第一篇：本文提供征地補償費的計算標準

本文提供征地補償費的計算標準，根據(jù)征用耕地，征用未利用地和征用其他農(nóng)業(yè)地等不用的類型來計算的。

征地補償費計算表

類型

補償項目計算依據(jù)標準

征用耕地

土地補償費該耕地前三年平均產(chǎn)值土地面積的6--10倍

安置補助費該耕地前三年平均產(chǎn)值需要安置人口的4----6倍

青苗補償費當季作物產(chǎn)值實際占用農(nóng)作物產(chǎn)值的1倍

附著物補償費設區(qū)的市政府制定重置價格實際評估值

其它農(nóng)用地

土地補償費

該鄉(xiāng)鎮(zhèn)前三年平均產(chǎn)值

5---8倍(各省制定標準)

安置補助費

該鄉(xiāng)鎮(zhèn)前三年平均產(chǎn)值

4---6倍(各省制定標準)

青苗補償費

當季作物產(chǎn)值

1倍(各省制定標準)

附著物補償費

設區(qū)的市政府制定

重置價格實際評估值

未利用地

土地補償費

該鄉(xiāng)鎮(zhèn)前三年平均產(chǎn)值

3---5倍(各省制定標準)

安置補助費

不補償

青苗補助費

不存在附著物補償費

不存在土地補償計算公式

土地補償計算公式

(1)土地補償費=被征地畝數(shù)*年產(chǎn)值*補償倍數(shù)

(2)安置補助費=需要安置的人數(shù)*年產(chǎn)值*補償倍數(shù)

需要安置的人數(shù)=被征地數(shù)/征地前人均分配耕地數(shù)

例如:某市建設博物館需要征收土地120畝,該耕地平均年產(chǎn)值為5000元/畝,補償方案批準補償倍數(shù)為:土地補償費10倍;安置補助費為10倍,該村人均耕地為0.8畝,問該村應獲得多少土地補償費和安置補助費?

第二篇：征地補償費的范圍和計算標準(2017最新)

贏了網(wǎng)s.yingle.com

遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問>>

http://s.yingle.com

征地補償費的范圍和計算標準(2017最新)

土地管理法第四十七條第二款規(guī)定：征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以 及地上附著物和青苗的補償費。”其中，土地補償費針對被征土地，地上附著物和青苗補償費針對被征土地上的附著物，安置補助費針對失地農(nóng)民。前二項對象為 物，系對物因征地受到的損失的補償，基于損失與補償?shù)姆梢蚬：笠豁棇ο鬄槿耍祵φ鞯睾笫У剞r(nóng)民的勞力安置，該項是基于法律強制性規(guī)定。土地管理法實 施條例對這些補償費的權屬亦作出規(guī)定，條例第二十六條第一款規(guī)定：土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。”

一、基本知識

1.土地補償費歸村集體所有。村集體作為抽象主體，象征性擁有所屬成員的集體土地所有權，依照法理，在村集 體失去其所有土地時，理所當然擁有該土地征用后的所有征地補償費。對該征地補償費的具體處分，《村民委員會組織法》第十九條規(guī)定：涉及村民利益的下列事 項，村民委員會必須提請村民會議討論決定，方可辦理：……

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

(三)從村集體經(jīng)濟所得收益的使用。”村集體有權以村民會議或村民代表會議的形式，決定征地補償 費的分配和使用，村集體可以將該集體收入用于開辦集體企業(yè)，發(fā)展公益建設，可以分配到各戶，可以分配給被征用承包經(jīng)營土地的村民。而村集體依法對其所有征 地補償款作出的處理，應承認其合法性。若村集體將征地補償費進行分配，則該部分征地補償費權屬依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，集體與成員間因分配決議而產(chǎn)生了權利義務關 系。

2.地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。用地者在征地中，因其征地致使他人可預得收入的減少，從而造成權益損失，理應對該 全部可預得收入予以補償，此補償性質(zhì)同于經(jīng)濟上的權利義務平等原理。該處的他人”指該被征用土地的承包經(jīng)營者，包括已轉(zhuǎn)包經(jīng)營者。村民的該項所得，是其 財產(chǎn)損失的金錢補償，故地上附著物、青苗補償費同于村民的其他財產(chǎn)，性質(zhì)上并不具有其他特殊的含義。實際中，用地者在預算出其三大補償費金額后，將地上附 著物、青苗補償費連同其他費用一并支付與村集體，由村集體再行處理。因貨幣所有權隨占有而轉(zhuǎn)移，此時地上附著物、青苗補償費由村集體占有控制，村民并不擁 有該費的所有權，其與村集體形成法律上的債權債務關系，村集體作為享有青苗補償費的村民的債務人，必須將該費返還村民，村民亦可向村集體行使給付請求權。

3.對于安置補償費的歸屬，土地管理法實施條例第26條規(guī)定：

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或征得被安置人員同意后 用于支付被安置人員的保險費用。”安置補助費俗稱勞力安置”，是對具有勞動能力而失去勞動對象的農(nóng)民的生活安置，具有很強的人身性，但安置補助費的金額 多寡、支付標準并不受被征土地多寡因素影響，其標準更多地考慮受安置農(nóng)民個體因素。

二、可執(zhí)行性分析

三大補償費可否執(zhí)行，關鍵在于其性質(zhì)是否屬一般的財產(chǎn)”范疇，即其是否具有不可執(zhí)行的個性。如上分析，村民取得青苗補償費的法因在于損失與補 償，其取得的該收入，并不異于其他財產(chǎn)，故不具有不可執(zhí)行的個性，應當可以執(zhí)行。而土地補償費及安置補助費可否執(zhí)行，我們則在下面具體探討。

1.對已經(jīng)進行分配的土地補償費，法院有權予以執(zhí)行。筆者認為，雖然法律對集體土地的處分加以強制限制，但對集體土地被征用后取得的土地補償費，并未禁止處分。因此，村集體對土地補償費的處分有完全權利，對其依自治權作出的處分的合法性，應當予以承認。土地補償費財產(chǎn)性質(zhì)同于其他財產(chǎn)，但因土地補償費權屬歸村集 體，法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

若村集體對土地補償費并不分配到戶，則法院不能因被執(zhí)行人為村民而執(zhí)行集體財產(chǎn)。僅在村集體依法分配土地補償費，該征地補償款權屬、性質(zhì)發(fā)生變動時，法院對此時的土地補償費才可采取強制措施。

2.對于直接支付給農(nóng)民的安置補助費，法院亦有權予以執(zhí)行。法院的強制執(zhí)行并不與法律強制設立安置補助費初衷相沖突，安置補助費設立初衷在于保 護農(nóng)民這一弱勢職業(yè)群體，強制執(zhí)行對象為農(nóng)民個體，注重對被執(zhí)行個體的生活條件、經(jīng)濟狀況的分析。在現(xiàn)實中，多數(shù)農(nóng)民并不富有，安置補助費在其失地后一段 時間內(nèi)，對其生活與工作的扶持亦可以想像，故一般不能再強制執(zhí)行。對此，法律亦規(guī)定了強制執(zhí)行中的執(zhí)行豁免制度，法院在執(zhí)行中必須保護被執(zhí)行人的基本人 權，保證其基本生活水平，使其不會因法院的強制執(zhí)行而走上絕境，或只能依賴社會救濟過日子，導致社會負擔的加重。

綜上所述，對于直接支付給村民的安置補助費法院有予以執(zhí)行的權力。法院強制執(zhí)行標的為行為或財產(chǎn)，其中的財產(chǎn)應為被執(zhí)行人所有或可支配或可期待 財產(chǎn)，若土地征用后對需安置人員進行統(tǒng)一安置，安置補助費不再直接支付村民，雖安置補助費利益指向被執(zhí)行人，法院對該種類型的利益可否執(zhí)行，理論界尚未形 成主流觀點，為穩(wěn)妥起見，法院目前對該利益不予強制執(zhí)行為妥。

三、法院的執(zhí)行

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

法院在對三大補償費執(zhí)行中，應當先查明被執(zhí)行人有無征地補償款的收入，以及被執(zhí)行人個人具體收入金額。對被執(zhí)行人的該收入予以強制執(zhí)行的先決條件，必須是該收入名義上已歸被執(zhí)行人所有。因此，對于這三種費用的執(zhí)行，還很有必要結合征地補償款的支付過程進行分析。

由于青苗補助費完全歸屬于被執(zhí)行人所有，雖青苗補助費由村集體占有，但所有權歸屬于村民，因此，在用地者征地并支付青苗補償費后，法院即有權對 該補償費予以強制執(zhí)行。而對土地補償費強制執(zhí)行的條件，是該補償費所有權屬已發(fā)生變動。一般而言，村集體作出分配決議后，因決議為純意思表示，故并不立刻 致使征地補償費性質(zhì)、權屬發(fā)生變化。同時，再考慮到村集體也完全可再依法重作出推翻分配該補償費的新決議，因此，即使在決議中被執(zhí)行人可得土地補償費已得 到明確，法院亦不能對權屬仍歸村集體的財產(chǎn)采取強制措施。然而，因村集體依法作出的決議，對村集體本身及村民具有約束力，故在尚未有相反證據(jù)足以排除該決 議的情況下，法院可依分配決議對屬被執(zhí)行人應履行義務范圍的征地補償款予以凍結，以防事后的執(zhí)行難。這是法院對權利人可期待權利預先采取的控制性措施，法 無明文禁止此種執(zhí)行措施，故從法理上講，應當是允許的。在這種情況下，假如村集體事后重作出與分配決議相抵觸的新決議，法院可在審查后予以解凍。此時的解 除凍結裁定并非基于前一凍結的根

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

本性質(zhì)錯誤，而是基于法律事實的變化而變化。另外，如果在法院采取凍結措施后，被執(zhí)行人不能再放棄領取該土地補償費，法院 也不因其不到場，而受制于村集體意志，致使劃撥不能。筆者還認為，因分配土地補償費在性質(zhì)上屬于村集體分配其集體財產(chǎn)，若村集體對法院的劃撥措施不予配 合，法院可直接執(zhí)行村集體的其他財產(chǎn)，以充抵執(zhí)行標的額。同理，在形成需安置人員不再統(tǒng)一安置的決議后，法院即有權對被執(zhí)行人的安置補助費予以執(zhí)行。

來源：（征地補償費的范圍和計算標準(2017最新)http://s.yingle.com/cq/466104.html）征地拆遷.相關法律知識

? 單位集資房拆遷怎么賠償

http://s.yingle.com/cq/663964.html ? 房子遭遇非法強拆的維權方式和技巧 http://s.yingle.com/cq/663963.html ? 司法強拆需要哪些文件

http://s.yingle.com/cq/663962.html ? 商鋪拆遷時經(jīng)營戶有賠償嗎

http://s.yingle.com/cq/663961.html ? 山東村民被強拆致死真相如何 http://s.yingle.com/cq/663960.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 農(nóng)村開荒地土地怎么確權

http://s.yingle.com/cq/663959.html ? 房屋土地使用證丟失怎么補辦 http://s.yingle.com/cq/663958.html ? 征地拆遷中提高賠償?shù)姆椒?/p>

http://s.yingle.com/cq/663957.html ? ? 土地租賃合同模板 http://s.yingle.com/cq/663956.html 荒山承包有哪些相關政策

http://s.yingle.com/cq/663955.html ? ? 非法拆遷起訴書范文 http://s.yingle.com/cq/663954.html 房屋拆遷協(xié)議簽訂了可以反悔嗎 http://s.yingle.com/cq/663953.html ? 國家征地賠償一畝地是多少錢 http://s.yingle.com/cq/663952.html ? 拆遷賠償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議一樣嗎 http://s.yingle.com/cq/663951.html ? 土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的原則有哪些,以及有哪些方式 http://s.yingle.com/cq/663950.html ? 土地使用證辦理程序詳細介紹 http://s.yingle.com/cq/663949.html ? 劃撥土地轉(zhuǎn)讓時補交土地出讓金的標準(2018年)是什么 http://s.yingle.com/cq/663948.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 政府違法征地將會受到哪些處罰 http://s.yingle.com/cq/663947.html ? 門面拆遷賠償協(xié)議書（2018最新）寫格式2018 http://s.yingle.com/cq/663946.html ? 葉祖新土地被強征 看明星怎么面對強征 http://s.yingle.com/cq/663945.html ? ? 非法拆遷是什么行為 http://s.yingle.com/cq/663944.html 中國的私人土地使用權有哪些取得方式 http://s.yingle.com/cq/663943.html ? 土地轉(zhuǎn)讓合同審查法律意見書 http://s.yingle.com/cq/663942.html ? 自留地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（2018最新）書寫格式2018 http://s.yingle.com/cq/663941.html ? ? 政府強征土地怎么辦 http://s.yingle.com/cq/663940.html 已經(jīng)被凍結的拆遷房還可以購買嗎 http://s.yingle.com/cq/663939.html ? ? 買拆遷房如何簽協(xié)議 http://s.yingle.com/cq/663938.html 政府強行霸占土地怎么辦

http://s.yingle.com/cq/663937.html ? 開荒地征收賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663936.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 關于拆遷相關規(guī)定(2018)是什么樣子的 http://s.yingle.com/cq/663935.html ? 土地使用年限是什么意思,土地使用年限如何計算 http://s.yingle.com/cq/663934.html ? 土地使用權侵權爭議的前提是什么 http://s.yingle.com/cq/663933.html ? 土地確權糾紛由誰處理,處理原則是什么 http://s.yingle.com/cq/663932.html ? 戶口已遷出可否分得拆遷安置房 http://s.yingle.com/cq/663931.html ? ? 司法強拆的法律程序 http://s.yingle.com/cq/663930.html 工廠拆遷機器設備怎么賠償

http://s.yingle.com/cq/663929.html ? 土地使用權的出租出讓轉(zhuǎn)讓與抵押有哪些區(qū)別 http://s.yingle.com/cq/663928.html ? 邯鄲開發(fā)區(qū)征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663927.html ? 土地的使用權可以用來買賣嗎 http://s.yingle.com/cq/663926.html ? 申請宅基地的條件有哪些

http://s.yingle.com/cq/663925.html ? 青苗賠償價格表 http://s.yingle.com/cq/663924.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 新農(nóng)村建設宅基地賠償標準(2018年)是什么 http://s.yingle.com/cq/663923.html ? 與拆遷方談判時要注意些什么 http://s.yingle.com/cq/663922.html ? 國有土地使用分有償出讓和行政劃撥 http://s.yingle.com/cq/663921.html ? 政府違法征地的證據(jù)怎么收集 http://s.yingle.com/cq/663920.html ? 土地使用期限能否從實際使用之日開始計算 http://s.yingle.com/cq/663919.html ? 土地使用權出讓金如何計算

http://s.yingle.com/cq/663918.html ? 可以委托別人簽訂拆遷協(xié)議嗎 http://s.yingle.com/cq/663917.html ? ? 貨幣賠償基準價 http://s.yingle.com/cq/663916.html 農(nóng)村土地入股合同簽訂的注意事項,書寫格式2018 http://s.yingle.com/cq/663915.html ? 鹽亭縣農(nóng)村集體土地征收賠償拆遷安置辦法 http://s.yingle.com/cq/663914.html ? 國家修路征地遷墳賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663913.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 拆遷征地律師收費標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663912.html ? 電線桿占地賠償協(xié)議書（2018最新）書寫格式2018 http://s.yingle.com/cq/663911.html ? 上海廠房拆遷賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663910.html ? 農(nóng)村征地賠償標準(2018年)中的其它稅費具體指的是什么 http://s.yingle.com/cq/663909.html ? 國有土地上自有產(chǎn)權的企業(yè)拆遷如何賠償 http://s.yingle.com/cq/663908.html ? 農(nóng)村國家劃撥土地使用年限是多少年 http://s.yingle.com/cq/663907.html ? 土地使用權的售讓特點是什么 http://s.yingle.com/cq/663906.html ? 企業(yè)拆遷員工安置賠償是什么樣子的 http://s.yingle.com/cq/663905.html ? 土地互換后可以要回來嗎

http://s.yingle.com/cq/663904.html ? 景點、土地租賃合同是否繳納印花稅 http://s.yingle.com/cq/663903.html ? 從電視劇（安居）看棚戶區(qū)改造拆遷 http://s.yingle.com/cq/663902.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 農(nóng)村機動地承包合同范文

http://s.yingle.com/cq/663901.html ? 房改房拆遷賠償標準(2018年)是什么樣子的 http://s.yingle.com/cq/663900.html ? 拆遷分房政策的相關規(guī)定(2018)http://s.yingle.com/cq/663899.html ? ? ? 農(nóng)村土地互換合同書 http://s.yingle.com/cq/663898.html 政府違法征地誰來管 http://s.yingle.com/cq/663897.html 城中村改造房屋拆遷安置賠償合同范本 http://s.yingle.com/cq/663896.html ? 國家征地賠償標準(2018年)是什么樣子的 http://s.yingle.com/cq/663895.html ? 商鋪拆遷賠償?shù)臉藴?2018年)是什么呢 http://s.yingle.com/cq/663894.html ? 農(nóng)民依法承包取得經(jīng)營權的土地能否依法強制執(zhí)行 http://s.yingle.com/cq/663893.html ? 江蘇省征地賠償新標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663892.html ? 省級公路征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663891.html ? 房屋被強拆后還能要到賠償嗎 http://s.yingle.com/cq/663890.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 拆遷協(xié)議有法律效力嗎

http://s.yingle.com/cq/663889.html ? 拆遷公司和拆除公司有什么不同 http://s.yingle.com/cq/663888.html ? ? 公租房拆遷如何賠償 http://s.yingle.com/cq/663887.html 承包開荒地種果樹歸誰

http://s.yingle.com/cq/663886.html ? ? 政府征地的程序 http://s.yingle.com/cq/663885.html 農(nóng)村宅基地房屋征收和農(nóng)用地征收如何進行賠償 http://s.yingle.com/cq/663884.html ? 房屋拆遷協(xié)議可以改名嗎

http://s.yingle.com/cq/663883.html ? 國有土地使用期限26年期滿后怎么辦 http://s.yingle.com/cq/663882.html ? 農(nóng)村土地使用權轉(zhuǎn)讓要交營業(yè)稅嗎 http://s.yingle.com/cq/663881.html ? 農(nóng)村土地確權和宅基地糾紛要如何調(diào)解 http://s.yingle.com/cq/663880.html ? 農(nóng)村宅基地糾紛案件如何處理 http://s.yingle.com/cq/663879.html ? 集體土地使用權的來源有哪些 http://s.yingle.com/cq/663878.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 房子被偷拆后該怎么辦

http://s.yingle.com/cq/663877.html ? 重慶市江北區(qū)農(nóng)村征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663876.html ? 怎么處理農(nóng)村征地賠償糾紛

http://s.yingle.com/cq/663875.html ? 云平高速征地拆遷賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663874.html ? 租賃的土地使用權的價格評估有哪些依據(jù) http://s.yingle.com/cq/663873.html ? ? 強拆就是違法 http://s.yingle.com/cq/663872.html 政府違法征地哪個部門監(jiān)管

http://s.yingle.com/cq/663871.html ? ? 農(nóng)村土地怎樣流轉(zhuǎn) http://s.yingle.com/cq/663870.html 對舊城改造拆遷項目的審批程序 http://s.yingle.com/cq/663869.html ? 農(nóng)村集體土地使用權轉(zhuǎn)讓合同書書寫格式2018 http://s.yingle.com/cq/663868.html ? 現(xiàn)在拆遷可不可以強拆

http://s.yingle.com/cq/663867.html ? ? 遇到非法拆遷怎么辦 http://s.yingle.com/cq/663866.html 房屋征收程序 http://s.yingle.com/cq/663865.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

法律咨詢s.yingle.com

第三篇：征地補償費如何管理

征地補償費如何管理？

征用土地的一個很重要的特征就是要符合法定的程序，這是征用土地制度合理存在的前提，如果在缺乏法定程序的情況下進行土地征收是嚴令禁止的。征用土地主要有以下幾個程序：

1、擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。

2、審查報批：報有批準權限的上級政府批準。

3、方案公告：由市、縣人民政府對經(jīng)批準的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

4、征地補償?shù)怯洠罕徽饔猛恋氐乃袡嗳撕褪褂脵嗳藨斣诠嬉?guī)定的期限內(nèi)，持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地 補償?shù)怯洝?/p>

5、制定征地補償、安置方案：由市、縣土地行政主管部門會同有關部門根據(jù)批準的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經(jīng)核實)制定，即把征地方案中確定的各種補償?shù)目傎M用分配到各所有者和使用者，以及具體落實人員的安置方案。

6、公告征地補償、安置方案并組織實施：征地補償費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全部支付。

7、清理土地：征地補償、安置方案實施后，由市、縣土地行政主管部門組織有關單位對被征用的土地進行清理。

現(xiàn)實中很多征用土地的行為的程序雖然合法，但是在支付、管理征地補償費的時候有履行瑕疵。

我國規(guī)定，市、縣人民政府土地行政主管部門應在土地征用批準后三個月內(nèi)，將征地補償費用支付給被征用土地的農(nóng)村集體組織或村民委員會。在完成了支付之后，補償費用管理又成了問題，征地補償費如何管理？對于補償費用的管理要分類討論：

1、土地補償費

由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會管理，主要用于發(fā)展集體經(jīng)濟和改善生產(chǎn)和生活條件，可視土地使用者或者土地承包者對土地的投入情況給予適當補償。

2、安置補助費

誰負責安置，誰管理、使用，不安置的支付給個人。

3、地上附著物補償費

誰拆遷或遷建的，支付給誰;自行拆遷的，支付給附著物的所有者;林木、果樹補償給所有者。

4、青苗補償費

青苗的補償費支付給所有者。禁止侵占、挪用被征地單位征地補償費和其他有關費用。

5、對征用承包戶的土地補償

征用農(nóng)業(yè)承包戶的土地，承包期限在10年以上的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和村民委員會可以將土地補償費的80%支付給土地承包經(jīng)營者。

現(xiàn)實中，強拆強征的情況經(jīng)常有發(fā)生，極其嚴重的損害了廣大民眾的合法利益，造成了極其嚴重的社會后果，儼然成為了社會矚目的公共事件。程序合法成了很多案件的爭議焦點，如果普通老百姓遇到了這樣的問題卻很難舉證，另外，對于補償費的管理問題也是一個很大的問題，很多責任部門扣留補償費，造成民眾的權益受損。所以我們建議遇到了這樣的問題，委托專業(yè)的律師為您提供法律服務，以維護您的合法權益。

第四篇：征地補償費分配方案

征地補償費分配方案

以公開、公平、公正為原則，以《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地管理法實施條例》、《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》、《安徽省實施<土地管理法>辦法》、《安徽省實施<農(nóng)村土地承包法>辦法》，以及《村民委員會組織法》、《安徽省農(nóng)村集體資產(chǎn)條例》及市農(nóng)委等相關政策為依據(jù)，結合本村實際情況制定本方案。

一、征用土地的補償金額

本次征用我組土地82.14畝。每畝2.33萬元，共計191.3862萬元，扣除已發(fā)放戶承包土地1.77畝，計4.1241元，此次可分配金額187.2621萬元。

二、征地補償費人口基準時

以2011年11月1日，我村召開村民代表大會同意征地之日做為征地補償分配人口基準時。

三、分配對象

本村在籍的2002年1月1日至2011年11月1日具有土地承包權的農(nóng)業(yè)人口及其自然增長的農(nóng)業(yè)人口。

四、征地補償款分配比例的確定

征地補償款發(fā)為：土地補償費和安置補助費，分配比例為6：4，土地補償費占60%，安置補助費占40%。

五、涉及具體分配對象問題的相關規(guī)定

1、財政供養(yǎng)人員不參與分配。

2、新生人口

凡是在2002年1月1日后具有第二輪土地承包經(jīng)營權的農(nóng)戶，截止到2011年11月1日征地補償安置界定日前（包括當時）所的；且戶籍在村的新生子女，享有征地補償款的分配權（安置補助費全額，土地補償費由村民代表大會決定）。

3、后遷入人口

根據(jù)合肥市委文件，凡是在2002年1月1日第二輪土地延包前遷入的農(nóng)業(yè)人口，（當時有書面約定的除外），在自愿承擔相應義務的情況下，應獲得土地補償費和安置補助費。

4、“農(nóng)轉(zhuǎn)非”人口

凡是在2002年1月1日第二輪土地延包之后農(nóng)轉(zhuǎn)非的，且繼續(xù)耕種所承包土地的，享受土地補償費和地上附著物及青苗補償費，但不享受人員補助費。

5大中專院校在讀學生

凡是在2011年11月1日之前，具有第二輪土地承包經(jīng)營權的農(nóng)戶子女，其戶口遷的全日制大中專在讀學生及連續(xù)在學的研究生，其戶口在校（或在村），人在校（未畢業(yè)）的應享受全額的土地補償費和人員安置補助費。

畢業(yè)后將轉(zhuǎn)非戶口遷回本村或?qū)艨跁悍旁谑腥瞬胖行某鞘屑w戶上的，可獲得土地補償費。

6、婚入人員

凡是在2002年1月1日第二輪土地延包之后婚入人口已經(jīng)將戶口遷入新居住地，原籍有承包地的可視為我村集體經(jīng)濟組織的新增人口，可享受新增人口的人員安置補助費。

7、因婚遷入新居住地帶來的孩子和婚后回遷人員

凡是在2002年1月1日第二輪土地延包以后，因結婚遷新的居住地帶來的孩子按集體經(jīng)濟組織成員的新增人口對待，只能享受人員安置補助費。

凡是在2002年1月1日第二輪土地延包以因婚遷出，后遷回本村的農(nóng)業(yè)人口，本享受全額征地補償費，其配偶只能享受安置補助費，所生的孩子應視本村新增人口按相關規(guī)定予以補償，隨之遷入本村的父母（公婆或岳父母）及其他親屬不享受征地補償費。

8、現(xiàn)役軍人

凡是在2002年1月1日至2011年11月1日前具有第二輪土地承包經(jīng)營權的農(nóng)戶子女參軍未提干的（包括初級士官），應享受全額土地補費和人員安置補助費。

9、全戶遷出和全戶消亡人口（這里的戶指同一土地承包合同內(nèi)的人口）

凡是在2002年1月1日第二輪土地延包之后，全戶遷到設區(qū)的市或全戶消亡的，其所承包的土地應由村集體依法收回，對至今未收回的征地時其子女或親屬均不享受土地補償費和人員安置補助費。

10、死亡人員

凡是在2002年1月1日第二輪土地延包之后，家庭承包中具有土地承包經(jīng)營權的人員一個或部分人員死亡，可分配土地補償費但不享受安置補助費。

11、遷出人口

凡是在2002年1月1日第二輪土地延包之后，具有土地承包經(jīng)營權的人員遷出，可享受土地補償費，介不享受安置補助費。

12、具有土地承包權的無地人口

凡是在2002年1月1日具有承包經(jīng)營權的本地農(nóng)戶至今未承包土地的，征地時同樣享受全額土地補償費和人員安置補助費。（當初有書面約定的除外）

13、空掛戶不參加此次分配。

第五篇：征收耕地的補償費標準和計算依據(jù)

征收耕地的補償費標準和計算依據(jù)

加入時間：2010年11月19日 閱讀：160

征收土地要按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費，安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍。安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收去前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省（區(qū)，市）規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省（區(qū)，市）人民政府批準，可以增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的綜合不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。如仍不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，當?shù)厝嗣裾梢杂脟型恋赜袃斒褂檬杖胗枰匝a貼。

省（區(qū)，市）人民政府要制訂并公布各市，縣征地的統(tǒng)一年產(chǎn)值標準或區(qū)片綜合地價，征地補償做到同地同價，國家重點建設項目必須將地費用足額列入概算。