第一篇：公積金劃扣資料辦理流程

（一）辦理對象

在武漢住房公積金管理中心及其所屬分中心繳存住房公積金并辦理了公積金貸款且貸款本息尚未結(jié)清的借款人及配偶。

（二）公積金扣劃還貸方式

有逐月扣劃還貸和逐年扣劃還貸兩種方式。

1、逐月扣劃還貸：貸款發(fā)放后，正常還款1個月即可辦理逐月扣劃還貸手續(xù)，從次月開始每月20日扣劃個人賬戶公積金償還月還款本息，其中約定月繳存額6倍的公積金不能用于扣劃。

2、逐年扣劃還貸：貸款發(fā)放后，正常還款1個月即可辦理逐年扣劃還貸手續(xù),指定從還款6個月后的任意日期扣劃個人賬戶公積金償還貸款本金，其中約定保留金額為100元，以后每年按指定日期扣劃還貸一次。

（三）公積金扣劃還貸注意事項：

1、選擇逐月扣劃還貸方式的，應(yīng)隨時關(guān)注公積金賬戶中的可用金額，如有不足應(yīng)在每月20 日前在約定的銀行儲蓄賬戶中補(bǔ)足應(yīng)還款金額；

2、選擇逐年扣劃還貸方式的，在指定日期提前償還公積金貸款本金后，次月仍需用現(xiàn)金按 月償還按剩余貸款本金重新計算出的月還款本息。

（四）公積金扣劃還貸辦理流程

1、向貸款銀行提出申請,需提供下列資料:

⑴借款人和配偶身份證原件；

⑵《借款合同》原件；

⑶約定償還貸款的銀行儲蓄存折（卡）；

⑷《委托扣劃還貸申請表》。

2、與繳存銀行簽訂授權(quán)書 持貸款銀行出具的登記回執(zhí)加蓋公積金繳交單位印鑒章，到公積金繳存銀行簽訂《委托扣劃還貸授權(quán)書》。

（五）委托扣劃方式變更

在原委托扣劃還貸方式辦理12個月后，可到貸款銀行辦理逐月和逐年扣劃還貸方式的變更手續(xù)。

2009 武漢住房公積金管理中心 版權(quán)所有 【關(guān)閉窗口】

第二篇：社保公積金辦理流程

社保公積金等辦理流程

員工社保辦理

新進(jìn)人員：(針對從未繳納社保的人員)第一步：給員工辦理個人信息備案

本地人員：填寫并提交個人基本信息采集（變更）表（蓋公章）

外來人員：填寫并提交個人基本信息采集（變更）表（蓋公章）以及外來從業(yè)人員用工備案登記表（一式兩份蓋公章）手續(xù)辦理地點：所在地就業(yè)促進(jìn)中心

第二步：將填寫好的資料送到就業(yè)促進(jìn)中心備案，備案完成之后，帶好員工身份證復(fù)印件及公章，去社保中心辦理員工的社保事宜即可。第三步：網(wǎng)上系統(tǒng)錄入（便利）

1、申請法人一證通并且設(shè)置密碼，輸入密碼登入人力資源和社會保障自主經(jīng)辦平臺，點擊社會保險進(jìn)入

2、點擊繳費變更申報，出現(xiàn)的這一欄繼續(xù)點擊

3、未辦理過社保的，但已經(jīng)完成個人信息備案的，點擊新進(jìn)人員，輸入身份證號碼以及其他備案的資料，進(jìn)行網(wǎng)上錄入，農(nóng)村戶口請選擇過渡，可以降低繳費標(biāo)準(zhǔn)，輸入完成后，點擊提交即可

4、辦理過社保的人員，點擊轉(zhuǎn)入人員（針對其他地方繳納過社保的人員），輸入身份證號碼以及其他備案的資料，進(jìn)行網(wǎng)上錄入，輸入完成后，同樣點擊提交即可

其余業(yè)務(wù)辦理步驟同上。離職人員：社保停繳，退工辦理 第一步：填寫單位退工證明書（蓋公章一式4份）提交所在地就業(yè)促進(jìn)中心；

第二步：完成退工后，網(wǎng)上辦理社保轉(zhuǎn)出（停繳）（每月5號-26號之間網(wǎng)上辦理），或帶好退工單到社保中心直接辦理；

（注：根據(jù)各地方社保繳納形式不同，如果無法在網(wǎng)上完成社保繳納，請去當(dāng)?shù)厣绫Ｖ行墓衩孓k理）

公積金辦理

已有公積金賬號的員工：

第一步：查看賬戶的情況，是在原單位或者封存辦；

第二部：填寫轉(zhuǎn)移通知書蓋公章（從原單位或者封存辦轉(zhuǎn)入現(xiàn)公司賬戶）

第三部：填寫匯繳清冊（蓋公章）、匯繳書；需要補(bǔ)繳的同時填寫補(bǔ)繳清冊蓋公章，并提供轉(zhuǎn)賬支票（蓋財務(wù)章）

公積金停繳，退工辦理需要提交的資料：

1、填寫封存清冊，蓋公章

2、退工單證明

第三篇：武漢市公積金辦理流程

武漢市公積金辦理流程

一、單位辦理住房公積金繳存登記手續(xù)如下：

（1）到武漢市房改委資金管理中心辦理繳存登記,填報《住房公積金繳存登記表》，“房改委資金管理中心”按規(guī)定對申報單位進(jìn)行審核并指定住房公積金經(jīng)辦銀行。

（2）辦理住房公積金繳存登記須附的相關(guān)證件：

1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件，行政事業(yè)單位及其它機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)設(shè)立的批文原件及復(fù)印件；

2、法人代碼證原件及復(fù)印件；

3、國稅稅務(wù)登記證副本原件及復(fù)印件。

（3）本表一式四份，武漢市房改委資金管理中心核定登記表后留存二份；單位送交指定的公積金辦理銀行一份，憑此表設(shè)立住房公積金的單位帳戶和職工個人帳戶；公積金帳戶建立后將每月交一份員工繳存住房公積金表及匯補(bǔ)表交附給公積金辦理銀行。

二、單位為新錄用或者新調(diào)入職工繳存住房公積金，辦理手續(xù)如下：

新的正式錄用職工或者新調(diào)入及調(diào)出職工在起用的三十日內(nèi)到受托銀行辦理職工住房公積金帳戶的設(shè)立手 續(xù)，并同時為已設(shè)立住房公積金個人帳戶的職工辦理帳戶轉(zhuǎn)移。

三、核定住房公積金繳存比例如下：

按職工月均工資總額的10%計繳。（其中單位部分按5%計繳，職工個人部分按5%計繳。）

四、繳存住房公積金的單位名稱、地址發(fā)生變更的，辦理手續(xù)如下：

單位名稱、地址發(fā)生變理的，原單位應(yīng)當(dāng)自發(fā)生變更之日起三十日內(nèi)到市房改委資金管理中心辦理變更登記，并持經(jīng)“市房改委資金管理中心”審核的《單位住房公積金繳存情況變更登記表》到受托銀行辦理相關(guān)手續(xù)。

五、繳存住房公積金的單位撤銷、破產(chǎn)或者解散的，辦理手續(xù)如下：

單位撤銷、破產(chǎn)或者解散的應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起三十日內(nèi)持相關(guān)證明文件，由原單位或者清算組織到市房改委資金管理中心辦理注銷登記并自注銷登記辦理完畢之日起二十日內(nèi)持“市房改委資金管理中心”審核的《單位住房公積金帳戶注銷登記表》，到受托銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶轉(zhuǎn)移或者集中封存手續(xù)。

第四篇：青島公積金辦理流程

青島公積金辦理流程

我的公積金貸款辦理到等待放款這步了，因為每個人情況不一樣，每個樓盤不一樣，不同地方管理規(guī)定不一樣，可能步驟不一樣，我的是純公積金貸款，開發(fā)商是新房置業(yè)，辦理單位是李滄公積金和李滄房產(chǎn)交易中心，已婚青島戶籍，先說明一下前提，呵呵，以便大家有針對的參考。

估計大家不管是首次買房還是二次買房的，都會為了買房手續(xù)跑來跑去，有各種疑問，現(xiàn)在我就把我的辦理經(jīng)過給大家整理出來，也許對大家有些用處。同時歡迎各位跟帖追加，以完善各種情況下的流程，給更多的人參考。

選房之后交定金，開發(fā)商給個協(xié)議上面約束了什么時候交齊首付，什么時候辦理貸款。首付之后是網(wǎng)簽，現(xiàn)在買房子因為限購去房產(chǎn)交易中心（八醫(yī)斜對面）開個《住房情況證明》，以家庭為單位，結(jié)婚的雙方都需要到現(xiàn)場簽字，資料（雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證，未婚的提供戶籍所在地民政局的未婚證明，注意每樣復(fù)印啊，到房產(chǎn)交易中心也有復(fù)印的1元一張，只不過到時再復(fù)印麻煩不是），這個住房情況證明只在周一到周五辦理，在1、2號窗口，他們是9點上班開始辦理，但是最好8點就到，先去排隊抽個號，要不不知道排到什么時候呢，記著拿身份證排號說明辦理什么業(yè)務(wù)。住房情況證明24小時后生效，有效期7天，注意在其此間去售樓處網(wǎng)簽合同。

網(wǎng)簽了就根據(jù)合同約定的貸款時間辦理貸款，即簽貸款合同和公積金自動劃付協(xié)議下面說說辦理公積金貸款的經(jīng)歷：以結(jié)婚的為例，不同的就是未婚的換成未婚證明。這個也許雙方都去，因為需要現(xiàn)場簽字。辦理地點公積金管理處（李滄百通大廈7層，8：30上班，去辦理業(yè)務(wù)的少，按點去就可以，時間不長的）

準(zhǔn)備資料：原件復(fù)印件 1.雙方身份證 2.戶口本 3.結(jié)婚證 4.公積金聯(lián)名卡 5.正本合同（平面圖、配置圖有蓋章簽字的那份啊）6.首付款收據(jù)原件及復(fù)印件蓋章原件（去售樓處拿著手寫收據(jù)去換）7.收入證明

辦理抵押：地點：公積金管理處和房產(chǎn)交易中心 先去公積金拿合同等一些辦理抵押的資料，一般四個工作日后就可以了，有的說等通知（即等開發(fā)商簽字完送回公積金管理處后），不過我們是過7個工作日之后去的，去了就找到了。拿這個很快，幾分鐘，找到就給你簽收一下就可以了。

最好選擇一、三、五去辦理啊，因為這三天公積金的人在房產(chǎn)交易中心等著，這才可以辦理完房產(chǎn)抵押手續(xù)。你可以先抽了號再到公積金拿合同，再回來辦理抵押，就是有時候把握不準(zhǔn)容易過號。我們?nèi)サ臅r候是周五，8：30先趕緊去公積金拿合同，然后去房產(chǎn)交易中心拿號，當(dāng)時好像是32，雖然辦理窗口很多，但是速度不快，估計要下午。但是巧的是我聽見銀行來和業(yè)主一起辦理抵押的人說“不好意思，缺少一份資料，我們走吧，明天再來。”在他們將要撕掉號的時候，我趕緊跑過去問能否把號給我，他們很痛快的給了我。呵呵，14號，正好辦理到13號了。這個幸運(yùn)啊。不過，我們在辦理時聽見旁邊窗口對一個換號的人說不行，必須到抽號臺把上面名字修改，但是抽號臺又不允許換號。不過還好，給俺們辦理的美媚沒有仔細(xì)看上面的名字奧。

辦理中最后一步是讓公積金的人給簽字蓋章，這個人姓欒（先生），一三五就在抽號臺坐著，當(dāng)時俺不知道，又打公積金96557問的電話，這里就不公開人家手機(jī)號了，如果找不到大家可以打96557直接問李滄公積金辦理貸款的電話。

資料：原件復(fù)印件 1.身份證 2.戶口本 3.結(jié)婚證 4.合同 5.正本《住房情況證明》就是當(dāng)時網(wǎng)簽時用的那個 6.公積金給的所有東西

拿回收件回執(zhí)啊，別忘記了

交契稅和領(lǐng)《房地產(chǎn)預(yù)告登記證明》：

收件5個工作日后就可以來房產(chǎn)交易中心進(jìn)門左邊窗口交契稅了，記著拿著收件回執(zhí)啊，周六日也可以來交，記住準(zhǔn)備好現(xiàn)金，只收現(xiàn)金的啊，而且稅票開出來后必須當(dāng)日繳納，否則有滯納金。

契稅金額：2011.5.11以后簽合同的房子，凡是家庭名下有一套住房的都算作二套，這是窗口的大姐說的。如果是首套房帶著身份證、戶口本、結(jié)婚證等在那里交點錢（多少不知道，其他鄰居補(bǔ)充吧）開個首套房免稅證明，然后再交契稅。首套房90平以下合同金額的1%，90--140平1.5%，其他一律3%。

還有好像是160元的稅費，沒有回家看發(fā)票，反正不多。

交完契稅拿著發(fā)票和收件回執(zhí)，7個工作日后可以到房產(chǎn)交易中心領(lǐng)回《房地產(chǎn)預(yù)告登記證明》，共有人都要去，而且要帶著身份證和收件回執(zhí)。

等待放款：

咨詢公積金的人說他們從房地產(chǎn)交易中心拿了什么權(quán)證之后就放款，放款之后3個工作日內(nèi)通知貸款人去拿貸款合同和放款通知，然后按月往聯(lián)名卡里換錢就是了。放款肯定會通知，不用著急，通知了再還款來得及。放款后下個月3號之后會自動把貸款帳戶里的公積金劃撥到聯(lián)名卡，無需我們再讓公司繳存人員辦理任何手續(xù)。

第五篇：公積金貸款辦理流程公積金貸款流程

公積金貸款辦理流程公積金貸款流程：

（一）一手房公積金貸款流程：

第一步貸款咨詢

借款申請人向管理中心的受托銀行進(jìn)行貸款咨詢，領(lǐng)取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢，并連同以下資料一同提交受托銀行：第二步提交申請

1.借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件；

2.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件（單身證明由民政部門出具）；

3.經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同和不低于房屋總價20％的首付款收據(jù)原件及復(fù)印件；

4．貸款銀行要求提交的其它證明材料。

第三步貸款受理、銀行初審

1.受托銀行與借款申請人進(jìn)行面談，審核其提交的申請資料；

2.查詢并打印借款人及配偶的《個人信用報告》，審核夫妻雙方個人信用情況、房貸情況；

3.受托銀行通過房產(chǎn)部門對借款申請人進(jìn)行“家庭住房信息查詢”；

4.對符合貸款條件的借款人，受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行貸前試算，根據(jù)試算結(jié)果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式；

5.受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行初審，初審未通過的，及時通知借款人并告知原因。

第四步簽訂合同

貸款初審?fù)ㄟ^后，受托銀行與借款申請人、購房人面簽借款（抵押）合同，并填寫房產(chǎn)抵押登記等相關(guān)貸款資料。

第五步抵押登記、銀行復(fù)審

受托銀行到房地產(chǎn)抵押登記部門辦理房屋抵押登記；

受托銀行對借款申請人的全套資料進(jìn)行復(fù)審。

第六步 管理中心終審、貸款發(fā)放

管理中心對受托銀行復(fù)審?fù)ㄟ^的貸款資料進(jìn)行終審，終審?fù)ㄟ^后，由管理中心通過受托銀行將貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入售房單位賬戶。