第一篇:關(guān)于印發(fā)《大連市領(lǐng)導(dǎo)干部差額考察暫行辦法》的通知
關(guān)于印發(fā)《大連市領(lǐng)導(dǎo)干部差額考察暫行辦法》的通
知
大組發(fā)[2001]10號(hào)
各區(qū)市縣委,市直單位黨委(黨組):
為進(jìn)一步推進(jìn)我市干部人事制度改革,根據(jù)《中共大連市委關(guān)于深化干部人事制度改革的實(shí)施意見(jiàn)》,制定《大連市領(lǐng)導(dǎo)干部差額考察暫行辦法》,現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
中共大連市委組織部2001年8月21日
大連市領(lǐng)導(dǎo)干部差額考察暫行辦法
第一條為改進(jìn)干部考察工作,提高選人質(zhì)量,根據(jù)《中共大連市委關(guān)于深化干部人事制度改革的實(shí)施意見(jiàn)》,制定本辦法。
第二條差額考察是指在選拔領(lǐng)導(dǎo)干部時(shí),對(duì)某些擬任職位確定兩個(gè)以上對(duì)象進(jìn)行比較考察,實(shí)現(xiàn)優(yōu)中選優(yōu)的一種干部考察方法。
第三條提拔任職時(shí),除推薦人選意見(jiàn)比較集中的情況外,都應(yīng)實(shí)行差額考察;換屆調(diào)整時(shí),考察人選的比例應(yīng)多于候選人提名人數(shù)的20%以上。
第四條在差額考察中,要重點(diǎn)考察人選的德才表現(xiàn)、群眾公認(rèn)情況和工作實(shí)績(jī),客觀反映不同考察人選的優(yōu)勢(shì)、特點(diǎn)和不足,形成各自的考察材料,擇優(yōu)確定擬任人選,提交黨委(黨組)討論決定。
第五條在差額考察中,要講究工作方法,保護(hù)干部的積極性。充分運(yùn)用考察結(jié)果,把差額考察與干部選拔培養(yǎng)結(jié)合起來(lái)。
第六條各級(jí)黨組織要做好宣傳工作,為差額考察工作創(chuàng)造良好的輿論氛圍。
第七條本辦法由市委組織部負(fù)責(zé)解釋。
中共大連市委組織部2001年8月21日
第二篇:關(guān)于印發(fā)《大連市黨政領(lǐng)導(dǎo)干部考察實(shí)施辦法(試行)》的通知
關(guān)于印發(fā)《大連市黨政機(jī)關(guān)推行競(jìng)爭(zhēng)上崗實(shí)施辦法》的通知
大組發(fā)[2001]4號(hào)
關(guān)于印發(fā)《大連市黨政機(jī)關(guān)推行競(jìng)爭(zhēng)上崗實(shí)施辦法》的通知各區(qū)市縣委,市直單位黨委(黨組):
為進(jìn)一步推進(jìn)我市干部人事制度改革,根據(jù)《中共大連市委關(guān)于深化干部人事制度改革的實(shí)施意見(jiàn)》,制定《大連市黨政機(jī)關(guān)推行競(jìng)爭(zhēng)上崗實(shí)施辦法》,現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
中共大連市委組織
部
大 連 市 人 事 局
2001年8月21日
大連市黨政機(jī)關(guān)推行競(jìng)爭(zhēng)上崗實(shí)施辦法
第一條 為進(jìn)一步完善和規(guī)范競(jìng)爭(zhēng)上崗工作,形成公開(kāi)、公平、公正的用人環(huán)境,根據(jù)《中共大連市委關(guān)于深化干部人事制度改革的實(shí)施意見(jiàn)》,制定本辦法。
第二條 競(jìng)爭(zhēng)上崗是指黨政機(jī)關(guān)在選配內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)的領(lǐng)導(dǎo)職位人選時(shí),按照規(guī)定的程序和方法,通過(guò)公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)的方式,擇優(yōu)確定任職人選。
第三條 本辦法適用于市及區(qū)市縣黨政機(jī)關(guān),人大、政協(xié)機(jī)關(guān),檢察、審判機(jī)關(guān)和人民團(tuán)體機(jī)關(guān),依照公務(wù)員制度管理的事業(yè)單位。涉及黨和國(guó)家重要機(jī)密、法律法規(guī)規(guī)定的不宜公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)的;因受任職條件限制,形不成競(jìng)爭(zhēng)的,不列為競(jìng)爭(zhēng)上崗范圍。跨部門(mén)交流(委派)、選調(diào)的中層干部,到新單位任職不滿(mǎn)一年的,不參加競(jìng)爭(zhēng)上崗。
第四條 競(jìng)爭(zhēng)上崗原則上在機(jī)關(guān)內(nèi)部實(shí)施,對(duì)一些專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)、本單位無(wú)合適人選的職位,可跨部門(mén)、跨系統(tǒng)或面向社會(huì)選拔。競(jìng)爭(zhēng)上崗可采取缺額競(jìng)爭(zhēng)、全部領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)競(jìng)爭(zhēng)等方式進(jìn)行。在機(jī)構(gòu)調(diào)整、人員重組的過(guò)程中,還應(yīng)積極運(yùn)用全員競(jìng)爭(zhēng)上崗的方式,做好人員的選配定崗和分流工作。
第五條 實(shí)施競(jìng)爭(zhēng)上崗,要堅(jiān)持黨管干部,德才兼?zhèn)?群眾公認(rèn),注重實(shí)績(jī),結(jié)構(gòu)優(yōu)化和公開(kāi)、平等、競(jìng)爭(zhēng)、擇優(yōu)的原則。
第六條 參加競(jìng)爭(zhēng)上崗人員,必須符合下列條件:
1、符合規(guī)定的任職資格條件和轉(zhuǎn)任、調(diào)任條件;
2、通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)上崗晉升職務(wù)的人員,符合規(guī)定的職務(wù)晉升資格條件;
3、具備競(jìng)爭(zhēng)職位所需的其他任職資格條件。
第七條 特別優(yōu)秀的中青年干部,可以破格參加競(jìng)爭(zhēng)上崗。破格條件和破格人員要從嚴(yán)掌握,并經(jīng)干部主管部門(mén)審核認(rèn)定。
第八條 有下列情況的人員,不得參加競(jìng)爭(zhēng)上崗:
1、紀(jì)檢、監(jiān)察和司法機(jī)關(guān)立案審查,尚未作出結(jié)論的;
2、受黨紀(jì)、政紀(jì)處分,尚未解除或在規(guī)定時(shí)效內(nèi)的;
3、考核不稱(chēng)職的。
第九條 實(shí)施競(jìng)爭(zhēng)上崗,一般按下列程序和方法進(jìn)行:
1、制定方案。根據(jù)本單位實(shí)際和職位要求制定競(jìng)爭(zhēng)上崗方案,按干部管理權(quán)限,報(bào)市、區(qū)市縣組織(人事)部門(mén)審核后實(shí)施。
2、發(fā)布公告。在一定范圍內(nèi)公布競(jìng)爭(zhēng)職位或職數(shù)、任職條件以及競(jìng)爭(zhēng)上崗的程序和方法等事項(xiàng)。
3、報(bào)名和資格審查。一般由個(gè)人報(bào)名,也可以采取個(gè)人自薦、群眾舉薦和組織推薦相結(jié)合的辦法報(bào)名。依據(jù)競(jìng)爭(zhēng)上崗的條件,由組織(人事)部門(mén)對(duì)報(bào)名人員進(jìn)行資格審查。
4、考試或測(cè)試。按照不同領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)應(yīng)具備的基本知識(shí)和能力要求,組織進(jìn)行考試或測(cè)試。
5、競(jìng)職演說(shuō)和民主測(cè)評(píng)。在單位或系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)行競(jìng)職演說(shuō)或答辯,在此基礎(chǔ)上進(jìn)行民主測(cè)評(píng),充分聽(tīng)取群眾意見(jiàn)。
6、組織考察。根據(jù)考試、民主測(cè)評(píng)和工作實(shí)績(jī)等情況綜合比較的排序結(jié)果,確定差額考察人選,依據(jù)考察情況優(yōu)化人選,提交黨委(黨組)討論決定。
7、任前公示。經(jīng)黨委(黨組)討論通過(guò)的擬任人選,在本單位或本系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)行公示。
8、決定任命。經(jīng)公示沒(méi)有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的,按照干部管理權(quán)限和法定程序履行任職手續(xù);對(duì)發(fā)現(xiàn)確有問(wèn)題影響任職的,報(bào)單位黨委(黨組)復(fù)議,取消資格。對(duì)需要報(bào)上級(jí)審批、備案的,按有關(guān)規(guī)定辦理。
第十條 對(duì)競(jìng)爭(zhēng)上崗中新提拔的委任制領(lǐng)導(dǎo)干部,實(shí)行一年的試用期。
第十一條 對(duì)技術(shù)性、專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的職位,應(yīng)實(shí)行聘任制;對(duì)不宜實(shí)行聘任制的,一般應(yīng)實(shí)行任期制。聘期和任期為3-5年。
第十二條 首次參加全部領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)競(jìng)爭(zhēng)上崗的處級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部,或?qū)嵭懈?jìng)爭(zhēng)上崗后在同一職級(jí)連續(xù)任職五年以上的,如果自愿放棄或未競(jìng)爭(zhēng)上領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)的,可改任非領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)。
第十三條 實(shí)施黨政機(jī)關(guān)競(jìng)爭(zhēng)上崗工作應(yīng)同干部輪崗交流結(jié)合起來(lái),對(duì)需要交流的干部,不應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)原職位。
第十四條 市委組織部和市人事局,分別負(fù)責(zé)競(jìng)爭(zhēng)上崗工作中政策制定、宏觀協(xié)調(diào)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)等重大問(wèn)題的處理。
第十五條 競(jìng)爭(zhēng)上崗的日常工作,由各單位黨委(黨組)及組織(人事)部門(mén)負(fù)責(zé)組織實(shí)施。必要時(shí),可成立專(zhuān)門(mén)工作班子,具體負(fù)責(zé)競(jìng)爭(zhēng)上崗工作。
第十六條 對(duì)競(jìng)爭(zhēng)上崗中出現(xiàn)的違紀(jì)違規(guī)問(wèn)題,按照有關(guān)法律、法規(guī)處理。
第十七條 本辦法由市委組織部、市人事局負(fù)責(zé)解釋。
中共大連市委組織
部
大 連 市 人 事 局 2001年8月21日
第三篇:差額選拔領(lǐng)導(dǎo)干部實(shí)施方案
競(jìng)爭(zhēng)性選拔任用科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)實(shí)施方案
根據(jù)《黨政領(lǐng)導(dǎo)干部選拔任用工作條例》、《公務(wù)員調(diào)任規(guī)定(暫行)》、《黨政機(jī)關(guān)競(jìng)爭(zhēng)性上崗工作暫行規(guī)定》及相關(guān)政策規(guī)定,結(jié)合市委宣傳部中層職位空缺情況,經(jīng)部長(zhǎng)辦公會(huì)議研究,決定從部機(jī)關(guān)選拔任用4名科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)職務(wù),特制定本實(shí)施方案。
一、指導(dǎo)思想和基本原則
以中國(guó)特色社會(huì)主義理論體系為指導(dǎo),以《黨政領(lǐng)導(dǎo)干部選拔任用工作條例》和中央、省、市的有關(guān)政策規(guī)定為依據(jù),堅(jiān)持公開(kāi)、平等、競(jìng)爭(zhēng)、擇優(yōu)的原則,注重群眾參與,進(jìn)一步拓寬選人用人渠道,使德才兼?zhèn)洹?shí)績(jī)突出、群眾公認(rèn)的優(yōu)秀人才脫穎而出,進(jìn)一步調(diào)動(dòng)部機(jī)關(guān)全體干部職工干事創(chuàng)業(yè)的積極性,激發(fā)干部隊(duì)伍的活力。
二、選拔職務(wù)
此次選拔的4個(gè)科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)為:干部科科長(zhǎng)、網(wǎng)管辦主任、文藝科副科長(zhǎng)、宣教中心副主任。
三、資格條件
(一)共性條件:
1、具有良好的政治素質(zhì)和思想品質(zhì),有強(qiáng)烈的事業(yè)心和政治責(zé)任感,有履行崗位職責(zé)的水平和能力;
2、具有國(guó)家承認(rèn)的大專(zhuān)(含大專(zhuān))以上學(xué)歷;
3、近三考核均在稱(chēng)職(或合格)以上;
4、身體健康,能堅(jiān)持正常工作。
(二)職位個(gè)性條件:
1、干部科科長(zhǎng)職位個(gè)性條件:
(1)現(xiàn)任正科級(jí)職務(wù)或任副科級(jí)職務(wù)兩年以上;
(2)非公務(wù)員身份人員年齡在40歲以下;
2、網(wǎng)管辦主任職位個(gè)性條件:
現(xiàn)任正科級(jí)職務(wù)或任副科級(jí)職務(wù)兩年以上;
3、文藝科副科長(zhǎng)職位個(gè)性條件:
(1)為公務(wù)員身份;
(2)現(xiàn)任副科級(jí)職務(wù)或任科員職務(wù)三年以上。
4、宣教中心副主任職位個(gè)性條件:
現(xiàn)任副科級(jí)職務(wù)或任科員職務(wù)三年以上。
四、工作程序和方式
(一)民主推薦。
1、會(huì)議推薦。召開(kāi)部機(jī)關(guān)全體干部職工大會(huì),公布選拔任用科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)實(shí)施方案,進(jìn)行書(shū)面民主推薦。
2、個(gè)別談話推薦。在書(shū)面推薦的基礎(chǔ)上,采取個(gè)別談話方式進(jìn)行口頭推薦。談話推薦人數(shù)須達(dá)到應(yīng)談話人數(shù)的五分之四,參加個(gè)別談話推薦的人員為部機(jī)關(guān)全體干部職工。
綜合書(shū)面推薦和口頭推薦結(jié)果,提出擬任職考察人選。
(二)確定考察對(duì)象和進(jìn)行考察。
1、對(duì)雙推進(jìn)行梳理匯總,向部長(zhǎng)辦公會(huì)議匯報(bào)相關(guān)情況,召開(kāi)部長(zhǎng)辦公會(huì)議集體研究確定差額考察對(duì)象,發(fā)布考察對(duì)象公示。3-
拔任用工作擬在2012年5月底以前完成。
五、有關(guān)要求
(一)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),嚴(yán)密組織。為保證這項(xiàng)工作順利進(jìn)行,決定成立市委宣傳部選拔任用科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)考察工作領(lǐng)導(dǎo)小組。組長(zhǎng):張選明;副組長(zhǎng):夏金保、衛(wèi)建和;成員:肖才宏、楊秀愛(ài)。
(二)加強(qiáng)監(jiān)督,嚴(yán)肅紀(jì)律。嚴(yán)格遵守干部人事紀(jì)律和有關(guān)規(guī)定,堅(jiān)決防止和抵制不正之風(fēng)。干部選拔使用工作接受市委組織部的指導(dǎo),同時(shí)接受干部群眾監(jiān)督,紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)對(duì)此項(xiàng)工作進(jìn)行全程監(jiān)督。
本實(shí)施方案由市委宣傳部干部選拔任用工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。-4-
第四篇:中華民族大連市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《大連市城鎮(zhèn)“三無(wú)”人員認(rèn)定暫行辦法》的通知
【法規(guī)名稱(chēng)】 大連市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《大連市城鎮(zhèn)“三無(wú)”人員認(rèn)定暫行辦法》的通知
【頒布部門(mén)】 大連市政府
【發(fā)文字號(hào)】 大政辦發(fā)[2010]68號(hào)
【頒布時(shí)間】 2010-04-02
【實(shí)施時(shí)間】 2010-06-01
【正
文】
大連市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《大連市城鎮(zhèn)“三無(wú)”人員認(rèn)定暫行辦法》的通知
各區(qū)、市、縣人民政府,各先導(dǎo)區(qū)管委會(huì),市政府各有關(guān)部門(mén),各有關(guān)單位:
經(jīng)市政府同意,現(xiàn)將《大連市城鎮(zhèn)“三無(wú)”人員認(rèn)定暫行辦法》印發(fā)給你們,請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
大連市人民政府辦公廳
二0一0年四月二日
大連市城鎮(zhèn)“三無(wú)”人員認(rèn)定暫行辦法
第一條 為規(guī)范城鎮(zhèn)“三無(wú)”人員認(rèn)定工作,保障城鎮(zhèn)“三無(wú)”人員的合法權(quán)益,依據(jù)有關(guān)規(guī)定,參照《農(nóng)村五保供養(yǎng)工作條例》,結(jié)合我市實(shí)際,制定本辦法。
第二條 本辦法所稱(chēng)“三無(wú)”人員,是指具有本市戶(hù)籍的城鎮(zhèn)居民中符合下列條件的老年人、殘疾人和未成年人:
(一)無(wú)勞動(dòng)能力;
(二)無(wú)生活來(lái)源;
(三)無(wú)法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)人,或者其法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)人無(wú)勞動(dòng)能力、無(wú)生活來(lái)源。
第三條 大連市行政區(qū)域內(nèi)“三無(wú)”人員的認(rèn)定,適用本辦法。
第四條 大連市民政局是全市“三無(wú)”人員認(rèn)定工作的行政主管部門(mén)。區(qū)市縣民政部門(mén)是本行政區(qū)域內(nèi)“三無(wú)”人員的認(rèn)定機(jī)關(guān)。
第五條 符合“三無(wú)”人員認(rèn)定條件的居民,可向所在街道辦事處提出“三無(wú)”人員認(rèn)定申請(qǐng),并提交下列材料:
(一)“三無(wú)”人員認(rèn)定申請(qǐng)書(shū);
(二)本人戶(hù)口簿、居民身份證原件、復(fù)印件;
(三)其他應(yīng)當(dāng)提交的材料。
因年幼或智力殘疾無(wú)法表達(dá)意愿的,可由所在社區(qū)居民委員會(huì)或其他居民代為提出申請(qǐng)。
第六條 街道辦事處應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)提出審核意見(jiàn)。對(duì)符合“三無(wú)”人員認(rèn)定條件的,在本人所在社區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行公示;經(jīng)公示無(wú)異議的,由街道辦事處將審核意見(jiàn)和有關(guān)材料報(bào)送區(qū)市縣民政部門(mén)認(rèn)定。
第七條 區(qū)市縣民政部門(mén)應(yīng)當(dāng)在收到街道辦事處審核意見(jiàn)和有關(guān)材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)作出認(rèn)定決定。對(duì)認(rèn)定為“三無(wú)”人員的,發(fā)給《“三無(wú)”人員證》;對(duì)認(rèn)定不屬于“三無(wú)”人員的,應(yīng)書(shū)面說(shuō)明理由。
第八條 集中供養(yǎng)的“三無(wú)”人員,其認(rèn)定和領(lǐng)證工作由所在的社會(huì)福利機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理。
第九條 《“三無(wú)”人員證》是“三無(wú)”人員獲得社會(huì)福利保障和救助的憑證,應(yīng)妥善保管,如有遺失,應(yīng)及時(shí)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)辦。
集中供養(yǎng)的“三無(wú)”人員,其《“三無(wú)”人員證》由所在社會(huì)福利機(jī)構(gòu)統(tǒng)一保管;社會(huì)散居的“三無(wú)”人員,其《“三無(wú)”人員證》由本人或其法定監(jiān)護(hù)人保管。
《“三無(wú)”人員證》由大連市民政局負(fù)責(zé)監(jiān)制。
第十條 《“三無(wú)”人員證》采用實(shí)名制,僅限本人使用,不得涂改或轉(zhuǎn)借他人。
第十一條 《“三無(wú)”人員證》實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。持有《“三無(wú)”人員證》人員,有下列情形之一的,經(jīng)認(rèn)定機(jī)關(guān)批準(zhǔn),撤銷(xiāo)其“三無(wú)”人員認(rèn)定,并收回《“三無(wú)”人員證》:
(一)已滿(mǎn)16周歲且具有勞動(dòng)能力的;
(二)重新獲得生活來(lái)源的;
(三)失蹤或被宣告失蹤的;
(四)死亡或被宣告死亡的;
(五)其法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)人恢復(fù)勞動(dòng)能力和重新獲得生活來(lái)源的。
失蹤、被宣告失蹤或被宣告死亡的“三無(wú)”人員重新出現(xiàn)或確知其下落,應(yīng)當(dāng)按照“三無(wú)”人員認(rèn)定程序重新進(jìn)行認(rèn)定;其中被宣告失蹤或被宣告死亡的,須經(jīng)人民法院撤銷(xiāo)對(duì)其失蹤宣告或死亡宣告。
每年12月份,由區(qū)市縣民政部門(mén)組織對(duì)在冊(cè)“三無(wú)”人員進(jìn)行檢查。
第十二條 區(qū)市縣民政部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立并完善“三無(wú)”人員檔案及數(shù)據(jù)庫(kù)。檔案中應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:
(一)“三無(wú)”人員認(rèn)定申請(qǐng)書(shū);
(二)本人戶(hù)口簿、居民身份證復(fù)印件;
(三)“三無(wú)”人員認(rèn)定表;
(四)其他證明材料。
“三無(wú)”人員檔案是“三無(wú)”人員身份的原始憑證,應(yīng)作為永久檔案保存。
第十三條 本辦法由大連市民政局負(fù)責(zé)解釋。
第十四條 本辦法自2010年6月1日起施行。
第五篇:大連市人民政府關(guān)于印發(fā)大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法的通知
大連市人民政府關(guān)于印發(fā)大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行
辦法的通知
大政發(fā) [2010] 70號(hào)
各區(qū)、市、縣人民政府,各先導(dǎo)區(qū)管委會(huì),市政府各委辦局、各直屬機(jī)構(gòu),各有關(guān)單位:
現(xiàn)將《大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。二O一O年十一月二十三日
大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案
管理暫行辦法
第一章 總則
第一條
為規(guī)范全市房屋建筑工程的竣工驗(yàn)收備案工作,加強(qiáng)與其配套的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)管理,保障居民的合法權(quán)益,保證工程質(zhì)量及城市環(huán)境,根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》,國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》等規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,制定本辦法。
第二條
凡在本市行政區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的各類(lèi)房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案工作,必須遵守本辦法。
第三條
本辦法所稱(chēng)基礎(chǔ)設(shè)施是指與房屋建筑工程配套的供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑾馈⒌缆贰蛄骸⒙窡簟⑴潘h(huán)衛(wèi)、綠化、擋土墻、電視、電信、郵政等設(shè)施;公共服務(wù)設(shè)施是指教育、社區(qū)服務(wù)、物業(yè)管理等設(shè)施。
第四條
大連市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)是全市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案的行政主管部門(mén),其所屬的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)全市的房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案管理,并具體負(fù)責(zé)中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案工作,其他區(qū)市縣、先導(dǎo)區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)所屬的工
? 程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案工作。規(guī)劃、消防、環(huán)保、供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑹姓㈦娨暋㈦娦拧⑧]政、教育、民政、物業(yè)等有關(guān)單位和其行業(yè)主管部門(mén),根據(jù)工程情況,按照各自職責(zé),依法做好竣工驗(yàn)收管理工作。第二章 竣工驗(yàn)收
第五條
房屋建筑工程竣工驗(yàn)收工作由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施,工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督。
第六條
房屋建筑工程符合下列要求方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收:
(一)完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。
(二)施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查,確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),符合設(shè)計(jì)文件及合同要求,并提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。
(三)對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目,監(jiān)理單位在工程完工后對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估,具有完整的監(jiān)理資料,并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。
(四)勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書(shū)進(jìn)行了檢查,并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。
(五)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料(包含主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告)。
(六)建設(shè)單位已按合同約定支付工程款,并已交納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各項(xiàng)規(guī)費(fèi)。
(七)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。
(八)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)對(duì)工程項(xiàng)目的位置、使用性質(zhì)、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度等是否符合規(guī)劃條件進(jìn)行了核實(shí),并出具核實(shí)證明。
(九)環(huán)保部門(mén)出具了認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件;公安消防部門(mén)對(duì)大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程出具了驗(yàn)收合格的證明文件。
(十)自來(lái)水公司、供熱單位、燃?xì)夤緦?duì)相應(yīng)的供水、供熱、燃?xì)庀到y(tǒng)進(jìn)行了檢查驗(yàn)收,并出具同意接收文件。
(十一)電業(yè)局對(duì)供電系統(tǒng)進(jìn)行了檢查驗(yàn)收,并出具驗(yàn)收合格證明。
(十二)市政工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)道路、橋梁、路燈、污水、雨水、綠化、擋土墻等工程進(jìn)行了質(zhì)量監(jiān)督。在市政設(shè)施管理機(jī)構(gòu)對(duì)排水系統(tǒng)已接通城市管網(wǎng)和市環(huán)境衛(wèi)生管理機(jī)構(gòu)對(duì)化糞池、垃圾收集設(shè)施、廢物箱等進(jìn)行了檢查驗(yàn)收,并出具驗(yàn)收合格文件后,市政工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)按相關(guān)規(guī)定對(duì)房屋建筑工程配套的基礎(chǔ)設(shè)施辦理了竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。
(十三)廣播電視臺(tái)、通信管理局或其委托的專(zhuān)業(yè)部門(mén)對(duì)有線電視網(wǎng)絡(luò)、電信基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行了檢查驗(yàn)收,并出具同意接收文件。
(十四)郵政部門(mén)對(duì)信報(bào)箱的設(shè)置是否符合要求進(jìn)行了檢查驗(yàn)收,并出具認(rèn)可文件。
(十五)建設(shè)行政主管部門(mén)及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和其他有關(guān)部門(mén)責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改完畢。
第七條
工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按下列程序進(jìn)行:
(一)工程完工后,施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告,申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程,工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)。
(二)建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后,對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程,組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位和其他有關(guān)方面的專(zhuān)家組成驗(yàn)收組,制定驗(yàn)收方案。
(三)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收前7個(gè)工作日內(nèi)將驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書(shū)面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該房屋建筑工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu),并根據(jù)工程建設(shè)實(shí)際情況,書(shū)面通知教育、民政、物業(yè)行政主管部門(mén)等與公共服務(wù)設(shè)施有關(guān)的部門(mén)參加竣工驗(yàn)收。
(四)建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收,應(yīng)按下列程序進(jìn)行:
1.建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)中執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。
2.審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。
3.實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。
4.對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面做出全面評(píng)價(jià),形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。參與工程驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見(jiàn)時(shí),應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法,待意見(jiàn)一致后,重新組織工程竣工驗(yàn)收。
第八條
工程竣工驗(yàn)收合格后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告主要包括工程概況,建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況,對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評(píng)價(jià),工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式,工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)等內(nèi)容。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告還應(yīng)附有下列文件:
(一)建筑工程施工許可證。
(二)施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)。
(三)本辦法第六條
(二)、(三)、(四)、(八)、(九)、(十)、(十一)、(十二)、(十三)、(十四)項(xiàng)規(guī)定的文件;
(四)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。
(五)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。
(六)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。
第九條
負(fù)責(zé)監(jiān)督該房屋建筑工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)工程竣工驗(yàn)收的組織形式、程序等是否符合有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督;教育、民政、物業(yè)行政主管部門(mén)等對(duì)相應(yīng)公共服務(wù)設(shè)施的使用功能進(jìn)行檢查。發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的,由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令改正,并要求建設(shè)單位重新組織工程竣工驗(yàn)收。
第十條
工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,不得交付使用。
第十一條
對(duì)包含若干個(gè)子單位工程的單位工程,當(dāng)其子單位工程具備獨(dú)立使用功能且符合竣工驗(yàn)收條件時(shí),可對(duì)子單位工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
第十二條 分期建設(shè)的住宅小區(qū)項(xiàng)目,可以實(shí)行分期竣工驗(yàn)收、分期交付使用。但必須保證按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求應(yīng)予配建的公共服務(wù)設(shè)施先期設(shè)計(jì)、先期施工、先期驗(yàn)收、先期交付使用,其中包括:幼兒園、社區(qū)管理用房、物業(yè)用房等。第三章 配套設(shè)施移交
第十三條
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)完成配套設(shè)施移交手續(xù),接收單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)配合接收。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)配套設(shè)施移交后的保修責(zé)任。
第十四條
建設(shè)單位將紅線內(nèi)道路(非市政道路)、橋梁、路燈、排水、環(huán)衛(wèi)、綠化、擋土墻、消防、郵政等設(shè)施移交給物業(yè)公司管理,由物業(yè)公司出具同意接收文件;將紅線內(nèi)的道路與市政道路連接后,移交給市政設(shè)施管理機(jī)構(gòu)管理,如果紅線內(nèi)含有市政道路,一并移交,由市政設(shè)施管理機(jī)構(gòu)出具同意接收文件。
第十五條
建設(shè)單位將幼兒園移交給項(xiàng)目所在區(qū)市縣、先導(dǎo)區(qū)教育主管部門(mén),由區(qū)市縣、先導(dǎo)區(qū)教育主管部門(mén)出具同意接收文件。
第十六條
建設(shè)單位將社區(qū)管理用房移交給項(xiàng)目所在區(qū)市縣、先導(dǎo)區(qū)民政主管部門(mén),由民政主管部門(mén)出具同意接收文件。
第十七條
建設(shè)單位將物業(yè)管理用房和屬于業(yè)主所有的公共停車(chē)泊位移交給全體業(yè)主,由物業(yè)公司代為接收,并出具同意接收文件。第四章竣工驗(yàn)收備案
第十八條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi),到工程所在地的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。
第十九條
工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格之日起5日內(nèi),完成工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。
第二十條
工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,不得辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。
第二十一條
包含若干個(gè)子單位工程的單位工程,其所有子單位工程都經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后,方可辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。
第二十二條
建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件和相關(guān)材料:
(一)工程竣工驗(yàn)收備案表。
(二)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn),勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件和備案部門(mén)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料。
(三)法律、行政法規(guī)和本辦法規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。
(四)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門(mén)出具的對(duì)大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件。
(五)自來(lái)水公司、供熱單位、燃?xì)夤境鼍叩耐饨邮瘴募?/p>
(六)電業(yè)局出具的驗(yàn)收合格證明。
(七)道路、橋梁、路燈、排水、垃圾用房(箱)、綠化、擋土墻等市政工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。
(八)廣播電視臺(tái)、通信管理局或其委托的專(zhuān)業(yè)部門(mén)對(duì)有線電視網(wǎng)絡(luò)、電信基礎(chǔ)設(shè)施出具的同意接收文件。
(九)郵政部門(mén)對(duì)信報(bào)箱的設(shè)置出具的認(rèn)可文件。
(十)區(qū)市縣、先導(dǎo)區(qū)教育主管部門(mén)對(duì)幼兒園出具的同意接收文件。
(十一)區(qū)市縣、先導(dǎo)區(qū)民政主管部門(mén)對(duì)社區(qū)管理用房出具的同意接收文件。
(十二)物業(yè)公司對(duì)紅線內(nèi)道路(非市政道路)、橋梁、路燈、排水、環(huán)衛(wèi)、綠化、擋土墻、信報(bào)箱和物業(yè)管理用房、屬于業(yè)主所有的公共停車(chē)泊位等出具的同意接收文件;市政管理機(jī)構(gòu)對(duì)市政道路出具的同意接收文件。
(十三)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。
(十四)城建檔案管理部門(mén)對(duì)工程竣工檔案初驗(yàn)合格后,核發(fā)的《建設(shè)工程竣工檔案初驗(yàn)合格證》。
(十五)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。
住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。
第二十三條
備案部門(mén)收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件,驗(yàn)證文件齊全后,應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署文件收訖。
工程竣工驗(yàn)收備案表一式5份,備案部門(mén)1份,建設(shè)單位4份。
第二十四條
分期竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目,必須保證按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求應(yīng)予配建的公共設(shè)施先期竣工驗(yàn)收備案。第五章辦理房屋所有權(quán)證
第二十五條
為保證房屋建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的完整性,進(jìn)一步落實(shí)和保證本辦法的有效實(shí)施,國(guó)土資源和房屋局的產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)在辦理房屋所有權(quán)證時(shí),除法律法規(guī)規(guī)定的內(nèi)容外,還須滿(mǎn)足下列條件:
(一)規(guī)劃部門(mén)對(duì)房屋建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行了整體規(guī)劃核實(shí)并出具了規(guī)劃核實(shí)證明。
(二)房屋建筑工程項(xiàng)目中的所有單位工程已全部進(jìn)行了竣工驗(yàn)收備案。
(三)施工機(jī)具、臨時(shí)工棚、建筑垃圾、剩余建材及構(gòu)件等全部清除,并經(jīng)物業(yè)公司檢查合格出具認(rèn)可文件。第六章附則
第二十六條
房屋建筑工程項(xiàng)目中按照規(guī)劃和有關(guān)法律法規(guī),無(wú)本辦法相應(yīng)條款的,按實(shí)際情況執(zhí)行。法律法規(guī)另有規(guī)定的,從其規(guī)定。
第二十七條
按法律法規(guī)規(guī)定,可不實(shí)行物業(yè)管理的房屋建筑工程,本辦法中涉及物業(yè)管理的條款,由其相應(yīng)的管理單位負(fù)責(zé)執(zhí)行。
第二十八條
公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照其規(guī)劃設(shè)計(jì)用途進(jìn)行使用,不得挪作他用,建設(shè)單位不得出租、出售。國(guó)土資源和房屋局的產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在公共服務(wù)設(shè)施的房屋所有權(quán)證上注明其規(guī)劃設(shè)計(jì)用途。
第二十九條
建設(shè)單位對(duì)房屋建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的完整性負(fù)責(zé)。房屋建筑工程竣工后,未按本辦法組織竣工驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收備案、辦理房屋所有權(quán)證的,其建設(shè)單位法人代表所擁有的及其參股企業(yè),不得再參與國(guó)有土地使用權(quán)的招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌出讓活動(dòng);對(duì)已取得國(guó)有土地使用權(quán)的,其項(xiàng)目所在地的土地、規(guī)劃、建設(shè)行政主管部門(mén)不予辦理相關(guān)手續(xù)。同時(shí)將該行為視為不良經(jīng)營(yíng)行為,在大連市房地產(chǎn)誠(chéng)信網(wǎng)和大連市建筑市場(chǎng)信用信息監(jiān)管網(wǎng)上予以公示。凡在大連市房地產(chǎn)誠(chéng)信網(wǎng)和大連市建筑市場(chǎng)信用信息監(jiān)管網(wǎng)上被公示的建設(shè)單位,所建設(shè)的房屋建筑工程項(xiàng)目不得組織竣工驗(yàn)收、不予辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)和房屋所有權(quán)證。
第三十條
任何單位不得利用工程竣工驗(yàn)收之機(jī)設(shè)立名目,進(jìn)行收費(fèi)或變相收費(fèi)活動(dòng)。
第三十一條
任何單位及其工作人員對(duì)工程符合出具認(rèn)可文件或同意接收文件條件而不出具相關(guān)手續(xù)的,由上級(jí)主管部門(mén)責(zé)令改正,視情節(jié)輕重給予行政處分。
第三十二條
違反本辦法,由建設(shè)行政主管部門(mén)依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》及《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》等有關(guān)規(guī)定,對(duì)有關(guān)責(zé)任單位及責(zé)任人予以處罰。
第三十三條
搶險(xiǎn)救災(zāi)及其他臨時(shí)性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅工程,不適用本辦法。
第三十四條
本辦法由大連市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。
第三十五條
本辦法自2011年1月1日起施行。