第一篇：主體結構驗收質量評估報告

主體結構驗收質量評估報告

一、工程概況

1、項目名稱：xx縣xx小區11#樓

2、工程地點：xx縣xx大街西段路南

3、建設單位：xx縣城市發展有限公司

4、監理單位: xxxx項目管理有限公司

5、承建單位：xx秦 建筑工程有限總公司

6、設計單位：xx建筑科技大學建筑設計研究院

7、勘察單位：xx信息產業部電子綜合勘察研究院

8、建設規模：建筑面積約9000平方米，地上十八層，地下一層；±0.00以上高 56M，筏型基礎，剪力墻結構；結構安全等級二級，為住宅樓，設計使用年限50年。

二、評估依據

1、設計圖紙，設計變更通知單，圖紙會審記錄。

2、施工合同、監理合同。

3、《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300—2001.4、《砼結構工程施工質量驗收規范》GB50204—20025、《建設工程監理規范》GB50319—20006、人防驗收規范。

三、法律、法規建設性標準條文執行情況

本工程符合國家法律、法規、主體工程施工階段嚴格執行工程建設強制性標準。

四、設計單位配合情況

對于工程上的技術問題，設計單位能夠及時答復，設計修改通知單也能及時到達承建單位，避免了施工后返工現象，分部工程驗收設計單位能積極參加，并提出合理化建議，主體工程滿足設計功能和設計指標。

五、監理合同履約情況

1、監理工程師嚴格按照監理合同開展工作，“獨立公正、遵約守法、嚴格熱情創新提高。

2、工程質量監理情況

2．1、建筑工程原材料質量控制措施，（1）建筑工程原材料質量控制杜絕一切不合格材料進場投入使用，保證工程所用材料符合圖紙設計要求、施工規范規定及合同要求。

（2）其中用于11#樓的鋼材由材質證明 份，不同型號、不同批次的材質單 份，現場使用千分尺檢測鋼筋外觀尺寸符合要求，通過見證取樣送檢鋼材的物理性能滿足要求。

2．2、構配件及設備進場檢驗情況

（1）對進場的鋼管和扣件進行全數檢查，對未刷防銹漆的要求刷防銹漆進行保護，對銹蝕嚴重和存在質量缺陷的鋼管和扣件不得投入使用，并及時督促施工單位清退出場。

（2）攪拌機、切割機、調直機、現場臨時配電箱等設備進場前提供產品合格證書。

（3）工程上使用的計量和測量儀器提供產品合格證書和效驗報告。

2．3、模板安裝工程質量控制措施

（1）要求模板支撐及其支撐體系的承載力、剛度和穩定性必須滿足設計要求及安全規范規定，模板拼縫必須嚴密，避免漏漿，同時要求模板接頭處必須平整，保證砼成型后外觀質量滿足合計要求。

（2）復核柱及剪力墻模板垂直度是否符合規范要求，對每一施工段的梁、板、柱及剪力墻的截面尺寸、標高、軸線進行復核，確保砼成型尺寸符合設計要求。

2.4、鋼筋制作安裝工程質量控制措施

（1）督促施工單位加大自檢力度，堅持跟班檢查鋼筋制作、安裝質量，保證鋼筋的錨固長度、搭接長度、鋼筋接頭位置等構造要求符合設計要求及施工規范規定。

（2）監理工程師不定期巡查，對鋼筋的制作、安裝進行嚴格控制，檢查過程中發現問題要求施工單位及時整改，經復查符合要求后方可同意進行下道工序施工。

（3）對每一施工段柱鋼筋電渣壓力焊的焊接質量進行全數檢查，不合格的和有質量缺陷的一律要求割除重新焊接，并按照規范規定的取樣頻率由監理工程師見證取樣送樣，共送檢67組，實驗結果：抗拉強度符合要求，破壞部位為原材，破壞特征為塑斷，評定合格。

2.5、砼工程的質量控制措施

（1）本工程采用左轉公司商品混凝土，工程開工前監理部對攪拌站進行考察，能滿足施工要求。

（2）每次混凝土澆筑前，監理人員都要查看混凝土設定配比于配比單吻合，監督粘稠度及做坍落度實驗，確保混凝土半成品質量符合設計要求。

（3）砼澆筑過程中，監理人員進行全過程旁站監理，嚴格控制砼供料、振搗、澆筑質量，同時要求施工單位安排專業鋼筋工、木工及水電跟班看護相應工種的施工質量，發現問題及時整改，并按照規范規定要求施工單位留置同條件及標準養護試塊，旁站監理人員做好旁站記錄，如實反映砼澆筑情況。

（4）砼澆筑完畢后7d內，要求施工單位必須安排專人定時對砼澆水養護，保持砼表面處于濕潤狀態。

2.6、水電預留、預埋的質量控制措施

（1）檢查預埋管件壁厚、內外徑、焊縫刀口毛刺等原材料質量及防銹漆的涂刷。

（2）對現場預留預埋構件全數檢查，確保預留預埋準確無誤、無一遺漏。

（3）檢查柱筋電渣壓力焊的防雷接地跨焊焊接質量的可靠性。

（4）水、電監理工程師簽認隱蔽驗收記錄后方可砼澆筑。

六、質量評定情況

1、模板分項工程

1.1、模板工程采用鋼大模板和膠合板相配合的工藝，墻柱采用鋼大模板，現澆板采用膠合板。模板支設符合要求，具有足夠的強度、剛度和穩定性。

1.2、模板拼縫比較嚴密，模板接頭處平整度一般，板面較清潔。

1.3、主體結構分部工程中模板分項工程工 個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均滿足施工質量驗收規范要求，該分項工程評定合格。

2、鋼筋分項工程

2.1、質量保證資料齊全，見證取樣送檢的試件檢測結果均合格。

2.2、本分項工程共有 個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均滿足施工質量驗收規范要求，該分項工程評定合格。

3、砼分項工程

3.1、質量保證資料齊全，主體結構設計強度C30，試塊全部達到齡期，共有標養試件 組，按統計法評定結果為合格，同樣試件 組，也按統計法評定結果為合格。砼使用主要在欄板，按澆筑批次留試件，采用非統計辦法評定結果為合格。

3.2本分項工程共有 個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均滿足施工質量驗收規范要求，該分項工程評定合格。

4、磚砌體分項工程

4.1、質量保證資料齊全，填充墻所有砂漿試塊達到齡期，試塊試壓結果合格。

4.2、砌體結構子分部有一個分項，填充墻分項 個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均滿足施工質量驗收規范要求，該分項工程評定合格。

5、主體施工原位檢測情況:

5.1、砼保護層檢測;板類鋼筋保護層合格率為94%，不合格點的最大偏差為+10mm，梁類鋼筋保護層厚度合格率為96%，不合格率最大偏差為-8mm.結論：該工程板類、梁類鋼筋保護層合格。

5.2、回彈法檢測砼強度報告;現齡期強度推定值大于 Mpa。滿足合計要求。

七、工程質量控制資料：

工程質量控制資料齊全，主體分部工程技術檔案資料已歸檔、整理，到工程竣工以后統一裝訂。

八、工程質量事故處理：

工程無質量事故。

九、工程觀感質量驗收情況

主體結構砼觀感質量評定為好。

十、驗收結論

11#樓主體工程312個施工檢驗批，模板分項工程：模板安裝、拆除100個。

鋼筋分項工程：鋼筋加工、安裝100個。砼分項工程:混凝土施工50個檢驗批，現澆結構尺寸及尺寸偏差50個檢驗批。填充墻分項12個檢驗批。經檢查，檢驗批全部合格，分項工程全部合格，主體結構分部工程質量評定為合格，同意驗收。

xxxx項目管理有限公司

xx小區項目監理部

第二篇：主體結構驗收質量評估報告

主體結構驗收質量評估報告

來

源3主體結構驗收質量評估報告

一、工程概況

1、項目名稱：xx縣xx小區11#樓

2、工程地點：xx縣xx大街西段路南

3、建設單位：xx縣城市發展有限公司

4、監理單位:xxxx項目管理有限公司

5、承建單位：xx秦建筑工程有限總公司

6、設計單位：xx建筑科技大學建筑設計研究院

7、勘察單位：xx信息產業部電子綜合勘察研究院

8、建設規模：建筑面積約9000平方米，地上十八層，地下一層；±0.00以上高56m，筏型基礎，剪力墻結構；結構安全等級二級，為住宅樓，設計使用年限50年。

二、評估依據

1、設計圖紙，設計變更通知單，圖紙會審記錄。

2、施工合同、監理合同。

3、《建筑工程施工質量驗收統一標準》gb50300—2001.4、《砼結構工程施工質量驗收規范》gb50204—2002

5、《建設工程監理規范》gb50319—2000

6、人防驗收規范。

三、法律、法規建設性標準條文執行情況

本工程符合國家法律、法規、主體工程施工階段嚴格執行工程建設強制性標準。

四、設計單位配合情況

對于工程上的技術問題，設計單位能夠及時答復，設計修改通知單也能及時到達承建單位，避免了施工后返工現象，分部工程驗收設計單位能積極參加，并提出合理化建議，主體工程滿足設計功能和設計指標。

五、監理合同履約情況

1、監理工程師嚴格按照監理合同開展工作，“獨立公正、遵約守法、嚴格熱情創新提高。

2、工程質量監理情況

2．1、建筑工程原材料質量控制措施，（1）建筑工程原材料質量控制杜絕一切不合格材料進場投入使用，保證工程所用材料符合圖紙設計要求、施工規范規定及合同要求。（2）其中用于11#樓的鋼材由材質證明份，不同型號、不同批次的材質單份，現場使用千分尺檢測鋼筋外觀尺寸符合要求，通過見證取樣送檢鋼材的物理性能滿足要求。2．

2、構配件及設備進場檢驗情況

（1）對進場的鋼管和扣件進行全數檢查，對未刷防銹漆的要求刷防銹漆進行保護，對銹蝕嚴重和存在質量缺陷的鋼管和扣件不得投入使用，并及時督促施工單位清退出場。

（2）攪拌機、切割機、調直機、現場臨時配電箱等設備進場前提供產品合格證書。

（3）工程上使用的計量和測量儀器提供產品合格證書和效驗報告。2．

3、模板安裝工程質量控制措施

（1）要求模板支撐及其支撐體系的承載力、剛度和穩定性必須滿足設計要求及安全規范規定，模板拼縫必須嚴密，避免漏漿，同時要求模板接頭處必須平整，保證砼成型后外觀質量滿足合計要求。（2）復核柱及剪力墻模板垂直度是否符合規范要求，對每一施工段的梁、板、柱及剪力墻的截面尺寸、標高、軸線進行復核，確保砼成型尺寸符合設計要求。

2.4、鋼筋制作安裝工程質量控制措施

（1）督促施工單位加大自檢力度，堅持跟班檢查鋼筋制作、安裝質

量，保證鋼筋的錨固長度、搭接長度、鋼筋接頭位置等構造要求符合設計要求及施工規范規定。

（2）監理工程師不定期巡查，對鋼筋的制作、安裝進行嚴格控制，檢查過程中發現問題要求施工單位及時整改，經復查符合要求后方可同意進行下道工序施工。

（3）對每一施工段柱鋼筋電渣壓力焊的焊接質量進行全數檢查，不合格的和有質量缺陷的一律要求割除重新焊接，并按照規范規定的取樣頻率由監理工程師見證取樣送樣，共送檢67組，實驗結果：抗拉強度符合要求，破壞部位為原材，破壞特征為塑斷，評定合格。2.5、砼工程的質量控制措施

（1）本工程采用左轉公司商品混凝土，工程開工前監理部對攪拌站進行考察，能滿足施工要求。

（2）每次混凝土澆筑前，監理人員都要查看混凝土設定配比于配比單吻合，監督粘稠度及做坍落度實驗，確保混凝土半成品質量符合設計要求。

（3）砼澆筑過程中，監理人員進行全過程旁站監理，嚴格控制砼供料、振搗、澆筑質量，同時要求施工單位安排專業鋼筋工、木工及水電跟班看護相應工種的施工質量，發現問題及時整改，并按照規范規定要求施工單位留置同條件及標準養護試塊，旁站監理人員做好旁站記錄，如實反映砼澆筑情況。

（4）砼澆筑完畢后7d內，要求施工單位必須安排專人定時對砼澆水養護，保持砼表面處于濕潤狀態。

2.6、水電預留、預埋的質量控制措施

（1）檢查預埋管件壁厚、內外徑、焊縫刀口毛刺等原材料質量及防銹漆的涂刷。

（2）對現場預留預埋構件全數檢查，確保預留預埋準確無誤、無一遺漏。

（3）檢查柱筋電渣壓力焊的防雷接地跨焊焊接質量的可靠性。（4）水、電監理工程師簽認隱蔽驗收記錄后方可砼澆筑。

六、質量評定情況

1、模板分項工程

1.1、模板工程采用鋼大模板和膠合板相配合的工藝，墻柱采用鋼大模板，現澆板采用膠合板。模板支設符合要求，具有足夠的強度、剛度和穩定性。

1.2、模板拼縫比較嚴密，模板接頭處平整度一般，板面較清潔。1.3、主體結構分部工程中模板分項工程工個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均滿足施工質量驗收規范要求，該分項工程評定合格。

2、鋼筋分項工程

2.1、質量保證資料齊全，見證取樣送檢的試件檢測結果均合格。2.2、本分項工程共有個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均滿足施工質量驗收規范要求，該分項工程評定合格。

3、砼分項工程

3.1、質量保證資料齊全，主體結構設計強度c30，試塊全部達到齡期，共有標養試件組，按統計法評定結果為合格，同樣試件組，也按統計法評定結果為合格。砼使用主要在欄板，按澆筑批次留試件，采用非統計辦法評定結果為合格。

3.2本分項工程共有個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均滿足施工質量驗收規范要求，該分項工程評定合格。

4、磚砌體分項工程

4.1、質量保證資料齊全，填充墻所有砂漿試塊達到齡期，試塊試壓結果合格。

4.2、砌體結構子分部有一個分項，填充墻分項個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均滿足施工質量驗收規范要求，該分項工程評定合格。

5、主體施工原位檢測情況: 5.1、砼保護層檢測;板類鋼筋保護層合格率為94%，不合格點的最大偏差為+10mm，梁類鋼筋保護層厚度合格率為96%，不合格率最大偏差為-8mm.結論：該工程板類、梁類鋼筋保護層合格。

5.2、回彈法檢測砼強度報告;現齡期強度推定值大于mpa。滿足合計要求。

七、工程質量控制資料：

工程質量控制資料齊全，主體分部工程技術檔案資料已歸檔、整理，到工程竣工以后統一裝訂。

八、工程質量事故處理： 工程無質量事故。

九、工程觀感質量驗收情況 主體結構砼觀感質量評定為好。

十、驗收結論

11#樓主體工程312個施工檢驗批，模板分項工程：模板安裝、拆除100個。

鋼筋分項工程：鋼筋加工、安裝100個。砼分項工程:混凝土施工50個檢驗批，現澆結構尺寸及尺寸偏差50個檢驗批。填充墻分項12個檢驗批。經檢查，檢驗批全部合格，分項工程全部合格，主體結構分部工程質量評定為合格，同意驗收。xxxx項目管理有限公司

xx小區項目監理部 來 源3

第三篇：主體結構驗收質量評估報告

主體結構驗收質量評估報告

一、工程概況

1、項目名稱：xx縣xx小區11#樓

2、工程地點：xx縣xx大街西段路南

3、建設單位：xx縣城市發展有限公司

4、監理單位:

xxxx項目管理有限公司

5、承建單位：xx秦

建筑工程有限總公司

6、設計單位：xx建筑科技大學建筑設計研究院

7、勘察單位：xx信息產業部電子綜合勘察研究院

8、建設規模：建筑面積約9000平方米，地上十八層，地下一層；±0.00以上高

56m，筏型基礎，剪力墻結構；結構安全等級二級，為住宅樓，設計使用年限50年。

二、評估依據

1、設計圖紙，設計變更通知單，圖紙會審記錄。

2、施工合同、監理合同。

3、《建筑工程施工質量驗收統一標準》gb50300—XX.4、《砼結構工程施工質量驗收規范》gb50204—XX5、《建設工程監理規范》gb50319—XX6、人防驗收規范。

三、法律、法規建設性標準條文執行情況

本工程符合國家法律、法規、主體工程施工階段嚴格執行工程建設強制性標準。

四、設計單位配合情況

對于工程上的技術問題，設計單位能夠及時答復，設計修改通知單也能及時到達承建單位，避免了施工后返工現象，分部工程驗收設計單位能積極參加，并提出合理化建議，主體工程滿足設計功能和設計指標。

五、監理合同履約情況

1、監理工程師嚴格按照監理合同開展工作，“獨立公正、遵約守法、嚴格熱情創新提高。

2、工程質量監理情況

2．1、建筑工程原材料質量控制措施，（1）建筑工程原材料質量控制杜絕一切不合格材料進場投入使用，保證工程所用材料符合圖紙設計要求、施工規范規定及合同要求。

（2）其中用于11#樓的鋼材由材質證明

份，不同型號、不同批次的材質單

份，現場使用千分尺檢測鋼筋外觀尺寸符合要求，通過見證取樣送檢鋼材的物理性能滿足要求。

2．2、構配件及設備進場檢驗情況

（1）對進場的鋼管和扣件進行全數檢查，對未刷防銹漆的要求刷防銹漆進行保護，對銹蝕嚴重和存在質量缺陷的鋼管和扣件不得投入使用，并及時督促施工單位清退出場。

（2）攪拌機、切割機、調直機、現場臨時配電箱等設備進場前提供產品合格證書。

（3）工程上使用的計量和測量儀器提供產品合格證書和效驗報告。

2．3、模板安裝工程質量控制措施

（1）要求模板支撐及其支撐體系的承載力、剛度和穩定性必須滿足設計要求及安全規范規定，模板拼縫必須嚴密，避免漏漿，同時要求模板接頭處必須平整，保證砼成型后外觀質量滿足合計要求。

（2）復核柱及剪力墻模板垂直度是否符合規范要求，對每一施工段的梁、板、柱及剪力墻的截面尺寸、標高、軸線進行復核，確保砼成型尺寸符合設計要求。

2.4、鋼筋制作安裝工程質量控制措施

（1）督促施工單位加大自檢力度，堅持跟班檢查鋼筋制作、安裝質量，保證鋼筋的錨固長度、搭接長度、鋼筋接頭位置等構造要求符合設計要求及施工規范規定。

（2）監理工程師不定期巡查，對鋼筋的制作、安裝進行嚴格控制，檢查過程中發現問題要求施工單位及時整改，經復查符合要求后方可同意進行下道工序施工。

（3）對每一施工段柱鋼筋電渣壓力焊的焊接質量進行全數檢查，不合格的和有質量缺陷的一律要求割除重新焊接，并按照規范規定的取樣頻率由監理工程師見證取樣送樣，共送檢67組，實驗結果：抗拉強度符合要求，破壞部位為原材，破壞特征為塑斷，評定合格。

2.5、砼工程的質量控制措施

（1）本工程采用左轉公司商品混凝土，工程開工前監理部對攪拌站進行考察，能滿足施工要求。

（2）每次混凝土澆筑前，監理人員都要查看混凝土設定配比于配比單吻合，監督粘稠度及做坍落度實驗，確保混凝土半成品質量符合設計要求。

（3）砼澆筑過程中，監理人員進行全過程旁站監理，嚴格控制砼供料、振搗、澆筑質量，同時要求施工單位安排專業鋼筋工、木工及水電跟班看護相應工種的施工質量，發現問題及時整改，并按照規范規定要求施工單位留置同條件及標準養護試塊，旁站監理人員做好旁站記錄，如實反映砼澆筑情況。

（4）砼澆筑完畢后7d內，要求施工單位必須安排專人定時對砼澆水養護，保持砼表面處于濕潤狀態。

2.6、水電預留、預埋的質量控制措施

（1）檢查預埋管件壁厚、內外徑、焊縫刀口毛刺等原材料質量及防銹漆的涂刷。

（2）對現場預留預埋構件全數檢查，確保預留預埋準確無誤、無一遺漏。

（3）檢查柱筋電渣壓力焊的防雷接地跨焊焊接質量的可靠性。

（4）水、電監理工程師簽認隱蔽驗收記錄后方可砼澆筑。

六、質量評定情況

1、模板分項工程

1.1、模板工程采用鋼大模板和膠合板相配合的工藝，墻柱采用鋼大模板，現澆板采用膠合板。模板支設符合要求，具有足夠的強度、剛度和穩定性。

1.2、模板拼縫比較嚴密，模板接頭處平整度一般，板面較清潔。

1.3、主體結構分部工程中模板分項工程工

個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均滿足施工質量驗收規范要求，該分項工程評定合格。

2、鋼筋分項工程

2.1、質量保證資料齊全，見證取樣送檢的試件檢測結果均合格。

2.2、本分項工程共有

個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均滿足施工質量驗收規范要求，該分項工程評定合格。

3、砼分項工程

3.1、質量保證資料齊全，主體結構設計強度c30，試塊全部達到齡期，共有標養試件

組，按統計法評定結果為合格，同樣試件

組，也按統計法評定結果為合格。

砼使用主要在欄板，按澆筑批次留試件，采用非統計辦法評定結果為合格。

3.2本分項工程共有

個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均滿足施工質量驗收規范要求，該分項工程評定合格。

4、磚砌體分項工程

4.1、質量保證資料齊全，填充墻所有砂漿試塊達到齡期，試塊試壓結果合格。

4.2、砌體結構子分部有一個分項，填充墻分項

個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均滿足施工質量驗收規范要求，該分項工程評定合格。

5、主體施工原位檢測情況:

5.1、砼保護層檢測;板類鋼筋保護層合格率為94%，不合格點的最大偏差為+10mm，梁類鋼筋保護層厚度合格率為96%，不合格率最大偏差為-8mm.結論：該工程板類、梁類鋼筋保護層合格。

5.2、回彈法檢測砼強度報告;現齡期強度推定值大于

mpa。滿足合計要求。

七、工程質量控制資料：

工程質量控制資料齊全，主體分部工程技術檔案資料已歸檔、整理，到工程竣工以后統一裝訂。

八、工程質量事故處理：

工程無質量事故。

九、工程觀感質量驗收情況

主體結構砼觀感質量評定為好。

十、驗收結論

11#樓主體工程312個施工檢驗批，模板分項工程：模板安裝、拆除100個。

鋼筋分項工程：鋼筋加工、安裝100個。砼分項工程:混凝土施工50個檢驗批，現澆結構尺寸及尺寸偏差50個檢驗批。填充墻分項12個檢驗批。經檢查，檢驗批全部合格，分項工程全部合格，主體結構分部工程質量評定為合格，同意驗收。

xxxx項目管理有限公司

xx小區項目監理部

第四篇：主體結構質量評估報告

時代數碼港研發樓主體結構質量評估報告

時代數碼港研發樓主體結構工程質量評估報告

一、工程概況

工程名稱：時代數碼港研發樓

工程地點：合肥市高新區黃山路與西二環路交口西南角

結構形式：框筒結構，地下2層、地上25層，建筑總高度98.85m，±0.00對標高吳淞高程48.45m。

建筑面積：45850㎡，地下室面積為11400㎡，地上面積為34450㎡。

二、參建單位

建設單位：時代出版傳媒股份有限公司

設計單位：上海現代建筑設計（集團）有限公司

勘察單位：安徽省建設工程勘察設計院

審計單位：安徽安瑞工程咨詢有限責任公司

監理單位：中外建天利（北京）工程監理咨詢有限公司

施工單位：中建三局第二建設公司

三、工程質量評估依據

1、工程建設監理合同及工程施工合同

2、工程設計圖紙及設計變更及工程聯系單

3、《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001）

4、《混凝土工程施工質量驗收規范》（GB50204-2002）

5、《砌體工程施工質量驗收規范》（GB50203-2002）

6、《建設工程監理規范》（GB50319-2000）

7、國家及地方有關現行施工規范、規程、標準及強制性條文。

四、施工企業工藝標準執行情況，其質量管理體系的運行情況，施工合同履約情況：

督促施工單位在工程建設過程中執行該企業的施工工藝標準，報審的施工組織設計和施工方案是參照該《施工工藝標準》編制的。在施工過程中，監理工程師根據施工企業的工藝標準和施工組織設計以及專項施工方案對進場材料、半成品、檢驗批以及分項工程進行驗收，目前該施工企業工藝標準執行情況良好。

施工單位工程質量管理體系運行情況正常，施工合同履約情況正

常。

五、工程施工質量控制情況：

1、建筑材料：鋼筋、水泥、沙石、砌塊、砼配合比質量保證資料齊全，主要原材料經監理見證取樣送檢，材料質量符合設計和規范要求。

2、原始點記錄齊全，施工測量放線后經監理驗收，測量放線結果符合設計和規范要求，測量放線資料齊全。

3、鋼筋工程：質保質檢資料齊全，現場制作、安裝符合設計和規范要求，并經監理驗收合格后進行下道工序的施工。

4、模版工程：要求施工單位嚴格按照施工方案組織施工，按程序報業主、監理共同驗收，確保質保質檢資料齊全，現場制作、安裝符合設計和規范要求。

5、砼工程：砼強度等級及抗滲等技術指標均符合設計要求，砼澆筑過程監理單位全程旁站監理。

6、防水工程：采用熱熔性高聚物改性瀝青防水卷材和水泥基滲透結晶型防水涂料，質保質檢資料齊全，現場施工符合設計和規范要求。

7、砌體工程：要求施工單位材料進場時必須出具材料合格證、檢測報告。并在監理的見證下，進行封樣送檢，復檢合格后方可使用。要求施工單位安排專職質檢員對施工過程質量進行巡檢，施工完成后需用檢測尺進行自檢，自檢合格后報監理檢查驗收。

六、施工單位檢查評定結果

主體結構分部工程的質量控制資料、安全和功能檢測的資料完整，實體檢測和資料檢查表明該分部工程達到設計要求，工程質量評定為合格。

七、法律、法規、工程建設強制性標準條文執行情況：

《強制性條文》是《建設工程質量管理條例》的一個配套文件，為了保證工程質量，保證《強制性條文》得到貫徹執行，在施工過程中監理工程師嚴格按照法律、法規和強制性條文進行工程監理，施工方能夠較好地執行法律、法規和工程建設強制性標準條文。

八、新技術應用及施工技術措施落實情況：

本工程沒有采用新技術。施工單位能按照施工組織設計的要求進行施工，其施工技術措施落實情況較好。

九、勘察、設計單位配合情況，設計功能指標實現情況：

工程施工階段，勘察、設計單位能夠密切配合，為保證施工質量起到決定作用。從目前情況看，施工單位能嚴格按設計要求進行施工，設計功能指標實現情況較好。

十、監理合同履約情況、工程質量監理情況（包括旁站監理情況，工程使用原材料、構配件、設備等進場檢驗情況等）：

1、時代數碼港研發樓監理部自2010年12月成立，監理合同履約正常，工程質量、安全、進度和投資監理到位。

2、主體結構中鋼筋隱蔽、水電預埋、防水隱蔽、混凝土澆筑等關鍵隱蔽工序，監理工程師堅持全過程旁站監理，要求施工單位嚴格按照設計圖紙和施工規范以及施工方案和程序進行施工。堅持工序驗收，不合格的工序不得進入下道工序施工。

3、進入現場的原材料、構配件必須符合合同約定的品牌要求，并附材料出廠證明書、質量保證書、技術合格證書，需要進行復試的材料，必須見證取樣送試，合格后方可使用。不合格的原材料、構配件不得進入施工現場。

十一、施工質量問題及處理情況（監理在質量檢查和驗收中發現的主要質量問題和整改的具體情況）：

本工程在結構施工過程中施工單位對監理發出的監理通知單提出的質量問題均能按要求及時整改，經復查：質量符合設計及規范要求。

十二、工程質量通病的防治措施和實施情況：

本工程自開工以來，監理部針對工程特點結合現場實際情況，編制了監理規劃和監理實施細則，對易發生質量通病的環節和工序采取事前控制與事中控制相結合的辦法。首先要求施工方嚴格按照施工組織設計和各專項施工方案進行施工。加強技術交底和自檢力度，嚴格按設計和規范要求進行施工。監理工程師對施工過程中進行不間斷的巡視和平行檢驗，發現問題及時要求施工方整改，符合要求方能進入下道工序施工，以減少質量通病發生頻率，取得了一定效果。

從現場情況看，本工程質量通病的防治措施落實情況較好。

十三、檢驗批、分項、分部工程質量驗收情況：

凡進入施工現場的原材料、半成品，進場時向項目監理機構提交工程材料》報審表，同時附有產品出廠合格證及技術說明書，按規定

進行見證取樣送試，經監理工程師審查并確認其質量合格后，方可使用。

監理工程師對施工過程進行巡視和平行檢驗，關鍵部位、關鍵工序進行全過程旁站。分項工程所含的檢驗批質量驗收記錄完整，堅持分項工程符合要求后進行下道工序施工，分項工程質量符合合格標準，分部工程質量嚴格把關。該工程檢驗批、分項、分部工程質量合格。

十四、工程質量管理資料、控制資料、驗收資料核查情況：

十五、對工程質量是否達到質量驗收規范合格要求和合同規定質量條款提出明確結論意見：

根據以上諸條評定情況，對本工程主體結構質量進行評估，核定質量等級為合格。

中外建天利（北京）工程監理咨詢有限公司

時代數碼港研發樓監理項目部

2012年7日10日

第五篇：主體結構驗收質量監理評估報告(參考)

西子 · 郁金香岸G3#樓及裙房主體結構驗收

工

程

質

量

監

理

評

估

報

告

浙江江南工程管理股份有限公司

監理單位（蓋章）

二00八年九月三日

西子〃郁金香岸工程質量評估報告

一、工程概況：

工程名稱：西子〃郁金香岸G3#及裙房工程

工程地點：杭州市蕭山區聞堰鎮

建設單位：浙江西子置業有限公司

設計單位：浙江綠城東方建筑設計有限公司

勘察單位：杭州市勘測設計研究院

質監單位：杭州市蕭山區建筑工程質量監督站

安監單位：杭州市蕭山區建筑工程安全監督站

監理單位：浙江江南工程管理股份有限公司

施工單位：浙江天華建設有限公司

建筑面積：20050m22

工程造價：1800萬元

結構類型與抗震等級：本工程主樓為框架-剪力墻結構，裙房為框架結構；抗震設防烈度6度設防；場地土類別為Ⅲ類；主樓框架抗震等級三級，抗震墻抗震等級三級；裙房框架抗震等級四級，抗震墻抗震等級三級；結構安全等級二級；抗滲等級為S8。

工程為建筑高度87.10m，主樓28層，其中28層為躍層，地下一層。本工程±0.000標高相當于黃海高程7.500m。基礎類型主樓采用鉆孔灌注樁，裙房采用預應力管樁基礎。標準層高為2.9m。鋼筋采用Ⅰ級、Ⅱ級鋼材；砼強度等級：地下室底板及側壁（包括側壁）為C35，防水混凝土（加微膨脹劑）設計抗滲等級S8；地下室非側壁柱、墻為C40，地下室頂板為C35；地下室頂板以上至七層樓面梁、板為C35，柱、墻為C40；七層以上至十四層樓面梁、板為C30，柱、墻為C35；十四層以上至十九層樓面梁、板為C30，柱、墻為C30；十九層以上至二十二層樓面梁、板為C25，柱、墻為C30；二十二層以上至頂層梁、板及柱、墻均為

C25。鋼筋連接采用電渣壓力焊、閃光對焊、單面搭接電弧焊。

主體墻砌體采用MU10級燒結多孔磚，砌筑砂漿采用M5混合砂漿。開工日期：2007年9月26日

二、監理工作過程和成效的匯報：

1、我監理公司依法承攬西子〃郁金香岸工程以后，項目部建立以總監為核心的質量保證體系，各專業監理人員配備齊全，制定了崗位責任制并編制了工程監理規劃及監理細則、見證取樣計劃、旁站監理方案等，為項目監理工作的順利開展打下了良好的基礎。

2、項目監理部嚴格按工程監理規范操作，認真審批施工單位的施工組織設計及各專項方案，質保保證體系，并提出監理意見；在具備開工條件的前提下，審批了開工報告，保證工程在合法、有序中開工。

3、項目監理機構在施工過程中，嚴格按國家的有關法律、法規、強制性標準、強制性條文和設計文件監理，嚴格執行承包合同、工程報驗制度、建筑材料進場檢驗制度、見證取樣制度等；保證了工程所用材料合格，施工在驗收合格的前提下有序進行。

三、工程質量評估依據、范圍、監理對象：

1、本工程的招標文件、詢標紀要及施工單位的投標書。

2、國家及省市現行關于工程建設方面的條例、政策、文件、施工規范及驗收標準。

3、設計圖紙與變更聯系單、業主聯系單、圖紙會審紀要、標準施工圖集等。

4、委托監理合同及施工承包合同。

5、現行預算定額、費率標準及省市物價信息及業主書面確認單價聯系單。

四、工程質量評估方法：

1、施工企業項目專業質量檢查員填寫檢驗批的質量驗收記錄，專業監理工程師組織項目專業質量檢查員等進行驗收，符合要求后予以簽認。

2、施工企業對分項工程質量進行自檢、填報分項工程質量驗評資料；

3、專業監理工程師組織施工單位專業技術負責人對分項工程質量進行驗收，對其報送的分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。

4、總監理工程師組織施工單位項目經理和有關勘察、設計單位、建設單位負責人對分部工程質量進行驗收并填寫驗收結論。

5、在分部工程質量等級評定的基礎上，由總監理工程師組織建設單位、施工單位和其他有關單位對單位工程主體結構進行預驗收，根據各項評定資料匯總，最終提出單位工程質量評定意見，報工程參建各方組成的專家組確認。

五、工程質量評估內容：

本工程在設計、施工單位配合下，為順利完成工程任務，在確保工程質量方面，我方采用“加強預控，三把關”的手段進行監理：

1、“加強預控”：即事先認真審核施工單位提交的施工組織設計（方案）和專項施工方案，力爭將施工中的質量隱患消除在事前控制中。

2、工程質量監督是整個監理工作的重點，工程項目監理部從確保質量著手，把好“人、物、過程”三關：

⑴、首先對施工企業的現場項目部的組織結構進行必要的了解，要求其建立必要的質量保證體系、制定完善的施工管理制度、落實相應的實施措施。

⑵、編制原材料取樣送檢計劃。嚴格把好原材料和半成品的進場檢驗關及材料復試關，以確保工程所用的材料能符合要求，為質量的保證打下必要的基礎。為此要求施工單位在材料進場后必須向監理部審報，專業監理工程師到現場見證取樣、封簽送檢、復試合格后方能應用本工程。

⑶、編制施工階段旁站監理方案。工程實施過程中，采取巡視、平行檢查，對隱蔽工程、重點結構部位的施工，采取“全過程監理”，嚴格各工序的自檢、專職檢查和隱蔽工程驗收制度。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，不得進入下一道工序施工。

六、工程質量保證資料：

1、鋼筋：本工程主體結構所用鋼材為HPB235和HRB335兩種，規格

6.5～25共計10種。所上報出廠合格證及復試報告共計45份。工程施工中采用的鋼筋連接方式有電渣壓力焊、閃光對焊、單面焊等，焊條、焊劑合格證齊全，并按要求做好焊接試驗報告，共計焊接試驗報告93份，試驗結果全部合格。

2、水泥:水泥選用錢潮水泥廠生產的復合硅酸鹽水泥，共計合格證及復試報告2份。

3、混凝土：本工程采用商品混凝土，所用混凝土強度等級C15～C40，截止2008年9月3日已有C15 組；C25有6組標養，6組同條件養護；C30有18組標養，15組同條件養護；C35有59組標養，32組同條件養護；C40有15組標養，14組同條件養護；P8有11組抗滲。

4、砌體及砼砂漿：本工程砌體選用MU10燒結過孔磚，共計合格證及復試報告8份；砌筑砂漿采用M5.0混凝土砂漿，砂漿試塊強度報告截止2008年9月3日共計18份。

5、隱蔽工程：本工程所涉及的隱蔽工程，都在施工單位自檢合格的基礎上，經項目監理工程師及相關人員驗收合格后，才進入下道工序施工，保證工程質量的合格。

6、沉降觀測：觀測次數共計28次；最大沉降量5㎜，最小沉降量0㎜，建筑物沉降均勻。

七、對本工程質量的評估結論：

根據我項目部現場監理人員對G3#樓主體的檢驗批、分部、分項施工過程進行監理及跟蹤檢測，經預檢、整改，基本達到設計圖紙及規范要求的目標：

1、工程質量控制資料完整并符合要求。

2、安全和功能檢驗資料完整并符合要求。

3、工程觀感質量符合要求。

根據《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2002、《砌體工程施工質量驗收規范》GB50203-2002，經過綜合審評，認為G3#樓主體達結構到合格標準，質量等級評定為合格。

浙江江南工程管理股份有限公司

西子〃郁金香岸項目監理部

2008年09月04日