第一篇：職代會召開基本程序及流程圖

職代會召開基本程序及流程圖

一、會期：職代會每屆三年，職工代表任期三年。每半年召開一次職代會，每次大會必須有三分之二以上的職工代表出度。

二、會前籌備：

l、起草請示報告：

內容：會議召開的任務、時間、地點、代表名額，主席團成員人選和大會的主要議程。征得行政同意后，報同級黨組織批準，同時報上級工會備案；

2、成立大會籌備組；

3、提出大會方案：

內容：會議議程、會期、組織機構、會場布置、活動安排、經費預算；

4、起草報告；

5、征集提案；

6、選舉代表；

7、審查代表資格和征集大會提案；

8、確定會議議程；

9、印發工作報告(草稿)，組織廣大職工討論。收集意見，并帶到職代會上討論反映；

10、召開預備會議。

三、召開職代會：

1、致開幕詞；

2、聽取行政負責人的工作報告；

3、依照職代會的職權審議或審查提交大會的各項提案；

4、評議行政領導人；

5、審批集體合同；

6、討論通過大會決議；

7、致閉幕詞。

職代會運行流程圖

（一）建立職代會

(二)會前準備

（三）會前審議

第二篇：入黨流程圖及入黨基本程序(收藏版)

入黨流程圖及入黨基本程序（收藏版）

一、自愿提出入黨申請

1、要求入黨的同志自愿提出入黨申請并上交入黨申請書。

2、入黨申請人在黨代表的指導下填寫入黨申請書。

二、參加黨校培訓

1、積極要求入黨的青年團員可以參加黨校培訓。學院每年新生報道后舉辦。

2、通過黨校培訓，端正入黨動機，提高理論基礎。

三、主動向黨組織匯報思想

積極入黨的同志每個月需向黨組織匯報一次

1、對每一時期中心任務或黨的號召的認識態度

2、參加重要活動或學習重要文件所受的啟發教育及體會

3、個人利益同國家、集體利益發生矛盾時的認識和態度

4、當前的思想狀況、工作情況、學習情況及存在的問題

5、其它需要向黨組織匯報的問題。

四、團組織薦優

1、黨校畢業且入黨申請書交滿6個月以上（中學階段可連續計算），根據《浙江中醫藥大學第三臨床醫學院團委團員薦優工作管理辦法（試行）》的規定進行薦優。

2、被薦優的同學填寫薦優表格，經黨支部批準并公示后即成為一般入黨極積分子.3、由黨支部指派專門聯系人（一至兩名正式黨員）對其進行培養考察。并由聯系人填寫《第三臨床醫學院學生黨支部入黨積極分子培養聯系卡》。

五、進入考察期

1、確定一般入黨積極分子6個月后，經支部黨員大會討論可定為重點入黨積極分子。由聯系人與重點培養對象一起填寫《申請入黨積極分子培養考察登記表》。

2、確定為重點入黨積極分子滿6個月的同學，經支部黨員大會討論（由各支部書記填寫《重點培養對象發展前調查表》）并上報黨委副書記審核確定為重點培養對象（即發展對象），并公示。

六、政治審查

被批準為重點培養對象后，黨支部將對其進行政治審查，其中包括外調和群眾調查。

1、外調

進行外調時審查發展對象直系親屬和關系密切的主要社會關系的政治情況。

2、群眾調查

進行群眾調查時黨支部派一至兩名黨員召開座談會，聽取黨內外群眾對建黨重點培養對象的反映；座談會黨外群眾一般不少于8人，不夠8人的，支部應加以說明。且座談會結束后，需要這8名黨外群眾親筆簽名。

七、入黨前考試

被批準為重點培養對象后，黨支部要對發展對象進行入黨前的考試，主要考查《中國共產黨章程》、《關于黨內政治生活的若干準則》、鄧小平理論、“三個代表”重要思想等文件?？荚嚥缓细裾哐悠诎l展

八、填寫《入黨志愿書》

1、黨支部把建黨重點培養對象的所有資料上交上級黨委分管書記和組織部門進行審查，對符合要求的發展對象下發《入黨志愿書》。

2、發展對象填寫《入黨志愿書》需在黨代表的指導下用鋼筆認真填寫，并有兩名正式黨員作入黨介紹人。

九、召開支部大會

1、申請人讀《入黨志愿書》，介紹人介紹情況，黨代表介紹情況，發展對象談認識決心。

2、大會表決并作出決議，支部負責人作總結。

3、支部大會進行討論后支部書記填寫好支部決議后上交上級黨組織。

十、組織員談話

1、談話前，組織員要對支部報來的入黨材料進行審查，看材料是否齊全，手續是否完備。

2、談話后，及時如實地將談話人的意見填入《入黨志愿書》。

十一、黨委審批

1、黨委審批必須堅持集體討論，不能個人說了算，更不能以黨政聯席會的形式討論審批黨員。

2、黨委審批的意見要填寫在《入黨志愿書》上，注明預備期的起止時間，并通知報批的黨支部。

十二、入黨宣誓

預備黨員必須面對黨旗進行宣誓。

入黨宣誓儀式的程序：

1、唱國際歌；

2、黨組織負責人致詞；

3、新黨員宣誓；

4、上級黨組織代表講話；

5、黨員代表講話；

6、新黨員代表向黨表示決心。

十三、預備期的培養考察

1、進入預備期由入黨介紹人和預備黨員一起填寫《預備黨員考察表》。

2、對預備黨員的教育和考察，黨組織通過聽取本人匯報、個別談心、集中培訓、介紹人幫助等方式，每季度要討論一次，發現問題及時同本人談話。

3、預備黨員要每2個月要向支部書面匯報思想和工作一次。

十四、轉為正式黨員

1、預備期滿，預備黨員提出書面轉正申請。

2、各支部書記填寫《預備黨員轉正前調查表》進行全面考察后上交上級黨委分管書記和組織部門進行審查，批準同意后召開支部大會，討論通過轉為正式黨員并進行公示。

第三篇：職代會流程圖

制訂職工代表選舉辦法確定職工比例、構成實施選舉直接選舉，差額20%

確認代表填寫《職工代表資格審查表》

組成代表團

征求職工意見至少提前7天

收集、整理提案

選舉主席團成員5-7人，職工不低于50%

推薦職代會執行主席一般由工會主席或副主席擔任，主持會議

召開預備會通過籌備工作報告

通過職代會議題和會議議程

職代會會議

例行換屆

執行主席核對人數，致開幕詞執行主席核對人數，致開幕詞廠長（經理）作工作報告廠長（經理）作工作報告

工會主席作工會工作報告大會選舉工會委員會、經審委員會、女職工委員會

經審委主任作經審工作報告召開第X屆一次會議，選舉、表決主席、副主席、經審委主任、女職委主任

提案工作委員會將整理后的提交大會討論提案工作委員會將整理后的提交大會討論

分組審議有關工作報告和議案分組審議有關工作報告和議案

根據職工代表意見補充、修改，形成職代會決議草案根據職工代表意見補充、修改，形成職代會決議草案

表決通過決議草案，形成職代會正式決議表決通過決議草案，形成職代會正式決議

致閉幕詞致閉幕詞

第四篇：入黨流程圖及入黨基本程序篇專題

入黨流程圖及入黨基本程序篇一

一、自愿提出入黨申請

1、要求入黨的同志自愿提出入黨申請并上交入黨申請書。

2、入黨申請人在黨代表的指導下填寫入黨申請書。

二、參加黨校培訓

1、積極要求入黨的青年團員可以參加黨校培訓。學院每年新生報道后舉辦。

2、通過黨校培訓，端正入黨動機，提高理論基礎。

三、主動向黨組織匯報思想

積極入黨的同志每個月需向黨組織匯報一次

1、對每一時期中心任務或黨的號召的認識態度

2、參加重要活動或學習重要文件所受的啟發教育及體會

3、個人利益同國家、集體利益發生矛盾時的認識和態度

4、當前的思想狀況、工作情況、學習情況及存在的問題

5、其它需要向黨組織匯報的問題。

四、團組織薦優

1、黨校畢業且入黨申請書交滿6個月以上(中學階段可連續計算)，根據《浙江中醫藥大學第三臨床醫學院團委團員薦優工作管理辦法(試行)》的規定進行薦優。

2、被薦優的同學填寫薦優表格，經黨支部批準并公示后即成為一般入黨極積分子.3、由黨支部指派專門聯系人(一至兩名正式黨員)對其進行培養考察。并由聯系人填寫《第三臨床醫學院學生黨支部入黨積極分子培養聯系卡》。

五、進入考察期

1、確定一般入黨積極分子6個月后，經支部黨員大會討論可定為重點入黨積極分子。由聯系人與重點培養對象一起填寫《申請入黨積極分子培養考察登記表》。

2、確定為重點入黨積極分子滿6個月的同學，經支部黨員大會討論(由各支部書記填寫《重點培養對象發展前調查表》)并上報黨委副書記審核確定為重點培養對象(即發展對象)，并公示。

六、政治審查

被批準為重點培養對象后，黨支部將對其進行政治審查，其中包含外調和群眾調查。

1、外調

進行外調時審查發展對象直系親屬和關系密切的主要社會關系的政治情況。

2、群眾調查

進行群眾調查時黨支部派一至兩名黨員召開座談會，聽取黨內外群眾對建黨重點培養對象的反映;座談會黨外群眾一般不少于8人，不夠8人的，支部應加以說明。且座談會結束后，需要這8名黨外群眾親筆簽名。

七、入黨前考試

被批準為重點培養對象后，黨支部要對發展對象進行入黨前的考試，主要考查《中國共產黨章程》、《關于黨內政治生活的若干準則》、鄧小平理論、“三個代表”重要思想等文件。考試不合格者延期發展

八、填寫《入黨志愿書》

1、黨支部把建黨重點培養對象的所有資料上交上級黨委分管書記和組織部門進行審查，對符合要求的發展對象下發《入黨志愿書》。

2、發展對象填寫《入黨志愿書》需在黨代表的指導下用鋼筆認真填寫，并有兩名正式黨員作入黨介紹人。

九、召開支部大會

1、申請人讀《入黨志愿書》，介紹人介紹情況，黨代表介紹情況，發展對象談認識決心。

2、大會表決并作出決議，支部負責人作總結。

3、支部大會進行討論后支部書記填寫好支部決議后上交上級黨組織。

十、組織員談話

1、談話前，組織員要對支部報來的入黨材料進行審查，看材料是否齊全，手續是否完備。

2、談話后，及時如實地將談話人的意見填入《入黨志愿書》。

十一、黨委審批

1、黨委審批必須堅持集體討論，不能個人說了算，更不能以黨政聯席會的形式討論審批黨員。

2、黨委審批的意見要填寫在《入黨志愿書》上，注明預備期的起止時間，并通知報批的黨支部。

十二、入黨宣誓

預備黨員必須面對黨旗進行宣誓。

入黨宣誓儀式的程序：

1、唱國際歌;

2、黨組織負責人致詞;

3、新黨員宣誓;

4、上級黨組織代表講話;

5、黨員代表講話;

6、新黨員代表向黨表示決心。

十三、預備期的培養考察

1、進入預備期由入黨介紹人和預備黨員一起填寫《預備黨員考察表》。

2、對預備黨員的教育和考察，黨組織通過聽取本人匯報、個別談心、集中培訓、介紹人幫助等方式，每季度要討論一次，發現問題及時同本人談話。

3、預備黨員要每2個月要向支部書面匯報思想和工作一次。

十四、轉為正式黨員

1、預備期滿，預備黨員提出書面轉正申請。

2、各支部書記填寫《預備黨員轉正前調查表》進行全面考察后上交上級黨委分管書記和組織部門進行審查，批準同意后召開支部大會，討論通過轉為正式黨員并進行公示。

入黨基本程序的申請書篇二

尊敬的黨組織：

我志愿加入中國共產黨，擁護黨的綱領，遵守黨的章程，履行黨員義務，執行黨的決定，嚴守黨的紀律，保守黨的秘密，對黨忠誠，積極工作，為共產主義奮斗終身，隨時準備為黨和人民犧牲一切，永不叛黨。我愿意參加黨組織并在其中積極工作。因為我們黨是偉大的黨、是無產階級的先鋒隊，是我們由中華民族優秀的先進分子所組成，它代表著最廣泛人民利益，有著光榮革命傳統的黨。加入中國共產黨是我為之努力奮斗的方向。為此，我向黨組織提交入黨申請書，請黨組織對我進行嚴格審核。

作為一名大學生，同時作為一名共青團團員，我會在發奮學習時利用自己的特長或是優秀的方面，來幫助那些有困難的同學，在社會中堅持黨和人民的利益高于一切，個人利利益服從黨和人民的利益，吃苦在前，享受在后，克己奉公，多做貢獻。

密切聯系群眾，向群眾宣傳黨的主張，遇事同群眾商量，及時向黨反映群眾的意見和要求，維護群眾的正當利益。與此同時還要切實開展批評和自我批評，勇于揭露和糾正工作中的缺點、錯誤，并發揚社會主義新風尚，提倡共產主義道德，為了保護國家和人民的利益，在一切困難和危險的時刻挺身而出，英勇斗爭，不怕犧牲。以我的實際行動來報效祖國。

通過學習，我認識到：中國共產黨是中國工人階級的先鋒隊，是中國各族民利益的忠實代表，是中國社會主義事業的領導核心。黨的最終目標，是實現共產主義的社會制度。中國共產黨始終代表中國先進生產力的發展要求;始終代表中國先進文化的前進方向;始終代表中國最廣大人民的根本利益。

黨的最高綱領是實現共產主義社會制度;而黨在社會主義初級階段的基本路線是領導和團結全國各族人民，以經濟建設為中心，堅持四項基本原則，堅持改革開放，自力更生，艱苦創業，為把我國建設成為富強、民主、文明的社會主義現代化國家而奮斗。

堅持黨的基本路線;堅持解放思想，實事求是;堅持全心全意為人民服務;堅持民主集中制是黨的建設必須堅決實現的四項基本要求。全心全意為人民服務是黨的根本宗旨。民主集中制是黨的根本組織制度和領導制度，發展黨內民主，是黨的事業興旺發達的重要保證。

黨的紀律是黨的各級組織和全體黨員必須遵守的行為規則，是維護黨的團結統一、完成黨的任務的保證。黨組織必須嚴格執行和維護黨的紀律，共產黨員必須自覺接受黨的紀律約束;黨的紀律包括政治紀律、組織紀律、經濟工作紀律、群眾工作紀律等。

黨的作風是黨的性質、宗旨、綱領、路線的重要體現，關系到黨的形象和人心向背，高度重視作風建設，是我們黨的優良傳統，是我們黨區別于其它政黨的顯著標志。同時，作風建設也是黨的建設重要組成部分，它與黨的思想建設、組織建設相互聯系、相互促進，它關系到黨的生死存亡。

今天，我向黨組織鄭重地遞交入黨申請書。平時我要定期向黨組織遞交思想匯報，同黨員同志談心交流思想，使自己在正確的引導下更快成長。在追求思想進步的同時，干好本職工作，才能在同學中起到良好的模范帶頭作用。

此致

敬禮

申請人：xuexila

申請時間：XX年XX月XX日

入黨基本程序的申請書篇三

敬愛的黨組織：

我志愿加入中國共產黨，擁護黨的綱領，遵守黨的章程，履行黨員義務，執行黨的決定，嚴守黨的紀律，保守黨的秘密，對黨忠誠，積極工作，為共產主義奮斗終身，隨時準備為黨和人民犧牲一切，永不叛黨。

中國共產黨是中國工人階級的先鋒隊，同時是中國人民和中華民族的先鋒隊，是中國特色社會主義事業的領導核心，代表中國先進生產力的發展要求，代表中國先進文化的前進方向，代表中國最廣大人民的根本利益。黨的最高理想和最終目標是實現共產主義。中國共產黨以馬克思列寧主義、毛澤東思想、鄧小平理論和“三個代表”重要思想作為自己的行動指南

少年時代，在爸爸的言傳和老師的指導下，幼小的心靈萌發了對中國共產黨的敬慕和向往;中學時代，是我人生觀初步形成時期，開始接受了馬列主義、毛澤東思想;鄧小平理論和“三個代表”重要思想,在大一開學之際，作為剛剛跨入大學的我，我就向黨組織遞交了入黨申請書，我參加學院的入黨積極分子培訓，通過學習，我對黨的性質、綱領、宗旨、指導思想、組織原則和紀律、黨員條件等黨的基本知識有了比較系統的了解，提高了對黨的認識，懂得了怎樣爭取做一名共產黨員。同時，我有了更多的時間和機會接觸到身邊的黨員，政治視野也得到了擴充，我覺得入黨前最重要的就是要正確和全面地認識我們的黨。為了規范自己的行為，指正思想的航向，我會爭取努力做到以下幾點：

一、思想上嚴格要求自己，在平時多學有關黨的理論知識，多研究實事，時刻與黨中央保持一致，用一名黨員的標準來要求自己，爭取做到身未入黨思想先入黨。

二、努力學習，刻苦鉆研，積極參加各項活動，不論從組織到參加上，都盡量發揮自己的特長，真正起到先鋒模范作用。

三、在平時的日常生活中，時刻保持與同志的良好關系，時刻要求自己樸素、節儉，發揚黨員的優良傳統。

我將努力做到以上三點，并隨時向身邊的優秀黨員看齊，始終從黨員的高標準來衡量自己的一言一行。

中國共產黨黨員，是一個閃亮動聽的名字，早在我讀小學的時候就夢想著有一天能夠成為其中的一員，小時候爸爸常常給我講雷鋒、焦裕祿等同志的感人故事，他們是我心中的英雄。他們在那樣艱苦的歲月、那樣平凡的崗位上做出讓我們值得永遠學習的事跡。中國共產黨員，不僅僅象征著崇高的榮譽，更重要的是能夠為年輕人指明今后正確的奮斗道路方向，使我們在黨的搖籃里健康快樂地成長，但我深深的知道，要想真正成為一名合格的共產黨員，不僅僅表現在思想語言上，更重要的是體現在實際行動中，于是在業余時間，我通過各種渠道去學習有關黨的知識。

在追求思想進步的同時，我也時刻銘記我是一名學生，我最本職的任務就是努力學習，因為我知道，要想成為一名合格的共產黨員，精通自身的業務也是必不可少的，這樣才說服力，才能夠在群眾中起模范作用。為此，我努力學習專業知識，并多次獲得校優秀學習獎學金。此外，在班級擔任組織委員，本著一種全心全意為同學服務的態度，我試著用自己最大的努力去搞好班里的工作，積極的和同學們建立良好的關系，和他們交流心得體會，收集他們的意見,更好的為他們在學習上的服務.而在服務同學們的過程中，我的人際交往和組織方面的能力得到了一定的改善.但自己的工作方面也有不足之處, 如組織能力不夠強，自信度不夠，在某些場合不能很好的表達出自己的想法，還有處理問題不夠成熟，國內外時事關注不夠，政治理論水平不高等。

在今后的生活中，我將一如既往的學習黨的理論知識，同時通過報紙，新聞等媒體去了解國內外大事;積極參加院里舉行的文體活動，逐步建立良好的自信心;合理安排學習時間，努力做到學習娛樂兩不誤;加強和同學們的交流，爭取在班上起模范作用，爭取早日在思想上，進而在組織上入黨在組織的關懷與培養下，我認真學習、努力工作，政治思想覺悟和個人綜合素質都有了長足進步，已經基本符合了一名黨員的標準，特此請求組織批準我的申請。如果組織批準禮我的申請，我會更加堅定共產主義信念，戒驕戒躁，遵守黨的章程，虛心接受黨的教導，在關鍵時刻發揮黨員的先鋒帶頭作用，為祖國的現代化建設奉獻全部力量。如果組織沒有接受我的請求，我也不會氣餒，會繼續為之奮斗，對自身的不足之處及時改正，以實際行動再次爭取加入黨組織。

此致

敬禮

申請人：xuexila

申請時間：XX年XX月XX日

第五篇：辦理程序及流程圖

辦理程序及流程圖：

（一）一級土地市場的土地使用權拍賣出讓這里所指的一級土地市場與土地使用權招標所指相同，均指政府出讓經營性房地產項目用地批租市場。

1、土地使用權拍賣的前期工作中國地產商

① 按照市和各鎮區土地利用總體規劃和用地計劃，由市局規劃科完成編寫全市土地使用權拍賣的詳細計劃，計劃中列明每宗用地的具體位置、面積、用途、規劃要求等，并提前向社會公布；

② 根據土地使用權拍賣計劃，各鎮區國土所負責組織拍賣土地報批具體資料；

③ 根據土地使用權拍賣計劃，由市局規劃科負責完成辦理拍賣土地的農地轉用手續；④ 由市局用地科和各鎮區國土所完成征地手續；

⑤ 由市局用地科完成供地報批手續，編寫土地使用權出讓合同文本；

⑥ 由市地產交易中心負責完成拍賣土地的拆遷及“三通一平”工作；（或由原土地使用者完成）

⑦ 市地產交易中心負責完成擬拍賣地塊的評估工作；

⑧ 市招標拍賣領導小組確定拍賣地塊的出讓底價。

2、土地使用權拍賣操作程序市國土資源局委托市地產交易中心組織土地使用權拍賣工作。市地產交易中心根據拍賣計劃確定的時間，授權拍賣主持人在交易中心拍賣大廳主持拍賣。具體操作程序為：

①市地產交易中心在舉行拍賣會前30日向社會發出拍賣公告，拍賣公告在市報上發布或在交易大廳掛牌公告；

②競買者領取有關拍賣文件；

③競買者參加拍賣競投，應向市地產交易中心提出申請并繳交一定數額的保證金，認可資格；④符合資格的競買者于拍賣前到市地產交易中心領取競價標志牌，進場就座；

⑤ 拍賣主持人按公告規定的時間、地點主持拍賣活動。拍賣活動遵循“公開、公平、公正”的原則，自由競價，價高者得；

⑥ 競買者最后應價低于底價（保留價）時，主持人有權終止拍賣；

⑦ 競得人即時與市地產交易中心簽訂《拍賣成交確認書》。于拍賣日起3個工作日內向沒有競得人退還所收保證金本金；

3、使用權拍賣的后期工作

① 土地使用權拍賣舉行后3個工作日內，市地產交易中心將《拍賣成交確認書》附本及有資料，移交給市局用地科；

② 競得人持《拍賣成交確認書》，于拍賣后5個工作日內與市國土資源局簽訂土地使用權出讓合同，并由市國土資源局頒發《建設用地批準書》；

③ 競得人按出讓合同付清地價款及有關稅費后，憑批準文件到市國土資源局地籍科辦理土地登記手續。

（二）二級土地市場的土地使用權拍賣出讓這里所指是原劃撥和出讓土地改用途和使用條件等用于經營性房地產項目、土地使用權轉讓申請以拍賣方式進行和經法院判決需拍賣用于清償債務的土地使用權轉讓。

1、土地使用權拍賣的前期工作

① 符合城市規劃，并經市規劃部門同意后，原土地使用者向市國土資源局申請將原經批準劃撥或出讓土地改變土地用途和使用條件等用于經營性房地產項目用地；② 市地產交易中心窗口受理申請后，進行初審；③ 報市國土資源局審批；④ 完成擬拍賣地塊的拆遷及“三通一平”工作。(由原土地使用者完成或由市土地開發中心完成）；⑤ 市地產交易中心負責完成擬拍賣地塊的評估工作；⑥ 市地產交易中心會同委托人確定

拍賣低價。

2、土地使用權拍賣操作程序具體操作程序與一級土地市場的土地使用權拍賣程序相同（略）。

3、后期工作① 土地使用權拍賣舉行后3個工作日內，市地產交易中心主持雙方簽訂《出讓合同》，將《拍賣成交確認書》附本及有關資料，移交給市局用地科，由用地科完善劃撥用地的補辦出讓手續和已出讓土地改變用途的變更手續；② 競得人持《拍賣成交確認書》于拍賣后5個工作日內與市國土資源局簽訂土地使用權補辦手續出讓合同和改變用途的出讓合同，由市國土資源局頒發《建設用地批準書》;③ 競得人按出讓合同或轉讓合同付清地價款及有關稅費后，憑批準文件和收費清單到市國土資源局地籍科辦理土地變更登記手續。

四、批復文件、附件：

1、建設用地批準書；

2、出讓合同；

3、轉讓合同；

4、土地使用證。

五、收費項目：

1、土地增值收益；

2、出讓金（轉讓除外）；

3、轉讓稅費（出讓除外）；

4、契稅；

5、管理費；

6、土地交易服務費；

7、土地評估費。上述程序因不同地區而有不同，僅供您參考

土地拍賣程序與規則

拍賣出讓國有土地使用權是指市、縣人民政府土地行政主管部門(簡稱出讓人)發布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據出價結果確定土地使用者的行為。拍賣程序與規則如下：

一、發布拍賣公告;拍賣公告至少應當在拍賣日前20日發布。

二、競買人報名提出申請并提交資格身份證明文件，交付履約保證金;

三、拍賣人按拍賣文件要求對競買人資格和資信進行審查、核驗，對符合條件的申請人頒發競買資格證書;

四、公開拍賣。拍賣應在拍賣文件規定的時間、地點由土地拍賣主持人按以下程序主持進行：

1、拍賣開始前，競買人憑競買資格證書領取統一編號的應價牌，競買人少于三人的，主持人應當終止本宗地的拍賣;

2、競買人顯示應價牌，主持人點算競買人;

3、主持人介紹拍賣土地的位置、面積、用途、使用年限、規劃要求和其他有關事項;

4、主持人宣布起叫價和增價規則及增價幅度，沒有底價的，應當予以說明;

5、競買人按規定的方式和要求應價;

6、主持人確認該應價后繼續應價；

7、主持人連續二次宣布最后應價而沒有再應價的，如果最后應價達到了拍賣底價，主持人在第三次報出最后應價后落槌，即表示成交，如果最后應價未達到拍賣底價的，主持人應宣布收回拍賣標的，停止拍賣;

8、主持人宣布最高應價者為競得人。

五、拍賣成交后，出讓人、拍賣人、競得人當場簽訂《拍賣成交確認書》。

六、競得人應按規定繳納交易服務費并按《成交確認書》約定時間簽訂土地使用權出讓合同?！冻山淮_認書》對出讓人、拍賣人、競得人具有合同效力。

七、競得人支付的保證金可抵作土地使用權出讓金。其他競買人繳納的保證金在拍賣活動結束后3個工作日內全額退還(不計息)。

八、競得人有下列行為之一的，競得結果無效。所收保證金不予退還。給當事人造成損失的，依法承擔賠償責任：

1、競得人反悔，拒絕簽訂成交確認書或土地使用權出(轉)讓合同的;

2、競買人、競得人提供虛假文件隱瞞事實的;

3、競買人、競得人的采取行賄、惡意串通等非法手段競得的;

4、法律、法規規定的其它違約情形。