第一篇：外籍人員購房指南

外籍人員購房政策一、一般性規定

1、只能購買一套用于自住的住房。

2、在境內工作、學習時間超過一年。（港澳臺不限）

3、不得購買非自用、非自住商品房。

4、購房合同需要公證。

二、登記須提交的材料

1、通用材料

（1）商品房買賣合同(網上備案合同)

（2）、購房發票

（3）、移交協議書

(4）、房產測繪圖

(5)、買方夫妻雙方的身份證、結婚證及戶口簿，未婚的提供單身證明

(6)、房屋所有權轉讓申請表

2、有關部門出具的境外個人（不含港澳臺居民和華僑）在境內工作超過一年的證明；港澳臺居民和華僑在境內工作、學習和居留的證明。

3、境外個人名下在境內無其它住房的書面承諾。

4、外籍人士：

（1）、護照

（2）、公安局出入境管理處出具的《境外個人在境內居留狀況證明》

（3）、涉外審批辦公室出具的《涉外審批單》

5、港澳人員：

(1)、《港澳人員來往大陸通行證》

（2)、《港澳居民身份證》

（3)、《境外個人在境內居留狀況證明》

（4)、涉外審批辦公室出具的《涉外審批單》

6、臺灣居民：

（1）、《臺灣居民來往大陸通行證》

（2）、《境外個人在境內居留狀況證明》

（3）、涉外審批辦公室出具的《涉外審批單》

7、華僑：

（1）、《中華人民共和國護照》

（2）、駐在國長期居留身份證件

（3）、《境外個人在境內居留狀況證明》

（4）、涉外審批辦公室出具的《涉外審批單》

三、購房流程

1、買賣雙方簽署買賣合同；

2、買方到涉外審批辦公室進行審批；

3、買賣雙方提交過戶相關資料；

4、買賣雙方辦理房屋產權過戶手續；

5、領取房屋產權證。

四、貸款應提供的資料：

（1）身份證明（同上）

（2）首付證明

（3）貸款人的收入證明、學歷證明及資信證明

（4）婚姻證明（結婚證或單身證明），夫妻一方委托另一方辦理貸款的，應出具《授權委托書》，此項證明都應通過我國駐該國使、領館認證或由該國駐我國使、領館認證。

臺灣人的公證文件應經海協會、海基會轉遞；

外籍人如果委托代理人購房，需要辦理委托公證手續，在委托書中應當明確委托的權限及期限，以免因授權不明給委托人造成損失

第二篇：外籍購房政策

提醒外籍人士應注意以下幾點須知：

一、購房者要明確自己的購房資格

2006年7月11日，商務部等六部委聯合出臺了《關于規范房地產市場外資準入和管理的意見》，即業內所說的“限外令”，其中規定：

在境內工作、學習時間超過一年的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住的商品房，不得購買非自用、非自住商品房。在境內沒有設立分支、代表機構的境外機構和在境內工作、學習時間一年以下的境外個人，不得購買商品房。港澳臺地區居民和華僑因生活需要，可在境內限購一定面積的自住商品房。

也就是說，境外人士如果想要在北京買房，至少要符合3個標準：在中國境內居住滿一年，除想要購買的房屋外在中國境內沒有第二套房產，并且所購房產僅用于自用自住。

二、購買豪宅時所需材料和購買流程

所需材料：

外籍人士：

1、護照

2、市級以上公安局出入境管理處出具的《境外個人在境內居留狀況證明》

3、涉外審批辦公室出具的《涉外審批單》

4、相關管理部門核發的該境外機構在國內設立分支、代表機構的營業執照或登記證書；各國駐華大使館、各國際組織駐華代表機構提交外交部同意其購房的照會。

港澳人員：

1、《港澳人員來往大陸通行證》

2、《港澳居民身份證》

3、《境外個人在境內居留狀況證明》

4、涉外審批辦公室出具的《涉外審批單》

臺灣居民：

1、《臺灣居民來往大陸通行證》

2、《境外個人在境內居留狀況證明》

3、涉外審批辦公室出具的《涉外審批單》

華僑：

1、《中華人民共和國護照》

2、駐在國長期居留身份證件

3、《境外個人在境內居留狀況證明》

4、涉外審批辦公室出具的《涉外審批單》

購房流程：

從目前市場來看，華僑、港澳臺及外籍人士同大陸人士在購買豪宅的流程上基本類似，只不過增加一項買方需要到涉外審批辦公室進行審批手續，然后才能購房。具體流程如下：

1、買賣雙方與經紀公司簽署買賣合同；

2、買方到涉外審批辦公室進行審批；

3、買賣雙方提交過戶相關資料；

4、買賣雙方辦理房屋產權過戶手續；

5、領取房屋產權證。

三、明確委托代理人權限

如果委托他人代理，根據購房者是否在國內又分為兩種情況：購房者在國內的，應當提交經國內公證機關公證的委托書及能證明身份的有效證件的復印件；如果購房者當時不在國內的，必須提供有效的經公證、認證的委托書，委托他人代理。委托代理人的權限可為代理購房人向銀行借款過程中有關合同公證，抵押登記，保險等有關貸款事宜。

四、申請貸款所需資料及貸款利率

外籍人士在京購房需交納的各項稅費的收費標準與北京市居民一樣，而且也可以申請銀行住房按揭貸款。只不過，在申請按揭貸款時，他們除了要提供學歷證明、結婚證明、收入證明外還要提供居民身份證或護照。收入證明最好是在京工作單位的證明信或就業證，如果是境外公司的收入證明，則要求做公證，如果是英文證明件，還需同時對翻譯件進行公證。

外籍人士在中國買房，雖然貸款成數與國人相同，但銀行貸款有多種選擇，幣種上既可選擇外幣也可選擇人民幣，建議外籍人士選擇人民幣貸款，這必操樣不心外幣與人民幣之間的轉換，更避免了匯率變動的風險。外籍人士貸款利率享受與國人相同的待遇，按照人民銀行規定的個人住房貸款利率執行。

五、外籍人士在購房時提交的文件使用外文還是中文?

隨著我國對外開放步伐的加快，在大陸購買房屋的外籍人士日益增多，國籍也各不相同，外籍人士需要注意的是，房地產權屬登記機關只使用中文登記權屬文件。

如果外籍人士購房時提交的證件、文書、名稱是外文的，要同時提交經公證后的中文譯文及中文名稱。

第三篇：外籍人員就業證辦理指南

外籍人員就業證辦理指南

本期喬布簡歷小編將為大家介紹一下外籍人員就業證辦理的相關事宜，希望能對外籍人員辦理就業證有一定幫助~

關鍵詞：外籍人員就業證辦理

根據我國相關法律法規的規定，外籍人員辦理就業證前需要先獲取就業許可證。那么就業許可證要如何辦理呢？

用人單位聘用外籍人，須填寫《聘用外國人就業申請表》，向其與勞動行政主管部門同級的行業主管部門提出申請，并提供下列有效文件：擬聘用外國人履歷證明、聘用意向書、擬聘用外國人原因的報告、擬聘用的外國人從事該項工作的資格證明、擬聘用的外國人健康狀況證明等法律、法規規定的文件。行業主管部門應按照有關法律、法規的規定進行審批。

經行業主管部門批準后，用人單位應持申請表到本單位所在地區的省、自治區、直轄市勞動行政部門或其授權的地市級勞動行政部門辦理核準手續。被勞動行政部門指定的發證機關應根據行業主管部門的意見和勞動力市場的需求狀況進行核準，并在核準后向用人單位簽發許可證書。

用人單位應在被聘用的外國人入境后15日內，持許可證書、與被聘用的外國人簽訂的勞動合同及其有效護照或能代替護照的證件到原發證機關為外國人辦理就業證，并填寫《外國人就業登記表》。需要注意的是，外籍人士就業證只在發證機關規定的區域內有效。

外籍人員就業證辦理指南http://cv.qiaobutang.com/knowledge/articles/56d693580cf224e0cb3e5606

第四篇：外籍人員管理

外籍人員管理

一、臨時住宿登記 入境24小時內持臺胞證原件、及下列資料復印件臺胞證資料頁、居留簽住頁、最近一次出入境印圪至吳江松陵派出所辦理

一、體檢（費用：體檢780+驗證費60+郵寄費22=862/人）如加急60元共計922元 66656350 66656351周一至周五上午（8：30-11：30）

蘇州高新區長江路738號

長江路北蘇州國際旅行衛生保健中心

臺胞證原件及復印件 公司營業執照復印件 二寸照片4張

3個工作日后12：00-15：00領取 加急第二個工作日可以自取。

http://

二、就業證（600元/年）或可與臺胞證有效期同期辦理 50元/月 勞動就業管理中心二樓（8、9號窗口）

63461848 就業申請表

3份 單位聘用申請報告

1份 任命書（聘書）

1份 臺胞證原件和復印件

1份

體檢證明（健康證明）原件和復印件

1份 個人簡歷或學歷證書（加蓋公司公章）

1份 臨時住宿證（暫住登記表復印件）

1份 批準證書復印件

1份 營業執照復印件

1份

照片4張（3張貼申請表上，1張貼就業證上）

四、就業證延期（年檢）延期申請表

3份 臺胞證原件及復印件

1份 勞動合同、任命書（聘書）

1份 臺胞證多簽有效期復印證

1份 營業執照復印件

1份

五、多簽（吳江行政服務中心 30窗口）63982316 申請表一式2份

照片 2寸半身正面免冠彩照4張（因照片要求高，建議到行政審批中心商務中心現場拍攝）

臨時住宿證（臨時住宿登記表）原件及復印件

1份 單位申請報告2份（蓋公司公章）臺胞證原件及復印件2份

護照原件及復印件2份

身份證原件及復印件2份

體檢證明（健康證明）原件和復印件

1份 營業執照副本復印件2份 批準證書復印件2份 組織機構代碼證2份 就業證原件及復印件2份 單位續聘證明一式2份

六、換駕照 1 63491978 吳江車管所 吳江大發市場 檢測中心 蘇州車管所 69370110 臺胞證原件及第一頁與有效居留簽注復印件

1份 有效期內臺灣駕駛證原件及正反兩面復印件

公司營業執照復印件（加蓋公司公章）

公司證明（聘書）（加蓋公司公章）

一寸白底照片四張（體檢時用一張）體檢地址 鱸鄉門診部，油車路277號鱸鄉幼兒園對面。體檢費 8元

圖像采擷 20 考試30元 補考30元

國際駕照無中文的到蘇州東吳翻譯社去翻譯（蘇州十梓街370號）

七、駕駛證到期換發請咨詢吳江市車管所：電話：63483971.六年期證照到期辦理： 辦理地點：蘇州市公安局車管所 臺胞證原件及復印件（第一頁和簽注頁）、駕駛證原件與復印件 臨時住宿登記表 至車管所體檢表 三張一寸白底彩照 工本費100元

蘇州市公安局車管所96122

第五篇：外籍人員證件辦理

受理機關

當地市（縣）公安機關出入境管理部門（中國各地辦理所需資料有些差別，需要詢問一下的

外國人居留證申請程序：

外國人居留證件分為外國人居留證和外國人臨時居留證。

外國人居留證，發給在中國居留1年以上的人員。

外國人臨時居留證，發給在中國居留不滿1年的人員。申請條件

持標D、Z、X、J-1字簽證的外國人以及根據中國政府同外國政府簽定的協議免辦簽證入境，需在中國停留30日以上的外國人，必須自入境之日起30日內到居住地市、縣公安局辦理外國人居留證或者外國人臨時居留證。

上述居留證件的有效期即為準許持證人在中國居留的期限。持標有F、L、G、C字簽證的外國人，可以在簽證注明的期限內在中國停留，不需辦理居留證件。申請手續

外國人申請居留證件須回答被詢問的有關情況并履行下列手續：

（一）交驗護照、簽證；

（二）與居留事由有關的證明；

其中：在中國沒有定居權的外國人就業須經批準取得《外國人就業證》。

下列外國人免辦就業證：

1.持有《外國專家證》的外國人；

2.持有《外國人在中華人民共和國從事海上石油作業工作準證》，從事海上石油作業、不需登陸、有特殊技能的外籍勞務人員；

3.經文化部批準持《臨時營業演出許可證》進行營業性文藝演出的外國人。

（三）填寫居留申請表；

（四）申請外國人居留證的，還要交驗健康證明書，交近期2寸半身正面免冠照片。

5.外國人申請簽證需要履行什么手續？

外國人申請簽證須回答被詢問的有關情況并履行下列手續：

（一）提供有效護照或者能夠代替護照的證件；

（二）填寫簽證申請表，交近期2寸半身正面免冠照片；

（三）交驗與申請入境、過境事由有關的證明。

上述第二項所說的有關證明是指：

（一）申請D字簽證，須持有定居身份確認表。定居身份確認表由申請人或者委托其在中國的親屬向申請定居地的市、縣公安局出入境管理部門申請領取；

（二）申請Z字簽證，須有中國聘雇單位的聘請或者雇用證明，或者被授權單位的函電；

（三）申請X字簽證，須有接受單位或者主管部門的證明；

（四）申請F字簽證，須有被授權單位的函電；

（五）申請L字簽證，來華旅游的，須有中國旅游部門的接待證明，必要時須提供離開中國后前往國家（地區）的飛機票、車票或者船票；

（六）申請G字簽證，須持有前往國家（地區）的有效簽證。如果申請人免辦前往國家（地區）的簽證，須持有聯程客票；

（七）申請C字簽證，按協議提供有關的證明；

（八）申請J-

1、J-2字簽證，須有主管部門的證明。外國人來中國定居或者居留1年以上的，在申請入境簽證時，還須交驗所在國政府指定的衛生醫療部門簽發的，或者衛生醫療部門簽發的并經過公證機關公證的健康證明書。健康證明書自簽發之日起6個月有效。