第一篇：拆遷施工方案

施工方案

一、工程概況

（1）工程名稱：永榮總醫院

（2）拆除對象：警戒線、安全設施、周邊設施、腳手架。

二、施工組織設計的編制原則

從實際出發，在確保人身和財產安全的前提下，選擇經濟、合理、擾民小的拆除方案，進行科學的組織，以實現安全、經濟、擾民小的目標。

三、施工組織設計的編制依據

被拆除建筑物的竣工圖或設計圖（包括結構、建筑、水、電、設備及外管線），施工現場勘察的來的資料和信息，拆除工程有關的施工驗收規范，安全技術規范，安全操作規程和國家、省有關安全技術規定，以及單位的技術裝備條件。

四、施工前準備及主要施工設備

（一）技術準備工作

（1）首先熟悉被拆建筑物的竣工圖紙，弄清楚建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況，地下隱蔽設施情況。工地負責人要根據施工組織設計和安全技術規程向參加拆除的工作人員進行詳細的交底。

（2）對施工員進行安全技術交底，加強安全意識。對工人做好安全教育，組織工人學習安全操作規程。（3）踏看施工現場，熟悉周圍環境、場地、道路、水電設備管路、建筑物情況等。

（二）現場準備

（1）清理施工現場，保證運輸道路暢通。

（2）施工前，先清除拆除倒塌范圍內的物資、設備；將電線、燃氣道、水道、供熱設備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移；檢查周圍危舊房，必要時進行臨時加固；向周圍群眾出安民公告，在拆除危險區周圍設禁區圍欄、警戒標志，派專人監護，禁止非拆除人員進入施工現場。

（3）對于生產、使用、儲存化學危險品的建筑物的拆除，要經過消防、安全部門參與審核，制定保證安全的預案，經過批準實施。

（4）搭設臨時防護設施，避免拆除時的煞、石、灰塵飛揚影響生產的正常進行。

（5）在拆除危險區設置警戒區標志。

（6）接引好施工用臨時電源、水源，現場照明不能使用被拆建筑物內的配電設施，應另外敷設。保證施工時水電暢通。

（三）施工方案

1、控制目標

（1）控制施工范圍，確保周圍建筑物及設施的安全。（2）控制施工時間，盡量不擾民、少擾民。（3）控制粉塵飛石，確保人員安全。（4）控制施工噪聲，盡可能減少噪聲。

2、施工流程：

周邊維護→清拆管線→拆除門窗→鑿開樓板→推到磚墻→鑿混泥土結構→回收有價廢物

（四）施工組織

（1）在甲方的支持下，做好群眾工作，爭取周邊業主的配合，贏得群眾的支持，派專人做好周邊警戒工作。

(2)按施工組織設計的程序安排，首先清拆原有管線，采取人工進行拆除，劃分區域，分塊、逐段、逐根進行拆除。

（3）拆除混凝土樓板采用人工拆除。嚴格控制飛石、響聲、沖擊波。采用濕水除塵，減少聲響及沖擊波，確保不擾民。

（4）拆除磚墻時采用勾機拆除，專人進行檢測，發現情況及時聯系研究，以確保施工安全。

（5）舊房推倒后，組織工入會收構件中有價值的可利用廢品。

五、施工要求和施工方法

（一）施工要求

（1）進入施工現場，首先拆除與拆穿物相連得管道、設備、電氣、照明設施。

（2）拆除建筑物內所有的門窗及其他附屬結構，拆除建筑物全部騰空，拆除物及時外運，堆放在警戒線以外的安全區域……

（3）建筑物完全解體后，用挖掘機裝車，自卸汽車外運到指定到場。（4）地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地平（5）遇到地下管線時，先與業主聯系管線是否是廢棄的，能否拆除，確定后方可用冷法切割，明確管內無易燃易爆物后，才可動火使用氧氣乙炔焰切割。

(6)地下設施拆除后，回填土采用普通粘性土。

（二）工程施工方法

1、機械拆除：人工與機械配合

六、安全保證措施

（一）基本要求

（1）施工現場必須有技術人員統一指揮，嚴格遵循拆除方法和拆除程序。

（2）拆除現場施工人員，必須經過行業主管部門指定的培訓機構培訓，并取得資格證書方可施工。

（3）施工人員進入施工現場必須帶安全帽、扣緊帽帶；高空作業必須系安全帶，安全帶應高掛低用，掛點牢靠。

（4）施工現場必須設置醒目的警示標志，采取警戒措施派專人負責。非工作人員不得隨意進入施工現場。

（5）建筑物拆除時，應自上而下順序進行，禁止數層同時拆除。當拆除某一部分的時候應防止其他部分倒塌。

（6）拆除項目竣工后，必須有驗收手續，達到工完，料清、場地凈，并且確保周圍環境整潔和相鄰建筑、管線的安全。（7）拆除物受氣候影響較大，密切注意，防患于未然。每個工作日結束后，工程技術人員必須去現場檢查，確認拆除物是否用加固，做到安全無隱患。

（二）拆除時安全事項

（1）工人從事拆除工作時，應該站在專門搭設的腳手架上或其他穩固的結構部分上操作。

（2）拆除區周圍應設立圍欄，掛警告牌，并牌專人監護，嚴禁無關人員逗留。

（3）建筑物拆除時，應自上而下順序進行，禁止數層同時拆除。當拆除某一部分的時候應防止其它部分倒塌。

(4)拆除過程中，現場照明不得使用被拆建筑物中的配電線路。

（三）安全管理

（1）施工人員進行拆除工作時，應該站在專門搭設的腳手架或者其它穩固的結構部分上進行操作。操作人員要帶安全帽和其他防護用品。拆除過程多屬高空作業，工具、設備、材料雜亂，粉塵日曬較多，作業人員應佩戴安全帽、手套、安全鞋等個人防護用品，為防止磚石、灰塵及切割螺釘等的操作，應佩戴護目鏡。拆除輕型結構屋面工程時，嚴禁施工人員直接踩踏在輕型結構板上進行工作，必須使用移動板梯，板梯上端必須掛牢，防止高處墜落。拆除過程中，現場照明不得使用拆除建筑物中的配電線，應另外設置配電線路。

（2）拆除過程中，應有專業技術人員現場監督指導。為確保未拆除部分建筑的穩定，應根據結構特點，有的部位應先進行加固，在繼續拆除。當拆除某一部分的時候應防止其他部分的倒塌，把有倒塌危險的構筑物，用支柱支撐，繩索等臨時加固。

（3）拆除作業應嚴格按拆除方案進行：拆除建筑物應該自上而下依次進行；拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應該和整體程度相配合，不能先行拆除；禁止數層同時拆除，建筑物的承重支柱和橫梁，要等待它所承擔的全部結構和荷重拆除后才可以拆除；拆除屋架時，先將吊索綁好，兩端溜繩，再用氣割在屋架兩支座焊縫上同時切割，然后將起鉤拆去。

（4）拆下的物料不準在樓板上亂堆亂放。

（5）當用機械拆除工程時，根據被拆除高度選擇拆除機械，不可超高作業，打擊點必須選在頂層，不可選在次頂層甚至以下。鎬頭機作業高度不夠，可以用建筑垃圾墊高機身以滿足需要，但墊層高度不得超過3m，其厚度不得小于3.5m，兩側坡度不得大于6°,機械解體作業時應設專職指揮員，監視被拆除物的動向，及時用對講機指揮機械操作員進退。人機不可立體交叉作業，機械作業時，在其回旋半徑內不得有人工作業。機械禁止在有地下管線處作業，如果一定于要作業，必須在地面墊2～3cm的整塊鋼板或走道板，保護地下管線安全。機械拆除在分段切割時，必須確保未拆除部分結構的整體完整和穩定。

（四）監控措施 拆除施工作業全過程中，必須嚴格監控如下：

（1）堅持從上至下逐層拆除，嚴禁立體交叉同時拆除。在無特殊情況和需要時，均不宜采用推（拉）的拆除方法；（2）堅持先拆板次梁主梁，嚴禁順序顛倒；

（3）堅持慎重過細地拆除以上部墻體為壓重懸臂部件（構件）和各類架空、豎向構件、管件；

（4）堅持獨立柱、墻、附墻柱的拆除，應從上至下基本同步進行和應在樓板、樓梯轉角平臺的結構上立設穩妥的作業平臺架后才可進行作業，必須嚴格禁止拆除作業人員直接站立在柱、墻截面和梁上的作業，尤其在拆除外圍柱墻，梁時更應特別注意落實好作業的安全防護；

（5）堅持拆除梁河樓梯板時，必須從中間往兩端基本對進行，絕不允許先拆兩面端或一端后而讓梁和樓梯板下墜；對凡是跨度和荷重較大的梁、樓梯板的拆除，還應視情況研究是否應落實加設預支護措施。在轉角樓梯板的上節末拆除前，絕不允許進入下節樓梯板的拆除；在樓梯板未拆除前，絕不允許進入下層和其以下樓梯的拆除；

（6）堅持在每拆一層板、梁和其下的柱、墻時都能實現有下部樓板梁或其鋼筋骨架網作臨時可靠的水平防護，絕不允許出現從上到下先拆除平面板件而又割除了水平鋼筋的危險做法；

（7）堅持各層的落渣口（可以多個）位置（可考慮充分利用電梯井口、管道井口、垃圾道口）都應選取在非人員上下和水平行走的通道位置上，并應落實防護措施；對拆下的版面上的余渣物料，要做到及時逐層下置到底層并清理，以避免出現結構壟斷的危險；

（8）堅持檢查落實拆除施工全過程中對周圍環境的安全保護和文明拆除的措施，實現拆除施工單位對作業安全負責和業主單位安全監控管理雙控制。外人和無關人員不得進入拆區的警戒范圍，在被拆工程內和可能波及的危險區域內不得有人員居住和歇息；

（9）自始自終堅持管好用電用火、用電機具的安全，非持證電工不得從事裝拆生產用電和生活用電；

（10）所有拆除人員和駐場管理人員必須落實使用安全帽、安全

帶、口罩、防塵眼鏡、工作鞋、手套等勞動安全防護用品，不準赤腳、光膀進行作業。

（五）做好拆除作業后的安全工作

（1）拆卸下來的各種材料應及時清理，按品種、類別堆放在平整的地面上，高度應符合安全規定，并留有一定的間距，防止倒塌傷人。

（2）拆除堆放的材料場地，要專人看管，加強治安保衛，禁止外來人員特別是小孩子入內玩耍。嚴禁煙火，配有一定的消防器材，以防萬一。

（3）對于拆除生產、使用、儲存危險物品場所物料、器材、設備，不要混雜在與一般物料的存放，或放置到安全場所，或采取清洗措施，或安全銷毀。

（4）拆除的區域，對電線。煤氣通道、上下水管、供熱設備管道等干線再進行一次檢查，以防止留下隱患，并要設明標記。

（5）在保安安全的前提下，拆遷工程要和建筑工程的施工相互銜接好。拆遷場地在全部清理出場料后，在按照施工要求進行新的工程建筑。

七、搶險緊急預案

一、建立應急救援領導小組

組長： 副組長：

救援人員名單： 司機：

二：應急救援工作落實措施

1、加強安全生產宣傳力度，搞好安全生產，保證工程施工質量的工作宣傳和落實，杜絕安全事故發生，公司應全體動員起來，認真學習安全生產法規和制度，把抓安全生產作為施工生產全過程中的頭等大事。

2、每月質安部和生產部對項目部進行安全生產大檢查，對存在的事故隱患和較大危險因素的生產設施、設備、機具處應設置明顯的安全警示標志、3、對易發生重大安全事故的隱患部位、程序、環境，施工現場應發出一份《建筑工程隱患整改通知書》，責令項目部限期整改。

4、在接到施工現場有事故發生后，應及時前往施工現場，保護事故現場不被破壞，對受傷人員進行及時搶救，采取有效措施，防止事故擴大，減少人員傷亡和財產損失，及時通知公司救援人員將受傷人員送往就近醫務中心救護或及時撥打120救護。

第二篇：拆遷施工合同范本

房屋拆除合同

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設工程及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商，就本工程施工中的有關勞務提供及其他事項，達成如下協議：

第一條：工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內容：

第二條：承包范圍

一、范圍內所有建筑物：（拆除范圍詳見附圖）

二、拆遷上訴所列房屋至地坪，拆除至室外地坪為±0

第三條：工程工期

進場日期：年月 日，竣工日期：年月日

第四條：甲乙方工作職責

一、甲方責任：

1、負責擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。

2、配合乙方做好各方面協調工作。

3、負責對拆遷施工現場的監督、檢查。

4、負責對拆除完畢的地塊進行驗收。

二、乙方責任：

1按甲方要求按時進入拆遷現場，保證工期的順利完成。

2、負責對本協議所列拆除范圍內所有建筑物及附屬物的拆除、清運、清掃等工作。

3、因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責任、費用等均由乙方自行承擔。

4、編制拆除環保方案及安全施工方案，在拆除現場堅持文 明施工，對出入施工現場的道路及時安排人員清掃，回 收材料的堆碼應有嚴格的區域，嚴禁在道路、通道堆放任何材料。

第七條：安全施工

一、乙方按有關規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。

二、進場前應對機械、人員進行投保。保險費用在報價中考慮，甲方不另行支付。乙方應遵守現場的一切規章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方負責一切責任。

三、發生重大事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府的有關要求處理。

四、乙方在動力設備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排專業人員配合。

第八條：爭議

甲乙雙方發生爭議時，應該本著友好合作的宗旨，協商解決。

本合同一式四份，雙方各執二份，簽字蓋章同具法律效力。

本合同訂立時間：年月日

發包方：包方：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

第三篇：拆遷方案

秦嶺太白山國際生態旅游度假產業新區

征地拆遷工作方案

為了切實做好秦嶺太白山國際生態旅游度假產業新區(以下簡稱產業新區)建設用地征地拆遷工作，保障新區開 發建設順利進行，維護群眾合法權益，根據《中華人民共和 國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《陜西省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》及《陜 西省建設項目統一征地管理辦法》、《眉縣統一征收(用)土 地辦法(試行)》等有關法律政策規定，按照《秦嶺太白山 國際生態旅游度假產業新區總體規劃》，特制定本工作方案。

一、指導思想

產業新區的征地拆遷工作在縣政府統一領導下，按照公 開透明、積極穩妥、依法進行的基本原則，由太白山旅游區 管理委員會負責組織協調，湯峪鎮人民政府具體實施，縣級 相關部門密切配合，陜西太白山旅游建設開發有限公司積極 參與，結合實際、顧全大局，深入細致地做好土地征用拆遷 工作。

二、征地拆遷范圍

依據產業新區總體規劃和整體開發建設計劃，建設用地 位于湯峪鎮地域管轄范圍，征地面積約127.33公頃(約合 1910畝)。具體由.睞西太白山旅游廷設開發有限公司提供用 地范圍、·數據及標識，以縣國土資源局勘界確認為準。

三、組織機構及一工作職貴

為了加強對征一地拆遷工作的組織領導，確保征地拆遷工

作順利進節丁，縣政府成立產業新區征地拆遷工作領導小組，.i要負責征地拆遷工作中的重大決策，協調解決征遷工.作中

出現的重人問題。

1、組織書L構: 第一組一長:(縣委副書記、太白山旅游區管委會主任)組一長:(縣委常委、常務副縣長)副組長:縣政府副縣長)(縣政府副縣長)(太白山旅游區管委會副書記、副主任)(陜西太白山旅游建設開發有限公司總經理)成員單位:縣國土資源局、縣公安局、縣民政局、縣人 力資源和社會保障局、縣電力局、縣電信公司、縣移動公司、縣聯通公司、縣廣電網絡中心、湯峪鎮人民政府、太白山旅 群麟嘴瑟瑟蓄睜!;卜

游區管理委員會、陜西太白山旅游建設開發有限公司、陜西

省石頭河水庫管理局負責人。

征地拆遷工作領導小組下設辦公室(以下簡稱征遷辦)，負責協調解決征遷工作中的各種問題。征遷辦主任由 同志兼任，副主任由湯峪鎮人民政府鎮長太白山旅 游區管委會綜合執法辦主任、陜西太白山旅游建設開

發有限公司副總經理擔任。辦公地點設在太白山旅游 區管委會，工作人員從相關單位抽調。‘、2、成員單位工作職責: 太白山旅游區管委會負責征地拆遷過程中的組織、協調 工作。

湯峪鎮人民政府負責制定本鄉鎮征地拆遷工作實施方 案，做好并完成土地補償協議的簽訂、地面附著物清點清理、拆遷安置、宣傳動員、環境保障、維護穩定等工作，縣國土資源局負責征用土地的丈量勘界.、土地類型確 認、土地手續辦理工作。

縣人力資源和社會保障局負責提供被征地農民安置就 業、生活保障的政策支持。

縣民政局負責提供被征地農民生活保障的政策支持。

縣公安局負責征地拆遷過程中的環境保障工作。

縣電力局、縣電信公司、縣移動公司、縣聯通公司。縣 廣電網絡中心負責征地區域內所屬桿線的遷移、拆除工作。

陜西太白山旅游建設開發有限公司負責資金的籌措工 作。

一陜西省石頭河水庫管理局負責征地區域內七支渠暗渠 改造工作。

四、征地拆遷補償認定

1、土地補償認定

根據《陜西省實施<中華人民共和國土地管理法》辦法》 和《陜西省征地補償辦法》等有關規定，結合實際，本次征 收土地補償標準按照縣政府出臺的相關文件執行.土地類型 參照新修編的《眉縣土地利用現狀圖》認定.2、青苗及地面附著物清點認定

征地范圍內的青苗及地面附著物補償依照征遷辦、鎮政 府、相關村組與農戶現場清點核實后認定。自征地公告發布 之日起，凡屬搶種的青苗、搶建的建筑物和構筑物以及擅自 增加的生產設施一律不予補償。果園套種的農作物不予補 償。

3、房屋拆遷認定

（1）宅基地登記發證為一院一戶的，按一戶搬遷戶確認。（2）宅基地登記發證為一院居住二戶及二戶以上的，仍按一戶搬遷戶確認。

（3）未辦理宅基地登記發證的，有審批手續的按搬遷 戶確認.無手續的不予確認。

（4）符合宅基地審批條件且確實分戶的(以戶口本為 準）確認新分支戶。

（5）子女在本組已擁有宅基地、獨立居住的老人不確 認為搬遷戶。

五、工作步驟

1、由太白山旅游區管委會與陜西太白山旅游建設開發

有限公司協商起草《征地拆遷工作方案》和《征地補償標準》，并報縣政府研究批準.2、根據縣政府批準的《征地拆遷工作方案》及《征地 補償標準》太白山旅游區管委會與陜西太白山旅游建設開 發有限公司簽訂征地拆遷協議，按協議預支征地拆遷款項。

3、從征地拆遷預支款項到賬之日起，5日內由征地拆 工作領導小組發布征遷公告，進行政策宣傳。

4、太白山旅游區管委會與湯峪鎮人民政府簽訂土證 用拆遷協議書。

5、以湯峪鎮人民政府為組織實施單位，與被征遷村組 進行土地征用拆遷協議洽談、簽訂工作，其他相關成員單伯 協助配合。

6、一縣國土資源局、征遷辦、湯峪鎮人民政府聯合對征 地拆遷范圍內土地類型、土地所有權、地界進行確認丈量。對拆遷戶情況、青苗及地面附著物進行清查、清點后，以戶 為單位登記造冊。

7、依據征地補償標準、協議及登記冊，核算補償總費 用，制定征地拆遷補償款支付計劃。兌付土地補償款項及地 面附著物補償費，并清理地面附著物，圈建圍墻。

8、由征遷辦對征地拆遷地塊范圍練一組織驗收，并形 成驗收意見書。驗收標準如下: ①征遷地塊自然平整(山坡地除外);

②拆遷地塊無建筑垃圾;③征地拆遷地塊范圍內構筑物、電力、通訊、管道、電 纜等，包括地上地下一切設施拆除、移除完畢。

9、驗收工作結束后，由征遷辦將征地拆遷協議書等所 有資料，統一整理、歸檔并交太白山旅游區管委會及陜西太 白山旅游建設開發有限公司存檔。

六、工作要求

1、各相關單位要切實把征地拆遷工作作為一項重點工

作來抓，制定切實可一行的工作方案，確保2011年3月底前

完成征地拆遷工作任務。

2、各有關單位應全力支持、配合征地拆遷工作，及時

解決征地拆遷工作中遇到的問題和困難。

3、各征地拆遷工作組要深入實際進行調查研究，詳細

掌握有關情況，切實做好征地拆遷村組和群眾的動員、宣傳 工作，取得群眾理解和支持，確保如期完成征地拆遷工作。

4、嚴格依照《中華人民共和國土地管理法》、《陜西省 實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》等法律法規和政策 規定，依法實施征地拆遷、補償安置工作，切實維護群眾的 合法權益。

5、實施合理的征地拆遷方式方法，對可能影響社會穩 定的不利因素全面排查，進行風險評估，制定相對預案，避 免群眾上訪事件的發生，確保社會穩定二

6、征遷辦按照法律法規和政策開展工作，堅持實事求 是的原則，杜絕弄虛作假、虛報瞞報等現象發生。

第四篇：拆遷方案

水泊新路及其兩側國有土地上房屋拆遷補償安置方案

為實施城市規劃，提升城市功能，推進城市發展，改善居民居住環境，經縣委縣政府研究批準，決定對新規劃的水泊新路及其兩側的房屋進行改造建設。為了維護訴遷當事人的合法權益確保水泊新路順利開通和改造建設的穩步推進，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》，《山東省城市房屋拆遷管理條例》等法規，政策，結合我縣實際，經縣長辦公會研究同意，特制訂本方案。

一、拆遷范圍

東至：水泊南路西側西至：東方華城南至：新規劃的松花江路北至汽車站三角花園、迎兵路南側

二、拆遷補償安置的原則

堅持維護拆遷人合法權益原則;堅持實行貨幣補償或房屋產權調換任意選其一的原則；堅持對會前居民實行集中安置、統一物業管理的原則。

三、拆遷補償安置標準

（一）私有住宅房屋的拆遷補償安置標準被拆遷房屋補償時按照其房屋建筑面積進行補償，院落不在補償。

（1）被拆遷房屋為平房的，主房（北房）補償比例按1：2，配方補償按1:1(朱佩方面記憶房產證載明的建筑面積為準）。

獨院獨戶單體住宅房按照一層1：2，二層以上及配方建筑按1：1的賠償比例進行補償。被拆遷房屋為分戶兩成住宅樓房的，住房面積按1：1.5，配房面積按1：1的標準進行賠償。

自建房（無證房屋按自建房處理）按220元/平方米 進行補償。

車庫按1800元/平方米，儲藏室按1200/平方米想拆遷人購買；被拆遷人換取安置房后應補償面積剩余有剩余的可以換取廳等面積的車庫或儲藏室，不足部分以上述價格想拆遷人購買。

（2）拆遷人支付被拆遷人每套院落拆遷補助費500元。臨時安置補助費按主房建筑面積每月5元的標準，支付被拆遷人12個月。

（3）被拆遷人的安置用房位于新規劃的水泊新路以西，金城路兩側。

（4）拆遷人原則上按接近被拆遷人應償的面積進行安置。

被拆遷人最少想有一套設計最小戶型安置房，在應補償面積達不到設計最小戶型安置房面積時，不足設計最小戶型安置房面積的部分按1000元/平方米的標準相互找補。

被拆遷人選擇一套或兩套安置房后，剩余部分不足擬選擇第二套或第3套安置房建筑面積的百分之七十后，剩余應補倉面積不在安置第二套或第三套安置房，將按照1000元/平方米的標準對被拆遷人進行補償。

（5）被拆遷人原應補償面積較大時，最多可選擇三套安置房；選擇三套安置房后面積有剩余時，拆遷人按1000元/平方米的標準對被拆遷人進行貨幣補償。被拆遷人選擇兩套安置房時，實行一樓配四樓，二樓配五樓，三樓配六樓的原則進行安置。被拆遷人選擇三套安置房時，首先應選擇一套六樓，剩余兩套按二樓配四樓，一樓配三樓進行安置。

（6）互相找不的差價款在新樓交付使用時付清。

（7）被拆遷人選擇的每套安置房，只能選擇一個車庫或一個儲藏室；車庫與儲藏室與安置房對應選擇。被拆遷人選擇貨幣補償時：

（1）拆遷人按被拆遷人應補償面積，以1000元/平方米的標準進行補償。簽訂協議并拆除房屋經驗收合格后先付百分之五十的貨幣補償款，剩余的百分之五十在新樓交付時付清。

（2)拆遷人支付被拆遷人每套院落補助費500元；臨時安置費按主房建筑面積每月每平方米5元的標準，支付被拆遷人3個月。水泊新路及其兩側國有土地上房屋拆遷補償安置方案

（二）是有沿街門面房的拆遷補償安置標準被拆遷房屋同時具備以下三個條件可認定為沿街門面房：

（1）被拆遷房屋為水泊南路西側、迎賓路南側、金城路兩側沿街經營性商業房屋。

（2）同時具備現行有效的營業執照、稅務登記證和納稅記錄等證件；

（3）是合法建筑

2、被拆遷人選擇貨幣補償時，平房按4000元/平方米，樓房一樓按4000元/平方米、二樓按2500元/平方米的標準進行補償，簽訂協議并拆除房屋經驗收合格后先付百分之五十的貨幣補償款，剩余的百分之五十在新樓交付使用是付清。

3、被拆遷人選擇房屋不嘗時，原沿街門面房為一層的，按期建筑面積的1：1.2的比例進行補償，必須一、二樓同時選擇；原沿街門面房為二層以上時,按樓層對樓層同面積補償。被拆遷人所選沿街門面房面積超過或不足應應補償面積部分，按一樓4000元/平方米，二樓2500元/平方米的標準相互找補差價。相互找補的差價款在新樓交付使用是付清，新建沿街門面房建設標準已規劃設計為準。

4、拆遷人付給被拆遷人每戶搬遷補助費1000元。被拆遷人選擇房屋補償時，按照被拆遷原沿街門面房建筑面積每月每平米15元的標準，付給被拆遷人12個月的臨時安置補助費；被拆遷人選擇貨幣補償時付給3個月的臨時安置補助費。

5、沿街門面房原則上沿原路段安置，元路段不能安置的可在就近的其他路段安置，具體通過選房的順序號挑選房號。

（三）單位沿街門面房、辦公、生產、倉儲、用房及其附屬房屋等的補償標準。

實行貨幣補償，貨幣補償金額又具有評估資質的評估機構評估確定。拆遷人按照被拆遷房屋建筑面積，每月每平方米3元的標準，付給被拆遷人3個月的臨時安置補助費。

（四）單位共有住宅樓幾平方的表廠標準。

有個人使用的只對權屬單位進行賠償對樓房或平房主房的補償比例為1：1.2，配方案220元/平方米進行貨幣補償。應補償面積不足或超過安置房面積部分按市場價的百分之八十相互不找，差價在新樓角要實施付清。搬遷補助費、臨時安置補助費按本方案中私有住宅房屋的標準執行，具體有權屬單處理。

（五）對單位住宅區以外的國有空白土地進行貨幣補償。

土地屬于出讓的，對剩余年限進行評估定價，欠繳、免繳的出讓金及契稅從土地補償總款中予以扣繳；土地屬于劃撥的，按6.8萬元/畝的標準進行貨幣補償。

四、安置房戶型與建設標準

1、安置房符合國家和省規定的建筑技術規范和質量安全標準。

2、住宅房屋六層閣樓市房屋，低沉微車苦活儲藏室，磚混結構，樓面為現澆頂，層高不低于2.8米。戶型標準為90平方米，120平方米，150平方米（精確面積一房管部門的認定為準）三種。室內外裝飾和設施安裝標準為：

（1)外墻面：水泥砂漿壓光，刷乳膠漆；內墻面：混合砂漿壓光；前陽臺墻面水泥砂漿打底；室內及陽臺地找平。

（2）廚房、衛生間貼地面磚，墻磚到頂，設有普通坐便器、洗手盆、洗菜盆、前陽臺設給排水及水池，達到水通電通。

（3）單元門設樓宇對講防盜門，入戶門為防盜門，內門為普通加板門。鋁合金窗，陽臺全封閉，采用70型材料。公共部分樓梯間與車庫走道刷仿瓷涂料。

（4）預留有線電視，電話（寬帶）管線、太陽能管道口，設分戶水表電表。

（5）對居住區進行硬化、綠化、亮化、美化。

3、沿街門面房的建設，一、二層為連體式面門房，三層以上為其他用途的房屋，具體建設標準及戶型面積以規劃設計為準，室內外裝飾和設施安裝標準為：

外墻水泥砂漿壓光，刷外墻涂料；屋內混合砂漿壓光，地面找平；室內通水，通電，安裝電源插座，設有分戶水表、電表。水泊新路及其兩側國有土地上房屋拆遷補償安置方案

五、臨時過渡方式和過渡期限

1、被拆遷人自找臨時過渡房，拆遷人支付搬遷補助費和臨時安置補助費。

2、選擇房屋補償的被拆遷人完成搬遷后的過渡期限為12個月，因拆遷人的責任延長過渡期限時，拆遷人從逾期之月起，按本方案規定的標準逐月發放臨時安置補助費直到回遷安置房交付使用。

六、獎懲措施

1、凡在2009年8月28日（包括8月28日）前簽訂協議、騰空房屋并經驗收合格的，獎勵人民幣3000元；凡在2009年8月31日（包括8月31日）前拆除房屋并經驗收合格的，每戶獎勵人民幣2000元，如逾期拆除，每天遞減獎金400元。

2、優先選房措施。

被拆遷人簽訂協議后應當及時騰空并拆除房屋，平拆遷補償安置協議書記騰空房屋驗收合格證領取選房序號。被拆遷人房屋為住宅房屋的按照選房順序號及樓層搭配原則選擇安置房的樓號、樓層、車庫（或儲藏室）及具體位置等。被拆遷房屋為沿街門面房時，按照選房序號在相應安置路段選擇安置房。

3、在公告規定的搬遷期限內，拆遷人與被拆遷人達不成補償安置協議的，經拆遷當事人申請，由縣拆遷安置局進行調解，調解不成的依法進行裁決，在裁決規定的搬遷期限內，仍未搬遷的按有關程序，依法進行強制搬遷。

七、房地產證件的收繳與辦理

1、被拆遷人在簽訂拆遷補償安置協議書的同時，土地證使用證、房屋所有權證收回，由有關部門予以注銷；辦理抵押的，由當事人負責解除抵押手續；自被拆遷居民簽訂拆遷補償安置協議書之日起，拒不交回的兩證一律由有關部門吊銷作廢。

2、安置用房的房產證、土地證由拆遷人統一辦理，費用由拆遷人承擔。被拆遷人應當積極配合，按時提供辦理房產證，土地證所需要的各項證件。

八、附則

1、被拆遷房屋為出租房屋的，拆遷人對房屋所有權人進行補償，在搬遷期限內被拆遷人應當與承租人協商解決租債關系。

2、租債土地建設的房屋又具有評估資質的評估機構評估確定其貨幣補償的價格。

3、被拆遷人的土地使用面積，房屋建筑面積等依土地使用權證、房屋所有權證載明的面積

為準；自建房面積已實際測量的面積為準。安置房建筑面積依房管部門確定的面積為準。

4、因新建安置樓也要建設綠地道路，住宅區空地及胡同不再進行補償。

5、被拆遷人要求自行拆除房屋的，須在簽訂協議后3日內拆除房屋，過期將有拆遷人拆除，以料抵工；單位房屋由拆遷人統一組織拆除。

6、本方案由該片區拆遷人負責，未進事項另行補充，報縣拆遷安置局批準后實施。

第五篇：拆遷方案

i.其他資料

中國石油大學（北京）南食堂、校醫院項目 拆除工程施工方案

一、工程概況：

1.1工程名稱：中國石油大學（北京）南食堂、校醫院項目拆除工程。1.2工程地點：中國石油大學（北京）院內。

1.3拆除范圍：南食堂拆除范圍— —東至：南食堂東側消防通道內側；西至：南食堂西側馬路內側；南至：南食堂南側馬路內側；北至：南食堂北側消防通道內側。校醫院拆除范圍— —校醫院四周道路內側的建筑物構筑物全部拆除。1.4 拆除建筑物規模：南食堂約2118平方米，校醫院約2342平方米。1.5擬拆除建筑物結構形式：平房與樓房；

1.6 質量要求：各類建筑物、構筑物應拆除至自然地平下反0.5米，建筑物、構筑物基礎應拆除至自然地平下反1米（拆校醫院時，必須把地下室及地下室基礎徹底拆除干凈，之后用碎渣土把基坑添平），渣土清運至渣土消納場所，拆除過程中應文明施工防止揚塵。整個拆除范圍內場地平整，平整度不超過正負15cm。

二、質量方針與質量目標

本公司總的質量方針：科學管理、精心施工、質量第一，甲方滿意，本工程質量目標：

1、各分項工程施工質量優良達到95%以上。

2、對甲方的承諾兌現率100%，甲方滿意率達到98%。

3、注重質量改進，保證質量管理體系的有效運行。

三、主要目標承諾保證

我公司為保證工程的安全順利進行，特選派優秀的項目經理工程技術人員，我們將出色的管理配合先進的拆除技術及拆除機械設備，確保目標承諾兌現。

1、質量：確保安全，按期拆除，文明施工、環保施工。

2、安全：確保安全拆除無事故，創“安全生產優秀工程”。

3、文明施工：以控制降低噪音，粉塵為主，重點解決擾民防塵問題，再創“文明樣板工地”。

四、施工前的準備工作：

1、進行詳細的書面技術交底，提供原建筑物的圖紙及地質資料，切斷和封堵通往被拆除區域內的一切水、電、通風等線路及各種管道。

2、撤出所需要的設備及物資，施工開始后，非現場施工人員不得進入現場，以防安全事故發生。

3、在施工現場，乙方在拆除前準備水車防塵。

4、組織施工有關人員商討、研究，編制施工組織設計。

5、根據現場情況及工程安排，準備必要機械設備、材料、人員等進場，并提前做好關鍵路口的安全標記及指揮。

6、開工前，參加工程的施工人員認真接受對拆除區域內的技術交底，地上、地下障礙物的書面交底，雙方做好記錄。組織工長、安全員及施工人員要認真熟悉和掌握施工范圍及結構特點，清楚地上、地下障礙物和制訂安全措施，要有嚴格的安全和施工工藝的記錄。

7、拆除施工中必須采取降塵措施，施工現場采取低噪音、低粉塵的施工方法。

五、施工順序及施工方法：(一)、施工順序

1.1、原則：“先上后下、先里后外1.2、安全施工，盡職盡責，勿忘安全。、先非承重后承重結構”的拆除方法。1.3、統一管理，計劃施工，責任落實到人，渣土外運。(二)拆除施工方法

對于南食堂一層高的預制板房面結構的建筑，拆除方法如下： 預制板結構一層拆除工藝：拆除門窗---掀去防水層---掀去保溫層---吊拆樓板---墻體破碎拆除---梁柱破碎

對于拆除范圍內的一層建筑物，拆除時可使用液壓鎬對其拆除，施工步驟如下： 人工拆除施工：

1、切斷電力及上下水、燃氣等各類線路、管線。

2、做施工現場圍擋，確定施工范圍和區域。

3、組織人工先期清理建筑物內的可再利用的物資，以備再利用。

4、將拆除人員使用各項工具運至現場，以備人工拆除使用。

5、將氧氣、乙炔按安全位置運至并擺放現場。

6、人工配合機械撿出廢舊材料。

7、采用人工拆除室外建筑裝飾物。

8、將要拆除的建筑提前灑水，以減少揚塵。

9、人工剝離屋頂防水層、保溫層、隔音層、等面層結構，并將拆除后的不同結構碎渣分類存放，單獨裝袋運輸至地面，并分類消納，防止對土壤造成污染。

10、對水泥預制板結構的屋頂，先用人工將樓頂板剝離，再使用吊車將頂板吊運至地面；對現澆結構屋面，可直接破碎拆除。

11、人工拆除南食堂北側東西兩處的彩鋼房。

12、南食堂與微機房連接部分，由專業人員用水鉆打孔使其分離，然后對需要拆除的建筑物進行拆除。機械拆除施工：

1、直接使用液壓鎬或挖掘機按照由上至下的順序破碎拆除外墻、內墻結構，直至剩余梁和立柱。

2、剩余梁和立柱后，再破碎橫、縱梁；破碎立柱。拆除嚴格按照由上而下的順序進行，禁止倒塌拆除，減少揚塵產生。

3、對梁、柱等需要二次破碎的大塊解體建筑構件，使用液壓鎬進行破碎。

4、挖掘機一次翻倒，將樓房內未破碎完的大梁、柱子、殘墻甩出，再用破碎機進行二次破碎。

5、破碎機將挖掘機清理后的下邊兩層用以上同樣辦法將其拆除，拆除至室內地平，再進行渣土翻倒。

6、用挖掘機將渣土團堆，組織自卸汽車將渣土有計劃有步驟外運出場。

7、清理施工現場，拆除圍擋，進行場地平整，待甲方驗收。

（三）校醫院拆除步驟

1、施工工藝流程： 搭設圍擋→斷水、電、氣→門窗附屬物拆除→對樹木花草進行保護→樓房拆除→地下室拆除→渣土外運→平整場地。

2、施工原則：

原則先上后下、先里后外、先非承重后承重結構的拆除方法。

3、施工方法： 3.1搭設圍擋

在每棟建筑物拆除前先搭設硬質圍擋進行防護，并在醒目位置張貼安全標示，以保證非施工區安全。

3.2斷水、電、氣

每棟建筑拆除前要用水、電、氣專職人員，按操作技術規范將要拆除建筑物的所有水、電、氣進行封堵切斷工作。3.3門窗附屬物拆除

將建筑物內的門窗暖氣等工人鎬、撬棍、大錘等工具將其拆下來運到場地材料堆放區，碼放整齊，及時外運，建筑物內各種管線在再次明確斷開的情況下切割拆下，運到材料區及時外運出場。

3.4樹木花草進行保護 在拆除每棟樓房前，先將樹木枝干用草繩或木板捆牢防止刮傷花草、草坪等也要用木板進行支護保護。3.5樓房拆除

每棟樓拆除前先用安全人員檢查每個房間，在確定無人員后方可進行拆除作業，拆除時樓門要堵嚴防止他人進入，安全員要巡視發現情況用對講機通知司機立即停止作業。

因樓房南側離樹木較近，所以讓墻體一律向北傾倒，并且要一點一點拆除，不要使墻體大面積塌落，同時用兩部水車進行降塵以保護周圍環境，主體拆倒后用大宇300型挖掘機帶破碎錘將水泥梁、柱、殘墻等進行破碎同時將鋼筋廢鐵等甩出來，在遠離機械時，人用氣割將鋼筋等切割檢出，到材料堆放區切割時要有消防人員用水桶滅火器等跟隨作業，將表面破碎切割后，挖掘機用斗子進行第二次翻倒，用錘二次破碎，工人再二次切割撿拾鋼筋，直到完全變成渣土為止，以利渣土裝車，材料區的舊料要及時清理出場。

將大宇300型挖掘機帶破碎錘，站在每棟樓有場地的一側，對樓房進行拆除，使拆除的墻體一律向內傾倒，破碎時也要一點點拆不能大面積塌落，同時注意周邊的樹木、草坪等同時用水車噴水降塵，拆除作業進行時要隨時把鋼筋甩出來，工人在遠離機械的情況下，進行切割作業，切割時要有專業消防人員用水桶、滅火器等跟隨作業，當上層破碎完成時，用挖掘機斗子進行二次翻倒在進行二次破碎，工人再二次切割撿鋼筋，把廢鋼筋等撿到材料堆放區及時清運出場。

（四）地下室拆除

利用液壓錘將地下一層的所有頂板破碎拆除，同時將隔墻也一并拆除，在主樓一側做坡道，液壓錘進入地下室先將底板破碎拆除，然后再將外墻分段向內拉倒破碎拆除。拆除地下室外墻時應先期與甲方溝通，以防拆除外墻時，造成外部土方坍塌，發生意外事故。當地下室全部拆除完畢后，利用挖掘機裝車，將所有地下室內的渣土外運出場。

（五）關鍵部位的拆除方案

1、管線部位的建筑拆除

拆除建筑前，對施工道路，及拆除區的地下管線、地上的電力、通訊線路及樹木采取防護措施。

1.1對地下管線、地上的電力、通訊線路確認、并劃線標記。

1.2切斷電力、通訊線路的電源和信號，對不能切斷的電源和通訊線路，做好醒目標記，選取施工點時繞開線路，并派專人看護。

1.3拆除前對施工點的地下管線采用厚鋼板或木板進行覆蓋防護，拆除時盡量避免坍塌方式，房子砸壞管線設施。2.與樹木相臨建筑的拆除

如拆除區內有需要保留的樹木，可采取保護措施如下： 2.1在拆除施工時要選擇遠離樹木的位置作為作業點。2.2派專人看護施工，防止施工中對樹木的破壞。2.3對于距離拆除建筑較近的綠化帶，必要時可采取覆蓋或圍擋防護。3.與保留建筑相臨處的拆除

在拆除保留建筑相臨處的建筑時，可采取如下措施：

3.1如有與保留建筑相連處，可先將連接部位使用切割設備切割分離，并拆除出2米以上寬度的隔離帶，再對拆除建筑實施大范圍拆除。

3.2如拆除建筑與道路相臨，必須在施工前，將拆除區與道路封閉，并懸掛安全警告標識，并在拆除時派專職安全人員看護，指揮行人和車輛繞行，以保證安全。

3.3為保證拆除區域外建筑的安全，可考慮在重點部位采取人工方式拆除，可保證區外重點保護的臨近建筑的安全。

（六）渣土的堆放與清運

建筑拆除后產生的渣土分區域集中堆放，集中堆放的渣土要覆蓋綠網并灑水，防止產生揚塵。并及時清運出場。為保證施工進度要求，開工后積極辦理渣土消納手續，按照市指定的渣土消納場所進行消納，機械拆除的同時將組織自卸汽車進行渣土清運作業，裝車前應組織反鏟及液壓錘對渣土進行粉碎、歸堆，其中反鏟在前翻搗渣土，液壓鎬與之相隔一個開間進行二次粉碎，此工序可反復進行直到達到運渣要求。

機械裝土時不得超過車槽幫。渣土運輸過程中，保證場地及道路的清潔，做到裝車不外溢，運輸無漏灑。在渣土外運期間，在裝渣出口外搭設專用架子，當運渣車經過時清除多余渣土，在出入口地面鋪草袋子，指派出專職清潔人員清刷干凈車輪及車身上的塵渣每天作業完成前，對車輛所經出入口進行徹底清潔，達到施工現場地路面清潔要求。北京華港建筑拆除工程有限公司 2010年12月 8 日

六、中國石油大學（北京）南食堂、校醫院項目拆除工程 項目部組織機構和人力、機械的配備情況

（一）項目管理機構圖：

（二）現場組織機構主要崗位人員的職責：

1.項目經理:對所承包工程的安全生產、質量負全部責任，滿足合同規定的各項要求，執行公司質量體系文件，主持本項目施工組織設計或施工方案的編制并貫徹執行，主持工程竣工驗收工作，明確各部門人員職能及分工。負責對甲方、監理的聯系，組織工程質量的檢查、評定、整改活動。

2.技術負責人：對本項目技術工作負責，編制該工程施工組織設計和分部分項工程施工方案和補充方案；協助項目經理對工程質量進行管理和控制，負責辦理設計變更和洽商工作，落實變更內容；負責工程中實行的新工藝、新技術的實施管理。

3.專業工長：負責施工方案的具體實施，負責落實施工計劃并安排現場工作。根據施工組織設計或施工方案、設計要求檢查施工班組執行情況，對違反操作規程的應予以糾正；填寫關鍵工序的施工記錄，編制安全交底單，負責保管本崗位的技術資料和文件，參加竣工資料的編制整理。

4.專職安全員：安全管理工作遵循“預防為主”的方針來開展，主要分以下三個方面施行： a安全巡視

項目安全組織機構內各責任人（主要為專職安全員），在項目安全主管的領導下開展日常安全巡視工作。各責任人對各自區域內可能產生安全穩患的部位要嚴加檢查，對施工人員作好安全提示，對出現的安全違章行為隨時查處、上報。b安全報告

安全管理機構內各責任人（主要為專職安全員），按規定填寫每天的安全報告，上報項目安全總監，對當天的安全隱患巡視結果提出統計報表，對當天的生產活動提出分析因素、提出防范措施。在現場無重大安全事故的前提下，專職安全員編寫每周安全報告經項目經理審批后上報安全總監和上級安全部門。如果現場發生重大安全事故，嚴格按國家規定的申報程序向上級主管部門申報。c分析會

會同甲方或其指定的代表召開每周的安全分析會，或在雙方約定的時間內以約定的形式召開安全分析會，對當月的安全工作進行分析，對安全隱患提出整改時間，對以后的安全工作提出預防措施，對安全事故進行分析，對事故責任單位和個人提出處罰意見，對下周的安全工作提出新的指導意見。

（三）公司總部與現場組織機構的關系 結合國內工程承包的管理機制，通過建立科學的以責任工程師制為主，以總部職能部門服務為輔的項目管理制度，完善從質量、技術、計劃乃至成本和合約方面的管理程序，實現對項目管理人的承諾，同時根據工程的特點和需要，充分優化組合社會資源，擇取國內外一流的拆除機械設備及車輛進行施工，以確保工程的實施, 質量達到一流標準。總公司對現場組織機構控制：我單位建立了完善的管理體系和決策機構，對項目進行全方位的監督、調節、完善的服務和有效控制，使項目管理規范化。項目授權管理：企業法人對項目實行授權管理，項目經理作為企業法人代表在授權內范圍內行使職權，實現總部的決策意圖和企業對項目管理人的合約承諾。專業施工保障：充分發揮我單位的綜合技術實力，專業化機械設備為項目施工和承包管理提供專業化保障。

（四）公司總部對現場主要崗位人員的授權范圍 項目經理： 授權負責工地全面工作

生產負責人： 授權日常管理、統計、督查工作要落實到人，拆除施工的生產、工程進度和按時完成工期；

技術負責人：授權在拆除過程中所有拆除技術的指導； 質量負責人: 授權在拆除施工中工程質量的保證；

安全負責人：授權拆除施工過程中及現場所有安全，制定各項安全措施；落實現場環保措施的執行情況；確保各項環保措施落實到位。

（五）擬派現場主要管理人員： 項目 經理 1人 總 工 1人

工 長 2人

專職安全員 3人

環 保 10人 在施人員配備 電 工 10人

水 暖 工 15人 氣 焊 工 5人

壯 工 50人 施工機械配備 日立液壓錘 3臺: 20T自卸汽車 30臺； 吊 車 3臺: 加長 東風 5臺: 東風 零 散車 5臺: 應急 車輛 1臺:

北京華港建筑拆除工程有限公司 2010年12月 8 日

七、中國石油大學（北京）南食堂、校醫院項目 拆除工程質量目標及質量保證措施

1、質量保證體系

2、質保措施：

為確保拆除工程質量達優，針對工程制定具體質量保證措施，望全體在施人員嚴格遵照實施。2.1施工前管理人員應認真學習施工規范，工藝標準，設計要求和施工組織方案，做到心中有數。

2.2做好對施工人員的技術交底，并對參施人員進行質量及安全教育。

2.3改變施工工藝必須經雙方協商同意，工程設計變更一律以書面通知為準。2.4施工用材料與機械設備應經過驗收合格方可進場。

2.5開工前制定技術質量崗位責任制，由總工程師專職負責質量監督、檢查工作，對甲方及項目部負責，確保質量達標。

2.6施工中安排技術人員現場進行監督檢查，并作好記錄工作。

2.7拆除完工后組織相關技術及生產人員安排現場平整工作，做到現場平整，外部整潔，質量達標。

北京華港建筑拆除工程有限公司 2010年12月 8 日

八、中國石油大學（北京）南食堂、校醫院項目 拆除工程進度計劃

（一）拆除進度體系

經過對工程現場實際情況了解，針對本工程的施工難度特點，依據我公司機械設備和技術力量，擬投入了足夠的人員和機械、設備來完成本次拆除任務。本工程工期為 15 日歷天內完成所有拆除及相關工作任務。并承諾在計劃工期內提前或按時完成本工程的所有施工環節，按照甲方的要求，按質、按量完成施工任務，保證達到竣工驗收合格標準。

（二）進度控制措施：

1、編制切實可行的施工準備計劃，科學、合理安排組織施工工序，對準備工作建立嚴格的責任制和檢查制度，做到有計劃、有分工、有布置、有檢查、各分部分項工程必須按計劃完成。

2、公司全力保證優先安排人力、物力，確保施工進度需求，使之能按計劃完成。

3、嚴格各工序工程質量的監控，確保各工序一次成活，避免返工，從而保證施工進度。

4、推動全面計劃管理、動態管理的方法，堅持日計平衡，定期召開生產計劃調度會，以保證施工計劃的實施。

5、精心組織、精心施工，加強施工現場的控制與協調工作，超前預測，并及時解決好施工過程中可能發生勞動力、機具、設備、工序交接、材料和資金等方面的矛盾，使施工過程緊張有序、有條不紊地均衡生產。

6、根據總施工進度計劃的要求，制定詳細的天計劃。加強計劃的科學性、嚴肅性，在編制天計劃時要考慮各種不利因素的影響，以保證計劃的有效性、可行性，一旦發現天計劃與總進度計劃相比有滯后現象時，要及時調整，采取相應的補救措施，制定可行的計劃，以保證總進度計劃的實現。

7、為保證計劃目標的實現，各部門必須密切配合，協調一致，材料、設備的供應，勞動力的調配，專業隊伍的配合等。

8、項目部施工班組必須嚴格按施工程序，施工規范的要求組織施工，各階段施工過程中，合理劃分施工流水段，形成流水施工，確保工程施工的連續性。