第一篇：二期一標主體維修方案(DOC)

中國水利水電第二工程局有限公司 長沙星湖灣項目二期一標建設工程主體維修專項施工方案

目 錄

一、缺陷的修補措施..................................................1

二、修補的具體步驟..................................................1

三、修補后的檢查....................................................3 中國水利水電第二工程局有限公司 長沙星湖灣項目二期一標建設工程主體維修專項施工方案

主體質量問題維修方案

混凝土修補方案

為了保證工程的質量和混凝土外觀，為了修補混凝土墻柱出現的輕微的露筋、蜂窩、孔洞等缺陷，現確定修補方案如下：

一、缺陷的修補措施

1、麻面問題:混凝土結構構件表面呈現出無數小凹坑麻點。

補救措施：如果混凝土表面作抹面或粉刷，可不作修補。否則，應在麻面部位噴水濕潤后，用與混凝土同標號的砂漿抹壓，將麻面抹平。

2、蜂窩問題:混凝土表面出現蜂窩似的窟窿。

補救措施：對小蜂窩沖刷干凈后，用1∶2水泥砂漿抹面壓實；對較大蜂窩，要鑿去蜂窩處薄弱松散部分及突出骨料顆粒，用鋼絲刷或壓力水洗刷干凈，支模后可用粒徑10～20 mm細石混凝土(同標號)仔細填塞搗實；對較深的蜂窩，影響承載力而又清除困難時，表面抹砂漿或澆筑混凝土封閉后，再放水泥砂漿，把蜂窩中的石子包裹起來，填滿縫隙結成整體，必要時可進行水泥灌漿處理。

3、孔洞問題:鋼筋混凝土結構中有較大的孔洞，鋼筋局部或全部裸露。

補救措施：將孔洞周圍的疏松混凝土和軟弱漿膜鑿除，用壓力水沖洗，支設模板，濕潤后用比原標號高一級的細石混凝土搗實。

4、露筋問題。鋼筋混凝土結構表面鋼筋裸露。

補救措施：用鋼絲刷或壓力水沖洗干凈后，在表面抹1∶2或1∶2.5水泥砂漿，使露筋部分充滿，再予抹平，并保證保護層厚度。對于較深露筋，鑿去薄弱混凝土和突出骨料顆粒，洗刷干凈后，用同標號混凝土填塞并壓實。

二、修補的具體步驟

1、混凝土應修鑿到完全密實為止，我們采用目測檢查和細鐵絲探檢，兩者相結合的方法 中國水利水電第二工程局有限公司 長沙星湖灣項目二期一標建設工程主體維修專項施工方案

進行辨別，使現有混凝土的砂眼、氣孔、裂紋全部得以剔除干凈，然后清理干凈，用清水沖凈浮塵及碎屑，外露的鋼筋用鋼絲刷將鋼筋上的水泥漿清除干凈，以利質檢人員進行復核檢驗。

2、混凝土修鑿表面應鑿毛，修鑿部位的形狀應盡可能規則。下口宜呈水平面，并做到基本平整，兩側宜盡可能成垂直水平折線，上部可形成外側稍高，內側稍低的斜面狀，斜面的傾斜角不得大于20度，以利于修補后的混凝土能夠很好地承受豎向荷載和水平剪切力。

3、上述混凝土的修鑿工作有組織、有計劃、有條不亂地進行，現場派專業或者有經驗的混凝土修鑿人員。

4、修鑿混凝土時必須注意加強以下幾項安全防護工作：

1）、操作人員的眼、耳、鼻等器官要重點防護，可考慮采用防風鏡、防風帽、口罩等防護措施，以防混凝土碎渣飛濺傷人。

2）、部位較高的地方，修鑿前必須搭設好牢固的操作平臺，平臺的四周應加設高度1米左右的欄桿防護，嚴禁設置挑頭板敷衍了事。

3）、同一操作點或相鄰很近的操作點，不宜多人同時修鑿，以防飛濺的混凝土渣相互傷人。

5、修鑿完畢的部位必須經檢查認可、驗收合格后，方能允許進入下一階段的混凝土修補工作。

6、立模板時，考慮到插入式振搗棒的振動范圍，將以500mm高度為界限，超過500mm時分層立模板，待下層混凝土澆筑振實后再立上層模板，再澆搗上層混凝土，以確保振搗效果。模板支撐擬采用鋼管做抱箍及斜撐，可靠地支護模板，確保模板能承受一定的壓力，以利于混凝土能振搗密實，緊密地和混凝土連結成整件。

7、修補時，混凝土的振搗必須充分密實。對于較大的孔洞，可采用Φ30小振動棒仔細地進行機械插入振搗。對大多數深度較淺較小的孔洞，只能以人工振搗為主，采用小鐵棒、新毛竹片認真仔細的插入振搗，并輔以木錘在模板外部適度敲擊，既起輔助振搗作用，又可從聲音沉悶程度來判別內部混凝土是否已密實，必使修補的混凝土質量一次合格，避免二次返工情況發生。中國水利水電第二工程局有限公司 長沙星湖灣項目二期一標建設工程主體維修專項施工方案

8、修補的混凝土上口應做成斜形簸箕口，簸箕口的上口模板應高出孔洞頂部150mm以上，使孔頂的新筑混凝土具有一定的壓力，確保密實和緊頂。

9、混凝土修補澆筑后，表面用鐵絲吊掛草包覆蓋，然后充分澆水養護，使混凝土在潮濕的良好環境下充分養護和膨脹，確保新澆混凝土整件連結共同受力。

10、模板和簸箕口的混凝土在澆筑后養護，再進行拆模和仔細鑿除，以確保新澆混凝土的牢固和棱角方正。

11、對于缺陷較小、面積和深度不大的孔洞、蜂窩，以及限于混凝土保護層厚度內的淺表部分修鑿的孔洞，采用高強度無收縮水泥砂漿進行嵌填和分層修補。但修補后仍需安排專門人員灑水保養，確保粘結牢固。

三、修補后的檢查

修補一周后的混凝土應從外觀上作一次全面的檢查和驗收，檢查是否棱角方正、表面平整，并初步判別是否外光內實，是否有輕微的缺陷發生等。并作好書面的紀錄。

剪力墻脹模剔鑿露筋處理方案

一、先彈線，將脹模部位的混凝土面用鋼釬逐層剔鑿，用毛刷刷干凈，同時用水沖洗，使其無松動石子和粉塵。

二、針對剔鑿露筋部位進行涂刷環氧樹脂通用膠處理，防止鋼筋返繡。環氧樹脂通用膠分為ab兩種，使用前應使兩者正確配比，才能起到有效的效果。

三、認真檢查因脹模是否引起鋼筋發生位移，如果位移，剔鑿的深度因滿足鋼筋修補后的保護層厚度滿足設計要求，然后進行鋼筋復位，重新沖洗干凈，使其無松動石子和粉塵

四、對修補處涂刷一遍同結構混凝土的相同配拌制的水泥漿進行界面處理，是新舊混凝土較好的結合在一起。

五、最后用1:2的水泥砂漿進行抹面，以保證剛進的保護層厚度，最后覆蓋養護。

頂板裂縫處理措施 中國水利水電第二工程局有限公司 長沙星湖灣項目二期一標建設工程主體維修專項施工方案

混凝土裂縫處理依據混凝土裂縫寬度，深度一及擴展情況，采取不同的處理方法

一、對于淺表面裂縫，縫寬小于0.5mm，可用下列方法：

1、裂縫表面清理干凈，用水泥漿刮抹

2、稍深一些的裂縫，沿裂縫鑿剔薄弱部分，用水沖洗后，用1:2水泥砂漿修補

二、裂縫較深

1、注射環氧樹脂粘合劑。注射前，吹干裂縫，然后用注射器緩慢的注入，至全部充滿

2、裂縫寬成V形，剔鑿薄弱的部分，吹干裂縫，然后在擴口內填入環氧樹脂水泥即可。

柱子脹模剔鑿措施

一、首先檢查漲模部分具體位置，找準位置，在平面圖上標注上具體部位及標高。

二、然后進行吊線、彈線找出漲模具體位置。

三、對于存在安全隱患的部位進行整改到位。

四、剔鑿漲模部分的混凝土，剔鑿采用人工進行鑿除，鑿除中禁止裸露鋼筋，禁止采

用電鏟、電錘等電動工具進行剔鑿，人工鑿除應采用豎向進行剔鑿，最后鑿除深度為斜紋狀，深度不能大于3mm.并保持表面不能有松散的石子和混凝土顆粒。要求鑿除后的混凝土表面觀

感達到斬假石的效果。

五、對于鑿除后的混凝土部分，用鋼刷刷干凈，用水進行沖洗干凈，使其無松動石子

及混凝土浮漿。剔鑿后然后采用107膠素水泥砂漿在需要修補的混凝土表面涂刷一層，以保證

新舊混凝土結合牢固。

六、然后采用1:2水泥砂漿進行鑿除面的修補工作，要求表面毛光。等到水泥砂漿初

硬后，應采用塑料薄膜進行養護，以保證修補的混凝土的強度。對于鑿除的混凝土垃圾應及時

進行清理干凈，并運到室外垃圾場。

所有修補勞務隊必須按照項目部技術方案及交底實施，否則出現的一切后果由勞務隊承 中國水利水電第二工程局有限公司 長沙星湖灣項目二期一標建設工程主體維修專項施工方案

擔。

第二篇：拆遷安置房二期一標評估報告

杭州市玉皇山南公交停保場地塊二期拆遷安置房項目I標

（8#、13#、19~22#樓）

質 量 評 估 報 告

上海市建設工程監理有限公司

玉皇山南公交停保場地塊二期拆遷安置房項目一標監理部

2010年11月30日 玉皇山南公交停保場地塊拆遷安置房二期一標

監理評估報告（8#、13#、19~22#樓）

工程概況：

本工程坐落在杭州市上城區復興路北側閘口公交停保場地塊。建設單位為杭州市玉皇山南綜合整治工程指揮部，杭州市上城區建筑工程安全質量監督站監督，浙江城建勘察研究院有限公司勘察，浙江南方建筑設計有限公司設計，上海市建設工程監理有限公司監理，總包單位為福建亨立建設集團有限公司承建。

工程總建筑面積40582㎡，結構形式為鋼筋混凝土框架結構，建筑結構類別為丙類，建筑安全等級為二級,抗震設防烈度為六度。位于杭州市復興路北側、閘口。本工程±0.000相當于黃海標高9.300m。該工程2009年12月14日正式開工。（本次主體結構驗收為8#、13#、19~22#樓6幢）1、8#樓混凝土工程： 1-35/P-Y軸基礎至二層樓面砼強度C35,二層柱三層樓面砼強度等級為C30，三層以上為C25。其余基礎承臺、地梁、柱為C35，一層樓面至三層樓面為C30，三層以上為C25。墻體工程：±0.00以上外墻采用多孔頁巖砼磚，M5混合砂漿砌筑；內隔墻采用B07級蒸壓加氣混凝土砌塊,專用粘結劑砌筑。2、13#樓混凝土工程： 11-64/A-K軸基礎至二層樓面砼強度C35,二層柱三層樓面砼強度等級為C30，三層以上為C25。其余基礎至三層樓面為C30，三層以上為C25.墻體工程：±0.00以上外墻采用多孔頁巖磚，M5混合砂漿砌筑；內隔墻采用B07級蒸壓加氣混凝土砌塊,專用粘結劑砌筑。3、20#、22#樓基礎至三層樓面砼強度為C30，三層以上砼強度為C25；±0.00以上外墻采用多孔頁巖磚，M5混合砂漿砌筑；內隔墻采用B07級蒸壓加氣混凝土砌塊,專用粘結劑砌筑。4、19#、21#樓基礎至二層樓面砼強度為C35，二層柱三層樓面砼強度為C30，三層以上為C25；±0.00以上外墻采用多孔頁巖磚，M5混合砂漿砌筑；內隔墻采用B07級蒸壓加氣混凝土砌塊,專用粘結劑砌筑。受業主委托，上海市建設工程監理有限公司及時組建公交停保場項目監理部，及時的開展相關監理工作。監理對該工程的監理如下： 監理組織和監理范圍: 1.1 監理組織 總監：葉丹

專業監理人員：王現友、呂國棟 安全監理：劉國華

現場監理：司宗平、吳瓊飛、盧玉堂 1.2 監理范圍：施工圖范圍內施工階段監理 2 監理技術資料

主要編寫了監理規劃、土建監理細則、水電安裝監理細則、樁基監理細則、旁站監理方案，原材料“二材二塊”見證取樣細則等作為工程實施監理的依據，同時以國標《建設工程監理范圍》BG50319-2000為本工程的監理標準，并結合我們上海市建設工程監理公司的要求，在工程監理技術資料的搜集、整理、審批上做如下的工作：

2.1樁基工程：組織圖紙會審，檢查施工條件和人員組織情況，資質和資格情況，參與試驗等工作，并進行樁位測量定位的技術復核工作。在施工過程中堅持旁站監理和文字記錄。認真審查樁基工程質量，經驗收合格后簽認交工驗收書。

2.2 基礎工程：開工前認真審查施工單位資質，施工組織設計，施工專項方案。并參與勘察、設計等單位對基槽進行驗收。對進場的原材料及時的進行檢查，并見證取樣送檢，合格后方用于本工程。對軸線進行技術復核工作，對基礎鋼筋進行嚴格認真的隱蔽驗收，對基礎砼澆搗進行預控和旁站監理，對基礎砼和剪力墻外側JS防水涂料的施工、回填土質量等進行旁站監理和驗收。

2.3本結構工程：主要是加強了對進場材料，特別是鋼筋，商品砼，磚胎模砌體，水電預留預埋材料的檢查驗收工作，對每個結構段的柱與梁板鋼筋隱蔽驗收，水電工程隱蔽驗收，砼旁站記錄，砼澆搗令,配合比單，拆模申請報告的審批，鋼筋檢驗批驗收紀錄，砼檢驗批驗收記錄。磚砌體檢驗批驗收記錄，水電預埋，預留檢驗批記錄，水電接地，消防，防水檢驗批記錄，結構工程驗收記錄。3 工程質量

3.1質量保證資料：

3.1.1樁基工程：進行定位，復核工作，參與試打樁工作，對每個檢驗批進行檢查驗收隱蔽驗收，對建筑物定位，樁位放樣和軸線以及樁位偏差進行檢測和復核工作，樁位偏差符合設計及規范要求，經測試單位檢測單樁豎向抗壓靜載試驗，均符合設計及施工驗收規范要求。

3.1.2土建工程：

1）、8#樓主體結構：混凝土標準養護試壓試塊報告：C35計2組；C30計4組；C25計9組。混凝土同條件養護試壓試塊報告：C35計1組；C30計3組；C25計6組。

模板工程檢驗批質量驗收記錄24份，鋼筋工程檢驗批質量驗收記錄54份，混凝土工程檢驗批質量驗收記錄11份，模板安裝技術復核記錄19份，鋼筋隱蔽工程檢查驗收記錄15份。

2）、13#主體結構：混凝土標準養護試壓試塊報告：C35計2組；C30計7組；C25計15組。混凝土同條件養護試壓試塊報告：C35計1組；C30計6組；C25計10組。

模板工程檢驗批質量驗收記錄36份，鋼筋工程檢驗批質量驗收記錄76份，混凝土工程檢驗批質量驗收記錄20份，模板安裝技術復核記錄25份，鋼筋隱蔽工程檢查驗收記錄22份。

3)19#主體結構：混凝土標準養護試壓試塊報告：C35計2組；C30計2組；C25計6組。混凝土同條件養護試壓試塊報告：C35計1組；C30計1組；C25計3組。

模板工程檢驗批質量驗收記錄12份，鋼筋工程檢驗批質量驗收記錄24份，混凝土工程檢驗批質量驗收記錄6份，模板安裝技術復核記錄12份，鋼筋隱蔽工程檢查驗收記錄8份。

4)20#主體結構：混凝土標準養護試壓試塊報告： C30計2組；C25計3組。混凝土同條件養護試壓試塊報告：C30計2組；C25計3組。模板工程檢驗批質量驗收記錄12份，鋼筋工程檢驗批質量驗收記錄24份，混凝土工程檢驗批質量驗收記錄6份，模板安裝技術復核記錄12份，鋼筋隱蔽工程檢查驗收記錄8份。

5)21#主體結構：混凝土標準養護試壓試塊報告：C35計2組；C30計2組；C25計8組。混凝土同條件養護試壓試塊報告：C35計1組；C30計1組；C25計3組。

模板工程檢驗批質量驗收記錄12份，鋼筋工程檢驗批質量驗收記錄24份，混凝土工程檢驗批質量驗收記錄6份，模板安裝技術復核記錄12份，鋼筋隱蔽工程檢查驗收記錄8份。

6)22#主體結構：混凝土標準養護試壓試塊報告：；C30計2組；C25計2組。混凝土同條件養護試壓試塊報告： C30計2組；C25計3組。

7)模板工程檢驗批質量驗收記錄12份，鋼筋工程檢驗批質量驗收記錄24份，混凝土工程檢驗批質量驗收記錄6份，模板安裝技術復核記錄12份，鋼筋隱蔽工程檢查驗收記錄8份。

鋼筋質保單215份，鋼筋原材料復試報告79組，鋼筋焊接報告：8#樓鋼筋連接:電渣壓力焊12份;閃光對焊12份;單面搭接焊12份;13#樓鋼筋連接:電渣壓力焊14份;閃光對焊12份;單面搭接焊14份;19#樓鋼筋連接:電渣壓力焊8份;閃光對焊11份;單面搭接焊10份;20#樓鋼筋連接:電渣壓力焊6份;閃光對焊6份;單面搭接焊6份;21#樓鋼筋連接:電渣壓力焊9份;閃光對焊12份;單面搭接焊12份;22#樓鋼筋連接:電渣壓力焊6份;閃光對焊6份;單面搭接焊6份。焊條（劑）合格證1份，磚出廠合格證，復試報告：砼實心磚4組，砼多孔磚3組。蒸壓加氣混凝土砌塊9份.均符合設計及施工驗收規范要求。

8）、沉降觀測見證記錄

沉降觀測點按設計要求設置，點數和所測數據如下：

8#樓共測7次，最大沉降為7 ㎜，最小沉降為5 ㎜，沉降差2㎜，符合要求；13#樓共測7次，最大沉降為7㎜，最小沉降為4㎜，沉降差3㎜，符合要求；19#樓共測7次，最大沉降為5 ㎜，最小沉降為3 ㎜，沉降差2㎜，符合要求；20#樓共測7次，最大沉降為7 ㎜，最小沉降為6 ㎜，沉降差1㎜，符合要求；21#樓共測7次，最大沉降為6 ㎜，最小沉降為4㎜，沉降差2㎜，符合要求；22#樓共測7次，最大沉降為5 ㎜，最小沉降為3㎜，沉降差2㎜，符合要求。

4、水電安裝、弱電工程情況：、在土建主體結構工程施工過程中，水電安裝工程主要是配合土建工程做好預埋工作。我監理方對每次進場的安裝材料進行驗收，嚴把材料關，驗收合格后方同意入庫，確保原材料的質量。對主體結構施工過程中，我監理方采用平行檢查和隱蔽驗收相結合的方式對施工質量進行控制，嚴格按照設計圖紙和相關驗收規范的要求對基礎接地網焊接、避雷引下線焊接、衛生間等電位焊接、電氣管線預埋、弱電管線預埋、給排水套管預埋進行驗收，發現問題及時督促施工單位進行整改，整改完成后經監理復查合格后方同意下一道工序施工。水電安裝資料：

1、主要電氣管材、設備、材料質保單及合格證13份（其中鍍鋅鋼管合格證1份、鍍鋅扁鋼合格證1份、圓鋼合格證1份、電焊條合格證1份、UPCV電工套管合格證3份、KBG管合格證2份、金屬接線盒1份、PVC接線盒2份、等電位箱1份）。

2、電氣隱蔽工程驗收記錄174份(其中電線導管敷設61份、衛生局部等電位敷設51份、基礎接地裝置安裝9份、避雷引下線焊接53份)。

以上工程技術資料均經監理簽證后進行下一道工序施工。工程資料基本齊全，符合設計及施工規范要求。

3.1.4本工程委托杭州求是建設工程檢測有限公司對結構鋼筋保護層厚度、實體截面尺寸、凈高尺寸、回彈強度進行檢測，檢測過程監理實施全過程見證。檢測結果均符合設計及施工驗收規范要求。3.2工程實體質量：

經檢查，砼實體質量為所有的砼構件的截面尺寸均符合設計圖紙要求，砼澆搗密實，表面平整，光滑，無露筋，局部蜂窩、麻面經技術處理均符合要求，同條件試塊強度均達到設計要求，磚砌體的水平灰縫平整，表面的平整度，垂直度符合施工驗收規范要求。

5、工程質量評估：

經檢查和綜合評定，8#樓C25標養試塊共10組,其中1組齡期未到;13#樓C25標養試塊共16組,其中1組齡期未到;19#樓C25標養試塊共8組,其中2組齡期未到;20#樓C25標養試塊共4組,其中1組齡期未到;22#樓C25標養試塊共4組,其中1組齡期未到。19#--22#樓砂漿試塊齡期未到,暫同意本工程評定為合格工程。

上海市建設工程監理有限公司

玉皇山公交停保場拆遷安置房工程項目監理部

2010年11月30日

第三篇：姜堰祥生二期一標整改完成報告

姜堰祥生福田花園二期4#、5#、6#、7#、8#樓

初驗整改完成報告

姜堰祥生福田花園二期4#、5#、6#、7#、8#樓于2011年11月22日進行了初驗，現針對初驗中存在的問題整改如下：

一、普遍存在的問題：

1、部分分戶驗收合格證未張貼；現進行檢查已全部張貼于墻上。

2、室內的修補痕跡比較多，導致色澤不一樣；現盡量減少室內修補痕跡，色澤做到大致相仿。

3、所有鐵欄桿的預埋件沒有做防腐處理，是實在不好刷的要用膠泥密封。

4、所有穿屋面的管道洞口未填塞好；現對所有穿屋面的管道洞口進行檢查，未填塞完善的，給予重新填塞密封。

5、頂層住戶衛生間穿樓板的洞口未處理；防火門的邊縫未處理；現對所有頂層衛生間穿樓板的洞口進行檢查并進行處理，對防火門的邊縫進行處理整改。

6、大部分陽臺的開關插座處墻面未修補；現對所有陽臺的開關插座進行檢查，對墻面有破損的進行重新修補。

7、許多分戶驗收箱內未標識；現對所有分戶配電箱進行檢查并標識完整。

8、許多露臺落水管下方沒有安裝45°彎頭，有的過長，不少滴水石也不符合要求；現對所有露臺落水管進行檢查，并安裝好

45°彎頭，過長的進行修整，不符合要求的滴水石進行更換。

9、樓梯扶手面層油漆光澤度不夠，要重新刷一遍；現已對所有樓梯扶手面層重新進行了油漆。

10、室內天棚樓板的接縫處有高低差，處理得不到位；現對所有室內天棚進行檢查，樓板接縫處有高低差處理不到位的進行修整并處理到位。

11、閣樓層的清理不到位，公共部位的涂料未修補；現對所有閣樓層進行檢查并重新清理，對所有公共部位的涂料進行檢查并修補完善。

12、水電方面的各項檢測要請檢測公司抓緊做好，竣工驗收之前要有檢測報告，現水電方面的各項檢測已做好。

二、抽查中發現的問題：

1、4#樓：東單元四層樓梯踏步（第二個踏面大理石破損）；各樓層衛生工作不到位；露臺落水管處未鋪貼滴水石；衛生間的護欄錨栓沒有安裝到位，防銹工作不到位。現對所有樓梯大理石踏步板進行檢查，有破損的進行修整，各樓層衛生工作清理到位。露臺落水管處鋪貼好滴水石。對所有衛生間的護欄錨栓進行檢查，未安裝到位的進行重新安裝，并做好防銹工作。

2、5#樓：西單元二層平臺感應燈面板未安裝；現對所有單元的感應燈面板進行檢查，未安裝的進行重新安裝好。

3、6#樓：西單元二層樓梯墻面涂料涂刷不平整，表面毛糙；303室陽臺推拉門止水坎有破損現象，廚房頂棚要處理；304室

書房外側平臺處無法排水，要重新找坡；405室客廳上水管與管卡之間安裝不到位；503室進戶門右上角有裂縫現象。現對所有單元樓梯墻面涂料進行檢查，表面涂刷不平整及粗糙的進行重新修整。對所有推拉門止水坎及廚房頂棚進行檢查，有破損的及未處理到位的進行重新修整并處理到位，對304室外側平臺排水進行重新找坡修整。對所有上水管進行檢查，有安裝不到位的進行重新安裝到位。對所有進戶門進行墻面檢查，有裂縫現象的進行修整處理。

4、7#樓：單元門樓梯口燈具安裝部位未修補；402室進戶門南邊縫未嵌縫；502室北陽臺的防水層有破損；502室葡萄架處外墻面有個腳手洞未修補；4到5層管道井小平臺地面要重新找坡。現對所有單元門樓梯口頂棚等處進行檢查，未修補的進行修補完善。對所有進戶門嵌縫情況進行檢查，未嵌縫的進行重新嵌縫。對每戶北陽臺防水層進行檢查，有破損的修補到位。對所有露臺外墻面進行檢查，未修補的墻面進行重新修補，502室4至5層管道井小平臺地面進行重新找坡。

5、8#樓：東單元樓梯口東墻面有個洞未修補；陽臺欄桿有松動、傾斜現象；陽臺地漏未清理干凈；閣樓層頂面涂料涂刷不符合要求；204室陽臺西南角地面有條縫隙未處理；2至3層平臺移門下方有縫隙，邊縫處理不到位；501室閣樓層衛生間窗子下方有縫隙；外墻伸縮縫處理不到位。地下車庫伸縮縫未處理。現對各單元樓梯口墻面進行檢查，有松動及傾斜現象的進行修補

到位；對所有陽臺欄桿進行檢查，有松動及傾斜現象的進行整改到位；對所有陽臺地漏進行檢查，并清理干凈。對所有閣樓層頂面涂料進行檢查，不符合要求的重新涂刷修整到位。對204室陽臺西南角的地面縫隙進行嵌縫修補處理。對所有移門下方進行檢查，有縫隙及邊縫處理不到位的進行嵌縫修整到位。對所有閣樓層衛生間的窗子進行檢查，有縫隙的進行嵌縫修整處理；外墻伸縮縫已重新修整處理，地下車庫的伸縮縫已進行處理到位。6#、7#、8#樓頂層住戶預留樓梯洞口未做好防護措施，存在安全隱患，現已做好防護設施。

以上檢查中存在的普遍及主要個別問題，我項目部已按分戶驗收要求，舉一反三，逐幢、逐層、逐戶進行了認真排查，對存在的問題已全部整改到位。

姜堰祥生福田花園二期一標項目部

2011年月日

第四篇：名都二期主體施工

主體結構工程施工小結

很感謝各位領導百忙之中來我名都二期項目對主體工程進行驗收與指導,下面我就工程概況、項目管理及自評等方面作匯報：

一 工程概況

1、項目名稱：

一、祈福新邨BC0104029地塊地下車庫、商住綜合樓D、住宅D1、住宅C2、D2

二、祈福新邨BC0104029地塊商住綜合樓A2、建設地點：

祈福新邨西北部

3、各主要方：

建設單位：祈福房地產有限公司

設計單位：建筑設計研究院

監理單位：廣東工程建設監理有限公司

總承包單位：建設有限公司

勘察單位：省工程勘察院

本工程由七棟塔樓以及裙樓構成。其中C1、B3地上32層、D1、D2、C2、B2地上33層、B1地上26層。總建筑面積為203343平方米。其中B2、B3自命名為一區，B1為自命名為二區，D2、C2自命名為三區，地下室命名為四區，D1自命名為五區。本工程結構體系為框剪結構，本工程建筑等級一級，屬一類高層建筑，耐火等級一級，建筑結構等級二級，建筑設計使用年限為50年，抗震設防烈度為7度。

二、項目管理

（一）、工程特點和難點

1、根據廣州市規范要求，本工程外架采用懸挑腳手架，對外架的卸荷及拉結要求很高，腳手架搭設方案已經廣州市專家進行論證。

2、首層及部分裙樓部分屬于高大模板，對施工安全要求很高，其模板安裝方案已經廣州市專家進行論證。

3、各樓層樓板標高繁多且管井較多，給模板的安裝帶來不便。

4、墻柱和梁板砼標號相差1~2個等級，給混凝土的澆筑帶來不便。

對以上事項的難度，我項目部首先進行施工方案優化，對施工工藝、施工流程、施工順序上嚴格控制，其次對施工操作人員進行了細致、全面的技術交底。通過我項目部全體員工的努力及建設單位、監理單位、設計院及政府部門的大力支持及指導下，我司還是順利完成了主體結構工程的全部施工任務及主體工程的資料編制。

（二）、施工部署

本工程主體于2012年12月7日開工，于2013年12月21日主體結構封頂。整個主體工程具體如下部署：

1、確定工期關鍵線路

根據本工程結構特點和工期的要求，利用施工進度網絡圖技術，找出工期的關鍵線路，對關鍵線路不斷進行檢查、分析、判斷、調整、壓縮工期，通過優化，保證裙樓、塔樓施工進度計劃得到實現，基本能確保完成合同工期。

2、劃分流水施工段

因本主體工程周轉材料消耗大，勞動力用量大，如何考慮施工區段的劃分、周轉材料的配置、施工先后順序部署及材料合理運輸是關系到工程進度及成本控制的關鍵。

（三）、工程質量檢查、驗收

1、建立嚴格的工程質量檢驗驗收制度。每一項分項工程或檢驗批施工完后，首先由施工班組自檢、再由工長或項目技術負責人組織有關施工員、班組長進行互檢和專職質量員交接檢，“三檢”驗收合格后申報監理驗收，最后由項目部和監理工程師組織驗收，隱蔽工程必須在經監理復核認證后，才能轉入下道工序施工。對質量進行層層把關。

2、在分部工程施工過程中，我司嚴格按照國家規范對分項工程進行質量驗收評定，模板工程、鋼筋工程、砼工程各分項檢驗批評定結果全部合格。各分項工程檢驗批數為：

1）模板安裝工程檢驗批質量驗收記錄380、64份

2）模板拆除工程檢驗批質量驗收記錄380、64份

3）鋼筋加工工程檢驗批質量驗收記錄380、64份

4）鋼筋安裝工程檢驗批質量驗收記錄380、64份

5）砼施工工程檢驗批質量驗收記錄190、32份

6）現澆結構外觀及尺寸偏差檢驗批質量驗收記錄190、32份

（四）、安全生產、文明施工管理

為了保證施工人員的人身安全，項目成立了以項目經理為安全、生產第一責任人、副經理為安全技術責任人、工長為直接責任人，內部安全管理、監督、執法的安全管理組織機構，制定了安全生產崗位責任制、入場教育制度、安全培訓制度、安全技術交底制、班

組班前安全活動制、安全檢查制、設備維修保養制度、特殊工種持證上崗制度、安全處罰制度等。

安全生產責任制明確了各級崗位人員的安全職責；工人進場由項目質安組織安全員主持，進行安全入場教育；并對工人進行安全培訓教育；作業前由工長進行有針對性的書面安全技術交底，班組班前進行安全教育，由班組長交代施工注意事項；特殊工種持證上崗，持證率100%；安全員每天巡視現場，發現違章作業及時指出糾正，項目每周定期對整個現場的安全生產進行檢查，并召開安全生產會議。嚴重違章作業及安全隱患整改不及時的現象給予經濟處罰。

項目對安全基金實行專款專用。安全三寶、臨邊防護、洞口防護，安全宣傳標牌，項目凡是有利于安全生產所用的資金從不吝惜，最大限度地為作業人員提供可靠的保護環境。

大力加強安全教育宣傳工作，提高工人安全生產意識，形式有：宣傳標語、施工安全措施；各種突發事件預防措施，秋冬季防火措施；高空作業防墜落物傷人措施。

文明施工樹立“以人為本”的思想，以安全、環境、愛民為主要內容，認真落實文明施工的責任、義務和現場布局、圍欄、標卡、硬底化、作業時間、工人食堂、工人宿舍、廁所、衛生管理、作業場地管理以及費用補償、監督管理的有關措施，實現場地布置合理化，圍護設施標準化，場地道路硬底化，廚房廁所衛生化，宿舍辦公室規范化，外腳手架安全美觀化，施工現場容整潔化。

為做好工地文明施工的管理工作，我司采取了以下措施：

a、工地現場成立以項目經理為文明施工責任人的文明施工領導小組，工地文明施工責任人，負責組織領導有關人員對工地區性安全生產、文明施工進行定期和不定期的大檢查。認真做好隱患的整改工作，采取有效的安全措施防止事故的發生，并對職工進行經常性的安全生產、文明施工的知識教育。

b、各級文明施工責任人要按照“誰主管”，“誰負責”的原則，認真貫徹執行安全生產、文明施工的有關法律、法規和規章制度。依靠發動群眾，切實落實安全生產、文明施工的各項措施。

三、工程實體檢測和材料進場控制及試驗

1、工程材料試驗

施工過程中，我司對材料檢驗采取了以下管理措施：

1）、鋼筋原材料試驗，堅持按建設主管部門有關文件規定，委托廣州市番禺區建設工程檢測檢測中心進行試驗，100%試件試樣送檢測站試驗室進行試驗，原材料按規范或有關規定的頻率進行抽檢，抽檢合格才能使用。對抽檢不合格的原材料，隔離存放，做出標記，防止誤用，并通知項目部材料供應部門及時按有關程序作退貨處理。

本工程的所有鋼筋原材、焊件，混凝土試塊標準養護、同條件養護、砂漿試塊100%見證取樣樣送廣州市番禺區建設工程檢測檢測中心試驗室進行試驗。檢驗批數為如下：

（1）鋼筋原材試驗記錄130、25組

（2）鋼筋連接試驗記錄90、7組

（3）砼試塊試驗結果記錄691、96組

（4）砼同條件試塊試驗結果記 152、16組

四、自評結果

根據《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50204-2011）、《建設工程文件歸檔整理規范》（GB50328-2001）的標準要求，自評結果如下：

1、保證項目均能符合設計及施工質量驗收規范要求。

2、質量保證資料，材料質保資料，檢測報告檢查基本齊全。

該主體工程自評為“合格工程”，我司同意驗收。謝謝！

建設有限公司

祈福名都二期項目部

項目經理：

2014年1月10日

第五篇：二期整改方案

槐陽實驗學校

關于開展“樹正氣、講團結、重人品、重實干”二期

教育活動的整改方案

為了深入貫徹落實縣委縣政府和教育局關于開展“樹正氣、講團結、重人品、重實干”二期教育活動的相關精神，進一步加強我校作風建設和工作效能建設工作，規范教育教學行為，提高教育教學效率和教育教學水平，優化教育發展環境，樹立和提升務實高效的教育形象，根據上級的要求并結合我校實際，現制定以下整改方案。

一、指導思想

以鄧小平理論、“三個代表”重要思想和黨的十七屆五四中、五中全會精神為指導，深入貫徹落實科學發展觀，緊緊圍繞推動元氏科學發展、促進社會和諧大局，通過“樹正氣、講團結、重人品、重實干”二期教育活動，是全校干部教師的大局意識進一步加強，工作作風進一步改進，教育教學水平進一步提升，推動教育事業又好又快發展。我校立足于教育工作服務大局、服務師生、服務社會，以“轉變作風,提能增效”為重點,切實轉變我校領導干部作風和教師師德師風，促進依法治校、依法執教，提高工作效率，提高教育教學質量，著力解決學校常規管理、教育教學管理、教育發展環境中存在的突出問題，樹立高效優質、民主公開、行為規范、清正廉潔、人民滿意的教育工作形象。

二、目標任務

堅持以“三個代表”和科學發展觀為統領，以提升教育形象，提高教育教學質量為突破口，通過作風建設和工作效能建設促使全體領導干部作風和教師師德師風有明顯的轉變，依法治校、依法執教意識得到加強，黨務、政務、校務公開工作更規范，崗位責任制、服務承諾制、限時辦結制、首問責任制、效能考評制和過錯追究制等基本制度更健全和完善。營造一種“講激情、比業績，講服務、比奉獻，講執行、比效率，講師德、比形象”的“四講四比”好風氣，使我校育人環境更優化，管理更規范、更科學。重點在以下問題上抓好整改：

1、辦事效率的問題。學校工作中存在推諉扯皮、效率低下；效能不高，辦事不快，在決策層、分管層和執行層等三個層面上耽擱等問題。導致學校工作中辦事程序煩雜，工作流程緩慢，辦事效率低下，服務措施不力，使行為規范、運轉協調、公正透明、廉潔高效的工作運行機制得以盡快形成。

2、工作作風問題。學校教師工作中服務意識和態度較差，存在高高在上，頤指氣使，門難進、臉難看、話難聽、事難辦；工作作風不實、弄虛作假；缺乏誠信、失信失諾；文山會海、迎來送往、應酬過多；只當指揮員、不當戰斗員等現象。甚至還有少數人不思學習、辦事拖拉、上班時間辦私事、上網聊天炒股、玩電腦游戲、政令不暢等問題。

3、工作行為問題。學校工作中存在履行職能缺位、錯位、越位，行政不作為、慢作為、亂作為；個人利益驅動的推銷推薦課輔問題，甚至存在本位主義和部門利益至上，糾正有令不行、有禁不止、有利就干、無利就拖等問題。

4、服務水平問題。學校工作中存在對教育事業發展漠不關心，對學生冷暖麻木不仁；只有唱功，沒有做功；碌碌無為，得過且過；逃避責任，不敢擔當等問題。

三、整改措施

（一）黨員領導干部和全體教職工的思想道德教育

1、開展形式多樣、生動有效的理想信念、思想道德、法律法規、黨風黨紀教育。

2、重點抓好全體黨員領導干部和全體教師的工作作風建設和師德師風建設，抓好教職工經常性學習教育，提高教職工拒腐防變的意識和能力。

3、開展深入學習實踐科學發展觀活動。以“全體教師受教育、科學發展上水平，人民群眾得實惠”為要求，著力抓好學教活動，努力提高全體教職工推動學校發展的能力和水平。

（二）教師職業道德教育

突出抓好教師職業道德教育，加大師德師風教育力度，大力培養、發掘、宣傳優秀教師和先進典型，教育和引導廣大教師自覺忠誠于黨的教育事業，愛崗敬業，廉潔從教，自覺抵制有償家教。拒收學生和家長錢物，全面提高教師職業道德水平。

（三）教師管理、學籍管理、招生管理

各年級處室按照教職工考核細則，每學期對教師進行量化考核，推選上報各類先進，考核結果實行公示制。

嚴格學籍管理制度，對學生留級、休學、轉學等按照上級規定執行，實行領導層層把關，簽字負責制。

（四）教輔資料的征訂

根據學生實際需要，按照上級有關規定執行，嚴格操作流程。年級、班主任、科任教師不得私自向學生推銷教輔資料及學具等。

（五）財務、財物管理

完善落實學校各項財務管理制度，強化學校財務管理，合理有效地使用學校經費，保證經費最大限度滿足教育教學需要，使財務管理有章可循，按章辦理，做到每筆都收有憑付有據，財物管理有帳、有序、有效，物盡其用，財物管理人員應盡心盡責，不私拿，不亂發。加強校園配套設施建設，使校園規劃科學合理。維修本著節約、實用的原則。

（六）校務公開與監督

1、對學校重大事情決策、項目安排、重大資金支出、人事安排等方面實行校長辦公會集體討論決策制度，并就有關事項按校務公開實施辦法向全體教職工公示。

2、加強對重點環節和重點部門的監督檢查，完善落實各項規章制度，切實提高制度執行力。

3、日常管理工作求實效、求高效。誰分管的工作誰負責安排、布置、落實、督查、考核，做到事事有人管，事事有人做，既不出現重疊管理，又不出管理死角。

槐陽實驗學校 “樹正氣、講團結、重人品、重實干”二期

教育活動工作領導小組

組 長：王夕永負責教育活動的全面工作

副組長：寧習永負責各項制度的制定和執行及檢查驗收工作

成 員：辦公室人員、各處室人員、年級主任及各班班主任

閆志來負責初中部教育活動的執行史竹奇負責各科室教育活動的執行 王竹芳負責教育活動過程中的安全工作智麗欣負責小學部教育活動的執行

槐陽實驗學校

教師行為規范工作標準

教學工作是學校的中心工作，教師在學校中起主導的作用，對學風、校風建設起著至關重要的作用。為使教學工作更加規范化，維護良好的教學秩序，進一步提高教學質量，創造良好的育人環境，保證教學、科研任務的順利完成，特制定本規范。

一、教師應具備的修養：

1、熱愛祖國，熱愛教育事業。認真學習“樹正氣、講團結、重人品、重實干”二期教育活動的相關精神，努力提高自身的素質和修養。

2、全身心投入教學工作，認真鉆研教育科學，掌握教育規律。敬業愛崗，努力鉆研業務，力求使自己的知識不斷充實、更新，以適應科學技術日新月異的發展和教學工作的需要。

3、為人師表，教師要在思想作風、言談舉止、風范儀表、治學態度等方面給學生起表率作用。

4、教師要了解學生、熱愛學生、尊重學生，同時也要嚴格要求學生，自覺地教書育人，做學生的良師益友。

二、教學要求：

備課

1、教師備課應嚴格按照教學大綱的要求，全面、深入地鉆研教材。要根據學生的情況安排教學內容，視不同課型撰寫出教案或提綱。要處理好前后課程的銜接和重點難點的講解，做到深入淺出，嚴格按教學進度授課。

2、教師要刻苦鉆研業務，要積極參加教研室集體備課和教學研究活動。不僅研究教師的教法，也要研究學生的學法。授課

1、教師要根據教學大綱的要求，向學生系統地講授該課程的基本知識、基本理論和基本技能。努力提高學生的認識水平和全面培養學生的能力。課堂教學要有明確的教學目的和要求，避免根據個人興趣隨意取舍教學內容的現象。

2、教師應自覺提高教學藝術，因材施教。教學內容的講授，應采用啟發式，加強對學生思維方式和創新意識的培養。注意對學生學習方法的指導，給學生留有思考、鉆研的余地。防止滿堂灌或照本宣科，加大課堂教學的信息量，較全面地反映本學科最新的科研成果。

3、教師應注意學習和借鑒國內外先進的教學方法和經驗。要積極運用現代化的教學手段提高教學效果。

4、教師要按教學要求適量布置課外作業，并認真進行批改和小結，指定章節和必讀書目，擴大學生的知識領域。

5、教師授課時。語言表達要清晰、準確。板書要設計合理，文字書寫要規范化。

三、教學紀律

1、嚴格遵守教學紀律，按時上、下課。不得擅自停課、調課，私自請他人代課。如有特殊情況，須事先向主管教學的校長提出，經批準調課后，交教務處登記。

2、教師上課時要注意儀表整潔大方，除特殊情況外，應一律站立講課。

3、教師須認真記考勤。對學生要嚴格要求，敢于管理，要教書育人，為人師表。

4、要注重理論聯系實際，積極組織學生參與校內外的社會實踐活動。

槐陽實驗學校

領導班子行為準則

一、堅持正確的辦學方向，創新辦學理念，要有長期遠景規劃，不準搞短期行為。

二、具有團結協作精神，善于合作共事，維護領導班子團結，充分調動各方面的積極性，不拉幫結伙搞小團體。

三、公道正派，堅持以德才兼備、公平公正原則選人、用人，任人唯賢、唯才是舉。

四、以德為先，講操守、重品行、清正廉潔，光明磊落，堂堂正正做人，清清白白做事，不以權謀私、不搞形象工程。

五、嚴于律己、寬以待人、以身作則、率先垂范，不搞特殊。

六、艱苦奮斗、勤儉節約，堅持勤儉辦學，不奢侈浪費。

七、注重自身學習，樹立終身學習的思想，主要精力用于抓好學校的精細化管理，致力于提高教育教學質量。

八、維護師生合法權益，平等對待教職工，關愛每一位師生，關注教師成長，努力為教職工辦實事，不準侵犯師生的合法權益。

九、堅決執行教育局和上級部門的決策部署，顧全大局，不準陽奉陰違，有令不行，推諉扯皮。

十、注重師德、師風建設，努力提高教職工素質，打造一支學生愛戴、社會滿意的教師隊伍，不準放縱，包庇教職工的違規行為。