管、滲井、滲坑、灌注或者篡改、偽造監測數據，或者不正常運行防治污染設施等逃避監管的方式違法排放污染物的；

（四）生產、使用國家明令禁止生產、使用的農藥，被責令改正，拒不改正的。

從以上條文分析，新環保法的諸多條文都較舊法更為嚴苛，從企業角度來理解，尤其從違法違規處理的力度來看，環評未批的要被責令停建、罰款，甚至拆除設備，恢復原狀；環保部門有權責令情節嚴重的違法違規企業停業、關閉；罰款金額更高，對拒不改正的按日連續處罰；未批環評被責令停建，或未取得排污許可證違法排污被責令停止排污，拒不執行的；或暗管、滲井、滲坑等排污的等情況，對企業其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，處十日以上十五日以下拘留，構成犯罪的追究刑責。這些處罰是舊法里沒有的或比舊法里處罰更重。

自2015年1月1日新環保法實施后，新的《中華人民共和國環境影響評價法》將于今年9月1日起施行。再次明確“未批”不得“先建”，未批先建罰款原來最高為二十萬元，改為總投資額的1%至5%，并可以責令恢復原狀；對建設單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分”。新版的《建設項目環境保護管理條例（修訂草案）》也會在近期內正式頒布，屆時對“未批先建”、“未驗先投”等環境違法違規行為具體的處理規定也會更加嚴厲。以上講的是最新的環保法律法規對環保違法違規行為的處理政策，可以看出較之前更為嚴厲，自新《環保法》實施以來，新《環評法》頒布、《建設項目環境保護管理條例》修訂接連進行，“限產停產”、“按日計罰”、“查封扣押”等辦法陸續推出，均對“未批先建”等項目提出嚴厲的處理要求。但由于歷史原因，各地尚還遺留著一批環境違法違規建設項目，針對這一現狀，從國家到地方層面也已出臺相應的清理整頓政策，也是我開頭時提的第三點，在此要重點解讀的。

針對存在的環保違法違規企業的歷史現狀，國家層面、廣東省層面、肇慶市層面，都出臺了相應的政策，來解決歷史環保違法違規企業的清理整頓問題，從2015年9月國家轉發最早開展環保違法違規企業清理整頓工作的山東省工作方案，指導各省、自治區、直轄市參照開展環保違法違規企業清理整頓工作，到廣東省環保廳答復肇慶市環境保護局《關于已建成項目完善環保手續有關問題的請示》的復函，再到肇慶市發布具體的環保違法違規企業清理整頓工作政策,分成三步，從國家級到省級再到市級，已經形成了一致的清理整頓政策。

從國家級層面看，2014年底，國務院辦公廳發布了《國務院辦公廳關于加強環境監管執法的通知》（國辦發〔2014〕56號），明確要求各地要于2016年底前完成清理整改任務。2015年3月，環保部發布《關于進一步加強環境影響評價違法項目責任追究的通知》（環辦函[2015]389號），要求對環評違法項目進一步追究責任，要求各級環境保護部門應當嚴格依法對存在“未批先建”“擅自實施重大變動”等環評違法行為的建設項目實施行政處罰。對新發現的環評違法項目不及時予以查處的，對按規定應當移送紀檢監察機關追究責任的環評違法項目不移送的，對未實施行政處罰、未按要求整改到位、未按規定追究責任的環評違法項目通過環評審批或竣工環境保護驗收的，應當依紀依規追究相關環境保護部門工作人員責任。2015年9月，環境保護部以環辦函[2015]1426號文件轉發了《山東省清理整頓環保違規建設項目工作方案》，要求各省、自治區、直轄市在實際工作中學習借鑒，要求各地對歷史遺留的環保違規建設項目開展清理整頓工作。并后續出臺多項政策，加快清理整頓違法違規建設項目。2016年5月，環保部發布《關于進一步做好環保違法違規建設項目清理工作的通知》（環辦環監〔2016〕46號），要求清理結果于2016年11月30日前在省級環保部門網站公開。這是國家級層面對環保違規建設項目進行清理整頓，完善環保手續的政策。

從省級層面看，廣東省環保廳發布《廣東省環境保護廳關于環境違法違規建設項目完善環保手續有關問題的復函》(粵環函〔2015〕1348號)答復肇慶市環境保護局《關于已建成項目完善環保手續有關問題的請示》（肇環報〔2015〕 82號）,要求肇慶市環保局按照“尊重歷史、實事求是、屬地負責、分類整治”的原則，穩妥有序開展環境違法違規建設項目的清理整頓工作，以2015年1月1日新環保法實施時間為界線，2015年1月1日之前的建設項目，依法取締一批、整治一批、驗收備案一批，2015年1月1日之后的項目，按新環保法等有關法律法規進行查處，清理整頓工作要求在2016年底前完成。這是省一級層面對環保違規建設項目進行清理整頓, 完善環保手續的政策規定。2016年6月，廣東省環保廳發布《廣東省環境保護廳關于征求環保違法違規建設項目處理意見的函》（粵環商〔2016〕465號），對環境違法行為發生于2015年1月1日前的省級以上權限的建設項目進行了全面清理，全省共清理出338個省級以上權限（含環保部權限1項）“未批先建”項目，初步判定淘汰關閉類有73個項目、整頓規范類有248個項目（含環保部權限1項）、完善備案類有17個項目，省級以上權限的未批先建項目已基本清理完成。

從肇慶市地方層面環境違法違規建設項目政策來看，根據國家及省級對環境違法違規建設項目清理整頓的政策要求，今年初肇慶市發布了《肇慶市人民政府辦公室關于印發肇慶市清理整頓環保違法違規建設項目工作方案的通知》（肇環函[2016]28號），針對這一通知要求，肇慶市環保局發布了《肇慶市環境保護局關于貫徹落實<肇慶市人民政府辦公室關于印發肇慶市清理整頓環保違法違規建設項目工作方案的通知>的通知》（肇環辦[2016]15號文），規定了清理整頓環保違法違規建設項目的具體工作方案，按照《通知》要求，要確保2016年底前完成全市環保違法違規建設項目清理整治任務，清理整治實行“分類處理”的原則，針對環保違法違規項目的不同類型，考慮不同項目的性質、污染物排放情況以及對周邊環境的影響程度等實際，實行補辦一批、備案一批、整治一批、淘汰一批。整頓對象、適用措施以2015年1月1日為界線分情況進行區分。“未批先建”項目，是指截至2014年12月31日、未取得環境影響評價批復文件的建設項目（包含已建成項目和未建成項目）；而“未驗先投”項目，為截至2014年12月31日、已經取得環評批復文件、但超期試生產未辦理竣工環保驗收的建設項目。而2015年1月1日后產生的違法違規項目不納入本次清理整頓范圍，將一律按照新《環保法》的第六十一條進行處理，即“責令其停止建設，處以罰款，并可以責令其恢復原狀”。

就是說整治的主體思路是補辦一批、備案一批、整治一批、淘汰一批，進行分類處理，2015年1月1日前的建設項目，主要實施備案、整治、淘汰的工作方案，2015年1月1日后的建設項目，按照新的《環保法》等有關法律法規進行查處。也就是說，2015年1月1日前的企業，有專門的清理整頓政策，解決歷史環保手續缺失的問題，這個政策最遲延續到2016年底，超出這個期限，就要按照新的《環保法》等有關法律法規嚴厲的違法違規處理條文進行查處。符合相關規劃和產業政策，符合環保要求，按照備案流程進行備案，目前達不到規劃、產業政策和環保要求，經過規劃調整、產業升級、環保改造后可以達到要求的項目，整頓完成后進行備案，整治后仍達不到要求的，實行淘汰關停。符合備案條件的企業，跟據分級受理條件，確定省批、市批還是縣批，由相應級別的環保主管部門受理，之后跟據編制報告書、報告表、登記表類型進行分類備案。

在座的各位代表的企業大都屬于整治的范圍，也就是說目前企業的污染物排放、污染治理設施等方面還未能達到環保的要求，還需要整治達到要求后才能走備案的程序，整治企業需要委托環評單位開展現狀環境影響評估，針對環保部門的整改要求和評估中發現的環境污染問題制定環保改進計劃，并保證按期完成改進工作，并向環保部門報送項目整改報告，環保部門核查已完成整改的，按照備案類項目完善手續，對于不能在規定期限內完成整改的，按照取締類項目處理。

下面我介紹一下備案的流程，符合相關規劃和產業政策，符合環保要求、完成污染防治設施整改整頓的企業，按照市批或縣批的分級受理要求，向市環保局或分局遞交備案文件進行備案。

根據項目的環境影響大小及環境敏感程度等分兩種類型進行“備案”。1.開展現狀環境影響評估后進行備案。對按照《建設項目環境影響評價分類管理名錄》應編制環境影響報告書的項目，應由建設單位委托有資質的環評機構編制《建設項目現狀環境影響評估報告（報告書類）》（編制參考提綱見附件2），并經專家技術評估；對按照《建設項目環境影響評價分類管理名錄》應編制環境影響報告表的項目，應由建設單位委托有資質的環評機構編制《建設項目現狀環境影響評估報告（報告表類）》（編制參考提綱見附件3）。

建設單位向有審批權的環保部門遞交《建設項目環保備案申請表》（以下簡稱《申請表》，附件5），并附上《建設項目現狀環境影響評估報告》、承諾函及其他相關支撐材料。經有權限的環保部門現場核查后，認為符合環保有關要求的，出具備案意見,并依法發放排污許可證。

2.直接備案。對按照《建設項目環境影響評價分類管理名錄》應填報環境影響登記表的項目，由建設單位自行編制《環保備案自查報告》，報告應包括項目內容及規模（含原輔材料、主要設施與生產工藝流程簡述）、周圍環境簡況、產排污情況及采取的防治污染措施等內容。建設單位向有審批權的環保部門遞交《申請表》、《環保備案自查報告》、承諾函及其他相關支撐材料，經有權限的環保部門現場核查后，認為符合環保有關要求的，予以“備案”,并依法發放排污許可證。

在座各位所代表的企業基本上屬于原來要做報告書或報告表的，按照清理整頓的政策，原來要做報告書的現在編制《建設項目現狀環境影響評估報告（報告書類）》，原來要做報告表的現在編制《建設項目現狀環境影響評估報告（報告表類）》，現狀環境影響評估報告需要委托有資質的環評機構來編制，企業按照要求整改完成，現狀環境影響評估達到環保要求后，遞交《建設項目環保備案申請表》、《現狀環境影響評估報告》、環保承諾函和其他要求的材料后，環保局會組織現場核查，現場核查通過的，環保部門會出具備案意見，直接發放排污許可證，完成環評備案手續，納入正常的環境監管，具備環保合法的身份。相當于環評和驗收一次性完成。

這次的清理整頓政策，是生產企業規范完善各項環保手續的一個機遇，政策上出于尊重歷史的原則，相當于是對歷史環保違法違規企業專門開設的一個臨時窗口，環保部門也是希望這些企業能這個窗口時間內，抓緊將環保的遺留問題解決掉，以此在環保上擁有一個合法的身份，這個政策從國家層面到省級地市的層面來看，最遲的時限都是2016年底，已經是沒有辦理環評手續的企業最后的機會了，如果這個緩沖的期限內還沒有完善環評手續達到環保要求的，時限過后可能再沒有緩沖的機會了，從政策上來看就要被取締，或是因為環保身份不合法而面臨新環保法等法律法規更加嚴厲的處罰。這個政策的時間已經不多了，整頓類的企業需要抓緊時間委托環評單位進行環境現狀評估，落實整改，完成備案，以此取得環保的合法身份。我講的主要就是這些，謝謝各位。

都欣 2016.8.10

第二篇：濟南清理違法舊村改造政策解讀

濟南清理違法舊村改造政策解讀

個人購買了違法開發的舊村改造房怎么辦？現存的舊村改造房如何處理，能交易嗎？今后還允許舊村改造嗎？市民到底能不能購買舊村改造房？這些年，形形色色的舊村改造房在城郊遍地開花，僅在建工程項目就有113處，涉及面自然很大。上述焦點問題無疑備受關注，有關部門對此作了詳細和明確的闡釋。

■有多少舊村改造項目是違法的？

經核實，全市現有96個村居在進行違法建設，除建成已交付使用的200多萬平方米外，僅在建工程項目就有113處，1000多個單體建筑，建筑面積近600萬平方米。已查證落實參與舊村改造的房地產企業有25家，施工企業有176家，建筑設計單位有51家，單位集團購買的有13家。

■舊村改造房到底能不能當商品房出售？

對于這一備受關注的問題，有關部門明確答復說，按照有關規定，舊村(居)改造建設的房屋只能用于安置本村(居)民，不得作為商品房對外出售。法人單位及其他組織和個人不得購買以舊村(居)改造名義違法開發建設的房屋，擅自購買的，自行承擔由此而產生的經濟和法律后果。

■購買舊村(居)改造房會給購房人帶來什么樣的后果？

有關部門認為，購買了舊村改造房屋后，因無法取得房產證，所購房屋得不到法律保護，購房人的合法權益也就無法得到保障。在房屋所有權的占有、使用、收益、處分四個權益中，購房人無法行使占有、收益和處分的權利。具體為：

一是如果購房人急需資金，沒有房產證，該房產不能進入二級市場，就不能進行買賣、贈與、抵押、租賃等；

二是舊村改造房屋在建設過程中，因無質量監督部門的檢查驗收，其房屋建筑質量難以保證，將無法保證購房人的住用安全；

三是由于購買舊村改造房屋無法取得房產證，購房人將無法按規定獲得正常的拆遷補償；四是購買了舊村改造房屋后，在子女上學及落戶方面也將受到影響；

五是舊村改造的開發建設單位往往是以項目法人的名義出現，無合法的房地產開發資質，舊村改造完畢后其法人資格就不存在了，導致購買房屋后產生的糾紛無法處理，使購房人的合法權益無法得到保障。

■購買舊村改造房的購房人到底能不能拿到房產證？

濟南市房管局明確表示，購買舊村改造房的購房人是無法取得房產證的：一是由于開發商違規建設開發，無法辦理土地、規劃、質檢等合法的建設手續，從而使開發商自身無法取得房屋所有權證；二是根據國家上述有關規定，舊村改造房屋不得對外出售，也使購房人無法辦理房屋轉移登記手續，取得房屋所有權證。

■給違法開發的舊村改造房不供電有依據嗎？

根據《供電營業規則》規定：用戶申請新裝或增加用電時，應向供電企業提供用電工程項目批準的文件及有關的用電資料，并依照供電企業規定的格式如實填寫用電申請書及辦理所需手續等。未按前款規定辦理的，供電企業有權拒絕受理其用電申請。如因供電企業供電能力不足或政府規定限制的用電項目，供電企業可通知用戶暫緩辦理。

因此，對于舊村(居)改造項目用電業務，應按照上述規定辦理，同時應向供電部門提供項目批文等相關資料。鑒于市政府主管部門禁止以舊村(居)改造名義實施違法開發建設，供電部門對該類用電業務不予

辦理。

■對參與實施違法開發建設的開發企業怎樣處理？

濟南市國土資源局答復說，舊村(居)改造使用土地的性質必須是集體建設用地。

開發企業以舊村(居)改造名義在集體所有的土地上從事房地產開發是一種典型的違法行為，開發主管部門可以據此對開發企業進行處罰，并將違法行為記入企業不良行為檔案，視情降低資質等級，直至吊銷其開發資質。

第三篇：清理整頓以租代征違法違規用地工作實施方案

清理整頓以租代征違法違規用地工作實施方案

為從嚴從緊控制建設用地總量，維護正常的建設用地管理秩序，確保國家宏觀調控政策的落實和耕地保護目標的實現，根據國土資源部《關于堅決制止“以租代征”違法違規用地行為的緊急通知》（國土資發[2005]166號）和省廳《轉發國土資源部〈關于堅決制止“以租代征”違法違規用地行為的緊急通知

〉的通知》（魯國土資發[2005]126號）精神，結合我市實際，制定本方案。

一、指導思想

認真落實《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發[2004]28號）和國土資源部《關于堅決制止“以租代征”違法違規用地行為的緊急通知》（國土資發[2005]166號）精神，貫徹嚴而又嚴的土地政策，堅持科學的發展觀，集約高效利用土地，從嚴從緊控制建設用地總量，堅決制止“以租代征”將農用地轉為建設用地的違法違規行為。

二、組織領導

這次清理整頓活動，在市土地市場秩序治理整頓領導小組的領導下進行。市國土資源局成立由局長任組長的集中清理整頓辦公室，辦公室下設清查組、處理意見組、完善手續組三個工作組。清查組主要負責對“以租代征”違法違規用地行為進行清查摸底，制作調查材料。處理意見組負責對全市范圍內清查出的“以租代征”違法違規用地行為擬定處理意見并依法做出處理。完善手續組對已經處理到位、需補辦用地手續的建設項目用地按最高標準繳納各項規費后，完善用地手續。

三、工作步驟和時間安排

清理整頓工作自9月26日開始至12月31日基本結束，按照集中清查、研究處理、完善手續三個階段進行。

（一）集中清查階段（9月20日至10月20日）

各分局對所轄區域的各類農村項目建設用地，特別是對“以租代征”項目用地的性質、面積、時間、用途等情況逐宗查清，形成調查材料并登記造冊。各分局將清查登記臺賬于10月20日前報清查組。

（二）研究處理階段（10月21日至10月31日）

對清理出的“以租代征”項目用地，根據其性質、用途，依據法律法規和政策規定分別拿出處理意見或處理決定，并依據法定程序進行處理。

（三）完善手續階段（11月1日至12月31日）

對“以租代征”違法違規用地行為，在依法做出行政處罰后，根據部、省文件要求，對符合土地利用總體規劃和土地利用計劃的，按最高標準收繳有關費用并附具處理意見及落實情況后，依法補辦用地手續。

四、清理整頓的原則和法律、政策規定

清理整頓“以租代征”違法違規用地中要堅持尊重歷史，實事求是，依法辦事，邊清查、邊處理、邊整改，不走過場，不留后遺癥的原則。處理問題的政策規定是：

（一）根據《土地管理法》第六十三條規定，除符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業，因破產、兼并等情形致使農民集體所有的土地使用權依法發生轉移的外，地方政府、有關部門及單位和個人不得通過受讓、租用等方式違法占用農民集體土地用于各類非農業建設。根據有關法律和國務院有文件精神，國家允許單位和個人以租用、承包等方式使用農民集體土地用于農林開發或參與農民集體所有的“四荒地”治理開發，禁止以征收方式取得農民集體土地進行“果園”、“莊園”等農林開發。

（二）各類開發建設活動需要占用農民集體農用地的，都必須符合土地利用總體規劃，納入土利用計劃；用于非農業建設的，必須依法按規定辦理農用地轉用和土地征收審批手續。用于農林開發的農民集體土地不得擅自改變土地用途，將農用地轉為非農業建設用地。

（三）對擅自通過出讓、轉讓或者出租等方式將農民集體土地用于非農業建設的單位和個人，應依據《土地管理法》第七十六條、第八十一條的規定追究法律責任；非法批準“以租代征”用地項目的國家機關工作人員，依照《土地管理法》第七十八條、《監察部國土資源部關于違反土地管理規定行為行政處分暫行辦法》追究法律責任。涉及違法占用基本農田和耕地的，應依法從重處罰；涉嫌犯罪的，應移送司法機關追究刑事責任。

（四）依法對“以租代征”違法違規用地行為處理后，確需補辦用地手續的建設項目，必須附具對違法違規案件和有關責任人的處理意見及落實情況，征地補償費用、耕地開墾費按違法用地期間最高標準支付和繳納。有關地方要做好群眾工作，依法保護農民集體和農戶的合法權益，維護社會穩定。

五、幾點要求好范文版權所有

（一）加強領導，提高認識。這次清查整頓時間緊、任務重、要求嚴，各分局、各有關單位要高度重視，認真組織。各分局要成立專門的工作機構，抽調專門人員，指定專人負責整個清查和處理工作。

（二）建立清查臺賬，對清查情況登記造冊。要全面細致地搞好調查摸底，完善好調

查材料，對所轄區域范圍內“以租代征”建設項目的地類、用途、面積、性質等情況逐一登記造冊。

（三）堅持邊清查邊整改。要把清理整頓過程做為一次執法的過程，嚴厲打擊頂風而上、“以租代征”等新的違法違規行為。對所有在建項目，凡是沒有合法用地手續的，一律先下停工通知；對繼續施工的一律查封設備或強行拆除。

（四）明確責

任，狠抓落實。各分局、各有關單位要加強協調，形成合力，明確責任。要積極發揮國土資源所的作用，自下而上全面徹底地清查處理到位。要嚴格標準、嚴格紀律、不弄虛作假、按時保質保量完成任務。

附：清理整頓“以租代征”違法違規用地行為辦公室成員名單

第四篇：關于成華區清理整頓環保違法建設項目會議報告

關于成華區清理整頓環保違法建設項目會議報告

尊敬的公司領導：

成華區環保局于3月29日下午組織召開了“成華區清理整頓環保違法建設項目”專題會議，主要會議內容如下：

1、對2015年（不含2015年）以前已建成投產的老舊企業未辦理環評相關手續的，必須在2016年6月30日前委托有資質的評價機構補辦環評手續(不能補辦環評手續企業可辦理備案報告)，未辦理的環評手續(備案報告)將強制關閉，未關閉處罰15萬以上。2015年以后在建或已建成投產的企業，實施先停建、停產后接受處罰再行補辦。

2、成華區執法大隊將對在區企業加強環保執法檢查，特別對違法排水等進行處罰(處罰金額3萬-10萬)。

3、對危險廢物加強監管，發現違法排放處罰5萬-100萬。說明：環保局組織人員現場勘察，根據企業條件及周圍敏感目標確定關閉及環境影響評價(備案)形式。

附件一：建設項目環境影響評價(備案)辦理程序及申報材料 附件二：會議現場 附件三：工作推進計劃表

材設環資基建處 2016年3月30日

附件一：建設項目環境影響評價(備案)辦理程序及申報材料

一、辦理程序

第一步：建設項目申請人持相關材料到區政務服務中心環保局窗口申請預約現場踏勘，填寫區環保審批現場踏勘預約單。收到預約單后，區環保局組織人員到現場踏勘，符合條件的，按照《建設項目環境影響評價分類管理名錄》確定環境影響評價（備案）形式，并發放環境影響評價執行標準通知書及報批材料清單。建設單位自行委托有資質的評價機構，編制項目的環境影響報告表（備案報告）文件。

第二步：申請人向區政務中心環保局窗口提交建設項目環境影響報告表（備案報告）或建設項目環境影響報告登記表（備案登記）及申請資料。

第三步：在成華區門戶網站發布建設項目公示信息：環境影響報告表受理公示5工作日；環境影響報告表擬審批公示5工作日，并收集反饋意見（國家規定需要保密的建設項目除外）。

第四步：區環保局組織對建設項目環境影響評價（備案報告）文件進行審查。屬于環境影響評價類的作出行政審批決定，印發建設項目環境影響報告表或建設項目環境影響登記表審批文件，并在成華區門戶網發布項目審批決定公告。屬于環境影響備案報告類的作出建設項目備案通知。

第五步：窗口人員通知申請人到政務中心環保局窗口領取審批文件或備案通知。

二、申報材料

1、區級審批的建設項目向區環保局窗口提交區環保審批現場踏勘預約單（原件1份）；立項批文、規劃選址文件、國有土地使用證或房屋產權、租賃合同、總平面圖（查驗原件，交復印件1份，蓋公章）；

2、申請人向區環保局窗口提交具有資質的評價機構編寫并鑒章的建設項目環境影響報告表（備案報告）或建設項目環境影響登記表（備案登記）（工業類、社會服務業、房地產類）文本一式3份（業主加蓋公章）。

3、建設單位關于建設項目環境影響評價文件同意公示函及刪除涉及國家秘密、商業秘密等內容依據、理由的說明文件（1份）。

4、項目屬于編制《環境影響報告表》的，根據項目情況，區環保局委托或組織專家進行技術評審；項目屬于編制《環境影響備案報告》的，區環保局指導排污單位從專家庫中抽取3名專家對項目《環境影響備案報告》進行審查。專家組均出具評估（審查）意見（登記表除外）。（原件1份）。

5、建設項目涉及總量指標須向區環保局提交《建設項目主要污染物總量控制指標審核表》。（原件1份）。

6、在工業園區內建設的項目，提供環保部門對該園區規劃環評文件的審查意見。（復印件1份）

7、申報材料除第1項外全部刻制電子文檔光盤1張（含正式報批本WORD文檔及公示本PDF文檔）。

區政務中心環保窗口電話：84368839 地址：建設北路一段66號 區環保局建管科電話：84382301 地址：雙林路57號 區環保局污控科電話：84338490

區監察執法大隊電話：84375378 成華環保審批服務群QQ號：217141856 在蓉登記的環評機構網址： http://www.tmdps.cn（成都市環境保護局→行政審批工作動態內 附件二：會議現場

第五篇：清理整頓以租代征違法違規用地策劃方案概要

清理整頓以租代征違法違規用地策劃方案

為從嚴從緊控制建設用地總量，維護正常的建設用地管理秩序，確保國家宏觀調控政策的落實和耕地保護目標的實現，根據國土資源部《關于堅決制止“以租代征”違法違規用地行為的緊急通知》（國土資發[2005]166號）和省廳《轉發國土資源部〈關于堅決制止“以租代征”違法違規用地行為的緊急通知〉的通知》（魯國土資發[2005]126號）精神，結合我市實際，制定本方案。

一、指導思想 認真落實《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發[2004]28號）和國土資源部《關于堅決制止“以租代征”違法違規用地行為的緊急通知》（國土資發[2005]166號）精神，貫徹嚴而又嚴的土地政策，堅持科學的發展觀，集約高效利用土地，從嚴從緊控制建設用地總量，堅決制止“以租代征”將農用地轉為建設用地的違法違規行為。

二、組織領導 這次清理整頓活動，在市土地市場秩序治理整頓領導小組的領導下進行。市國土資源局成立由局長任組長的集中清理整頓辦公室，辦公室下設清查組、處理意見組、完善手續組三個工作組。清查組主要負責對“以租代征”違法違規用地行為進行清查摸底，制作調查材料。處理意見組負責對全市范圍內清查出的“以租代征”違法違規用地行為擬定處理意見并依法做出處理。完善手續組對已經處理到位、需補辦用地手續的建設項目用地按最高標準繳納各項規費后，完善用地手續。

三、工作步驟和時間安排 清理整頓工作自9月26日開始至12月31日基本結束，按照集中清查、研究處理、完善手續三個階段進行。

（一）集中清查階段（9月20日至10月20日）各分局對所轄區域的各類農村項目建設用地，特別是對“以租代征”項目用地的性質、面積、時間、用途等情況逐宗查清，形成調查材料并登記造冊。各分局將清查登記臺賬于10月20日前報清查組。

（二）研究處理階段（10月21日至10月31日）對清理出的“以租代征”項目用地，根據其性質、用途，依據法律法規和政策規定分別拿出處理意見或處理決定，并依據法定程序進行處理。

（三）完善手續階段（11月1日至12月31日）對“以租代征”違法違規用地行為，在依法做出行政處罰后，根據部、省文件要求，對符合土地利用總體規劃和土地利用計劃的，按最高標準收繳有關費用并附具處理意見及落實情況后，依法補辦用地手續。

四、清理整頓的原則和法律、政策規定 清理整頓“以租代征”違法違規用地中要堅持尊重歷史，實事求是，依法辦事，邊清查、邊處理、邊整改，不走過場，不留后遺癥的原則。處理問題的政策規定是：

（一）根據《土地管理法》第六十三條規定，除符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業，因破產、兼并等情形致使農民集體所有的土地使用權依法發生轉移的外，地方政府、有關部門及單位和個人不得通過受讓、租用等方式違法占用農民集體土地用于各類非農業建設。根據有關法律和國務院有文件精神，國家允許單位和個人以租用、承包等方式使用農民集體土地用于農林開發或參與農民集體所有的“四荒地”治理開發，禁止以征收方式取得農民集體土地進行“果園”、“莊園”等農林開發。

（二）各類開發建設活動需要占用農民集體農用地的，都必須符合土地利用總體規劃，納入土利用計劃；用于非農業建設的，必須依法按規定辦理農用地轉用和土地征收審批手續。用于農林開發的農民集體土地不得擅自改變土地用途，將農用地轉為非農業建設用地。

（三）對擅自通過出讓、轉讓或者出租等方式將農民集體土地用于非農業建設的單位和個人，應依據《土地管理法》第七十六條、第八十一條的規定追究法律責任；非法批準“以租代征”用地項目的國家機關工作人員，依照《土地管理法》第七十八條、《監察部國土資源部關于違反土地管理規定行為行政處分暫行辦法》追究法律責任。涉及違法占用基本農田和耕地的，應依法從重處罰；涉嫌犯罪的，應移送司法機關追究刑事責任。

（四）依法對“以租代征”違法違規用地行為處理后，確需補辦用地手續的建設項目，必須附具對違法違規案件和有關責任人的處理意見及落實情況，征地補償費用、耕地開墾費按違法用地期間最高標準支付和繳納。有關地方要做好群眾工作，依法保護農民集體和農戶的合法權益，維護社會穩定。

五、幾點要求

（一）加強領導，提高認識。這次清查整頓時間緊、任務重、要求嚴，各分局、各有關單位要高度重視，認真組織。各分局要成立專門的工作機構，抽調專門人員，指定專人負責整個清查和處理工作。

（二）建立清查臺賬，對清查情況登記造冊。要全面細致地搞好調查摸底，完善好調查材料，對所轄區域范圍內“以租代征”建設項目的地類、用途、面積、性質等情況逐一登記造冊。

（三）堅持邊清查邊整改。要把清理整頓過程做為一次執法的過程，嚴厲打擊頂風而上、“以租代征”等新的違法違規行為。對所有在建項目，凡是沒有合法用地手續的，一律先下停工通知；對繼續施工的一律查封設備或強行拆除。

（四）明確責任，狠抓落實。各分局、各有關單位要加強協調，形成合力，明確責任。要積極發揮國土資源所的作用，自下而上全面徹底地清查處理到位。要嚴格標準、嚴格紀律、不弄虛作假、按時保質保量完成任務。