第一篇：地下室堵漏方案(修改)范文

住宅樓及地下車庫A工程

編制人：審核人：審批人：北京市 地 下 室 滲 漏 處 理 方 案

建筑工程公司

項目部

年4月7日

2015

1.編制依據

1、《地下防水工程技術規范》GB50108-2008；

2、《地下防水工程質量驗收規范》GB50208-2002；

3、《水工建筑物水泥灌漿施工技術規范》DL-T 5148-2001；

4、《建筑施工手冊》第四版縮印本。

2.地下室滲漏狀況

漏水部位：通過現場檢查發現本工程地下室頂板后澆帶、底板后澆帶，外墻后澆帶施工縫及通廊與車庫軟連接部位，車庫坡道軟連接部位，以及集水坑出現滲漏。滲漏情況主要表現為點漏、構造性漏水和微滲漏現象。經過現場勘察地下室后澆帶裂縫滲漏，特制定出一套切實可靠的施工方案。

3.治理方案

3.1.施工縫漏水治理方案

本治理方案適用于地下車庫底板、頂板、外墻后澆帶施工縫、車庫坡道軟連接及外墻止水鋼板施工縫。具體工藝如下

首先需要對裂縫滲漏部位進行防水注漿堵漏，然后進行雙組份聚硫密封劑作柔性防水密封層，再次進行抗壓密封劑剛性防水保護層施工。剛性保護加柔性防水的防水堵漏方案是依據了國家《地下工程防水技術規范》的要求進行的。

1、先將施工縫處鑿一條深70mm，寬60mm的“V”型縫，用水沖洗干凈。

2、固定注漿通道及注漿管

3、用快速堵漏劑和32.5級以上普通硅酸鹽水泥固定注漿通道PE泡沫條，在固定PE泡沫條時，每隔50cm左右埋設一根注漿管，注漿管采用10~13mm的耐壓橡膠軟管，該管已作為引水管又作為注漿管用。

4、注漿堵漏止水和聚硫柔性密封防水施工

從一側開始注高分子注漿材料—注漿堵漏王，注漿壓力控制在0.3~0.5MPa之間，待注漿的旁邊一孔冒漿時可停止注漿，并關閉閥門后再從另一孔注漿堵漏，然后依次順序進行，待全部注漿完畢后觀察有無滲漏，如個別地方仍有滲漏可以

從最近的一孔補充注漿直到不漏為止。割管后再做PG321雙組份聚硫密封劑施工。

5、剛性保護層施工

當防水堵漏注漿后，裂縫不會再產生漏水情況，但是結構的強度沒有得到提高，必須采用抗壓密封劑加上各種添加劑、活性劑、助劑制成一種高強度、低粘度的結構加固材料，當該材料固化及到令期后可產生大于C30的結構強度，使上下混凝土板連成一個整體，達到長期整體工作的目的。

3.2.大面積（蜂窩）滲漏治理方案

1、面層法：適用于結構的大面積滲漏水治理。一般情況下，地下室大面積滲漏水治理無法迎水面進行，只能在背水面處理，故在施工前，應進行引排水，以防止新做的防水面層被有壓水沖壞。

面層法具體作法為：選擇漏水量集中部位，先進行埋管引流或預埋注漿止水針頭或注漿鋁管，使水從導管流出。根據漏水量大小，可于一處或多處埋管引水，找不到漏水點時，可在墻體下部埋管引水。然后在不漏水部位按照材料使用要求，大面積涂抹聚合物水泥防水砂漿，需分層抹壓，順序為防水素漿—防水砂漿—防水素漿，最后撥管堵水。用速凝水泥封閉孔洞，然后灌注氯丁膠乳水泥，灌漿料固化后，與基面粘結緊密，且可以在潮濕基面粘結，這樣固結的塑性體填充混凝土所有裂縫，將水流完全地堵塞在混凝土結構體之外，以達到止水堵漏的目的。

2、對于地下室混凝土結構表面，出現水壓較小的不甚嚴重的慢滲漏水時（如冒汗、洇濕等）可于背水面涂刷結晶型防水涂料，使表面形成一層不透水的覆蓋層，起到防滲作用。具體做法為：將基層表面處理平整光滑，凹凸不平處用水泥砂漿填平、壓平抹光，同時除去基層表面灰塵、油污等，以利防水層粘結牢固。上述工作完成并檢查合格后，即可涂刷結晶型防水涂料。

3、化學注漿法：

微裂縫采取化學灌漿工法，材料根據實際縫寬大小或滲漏情況，選取水溶性聚氨酯化學灌漿材料來進行深層灌漿堵漏。水溶性聚氨酯化學灌漿材料是單組份反應型填塞粘結裂縫。該材料具有良好的親水性，能與水反應，同時生成CO2氣體，并逆水而上沿來水通道滲透擴散，與周圍的混凝土、砂、土等固結，快速硬化形成不透水的固結層，已廣泛應用于封堵大壓力的涌水和阻止地基中的流水

及水的滲透。

管片接縫滲漏對于這些滲漏部位，左右各延伸一定的范圍，分別鉆若終止孔，鉆至遇水膨脹橡膠層，然后填塞速凝水泥，形成兩道堵頭，堵頭中間區域再埋數根鋁管用速凝水泥封縫，灌注水溶性聚氨酯化學灌漿材料。

拆嘴：灌漿完畢24小時，確認不漏即可去掉或敲掉外露的灌漿嘴。清理干凈已固化的溢漏出的灌漿液。

補強：用防滲漏水泥基滲透型結晶抗壓密封劑進行全面封堵或剛性ＲＧ材料抹面作保護層增強，最后用聚合物JS防水涂料，將分涂三遍以作表面防水處理。

3.3.孔洞、點滲治理方案

1、堵漏法：用無機堵漏材料直接堵塞。遇到孔洞較小或孔洞較大但水壓不大的慢滲漏水情況時，可采用無機防水堵漏材料直接堵塞。

操作程序為：根據滲漏水情況，查出漏水點，以滲漏點為圓心鑿洞（直徑為1~3cm，深為2~5cm），孔洞壁盡量與基面垂直，并用清水沖洗干凈，用堵漏材料捻成與孔洞形狀相近的錐團形，待其開始凝固時，迅速壓入洞內，并向孔洞壁四周擠壓密實，使堵漏材料與孔洞壁緊密結合，堵漏完畢經檢查無滲水現象時，即可用聚合物水泥砂漿抹壓至與板或墻面平齊。

2、下管法：適用于孔洞水壓較大的急流或涌水的滲漏水處理。具體作法為：清除漏水處空鼓的面層及粘結不實的石子，然后剔成孔洞，深度視滲漏水量而定。

在洞底鋪一層碎石，碎石上蓋一層與孔洞大小一樣的鐵皮或油氈片，并在其上開一小口，將膠管插入孔中，使水順管流出，然后用速凝材料把引水管周圍孔洞一次灌滿，待堵漏材料開始凝固時，用力把孔洞四周堵漏膠泥擠壓密實，并使膠泥表面低于結構面不小于1.5cm，堵塞完畢并經檢查無滲漏水后，撥出膠管，堵塞孔眼，最后用抗壓密封劑分層抹壓至板面齊平。

當孔洞漏水壓很大時，可采用木楔等堵塞孔眼，將水止住，并用堵漏材料封堵。經檢查無滲漏水后，用聚合物水泥砂漿或抗壓密封劑作防水層。治理孔洞滲漏水也可采用嵌縫法，即在剔槽中采用堵漏材料堵塞止水后，用雙組份聚硫密封劑嵌填溝槽，最后連國其他部位作防水層。另外，對于地下結構出現的孔洞滲漏水情況，還可采用注漿法進行堵漏，可單孔注漿或于孔洞周圍鉆孔注漿。

3.4.預埋件、穿墻管道滲漏治理方案

1、當預埋件周邊滲漏時，將其周邊剔成環形溝槽，清除預埋件銹蝕，并用清水沖刷地溝后采用填塞堵漏止水材料、嵌填雙組份聚硫密封劑或灌注堵漏漿液等方法進行處理。

2、當常溫穿墻(地)管道周圍出現滲漏水時應沿管道周邊剔成環形溝槽，用水沖刷干凈后，用堵漏材料堵塞嚴實，經檢查無滲漏后，在表面分層抹壓聚合物水泥防水砂漿或抗壓密封劑與基面齊平，也可用密封材料嵌縫，管道外250mm范圍涂刷防水涂料，還可采用灌注堵漏漿液的方法處理。

3、對于管道穿透內墻部位滲漏水，可將穿管孔剔鑿擴大，然后埋設預制半圓套管，在管道與套管的空隙處用雙組份聚硫密封劑填滿，套管外空隙處用堵漏材料堵塞。

3.5.車庫坡道軟連接處滲漏治理方案

1、清理基層：

將坡道伸縮縫中保溫板剔除干凈。

2、固定注漿通道及注漿管：

用快速堵漏靈(液體、粉狀均可)拌和32.5級以上普通硅酸鹽水泥固定注漿通道—PE泡沫條，在固定PE泡沫條時，每相隔50cm左右埋設一根注漿管。注漿管采用10~13mm的耐壓橡膠軟管，該管既作為引水管又作為注漿管用。

3、注漿堵漏：

從底部開始注高分子注漿材料—注漿堵漏王，注漿壓力控制在0.3~0.5MPa之間，待注漿的旁邊一孔冒漿時可停止注漿，關閉閥門，再從另一孔注漿，然后依次循序進行，待全部注漿完畢后觀察有無滲漏，如個別地方仍有滲漏可以從最近一孔補充注漿直到不漏為止。

4、割注漿管：

注漿24h后在確認無滲漏的情況下，割掉所有注漿管，用噴燈烘干界面。

5、清理界面：

用鋼絲刷清理雜質及由于噴燈烘烤時產生的表皮雜屑。

6、施工柔性材料：

在縫內施工50~60mm厚PG321雙組份聚硫密封劑，外貼T型寬300mm、厚20mm雙組份聚硫密封劑。

待聚硫密封劑固化后，用抗壓密封劑作為最后一道半剛性保護層。

4.注意事項

1、施工注意事項

（1）注漿時，注漿管應埋放合理，密切注視壓力以防爆管。

（2）操作人員應配戴眼鏡、口罩、手套等勞保用品，以防止漿液濺入眼內。

2、對化學灌漿材料的保管的注意事項：

（1）化學灌漿材料應密封儲存在冷暗的庫內，并有專人保管，保管人員應熟悉材料的性質。

（2）裝有材料的容器應貼上明顯的標簽，并需分類存放。（3）存放化學灌漿材料的地方應嚴禁煙火。

3、化學灌漿工作人員應注意下列事項：

（1）工作人員應戴防毒面具、橡皮手套，并穿長統靴和抗酸工作服。（2）在工作中如有疲倦、腳起泡、手趾麻木、頭暈等感覺應立即脫離現場，到空氣新鮮的地方靜臥休息。

（3）遇漿液或粉末進入眼睛或觸及皮膚時，應迅速用大量的清水沖洗，如有疼痛現象應立即醫療。

（4）吃飯之前必須立即洗手，工作后應洗澡。

（5）要注意不使漿液流入排水溝及江河中，以免污染水質。

第二篇：地下室防水堵漏方案

目錄

一、工程概況...........................21、地下室工程簡介：..........................22、滲漏部位：.........................23、原因分析：.........................24、初擬處理方法：..............................2

二、施工部署...........................2

三、施工方案...........................31、選用材料性能特點：......................32、施工方案：.........................3

2.1堵漏.............................3

2.2加強防水............................4

2.3、保護層.............................53、進度計劃：.........................5

四、質量保證措施：............................5

五、安全措施：..............................5

六、附件：...............................5一、工程概況

1、地下室工程簡介：

本工程地下室周圍設一條后澆帶，然后該后澆帶向外輻射七條后澆帶(見后附圖)，后澆帶寬0.8m，厚度0.7m。本工程±0.00相當于絕對標高64.5m。根據地勘報告，地下水位標高為-3.50m，地下室地面標高為-6.00m，底板底標高為-8.70m，底板為700mm厚的抗滲砼，抗滲等級S8。底板上平至地下室地面填充層為級配石子。

2、滲漏部位：

根據現場調查，本工程是在施工降水期間，滲漏是在地下水位升至-7m時發生的，現滲漏點主要集中在底板后澆帶與外墻后澆帶交界部、承臺與底板交界陰角部及底板后澆帶個別部位。底板裂縫寬度在0.15～0.35mm。主要表現為點漏及線漏。

3、原因分析：

3.1地下水位高、涌水量大是本工程的一大特點，圖紙設計樁基礎數量大，樁頭多，后澆帶位置多，此均為設計及施工的薄弱部位，施工操作難度大，極易造成漏水；

3.2地下防水施工時，個別樁頭部位的防水未嚴格按本工程《地下防水施工方案》樁頭處細部節點進行施工，造成個別樁頭部位滲水；

3.3澆注底板及墻體時，鋼板止水帶埋入多余流入后澆帶的砼內，后澆帶澆筑前未進行徹底的清理及剔鑿，導致止水帶失去止水的作用。

3.4底板及承臺砼澆筑時，底板及承臺砼局部部位振搗不密實，造成承臺及底板交界部位陰角部滲水。

4、初擬處理方法：

現在初步擬定采用建筑外加劑廠生產的911堵漏防水材料，直接在漏水處剔槽、擴洞，用911堵漏防水材料拌用水拌合成干硬性狀后再行堵塞的方法堵水。

二、施工部署

因工程工期緊，地下室級配石回填、地面及設備安裝必須抓緊進行，故必須采取合理的施工部署，具體如下：

1、總承包部成立地下室堵漏抗滲防水小組，生產、技術、質量、安全分別安排專人負責此事，主要精力用在抗滲堵漏上；由//任組長，任副組長，班組提供相關人員配合王義的工作，負責地下室垃圾清理、承臺與底板陰角部及其它漏水處的剔鑿，班組提供專業堵漏人員及堵漏材料，負責方案的編制及現場技術指導，現場技術指導，負責現場質量控制及報監理驗收，負責現

場生產協調。

具體施工組織機構見下圖：

2、調入專業抗滲堵漏班組，增加專業技工人員數量，爭分奪秒，全力搞好堵漏抗滲工作;

3、各專業分包單位協調配合，統一思想，各分包單位現場施工人員統一由王義領導，排水、剔鑿、清理工作要做到前面，堵漏處理務必做到一絲不茍；

4、分區作業，逐步推進，盡可能的提前完成堵漏工作，為下一步級配石回填提供工作面。現場可以由北向南的施工順序進行施工，北區堵漏工作完成，停止北區降水2至3天，觀察底板滲水情況，發現無滲漏后立即開始300厚防水砼施工及回填作業。

三、施工方案

1、選用材料性能特點：

911堵漏防水材料是遇水即反應，由于水參與了反應，漿液不會被水稀釋沖走，將滲水點按燕子壘窩的方式，待做好的滲水點周圍的漿壁洞體達到一定強度時，最后用干硬性漿體以管道打口的方式封住滲水點。911堵漏防水材料有良好的適應變形能力，止水性好。具體表現在：

1）、帶水施工、防潮、抗滲、堵漏、瞬間止水；

2)、迎、背水面均可使用，施工簡便；

3）無毒、無害、無污染，可用于引水工程；

4）凝固時間任意選擇。

5）與基層結合形成整體不老化、耐水性好。

2、施工方案：

滲水堵漏分三步進行：第一步堵漏，第二步加強防水，第三步保護層。

2.1堵漏 2.1.1、面滲處理：施工中我們先用火焰噴燈烘滲水基面，緊接著用911堵漏防水材料配制成的膠漿涂抹在滲水部位上，這種做法，收到了“內病外治”的功效。其作用機理是：將速凝防水膠漿涂抹于滲水部位后，復合膠漿中的無機材料由于滲入了化學材料，不僅早強速凝，且易于控制，大大改善了膠漿固化后的力學性能，并依靠親水細微的滲水通道，使滲水壓力孔道內的化學材料，是在水泥 材料的約束下，在有限側壓力的狀態下聚合而根植于基層，從而大大提高了粘結質量和防水效果。

2.1.2、點滲處理 發現嚴重的滲水點，先用沖擊鉆在滲水點周圍打出直徑為￠80mm、深100mm小洞，若滲水點砼疏松則必須將疏松砼清除干凈，將911堵漏防水材料做成泥塊體，在滲水點按燕子壘窩的方式做出一個內大外小的洞體，待做好漿壁洞體達到一定強度時，最后用干硬性漿體以管道打口的方式封住滲水點。

2.1.3、線漏處理其堵漏方式基本與點滲處理方式相同，做法為：人工沿漏水縫沖擊鉆打出80mm寬 100mm深的U型槽，將911堵漏防水材料做成泥塊體，在滲水點按燕子壘窩的方式做出一個內大外小的洞體，待做好漿壁洞體達到一定強度時，最后用干硬性漿體以管道打口的方式封住滲水點。必要處可用高壓注入液體堵漏防水材料的方式進行施工。

2.2加強防水 2.2.1水泥基因其防水機理是以特種水泥、石英砂等為基料，摻入多種活性化學物質制成的粉狀剛性防水材料。與水作用后，材料中含有的活性化學物質通過載體水向混凝土內部滲透，在混凝土中形成不溶于水的結晶體，堵塞毛細孔道，從而使混凝土致密、防水。因此整個底板全部用磨光機清理干凈，沿底板整個大面及承臺側面均勻涂刷5-8mm滲透結晶型防水涂料就變得極為必要；另在承臺與底板陰角部均勻埋設

20x30BW遇水膨脹止水條，以起到止水作用；再在底板上表面做300mm厚C30S12抗滲砼作為防水加強層兼作保護層，承臺側面做25厚1：3防水水泥砂漿保護層。

2.2.2施工工藝流程為：

基層檢查、清理→按比例配制涂料→涂刷涂料→養護→檢查、驗收。

2.2.3 施工要點：

基層處理：混凝土基層應潔凈，油污、灰塵、砂石和污垢等必須清除干凈，因該材料的活性成分是以水為載體，才能向混凝土內部滲透和結晶，因此在涂刷前應充分濕潤混凝土基層，（可用刷子將水刷在混凝土上），但注意不得有明水。

刷涂法施工：

按粉料：水=1：0.25~0.4的重量比例稱重。

拌合：先將水倒入容器中，再將粉倒入水中，機械攪拌5分鐘，涂刷：用硬毛刷將涂料均勻涂刷在基層表面，應多遍涂刷一般2—3遍。第一遍固化后方可涂刷第二遍。（如前一遍表面已干燥發白，則需濕潤后再涂刷后一遍），涂料用量為1.0-1.2kg/ m2，涂層厚度應大于0.8mm。

干粉撒覆施工：將1kg/m2的粉料均勻撒覆在未完全凝固的混凝土表面上，立即用木抹子、磨光機將粉料壓入混凝土內并進行壓光處理，直至達到要求的效果。

養護方式可為：噴水、蓋濕物、涂養護液等。涂層不會被灑水損壞時可以用水養護。

2.3、保護層 根據現場實際情況，采用在底板上表面大面積做防水加強處理，即在整個底板上表面做300厚C30S12砼，特別是在后澆帶及其兩側500mm范圍內、承臺與底板交界陰角部位更是防水加強及保護的重點部位,后者還要做成斜三角型上返，高于砼表面150mm。

3、進度計劃：

計劃4月7日前完成北半部的堵漏工作，4月10日全部完成。

四、質量保證措施：

1.做好地下水位監測，以高于承臺上表面之水位查找滲漏水位置，堵漏施工前降低地下水

位，堵漏完成后暫停降水，使水位提高以便觀察處理效果，更利于工程質量的保證；

2.滲水點混凝土剔鑿必須到位，務必剔鑿至密實砼基層，每處均采用壓力水沖洗，堵漏施

工做到精、準、狠。

3、基層清理細致入微，砼內部及表面鋼筋、鋼管、木方等全部清理干凈，做到

一絲不茍。

4、防水保護層施工前做好成品保護工作，保護層施工要及時、高效，且不能影

響防水工程質量。

五、安全措施：

1、施工人員一律統一著裝，統一配戴安全帽及胸卡，上、下班一律統一持證進出現場。

2、施工現場嚴禁吸煙，一律禁酒，嚴禁吵鬧打架。

3.對于施工區域的垃圾應及時清理到總包方指定的區域；

4.施工前進行教育培訓，嚴格執行安全技術交底工作，堅持特殊工種持證上崗制度，進場

施工人員每人進行安全考試，筆試合格后方可進場施工。

5.配備專職安全員在施工過程中，必須遵守“先防護，后施工”的規定，施工人員必須佩

戴安全帽、穿工作服、軟底鞋，嚴禁在沒有任何設防的情況下違章作業。

6.施工現場一切用電設施須安裝漏電保護裝置，施工用電動工具正確使用。

7.防水作業上方即地下室頂板上部洞口四周必須做好防護，與砌體施工班組交叉作業，避

免上部落物傷人。

8.動用噴燈必須開動火證，由專人看火，并佩戴明顯標志，看火人要認真負責，忠于職守，發現不安全因素及時制止和報告。

六、附件：

1、地下室底板及外墻后澆帶布置圖

2、主要人員聯系電話：

第三篇：地下室堵漏施工方案

地下室滲漏治理施工方案

一、工程概況：

湘電依科鉑宮工程位于芙蓉路旁，分1#、2#主樓兩棟，1#棟1～5層為商場，上部為住宅，地下室一層，層高4.8m；2#樓地下二層，上部為27層住宅。建筑外形為矩形，長度為132m，寬度為50.2m。

二、設計及施工情況：

設計圖紙在地下室底板、頂板設計三道后澆帶，底板及剪力墻均采用抗滲混凝土，地下室底板和外圍剪力墻設計采用SBC120聚乙烯丙綸高分子復合防水卷材（0.8mm厚），接業主通知取消底板防水做法，而外墻則是采用金剛王防水涂料。

我單位于2008年5月份開始進入地下室承臺、地梁，地下室主體于2008年8月完成地下室及中心花園主體結構，地下室結構混凝土采用自拌混凝土，很好的控制了混凝土的外加劑摻量和混凝土工作性能，由于地下室底板、剪力墻及頂板施工正值高溫天氣，雖然項目采取了一些有利措施，如待模養護、底板、剪力墻敷蓋麻袋養護等措施，但是剪力墻及底板仍有開裂現象。

二、滲漏原因分析：

地下室頂板、剪力墻、底板均有開裂滲漏現象，主要為孔滲漏、縫滲漏以及面滲漏等，經分析本工程滲漏的主要原因是由于混凝土收縮和溫度應力產生，故以縫滲漏為主，其它形式偏少。

三、堵漏方案選擇：

根據滲漏水治理應遵循“堵排結合，因地制宜，剛柔相濟，綜合治理”原則，本工程選擇抹面堵漏法、注漿堵漏法兩種方法，以抹面堵漏法為主，注漿堵漏為備用方法，如前種辦法無法堵住后采用后種方法。

四、施工方法：

第四篇：地下室灌漿堵漏簡單施工方案

地下室灌漿堵漏簡單施工方案

地下室工程結構復雜，一般傳統堵漏的工法難以取得根治成效。解決地下室滲漏問題需要全面分析，認真對待，堵、防結合，綜合治理才能成功。地下室結構常見滲漏形式分：頂板裂縫滲漏，側墻裂縫或點漏，后澆帶滲漏、沉降縫變形縫滲漏、施工縫滲漏、混凝土澆注、鋼筋拉片點漏、各種預埋管道周圍滲漏、降水基坑、消防池滲漏、局部磚混結構滲漏情況。處理漏水也就三種方案集合：堵/排/堵排集合，方法分為傳統的堵漏方法和化學灌漿方法。

1、傳統堵漏的方法，是將裂縫或漏水處鑿開，進行表面堵漏，但結果往往是堵住這里，那里又開始滲漏。因為水可以在砼內部裂縫中無規則運動，從相對薄弱部位滲出。

2、化學灌漿一般是指將由化學材料配制的漿液，通過鉆孔埋設灌漿嘴，使用壓力將其注入結構裂縫中，使其擴散、凝固，達到防水、堵漏、補強、加固的目的。常用于修補較深的砼結構裂縫。根據灌漿的壓力和速度，可分為高壓快速灌漿法和低壓慢速灌漿法。目前，化學灌漿法已被廣泛地應用于大壩壩基、基礎加固和防滲、地下隧道開挖、混凝土缺陷修復等諸多工程領域。

3.無法從迎水面治理的情況下，可從背水面沿管道周邊剔成環行溝槽，清理干凈，用速凝堵漏材料在環形溝槽中埋設注漿嘴，灌注高分子化學灌漿材料堵漏止水；經檢查無滲漏后，嵌填密封材料，并用聚合物水泥砂漿找平，并設置柔性涂膜防水層。

4、灌漿孔的設計和布孔

灌漿孔的布孔有騎縫和斜孔兩種形式，根據實際情況和需要加以選擇，必要時兩者并用。

（1）灌漿孔的設計：灌漿孔的位置，應使孔和漏水裂縫孔隙相交，并選在漏水量最大處。

（2）布孔原則：注漿孔眼的位置和數量，需根據不同漏水情況進行合理安排，以導出漏水為目的，在集中漏水處布孔，裂縫大，水流量大，則孔距大，縫小則孔距小。

5、打孔可視施工條件采用手工和機械方法，一般是手工打孔和機械打孔并用。

6、檢查灌漿設備和管路運轉情況，檢查固結漿嘴的強度，疏通裂縫，進一步選好灌漿參數〈如凝膠時間、灌漿壓力和配漿量等〉。

7、灌漿

灌漿是整個化學灌漿的中心環節，須待一切準備工作完成后進行。灌漿前必須有組織地進行分工，固定崗位，尤其需要有專職熟練的人員進行操作。

（1）灌漿前對整個系統進行全面的檢查，在灌漿機具運轉正常，管路暢通的情況下，方可灌漿。

（2）對于垂直縫一般自下而上灌漿，水平裂縫由一端向另一端或從兩頭向中間灌漿；對集中漏水應先對漏水量最大的孔洞進行灌漿。

8、結束灌漿

在壓力比較穩定的情況下，再繼續灌1-2分鐘既可結束灌漿，拆卸管路準備清洗。

9、封孔

10、材料選用德美建筑材料公司生產的堵漏和防水材料，如DM-510灌漿料、雨衣1000等。

第五篇：地下室堵漏方案

宇龍大廈地下室堵漏施工方案

目

錄 編制依據..............................................................................................................2 2 工程概況..............................................................................................................2 3 施工準備..............................................................................................................2 3.1施工條件.......................................................................................................2 3.2技術準備.......................................................................................................2 3.3材料準備.......................................................................................................2 3.4工具設備準備...............................................................................................2 3.5勞動力準備...................................................................................................3 4 施工進度計劃......................................................................................................3 5 施工工藝..............................................................................................................3 5.1

工藝流程.......................................................................................................3 5.2

操作工藝.......................................................................................................3 5.3

注意事項.......................................................................................................4 6 質量、安全保證措施..........................................................................................5 6.1質量保證措施...............................................................................................5 6.2安全管理措施...............................................................................................5 7 文明施工及環保措施..........................................................................................6

有限公司

第 1 頁

宇龍大廈地下室堵漏施工方案 編制依據

1、國家現行有關技術標準、施工驗收規范、工程檢驗及評定標準；

2、企業內部的企業標準及操作方法；

3、設備、材料廠家提供的產品使用說明及施工方法。工程概況

本工程地下室建筑面積約為

萬平方米，底板為C35抗滲砼筏板基礎。施工完后出現滲水現象。經現場檢查發現，滲水原因澆搗混凝土時漏振,密度不實，根據以往施工經驗，對滲水點進行液壓注漿堵漏施工。施工準備

3.1 施工條件

1、基層清理干凈。

2、堵漏設備檢查無誤。

3.2 技術準備

1、施工前各部門要以書面形式作好詳盡的施工質量、技術、安全交底，確保到達參與施工的每一位工人，并作好相關記錄，及時解決施工隊伍中間存在的疑問，確保對施工圖紙以及設計要求有足夠的掌握，保證施工質量和進度。

2、建立三級交底制度，即技術負責人---施工管理人員---施工班組長和操作工人，交底要根據分項工程特點進行，使交底具有可操作性。

3、準備好清掃基層等施工操作中各種必須的工具、用具、機械以及安全設施。

4、熟悉現場實際情況。

3.3 材料準備

環氧樹脂注漿材料：檢查產品的合格證及產品說明書，必須符合相關質量驗收標準。

3.4 工具設備準備

注漿機、電錘、配套鉆頭、止水針頭、備用流頭、高壓墊、配套扳手、電源插有限公司

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排、手套、護理鏡、稀料、機油、測電筆、手電筒、水泵、海綿、掃把、鐵鍬、水桶等。

3.5 勞動力準備

清理人員5名，堵漏人員4名。施工進度計劃

地下室堵漏施工計劃見附頁。施工工藝

5.1 工藝流程

基層處理→布置注漿孔→埋設止水針頭→注漿→效果觀察

5.2 操作工藝

1、基層處理：清除現場積水、污物，可以配合噴燈烘烤、干水泥粉擦摸，以便尋找裂縫，并作好標記。

2、布置注漿孔：在基層上打孔以便預埋止水針頭，配合注漿機進行灌注。(1)、一般用普通電錘打孔，鉆頭與止水針頭必須配套，鉆頭直徑稍大于針頭直徑，一般情況下，鉆頭直徑13.8㎜。

(2)、孔距大小與裂縫的長短成正比，裂縫大注漿料容易進入，孔距就大，反之亦然。

(3)、鉆孔的深度以穿過裂縫為宜，否則達不到灌注目的。但不能超過基層的2/3，更不能貫穿基層，否則可能破壞建筑結構。

(4)、鉆孔的方向可垂直于裂縫，也可與之相交成角，目的是使鉆孔與裂縫相通，使藥劑能夠滲入。

(5)、較寬的裂縫，先用快干水泥等先進行牢固封堵，再打孔注漿，以免注漿料過多流失。

(6)、打孔過程中，往往會遇到鋼筋，應立即停止，根據工地布筋規律，換位再打，必要時查看施工配筋圖。

（7）、針對質地較為疏松的基層止水針頭埋設應比正常情況適當加深，以利緊固，不至于加壓時止水針頭滑脫。

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3、埋設止水針頭：止水針頭是一種特制的單向截流閥，與注漿機配套使用。(1)、一般情況下，止水針頭只需將橡膠部分埋入基層并擰緊即可，如埋設過深會減小藥劑的擴散面積，不利淺表部位滲漏點的封堵，但過淺止水針頭會在加壓時因基面破裂面滑脫

(2)、緊固針頭時，注意力度，過緊會斷，過松則再注漿時會被高壓頂出。(3)、一般的藥劑都有很強的潤滑作用，如混入注漿機，止水針頭將難以擰緊。

4、注漿：開始注漿前應先將注漿機高壓管排空，直到流頭流出注漿料再進行灌注。

（1）、對于立墻，從下往上依次注漿；對于平面，從低處往高處開始注漿，當注漿液從裂縫處冒出時，停止注漿，再移至下一枚針頭注漿，依此類推。當所有針頭都注完后，檢查所有現場有無滲漏現象或有無裂縫，如有應即使補鉆、補注。注完后檢查各點，根據情況，適當進行第二次補注。

（2）、當一枚止水針頭經過數分鐘注漿，注漿機壓力表讀數仍未有較大幅度的提升，藥劑也未從裂縫處滲出，應立即停止注漿。等10～60分鐘以后再進行注漿。若仍然如此，應停止作業，仔細檢查，確保注漿孔及附近沒有漏點，如墻體有預留孔、施工縫、預埋線管等，查明原因，漏點處理后再進行注漿。

(3)、與上面相反的是，當對一枚止水針頭剛一開始注漿，壓力表就出現異常擺動（大于400㎏/c㎡壓力），說明該注漿孔根本沒有漏點，或者漏點細小。應停止注漿，也可稍后再作嘗試。

（4）、有些地方裂縫細微，基層表面滲水輕微，可以考慮鑿開表層，適當深挖，先用快干水泥封堵，等水泥硬化后再作注漿。

5、效果觀察：待漿液凝固后，剔除注漿嘴，觀察注漿堵漏效果，必要時可重復注漿。

5.3 注意事項

1、由于注漿會產生很大壓力，可能會影響一些預埋于墻體中設備的性能，甚至造成破壞。

2、注漿機不宜長時間連續作業，不能高壓起重，也不能超壓力工作，這樣極易損壞機件。

3、注漿機停用應根據所使用的藥劑進行清洗，對容易堵塞的部位進行密封處有限公司

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理。長時間不用，必須清洗。一般用丙酮清洗，清洗完后注滿機油進一步密封。

4、防止注漿液濺到衣服、皮膚上，濺到衣服上的注漿液很難清洗。如萬一濺到眼內，立即用清水沖洗，并就醫。

5、施工時戴好手套、護目鏡等防護用具。

6、由于施工現場大多有水，必須注意用電安全。質量、安全保證措施

6.1 質量保證措施

1、建立健全質量保證體系，成立以項目經理為組長、各部門負責人為組員的質量管理小組，進行明確的分工，做到質量工作人人有責。

2、加強質量教育和技術培訓，提高全員的質量意識，質量工作要抓全、抓細，強化管理。

3、建立質量信息反饋制度，每道工序完成后，班組作業人員先按照標準、規范進行自檢。然后交下到工序班組進行交接檢，合格后通知質量員進行專檢。專檢合格后，報總包監檢查，監理對工序檢查資料簽字認可后進行下道工序施工。

6.2 安全管理措施

1、堅持每周安全例會制度，由專職安全員總結上周安全生產的經驗教訓，并對下周生產的安全預控工作進行指導。

2、制定安全獎懲制度，對安全生產中的先進個人、班組實行獎勵，對違反安全操作規定的實行懲罰，并在安全例會上通報批評，若因違章而造成事故，進行加倍重罰。

3、在現場設立與安全和健康有關的標語，并在危險部位懸掛警示標識。對新進場的工人進行三級安全教育。新工人經公司級、項目經理和班組現場三級安全教育后，經過考試或考核，方能上崗作業。

4、協助業主及政府有關部門對工程施工進行安全檢查，并根據檢查結果及時進行整改。

5、施工現場安全管理要求施工操作遵守安全操作規程，嚴禁違章操作；施工中出現的安全問題或隱患未妥善處理完，不得強行施工。

6、操作人員必須佩帶安全帽，無安全帽者不得進入施工場地進行施工。禁止有限公司

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穿高跟鞋、拖鞋或光腳進入施工場地。涂刷作業時操作工人應佩戴相應的保護設施如：防毒面具、口罩、手套等，以免危害工人的肺、皮膚等。施工時保持良好通風，防止中毒和火災發生。

7、所有臨時配電箱安裝接地保險，所有電氣設備均接地。所有設備由項目部在現場開工前進行檢驗，檢驗標識應附在設備上，檢驗由持證人員進行。

8、成立處理緊急事故的搶險救災隊伍。文明施工及環保措施

1、在施工進場前，到當地政府登記注冊，并與當地公安、消防等部門登記注冊。

2、在工地進出口設置現場施工標志牌。

3、施工機械設備定點停放整齊，每天維護保養，以保持機械設備完好的狀態。

4、施工現場主要路口樹立安全指示牌，警示護攔，確保行人安全。

6、材料堆場堅實平整，無積水，進出材料場地道路暢通，建筑材料按品種、等級、規格定量碼放整齊，所有物資均實行明碼掛牌，標志醒目。

7、動火審批制度，易燃、易爆作業制度，倉庫等要害部門要設置消防器材和明顯的防火警示標志。

8、作業現場保持清潔整齊，安全防護設施完善，建筑垃圾不得亂堆、亂放、亂甩，嚴禁飛揚，做到工完料凈，垃圾日產日清。

9、加強對施工人員環境保護的教育。提高職工對環境保護重要意義的認識，人人自覺遵守環境保護法，做好環保工作。

10、施工過程注意其他部位的成品保護，避免污染和破壞。

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