第一篇：監(jiān)理工程師：寫(xiě)好質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

監(jiān)理工程師：寫(xiě)好質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

寫(xiě)好質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，我們可以從工程的具體情況、主要設(shè)計(jì)變更、主要質(zhì)量控制措施、質(zhì)量評(píng)估的主要依據(jù)、工程質(zhì)量評(píng)估以及存在的主要問(wèn)題等內(nèi)容著手。而在這些內(nèi)容中，尤其以工程質(zhì)量評(píng)估為重。

在質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中，首先要對(duì)一個(gè)工程的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，這個(gè)工程的基本情況應(yīng)當(dāng)明確，因?yàn)檫@個(gè)內(nèi)容能夠給人一個(gè)整體印象。其次，對(duì)工程來(lái)說(shuō)，無(wú)論是施工還是監(jiān)理的工作，其主要依據(jù)之一就是設(shè)計(jì)文件。所以，施工質(zhì)量的一個(gè)重要評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)就是滿足設(shè)計(jì)文件的要求。當(dāng)然，是否滿足設(shè)計(jì)文件的要求，在工程驗(yàn)收時(shí)，設(shè)計(jì)單位也會(huì)提出相應(yīng)的意見(jiàn)，但作為對(duì)建筑工程質(zhì)量所作的一個(gè)全面系統(tǒng)的評(píng)價(jià)，質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中也應(yīng)對(duì)與原設(shè)計(jì)文件不相符合的有關(guān)內(nèi)容的合法性、合理性作出說(shuō)明。作為質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，對(duì)建筑工程質(zhì)量的形成也應(yīng)有一定的描述。建筑工程質(zhì)量的形成是一個(gè)漸進(jìn)的過(guò)程，在施工質(zhì)量形成的過(guò)程中，往往有許多不確定的因素影響質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，這就需要參建各方建立一定的質(zhì)量控制體系，采取切實(shí)有效的措施，對(duì)施工質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行控制。質(zhì)量控制措施可以從施工質(zhì)量控制和監(jiān)理質(zhì)量控制兩個(gè)大的方面進(jìn)行說(shuō)明。前者，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄來(lái)進(jìn)行簡(jiǎn)要說(shuō)明;而后者，是質(zhì)量控制措施中的一個(gè)重要內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理工作總結(jié)相區(qū)別，側(cè)重于監(jiān)理質(zhì)量控制的主要措施，包括事前、事中、事后控制。另外，質(zhì)量評(píng)估報(bào)告還必須涉及報(bào)告中所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱及標(biāo)準(zhǔn)的代號(hào)，相關(guān)的法律法規(guī)名稱以及有關(guān)合同。

工程質(zhì)量評(píng)估是質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的核心內(nèi)容。如果是對(duì)單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，那么，這部分內(nèi)容應(yīng)當(dāng)緊緊圍繞單位工程質(zhì)量合格的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行評(píng)述，包括：

一、逐一對(duì)每一個(gè)分部(子分部)的驗(yàn)收情況進(jìn)行說(shuō)明，得出單位工程所含分部(子分部)工程是否合格的結(jié)論;

二、根據(jù)質(zhì)量控制資料核查表中的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行說(shuō)明，得出質(zhì)量控制資料是否完整的結(jié)論;

三、對(duì)檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)程序、檢驗(yàn)方法和檢驗(yàn)報(bào)告的結(jié)果是否符合規(guī)范要求進(jìn)行說(shuō)明，得出單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料是否完整的結(jié)論;

四、對(duì)于在單位工程中進(jìn)行的主要功能抽測(cè)的項(xiàng)目、抽測(cè)的結(jié)果能否滿足相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求進(jìn)行說(shuō)明，得出主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果是否符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定的結(jié)論;

五、對(duì)建筑工程的觀感質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，可以結(jié)合單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄表對(duì)檢查項(xiàng)目、質(zhì)量評(píng)價(jià)進(jìn)行描述，并得出觀感質(zhì)量的綜合評(píng)價(jià)結(jié)論。當(dāng)這5個(gè)方面都肯定時(shí)，也就可以得出本單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的結(jié)論。

在施工過(guò)程中出現(xiàn)一些問(wèn)題是在所難免的，有些問(wèn)題在過(guò)程控制中已經(jīng)得到解決，有些則沒(méi)有得到解決。對(duì)于這些沒(méi)有得到解決的問(wèn)題應(yīng)當(dāng)在質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中提出來(lái)。此外，在預(yù)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的有些問(wèn)題，有可能不能一下子解決，監(jiān)理單位的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收會(huì)上將這些問(wèn)題提出來(lái)，向驗(yàn)收組報(bào)告，并對(duì)如何處理這些問(wèn)題提出相應(yīng)的意見(jiàn)!

第二篇：監(jiān)理工程師如何寫(xiě)好工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

監(jiān)理工程師如何寫(xiě)好工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

編輯： 來(lái)源： 發(fā)布日期：2009-7-27 10:41:28 點(diǎn)擊次數(shù)：482

0 前言

工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告是單位工程、分部工程及重要的分項(xiàng)工程完工后，在施工單位自檢質(zhì)量合格的基礎(chǔ)上，監(jiān)理工程師根據(jù)日常巡查、旁站掌握的情況和質(zhì)量控制資料，結(jié)合對(duì)工程初步驗(yàn)收的意見(jiàn)，編寫(xiě)的對(duì)工程質(zhì)量予以正確評(píng)定的報(bào)告。它是監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量在觀、真實(shí)的評(píng)價(jià)，是監(jiān)理資料的重要內(nèi)容之一，也是質(zhì)量監(jiān)督站核驗(yàn)質(zhì)量等級(jí)的重要基礎(chǔ)資料。

監(jiān)理應(yīng)分階段編制的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告主要有：樁基子分部、基礎(chǔ)分部、主體分部、幕墻子分部、鋼結(jié)構(gòu)子分部、節(jié)能分部、預(yù)應(yīng)力分項(xiàng)、內(nèi)裝飾、竣工預(yù)驗(yàn)收等9項(xiàng)質(zhì)量評(píng)估內(nèi)容。由于目前國(guó)家行業(yè)主管部門(mén)并沒(méi)有從統(tǒng)一的角度來(lái)規(guī)范工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的編寫(xiě)模式，包括《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB 503 19---2000)中也未明確具體工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)格式，《江蘇省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表》(第四版)也只是泛泛地把主要格式簡(jiǎn)單描述。根據(jù)相關(guān)工程建設(shè)法規(guī)文件、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及多年從事實(shí)際監(jiān)理工作的經(jīng)驗(yàn)，筆者認(rèn)為，工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的編制要點(diǎn)，主要應(yīng)從：工程建設(shè)概況；驗(yàn)收依據(jù)、評(píng)估范圍及工程分項(xiàng)／分部／單位工程劃分驗(yàn)收情況；安全及使用功能檢測(cè)結(jié)論；竣工預(yù)驗(yàn)收遺留的問(wèn)題及解決辦法、復(fù)查結(jié)果；竣工預(yù)驗(yàn)收小組成員名單及分工；質(zhì)量事故及處理情況；質(zhì)量評(píng)估結(jié)論等7個(gè)部分進(jìn)行評(píng)述較為翔實(shí)、客觀。現(xiàn)結(jié)合江蘇海事大廈工程實(shí)例，談?wù)劚O(jiān)理工程師如何寫(xiě)好工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

1、工程建設(shè)概況部分

該部分內(nèi)容是編制工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的開(kāi)端，應(yīng)簡(jiǎn)明扼要地反映出工程的規(guī)模、功能、所在地理位置、結(jié)構(gòu)型式、技術(shù)復(fù)雜程度，同時(shí)還應(yīng)注明該工程的開(kāi)(竣)工時(shí)間、本工程的質(zhì)量目標(biāo)、監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估范圍和各有關(guān)參建單位的基本情況，讓讀者能夠清楚地了解本工程的基本情況。以江蘇海事大廈工程實(shí)例，包括建設(shè)工程概況和施工情況，可以采用文字描述和表格描述兩種方法加以闡述。

江蘇海事大廈工程，由中華人民共和國(guó)江蘇海事局和南京安泰水上工程技術(shù)有限公司共同投資，建筑面積18000一，地下1層，主體建筑19層，建筑總高度90．7 m。本工程為海事系統(tǒng)指揮、調(diào)度管理人員辦公和江蘇省水上搜救指揮中心綜合樓。由南京華陵巖土工程技術(shù)有限公司負(fù)責(zé)巖土地質(zhì)勘探工作，南京市民用建筑設(shè)計(jì)研究院負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)工作，土建、安裝施工由南京市第六建筑安裝工程有限公司實(shí)施完成，外裝飾幕墻設(shè)計(jì)和施工由南京金中建幕墻裝飾有限公司負(fù)責(zé)，內(nèi)裝飾由中國(guó)建筑裝飾有限公司設(shè)計(jì)，施工分別由蘇州蘇明裝飾有限公司(1～5層)、南京國(guó)豪裝飾安裝工程有限公司(6～12層)和深圳海外裝飾工程公司(13～19層)實(shí)施。

工程自2004年5月至2005年5月進(jìn)行樁基及支護(hù)施工，2005年5月至2006年3月進(jìn)行地下室和主體結(jié)構(gòu)施工，2006年4月至2006年8月因故停工，2006年9月至2007年1月進(jìn)行粉刷施工和部分安裝施工，2007年2月至2007年10月完成裝飾、空調(diào)、消防和安裝施工，直至竣工驗(yàn)收交付業(yè)主。

2、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估范圍及工程分項(xiàng)／分部／單位工程劃分驗(yàn)收情況部分 2．1 工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)

工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)既是質(zhì)量評(píng)估工作的法規(guī)依據(jù)，也是編制質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的重要依據(jù)。它要求嚴(yán)密準(zhǔn)確、客觀，符合現(xiàn)行法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319---2000)第5．7．1條對(duì)工程竣工驗(yàn)收作出的規(guī)定，筆者認(rèn)為，工程施工質(zhì)量的評(píng)估依據(jù)綜合歸納起來(lái)，有以下內(nèi)容：

(1)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50300--2001)、相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及其他相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；

(2)合同文件包括施工承包合同、投標(biāo)商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)文件等；(3)設(shè)計(jì)文件(設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更等)；(4)國(guó)家關(guān)于建設(shè)工程的法律、法規(guī)、行政性文件的要求；(5)《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》(GB／T50328--2001)。

2.2評(píng)估范圍

評(píng)估范圍應(yīng)為整個(gè)單體工程。2．3分項(xiàng)、分部工程劃分及驗(yàn)收情況

根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300--2001)，將單位工程劃分為：地基及基礎(chǔ)(含土方、地下防水、混凝土基礎(chǔ)子分部等)；主體結(jié)構(gòu)(含混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)子分部等)；建筑屋面(含卷材防水屋面子分部等)；建筑裝飾裝修(含地面、門(mén)、隔墻、飾面、吊頂、軟包、細(xì)部子分部等)；建筑給水排水(含室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、衛(wèi)生潔具子分部等)；建筑電氣(含變配電室、電氣動(dòng)力及照明、不問(wèn)斷電源、防雷及接地安裝子分部等)；通風(fēng)與空調(diào)(含送排風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、制冷設(shè)備安裝、空調(diào)水系統(tǒng)、系統(tǒng)調(diào)試子分部等)；電梯(含電力驅(qū)動(dòng)的曳引式電梯安裝等)和建筑智能(含設(shè)備監(jiān)控、火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)、公用廣播系統(tǒng)子分部等)9個(gè)分部。子分部和子分項(xiàng)根據(jù)各工程具體內(nèi)容統(tǒng)計(jì)，并將各驗(yàn)收項(xiàng)次和合格率統(tǒng)計(jì)寫(xiě)明，逐一對(duì)每一個(gè)分部(子分部)的驗(yàn)收情況進(jìn)行說(shuō)明，得出整個(gè)單體工程所含分部(子分部)工程是否合格的結(jié)論。最好用表格描述，效果較好比較直觀。2．4技術(shù)資料及管理資料核查

工程技術(shù)資料及管理資料可以按照《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》(GB/T 50328--2001)分成工程準(zhǔn)備階段文件、監(jiān)理文件、施工文件、竣工圖和竣工驗(yàn)收文件5冊(cè)進(jìn)行整理。在城建檔案館對(duì)資料預(yù)驗(yàn)收完成，對(duì)存在的問(wèn)題整改完畢之后，即可按工程質(zhì)量控制資料核查、工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查、工程觀感質(zhì)量檢查3類，分別匯總填寫(xiě)相應(yīng)的核查表(見(jiàn)表

1、表

2、表3)。

3、安全及使用功能檢測(cè)結(jié)論

該部分主要描述各項(xiàng)檢測(cè)的內(nèi)容和檢測(cè)結(jié)果，從而反映出各方面是否達(dá)到設(shè)計(jì)或規(guī)范的要求。3.1 鉆孔灌注樁樁基檢測(cè)

具體描述單樁豎向抗壓靜載荷、高應(yīng)變檢測(cè)、低應(yīng)變檢測(cè)的檢測(cè)根數(shù)、樁編號(hào)、檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)單位名稱和報(bào)告編號(hào)等內(nèi)容。

3.2 地基及基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度回彈檢測(cè)

市質(zhì)檢站對(duì)已經(jīng)完成的結(jié)構(gòu)會(huì)按規(guī)定對(duì)地下室墻、地下室柱、主體結(jié)構(gòu)的柱、墻，進(jìn)行混凝土抗壓度回彈法檢測(cè)。描述應(yīng)寫(xiě)明檢測(cè)時(shí)間、回彈具體位置、數(shù)量和檢測(cè)結(jié)果，還有檢測(cè)單位、報(bào)告編號(hào)等。3.3建筑物沉降觀測(cè)檢測(cè)

沉降觀測(cè)是最終反映建筑物沉降是否趨于穩(wěn)定的手段，具體以觀測(cè)報(bào)告數(shù)值來(lái)反映。對(duì)高層建筑或在地質(zhì)條件較差基礎(chǔ)上的建筑物竣工驗(yàn)收來(lái)說(shuō)，沉降觀測(cè)報(bào)告是比較重要的資料，事關(guān)建筑物是否穩(wěn)定。故在描述時(shí)應(yīng)寫(xiě)明觀測(cè)人、時(shí)間、次數(shù)、累計(jì)沉降最大值、最小沉降值、平均沉降值、最后兩次間的沉降最大直，以及相應(yīng)的最大沉降速度、平均沉降量和相應(yīng)的沉降速度。

例如，本工程垂直位移觀測(cè)按照II級(jí)精度要求進(jìn)行．由南京藍(lán)天土木建筑工程技術(shù)顧問(wèn)有限公司實(shí)施觀測(cè)。

工程沉降變形監(jiān)測(cè)自2005年9月17日至2008年3月255日，共28次；其累計(jì)沉降最大值為11．1mm，最小沉降值為8．4mm，平均沉降為9．82mm，最后兩次間的沉降最大值0．3 mm，相應(yīng)的

最大沉降速度0．005mm／d，平均沉降量為0．129 mm，相應(yīng)的沉沉降速度約為0．0023 mm／d。

上述累計(jì)沉降量及沉降速度符合《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50007--2002)和《關(guān)于高層房屋地基變形竣工驗(yàn)收的規(guī)定》(JGJ／T 8---97)要求，沉降趨于穩(wěn)定。3.4幕墻檢測(cè)

幕墻作為建筑外裝飾，具有非常重要的作用。幕墻檢測(cè)包括三項(xiàng)性能檢測(cè)(含空氣滲透性、風(fēng)壓變形性、雨水滲漏性)、相容性試驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)淋水試驗(yàn)、鋁合金型材檢測(cè)、后置化學(xué)錨栓抗拔試驗(yàn)等項(xiàng)。內(nèi)容包括檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)內(nèi)容、檢測(cè)結(jié)果、報(bào)告編號(hào)等，其中相容性試驗(yàn)應(yīng)為密封膠和鋁型材之間、密封膠和玻璃、鋁板、泡沫棒之間的試驗(yàn)。3.5 內(nèi)裝飾檢測(cè)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)

應(yīng)包括花崗巖、大理石檢測(cè)、飾面板、木工板、中密度纖維板檢測(cè)、內(nèi)墻磚、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、電線檢測(cè)。描述應(yīng)包括檢測(cè)數(shù)量、時(shí)間、檢測(cè)結(jié)果和報(bào)告編號(hào)等內(nèi)容。3.6通風(fēng)與空調(diào)調(diào)試檢測(cè)

通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試必須合格，由具有響應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)全部系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)。包括風(fēng)口風(fēng)量試驗(yàn)點(diǎn)、舒適性空調(diào)室內(nèi)參數(shù)試驗(yàn)點(diǎn)等指標(biāo)，應(yīng)符合《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB 50243--2002)和設(shè)計(jì)要求。描述包括檢測(cè)數(shù)量、時(shí)間、檢測(cè)結(jié)果和報(bào)告編號(hào)等內(nèi)容。3．7消防工程檢測(cè)

消防工程檢測(cè)應(yīng)包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)測(cè)試；-消火栓系統(tǒng)測(cè)試；自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)測(cè)試；氣體滅火系統(tǒng)測(cè)試；火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)測(cè)試；防排煙系統(tǒng)測(cè)試6部分內(nèi)容，而且測(cè)試結(jié)果必須全部合格。報(bào)告以南京市公安消防局建筑工程消防意見(jiàn)書(shū)為準(zhǔn)。3．8線路絕緣電阻

主要描述大樓線路絕緣電阻、防雷重復(fù)接地檢測(cè)的情況。具體包括地下室至樓層照明、插座、動(dòng)插配電回路線路的絕緣電阻檢測(cè)，防雷重復(fù)接地測(cè)試的數(shù)量、位置、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和檢測(cè)結(jié)果、報(bào)告編號(hào)等內(nèi)容。3．9防雷接地測(cè)試-由省氣象局下屬防雷中心對(duì)大廈接閃器、引下線、接地裝置、等電位、電源浪涌保護(hù)器、綜合接地等進(jìn)行檢測(cè)，具體指標(biāo)應(yīng)符合建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范。具體以報(bào)告內(nèi)容為準(zhǔn)。3．1 0建筑排水管道通球試驗(yàn)

按規(guī)范對(duì)建筑排水管道進(jìn)行通球試驗(yàn)，描述以相應(yīng)檢測(cè)報(bào)告為準(zhǔn)。3．11人防檢測(cè)和驗(yàn)收

這項(xiàng)工作應(yīng)由人防質(zhì)檢部門(mén)負(fù)責(zé)，內(nèi)容包括大廈人防工程環(huán)境和人防工程質(zhì)量?jī)刹糠帧Ｆ渲腥朔拦こ汰h(huán)境檢測(cè)有項(xiàng)目通風(fēng)系統(tǒng)送、排風(fēng)機(jī)實(shí)測(cè)，送、排風(fēng)量是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求；送、排風(fēng)機(jī)分別運(yùn)行時(shí)，各檢測(cè)場(chǎng)所噪音值是否符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)部照度值是否符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；內(nèi)部溫度值和相對(duì)濕度值是否符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。

各項(xiàng)指標(biāo)符合人防工程設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范時(shí)，南京市人防工程監(jiān)督管理處頒發(fā)人防工程環(huán)境檢測(cè)鑒定書(shū)。人防工程質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果合格時(shí)，頒發(fā)人防工程驗(yàn)收證明書(shū)。描述時(shí)應(yīng)寫(xiě)明檢測(cè)時(shí)間、位置、檢測(cè)結(jié)果和報(bào)告編號(hào)等信息。

4、竣工預(yù)驗(yàn)收遺留的問(wèn)題及解決辦法、復(fù)查結(jié)果

在施工過(guò)程中出現(xiàn)一些問(wèn)題是在所難免的。有些問(wèn)題在過(guò)程控制中已經(jīng)得到解決，有些則沒(méi)有得到解決。對(duì)于這些沒(méi)有得到解決的問(wèn)題應(yīng)當(dāng)在質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中提出來(lái)。此外，在預(yù)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的有些問(wèn)題，有可能不能一下子解決，監(jiān)理單位的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收會(huì)上將這些問(wèn)題提出來(lái)，向驗(yàn)收組報(bào)告，并對(duì)如何處理這些問(wèn)題提出相應(yīng)的意見(jiàn)。

5、竣工驗(yàn)收小組成員名單及分工

筆者建議分成土建組和安裝組兩個(gè)大組比較好，分別由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位的各專業(yè)人員組成。人員名單和分組宜事前明確并形成書(shū)面材料。

6、質(zhì)量評(píng)估結(jié)論

按照監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的邏輯性要求，最后就是編制監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的結(jié)論性綜合意見(jiàn)和建議了。

根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300--2001)和《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB 50319一2000)的要求，筆者認(rèn)為在該結(jié)論中應(yīng)該著重強(qiáng)調(diào)“單位工程質(zhì)量的核查評(píng)估工作，均在施工單位自行檢查評(píng)定合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行，施工單位向監(jiān)理單位提交了《工程竣工報(bào)驗(yàn)單》；總監(jiān)收到工程竣工報(bào)驗(yàn)單后，組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格進(jìn)行檢查、預(yù)驗(yàn)收，并且對(duì)施工單位報(bào)送的竣工資料認(rèn)真進(jìn)行核查，對(duì)工程實(shí)物和資料上存在的問(wèn)題，提出限期整改要求、并通過(guò)了整改復(fù)查”這一嚴(yán)密的工程質(zhì)量檢查與核驗(yàn)程序，然后是依據(jù)單位工程施工監(jiān)理的質(zhì)量評(píng)估，明確完整地核查評(píng)述、綜合給出監(jiān)理評(píng)估范圍內(nèi)的程施工質(zhì)量是否合格或達(dá)到合同質(zhì)量目標(biāo)要求的結(jié)論。

7、結(jié)束語(yǔ)

質(zhì)量評(píng)估報(bào)告是反映工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收文件，嚴(yán)格認(rèn)真地搞好工程質(zhì)量監(jiān)理工作是編寫(xiě)好質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的基礎(chǔ)。只有在監(jiān)理過(guò)程中做好工程質(zhì)量監(jiān)理工作，使工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理資料齊全、質(zhì)量控制依據(jù)充分，才能編寫(xiě)出客觀、真實(shí)、準(zhǔn)確的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。質(zhì)量評(píng)估應(yīng)注重?cái)?shù)據(jù)，淡化過(guò)程，“用數(shù)據(jù)說(shuō)話”是一項(xiàng)重要原則。

質(zhì)量評(píng)估報(bào)告是對(duì)工程施工質(zhì)量的合格性進(jìn)行評(píng)述。評(píng)述工程施工質(zhì)量的合格性的依據(jù)是現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50300---2001)和相關(guān)的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，因此掌握好質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范是寫(xiě)好質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的關(guān)鍵。寫(xiě)好質(zhì)量評(píng)估報(bào)告可以促進(jìn)和推動(dòng)項(xiàng)目監(jiān)理部(或監(jiān)理組)的工作。總監(jiān)在過(guò)程控制中，可以利用一個(gè)事前有準(zhǔn)備的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告模式來(lái)促進(jìn)工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作，在每個(gè)分部工程施工之前就要合理地劃分好檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程，確定取樣檢驗(yàn)項(xiàng)目和試驗(yàn)項(xiàng)目，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序制定監(jiān)理旁站方案，明確監(jiān)理質(zhì)量控制的重點(diǎn)、難點(diǎn)、監(jiān)理方法和質(zhì)量控制的手段，建立監(jiān)理質(zhì)量管理資料臺(tái)賬，從而進(jìn)一步推動(dòng)和促進(jìn)項(xiàng)目監(jiān)理工作有條不紊地、高效率地進(jìn)行，避免重要監(jiān)理資料的遺漏與丟失。這樣既確保了項(xiàng)目工程的施工質(zhì)量監(jiān)理效果，也為事后編制工程施工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告做好充分的準(zhǔn)備。

第三篇：監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告模板_ 工程概況：

工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)：

監(jiān)理合同、施工承包合同、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定、勘察、設(shè)計(jì)文件。

該工程于——年——月——日動(dòng)工，——年——月——日已按合同及設(shè)計(jì)圖紙全部施工完畢。

在施工期間，為確保工程質(zhì)量，我監(jiān)理部采取了施工全過(guò)程的監(jiān)理工作，從設(shè)備、原材料的進(jìn)場(chǎng)、工藝的選擇都經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的檢查審核，與設(shè)計(jì)單位、市工程質(zhì)量監(jiān)督站、施工單位密切配合，及時(shí)處理施工中存在的問(wèn)題，使工程進(jìn)展順利。

一、質(zhì)量控制

1.進(jìn)場(chǎng)后我監(jiān)理部積極做好工程前期的準(zhǔn)備工作

在熟悉圖紙.有關(guān)設(shè)計(jì)文件和工程地質(zhì)勘察報(bào)告的基礎(chǔ)上。及時(shí)編制監(jiān)理規(guī)劃,細(xì)則。旁站方案等。同時(shí)對(duì)施工單位的施工織織設(shè)計(jì)和各專項(xiàng)施工方案及技術(shù)安全交底進(jìn)行了認(rèn)真審核.主動(dòng)協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方主體關(guān)系.保證了工程施工的正常進(jìn)行。

2.原材料的控制:對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋.水泥 商砼 砂 石 等認(rèn)真審核相關(guān)資料 查看是否齊全 與投標(biāo)書(shū)是相符;并對(duì)鋼筋水泥鋼筋焊接接頭 砂漿商砼試塊 等及時(shí)按規(guī)范要求見(jiàn)證取樣 送檢復(fù)試;裝飾原材料的品種規(guī)格型號(hào)按標(biāo)書(shū)或業(yè)主要術(shù)驗(yàn)收.對(duì)消防水電等原材料按規(guī)范及業(yè)主指定品牌驗(yàn)收.？？窗按業(yè)主指定規(guī)格品牌驗(yàn)收.不合格材料禁止使用.把好使用材料質(zhì)量關(guān).3.施工過(guò)程控制:監(jiān)理部對(duì)照各施工單位的施工組織設(shè)計(jì)專項(xiàng)施工方案.嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則對(duì)各施工工藝進(jìn)行全過(guò)程控制.(1)樁基工程：樁基工程于？？？開(kāi)工，？？？完工。樁基施工采用——？？？？？？？？成孔，采用商品砼，利用導(dǎo)管灌注樁孔砼，保證本工程用砼的需要。施工前，對(duì)建設(shè)單位提供的軸線基準(zhǔn)點(diǎn)、高程測(cè)量控制點(diǎn)，進(jìn)行復(fù)核簽認(rèn)，并在施工現(xiàn)場(chǎng)布置測(cè)量控制網(wǎng)。施工過(guò)程中按要求進(jìn)行了原材料試驗(yàn)、配合比試驗(yàn)、樁位放線等，監(jiān)理部采用現(xiàn)場(chǎng)巡視、平行檢查、旁站等工作方法，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)每樁裝泥漿比重、每車(chē)砼塌落度等進(jìn)行監(jiān)測(cè)，嚴(yán)格控制，保證施工質(zhì)量；對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼筋、焊條等嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)見(jiàn)證取樣程序；按要求留置砼試塊，并進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、送檢。監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)控與過(guò)程控制相結(jié)合，保證工程質(zhì)量，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)—— 樁位偏差超過(guò)規(guī)范要求，設(shè)計(jì)院對(duì)此做出了“擴(kuò)大承臺(tái)”等的變更處理，其余樁位均<100mm，滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

經(jīng)檢測(cè)單位的檢測(cè)：該工程中鋼筋砼灌注樁，樁身完整和單樁豎向承載力滿足設(shè)計(jì)要求。（2）基礎(chǔ)工程：土方開(kāi)挖過(guò)程中及時(shí)檢查平面位置，水平標(biāo)高，邊坡坡度等必須符合設(shè)計(jì)要求。土方開(kāi)挖過(guò)程中檢查基坑的排水必須符合設(shè)計(jì)要求，確保基坑在施工中良好的作業(yè)環(huán)境。基坑周?chē)鷳?yīng)設(shè)排水溝，避免地面水流入坑內(nèi)，以免塌方或地基土破壞，挖方時(shí)不應(yīng)碰撞或損傷支爐結(jié)構(gòu)，降水設(shè)施。土方回填過(guò)程中檢查排水措施，每層填筑厚度、含水率、壓實(shí)程度必須符合設(shè)計(jì)要求。

我監(jiān)理人員嚴(yán)格控制施工工序的質(zhì)量，對(duì)鋼筋、模板、軸線位置、標(biāo)高預(yù)埋件位置、隱蔽施工等在施工方自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行認(rèn)真復(fù)檢，驗(yàn)收合格并簽字后方準(zhǔn)許進(jìn)入下道工序施工；對(duì)關(guān)鍵部位、工序進(jìn)行旁站監(jiān)理；對(duì)鋼筋原材料焊接接頭試件、試塊等采用見(jiàn)證取樣、保證試塊的真實(shí)性。（3）主體結(jié)構(gòu)工程： 1模板：經(jīng)檢查驗(yàn)收模板具有足夠的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性；模板接縫不大于1.5mm。模板每處粘漿和漏涂隔離劑累計(jì)面積不大于1000cm2符合要求。

2鋼筋：鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼筋表面潔凈，無(wú)損傷、油污、老銹，鋼筋的規(guī)格、加工的形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度和接頭位置都符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機(jī)械性能試驗(yàn)合格。保證項(xiàng)目符合要求。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不超過(guò)應(yīng)綁扎數(shù)量的10%鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向，接頭部位和搭接長(zhǎng)度符合規(guī)定，箍筋數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，彎鉤角度和平直段的長(zhǎng)度基本符合施工規(guī)范。

3混凝土：混凝土澆筑前對(duì)商品混凝土配合比進(jìn)行審核，符合設(shè)計(jì)要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實(shí)行全過(guò)程監(jiān)理旁站監(jiān)理，并對(duì)混凝土塌落度進(jìn)行抽測(cè)，對(duì)混凝土試塊制作進(jìn)行見(jiàn)證；保證項(xiàng)目符合要求。

4磚墻：砌體砂漿密實(shí)飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確，保證項(xiàng)目符合要求。經(jīng)驗(yàn)收未發(fā)現(xiàn)3皮同縫留槎做法符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長(zhǎng)度及數(shù)量基本符合設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置基本正確。基本項(xiàng)目符合要求。（4）裝飾工程：

外墻—— 內(nèi)墻——

我項(xiàng)目部在嚴(yán)把裝飾材料施工工序關(guān)的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格控制裝飾施工的工序關(guān)，并對(duì)隱蔽資料進(jìn)行驗(yàn)收合格簽字后方可進(jìn)行飾面材料的安裝施工；對(duì)商鋪通道的地板磚、公共部位的地板磚的平整、空鼓等現(xiàn)象進(jìn)行復(fù)查，對(duì)粉刷墻面進(jìn)行平整度、垂直度、空鼓等現(xiàn)象進(jìn)行復(fù)查，對(duì)不符合驗(yàn)收規(guī)范的部分施工工序，都要求施工方進(jìn)行返工處理。

（5）屋面工程：認(rèn)真對(duì)——防水卷材、——保溫板等原材料驗(yàn)收，并經(jīng)見(jiàn)證取樣復(fù)試合格后方同意進(jìn)場(chǎng)，嚴(yán)格把握工序施工的質(zhì)量，防水工序施工時(shí)要求在天氣晴好且通風(fēng)良好的情況下開(kāi)展施工，注意基層保持干燥并做好清理工作，卷材搭接寬度等。

（6）安裝工程：要求安裝工程與土建、裝飾施工同步穿插進(jìn)行，對(duì)電線電纜、燈具、排水管等原材料嚴(yán)格驗(yàn)收，檢驗(yàn)合格后方可使用。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)試驗(yàn)（如：電氣安裝工程接地電阻測(cè)試、導(dǎo)線絕緣測(cè)試、給水管道通水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)、屋面衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)、等）進(jìn)行見(jiàn)證，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范進(jìn)行復(fù)核，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管線、設(shè)備進(jìn)行檢查，檢測(cè)，試驗(yàn)，并對(duì)隱蔽部分進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合要求。

4、施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，監(jiān)理方及時(shí)與施工方進(jìn)行溝通，通過(guò)發(fā)口頭指令，監(jiān)理工程師通知單、停工通知單等方式及時(shí)處理，保證工程的施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

二、安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督管理

我項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)本工程的特點(diǎn)，相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范的要求在開(kāi)工前編制了《安全監(jiān)理規(guī)劃》，在關(guān)鍵工序施工前有針對(duì)性的編制了《安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，并在工程監(jiān)理過(guò)程中貫徹實(shí)施，對(duì)施工單位上報(bào)的《施工組織設(shè)計(jì)》、《安全施工方案》中，重點(diǎn)審查了安全生產(chǎn)、文明施工措施內(nèi)容，并督促施工單位嚴(yán)格按批準(zhǔn)的方案要求實(shí)施；在施工過(guò)程中我項(xiàng)目監(jiān)理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度，建立了施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度，建立了安全建立臺(tái)賬等；施工中重點(diǎn)對(duì)外架的搭設(shè)、井架安裝使用、承重支模架搭設(shè)、特種工種操作人員上崗證、施工臨時(shí)用電等做重點(diǎn)檢查驗(yàn)收，進(jìn)場(chǎng)的鋼管、扣件進(jìn)行見(jiàn)證取樣，復(fù)試合格后方同意施工方使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)簽發(fā)《監(jiān)理通知》并督促施工單位整改完成后進(jìn)行嚴(yán)格復(fù)查，安全隱患消除后方同意施工方進(jìn)行后續(xù)工程作業(yè)，使本工程施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生，完成預(yù)定安全監(jiān)理目標(biāo)。

三、資料信息管理及技術(shù)資料

1、項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格抓好資料，要求施工方做到與現(xiàn)場(chǎng)同步。項(xiàng)目監(jiān)理部召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)——次，形成監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要——份（含專題會(huì)——份）；向施工單位發(fā)出各類通知共——份（其中質(zhì)量通知單——份、安全通知單——份），地基驗(yàn)槽記錄——份，基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄——份。

2、分部資料匯總情況

四、質(zhì)量保證資料核查情況：

1、水泥：水泥采用——，共 —— 批，每批水泥進(jìn)場(chǎng)后，我們都檢查核對(duì)出廠合格證和物理檢驗(yàn)報(bào)告，共核查——份。水泥現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣 ——批次，見(jiàn)證取樣率100%，見(jiàn)證送檢 100 %，檢驗(yàn)結(jié)果均符合要求。

2、鋼筋：采用“—— 鋼材” 合格證 ——份，現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣—— 批次，見(jiàn)證送檢——批次，見(jiàn)證取樣率100%，見(jiàn)證送檢率 100%，送檢結(jié)果均符合要求。

3、鋼筋焊接：本工程柱鋼筋采用電渣壓力焊，梁板鋼筋采用單面焊及閃光對(duì)焊，分樓層進(jìn)行取樣，每樓層的各種鋼筋不大于300個(gè)接頭為一批，見(jiàn)證取樣率100%，見(jiàn)證送檢率 —— ；除D3棟B、C區(qū)底層框架柱Φ22電渣壓力焊接接頭經(jīng)雙倍取樣復(fù)試合格外，其余均符合要求。.4、商品砼：本工程采用商品砼，每次澆搗均具備砼配合比，砼開(kāi)盤(pán)證明，水泥檢驗(yàn)報(bào)告，水泥出廠合格證，粗細(xì)骨料檢驗(yàn)報(bào)告，砼外加劑檢驗(yàn)報(bào)告，資 料完整。

5、砼試塊報(bào)告：

共有砼配合比報(bào)告—— 份，留設(shè)砼試塊—— 組，其中見(jiàn)證送檢—— 組，見(jiàn)證取樣100%，見(jiàn)證送檢——%；

④除地面C15砼強(qiáng)度試塊報(bào)告未到期外，其余經(jīng)評(píng)定均符合要求。

6、砌塊：

①、粘土磚：共進(jìn)場(chǎng)—— 批，代表數(shù)量 —— 萬(wàn)塊，現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣 —— 批次，見(jiàn)證送檢 ——批次，見(jiàn)證取樣100%，見(jiàn)證送檢 ——，經(jīng)檢驗(yàn)合格。

②、多孔磚：共進(jìn)場(chǎng) ——批，具材料合格證 ——份，代表數(shù)量 ——萬(wàn)塊，現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣 —— 批次，見(jiàn)證送檢—— 批次，見(jiàn)證取樣100%，見(jiàn)證送檢 ——，經(jīng)檢驗(yàn)合格。

7、砂漿試塊的強(qiáng)度質(zhì)量核定情況：

具砂漿配合比報(bào)告——份，留設(shè)砂漿試塊——組，見(jiàn)證取樣100%，見(jiàn)證送檢——組，見(jiàn)證送檢——；

8、管樁、鋁合金門(mén)窗、地磚、油漆、隔熱板、玻璃等構(gòu)件均有合格證。

9、防水材料：屋面及衛(wèi)生間防水材料均有合格證及試驗(yàn)報(bào)告。

10、土壤試驗(yàn) ——份，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收及主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收共 —— 份。

11、電氣：進(jìn)行導(dǎo)線間絕緣電阻測(cè)試、接地電阻測(cè)試、通電測(cè)試，并做好記錄各一份。

12、水衛(wèi)：排水系統(tǒng)灌水、通水試驗(yàn)各一份，給水管道、消防管道壓力測(cè)試分別達(dá)到0.6 MPa，1.0 MPa測(cè)試記錄各一份。

13、預(yù)應(yīng)力管樁動(dòng)測(cè)和靜載試驗(yàn)：

1、按要求對(duì)樁基進(jìn)行低應(yīng)變動(dòng)測(cè)，檢測(cè)結(jié)果是：一類樁——根占檢測(cè)樁的——，二類樁——根，無(wú)三類樁，樁身質(zhì)量較好；

2、每棟取三根樁進(jìn)行靜載試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果均滿足設(shè)計(jì)要求。

14、沉降觀測(cè)情況：

1、最大沉降量不大于——毫米，沉降較為均勻；

五 結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)情況：

六、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：

預(yù)應(yīng)力管樁、基礎(chǔ)、主體驗(yàn)收時(shí)建設(shè)、地勘、設(shè)計(jì)和質(zhì)監(jiān)站均派人參加認(rèn)可。

七、工程質(zhì)量評(píng)定情況：

在施工過(guò)程中，我監(jiān)理部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)在質(zhì)量管理方面做了大量工作，除了常規(guī)的查驗(yàn)外，還經(jīng)常配合參與施工單位對(duì)各分期各工序進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題堅(jiān)決要求進(jìn)行整改，決不讓留有隱患于下道工序，經(jīng)匯總、觀感評(píng)定及質(zhì)保資料情況如下附表：

1、質(zhì)量保證資料核查表；

2、單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定表。

八 分部核定、觀感評(píng)定及綜合核定：

本工程每棟單體均有基礎(chǔ)、主體、裝飾、門(mén)窗、地面、屋面、電氣水衛(wèi)8個(gè)分部，每個(gè)分部均核定為合格，合格率100%，其中樓地面分部中因地面基層分項(xiàng)砼28天強(qiáng)度待補(bǔ)，故暫核定為合格。

觀感應(yīng)得為 91 分，實(shí)得分為 66.8，得分率73.4 %，觀感評(píng)定達(dá)到合格工程要求，綜上所述，本棟工程綜合核定為合格；

第四篇：監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

靈石縣農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢驗(yàn)檢測(cè)站

改造裝修工程

質(zhì) 量 評(píng) 估 報(bào) 告

晉中市正元建設(shè)監(jiān)理有限公司

2015年11月30日

一、工程概況

1、工程概況

靈石縣農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢驗(yàn)檢測(cè)樓,原有建筑物結(jié)構(gòu)形式 為三層磚混結(jié)構(gòu),本項(xiàng)目在該大樓的三層作為靈石縣農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢驗(yàn)檢測(cè)站檢測(cè)和辦公場(chǎng)所,建筑面積約1581.3㎡,原有建筑物為內(nèi)走廊式單面布置。走廊寬度2m.主要房間的開(kāi)間為3.6米,進(jìn)深為6.9m,層高3.3米。建筑物總長(zhǎng)度為33.7米,總高度10.2米。

2、工程做法

屋面保溫做法為礦渣保溫,屋面防水為三氈四油防水,地面、樓面為水磨石,內(nèi)墻面和頂棚為水泥石灰砂漿抹面,外墻面無(wú)保溫,門(mén)為夾板門(mén),窗為實(shí)腹鋼窗。室為內(nèi)重新裝修、門(mén)窗需要更換,水暖電等安裝。

3、參建單位概況

建設(shè)單位為靈石縣農(nóng)業(yè)委員會(huì)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人李貴仙；

監(jiān)理單位為晉中市正元建設(shè)監(jiān)理有限公司，項(xiàng)目總監(jiān)楊雪峰； 施工單位為西安寶馬裝飾工程有限公司，項(xiàng)目經(jīng)理夏詩(shī)亮； 施工單位為北京中建瑞斯防水施工中心有，項(xiàng)目經(jīng)理范會(huì)斌；

二、本工程施工過(guò)程質(zhì)量情況

本工程共涉及：

1.拆除原衛(wèi)生間防水板隔斷,拆除蹲便器、座便器、蹲臺(tái)、地磚地面,墻面壁紙涂料,拆除上、下管道,新開(kāi)門(mén)洞,垃圾外運(yùn)等。

2.新做輕鋼烤漆龍骨礦棉板吊頂,烤漆龍骨鋁方板吊頂,輕鋼水泥板隔墻,鋪貼墻地磚,木龍骨基層面層鋁塑板包暖氣罩,中國(guó)黑過(guò)門(mén)石窗臺(tái)板,頂墻面刮膩?zhàn)铀⑷槟z漆,新做給排水管道、污水檢查井,強(qiáng)弱電路改造,新安裝成品套裝門(mén)、防盜門(mén),新做中空玻璃斷橋鋁窗,安裝燈具、潔具、電熱水器等。

按照相關(guān)規(guī)定，對(duì)用于工程的原材料、成品等進(jìn)行了抽檢和見(jiàn)證取樣檢測(cè)，全部合格。按照規(guī)定，對(duì)重點(diǎn)、關(guān)鍵部位進(jìn)行了旁站監(jiān)理，并按照現(xiàn)行建筑施工規(guī)范、監(jiān)理規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、對(duì)工程所屬檢驗(yàn)批、分項(xiàng)和分部工程進(jìn)行了驗(yàn)收和簽認(rèn)。

在對(duì)本工程監(jiān)理過(guò)程中，我們采取了旁站、巡視、平行檢驗(yàn)相結(jié)合的方法，按有關(guān)規(guī)定對(duì)工程必檢項(xiàng)目進(jìn)行了全數(shù)檢查，一般項(xiàng)目進(jìn)行了抽檢。按照現(xiàn)行建筑施工規(guī)范、監(jiān)理規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)施工圖、工程承包合同等對(duì)工程所屬檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程進(jìn)行了驗(yàn)收和簽認(rèn)。檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題已及時(shí)口頭或書(shū)面通知施工單位整改，整改后驗(yàn)收合格。

三、工程資料：

監(jiān)理部組織對(duì)施工單位各分部、子分部工程質(zhì)量控制資料進(jìn)行了檢查，相關(guān)進(jìn)場(chǎng)材料出廠證明文件、產(chǎn)品合格證齊全，原材料品種、規(guī)格等符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。隱蔽工程驗(yàn)收記錄內(nèi)容均真實(shí)完整，各分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄齊全，分部工程質(zhì)量控制資料基本完整。

四、工程預(yù)驗(yàn)收情況：

2015年5月31日總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位送報(bào)的竣工資料進(jìn)行審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，對(duì)預(yù)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題以會(huì)議紀(jì)要形式通知施工單位，要求逐項(xiàng)進(jìn)行整改。2015年6月20日承包單位對(duì)預(yù)驗(yàn)收提出的問(wèn)題整改完畢。

五、結(jié)論： 綜上所述，該工程所有質(zhì)量保證資料基本齊全，無(wú)影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的質(zhì)量問(wèn)題，觀感質(zhì)量一般，工程實(shí)體質(zhì)量符合有關(guān)規(guī)范和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的規(guī)定，工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

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晉中市正元建設(shè)監(jiān)理有限公司靈石監(jiān)理部

2015年11月30日

第五篇：如何寫(xiě)好質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

如何寫(xiě)好質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

按照規(guī)定，在總監(jiān)理工程師簽署工程報(bào)驗(yàn)單以后，應(yīng)當(dāng)提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，并經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。由此，質(zhì)量評(píng)估報(bào)告這份重要的技術(shù)文件，不僅是建筑工程質(zhì)量的反映，而且也是監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師監(jiān)理水平的一種直觀展示。所以，質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)引起監(jiān)理單位以及監(jiān)理工程師的高度重視。

寫(xiě)好質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，我們可以從工程的具體情況、主要設(shè)計(jì)變更、主要質(zhì)量控制措施、質(zhì)量評(píng)估的主要依據(jù)、工程質(zhì)量評(píng)估以及存在的主要問(wèn)題等內(nèi)容著手。而在這些內(nèi)容中，尤其以工程質(zhì)量評(píng)估為重。

在質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中，首先要對(duì)一個(gè)工程的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，這個(gè)工程的基本情況應(yīng)當(dāng)明確，因?yàn)檫@個(gè)內(nèi)容能夠給人一個(gè)整體印象。其次，對(duì)工程來(lái)說(shuō)，無(wú)論是施工還是監(jiān)理的工作，其主要依據(jù)之一就是設(shè)計(jì)文件。所以，施工質(zhì)量的一個(gè)重要評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)就是滿足設(shè)計(jì)文件的要求。當(dāng)然，是否滿足設(shè)計(jì)文件的要求，在工程驗(yàn)收時(shí)，設(shè)計(jì)單位也會(huì)提出相應(yīng)的意見(jiàn)，但作為對(duì)建筑工程質(zhì)量所作的一個(gè)全面系統(tǒng)的評(píng)價(jià)，質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中也應(yīng)對(duì)與原設(shè)計(jì)文件不相符合的有關(guān)內(nèi)容的合法性、合理性作出說(shuō)明。作為質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，對(duì)建筑工程質(zhì)量的形成也應(yīng)有一定的描述。建筑工程質(zhì)量的形成是一個(gè)漸進(jìn)的過(guò)程，在施工質(zhì)量形成的過(guò)程中，往往有許多不確定的因素影響質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，這就需要參建各方建立一定的質(zhì)量控制體系，采取切實(shí)有效的措施，對(duì)施工質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行控制。質(zhì)量控制措施可以從施工質(zhì)量控制和監(jiān)理質(zhì)量控制兩個(gè)大的方面進(jìn)行說(shuō)明。前者，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄來(lái)進(jìn)行簡(jiǎn)要說(shuō)明；而后者，是質(zhì)量控制措施中的一個(gè)重要內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理工作總結(jié)相區(qū)別，側(cè)重于監(jiān)理質(zhì)量控制的主要措施，包括事前、事中、事后控制。另外，質(zhì)量評(píng)估報(bào)告還必須涉及報(bào)告中所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱及標(biāo)準(zhǔn)的代號(hào)，相關(guān)的法律法規(guī)名稱以及有關(guān)合同。

工程質(zhì)量評(píng)估是質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的核心內(nèi)容。如果是對(duì)單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，那么，這部分內(nèi)容應(yīng)當(dāng)緊緊圍繞單位工程質(zhì)量合格的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行評(píng)述，包括：

一、逐一對(duì)每一個(gè)分部（子分部）的驗(yàn)收情況進(jìn)行說(shuō)明，得出單位工程所含分部（子分部）工程是否合格的結(jié)論；

二、根據(jù)質(zhì)量控制資料核查表中的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行說(shuō)明，得出質(zhì)量控制資料是否完整的結(jié)論；

三、對(duì)檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)程序、檢驗(yàn)方法和檢驗(yàn)報(bào)告的結(jié)果是否符合規(guī)范要求進(jìn)行說(shuō)明，得出單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料是否完整的結(jié)論；

四、對(duì)于在單位工程中進(jìn)行的主要功能抽測(cè)的項(xiàng)目、抽測(cè)的結(jié)果能否滿足相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求進(jìn)行說(shuō)明，得出主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果是否符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定的結(jié)論；

五、對(duì)建筑工程的觀感質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，可以結(jié)合單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄表對(duì)檢查項(xiàng)目、質(zhì)量評(píng)價(jià)進(jìn)行描述，并得出觀感質(zhì)量的綜合評(píng)價(jià)結(jié)論。當(dāng)這5個(gè)方面都肯定時(shí)，也就可以得出本單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的結(jié)論。

在施工過(guò)程中出現(xiàn)一些問(wèn)題是在所難免的，有些問(wèn)題在過(guò)程控制中已經(jīng)得到解決，有些則沒(méi)有得到解決。對(duì)于這些沒(méi)有得到解決的問(wèn)題應(yīng)當(dāng)在質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中提出來(lái)。此外，在預(yù)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的有些問(wèn)題，有可能不能一下子解決，監(jiān)理單位的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收會(huì)上將這些問(wèn)題提出來(lái)，向驗(yàn)收組報(bào)告，并對(duì)如何處理這些問(wèn)題提出相應(yīng)的意見(jiàn)。