第一篇：主體結構驗收監理報告評估(范本)

建 設 監 理質 量 評 估 報 告

新龍廣場A1(鹽城城南.南緯商務中心A1)

工程質量評估報告

建設單位： 鹽城市城南新區開發建設投資有限公司

設計單位：

承包單位：

監理單位：總監理工程師：日期：

新龍廣場A1(鹽城城南.南緯商務中心A1)

主體分部監理質量評估報告

一、工程概況：

本單位工程由建設單位為城南新區，委派鹽城市城南新區開發投資建設有限公司進行現場管理，鹽城市建筑設計院有限公司進行勘察與基坑支護設計，武漢袁培煌建筑設計事務所進行建筑設計，珠海市建筑設計院武漢分院進行結構設計，江蘇省華廈工程項目管理有限公司進行項目管理與監理，鹽城市建設工程質量檢測中心有限公司負責檢測試驗，基坑監測及變形觀測單位是鹽城市勘察測繪院，南通建筑工程總承包有限公司負責施工總承包。

新龍廣場A1(鹽城城南.南緯商務中心A1)建筑面積為13914㎡，東西長42.974m，寬26.8m，主體總高度62.80m，框架結構十五層，一層層高

5.7m，二層層高5.4m，三～十五層層高3.6m，一、二層為商業辦公用房，三～十五層為公寓式辦公樓用房，全樓共設五部電梯，四個樓梯。在±0.00～+11.10（1～2層）混凝土結構強度為C45，+11.10～29.10（3～7層）混凝土強度為C40，+29.10以上（8層以上）混凝土強度為C35，輕質加氣混凝土砌塊填充墻，M5.0水泥砂漿砌筑。

二、質量評估依據：

1.新龍廣場A1(鹽城城南.南緯商務中心)A1樓建筑施工圖

2.新龍廣場(鹽城城南.南緯商務中心)施工組織設計及結構施工專項方案》等

3.《建筑工程施工質量檢驗評定統一標準》GBJ50300-2001

4.《工程測量規范》GB50026-93；

5.《建筑變形測量規程》JGJ/T8-97

6.《砼結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2002

7.《砼強度檢驗評定標準》GBJ107

8.《砌體工程施工質量驗收規范》GB50203-2002;

三、分項工程質量控制及質量評定

1． 模板工程

主要施工質量情況：

為保證砼構件的幾何尺寸，從工程開始就對模板施工質量進行了有效控制。如側模視構件類別內收3-5毫米，以保證水平尺寸滿足實際要求。

在檢查梁模尺寸時，發現跨中高度小于設計要求1.5-2厘米，經查主

要是因施工人員為防止跨中產生過大擾度（最大梁跨度為8米）。在監理、業主及施工方共同討論并取得一致意見的前提下，為確保梁的幾何尺寸和考慮現場施工實際，將梁起拱高度控制在1厘米以下。

另外，著重加強了的模板支撐加固的檢查力度，重視掃地桿的布置，剪刀撐的布設，尤其是泵管的走向路線部位，現澆板支撐頂端扣件緊固的抽查，剪力墻、柱下半部對拉螺栓采用雙螺母加固。模板分項的質量控制總體還是較好的。

現澆結構模板安裝分項工程檢驗批共34項，其中合格為34項，合格率為100%；模板拆除分項工程檢驗批共34項，其中合格為34項，合格率為100%。

質量評定情況：合格

2． 鋼筋工程

主要施工質量情況：

（1）鋼筋質保資料齊全（產品合格證、出廠檢驗報告），均按國家規范有關要求進行抽檢復試。鋼筋安裝時，受力鋼筋的品種、級別、規格、數量、錨固長度等均符合設計圖紙及國家有關規范要求。

（2）梁端鋼筋（框架梁負筋）錨固（水平）長度不夠、箍筋間距超標、板內負筋被踩踏移位變形、鋼筋保護層尺寸偏差等施工中的常見現象在本工程中也時有發生，但在施工過程的三檢和隱蔽檢查中能夠得到及時糾正，基本上都是符合要求的。

（3）按施工圖紙和規范要求，檢查鋼筋的品種、規格、數量是否符合設計要求，及時糾正超過允許偏差的現象；注重檢查梁柱節點的箍筋綁扎，主次梁的箍筋加密，均能在這些方面得到有效的質量控制。

(4)施工試驗報告及見證檢測報告

1)、鋼材出廠合格證36份，復試報告36份；

磚、砌塊原材料出廠合格證10份，復試報告10份。

2）檢測試驗情況:

鋼筋原材：36組；機械連接：86組；

磚、砌塊原材料10組。

3)、商品混凝土保證資料齊全共 34份，保證資料含混凝土配合比報告、水泥復試報告、沙實驗報告、石子試驗報告、粉煤

灰試驗報告、出廠水泥試驗報告、外加劑試驗報告。

4）、蔽工程驗收記錄

鋼筋隱蔽34份。

鋼筋原材料、鋼筋加工分項工程檢驗批共34項，其中合格34項，合格率為100%。鋼筋連接、鋼筋安裝分項工程檢驗批共34項，其中合格34項，合格率為100%。

質量評定情況：合格

3． 砼工程

主要施工質量情況：

（1）工程初期，柱、墻下端砼爛根、蜂窩麻面的現象較突出，主要原因一是由于局部層高較大，振動棒長度有限。二是模板底部與樓面密閉不嚴而漏漿所造成的。針對問題采取了相關措施，使問題基本得到解決。

（2）加強了砼澆筑的旁站和檢查，及時抽查砼的坍落度，嚴禁施工人員隨意加水，作業層次上，要求施工方嚴格按規范要求進行操作，相關砼工程的質量缺陷得到較大程度的控制。

（3）主樓局部層次及頂部二層個別部位砼外觀質量一般，因為施工方未及時更換模板，但砼強度還是符合要求的。

砼分項工程混凝土施工檢驗批共34項，其中合格為34項，合格率為100%。現澆結構分項工程結構施工檢驗批共34項，其中合格為34項，合格率為100%。

混凝土強度評定：

<1> C30混凝土，標樣試塊34組

n=34；λ1=0.95；λ2=0.85；mfcu=37.44；fcu,min=34.3；sfcu=2.50

代入mfcu≥fcu,k+λ1*Sfcu得37.44≥32.38滿足要求

fcu,min≥λ2*fcu,k得34.30≥25.50滿足要求

<2> C45混凝土，標樣試塊4組

n=4；mfcu=53.55；fcu,min=51.7

代入 mfcu≥λ3*fcu,k得53.55≥51.75滿足要求

fcu,min≥λ4*fcu,k得51.7≥42.75滿足要求

<3> C40混凝土，標樣試塊6組

n=6；mfcu=47.97；fcu,min=45.9

代入 mfcu≥λ3*fcu,k得47.97≥46滿足要求

fcu,min≥λ4*fcu,k得45.9≥38滿足要求

<4> C35混凝土，標樣試塊9組

n=9；mfcu=41.02；fcu,min=38.5

代入 mfcu≥λ3*fcu,k得41.02≥40.25滿足要求

fcu,min≥λ4*fcu,k得38.5≥33.25滿足要求

四：分項工程檢查、檢測記錄

1.結構實體檢測記錄：

結構實體檢測按實體檢測方案，該工程鋼筋保護層、樓板厚度經鹽城市建設工程質量檢測中心有限公司檢測，檢測報告結論：梁鋼筋保護層厚度檢測點數為395個，合格率96.2%；板鋼筋保護層厚度檢測點數為450

個，合格率94.7%；樓板厚度檢測點數為135個，合格率為81%，上述均符合設計及規范要求。

現澆結構尺寸檢查：

垂直度：每層垂直度、全高垂直度滿足規范要求。

標高：每層標高滿足±10mm要求；全高，滿足規范±30mm的要求。截面尺寸：滿足規范+4，-5要求。

平整度：構建平整度﹤5mm，滿足規范要求。

質量評定情況：合格

2.砌體工程

主要施工質量情況：

（1）施工圖中對框架填充墻、窗下墻等墻體構造說明較籠統，在施工中根據有關規范（規程）要求進行了設置。對拉結筋采取的先植筋，檢查試驗合格后再砌墻體。

（2）砌體施工初期也存在砂漿飽滿度不夠、豎縫不密實而外墻墻體易滲（漏）水等現象，在采取了質量責任措施后得到了控制。

（3）對于加氣砼砌塊墻體采取了加設構造柱和增設墻體臥梁的措施，既提高了墻身的整體性，也為確保后期粉刷質量創造了有利條件。

（4）砌體尺寸測量：

墻體垂直度：每層垂直度﹤5mm；全高垂直度﹤10mm；

表面平整度﹤8mm；

水平灰縫平整度≥80%；

門窗洞口高、寬滿足規范±5規定；

外墻上下窗口偏移﹤20mm；

灰縫飽滿度≥80%。

（5）砂漿強度驗收批16個，其中最小強度：6；平均強度：10.64

（6）后錨固鋼筋拉拔檢測報告5份。

質量評定情況：合格

五、沉降觀測、測量放線及工程監測

1． 根據施工總說明和《建筑物變形觀測規范》要求，沉降觀測最大沉降量需在20mm以下。

2． 沉降觀測至2012.10.22日共測量15次，根據沉降觀測統計，建筑物最大沉降為11.95毫米，沉降均勻。

3． 根據對本工程施工測量結果統計，軸線定位控制點的測量偏位均在4毫米。

至此，各測量結果表明其測量誤差及沉降均符合《建筑物變形觀測規范》 和使用要求。

六、技術資料及管理資料核查

本工程的技術資料及管理資料按照《建筑工程文件歸檔整理規范》GB/T50328-2001要求，經監理初步核查，目前資料收集、整理規范、完整能夠滿足本階段驗收要求。

七、分部工程質量評估意見：

通過上述實體質量驗收、資料核查情況的綜合匯總，監理認為新龍廣場A1(鹽城城南.南緯商務中心A1)主體結構分部工程質量符合以下要求：

1、質量達到施工承包合同約定的要求；

2、滿足設計圖紙等文件所要求，實現設計意圖；

3、符合國家各專業驗收規范、強制性標準及條款的規定。

4、主體結構觀感質量好。

因此，監理質量評估結論為:合格。

江蘇省華廈工程項目管理有限公司（章）專業監理工程師：項目總監理工程師：

第二篇：主體結構分部監理驗收評估報告

主體結構分部監理驗收評估報告

一、工程概況：

*****工程，位于*****，上海路西側，由****房地產開發有限公司開發，******院設計；******研究院有限公司勘探；*****監理咨詢有限公司監理；******承建。本工程為框架結構，分別為多層和小高層及高層。D1：屋數：五層 建筑面積：3200㎡

二、評估依據 建設單位：**** 設計單位：**** 勘察單位：**** 監理單位：**** 施工單位：***** 質監單位：******

二、監理過程質量控制情況：

1、施工前審查了施工單位資質報審文件、施工組織設計、施工方案報審表、管理人員與特殊工種人員資質證書、上崗證；并對進場原材料進行了預控和抽檢，使之達到規范要求，并簽發了開工報審表。

2、施工中監理嚴格執行工序報驗制度，前一工序不經驗收合格不得進行下一工序施工；監理做好主要質量控制點的質量監督、關鍵工序的旁站，并做好文字記錄。

三、在質量控制方面、重點控制以下幾點：

1、結構施工中，監理要求施工單位控制好模板軸線、層高、幾何尺寸、垂直度及底模支撐排架的穩固；

2、鋼筋綁扎中，監理平行檢查督促施工單位按圖施工，保證鋼筋品種、規格、根數、間距、焊接質量等符合規范要求；

3、砼施工中，對現場的商品砼輸送車進行抽測塌落度并做好記錄，旁站監理人員見證留置砼試塊。施工中要求振搗密實、保證樓板厚度、平整度，砼澆筑完成后在規定時間內督促施工單位及時養護，做好養護工作；

4、墻體施工中，檢查墻體組砌方法是否正確，砌體的垂直度、水平度、砂漿飽滿度、灰縫大小、拉結筋設置是否符合規范要求，發現違反規范要求的部位，監理部人員口頭要求現場及時整改，如拒不整改的，監理部簽發監理工程師通知單（質量控制類）并上報業主；

5、現場使用的原材料必須有合格證、檢測報告，復試合格后才可以使用于本工程，原材料、砼試塊、砂漿試塊按規范要求留置、送檢，并做好見證記錄；

6、整個施工過程質量是受控的，在砼結構施工中發現柱子漏振問題，鋼筋根數與圖紙不符等問題，均在監理督促下整改完畢；墻體砌筑中干磚上墻、砂漿不飽滿等問題均已整改到位。

四、資料控制情況：

商品砼配合比資料齊全，現場塌落度測試符合要求，現場使用的砂漿、水泥檢測合格，鋼材檢測報告及復試報告、焊接報告、砼、砂漿試塊留置及送檢均符合規范要求：

1、砼試塊52組，不合格有4組，砂漿試塊10組全部合格，砼不合格已進行了砼現場強度回彈測均符合設計要求。

2、水泥檢測報告2份，合格證2份；

3、磚檢測報告3份，合格證3份；

4、砂檢測報告1份；

5、鋼材檢測報告11份，質保書14份；

6、鋼筋電渣壓力焊檢測報告36組，3組不合格。

7、單面焊12組，全部合格。

8、閃光焊11組，全部合格。

五、檢測結果：

經質監站 對該工程砼強度進行檢測，砼強度符合規范要求。全高、垂直度、板厚、沉降觀測記錄均符合規范要求。

六、監理組驗收結論：

監理組根據對報驗資料的核查、工程實體的驗收，本工程質量符合國家有關規范、設計文件及變更和工程建設強制性標準要求。質量保證資料基本齊全。分項工程全部合格。外觀質量： 一般。經綜合評定工程質量認定等級為：合格。

第三篇：1-12層主體結構驗收監理評估報告

杭政儲出（2005）37號地塊項目

1-4號樓1-12層結構驗收 質量評估報告

總監理工程師：白虎偉 杭州信安建設監理有限公司

杭政儲出（2005）37號地塊項目監理部

2010年6月 1 日

一、工程概況：

工程名稱：杭政儲出（2005）37號地塊項目

建設單位：杭州浙大網新科技實業投資有限公司

設計單位：中國聯合工程公司

勘察單位：浙江省工程物探勘察院

監理單位:：杭州信安建設監理有限公司

施工總承包單位：浙江杭州灣建筑集團有限公司

樁基單位：浙江省地質礦產工程公司

質量目標：確保“西湖杯”，爭創“錢江杯”優質工程。

工期目標：確保在730日歷天內完成

安全生產目標：確保無重大安全事故、創安全標化工地。

杭政儲出(2005)37號地塊項目位于杭州市濱江區濱盛路與江漢路交叉口，用地面積29087m2。本項目為高層綜合性寫字樓，地上有1＃、2＃、3＃、4＃四個單體，其中：1#樓和4#樓為二幢二十六層主樓，2#樓和3#樓為二幢八層、十層和十二層不等組成的裙房，建筑占地面積6492 m2，總建筑面積約14.3萬平方米（其中地上建筑面積107516 m2，地下室35342 m2），人防面積6608m2，非機動車停車面積6613 m2。

本工程建筑結構安全等級為二級，使用年限為50年，抗震設防烈度6度，抗震設防類別為丙類，地下車庫防水等級為二級。±0.000相當于國家85高程6.400m，場地自然地面相對標高為6.100m。樁基采用鉆孔灌注樁，主體結構形式為混凝土框架-剪力墻結構，主樓十六層以下框架柱采用型鋼砼柱。

二、評估依據：

1、工程設計圖紙及有關設計文件、設計變更通知單。

2、有關的建筑、安裝工程施工及驗收規范、技術規程。

3、建筑安裝工程質量檢驗評定標準。

三、評定范圍：

本工程1-4號樓1-12層主體結構。

四、過程控制：

1、審查施工單位及人員資質。

2、審批施工組織設計及施工方案，并督促施工單位執行。

3、嚴格驗收工程使用的材料，必須出示合格證書。對不合格材料嚴禁用到工程上，并限時運出現場，督促施工單位對鋼材、混凝土等作試驗，并進行抽檢。

4、審查檢查施工單位的質量保證體系和安全體系，并督促完善各項措施。

5、堅持各項規章制度，如工地例會制度、主持召開工程協調會、監理日記制度、監理月報制度及資料、材料、進度、付款、變更的審查制度。

6、對軸線、坐標、標高進行復測、檢查。

7、在施工現場進行了大量的巡查、驗收工作，發現問題及時通知整改；對重要部位、隱蔽工程等做到旁站監理，并及時整理檔案資料。

8、督促施工單位及時整理工程中的各類資料。

9、根據現場實際情況，對設計施工圖紙中的一些問題提出合理化建議和加強措施。

10、安裝工程：嚴格按照設計文件及施工驗收規范，密切與土建配合做好各項預埋和預留工作，進場材料嚴格進行驗收，經檢查合格后使用，隱蔽工程驗收工作出現問題及時解決。始終按照先驗收通過后再隱蔽。

五、質量控制資料情況

（一）技術資料檢查情況

1、鋼材質保書、試驗報告102份；

2、水泥出廠合格證、試驗報告各5份；

3、電焊條合格證2份、焊劑合格證2份，套筒合格證2份；

4、磚出廠合格證3份、復試報告9份；

5、砂漿配合比報告1份；

6、混凝土配合比報告3份；

7、鋼結構鋼板合格證3份、檢測報告1份

8、鋼結構高強度螺栓質量證明書及檢測報告各1份。

1#樓：

1、鋼材焊接試驗報告共78份；

2、植筋拉拔試驗報告5份；

3、商品砼出廠合格證52份；

4、砼配合比通知單24份；

5、砼試塊抗壓強度檢測報告55份（其中標養試塊31份，同養試塊24份）；

6、砂漿試塊抗壓強度檢測報告8份；

7、隱檢記錄24份；

8、混凝土施工記錄24份；

9、技術復核記錄48份；

10、鋼構件合格證12份。

11、鋼結構無損檢測報告6份；

2#樓：

1、鋼材焊接試驗報告共84份；

2、植筋拉拔試驗報告5份；

3、商品砼出廠合格證70份；

4、砼配合比通知單42份；

5、砼試塊抗壓強度檢測報告91份（其中標養試塊49份，同養試塊42份）；

6、砼試塊抗滲試驗檢測報告2份；

7、砂漿試塊抗壓強度檢測報告8份；

8、隱檢記錄42份；

9、混凝土施工記錄42份；

10、技術復核記錄84份；

3#樓：

1、鋼材焊接試驗報告共84份；

2、植筋拉拔試驗報告5份；

3、商品砼出廠合格證70份；

4、砼配合比通知單32份；

5、砼試塊抗壓強度檢測報告73份（其中標養試塊41份，同養試塊32份）；

6、砼試塊抗滲試驗檢測報告2份；

7、砂漿試塊抗壓強度檢測報告8份；

8、隱檢記錄30份；

9、混凝土施工記錄30份；

10、技術復核記錄60份；

4#樓：

1、鋼材焊接試驗報告共78份；

2、植筋拉拔試驗報告5份；

3、商品砼出廠合格證52份；

4、砼配合比通知單24份；

5、砼試塊抗壓強度檢測報告56份（其中標養試塊32份，同養試塊24份）；

6、砂漿試塊抗壓強度檢測報告8份；

7、隱檢記錄24份；

8、混凝土施工記錄24份；

9、技術復核記錄48份；

10、鋼構件合格證12份；

11、鋼結構無損檢測報告6份；

1-4#樓質量保證資料基本齊全，現場施工與質量保證資料吻合；隱蔽工程資料基本齊全；施工技術資料基本齊全；混凝土試塊強度符合設計要求。

（二）分部分項評定情況

1#樓：

分部：主體

子分部：混凝土、鋼結構、砌體

分項：模板、鋼筋、混凝土、現澆結構、鋼結構鋼構件焊接、鋼結構零件及部件加工、鋼結構預拼裝、鋼結構構件組裝、填充墻砌體

檢驗批：模板：48份、鋼筋：196份、混凝土：24份、現澆結構：48份、、鋼結構鋼構件焊接：6份、鋼結構零件及部件加工：6份、鋼結構預拼裝：6份、鋼結構構件組裝：6份、填充墻砌體：10份

2#樓：

分部：主體

子分部：混凝土、砌體

分項：模板、鋼筋、混凝土、現澆結構、填充墻砌體

檢驗批：模板：84份、鋼筋：168份、混凝土：42份、現澆結構：84份、填充墻砌體：10份

3#樓：

分部：主體

子分部：混凝土、砌體

分項：模板、鋼筋、混凝土、現澆結構、填充墻砌體

檢驗批：模板：64份、鋼筋：128份、混凝土：32份、現澆結構：64份、填充墻砌體：10份

4#樓：

分部：主體

子分部：混凝土、鋼結構、砌體

分項：模板、鋼筋、混凝土、現澆結構、鋼結構鋼構件焊接、鋼結構零件及部件加工、鋼結構預拼裝、鋼結構構件組裝、填充墻砌體

檢驗批：模板：48份、鋼筋：96份、混凝土：24份、現澆結構48份、鋼結構鋼構件焊接：6份、鋼結構零件及部件加工：6份、鋼結構預拼裝：6份、鋼結構構件組裝：6份、填充墻砌體：10份

1-4#樓各分部分項評定為合格。

（三）沉降觀測

最大沉降量5㎜，最小沉降量2㎜，整體沉降均勻，符合設計要求。

（四）砼、砂漿試塊強度評定：

1號樓砼試塊強度評定 部

位 強度等級 組數 評定

剪力墻、柱 C50 9 合格

剪力墻、柱 C45 14 合格

剪力墻、柱 C40 7 合格 梁、板 C35 36 合格

2號樓砼試塊強度評定 部

位

強度（抗滲）等級 組數 評定

剪力墻、柱 C40 2 合格

剪力墻、柱及梁、板 C35 16 合格

剪力墻、柱及梁、板 C30 30 合格 梁、板 C25 19 合格 梁、板 S6 2 合格

3號樓砼試塊強度評定 部

位

強度（抗滲）等級 組數 評定

剪力墻、柱 C40 2 合格

剪力墻、柱及梁、板 C35 12 合格

剪力墻、柱及梁、板 C30 28 合格 梁、板 C25 17 合格 梁、板 S6 2 合格

4號樓砼試塊強度評定 部

位 強度等級 組數 評定

剪力墻、柱 C50 11 合格

剪力墻、柱 C45 15 合格

剪力墻、柱 C40 7 合格 梁、板 C35 37 合格

（五）實體檢測：實體鋼筋保護層厚度、樓板厚度及層高、混凝土回彈經檢測均符合設計要求。

（六）混凝土外觀質量檢查：混凝土表面無蜂窩、麻面。

（七）安裝工程：

材料報驗22份，合格。

1、電氣工程資料

防雷引下線安裝檢驗批、隱檢各59份，合格；防雷及接地安裝檢驗批74份，合格；隱檢37份，合格；照明檢驗批、隱檢各50份，合格；消防電線、電纜導管安裝檢驗批、隱檢各49份，合格。

2、給排水工程資料

防水套管安裝隱檢55份，合格。

六、質量評定

評估結論：經對施工過程的質量控制，核查施工單位的質量保證資料，以及外觀的質量檢查，監理綜合評估1-12層主體結構工程質量為合格。

杭州信安建設監理有限公司

杭政儲出（2005）37號地塊項目監理部

2010年6月1日 2

第四篇：主體結構驗收質量監理評估報告(參考)

西子 · 郁金香岸G3#樓及裙房主體結構驗收

工

程

質

量

監

理

評

估

報

告

浙江江南工程管理股份有限公司

監理單位（蓋章）

二00八年九月三日

西子〃郁金香岸工程質量評估報告

一、工程概況：

工程名稱：西子〃郁金香岸G3#及裙房工程

工程地點：杭州市蕭山區聞堰鎮

建設單位：浙江西子置業有限公司

設計單位：浙江綠城東方建筑設計有限公司

勘察單位：杭州市勘測設計研究院

質監單位：杭州市蕭山區建筑工程質量監督站

安監單位：杭州市蕭山區建筑工程安全監督站

監理單位：浙江江南工程管理股份有限公司

施工單位：浙江天華建設有限公司

建筑面積：20050m22

工程造價：1800萬元

結構類型與抗震等級：本工程主樓為框架-剪力墻結構，裙房為框架結構；抗震設防烈度6度設防；場地土類別為Ⅲ類；主樓框架抗震等級三級，抗震墻抗震等級三級；裙房框架抗震等級四級，抗震墻抗震等級三級；結構安全等級二級；抗滲等級為S8。

工程為建筑高度87.10m，主樓28層，其中28層為躍層，地下一層。本工程±0.000標高相當于黃海高程7.500m。基礎類型主樓采用鉆孔灌注樁，裙房采用預應力管樁基礎。標準層高為2.9m。鋼筋采用Ⅰ級、Ⅱ級鋼材；砼強度等級：地下室底板及側壁（包括側壁）為C35，防水混凝土（加微膨脹劑）設計抗滲等級S8；地下室非側壁柱、墻為C40，地下室頂板為C35；地下室頂板以上至七層樓面梁、板為C35，柱、墻為C40；七層以上至十四層樓面梁、板為C30，柱、墻為C35；十四層以上至十九層樓面梁、板為C30，柱、墻為C30；十九層以上至二十二層樓面梁、板為C25，柱、墻為C30；二十二層以上至頂層梁、板及柱、墻均為

C25。鋼筋連接采用電渣壓力焊、閃光對焊、單面搭接電弧焊。

主體墻砌體采用MU10級燒結多孔磚，砌筑砂漿采用M5混合砂漿。開工日期：2007年9月26日

二、監理工作過程和成效的匯報：

1、我監理公司依法承攬西子〃郁金香岸工程以后，項目部建立以總監為核心的質量保證體系，各專業監理人員配備齊全，制定了崗位責任制并編制了工程監理規劃及監理細則、見證取樣計劃、旁站監理方案等，為項目監理工作的順利開展打下了良好的基礎。

2、項目監理部嚴格按工程監理規范操作，認真審批施工單位的施工組織設計及各專項方案，質保保證體系，并提出監理意見；在具備開工條件的前提下，審批了開工報告，保證工程在合法、有序中開工。

3、項目監理機構在施工過程中，嚴格按國家的有關法律、法規、強制性標準、強制性條文和設計文件監理，嚴格執行承包合同、工程報驗制度、建筑材料進場檢驗制度、見證取樣制度等；保證了工程所用材料合格，施工在驗收合格的前提下有序進行。

三、工程質量評估依據、范圍、監理對象：

1、本工程的招標文件、詢標紀要及施工單位的投標書。

2、國家及省市現行關于工程建設方面的條例、政策、文件、施工規范及驗收標準。

3、設計圖紙與變更聯系單、業主聯系單、圖紙會審紀要、標準施工圖集等。

4、委托監理合同及施工承包合同。

5、現行預算定額、費率標準及省市物價信息及業主書面確認單價聯系單。

四、工程質量評估方法：

1、施工企業項目專業質量檢查員填寫檢驗批的質量驗收記錄，專業監理工程師組織項目專業質量檢查員等進行驗收，符合要求后予以簽認。

2、施工企業對分項工程質量進行自檢、填報分項工程質量驗評資料；

3、專業監理工程師組織施工單位專業技術負責人對分項工程質量進行驗收，對其報送的分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。

4、總監理工程師組織施工單位項目經理和有關勘察、設計單位、建設單位負責人對分部工程質量進行驗收并填寫驗收結論。

5、在分部工程質量等級評定的基礎上，由總監理工程師組織建設單位、施工單位和其他有關單位對單位工程主體結構進行預驗收，根據各項評定資料匯總，最終提出單位工程質量評定意見，報工程參建各方組成的專家組確認。

五、工程質量評估內容：

本工程在設計、施工單位配合下，為順利完成工程任務，在確保工程質量方面，我方采用“加強預控，三把關”的手段進行監理：

1、“加強預控”：即事先認真審核施工單位提交的施工組織設計（方案）和專項施工方案，力爭將施工中的質量隱患消除在事前控制中。

2、工程質量監督是整個監理工作的重點，工程項目監理部從確保質量著手，把好“人、物、過程”三關：

⑴、首先對施工企業的現場項目部的組織結構進行必要的了解，要求其建立必要的質量保證體系、制定完善的施工管理制度、落實相應的實施措施。

⑵、編制原材料取樣送檢計劃。嚴格把好原材料和半成品的進場檢驗關及材料復試關，以確保工程所用的材料能符合要求，為質量的保證打下必要的基礎。為此要求施工單位在材料進場后必須向監理部審報，專業監理工程師到現場見證取樣、封簽送檢、復試合格后方能應用本工程。

⑶、編制施工階段旁站監理方案。工程實施過程中，采取巡視、平行檢查，對隱蔽工程、重點結構部位的施工，采取“全過程監理”，嚴格各工序的自檢、專職檢查和隱蔽工程驗收制度。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，不得進入下一道工序施工。

六、工程質量保證資料：

1、鋼筋：本工程主體結構所用鋼材為HPB235和HRB335兩種，規格

6.5～25共計10種。所上報出廠合格證及復試報告共計45份。工程施工中采用的鋼筋連接方式有電渣壓力焊、閃光對焊、單面焊等，焊條、焊劑合格證齊全，并按要求做好焊接試驗報告，共計焊接試驗報告93份，試驗結果全部合格。

2、水泥:水泥選用錢潮水泥廠生產的復合硅酸鹽水泥，共計合格證及復試報告2份。

3、混凝土：本工程采用商品混凝土，所用混凝土強度等級C15～C40，截止2008年9月3日已有C15 組；C25有6組標養，6組同條件養護；C30有18組標養，15組同條件養護；C35有59組標養，32組同條件養護；C40有15組標養，14組同條件養護；P8有11組抗滲。

4、砌體及砼砂漿：本工程砌體選用MU10燒結過孔磚，共計合格證及復試報告8份；砌筑砂漿采用M5.0混凝土砂漿，砂漿試塊強度報告截止2008年9月3日共計18份。

5、隱蔽工程：本工程所涉及的隱蔽工程，都在施工單位自檢合格的基礎上，經項目監理工程師及相關人員驗收合格后，才進入下道工序施工，保證工程質量的合格。

6、沉降觀測：觀測次數共計28次；最大沉降量5㎜，最小沉降量0㎜，建筑物沉降均勻。

七、對本工程質量的評估結論：

根據我項目部現場監理人員對G3#樓主體的檢驗批、分部、分項施工過程進行監理及跟蹤檢測，經預檢、整改，基本達到設計圖紙及規范要求的目標：

1、工程質量控制資料完整并符合要求。

2、安全和功能檢驗資料完整并符合要求。

3、工程觀感質量符合要求。

根據《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2002、《砌體工程施工質量驗收規范》GB50203-2002，經過綜合審評，認為G3#樓主體達結構到合格標準，質量等級評定為合格。

浙江江南工程管理股份有限公司

西子〃郁金香岸項目監理部

2008年09月04日

第五篇：主體驗收監理評估報告范文

主體工程驗收監理評估報告

一、主體工程施工概況

本工程位于婁底市新化縣工業園青峰路，由婁底東方希望動物營養有限公司興建，設計單位、勘察單位為新化縣建筑規劃勘察設計院，監理單位為冷水江市冠湘建設工程監理有限公司，施工單位為四川金源建設有限公司。本工程為婁底東方希望動物營養有限公司飼料生產線綜合樓項目，總建筑面積約978.98平方米。為三層框架結構，抗震設防烈度6度。耐火等級：二級。屋面防水等級：Ⅱ級。建筑高度：10.60米。

二、設計依據

1、《民用建筑設計通則》（GB50352-2005）

2、《建筑設計防火規范》（GB50016-2006）

3、《宿舍建筑設計規范》（JGJ36-2005）

4、《辦公建筑設計規范》（JGJ67-2006）

5、《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》（2009）

6、全國民用建筑設計技術措施《規劃、建筑》（2009）

7、建筑射箭單位提供的相關資料和要求；

8、由建筑單位提供的設計方案；

9、其他現行的國家和地方有關建筑設計規范、規程和規定。

三、施工依據

1、建設單位與施工單位簽訂的施工合同；

2、設計單位的設計圖紙、施工說明及工程設計變更單；

3、經建設單位和監理單位審批的施工組織設計及主體工程施工方案；

4、國家、行業現行法律法規及建筑施工驗收規范、質量評定標準；

5、國家現行頒布的強制性標準；

四、工程管理

（一）施工組織與管理

1、在基礎工程施工管理的基礎上，根據工程實際情況，及時調整管理思路，采用先進的施工工藝和獎懲激勵措施，完善項目各項管理制度，總結經驗，彌補不足，向精細化管理發展。

2、繼續強化創優意識，以創建優質結構師范工程為目標，落實管理責任制，不斷加強現場管理力度。

3、加強施工過程控制。同基礎工程一樣嚴把原材料復試和成品、半成品質量關，嚴格控制工序質量，每個分部、分項工程的關鍵工序設立質量管理點，貫徹執行自檢、互檢和交接檢制度。對新材料的應用及時報請甲方、監理單位進行實際考察，確認后進行應用。

4、結合后期裝飾裝修的需要，作好主體各工種的協調及與裝飾工種的配合工作。

5、切實落實質量通病的預防措施。

（二）技術管理情況

按照經審核的施工組織設計和主體工程施工方案，作好新材料和新工藝應用的交底工作。組織相關人員到現場實際考察學習，熟悉施工工藝。過程中及時反饋現場施工中遇到的問題，予以解決。定期召開施工現場質量例會和樣板交底會，作好職工的教育工作。嚴格執行管理程序，按要求向現場監理進行各項報驗，保證技術管理的有序運行。作好施工過程中技術資料的收集，整理工作，并按要求歸檔。

（三）質量保證情況

在施工過程中，把原材料、成品及半成品的進場質量驗收作為質量控制的起點。對進場的材料，從質量保證資料入手，進行質量控制；最后在監理工程師現場見證下取樣，送實驗室復試，并接受質量監督部門的見證抽樣復試。復試合格后，該批材料方可使用。

（四）過程控制情況

1、本工程的測量放線，采用內控外復核的雙控方法，提高其精度。經復核，全高的垂直度誤差10㎜，標高誤差10㎜，均在規范要求范圍內。

2、模板工程

為確保清水混凝土目標的實現，對墻柱模板全部采用新型全鋼大模板，梁板模板采用雙面腹膜竹膠板。在施工過程中，切實落實模板定位鋼筋等質量預控措施，杜絕了模板移位的常見質量通病。

3、鋼筋工程

積極采用直螺紋、電渣壓力焊等新工藝，確保鋼筋連接的質量。在砼澆搗過程中，加強鋼筋成品保護工作，由專人負責鋼筋修整，加設馬凳筋和支墊保護層墊塊，以免鋼筋位移。

4、混凝土工程

全部采用商品混凝土。為冷水江市永祥混凝土有限公司提供。混凝土澆筑過程中施工員現場跟蹤檢查，試驗員進行塌落度測試、混凝土試塊制作。另外派專人到商品混凝土攪拌站進行現場監督，檢查原材料、外加劑質量及配合比電子計量情況，根據施工要求，及時調整混凝土塌落度。混凝土澆搗完成后，及時進行灑水養護。混凝土試塊同條件養護和標準養護至齡期做好試壓工作。

5、資料整編情況

對施工中形成的各類管理文件和技術資料，都及時進行收集，報監理單位備案。同時認真做好安全資料、文明工地資料及貫標資料的收集和整理。

（五）安全文明施工

緊跟創衛步伐，在施工現場營造良好的施工氛圍。實施施工現場文明標準化管理。順利通過了市級文明工地驗收。項目部內部和各施工班組簽定安全生產責任制和職工個人簽定安全生產責任書；班組每日及時進行安全生產自檢，并做好記錄；項目部定期進行安全檢查和防火檢查。機械設備完善，各項安全設施及措施責任到人，任務明確，實現標準化管理，保證了本工程無不安全事故發生。

五、工程質量評定

（一）、子分部工程質量評定

根據現行施工質量驗收規范及工程技術資料整編的有關要求，現對主體工程中已施工完成的混凝土結構子分部工程質量評定情況如下：

1.模板分項：共計驗收檢驗批12個。經驗收合格。

2.鋼筋分項：共計驗收檢驗批13個。經驗收合格。

3.砼分項：共計驗收檢驗批3個。經驗收合格。

六、本工程主體結構質量監理評估意見

綜上所述：

1、本工程資料齊全。

2、所屬分部主控項目全部合格，一般項目合格率在90%以上。

3、所屬分部外觀質量全部合格。

評估意見：本工程主體結構分部監理單位評定結果：合格

監理：

監理單位（章）：