第一篇：聊城市外埠建筑施工企業資質驗證管理辦法

聊城市外埠建筑施工企業資質驗證

管理辦法（試行）

第一條為加強外埠進聊城市建筑施工企業（以下簡稱外埠企業）管理，規范建筑市場秩序，保障工程質量和施工安全，根據《山東省建筑市場管理條例》和山東省建管局《關于加強省外進魯施工企業管理的通知》（魯建管行字?2006?4號）等有關規定，結合本市實際，制定本辦法。

第二條本辦法適用于在聊城市行政區域內從事建筑施工活動的外埠企業。

第三條本辦法所稱外埠企業，是指已依法取得建筑業企業資質證書，但企業工商注冊地不在聊城市行政區域內的建筑施工企業。

第四條聊城市建筑建材管理處負責外埠企業的資質驗證及外埠企業在聊城市行政區域內從事建筑活動的監督管理工作。

各縣（市、區）住房城鄉建設行政主管部門依照本辦法，按職責分工負責外埠企業在本區域內從事建筑活動的日常監督管理工作。

第五條外埠企業在聊城市從事建筑活動，必須遵守國家的法律法規以及山東省和聊城市的有關規定，接受聊城市各級住房城鄉建設行政主管部門的監督管理。

第六條外埠企業首次（指上年度未在聊城市從事建筑施工活動）進聊城市從事建筑施工活動實行資質驗證制度。

外埠企業應在取得聊城市建筑建材管理處頒發的《聊城市外埠企業資質驗證證明》（以下簡稱《資質驗證證明》）后，方可在聊城市行政區域內從事建筑活動。

《資質驗證證明》應由外埠企業法定代表人或經法定代表人書面授權委托的本企業正式管理人員申辦。

未取得《資質驗證證明》擅自在聊城市施工的，一律清出聊城市建筑市場，三年內不予受理其《資質驗證證明》申請。

第七條外埠企業申請資質驗證，應當具備以下條件：

（一）已按規定在聊城市設立了獨立核算的企業法人或非法人企業分支機構（以下簡稱駐聊城機構），并在聊城市辦理了工商登記、稅務登記和計劃生育管理等相關手續；

（二）企業工商注冊地不在山東省內的建筑施工企業，須持有山東省住房城鄉建設行政主管部門核發的進魯施工備案證明；

（三）在聊城市擁有自購或租賃期限不少于一年的獨立辦公場所。其中，施工總承包企業辦公場所建筑面積不少于150平方米，專業承包企業辦公場所建筑面積不少于100平方米，勞務分包企業辦公場所建筑面積不少于60平方米。辦公場所應配備基本的辦公設備，并具備網上辦公條件；

（四）駐聊城機構人員應滿足以下要求：

1、機構負責人具備企業資質等級標準規定的從業條件，具

有企業安全生產考核合格證，持有法人授權委托書；

2、技術負責人具備企業資質等級標準規定的從業條件；

3、具有2個及以上與主項資質相同的注冊建造師資格的項目負責人，并經安全生產考核合格（勞務分包企業不作要求）；

4、具有4個及以上持有相應安全生產考核合格證書的專職安全員；

5、駐聊城機構的中級關鍵崗位人員，應提供資格證書、勞動合同和上年度以來本企業為其繳納的社會保險清單；

（五）企業資質及項目負責人資格的等級和業績應滿足以下要求：

企業主項資質為一級（含一級）以上。

項目負責人與企業主項資質相同的注冊建造師資格為一級。省外企業的項目負責人在企業申請資質驗證的前五年內，應至少有1項工程獲得其本省內的質量最高獎項，至少有2項工程獲得其本省內安全文明工地的最高獎項；省內企業的項目負責人在企業申請資質驗證的前三年內，至少有1項工程獲得山東省建筑(裝飾裝修)工程“泰山杯”獎，至少有2項工程獲山東省安全文明工地（除建筑裝飾裝修企業外，其他專業承包資質企業可不提供）。

上述業績需提供證書原件,經網上查證屬實后方予認可。已在聊城市建筑市場連續施工三年以上，且近二年有2項工程獲聊城市建設工程質量“水城杯”獎，2項工程被評為聊城市

安全文明示范工地的外埠企業，資質等級可放寬到二級。

第八條辦理《資質驗證證明》時，應當提交以下材料：

（一）《外埠企業進聊城市施工資質驗證申請表》（可在網上查詢下載，網址：http://lcjgk8492730.blog.163.com）；

（二）企業法人營業執照、法人身份證復印件、組織機構代碼證、建筑業企業資質證書（副本）和安全生產許可證（副本）原件及復印件；

（三）省內企業需提供設區的市建設行政主管部門出具的外出施工證明，省外企業需提供山東省建設行政主管部門出具的《山東省外埠企業進魯施工備案證》；

（四）企業所在地地（市）以上建設行政主管部門出具的近兩年來工程安全、質量及農民工工資發放情況的信譽證明；

（五）省外企業近五年、省內企業近三年的獲獎工程證書原件及復印件；

（六）企業駐聊城機構在聊城市辦理的營業執照（副本）、稅務登記證（副本）以及計劃生育管理證件的原件及復印件；

（七）企業法定代表人對駐聊城機構負責人的任命、委托（授權）書，及機構負責人的專業技術職務資格證書、安全生產考核合格證書原件及復印件；

（八）駐聊城機構中技術負責人、安全負責人的任職文件、專業技術職務資格證書、崗位證書、勞動合同及本單位為其辦理的社會保險清單原件及復印件；

（九）駐聊城機構項目負責人的注冊建造師證書、安全生產考核合格證書原件及復印件（勞務分包企業不提供）；

（十）駐聊城機構專職安全員的安全生產考核合格證書原件及復印件；

（十一）駐聊城機構中級關鍵崗位人員崗位資格證書、勞動合同和上年度以來本企業為其繳納的社會保險清單（需體現企業名稱、人員姓名、社會保險登記證、單位繳費花名冊、社保號及繳納基數等內容）；

（十二）建筑勞務分包企業須提供勞務工人花名冊和勞動合同、崗位技能證書、勞務工人特殊工種作業證書原件及復印件，本企業為其辦理的社會保險清單原件及復印件；

（十三）屬購買辦公場所的，須提供《房屋所有權證》原件及復印件；屬租賃辦公場所的，須提供政府房產主管部門備案的房屋租賃合同原件及復印件和《房屋所有權證》復印件；

（十四）維護建筑市場秩序承諾書、計劃生育保證書。資料須按照上述順序用A4紙裝訂成冊（膠裝）并加蓋企業公章。

對具備以上條件且材料真實齊全的外埠企業，聊城市建筑建材管理處向其頒發《資質驗證證明》。

第九條《資質驗證證明》不得轉借、出賣、出租和轉讓。如有遺失，應在聊城日報聲明作廢后，方可重新申領。

第十條外埠企業駐聊城機構負責人、辦公場所、聯系方式

應相對固定。如發生變更，應自變更之日起15日內持相關證明材料到聊城市建筑建材管理處辦理變更手續。（若不在規定時間辦理變更，不再給予辦理。）

第十一條《資質驗證證明》實行年度核驗制度。

第十二條《資質驗證證明》年度核驗的時間：每年的3月10日前，由外埠企業提出年度核驗的書面申請。

未提出年度核驗申請的，視為自動放棄資質驗證資格。聊城市建筑建材管理處負責核驗申請的受理工作。

第十三條外埠企業申請《資質驗證證明》年度核驗，應具備以下條件：

在年度核驗前三年內，承攬工程在10項以下的應至少有2項工程獲得聊城市“水城杯”獎，至少有2項工程獲得聊城市安全文明示范工地；承攬工程在10項及以上的，獲得聊城市“水城杯”獎的比例不得低于30%，聊城市安全文明工地必須達到100%，安全文明示范工地不得低于30%（除建筑裝飾裝修企業外，其他專業承包資質企業可不提供）。

第十四條外埠企業申請年度核驗時應提供《聊城市外埠企業資質驗證證明》，并同時提供以下材料：

（一）年度核驗表（可網上查詢下載后填報。網址： lcjgk8492730.blog.163.com）；

（二）駐聊城機構管理人員社會保險憑證；

（三）上一年度內在聊城市承接工程的中標通知書、施工合同；

（四）近三年內本企業獲得聊城市建設工程質量“水城杯”獎和聊城市安全文明工地工程項目的獲獎證書、表彰文件均提供復印件。

（五）聊城市清欠辦出具的上年度內無拖欠農民工工資問題的證明；

（六）聊城市稅務部門出具的完稅情況證明。

第十五條外埠企業年度核驗為“合格”等次的，加蓋“聊城市建筑建材管理處資質驗證專用章”。

年度核驗為“不合格”等次的，取消其資質驗證資格。三年內不予受理其《資質驗證證明》申請。

第十六條本辦法由聊城市建筑建材管理處負責解釋。第十七條本辦法自下發之日起施行。

二〇一一年四月二十五日

第二篇：一級建筑施工企業資質標準

施工總承包企業資質等級標準

房屋建筑工程施工總承包企業資質等級標準

一級資質標準：

1.企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）25層以上的房屋建筑工程；

（2）高度100米以上的構筑物或建筑物；

（3）單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；

（4）單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；

（5）建筑面積10萬平方米以上的住宅小區或建筑群體；

（6）單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。

2.企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經濟師具有高級職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。

企業具有的一級資質項目經理不少于12人。

3.4.5.企業注冊資本金5000萬元以上，企業凈資產6000萬元以上。企業近3年最高年工程結算收入2億元以上。企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

承包工程范圍：

一級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

（1）40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程；

（2）高度240米及以下的構筑物；

（3）建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。

注：房屋建筑工程是指工業、民用與公共建筑（建筑物、構筑物）工程。工程內容包括地基與基礎工程，土石方工程，結構工程，屋面工程，內、外部的裝修裝飾工程，上下水、供暖、電器、衛生潔具、通風、照明、消防、防雷等安裝工程。

第三篇：如何申請建筑施工企業資質

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如何申請建筑施工企業資質

建筑企業資質，顧名思義，是衡量一個建筑企業的資信實力的標準；相信每一個建筑行業人員對此都非常熟悉，今天就申請建筑施工企業資質跟大家一起探討，學習。

建筑施工資質，分三部分：建筑工程總承包資質；建筑工程專業承包資質；建筑工程勞務分包資質。

一.建筑工程總承包資質，共十二項標準。（資質標準在頁面底部）除通信工程（分一級、二級、三級、無特級），機電安裝工程（注：此處為機電安裝工程總承包，非機電安裝工程專業承包。分一級、二級、無特級和三級資質，故要申請該項可直接申請機電安裝工程二級總承包資質），要申請資質建筑企業必須由最低級開始申請，即從三級資質開始申請；企業按資質標準將三級資質相關材料準備齊全即可到當地建設主管部門申請（即市建設委員會或市建設局，屬省直管的建筑企業可直接向當地省建設廳申請）；企業申請資質升級（即三級升二級，二級升一級）時，需將材料到當地建設主管部門（市建設委員會或市建設局）申請，待市主管部門同意，再將材料交主省建設主管部門（即省建設廳），經省建設主管部門審核同意后頒發建筑企業二級資質證書，如申請一級資質，則需省建設主管部門同意后再向中華人民共和國建設部申請，由建設部審批發證；涉及電力，公路，通信等資質，需經雙主管部門同意，再由建設廳或建設部審批發證（注：涉及雙部門的資質，最低級即三級，也需要向建設廳申請）。

二.建筑工程專業承包資質，共60項標準。申請情況與總承包資質相似，由當地建設主管部門（即建設委員會或建設局審批發證）。部分無三級（即最低等級為二級）和不分等級資質（如特種作業工程）需要向省建設廳主管部門申請。

三。建筑工程勞務分包資質，共13項標準。分為一級，二級。不分等級的皆為直接向當地市建設主管部門申請，如申請多個專業需配多個專業的技工人員。

建筑工程總承包資質標準包括：

房屋建筑工程施工總承包企業資質等級標準

市政公用工程施工總承包企業資質等級標準

水利水電工程施工總承包企業資質等級標準

公路工程施工總承包企業資質等級標準

電力工程施工總承包企業資質等級標準

機電安裝工程施工總承包企業資質等級標準

通信工程施工總承包企業資質等級標準

化工石油工程施工總承包企業資質等級標準

礦山工程施工總承包企業資質等級標準

港口與航道工程施工總承包企業資質等級標準

鐵路工程施工總承包企業資質等級標準

冶煉工程施工總承包企業資質等級標準

建筑工程專業承包資質

·建筑裝修裝飾工程專業承包企業資質等級標準

·建筑幕墻工程專業承包企業資質等級標準

·建筑智能化工程專業承包企業資質等級標準

·土石方工程專業承包企業資質等級標準

·鋼結構工程專業承包企業資質等級標準

·環保工程專業承包企業資質等級標準

·城市及道路照明工程專業承包企業資質等級標準

·體育場地設施工程專業承包企業資質等級標準

·地基與基礎工程專業承包企業資質等級標準

·消防設施工程專業承包企業資質等級標準

·建筑防水工程專業承包企業資質等級標準

·起重設備安裝工程專業承包企業資質等級標準

·金屬門窗工程專業承包企業資質等級標準

·送變電工程專業承包企業資質等級標準

·管道工程專業承包企業資質等級標準

·特種專業工程專業承包企業資質標準

·預應力工程專業承包企業資質等級標準

·公路路面工程專業承包企業資質等級標準

·公路路基工程專業承包企業資質等級標準

·橋梁工程專業承包企業資質等級標準

·預拌商品混凝土專業企業資質等級標準

·冶煉機電設備安裝工程專業承包企業資質等級標準

·無損檢測專業承包企業資質等級標準

·通航設備安裝工程專業承包企業資質等級標準

·通航建筑工程專業承包企業資質等級標準

·鐵路鋪軌架梁工程專業承包企業資質等級標準

·鐵路電務工程專業承包企業資質等級標準

·鐵路電氣化工程專業承包企業資質等級標準

·隧道工程專業承包企業資質等級標準

·爆破與拆除工程專業承包企業資質等級標準

·水利水電機電設備安裝工程專業承包企業資質等級標準

·水工隧洞工程專業承包企業資質等級標準

·水工金屬結構制作與安裝工程專業承包企業資質等級標準·混凝土預制構件專業企業資質等級標準

·高聳構筑物工程專業承包企業資質等級標準

·電梯安裝工程專業承包企業資質等級標準

·防腐保溫工程專業承包企業資質等級標準

·附著升降腳手架專業承包企業資質等級標準

·機電設備安裝工程專業承包企業資質等級標準

·水上交通管制工程專業承包企業資質等級標準

·電信工程專業承包企業資質等級標準3

·電子工程專業承包企業資質等級標準

·公路交通工程專業承包企業資質等級標準

·機場場道工程專業承包企業資質等級標準

·機場空管工程及航站樓弱電系統工程專業承包企業資質等級標準3·機場目視助航工程專業承包企業資質等級標準

·港口與海岸工程專業承包企業資質等級標準

·港口裝卸設備安裝工程專業承包企業資質等級標準

·航道工程專業承包企業資質等級標準

·水工建筑物基礎處理工程專業承包企業資質等級標準 ·河湖整治工程專業承包企業資質等級標準

·堤防工程專業承包企業資質等級標準

·水工大壩工程專業承包企業資質等級標準

·火電設備安裝工程專業承包企業資質等級標準·核工程專業承包企業資質等級標準

·爐窯工程專業承包企業資質等級標準

·化工石油設備管道安裝工程專業承包企業資質等級標準·海洋石油工程專業承包企業資質等級標準

·城市軌道交通工程專業承包企業資質等級標準·園林古建筑工程專業承包企業資質等級標準

建筑工程勞務分包資質

木工作業分包企業資質標準

砌筑作業分包企業資質標準

石制作分包企業資質標準

鈑金工程作業分包企業資質標準

鋼筋作業分包企業資質標準

模板作業分包企業資質標準

焊接作業分包企業資質標準

混凝土作業分包企業資質標準

架線工程作業分包企業資質標準

腳手架搭設作業分包企業資質標準

水暖電安裝作業分包企業資質標準

油漆作業分包企業資質標準

抹灰作業分包企業資質標準

第四篇：外埠建筑實習報告

外埠建筑實習報告

對于南方，我一直懷著一種無以言語的向往。

終于，在青島入秋開始返熱的時候踏上了南下的火車，去尋找那些散落在腦際已經許久的念與望。

一直喜歡安靜的過自己的生活，然而，北方的凜冽似乎給不了我想要的一切。于是，我開始憧憬南方的溫柔，我想像那些恬靜的小河輕輕流淌，坐著或者站在她身旁，不需要大海的波瀾壯闊，就可以感受到她的心跳，如母親般溫暖；我想像那些臨河而建的民居，不需要像青島一般有著統一的“紅瓦綠樹”的特色，站在窗前就可以看到水面倒映出的藍天綠樹，那些最真實的自然；我想像那些綿綿而下的細雨，亦如南方人憧憬北方的大雪一樣，我時常構想著當我融入那潤濕空氣中，感受那些如牛毛般飄散的雨絲的時候，心底會有著怎樣的感動??

我一直沉淪于我構想的意境中，終于，可以有機會去尋那些散落心間的細碎思念。

聽著林海的《琵琶語》，繼續沉淪于我的南方意境??

南京：

煙水秦淮，金陵粉黛，它也曾淹沒了三十萬的生命，當我了解南京的歷史之后，我不能用一種單純的感情來面對它。

南京——憂郁而沉重。這個曾經的六朝古都、十朝都會，已杳然沒有了當時的繁華。然而它卻為華夏承受了太多傷痛，猶如那三十萬的傷痛，在戰火中，夢斷煙華，灰飛煙滅??

中山陵：

所有人都應該知道這座陵墓的名字，知道它是中華偉人孫中山先生的陵墓。綠樹青瓦，琉璃金字，層層疊疊的臺階，他沉睡在最高的地方。當你踏上第一級臺階的時候，你會認為在后面的路途中會有休息的平臺。可是你錯了，抬頭仰望，只有臺階，沒有平臺。當你站在最后一級臺階上回首的時候，才會發現：原來你已經走過了八段平臺。攀登如此多的石階是極為艱難的，但當你走完這段長距離陡峻的石階以后，或許會記起“革命尚未成功，同志仍需努力”的話語。

有炮彈孔洞的大鼎，文革期間被毀壞的金屬獅像，使本來就充滿歷史厚重的中山陵更加滄桑。這讓我們想到了整座陵墓平面設計的寓意——警鐘長鳴。

南京大屠殺紀念館：

很多紀念館以其擁有稀世珍寶而著名，也有因為擁有高科技展示手段而聞名遐邇，其實我覺而最重要的是要有一種氣氛，一種讓人身臨其境的感覺。南京大屠殺紀念館讓我找到了這種感覺。我是懷著一種沉重的心情走進這座紀念館的，陰暗的燈光；處處可見 的歷史印痕；烈士們的遺跡；地下的森森白骨，抗戰的英雄事跡；國際友人的無私援助；當然還有日本軍人那令人發指的禽獸行徑??不像在其它紀念館，處處都能聽到孩子們的嬉戲打鬧，到處都有隨意拍照、大聲喧嘩的人們，可是在這里，所有人都把相機和聲音藏得很深，仿佛稍微有什么動靜，都會驚擾這地底神圣的靈魂。

紀念館里的那種肅殺、悲涼的氣氛，在每一個角落充斥著，它也有先進的高

科技展示手段，也有人工的仿造，然而當你走近它，你首先記起的不是這些，而是歷史的沉痛的悲傷，是對三十萬同胞的哀悼。這才是真正的紀念館的建筑，科技只是輔助，更多的是為了讓人們記住那些滄桑的歷史！

蘇州：

話說上有天堂下有蘇杭，既然蘇州有如此美譽，可見蘇州自有其獨特之處，這獨特之處中尤以蘇州園林著名，中國四大名園，蘇州就擁有兩座。走進蘇州，我熱切希望看到的就是蘇州的園林。

走出車站，我邂逅蘇州的夜景，那燈火通明的姑蘇古城，那穿梭在城區的河流，以及臨河而建的一些房屋，讓我流連，讓我震驚。

蘇州——我所向往的無非是園林和水巷。蘇州也有臨河建筑，有江南水鄉的韻味，然而它遠沒有辦法和遠郊的周莊比擬。在蘇州我所見的臨河建筑完全沒有了朱家角的韻味，同樣是臨河構筑，她有自己的特色。她落落大方，不會給人那種破舊、擁擠的感覺；她和周圍的新老建筑很好的融合在一起。

拙政園：

拙政園集歷朝大家之智慧，經過不懈的修葺、完善，其實已經不愧為我國四大名園之一。然而，當我真正走進蘇州拙政園的時候，我卻仍舊被她自然而樸素的美麗所震驚。拙政園分為東、中、西三部分，雖然總體布局特點是東疏西密、綠水環繞，然而每一部分都有著自己的特點。蘭香堂是東部主廳，廳中部屏門南側為漆雕《拙政園全景圖》，把全園景色融于一壁。中部以遠香堂為主體，山水明秀，廳榭典雅，花木繁茂，是全園的精華所在。我認為拙政園的用水是恰到好處的，坐落在水鄉蘇州，拙政園自然不缺水，她用大面積的水面給人園林空間的開朗氣氛。當然有水就自然要有橋，拙政園里有石板橋、石拱橋等，其中要以小飛虹最為特別，它是蘇州園林中唯一的廊橋，朱紅色橋欄倒映水中，水波粼粼，宛若飛虹。它不僅是連接水面和陸地的通道，更是構成了以橋為中心的獨特景觀。

拙政園內庭院錯落，曲折變化，以廳堂亭榭、游廊畫舫建筑居多，而且這些建筑趨向群體組合，庭院空間更是變幻曲折。這種園中園式的庭院空間的出現和變化，很好的解決了在不大的空間范圍內，需要營造出自然山水、無限風光的問題；這種布置方式突破了空間的局限，收到了小中見大的效果，從而使得園林更加婉蜒曲折。

留園：

和拙政園齊名的就是始建于明代的留園了，它入口處幽蔽的曲廊、“古木交柯”，以及相互滲透的“華步小筑”，以虛實變幻、收放自如、明暗交替的手法，形成曲折巧妙的空間序列，引人步步深入。最奇的是北面透過六個圖案各異的漏窗，使曲廊與園中山池隔而不斷，園內景色可窺一斑。留園雖和拙政園同為蘇州古典園林，然而卻各有各的特色。留園的精華在于園的中部，布局以山池為中心，環以山石樓閣，貫以長廊小橋，明潔清幽。

留園全園以廊為脈絡，攜風月亭榭，奇石清流；佳木異卉，形成各具特色的大小庭園。園中有園，景中有景，令人流連忘，不愧是與拙政園齊名的江南名園。

最后，當我走出蘇州園林，暮然回首時，我猛然發覺其實我并不懂園林。她并不是書上所寫的借景、對景的手法；也不是長廊、亭子和樓閣的組合；亦不是用石頭堆疊的假山；更不是水中的荷花、岸上的桂樹。我們可以用很多方法來讀懂現代的建筑，然而我們卻無法用它們來讀懂園林。園林不單單是園林，她是曲、是畫，是文人騷客眼中無盡的詩意。我們之所以無法讀懂她，是因為我們沒有那種生活，無法真正的身臨其境。

所以，園林就作為那個時候的遺跡保留下來，供我們參考和粗陋的模仿，然而我們永遠無法創造那種生活，也就不可能真正的營造古園林，所有的僅僅是仿造而已。她永遠是那么神秘、那么姣好，而我們只能用心去緬懷??

蘇州博物館新館：

第一次真正的走進大師的建筑，心中的激動可想而知。

不論是建筑手法、結構、材料，還是光的運用，甚至在燈具的造型上，都張顯著它自己獨特的風格。那白與灰的和諧搭配，菱形與方形等幾何體的完美結合，那玻璃幕墻后露出的黛綠，那池塘上的迤邐石橋，還有那近似蘇州園林的假山，簡潔卻又顯示著它的大方、不羈。

老貝曾經說，他的真正意義是希望由此找到中國建筑 創作民族化的道路。其實，這條路不是照搬舊的形式，也不是效仿西歐風格，而應該是存在于兩者之間的第三條路。或許貝老他找到了，蘇博就是一個見證，它融合了蘇州民居、吳門山水、蘇州園林的特點，可以說它用現代的語言翻譯或者詮釋了中國文化大而古老的韻味。

蘇博的采光讓我為之傾倒，從外面根本看不出它的內部會有如此好的采光，然而作為一個博物館，恐怕沒有必要花那么多心思來考慮自然采光吧？！另外，它的外墻仿造了蘇州民居，然而去除了挑檐的“蘇州民居”，卻讓我無論如何都感到別扭。仿造了蘇州園林，卻永遠也達不到那種境界，甚至會給人一種矯揉造作的感覺。

蘇博，我并不看好它，即使它為很多匠人所稱道，即使它是大師作品，即使他被人們賦予了很高的評價。

蘇州的園林，蘇州的水巷，仍舊讓我流連，在蘇州有收獲也有遺憾，蘇州的園林，我總是也走不出他那曲折的布局，讓我“深陷”其中，即使我走出很遠，也依舊難忘。

上海：

上海，位于東海之濱，長江入海口，往昔的“上海灘”，今朝的國際大都會。她有著動人的魅力，吸引著來自海內外的，不同膚色、不同國度的人們，她的繁華讓人眼花繚亂，然而她的破舊也讓人流連。在上海你會很輕易的發現，她——是忙碌的，一刻不停，像一艘承載著中國近代經濟發展史和現代都市繁華的永不停止的巨輪，由黃浦江畔緩緩駛向遠方??

上海的繁華，在中國幾乎沒有城市可以比擬，那一條猶如舞者手中絲帶的黃浦江，匯集了上海的建筑精華。黃浦江畔高樓林立，幾乎匯集了世界上所有的高層建筑，也成就了上海的繁華。站在黃浦江邊看對岸的高層，讓人感慨萬千。除此之外，上海的南京路也是店鋪林立，不愧為上海的商業中心之一，上海的繁榮與財富日日在此上演。

上海外灘建筑群 ：

像青島的八大關一樣，上海的外灘有被稱為 “萬國建筑博覽”的建筑群，這也是外灘建筑的精華。其實自從150年前，當侵略中華的殖民者們，初次踏上上海這塊陌生的土地時，他們就看中了黃浦江的這片江灘。于是，這條曾經是船夫與苦工踏出來的纖道。經過百余年的建設，從而高樓林立、車水馬龍。這些古

典主義與現代主義并存的建筑，已成為了上海的象征。

外灘建筑群北起蘇州河口的外白渡橋，南至金陵東路。著名的中國銀行大樓、和平飯店、海關大樓、匯豐銀行大樓再現了昔日“遠東華爾街”的風采，這些建筑雖不是出自同一位設計師，也并非建于同一時期，然而它們的建筑色調卻基本統一，整體輪廓線處理驚人的協調。無論是極目遠眺或是徜徉其間，都能感受到一種剛健、雄渾、雍容，華貴的氣勢。

有人說“外灘的故事就是上海的故事。”外灘那一座座鋼筋水泥的樓宇，講述著舊上海灘如夢般繁華的往事。這是事實，當你親臨外灘的時候，你就會感受到建筑的魅力所在，你會為她喝彩、為她傾倒；當太陽漸漸隱去的時候，漫步在外灘卻又是另一番風味，那五彩繽紛的霓虹燈照亮了整個黃浦江，江面上來來回回的游船也是燈火通明，猶如白晝，給你真正的置身大都市的感覺，讓你暢想在上海的繁華的記憶之中。

然而，外灘還只是上海的一小部分。近幾年發展起來的浦東新區，才是上海的現代建筑的典范，他以高層和超高層的建筑群吸引著來自世界各地的人們，圍繞在位居亞洲第一、世界第三的高塔東方明珠周圍的，幾乎代表了世界建筑的最高水準，在建筑的形式、高度、技術上可與世界的頂尖建筑相媲美。姑且不說這些令白領們向往的寫字樓，單是集觀光、會議、博覽、餐飲、購物、娛樂、住宿、廣播電視發射為一體的東方明珠電視塔，每年就不知道吸引了多少來自國內外的游客，儼然已成為21世紀上海城市的標志性建筑。另外，東方明珠塔內的上海歷史博物館，是專門介紹上海近百年發展史的史志性博物館，反映了近代上海城市發展的歷史，全面地展示著上海在政治、經濟、文化、社會、生活等各方面的深刻變化。

浦東新區雖然有現代建筑的典范，可是對其規劃實在是不敢恭維，那么多超高層建筑堆疊在那么小的一塊地上，顯然，樓與樓之間的間距就很小了，那么高層和超高層建筑的采光通風就不會很好了，而且靠近黃浦江，江風吹過高樓之間的狹小空間，難免會有很大的風聲??

豫園：

這座有宅第式風格的園林坐落在安仁街，至今已有400年的歷史。是明嘉靖年間四川布政使潘允端，為了“愉悅雙親，頤養天年”而建，供其父親安享晚年所用。這座古園林體現了江南園林建筑藝術特色，曾被譽為“奇秀甲于東南”，至今仍是江南地區聞名的古園林之一。一進園門，便可看見迎面的三穗堂，抬頭仰望，“城市山林”的四字匾額，形象地反映了豫園所處的環境。于周圍喧鬧繁華的都市之中，營造出充滿了山林野趣的園林實屬不易。穿過仰山堂，一座大假山隔池相望，高12米左右，據說是用2000噸武康黃石堆疊而成，迂回曲折，氣勢磅礴。“玉華堂”前，臨水而立的有三座石峰，中間一座便是著名的“玉玲瓏”，它與蘇州留園的“瑞云峰”、杭州花圃的“皺云峰”合稱為江南園林的三大名石，高3.3米，石上有72個孔洞，從下面燒一燭香，上面會孔孔冒煙，從上面澆一盆水，下面又會洞洞流水，這種奇異的景象更是令人??。現在豫園還留有魚樂榭、萬花樓、和煦堂、萃秀堂、內園、九曲橋、荷花池、湖心亭等幾處勝景。如今這座揉和了我國明、清兩代園林建筑藝術風格的古園林，樓閣參差，山石崢嶸，樹木蒼翠，以清幽秀麗，玲瓏剔透見長，具有小中見大的特色，體現出明清兩代南方園林的藝術風格，不愧為中國古代園林中的精品。

人民廣場建筑群：

人民廣場位于上海市中心，是上海最大的公共廣場，也是上海行政辦公中心。

在人民廣場周圍有上海的行政辦公建筑，以及一起為中心的其他服務休閑等功能的建筑。

其中，上海標志性建筑之一的上海市政大廈，就坐落在人民廣場北側，大廈的整體顯示出“莊嚴、大方、樸素、明快”的特色，大門前豎立著的十根9米高的石柱，顯得莊嚴方正，用寬大的花崗石為踏步，4層裙樓的外墻用花崗石貼面，象征政權的恒久與牢固；主樓用白色人造石貼面和藍灰色垂直玻璃幕墻，既清新明快，又象征政權的清政廉明。使市政大廈既有上海特色，又有時代精神。

除此之外，上海博物館、上海城市規劃展示館、上海大劇院等都坐落在人民廣場周圍。上海博物館是一座方體基座與圓形出挑相結合的建筑，造型具有中國“天圓地方”的寓意。它既有中國傳統建筑之基座、臺階的形意，又有園林綠化的東方格調，體現了現代科技和時代精神。從遠處眺望博物館，圓形屋頂加上拱門的上部弧線，整座建筑猶如一尊中國古代青銅器。而上海大劇院卻以它的晶瑩璀璨、富麗堂皇吸引人的眼光，大劇院結構為簡潔流暢的幾何造型，皇冠般的白色弧形屋頂彎翹向天際。上面有古典的戶外劇場和空中花園，形似聚寶盆，象征著上海吸納世界文化藝術的博大胸懷。而且其運用了世界上最先進的材料、燈光；不愧為亞洲最大、世界上最先進的舞臺之一。與上海大劇院相映成趣的上海城市規劃展示館，則位于市政府大廈的東側，館頂4只象征上海市市花白玉蘭的巨大白色鋼帽在艷陽下熠熠生輝。

朱家角：

說完了富麗堂皇的上海大都市的繁華，不知道有沒有人會記起，那個坐落在九峰北麓、淀山湖之濱的千年古鎮——朱家角，它雖然沒有周莊的聞名遐邇，卻也有著南方水鄉的獨特神韻。鎮內河港縱橫，九條長街沿河而伸，千棟明清建筑依水而立，36座石橋古風猶存。當我領略了外灘的繁華、南京路步行街的喧囂之后，我訝異于上海市郊竟然還有一座如此古樸自然的村落，在這里我找到了一種回歸自然，崇尚野趣的感覺。

走進朱家角，我真正的置身了南方水鄉古鎮，領略了那家家臨水，戶戶渡船的美妙。在南方古鎮房前屋后都開有門，這是在北方不多見的，他們在屋后開門是為了方便乘坐最便利的交通工具——船。多少年之前那邊的建筑就已經是兩層，原因都在于它臨近水，一般的居室都在二層，因為對于臨水建筑來說二層比較干燥，而底層多作為廚房和客廳，因為 當臨河一面開窗以后，可以將河面以及對面的景色一覽無余。會客和休息，都讓人心曠神怡。走進朱家角我認識了水鄉、愛上了水鄉。

如果說九百歲的水鎮周莊小巧精致、似小家碧玉，那么千年古鎮朱家角則具氣勢磅礴、大家閨秀的風采。首先朱家角古鎮面積為周莊面積的三倍多，家大，自然游玩的地方就多，漕港河將朱家角分成兩半，北岸井亭港，南岸北大街，兩岸遍布蜿蜒曲折的小巷，花崗巖石的街面，青磚黛瓦的明清建筑及眾多的歷史遺跡。朱家角具有古鎮特色的人文景觀可以歸納為：一橋、一街、一寺、一廟、一廳、一館、二園、三灣、二十六弄。橋即有放生橋之稱的江南地區最大的五孔大石橋；街即有“長街三里，店鋪千家”之稱的滬上第一明清街北大街，沿街的那“一線天”獨特構筑，讓人稱奇；寺是上海玉佛寺下院的報國寺；廟即有200多年歷史的城隍廟；廳是席氏廳堂，館是“王昶紀念館”； 二園即是古老的課植園和現代的珠溪園；三灣即三陽灣、轎子灣、彌陀灣，在這兒有直角拐彎，令人產生別有洞天的奇妙感覺；至于二十六弄則是保守的說法，其實朱家角的古弄何止26條，每街每路都有弄，路通街，街通弄，弄通弄，形成網絡式棋盤格局，朱家角的古弄幽巷又以多、古、奇、深，名聞遐邇，這是一般江南其他古鎮不能與之相比的。穿弄走巷，如入迷魂陣，趣味無窮，尋古探幽，領略北方胡同式的情趣，又有著異曲同工之妙。

名鎮朱家角水之美、橋之古、街之奇、園之精，不臨其境，難言其妙，不踏石板老街，不探深巷幽弄，不走拱型石橋，不乘咿呀小舟，又如何體現“船在水上行，人在畫中游”的感覺！

里弄：

既然提到了上海的水鄉古鎮，又怎能不說說上海的里弄。

弄堂是上海的一種文化。當你走入黑黑的弄堂，兩側是淡紅色的磚墻。弄堂通常是很深的，給人一種神秘的感覺。老城隍廟西北側的一處老里弄區，她的破舊讓人難以想象，與幾里之遙的現代化都市形成鮮明的對比，這里如同一個城中村，一個桃源。可是在這有限狹小的空間中，我們卻驚異的發現這里的生活氣息是如此的濃厚，隔絕了外界的喧囂，空間拉近了人們內心的距離。

只有半米寬的走道里居然還停著一輛自行車，小巷里熱鬧而恬靜的街市，賣肉的窗口只有一米寬，老板悠閑的與鄰居聊著天，二樓上面有人側倚在窗前，嘴中含著煙，凝視著這里的一切??

第五篇：聊城市供熱管理辦法

聊城市人民政府關于印發《聊城市城市集中供熱管理暫行辦法》的通知

山東省聊城市人民政府

聊政發〔2005〕33號

聊城市人民政府關于印發《聊城市城市集中供熱管理暫行辦法》的通知

各縣（市、區）人民政府，經濟開發區管委會，市政府各部門：

《聊城市城市集中供熱管理暫行辦法》已經市政府第26次常務會議研究通過，現印發給你們，請認真貫徹執行。

聊城市人民政府

二○○五年四月三十日

聊城市城市集中供熱管理暫行辦法

第一章總則

第一條為加強聊城市城市集中供熱管理，節約能源，改善環境，促進城市集中供熱事業發展，根據國家和省有關法律、法規，結合我市實際，制定本辦法。第二條凡在我市規劃區內進行集中供熱規劃、設計、建設、生產、經營、使用、安裝維修、安全管理等活動，均應遵守本辦法。

第三條本辦法所稱城市集中供熱，是指供熱單位利用熱電聯產、區域鍋爐、工業余熱、地熱等熱源，通過熱網向城市熱用戶供熱。第四條聊城市建設委員會是全市集中供熱工作的行政主管部門。聊城市公用事業管理局受市建設委員會的委托，負責我市城市規劃區內的集中供熱管理工作。第五條市政府有關部門應當按照各自職責，協同供熱主管部門做好城市集中供熱工作。

第六條城市集中供熱設施建設應當納入國民經濟與社會發展計劃，統籌規劃，配套建設，統一管理，協調發展。

第七條鼓勵城市集中供熱新技術、新工藝、新設備、新材料的研究、開發和應用，提倡熱、電、冷聯供。

第二章規劃與建設

第八條城市集中供熱專項規劃由市政府組織供熱主管部門和城市規劃等部門共同編制，按法定程序批準后實施。

需要變更集中供熱專項規劃的，應按原審批程序重新報批。

第九條編制城市集中供熱規劃，應做到遠近結合，布局合理，統籌安排。第十條新建、改建、擴建城市集中供熱工程項目應當符合城市集中供熱專項規劃，并經供熱主管部門審查同意后履行基本建設工程審批手續。

第十一條在城市集中供熱管網覆蓋范圍內的住宅區、公用建筑和生產用熱單位，應當按城市集中供熱專項規劃，實施城市集中供熱。

第十二條在城市集中供熱管網覆蓋范圍內不得建設分散供熱設施；已經建設的，應在供熱主管部門規定的期限內停止使用；因特殊原因確需繼續使用的，應經供熱主管部門批準。

第十三條新區開發、舊區改建和新建、改建、擴建的建設項目，應當按照城市集中供熱專項規劃配套相應的集中供用熱設施。

第十四條新建工程室內采暖系統應按分戶計量進行設計，安裝溫控閥和熱計量表；原有的采暖系統應按分戶計量逐步實施改造。

第十五條從事城市集中供熱工程勘察、設計、施工、監理活動的，應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。

第十六條城市集中供熱工程的建設、勘察、設計、監理單位，應當嚴格執行國家和省、市有關技術規范、標準和規定，由供熱主管部門會同有關部門通過招標、投標等形式確定具有相應資質的單位承擔，確保工程質量。

第十七條城市集中供熱工程竣工后，建設單位應當依法組織竣工驗收。未經驗收或驗收不合格的，不得交付使用。驗收合格之日起15日內，建設單位應當按有關規定向供熱主管部門及其他有關部門備案。

第三章供熱管理

第十八條供熱單位應按照規定取得供熱資格并辦理有關證照后，方可從事城市集中供熱生產經營活動。

第十九條供熱單位應按照供熱主管部門確定的供熱范圍向用戶供熱；供熱單位需要改變供熱范圍或增減供熱面積的，應當報供熱主管部門批準。

供熱單位依據新增供熱面積，申請使用城市基礎設施配套費，由市財政部門會同供熱主管部門審核批準后予以撥付。

第二十條供熱單位應當與用戶簽定供用熱合同，明確雙方的權益及義務。合同內容應包括供熱期間、供熱時間、供熱參數、事故處理、維護責任、收費標準、繳費時限和結算辦法、違約責任等。

第二十一條單位和居民采暖期為每年11月15日至次年3月15日。供熱期內，正常情況下，用戶室內合格溫度應不低于16℃；已安裝熱計量裝置的，溫度由用戶自行調節。

第二十二條在供熱期內，除不可抗力外，未經供熱主管部門批準，供熱單位不得擅自停止供熱或改變供熱范圍、供熱面積。

第二十三條因供熱設施出現故障不能正常供熱時，供熱單位應及時通知用戶并組織搶修，同時報告供熱主管部門。

第二十四條因下列情況，用戶室內達不到合格溫度的，供熱單位不予承擔責任：

（一）采暖系統結構不合理，而又未按供熱單位提出的合理意見進行整改的；

（二）保溫結構不合理的；

（三）室內裝修影響散熱的；

（四）擅自改變房屋結構和采暖設施的；

（五）擅自擴大供熱面積、改變供熱方式的。

第二十五條用戶提出室內溫度低于合格溫度時，供熱單位應及時進行現場核實。屬于供熱單位責任的，應按下列標準減免熱費：

（一）平均室溫每低于合格溫度1℃按不合格面積及時間減收熱費10%；

（二）平均室溫在10℃以下的按不合格面積及時間免收熱費。

第二十六條供熱單位與用戶發生爭議時，可申請供熱主管部門調解處理，也可向人民法院提起訴訟。

第二十七條供熱單位應建立供熱服務承諾制度，把規范化服務的標準、內容、時間向社會公開，接受社會的監督。

第二十八條供熱單位應設置專門的事故搶險搶修隊伍，配備專業技術人員、搶修器材、車輛、通訊設備等，并制定事故搶險搶修預案。

供熱單位應設置搶險搶修電話，向社會公布，并設專崗每天24小時值班。

第四章用熱管理

第二十九條新增熱用戶應于當年的4月1日至9月30日期間，向供熱主管部門提出用熱申請，經批準后到供熱單位辦理用熱手續。熱用戶變更用熱面積、用熱量及其他事項的，應當按申辦用熱的程序辦理變更手續。

第三十條由于室內裝修改造、擅自改變房屋結構或因改造室內采暖設施等原因，對其他用戶造成不良后果或損失的，責任由該用戶承擔。第三十一條用戶不得有下列行為:

（一）擅自將自建的用熱設施與供熱管網連接;

（二）擅自在室內采暖系統上安裝放水閥門、排氣閥、移動和增大散熱器；

（三）擅自轉供熱、擴大用熱、改變用熱性質及運行方式;

（四）擅自排放或取用供熱管網蒸汽和熱水；

（五）阻礙供熱單位工作人員對供用熱設施進行巡查、維護和檢修；

（六）其他有損用熱設施或影響供熱的行為。

第三十二條城市集中供熱收費標準，由物價部門會同有關部門按規定的審批程序制定。供熱單位不得擅自提高供熱收費標準，如遇供熱成本發生大的變化，且持續時間較長，供熱企業須向供熱主管部門提交調價建議，由供熱主管部門協同物價部門按規定程序對供熱價格進行調整。

第三十三條為確保城市集中供熱，單位和居民采暖實行先繳費、后用熱的原則。用戶應在每年采暖期開始半月前將熱費一次性繳納給供熱單位。逾期不繳納的，供熱單位不予供熱。

第五章設施管理

第三十四條從熱源廠(站)至用熱單位院墻(無院墻的為單位建筑物墻)外一米止和從熱源廠（站）至居民熱用戶樓前入口閥門井出口法蘭止，為供熱設施，由供熱單位負責維護和保養；其余為用熱設施，由用戶負責維護和保養。

第三十五條供熱單位應當按規定在其供熱設施及其安全距離范圍內設置明顯的安全警示標志。

任何單位和個人不得擅自拆除、損壞、覆蓋、移動、涂改安全警示標志。第三十六條供熱單位巡檢人員入戶巡檢時，應配帶標志，發現問題及時解決，用戶應當予以配合。

第三十七條熱用戶或房屋產權人委托供熱單位檢查、維修、更換其用熱設施的，應當支付相應的費用。

第三十八條用熱單位（戶）入口處的熱計量器具應由用熱單位（戶）出資，供熱單位負責安裝和管理。

選用的熱計量器具應符合國家標準。

第三十九條嚴禁擅自改裝、拆除、遷移城市集中供、用熱設施，因特殊原因確需改裝、拆除、遷移的，必須經供熱主管部門同意，并按規定辦理有關手續。第四十條建設工程開工前，建設單位或者施工單位應向供熱單位或者城建檔案管理機構查明地下供熱設施的相關情況，供熱單位或者城建檔案管理機構應當在接到查詢后三個工作日內給予書面答復。

建設工程施工可能影響供熱設施安全的，建設單位或者施工單位應當與供熱單位協商采取相應的安全保護措施，并在專業技術人員的監督下施工。第四十一條在供熱設施安全距離范圍內，禁止下列行為:(一)修建建筑物、構筑物;(二)挖坑、掘土、打樁;(三)爆破和頂進作業;(四)堆放垃圾、雜物，排放污水、廢水、腐蝕性液體;(五)利用供熱管道及支架敷設線路或懸掛物體;(六)其他危害供熱設施安全的作業。

第四十二條搶險、搶修人員在處理集中供熱事故緊急情況時，對影響搶險、搶修的其他設施可采取必要的應急措施，并妥善處理善后事宜。

第六章法律責任

第四十三條根據《山東省城市建設管理條例》第四十九條規定，有下列行為之一的，由供熱主管部門責令限期改正，并處1千元以上2萬元以下罰款:(一)在集中供熱區域內擅自建設分散供熱設施的;(二)擅自將自行建設的供熱設施與集中供熱管網連接的。

第四十四條違反本辦法第十條、第十一條、第十二條規定的，由供熱主管部門依據國務院《建設工程質量管理條例》的有關規定予以處罰。

第四十五條違反本辦法第二十二條規定的，根據《山東省城市建設管理條例》第五十六條規定，對有直接責任的主管人員和其他直接責任人員，由其所在單位或者上級主管機關給予行政處分；給單位和個人造成損失的，應當依法承擔賠償責任。

第四十六條違反本辦法擅自占用或者毀壞城市集中供熱設施的，由供熱主管部門依據《山東省城市建設管理條例》第五十四條規定，責令限期改正，并處以1萬元以上10萬元以下罰款。

第四十七條違反本辦法第三十一條、第四十一條規定造成損失的，用戶或責任方應當予以賠償；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第四十八條供熱主管部門的工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位或上級主管部門給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第四十九條對阻撓、妨礙城市集中供熱執法人員執行公務的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》予以處罰;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第五十條當事人對行政處罰決定不服的，可依法申請行政復議或向人民法院提起訴訟。

第五十一條本辦法自發布之日起施行。原《聊城市城市集中供熱管理試行辦法》同時廢止。

《聊城市城市集中供熱管理暫行辦法》

第一章 總則

第一條 為加強聊城市城市集中供熱管理，節約能源，改善環境，促進城市集中供熱事業發展，根據國家和省有關法律、法規，結合我市實際，制定本辦法。

第二條 凡在我市規劃區內進行集中供熱規劃、設計、建設、生產、經營、使用、安裝維修、安全管理等活動，均應遵守本辦法。

第三條 本辦法所稱城市集中供熱，是指供熱單位利用熱電聯產、區域鍋爐、工業余熱、地熱等熱源，通過熱網向城市熱用戶供熱。

第四條 聊城市建設委員會是全市集中供熱工作的行政主管部門。聊城市公用事業管理局受市建設委員會的委托，負責我市城市規劃區內的集中供熱管理工作。

第五條 市政府有關部門應當按照各自職責，協同供熱主管部門做好城市集中供熱工作。第六條 城市集中供熱設施建設應當納入國民經濟與社會發展計劃，統籌規劃，配套建設，統一管理，協調發展。

第七條 鼓勵城市集中供熱新技術、新工藝、新設備、新材料的研究、開發和應用，提倡熱、電、冷聯供。

第二章 規劃與建設

第八條 城市集中供熱專項規劃由市政府組織供熱主管部門和城市規劃等部門共同編制，按法定程序批準后實施。

需要變更集中供熱專項規劃的，應按原審批程序重新報批。

第九條 編制城市集中供熱規劃，應做到遠近結合，布局合理，統籌安排。

第十條 新建、改建、擴建城市集中供熱工程項目應當符合城市集中供熱專項規劃，并經供熱主管部門審查同意后履行基本建設工程審批手續。

第十一條 在城市集中供熱管網覆蓋范圍內的住宅區、公用建筑和生產用熱單位，應當按城市集中供熱專項規劃，實施城市集中供熱。

第十二條 在城市集中供熱管網覆蓋范圍內不得建設分散供熱設施；已經建設的，應在供熱主管部門規定的期限內停止使用；因特殊原因確需繼續使用的，應經供熱主管部門批準。

第十三條 新區開發、舊區改建和新建、改建、擴建的建設項目，應當按照城市集中供熱專項規劃配套相應的集中供用熱設施。

第十四條 新建工程室內采暖系統應按分戶計量進行設計，安裝溫控閥和熱計量表；原有的采暖系統應按分戶計量逐步實施改造。

第十五條 從事城市集中供熱工程勘察、設計、施工、監理活動的，應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。

第十六條 城市集中供熱工程的建設、勘察、設計、監理單位，應當嚴格執行國家和省、市有關技術規范、標準和規定，由供熱主管部門會同有關部門通過招標、投標等形式確定具有相應資質的單位承擔，確保工程質量。

第十七條 城市集中供熱工程竣工后，建設單位應當依法組織竣工驗收。未經驗收或驗收不合格的，不得交付使用。驗收合格之日起15日內，建設單位應當按有關規定向供熱主管部門及其他有關部門備案。

第三章 供熱管理

第十八條 供熱單位應按照規定取得供熱資格并辦理有關證照后，方可從事城市集中供熱生產經營活動。第十九條 供熱單位應按照供熱主管部門確定的供熱范圍向用戶供熱；供熱單位需要改變供熱范圍或增減供熱面積的，應當報供熱主管部門批準。

供熱單位依據新增供熱面積，申請使用城市基礎設施配套費，由市財政部門會同供熱主管部門審核批準后予以撥付。

第二十條 供熱單位應當與用戶簽定供用熱合同，明確雙方的權益及義務。合同內容應包括供熱期間、供熱時間、供熱參數、事故處理、維護責任、收費標準、繳費時限和結算辦法、違約責任等。

第二十一條 單位和居民采暖期為每年11月15日至次年3月15日。供熱期內，正常情況下，用戶室內合格溫度應不低于16℃；已安裝熱計量裝置的，溫度由用戶自行調節。

第二十二條 在供熱期內，除不可抗力外，未經供熱主管部門批準，供熱單位不得擅自停止供熱或改變供熱范圍、供熱面積。

第二十三條 因供熱設施出現故障不能正常供熱時，供熱單位應及時通知用戶并組織搶修，同時報告供熱主管部門。

第二十四條 因下列情況，用戶室內達不到合格溫度的，供熱單位不予承擔責任：

（一）采暖系統結構不合理，而又未按供熱單位提出的合理意見進行整改的；

（二）保溫結構不合理的；

（三）室內裝修影響散熱的；

（四）擅自改變房屋結構和采暖設施的；

（五）擅自擴大供熱面積、改變供熱方式的。

第二十五條 用戶提出室內溫度低于合格溫度時，供熱單位應及時進行現場核實。屬于供熱單位責任的，應按下列標準減免熱費：

（一）平均室溫每低于合格溫度1℃按不合格面積及時間減收熱費10%；

（二）平均室溫在10℃以下的按不合格面積及時間免收熱費。

第二十六條 供熱單位與用戶發生爭議時，可申請供熱主管部門調解處理，也可向人民法院提起訴訟。

第二十七條 供熱單位應建立供熱服務承諾制度，把規范化服務的標準、內容、時間向社會公開，接受社會的監督。

第二十八條 供熱單位應設置專門的事故搶險搶修隊伍，配備專業技術人員、搶修器材、車輛、通訊設備等，并制定事故搶險搶修預案。

供熱單位應設置搶險搶修電話，向社會公布，并設專崗每天24小時值班。

第四章 用熱管理

第二十九條 新增熱用戶應于當年的4月1日至9月30日期間，向供熱主管部門提出用熱申請，經批準后到供熱單位辦理用熱手續。熱用戶變更用熱面積、用熱量及其他事項的，應當按申辦用熱的程序辦理變更手續。

第三十條 由于室內裝修改造、擅自改變房屋結構或因改造室內采暖設施等原因，對其他用戶造成不良后果或損失的，責任由該用戶承擔。

第三十一條 用戶不得有下列行為:

（一）擅自將自建的用熱設施與供熱管網連接;

（二）擅自在室內采暖系統上安裝放水閥門、排氣閥、移動和增大散熱器；

（三）擅自轉供熱、擴大用熱、改變用熱性質及運行方式;

（四）擅自排放或取用供熱管網蒸汽和熱水；

（五）阻礙供熱單位工作人員對供用熱設施進行巡查、維護和檢修；

（六）其他有損用熱設施或影響供熱的行為。第三十二條 城市集中供熱收費標準，由物價部門會同有關部門按規定的審批程序制定。供熱單位不得擅自提高供熱收費標準，如遇供熱成本發生大的變化，且持續時間較長，供熱企業須向供熱主管部門提交調價建議，由供熱主管部門協同物價部門按規定程序對供熱價格進行調整。

第三十三條 為確保城市集中供熱，單位和居民采暖實行先繳費、后用熱的原則。用戶應在每年采暖期開始半月前將熱費一次性繳納給供熱單位。逾期不繳納的，供熱單位不予供熱。

第五章 設施管理

第三十四條 從熱源廠(站)至用熱單位院墻(無院墻的為單位建筑物墻)外一米止和從熱源廠（站）至居民熱用戶樓前入口閥門井出口法蘭止，為供熱設施，由供熱單位負責維護和保養；其余為用熱設施，由用戶負責維護和保養。

第三十五條 供熱單位應當按規定在其供熱設施及其安全距離范圍內設置明顯的安全警示標志。

任何單位和個人不得擅自拆除、損壞、覆蓋、移動、涂改安全警示標志。

第三十六條 供熱單位巡檢人員入戶巡檢時，應配帶標志，發現問題及時解決，用戶應當予以配合。

第三十七條 熱用戶或房屋產權人委托供熱單位檢查、維修、更換其用熱設施的，應當支付相應的費用。

第三十八條 用熱單位（戶）入口處的熱計量器具應由用熱單位（戶）出資，供熱單位負責安裝和管理。

選用的熱計量器具應符合國家標準。

第三十九條 嚴禁擅自改裝、拆除、遷移城市集中供、用熱設施，因特殊原因確需改裝、拆除、遷移的，必須經供熱主管部門同意，并按規定辦理有關手續。

第四十條 建設工程開工前，建設單位或者施工單位應向供熱單位或者城建檔案管理機構查明地下供熱設施的相關情況，供熱單位或者城建檔案管理機構應當在接到查詢后三個工作日內給予書面答復。

建設工程施工可能影響供熱設施安全的，建設單位或者施工單位應當與供熱單位協商采取相應的安全保護措施，并在專業技術人員的監督下施工。

第四十一條 在供熱設施安全距離范圍內，禁止下列行為:(一)修建建筑物、構筑物;(二)挖坑、掘土、打樁;(三)爆破和頂進作業;(四)堆放垃圾、雜物，排放污水、廢水、腐蝕性液體;(五)利用供熱管道及支架敷設線路或懸掛物體;(六)其他危害供熱設施安全的作業。

第四十二條 搶險、搶修人員在處理集中供熱事故緊急情況時，對影響搶險、搶修的其他設施可采取必要的應急措施，并妥善處理善后事宜。

第六章 法律責任

第四十三條根據《山東省城市建設管理條例》第四十九條規定，有下列行為之一的，由供熱主管部門責令限期改正，并處1千元以上2萬元以下罰款:(一)在集中供熱區域內擅自建設分散供熱設施的;(二)擅自將自行建設的供熱設施與集中供熱管網連接的。第四十四條 違反本辦法第十條、第十一條、第十二條規定的，由供熱主管部門依據國務院《建設工程質量管理條例》的有關規定予以處罰。

第四十五條 違反本辦法第二十二條規定的，根據《山東省城市建設管理條例》第五十六條規定，對有直接責任的主管人員和其他直接責任人員，由其所在單位或者上級主管機關給予行政處分；給單位和個人造成損失的，應當依法承擔賠償責任。

第四十六條 違反本辦法擅自占用或者毀壞城市集中供熱設施的，由供熱主管部門依據《山東省城市建設管理條例》第五十四條規定，責令限期改正，并處以1萬元以上10萬元以下罰款。

第四十七條 違反本辦法第三十一條、第四十一條規定造成損失的，用戶或責任方應當予以賠償；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第四十八條 供熱主管部門的工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位或上級主管部門給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第四十九條 對阻撓、妨礙城市集中供熱執法人員執行公務的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》予以處罰;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第五十條 當事人對行政處罰決定不服的，可依法申請行政復議或向人民法院提起訴訟。

第五十一條 本辦法自發布之日起施行。原《聊城市城市集中供熱管理試行辦法》同時廢止。