第一篇：組織工程防水措施及控制要點

組織工程防水工程質量控制要點

房屋滲漏不光對業主、用戶造成物質損失，也給他們的精神帶來損害。在工程質量全面提高的今天,創無滲漏工程有著特別的意義。下面筆者結合自己組織工程（上海）國家工程研究中心項目的施工監理經驗，并參照有關資料，對創無滲漏工程施工控制要點進行初步探討。

組織工程（上海）國家工程研究中心工程，位于上海市閔行紫竹科學園區4-5地塊，包括生產研發樓及綜合樓辦公樓，是上海市發改委重大建設項目，由上海國睿生命科技有限公司投資建設。該項目建成投產后，將生產醫用人體組織器官，在國內甚至在亞洲均尚屬首家。由于產品的獨特性及重要性，國家發改委、上海市市政府、上海市發改委對本工程給予了極大的關注。鑒于項目研發產品的特殊性，生產研發樓對建筑防滲要求很高，必須針對這些薄弱環節制定監理措施。

一、施工縫滲漏水

本工程屋面砼采取連續施工,不留施工縫。

二、屋面滲漏水

1、嚴格選用屋面防水材料，按設計文件中注明使用的防水材料品種、規格、性能要求，選用符合質量標準的防水材料。屋面防水材料必須具有出廠合格證，在使用前還需進行見證抽樣送檢，經復試合格后方能使用。

2、屋面基層與突出屋面的結構（女兒墻、變形縫）的連結處以及基層的轉角處（水落口、天溝、屋脊）均應做成圓弧。

3、變形縫蓋縫鍍鋅鐵皮下應附加干鋪油氈尾或使用嵌縫油膏，鐵皮應按順水流方向搭接接口做成口咬或用焊鋼焊牢，并釘設牢固。

4、屋面泛水嚴禁外貼法施工。在女兒墻內側和其它凸出屋面處，立面高度不少于250女兒墻為磚墻時，可做凹泛水，用水泥釘固定卷材，每幅卷材至少有兩點固定，收頭處采用密封材料。在砼女兒墻上，卷材可直接貼在墻面上，收頭上口處用金屬板遮蓋，在上口用密封材料封固。

5、卷材與基層、卷材與卷材間粘結牢固。鋪貼前應保證基層和卷材表面干燥，沒有潮濕情況，鋪貼時應將卷材下面空氣排凈，加適當壓力使其粘牢。要保證卷材搭接寬度和粘結力。各種卷材搭接寬度應符合要求。為保證搭接尺寸，一般在己鋪卷材上量好搭接寬度彈出粉線作為標準。為了保證粘結力，在卷材施工時，因卷材一般均為單層鋪貼，因此卷材搭接縫質量是防水層質量的關鍵。搭接縫結合面必須干凈，要清掃灰塵、砂粒、污垢等，必要時需用煤油擦洗，否則不能粘牢；膠粘劑必須與卷材性能配套，膠粘劑的剝離強度和浸水后的保持率必須符合標準要求，膠粘劑涂刷均勻，涂刷后粘合的間隔時間與粘結劑的性能和氣溫、濕度、風力等條件有關，必須正確控制，粘合面完全接觸后經輥壓后粘牢。鋪貼完成后，接縫口用寬9mm的密封材料封口，以便進一步提高防水層的密封抗漏性能。

6、采用擠塑型聚苯乙烯保溫板時，應做排氣道，縱橫貫通，并應與大氣連通的排氣孔相通。屋面每36平方米面積應設置一個排氣孔，排氣孔應做好防水處理，其出口距屋面高為不小于250mm。保溫層還應在女兒墻根部內留置30mm的通長縫隙。

7、對穿過屋面板的管道四周，需分二次用C20細石混凝土澆灌密實。伸出屋面管道四周的找平層做成圓錐臺，高度為30mm，管道與找平間應留下凹槽，并嵌填密實材料，防水層在管道收頭處用金屬箱箍緊，高度不小于250m，并用密材料封嚴。屋面透氣管上需加鑄鐵帽（塑料透所管可用塑料帽），天溝水平落水口處不得使用水平蓋板，應用鐘罩形落水帽女兒墻側面落水口處應加鐵算子。

8、為防止防水層過早老化、起皮、脆裂，應對防水層采用保護層做法。

9、屋面施工過程中，每一工序經監理檢查驗收后，才能進行下道工序的施工。

三、墻面滲漏水

1、砌體：

1）控制加氣砌塊在廠內養護時間應不少于28天，減小日后砌塊的自身收縮量；

2）砌塊、磚外表面無裂縫，防止直接滲水和水分侵入后凍融變化使裂縫擴展；

3）粘合劑灰縫厚度、寬度控制在2～3mm之內，控制壓縮沉降和溫差收縮變形量； 4）砼梁或板底與砌體頂部水平方向的交界處，宜留30mm的縫，7天后用砂漿外加5%UEA填實，防止日后因建筑物受振動和因砌體壓縮沉降、溫差變化沉降而產生裂縫造成滲漏；

5）不同材質墻體的分界面上釘上寬度不小于15cm的鋼絲網，網與基底保持5mm左右的間隙，使網處于粉刷層中，以提高其抗裂效果；

6）加氣砌塊外墻在內側敷設管線時，應用切割機開槽，嚴禁鑿槽造成墻面開裂，接線盒等背后墻厚不得小于原墻厚的3/4。

7）外墻因垂直水平運輸所需留置的施工洞（材料運輸通道）處理時應控制好新老砌體搭接部位的施工質量，嚴格接槎工藝，確保無滲漏隱患（可采取外嵌密封材料）。

8）對施工必須留出的工藝洞（應盡量減少數量）的處理應嚴格按既定方法執行，對較大工藝洞（大于3cm直徑或邊長的）應用細石砼搗實；對較小的工藝洞宜在外部不小于2cm深度內打嵌密封材料，如用水泥砂漿填嵌時必須使用防水砂漿（在1：2的水泥砂漿中摻入水泥重量5%的防水劑），并應安排專人封堵。

2、窗臺：砌塊砌體外墻窗臺應設置高度不小于6cm的鋼筋砼梁（寬同墻厚）。

3、懸挑結構（空調板、雨蓬板、陽臺板、外墻凸出墻面的砼線條）的根部： 1）懸挑結構的根部應在構造上設置止水凸口，高度不小于10cm，寬度可同墻厚（至少不小于10cm）。

2）粉刷時注意泄水坡度并做好滴水線（或老鷹嘴）。

4、外粉刷及落水管管卡安裝：

1）外粉刷前必須對外墻面的處理情況進行一次隱蔽驗收，作好隱蔽驗收記錄（包括負責墻洞封堵者的姓名）。

2）外粉刷必須按底層、中層、面層分層施工，嚴禁一遍糙，以防墻面收縮開裂、起殼，使粉刷層也能起到一定的防水輔助作用。

3）外墻落水管的管卡宜在外粉括糙后面層施工前彈線安裝到位，窩嵌密實，保證外粉面層的整體性和防止造成局部滲水隱患。

四、門窗：

1、土建施工： 1）在結構施工階段應控制好留洞位置和洞口尺寸，樓層上下應一致對直，在門框安裝前應標出“三線”（垂直位置線、內外進出線及標高線），鑲砌好預制砼塊，確保位置正確（如施工時位置偏移較大，應在安裝門窗前整改到位）。

2）門窗框固定，打好發泡劑，土建進行門窗框四周水泥砂漿粉刷時，洞口外側周邊留設寬5～8mm深5mm左右的槽口，留待水泥砂漿硬化后，打防水密封膠（硅膠），進行密封處理用（密封膠的相容性必須符合要求）。如采用鋁合金（包括彩鋁）門窗框的洞口，內側四周粉刷時也應留出打密封膠的槽口，水泥砂漿與框不能直接接觸，以防氧化。

3）門窗洞口的天盤底應施工出滴水槽或內高外低的老鷹嘴，外窗盤低于室內窗臺，并粉出泛水，下檻處粉出園檔。

2、門窗安裝工藝要求：

1）門窗框四周槽口所有打注的防水密封膠都應連續、密封、光滑、飽滿、粘結牢固，氣干后，表面不粘（密封膠的相容性符合要求）。

2）門窗加工時，在拼管兩側與框料的接觸面上和外側縫口上均必須打上密封膠，保證拼管兩側拼縫的密封性。拼管必須適當留長，以便上下固定在天盤和盤臺的建筑結構上，防止日后松動。

3）外墻面門窗安裝施工結束，應對門窗安裝后（包括門窗扇）的水密性、氣密性進行現場噴淋試驗，并做好記錄，監理簽證，試驗數量為每種型號不少于3樘。

五、衛生間、雨蓬滲漏

1、防水涂料進入現場，必須在監理見證下按國家標準或行業標準進行復驗四項標準（不揮發物含量、延伸率、柔度、不透水性）。

2、砌筑衛生間分隔墻時，地坪以上做200高C20細石砼導墻，確保砼澆灌密實。

3、管道安裝后，應清除管道四周的垃圾，支撐好底模，并灑水濕潤洞壁和管壁，用C20細石砼分二次搗實后，用1：2水泥砂漿將管道四周修補好，待修補硬化后進行潑水、蓄水試驗，存水時間不少于24小時，不滲漏后再做防水涂料和地坪。

4、穿墻管件定位后必須用丙烯酸建筑密封膏或其他中高密封材料密管根，向上刮涂30-50mm。

5、抽水馬桶、洗臉池等周邊必須用中高檔密封材料封閉周邊。

6、上述部位施工一天后采用防水涂料在廁衛間面層上滿做防水層。用高檔防水涂料做防水層，其固化后的厚度不得小于1.5mm；用中檔防水涂料做防水層，其固化后的厚度不得小于2mm，用低檔防水涂料做防水層，其固化后的厚度不得小于2.5mm，立面和地面轉角處應向上施

六、監理管理措施

1、提高質量意識，強化施工管理，確保措施落實。

2、監理項目部組織學習相關法規、施工規范和質量檢驗標準，提高自身業務能力，加強對易滲漏施工部位的巡視檢查，旁站、跟蹤監理。

3、督促施工單位提高質量意識，加強技術交底，上一道工序未經驗收合格不得進行下一道工序施工。

4、落實防止滲漏的質量控制措施，主要有： 1）材料未經抽樣檢測合格，不得使用。2）施工操作人員持有相應的上崗證書。

3）按設計和施工驗收規范要求施工，精心操作。各工種做好協調工作，加強產品保護。

4）按有關規定做好蓄水、噴淋等試驗工作。

上海斯耐迪工程咨詢監理有限公司

項目總監:劉紅衛 2003年11月8日

第二篇：安全控制要點及措施

安全控制要點及措施：

安全生產控制

督促承建商貫徹“安全第一，預防為主”的方針，建立健全安全生產責任制和安全生產組織保證體系，確保安全生產無事故，達到杭州市標化工地目標。

監理工作控制要點：

1、督促承建商建立和完善安全生產責任制度、管理制度、教育制度及有關安全生產的科學管理規章和安全操作規程，實行專業管理和群眾管理相結合的監督檢查管理制度。

1）檢查現場安全生產責任制和有效的獎罰辦法，責任是否落實到人，各項分包合同或協議必須簽訂安全生產協議書。

2）檢查新工人上崗前培訓。新工人必須接受三級安全教育，使職工提高安全意識，自覺遵守各項規章制度及安全技術操作規程。考試合格，才能上崗，書面記錄須經受教育者本人簽名確認。工人換崗時，應進行新工種的安全技術培訓和安全教育。

3）檢查安全交底。各分部分項工程施工作業前必須作全面、具體、有針對性的安全技術書面交底，交底雙方履行簽字手續。

2、審核承建商的安全專項方案

安全專項方案包括臨時施工用電、腳手架、支模架、物料提升機、塔吊、基坑支護、施工機具、消防等專項施工方案，應全面、具體，并針對工程結構、施工特點、場地以及氣候條件等編制安全技術措施。項目技術負責人審查后由公司總工程師批準簽字蓋章后有效，以確保整個工程的安全施工。

3、在安全控制中應重點控制“人的不安全行為”和“物的不安全狀態”，而又應以人為安全控制的核心。因此,要督促承建商做到：

1)成立安全文明生產領導小組，并落實責任人。

2)對施工現場人員要求進行文明施工、安全教育。

3)進入現場的所有人員必須戴安全帽，4、檢查特種作業人員持證上崗情況

從事電工、架子工、電焊（氣焊）工、起重機械工、塔吊司機、等特種作業人員必須經市級以上勞動部門的培訓，經考試合格，領取特種作業操作證書，方可上崗作業；卷揚機、攪拌機等機械操作人員必須經市建管局認可的單位培訓，經考核合格，領取統一發放的機械操作證，方可上崗操作。培訓領取的上崗證必須隨身攜帶，以便檢查。

5、安全檢查

建立健全安全檢查制度，檢查要有重點、有標準、有要求，并作書面記錄，履行簽字手續。對查出的事故隱患，要建立登記、復查、銷項制度，制定相應整改計劃，定人、定時間、定措施，對重大事故隱患應簽發限期整改通知書。現場必須及時采取措施進行整改，整改不力的施工現場，有權責令停工整頓。

1)高處作業

在無外腳手架施工作業時，從二層樓面開始，每層設置安全平網或防護擋板，再設一道隨著施工高度提升的安全網。遇特殊情況無法設置時，必須采取相應的防范措施。臨街臨道一側外腳手架應張掛安全平網。（安全網必須采用市安監站認可的生產廠產品）

2)腳手架

腳手架沿外墻四周連通，并與建筑物有可靠的拉結，以加強其側向穩定。在外架搭設過程中，垂直運輸用的物料提升機，需要同時跟上。外腳手架在沿道路一側第三步架處搭設防護棚，寬度按要求設置，上面滿鋪竹腳手片。外腳手架完成后，必須用安全密目網圍護。嚴格按安全技術操作規程進行搭拆外。由專業班組具有上崗證的工人，進行搭拆施工，嚴格要求三步架體一驗收，整體架子和井架完工后進行驗收，驗收合格后，分別張掛合格證，方可使用。

在搭設腳手架過程中，必須遵守下列技術要求：

①嚴格按施工組織設計施工，每層里外立桿均設水平拉桿，轉角處立桿必須加密。②架體立桿距離墻體不超過20厘米。

③腳手架應設拉結點，同墻體內的予埋鋼筋拉結，水平不超過7米，垂直不超過4米。④腳手架必須設置護欄桿，踢腳桿。

⑤ 腳手架兩端開始每隔7根立桿設置剪刀撐一組。

3)“三寶”“四口”防護

①現場進出大門應有“進入施工現場必須戴安全帽”標語，安全帽應正確使用、規范佩戴，系好帽帶，不準亂拋、亂扔、用于坐和墊，不得使用缺襯、缺帶或破損的安全帽。

②現場必須配備符合國家標準的安全帶，搭拆物料提升機、腳手架等高空作業時應系安全帶，使用時高掛低用，高掛在牢固、可靠的物體上，使用后應專人負責妥善保養，經常檢查，發現霉變、硬脆、斷裂等現象應及時更換。

③現場必須重視臨邊“四口”防護，用兩色相間的鋼管作護欄材料。樓梯踏步及平臺臨邊必須設牢固的臨時防護欄或籬笆；電梯井口必須設置高度不低于1.2m 的安全防護門或雙道固定的防護欄桿，井內底層以上每隔四層設一道水平安全網，電梯井道一律采取落地滿堂架施工。預留洞口、坑井的防護要有嚴密的防護蓋板，1.5m以上的洞口，四周設兩道防護欄桿，洞口號上張掛安全網。陽臺、樓面、屋面等臨邊防護必須設兩道防護欄桿，如果防護欄桿過高要掛安全網封閉，防護要嚴密。

4)模板工程

本工程采用木模，支撐系統采用鋼管腳手架。支撐系統是模板支設安全的關鍵，施工時應按專項方案設置排距、立柱，不允許使用不合格材料。立桿底腳在地面設墊塊，并設地籠，以防沉降不均。

模板的拆除，必須在試塊達到規范允許條件下，并得到我方審批后，方可組織拆模。拆除模板前，班組長應對班組人員進行安全交底，在拆模范圍內設立警戒區域，并設指揮員，拆模應按順序拆除，嚴禁無規則拆模。模板拆除后，應對場地進行清理，分類堆放。現場鋼管、扣件必須經檢測合格后，才能使用。

5)物料提升機

物料提升機必須按標準搭設，安裝前必須有書面安全技術交底，搭設完后必須經有關部門驗收，履行簽字手續，驗收合格后張掛《井架驗收合格證》方可使用。操作定人、定機、定崗，必須持崗上證。

架體底座地基必須地面平夯實，安裝在砼基礎上，并采用地腳螺栓或軋樁緊固，架體邊大于2m應采用雙導軌。各類防護設施必須齊全有效，吊盤必須裝防墜落保險裝置和上下限位裝置，每層依靠時有靈敏可靠制動停靠裝置。采用墻式應用剛性支撐與建筑物牢固連接，每增高6m加設一組水平拉結點固定在主體結構上。頂部懸臂內側有加固措施，嚴禁與腳手架連接。必須裝設避雷裝置，接地電阻≤10Ω。

物料提升機四周防護應嚴密，樓層卸料平臺應穩固，兩側設0.9-1.2m兩道防護欄或防護籬笆，進料口必須裝有防護門或防護欄。底層進出口須安裝安全門。進出料口裝設安全門，兩側設不低于1m的安全擋板或網片防護，吊盤嚴禁乘人。底層及進料口搭設防護棚。

6)施工用電

施工用電按照專項方案進行架設。夜間施工危險、潮濕場所具有適度照明。高低壓線路下方不得搭設作業棚，生活設施和堆放建筑材料等。腳手架與外電架空層線路必須保持安全操作距離，與10KV以下的架空層路邊線，最小水平不得小于2m，否則必須采用防護措施，設置防護屏、圍護片等進行全封閉，并懸掛醒目的警示牌。

施工用電室外線路用絕緣電線沿墻或架設在專用電線桿架空敷設“三相五線”制，固定在絕緣字上，嚴禁架設在腳手架上。配電箱、開關箱的進出線必須使用橡膠絕緣電纜，室外嚴禁使用花線或塑料護套線，電線必須符合有關質量要求。

手持照明燈具，危險和潮濕場所以及金屬容器內的照明均采用安全電壓。照明燈具的金屬外殼作接零保護，單相回路內的照明開關箱必須裝設漏電保護器，室外燈具距地面不得低于3m，室內燈具不得低于2.4m。

配電箱及開關箱采用鐵質材料制作，導線從下底面進線和出線，并有防水彎，底面與地面垂直距離應控制在1.3-1.5m之內，門鎖齊全，有防雨措施，下班時斷電鎖門。配電箱及開關箱內裝設觸漏電保護器，做到三級保護，末端觸電保護器工作電流不大于30MA。金屬外殼應接地或接零保護，斷絲嚴禁用銅絲或其他金屬代替使用。實行一機一閘一保護，各類電器接觸裝置靈敏可靠，絕緣良好，無積灰、雜物。接地體使用L50×5角鋼或Φ50鋼管，2.5m長，不得使用螺紋鋼，接地電阻值滿足規定要求。電桿轉角桿、終端桿及總配電箱處必須設重復接地，接地電阻值≤10Ω。

7)攪拌機、電焊機、潛水泵等其他機具

攪拌機搭設防雨操作棚，機體安裝堅實穩固，排水暢通，各類離合器、制動器靈敏有效，鋼絲繩、防護罩安全有效，料斗的保險掛鉤齊全有效，操作桿必須有保險裝置，停止作業掛上保險勾，有接地或接零保護，裝設觸漏電保護器，定人、定機，操作人員持證上崗，經常對機械進行維護、保養，保持機身清潔。

電焊機配線不得亂拉亂搭，焊把、把線絕緣良好，有防雨措施。

乙炔瓶距明火距離不小于10m，與氧氣瓶不小于5m，有回火防止器，有保險鏈、防爆膜，保險裝置靈敏，使用合理，氣瓶應有明顯色標和防震圈，嚴禁在露天曝曬，皮管頭子用軋箍軋牢，嚴禁使用浮動式等舊式乙炔發生器。

潛水泵電源應完好無損，設置單獨觸保器，重點加以管理。

平刨、壓刨、電鋸等機具傳動部位必須有可靠的防護罩，良好的接地或接零保護，安裝觸漏電保護器，實行一機一閘一保護專人使用，設護手安全裝置，刀口回彈防護措施，電鋸設防護擋板或月牙罩，操作必須使用單相電動開關。

手持電動工具（振動器、打夯機、磨石機、砂輪機、切割機、絞絲機、電鉆等），應具有防護罩殼齊全，橡皮線不得有破損，必須要有接地或接零保護，并單獨配置靈敏有效的觸電保護器。

鋼筋機械（切斷機、調直機、彎曲機、冷拔絲機、點對焊機等）做好保護接地或接零，并裝設觸漏電保護器，傳動部分要有防護罩。機械運轉中嚴禁用手直接清除刀口，壓滾、插頭等附近的鋼筋斷頭和雜物。鋼筋工棚內的電線不得隨意拖拉，應固定懸空掛設。射釘槍應確定專人使用，嚴格按先裝釘后裝藥的順序操作，不得用手掌抵住槍口。

8)防護棚

建筑物出入口、通道口、臨邊施工區域、對人或物構成威脅的地方和機械設備，必須搭設防護棚，棚寬大于通道口、外挑不少于3m，棚頂應滿鋪腳手片或木板，必要時鋪設雙層，兩側必須封嚴。

6、事故處理

現場發生一般事故按有關文件執行。發生重傷、死亡事故，必須立即通報，并認真保護好事故現場，不得隱瞞、虛報和拖延不報。在24小時內上報主管單位和上級有關部門。事故調查按國務院75號《企業職工傷亡事故報告和處理規定》和浙政（1987）22號文件精神規定執行。按照發生事故“三不放過”的原則，進行認真調查研究、分析和處理，并及時結案。

文明施工控制

施工現場應當達到環境美化，場布合理，施工有序等文明施工標準。

監理工作控制要點：

1、施工現場必須在明顯處設置“五牌一圖”和其他標牌

1）工程場布圖標明：工程建筑方位，生產、生活設施，各類材料堆場和機械設備設置區域，圍墻、大門、進出通道、水電走向等。按施工三階段（基礎、主體、裝飾）及時調整場布圖。

2）工程概況牌示意圖標明：工程項目名稱，建設、設計、施工、質量監理、質量監督、安全監督單位名稱，工程層數、面積、總高度，開竣工日期，施工許可證批準文號和項目部主要管理人員名單。

3）現場張掛“十項安全技術措施”、“安全生產六大紀律”、“十個不準”、“起重機械十個不準吊”、“門衛、機械操作規程牌”、“安全生產責任制”等標牌，以及有關安全生產、文明施工的宣傳標語牌。

2、施工圍墻、道路、場地的設置

1）施工現場周邊設2.5m高圍墻，圍攔應嚴密，不缺檔，內外刷白，書寫標語，禁止非施工人員進入工地，占道必須經有關部門審批，辦好手續。

2）進出大門通道必須暢通，有回車余地。大門應堅固、美觀，大門內外有30M2以上的砼硬地面。工地出入口100米內無建筑垃圾，50米內無建筑污染。

3）現場內道路暢通、平整、整潔，無坑洼積水，重要部位地坪砼硬化。

4）場內有通暢的排水設施和沉淀池，排水系統保持良好的使用狀態，保證污水不外溢，保持場容場貌的整潔，工地排放廢污水必須向有關部門辦理排污許可證。

5）作好安全保衛工作，按有關規定配備門衛值班人員，落實防偷防盜措施，辦理治安許可證手續。

3、臨設工程的設置

1）應按經審批同意的施工總平面布置圖設置值班室、辦公室等臨時設施，采用活動房，內外墻刷白。符合衛生、通風、照明等環境規定，并制定衛生制度，落實專人清掃，保持衛生清潔，防止四害孳生。

2）食堂、宿舍、廁所、浴室等生活設施搭設在生活區。

食堂必須衛生清潔，符合“食堂衛生法”各項要求，炊事人員應持“健康證”著白裝上崗，食堂應設置冰柜，做到生熟貯藏分開。

宿舍采用活動宿舍房，宿舍床鋪搭設統一、整齊，采用統一的被褥、床鋪。內外及床上用品應整潔、衛生，不亂倒污物和便溺。

生活區設浴室，不準露天場地洗澡。

廁所應符合有關衛生防疫要求，廁所內外墻刷白，設沖洗設施，落實專人清掃沖洗，定期噴灑消毒藥水。高層施工樓層也設符合衛生防疫要求的便溺設施，保持施工現場的作業環境衛生。

施工現場設茶水供應處，茶水桶應衛生清潔，經常消毒，防止疾病傳染，并配備藥箱和常用急救藥物。

4、環境保護

施工作業現場采用各種有效措施，努力降低施工產生的噪聲；在清理場地、外腳手架時應防止粉塵飛揚，污染周圍環境；車輛進出，做到不拋灑、不滴漏，嚴禁污染道路；化灰池布置合理，灰漿嚴格控制不外溢，灰渣集中堆放不亂倒。夜間作業應符合環保規定，辦理夜間施工許可證，并向工地周邊居民公告，取得諒解。

5、現場堆放

1）按施工總平面圖合理布局堆放各類大宗材料、成品、半成品和機具設備等，并按不同規格、品種堆放整齊，標牌分類標識。

2）不同型號水泥應分類入庫，不得混放。

3）扣件、預埋件等零散材料應設置圍欄堆放。

4）塑鋼門窗制品應有防雨措施，堆放整齊不亂。

5）基礎挖土，土方及時外運，臨時堆放不得越高1.5m。

6、班組管理

1）現場人員按規定登記造冊，外來勞務人員的三證（身份證、勞務證、計劃生育證）和暫住證必須齊全有效，經有關部門培訓教育才能上崗作業，人員變動情況應及時掌握，并作好調整手續。進出人員及時注、銷。

2）要求每天工完場清，廢料清掃成堆，整理作業場所整潔有序。

3）作業場所建筑廢料和生活垃圾應集中堆放，設置遮擋設施或容器集裝，并及時組織清理外運。

4）遵守勞動紀律，杜絕“黃、賭、毒”情況發生。

7、防火管理

1）承建商應建立消防領導小組和消防組織，制定消防管理制度，落實消防責任制。

2）重要部位（木工、油漆間、倉庫、宿舍、明火作業區等）應有消防設施和隔離措施，易燃易爆物品必須有專人管理。

3）使用明火作業，必須辦好審批手續，并有專人監護。

4）設置好消防給水系統，按要求配備滅火器。

5）生產、生活設施（宿舍、食堂）應符合消防要求，無火險隱患。宿舍內不得私自壘灶和燒電爐烘煮食物、用燈具取暖烘物，電線不得亂拉亂接。

第三篇：裝修工程防水滲漏原因及防治措施

裝修工程防水滲漏原因及防治措施

1、屋面防水滲漏及防治

在屋面施工中主要存在以下幾方面問題：(1)在基層與突出屋面的連接處，及基層的轉角和管道根部，未按施工要求做卷材附加層和水泥砂漿圓弧形成死角，卷材在負溫時產生收縮開裂發生滲漏；

(2)卷材封邊搭接寬度不夠和未按施工要求進行輥壓，而用腳踩，使施工粘貼質量得不到保證。熱熔粘貼時鋪貼溫度過高或過低，造成卷材高溫碳化現象或與其基層粘貼不牢。

(3)找平層施工質量差，起砂、起皮、基層清理不到位、潮濕或施工粘貼時間掌握不準，以及粘貼時卷材拉伸過緊或空氣未排凈，造成卷材防水層與基層剝離引起滲漏；

(4)(5)屋面防水施工人員不專業，未經過專業培訓學習；

屋面分部在施工中保溫層、找平層和防水層未按設計圖紙進行施工，留下質量隱患造成屋面滲漏；

(6)措施。1.1.現澆板滲漏原因及防治 防水施工完成后，后道工序施工對防水層的破壞，未按施工要求采取保護滲漏原因：

1.現澆板內預埋接線盒上浮，使雨水直接從接線盒滲下；

2.現澆板內穿線管上浮，造成板頂局部裂紋，雨水順管壁外側流向接線盒。防治方法：

用鐵釘或鐵絲將板內穿線管及接線盒等物件固定在模板上，以保證現澆板內預埋物保持在現澆板的下部，使板內線盒、線管上有足夠高度的砼層，并在接線盒上面配置鋼筋網片，確保盒、管上面的砼不開裂。1.2.雨水管口滲漏原因及防治

滲漏原因：

由于屋面為內落水，管口蓋應蓋在剛性防水層上表面下0.5厘米處。為保證這個尺寸，卻疏忽了管蓋與管口間的結合關系，從而使雨水從管口直接滲漏進保溫層，順著板頂裂縫滲進室內造成屋面滲漏。

防治方法：

預埋雨水管時，應適應預埋高一些，然后根據剛性防水的充筋高度截去多余管頭，使管蓋與管口連為一體。這樣既滿足了管口的美觀，又使雨水直接流入雨水管內，從而避免了從管口滲進屋面的現象。1.3.卷材屋面的滲漏原因及防治

1.3.1.屋面水落口處卷材破損滲漏

滲漏原因：

水落口處卷材由于施工時采用小塊卷材粘貼，當雨水量大時，排水受限于水落口的寬度，在水落口處積存的雨水對卷材的浸泡，時間長了造成卷材搭接處翻卷，造成漏雨。

防治方法：

將此處鋪貼卷材面積加大，讓卷材搭接處遠離水落口，并在粘貼時對搭接處卷材做到充分熱熔，粘貼密實。

1.3.2.屋面大面積起鼓、出現裂紋

滲漏原因：

由于施工時對基層處理不當，有灰塵雜物，在刷過底油后，鋪貼卷材時未做到平整密實，造成部分卷材出現空鼓現象，經過冬季的凍漲，春季春融后，卷材空鼓出現裂紋，導致屋面漏雨

防治方法：

將出現空鼓處的卷材按鼓起面積部分裁剪掉，并對基層進行清理，清理干凈后，刷底油兩遍，并裁剪大于缺損處的卷材重新進行鋪貼，新卷材與原有卷材搭接要保證不小于10cm。

1.3.3.卷材搭接處開裂漏雨

滲漏原因：

施工卷材搭接寬度不夠，經過四季的熱脹冷縮造成的漏雨以及搭接處施工粘貼不密實，卷材翻卷造成的漏雨。

防治方法：

將搭接寬度不夠的搭接處在原卷材上進行不貼卷材，確保卷材搭接寬度符合要求。對翻卷的卷材搭接處，進行裁剪，并采用新卷材將缺損處進行補貼，保證粘貼密實，搭接寬度符合要求。

1.3.4.女兒墻龜裂造成滲漏

原因分析：

女兒墻抹灰龜裂后，雨水順裂縫進入墻體，造成屋面漏雨。防治方法：

女兒墻采用瀝青底油刷涂，雨后發現還有部分地方滲漏，這次采用卷材對女兒墻上表面進行粘貼，雨后發現不再滲漏，達到了防漏的目的。1.4.鋼筋砼斜層面、波形瓦對縫貼的屋面滲漏原因及防治

原因分析： 現澆斜屋面由于其厚度小，不能在上表面安裝模板施工，因而砼不可用插入振動器充分振實，只能用平板振動器由下而上慢慢拖動振實，容易出現局部不密實情況。當波形瓦對縫粘貼在砼表面后，瓦縫間的裂紋與瓦下的某些空鼓正好形成了砼屋面波形瓦下進水，不易蒸發，致使某些原本薄弱的砼屋面滲漏。

防治方法：

將滲漏處的砼從下面鑿掉不密實處，然后用膨脹水泥砂漿分層補平壓實，雨水后沒有再次滲漏。

預防措施：

該類屋面一旦滲漏，若想重新改變防水做法或進行維修，都會因工作量大而難以進行。預防這一現象的方法是，將對縫貼瓦的做法改成壓縫貼瓦，或是在砼自防水結構上增設一道柔性防水層，然后再粘貼波形瓦。

2、樓地面滲漏原因及防治

樓地面施工中主要存在以下幾方面問題：(1)(2)(3)(4)(5)2.1.管道預留洞位置不符合規范 管道堵洞不嚴密 灌水試驗不嚴格 防水質量不達標 管道與板間變形產生裂縫

防水層厚度不足造成滲漏

原因分析：

防水層厚度不足造成防水的耐久性達不到要求。特別是墻面部分防水層厚度不足，造成相連的房間墻面出現長毛、發霉現象。防治方法：

施工嚴格把關，每間地面墻面防水層進行切片驗收，確保厚度。2.2.預留洞滲漏

原因分析：

預留洞施工的，管道施工完后，周圍用砼封堵，此部位砼容易松動、開裂，造成防水層破壞滲漏。

防治方法：

從樓板澆筑時就嚴格把關，為了解決預留洞口周邊混凝土松動、裂紋等質量隱患，采取了樓板不留洞，只預留洞口位置，木工支完模板后，由暖通技術人員用紅油漆標出準確位置，直徑大小與管徑匹配，比管道直徑大5cm即可，綁扎頂板鋼筋時躲避該標識。（附做法詳圖）結構完成后，再根據地漏位置用水鉆開洞。

2.3.地漏安裝位置及標高

原因分析：

目前的地漏的安裝高度均是與裝修面的最低處，高過防水層的高度。防水層與地漏口形成了存水、洼兜，長期使用后，防水層與地漏周邊連接處會形成縫隙，防水層上的存水就有可能于防水薄弱點滲水到管根、墻角等。

防治方法：

在地漏下邊設一個110×50的大小頭漏斗，其安裝高度與結構板找平層上板面相平，做防水前的找平層向地漏方向找坡，大小頭上安裝一個活動地漏，此做法同時解決了家庭裝修時改造地漏的難度。為解決地漏返氣問題，可在地漏下方加裝一處返水彎。（附做法詳圖）

2.4.穿樓板管滲漏

原因分析：

穿樓板管根處防水層與管道連接處理不好造成滲水漏水，或長期使用破壞。防治方法：

為解決管根滲水問題，在排水立管上加設止水環、給水立管加裝套管，管道四周密封材料填實。（附做法詳圖）

2.5.穿墻管滲漏

原因分析：

暖氣、給水地埋管穿墻處防水層處理不好造成滲漏。防治方法：

根據不同地點選擇不同做法。非承重墻后開洞時，管道走防水層外；承重墻預留穿墻洞時，管道須加套管。（附做法詳圖）

2.6.門檻（坎）滲漏、洇水

原因分析：

衛生間裝修完成項目在進行二次閉水試驗或使用中用水時間長水量大時，水從地磚縫滲入，從門坎下的防水層上洇出；防水層做在地埋管下的，水從門坎下地埋管處洇出。

防止方法：

1.在衛生間門下口澆筑砼門坎，防水做在砼門坎上面，砼門坎高度為完成面高度減裝修面厚度。

2.改變地埋管位置，不從衛生間門下進入衛生間，地埋管不穿防水層，盡量減少滲漏的可能性。

第四篇：LEED是監理控制要點及措施

LEED綠色建筑監理控制的要點及措施

LEED是由美國綠色建筑委員會管理的“領先能源和環境設計建筑評級體系”，它是對新建或改造工程項目，按商業建筑、住宅、學校、零售店等分類評估，其評估指標涉及節能、節水、熱島效應、再生能源、建筑物的再利用、建筑廢料管理、再生利用、地方材料、創新和設計等，其評估申請相關工作從項目設計初期開始，一直貫穿整個項目實施過程，直至項目完成一年后。其評估與制造商、承包商、建筑師、設計人員等項目參與者息息相關。

LEED綠色建筑評估主要借助于審核項目前期有關評估報告、審核設計文件、審核現場檢測報告、審核施工過程控制的有關文檔、審查產品說明書及產品檢測報告、審查竣工圖、審查建筑物投入使用后的各項運行記錄，并根據需要進行現場考察和抽樣調查。

一、設計階段的綠色建筑控制要點及措施

在設計階段的綠色建筑監理工作中，首先將與本項目相關的綠色建筑評估指標進行分解，按照各指標在評估體系中的重要程度，確定其控制等級，將必須性指標作為控制項目，要求必須達到；將參與打分的指標作為一般項目，按照申報等級（通過級、銀級、金級、鉑級）所要求的指標值進行控制。整理確定后的指標既是設計工作的依據，也是審核設計成果的依據。

首先要把確定的指標納入設計任務書，作為綠色建筑設計要求，監理應審核任務書中有關綠色建筑各項指標的全面性、完整性和適宜性。

設計前期階段，監理應協助業主審核場址檢測報告和相應文件，以確定選址無洪澇、泥石流、放射性物物質、電磁輻射及火、爆、有毒物質的危害。應審核環境影響評價報告，確定環境噪聲等在要求范圍內。

規劃設計階段，監理應審核場地地形圖和相關文件，以確定場地建筑不破壞文物、自然水系、濕地、基本農田、森林和其他保護區；要審核規劃設計文件，確保用地標準在要求范圍內，確保日照、采光、通風達到要求，確保綠地指標符合相關要求，確保場地內無排放超標的污染源；要核查住區設施配套，核查對尚可使用舊建筑的充分利用，核查場地交通的合理組織及對公共交通的充分利用；核查綠化對非傳統水源的利用；核查地表及屋面雨水經流途徑、是否采用增加雨水滲透措施；核查綠化、洗車對非傳統水源的利用。建筑單體設計階段，要審查設計文件，確保建筑熱工設計和暖通空調設計符合相關標準，要核查建筑是否利用場地自然條件進行合理設計。要核查建筑是否利用場地自然條件進行合理設計。要核查日照、采光、通風、隔聲、熱工程指標，要核查對可再循環材料的充分應用。要核查結構選型是否合理，是否采用高性能材料。要核查暖通空調設計是否選用效率高的用能設備，能效比指標是否符合要求，是否充分利用當地可再生能源及空調系統的可控制性。要核查電氣設計是否采用高效光源、高效燈具、低損耗附件，與自然采光較好的結合。要核查給排水設計是否綜合利用各種水資源和充分利用非傳統水源，確保不對人體健康與環境產生不良影響，確保采用節水器具。

二、施工階段的綠色建筑控制要點及措施

施工階段的綠色建筑控制包括兩個方面，一是設計文件中有關綠色建筑的要求和施工中的實施，二是施工活動行為本身符合綠色建筑評估要求。

要求施工方按設計文件要求編制施工方案，按照設計文件要求進行設備材料采購和組織施工。監理依據設計文件有關綠色建筑要求，對施工方案進行審查，對相關材料、設備進行檢驗，對需要檢測的材料、構件、設備進行抽樣檢測，對施工過程分階段進行檢驗、分項工程驗收。對形成的相關文檔，按綠色建筑申報要求進行整理、歸檔。

要求施工方的施工組織設計就要考慮綠色建筑評估要求，并編制綠色建筑施工的專項方案，在施工過程中嚴格執行。監理要重點審查建筑材料中有害物質含量控制標準、地方性材料的充分利用，建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產生的固體廢棄物的分類處理、循環利用，充分應用以廢棄物為原料生產的建筑材料，在施工過程中對施工引起的大氣污染、土壤污染、噪聲污染、水污染、光污染以及對場地周邊區域不利影響的控制措施。

施工單位提出行之有效的控制揚塵的技術路線和方案，以減少施工活動對大氣的污染；施工工地污水一般含沙量和酸堿值較高，必須按相關標準進行妥善處理；施工現場應指定降噪措施，使噪聲排放達到或優于相關標準；施工場地電焊操作以及夜間作業時使用的強照明燈光是施工過程光污染的主要來源。施工單位應選擇適當的照明方式和技術，盡量減少光污染；施工現場圍擋的高度、用材必須符合有關規定，保障施工場地周邊人群、設施的安全；建筑材料中有害物質會造成室內污染，必須控制材料相關指標符合或優于有關標準；預拌混凝土能夠減少施工現場噪聲和粉塵污染，并節約能源、資源，減少材料損耗。應對承包商及有關方施加影響，積極采用預拌混凝土。

在施工過程中，應充分利用舊的建筑材料以及建筑施工和場地清理時產生的廢棄物，從而達到節約原材料、減少廢棄物、降低生產及運輸新材料對環境的影響。施工所產生的垃圾、廢棄物，應在現場進行分類處理，將可再生材料在建筑中重新利用，將可再循環材料通過再生利用企業進行回收、加工，最大限度地避免廢棄物污染。必要時可要求施工單位編制專門的建筑施工廢棄物管理措施，制定拆毀、廢品處理及回收的方法，進行廢物統計。

施工材料盡可能利用建筑廢棄物再生骨料制作的混凝土砌塊、水泥制品和配制再生混凝土。盡可能使用利用工業廢棄物、農作物秸稈、建筑垃圾、淤泥為原料制作的水泥、混凝土、墻體材料、保溫材料等建筑材料。盡可能使用生活廢棄物經處理后制成的建筑材料。保證廢棄物使用達到LEED申報要求指標。

監理在施工過程中要按照設計文件有關綠色建筑要求和審查批準的綠色建筑施工方案檢查施工方的施工行為，同時督促施工方做好相關資料的整理歸檔。

第五篇：混凝土路面平整度控制要點及措施

混凝土路面平整度控制要點及措施

混凝土路面具有剛度大、強度高、水穩性好、使用壽命長、養護費用低等優點。隨著混凝土路面技術的日臻完善，混凝土路面的發展極為迅速，特別是在高等級、重交通的道路上有了較大的發展。混凝土路面為剛性路面，行車的舒適性不如瀝青混凝土路面，而平整度是影響混凝土路面行車舒適性的最主要的指標。為了提高混凝土路面的平整度，世界上許多國家都做了深入的研究，混凝土滑模攤鋪技術應運而生。采用混凝土攤鋪機施工的水泥混凝土路面，平整度非常好，但是混凝土路面滑模攤鋪施工在我國屬新型工藝技術，有待逐步完善和發展，而且其設備投資相當大，因此，混凝土滑模攤鋪技術還沒有廣泛應用。在今后相當長的一段時間內，采用中、小型機械仍然是混凝土路面施工的主要方法，但這又難以控制路面的平整度，本人結合多年來的混凝土路面工程施工實踐談談混凝土路面平整度的控制。

一、施工工藝簡介

公路混凝土路面采用三軸式混凝土攤鋪機施工，其工藝流程為：基層驗收→安裝模板→混合料拌和、運輸→人工攤鋪、振搗→三軸式混凝土攤鋪機提漿整平→人工刮尺整平→人工二次做面→磨光→切縫→養護→灌縫→開放交通。

二、混凝土路面平整度的控制要求

（一）、安裝模板

模板必須在質量驗收合格的基層上安裝，模板的質量及安裝質量直接影響混凝土路面的平整度。模板應采用相同規格的鋼模板，相鄰兩塊模板應設臵在同一支點上，支點應采用壓縮性較小的材料，如材質較好的木塊等，切忌將模板直接放在松軟的砂石材料上面，立好的模板相鄰高差應控制在2mm以內。模板安裝好以后，如果局部不平或模板底部有空隙，應用貧混凝土填塞并坐實。一方面可以防止混凝土澆筑時“漏漿”，另一方面可以減小機械在上面行走振動時產生的撓度。在整個施工過程中應隨時檢查模板是否穩固，防止出現松動、變形、下沉等現象，一旦出現上述現象，應及時修復、糾正，否則就會造成局部塌陷，從而影響平整度。

（二）、混凝土混合料的拌和、運輸

1、混合料拌和質量向來都是混凝土路面施工中最重要的一關，要控制好混凝土路面平整度，首先要從混合料拌和的均勻性、和易性入手，重點是控制水灰比。眾所周知，水灰比大則混凝土的干縮性大，水灰比小則混凝土的干縮性小，水灰比控制不好，就會造成水泥混凝土路面施工時收縮不均勻，從而造成平整度較差。若摻入外加劑的話，則在控制水灰比的同時，必須嚴格控制攪拌時間，以拌和物拌和均勻，顏色一致為度，摻入外加劑后，攪拌時間必須適當延長20-30S，保證外加劑在混合中均勻分布。

2、要控制好水灰比，一方面必須做好水的二級控制，第一級是加 強砂、石原材料的含水量測定，特別是下過雨之后，必須重新測定砂、石含水量，及時調整混凝土的配合比。第二級是對拌和設備的供水裝臵的計量準確性經常檢查，保證計量準確。另一方面是加強坍落度控制，正常情況下每臺班至少2次，出現異常則每車檢查，及時反饋信息。

3、混凝土在運輸過程中，應注意行車平穩，防止混合料離析，運輸距離不宜超5公里（商品混凝土除外）。如遇下雨、烈日等氣候，混合料表面須加蓋覆蓋物以防雨水的滲透和水份的蒸發，從而保證混合料的均勻性。

（三）、三軸式混凝土整平機提漿整平

三軸混凝攤鋪機是近幾年發展起來的混凝土路面小型施工機械，它是介于普通小型機械與滑模攤鋪機之間的中檔機械，具有攤鋪、振密、提漿和整平的功能，可有效減小勞動強度，設備投資又小，因此得到了廣泛的應用，廣東省各市縣的混凝土路面施工基本上采用了該設備，顯著地提高了混凝土路面平整度。

混凝土混合料經人工初步整平以后，分別采用排式插入振搗器和另加2根人工單振振搗器振搗，再用三軸式混凝土整平機整平。然后用三軸混凝土整平機振動提漿，由于該設備較大的自重和偏心激振力，局部高低不平的地方在振動液化過程中可以自動擠平。振動提漿過后仍有小范圍不平整的地方，則采用人工找平后再振動提漿，但次數不宜過多一般不超過3次，以免表面砂漿過厚而流失。振動提漿過后，再靜滾1-2遍，以消除偏心軸振動過后形成的漿條。作業單元不宜過短，也不宜過長，一般控制在10米左右。

（四）、人工刮尺

人工刮尺操作工藝是提高混凝土平整度的關鍵。所謂“尺”是指一把3m長的整平合金刮尺。刮尺前先用尺找出混凝土表面的不平整之處，然后用尺來回刮動混凝土表面的砂漿層進行找平，刮尺時應采用兩把尺同時交錯重疊進行，兩把尺應重疊lm左右，以保證平整度的連續性。刮尺的同時應隨時檢查平整度，確保最大間隙在2mm以內，檢查的方法是：口縱向沿路線方向移動刮尺檢查最大間隙。口固定刮尺一端并以此為圓心畫圓弧進行檢查。通過刮尺整平，可使混凝土路面平整度得到明顯的提高。

（五）、機械抹面

人工刮尺整平作業后，進行兩次人工做面，等到混凝土表面稍干以后就可以采用機械抹面。機械抹面速度快，可以避免高溫季節氣溫過高、混凝土來不及抹面的情況。另外，用機械抹面時，凹陷不平的地方可以找出來，及時采取補救措施，從而提高混凝土路面的平整度。