第一篇：住宅產品內部銷售方案

住宅產品

內部銷售方案

一、基本概況

項目計劃總投資近20億元，規劃總用地面積約290.57畝，建設用地面積221.694畝，總建筑面積近50萬㎡。項目計劃建設周期為一年，預計2014年9月30日項目實現整體封頂，2015年6月全面入住。項目主要建設內容包括19棟高層住宅、1棟酒店式公寓、1棟SOHO辦公、1棟標準寫字樓、1棟LOFT及1棟8班幼兒園等基礎配套設施。項目規劃住宅總戶數2300余戶，容積率2.39，建筑密度25%，綠化率36%以上，機動車停車位2800余個，該項目的建成將極大地改善蘭州新區的人居環境，完善新區基礎商業配套，是出城入園解決職工住宿問題的重要補充，以此形成以居住、商務辦公為主體的，包含購物、休閑、娛樂于一體的商業、居住氛圍，適應社會各階層的社會化、綜合性綠色、精英居住社區。

二、銷售原則

根據省、市政府有關房地產行業的相關政策，結合自身實際情況，項目的開發建設一方面是鍛煉隊伍，積累房地產行業開發經驗，實現項目快速去化；另一方面本項目住宅產品的開發建設也是解決集團出城入園后入園職工住房問題的重要補充。因此，在公平、公正、公開的前提下，堅持做到“房源公開、分配辦法公開、計分標準公開、選房結果公開”四公開原則。

三、內部認購對象

指與集團及各子公司簽訂正式勞動合同，且去新區工作的在崗在冊職工（不含兩年內退休人員）。

四、推廣計劃

內部宣傳推廣啟動時間暫定于2014年6月9日開始，歷時10天。具體計劃如下：

1、更換廠區內道路路燈道旗為項目信息；

2、將項目DM、戶型折頁等信息發至各單位，讓各單位充分了解新區項目概況，通過職工口碑廣泛傳播本項目的核心價值與訴求；

3、在會議廳廣場設置3*10米展板，充分展示項目的規劃設計、產品、功能組合等，為內部職工了解本項目提供平臺；

4、利用電視臺、報等渠道，宣傳報道項目。

五、銷售價格

1、根據前期對新區市場的充分調研與分析，結合本項目實際及建造成本，內部職工認購價格為：3500元/㎡+樓層調節值20元/F/㎡(以住宅的首層開始計算)；

2、頂層價格：頂層價格按照本單元第十層價格執行。

六、認購面積：此次內部認購不限制認購面積。

七、認購安排

本次住宅產品的銷售原則上按照先進行換購（一期換購二期）、后安排內部其他人員認購的順序，具體認購安排如下：

（一）新區家園（一期）換購睿智名居（二期）安排

1、換購時間：以房地產公司通知為準。

2、換購的選房方式：按一期分三批的打分排名，分批依次選房。

3、換購條件：未辦理貸款的人員均可換購。

4、換購程序：

（1）各單位售房聯絡人（同一期）負責統計本單位一期換購二期的人員名單（見附件一），并報房地產公司策劃營銷部（地址：蘭州）；

（2）房地產公司根據一期打分排名結果對換購人員進行排名及公示；

（3）房地產公司根據換購人員登記及匯總情況，確定銷售房源，并在集團會議廳和OA系統中公示銷售房源（一房一價表）；

（4）組織換購人員集中選房認購。

6、付款方式：換購人員選定房號后，可根據自身實際選擇以下三種付款方式：

（1）一次性付款：即選房結束后一周內全額付清房款的付款方式。選擇一次性付款的職工，在銷售價的基礎上給予2%的優惠；

（2）分期付款：即是分兩期付清房款的付款方式，具體為：項目封頂之日（暫定2014年9月30日）后一周內交清70%的購房款；交房通知單下發之日后一周內交清剩余房款的付款方式。購房職工如未按上述時間節點交清購房款，房地產公司有權取消購房職工的購房資格或按未交清購房款的9%/年收取滯納金；

（3）商業貸款或公積金貸款：選擇貸款的購房職工，需在選房結束后一周內交清至少30%以上的首付款，其余款項在條件具備時由房地產公司協助辦理貸款手續。

7、預交房款的計息：

所有換購職工的預交房款利息均從實際交款之日起開始計算，如 一期實際交款金額大于換購房屋金額的，自封頂之日起，新購房屋的房款部分停止計息，超額部分仍按照集團確定標準6%/年計算利息；如實際交款金額小于換購房屋金額的，差額部分由換購職工按照選擇的付款方式予以補足。

8、房源投放原則：根據認購數量的多少，原則上按照自北向南、充分考慮戶型、面積搭配等因素按照整棟或整單元進行銷控。

（二）內部新認購人員認購安排

1、認購時間：以房地產公司通知為準。

2、選房方式：按照交款先后順序選房。

3、認購程序：

（1）各單位購房聯絡人負責統計本單位新購二期商品房人員名單（填寫附件二），并報房地產公司策劃營銷部（聯系電話：0000000，并通知新購房人員在指定時間之前（具體交款時間另行通知）至房地產公司財務部交納不少于伍萬元的購房定金（可刷卡）；

（2）房地產公司根據新購職工登記情況，確定房源，并公示銷售房源（一房一價表）；

（3）房地產公司根據購房職工交款的先后順序依次組織選房認購。

八、其他

1、終止勞動合同后對房產的處理：內部購房職工必須和所在單

位簽訂五年及以上的勞動合同。對購買住房不足五年，因個人原因與集團及子公司終止勞動合同的職工，以五年為計算標準，每少于一年，按照200元/㎡/年補交差價后自行處置房產，也可由房地產公司按照原價進行回購。

2、交房標準：統一為毛坯房。其中職工也可按照150元/㎡補交裝修款后，由房地產公司按照新區一期的裝修標準統一組織簡裝修后交付。

3、內部認購職工，一人限購一套（夫妻雙方均在集團工作的限購一套），已選購一期的不得再次認購二期；父母、子女均在集團及各單位工作的，可分開認購。職工認購后原則上不得更換認購主體，不得退房。

4、公共維修資金、契稅等相關費用按照蘭州市相關政策執行。

5、購房職工員需與房地產公司物業公司簽訂《物業服務協議》和《裝修管理協議》，并按照物價局批復的價格按時交納物業等相關費用。

6、本方案修改權歸集團黨政聯席會議，解釋權歸房地產開發有限公司。

7、本方案自下發之日起執行。

第二篇：XX住宅管理處內部品質檢查方案

www.tmdps.cn ***住宅管理處內部品質檢查方案

一、檢查目的

通過內部品質檢查，深入發現“三認證”后，管理處下屬各部門在工作與服務中操作文件的執行、落實過程中存在的不足與缺陷。并對現存不足與缺陷限期整改，以達到不斷提升服務人員的素質、服務工作的水平、完善專業管理的目的。為了不斷提高***管理處的服務質量，改善現有工作的有效性和工作效率，尋求服務過程的改進并針對工作中潛在問題有效預防。為園區業主及業戶提供超值的服務，并使業主及業戶對我物業公司的服務工作的滿意度不斷提升，漸漸的信賴，慢慢的依賴。

二、適用范圍

***管理處下屬各部門（客服部、工程部、保潔部、保安部）的基本服務工作及增值服務過程。

三、檢查頻率

1、每日檢查1次。

2、每周檢查1次。

3、每月檢查1次。

4、不定期檢查每周不得少于3次。

5、每周各部門互檢1次。

四、評分等級

1、日檢

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www.tmdps.cn（1）、優秀：98分以上（含98分）。（2）、良好：94分至97分。（3）、可以：90分至93分。

（4）、不合格：90分以下（不含90分）。

2、周檢

（1）、優秀：95分以上（不含95分）。（2）、良好：91分至95分。（3）、可以：86分至90分。

（4）、不合格：85分以下（含85分）。

3、月檢

（1）、優秀：93分以上（不含93分）。（2）、良好：87分至93分。（3）、可以：80分至86分。（4）、不合格：79分以下。

五、分值累計

1、日檢等級優秀、良好的部門不累計扣除周檢分值。

2、日檢等級可以的部門累計扣除周檢分值0.5分。

3、日檢等級不合格的部門累計扣除周檢分值1分。

4、周檢等級優秀、良好的部門不累計扣除月檢分值。

5、周檢等級可以的部門累計扣除月檢分值1分。

6、周檢等級不合格的部門累計扣除月檢分值2分。

7、不定期檢查一項不合格扣除周檢值分0.5分。

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8、互檢結果累計到周檢分值一項不合格扣除周檢分值0.5分。

六、月檢處理

1、等級為優秀、良好的部門，部門員工得當月績效工資的100%。

2、等級為可以的部門，部門負責人得當月績效工資的95%。

3、等級為不合格的部門，部門員工得當月績效工資的90%，部門負責人及造成扣分人員得績效工資的80%。

4、連續3次部門等級為可以的部門，部門負責人及部門員工得當月績效工資的70%。

5、連續3次部門等級為不合格的部門，扣除部門負責人當月績效工資，降級為試用期處理。部門員工得當月績效工資60%。

七、分值計算

（1）、各項檢查滿分100分。

（2）、日檢、周檢、月檢分值根據管理處內部品質檢查表考核結果結合分值累計結果相加計算分值。

八、檢查辦法

1、日檢

（1）、各部門品質管理員負責組織對本部門進行日檢工作（特殊部門可根據實際情況由部門負責人進行日檢或指定人員進行日檢）。

（2）、管理處品質檢查負責人負責對部門進行不定時抽檢。

2、周檢

（1）、各部門負責人負責組織本部門的周檢和各部門互檢工作，部門品質管理員協助。

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www.tmdps.cn（2）、管理處品質檢查負責人根據各個階段的工作重點參與部門周檢工作。

3、月檢

（1）、管理處品質檢查負責人負責組織各個部門的月檢工作。（2）、各部門負責人及部門品質管理員參與并配合檢查。

4、互檢

（1）、部門負責人負責按要求指定的部門進行互檢工作，將互檢結果及累計周分值上報管理處品質檢查負責人。

（2）、管理處品質檢查負責人對部門互檢工作的真實、有效性進行檢查。

九、檢查要求

1、按照管理處內部品質檢查方案進行日檢、周檢、月檢及互檢工作。

2、各層品質檢查人員不得有徇私舞庇、公報私仇現象。

3、各層品質檢查人員要認真填寫品質檢查表格，按要求下發整改通知單及勒令整改單。

4、各層品質檢查人員評分要求公平工正，嚴格按要求打分。

5、各層品質檢查人員的檢查工作情況將列入個人綜合績效能力考核內容。

十、檢查時間

1、日檢：每日13：00至16：00進行。

2、周檢：每周3進行。

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3、月檢：每月25日進行。

4、互檢：每周2進行。

十一、檢查內容

1、客服部

（1）、日檢：著裝情況、禮節禮貌、語言規范、各項記錄、辦公環境、接待態度、問題反饋、及時效率。

（2）、周檢：報修處理、走訪次數、回訪次數、投訴處理、維修跟蹤、日檢工作。

（3）、月檢：培訓落實、計劃完成、歸檔保存、裝修管理、行政匯報、周檢工作。

2、工程部

（1）、日檢：著裝情況、禮節禮貌、各項記錄、辦公環境、設備衛生、維修及時、維修跟蹤、問題反饋。

（2）、周檢：園區巡檢、運行記錄、維修效率、工單填寫、庫房管理、設施維修、日檢工作。

（3）、月檢：歸檔保存、計劃完成、裝修管理、設備養護、培訓落實、行政匯報、周檢工作。

3、保安部

（1）、日檢：著裝情況、崗位形象、進出管理、巡邏狀態、辦公衛生、問題上報、設施巡視、秩序維護、各項記錄。

（2）、周檢：軍事訓練、事件處理、信息更新、流程考核、職責考核、日檢工作。

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www.tmdps.cn（3）、月檢：計劃完成、歸檔保存、地面秩序、地下秩序、行政匯報、宿舍管理、周檢工作。

4、保潔部

（1）、日檢：員工著裝、禮節禮貌、樓道衛生、道路衛生、草坪衛生、車場衛生、設施衛生、電梯衛生、室內空氣。

（2）、周檢：設施衛生、樓道整潔、車場環境、飾物衛生、水系衛生、草坪平整、植物有型、日檢工作。

（3）、月檢：計劃完成、周檢工作、消殺除菌、園林養護、巡查反饋、行政匯報。

十二、互檢方式

1、客服部檢查工程部。

2、工程部檢查保安部。

3、保安部檢查保潔部。

4、保潔部檢查客服部。

十三、整改過程

1、日檢不合格項當場處理。

2、周檢不合格項上報部門負責人，當日或次日處理。

3、月檢不合格項管理處品質檢查負責人統一下發整改通知單，1周后復檢。

4、復檢不合格項（新發生不合格項除外）管理處品質檢查負責人將下發管理處正式通知并勒令整改。

5、勒令整改未改善的，將該部門負責人情況匯報項目領導，www.tmdps.cn

www.tmdps.cn 請示處理意見。

十四、方案結言

為了更好的把三認證文件貫徹執行，達到不斷提高服務標準，科學合理的完善操作過程，持續的發展地王特色物業管理的方向。為業主及業戶提供超值的、滿意的、和諧的、有效的、高標準的服務。得到業主及業戶的認可，得到社會業內的認可。創出我們銀基最適合地王項目的管理模式，做到您說我做，您提我改。真正的與業主及業戶和諧共進。

十五、相關文件

1、整改通知單

2、勒令整改單

3、管理處內部品質檢查處罰單

4、管理處內部品質檢查記錄表（日檢）

5、管理處內部品質檢查記錄表（周檢）

6、管理處內部品質檢查記錄表（月檢）

7、客服部內部品質檢查表（日檢）

8、客服部內部品質檢查表（周檢）

9、客服部內部品質檢查表（月檢）

10、工程部內部品質檢查表（日檢）

11、工程部內部品質檢查表（周檢）

12、工程部內部品質檢查表（月檢）

13、保安部內部品質檢查表（日檢）

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14、保安部內部品質檢查表（周檢）

15、保安部內部品質檢查表（月檢）

16、保潔部內部品質檢查表（日檢）

17、保潔部內部品質檢查表（周檢）

18、保潔部內部品質檢查表（月檢）

19、客服部內部品質互檢表 20、工程部內部品質互檢表

21、保安部內部品質互檢表

22、保潔部內部品質互檢表

注：該檢查表格內容為不固定檢查項目,可根據階段性重點工作刪改檢查內容，以提高檢查的可操作性及準確性，達到檢查的真正效果和品質檢查的真正目的。

地王國際花園住宅管理處 2007年7月27日

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第三篇：內部銷售承包合同

內部銷售承包合同

內部銷售承包合同1

為明確公司與各部門的職責、權限、義務和利益分配關系，充分發揮各部門作用，確保公司經營目標實現，特制訂承包方案。通過本方案，明確公司的業務承包實體地位，賦予其相應的管理職責權限；同時規定業務目標及其考核結算辦法。

一、管理職責

1、必須保證完成企業下達的各項承包指標；萬元

2、建立與企業財務制度相應的二級核算臺賬，做到賬目清楚、核算正確，并定期檢查，發現錯誤應立即糾正。

3、按企業制定的價格目錄，并掌握一定的浮動幅度銷售產品。如發現擅自漲價，應嚴加處理。

4、把握政策機遇和行業動態，根據企業生產能力和經營目標最大限度地爭取市場份額

5、搞好產品發運調度，按合同保證安全正點交付。

6、制定科學合理的薪酬方案，充分激發業務人員的聰明才智，確保經營目標順利實現。

7、根據市場情況，負責地提出產品開發和持續改進建議。

8、負責應收賬款的管理和回收工作，呆滯欠款按規定移交法律事務部組織清收。

9、認證做好市場信息收集、處理工作，逐句編發《市場句報》，逐月編發《市場分析報告》提交企業經理層及各相關部門參考。

二、管理權限

1、對部門人員的調度權、安排權、加班審批權、出差審批權以及獎懲權。

2、有權決定業務員的聘用、區域定位和職務升遷，操作程序可參照企業相關制度，聘任決定須報企業人力資源部備案。

3、有權制定承包體內部二次分配方案和包干費用內控方法，經企業審定后實施。

4、有權組織相關部門對銷售合同、特殊訂單進行評審，編制要貨計劃。

5、有權合理組織產品的發送運輸工作

6、屬銷售費用管理范圍的費用開支權、用款審批權、費用核報權、費用領款權。

7、有權提出產品開發、持續改進及價格策略等合理化建議。

8、有權組織企業產品推廣展示、品牌形象宣傳及市場公關活動。

9、在不違背企業根本利益的前提下，享有營銷業務管理全過程的自主調控權和應急處理權。

三、承包方式；

銷售承包的結算，主要解決兩大問題：

一是結算企業給銷售承包部門的經濟效益；

二是計算銷售承包部門內部職工的利益分配。

1、目標任務萬元，給與部門績效工資為之上，每增加10%，績效提成增加銷售額度的10%。

2、工資發放采取先預支，季度考核兌現。根據部門定員人，依據企業現行崗位工資標準，按月發放基本工資。季度進行績效考核后多退少補。考核基數是：第一季度任務為 萬

元，其他三個季度為 萬元。第一季度提成工資總額為 萬元，其余季度為 萬元。沒有完成考核任務，結算績效提成比例為10%。考慮銷售季節性，年終完成任務后可以綜合平衡全年提成。營銷部人員每月總基本工資為 萬元由營銷部自由支配。

3、銷售部核定員工數為人，部門自行安排適當職位。具體人員名稱見附件。

四、法律效力

1、本案一式兩份雙方簽訂后生效，具有同等法律效力。

2、未盡事宜，雙方可以補充協議，補充協議具有同等法律效力

改制企業內部承包權的保護

在當前企業改制的實踐中，有相當一部分企業在改制前處于內部承包經營狀態，正確、妥善地處理好企業內部承包問題，對于確保企業改制的順利進行、維護社會穩定都具有十分重要的意義。本文現結合審判工作實踐，僅就改制企業內部承包權保護的幾個法律問題作些粗淺的探討，旨在拋磚引玉。

一、企業內部承包合同的解除方式

企業內部承包合同，是指企業作為發包方與其內部的生產職能部門、分支機構、職工之間為實現一定的經濟目的，而就特定的生產資料及相關的經營管理權所達成的明確雙方權利義務關系的協議。企業改制如果仍然處于內部承包經營狀態，要改制首先就要解除原內部承包合同。在企業改制的實踐中，大多數企業在改制前都是單方解除內部承包合同，承包方對此強烈不滿。由于目前法律對企業內部承包合同沒有明文規定，企業單方解除內部承包合同是否合法，司法實踐中存在兩種不同的觀點。第一種觀點認為，企業內部承包合同發包方與承包方雙方主體地位不平等，是一種內部管理手段，作為發包方的企業有權單方解除合同。其理由是：（一）合同雙方主體之間存在行政隸屬關系，發包方是管理者，承包方是被管理者；（二）合同內容沒有體現等價有償原則，發包方勿需支付對價便可以向承包方收取承包費，不是對價合同；（三）企業內部承包經營屬于企業經營自主權范疇，是經營自主權的分解，是將企業同其下屬的部門和職工的行政隸屬關系改變為行政經濟關系，是經營管理制度。第二種觀點認為，企業內部承包合同雙方主體地位平等，根據合同法第九十三條第一款的規定，要解除企業內部承包合同，必須經當事人協商一致，企業單方解除合同是不合法的。筆者同意這種觀點。企業內部承包合同雙方主體地位平等性主要體現在以下四個方面：一是雙方主體簽訂合同平等、自愿、協商一致，發包方不能把自己的意志強加于承包方，對于條件苛刻的合同，承包人可以拒絕簽訂；二是合同的內容具有對價性。在企業內部承包合同，發包方出讓財產使用權是為了取得承包費，承包方支付承包費是為了取得承包經營權和承包收益，因此發包方與承包方之間存在對價關系。雖然這種對價關系難以用等值來衡量，但對價的特征之一就是不要求必須等值等價。企業內部承包合同的對價性反映了雙方主體的權利義務大致對等，體現了雙方主體的平等地位；三是在企業實行內部承包合同經營的情況下，一方面承包人依合同享有承包財產的經營權，承擔合同義務，受合同約束。另一方面承包人又是企業的成員，還要接受企業的行政管理，遵守企業的規章制度。這里就存在一個問題，發包人與承包人之間能否同時存在行政管理關系和合同關系。筆者認為完全可以，這就正如我國公民和國家行政機關之間存在行政管理關系的同時，公民和國家行政機關之間可以發生民事合同關系一樣，行政管理關系和合同中的平等主體民事關系并不沖突；四是從保護當事人

的訴權角度看，如果不承認企業內部承包合同雙方主體的平等地位，那么合同發生糾紛當事人向法院起訴時，由于既不屬于行政合同又不屬于民事合同，法院以行政案件或民事案件受理都沒有法律依據，造成當事人投訴無門，大量糾紛無法解決，承包者的權益得不到保護，企業改制難以開展。只有承認企業承包合同雙方主體的平等性，這些問題才能迎刃而解。

二、承包期間遺留對外債權債務的處理

改制企業內部承包合同解除后，必然會涉及到承包方承包期間遺留對外債權債務的處理問題，這也是搞好企業改制的關鍵。承包期間遺留對外債權債務應由誰承擔，司法實踐中意見不一致，有一種觀點認為，承包期間遺留對外債權債務應由承包方承擔，只有這樣才能真正體現承包經營的自負盈虧、自擔風險的原則；還有一種觀點認為，承包期間遺留對外債權債務應由企業發包方 承擔后，再在企業與承包方之間進行結算。其理由有三：一是企業通過簽訂內部承包合同的方式，將企業部分財產或生產資料有期限地交給所屬內部組織或職工經營，從法理上說，這是一種特別授權行為。承包方依據承包合同的規定對外進行經營活動，實質上仍是企業自身的經營行為；二是企業內部承包合同承包方是不具備法人資格的企業分支機構或內部組織，不具有對外從事民事活動的權利能力，承包方對外從事經營活動，只能以企業的名義進行。按照民法通則第43條關于“企業法人對它的法定代表人或其他工作人員的經營活動，承擔民事責任”的規定，承包人在承包期間以企業名義對外形成的債權債務，自然應歸屬于企業承擔；三是根據法律規定，企業法人以企業所有的財產承擔有限民事責任。承包方對外以企業名義從事經營活動，但對企業的財產只有使用權沒有所有權，無權進行處分。如果承包方直接承擔對外債務，當債務超出了企業財產范圍時，就等于企業承擔了無限民事責任，這顯然與法律規定不相符。筆者認為，上述二種觀點都有失偏頗。筆者的觀點是，一般情況下，承包期間遺留對外債權債務應由企業發包方承擔后，再在企業與承包方之間進行結算，其理由與第二種觀點闡述的理由相同。但在下列情況下，對外債權債務應由承包方承擔：一是難以兌現的債權和不可兌現的債權，企業不能加以承受，以防止欺詐行為造成的惡果，免遭不必要的損失。難以兌現的債權是指債務人對此債權有爭議，或雖無爭議，但債務償還能力有限，不可能全部預期實現的債權。不可兌現的債權是指債務人逃匿或消失，已喪失償還能力的，或者是承包方虛擬的，根本無法實現的那部分債權，也可稱之為虛假債權，只能作為企業的虧損；二是債權人不明確或債權人有異議的那部分非真實性債務，由于存在著消失、增多或減少的可能性，企業不應承擔；三是承包方違反承包合同的規定，或擅自超越授權范圍，對外進行民事活動所形成的債權、債務，應由承包方自己承擔。

三、承包方承包債權的實現

承包方的承包債權，是指承包方根據內部承包合同的規定在承包期間應得的利潤收入，以及改制企業解除內部承包合同承包方應得的因合同解除造成的損失賠償款等。在企業改制的實踐中，承包方的承包債權一般通過三種形式來實現：一是由改制企業改制前直接償付給承包方；二是折抵承包方個人應自負上繳部分的職工養老保險金；三是承包債權轉換企業股權。采取這種形式實現承包債權時，必須符合五個條件：（1）原企業發包方改制為股份制企業。（2）承包方完全自愿，來不得半點強迫命令，更不能搞政府行為。（3）股份有限責任公司的債權人轉換成股權時應不得超過50人，否則將違背公司法的規定。（4）該債權轉換股權的行為只能視作為一般的股權，而不應將其當作上市的可轉換公司券，否則不僅違背公司法的旨意，還導致募資社會化。（5）轉換時應有監督部門參加，防止欺詐性轉換或將債權轉換成有擔保的股權。

在實現承包債權的過程中，經常會遇到以下二種特殊情況，處理難度較大：

一是企業改制后原承包債權的處理問題。筆者認為，對此可分為兩種情形，采取不同的處理辦法：1.如果改制后的企業仍是法人的，除當事人另有約定外，原承包債權應由改制后接受被改制企業資產的企業法人承擔。因為，不論企業改制采取何種形式，從法律上看，無非是企業法人的終止、變更和重新設立，原企業的資產包括承包債權在內的債權債務總有新的承繼者。根據民法通則第四十四條第二款規定：“企業法人分立、合并，它的權利和義務由變更后的法人享有和承擔。”2.企業產權整體轉讓后購買者實行個體經營或私營獨資或合伙經營的，原承包債權應由轉讓方從轉讓原企業所得價款中承擔。理由是：首先，購買者經營的企業不具備法人資格，與原企業存在法律人格上的根本區別，不能成為原企業權利、義務的承繼者；其次，購買者已對原企業的資產包括承包債權在內的債權債務，向轉讓方支付了對價，若再要新企業承擔承包債權，這就顯失公平。

二是企業破產時承包債權的受償問題。破產重組是對嚴重資不抵債企業實行改制的一種特殊手段，在這種情況下發包方的承包債權應當列入破產債權的范圍，根據破產法規定從破產財產中按比例進行受償。在這里有一個問題，就是企業破產時已經法律文書確認的承包債權是否列入破產債權受償。有人認為，應列入破產債權受償，其主要理由是：（1）民事訴訟法只規定了破產宣告前成立的有財產擔保的債權，債權人享有就該擔保物優先受償的權利，沒有規定對破產宣告前法律文書確認的債權也有優先受償權，法律文書確認的承包債權也不另外。（2）企業破產法試行 第十一條規定：“人民法院受理破產案件后，對債務人的其他民事執行程序必須中止。”從這條規定可以看出，法律文書確認的承包債權只能作為一般破產債權看待。（3）如果允許法律文書確認的承包債權不列入破產債權受償，既不利于平等保護全體債權人的利益，又會給其他債權人帶來不安的心理，影響破產案件審理的正常進行。（4）按照特別法優于普通法適用的原則，破產程序屬特別程序，特別程序的效力高于民事執行程序，所以，法律文書確認的承包債權應按破產還債程序，作為一般破產債權辦理。也有人認為，企業破產時已經法律文書確認的承包債權不應列入破產債權受償，其主要理由是：（1）雖然已經法律文書確認的承包債權未能在法院受理破產案件之前得到執行，但這種結果并不能改變從法律意義上講該項債權的標的物所有權已從債務人一方轉移到債權人一方的事實，只是債權人沒有實際控制和占有該財產。（2）確認承包債權的法律文書是法律承認的、合法的執行根據。依照法律規定可以中止執行，但沒有可以在執行程序中改變其債的內容的規定，不能以后案來直接改變前案的審理結果。（3）企業破產法試行 第十一條規定的其他民事執行程序必須中止，只是程序意義上的中止。這是破產案件審理活動正常進行所必需的。但是，中止執行本身表明，這些中止了的特定的民事債權的執行，在破產財產清償時是要恢復的。這種恢復不是部分應是全部債權的恢復。（4）民事訴訟法和企業破產法試行 規定，對破產宣告前成立的擔保債權有優先受償權。這就使債權人對收回這部分債權有了法律保障。法律文書確認的承包債權，應當比這種擔保之債更為可靠，無論是從信用出發還是從嚴格執行法律出發，都不應當列入破產債權受償。筆者的觀點是，企業破產時已經法律文書確認的承包債權是否列入破產債權受償，應當以時間界限來定。破產法第三十五條有破產企業追回權的規定，它是指為了滿足多數債權人最大限度的清償要求而設置的，由破產清算組對破產人在破產宣告前6個月至破產宣告之日的期間內實施的有損債權人利益的行為，通過法院進行否認并追回財產的權利。比照這一破產制度，筆者認為，如果法律文書是在法院受理破產案件前6個月至破產宣告之日的期間內發生法律效力而未執行的，該承包債權作為破產債權受償，否則，該承包債權應比照擔保債權優先受償。這樣劃定，既

可以最大限度地滿足多數債權人的清償要求，又可以避免承包債權人蒙受不應有的企業破產風險。

論企業內部銷售承包合同的法律性質及其適用

【作者簡介】楊旅，浙江百銘律師事務所專職律師，畢業于安徽大學法學院，擅長民商事訴訟、勞動仲裁及企業法律顧問。

【論文摘要】企業內部承包經營是改革開放以來企業普遍采取的一種生產經營模式，它對轉換經營機制、深化國企改革曾起到較大的推動作用；進入市場經濟后，內部承包合同被各種組織形式的企業所廣泛采用，在提高效率的同時也帶來各種問題和訟爭，尤其在《勞動合同法》實施后的背景下，如何防止企業與勞動者在履行此類承包合同中發生糾紛，是當前應當引起重視的問題。本文結合實際案例剖析了當前企業內部銷售承包合同的法律性質，同時也從實務角度對其法律適用提出建議。

一、基本案情

20xx年10月,X縣A動力有限公司（一審原告、二審被上訴人，以下簡稱A公司)與該公司片區銷售負責人董XX（一審被告、二審上訴人）簽訂一份《片區銷售負責人責任制協議》，其中A公司為甲方，董XX為乙方，協議約定：1、甲方對乙方實行與年銷售額掛鉤的月定額工資制，乙方銷售額達到60萬元的，月定額工資為1500元，年銷售額每下浮10%，月工資下浮10%，以此類推，如達不到最低工資標準的，則按當地最低工資標準發放；2、年銷售額超過60萬元至70萬元的，超過部分按3%獎勵，超過70萬元的按照5%獎勵；3、銷售產品價格按原買斷價格，差旅費由乙方自行承擔，發貨后三個月內，乙方須結清貨款；4、原則上甲方不予產品鋪底，特殊情況下乙方提供擔保的，甲方給予不超過10萬元的鋪底資金，限額內按照銀行貸款利息計息；5、所有主機配套業務由甲方負責，若甲方委托乙方負責的，按到款額的5%予以獎勵，同時乙方承擔貸款的催討及退發、貨責任；6、如有業務單位直接向甲方要貨的，甲方應優先通知乙方，若乙方不愿意辦理，甲方有權自行供貨；7、乙方的客戶有拒付貨款情況的，乙方認為應通過訴訟解決的，甲方予以協助，但相關費用由乙方承擔。8、合同期內乙方出差發生意外事故等，除被認定為工傷的，甲方不負責其他責任。此外，該協議還就雙方費用、個人所得稅等事宜進行了約定。

該責任制協議履行一年后，至20xx年11月，A公司又與董XX簽訂了一份《20xx片區銷售負責人責任制補充協議書》，約定將《片區銷售負責人責任制協議》延續至20xx年10月，同時對原協議書中的利息扣罰、獎勵幅度等條款做了調整和變更，增加了：1、銷售人員在勞動合同期內不得給外單位代銷產品，一經發現扣除其全年工資，已發放的工資從貨款中扣除；2、銷售人員發貨必須提前一個月書面預測計劃或每季度一次。

上述協議簽定后，雙方履行至20xx年9月，A公司終止了與董XX的勞動合同，雙方亦未完成帳目核對工作。至20xx年7月1日A公司向X縣法院提起民事訴訟，以上述關于產品銷售的責任制協議屬企業內部承包合同法律關系為由，認為董XX在銷售后尚有貨款197407.47元未能收回交付A公司，據此請求法院判令董XX給付未回收貨款及該款延遲支付期間的約定利息15200.40元。

一審法院受理后，經過三次開庭審理，認為A公司與董XX所簽訂的協議屬于正常商事合同爭議范疇，雙方意思表示真實，權利義務對等，且協議不違反相關法律的禁止性規定，故作出一審判決，判令董XX給付A公司未回收貨款193877.47元，并支付該款自20xx年10月18日起至判決確定給付日止的約定利息。

董XX不服一審判決，于20xx年3月28日向N市中級法院提出上訴，二審法院在對該案受理后，

內部銷售承包合同2

委托方： (以下稱為甲方)

承包方： (以下稱為乙方)

甲乙雙方本著自愿平等、互惠互利、友好協商的原則，依照中華人民共和國相關法律、法規，就乙方承包甲方__大廈商業部分的'銷售、出租之事宜，達成如下協議條款，以資雙方共同信守：

一、承包物業概況

1.物業名稱：

2.物業位置：

3.物業面積：物業總建筑面積約_______平方米，其中商業部分(地下1層至地上4層)約________平方米(以__市國土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷售面積為準)

4.產權性質：全部商業物業產權

5.物業使用率：商業部分不低于80%。

二、承包方式及范圍

1.承包方式：銷售、出租。

2.承包范圍：商業部分。

三、承包期限及目標

1.承包期限：自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個月。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前，由乙方組織的內部認購階段，不計為承包期限。

2.銷售目標：乙方須在正式承包期限內保證完成90%商業部分的銷售。

3.乙方如按期完成承包銷售目標，或承包合同終止后，雙方如希望對尾盤繼續委托乙方銷售，可另簽承包合同。

4.在正式承包期限內，如甲方增加銷售面積，承包期限及目標由雙方另行協商。

四、雙方職責

1.甲方履行之職責：

1)確保本樓盤產權清晰、完整、無任何糾紛、可作為商品房進行出售和出租。

2)提供與本樓盤相關的工程立項、進度、質量等有關證書及資料：

a.《國有土地使用權出讓合同》復印件;

b.《國有土地使用證》復印件

c.《建設工程規劃許可證》及附件之復印件;

d.《建設工程開工證》復印件;

e.《建設用地規劃許可證》復印件;

f.建筑裝飾標準和設備標準等有關資料。

g.其他應當具備的文書或資料。

3)甲方企業資質證書復印件：

a. 營業執照副本之復印件;

b. 地產開發企業資質證書復印件;

4)提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》、《商品房認購書》。

5)提供所承包物業的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷售房間號等。

6)辦理《商品房認購書》、《商品房銷售合同》審核與簽章，《商品房銷售合同》登記、產權登記等手續。

7)甲方在本樓盤取得《商品房銷售許可證》正式開盤前，辦妥有關銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購房者提供不低于6成____年、總貸款規模不少于___________萬元的按揭貸款服務。

8)在合同簽訂后25天內，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現場售樓處，并保證該售樓處具備電、市內電話等基本辦公條件。

9)由甲方委派總協調人一名，銜接與協調雙方合作，由甲方委派財務人員收取房款。上述人員的委派及變更應當以書面形式作出。

10) 甲方提供承包物業商業部分之公共部分的必要裝修及配套，如衛生間、通道、柜臺等。

11) 按照約定負擔承包物業商業部分的廣告推廣費用。

12)本合同書履行期間，甲方不繼續自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對承包物業商業部分進行銷售或出租，原已簽委托銷售合同繼續執行。

13) 甲方應履行的其它職責。

2.乙方履行之職責：

1)乙方應全面、透徹地理解甲方對承包物業商業部分的開發理念和市場目標，負責制定《樓盤營銷總體方案》，并依照承包目標和工程進度制定銷售進度計劃、銷售價格控制表及付款方式和相應的銷售策略，并提交甲方審議，審議通過后作為本合同書附件。

2)乙方負責組建完整、具有專業水準的營銷隊伍，成立銷售部，制定規范的銷售程序和組織紀律，培訓銷售人員，建立銷售管理控制系統，保證樓盤整體形象。

3)對售樓處及客戶參觀區的整體包裝提出方案建議，提交甲方審核后實施。

4)乙方負責通過策劃、推廣手段有效提升商業價值，制定各項廣告推廣活動的計劃、方案和預算，并提交甲方認可后負責組織實施。

5)負責對區域市場的重點項目、周邊項目、同類項目及可能的競爭對手進行跟蹤調查。每兩個月向甲方提交一份市場情況調查報告，共同研究市場對策。

6)積極維護甲方利益，銷售過程中如發生個別客戶提出獨立于標準《商品房銷售合同》及合理補充條款之外的特殊要求的補充條款，應婉轉化解。不能化解的須謹慎起草，補充條款內容需經甲方書面認定。

7)未經甲方允許，乙方(包括乙方所有業務人員)在承包銷售過程中，不得擅自向客戶進行任何超出甲方事先約定的承諾，如果發生此類事件，乙方必須承擔由此產生的一切經濟和法律責任。

8)乙方應嚴格按照雙方認可的《樓盤營銷總體方案》進行銷售，不得擅自給客戶低于甲方確認的銷售價格控制表所規定的價格及折扣,如確有此需要須經甲方法定代表人或授權委托人書面認可。

9) 乙方可根據實際銷售情況或市場變化，提出調整銷售計劃，但必須經甲方審查確認并加蓋公章方為有效。

10) 乙方每月5日前將上月的銷售報表通過銷售總監報甲方協調人。

11)乙方負責甲方處理所承包銷售樓盤開發過程中的有關商品房銷售之事項。

12)乙方有責任為甲方保守經營活動中的商業機密，不得向任何單位或個人透露、泄露銷售中的商業機密，如果發現此類事件，乙方須承擔由此產生的一切經濟和法律責任。

13)乙方應妥善處理、解決銷售現場可能發生的突發性“非常事件”，有效地控制事態。

14)乙方負責所有營銷人員的工資、交通、食宿之費用，并負責制定銷售傭金分配方案和銷售傭金的發放。

15)乙方應履行的其他責任。

五、銷售計劃

1.乙方提交的《樓盤營銷總體方案》應經乙方承包人簽字同意，并于本合同簽定日后15天內提交甲方蓋章確認。經甲乙雙方確認的《樓盤營銷總體方案》作為本合同的附件，與合同正文具有同等的法律效力。

2.乙方根據本合同約定的銷售目標和承包期限，研究制定樓盤銷售計劃。計劃內容應包括按時間進度完成的銷售面積和銷售總額。

六、銷售承包規定

自本合同簽定之日起，該承包物業商業部分所有簽署的銷售合同都應由甲方確認為乙方的銷售業績。如甲方或由銷售部以外的任何其他人員所介紹的客戶，由乙方按照銷售部之規定發放銷售傭金或獎金，原已簽合同不作為乙方的銷售業績。乙方代表甲方與客戶所簽定的《商品房認購書》作為甲方與客戶簽署正式《商品房銷售合同》的依據。一經簽定正式《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位，即代表甲方對成交物業予以確認，并同時作為乙方銷售業績的確認依據。客戶購置物業所交納的任何費用都應存入甲方指定的甲方帳戶。

七、銷售價格

1.依據《商品房銷售許可證》，該承包物業商業部分平均銷售底價為____0元/平方米。乙方所制定的《商業銷售價格表》的商業部分平均價必須高于此平均底價。

2.銷售過程中乙方可根據市場情況調整價格水平，調整幅度須經甲方確定。經甲方審核確認的《商業銷售底價表》為乙方所執行銷售價格的底線，即在實際銷售中，所有面積的銷售價格必須高于此表中規定的相應底價。

八、承包銷售傭金

1.承包傭金提取原則

乙方按照經甲方審定的《樓盤營銷總體方案》按進度完成銷售任務，可按本原則規定由乙方提取承包傭金。承包傭金計算依據甲方確認之《商業銷售底價表》，甲乙雙方同意乙方實際銷售價格高于銷售底價部分為溢價部分，乙方承包傭金即依據溢價部分收益狀況計算。

2.承包傭金提取率

乙方實際銷售價格高于《商業銷售底價表》規定的相應底價所產生的溢價部分收益，甲乙雙方同意乙方按溢價部分收益的15%的比例提取承包傭金。

3.承包傭金支付方式：

1)甲方根據乙方銷售中產生的溢價部分收益金額計算應支付的實際承包傭金。乙方在每月5號前向甲方申請當月應支付的承包傭金，經甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例是實際應付承包傭金的20%。剩余80%的承包傭金作為傭金余額由甲方根椐乙方的銷售業績分階段向乙方結付。當月支付承包傭金主要支付銷售部的基本人員開支及辦公費用。

2)當乙方所完成銷售面積達到承包總面積的70%時，由乙方向甲方申請支付傭金余額。乙方向甲方申請并經甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例應不低于實際應付承包傭金額的50%。

3)當乙方所完成銷售面積達到承包總面積的80%時，由乙方向甲方申請支付剩余承包傭金余額。乙方向甲方申請并經甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例應不低于實際應付承包傭金額的70%。

4)當乙方在承包期內完成本合同所規定的銷售任務后，乙方向甲方申請并經甲方確認后，甲方應在申請后20日內以客戶簽定的《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位為依據與乙方結清所有承包傭金。

九、營銷策劃費

本合同簽定后15日內，乙方向甲方提交《主題商業策劃方案》，此方案包括如下幾部分： 1 商業招商方案。2 商業經營主體推薦方案。 3 商業分區、主題劃分方案。 4裝修要點，由甲方蓋章確認后實施。此方案的策劃費為30萬元，包含在營銷費用之中。

十、廣告傳播與推廣活動

1.甲方同意負擔(3500000)的營銷費用，包括廣告傳播與推廣活動費用，并根據乙方提交、甲方確認的《項目廣告和推廣月計劃表》及時、足額撥付。

2.根據本項目總體市場目標、營銷計劃和實際銷售狀況，由甲乙雙方共同擬訂廣告傳播策略與具體方案，甲方委托專業廣告公司完成。

3.乙方可根據銷售情況適時組織項目推廣活動，負責推廣活動的主題創意、方案策劃、費用預算與組織執行，執行方案應得到甲方批準認可，推廣活動費用由乙方先行支付，待銷售面積超過50%時，甲方支付乙方墊付款。

4.乙方不得以廣告、推廣方案等未能得到甲方批準為理由，而要求甲方免除銷售進度緩慢的責任

十一、稅收支付

因該承包物業房屋買賣所產生的稅金及各項費用，甲乙雙方應根據各自責任，由雙方財務人員協調解決。

十二、違約責任及協議終止

1、甲方未能按照本合同有關條款的約定，按時支付乙方承包傭金和銷售傭金，每延遲一天，甲方應按應付金額的萬分之四承擔違約金，如逾期三個月仍未支付，乙方有權單方面解除合同，并保留其追索損失的權力。

2、在乙方正式承包期間，如因乙方原因連續3個月未能按銷售計劃完成銷售任務，則視為乙方的嚴重違約。甲方有權單方面解除本合同，取消乙方的承包資格。乙方獨自承擔在此期間所產生的銷售費用及廣告傳播與推廣活動費用，乙方同意補償甲方損失_______萬元整，并承擔客戶索賠的損失。

3、自簽定合同之日起，如因非乙方的違約行為而甲方單方面中止本合同，或因甲方嚴重違約導致合同解除或無法繼續履行，甲方同意補償乙方損失______萬元整。

十三、未盡事宜

本合同未盡事宜，雙方均可經過友好協商另行協議，作為本合同附件，該附件與本合同具有同等法律效力。

十四、適用法律與爭議解決

1、合同書的效力、訂立、履行、解釋以及爭議的解決均適用中國法律。

2、合同書履行期間，雙方如發生爭議，應當友好協商解決，如不能解決，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

十五、不可抗力

本合同書簽定后，因《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》中有關“不可抗力”條款中規定的事實產生，致使本合同無法繼續履行的，受不可抗力影響的一方應在發生不可抗力之日起十日內以文字信函遞送或傳真方式通知締約他方。同時應提供該項目所在地有關機關出具的證明文件，并依據相關法律中有關“不可抗力”條款中規定的合同處置措施施行。

十六、協議的變更

1、合同書之任一締約方如認為有必要變更本合同，應在取得他方一致同意后，以書面形式為之。

2、合同書只任一締約方認為本合同之履行已成為不必要或不可能，經甲乙雙方協商一致，可解除本合同。

十七、協議生效

本合同經甲乙雙方代表人或代表授權人簽署、甲方加蓋公章后即成立。

十八、其他

本合同一式六份，正本兩份，副本四份。甲乙雙方各執正本一份，副本兩份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

簽字日期：

簽字日期:

內部銷售承包合同3

甲方：

乙方：

身份證號：

為深化企業改革，把競爭機制引入企業管理中，提高企業經濟效益，甲方在企業內部推行市場化管理，依照我國相關法律、法規規定，結合公司實際，在平等協商基礎上，本著自愿、誠信原則，就乙方承包工程事宜達成以下協議內容，共同遵守：

一、工程概況如下：

1、項目名稱：

2、建設單位：

3、合同工期：

4、工程價款：

5、建筑面積：

6、質量標準：

二、承包范圍及承包方式：

(一)承包范圍：乙方內部承包工程范圍以建設單位與甲方簽訂的《建設工程施工合同》中約定的甲方施工范圍一致;以工程施工圖紙、設計交底、圖紙會審紀要、設計變更通知等資料(或技術核定單)為準。

(二)承包方式：乙方進行工程經濟總承包，自負盈虧、自擔風險。乙方在對在施工期間形成的債務，由乙方承擔還款責任。

三、承包費用

(一)乙方按照甲方與建設單位簽訂的施工合同額向甲方交納承包費用 元。承包費不包括稅費，稅費由乙方據實承擔。甲方根據每次收到的工程款額預提，工程竣工結算后再據實結算承包費用和稅費，多退少補。

(二)施工工程的計價方式以甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》以及相關補充協議為準。

四、雙方責任

(一)甲方公司責任

1、提供與建設方簽訂的建設施工合同;

2、協助承包人辦理開工前一切手續;

3、組織圖紙會審、提供會審紀要一份;

4、技術、質量部門對工程項目實行全過程監督管理，組織定期不定期的質量檢查驗收。發現重大質量問題，組織協調處理，特別嚴重的，報告有關主管部門或司法機關。協助承包人完善施工質量保證措施。協調承包人與建設方、質監站、監理方之間的關系，協助乙方組織竣工驗交。

5、安全部門對工程項目安全生產、現場管理、設備管理，實行全過程監督管理。組織定期或不定期的安全檢查，發現問題及時處理。協助承包人完善安全管理措施、制度。

6、財務部門對本工程資金的結算和使用，實行監督和檢查，協助承包人完善財務管理制度。

(二)乙方承包人責任：

1、嚴格按甲方公司與建設方簽訂的建設工程施工合同要求和本承包合同。

2、編制施工計劃和相關資料。組織施工力量，調配施工設備進駐工地按照施工計劃組織購進材料入場，做好施工準備工作。

3、制定工程質量、安全、財務管理制度、措施，確保工程進度。

4、編制施工預算和工程用料計劃。工程材料包括主材和輔材的采購、運輸、入庫、存放、領用必須建立規范的管理制度和書面手續，并按月盤點登記，作好記錄，甲方有權隨機檢查。

5、乙方以及項目工程部全體員工(包括甲方委派的本工程的管理人員、技術人員等)的工資以及各項社會保險、人身傷害保險費用等由乙方承擔全部費用，并計入工程成本費用。

6、組織有關人員熟悉施工圖紙，施工規范要求及質量驗收標準。開工前對各工序的質量安全工作進行書面技術交底。

7、接受和服從公司技術、質量等部門的監督管理，按照程序規范標準施工，保證工程質量。乙方必須保證在施工過程中嚴格按照國家的有關規定和規范、建設單位提供的設計圖紙及相關資料、合同約定內容事項，認真組織施工，確保工程的施工進度及質量。若有施工改動，必須經建設單位及監理單位、設計單位商議簽字認可后，方可實施。

乙方應服從建設單位、監理方和甲方指令，認真施工，保證保質保量的及時完成施工任務。乙方在施工過程中，不得使用不符合工程施工要求的建筑材料，不得使用不合格材料。

為保證工程質量，工程完工驗收合格并經建設單位決算確認付款后，甲方按公司規定扣除乙方承包工程的質量保證金和承包費、稅金后，一個月內向乙方支付結算尾款。

工程質保金的退還按甲方與建設單位簽訂《建設工程施工合同》約定為準。

8、加強安全教育，搞好崗前培訓，配備專人專管安全工作，服從公司安全部門的監督管理，確保安全無事故目標完成。建立健全項目安全生產保證體系，建立和實施安全生產責任制，確保必須的安全設施投入、購置必備的勞動保護用品、安全設備及配套設施，消除事故隱患，完全滿足安全生產的需要。

特種作業人員包括機械工、電工等必須持證上崗，嚴格執行有關安全技術操作規程，確保安全施工。施工現場使用的施工機械、機具和電氣設備狀況良好、能安全運行。施工現場除應設置安全宣傳標語牌外，危險地點必須懸掛安全標志、警示牌等，確保施工人員、過往行人、周邊住戶的人身及財產安全。

乙方不得違反操作規程施工，嚴禁違章作業，嚴禁野蠻施工。如發生安全事故，產生的法律責任和發生的一切費用，均由乙方承擔。給甲方聲譽造成影響的，應當賠償甲方損失。

9、遵守公司的財務管理制度，服從公司財務部門的監督管理，接受財務部門的檢查指導，加強對工程資金的使用管理。

(1)所有工程價款必須進入甲方指定帳戶，除扣除承包人應上交的稅金、管理費、質保金外，余款由公司按照工程進度撥付承包人。

(2)工程款只能用于本工程所需，不得挪用，承包人如存在挪用工程款的行為，甲方可提前解除本合同，乙方除應當退回挪用資金外，應當承擔挪用金額10%的違約金;乙方挪用資金情節嚴重的，甲方有權向司法機關匯報追究乙方其他法律責任。

(3)未經甲方書面授權，乙方不得單獨在建設單位結算工程款，工程款一律入甲方帳戶。如出現乙方未經甲方許可，私自截留工程款或私自結算工程款不向甲方財務部門如實入賬的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方將工程款及時交還公司財務部門，要求乙方承擔違規結算資金額10%的違約金(構成挪用資金的，按本合同相關規定處理)。

10、依法納稅和交納管理費等費用;工程結束后，核實債權債務、出具債權債務清結承諾書，報公司存檔。乙方組織施工過程中所發生的應付或應收款項，需根據雙方簽訂的合同或有效書面手續，獲取合法有效憑證入賬。

11、乙方不能將工程再轉包他人施工。

五、承包工程的竣工驗收和工程款的結算

(一)工程竣工驗收

工程具備竣工驗收條件，承包人按照國家竣工驗收有關規定，向建設單位提供完整的竣工資料及竣工驗收報告，甲方提供便利和協助。

乙方向建設單位送達竣工驗收資料時，應當要求建設單位提供簽收手續，以便備查。

(二)工程款結算

乙方應當在工程竣工驗收合格后28天內向建設單位提交正式、完整的竣工結算報告和結算資料;結算報告和結算資料經甲方審核蓋章后，由乙方報送建設單位審核。

乙方向建設單位報送竣工結算資料時，應當要求建設單位提供簽收手續，以便備查。

六、工程質量保修

乙方承諾依照甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》中的約定的質量保修期承擔保修責任。質量保修期自工程竣工驗收合格并交付建設單位之日起計算。

七、違約責任

(一)承包期間，如遇乙方質量、安全、財務管理混亂或出現重大質量、安全責任事故，或因施工質量、工期引起建設方嚴重不滿(因建設單位原因除外)，或不服從甲方監督管理，或發現乙方擅自轉包等，甲方有權解除承包合同，并要求乙方承擔給甲方造成的全部損失。

(二)因乙方經濟實力和組織人員力量不能勝任本工程繼續施工和不能滿足施工進度，甲方有權終止合同，乙方必須先退場，再辦理已施工部分的工程量結算。

(三)乙方承包施工期間，所發生的一切債權債務均由乙方承擔，乙方不得借用承包便利，損害甲方利益，如給甲方造成損失，全額予以賠償。

八、其它約定

(一)乙方必須保證人工工資的正常發放。不能造成群訪群訴事件，否則，甲方有權隨時解除本合同，并要求乙方承擔給甲方造成的一切損失。

(二)在履行本合同過程中如發生爭議，由雙方協商解決;協商不成由甲方所在地人民法院訴訟解決。

(三)本合同雙方、簽章生效;本合同一式三份，甲方保存二份，乙方保存一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

法定代表人：

身份號碼：

委托代理人：

住址：

電話：

電話：

簽約日期： 年 月 日

內部銷售承包合同4

甲方：

乙方：

為了加強工程項目管理，落實項目承包責任制，確保管理科學化、工作規范化、現場標準化、分工專業化，充分調動雙方積極性，提高項目經營效益，根據有關法律、行政法規的規定，在乙方認可甲方與發包方簽訂的 工程施工合同（含補充協議及附件資料，以后簡稱《施工協議》）的基礎上，按照甲方有關項目管理辦法的要求，經雙方協商，同意簽訂本《工程項目內部承包經營合同書》(以后簡稱合同書)。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程工期：以甲方與發包方簽訂的施工合同為準

4、工程質量標準：以甲方與發包方簽訂的施工合同為準

第二條 原則與方式

1、實行項目經理（或項目負責人）負責制。甲方聘任 為該工程項目經理（或項目負責人，以后簡稱乙方），在工程施工管理實施過程中，代表甲方全面履行《施工合同》，負有第一責任，對項目盈虧承擔不容推卸的全部責任。

2、實行確保上繳，自負盈虧的原則。本項目由甲方統一核算，實行工程成本單列，確保上繳營業稅、所得稅、管理費等各項稅費。

3、乙方按照“動態管理、優化組合”的原則，配備精干的項目管理班子（乙方所配備的項目管理班子成員及分工職責落實情況必須在開工前報甲方審核備

案），以滿足工程質量、安全、工期、文明施工、降低工程成本的要求。

4、甲方根據工程項目的需要，派出專業的技術管理人員對涉及工程結算、成本核算等技術性問題進行技術指導。

5、根據本工程的情況，甲方委派 同志為派駐現場工程負責人，并全權對現場的質量、安全、進度和文明施工及合同履行情況進行監督、管理，定期向公司匯報現場施工情況。

第三條 工程承包范圍及合同工作量

以年 月日甲方同發包方簽訂的工程施工合同的全部內容為準。

第四條 指標

1、工程承包上交系數：乙方按工程結算總造價的百分之 向甲方上交管理費。營業稅、所得稅、地方或行業規定稅費、甲方派駐管理人員工資、差旅費、社會保險費、住房公積金等稅費，由甲方按規定稅（費）率向乙方代扣代繳。

2、施工工期：以甲方同發包方簽訂的合同工期和開工日期為準，乙方確保按《施工合同》規定的工期完成。若乙方造成工期延誤，除按《施工合同》約定執行外，每延誤工期1天罰款 1000 元（因發包方原因造成的工期延誤除外）；延誤工期超過 15 天，乙方無履行合同的能力或無法改變現狀，給甲方的形象和信譽造成損失時，甲方有權終止合同，另派項目經理（或項目負責人）組織施工及管理，乙方應在限期內無條件撤除。乙方若在限期內未撤除，給甲方造成的一切后果均由乙方負責承擔。

3、工程質量：嚴格執行國家建筑工程施工質量驗收規范，確保工程質量達到國家驗收 等級標準要求。若發生質量事故，所有責任及經濟損失均由乙方承擔。

4、安全生產：嚴格按照國家安全操作規程及標準進行施工，杜絕一切安全

事故的發生（如人身傷亡事故、設備事故、交通事故、火災事故等）。若發生安全事故，所有責任及經濟損失均由乙方承擔。

5、文明施工：按照項目所在地建設行政部門的相關要求及甲方安全文明施工的有關文件規定，實施企業形象工程，所需費用由乙方承擔。

6、工程款回收：按照《施工合同》條款中明確的時間和數量及時收取，回收率達 100%。

第五條 有關支付工程款的規定：乙方按《施工合同》的規定向發包方和甲方報送當月完成統計工作量報表和下月的進度計劃報表，并提出下月所需資金材料計劃，提出月結成本（會計報表），甲方對乙方月結成本進行及時審核，確保工程資金專款專用。

第六條 有關工程保修金的規定：工程竣工保修期滿后，待甲方從發包方處將保修金收回后，保修金一次性返還給乙方；若在保修期發包方要求進行保修，乙方應及時派人員進行保修，費用由乙方承擔，否則不退保修金。

第七條 有關風險抵押金的規定：按招標文件規定向發包方繳納的工程履約保證金，由乙方負責全額繳納，并以此作為乙方向甲方交納的風險抵押金。在工程竣工結算后，若工程全部按《施工合同》履約，未出現質量、安全問題，已收回所有債權未發生虧損和債務的，及工程竣工資料完整，也未出現《施工合同》規定不予退還的情形，待發包方返回履約保證金后一次性退還乙方。若出現其它問題則待問題處理后再退還。

第八條 債權債務的處理：項目結束，內部結算前，乙方必須結清所有債權債務。若乙方隱瞞債務，則由甲方在乙方向建設方繳納的履約保證金和工程保修金中予以抵扣，不足部份乙方必須以自己的動產和不動產來補足差額或清償債務，并承擔因此給甲方造成的一切損失。

第九條 施工總結：項目施工結束，乙方應就工程項目建設情況進行總結，

甲方就項目施工綜合情況進行考核評審。若乙方嚴格按照合同執行，并完善合同的全部內容得到各方認可后，甲方獎勵工程結算總價的百分之給予乙方自行分配，其具體分配方案由乙方制訂，報甲方批準后實施。

第十條 財務管理：為保證項目資金專款專用，該項目工程款一律劃入甲方所開設的銀行專用帳戶： 。工程款一經劃入，由甲方按協議收取費用和上交稅費后，全部支付給乙方，不得截留和挪用乙方工程款。但乙方必須將工程款用在該項目工程上，不得另作它用。工程完工時，按業主合同要求扣留質保金。

第十一條 作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

附件一 承包經營合同書實施細則

附件二 聘用協議

附件三 安全生產目標責任書

第十二條 本《合同書》經甲、乙雙方蓋章或簽字后生效。工程交工驗收，工程尾款回收完畢，與本工程有關的債權債務清理完畢并經審計后，本《合同書》自行失效。

第十三條 本《合同書》一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

甲 方： 乙 方：

擔 保 方：

年月 日

第四篇：銷售產品合同

銷售產品合同

銷售產品合同1

甲方：_______法定代表人：_______ 電話：_______住 所：_______

乙方：_______法定代表人：_______ 電話：_______住 所：_______

甲、乙雙方本著平等互利，共同發展的原則，經雙方友好協商，

簽訂酒水飲料合同，就乙方使用甲方的各類酒水、飲料達成如下協議：

第一條 甲方權利和義務

1、甲方為乙方提供酒水的資質。(詳見資質證明、營業執照副本)。

2、甲方應及時向乙方提供宣傳資料和技術支持，并承諾可隨時向乙方提供酒水在使用過程中，所需的產品的所有證明文件及相關標準、質檢報告等。

3、甲方提供經營產品的名稱、規格、包裝、價格等(詳見報價單)，保證供應的所有酒類的質量及標識，保證所供產品質量達到國家行業要求標準。甲方拒絕提供假冒、偽劣、水貨等產品，維護消費者的正當權益。

3、乙方使用酒水過程中，如出現產品質量問題，由甲方協助乙方與生產廠家聯絡溝通共同解決。

第二條 乙方權利和義務

1、乙方同意在經營范圍內使用以及銷售甲方經營的酒水飲料產品。

2、乙方承諾：如因乙方自身服務方面(非產品內在質量)的問題造成客戶投訴，乙方自行解決。

3、乙方不得將由乙方的責任造成超過保質期或質量不完整的產品提供給消費者，乙方不得仿制或銷售仿制的甲方產品，以保證雙方合法利益，否則后果由乙方承擔。

5、乙方在使用甲方產品時，不得損害甲方的形象、信譽、標識等行為。乙方只在自己經營的區域內，使用以及銷售甲方的產品，不得轉售市場，否則將承擔由此產生的一切后果。

第三條 銷售產品的意向

乙方在雙方合作期間約定使用以及銷售甲方提供如下產品：

紅酒類： 等洋酒系列品牌;

白酒類： 等系列產品;

飲料類： 等。

第四條 產品價格

xx地區按照公司規定貨價(詳見報價單)。如產品調整價格，甲方有權根據市場連動調整價格，但必須提前通知乙方，此行為不構成違約。 凡不執行統一價格，低于標準價格的產品，廠家和甲方不提供銷售獎勵和優惠政策。

第五條 定貨、送貨與退貨

1、甲方在正常業務情況下，每天分 3個時間段 向外發貨，甲方接到乙方電話或傳真定貨通知后，保證24小時內將乙方所定貨及時送到乙方店中。如未按時送達而影響乙方使用或則經營，乙方有權要求賠償，以發貨單上日期為準。

2、如臨時增訂或非約定范圍內的產品，乙方應向甲方說明情況，雙方協商解決。

3、乙方收到貨物后應當面立即驗收并簽收，發現問題當即處理，否則應視為收貨無誤。保質期應在進貨時驗證，如要調換新產品應在保質期臨界一個月前提出，否則不得退還，甲方將不承擔責任。

4、乙方如發現質量問題，應當及時通知甲方并封完好樣品，做為憑證以利于同廠家交涉解決。

5、雙方確認：乙方工作人員 為乙方收到貨物的簽收人。如果乙方收貨人員發生變動，應及時以書面形式向甲方說明。

6、乙方退貨時，須和甲方的業務員溝通。乙方向甲方所退的貨，須保存有甲方完整的標識，并保存有完整的包裝，否則，甲方不接受乙方的退貨。

第六條 結算方式

1、結算方式原則為現結，貨款數額以發貨單為準，即貨款當面兌付。

2、結算方式為批結的，即第二次送貨時結清第一次的貨款，貨款數額以發貨單為準，結款期限最長不得超過30日。

3、雙方同意月結的，每月 日為對帳日，每月 日為兌款日，結款數額為對帳單的全部金額。乙方不能按時兌現貨款，經甲方催告后仍未兌現的，甲方有權暫時停止供貨，待貨款結清后繼續供貨。

4、雙方確認：甲方工作人員 向乙方收取貨款。

第七條 合同解除與違約責任

1、如果甲方發生下列情況之一時，乙方有權單方解除合同。

a.甲方不能按照合同及時供貨影響了乙方的正常經營。

b.甲方提供假冒、偽劣的產品被顧客投訴，確認屬實。

2、如果乙方發生下列情況之一時，甲方有權單方解除合同。

a.乙方不能按雙方約定按時支付貨款連續超過兩個月的。

b.乙方經營的主要財產或經營業務轉移、轉讓及資產或信用方面發生重大變化，喪失經營能力的。

3、乙方未按照約定支付貨款的，甲方有權要求乙方支付違約金，支付甲方10% 的違約金(金額以對帳單/發貨單為準)。

4、如雙方任何一方違反本合同，本合同將自動失效，違約方應賠償由此給對方造成的經濟損失。雙方任何一方如因單方因素，要求停止履行合同，應提前 一個月 通知對方。否則應視為違約，應賠償由此給對方造成的經濟損失。

第八條 爭議與解決

1、甲乙雙方在本合同履行期間發生的爭議，應當通過友好協商解決。

2、協商不成的，可訴訟解決。本合同約定甲方所在地法院為訴訟管轄法院。

第九條 合同有效期自 年 月 日起至 年 月 日止，本合同自雙方當事人簽署日起正式生效。

合同期滿后雙方繼續合作，視為本合同繼續有效。

第十條本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十一條未盡事宜或雙方中的任何一方認為需要變更本合同條款的，應提出書面意見，雙方可另行協商簽定補充協議，與本合同具有同等效力。

甲方：_______ 乙方：_______

法定代表人：_______法定代表人：_______

住 所：_______ 住 所：_______

年 月 日 年 月 日

銷售產品合同2

甲方：(賣方)：

住所：

郵編：

法定代表人：

聯系電話：

乙方(預訂方)：

聯系電話：

住所：

郵編：

證件名稱：

證號：

甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協議。

第一條乙方預訂區街(路)號項目幢層室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證(證書號：)，并經

測繪機構預測，該房屋建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米。該房屋甲方定于年月日交付給乙方。

第二條乙方預訂的該房屋每平方米套內建筑面積單價為人民幣元，總房價為人民幣元，乙方采取一次性、分期或按揭方式付款。

第三條乙方同意簽訂協議時，支付定金人民幣

元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應以本協議第二條約定的單價為準。

第四條甲、乙雙方商定，預訂期為

天，乙方于_年_月超過預訂期，乙方未與甲方協商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權解除本協議。甲方解除本協議的，定金不予返還。

第五條

甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協商一致的；

2、甲乙雙方簽訂本協議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金；

1、甲方未以本協議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的；

2、甲方未遵守第五條約定的；

3、甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。

第八條除本協議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本協議的，無權要求甲方返還定金。

第九條其他約定：。

第十條甲乙雙方簽訂商品買賣合同后，本協議自行終止。本協議一式份，甲乙雙方各持份，各執一份。

第十一條本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第種方式解決：

1、向

2、依法向人民法院起訴。

甲方：(簽章)

年月日

乙方：(簽章)

年月日

銷售產品合同3

合同號：

xx年xx月xx日

____(售方)為一方，與____(購方)為另一方，簽定合同如下：

第一條 合同對象

依據一九__年__月__日雙方簽定的關于合作的協議，在售方國國境車上交貨條件下售方售出，購方購入貨物。其數量、種類、價格及交貨期均按第__號附件辦理，該附件為本合同不可分割的部分。合同總金額為____。

第二條 價格

本合同所售出貨物的價格以瑞士法朗計算，此項價格系賣方國國境車上交貨，包括包皮、包裝和標記費在內。

第三條 品質

按本合同所售出貨物的品質應符合中華人民共和國國家標準或原蘇聯國家標準，并符合本合同附件所規定的技術條件;憑樣交貨的商品品質應符合雙方所確認的樣品。商品質量應以售方國國家商品檢驗局出具的品質證明書證明之。

第四條 供貨期

售方應在本合同附件規定的期限內發貨。在征得購方同意的情況下，售方有權按雙方商妥的數量和金額提前交貨。

第五條 標記

每個貨箱均應用防水顏料在箱體的三面(上面，前面和左面)用英、俄兩種文書寫以下標記：合同號，收貨人，箱號，毛重，凈重。

第六條 支付

本合同所供應的貨物之價款，由購方按照中國銀行和原蘇聯外經銀行關于邊境貿易支付協議書所規定的辦法及1990年3月13日“由中國向蘇聯和由蘇聯向

中國交貨的共同條件”以瑞士法朗憑下列單據向售方支付：

1.帳單4份

2.蓋有售方國發站印章的鐵路運單副本1份

3.明細單3份

4.品質證明書1份

第七條 保證和索賠

賣方在提供的商品投入使用之后12個月內保證商品質量，但不超過供貨之日起18個月。對貨物品質的異議應在發現缺陷后3個月內提出，如在保證期發現缺陷，提賠日期不能遲于保證期結束30天。

如商品在保證期內出現缺陷，供貨一方應排除缺陷或更換有缺陷的部分并負擔費用。

第八條 發貨通知

售方應在發貨后10天內以電傳向購方通知有關貨物自生產廠發運的情況，并注明發運日期，合同號，發動機號，件數，毛重和鐵路運單號。

第九條 仲裁

由本合同所產生或與本合同有關的一切糾紛，應盡可能通過雙方談判解決。如雙方不能達成協議，可提交被告國對外貿易仲裁機關審理，中方國家對外貿易仲裁

為中國對外貿易促進委員會，蘇方為原蘇聯工商會。

第十條 不可抗力條款

雙方任何一方發生不可抗力情況(如火災、自然災害、戰爭、各種軍事行動、封鎖、禁止進出口或不以雙方意志為轉移的其它情況)，使本合同全部或部分義務無法履行時，履行本合同義務的期限可相應推遲，在此期間合同義務仍然有效。

如果不可抗力情況持續30天以上，其中一方有權通知另一方免除繼續履行合同義務，此時任何一方無權向對方提出補償可能的損失。

無法履行本合同義務方應將不可抗力情況發生和結束及影響合同義務履行情況立即通知對方。

不可抗力發生和持續的時間應以售方或購方有關商會出具的證明書證明。

第十一條 其它條件

本合同未盡事宜，雙方均按1990年3月13日“由中國向蘇聯和由蘇聯向中國交貨共同條件”辦理。

本合同一式兩份，以中、俄兩種文書就，兩種文具有同等效力。

第十二條 雙方法定地址

售方名稱：

地址：

電報掛號：

購方名稱：

地址：

電報掛號：

第十三條 運輸地址

發貨人： 收貨人：

發站： 到站：

售方簽： 購方簽：

銷售產品合同4

甲方(買方):

乙方(供應商):

1.根據《中華人民共和國合同法》、《產品質量法》及其他相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，自愿簽訂本合同，共同遵守。

2.產品交付方式和時間:

2.1交貨時間:合同簽訂生效后，乙方應提前將合同產品發送給甲方。

2.2乙方應在以下交貨地點向甲方運輸合同產品

2.3運輸方式:快遞、鐵路、航空和其他在城市交付的貨物

3.支付方式和期限

4.甲方應以下列付款方式支付合同金額:

4.1現金:甲方應于 年 月 日以付款方式支付全部合同款項；

4.2延期支票:甲方以延期支票的形式全額支付，支付日期為違約責任和爭議解決日期

4.3如因生產廠家、運輸延誤、運輸損失或不可抗力等原因，乙方未能及時交貨，應向甲方說明，甲方不得向乙方主張違約責任..如無說明，延遲交貨超過3天，甲方應賠償貨款中無法交貨部分的0.1%。延遲交貨超過15天，甲乙雙方可協商解除合同或乙方繼續履行供貨義務，但甲方應支付無法交貨部分的1%；沒有上述問題，甲方無論如何不能退貨。

4.4甲方延遲付款5天，每天按逾期付款金額的0.1%計算違約金；逾期付款金額的0.3%計算為超過5天的違約金。

4.5供需合同一經簽訂，單方解除合同的一方應向對方支付合同金額的20%作為賠償。

4.6如甲方違反合同拒絕收貨，或在合同生效后中途退貨，應向乙方支付退貨款20%的違約金。

4.7本合同執行過程中發生的任何爭議，應由雙方協商解決或由常州市工商行政管理局調解解決。協商或調解不成的，可依法向人民法院起訴，雙方同意接受乙方所在地人民法院管轄。

5.不可抗力與風險轉移

5.1任何一方因不可抗力(戰爭、火災、水災、臺風、地震或不可抗力事件)不能履行合同時，應在24小時內將不能履行或不能完全履行的原因通知另一方，并在7天內向另一方提供主管部門提供的證明材料。發生不可抗力時，允許延期、部分履行或不履行合同，并可根據實際情況部分或全部免除違約責任。

5.2在本合同中，不可抗力是指無法預見、避免和克服的客觀情況。

5.3貨物風險經甲方簽字后轉移給甲方..

6.補充規定和其他

6.1如有本合同未盡事宜，雙方應協商制定補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。

6.2為了縮短訂貨周期，買方可以通過傳真訂立合同。傳真必須加蓋單位公章，并由法定代表人或委托代理人簽字。供應商收到上述傳真后，將蓋章并傳送給買方，合同即成立。傳真及其復印件將被視為原件，具有同等法律效力。

6.3本合同簽字人有權代表甲方并保證本合同的履行。如該人因甲方需要不能代表甲方，甲方應立即書面通知乙方，因甲方未能立即通知乙方而給乙方造成的損失或費用由甲方承擔。

6.4本合同一式兩份，雙方各執一份。雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋合同章。

6.5其他需要說明的事項:

甲方(公章): 乙方(公章):

法定代表人(簽名):

銷售產品合同5

甲方：

乙方：

為了更好地開拓甲方銷售市場，在甲、乙雙方互惠互利的基礎上，經雙方協商簽訂本協議。具體內容如下：

第一條、甲方招聘乙方為承包制業務員（非甲方員工，雙方不存在勞動關系）。

第二條、承包期限范圍：自_____年___月____日起至_____年____月____日止，共___年。承包范圍：________區域。

第三條、出售價格：按雙方確認的甲方統一價執行。

第四條、任務指標及考核

經公司對市場充分調研簽訂全年完成公司指定的指標萬。并分解到月任務為以下分解表。連續_____個月完不成指標，甲方有權單方面取消合同。

務給予%的提成，（此提成不含給予客戶的支持返利，及獎蓋。）完成任務額外獎勵。

第五條、雙方權利和義務

甲方：

1、甲方收取乙方承包保證金___________元

2、甲方必須向乙方提供合格產品（按甲方執行的質量標準）；

3、統一價必須合理，與其他銷售業務承包人相同；

3、甲方接到要貨通知后，____天內負責將乙方所需的產品送到乙方指定地點，運費由_____承擔；

5、甲方在明確知道乙方銷售地域（指縣級市區及鄉鎮）設有銷售點的，不得再另行發相同貨物銷售到該地域。

6、甲方負責給乙方提供相關貨物發票，費用由乙方承擔。

乙方：

1、乙方必須嚴格按照雙方確定的統一價執行；

2、按照先付款后發貨執行；

3、乙方要貨必須發書面通知給甲方；

4、營銷策略由乙方自定，由甲方知道協助，不得轉包。

5、未經甲方同意，乙方不允許在授權范圍外銷售，否則視為竄貨。

第六條、甲方運往乙方指定地點的貨物，按買賣關系處理。如確因產品質量問題或滯銷產品，甲方同意退貨或更換產品。三個月內有效期

第七條、違約責任

甲乙雙方如有違約，按合同法有關規定解決，違約方應當承擔違約金為簽訂任務數總額的10%。

第八條、爭議的解決方式

因本協議發生爭議時，雙方應協商解決，協商不成時，向甲方所在地法院起訴解決。

第九條、雙方約定的其他事項

雙方未盡事項協商解決。

第十條、本協議自簽字起生效。協議正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：（蓋章）

____年__月__日

乙方：（蓋章）

法定代表人：（蓋章）

____年__月__日

（附身份證復印件）

銷售產品合同6

甲方1（賣方）；______身份證號碼：______

甲方2（賣方）：______身份證號碼：______

乙方1（買方）；______身份證號碼：______

乙方2（買方）；______身份證號碼：______

經過甲乙雙方多次協商，甲方自愿將龍工裝載機出售給乙方··以下簡稱雙方。具體事項如下：

1：______整車數量：______

2·合同價，一萬元整。（元）

3·付款方式：______合同簽訂之日支付1萬元，剩余1萬元提前付清。

4：______自本合同簽訂之日起，該裝載機交付給乙方，由此產生的一切法律責任由乙方承擔，與甲方無關··

5：______本合同簽訂之日前的一切債權債務均由甲方負責，本合同簽訂之日前的一切債權債務均與乙方無關··

6：______本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等效力。

甲方1（簽字）：______甲方2（簽字）：______

乙方1（簽字蓋章）：______乙方2（簽字蓋章）：______

______年___月___日

銷售產品合同7

銷售方（以下簡稱甲方）：

購買方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方為了全面的合作發展業務，本著公平、誠實、信用的原則，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國藥品管理法》等相關法律、法規、規章的有關規定，經充分協商，特簽訂本合同望雙方共同遵守：

本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至_____年____月_____日止失效，合同方如需繼續合作，應在合同期滿____________天內向對方提出，雙方續簽明年銷售合同。

1、乙方授權 同志，身份證號碼為：____________________作為業務代表，其權限包括產品購銷、貨物驗收、代收發票及往來結算對帳事宜，其簽字確認的收貨確認單或欠款單即為甲方向乙方結款的有效憑據。若乙方更換或增加業務代表時，需另外向甲方出具授權委托書。

2、甲方送貨到乙方倉庫，運輸費用由甲方承擔。乙方收貨地址為________________________，收貨人為________或__________,當收貨人不在時可加蓋乙方的收貨專用章，發票簽收人為________或_________.甲方將產品送到乙方指定住所地后，乙方應及時組織相應人員與甲方配送員共同按照甲方的《銷售復核單》進行驗收入庫，且乙方驗收人員應在銷售開票匯總單上簽字確認貨物全部簽收或加蓋乙方收貨章都視為乙方簽收無誤。乙方應當場驗收，如發現產品名稱不符、零貨數量短少、事件數目不符或者產品包裝破損的，乙方應在甲方出庫48小時內與甲方營銷部取得聯系確認，聯系方式為：____________，若超過____________小時，甲方將不予受理。

3、甲方將產品送到乙方指定收貨地址后，乙方示及時組織人員驗收，事后又提出產品與出庫單上的產品名稱不符、數量短少、破損、包裝積壓變形及其他原因產生的損失全部由乙方承擔。

4、甲、乙雙方應做好貨款交接手續。若為臨時欠款，乙方應按甲方要求填寫《欠款單》，并由乙方加蓋公司印章或者法定代表人簽章或者乙方委托人簽字。

5、供貨價格：甲方銷售給乙方的產品價格隨著市場價的調整而調整，乙方分批購買產品的具體價格以四方分批出具的出庫單上確認的價格為準。

6、乙方應以甲方作為主要進貨渠道。約定乙方當年在甲方購貨不能少于________萬元人民幣，月平均購貨量不得少于_______萬元人民幣，如乙方連續____________個月達不到約定月平均購貨量時，甲方有權終止此協議或重新的簽定新的協議并清收所欠貨款，若乙方未還清欠款，甲方有權按欠款總額的日萬分之五向乙方收取違約金。

7、甲方在上述約定量的基礎上允許乙方有一定的賒銷額度________萬元，但乙方必須在每月________日以前以__________方式向甲方結清所欠貨款，否則四方有權停止供貨，有權調減或取消給定的賒銷額度并按欠款總額的日萬分之五向乙方收取違約金。

8、如甲方業務員超出授權委托范圍給乙方的任何承諾，造成乙方的損失，甲方不予承擔。

9、甲乙雙方應誠實、客觀、全面的履行本合同，如一方未按配合同約定及時履行義務即為違約，違約方應賠償守約方因此造成的損失。

10、甲乙雙方承認并同意本合同及附件內容，合同期內提供的商業信息、報表均屬商業秘密、未經對方書面認可，不得以認何方式向第三方透露，自簽訂本合同之日起，保密期限為____________年。違約方應承擔相應的法律責任。

11、雙方任何一方由于不可抗力的原因不能履行本合同時，應及時向對方書面通報不能履行或不能完全履行的理由，并應在15天內提供證明，經對方書面確認后雙方可停止履行該合同，且乙方向甲方支付所欠貨款。

12、如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成的，由甲方所在地法院管轄;

13、本合同經甲、乙雙方法定代表人、授權代理人簽字并加蓋公章后生效。

14、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可以簽訂補充協議，作為合同附件。

15、本合同一式貳份，雙方各執一份均具同等法律效力;乙方授權與甲方發生業務的采購人員授權委托書及身份證復印件、乙方公章和財務專用章印鑒、乙方法定代表人身份證復印件作為本合同的附件。

16、甲方銷售品種摘要目錄如附表，具體品種以銷售出庫單為準。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

______年______月____日______年______月____日

銷售產品合同8

甲方(購買方或債務人)：

乙方(供應方或債權人)：

根據《中華人民共和國合同法》《飼料和飼料添加劑管理條例》及其他有關法律法規的規定，為了保護合同交易雙方的合法權益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經甲乙雙方充分協商，特制定本合同，以便雙方共同遵守。

一、產品品種、數量及供貨日期

1.甲方自提：品種及數量以乙方發貨單為準，甲方對品種和數量有異議時，應于發貨單開出之日起7天內書面提出;未提出異議的，視為同意發貨單之品種、數量和價格等。

2.乙方送貨：品種及數量以乙方發貨單為準，飼料出廠后發生的運輸費、裝卸費等一切費用由甲方承擔;甲方對品種和數量有異議時，應于收貨之日起7天內書面提出;未提出異議的，視為同意發貨單之品種、數量和價格等。

二、產品質量

1.乙方保證其所銷售飼料產品質量、標簽標識等符合國家標準。

三、結算方法

1.甲乙雙方同意貨款以現金、銀行卡或電匯形式結算，以實際到達乙方銀行賬戶為準。

2.先貨后款：乙方授予甲方一定時間的信用賬期，到期前甲方必須歸還貨款，賬期以每次發貨當日開始計算。

3.由于甲方延遲支付貨款而造成的供貨中斷，由甲方承擔責任。

四、信用條款

鑒于甲方主要使用乙方產品，為解決甲方資金周轉困難的問題，從而幫助甲方擴大經營規模，同時提高乙方產品在終端市場的占有率，甲、乙雙方經協商一致，就甲方賒欠乙方貨款事宜，達成以下條款，以供雙方遵照執行：

1)信用額度和賬期：乙方同意授予甲方的信用額度不超過150萬元(人民幣大寫：壹佰伍拾萬元)，信用賬期不超過30天(大寫：叁拾天)。

2)授信有效期： 20xx 年 01 月 18 日— 20xx 年 12 月 31 日;

3)授予信用條件：乙方授予甲方的信用額度，是以甲方達到以下約定的銷售目標作為基本條件的，否則乙方有權提前部分或全部終止授予信用，提前收回全部欠款。

甲方承諾銷售目標：每月飼料用量不低于300噸。

五、雙方權利及義務

甲方權利及義務：

1、本合同簽訂以前，應向乙方提供以下材料：

(1)經營機構的營業執照副本復印件，法定代表人的身份證復印件;

(2)自然人提供本人及配偶的戶口本復印件、身份證復印件、結婚證復印件;

(3)可以證明其償還能力的資產證明，如客戶名下的房產證、土地證、車輛登記證復印件(所有頁數)等;

(4)客戶開戶行名稱、銀行賬號，或者個人借記卡號，以備銀聯代收等業務的辦理;(已辦理銀聯代收業務的此條可不辦理)

《客戶檔案登記表》，客戶本人或法定代表人照片2寸1張;(公司已經有立戶申請書及相片的可不提供)

2、配合乙方的定期監督檢查，提供乙方檢查人員所需的財務資料和還款計劃。

3、甲方按規定及時清償乙方貨款及資金占用費的義務。

乙方權利及義務：

1、甲方累計賒欠貨款超過約定額度的或約定期限未還款的或違反乙方市場管理制度，損害乙方利益的，乙方有權立即停止發貨。

2、甲方出現下列行為之一的，乙方有權部分或全部終止本合同，乙方認為必要的，也可以終止雙方的合作事宜：

(一)、信用情況嚴重惡化的;

(二)、合同期間以各種非正當原因拖欠或拒絕歸還公司貨款的;

(三)、經營出現困難，負債增加，經營能力減弱，導致不符合乙方資金扶持制度規定的扶持對象資格的;

(四)、證件材料不全，惡意或隨意變動經營地點、經營方式或不愿意提供詳細信息或刻意偽造相關資料辦理賒欠貨款手續的;

(五)、負責人(或法人代表)或主要經營者發生死亡或攜款潛逃的;

(六)、采用欺詐手段(假電匯等)騙取貨物，而后未能將貨款匯出形成逾期賬款的;

(七)、經營情況發生重大變化，可能導致乙方產生壞賬的其他情況。

(八)、未達到本扶持金合同約定銷售目標

3、依照約定催收欠款。

4、乙方有權對甲方銷售及履約情況進行檢查監督，了解其財務狀況。

六、違約責任

1、甲方在本合同約定到期日未能足額歸還乙方欠款的，在乙方書面催告后，15日內仍未足額歸還的，乙方有權終止與甲方的合作、取消相應的優惠政策，自欠款期滿之日起，全部未歸還欠款按照12%年利率向乙方支付資金占用費，同時乙方有權一次性向甲方收取全部未還款金額的20%滯納金。

2、因甲方違約導致乙方追償欠款而發生的費用，包括但不限于訴訟費、交通費、律師費等，均由甲方承擔。甲方同意乙方采取拍賣或折價方式處置抵押擔保物，償還欠款及資金占用費和追繳欠款費用，超出部分歸還甲方。

七、合同的變更或終止

甲方違反本合同第五條所約定的義務乙方可以終止本協議的情況的，本合同自書面通知到達甲方住址之日起，本合同自行終止。因此而導致合同終止的，甲方應于合同終止之日起15日內將所有欠款支付給乙方，逾期未支付的，按照本合同約定支付資金占用費并承擔相應的滯納金。

八、爭議的解決

本合同在執行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，也可向乙方所在地的法院提起訴訟。

九、生效及期限

本合同自雙方簽字之日起生效，至合同項下貨款本息清償完畢時終止。

十、其他

1、合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。如補充協議與本合同發生抵觸，以補充協議為準。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份。

十一、補充說明

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

銷售產品合同9

甲方：

地址：

乙方：

地址：

根據《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規之規定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方購買甲方產品一事達成如下協議。

一、產品名稱、型號、數量、價格

見附件(森泰農產品經銷商價格體系)

二、訂貨方式

乙方提前一天將所定產品以電子版形式傳到森泰郵箱，并電話通知甲方。

三、配送方式

如乙方單次訂貨金額到_______元以上，甲方負責將貨物送到乙方指定地點，不收取運費。

如乙方單次訂貨額在_______元以下，甲方將貨物送到乙方指定地點收取_______元運費。

四、結算方式及期限

乙方收到甲方產品后，在產品銷售單(共兩聯、甲乙雙方各一聯)上簽字確認。每月_______日(月份為_______天的提前一天)雙方核對產品數量和金額。乙方確保在當月的_______日前(月份為_______天的提前一天)結清當月貨款。

四、違約責任

(一)甲方的違約責任

1、甲方不能按時交貨的，應向乙方償付不能交貨部分貨款的1 %的違約金。

2、甲方提供產品品種、規格、質量不符合同規定的，如果乙方同意利用，應當按質論價;如果乙方不能利用的，應根據產品的具體情況，由甲方負責包換或退貨。

3、甲方逾期交貨的，應按逾期交貨貨款金額每日千分之一計算，向乙方償付違約金。

(二)乙方的違約責任：

1、乙方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款1%的違約金。

2、乙方逾期付款的，應按全部貨款金額每日千分之一計算向甲方償付逾期付款的違約金。

3、乙方違反合同規定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失。

十一、解決合同糾紛的方式

履行本合同發生糾紛，應友好協商解決，協商不成的，提交賣方所在地法院訴訟解決。

十二、其他約定事項

十三、本合同于____年___月___日在___簽訂;有效期至____年___月___日

賣方：______________買方：______________

單位名稱：______________(章)

單位名稱：______________(章)

代表人：______________

代表人：______________

開戶銀行：_____________________

開戶銀行：_____________________

帳號：_____________________

帳號：_____________________

____年__月__日

____年__月__日

銷售產品合同10

甲方:______________________乙方:______________________

地址:______________________地址:______________________

電話:______________________電話:______________________

傳真:______________________傳真:______________________

甲、乙雙方經友好協商，以自愿、平等互利為原則，就乙方經銷甲方之_______系列產品，根據《中華人民共和國合同法》，雙方達成如下協議:

一、甲、乙雙方的權利和義務

1、甲方是_______系列產品的供應商，乙方是經銷商。

2、銷售范圍:甲方指定乙方在_______范圍內銷售甲方產品。

3、乙方作為甲方的經銷商，應盡經銷商的職責。在上述區域應按甲方銷售策略銷售要求，盡最大努力將甲方產品銷售。產品銷售合同范本。甲方也應保證供應足夠的貨源。

4、產品的型號由訂單、收貨單確定，最終以收貨單為準。

5、運輸及運費計算:甲方將以產品到岸價的形式向乙方供貨，即甲方負責將產品發運到乙方所屬地區配貨站的運費，而乙方將負責貨物在當地配貨站到乙方倉庫的一切費用。

6、甲方應向乙方帶給貼合國家標準的產品，如乙方發現產品質量不合格，乙方有權向甲方提出調換，但由于乙方保管不慎而導致的質量問題或在銷售過程中由于乙方原因造成的一切損壞均有乙方負責，甲方不負任何職責。

7、貨物殘損、退換:乙方在驗收時發現短少或包裝上有缺陷，導致影響銷售，應立即于送貨單上注明，并請送貨的部門簽名作證；乙方有義務帶給有關單證給甲方，以便甲方向保險公司索賠，如乙方沒有注明或不履行帶給單證義務的，甲方視乙方為全部簽收正確。

8、銷售任務:乙方應完成總的銷售額為:_______套/年。

9、付款期限:甲方對乙方的付款條件為款到付貨，即乙方每次定貨需先將貨款匯至甲方帳戶內，甲方在確認款已到帳后5日內發貨(不可抗力因素除外)。產品銷售合同范本。

10、甲方負責為乙方帶給全面的技術支持，負責為乙方培訓售后服務人員(培訓設在甲方公司所在地)。

二、乙方的個性義務以及獎勵

1、持續甲方產品所有規格一個月銷售的庫存，甲方有權要求乙方進行庫存增減調整。

2、配合行動:當甲方在當地進行產品推廣活動資源時，乙方有義務帶給人力和借貨服務。

3、價格控制:乙方可享受甲方的經銷商供貨價，乙方須保證按甲方規定的二級批發商供貨價及零售商供貨價給零售商及批發商。同時，乙方有義務控制其供應的零售商按甲方推薦零售價售給終端消費者(二級批發商供貨價、零售供貨價、零售價由甲方另行通知)

4、對乙方的優惠:

乙方作為經銷商，能夠享受出廠價_______元/套；

乙方累計銷售臺以上時在出貨時即能夠可享受______________的.優惠；

若乙方銷售業績個性出色，甲方將給乙方更大的優惠，具體優惠措施由甲方另定。

三、合同的變更及終止

1、經友好協商，甲、乙雙方能夠變更合同。

2、乙方如連續三個月不能到達甲方所定下的銷售目標，甲方視乙方為自動終止本協議。

3、本協議期滿后，由甲、乙雙方協商是否續簽本協議，乙方具有優先續簽本協議的權利。

四、違約職責:

1、對于乙方的以下行為，甲方可隨時中止或終止本協議，如乙方違約(例如存在以下前三項的任一行為)，則追究乙方的違約職責:

(1)乙方超越銷售范圍銷售甲方產品；

(2)乙方違反了結算規定，未按要求付貨款；

(3)乙方每月的銷售額連續兩個月未能到達甲方要求的銷售額；

(4)乙方經營遇到巨大困難或管理發生實質性變化，如由他人承包、可能破產，導致甲方的權利無法得到保障時。

2、本協議發生爭議，雙方以友好協商的方式解決，協商不成時，可申請仲裁或由甲方所在地人民法院管轄，依法處理。

五、附則

1、本協議有效期為:______年___月___日至______年___月___日。

2、其它未盡事宜雙方可友好協商。

3、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽名蓋章后即生效。

4、乙方收貨人員確認書是本合同的附件。

甲方:______________________乙方:______________________

法人代表:______________________法人代表:______________________

簽約代表:______________________簽約代表:______________________

簽約日期:______________________簽約日期:______________________

銷售產品合同11

甲方：

乙方：

甲乙雙方經充分協商，本著自愿及平等互利的原則，就甲方向乙方銷售自行生產的產品相關事宜訂立本合同，以共同遵照執行。

第一條產品及其價格數量：

____________________。

第二條交貨方式：

1.交貨時間：______________。

2.交貨地點：濟南。

3.運輸方式：______________(注明由誰負責代辦運輸、運輸方法等)。

4.運輸費用的承擔：_____________________。

5.保險：______________。(按情況約定由誰負責投保并具體規定投保金額和投保險種)。

第三條驗收：

乙方收到產品應立即核對規格、數量、外包裝等情況，如與本合同約定不符，乙方應妥善保管貨物并在收貨后二天內告知甲方以便及時協商解決。

第四條貨款支付：

1.總價：_________元人民幣(大寫：_____)。其中，運雜費、包裝費或其它費用計__________元人民幣。

2.貨款的支付時間：______________________;

貨款的支付方式：______________________;

運雜費、包裝費或其它費用的支付時間及方式：____________________。

3.預付貨款：____________________________。

第五條甲方的違約責任：

1.甲方不能交貨的，向乙方償付不能交貨部分貨款___%的違約金。

第六條乙方違約責任：

1.乙方中途退貨的，應向甲方賠償退貨部分貨款的___%作為違約金。

第七條不可抗力：

任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應在不可抗力事件結束后當天向對方通報，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

第八條爭議解決：

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如雙方不能通過友好協商解決，訴訟解決。訴訟發生的律師費、交通住宿費由違約方承擔。

第九條其它事項：

1.合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

2.本合同一式___份，雙方各執___份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

銷售產品合同12

甲方：______________________________（以下簡稱為甲方）

乙方：______________________________（以下簡稱為乙方）

甲、乙雙方為發揮各自優勢，聯合開拓甲方之________白酒的銷售市場，根據《_____》，雙方本著誠信、開拓市場、互利互惠、共同發展的原則達成協議如下：

一、確定銷售關系

1.甲、乙雙方根據本合同確立銷售關系，不經甲方特別書面授權，乙方只有銷售甲方產品的權利，乙方無權代甲方做出任何承諾或立下任何債務。

2.乙方與甲方的合作性質為________經銷商。

二、銷售區域、期限

1.乙方銷售甲方產品，僅限于在________（以行政區域劃分）內進行銷售，不得擅自超出該區域進行銷售。

2.乙方若需開辟其它區域市場，須征得甲方書面同意和授權。

3.銷售期限：從________年________月________日至________年________月________日。

三、銷售產品

1.銷售產品為甲方現有________等系列產品（以下簡稱產品），質量及包裝標準以產品生產企業標準為準。

2.甲方開發其他新產品，將另行通知乙方具體銷售政策，經甲、乙雙方同意后可另行簽約或以本合同為準。

3.乙方同意按照雙方約定的價格體系銷售產品（價格體系見附表）

四、銷售目標

1.乙方在本合同有效期限內完成銷售目標（指乙方累計購貨金額）（見下表）乙方合同期限內進貨金額不得低于_____萬元/年。分月銷售目標分解（見下表）（以當月_________日前貨款到甲方賬上為準）

（單位：萬元）

產品

（第一年）年（分月比例）

合計金額（萬元）

合計

2.乙方須完成銷售目標，如乙方連續三月購貨低于銷售目標金額的_______%，或至該月累計未完成目標的_______%時，甲方有權單方終止合同。

（備注：全年分解應按上表所列比例。新開戶商家第一次進貨，應在此次基礎上增加_______萬元作為首批進貨。）

五、付款方式

乙方向甲方訂購產品需將訂貨總金額的全額貨款以現金或匯票先行匯入甲方指定賬戶。

六、交貨和運費方式

1.交貨時間：甲方在確認貨款到賬后十天內發出貨物，若乙方訂貨超過___________件，甲方以不影響乙方銷售為原則分批分期發運。

2.運輸工具：經甲乙雙方同意以經濟安全的運輸工具為主，運輸手段和工具的選擇由甲方決定，但一天以上的長途運輸工具以火車運輸為主。

3.費用承擔：本合同所列雙方結算價格已包含貨物運到乙方所在地最近鐵路到站運費以及貨運_____，到站后費用，如中轉費、掏箱費、裝卸費、短途運輸費等均由乙方自行承擔。

4.提貨驗貨：乙方提貨時，貨物破損低于3‰為正常運輸破損，損失部分由乙方自行承擔，如貨物破損超出3‰，應憑鐵路部門和_____公司有效證明文件三日內書面通知甲方，甲方協助乙方進行索賠，超過五日視為乙方無異議。

5.乙方在領貨憑證上簽收后，產品所有權即從甲方轉到乙方。

若無甲方書面簽章公文許可，甲方任何人員不得隨意調貨或借貨。乙方在經營過程中因鋪貨及貨款回收風險等均由乙方自行承擔。

6.乙方收到甲方貨物后必須出具加蓋乙方公章的收貨確認書（傳真或郵寄）給甲方，并詳細列明所收貨物品項、數量及金額；收貨后三日內未通知甲方，視為甲方交貨正確。

七、甲方的權利和責任

1.權利

（1）對乙方的經營狀況，價格執行情況、貨物流向有權實施監督管理。

（2）對乙方的經營管理進行指導，如發現乙方在市場運作中有不規范或配合不力的情況，有權向乙方提出合理建議，直至終止合同。

（3）乙方如有違反本合同規定之條款，甲方可以書面形式通知乙方解除合同，并追究乙方違約責任。

（4）甲方可根據市場情況和成本調整產品價格。甲方調整產品價格無需事先征得乙方同意，對乙方對于調整產品價格提出的任何主張不承擔責任。

2.責任

（1）甲方提供之產品必須符合中華人民共和國白酒行業產品質量生產標準，并保證長期、穩定的產品質量。

（2）協助乙方做好市場營銷工作。

（3）兌現以書面形式所承諾的各種支持、包括給乙方的補償、獎勵、促銷品、廣告及營銷推廣支持。口頭承諾無效。

（4）按照乙方的訂貨要求（貨款到甲方賬戶后），雙方約定的交貨地點發運。

（5）如產品滯銷是由于甲方供貨延遲或根據合同約定甲方提前終止合同時，乙方剩余產品由甲方按原到岸價（根據甲方供貨時出具的單據，貨號和批次確定）全部收回，使乙方真正實現零風險經營，但包裝必須完好無損（以件為單位）

（6）甲方調整產品價格時，須提前一個月以正式書面通知乙方，書面通知應作為合同附件存查。

八、乙方的權利、責任

1.權利：

（1）如因甲方產品質量原因，乙方可以書面形式向甲方提出退貨，經國家質檢部門確認后，可以退貨。

（2）有權提出對推廣市場有益的經營建議。

（3）甲方如有違反本合同規定之條款，乙方書面通知甲方，甲方在____________日內據具體事宜進行書面答復，若甲方在約定的時間內不做出書面答復，乙方可以書面形式通知甲方解除本合同。

2.責任：

（1）乙方必須指派專人負責甲方產品的銷售，合同簽訂后十五日內，組建15人以上的營銷隊伍，配送工具應即時到位，并制定和完善各項管理規章制度，迅速提高服務終端能力。

（2）乙方應繳納一定金額的市場管理保證金，按照甲方規定的價格、在雙方協議的銷售配送區域內銷售，不得擅自越區銷售和低價銷售。（見第九條）

（3）產品銷售應嚴格執行雙方簽訂的產品通路價格（附價格表），如需調整價格應以甲方正式書面通知為準，嚴禁低價惡性傾銷或刻意高價銷售。

（4）乙方不得銷售假冒甲方產品及成吉思汗系列產品_____、專利之任何侵權產品，如發現有假冒偽劣產品出現，應在及時用書面形式通知甲方（傳真或信函），并協助甲方進行打假活動。

（5）乙方應積極、主動地搞好營銷工作，努力完成雙方確定的集團購貨銷售任務。

（見附件四）

（6）做好促銷活動的協調、配合工作，包括各職能部門及終端的協調，協助對活動禮品、品嘗酒、形象小姐的管理。

（7）嚴格執行雙方確定的任務量和各月訂貨計劃，并作好市場銷售預測，確保足夠的產品庫存，防止市場斷貨現象發生。

（8）嚴格按照合同確定的終端數和目標進行鋪貨（鋪貨目標見附件）

（9）乙方應按月提_____品銷售報表、庫存及對乙方進行考核所需的資料。

（10）乙方與終端簽訂銷售協議時，必須明確給終端配送的白酒產品，應包括_______所有系列酒，并主動協助成系列酒的銷售。

（11）乙方應收集或配合甲方人員收集的當地市場動態，競品信息、資料傳給甲方。

九、市場管理保證金和保證金管理：

1.乙方承諾應在合同簽訂后_______天內向甲方繳納市場管理保證金_______萬元，未按期繳納保證金本合同自動終止。

2.保證金扣除：

（1）乙方不得將產品銷到批發市場，如發生，甲方第一次有權扣除乙方保證金的_______%，第二次有權扣除_______%，第三次有權扣除全額并終止銷售協議。

（2）乙方應按雙方約定價格向各級客戶銷售產品，如低于該價格，第一次甲方有權扣除乙方保證金的___%，第二次有權扣除____%，第三次有權扣除全額并解除銷售協議。

（3）乙方不得將產品銷售到約定區域以外的市場，如發生，第一次甲方有權扣除乙方保證金的_______%，第二次有權扣除____%，第三次有權扣除_______%并解除雙方的銷售協議。

（4）乙方將甲方產品與仿冒、假劣產品搭配銷售，或惡意低價銷售沖擊甲方重點市場的，甲方有權一次性扣除乙方全額保證金并解除雙方銷售協議。

3.對乙方市場管理保證金的扣除，不影響甲方對乙方違約行為和侵權行為所造成的損失依法追究其法律責任的權利。

4.市場管理保證金不計息。

十、_____及其它知識產權

甲方的注冊_____、專利、公司名稱等一切知識產權，均屬甲方所有，雖有本合同簽訂，但甲方并未授權乙方使用甲方注冊_____、專利、公司名稱以及其它甲方所享有的知識產權，除經甲方書面許可，乙方不得擅自使用，否則，方將依法追究乙方侵權責任。

十一、簽名及蓋章

1.本合同或本合同的補充協議（或附件）及在履行本合同過程中對雙方權利義務所達成的新約定，均應為書面形式并有甲、乙雙方法定代表人或其授權人簽署，并加蓋合同專用章或公章；否則，該合同或文件無效。

2.所有甲方駐乙方區域業務人員或其他人員的行為必須以本合同為準，對超出本合同約定且無甲方特別授權的任何行為產生的后果，甲方不承擔相應的法律責任；甲、乙雙方均不得以對方業務人員或其他公司員工的口頭承諾作為改變本公司約定事項的依據，若確需增加內容，須經雙方同意，且以書面形式補充加蓋公章作為合同附件。

3.乙方在未取得甲方書面蓋章公文同意時，任何甲方人員向乙方的借貸行為均屬于其個人行為，甲方不承擔任何由此產生的一切后果和責任，乙方有權向該個人追索其個人欠款。

4.本合同簽訂之日起_______日內，乙方向甲方匯出首批進貨款，超過期限視為自動放棄，本合同自行終止，經雙方協商、確定首批進貨金額不低于_______萬元。

十二、違約責任

1.乙方違反本合同關于價格和區域的約定，可以根據第九條的約定處理。

2.雙方的任何一方行為構成為違約，對方可以依法追究其違約責任。

3.解除合同的書面通知到達對方，合同解除。約定以外的其他原因需要解除合同，必須經雙方協商一致，否則視為違約，賠償對方因此所受的損失。

4.其它違約責任按《_____》的相關規定精神執行。

十三、其他

1.本合同經雙方法定代表人或授權人簽名并加蓋合同專用章或公章后生效。本合同生效后，將取代合同生效前的雙方的所有洽談協議和以前甲、乙方簽訂的各類合同和約定。

2.本合同未盡事宜，雙方協商形成合同附件，并經雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。

3.如甲、乙方在經營合作過程中發生爭議和糾紛，應友好協商解決，如協商不成，雙方同意由甲方所在地法院管轄。

4.本合同（連同附件）一式肆份、甲方、乙方各持貳份，具有同等法律效力。

甲方名稱：_____________

乙方名稱：_______________

地址：________________

地址：___________________

法定代表人：___________

法定代表人：_____________

代表人：_______________

代表人：_________________

客戶經理：_____________

電話：（手提）_________

開戶銀行：_____________

開戶銀行：_______________

帳號：_________________

帳號：___________________

稅號：_________________

稅號：___________________

電話：_________________

電話：___________________

傳真：_________________

傳真：___________________

簽約地點：_____________

簽約地點：_______________

_______年_____月_____日

_________年_____月_____日

銷售產品合同13

供方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

需方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

一、產品名稱、商標、型號、數量、金額、供貨時間及數量

產品名稱：____________

商標：____________

型號：____________

數量：____________

金額：____________

供貨時間：____________

數量：____________

合計人民幣金額(大寫)____________________

二、質量要求技術標準：__________________________________________________

三、供方對質量負責的期限：________________________________________________________________

四、履行地：________________________________________________________________

五、交(提)貨方式：________________________________________________________________

六、運輸方式及到達站(港)的費用負擔：_____________________________________________

七、合理損耗計算方法：________________________________________________________________

八、包裝標準、包裝物的供應與回收和費用負擔：_______________________________________

九、驗收方式及提出異議期限：__________________________________________________

十、隨機備品、配件工具數量及供應辦法：______________________________________________

十一、結算方式及期限：_______________________________________________________________

十二、擔保：________________________________________________________________

十三、違約責任：________________________________________________________________

十四、解決合同糾紛的方式：________________________________________________________________

十五、本合同于____年____月____日在____簽訂;有效期限：_____________________________

十六、其他約定事項：________________________________________________________________

供方 需方

單位名稱：________(公章) 單位名稱：________(公章)

代表人：________ 代表人：________

開戶銀行：________ 開戶銀行：________

帳號：_______ 帳號：________

電話：________________ 電話：__________________

年__月__日 年__月__日

銷售產品合同14

甲方:(以下簡稱甲方)

地址:

郵編:

法定代表人:

電話:

傳真:

乙方:(以下簡稱乙方)

郵政編碼:

地址:

法定代表人:

電話:

傳真:

甲乙雙方根據民法和中國軟件法律，本著誠信互利的原則，經友好協商，簽訂本合同。雙方聲明已理解并認可本合同的全部內容，同意承擔各自的權利和義務，并嚴格執行本合同的以下內容:

一、甲方授權乙方為__________________________________________________________________________

二.甲方的權利和義務:

1.甲方保證向乙方提供的所有產品均為正品，并保證乙方所在地區的獨家代理權，不得將本合同標的物直接銷售給乙方所在地區的客戶。

2.甲方應及時通知乙方新產品上市，甲方有義務及時向乙方提供與產品銷售相關的技術支持。信息和資料便于乙方開展銷售和宣傳工作，乙方應積極密切配合銷售。

3.甲方向乙方提供的銷售不得向第三方披露。

4.每次裝運的數量由雙方協商決定。首單數量不得低于40000元(折扣后)。

三.乙方的權利和義務:

1.乙方應積極推廣甲方的產品，并配合甲方做相應的營銷活動，以利于促銷。

2.如發現產品有質量問題，應在三天內書面通知甲方更換。(乙方造成的人為損壞，如劃痕、斷裂等不在甲方更換范圍內)。

3.乙方應對甲方提供的產品價格和代理規定嚴格保密，不得向任何第三方透露。但若甲方有欺詐行為，即賣給乙方的價格高于其他代理商，乙方不受上述規定的約束。

4.乙方承諾不對甲方產品做任何侵權行為，不侵犯產品的版權和商標權。在銷售過程中，一旦發現他人侵犯版權，應及時通知甲方并提供協助。

5.乙方可自行向下屬經銷商或專賣店供貨。

四.違約責任:

1.如乙方違約，給甲方聲譽和經濟造成損失，甲方有權立即取消其特約經銷商資格，同時乙方應向甲方支付20萬元違約金。

2.如甲方在乙方代理區域增加代理人或直接進行或有價格欺詐，甲方應向乙方支付20萬元的違約金。

五、銷售政策:

1.乙方銷售甲方所有產品，甲方銷售給乙方的價格為零售價的30%(特殊產品除外)。零售價見附表。

2.結算方式:付款交割。

六、交付方式:

1.甲方應在收到乙方付款后三天內交貨.

2.鐵路:甲方負責將乙方所需的產品運送到乙方所在城市的車站，乙方負責從車站提貨。

3.公路:甲方負責將乙方所需的產品運輸到乙方所在城市的貨運公司，乙方負責從貨運公司提貨。

4.乙方應在收到貨物后立即進行檢查。如有問題，應在三日內書面通知甲方。若甲方未能在三天內收到乙方的通知，則視為該批貨物的數量和品種以及甲方的出庫單。

5.運輸費用由甲方承擔，但貨物轉運期間的運輸費用由乙方承擔.

七、其他事項:

1.本協議一式兩份，雙方各執一份。本協議經雙方簽字蓋章后生效。

2.本協議的傳真副本有效。

3.本協議的有效期限為___________________________________________________________________________________________

附件:零售價格表。

甲方:乙方:

代表簽名:代表簽名:

日期:日期:

銷售產品合同15

供方：(以下簡稱甲方)

需方：(以下簡稱乙方)

簽訂地點：

時間：

合同編號：

根據《中華人民共和國合同法》的規定，本著誠實信用、自愿、平等的原則，經雙方充分協商一致，訂立本合同，以資共同守信。

一、產品名稱、商標、型號、廠家、數量、金額、供貨時間及數量：

1.具體價格以下單當日(訂金到賬)

2.具體重量以實際過磅重量為準，正負公差在3‰以內，超出部分按實結算。 3.表面處理：

4.正常供貨周期為7-10天。

二、產品質量要求及技術標準，供方對質量負責的條件和期限參照按國家GB5237-20xx標準，書面提出產品質量異議的期限為自收貨之日起十五日內，逾期視為無質量異議。

三、交、提貨地點、方式

供方倉庫(安徽省當涂經濟開發區，安徽環宇鋁業有限公司)

四、運輸方式及到達站港和運費負擔 汽車運輸，費用由需方承擔

五、包裝標準、包裝物的供應與回收 收縮膜包裝

六、驗收標準、方法、及提出異議期限 參照本合同第二條

七、結算方式及期限

簽訂合同，下達訂單，預交貳萬元訂金，余款為款到發貨的方式執行。

八、如需提供擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件材料訂單作為本合同附件，同具法律效力，供方提供產品檢驗報告、合格等相關報驗資料

九、違法責任

雙方若有異議，應友好協商解決

十、解決合同糾紛的方式 向原告方所在地的人民法院起訴

十一、其他約定事項

若有未盡事宜，可另簽補充協議

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第五篇：國內部銷售人員薪酬激勵方案

一,總則

編制目的為實現公司國內部營銷戰略目標,本著“以人為本”原則,建立公平,公正,合理的國內部人員薪資管理,充分發揮人員的積極性,特制定本規定.適用范圍

本規定依《佳的美薪酬制度》和《佳的美人事制度》而制定,營銷中心國內部人員的薪資管理除企業另有文件規定外,均需依照本制度執行.激

勵原則

A.綜合績效原則:各區域的綜合績效來自區域內量,終端建點,渠道維護及雷區激勵等內容的綜合考評.B.公平公開原則:所有執行人員和標準制定,審核人員必須公平,公正,公開.C.長短相結合的激勵原則:每月進行各區域績效綜合考評,即時激勵,同時進行綜合測評,長期激勵.文件管理規范

D.本由人力資源部和營銷總監辦公室共同起草,人力資源部頒布,解釋并監督施行,財務部,營銷中心下屬國內部共執行.E.本修訂由人力資源部根據各部門意見和企業經營目標調整需要提報修改,經企業總經理核準后,方可修訂.F.本規定經總經理批準生效后,于2005年9月1日起施行,本規定施行之日起,原有與本規定相抵觸的相關規定,條文同時廢止.二,薪酬激勵模式

薪酬模式

G.總體收入=基本工資 績效獎金 津貼補助.(參見〈薪酬模式〉(附件一)附件一.doc“〈薪酬模式〉附件一)

H.實際收入=總收入—扣除項目.I.績效獎金=獎金 渠道獎金.J.津貼補助:話費補助,差旅補助等.K.扣除項目:個人所得稅,社保個人支付部分,雷區激勵部分及其他應扣款項等.薪酬模式說明

L.績效獎金:公司業績達到一定標準,為獎勵員工辛勤工作而設立的薪資項目,績效獎金分為月度獎金和管理獎.M.津貼補助:此處是指對營銷人員在工作過程中所產生的費用給予一定的補助.N.獎金:根據區域業績給予的一種激勵獎金.O.渠道獎金:根據區域內的渠道管理業績給予的一種激勵獎金

P.設置原則:獎金高于基本工資,公司通過高獎金的形式鼓勵區域經理提高工作積極性,增加產品銷量,讓業績突出者實現高獎金高收入.Q.收入比例:不同的崗位其收入是不同的,一般國內部代表和渠道代表的總收入比例為4.5:4.5:1,區域經理的收入比例為4:5:1,大區經理的收入比例為3:6:1,全國經理的收入比例2:7:1.三,基本工資

基本工資公式

R.基本工資=基礎工資 崗位工資 工齡工資.基本工資說明

S.基本工資:基本工資不是人員的主要收入來源,它是人員基本收入,是人員最基礎的生活和工作保障.T.基礎工資:參照當地職工平均生活水平,最低生活標準,生活費用價格指數和國家有關法律法規確定,基礎工資在基本工資總額中占45左右.U.崗位工資:崗位工資是根據職務高低,崗位責任繁簡輕重,工作條件等確定,公司崗位工資分為5類18級的等級序列(見《國內部人員崗位工資標準》),崗位工資在基本工資總額中占50.V.工齡工資:按員工為企業服務年限長短確定(區分社會工齡和公司工齡),鼓勵員工長期,穩定地為企業工作,工齡工資標準參見《營銷人員工齡工資標準表》(附件三).基本工資管理規定

W.基本工資調整:根據公司經營效益,經董事會批準可以對基本工資進行調整.原則上是每年10月進行調整,基礎工資的調整幅度主要根據當地的生活水平和最低工資來調整,崗位工資和工齡工資則根據公司薪酬制度規定.X.崗位工資管理:按照公司薪酬制度有關規定,員工根據聘用的崗位和級別,核定崗位工資等級,初步確定崗位在同類崗位的最下限一級,經半年考核,再調整等級;對于崗位變動的,根據晉升增薪,降級減薪的原則,工資變更從崗位變動的后1個月起調整.國內部人員工資表(附件二)

四,績效獎金

績效獎金公式

Y.計算公式:績效獎金=獎金 渠道獎金.獎金

計算公式

Z.獎金=基準獎金×達成率

公式說明

AA.基準獎金:公司規定的固定值(詳見后面的基準獎金部分)..達成率:(達成率=實際額/目標額*100),在一定周期內同一區域實際額與目標額的百分比稱為達成率;達成率的區間為[0~200],達成率在區間內按實際值計算,當達成率大于200時按200計算.CC.目標額:是在對市場情況進行綜合調研及切實評估后經公司批準后確定金額,目標額是在充分遵循市場規則的前提下制定的,不同的區域其目

標額可能不一樣,就是同一區域因不同階段其目標額也可能不一樣.渠道獎金

計算公式

DD.渠道獎金(A模式)=基準獎金×(終端增長率平均率)÷2

EE.渠道獎金(B模式)=基準獎金×(終端淘汰率平均率)÷2

A模式說明

FF.基準獎金:同上公式.GG.終端

增長率:(終端增長率=實際新增終端數量÷目標新增終端數量*),指在同一時期,同一區域內實際新增終端數量與目標新增終端數量的百分比稱為終端增長率;終端增長率的區間為[0~200],終端增長率在區間內按實際值計算,當終端增長率大于200時按200計算.HH.實際新增終端數量:(新增終端數量=新建終端數量—終端淘汰數量),終端數量應該是經過備案的終端.II.目標新增終端數量:由營銷中心批準執行的某一時間段各區域目標新增終端數量決定.JJ.平均率:(平均率=終端實際平均銷量÷終端目標平均銷量*),指在同一時期,同一區域內終端實際平均銷量與終端目標平均銷量的百分比稱為終端的平均率;平均率的區間為[0~200],平均率在區間內按實際值計算,當平均率大于200時按200計算.KK.終端實際平均銷量:{終端實際平均銷量=[∑(N個終端實際銷量)]÷N},在這里的銷量僅僅是指由經過備案的終端出去的量.LL.終端目標平均銷量:由營銷中心批準執行的某一時間段各區域終端目標平均銷量來決定.B模式說明

MM.基準獎金:同上公式..終端淘汰率:(終端淘汰率=終端實際淘汰率÷終端目標淘汰率),指在同一時期,同一區域內終端實際淘汰率與終端目標淘汰率的比稱之為終端淘汰率;終端淘汰率的區間為[0~200],終端淘汰率在區間內按實際值計算,當終端淘汰率大于200時按200計算.OO.終端實際淘汰率:[終端實際淘汰率=(終端淘汰量/原有終端數量)*÷終端目標淘汰率],終端數量應該是經過備案的終端..終端目標淘汰率:由營銷中心批準執行的某一時間段各區域終端目標淘汰率規定.QQ.平均率:同A模式.A,B模式適用對象及選擇

RR.A模式適用對象:主要適用于新產品在一個市場的導入,推廣期內,以及適用于區域市場的拓展期..B模式適用對象:主要適用于成熟的產品,區域市場相對比較成熟.TT.A,B模式選擇:A,B模式的選擇主要由全國經理確定,一般情況下只能選擇其一;如需要兩種模式同時使用,須經營銷總監同意,并且需要乘一個系數.[A模式:渠道獎=基準獎金×(終端增長率平均率)÷2×k/模式:渠道獎=基準獎金×(終端淘汰率平均率)÷2×(N-k)/K指新產品數,N指產品總數].基準獎金

UU.基準獎金說明:是在兼顧效益與公平的原則下,同時參照公司經營效益狀況及其崗位職責而制定的獎金基數.與所在崗位擔當的責任緊密聯系,所在崗位責任大則基準獎金數額大,反之則小.VV.基準獎金確定:基準獎金由人力資源部擬定,人力資源經理和營銷總監審核,總經理批準執行.WW.調整周期:基準獎金在一定時期內具有一定的穩定性,其周期的調整經過相應程序審批后方可執行.XX.《績效獎金管理標準表》(附件四).績效考核考核說明

YY.考核種類:績效獎金的考核分月度考核及考核兩種方式.ZZ.月度考核:由營銷中心辦公室和市場部按考核程序及標準,本著公正,公平的原則將上月度營銷考核成績匯集整理.月度考核采取只罰不獎的原則,對連續3次不達標者實施辭退處理.AAA.考核:由營銷中心辦公室及市場部按考核程序及標準,本著公正,公平的原則,依照會計1月1日起至12月31日為止,于年初組織管理考核.考核采取只獎不罰原則,重獎優秀者,鼓勵上進者.考核指標

指標

.指標=(額÷目標額)×100

渠道指標

CCC.渠道指標(A模式)=(實際新增終端數量÷目標新增終端數量)×100

DDD.渠道指標(B模式)=(終端實際淘汰率÷終端目標淘汰率)×100

EEE.渠道指標(綜合模式)=(實際新增終端數量÷目標新增終端數量 終端實際淘汰率÷終端目標淘汰率)÷2×100

管理指標

FFF.由市場部擬定具體管理考核標準.雷區激勵標準

考核指標說明

GGG.指標分值:指標總分值為100分,其中指標占50,渠道指標占40,管理指標占10.HHH.模式選擇:由全國經理確定,一般情況下只能選擇其一;如需要兩種模式同時使用,須經營銷總監同意.III.渠道指標說明:渠道指標A模式適用于新產品在市場導入推廣期間,或新開拓的市場;渠道指標B模式適用于成熟產品期間,而渠道綜合模式適用于區域內同時有成熟和不成熟產品期間.考核成績的計算

月度計算

JJJ.當各考核指標均及格時,考核成績=(指標完成率×50 渠道指標完成率×40 管理得分x10).KKK.如有考核指標不及格的,考核成績不計算不及格的得分;如有兩項不及格的,所有成績為零.LLL.考核指標及格線為60.計算

MMM.考核成績=各月平均值x60 考核x40

考核管理及規定

.特別說明:本考核不適用于代表,渠道代表,促銷員,對促銷員的人事掌控權直接下放給區域經理,區域經理對下屬代表,渠道代表不勝任者有辭退提議權,對其調崗具有決定權,經過連續三次調崗后仍不合格者直接淘汰.OOO.月度考核獎罰:月度考核采取只罰不獎,對于嚴重不達標者直接淘汰,考核排名連續三個月位于倒數三名者也將被淘汰..考核獎罰:考核采取重獎優秀者,鼓勵進步者,不獎不罰普通者.將提取管理獎金的70獎勵10的優秀者,獎金的30獎勵30的進步者,其余的將沒有獎金.QQQ.考核紀律:考核人員要本著公正,公平,公開的原則進行考核,不得存在做假,舞弊等現象.考核過程中如存在徇私舞弊現象,經查核屬實者收回所發獎金,并給予記過處分,情節嚴重者作開除處理.RRR.申述與反饋:如被考核者認為考核過程有失公平,可以向直接上級或上上級予以情況反饋,上級有責任對被反映的問題予以調查,并給反映者合理答復.六,費用與津貼

津貼補貼

.津貼補貼說明:包括有市內交通津貼,出差伙食津貼(長途車費,公司往返車費和住宿費用不再此考慮),可參見薪酬制度的《國內部差旅及相關費用管理規定》.TTT.津貼補貼規定:人員出差每天給予一定補貼,但必須在10:00前出差,晚于此時間的不享有補貼.UUU.《國內部差旅及相關費用管理規定(附件七)附七.doc”《國內部差旅及相關費用管理規定(附件七).七,薪酬計發

薪酬計發依據

VVV.基本工資:主要以《佳的美薪酬制度》和《國內部人員基本工資表》的規定為依據,再根據《佳的美考勤制度》來具體計算發放金額.WWW.績效獎金:主要以本相關規定作為依據,在以各區域實際及渠道業績計算績效獎金.XXX.津貼補助:以營銷中心的《國內部差旅及相關費用管理規定》為主要依據.薪酬計發時間

YYY.績效計算:依據考核程序,每月10日前將上月考核成績呈報給營銷中心辦公室,由營銷總監審批后再交財務部核算薪資.ZZZ.計算周期:月度工資和獎金工資計算周期為從上月1日到上月月底,管理獎計算周期為1月1日到12月31日止.AAAA.基本工資:按照《佳的美薪酬制度》規定,每月15-16日發放上月工資..績效獎金:由公司財務部每月20-22日發放上月績效獎金.CCCC.津貼補助:除報銷部分,由財務部每月20-22日發放上月津貼補助.獎金發放標準

DDDD.月度發放標準:月度發放金額=(月度實際績效獎金-扣除違規處罰款項)x90.EEEE.發放標準說明:每月計提10的績效獎金作為年終管理獎,管理獎的發放參見《人員管理獎管理規定》.FFFF.《績效獎計發說明表》(附件六).薪酬調整及異常

GGGG.新進人員:根據考勤制度規定,公式為“基本工資/26*出勤天數 績效獎金*90”.HHHH.離職員工:根據考勤制度規定,公式為“基本工資/26*出勤天數 績效獎金*90-扣款”.IIII.試用轉正:根據員工的實際轉正日期經過相關程序審批核準后,享受轉正后薪酬標準.JJJJ.崗位異動:根據人力資源部公布的崗位變動日期,享受變動后薪酬標準.KKKK.職位晉升:根據公司薪酬制度規定,在晉升后發完一次工資后,開始實行新的薪酬標準.LLLL.其他情況:特殊情況,需個別調整基本工資的,經總經理書面批準后予以調整.薪資計發規定:

MMMM.金額尾數規定:工資計算時,如出現有未達到元以下尾數產生一律計算到元為單位..支薪異常說明:因不可抗拒原因而無法按期支付工資時,須提前7天通知,并公告變更后的支薪日期.OOOO.薪金領取規定:由本人持有效的工作證到財務部領取薪金,如需要代領,必須由部門經理開證明后持代領人有效工作證和被代理人有效證明到財務部領取.計算案例附八.doc“計算案例

八,附則

相關文件與附件:

附件一,《營銷人員薪資模式》附件一.doc”《營銷人員薪資模式》.附件二,《營銷人員崗位工資標準表》.附件三,《工齡工資標準表》.附件四,《績效獎金管理標準表》.附件五,《雷區激勵標準表》.附件六,《績效獎金計發說明表》.附件七,《國內部差旅及相關費用管理條例》附七.doc“《國內部差旅及相關費用管理條例》.附件八,《計算案例》附八.doc”《計算案例》.塑造專業化,本土化的人力資源服務品牌

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