第一篇：住房公積金貸款業務辦理流程和所需資料

住房公積金貸款業務辦理流程和所需資料

一、住房公積金貸款的原則：先存后貸 存貸結合 貸款擔保 整借零還

二、住房公積金貸款業務辦理流程：

房地產開發公司到住房公積金管理中心進行項目備案→購房人申請住房公積金貸款→信貸科初審、復審；擔保公司初審、復審→住房公積金管理中心領導審批→信貸科、擔保公司與符合條件人員簽訂借款合同、抵押合同→借款合同送開發公司、銀行蓋章→送市房管局辦理抵押備案手續→擔保公司出具擔保函→中心與銀行簽訂委托貸款協議，中心開具支票、銀行發放貸款→借款人每月20日前還款。

三、申請住房公積金貸款所需資料：

“住房公積金貸款申請表”2份；“住房公積金貸款擔保申請表”1份；借款人及共同還款人身份證復印件4份；借款人及共同還款人戶口簿首頁、本人頁復印件4份；結婚證、離婚證或未婚證明和其他能證明婚姻關系的有效證明復印件4份；借款人及共同還款人收入證明（需加蓋財務專用章）原件1份,復印件3份；首付款發票復印件4份；商品房買賣合同原件6份；商品房銷售卡1份。

第二篇：住房公積金貸款所需資料[推薦]

東營住房公積金貸款所需資料

（公積金貸款需15個工作日審核，不包括禮拜

六、日，審核通過

10天左右放款）

1，東營區：8203017

本地未婚：貸款人身份證、戶口本，未婚證明、購房合同、首外地未婚：貸款人身份證、戶口本、未婚證明、購房合同、首本地已婚：貸款人夫妻雙方身份證、戶口本（若沒合戶提供夫外地已婚：貸款人夫妻雙方身份證、戶口本

2、油田

本地未婚：貸款人身份證、戶口本，未婚證明、購房合同、首外地未婚：貸款人身份證、戶口本、未婚證明、購房合同、首本地已婚：貸款人夫妻雙方身份證、戶口本（若沒合戶提供夫 付款收據、本地擔保人或擔保公司。付款收據、暫住證、本地擔保人或擔保公司。妻雙方戶口本）、購房合同、首付款收據、本地擔保人或擔保公司。(若沒合戶提供夫、妻雙方戶口本)、購房合同、首付款收據、夫妻雙方暫住證、本地擔保人或擔保公司。付款收據、油田正式職工擔保人。付款收據、暫住證、油田正式職工擔保人。妻雙方戶口本）、購房合同、首付款收據、油田正式職工擔保人。

外地已婚：貸款人夫妻雙方身份證、戶口本(若沒合戶提供夫、妻雙方戶口本)、購房合同、首付款收據、夫妻雙

方暫住證、油田正式職工擔保人。

3、東營市：

本地未婚：貸款人身份證、戶口本，未婚證明、購房合同、首外地未婚：貸款人身份證、戶口本、未婚證明、購房合同、首本地已婚：貸款人夫妻雙方身份證、戶口本（若沒合戶提供夫外地已婚：貸款人夫妻雙方身份證、戶口本

付款收據、本地擔保人或擔保公司。付款收據、暫住證、本地擔保人或擔保公司。妻雙方戶口本）、購房合同、首付款收據、本地擔保人或擔保公司。(若沒合戶提供夫、妻雙方戶口本)、購房合同、首付款收據、夫妻雙方暫住證、本地擔保人或擔保公司。

第三篇：申請住房公積金貸款辦理所需資料

二、申請住房公積金貸款辦理流程：

（一）申請人向購（建）房所在地的住房公積金管理機構下設的辦事網點（以下稱“公積金辦事網點”）提出貸款申請，領取《肇慶市住房公積金貸款辦理須知》（以下稱《貸款辦理須知》）和申請貸款所需表格（可在在“肇慶市住房公積金管理中心網站”用A4紙下載打印！）。

（二）申請人填妥貸款所需表格，按《貸款辦理須知》的指引，由本人持貸款所需證件和資料到公積金辦事網點提交貸款資料，進行貸款受理登記。購房所在地的住房公積金管理機構（以下稱“公積金管理機構”）在10-15個工作日內批復申請人具體的貸款額度，并委托當地的住房公積金貸款承辦銀行（以下稱“經辦銀行”）為申請人辦理公積金貸款的具體手續。

（三）申請人等待委經辦銀行的通知，預約時間到經辦銀行的辦事網點簽訂借款合同，待申請人通過了銀行的貸款審批程序、房管部門為申請人辦妥貸款抵押登記手續后, 委貸銀行書面通知公積金管理機構劃撥資金發放貸款。

（五）住房公積金個人貸款額度計算公式：

{借款人當前（最近12個月）的住房公積金月平均繳存額×借款人當前至法定退休年齡的年限×12+當前住房公積金賬戶余額}×2。

公積金貸款份額以個人為單位分別計算貸款份額，按此公式計算的數額超過貸款限額的,以貸款限額作為申請人的貸款額度；每個借款人家庭按以下原則分配貸款份額：

1.加兩人的份額

5.申請人購（建）的住房屬非首套住房的首付比例：須達60%，貸款利率上浮10%（注：自建房屬非首套住房的，參照抵押房產的價值確定的最高貸款額，并且不能超過建造價的40%）。

3）申請人還須符合下列條件之一：

①能提供本人或配偶近期在購房所在地，連續繳納社會保險12個月以上的證明和明細憑證（以申報開戶繳交的時間算起，連續繳滿一年以上才符合貸款條件；開戶后一次性補繳的不受理貸款申請）；

（注：申請人須附上參加社會保險人員增減申報表、職工社保養老保險手冊或連續繳存一年以上的明細憑證，由我中心核查，證實情況屬實后才可正式受理貸款申請！）；

②能提供本人或配偶近期在購房所在地，連續繳納個人所得稅12個月以上的證明和明細憑證（以申報開戶繳交的時間算起，連續繳滿一年以上才符合貸款條件；開戶后一次性補繳的不受理貸款申請）；

（注：申請人須附上單位的工作證明、一年以上當地納稅證明和明細憑證，由我中心核查，證實情況屬實后才可正式受理貸款申請）

③申請人本人或其配偶戶籍在購房所在地區域內（購房前戶籍必須已經落戶在購房所在地；須出示申請人本人或其配偶居民戶口簿的原件和復印件）。

五、申請住房公積金貸款須提交的資料：（請自備復印件,統一用A4紙復印）

（一）購買商品房的須提交以下資料：

；貸款終審后由公積金中心存2份，經辦行存1份）（注：管理中心或管理部負責貸款初審的須移交本表2份給經辦銀行辦理貸款手續；經辦銀行負責貸款初審的本表須移交3份公積金中心進行審復）；

經辦行存1份，公積金中心存2份）；

：由經辦銀行留存）；提供復印件3份：經辦行存2份，公積金中心1份）；

供復印件3份：經辦行存2份，公積金中心1份）；

供復印件3份：經辦行存2份，公積金中心1份）；

：經辦行存2份，公積金中心1份）；

：經辦銀行存；：公積金中心存）；

書》：（復印件2份：公積金中心、經辦銀行各存1份）；

明：（原件1份：經辦銀行存；復印件1份：公積金中心存）；

（1）公積金繳存地公積金管理機構開具的《住房公積金繳和貸款情況證明》和近1年連續繳存公積金的明細憑證：（原件各1份：公積金中心存；復印件各1份：經辦銀行存）；

（2）本人或配偶近1年在購房所在地，連續繳納社會保險12個月以上或繳納個人所得稅12個月以上的證明和明細憑證：（原件各1份：公積金中心存；復印件各1份：由經辦銀行存）。（注：戶籍在購房所在地的申請人不需提供）

（3）填寫《暫停支取住房公積金授權書》（原件2份：公積金中心存）。

申請住房公積金貸款須提交的資料

（請自備復印件,統一用A4紙復印）

購買商品房的須提交以下資料：

1.《肇慶市個人住房公積金貸款申請審批表》：（原件3份；貸款終審后由公積金中心存2份，經辦行存1份）（注：管理中心或管理部負責貸款初審的須移交本表2份給經辦銀行辦理貸款手續；經辦銀行負責貸款初審的本表須移交3份公積金中心進行審復）；

2.《肇慶市住房公積金貸款申請人基本情況調查表》：（原件3份：經辦行存1份，公積金中心存2份）；

3.申請人家庭成員的收入證明：（原件1份：由經辦銀行留存）；

4.申請人家庭成員、共同購房人家庭成員的身份證：（出示原件，提供復印件3份：經辦行存2份，公積金中心1份）；

5.申請人家庭成員、共同購房人家庭成員戶口薄：（出示原件，提供復印件3份：經辦行存2份，公積金中心1份）；

6.申請人、共同購房人的婚姻狀況的證件或證明：（出示原件，提供復印件3份：經辦行存2份，公積金中心1份）；

7.購房首期房款發票：（出示原件，提供復印件3份：經辦行存2份，公積金中心1份）；

8.商品房買賣合同：（原件1份：經辦銀行存；復印件1份：公積金中心存）；

9.預售房的《商品房預售許可證》或現房的《房地產權權屬證明書》：（復印件2份：公積金中心、經辦銀行各存1份）；

10.申請人家庭成員、共同購房人家庭成員的家庭住房產權登記證明：（原件1份：經辦銀行存；復印件1份：公積金中心存）；

11.珠三角城市的公積金繳存人需另外提供以下資料：

（1）公積金繳存地公積金管理機構開具的《住房公積金繳和貸款情況證明》和近1年連續繳存公積金的明細憑證：（原件各1份：公積金中心存；復印件各1份：經辦銀行存）；

（2）本人或配偶近1年在購房所在地，連續繳納社會保險12個

月以上或繳納個人所得稅12個月以上的證明和明細憑證：（原件各1份：公積金中心存；復印件各1份：由經辦銀行存）。（注：戶籍在購房所在地的申請人不需提供）

（3）填寫《暫停支取住房公積金授權書》（原件2份：公積金中心存）。

第四篇：住房公積金業務辦理流程

住房公積金業務

進入lather用戶，進入“D:Program Files住房公積金管理系統”文件夾，執行“Gjjapp.exe”運行管理系統，或從桌面直接進入

單位登記號：048942

單位住房公積金帳戶：***02521（沒用過，所以不清楚使用方法，可能在某種特殊情況下支取時使用）

等同詞語：

減少=封存 增加=開戶或啟封開戶≠啟封 支取=提取

(一)住房公積金的繳納（增加、減少、匯繳）：

每月25日前辦理繳納（增加、減少、匯繳）業務，且辦理匯繳業務后本月無法再辦理增減業務

進入軟件系統→業務辦理→匯繳辦理→變更辦理→正常開戶或啟封（即增加）封存（即減少）→在查找值內輸入減少職工編號→回車→輸入封存原因→確定→退出→匯繳確認→轉到固定報表選項→打印變更清冊（增加減少清冊）→打印匯繳清冊。

匯繳時如人員變動很少（<=5個）只需提供增減清冊、匯繳書和支票。如果人員較多還需要進入軟件系統→業務辦理→業務報盤（3.5寸軟盤）來提交軟盤

填寫住房公積金匯繳書（支票號碼由馬琳渤提供支票后填寫）

填寫“附變更清冊張”（增減清冊總和）

資金來源：自籌

其他內容按原來格式填寫即可

不需加蓋任何印章

(二)填寫住房公積金提取申請書

提取方式（個人儲蓄）

職工姓名：

a)如果只有一人支取，則將姓名、編號、證件號填寫完整，并在申請書右下角寫上支取所用儲蓄卡或存折賬號，并寫明開戶銀行（如建行、郵政）

b)如果有多人因同一原因支取，則寫成如下格式

“某某某等X人”，而職工編號、個人證件號、右下角不填，并附帶填寫住房公積金提取清冊。

c)如果是2人也可寫兩張支取申請書

d)如果有職工是第一次支取，無論什么原因都要同時提供支取清冊 e)支取申請書和支取清冊要按支取類別寫，例如：

A、C、D三人要退休支取，則ACD寫在一張申請書及清冊

B是購買支取，則B寫在另一張申請書及清冊

提取原因：

a)如果是因為低保支取則選擇(11)其他

b)其他原因則如實選擇

提取金額辦理支取業務時按照管理中心回單填寫（大寫和數字不能填錯或涂改）“申請人或經辦人簽字“：經辦人簽字即可

第二聯兒的單位預留印鑒找馬琳渤加蓋

(三)住房公積金提取清冊的填寫：

如果職工是首次辦理支取業務，除填寫支取書外還要填寫提取清冊。

如果是死亡、定居、離退休則選擇銷戶

提取本金按照辦理支取業務時管理部回單填寫（注意是本金，不要填寫本息合計數）提取代碼不用填寫

要求支取人本人簽字

加蓋公章

(四)約定提取書填寫：

除單位登記號、個人編號外其余表格內容申請人填寫均需申請人填寫，并且現階段只能使用聯名卡辦理預約支取

如果以前有因相同原因辦理支取（即有支取記錄單）則只需攜帶支取記錄單和預約支取申請書，否則需要提供相應支取資料

單位預留印鑒由馬琳渤加蓋

買房、還貸業務可以辦理預約支取，低保支取不可以預約

(五)辦理轉移業務：

轉移業務由轉入或轉出單位之一辦理即可

? 填寫轉移申請書：

? 如果只有一個人進行轉移，那么“轉移金額”以上部分都要填寫，“轉移金額”

在辦理業務時按照回單填寫，加蓋預留印鑒，其他不用填寫。

? 如果是2人或2人以上則還需要填寫轉移清冊，轉移申請書的“職工姓名”填

寫某某某等X人，其他不填寫，加蓋預留印鑒。

? 轉移清冊的填寫：

? 轉移本金在辦理業務時按回單填寫

? 如果是從外單位轉入：

職工編號按照新編號填寫，轉出（入）單位名稱寫原單位名稱，轉出（入）職

工編號寫原單位職工編號。

? 如果是向外單位轉移：

職工編號寫在本單位是該職工編號，轉出（入）單位名稱和轉出（入）職工編

號寫新單位內容。

? 其他內容均要填寫

? 加蓋公章

(六)數據備份：

進入軟件系統→系統維護→數據備份→按照步驟點擊→出現是否考入磁盤是選擇否

默認備份路徑在“D:Program Files住房公積金管理系統backfiles”文件夾內可用來恢復數據

數據恢復：

進入軟件系統→系統維護→數據恢復→選擇相應日期數據→恢復即可

(七)業務總結：

匯繳（帶好增減清冊、業務數據盤、支票、匯繳書）

支取（帶好提取申請書、提取清冊）

? 如果是退休支取帶好身份證原件復印件、退休審批表（或退休證）原件復印件、支

取儲蓄卡或存折復印件

? 如果是低保支取，帶好低保證原件復印件，支取申請書，身份證原件復印件

? 如果是買房、還貸則除攜帶支取書、身份證原件復印件、支取儲蓄卡或存折復印件，并填寫支取記錄單，還需攜帶其他相應材料（具體看有關提取的文件）。

轉移（帶好轉移申請書、轉移清冊）

開戶（在系統中辦理開戶業務——匯繳辦理-正常開戶、業務數據盤、帶好身份證復印件、增加表）

最好參加跨年時的年會，對于怎樣做跨年業務有幫助，年會要求有是兩個），如果還有其他問題可以找騰師傅。

財務每月要的住房公積金表格也在“D:Program Files住房公積金管理系統”文件夾里，名字叫“副本財務用_轉移.xls”，里邊的內容按照轉移的順序工資表填寫即可。

注意：

每年6月做跨年時匯繳書中的本月匯繳金額因為存在管理部結賬問題先不填，到柜臺再問 每年9月交住房公積金管理軟件的維護費500元（提前做好預算）

除預留印鑒找馬琳渤加蓋，其他要求加蓋公章處一律必須加蓋公章（人力資源章不可以）匯繳清冊除外（匯繳清冊只作為單位留底）

目前需要加蓋公章的有：提取清冊、增加減少清冊、轉移清冊

每月做“辦理匯繳”業務前后最好能備份一下數據

如果不確定庫里的信息，可以帶著軟盤到管理中心考取“個人基本信息”→回單位進入系統→初始化→個人登記→選擇導入文件，選擇考回的文件→導入基本信息

軟件公司單位名稱：京九電子信息公司

軟件公司電話：62358447

網址：

地址：北京市海淀區花園路6號A座3層

攝像頭電話：

肖（女士）***

如果軟件使用有問題找：

許工：***（還沒找過這個人）

監控卡型號：1108HB5

***

以單位買全社保為準，計算如下所示：醫療保險：個人承擔2%，單位承擔9%；養老保險：個人為8%，單位承擔20%；失業保險：個人為0.2%，單位承擔1%；工傷保險:個人無，單位1%；

生育保險:個人無，單位0.8%；公積金：個人12%,單位12%。

而工傷和生育保險的費用均由單位承擔。個人委托存檔靈活就業人員繳費

以本市上一年職工月平均工資為繳費基數

第五篇：住房公積金貸款所需資料

住房公積金貸款所需資料

1、身份證（含借款人、配偶、產權共有人）原件及復印件（5）份；

2、戶口簿（含借款人、配偶、產權共有人）原件及主頁、副頁復印件（5）份；

3、婚姻證明（單身：民政部門出具的未登記結婚證明；離異：離婚證、離婚協議書、法院判決書；已婚：結婚證）原件及復印件（5）份(備注：借款人及配偶的身份證、戶口簿、結婚證明中的姓名及年齡出生日期須三證一致；若不一致，請到相應登記部門作更正。)

4、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明（含借款人、配偶、產權共有人）原件（2）份及復印件（2）份（已婚的夫妻雙方債務證明原件各兩份并蓋鮮章）；

5、首付款憑證原件及復印件（4）份；

6、已備案的購房合同及補充協議原件（1）份、復印件

（3）份；

7、住房公積金繳存證明或住房公積金繳存查詢表原件、復印件各（3）份；

8、銀行的個人存款賬戶（即扣款賬戶），復印有存款賬號的首頁1份（須是借款人本人的賬戶）。

9、個人公積金貸款申請書（申請內容須填寫完整，包括還款方式、電話、客戶簽字等）