第一篇：南寧市茶葉經銷商調查計劃

南寧市茶葉經銷商調查計劃

一、調查目標

了解南寧茶葉經銷商的分布情況和客戶的單位情況，還有銷售的茶葉品種的銷售情況，為銷售自己公司產品做充分準備。

二、調查對象

南寧市的批發市場、大型商場、大型超市、大型或中小型批發商及零售商和茶樓。

三、調查區域青秀區、興寧區、江南區、良慶區、邕寧區、西鄉塘區

四、調查方法

1、觀察法：我們各個區的調查人員親自到各自負責的區域去走街串巷，在地圖或者筆記本上記錄好商家分布的信息和茶葉品種的名稱和價格，便于作產品比較。

2、訪問法：我們各個區的調查人員通過免談、電話、調查問卷等方式詢問自己負責的區域的商家，了解商品的銷售情況和他們的上游商家信息并做好記錄。

五、調查時間

2014年3月29日 ——2014年3月30日

六、調查預算

1、每個區一名業務員共六名每人配備一臺摩托車，油費每人500元，共3000元；

2、每人包一日兩餐30元，共360元；

3、每人500的調查經費，共3000元

總費用：6360元

第二篇：茶葉經銷商經營合同

經銷商經營合同

甲方（供貨方）：

法定代表人：

住所地：

乙方（經銷商）：

身份證號碼：

戶籍及住所地：

甲乙雙方就茶產品的供應和經銷事宜，經平等協商，雙方自愿訂

立以下協議，共同遵守。

1、甲方授權乙方銷售甲方生產和專營的茶產品，在指定的區域

由乙方負責經銷，乙方不得經銷其他廠家生產的同類茶產品。乙

方在本合同簽署后第二日打給甲方一萬元履約保證金。

2、甲方保證所供應的茶葉符合國家食品質量安全的相關法規規

定要求。

3、乙方保證其經營活動的合法性和正當性，并對自己的經營活動

承擔全部責任。

4、乙方向甲方提出供貨，應以傳真、電子郵件等書面形式提前提

出。甲方在收到乙方貨款后，憑乙方所付貨款按約定價及時發貨，并及時將提貨具體事宜告知乙方。

5、乙方可選擇自己到甲方生產地接收貨物或按照物流途徑由甲

方代為聯系發貨，甲方按物流途徑向乙方發貨所產生的費用由乙方承擔。

6、甲方向乙方供貨的增值稅、普通稅等稅費均由乙方照章納稅，約定統一按6%收取稅費。

7、普通系列按商品定價的五折供貨。每經銷總額在15萬元

以上（含15萬元），按進貨款總額3%予以獎勵，銷售總額在35萬元以上（含35萬元），按進貨價總額4%予以獎勵，銷售總額超過45萬元以上部分按進貨總額5%予以獎勵。

8、甲方所供商品約定不予調換。唯有第一批所發商品，在一個月

內，經驗收原包裝完好，未發現茶葉質量變質，可予以調換一次，由此產生的費用由乙方承擔。

9、乙方保證按照甲方統一的產品價格銷售，不得私自變化價格出

售。不得與其他經銷商惡意競爭市場份額，經發現有壓價、殺價經銷行為，甲方予以停止供貨，取消按規定應給予的獎勵全額，沒收保證金，直至終止合同。經銷商因其不良經營行為，給“平月茶業”造成經濟損失或信譽受到詆毀的，將并依法追究經銷商的經濟責任和法律責任。

10、如乙方所在經營區域有加盟商，本合同將自動終止。甲方在同

等加盟條件下，優先考慮乙方。

11、本合同未盡事宜由雙方協商確定，或通過訂立補充協議解決。

補充協議具有與本合同同等的法律效力。

12、本合同從簽訂之日起履行期限為壹年。甲乙雙方認為需要延長

時，需續簽合同。

13、本合同履行期間發生爭執，甲乙雙方應友好協商解決。協商不

成時，甲乙雙方應向人民法院提起訴訟解決。

14、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，本合同經甲乙雙方簽字

之日起生效。合同簽署地指定為甲方所在地。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

二零一一年月日

第三篇：茶葉銷售計劃

銷售計劃

我是今年新來的員工，我是非常看好這份工作的前景的，我能有現在的進步當然這更需要感謝在座的領導以及同事的大力支持！為了更好做好這份工作我的銷售計劃方案如下；

合理利用時間，必須做到勤能補拙。每天不但要利用業余時間來整理一天的工作，還要有計劃的為第二天做一定的規劃，將今天的基礎為明天做鋪墊。因為我們的產品是針對每位消費者的，所以不單單是產品的質量問題，那么將有以下的方案；

通過網絡、人際等其它方法大力推廣我們的產品（比如一天發掘4個客戶，一個星期就是24個，一個月就是96個）。在推廣過程中會有許許多多的困難與坎坷，我們的推廣不能摻雜任何的吹捧，必須要切合實際，堅決不能做一竿子買賣，我們必須要扎扎實實走好每一步，要想走好每一步那還少不了下一方案；

服務，服務將是我們最有利的銷售方法，客戶可能拒絕我們的產品但是不會拒絕我們的服務，一個優秀的推銷員將會是一個有這一流的服務水準人員，我們的產品是固定的，可是服務將是我們個人隨機應變的，面對什么樣的客戶我們將采取什么樣服務，在服務當中我們必須要有創新，要有我們的特色，我們的特色當然就離不開我們的產品了，他們是相互的作用。

以上的三個方法我們必須要合理利用，萬事終有度，尺度必須由我們個人掌握了！在此我預祝在座的所有人2013年末豐收碩果，日進斗金！

第四篇：南寧市房價調查總結

南寧市市區房價調查報告

班級：姓名：序號：

指導老師：

調查目的：為了更好的了解南寧地區房價及房價增長過快的原因，提高我們認識問題，分析問題和解決相關問題的能力

調查時間：2012年4月18日—2012年5月9日

調查地點：南寧西鄉塘、青秀區四個售樓部

曾在報上有人總結，“2007的剎那芳華，2008的哀鴻遍野，再到2009的柳暗花明，短短三年間，季節冷暖已是幾度輪回”到2010年，房價的上漲已成瘋狂態勢，已不是柳暗花明那般簡單，不斷攀升的房價打碎了眾多“蝸居者”的夢，越來越多的購房者把期待留給了政府。而眾多房地產業內人士也普遍認為，政府或將局部控制樓市走向的，然而，期待之多，房價，真能退燒嗎？ 為了了解市場房價走向，并查找相關信息，我們進行了關于南寧市市區房價的調查，也為了完成《概論課》實踐活動目標

西建水岸華府

西建〃水岸華府，地處廣西大學、廣西民族學院等大學園區中央，邕江與相思湖的雙水岸位置。周邊院校林立，書墨飄香，人文氣息十分濃郁；整體建筑風格現代而不失大氣，簡約而不失穩重；風景如畫的一線相思湖主題公園，自然本真的現代建筑視覺美感，風情親水園林，盡享水岸休閑生活；項目區域內交通發達，干道密布，通過完善的交

1通體系瞬間便可到達南寧各城區；邕江、相思湖公園、動物園、青山環繞四周，生態環境極佳，成為精英人士向往的城市居住頂地。項目由9棟高層建筑單體圍合形成，總建筑面積約14.76萬平米，樓間距最高約達200米，采用大圍合布局組合而成，充分挖掘項目最大的價值，住戶能最大化的享受優美的相思湖主題公園湖景及邕江誘人的景色；項目擁有約2.4萬平米的中庭花園，小區內園林主題豐富，功能齊全，讓住戶在自然舒適的環境中享受生活。公交線路：204路、55路、58路、66路、76路、43路、4路、54路、環城1路、環城2路等

西建水岸華府的樓價偏高，在8000—9000元/㎡之間，相對南寧的其它樓市價格來說，屬中上價格。

新陽〃國際

新陽國際項目占地22畝，建筑面積約為10萬平方米，其中住宅建筑面積約8萬平方米，是一個高性價比的中高檔精品社區。整個小區采用曼哈頓式新古典建筑風格設計風格，在產品及社區配套等方面進行充分的創新。新陽國際一共由4棟樓組成，各32層。

新陽國際戶型包括42㎡-118㎡的高性價比中小戶型，所有戶型面積緊湊，但尺度舒適，匯集了全國各地一線城市的先進產品開發理念，提供如47平米的1+1房，74平米2+1房，104平米四房等。

新陽國際社區配套上設置了5.8米架空泛會所為業主提供更多

休閑娛樂的場所，也可增進鄰里之間的溝通交流 ；小區外圍一層為商鋪，也可滿足業主的日常生活需要。公交線路：3路、19路、205路公交車。

新陽〃國際價格相對于水岸華府要低，在5000—5500元/之間㎡之間，相對適中。

鳳嶺名園

鳳嶺名園位于南寧市鳳嶺云景路北面。總用地面積90134.74平方米，總建筑面積307894.8平方米（地上建筑面積246644.8平方米、地下建筑面積61250平方米）。其中：住宅建筑面積176367平方米、公寓建筑面積52971.6平方米、幼兒園建筑面積2000平方米、會所建筑面積2643.2平方米、配套商業建筑面積12333平方米、公共服務用房建筑面積330平方米。項目主要由5棟18層、8棟11層商住樓、1棟14層公寓、幼兒園、會所、配套商業用房、公共服務用房、道路、綠化及地下室組成。小區整體規劃為小 高層、高層住宅，強調小區建筑關系的群體感。在享受城市景觀的同時，也讓優美的建筑輪廓線豐富了城市景觀。鳳嶺名園的戶型設計力求創新，并充滿時代氣息。戶型形式多樣，設計上做到朝向與景觀完美結合，從而為業主提供更多的選擇。戶型空間方正通透，為了達到較好的居住的舒適度，戶型設計采取大飄窗，大陽臺的方式，讓業主擁有更加寬闊生活空間和優良的通風采光效果。小區住宅類型個性化，多樣化，多為一梯三戶到一梯四戶。戶型跨度從80~200多平方米的二房二廳到四房二廳、樓中樓應有盡有，可以滿足首次置業或改善型群體的需求。

鳳嶺名園價格在6306 元/㎡起，配置有相對來說還不錯： 有線(數字)電視：預留入戶電視接口，由住戶自行申報付費開通 建筑結構：鋼筋混凝土框架結構

衛生間：預留給排水管口，客廳設蹲式便器，主衛預留座式便器接口 外墻：采用外墻涂料

內墻：混合砂漿批灰

電梯：配有電梯

門：配符合設計要求的入戶門，客廳出陽臺門自理，室內門預留門洞 窗窗為三軌道鋁合金窗（鍍膜玻璃，不帶紗扇）

供氣：燃氣管道到戶，由住戶在購房時支付安裝費，由燃氣公司安裝 廚房：預留給排水管口

供電：采用供電局一戶一表

華凱〃逸悅豪庭

華凱〃逸悅豪庭是廣東中山華凱集團進軍南寧的首個大型房地產住宅項目，項目位于南寧的中央生活區（CLD）--鳳嶺東段百花嶺路，北靠為二中新校區，南臨南寧城市形象的窗口--民族大道及自治區公路客運樞紐—埌東客運站。社區靠近南寧輕軌1號線市二中出入口以及南寧東站，具有優越的地理位置優勢。華凱〃逸悅豪庭社區總占地約194.8畝，總建筑面積約42萬平方米，采用“高層低密度”的建筑手法，建筑密度只有19.7%，樓間距達到50-70米。華凱〃逸悅豪庭項目從產品規劃到園林設計均采用了簡約明快的現代主義設計風格，精雕細琢，打造南寧首個現代主義精工社區。華凱〃逸悅豪庭項

目分B、C兩個地塊開發，總戶數2568戶，車位數2653個，社區配套完善：雙會所、雙泳池、幼兒園、小學、社區醫療所、商業街、農貿市場、超市等。價格在6688元/㎡以上。

我們又在網上等查找了很多相關信息，對于南寧市的房價有了大致上的了解。

政府為應對房價過快增長，頒布各種措施，住建部已經要求地方政府加快對中低價位、中小套型普通商品房的審批，以增加普通商品房供給。與此同時，支持中低價位、中小套型普通商品房建設、供應的相關政策，也在抓緊研究當中。住建部考慮協調和配合相關部門，對針對居民首套購房的優惠政策常態化、制度化進行可行性研究，并以此為契機，研究建立一套保證合理、非投機投資住房消費的長效政策機制。國務院發布《關于切實穩定住房價格的通知》即國八點，并頒布各種限制房價過快增長

國務院：房價過高地區可暫停發放購買第三套及以上住房貸款。國務院：二套房首付款不得低于50%。

國務院：加強對房地產開發企業購地和融資的監管。

國務院：加快發展公共租賃住房 中央以適當方式給予資金支持。發改委：加強房地產調控 推進多層次資本市場建設。

個人總結

連續幾周的調查，學到的東西很多，也對南寧市市區的房價有了不少了解，這對于提高我們見識有很大的作用，在這個過程中很是辛苦，我們不畏艱辛，頂著大熱天，在這說一聲：同志們辛苦了！同時

感謝李老師對我們的指導。

第五篇：南寧市交通狀況調查問卷

南寧市交通狀況調查問卷

您好！我們是廣西機電職業技術學院的學生，為了了解南寧市交通狀況，完

成我們的實踐課題任務，特設計以下調查問卷，請您在您認為正確的選項上

“√”，謝謝您的支持！

1.您出行的方式是？

A.開車B.乘公交車C.開摩托車D.騎自行車E.步行F.其他

2.您對南寧交通狀況的態度是？

A.非常滿意B.滿意C.一般D.不滿意

3.您覺得南寧市交通管理狀況如何？

A.信號燈、交警俱全B.只有信號燈C.無管理設施D.平

時沒注意過

4.您日常所經過的路段遇到過交通堵塞嗎？

A.沒有B.偶爾C.經常

D.每天都有

5.您遇到過的交通堵塞一般是多長時間？

A.半個小時左右B.一個小時左右C.兩個小時左右D其他

6.您覺得南寧最擁堵的地段是哪里？

A.廂竹路口至鳳翔路口段B.民族大道古城路口C.火車站至廣西大

學段D其他

7.您對南寧市修建地鐵有何看法？

A.覺得挺好，改善交通 B.覺得在修建時期對交通妨礙較大C.無所謂

8.您在南寧遇到或見到過交通事故嗎？

A.有過4-5次B.有過2-3次C.有過1-2次D.從

沒遇見過

9.您違反過交通規則嗎？

A.從來沒有B.有過C.不清楚交通規則

10.您經常見到他人違反交通規則嗎？

A.經常B.偶爾C.從來沒有

11.您覺得我市車輛道路設計合理嗎？

A.合理，各類車均可暢通無阻行駛B.還行，但有擁堵現象 C.差，道路混

亂

12.您覺得南寧現在應該大力推廣哪種交通工具？

A.私家車B.公交車C.自行車

D.地鐵E.電單車F其他