第一篇：第七章 項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)

第七章項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)

7.1 項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)

為充分展現(xiàn)我集團(tuán)公司的企業(yè)優(yōu)勢(shì)，建造精品工程，創(chuàng)造綠色奧運(yùn)，為建設(shè)單位提供全方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，讓建設(shè)單位放心、滿意，是我集團(tuán)公司承建本工程的根本宗旨。匯成家園1#樓等9項(xiàng)工程將采用目標(biāo)管理法施工，以實(shí)現(xiàn)工程各項(xiàng)目標(biāo)為目的，以項(xiàng)目法施工為依據(jù)，實(shí)施動(dòng)態(tài)管理和過(guò)程控制，形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合同管理和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的項(xiàng)目管理機(jī)制。項(xiàng)目經(jīng)理部在公司領(lǐng)導(dǎo)下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢(shì)，按照“公司服務(wù)控制，項(xiàng)目授權(quán)管理，專業(yè)施工保障，社會(huì)協(xié)力合作”的項(xiàng)目管理模式，高效地組裝和優(yōu)化企業(yè)及社會(huì)生產(chǎn)要素。嚴(yán)格按照以ISO9001標(biāo)準(zhǔn)建立質(zhì)量保證體系，以GB/T28001標(biāo)準(zhǔn)建立職業(yè)安全健康管理體系，以ISO14001標(biāo)準(zhǔn)建立環(huán)保體系，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)輔助管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制，出色實(shí)現(xiàn)本工程各項(xiàng)目標(biāo)和對(duì)業(yè)主的承諾。根據(jù)質(zhì)量保證體系的要求，項(xiàng)目經(jīng)理部制定崗位責(zé)任制，明確分工職責(zé)，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任。

項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖見(jiàn)后“附表7.1”:“匯成家園1#樓等9項(xiàng)工程組織機(jī)構(gòu)圖”。

7.2 項(xiàng)目職能部門(mén)職責(zé)

7.2.1 技術(shù)部：編制工程施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，進(jìn)行技術(shù)交底，組織技術(shù)培訓(xùn)，辦理工程變更、匯集整理工程技術(shù)資料，組織材料檢驗(yàn)和施工試驗(yàn)，檢查監(jiān)督工程質(zhì)量，調(diào)整工序矛盾，并及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的一切技術(shù)問(wèn)題，由技術(shù)員、資料員、試驗(yàn)員、質(zhì)檢員、測(cè)量員組成，對(duì)項(xiàng)目總工程師負(fù)責(zé)。

7.2.2 生產(chǎn)部：負(fù)責(zé)制定落實(shí)生產(chǎn)計(jì)劃，完成工程量的統(tǒng)計(jì)，組織實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)各階段的平面布置，生產(chǎn)計(jì)劃施工及勞動(dòng)力、工程質(zhì)量等各種施工因素的日常管理。由各專業(yè)工程師組成，對(duì)項(xiàng)目副經(jīng)理（也是項(xiàng)目安裝副經(jīng)理）負(fù)責(zé)。

7.2.3 質(zhì)量部：全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目質(zhì)量檢查工作，對(duì)進(jìn)貨和過(guò)程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤監(jiān)控，嚴(yán)格落實(shí)“自檢”、“專檢”、“交接檢”制度，按期向公司質(zhì)量管理部報(bào)送質(zhì)量檢查報(bào)表和質(zhì)量活動(dòng)情況，對(duì)項(xiàng)目總工程師負(fù)責(zé)。

7.2.4 商務(wù)部：負(fù)責(zé)編制工程報(bào)價(jià)、決算、工程款回收、工程成本核算、資金管理、分包合同管理和協(xié)調(diào)、項(xiàng)目部流動(dòng)資金的管理和核算、成本預(yù)測(cè)、成本計(jì)劃、成本控制、成本分析和成本考核等工作，由合同員、預(yù)算員、會(huì)計(jì)員組

成。對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。

7.2.5 物資部：負(fù)責(zé)工程材料及施工材料和機(jī)械、工具的購(gòu)置、運(yùn)輸，編制并實(shí)施材料使用計(jì)劃，監(jiān)督控制現(xiàn)場(chǎng)各種材料使用情況，維修保養(yǎng)機(jī)械，工具等，采購(gòu)的任何材料均需是國(guó)家規(guī)定的環(huán)保產(chǎn)品。物資部由材料工程師、材料檢測(cè)員、材料采購(gòu)員、材料保管員、材料管理員組成。對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。

7.2.6 行政辦公室：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)生活、消防保衛(wèi)和環(huán)衛(wèi)環(huán)保工作。由管理員、安全員、消防保衛(wèi)干事組成。對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。協(xié)助經(jīng)理協(xié)調(diào)部室之間、部室與班組作業(yè)隊(duì)之間以及對(duì)外接洽工作。

7.2.7 機(jī)電安裝部：負(fù)責(zé)工程各項(xiàng)機(jī)電設(shè)備的安裝調(diào)試，現(xiàn)場(chǎng)臨水臨電以及各項(xiàng)機(jī)電設(shè)備安裝的人員安排、施工安排等。主要有水暖工程師、電氣工程師、空調(diào)通風(fēng)工程師等，對(duì)項(xiàng)目安裝副經(jīng)理負(fù)責(zé)。

7.2.8 安全監(jiān)察部：負(fù)責(zé)工程全過(guò)程的安全工作，制定安全措施，檢查安全制度落實(shí)情況，巡視現(xiàn)場(chǎng)等。主要有安全員、架子工長(zhǎng)等人員組成。

7.2.9 其他還有財(cái)務(wù)部、人力資源部等部門(mén)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的財(cái)務(wù)、人力調(diào)配與管理等。

7.3 項(xiàng)目主要崗位人員職責(zé)

7.3.1 項(xiàng)目經(jīng)理

項(xiàng)目經(jīng)理是進(jìn)度、安全、質(zhì)量管理工作的領(lǐng)導(dǎo)者與管理者，是工程的第一責(zé)任者，對(duì)工程管理全過(guò)程及其結(jié)果負(fù)責(zé)。

7.3.2 項(xiàng)目總工程師

對(duì)本工程的技術(shù)管理、質(zhì)量管理和工程質(zhì)量負(fù)有全面技術(shù)責(zé)任。協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制、管理與監(jiān)督，主持對(duì)工程技術(shù)、質(zhì)量的及時(shí)檢查、評(píng)議、整改及工程質(zhì)量的驗(yàn)評(píng)。指導(dǎo)、監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)各級(jí)管理人員作好質(zhì)量記錄；貫徹執(zhí)行技術(shù)法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范和涉及質(zhì)量方面的有關(guān)規(guī)定、法令等。協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)施工程質(zhì)量目標(biāo)，組織實(shí)施公司質(zhì)量體系文件，并定期向公司總工、技術(shù)質(zhì)量部和項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)工程質(zhì)量情況；負(fù)責(zé)組織編制施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃及各分部分項(xiàng)工程施工方案和相關(guān)的技術(shù)措施等，尤其是對(duì)于關(guān)鍵工序、特殊工序應(yīng)編制詳細(xì)的技術(shù)交底并監(jiān)督落實(shí)實(shí)施；負(fù)責(zé)辦理工程技術(shù)洽商。

7.3.3 生產(chǎn)副經(jīng)理

生產(chǎn)副經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)生產(chǎn)部和物資部、安全監(jiān)察部；認(rèn)真執(zhí)行公司質(zhì)量方針和目標(biāo)。對(duì)工程質(zhì)量負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；具體負(fù)責(zé)工程質(zhì)量問(wèn)題的處理和質(zhì)量事故的調(diào)

查，并提出處理意見(jiàn)上報(bào)公司質(zhì)量部；對(duì)專業(yè)負(fù)責(zé)工程師的日常工作予以具體的指導(dǎo)與幫助，協(xié)助他們解決施工中出現(xiàn)的疑難問(wèn)題；負(fù)責(zé)依據(jù)質(zhì)量體系文件的規(guī)定，處理好質(zhì)量與進(jìn)度的關(guān)系；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)生產(chǎn)物資的調(diào)配。

7.3.4 安裝專業(yè)副經(jīng)理

安裝副經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)機(jī)電安裝部等安裝，認(rèn)真執(zhí)行公司質(zhì)量方針和目標(biāo)，對(duì)安裝工程質(zhì)量負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)。具體負(fù)責(zé)工程質(zhì)量問(wèn)題的處理和質(zhì)量事故的調(diào)查，并提出處理意見(jiàn)上報(bào)公司質(zhì)量部。對(duì)專業(yè)負(fù)責(zé)工程師的日常工作予以具體的指導(dǎo)與幫助，協(xié)助他們解決施工中出現(xiàn)的疑難問(wèn)題，負(fù)責(zé)依據(jù)質(zhì)量體系文件的規(guī)定，處理好質(zhì)量與進(jìn)度的關(guān)系，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)安裝設(shè)備生產(chǎn)物資的調(diào)配。

7.3.5 安全負(fù)責(zé)人

負(fù)責(zé)組織召集和主持每周至少一次的有所有現(xiàn)場(chǎng)工作工人和其他工作人員參加的安全生產(chǎn)例會(huì)，每天至少對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)狀況進(jìn)行全面檢查并做好記錄，查看所有安全規(guī)則與條例的實(shí)施情況；負(fù)責(zé)安全技術(shù)交底和技術(shù)方案的安全把關(guān)；負(fù)責(zé)制定或?qū)徍税踩[患的整改措施并監(jiān)督落實(shí)；負(fù)責(zé)安全資料的整理和管理，確保所有的安全設(shè)施都處于良好的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。

7.3.6 質(zhì)檢員職責(zé)

在技術(shù)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中各分項(xiàng)工序的質(zhì)量監(jiān)督，明確設(shè)計(jì)意圖和各工序的質(zhì)量及工藝標(biāo)準(zhǔn)，保證施工生產(chǎn)按既定的工藝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并做好檢查記錄，對(duì)每道工序完工后經(jīng)自檢合格報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。

7.3.7 試驗(yàn)員職責(zé)

在技術(shù)負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)所有材料的復(fù)驗(yàn)工作，做到取樣及時(shí)有效，送檢及時(shí)，結(jié)果準(zhǔn)確可靠，并將復(fù)驗(yàn)報(bào)告及時(shí)交給資料員收集整理。

7.3.8 測(cè)量員職責(zé)

在技術(shù)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，并在測(cè)量負(fù)責(zé)人的直接帶領(lǐng)下，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的測(cè)量放線、構(gòu)件定位及標(biāo)高和水平位置的校正工作，及時(shí)提供階段性的測(cè)量數(shù)據(jù)上報(bào)技術(shù)負(fù)責(zé)人，作為下一步測(cè)量控制的依據(jù)，測(cè)量員對(duì)測(cè)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和構(gòu)件的精度負(fù)直接責(zé)任。

7.3.9 資料員職責(zé)

負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的各項(xiàng)技術(shù)質(zhì)量資料如材質(zhì)單、復(fù)驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量檢查記錄的收集、分類、整理和報(bào)驗(yàn)；資料的收集整理必須符合北京市《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》（DBJ01-51-2003）、《建筑安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

（GB50300-2001）的要求。

7.3.10 各專業(yè)負(fù)責(zé)人

抓好旬（周）作業(yè)計(jì)劃；按合同質(zhì)量目標(biāo)對(duì)各分包方進(jìn)行監(jiān)督管理；監(jiān)督、檢查分承包方對(duì)施工組織設(shè)計(jì)與施工方案實(shí)施情況；負(fù)責(zé)對(duì)分包方的技術(shù)交底，并檢查是否按交底要求施工；推廣新技術(shù)、新材料、新工藝；收集保存好相關(guān)的技術(shù)資料，檢查分承包方的施工技術(shù)資料是否與施工進(jìn)度同步；分供方采購(gòu)質(zhì)量的控制；參加圖紙會(huì)審,組織施工過(guò)程中的質(zhì)量自檢，并提出自檢報(bào)告，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；施工過(guò)程中矛盾與問(wèn)題的處理；參與質(zhì)量事故的處理；參加隱蔽驗(yàn)收，中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和交工驗(yàn)收。

7.3.11 物資、設(shè)備負(fù)責(zé)人

對(duì)工程所用全部材料、物資設(shè)備負(fù)責(zé)；認(rèn)真執(zhí)行公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)；負(fù)責(zé)依據(jù)公司發(fā)布的“合格分承包方名錄”進(jìn)行物資的采購(gòu)，并根據(jù)本項(xiàng)目部自選的供應(yīng)廠商進(jìn)行產(chǎn)品質(zhì)量、數(shù)量的驗(yàn)證；對(duì)本工程建筑材料、設(shè)備物資供貨渠道、供貨商、廠家進(jìn)行評(píng)審，擇優(yōu)選擇供貨商、廠家，并按市建委建材局規(guī)定的認(rèn)證廠家定貨；與批量材料、設(shè)備物資供貨單位簽訂供貨合同，寫(xiě)明供貨量、進(jìn)貨時(shí)間，質(zhì)量保證以及以樣品為驗(yàn)收條件等方面細(xì)則；不定時(shí)對(duì)加工定貨廠家進(jìn)行材料加工過(guò)程檢查，不符合質(zhì)量要求的將終止加工定貨合同。

7.4 質(zhì)量保證組織機(jī)構(gòu)

建立由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，由總工程師策劃、組織實(shí)施，生產(chǎn)、技術(shù)副經(jīng)理和機(jī)電副經(jīng)理中間控制，區(qū)域和專業(yè)責(zé)任工程師檢查監(jiān)督的管理系統(tǒng)，形成項(xiàng)目經(jīng)理部、各專業(yè)承包商/專業(yè)化公司和施工作業(yè)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。

7.4.1 項(xiàng)目經(jīng)理

項(xiàng)目經(jīng)理是質(zhì)量管理工作的領(lǐng)導(dǎo)者與管理者，是工程質(zhì)量的第一責(zé)任者，對(duì)工程質(zhì)量管理全過(guò)程及其質(zhì)量結(jié)果負(fù)責(zé)。

7.4.2 項(xiàng)目總工程師

1、對(duì)本工程的技術(shù)管理、質(zhì)量管理和工程質(zhì)量負(fù)有全面技術(shù)責(zé)任。協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制、管理與監(jiān)督，主持對(duì)工程技術(shù)、質(zhì)量的及時(shí)檢查、評(píng)議、整改及工程質(zhì)量的驗(yàn)評(píng)。指導(dǎo)、監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)各級(jí)管理人員作好質(zhì)量記錄。

2、負(fù)責(zé)組織編制施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃及各分部分項(xiàng)工程施工方案和相關(guān)的技術(shù)措施等，尤其是對(duì)于關(guān)鍵工序、特殊工序應(yīng)編制詳細(xì)的技術(shù)交底并監(jiān)督落實(shí)實(shí)施。

3、負(fù)責(zé)辦理工程洽商。

7.4.3 生產(chǎn)副經(jīng)理

1、生產(chǎn)副經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)生產(chǎn)管理部和物資設(shè)備部。

2、認(rèn)真執(zhí)行公司質(zhì)量方針和目標(biāo)。對(duì)工程質(zhì)量負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

3、具體負(fù)責(zé)工程質(zhì)量問(wèn)題的處理和質(zhì)量事故的調(diào)查，并提出處理意見(jiàn)上報(bào)公司質(zhì)量保證部。

4、負(fù)責(zé)專業(yè)工程師的日常工作予以具體的指導(dǎo)與幫助，協(xié)助他們解決施工中出現(xiàn)的疑難問(wèn)題。

5、負(fù)責(zé)依據(jù)質(zhì)量體系文件的規(guī)定，處理好質(zhì)量與進(jìn)度的關(guān)系。

6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)生產(chǎn)物資的調(diào)配。

7.4.4 各專業(yè)工長(zhǎng)

1、合約管理：抓好旬（周）作業(yè)計(jì)劃。

按合同質(zhì)量目標(biāo)對(duì)各分包方進(jìn)行監(jiān)督管理。

2、技術(shù)管理

監(jiān)督、檢查分承包方對(duì)施工組織設(shè)計(jì)與施工方案實(shí)施情況。

負(fù)責(zé)對(duì)分包方的技術(shù)交底，并檢查是否按交底要求施工。

推廣新技術(shù)、新材料、新工藝。

收集保存好相關(guān)的技術(shù)資料，檢查分承包方的施工技術(shù)資料是否與施工進(jìn)度同步。

分供方采購(gòu)質(zhì)量的控制；參加圖紙會(huì)審。

3、施工管理

組織施工過(guò)程中的質(zhì)量自檢并提出自檢報(bào)告，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

施工過(guò)程中矛盾與問(wèn)題的處理。

參與質(zhì)量事故的處理。

參加隱蔽驗(yàn)收，中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和交工驗(yàn)收。

7.4.5 物資設(shè)備負(fù)責(zé)人（含材料員）

1、對(duì)工程所用全部材料、物資設(shè)備負(fù)責(zé)。

2、認(rèn)真執(zhí)行公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)。

3、負(fù)責(zé)依據(jù)公司發(fā)布的“合格分承包方名錄”進(jìn)行物資的采購(gòu)，并根據(jù)本項(xiàng)目部自選的供應(yīng)廠商進(jìn)行產(chǎn)品質(zhì)量、數(shù)量的驗(yàn)證。

4、本工程建筑材料、設(shè)備物資供貨渠道、供貨商、廠家進(jìn)行評(píng)審，擇優(yōu)選擇供貨商、廠家，并按市建委建材局規(guī)定的認(rèn)證廠家定貨。

5、批量材料、設(shè)備物資供貨單位簽訂供貨合同，寫(xiě)明供貨量、進(jìn)貨時(shí)間，質(zhì)量保證以及以樣品為驗(yàn)收條件等方面細(xì)則。

6、不定時(shí)對(duì)加工定貨廠家進(jìn)行材料加工過(guò)程檢查，不符合質(zhì)量要求的將終止加工定貨合同。

7.5 安全管理組織機(jī)構(gòu)

7.5.1 根據(jù)市建委《2004年北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作要點(diǎn)》（京建施

[2003]0607號(hào)文件）要求，項(xiàng)目部設(shè)置以企業(yè)安全負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目安全負(fù)責(zé)人為核心的專門(mén)安全管理機(jī)構(gòu)，各棟號(hào)分別配備專職安全員3名（機(jī)、電、架專業(yè)安全管理人員各一名），并以施工作業(yè)區(qū)為單元成立安全生產(chǎn)管理小組，全面負(fù)責(zé)日常施工安全管理工作。

7.5.2 單位工程實(shí)行施工安全責(zé)任制，定期開(kāi)展安全月和安全周活動(dòng)。

7.5.3 作業(yè)班組貫徹實(shí)行施工安全“聯(lián)保互保”制度，班組長(zhǎng)是第一責(zé)任人，作業(yè)班組兼職安全員負(fù)責(zé)對(duì)本班組安全、文明施工進(jìn)行日常管理。操作者之間互相監(jiān)督，互相控制，互相保護(hù)，互相牽連，開(kāi)展分項(xiàng)工程施工安全活動(dòng)。

7.5.4 公司工程管理部作為上級(jí)安全管理部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部的安全生產(chǎn)進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查，對(duì)其安全施工方案進(jìn)行審核、審批并組織對(duì)事故的處理。

7.5.5 項(xiàng)目經(jīng)理部安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)施工項(xiàng)目的安全文明施工活動(dòng)進(jìn)行跟蹤檢查、實(shí)行監(jiān)管并落實(shí)整改。

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————項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)

1.項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)設(shè)置

該工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為省優(yōu)質(zhì)工程，我方亦將此工程定為創(chuàng)優(yōu)質(zhì)精品工程，為此我們將組建管理公司，具有相對(duì)獨(dú)立的管理和財(cái)政職能，對(duì)該工程進(jìn)行重點(diǎn)管理，服從設(shè)計(jì)、尊重監(jiān)理、服務(wù)建設(shè)單位，選擇較強(qiáng)的施工管理人員組成項(xiàng)目班子，負(fù)責(zé)施工管理。

本工程實(shí)行項(xiàng)目法施工，根據(jù)本工程的需要和我公司具備人員的素質(zhì)，選擇政治素質(zhì)、領(lǐng)導(dǎo)素質(zhì)、知識(shí)素質(zhì)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、身體素質(zhì)符合本工程項(xiàng)目需要，具有本專業(yè)技術(shù)知識(shí)，有工作干勁，主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任，能吃苦耐勞，能隨時(shí)都保持高度競(jìng)技狀態(tài)的人作為本工程的項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖見(jiàn)下圖：

2.項(xiàng)目經(jīng)理部主要成員及主要職責(zé)

2.1.項(xiàng)目人員組成以總公司及相關(guān)部室為指導(dǎo)，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，選擇能力較強(qiáng)的施工管理人員組成項(xiàng)目管理班子，進(jìn)行施工管理。

項(xiàng)目經(jīng)理部本著以“年富力強(qiáng)，精力充沛，工作扎實(shí)，業(yè)務(wù)精通，有較多技術(shù)和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)”為配備原則，主要配備：項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)層由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師組成；管理層為技術(shù)組、質(zhì)量組、安全組、物資組、經(jīng)營(yíng)組組成；負(fù)責(zé)從施工準(zhǔn)備、工程施工、質(zhì)量安全檢查、工程預(yù)結(jié)算，至工程回訪回修等工作，對(duì)建設(shè)單位實(shí)行全過(guò)程的負(fù)責(zé)。

2.2.項(xiàng)目主要人員管理職責(zé)（1）項(xiàng)目經(jīng)理管理職責(zé)： 1）執(zhí)行ISO9001 質(zhì)量計(jì)劃程序，負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)工前的施工準(zhǔn)備。2）負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目工程總體施工管理、控制項(xiàng)目成本、實(shí)施計(jì)劃、檢查部位、控制質(zhì)量、變更簽證、負(fù)責(zé)組織編制質(zhì)量計(jì)劃。3）組織項(xiàng)目器材人員嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)程序，負(fù)責(zé)組織竣工自檢。確保進(jìn)場(chǎng)材料合格并進(jìn)行標(biāo)識(shí)。

4）按照施工(生產(chǎn))中不合格品控制程序嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。5）負(fù)責(zé)7.5.1 條款的實(shí)施，組織做好回訪回修工作。

6）負(fù)責(zé)組織工程結(jié)算及工程款的及時(shí)回收工作。7）負(fù)責(zé)組織編制施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)。8）負(fù)責(zé)組織竣工自檢。9）負(fù)責(zé)文明施工管理。

10)負(fù)責(zé)工程結(jié)算及工程款的及時(shí)回收。（2）施工員管理職責(zé)：

1）負(fù)責(zé)實(shí)現(xiàn)所屬棟號(hào)各分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量目標(biāo)。2）負(fù)責(zé)實(shí)現(xiàn)所管棟號(hào)的施工生產(chǎn)的組織及過(guò)程控制。3）負(fù)責(zé)本棟號(hào)施工的人員在施工時(shí)的安全負(fù)責(zé)。4）對(duì)直接從事本棟號(hào)施工的人員在施工時(shí)的安全負(fù)責(zé)。5）保證所管棟號(hào)的文明施工。

6）負(fù)責(zé)所屬工程施工技術(shù)和施工管理工作。7）及時(shí)填寫(xiě)各種質(zhì)量記錄。

8）施工員有對(duì)工程的絕對(duì)指揮權(quán)及對(duì)施工人員的處罰權(quán)(包括停工、罰款、驅(qū)逐施工隊(duì)或個(gè)人等)以及獎(jiǎng)勵(lì)權(quán)。

9）及時(shí)進(jìn)行簽證依據(jù)表的簽證工作。

10)詳細(xì)了解所屬棟號(hào)的施工組織設(shè)計(jì)并按照施工組織設(shè)計(jì)要求組織施工。

11）要對(duì)新技術(shù)、新工藝有一定的了解，逐步應(yīng)用到施工過(guò)程中。12）及時(shí)總結(jié)施工過(guò)程中的得失，發(fā)表各種成果。13）對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)、安全交底。（3）器材員管理職責(zé)：

1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目使用材料的數(shù)量和質(zhì)量的驗(yàn)收工作。

2）數(shù)量驗(yàn)收：對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)材料都必須進(jìn)行數(shù)量驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收數(shù)量的多少及7.5.3 條款負(fù)責(zé)。

3）質(zhì)量驗(yàn)收：以材料驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù)，配合質(zhì)量員對(duì)進(jìn)場(chǎng)的個(gè)別材料進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收包括外觀尺寸、送驗(yàn)及檢查各種檢驗(yàn)報(bào)告。

4）負(fù)責(zé)大型工具的租賃工作。以各棟號(hào)施工員提供的數(shù)量、規(guī)格為依據(jù)，按施工計(jì)劃準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)，并按規(guī)范檢查其質(zhì)量是否符合要求。5）負(fù)責(zé)棟號(hào)范圍以外的施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工。

6）負(fù)責(zé)鋼筋小樣的收發(fā)管理工作，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程在加工廠鋼筋制作工作間的對(duì)筋工作，負(fù)責(zé)簽發(fā)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收及協(xié)調(diào)施工隊(duì)伍合理使用工作。7）負(fù)責(zé)提供料具需用計(jì)劃。

8）負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目對(duì)廢棄、閉管的大型工具及時(shí)退場(chǎng)，降低工程成本。9）保證用在各道工序上的材料及工具都符合要求。

10)項(xiàng)目使用的材料、大型工具、成品及半成品、構(gòu)件均由器材負(fù)責(zé)統(tǒng)一驗(yàn)收、統(tǒng)一保管、統(tǒng)一按計(jì)劃發(fā)放給施工隊(duì)。

11)及時(shí)填寫(xiě)庫(kù)房現(xiàn)有極具明細(xì)及大型工具報(bào)表并報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理。12)健全各類統(tǒng)計(jì)記錄，累計(jì)各類統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，填報(bào)各類統(tǒng)計(jì)報(bào)表。13)按順序、月份、將各種單據(jù)裝訂成冊(cè)，妥為保管。14)保持庫(kù)存材料帳、卡、物相符，并按時(shí)上報(bào)余額表。（4）加工訂貨員管理職責(zé)：

1）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目加工訂貨、鋼筋翻樣，對(duì)項(xiàng)目施工人員進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。2）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目鋼筋、鐵件的匯總表，參與工程投招標(biāo)的測(cè)算工作。3）負(fù)責(zé)分發(fā)、保送定貨單，做好臺(tái)帳登記工作。4）負(fù)責(zé)工程結(jié)算時(shí)配合預(yù)算科進(jìn)行核對(duì)工程量。（5）計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員管理職責(zé)：

1）計(jì)算工程量(根據(jù)圖樣)以書(shū)面形式為用戶提供數(shù)據(jù)。2）提供各棟號(hào)之分部、分項(xiàng)工程的工程量、材料用量及其他有關(guān)的數(shù)據(jù)。3）核對(duì)預(yù)算工程量的大小及是否丟項(xiàng)。

4）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)圖或橫道圖技術(shù)制定制定施工計(jì)劃。5）給建設(shè)單位提供對(duì)外施工計(jì)劃。

6）按月統(tǒng)計(jì)本月已完成的工作量，并上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理和分公司。

7）負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目的簽證工作，并將簽證轉(zhuǎn)交給分公司有關(guān)部門(mén)。督促工長(zhǎng)提供對(duì)預(yù)

算件活口部分進(jìn)行簽證(簽證依據(jù)表)。以工長(zhǎng)提供的簽證依據(jù)表的內(nèi)容及有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)為依據(jù)，完善簽證內(nèi)容，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意后再進(jìn)行簽證，且對(duì)簽證的數(shù)量、大小及金額多少負(fù)責(zé)。

8）負(fù)責(zé)全項(xiàng)目的圖樣、標(biāo)準(zhǔn)圖、變更圖的管理工作。9）協(xié)助成本員做好月結(jié)成本工作。（6）資料員管理職責(zé)：

1）負(fù)責(zé)全項(xiàng)目各棟號(hào)的有關(guān)資料的收集編制存檔工作，督促工長(zhǎng)及時(shí)填寫(xiě)有關(guān)的技

術(shù)資料，及收集有關(guān)的材質(zhì)資料。

2）負(fù)責(zé)各種生產(chǎn)、質(zhì)量、安全方面的會(huì)議記錄工作。3）負(fù)責(zé)全項(xiàng)目的各種質(zhì)量記錄收集、整理、歸檔工作。（7）定額員管理職責(zé)：

1）負(fù)責(zé)控制整個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理部的人工費(fèi)的支出。

2）根據(jù)計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員提供的工程量，計(jì)算各分部、分項(xiàng)工程的所需工日數(shù)，及時(shí)將數(shù)據(jù)提供計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員，并在工序開(kāi)始之前將任務(wù)單交于施工隊(duì)負(fù)責(zé)。3）負(fù)責(zé)各施工隊(duì)的人工費(fèi)結(jié)算工作，并組織協(xié)調(diào)各種扣款。4）負(fù)責(zé)民工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)教育工作，并簽訂人工費(fèi)結(jié)算方面的協(xié)議書(shū)。

5）檢查各分項(xiàng)工程在1/

3、2/3 工作量時(shí)已消耗的工日數(shù)與計(jì)劃工日數(shù)之間的平衡關(guān)系，并推測(cè)出人工費(fèi)的虧嬴量，及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)，做到人工費(fèi)的動(dòng)態(tài)控制并通知成本員。

6）及時(shí)填寫(xiě)人工費(fèi)情況表并交給項(xiàng)目經(jīng)理(以人工費(fèi)情況表的形式)。7）協(xié)助成本員做好月結(jié)成本工作。8）負(fù)責(zé)檢查各施工隊(duì)的有效勞動(dòng)力的數(shù)量。9）負(fù)責(zé)民工住宅區(qū)及辦公區(qū)的管理工作。

10)協(xié)助安全員對(duì)所有施工隊(duì)的安全教育工作及有關(guān)安全協(xié)議的簽署工作。（8）成本員管理職責(zé)：

1）對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行監(jiān)控，成本的動(dòng)態(tài)監(jiān)控。

2）預(yù)控材料的預(yù)控，檢查并統(tǒng)計(jì)各分項(xiàng)工作在1/

3、2/3 施工部的材料耗用情況，且與計(jì)劃用量比較，并推測(cè)出該分項(xiàng)完成后材料的虧嬴數(shù)量，且向項(xiàng)目經(jīng)理及時(shí)匯報(bào)并提醒工長(zhǎng)。機(jī)械費(fèi)的預(yù)控，統(tǒng)計(jì)全項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備及大型工具，在本月內(nèi)的使用效率--利潤(rùn)率。人工費(fèi)的預(yù)控：檢查統(tǒng)計(jì)勞動(dòng)力的耗用量與完成部位的計(jì)劃工日數(shù)之間的關(guān)系，預(yù)測(cè)出人工費(fèi)虧贏數(shù)量，且及時(shí)匯報(bào)給項(xiàng)目經(jīng)理，并提醒工長(zhǎng)。

3）財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)收集、整理、核對(duì)、把關(guān)項(xiàng)目各種費(fèi)用，并將收集的數(shù)據(jù)分類、記錄、等帳，并將有關(guān)報(bào)表及時(shí)交于分公司有關(guān)部門(mén)。做好二包匯款的臺(tái)帳記錄。負(fù)責(zé)項(xiàng)目月結(jié)成本，協(xié)調(diào)器材、定額及統(tǒng)計(jì)的步驟，使月結(jié)成本真實(shí)。成本分析：根據(jù)工、料、機(jī)的計(jì)劃用量，預(yù)算用量及實(shí)際使用量，對(duì)各個(gè)棟號(hào)的分部、分項(xiàng)工程的成本進(jìn)行分析，并找出各種原因，且于每月20 日交于項(xiàng)目長(zhǎng)(以報(bào)表和成本分析表的形式)，月成本報(bào)表于每月10 日前交于項(xiàng)目經(jīng)理。（9）安全員管理職責(zé)：

1）負(fù)責(zé)對(duì)工地安全隨時(shí)進(jìn)行檢查，及時(shí)對(duì)高空作業(yè)存在安全隱患提出整改措施，督促整改。

2）工地安全用電執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)化措施，隨時(shí)進(jìn)行檢查，對(duì)存在問(wèn)題提出整改措施，督促整改。

3）對(duì)工地中小型機(jī)械和電動(dòng)工具的安全防護(hù)設(shè)施隨時(shí)進(jìn)行檢查，對(duì)隱患及時(shí)提出并督促整改。

4）填寫(xiě)安全記錄，指導(dǎo)工地分包隊(duì)伍安全員工作。

5）制止違章指揮、違章作業(yè)，遇有險(xiǎn)情有權(quán)暫停生產(chǎn)，并及時(shí)報(bào)告工地項(xiàng)目經(jīng)理部 和領(lǐng)導(dǎo)。

6）負(fù)責(zé)對(duì)所有施工人員的安全教育工作及有關(guān)安全協(xié)議的簽署。7）協(xié)助工長(zhǎng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全交底。（10）機(jī)管員管理職責(zé)

1）掌握機(jī)械設(shè)備動(dòng)態(tài)，組織機(jī)械設(shè)備的平衡調(diào)度，做到合理使用，充分發(fā)揮機(jī)械效率。

2）完善施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的交接制度和務(wù)種崗位責(zé)任制，落實(shí)保養(yǎng)規(guī)程及“十字作業(yè)”方針。

3）參加各級(jí)組織的機(jī)械檢查和各項(xiàng)競(jìng)賽活動(dòng)。4）負(fù)責(zé)施工機(jī)械安全技術(shù)操作規(guī)程的落實(shí)工作。5）負(fù)責(zé)各項(xiàng)目工地機(jī)械設(shè)備的租賃、核算工作。

6）負(fù)責(zé)每年價(jià)格指導(dǎo)數(shù)測(cè)算和竣工結(jié)算后全部工程的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)測(cè)算。7）做好合同履約記錄的填寫(xiě)工作。（11）預(yù)算員管理職責(zé)：

1）認(rèn)真學(xué)習(xí)深刻領(lǐng)會(huì)《天津市建筑工程綜合預(yù)算定額》套用定額及有關(guān)規(guī)定要準(zhǔn)確。

2）能夠運(yùn)用定額編制原理，編制各項(xiàng)定額。

3）掌握最新材料調(diào)價(jià)、費(fèi)用調(diào)整和市場(chǎng)價(jià)格變化信息。

4）認(rèn)真審圖、準(zhǔn)確計(jì)算，熟悉《施工組織設(shè)計(jì)》內(nèi)容，從中找出有關(guān)經(jīng)濟(jì)的章節(jié)段落、編制完整的施工圖預(yù)算。

5）搞好預(yù)結(jié)算工作的動(dòng)態(tài)管理，預(yù)算員對(duì)分管的項(xiàng)目經(jīng)常深入工地，做好變更、簽證收集工作，使竣工結(jié)算不丟不漏。

6）學(xué)習(xí)理解《天津市工程建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》，掌握投標(biāo)工作要點(diǎn)，依據(jù)建設(shè)單位招標(biāo)文件要求，編制完整標(biāo)價(jià)。搞好投標(biāo)資料的匯集，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)，減少?gòu)U標(biāo)。

2.3.公司與項(xiàng)目經(jīng)理部的關(guān)系公司與現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理部的關(guān)系是“公司監(jiān)督、部門(mén)科室協(xié)助、授權(quán)管理、全面負(fù)責(zé)”。“公司監(jiān)督”是指公司按合同要求和承諾，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部的實(shí)施情況進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，必要時(shí)調(diào)動(dòng)全局的人力、物力，確保合同要求和承諾全面兌現(xiàn)。

“部門(mén)科室協(xié)助”是指總部的工程、技術(shù)質(zhì)量、安全、生產(chǎn)、聯(lián)營(yíng)、財(cái)務(wù)、預(yù)算等各業(yè)務(wù)部門(mén)科室對(duì)項(xiàng)目提供人、財(cái)、物的全方位支持，各部門(mén)對(duì)項(xiàng)目的管理以服務(wù)為主，監(jiān)督為輔。

“授權(quán)管理”是指公司授權(quán)范圍為本工程及本工程項(xiàng)目有關(guān)的施工管理活動(dòng)所需權(quán)限，包括對(duì)人、財(cái)、物的一定支配權(quán)。“全面負(fù)責(zé)”是指項(xiàng)目經(jīng)理部全面履行合同要求和承諾，對(duì)本工程一切施工活動(dòng)包括工期、質(zhì)量、安全、成本、文明施工等全面負(fù)責(zé)并組織落實(shí)。總之，在項(xiàng)目管理活動(dòng)中，公司是依托，項(xiàng)目是主體，部門(mén)是保證，達(dá)標(biāo)是目的。3.項(xiàng)目經(jīng)理部工程管理組織協(xié)調(diào)

項(xiàng)目經(jīng)理部由公司授權(quán)管理，按照GB/T9002-ISO9002 標(biāo)準(zhǔn)模式建立的質(zhì)量管理體系運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理為中心，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制。

項(xiàng)目經(jīng)理部工程管理按照公司頒布的《程序文件》、《質(zhì)量手冊(cè)》和《崗位管理職責(zé)》執(zhí)行。根據(jù)管理體系及職能分配圖，項(xiàng)目經(jīng)理部在項(xiàng)目開(kāi)工之初制定項(xiàng)目質(zhì)量崗位責(zé)任制，明確領(lǐng)導(dǎo)班子成員的責(zé)任，確定每個(gè)部門(mén)的職責(zé)，落實(shí)到每個(gè)管理人員，并簽訂相應(yīng)的質(zhì)量崗位責(zé)任狀，形成由項(xiàng)目經(jīng)理為主責(zé)任人，各職能部門(mén)執(zhí)行監(jiān)督、施工隊(duì)伍嚴(yán)格實(shí)施的網(wǎng)絡(luò)化的項(xiàng)目組織管理體系，從上到下明確分工職責(zé)，落實(shí)施工責(zé)任，各崗位各盡其職。

第三篇：朵美采沙場(chǎng)項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)設(shè)定

朵美采沙場(chǎng)項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)設(shè)立與

職能職責(zé)分工方案（提綱）

一、項(xiàng)目設(shè)立工程管理指揮部。指揮部設(shè)指揮長(zhǎng)1人，副指揮長(zhǎng)1人，下設(shè)辦公室、生產(chǎn)管理部、后勤保障部、財(cái)務(wù)部。

二、職能與職責(zé)：指揮長(zhǎng)

1、指揮長(zhǎng)人選：

2、指揮長(zhǎng)職能與職責(zé)：

三、職能與職責(zé)：副指揮長(zhǎng)

1、副指揮長(zhǎng)人選：

2、副指揮長(zhǎng)職能與職責(zé)：

四、辦公室

1、辦公室人選：

2、辦公室職能與職責(zé)：

五、生產(chǎn)管理部

1、生產(chǎn)管理部人選：

2、生產(chǎn)管理部職能與職責(zé)：

六、后勤保障部

1、后勤保障部人選：

2、后勤保障部職能與職責(zé)：

七、財(cái)務(wù)部

1、財(cái)務(wù)部人選

2、財(cái)務(wù)部職能與職責(zé)：

八、主要職位、崗位責(zé)任制

1、主要生產(chǎn)管理人員崗位責(zé)任制。

2、主要工程技術(shù)人員崗位責(zé)任制。

3、辦公室、后勤保障部主要人員崗位責(zé)任制。

4、財(cái)務(wù)部主要人員崗位責(zé)任制。

北京金康達(dá)投資顧問(wèn)有限公司

2013年2月6日

第四篇：03章 施工組織管理機(jī)構(gòu)

梧州市天河·山海觀9#、10#樓施工組織設(shè)計(jì)

第三章 施工總體部署

3.1 施工部署

3.1.1根據(jù)本工程特點(diǎn)，將該工程分部分項(xiàng)，統(tǒng)籌安排，流水作業(yè)有組織，有計(jì)劃的進(jìn)行。為便于現(xiàn)場(chǎng)施工，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，合理布置好施工現(xiàn)場(chǎng)總平面：采用圍墻封閉作業(yè)，在建筑物的東北、西北向各設(shè)一個(gè)出入口，方便材料及人員進(jìn)出。現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水，用電由附近引入，生活區(qū)與生產(chǎn)區(qū)完全分開(kāi)，由于受自然條件限制，生活區(qū)設(shè)在離施工現(xiàn)場(chǎng)300米處，辦公區(qū)設(shè)在9#樓西側(cè)已建的一期地下車庫(kù)內(nèi)。

3.1.2本工程9#、10#樓共用一臺(tái)塔吊，型號(hào)為廣西建機(jī)QTZ5510，安裝在10#樓北側(cè)地下車庫(kù)內(nèi),塔機(jī)基礎(chǔ)根據(jù)地質(zhì)情況可采用天然基礎(chǔ)，擬附墻于第4、9、14、19、24、29層樓面梁上；兩棟主體各采用一臺(tái)SCD200/200型施工人貨電梯，另見(jiàn)施工方案。

3.1.3 外腳手架采用工字鋼分段懸挑，懸挑層分別設(shè)于第2、9、17、25層樓面，外架立桿設(shè)于工字鋼懸挑梁上，鋼絲繩吊拉卸荷；二層以下的外架為臨時(shí)性外架，按低于24米的多層架標(biāo)準(zhǔn)搭設(shè)。在第9層樓面懸挑外架完成并完成9層以下砌體后，2層至9層外架拆除。工字鋼懸挑外架另出專項(xiàng)施工方案，并經(jīng)專家論證。

3.1.4 待主體結(jié)構(gòu)工程完成到第九層后，在兩棟建筑各設(shè)置一臺(tái)人貨兩用電梯作為人員上下和砌體工程、室內(nèi)外裝飾工程材料的垂直運(yùn)輸機(jī)械。

3.1.5結(jié)構(gòu)工程施工：

樁基由專業(yè)隊(duì)伍施工，我方進(jìn)場(chǎng)后盡快完成交接工作，加快施工進(jìn)度，中航建筑工程有限公司梧州市天河·山海觀9#、10#樓項(xiàng)目部文件

梧州市天河·山海觀9#、10#樓施工組織設(shè)計(jì)

結(jié)構(gòu)施工盡快完成，以便后續(xù)的砌體工程和設(shè)備安裝工程的插入創(chuàng)造良好的施工作業(yè)環(huán)境和作業(yè)條件。

3.1.6 裝修工程施工：

隨著結(jié)構(gòu)砼施工的同時(shí)進(jìn)行砌體的施工，及時(shí)進(jìn)行主體工程驗(yàn)收，裝修隨之插入施工，與安裝工程進(jìn)行交叉作業(yè)，從而達(dá)到縮短工期的效果。

a在樓層砌體完成的同時(shí)，插入室內(nèi)裝飾工程施工。

b外墻裝飾施工，我方將在結(jié)構(gòu)施工期間，進(jìn)行外墻飾面材料的選定和材料供用商的選擇以及相關(guān)工作，按工程進(jìn)度計(jì)劃要求插入外墻面施工。

3.1.7安裝工程施工：

a進(jìn)場(chǎng)認(rèn)真熟悉了解設(shè)計(jì)意圖，做好前期準(zhǔn)備工作，在地下室施工時(shí)作好避雷接地工作。

b結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中進(jìn)行安裝管線的敷設(shè)和洞口的預(yù)留。

c隨著結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行完畢，及時(shí)進(jìn)行管道安裝，隨著粗裝修工程的施工，緊跟電器設(shè)施的安裝。

d積極配合與協(xié)助業(yè)主進(jìn)行設(shè)備、材料的選型和定貨，在施工中積極協(xié)調(diào)各專業(yè)的交叉施工中存在的問(wèn)題，為順利施工創(chuàng)造良好的條件。3.2 交叉施工原則及措施：

3.2.1結(jié)構(gòu)與裝修工程的交叉施工原則

為確保裝飾和安裝工程具有充分的施工時(shí)間，合理安排工序，本工程粗裝飾提前插入的原則，粗裝飾和安裝早進(jìn)入，粗裝飾井然有序的原則，在具備施工作業(yè)面和安裝工作及時(shí)進(jìn)入，精裝飾及時(shí)跟進(jìn)的原則。a）工作面交叉

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裝修插入后與結(jié)構(gòu)工作面適當(dāng)分開(kāi)，劃定區(qū)域具有一定的獨(dú)立性，不影響結(jié)構(gòu)施工的原則。

b)安全防護(hù)設(shè)施方面的交叉

在施工過(guò)程中可能存在的局部防護(hù)設(shè)施防礙施工，在此情況下可請(qǐng)示技術(shù)負(fù)責(zé)人，同意臨時(shí)拆除，完工后再恢復(fù)，同時(shí)采取切實(shí)可行的安全防護(hù)，禁止拆除必要的防護(hù)設(shè)施，以保證結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中的安全為原則。3.2.2 裝飾與安裝工程之間的交叉施工：

裝飾與安裝工程之間的交叉作業(yè)在工程中有較突出的交叉矛盾，裝飾工程與安裝工程工作面交叉面較大，內(nèi)容復(fù)雜，處理不當(dāng)將出現(xiàn)相互制約，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，施工中必須重點(diǎn)解決此矛盾，解決的原則應(yīng)遵循如下幾條：

1）安裝進(jìn)度必須服從總進(jìn)度，保證關(guān)鍵線路的施工進(jìn)度，選擇合理的穿插時(shí)間，服從統(tǒng)一組織，安排和協(xié)調(diào)，使之形成一個(gè)和諧高效的整體。

2）明確責(zé)任，正確劃分利益關(guān)系。3）建立一個(gè)固定的協(xié)調(diào)機(jī)制。

4）一切從全局出發(fā)，各作業(yè)部門(mén)應(yīng)在項(xiàng)目部統(tǒng)一組織管理和協(xié)調(diào)下開(kāi)展工作，土建施工要為安裝工程創(chuàng)造條件，安裝要注意對(duì)土建成品和半成品的保護(hù)。

3.15室內(nèi)外裝飾的交叉施工：

進(jìn)行裝飾階段后，室內(nèi)和外墻裝飾存在多個(gè)交叉點(diǎn)。但總體遵循的原則為先外后內(nèi)。內(nèi)裝飾要為外裝飾特別是外窗的安裝提供工作面。3.3施工準(zhǔn)備工作

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3.3.1進(jìn)場(chǎng)后立即進(jìn)行基坑土方標(biāo)高復(fù)核，放線定位，邊坡支護(hù)為盡早開(kāi)展施工做好準(zhǔn)備。

3.3.2在項(xiàng)目經(jīng)理的組織下，認(rèn)真熟悉、了解施工圖紙，作好圖紙會(huì)審工作，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的管理人員和操作人員進(jìn)行安全、文明、環(huán)保教育，并制定規(guī)章制度。

3.3.3及時(shí)進(jìn)行塔吊基礎(chǔ)施工和安裝，并取得檢測(cè)合格證明文件。3.3.4及時(shí)組織編制材料計(jì)劃，組織各種原材料及各種加工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。3.3.5及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)（地下室施工時(shí)）水、電布設(shè)和安裝工作。3.3.5制定各種詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃和施工方案。3.3.6進(jìn)行作業(yè)人員的組織落實(shí)。

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第五篇：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員職責(zé)

崗位職責(zé)

項(xiàng)目經(jīng)理：

1、根據(jù)《公司職能管理部門(mén)工作職責(zé)》規(guī)定的工作職責(zé)，對(duì)本部門(mén)、本系統(tǒng)的工作全面負(fù)責(zé)，并保證分工明確，使各項(xiàng)職責(zé)落實(shí)到具體管理崗位。

2、貫徹、執(zhí)行黨和國(guó)家有關(guān)基本建設(shè)法規(guī)、政策、遵守國(guó)家法律及主管上級(jí)扔指令。

3、全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的行政、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)管理、工程價(jià)款回收工作。

4、代表企業(yè)法人全面履行合同權(quán)利與義務(wù)，科學(xué)、協(xié)調(diào)、有序規(guī)范地組織員工完成本項(xiàng)目的各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)指標(biāo)。

5、負(fù)責(zé)組織員工搞好安全生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)文明施工。

6、負(fù)責(zé)質(zhì)量體系程序文件在項(xiàng)目上的全面實(shí)施，對(duì)項(xiàng)目的工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)。做到思想到位，責(zé)任到位，執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)到位，教育職工創(chuàng)精品、樹(shù)名牌，全面實(shí)現(xiàn)公司質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)。

7、貫徹執(zhí)行國(guó)家和公司頒發(fā)的保證質(zhì)量的規(guī)定、規(guī)程、制度、措施，并檢查落實(shí)。認(rèn)真開(kāi)

展施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)質(zhì)量事故活動(dòng)，工程竣工后服務(wù)和回訪活動(dòng)，消除質(zhì)量通病活動(dòng)，開(kāi)展QC小組攻關(guān)活動(dòng)，開(kāi)展樣板工程引路活動(dòng)。

8、認(rèn)真組織開(kāi)展“一學(xué)、五嚴(yán)、一追查”活動(dòng)。

9、負(fù)責(zé)在合同簽訂后，對(duì)合同評(píng)審進(jìn)行確認(rèn)，并在職能部門(mén)的支持和協(xié)調(diào)下保證合同的實(shí)

施；負(fù)責(zé)組織對(duì)業(yè)主代表指令進(jìn)行評(píng)審并記錄；負(fù)責(zé)與業(yè)主方（監(jiān)理工程師）進(jìn)行配合。

10、嚴(yán)格工序管理，組織好各級(jí)技術(shù)交底。開(kāi)展好“三檢制”和“三工序”活動(dòng)。加強(qiáng)工程

項(xiàng)目的隱蔽驗(yàn)收制度。

11、主持質(zhì)量分析會(huì)。在施工現(xiàn)場(chǎng)建立例會(huì)制通過(guò)質(zhì)量控制，質(zhì)量改造不斷提高工程質(zhì)量。

12、正確處理施工質(zhì)量和進(jìn)度關(guān)系，合理安排施工。對(duì)不合格的工程不準(zhǔn)交付使用。

13、掌握工程質(zhì)量的質(zhì)量情況，按照“三不放過(guò)”的原則處理存在的質(zhì)量問(wèn)題。

14、每月組織一次項(xiàng)目質(zhì)量檢查，針對(duì)主要問(wèn)題，親自組織攻關(guān)，對(duì)一般質(zhì)量問(wèn)題組織有關(guān)

人員解決。對(duì)重大質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)及時(shí)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門(mén)進(jìn)行妥善解決。

15、組織單位工程的結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、竣工預(yù)驗(yàn)、竣工驗(yàn)收。

技術(shù)負(fù)責(zé)人：

1、組織貫徹公司各項(xiàng)技術(shù)管理制度，執(zhí)行施工驗(yàn)收規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、安全技術(shù)規(guī)程。

2、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量體系文件。

3、組織編制一般工程施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）并向單位工程技術(shù)負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)交底。

4、參加工程圖紙會(huì)審及處理技術(shù)核定文件。

5、在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)工程質(zhì)量全面責(zé)任，組織項(xiàng)目質(zhì)量檢查。參加公司組織的質(zhì)量檢

查，負(fù)責(zé)處理一般性質(zhì)的質(zhì)量問(wèn)題。參加重大質(zhì)量事故的調(diào)查分析。

6、組織分部工程質(zhì)量評(píng)定工作，參加單位工程的竣工驗(yàn)收。

7、主持編制項(xiàng)目部的冬雨季施工技術(shù)措施，并組織檢查、實(shí)施。

8、領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目部有關(guān)人員技術(shù)學(xué)習(xí)，指導(dǎo)各工種的技術(shù)練兵和技術(shù)考核。

9、審查單位工程技術(shù)檔案資料。

10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

項(xiàng)目副經(jīng)理：

1、在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，主持項(xiàng)目日常施工管理工作，貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康

安全方針，組織實(shí)施項(xiàng)目目標(biāo)及管理方案，對(duì)各分部、分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量、工期、安

全負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

2、負(fù)責(zé)制訂施工網(wǎng)絡(luò)，月進(jìn)度計(jì)劃，落實(shí)月形象進(jìn)度。主持每月的工程調(diào)度會(huì)議，擬定實(shí)

施工程進(jìn)度獎(jiǎng)懲辦法。項(xiàng)目經(jīng)理外出時(shí)，代理項(xiàng)目部日常工作。

3、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和安全的過(guò)程控制，組織有關(guān)人員向工區(qū)和施工隊(duì)進(jìn)行技術(shù)交底，主持質(zhì)

量事故和不合格工程的分析處理，堅(jiān)持 “三不放過(guò)”原則。

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各工區(qū)、施工隊(duì)交叉施工中工序的銜接與工作配合，定期或不定期組織工程項(xiàng)

目檢查，及時(shí)統(tǒng)計(jì)與總結(jié)，提出建議和決策意見(jiàn)，對(duì)不合格和不經(jīng)濟(jì)的施工方案，行使否決權(quán)。

5、嚴(yán)格按合同要求組織施工生產(chǎn)，將項(xiàng)目質(zhì)量保證體系、環(huán)境管理體系、管理體系要求落

實(shí)到各項(xiàng)工作之中。

6、負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行工程施工計(jì)劃、計(jì)量、質(zhì)量、材料等方面的請(qǐng)示聯(lián)系工作，負(fù)責(zé)

協(xié)調(diào)和處理業(yè)主、監(jiān)理的意見(jiàn)，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目變更、工程索賠的內(nèi)部初審工作。

7、定期考核施工、技術(shù)和管理人員，負(fù)責(zé)對(duì)施工隊(duì)伍的監(jiān)管，參與勞務(wù)合同和分包合同的審核，向項(xiàng)目經(jīng)理推薦施工隊(duì)伍和技術(shù)骨干人員。

8、負(fù)責(zé)材料與設(shè)備管理，做好內(nèi)部和外租設(shè)備的管理和調(diào)配以及工程材料采購(gòu)、運(yùn)輸、儲(chǔ)

存、使用、防護(hù)與交付的監(jiān)管工作。

9、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目竣工資料的收集與整理，參與本項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和工程竣工決算。定期向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)工作，落實(shí)員工思想交流，接受公司相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和服務(wù)，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

合同經(jīng)理：

1、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的勞務(wù)分包、專業(yè)承包及設(shè)備材料采購(gòu)合同審核和有關(guān)合同的簽訂，并對(duì)工程的全過(guò)程行使合同管理職能并監(jiān)督合同的執(zhí)行情況。

2、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的總預(yù)算編制，并轉(zhuǎn)交公司計(jì)劃部門(mén)報(bào)批。

3、負(fù)責(zé)各單項(xiàng)工程的標(biāo)底編制及預(yù)算審查，核定工程的合同造價(jià)。

4、負(fù)責(zé)提交由業(yè)主供材的工程材料計(jì)劃。

5、負(fù)責(zé)編制施工投標(biāo)文件和施工預(yù)算文件。

6、負(fù)責(zé)審核計(jì)劃科的月進(jìn)度表，控制工程施工中投資完成情況。

7、參與圖紙會(huì)審和工程竣工驗(yàn)收。負(fù)責(zé)審核合同或協(xié)議，確認(rèn)與工程結(jié)算有關(guān)的設(shè)計(jì)變更、簽證等資料以及所有合同或協(xié)議的歸檔工作。

8、負(fù)責(zé)竣工決算的初審與終審的報(bào)審工作。

9、負(fù)責(zé)收集匯總工程項(xiàng)目所有涉及造價(jià)增減的變更簽證，及時(shí)把造價(jià)增減數(shù)額和投資完成情況向公司反饋，為公司掌握項(xiàng)目投資動(dòng)態(tài)和決策提供依據(jù)。

質(zhì)量管理：

1、負(fù)責(zé)產(chǎn)品可追溯性、不合格品控制、糾正和預(yù)防措施在工程項(xiàng)目上實(shí)施及曰常檢查。

2、負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程曰常臨督檢查。

3、負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)核定。

4、負(fù)責(zé)分部工程的質(zhì)量等級(jí)核定。

5、負(fù)責(zé)分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量記錄的整理、歸檔。

6、參加隱蔽工程驗(yàn)收檢查。

材料管理：

1、負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目部材料、設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)、管理并做好記錄。負(fù)責(zé)做好顧客財(cái)產(chǎn)的驗(yàn)

證、狀態(tài)標(biāo)識(shí)和保護(hù)工作。

2、了解工程施工進(jìn)度，掌握所需材料、設(shè)備動(dòng)態(tài)。編制材料采購(gòu)計(jì)劃，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批

并確保在公司產(chǎn)品合格供方名錄內(nèi)采購(gòu)。

3、負(fù)責(zé)做好合格供方名錄外物資供方資料的收集和初評(píng)并及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門(mén)審批。

4、負(fù)責(zé)材料物資進(jìn)貨檢驗(yàn)的外觀檢查。確保進(jìn)貨材料有出廠合格證及相關(guān)質(zhì)保單、許可證

和準(zhǔn)用證等附件。確保進(jìn)場(chǎng)材料按施工平面布置圖堆放。

5、負(fù)責(zé)原材料和半成品的狀態(tài)標(biāo)識(shí)。

6、搞好與建設(shè)單位、合同供貨單位的協(xié)作關(guān)系，協(xié)調(diào)和處理工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。

安全管理：

1、協(xié)助項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的安全生產(chǎn)方針、政策和有關(guān)條例及各項(xiàng)規(guī)章制度，參加項(xiàng)目部安全措施的制度工作。

2、認(rèn)真做好日常檢查，做到預(yù)防為主，監(jiān)督實(shí)施各面的安全措施和安全交底，制止違章指揮和違章操作，遇有嚴(yán)重險(xiǎn)情，有權(quán)暫停生產(chǎn)并組織人員撤離，及時(shí)報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)處理，對(duì)不聽(tīng)從勸阻的，有權(quán)越級(jí)反映。

3、協(xié)助項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)和做好周六檢查與周一教育工作，督促、指導(dǎo)、檢查各施工班組開(kāi)展班前安全教育活動(dòng)，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)的宣傳教育工作，組織安全活動(dòng)，總結(jié)、交流、推廣安全生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)、配合有關(guān)人員搞好工人入場(chǎng)安全教育，安排培訓(xùn)及變換工種教育。

4、參加各種安全檢查和驗(yàn)收工作。

5、參加本項(xiàng)目部已遂、未遂事故的調(diào)查、分析。

6、按照部頒標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)內(nèi)容的要求，記錄、收集、整理、保管各種安全資料。

結(jié)構(gòu)：

1、在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家有關(guān)政策、法令、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)技術(shù)管理制度。

2、負(fù)責(zé)本專業(yè)（本項(xiàng)目）的全面工作，抓好班組建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程、施工組織設(shè)計(jì)（方案）、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、技術(shù)交底、安全交底。

3、嚴(yán)格按施工管理工作程序組織好本專業(yè)（本項(xiàng)目）的施工，安排好特殊過(guò)程施工并做好臨控記錄。認(rèn)真實(shí)施工程項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，組織工程項(xiàng)目的分頂工程質(zhì)量評(píng)定。參加制定工程項(xiàng)目糾正措施和預(yù)防措施，并具休組織實(shí)施。

4、負(fù)責(zé)本專業(yè)（本項(xiàng)目）的文明施工工作，嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)文明施工規(guī)定和安全法規(guī)，并具體負(fù)責(zé)實(shí)施。

5、嚴(yán)格施工任務(wù)單管理，安排好本專業(yè)（本項(xiàng)目）的勞力、機(jī)具、材料使用計(jì)劃，做好均衡施工。

6、負(fù)責(zé)組織工程項(xiàng)目隱蔽工程檢查工作及分項(xiàng)工程交接檢、嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，未經(jīng)檢驗(yàn)評(píng)定或經(jīng)檢驗(yàn)不合格的分項(xiàng)工程不準(zhǔn)進(jìn)行下道分項(xiàng)工程施工。對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。

7、參加工程項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)原材料、半成品及零配件的檢查驗(yàn)收工作，不使用不合格的原材料、成品、半成品及零配件。

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作

電氣：

1、服從工程管理部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，現(xiàn)場(chǎng)服從主管工程師調(diào)遣。

2、熟悉本專業(yè)的施工圖和施工技術(shù)規(guī)范、施工工藝流程。施工一般以水施、消施圖為準(zhǔn)，當(dāng)遇有與土建矛盾或不一致時(shí)，應(yīng)上報(bào)主管工程師，并與設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)解決。

3、對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審批，對(duì)組織設(shè)計(jì)中不合理及錯(cuò)誤之處，必須要求施工單位及時(shí)組織修改，并重新報(bào)審。

4、審查監(jiān)理人員上崗資質(zhì)，檢查監(jiān)理人員到崗情況是否符合合同要求，會(huì)同監(jiān)理人員核查進(jìn)場(chǎng)材料是否符合設(shè)計(jì)、合同要求及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)不符合要求的材料應(yīng)及時(shí)要求施工單位限期退場(chǎng)。

5、根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)進(jìn)行各部位的隱蔽驗(yàn)收，做好相關(guān)隱蔽驗(yàn)收資料簽證。兼任工程項(xiàng)目的本專業(yè)安全管理工作。

6、管理施工過(guò)程中，應(yīng)檢查各部位管線，接地裝置等是否同圖紙和其他施工文件要求相符合，特別注意地下室預(yù)埋管道，預(yù)留孔洞，預(yù)留接地極等是否符合電梯，人防，弱電機(jī)房配電房等重要設(shè)備的特殊要求，橋架、封閉式母線等與風(fēng)管、水管標(biāo)高，部位是否沖突，隱蔽后的管道是否有嚴(yán)格的防堵塞保護(hù)措施。對(duì)不符合要求的要及時(shí)通知施工單位整改。

7、檢查施工單位的各種試驗(yàn)的試驗(yàn)過(guò)程是否真實(shí)、標(biāo)準(zhǔn)，試驗(yàn)結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并做好相關(guān)記錄。

8、做好分管項(xiàng)目的施工管理日記，詳細(xì)紀(jì)錄天氣、形象進(jìn)度、施工質(zhì)量以及整改結(jié)果等情況，積累第一手資料并以備檢查。

9、參加各種工程會(huì)議，參與解決施工中遇到的技術(shù)難題，對(duì)工程施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，配合有關(guān)專業(yè)協(xié)調(diào)解決。

10、參加工程竣工驗(yàn)收，認(rèn)真審核給強(qiáng)、弱電竣工圖，確保各隱蔽管道埋設(shè)與竣工圖描述一至，為以后物業(yè)管理提供準(zhǔn)確維修依據(jù)。

設(shè)備：

1、參與設(shè)備的調(diào)研、考察；參與和監(jiān)督設(shè)備的安裝調(diào)試，驗(yàn)收工作。

2、學(xué)習(xí)并掌握所管理的設(shè)備設(shè)施使用和維護(hù)技術(shù)。

3、制定所管理設(shè)備設(shè)施安全操作規(guī)程；制定所管理設(shè)備設(shè)施維修技術(shù)方案，提出所管理

設(shè)備設(shè)施預(yù)修理計(jì)劃，備品備件計(jì)劃。

4、對(duì)設(shè)備故障的原因進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析，提出糾正措施，降低設(shè)備的故障率；建立設(shè)備維修

質(zhì)量、維修成本控制

5、負(fù)責(zé)所管理設(shè)備設(shè)施日常維修、點(diǎn)檢、巡查管理工作。

6、負(fù)責(zé)對(duì)所管理設(shè)備設(shè)施的使用人員、維修人員技術(shù)培訓(xùn)、安全教育。

造價(jià)：

1、編制各工程的材料總計(jì)劃,包括材料的規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)。在材料總計(jì)劃中，主材應(yīng)按

部位編制，耗材按工程編制。

2、負(fù)責(zé)編制工程的施工圖預(yù)、結(jié)算及工料分析，編審工程分包、勞務(wù)層的結(jié)算。

3、編制每月工程進(jìn)度預(yù)算及材料調(diào)差（根據(jù)材料員提供市場(chǎng)價(jià)格或財(cái)務(wù)提供實(shí)際價(jià)格）并

及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門(mén)審批。

4、審核分包、勞務(wù)層的工程進(jìn)度預(yù)算（技術(shù)員認(rèn)可工程量）。

5、協(xié)助財(cái)務(wù)進(jìn)行成本核算。

6、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更和簽證及時(shí)調(diào)整預(yù)算。

7、在工程投標(biāo)階段，及時(shí)、準(zhǔn)確做出預(yù)算，提供報(bào)價(jià)依據(jù)。

8、掌握準(zhǔn)確的市場(chǎng)價(jià)格和預(yù)算價(jià)格，及時(shí)調(diào)整預(yù)、結(jié)算。

9、對(duì)各勞務(wù)層的工作內(nèi)容及時(shí)提供價(jià)格，作為決策的依據(jù)。

10、參與投標(biāo)文件、標(biāo)書(shū)編制和合同評(píng)審，收集各工程項(xiàng)目的造價(jià)資料，為投標(biāo)提供依據(jù)。

11、熟悉圖紙、參加圖紙會(huì)審，提出問(wèn)題，對(duì)遺留未發(fā)現(xiàn)問(wèn)題負(fù)責(zé)。

12、參與勞務(wù)及分承包合同的評(píng)審，并提出意見(jiàn)。

13、建好單位工程預(yù)、結(jié)算及進(jìn)度報(bào)表臺(tái)帳，填報(bào)有關(guān)報(bào)表。

勞動(dòng)力管理員工作職責(zé)

1、認(rèn)真執(zhí)行市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委及項(xiàng)目所在地區(qū)縣建委的各項(xiàng)規(guī)定；在本項(xiàng)目“勞務(wù)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組”領(lǐng)導(dǎo)下，開(kāi)展各項(xiàng)管理工作，確保不出現(xiàn)群體性事件，維護(hù)行業(yè)和社會(huì)穩(wěn)定。

2、領(lǐng)導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)各分包企業(yè)勞動(dòng)力管理員開(kāi)展日常工作。

3、將本項(xiàng)目《建設(shè)工程施工合同》和各《勞務(wù)（專業(yè)）分包合同》留存項(xiàng)目部備查。

4、督促、配合勞務(wù)分包企業(yè)勞動(dòng)力管理員在《勞務(wù)分包合同》簽訂后7日內(nèi)，辦理勞務(wù)分包合同和外地建筑業(yè)企業(yè)在京施工人員情況備案，并要求其提供備案手續(xù)復(fù)印件備查。

5、要求勞務(wù)分包企業(yè)勞動(dòng)力管理員在《勞務(wù)分包合同》簽訂后3日內(nèi)，提交施工隊(duì)長(zhǎng)《授權(quán)委托書(shū)》。

6、勞務(wù)作業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)3日內(nèi)，檢查勞務(wù)分包企業(yè)是否依法與全部勞務(wù)作業(yè)人員簽訂《勞動(dòng)合同》；要求勞務(wù)分包企業(yè)勞動(dòng)力管理員提交《勞動(dòng)合同》原件一份，留存項(xiàng)目部備查。

7、經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)，具體組織對(duì)進(jìn)場(chǎng)勞務(wù)作業(yè)人員的安全、普法和維權(quán)培訓(xùn)，培訓(xùn)考卷留存?zhèn)洳椤?/p>

8、每月定期要求勞務(wù)及專業(yè)分包企業(yè)勞動(dòng)力管理員提交真實(shí)、有效的《人員變更情況月報(bào)表》、《工資發(fā)放表》、《考勤表》及新進(jìn)場(chǎng)勞務(wù)作業(yè)人員的《勞動(dòng)合同》，并在項(xiàng)目部備案。

9、定期參與項(xiàng)目勞務(wù)費(fèi)結(jié)算、支付工作；實(shí)時(shí)掌握勞務(wù)分包合同履約情況；定期監(jiān)督勞務(wù)分包企業(yè)發(fā)放勞務(wù)作業(yè)人員工資情況。

10、與各勞務(wù)分包企業(yè)勞動(dòng)力管理員密切配合，開(kāi)展項(xiàng)目勞務(wù)管理及糾紛排查各項(xiàng)工作；每月將相關(guān)工作開(kāi)展情況提交“勞務(wù)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組”，在“項(xiàng)目勞務(wù)管理工作例會(huì)”上討論。

11、經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)，每月負(fù)責(zé)組織“項(xiàng)目勞務(wù)管理工作例會(huì)”，負(fù)責(zé)會(huì)議簽到、記錄會(huì)議內(nèi)容并在項(xiàng)目部留存?zhèn)洳椤?/p>