第一篇：對全區荒山荒地管理利用情況的調查

對全區荒山荒地管理利用情況的調查

隨著工業化發展和城鎮化建設日趨加快，農業耕地逐年減少。農村荒山荒地作為資源性資產的重要組成部分，以開發成本低、辦理手續簡便的優勢，越來越引起土地所有者和開發者的重視。在我區，對荒山荒地的開發利用，已成為農村新的經濟增長點，對荒山荒地的規劃管理和開發利用，也已成為各級政府和集體經濟組織的重要課題。

為了加快對荒山荒地的規劃管理和有效利用，筆者對全區20多個村社進行了調查。調查統計荒山荒地面積6246公頃，占全區土地面積的6%。其中，包括國有宜林地261公頃，集體造林地4049公頃，集體宜林地853公頃，農民開荒地953公頃，二、三產業建設用地130公頃。

一、管理利用情況

調查表明，由于全區利用荒山荒地植樹造林，在水土保持、防風固沙、生態平衡、美化環境等方面，已經取得了一定的成效。通過利用荒山荒地招商引資、發展二三產業，在農業產業化發展、消化農村剩余勞動力、增加農民收入和壯大稅源方面，也收到了可觀的效益。其主要管理利用方式，有以下幾個方面。

1.植樹造林。全區共有集體林地4049公頃。其中，近幾年新造人工林828公頃，預計年增加蓄材量3500立方米，為集體和農民增加收入1325萬元。農民個人植樹方式：一是林場組織農民自愿承包；林場為發包方，農民自愿承包荒山荒地造林，林場收取承包費。二是村委會組織農民承包；村委會為發包方，農民平均分得荒山荒地，村委會收取承包費。三是林業站組織農民自愿承包；林業站為發包方并收取費用。四是農民利用零星荒地自發栽樹，農民不交承包費。集體造林主要是跡地更新和義務植樹造林。

2.退耕還林。我區從2000年開始，由林業部門組織對農民耕種的冊外地，在二十五度坡以上的實行有計劃退耕還林，國家給予補貼，林權歸退耕者所有，鼓勵了退耕還林的積極性。全區退耕還林達400公頃。

3.招商引資辦企業。全區利用荒山荒地辦企業、修建旅游點面積達130公頃。在開發形式上，一是租賃承包，即將實際土地面積按年限承包出去，集體收取承包費，土地所有權仍歸集體所有，合同期限一般為3至30年；二是轉讓土地使用權，即按國家有關政策規定，辦理計劃、規劃手續，將荒山荒地使用權轉讓給單位和個人。近幾年，全區通過利用荒山荒地招商引資辦企業、租賃承包、變賣等，共為集體增加收入2000余萬元。

4.發展多種經營。全區利用荒山荒地發展多種經營230公頃。其中養鹿、養牛、養羊占地10公頃；栽植果樹80公頃；種植藥材40公頃；種植瓜類100公頃。從經濟效益上看，養殖業優于種植業，多種經營優于非保護地糧菜生產。

5.置換或變賣。盤活可開發利用的荒山荒地，興辦社會公益事業。全區共置換出荒山荒地（其中包括部分有林地）296公頃，用以修建標準化道路84公里。

此外，有953公頃被農民開墾耕種，約占全區耕地面積的十分之一；其中，大部分在二十五度坡以下，全部為冊外地，農民不交納農業稅。還有578公頃未被利用的荒山荒地，主要指宜林地未利用部分和不宜林地；其中，宜林地381公頃、不宜林地197公頃。

二、存在的問題

1.管理不到位。一些村社對荒山荒地管理不嚴，農民開小片荒無人管、無人問，開荒種地后既不交農業稅，又不交承包費，耕種與棄種具有較大的隨意性，集體經濟組織開發使用時從中作梗；有的地方隨便取土挖沙，埋墳修墓，造成水土流失，破壞生態環境，產生火災隱患；有的農民承包荒山荒地后，不及時植樹造林，閑置或改為他用；有的植樹后得不到有效保護，被割柴、放牧、毀壞；還有的是義務植樹成活部分林權不清，無人看管。因管理不到位造成經濟損失和資源浪費。

2.村社對荒山荒地開發缺乏規范。一是開發利用時無規劃，有些是業主占山為王，隨意擴大面積，有的已妨礙了當地農民的生產生活；二是開發建設時不履行有關手續、不交納有關費用，喊著先上車后買票，結果是上了車也不買票；三是各業干擾，你栽樹、我放牧、他養蛙，誰也沒發展起來。

3.開發效果差。一些開發商（業戶），依據優惠政策或托關系、找熟人，以較低的價格獲取了開發權，但開發建設后，都不完全履行合517878.com同。如有2個村，幾年來引進三產業戶49戶，占地17公頃，其中有一半以上業戶尾欠開發費用，合計金額達30多萬元。為了發展旅游業，村為旅游點修建了標準水泥路，業戶應分攤費用200萬元，而他們卻一分也不交。有的業戶以經營效果不好為借口，逃避納稅。還有的個別業戶開發占地后，始終不建設、不投產，造成資源浪費。

4.地界不清，權屬關系不明確。關于荒山荒地所有權問題，林業部門與村社集體爭議較大，林業部門依據本部門的林相圖，認為大部分荒山荒地應屬于國家所有。村社依據土地部門頒發的集體土地所有證，認為大部分荒山荒地屬于集體所有。爭議的面積在2000公頃以上。近郊幾個鄉鎮這方面問題比較突出。林業部門發包荒山荒地，村集體上訪告狀；村集體發包荒山荒地，林業部門去收費罰款。

三、建議措施

荒山荒地是不可再生的重要資源，實行有效的開發利用是促進經濟發展的一條重要途徑。針對我區荒山荒地管理使用方面存在的問題，提出以下建議措施：

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nbsp;1.搞好規劃。在摸清全區荒山荒地底數前提下，根據荒山荒地的地類和數量制定出植樹造林、村政建設和經濟開發的計劃。制定規劃時，應區別對待，二十五度坡以上和遠郊以封山育林、植樹造林為主；近郊以城鎮建設和經濟開發為主。要冷靜思考和正確對待當前利益與長遠發展的關系，要控制規模小、效益差、占地量大的開發項目，杜絕私建濫建行為。同時，區、鄉、村三級要建立健全荒山荒地管理檔案，實行報批和登記制度。

2.明確荒山荒地的權屬關系。根據國土資源部《關于依法加快集體土地所有權登記發證工作的通知》精神，依法明確荒山荒地的所有權界限，并予以發證。

3.加強制度建設，實行監督管理。為更好地發揮荒山荒地的作用，充分利用這部分資源，有關部門應加強管理。一是要建立使用管理制度，對土地變賣、出租、出讓、合股等方面進行審批，完善手續，防止矛盾和糾紛產生；二是實行村民議事制度，在荒山荒地使用前，召開村民代表大會討論通過，防止少數人說了算、暗箱操作、低價出售和人情發包等現象；三是打擊侵占國家和集體資源行為，對在荒山荒地上濫占、擠占、多占行為進行清理，保證荒山荒地的有效利用。

4.建立激勵措施。鼓勵農民承包荒山荒地植樹造林、退耕還林，在林權確定、請示砍伐指標、收取砍伐費用等方面予以明確和優惠，使他們安心生產、大膽發展，促進荒山荒地合理利用。

5.要綜合考慮經濟效益、社會效益和生態平衡的關系。在加快對荒山荒地開發過程中，要防止環境污染，要考慮農民的長遠利益，要節約和保護資源。引進企業要有復墾和美化綠化措施。

第二篇：荒山荒地承包合同

荒山荒地承包合同范本1

為綠化荒山，保持水土流失，造福子孫后代，在各級政府部門，林業部門的支持下。經甲乙雙方討論協商決定，并向全村村民公開承包，黨的小組一至同意決定，將所屬小沖村十二組十三組的荒山石巖子（豐收公路兩邊）承包給乙方造林使用。甲方：嵩明縣小新街鄉、古城村委會、小沖村十二組十三組乙方：嵩明縣小新街鄉、小新街村委會、小路底村白云波

一、雙方簽定如下協議：

二、四至界線：

三、石巖子荒山面積地屬小沖村十二組十三組所有。

四、承包年限自20xx年元月23日至20xx年元月23日止，伍拾年。

五、承包費共計人民幣壹仟叁佰元整（1300.00元）

六、乙方有權在所承包的荒山范圍內植樹造林，不得開荒種地。

七、在承包期間如國家征占用，所得補償費用歸乙方所有。

八、由于自然災害人為所造成的.損失由乙方自負。

九、如乙方需采伐木料，需要有關手續，甲方必須無條件的蓋給公章，申請等并協助乙方辦理有關手續，費用由乙方自負。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

荒山荒地承包合同范本2

甲方：彌陀鎮彭嶺組 (以下簡稱甲方)

乙方：占書明 (以下簡稱乙方)

為了充分利用荒地、荒山、荒田，搞好農村產業結構，發展多經果樹木，應乙方要求，甲方同意將其山場荒田、荒地承包給乙方，經雙方協議，特訂立如下合同：

一、荒山、荒田、荒地地址面積 畝。承包四界： 東至：

南至：

西至：

北至：

二、甲方確定該田、地無任何糾紛，須提供一切與田、地有關的原始法律憑證及相關手續，保證面積、四至準確、權屬清晰。

三、乙方承包甲方荒山、荒田、荒地期限為三十五年(即從 年 月 日至 年 月 日)為承包期內，田、地所有權屬甲方，田、地使用權歸乙方。

四、乙方承包甲方荒山、荒田、荒地用于農林業發展，五年后并按該田、地經營產品出售時按市場價所得利潤按30%給甲方。

五、在承包期內，乙方自主經營、自負盈虧、所有開發管理一切費用由乙方承擔，但如發生火災，甲方要協助安排人員幫助撲救，甲方不得在乙方租賃的山場內有用地，但特殊用地必須和乙方協商(不得超過8平方米)，所有破壞林木及生長的.作物須按市場價付給乙方。

六、在承包期內，甲方不得將該荒山、荒田、荒地另行收包或回收另作他用，否則要賠償乙方一切損失。

七、在合同履行期間若遇國家政策變動而需要改變合同條款，雙方應重新協商，并可以簽訂補充協議，補充協議具有同等的法律效力。

八、合同期滿，乙方不得將山場變為荒田、荒地、并將當時生長的作物無償全部歸甲方所有，如乙方繼續承包，享有優先承包權。

九、從屋場到山場大路由甲方提供土地、修路所占面積，所毀林木、作物由甲方承擔，乙方負責修路資金，修好的大路所有權歸乙方，甲方可以使用。大路的維護甲、乙雙方共同承擔。

十、在履行合同過程中，雙方發生爭執應協商解決，協商不成可以訴訟法院。

十一、本合同一式三份，甲、乙、村委會各執一份，本合同自簽訂之日生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

村委會蓋章：

年 月 日

荒山荒地承包合同范本3

甲方：

乙方：

為了充分利用閑臵山場資源，提高山場的'利用價值，提高經濟效益，經甲乙雙方協商一致，同意訂立本合同供雙方共同遵守。

一、承包范圍及面積

1、甲方同意將座落在 山場約 畝承包給乙方經營管理，該山場四至界址：東至 ;南至 ;西至 ;北至 ，林班： 。

2、承包期間該山場的山權歸甲方，林權使用權歸乙方所有，任何單位和個人不得進入山場砍伐和采挖。

3、承包期間如遇政府需征用該山場時，山林征地補償費歸甲方所有(補償費按當時樹山補償標準計算)，其他補償歸乙方所有。

二、承包期限：共 年(即自 年 月 日起至 年 月 日止)。

三、承包金額及付款方式

1、承包金額：共計人民幣 元整(￥： )

2、付款方式： ,并存入甲方指定銀行帳號: 。

四、甲方須交清山林界址，保證無任何山權、林權糾紛。承包期間所產生的相關費用由乙方自負，如遇山場糾紛，甲方須全權負責處理清楚，其費用由甲方承擔。

五、本合同自雙方簽字之日起生效，雙方共同遵守，不得違約。如有一方違約造成對方損失的，違約方須賠償對方由此造成的一切經濟損失。

六、本合同如有未盡事宜，雙方共同協商，再簽訂補充事項。

七、合同期滿后，如乙方需續包，須按照本合同以上條例繼續簽訂合同。

八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

荒山荒地承包合同范本4

甲方（發包方）：______________________

乙方（承包方）：______________________

為了充分利用農村閑臵荒山，發揮其經濟效益，甲方依照公開協商的方式，決定將荒山對外承包。現甲、乙雙方依照相關法律、法規的規定，本著公平自愿，誠實信用的原則，經充分協商，就荒山承包的具體事宜協商一致簽訂合同條款如下：

1、甲方現將坐落在_____________________________________荒山荒坡發包給乙方進行養殖業開發和荒坡管理。

2、承包時間______年____月____日至______年____月____日止；租金合計為人民幣__________元。

3、乙方在承包期間，自主承包經營，自定經營項目，自負盈虧，在不改變土地權屬的情況下，有權在承包范圍內，根據經營需要，自定承包荒山的使用開發方式，甲方不得干涉。但乙方使用時依法需辦理相關手續時，由乙方負責，甲方無條件予以配合。如雙方有未盡之事宜或雙方發生糾紛，可通過友好協商解決，通過協商達成一致的補充協議，是本合同的`組成部分，具有同等效力。如協商不成，可訴至有管轄權的人民法院解決。

4、承包期間，如因不可抗力的自然因素或者國家法律、法規的變化致使合同中途解除或者變更，甲方按乙方的實際承包年限或變更范圍一次性退還多收乙方的承包費，由此造成的其他損失補償，由雙方另行協商。

5、本合同如有未盡事宜，一律按照法律、法規的規定執行，如需補充或者變更，由雙方協商依法簽訂補充條款，補充條款與本合。

6、合同承包期滿后，如乙方繼續承包該荒山荒坡，必須在期滿前60天內用書面向甲方提出申請，在同等條件下，乙方有優先承包權。

7、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，中間人各執一份。

甲方：____________________

乙方：____________________

中間人：____________________

簽訂時間：_________年_____月_____日

荒山荒地承包合同范本5

甲方（發包方）：

乙方（承包方）：

為開發利用土地資源，發展良種按短周期工業原料林，經甲、乙雙方平等協商，達成以下合同。

第一條：甲方將座落在馬虎嶺的荒山，發包給乙方經營，四界是：東至濕幼；南至尾幼；西至弄馬；北至松王。此林地面積由甲乙雙方用廣西壯族自治區測繪局繪制的1：10000地形圖現場勾繪計算為準。雙方都要在圖上簽名蓋章確認。

第二條：甲方提供的荒山地必須是甲方合法擁有使用權之荒山地。荒地承包期間，是人民政府原發給甲方的山界林權證中的使用權給乙方，乙方完全擁有該荒地的經營使用權，甲方不得以持有山界林權證為由，否定本合同乙方取得的荒地經營使用權。

第三條：承包期限為叁拾年。即從20xx年08月10日至20xx年08月09日止。

第四條：承包荒地共計4015畝，承包金每畝每年15元，每五年付款一次，每次付款共計301125元。

第五條：甲方承包給乙方的荒山地必須權屬明確，界限清楚，在承包期內因荒地權屬、界限出現糾紛而造成乙方的經濟損失，由甲方負責賠償。

第六條：甲方要加強對當地群眾進行法律教育，共同維護乙方的合法權益，如發現有害乙方的合法權益者，甲方要協助乙方按有關規定處理。如不協助處理，對甲方處損失的50%罰款。

第七條：在承包期間內，乙方有權實行獨立自主合法經營和建設，甲方不得以任何理由加以干涉，乙方也可以在保證甲方轉讓費的前提下，乙方有權將荒山地使用權轉讓給他人或與他人合作經營，甲方不得以任何理由干涉，但應事先通知甲方，并將有關合同及附件的副本送交甲方備案。

第八條：本合同不因甲、乙雙方法人代表的變更而變更，合同期限內必須嚴格執行本合同條款，由于不可抗力造成部分或全部不能履行合同，經調查核實后，可據實際情況減、免乙方當年的承包金或在條件允許之采取一切必要的補救措施。

第九條：甲方若在中途單方面終止合同或者致使合同不能履行的，須按乙方已支付給甲方承包金總額和乙方投入資金總額的五倍罰金賠償給乙方。

第十條：乙方若中途單方面終止合同，甲方有權接收或處理乙方所有荒山地上的資產，并收回荒地使用權。

第十一條：乙方不按期交付甲方承包金，逾期30天，即按拖欠款的5%支付違約金。逾期半年，除如數追回欠款及違約金外，甲方有權解除合同，無償收回土地，接管其作物和生產設施，或者重新發包。

第十二條：因國家建設需要，征用造林基地內某荒地，甲方應負責協助乙方辦理該荒地的.各項補償手續。以盡快取得征用補償金，其中荒地上的原有固定設施，林木補償費及該荒地承包期內的土地補償費歸乙方所有。乙方有權獲得國

家下撥用于該片土地發展生產的支家物資，甲方不得侵占、克扣。

第十三條：荒山承包合同期滿，荒山如數交還甲方，地面上的林木和其他附屬物由乙方半年內自行處理，逾期不處理則為甲方所有。若乙方需要處長承包期，必須征得甲方同意。如甲方有意繼續轉讓，乙方在同等條件下，有優先承包權。

第十四條：簽署本合同時，甲方必須提交轉讓使用權之荒地的山界林權證書附圖復印件及地形圖。

第十五條：本合同經雙方代表簽字、打手摸蓋章后生效。

第十六條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協商補充，所補充的秣款與本合同具有同等的法律效力。

第十七條：本合同一式肆份，甲、乙雙方各執壹份，鎮林管站和鎮司法所各執壹份備案，每份均具有同等的法律效力。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

荒山荒地承包合同范本6

甲方：

乙方：

為促進經濟發展，經甲乙雙方充分協商，在平等互利的基礎上，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、甲方將自己所擁有的坐落在 的荒山 發包給乙方從事生產經營，四至為南至 ，北至 ,東至 ，西至***

二、承包期限為70年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止 。

三、承包費為每年 元，共計 元整（小寫：￥ 元），上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

四、乙方于合同簽訂之日起一次性向甲方付清總承包費用。

五、甲方保證該荒山界線、四至與他方無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償 。

六、對本合同條款，甲方已召集四鄰商議，同意四至界限無糾紛。

七、雙方權利與義務：

1、乙方取得荒山承包經營權后，只能用于國家法律、法規和政策允許的用途（可以種樹、開荒、開采石子、石渣等）；在法律、法規和政策允許范圍內，乙方擁有所承包荒山的自主使用與經營管理權，甲方不得干涉。

2、甲方同意乙方在不違反國家法律、行政法規規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現荒山承包經營權流轉 。

八、甲乙雙方必須信守合同

如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 元并全額退還乙方所付的承包費，同時對于乙方所承包荒山上的樹木等經營成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的.承包費，并且所承包荒山上的樹木等經營成果無償收歸甲方所有。

九、本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：

1、甲方的負責人、經辦人變更；

2、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并 ；

十、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充協議 ，補充協議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力 。

十一、本合同經甲乙雙方簽字后生效。

十二、本合同一式四份 ，甲方一份，乙方三份。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

20xx年5月 日 20xx年 5月 日

荒山荒地承包合同范本7

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

經甲、乙雙方協商，甲方自愿將后頭壩東至李壩院小路交界處，北邊和大路徐山止，的山林及山場賣給乙方，為保障雙方合法權益，現達成以下協議：

一、甲方當事人的姓名 住所

住所

住所

乙方當事人的姓名住所

二、甲方承包給乙方的山林位于后頭壩東至李壩院小路交界處，北邊和大路徐山止，的山林及山場賣給乙方，四至界線：東 西 南 北 面積約 畝。

三、甲方轉讓給乙方的山林要求保留原來的路，梗，以及原來的.私人旱田不在本合同約束之內。

四、承包期限從 年 月 日起至 年 月 日。

五、甲方山場承包給乙方后，種植的林木所產生的經濟效益于甲方無關。買賣山場松樹達成如下協議：

六、買賣山場售價為二十一萬五千元人民幣，乙方一次性付清。

七、乙方必須于20xx年陽歷2月22號前將林木砍伐后將松樹栽上歸還甲方，栽樹的條件按標準執行。

八、一切開支費用由乙方支付。

九、砍伐后的樹枝歸甲方所有。

十、承包期間，甲方負責處理周邊村民關系，維護好山場內的正常經營，甲方應積極配合乙方各項工作，不得借故推諉。

十一、本協議簽字生效后，乙方在遵守原甲方承包合同規定的前提下自主經營甲方不得干涉，且不得單方面終止合同，否則，乙方因此產生的經濟損失由甲方賠償。

十二、林木成林后，乙方同意砍伐才能砍伐，甲方不得隨意在此山場砍伐，違者按村規民約處罰。

十三、林木成林后如甲方反悔，按市場價的十倍賠償給乙方。

十四、砍山場由林業部門批復才能砍伐，否則甲方不負責任。

此協議一式 份，雙方各執 份，村民 份。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

荒山荒地承包合同范本8

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

身份證號：

經甲、乙雙方協商，甲方自愿將承包在 村

委， 村(小地名 )的荒山轉包給乙方(因甲方所承包的荒山離本村較遠不便于管理轉包給乙方)。為保障雙方合法權益，現達成以下協議：

一、甲方當事人的姓名

住所

乙方當事人的姓名 住所

住所

二、甲方承包給乙方的荒山位于 ，四至界線：東 西 南 北 面積約 畝。

三、甲方轉讓給乙方的荒山包括在上述地方已種植的各種作物。

四、承包期限從 年 月 日起至 年 月 日。

五、甲方山場承包給乙方后，種植的竹木所產生的經濟效益(純利潤)乙方占 %，甲方占 %。

六、承包期間，甲方負責處理周邊村民關系，維護好山場內的正常經營，甲方應積極配合乙方各項工作，不得借故推諉。

七、本協議簽字生效后，乙方在遵守原甲方承包合同規定的'前提下自主經營甲方不得干涉，且不得單方面終止合同，否則，乙方因此產生的經濟損失由甲方賠償。

八、竹木成林后，乙方同意砍伐才能砍伐，甲方不得隨意在此山場砍伐，違者按村規民約處罰。

九、竹木成林后如甲方反悔，按市場價的十倍賠償給乙方。

十、砍山場由林業部門批復才能砍伐，否則甲方不負責任。

此協議一式 份，雙方各執 份，本村委 份，鎮政府 份。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

荒山荒地承包合同范本9

甲方：

乙方：

經清泉村青山隊群眾會議通過決定，特將本隊的`荒山荒地承包給乙方，經雙方同意協議如下：

一、荒山總面積 畝，包括 山，該承包金額按荒山每畝 元計，合計大寫 元。備注：經村民雙方協商， 年付款一次，承包期為 年。承包期滿后，乙方有優先承包權。如甲方不優先承包給乙方，甲方將承擔違約責任。

二、乙方本著不污染環境開辦養殖業及種植果樹等，有責任保護生態環境。

三、荒山承包期間，若國家開發修路等，需征收其土地，土地歸甲方所有，苗木及附屬設施歸乙方所有，同時承包款自征收之日起停付。

四、山林改造，經營方式等管理自主權一切歸乙方，但不得毀壞山上現有祖墳，但甲方自承包期內不得買賣墳地。

五、在合同期內，任何乙方法定代表人或負責人的變更，都不得因此而解除本合同，如確需變更法定代表人或負責人簽訂本合同外的補充合同。

六、如甲方重復發包上述林地或長時間停電停水，致使乙方無法經營時，其違約責任由甲方承擔。

七、乙方承包期間，甲、乙雙方不得隨意更改經營方式，如有違約，責任自負。

八、付款方式與時間為 年付一次。付款時間為村民簽名當日之內付清，否則甲方有權收回山和地，本合同作廢。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，并具有法律效力。

甲方：

乙方：

20xx年 月 日

第三篇：荒山荒地租賃合同

荒山荒地租賃合同

———（9641032）

出租方：XX縣XX鎮XX村委員會（簡稱甲方）承租方：XX縣XX種植專業合作社（簡稱乙方）本著平等、自愿、公平和誠實的原則，根據《中華人民共和國農村土地租賃法》和國家相關法律、法規的規定，經甲、乙雙方充分協商，甲方同意將集體所有權的土地租賃給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權力和義務，特簽訂如下合同，望雙方共同遵守：

一、租賃土地界定

1、租賃土地位于 的土地（包括范圍內的電源、水源、附屬房屋），四至界線為東至 ；南至 ；西至 ；北至，具體四至界線以測量繪制的紅圖為準（詳情見附表）。

2、總面積 畝，其中荒山 畝，沼澤地 畝，荒田 畝（詳情見附表）。

二、租賃期限

土地租賃期為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金及租金交納方式

1、租金：每畝 元，每年共計租金為 元。

2、租賃期限內，土地租金按五年交納制，第一次租金于合同簽訂之日起在30個工作日內付清后五年的租金費；第二次租金于 年 月份交；第三次租金于 年 月份交。甲方必須出具收條，收條加蓋村委會章、村組干部確認和村民代表人員簽名。

3、租金以現金或轉賬的方式進行。

四、雙方權利和義務

1、合同未簽訂前甲方必須召集村民傳達出租事宜，確保透明度，出租的荒山荒地無糾紛。如出現與村民、鄰里界線和其它糾紛的，由甲方自行妥善解決，解決過程產生的費用與乙方無關。如解決無果，甲方必須賠償乙方所有產生的損失。

1、甲方應做好出租土地范圍內的社會治安，確保乙方的正常生產、生活和工作秩序，及時制止村民的阻工、鬧事行為。

2、甲方應制止本組村民在出租地內放牧、放火、葬墳等妨礙乙方正常生活，由此造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

3、出租土地范圍內的界線由甲方踏界、定樁。合同生效后，出租地可任意乙方自行處理和使用，甲方不得異議和阻止。

4、甲方有義務為乙方提供水、電搭接的便利條件，水、電由乙方自行接通，水、電費由乙方自行承擔。甲方無條件允許乙方使用電和水源。

5、道路無條件給乙方通行。

6、在租賃期限內，乙方在承租地范圍內有自主生產活動權，根據需要可在出租土地上修筑水泥道路、房屋和圍墻等，但不得毀壞稻田和影響村民生產，如需辦理相關審批手續的，甲方應積極協助，費用由乙方負擔。

7、租賃期限內除種田補貼外，其它賠償歸乙方。

8、合同期滿后，乙方應在同等條件下的優先承租權，若不再承租，則乙方自行處置好固定資產，但不承擔恢復土地原狀義務。

9、在租賃合同期限內，因國家重點項目征用（以縣政府紅頭文件為準），征用土地時甲方應提前三個月書面通知乙方。只有土地補償款歸甲方，其它（經果、養殖、附屬設施等）補償款歸乙方所有。

10、如乙方不按時履行交付租金規定，將視為自然終止合同，甲方有權收回土地。

五、違約責任

無正當理由中途終止合同的，如果是甲方，則應退還已付全部租金和賠償乙方已投入的資金；如果是乙方，已交的租金和全部投入歸甲方。

六、其 它

1、本合同書未盡事宜，雙方再次協商補充，有同等法律效應。

2、本合同書一式 份，甲、乙方各執一份。

3、本合同自雙方簽字之日起生效，望共同遵照執行，若有哪方違反本合同，將依法追究其責任。

村委會（蓋章）XX縣XX種植專業合作社（蓋章）

年 月 日 年 月 日

村組干部簽字： 合作社代表簽字：

組民代表簽字：

第四篇：荒山荒地承包合同書

荒山荒地承租合同書

(下稱甲方)

(下稱乙方)為了充分利用荒山進行山林開發，也給乙方帶來經濟效益，甲方與乙方秉著良好的合作關系進行荒山開發種植，經雙方協商簽訂如下協議：

一、乙方將其承包的 的 畝山場(林權證號)租給甲方開發種植經營濕地松、油茶(經濟林、薪碳林)，實際面積以林業部門勘查為準，勾繪地形圖附后。

二、甲方提供苗木，并承擔種植工資，負責經營管理，乙方提供林地，未進入產出期乙方不得向甲方收取租山費管護費等任何費用，經營期間，乙方不得參與甲方經營管理。

三、成林投產后所產生的經濟效益甲乙雙方按比例分成，扣除人工工資、下山短途運輸等費用之后，按純利的30%歸屬乙方作為林地承租費，70%歸甲方。乙方收益按各自的責任山面積自行劃定分配，乙方各農戶的山場面積作為本協議附件。

四、甲方享受國家或地方政府對林業的政策性補助與優惠政策。

五、在承包期內，乙方應將其林權證(林地使用權、林木所有權和林木使用權)過戶到甲方；承包期滿后變更回乙方。

六、本協議的承包期為50年。

七、經營有利分成時，乙方在本協議規定以外提出的分成條件，由乙方協商自行解決，甲方不負責任追加任何費用。

八、山林經營期間，如出現火災、偷盜、林地糾紛等情況，乙方必須協助甲方解決。

九、如遇國家政策性變化，雙方不承擔任何賠償。

十、本協議未盡事項以雙方協商同意后，以補充協議形式發生同等效力。

本協議簽定后產生法律效力，雙方不得反悔，一式三份，雙方及林業主管部門各執一份。

甲方(簽字)：

身份證號碼：

乙方(簽字)：

身份證號碼：

年 月 日

第五篇：荒山荒地流轉協議書

荒山荒地流轉協議書

發包方： 新中村黃嶺村民組戶（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

為合理開發荒山、荒地，為其發揮最大效益，經新中村委員會協調，將黃嶺村民組黑洼老荒地山場承租給乙方經營，經雙方協商，達成以下協議：

一：乙方承租甲方荒地用于林業生產和農業開發，不得用于非農生產用地，否則甲方有權收回土地。

二：乙方承租甲方荒地及荒山，承租期限為25年，承租荒山每畝每年租 金元，荒地每畝每年租金120元。承租期滿后，需再承租需經雙方協商，同等條件，乙方優先，再簽承租協議。

三：荒地、荒山面積甲、乙雙方現場一次性丈量（詳見附表），荒山畝，荒地畝，荒山四界：東，南，西，北，荒地四界：東起黃嶺柴山，南起蛇地杉樹山，西至水泥路，北至黃嶺小山包。

四、承租金支付，承租雙方簽訂協議后，首先預付5年荒地租金，五年以后租金每年提升百分之二，每年12月份付一次租金。

五、雙方權利和義務

（一）權利

1、乙方享有荒地、荒山使用權。

2、甲方享有承租荒地、荒山的所有權，同時監督乙方依照本協議約定的用途，合理開發利用和保護山地。

3、甲方有權在喪葬墳地時，自主選擇墳地，乙方不得干涉。

（二）義務

1、乙方必須按本協議約定的用途開發林業及用于農業生產。

2、乙方取得荒地、荒山使用權后，甲方不得無故變更，解除協議，阻礙乙方生產，否則造成的損失由甲方承擔。

3、協議簽訂后，新中村委會全權監督和落實本協議土地使用。

4、承包到期后，乙方要將荒地恢復原狀。

5、如遇國家征收土地或開發土地補償款歸甲方所有,若征地過程對乙方造成經濟損失，損失補償款歸乙方所有。

六、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，新中村委會存檔一份，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

見證方：

年月日