第一篇：一標(biāo)照宇主體驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告 監(jiān)理報(bào)告

B9

南工大江浦校區(qū)擴(kuò)建項(xiàng)目1#~2#學(xué)生宿舍樓主體結(jié)構(gòu)工程

質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

建 設(shè) 單 位： 南京工業(yè)大學(xué)

設(shè) 計(jì) 單 位： 江蘇省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司承 包 單 位： 南京照宇建筑工程有限公司

監(jiān)理單位(章)江蘇省教育建筑工程監(jiān)理咨詢(xún)有限公司

總監(jiān)理工程師：公司技術(shù)負(fù)責(zé)人:日期：

江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制

江浦校區(qū)擴(kuò)建項(xiàng)目1#~2#學(xué)生宿舍樓

主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

各位領(lǐng)導(dǎo)、專(zhuān)家：你們好！

首先感謝各位領(lǐng)導(dǎo)在百忙之中抽出時(shí)間來(lái)工業(yè)大學(xué)江浦校區(qū)學(xué)生宿舍1~2#樓參加工程主體分部的驗(yàn)收和指導(dǎo)工作，我代表我們教育監(jiān)理工大項(xiàng)目部向領(lǐng)導(dǎo)表示誠(chéng)懇的歡迎和衷心的感謝！

南京工業(yè)大學(xué)江浦校區(qū)擴(kuò)建項(xiàng)目1#~2#學(xué)生宿舍樓主體結(jié)構(gòu)工程已按設(shè)計(jì)要求施工完畢，現(xiàn)將質(zhì)量狀況報(bào)告如下：

一、工程概況：

1、工程名稱(chēng)：南京工業(yè)大學(xué)擴(kuò)建項(xiàng)目1~2#學(xué)生宿舍樓。

2、建設(shè)地點(diǎn)：南京工業(yè)大學(xué)江浦校區(qū)校園西側(cè)花卉大道東側(cè)。

3、結(jié)構(gòu)形式：框剪五層、層高3.55m、總高度18.25m4、建筑面積：15281.8㎡。

5、本次驗(yàn)收：主體結(jié)構(gòu)。

二、本工程各相關(guān)單位：

建設(shè)單位：南京工業(yè)大學(xué)。

勘察單位：江蘇省建苑巖土工程勘察有限公司，設(shè)計(jì)單位：江蘇省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司。

監(jiān)理單位：江蘇省教育建筑工程監(jiān)理咨詢(xún)有限公司。

施工單位：南京照宇建筑工程有限公司。

三、監(jiān)理工作情況：

1、監(jiān)理依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l列》，《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，《建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，《建設(shè)工程施工合同》，《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》，工程量清單內(nèi)容、工程設(shè)計(jì)圖紙

及其他相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等。

2、嚴(yán)格審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，督促施工單位建立完善的質(zhì)量保證體系，落實(shí)保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施、組織措施及安全措施等。

3、嚴(yán)格執(zhí)行工程材料報(bào)驗(yàn)程序，嚴(yán)把工程材料質(zhì)量關(guān)，對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的工程材料進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并及時(shí)見(jiàn)證取樣送檢，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程材料，要求立即退場(chǎng)，決不允許在工程中使用。

4、堅(jiān)持監(jiān)理巡視施工現(xiàn)場(chǎng)制度，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量或安全等問(wèn)題及時(shí)以口頭或書(shū)面等形式要求施工單位及時(shí)整改。

5、嚴(yán)格執(zhí)行工程報(bào)驗(yàn)制度，認(rèn)真進(jìn)行平行檢驗(yàn)實(shí)測(cè)工作。對(duì)工序質(zhì)量進(jìn)行控制，上道工序質(zhì)量不合格者，不允許進(jìn)行下道工序施工。

6、監(jiān)理對(duì)剪力墻、梁、板、樓梯等結(jié)構(gòu)鋼筋的制作和綁扎實(shí)行了嚴(yán)格把關(guān)，堅(jiān)持了施工單位自檢合格后再報(bào)有關(guān)資料，監(jiān)理單位審核資料合格后再進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收的程序。

7、隱蔽工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定后，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽，在隱蔽過(guò)程中監(jiān)理要旁站，以防止隱蔽過(guò)程中的質(zhì)量破壞現(xiàn)象的發(fā)生。

8、嚴(yán)格核查進(jìn)場(chǎng)混凝土的坍落度、對(duì)混凝土澆筑過(guò)程進(jìn)行旁站監(jiān)理，并做好旁站監(jiān)理記錄。

四、執(zhí)行房屋建筑工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更文件執(zhí)行情況：

（一）、本工程嚴(yán)格按現(xiàn)行有關(guān)施工與驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)施工，施工過(guò)程未發(fā)現(xiàn)有違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的行為。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)變更要求進(jìn)行施工，所有設(shè)計(jì)變更均有經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位的簽認(rèn)，設(shè)計(jì)變更的手續(xù)齊全。

（二）、監(jiān)理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：

1、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）

2、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（2002年版）

3、建設(shè)工程鋼筋規(guī)范（GB50319-2000）

4、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）

5、鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程（JGJ107-2003）

6、鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程（JGJ18-2003）

7、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50203-2002）

8、施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程（JGJ130-2001）

9、工程測(cè)量規(guī)范（GB50026-93）

五、材料見(jiàn)證取樣和送檢結(jié)果情況：

主體工程所用各種原材料：鋼筋、水泥、砂、石子、內(nèi)外墻砌塊、頁(yè)巖燒結(jié)磚及各種水泥磚等均按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行了見(jiàn)證取樣送檢，試驗(yàn)合格后用于工程，砂漿和混凝土試塊均按規(guī)范進(jìn)行了見(jiàn)證留置和送樣試壓，試壓結(jié)果合格。以上各項(xiàng)見(jiàn)證取樣程序符合規(guī)范及有關(guān)規(guī)定，結(jié)果真實(shí)有效。

1、本工程主體結(jié)構(gòu)所用鋼筋均為甲供材，其產(chǎn)品合格證齊全監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)

見(jiàn)證抽樣，送檢檢測(cè)全部合格。

2、水泥采用南京海螺水泥有限公司生產(chǎn)的《海螺牌》水泥，產(chǎn)品質(zhì)保資料齊全，監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證抽樣，送檢檢測(cè)報(bào)告合格。

3、基礎(chǔ)填充墻采用江浦喬林鎮(zhèn)久發(fā)磚瓦廠(chǎng)生產(chǎn)的水泥實(shí)心磚（240×115×53）強(qiáng)度等級(jí)：MU10，質(zhì)保資料齊全，監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證抽樣，送檢檢測(cè)報(bào)告合格。

4、（煤矸石）燒結(jié)多孔磚（240×190×90）由如皋市夏鞠橋磚瓦廠(chǎng)南京浦口分廠(chǎng)生產(chǎn)，質(zhì)保資料齊全，監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證抽樣送檢，檢測(cè)報(bào)告

合格。

5、非承重混凝土空心磚（190×190×90）由南京梁生新型建材有限公司生產(chǎn)，保資料齊全。

6、主體內(nèi)填墻砌塊為甲供材，由南京創(chuàng)杰新型建材有限公司生產(chǎn)的加氣混凝土砌塊（600×240×200），質(zhì)保資料齊全。

7、主體外填充墻砌塊為甲供材，由浙江開(kāi)元生產(chǎn)的蒸壓砂加氣砌塊（600×250×240）。質(zhì)保資料齊全。

8、黃沙監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證抽樣，送檢檢測(cè)報(bào)告合格。

9、石子監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣送檢檢測(cè)報(bào)告符合搗制C25混凝土要求

10、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證制作C15混凝土標(biāo)養(yǎng)試塊，檢測(cè)報(bào)告合格。

10、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證制作C35混凝土標(biāo)養(yǎng)試塊及同養(yǎng)試塊，檢測(cè)報(bào)告合格。

11、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證制作C25混凝土標(biāo)養(yǎng)試塊及同養(yǎng)試塊，檢測(cè)報(bào)告合格。

12、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證制作M7.5水泥砂漿試塊，檢測(cè)報(bào)告合格。

13、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證制作M5混合砂漿試塊，檢測(cè)報(bào)告合格。

14、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證制作ACIALC砌塊專(zhuān)用粘結(jié)劑試塊，檢測(cè)報(bào)告合格。

六、分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批的驗(yàn)收情況：

對(duì)于各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收工作，建設(shè)單位和監(jiān)理單位都認(rèn)真組織，對(duì)存在的問(wèn)題施工單位及時(shí)予以整改。現(xiàn)在各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量皆通過(guò)驗(yàn)收，其中主控項(xiàng)目的質(zhì)量，經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格、其中一般項(xiàng)目的質(zhì)量，經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。

七、工程質(zhì)量控制資料審查情況：

經(jīng)檢查，本工程質(zhì)量控制資料基本齊全，記錄完整，符合國(guó)家規(guī)范及

質(zhì)監(jiān)站有關(guān)資料編制、填寫(xiě)等具體的規(guī)定，混凝土和砂漿強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求。

八、施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況：

本工程在施工中未發(fā)生質(zhì)量、安全事故，對(duì)施工中出現(xiàn)的一般質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理及時(shí)與建設(shè)單位溝通，并通知施工單位予以整改，并對(duì)整改過(guò)程及整改后的質(zhì)量通過(guò)旁站、巡視、平行檢驗(yàn)等方式認(rèn)真檢查、驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。

九、結(jié)論：

綜合以上情況，主體工程質(zhì)量控制資料基本齊全有效，主體質(zhì)量符合設(shè)計(jì)、規(guī)范及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，具備主體驗(yàn)收的條件，同意驗(yàn)收。

江蘇省教育建筑工程監(jiān)理咨詢(xún)有限公司

第七項(xiàng)目監(jiān)理部

2012年10月15日

第二篇：主體驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告范文

主體工程驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

一、主體工程施工概況

本工程位于婁底市新化縣工業(yè)園青峰路，由婁底東方希望動(dòng)物營(yíng)養(yǎng)有限公司興建，設(shè)計(jì)單位、勘察單位為新化縣建筑規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)院，監(jiān)理單位為冷水江市冠湘建設(shè)工程監(jiān)理有限公司，施工單位為四川金源建設(shè)有限公司。本工程為婁底東方希望動(dòng)物營(yíng)養(yǎng)有限公司飼料生產(chǎn)線(xiàn)綜合樓項(xiàng)目，總建筑面積約978.98平方米。為三層框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度6度。耐火等級(jí)：二級(jí)。屋面防水等級(jí)：Ⅱ級(jí)。建筑高度：10.60米。

二、設(shè)計(jì)依據(jù)

1、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352-2005）

2、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）

3、《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ36-2005）

4、《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ67-2006）

5、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（2009）

6、全國(guó)民用建筑設(shè)計(jì)技術(shù)措施《規(guī)劃、建筑》（2009）

7、建筑射箭單位提供的相關(guān)資料和要求；

8、由建筑單位提供的設(shè)計(jì)方案；

9、其他現(xiàn)行的國(guó)家和地方有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定。

三、施工依據(jù)

1、建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同；

2、設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)圖紙、施工說(shuō)明及工程設(shè)計(jì)變更單；

3、經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位審批的施工組織設(shè)計(jì)及主體工程施工方案；

4、國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行法律法規(guī)及建筑施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；

5、國(guó)家現(xiàn)行頒布的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；

四、工程管理

（一）施工組織與管理

1、在基礎(chǔ)工程施工管理的基礎(chǔ)上，根據(jù)工程實(shí)際情況，及時(shí)調(diào)整管理思路，采用先進(jìn)的施工工藝和獎(jiǎng)懲激勵(lì)措施，完善項(xiàng)目各項(xiàng)管理制度，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，彌補(bǔ)不足，向精細(xì)化管理發(fā)展。

2、繼續(xù)強(qiáng)化創(chuàng)優(yōu)意識(shí)，以創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)師范工程為目標(biāo)，落實(shí)管理責(zé)任制，不斷加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理力度。

3、加強(qiáng)施工過(guò)程控制。同基礎(chǔ)工程一樣嚴(yán)把原材料復(fù)試和成品、半成品質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格控制工序質(zhì)量，每個(gè)分部、分項(xiàng)工程的關(guān)鍵工序設(shè)立質(zhì)量管理點(diǎn)，貫徹執(zhí)行自檢、互檢和交接檢制度。對(duì)新材料的應(yīng)用及時(shí)報(bào)請(qǐng)甲方、監(jiān)理單位進(jìn)行實(shí)際考察，確認(rèn)后進(jìn)行應(yīng)用。

4、結(jié)合后期裝飾裝修的需要，作好主體各工種的協(xié)調(diào)及與裝飾工種的配合工作。

5、切實(shí)落實(shí)質(zhì)量通病的預(yù)防措施。

（二）技術(shù)管理情況

按照經(jīng)審核的施工組織設(shè)計(jì)和主體工程施工方案，作好新材料和新工藝應(yīng)用的交底工作。組織相關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際考察學(xué)習(xí)，熟悉施工工藝。過(guò)程中及時(shí)反饋現(xiàn)場(chǎng)施工中遇到的問(wèn)題，予以解決。定期召開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量例會(huì)和樣板交底會(huì)，作好職工的教育工作。嚴(yán)格執(zhí)行管理程序，按要求向現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理進(jìn)行各項(xiàng)報(bào)驗(yàn)，保證技術(shù)管理的有序運(yùn)行。作好施工過(guò)程中技術(shù)資料的收集，整理工作，并按要求歸檔。

（三）質(zhì)量保證情況

在施工過(guò)程中，把原材料、成品及半成品的進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收作為質(zhì)量控制的起點(diǎn)。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料，從質(zhì)量保證資料入手，進(jìn)行質(zhì)量控制；最后在監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證下取樣，送實(shí)驗(yàn)室復(fù)試，并接受質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的見(jiàn)證抽樣復(fù)試。復(fù)試合格后，該批材料方可使用。

（四）過(guò)程控制情況

1、本工程的測(cè)量放線(xiàn)，采用內(nèi)控外復(fù)核的雙控方法，提高其精度。經(jīng)復(fù)核，全高的垂直度誤差10㎜，標(biāo)高誤差10㎜，均在規(guī)范要求范圍內(nèi)。

2、模板工程

為確保清水混凝土目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，對(duì)墻柱模板全部采用新型全鋼大模板，梁板模板采用雙面腹膜竹膠板。在施工過(guò)程中，切實(shí)落實(shí)模板定位鋼筋等質(zhì)量預(yù)控措施，杜絕了模板移位的常見(jiàn)質(zhì)量通病。

3、鋼筋工程

積極采用直螺紋、電渣壓力焊等新工藝，確保鋼筋連接的質(zhì)量。在砼澆搗過(guò)程中，加強(qiáng)鋼筋成品保護(hù)工作，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)鋼筋修整，加設(shè)馬凳筋和支墊保護(hù)層墊塊，以免鋼筋位移。

4、混凝土工程

全部采用商品混凝土。為冷水江市永祥混凝土有限公司提供。混凝土澆筑過(guò)程中施工員現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查，試驗(yàn)員進(jìn)行塌落度測(cè)試、混凝土試塊制作。另外派專(zhuān)人到商品混凝土攪拌站進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，檢查原材料、外加劑質(zhì)量及配合比電子計(jì)量情況，根據(jù)施工要求，及時(shí)調(diào)整混凝土塌落度。混凝土澆搗完成后，及時(shí)進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。混凝土試塊同條件養(yǎng)護(hù)和標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)至齡期做好試壓工作。

5、資料整編情況

對(duì)施工中形成的各類(lèi)管理文件和技術(shù)資料，都及時(shí)進(jìn)行收集，報(bào)監(jiān)理單位備案。同時(shí)認(rèn)真做好安全資料、文明工地資料及貫標(biāo)資料的收集和整理。

（五）安全文明施工

緊跟創(chuàng)衛(wèi)步伐，在施工現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)造良好的施工氛圍。實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)文明標(biāo)準(zhǔn)化管理。順利通過(guò)了市級(jí)文明工地驗(yàn)收。項(xiàng)目部?jī)?nèi)部和各施工班組簽定安全生產(chǎn)責(zé)任制和職工個(gè)人簽定安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)；班組每日及時(shí)進(jìn)行安全生產(chǎn)自檢，并做好記錄；項(xiàng)目部定期進(jìn)行安全檢查和防火檢查。機(jī)械設(shè)備完善，各項(xiàng)安全設(shè)施及措施責(zé)任到人，任務(wù)明確，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化管理，保證了本工程無(wú)不安全事故發(fā)生。

五、工程質(zhì)量評(píng)定

（一）、子分部工程質(zhì)量評(píng)定

根據(jù)現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及工程技術(shù)資料整編的有關(guān)要求，現(xiàn)對(duì)主體工程中已施工完成的混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程質(zhì)量評(píng)定情況如下：

1.模板分項(xiàng)：共計(jì)驗(yàn)收檢驗(yàn)批12個(gè)。經(jīng)驗(yàn)收合格。

2.鋼筋分項(xiàng)：共計(jì)驗(yàn)收檢驗(yàn)批13個(gè)。經(jīng)驗(yàn)收合格。

3.砼分項(xiàng)：共計(jì)驗(yàn)收檢驗(yàn)批3個(gè)。經(jīng)驗(yàn)收合格。

六、本工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估意見(jiàn)

綜上所述：

1、本工程資料齊全。

2、所屬分部主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目合格率在90%以上。

3、所屬分部外觀質(zhì)量全部合格。

評(píng)估意見(jiàn)：本工程主體結(jié)構(gòu)分部監(jiān)理單位評(píng)定結(jié)果：合格

監(jiān)理：

監(jiān)理單位（章）：

第三篇：主體竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

一、工程概況

香拉薇拉（杭州）服飾有限公司廠(chǎng)房

一、宿舍樓工程，由香拉薇拉（杭州）服飾有限公司投資興建，中國(guó)美術(shù)學(xué)院風(fēng)景建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，浙江東方工程管理有限公司監(jiān)理，江西省宏順建筑工程有限公司承建施工，杭州市蕭山區(qū)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站實(shí)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

本工程廠(chǎng)房

一、宿舍樓工程建筑面積為23349.8平方米，其中廠(chǎng)房工程為11207平方米，宿舍樓工程為12142.8平方米。工程建筑標(biāo)高±0.000（相對(duì)于黃海高程絕對(duì)標(biāo)高）為6.600米，廠(chǎng)房一為框架結(jié)構(gòu)五層，宿舍樓為框架結(jié)構(gòu)六層，按六度抗震設(shè)防。墊層砼為C15級(jí)，基礎(chǔ)、主體砼為C25、C30級(jí)。±0.000以上為燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚，M5混合砂漿砌筑。

二、監(jiān)理依據(jù)

1、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、會(huì)審紀(jì)要

2、建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同

3、建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同

4、施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、方案

5、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）

6、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50203-2002）

7、建筑工程施工驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）

8、建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T50328-2001）

9、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范

10、其他有關(guān)建筑法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范規(guī)程等

三、監(jiān)理過(guò)程采取的質(zhì)量控制方法

1、主體工程開(kāi)工前，我方在工地例會(huì)上對(duì)施工單位進(jìn)行了交底，闡明了監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理依據(jù)、監(jiān)理措施和對(duì)施工單位的要求，確定了監(jiān)理例會(huì)、質(zhì)量資料核查、“二材二塊”見(jiàn)證、工序施工報(bào)驗(yàn)制度、工程質(zhì)量驗(yàn)收等制度。每道工序施工前，我方都認(rèn)真的向施工方進(jìn)行交底，提出監(jiān)理要求，施工中進(jìn)行巡視、平行檢查和旁站監(jiān)理，將發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題通知。

2、嚴(yán)把原材料、構(gòu)配件質(zhì)量關(guān)施工方，要求施工單位及時(shí)整改，在驗(yàn)收時(shí)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工驗(yàn)收規(guī)范的要求嚴(yán)把驗(yàn)收關(guān)。

原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量控制是施工質(zhì)量控制的關(guān)鍵工作。在工程監(jiān)理過(guò)程中，我方嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范規(guī)定，要求施工單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)的主要材料進(jìn)行申報(bào)，提供出廠(chǎng)證明、合格證、質(zhì)保單等保證資料。“二材二塊”在監(jiān)理人員的見(jiàn)證下進(jìn)行取樣送檢，平行檢查過(guò)程中對(duì)工程中使用的鋼材進(jìn)行隨機(jī)抽樣送檢。

3、重點(diǎn)部位、重點(diǎn)工序進(jìn)行跟班旁站監(jiān)理

依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理方法（試行）》的通知，我方在本工程實(shí)行了旁站監(jiān)理。在主體工程施工中，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)梁、柱節(jié)點(diǎn)鋼筋安裝施工及混凝土澆筑都進(jìn)行了旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要求施工單位及時(shí)進(jìn)行整改，并做好旁站監(jiān)理記錄。

4、加強(qiáng)隱蔽驗(yàn)收，實(shí)行混凝土澆筑通知制度

根據(jù)本工程單體工程多的特點(diǎn)，我監(jiān)理部在本工程施工中實(shí)行混凝土澆筑通知制度，即施工方在混凝土澆筑前必須向監(jiān)理方提出混凝土澆筑申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理方對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求后，下發(fā)“混凝土澆搗通知書(shū)”，施工方在收到通知書(shū)后方可進(jìn)行混凝土澆搗。

5、加強(qiáng)對(duì)事前、事中、事后的工序質(zhì)量控制

根據(jù)本工程的特點(diǎn)，我方對(duì)重點(diǎn)部位、重點(diǎn)工序在施工前進(jìn)行技術(shù)交底，分析容易造成缺陷的原因，提出進(jìn)行重點(diǎn)控制的幾個(gè)要素；在事中，采取旁站、巡視、平行檢查等手段進(jìn)行質(zhì)量控制；在該工序完成之后，再進(jìn)行復(fù)檢或復(fù)核，符合要求后進(jìn)入下道工序。同時(shí)要求施工單位做好成品保護(hù)工作。

四、主體工程監(jiān)理工作情況

施工前，我方熟悉設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程變更聯(lián)系單等技術(shù)資料，參加圖紙會(huì)審，結(jié)合本工程的項(xiàng)目特點(diǎn)，制定了較為詳細(xì)、具體的主體工程監(jiān)理細(xì)則，對(duì)施工單位人員進(jìn)行了嚴(yán)格審核，審查了施工單位提交的廠(chǎng)房一工程、宿舍樓工程、砌體工程、腳手架搭拆、安全用電、物料提升機(jī)安拆等施工方案，并針對(duì)方案中的質(zhì)保措施、操作規(guī)程、進(jìn)度控制、安全措施等提出了較為合理、完善的意見(jiàn)和建議。施工單位逐一進(jìn)行了修改、補(bǔ)充，并經(jīng)我方審核同意后方可準(zhǔn)予施工。

用于本工程的重要材料（鋼筋、水泥、砂石等原材料）進(jìn)場(chǎng)時(shí)，審查原材料出廠(chǎng)合格證和材料試驗(yàn)單，對(duì)“二材二塊”進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣，拒絕不合格的材料、半成品用于本工程。

本廠(chǎng)房

一、宿舍樓工程施工中，我方采取了旁站、巡視、平行檢查等控制手段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。在混凝土澆搗過(guò)程中，施工單位基本能按施工方案的要求施工。施工方對(duì)混凝土操作人員作了具體的交底，拆模后基礎(chǔ)混凝土外觀情況良好，混凝土試塊按規(guī)定制作，已測(cè)試塊試驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求。主體砌體工程砌筑前，我方對(duì)工程方項(xiàng)目部人員進(jìn)行了詳細(xì)的施工交底、監(jiān)理內(nèi)部也對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行了詳細(xì)的交底，并制定了一套較完整的監(jiān)控制度，現(xiàn)場(chǎng)施工的每個(gè)主要控制點(diǎn)進(jìn)行了嚴(yán)格的控制，發(fā)現(xiàn)不合格的施工部位嚴(yán)格要求施工單位進(jìn)行返工處理，取得較好效果。在監(jiān)理過(guò)程中我方嚴(yán)格把關(guān)，施工方能密切配合，主體工程施工質(zhì)量達(dá)到了設(shè)計(jì)文件和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。

水電安裝部分：在主體階段配合土建施工，做到確保預(yù)埋預(yù)留位置正確，防雷引下線(xiàn)位置準(zhǔn)確無(wú)誤，各預(yù)埋到位，并做好各項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收記錄。

五、質(zhì)量保證資料核查情況

我方對(duì)本工程各種原材料的質(zhì)保資料，隨工程施工進(jìn)展進(jìn)行了收集整理和審核，對(duì)“二材二塊”取樣由監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證，認(rèn)為用于本工程的材料符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，質(zhì)保資料齊全，完整真實(shí)，具體如下：

1、鋼材進(jìn)場(chǎng)有專(zhuān)人旁站，對(duì)鋼材的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、質(zhì)保書(shū)等情況進(jìn)行詳細(xì)的檢查，驗(yàn)收合格后允許進(jìn)場(chǎng)；進(jìn)場(chǎng)后經(jīng)我監(jiān)理方見(jiàn)證取樣，合格后投入使用。出廠(chǎng)合格證及試驗(yàn)報(bào)告齊全，其中出廠(chǎng)合格證22份，試驗(yàn)報(bào)告24份，共52組，均符合要求。

2、水泥采用杭州聯(lián)化水泥有限公司提供的復(fù)合水泥，強(qiáng)度為32.5，出廠(chǎng)合格證、復(fù)試報(bào)告齊全。其中出廠(chǎng)合格證5份，試驗(yàn)報(bào)告10份，共5組，均符合要求。

3、鋼筋焊接采用單面搭接焊、電渣壓力焊、閃光對(duì)焊，焊條、焊劑均有合格證，試驗(yàn)報(bào)告齊全，符合要求。

4、磚采用杭州東能新型墻材有限公司提供的混凝土普通磚及浙江捷豐環(huán)保

技術(shù)工程有限公司提供的燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚，出廠(chǎng)合格證及復(fù)試報(bào)告齊全。

5、砂漿試塊：廠(chǎng)房一±0.000以上為M5混合砂漿5組，強(qiáng)度均符合要求（未出試驗(yàn)報(bào)告按符合要求計(jì)）；宿舍樓±0.000以上為M5砂漿6組，強(qiáng)度均符合要求（未出試驗(yàn)報(bào)告按符合要求計(jì)）。

6、沉降觀測(cè)：廠(chǎng)房一工程測(cè)5次，最大沉降量為7mm,最小沉降為4mm，沉降差為3mm，符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求；宿舍樓工程測(cè)6次，最大沉降量為8mm,最小沉降為6mm，沉降差2mm，符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。.7、其它資料：

圖紙會(huì)審紀(jì)要1份，隱蔽工程驗(yàn)收記錄5份，技術(shù)復(fù)核記錄26份，砼施工日記11份。

以上資料完整，符合要求。

六、安全生產(chǎn)、文明施工

為了增強(qiáng)創(chuàng)建“標(biāo)準(zhǔn)化”工地的意識(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)建立了安全生產(chǎn)，文明施工保證體系，確保創(chuàng)建省“標(biāo)準(zhǔn)化工地”的順利進(jìn)行。工程從搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施開(kāi)始就按建設(shè)部JGJ—99《施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》和《浙江省文明施工安全標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》組織施工，具體情況如下：

（1）建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，責(zé)任到人，嚴(yán)格落實(shí)；

（2）編制詳細(xì)的安全組織設(shè)計(jì)和各專(zhuān)項(xiàng)方案，并經(jīng)審批后實(shí)施。

（3）施工用電實(shí)行“三相五線(xiàn)制”和三級(jí)配電保護(hù)，做到一機(jī)一閘一保護(hù)，并設(shè)專(zhuān)人管理和專(zhuān)業(yè)人員定期檢查；

（4）“三保四口”及各種臨邊防護(hù)按規(guī)范要求實(shí)施；

（5）中小型施工機(jī)械做到傳動(dòng)部位有防護(hù)罩，傳動(dòng)部件有保險(xiǎn)裝置開(kāi)關(guān)，設(shè)漏電保護(hù)器；

（6）、認(rèn)真做好安全臺(tái)帳，對(duì)職工做好三級(jí)教育和安全技術(shù)交底等。

（7）、環(huán)境保護(hù)措施

控制揚(yáng)塵，水泥桶采取防塵措施，道路全面硬化。

執(zhí)行有關(guān)要求嚴(yán)格控制夜間施工作業(yè)。

七、工程質(zhì)量評(píng)述

1、廠(chǎng)房一工程的框架結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制資料基本完整，符合要求。

2、宿舍樓工程質(zhì)量符合驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）。

工程質(zhì)量控制資料、安全和功能檢測(cè)資料完整，主體結(jié)構(gòu)推薦為合格。

浙江東方工程管理有限公司

香拉薇拉（杭州）服飾有限公司廠(chǎng)房宿舍工程項(xiàng)目監(jiān)理部

二0一一年九月二十三日

第四篇：主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收監(jiān)理報(bào)告評(píng)估(范本)

建 設(shè) 監(jiān) 理質(zhì) 量 評(píng) 估 報(bào) 告

新龍廣場(chǎng)A1(鹽城城南.南緯商務(wù)中心A1)

工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

建設(shè)單位： 鹽城市城南新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)投資有限公司

設(shè)計(jì)單位：

承包單位：

監(jiān)理單位：總監(jiān)理工程師：日期：

新龍廣場(chǎng)A1(鹽城城南.南緯商務(wù)中心A1)

主體分部監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

一、工程概況：

本單位工程由建設(shè)單位為城南新區(qū)，委派鹽城市城南新區(qū)開(kāi)發(fā)投資建設(shè)有限公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，鹽城市建筑設(shè)計(jì)院有限公司進(jìn)行勘察與基坑支護(hù)設(shè)計(jì)，武漢袁培煌建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，珠海市建筑設(shè)計(jì)院武漢分院進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，江蘇省華廈工程項(xiàng)目管理有限公司進(jìn)行項(xiàng)目管理與監(jiān)理，鹽城市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心有限公司負(fù)責(zé)檢測(cè)試驗(yàn)，基坑監(jiān)測(cè)及變形觀測(cè)單位是鹽城市勘察測(cè)繪院，南通建筑工程總承包有限公司負(fù)責(zé)施工總承包。

新龍廣場(chǎng)A1(鹽城城南.南緯商務(wù)中心A1)建筑面積為13914㎡，東西長(zhǎng)42.974m，寬26.8m，主體總高度62.80m，框架結(jié)構(gòu)十五層，一層層高

5.7m，二層層高5.4m，三～十五層層高3.6m，一、二層為商業(yè)辦公用房，三～十五層為公寓式辦公樓用房，全樓共設(shè)五部電梯，四個(gè)樓梯。在±0.00～+11.10（1～2層）混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度為C45，+11.10～29.10（3～7層）混凝土強(qiáng)度為C40，+29.10以上（8層以上）混凝土強(qiáng)度為C35，輕質(zhì)加氣混凝土砌塊填充墻，M5.0水泥砂漿砌筑。

二、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)：

1.新龍廣場(chǎng)A1(鹽城城南.南緯商務(wù)中心)A1樓建筑施工圖

2.新龍廣場(chǎng)(鹽城城南.南緯商務(wù)中心)施工組織設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)施工專(zhuān)項(xiàng)方案》等

3.《建筑工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ50300-2001

4.《工程測(cè)量規(guī)范》GB50026-93；

5.《建筑變形測(cè)量規(guī)程》JGJ/T8-97

6.《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002

7.《砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ107

8.《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2002;

三、分項(xiàng)工程質(zhì)量控制及質(zhì)量評(píng)定

1． 模板工程

主要施工質(zhì)量情況：

為保證砼構(gòu)件的幾何尺寸，從工程開(kāi)始就對(duì)模板施工質(zhì)量進(jìn)行了有效控制。如側(cè)模視構(gòu)件類(lèi)別內(nèi)收3-5毫米，以保證水平尺寸滿(mǎn)足實(shí)際要求。

在檢查梁模尺寸時(shí)，發(fā)現(xiàn)跨中高度小于設(shè)計(jì)要求1.5-2厘米，經(jīng)查主

要是因施工人員為防止跨中產(chǎn)生過(guò)大擾度（最大梁跨度為8米）。在監(jiān)理、業(yè)主及施工方共同討論并取得一致意見(jiàn)的前提下，為確保梁的幾何尺寸和考慮現(xiàn)場(chǎng)施工實(shí)際，將梁起拱高度控制在1厘米以下。

另外，著重加強(qiáng)了的模板支撐加固的檢查力度，重視掃地桿的布置，剪刀撐的布設(shè)，尤其是泵管的走向路線(xiàn)部位，現(xiàn)澆板支撐頂端扣件緊固的抽查，剪力墻、柱下半部對(duì)拉螺栓采用雙螺母加固。模板分項(xiàng)的質(zhì)量控制總體還是較好的。

現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批共34項(xiàng)，其中合格為34項(xiàng)，合格率為100%；模板拆除分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批共34項(xiàng)，其中合格為34項(xiàng)，合格率為100%。

質(zhì)量評(píng)定情況：合格

2． 鋼筋工程

主要施工質(zhì)量情況：

（1）鋼筋質(zhì)保資料齊全（產(chǎn)品合格證、出廠(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告），均按國(guó)家規(guī)范有關(guān)要求進(jìn)行抽檢復(fù)試。鋼筋安裝時(shí)，受力鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)格、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度等均符合設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求。

（2）梁端鋼筋（框架梁負(fù)筋）錨固（水平）長(zhǎng)度不夠、箍筋間距超標(biāo)、板內(nèi)負(fù)筋被踩踏移位變形、鋼筋保護(hù)層尺寸偏差等施工中的常見(jiàn)現(xiàn)象在本工程中也時(shí)有發(fā)生，但在施工過(guò)程的三檢和隱蔽檢查中能夠得到及時(shí)糾正，基本上都是符合要求的。

（3）按施工圖紙和規(guī)范要求，檢查鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)要求，及時(shí)糾正超過(guò)允許偏差的現(xiàn)象；注重檢查梁柱節(jié)點(diǎn)的箍筋綁扎，主次梁的箍筋加密，均能在這些方面得到有效的質(zhì)量控制。

(4)施工試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告

1)、鋼材出廠(chǎng)合格證36份，復(fù)試報(bào)告36份；

磚、砌塊原材料出廠(chǎng)合格證10份，復(fù)試報(bào)告10份。

2）檢測(cè)試驗(yàn)情況:

鋼筋原材：36組；機(jī)械連接：86組；

磚、砌塊原材料10組。

3)、商品混凝土保證資料齊全共 34份，保證資料含混凝土配合比報(bào)告、水泥復(fù)試報(bào)告、沙實(shí)驗(yàn)報(bào)告、石子試驗(yàn)報(bào)告、粉煤

灰試驗(yàn)報(bào)告、出廠(chǎng)水泥試驗(yàn)報(bào)告、外加劑試驗(yàn)報(bào)告。

4）、蔽工程驗(yàn)收記錄

鋼筋隱蔽34份。

鋼筋原材料、鋼筋加工分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批共34項(xiàng)，其中合格34項(xiàng)，合格率為100%。鋼筋連接、鋼筋安裝分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批共34項(xiàng)，其中合格34項(xiàng)，合格率為100%。

質(zhì)量評(píng)定情況：合格

3． 砼工程

主要施工質(zhì)量情況：

（1）工程初期，柱、墻下端砼爛根、蜂窩麻面的現(xiàn)象較突出，主要原因一是由于局部層高較大，振動(dòng)棒長(zhǎng)度有限。二是模板底部與樓面密閉不嚴(yán)而漏漿所造成的。針對(duì)問(wèn)題采取了相關(guān)措施，使問(wèn)題基本得到解決。

（2）加強(qiáng)了砼澆筑的旁站和檢查，及時(shí)抽查砼的坍落度，嚴(yán)禁施工人員隨意加水，作業(yè)層次上，要求施工方嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行操作，相關(guān)砼工程的質(zhì)量缺陷得到較大程度的控制。

（3）主樓局部層次及頂部二層個(gè)別部位砼外觀質(zhì)量一般，因?yàn)槭┕し轿醇皶r(shí)更換模板，但砼強(qiáng)度還是符合要求的。

砼分項(xiàng)工程混凝土施工檢驗(yàn)批共34項(xiàng)，其中合格為34項(xiàng)，合格率為100%。現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程結(jié)構(gòu)施工檢驗(yàn)批共34項(xiàng)，其中合格為34項(xiàng)，合格率為100%。

混凝土強(qiáng)度評(píng)定：

<1> C30混凝土，標(biāo)樣試塊34組

n=34；λ1=0.95；λ2=0.85；mfcu=37.44；fcu,min=34.3；sfcu=2.50

代入mfcu≥fcu,k+λ1*Sfcu得37.44≥32.38滿(mǎn)足要求

fcu,min≥λ2*fcu,k得34.30≥25.50滿(mǎn)足要求

<2> C45混凝土，標(biāo)樣試塊4組

n=4；mfcu=53.55；fcu,min=51.7

代入 mfcu≥λ3*fcu,k得53.55≥51.75滿(mǎn)足要求

fcu,min≥λ4*fcu,k得51.7≥42.75滿(mǎn)足要求

<3> C40混凝土，標(biāo)樣試塊6組

n=6；mfcu=47.97；fcu,min=45.9

代入 mfcu≥λ3*fcu,k得47.97≥46滿(mǎn)足要求

fcu,min≥λ4*fcu,k得45.9≥38滿(mǎn)足要求

<4> C35混凝土，標(biāo)樣試塊9組

n=9；mfcu=41.02；fcu,min=38.5

代入 mfcu≥λ3*fcu,k得41.02≥40.25滿(mǎn)足要求

fcu,min≥λ4*fcu,k得38.5≥33.25滿(mǎn)足要求

四：分項(xiàng)工程檢查、檢測(cè)記錄

1.結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)記錄：

結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)按實(shí)體檢測(cè)方案，該工程鋼筋保護(hù)層、樓板厚度經(jīng)鹽城市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心有限公司檢測(cè)，檢測(cè)報(bào)告結(jié)論：梁鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)點(diǎn)數(shù)為395個(gè)，合格率96.2%；板鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)點(diǎn)數(shù)為450

個(gè)，合格率94.7%；樓板厚度檢測(cè)點(diǎn)數(shù)為135個(gè)，合格率為81%，上述均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸檢查：

垂直度：每層垂直度、全高垂直度滿(mǎn)足規(guī)范要求。

標(biāo)高：每層標(biāo)高滿(mǎn)足±10mm要求；全高，滿(mǎn)足規(guī)范±30mm的要求。截面尺寸：滿(mǎn)足規(guī)范+4，-5要求。

平整度：構(gòu)建平整度﹤5mm，滿(mǎn)足規(guī)范要求。

質(zhì)量評(píng)定情況：合格

2.砌體工程

主要施工質(zhì)量情況：

（1）施工圖中對(duì)框架填充墻、窗下墻等墻體構(gòu)造說(shuō)明較籠統(tǒng)，在施工中根據(jù)有關(guān)規(guī)范（規(guī)程）要求進(jìn)行了設(shè)置。對(duì)拉結(jié)筋采取的先植筋，檢查試驗(yàn)合格后再砌墻體。

（2）砌體施工初期也存在砂漿飽滿(mǎn)度不夠、豎縫不密實(shí)而外墻墻體易滲（漏）水等現(xiàn)象，在采取了質(zhì)量責(zé)任措施后得到了控制。

（3）對(duì)于加氣砼砌塊墻體采取了加設(shè)構(gòu)造柱和增設(shè)墻體臥梁的措施，既提高了墻身的整體性，也為確保后期粉刷質(zhì)量創(chuàng)造了有利條件。

（4）砌體尺寸測(cè)量：

墻體垂直度：每層垂直度﹤5mm；全高垂直度﹤10mm；

表面平整度﹤8mm；

水平灰縫平整度≥80%；

門(mén)窗洞口高、寬滿(mǎn)足規(guī)范±5規(guī)定；

外墻上下窗口偏移﹤20mm；

灰縫飽滿(mǎn)度≥80%。

（5）砂漿強(qiáng)度驗(yàn)收批16個(gè)，其中最小強(qiáng)度：6；平均強(qiáng)度：10.64

（6）后錨固鋼筋拉拔檢測(cè)報(bào)告5份。

質(zhì)量評(píng)定情況：合格

五、沉降觀測(cè)、測(cè)量放線(xiàn)及工程監(jiān)測(cè)

1． 根據(jù)施工總說(shuō)明和《建筑物變形觀測(cè)規(guī)范》要求，沉降觀測(cè)最大沉降量需在20mm以下。

2． 沉降觀測(cè)至2012.10.22日共測(cè)量15次，根據(jù)沉降觀測(cè)統(tǒng)計(jì)，建筑物最大沉降為11.95毫米，沉降均勻。

3． 根據(jù)對(duì)本工程施工測(cè)量結(jié)果統(tǒng)計(jì)，軸線(xiàn)定位控制點(diǎn)的測(cè)量偏位均在4毫米。

至此，各測(cè)量結(jié)果表明其測(cè)量誤差及沉降均符合《建筑物變形觀測(cè)規(guī)范》 和使用要求。

六、技術(shù)資料及管理資料核查

本工程的技術(shù)資料及管理資料按照《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2001要求，經(jīng)監(jiān)理初步核查，目前資料收集、整理規(guī)范、完整能夠滿(mǎn)足本階段驗(yàn)收要求。

七、分部工程質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)：

通過(guò)上述實(shí)體質(zhì)量驗(yàn)收、資料核查情況的綜合匯總，監(jiān)理認(rèn)為新龍廣場(chǎng)A1(鹽城城南.南緯商務(wù)中心A1)主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量符合以下要求：

1、質(zhì)量達(dá)到施工承包合同約定的要求；

2、滿(mǎn)足設(shè)計(jì)圖紙等文件所要求，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖；

3、符合國(guó)家各專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及條款的規(guī)定。

4、主體結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)量好。

因此，監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估結(jié)論為:合格。

江蘇省華廈工程項(xiàng)目管理有限公司（章）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：項(xiàng)目總監(jiān)理工程師：

第五篇：主體結(jié)構(gòu)分部監(jiān)理驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告

主體結(jié)構(gòu)分部監(jiān)理驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告

一、工程概況：

*****工程，位于*****，上海路西側(cè)，由****房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，******院設(shè)計(jì)；******研究院有限公司勘探；*****監(jiān)理咨詢(xún)有限公司監(jiān)理；******承建。本工程為框架結(jié)構(gòu)，分別為多層和小高層及高層。D1：屋數(shù)：五層 建筑面積：3200㎡

二、評(píng)估依據(jù) 建設(shè)單位：**** 設(shè)計(jì)單位：**** 勘察單位：**** 監(jiān)理單位：**** 施工單位：***** 質(zhì)監(jiān)單位：******

二、監(jiān)理過(guò)程質(zhì)量控制情況：

1、施工前審查了施工單位資質(zhì)報(bào)審文件、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案報(bào)審表、管理人員與特殊工種人員資質(zhì)證書(shū)、上崗證；并對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料進(jìn)行了預(yù)控和抽檢，使之達(dá)到規(guī)范要求，并簽發(fā)了開(kāi)工報(bào)審表。

2、施工中監(jiān)理嚴(yán)格執(zhí)行工序報(bào)驗(yàn)制度，前一工序不經(jīng)驗(yàn)收合格不得進(jìn)行下一工序施工；監(jiān)理做好主要質(zhì)量控制點(diǎn)的質(zhì)量監(jiān)督、關(guān)鍵工序的旁站，并做好文字記錄。

三、在質(zhì)量控制方面、重點(diǎn)控制以下幾點(diǎn)：

1、結(jié)構(gòu)施工中，監(jiān)理要求施工單位控制好模板軸線(xiàn)、層高、幾何尺寸、垂直度及底模支撐排架的穩(wěn)固；

2、鋼筋綁扎中，監(jiān)理平行檢查督促施工單位按圖施工，保證鋼筋品種、規(guī)格、根數(shù)、間距、焊接質(zhì)量等符合規(guī)范要求；

3、砼施工中，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的商品砼輸送車(chē)進(jìn)行抽測(cè)塌落度并做好記錄，旁站監(jiān)理人員見(jiàn)證留置砼試塊。施工中要求振搗密實(shí)、保證樓板厚度、平整度，砼澆筑完成后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)督促施工單位及時(shí)養(yǎng)護(hù)，做好養(yǎng)護(hù)工作；

4、墻體施工中，檢查墻體組砌方法是否正確，砌體的垂直度、水平度、砂漿飽滿(mǎn)度、灰縫大小、拉結(jié)筋設(shè)置是否符合規(guī)范要求，發(fā)現(xiàn)違反規(guī)范要求的部位，監(jiān)理部人員口頭要求現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)整改，如拒不整改的，監(jiān)理部簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單（質(zhì)量控制類(lèi)）并上報(bào)業(yè)主；

5、現(xiàn)場(chǎng)使用的原材料必須有合格證、檢測(cè)報(bào)告，復(fù)試合格后才可以使用于本工程，原材料、砼試塊、砂漿試塊按規(guī)范要求留置、送檢，并做好見(jiàn)證記錄；

6、整個(gè)施工過(guò)程質(zhì)量是受控的，在砼結(jié)構(gòu)施工中發(fā)現(xiàn)柱子漏振問(wèn)題，鋼筋根數(shù)與圖紙不符等問(wèn)題，均在監(jiān)理督促下整改完畢；墻體砌筑中干磚上墻、砂漿不飽滿(mǎn)等問(wèn)題均已整改到位。

四、資料控制情況：

商品砼配合比資料齊全，現(xiàn)場(chǎng)塌落度測(cè)試符合要求，現(xiàn)場(chǎng)使用的砂漿、水泥檢測(cè)合格，鋼材檢測(cè)報(bào)告及復(fù)試報(bào)告、焊接報(bào)告、砼、砂漿試塊留置及送檢均符合規(guī)范要求：

1、砼試塊52組，不合格有4組，砂漿試塊10組全部合格，砼不合格已進(jìn)行了砼現(xiàn)場(chǎng)強(qiáng)度回彈測(cè)均符合設(shè)計(jì)要求。

2、水泥檢測(cè)報(bào)告2份，合格證2份；

3、磚檢測(cè)報(bào)告3份，合格證3份；

4、砂檢測(cè)報(bào)告1份；

5、鋼材檢測(cè)報(bào)告11份，質(zhì)保書(shū)14份；

6、鋼筋電渣壓力焊檢測(cè)報(bào)告36組，3組不合格。

7、單面焊12組，全部合格。

8、閃光焊11組，全部合格。

五、檢測(cè)結(jié)果：

經(jīng)質(zhì)監(jiān)站 對(duì)該工程砼強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)，砼強(qiáng)度符合規(guī)范要求。全高、垂直度、板厚、沉降觀測(cè)記錄均符合規(guī)范要求。

六、監(jiān)理組驗(yàn)收結(jié)論：

監(jiān)理組根據(jù)對(duì)報(bào)驗(yàn)資料的核查、工程實(shí)體的驗(yàn)收，本工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及變更和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。質(zhì)量保證資料基本齊全。分項(xiàng)工程全部合格。外觀質(zhì)量： 一般。經(jīng)綜合評(píng)定工程質(zhì)量認(rèn)定等級(jí)為：合格。