第一篇：弱電工程驗收

弱電系統驗收

綜合布線系統工程監理驗收流程

作者：未知

來源：網絡收集

錄入：管理員

綜合布線系統工程應按如下所列項目、內容進行驗收。

一、施工前檢查：

監理項目及監理內容

1．環境要求：

（1）土建施工情況

地面、墻面、門、電源插座及接地裝置。

（2）土建工藝

機房面積、預留孔洞。

（3）施工電源。

（4）活動地板敷設。

2．器材檢驗：

（1）外觀檢查；

（2）規格、品種、數量檢查；

（3）電纜電氣性能抽樣測試；

（4）光纖特性測試。

3．安全、防火要求：

（1）消防器材配備；

（2）危險品的堆放；

（3）預留孔洞防火措施檢查。

B 監理方式：

施工前檢查

二、設備安裝：

A 監理項目及內容：

1． 設備機架：

（1）規格、型式、外觀檢查；

（2）安裝垂直、水平度檢查；

（3）油漆不得脫落、標志完整齊全；

（4）各種螺絲必須堅固；

（5）防震加固措施檢查；

（6）接地措施檢查。

2． 信息插座：

（1）規格、位置、質量檢查；

（2）各種螺絲必須擰緊；

（3）標志齊全；

（4）安裝符合工藝要求；

（5）屏蔽層可靠連接。

B 監理方式：

隨工檢查。

三、電、光纜布放（樓內）：

A 監理項目及內容

1． 電纜橋架及槽道安裝：

（1）安裝位置要正確；

（2）安裝符合工藝要求；

（3）接地良好。

2． 纜線布放；

（1）纜線規格、路由、位置檢查：

（2）符合布放纜線工藝要求。

B 監理方式：

隨工檢查。

四、電、光纜布放（樓外）：

A 監理項目及內容

1．架空纜線：

（1）吊線規格、架設位置、裝設規格檢查；

（2）吊線垂度檢查；

（3）纜線規格檢查；

（4）卡、掛間隔檢查；

（5）纜線的引入符合工藝要求。

2、管理纜線：

（1）使用管孔孔位；

（2）纜線規格；

（3）纜線走向；

（4）纜線的防護設施的安裝質量。

3． 埋式纜線：

（1）纜線規格；

（2）敷設位置、深度檢查；

（3）纜線的防護設施的安裝質量檢查；

（4）回土夯實質量。

4． 隧道纜線：

（1）纜線規格；

（2）安裝位置、路由；

（3）土建設計符合工藝要求。

5． 其他：

（1）通信線路與其他設施的間距；

（2）進線室安裝、施工質量。

B 監理方式：

1． 隨工檢查；

2． 隱蔽工程簽證。

五、纜線終端：

A 監理項目及內容：

（1）信息插座：符合工藝要求。

（2）配線模塊：符合工藝要求。

（3）光纖插座：符合工藝要求。

（4）各類跳線：符合工藝要求。

B 監理方式：

隨工檢驗。

六、系統測試：

A 監理項目及內容：

1． 工程電氣性能測試：

（1）連接圖；

（2）長度；

（3）衰減；

（4）近端串擾；

（5）設計中特殊規定的測試內容。

2． 光纖特性測試：

（1）類型（單模或多模）；

（2）衰減；

（3）反射。

3． 系統接地：

符合設計要求。

B 監理方式：

竣工驗收

七、工程總驗收：

A 監理項目及內容：

1． 竣工技術文件：

清點、交接技術文件。

2． 工程驗收評價：

考核工程質量，確認驗收結果。

B 監理方式：

竣工驗收。

1、竣工技術文件要保證質量，做到外觀整潔、內容齊全、數據準確。

2、竣工技術文件應滿足如下要求：

（1）工程竣工以后，施工單位應在工程驗收以前，將工程竣工技術資料一式三份交給建設單位。

（2）綜合布線系統工程的竣工技術資料應包括以下內容：

1)安裝工程量；

2)工程說明；

3)設備、器材明細表；

4)竣工圖紙（為施工中更改后的施工設計圖）；

5)測試記錄；

6)系統如采用微機設計、管理、維護、監測，應提供程序清單和用戶數據文件，如磁盤、操作說明等文件；

7)工程變更、檢查記錄及施工進程中，需要更改設計或采用相關措施，由建設、設計、施工單位之間認可的雙方洽商記錄；

8)隨工驗收記錄；

9)隱蔽工程簽證。

在驗收中發現不合格的項目，應由驗收機構查明原因，分清現任, 提出解決辦法。

八、驗收報告

工程總體驗收完成后初具驗收報告。

第二篇：弱電項目工程驗收標準

弱電施工驗收標準

核心提示： 弱電施工往往涉及綜合布線、門禁監控等方面內容，弱電工程過程中由于工程師的不注意或者線纜等的損壞，可能出現這樣那樣的問題。因此弱電施工驗收是很有必要的。弱電施工驗收標準是弱電工程質量好壞的關卡。弱電施工驗收綜述 弱電驗收分為隱蔽工程、分項工程和竣工工

弱電施工往往涉及綜合布線、門禁監控等方面內容，弱電工程過程中由于工程師的不注意或者線纜等的損壞，可能出現這樣那樣的問題。因此弱電施工驗收是很有必要的。弱電施工驗收標準是弱電工程質量好壞的關卡。

弱電施工驗收綜述弱電驗收分為隱蔽工程、分項工程和竣工工程三步：

1、隱蔽施工驗收弱電施工中的線管預埋、直埋電纜、接地極等都屬于隱蔽工程，這些工程在下道工序施工前，應由建設單位代表(或監理人員)進行隱蔽工程檢查驗收，并認真輸好隱蔽工程驗收手續，納入技術檔案。

2、分項工程驗收某階段工程結束，或某一分項工程完工后，由建設單位會同設計單位進行分項驗收;有些單項工程則由建設單位申報當地主管部門進行驗收。

3、竣工驗收弱電工程竣工驗收是對整個工程建設項目的綜合性檢查驗收。在工程正式驗收前，由施工單位進行預驗收，檢查有關的技術資料、工程質量，發現問題及時解決好。再由建設單位會同設計單位和由建設單位申報當地主管部門進行驗收。

弱電施工驗收步驟

1、施工圖的驗收：圖紙必須經過ISO小組、總工、總監組織各專業工程師、供應部、項目經理、施工員進行審查。經評定質量合格，填寫圖紙質量評審表，確認合格方可交出施工圖。經多方會審通過方可用于施工。

2、進場材料單證齊備，經質檢員認可并向監理填寫材料報驗單，獲得批準方可使用；

3、分項工程：經自檢合格、總監復查認可向監察院填寫分項工程

報檢表獲準，方可進行下一道工序。

4、隱蔽工程：經多方檢驗合格，向監理填寫隱蔽工程報驗表，合格后才可隱蔽。

5、線纜敷設經各種測試合格、標色齊全，方可接入設備。

6、設備到貨外觀完好無損，三方會檢證實配件齊全、主機完整、證書齊備，填寫開箱報驗表獲批，并條件成熟方可安裝。

7、設備安裝驗收按現行國家標準《電氣裝置工程施工及驗收規范》的規定執行，并符合設計特殊要求。所有線、管、槽的安裝應牢固、整齊、無破裂。

8、其他系統按照各自的標準執行。

9、系統運行驗收當設備安裝完畢并調試運行無誤后，由乙方派支持人員進行系統聯調，并向甲方提交調試報告。乙方認為所承擔的工程項目全部完成后，書面通知甲方進行系統運行驗收。

10、系統自檢100%合格，連續試運行正常，可方作竣工驗收報告。填寫《智能弱電工程竣工驗收證明書》。在自檢合格后，我公司在竣工驗收前10天，向建設單位、監理單位申報。工程竣工驗收由建設單位組織進行。建設單位、監理單位(也可會同專家組)驗收完畢并確認工程符合竣工標準和合同條款規定要求以后，簽以“竣工驗收證明書”。

11、驗收合格后，建設單位操作人員經我單位上崗培訓合格，方可移交建設單位使用，并發出移交通知書。

12、最后將工程資料、文件、圖表等整理成冊移交建設單位存檔。

13、工程移交：辦理“建筑安裝工程施工資料移交書”，并由雙方負責人簽章，并附“技術資料移交明細表”。內容包括：中標通知書、竣工工程一覽表、工程竣工圖、施工圖會審記錄、工程設計變更記錄、施工變更洽商記錄、工程開工報告、蔽工程驗收記錄、系統調試記錄、分項工程質量檢驗評定、分部工程質量檢驗評定、單位工程設備安裝質量檢驗評定、系統運行記錄、工程質量事故發生的情況和處理結果、竣工驗收申請單、竣工驗收證明書、操作人員培訓記錄表等。工程所使用的各種重要材料、設備安裝記錄或出廠證明文件、新工藝、新材料、新技術、新設備的試驗、驗收和鑒定記錄或證明文件。向業主和集成商辦理工程移交手續。固定資產移交、竣工結算和竣工決算、工程保修等手續，并簽認交接驗收證明書。工程完工驗收后，辦理工程結算手續，由我單位編制工程決算，上報有關部門批準。接線圖的測試，主要測試水平電纜終接工作區8位模塊式通用插座及交換間配線設備接插件接線端子間的安裝連接正確或錯誤。2 測試長度應在測試連接圖所要求的范圍之內。3 在選定的某一頻率上信道和基本鏈路衰減量。

二、電氣線敷設與接地系統施工驗收除了對支架安裝以及線槽、電線、管線、線纜(電線、電纜、光纖)的敷設、電源設備及接地系統安裝的常規要求之外,驗收標準還強調電源線應與信號線及控制電纜分槽、分管敷設。接地系統除有特殊要求外,可以共用一個接地體,但弱電系統接地干線應建材技術與應用當與強電接地干線分開。此外,屏蔽電纜的屏蔽層必須一點接地。

三、智能化建筑設備監控系統(BAS)施工驗收規范規定了系統設備(主機、網關、通訊設備、DDC、控制屏等)、系統輸入設備(各類溫度、濕度、壓力、流量、電量傳感器、水流開關等現場設備)、輸出設備(各類風門、執行器、閥門等執行機構)的安裝方式、施工規范和驗收標準, 還規定了系統中DDC、新風機、空氣處理機、送排風、冷熱源設備、VAV末端設備、給排水系統單體設備(水泵、水箱、水池等)、變配電與照明設備等單體設備的調試程序、測試項目、測試方法和要求,并按照BAS系統驗收標準的規定進行系統調試與驗收。

四、安全防范系統施工驗收弱電施工驗收標準明確了該系統由防盜、防入侵報警系統、電視監控系統、出入口控制系統、巡更管理系統、訪客與報警系統、車庫管理系統和通信系統7個子系統組成;規定了各類入侵探測器、攝像機、云臺、解碼器、監視器、對講設備、巡更信息鈕(開關)、讀卡機、感應線圈、機架、主控制設備(臺)的安裝要求、施工規范和驗收標準。同時分別規定了上述各子系統單 體設備及系統的調試和驗收的基本要求、順序、技術驗收和系統驗收標準。

五、智能化建筑通訊自動化系統施工驗收弱電施工驗收標準規定了該系統的安裝調試、驗收的工作流程,包括對設備安裝、系統調試、交驗、初驗測試、移交、割接準備、割接、試運轉驗收測試等內容,其他項目均按建筑智能化系統驗收標準進行系統驗收測試和最終驗收。其中,設備安裝的要求包括機柜、機臺、外圍終端設備、配線架(MDF、ZDF)、信息。

六、CATV系統驗收在不同類別系統的每一個標準測試點(300-2000)上必需測試的項目為系統輸出口電平、載噪比、載波互調比。

1、系統輸出口電平設計值宜符合下列要求：

1)非鄰頻傳輸的系統可取70±5dBμV。

2)采用鄰頻傳輸的系統可取64±4dBμV。注：在強場強區的較高樓層可提高電平，以避免同頻干擾。

主觀評價：

1、圖像質量采用五級損傷制評定

2、圖象和伴音質量損傷主觀評價：載噪比：圖象中雪花干擾載波互調比：圖象中垂直、傾斜和水平條紋交擾調制比：竄臺載波交流聲比：上下滾動水平條紋

七、電視監控系統的驗收

1.驗收內容

1)系統功能驗收：攝像機的防拆、防破壞等縱深防御功能檢測;云臺轉動、鏡頭、光圈的調節、調焦、變倍，圖像切換、防護罩功能的驗收。

2)圖像質量驗收：在攝像機的標準照度下進行，進行圖像的清晰度、灰度、系統信噪比、電源干擾、單頻干擾、脈沖干擾等驗收。驗收方法：系統功能驗收采用主觀評價法。驗收結果按《彩色電視圖像質量主觀評價方法》GB7401中的五級損傷制評定，主觀評價應不低于四級。圖像質量檢測采用客觀驗收。若清晰度、灰度在客觀驗收中已檢測為合乎規定，可對噪聲及各種干擾信號進行主觀評價。

3)系統整體功能驗收根據系統設計方案進行功能驗收。包括：電視監控系統的監控范圍、現場設備的接入率及完好率;開通穩定運行時間;矩陣監控主機的切換、遙控、編程、巡檢、記錄等功能;系統的跟蹤性能等。對數字視頻錄像式監控系統還應驗收主機宕機的記錄、圖像顯示和記錄速度、圖像質量、對前端設備的控制功能、以及通信接口功能、遠端聯網功能等;對數字硬盤錄像監控系統除檢測其記錄速度外，還應檢測記錄的檢

索、查找等功能;

4)系統聯動功能檢測對電視監控系統與安全防范系統其他子系統的聯動功能進行驗收，包括出入口管理系統、入侵報警系統、巡更系統、停車管理系統等的聯動控制功能。

5)電視監控系統工作站應保存至少1個月(或按合同規定)的圖像記錄。最后，總結一下，我們認為弱電工程，總體設計是龍頭，是弱電工程功能與水平的體現;弱電施工是弱電工程成敗的關鍵;系統集成商(主承包商)的選擇，確保以確定的弱電施工為中心的工程項目管理以及嚴格按設計、產品技術標準、施工規范施工和質量控制是工程成敗的三要素;而弱電施工驗收，就是對弱電工程的最后把關，影響著弱電工程“成品”的好壞。

第三篇：智能化弱電工程驗收工作流程

智能化工程驗收工作安排

驗收預備會議內容

一、督促承建方提交詳細的驗收方案。

二、組織建設方、設計方進行技術文件的整理。

三、落實驗收評委會組成：

1、評委會由幾個人組成。

2、落實評審專家由誰去做。

四、擬定驗收會議程。

五、甲方準備工程實施報告：

1、整個工程實施的全過程。

2、各實施階段的主要情況，其中主要包括工期、質量、投資情況等。

3、完成的工程與合同、招標書的符合情況。

4、遺留問題及建議。

六、乙方準備竣工報告：

1、工程實施過程。

2、實施各階段的主要情況。

3、完成的工程與合同、投標書的符合情況。

5、遺留問題及建議。

七、監理方準備監理報告：

1、實施監理的過程及內容。

2、監理各階段的主要情況，一些主要問題的處理過程及方法。

3、監理工作的完成情況。

4、遺留問題的建議。

八、成立測試小組：

1、任命組成和組員。

2、擬定測試方案。

3、在正式驗收之前做好相應的測試工作。

4、整理各種測試記錄及報告。

5、起草測試報告。

九、成立文檔齊套組：

1、任命組長和組員。

2、齊套完整的竣工資料：其中包括招標書、投標書、設計方案、施工方案、變更報告、會議記錄、材料設備進場使用報驗單、監理資料等。

3、起草文檔齊套報告。

十、試運行組準備試運行報告：

1、整理試運行記錄。

2、起草試運行報告。

十一、培訓報告：

1、培訓報告。

2、培訓記錄。

十二、起草驗收報告：

1、由乙方起草，甲方和監理方參于修改。

驗收會議議程

一、主持人宣布驗收會議開始：

1、宣布評委會名單。

2、推選評委會主任。

3、宣布下面的議程，、由評委會主任主持。

二、甲方作工程實施報告。

三、乙方作竣工報告。

四、監理方作監理報告。

五、測試組作測試報告。

六、文檔組作試運行報告。

七、試運行組作試運行報告。

八、乙方作培訓報告。

九、各部分的補充和說明。

十、評委會進行全面的評審：

1、各評委發表評審意見。

2、對起草的驗收報告進行討論和修改。

3、完稿驗收報告。

十一、交由主持人主持會議：甲方領導講話。

十二、宣布會議結束。

第四篇：智能弱電工程驗收資料

目 錄

一、建設工程項目施工合同

二、施工組織設計

三、單位工程（工程項目）竣工報告

四、工程竣工移交證書

五、單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄

六、智能分部（子分部）工程驗收記錄

1.通信網絡系統分部（子分部）工程驗收記錄

2.建筑設備監控系統分部（子分部）工程驗收記錄

3.安全防范系統分部（子分部）工程驗收記錄4會議系統分部（子分部）工程驗收記錄

.5信息發布系統分部（子分部）工程驗收記錄

6.綜合機房（子分部）工程驗收記錄

6有線電視（子分部）工程驗收記錄

6.電源與接地分部（子分部）工程驗收記錄

7、分項工程質量驗收表

8、檢驗批質量驗收記錄

9.智能系統試運行記錄

10智能系統強制性條文檢測記錄表

11.智能系統（分部工程）檢測匯總表

12.智能系統竣工驗收匯總

13.接地電阻測試

七、隱蔽工程報驗申請表

隱蔽工程驗收記錄

安裝檢驗批質量驗收記錄（I）室內

八、.培訓記錄

九.、檢測報告

十、關于驗收整改意見的落實情況的報告

十一、工程材料/構配件/設備報審表

下冊

材料、構配件進場驗收記錄

工程材料/構配件/設備數量清單及自檢結果附件一：說明書及操作手冊

附件二：竣工圖

材料設備出廠合格證及技術文件及進場檢驗報告 分項、分部工程質量驗收報告

系統功能測定及設備調試記錄

系統管理、操作人員培訓記錄

系統技術、操作和維護手冊

系統檢測報告

系統試運行記錄

隱蔽工程驗收記錄

第五篇：關于馥園住宅項目弱電系統工程驗收規范

關于馥園

住宅項目弱電系統工程驗收規范 紹興嘉華置業有限公司： 根據貴司要求，我司將綠城集團住宅項目弱電系統工程驗收規范進行了整理，僅供給貴司參考。

附件：綠城集團住宅項目弱電系統工程驗收規范 上述意見和建議不夠全面和準確，供貴司參考，若貴司對本報告中提出的意見和建議有任何疑問，可隨時與我們聯系或約時進行討論和溝通。浙江綠城房地產咨詢有限公司 咨詢部

二○一一年三月十四日 附件 綠城集團

住宅項目弱電系統工程驗收規范 1.總則 1.1目的

為了規范綠城房地產集團住宅項目弱電系統驗收標準，根據國家、地方關于智能建筑及住宅建筑的相關規范和標準，以及綠城集團住宅項目的實施情況，對弱電各系統的驗收內容和要求進行了適當的整理，特編制《綠城集團住宅項目弱電系統工程驗收規范》，作為項目公司弱電系統驗收的依據。1.2適用范圍

本規程適用于公司所有開發的住宅項目開發過程的驗收管理，其它項目參照執行。1.3修訂和解釋

本規程由集團公司總工程師辦公室進行修訂和解釋，自下發之日起實施。2.驗收流程

2.1為了提高工作效率，弱電系統以設備安裝調試單位、開發單位、設計單位、監理單位、物業管理單位五方共同參加驗收；

2.2設備安裝調試單位和開發單位應在現場驗收前7個工作日，分別把所需驗收的設備設施系統技術資料移交物業管理單位，并列出所有移交資料的清單，由三方簽字認可各持一份； 2.3開發單位應根據設備安裝調試單位提供的技術資料編制驗收計劃，做好相關的驗收準備，并通知物業管理單位做好相應的接管驗收準備工作；

2.4弱電系統的接管驗收由開發單位組織設備安裝調試單位、設計單位、監理單位、物業管理單位五方人員共同按照此驗收規范進行資料及系統的驗收；

2.5在驗收過程中，發現的質量技術問題和需要整改的項目，須做好統計工作并寫入驗收會議紀要，責令限期整改，進行復驗，直至驗收通過。3.驗收標準

3.1驗收必須符合《綠城集團弱電系統工程驗收規范》；

3.2當國家的驗收標準條款低于綠城集團時，以綠城集團弱電系統工程驗收規范標準執行。4.階段驗收

4.1工程部弱電管理人員須協助、督促各相關施工單位,根據深化后的圖紙，限期對弱電及相關系統的預埋預設管線、橋架、設備等進行檢查驗收確認,由檢查驗收單位提交檢查報告，對其不符合或不合格處須進行及時調整。4.2設備及器材的進場驗收

1)核對進場的設備清單，是否與合同一致。填寫設備材料進場檢驗表并經監理和開發單位人員逐項核對，簽字確認；

2)進場產品須提供質量合格證明、檢測報告及安裝、使用、維護說明書等中文資料；進口產品提供原產地、報關單及商檢證明；

3)凡國家規定，提供經過國家或行業認證或檢測機構證明合格的產品認證證書或報告。4.3電纜橋架、電纜溝、電纜豎井、電線導管及線纜敷設質量的驗收 1)金屬電纜橋架及其支架、引入或引出的金屬電纜導管必須可靠接地（PE）或接零（PEN）； 2)大于45°傾斜敷設的線纜每隔2m處設固定點，水平敷設的在首尾兩端、轉彎兩側及每隔5～10m處設固定點，嚴禁有絞擰、鎧裝壓扁、護層斷裂和表面嚴重劃傷等缺陷； 3)線纜（電纜、光纜）出入線纜溝、豎井、建筑物、柜（盤）、設備箱以及管子管口處等做密封處理，所有的接線箱要便于維護，走線要整潔、美觀；

4)敷設于同一線槽內有抗干擾要求或須分系統走線的線路用隔板隔離，或采用屏蔽電線且屏蔽護套一端接地；

5)線纜的首端、末端和分支處應設標志； 6)其它須符合國家的相關驗收規范。4.4施工質量及觀感質量驗收

1)對電（光）纜敷設與布線應檢驗管線的防水、防潮，電纜排列位置，布放、綁扎質量，橋架的架設質量，纜線在橋架內的安裝質量，焊接及插接頭安裝質量和接線盒接線質量等，所有的電纜接頭要配接線端子并上錫；

2)對接地線應檢驗接地材料、接地線焊接質量、接地電阻等；

3)對系統的各類探測器、攝像機、云臺、防護罩、安裝立桿及支架、光端機、控制器、輔助電源、對講、門禁設備等的安裝部位、安裝質量和觀感質量等進行檢驗。

4.5系統承包商應對系統設備的電氣性能和功能進行逐點自檢，并提供自檢報告；

4.6如有需要，通過第三方驗證，須有第三方的檢測報告，第三方進行檢測時，監理單位要在場，弱電實施單位及甲方協助完成；

4.7系統設備安裝、測試完成，培訓工作合格，經開發單位、監理單位、物管單位同意后，按此規范進行預驗收，通過后系統進入試運行，并做好運行記錄。延期培訓的責任，實施方負責

5.竣工驗收 5.1驗收時間

交付之間預驗收，所有要求照此規范執行。竣工驗收應在交付后系統正常連續投運試運行3個月后進行。（付款方式同成本管理部門協商，要調整）5.2竣工資料 5.2.1產品資料

各系統設備的數量、型號、規格、產品檢測證書、檢驗報告、合格證書、產品說明書等。另進口產品須提供原產地、報關單及商檢證明。5.2.2技術資料

弱電系統設計文本、深化設計方案、系統結構圖、各子系統工程原理圖、施工平面圖、弱電機房設備布置圖、設備電氣端子接線圖等；各系統的產品說明書、操作及維護手冊、施工標準及技術規范等。5.2.3工程資料

招標文件、工程施工過程原始記錄及階段驗收資料、材料保證書、材質驗收報告、設計變更資料、工程監測數據、檢驗簽證單、質量（事故）評定報告、設備及系統自檢檢測記錄、系統試運行記錄、第三方測試記錄、工程竣工結算資料、培訓資料及考核記錄、其它按規定應提交的資料等。5.3各系統的檢測

5.3.1通訊、數據網絡系統檢測 5.3.1.1檢測內容

1)對設備機房的機柜、機架，模塊等進行檢查，應安裝規范，部件完整，標志齊全； 2)測試所有光纖信息點的衰減，并記錄各光纖點的衰減值； 3)戶內弱電箱內語音、數據標準模塊及電源供給的檢查。5.3.1.2檢測標準

1)施工單位進行100％自檢、給出自檢報告，自檢報告應提供各信息點的線序、衰減、阻抗、近端串擾、長度、延遲、信號阻尼、直流電阻等參數；

2)按15%的抽樣比例，任意抽取信息點進行線序、衰減、阻抗、近端串擾、長度、延遲、信號阻尼、直流電阻等參數進行測試；

3)系統自檢與抽檢數據提供給各系統的運營商進行評審、確認，直至合格。5.3.2有線電視系統檢測 5.3.2.1檢測內容

1)對設備機房的機柜、機架、戶內弱電箱中模塊等進行檢查，應安裝規范、部件完整、標志齊全；

2)根據各地實施數字電視的具體情況，檢查有線電視各段路由的擴充空間。5.3.2.2檢測標準

1)施工單位進行100％自檢、給出自檢報告，自檢報告應提供各頻道輸出口的電平值等參數，圖像要清晰、穩定，無干擾；

2)按10%的比例隨機抽點檢測有線電視系統各頻道輸出口的電平值；

3)系統自檢與抽檢數據提供給有線電視的運營商進行評審、確認，直至合格。5.3.3攝像監視系統 5.3.3.1檢測內容 1)圖像質量檢測

圖像要清晰、穩定，無干擾。2)操作與控制功能檢測

圖像切換是否平穩正常；鏡頭的自動光圈、變焦功能是否正常；逆光部位的攝像機是否具有寬動態逆光補償功能，符合設計的動態要求；其余的室外攝像機是否具有自動增益、電子快門功能；夜間的照度是否滿足攝像的需要；攝像機電源供給是否安全可靠，室外攝像機的信號防雷措施是否得當。3)硬盤錄像系統

硬盤錄像機是否具有連續錄像、動態檢測錄像、實時顯示及回放等功能，錄像幀數是否可調，所采集及壓縮的圖像質量是否能達到物業安防監控要求，視頻丟失是否報警等功能，是否具有報警聯動、計算機網絡等接口和報警圖像檢索功能，錄像儲存時間是否滿足設計需要。4)監視系統

監控中心的監視系統是否具有十六畫面和單畫面顯示器或監視器，系統是否 能自動或手動將現場畫面切換到指定的監視器或顯示器上顯示。監視及錄像回放畫面上是否有攝像機的編號、地址、時間、日期等顯示信息，電梯轎廂的監視及錄像回放畫面上是否疊加有所處樓層數。5.3.3.2檢測標準

1)施工單位進行100％自檢、給出自檢報告； 2)攝像機抽檢的數量應不低于20%且不少于3臺，攝像機數量少于3臺時應全部檢測； 3)被抽檢設備的合格率100%時為合格；

4)系統功能和聯動功能全部檢測，功能符合設計要求時為合格，合格率100%時為系統功能檢測合格；

5)如不合格，按25%的抽樣比例，進行第二次抽檢，被抽檢設備及功能合格率100%時為合格。

5.3.4周界防越報警系統 5.3.4.1檢測內容

1)現場設備的接入率及完好率測試；

2)探測器的無盲區檢測，區域報警警示燈及手動復位裝置功能的檢測，是否與監控中心聯網；

3)探測器的防破壞功能檢測，包括防拆報警功能，信號線路開路、短路報警功能； 4)探測器預警時間、靈敏度、誤、漏報警情況檢測；

5)系統的撤防、布防功能，關機報警功能，報警前端設備狀態復位等功能檢測；

6)系統聯動功能檢測，包括報警圖像是否會自動調入，報警信號是否會自動觸發相關報警現場警示燈、錄像設備是否會自動啟動等；

7)報警系統管理軟件（C/S結構，含電子地圖）功能檢測，包括是否含用戶及權限的設置、報警值班信息和處理信息的輸入、各類信息的查詢等功能； 8)報警事件存儲的時間是否滿足設計要求。5.3.4.2檢測標準

1)施工單位進行100％自檢、給出自檢報告；

2)報警探測器抽檢的數量不低于20%且不少于3臺，數量少于3臺時應全部檢測； 3)被抽檢設備的合格率100%時為合格；

4)系統功能和聯動功能全部檢測，功能符合設計要求時為合格，合格率100%時為系統功能合格；

5)如不合格，按25%的抽樣比例，進行第二次抽檢，被抽檢設備及功能合格率100%時為合格。

5.3.5園區出入口車輛管理系統 5.3.5.1檢測內容

1)車輛地感線圈對出入車輛的感應靈敏度檢測，抗干擾性能檢測；

2)感應讀卡器讀卡距離和靈敏度的檢測，對無效卡的識別功能及“防折返”功能檢測； 3)擋車裝置的開啟及防砸、防撞、防卡功能檢測；

4)管理中心的計費、顯示、收費、統計、信息儲存等功能的檢測； 5)出/入口與管理中心聯網通信功能的檢測；

6)管理中心監控站對車輛出入數據記錄保存時間及軟件結構是否滿足設計要求。5.3.5.2檢測標準

1)停車場（庫）管理系統設備及功能應全部自檢，給出自檢報告； 2)設備及功能符合設計要求為合格，合格率100%時為系統檢測合格； 3)如不合格，進行第二次檢測，合格率100%時為合格。5.3.6集中式車庫(位)管理系統 5.3.6.1檢測內容

1)出入口若設置道閘，檢測內容同3.5.1； 2)出入口道閘是否與消防進行聯動功能檢測；

3)車位若安裝手動或電動車阻器，其安裝質量、安全性等功能的檢查。5.3.6.2檢測標準

1)集中式車庫出入口道閘檢測標準同3.5.2；

2)車位車阻器檢測數量不低于20%且不少于3臺，數量少于3臺時應全部檢測； 3)被抽檢設備的合格率100%時為合格；

4)系統功能和聯動功能全部檢測，功能符合設計要求時為合格，合格率100%時為系統功能合格；

5)如不合格，按25%的抽樣比例，進行第二次抽檢，被抽檢設備及功能的合格率100%時為合格。

5.3.7可視對講及門禁系統 5.3.7.1可視對講檢測內容

1)各類單元門口機、室內機、管理員機之間的通話及可視功能檢測； 2)室內機圖像、鈴聲提示、通信保密功能、開鎖功能的檢測；

3)可視紅外夜視功能、在火警等緊急情況下電控鎖的自動開鎖功能檢測；

4)系統服務器數據庫中所有的呼叫、通話時間、訪客確認記錄和開門信息檢查； 5)系統信息發布功能檢查。5.3.7.2門禁檢測內容

1)現場設備的接入率及完好率測試； 2)系統主機在離線情況下，門禁控制器獨立工作的準確性、實時性和儲存信息的功能檢測； 3)系統主機對門禁控制器在線控制時工作的準確性、實時性和儲存信息的功能檢測； 4)系統啟用備用應急電源工作的準確性、實時性和信息的存儲和恢復能力檢測； 5)系統實時監控出入控制點的人員狀況及對非法強行入侵及時報警的能力檢測； 6)地下門禁與消防系統報警時的聯動功能檢測； 7)系統數據記錄保存時間的檢測；

8)門禁系統軟件的功能檢查，包括軟件系統操作的安全性，如操作人員的分級授權、操作信息的存儲記錄等；

9)物管設備用房、監控機房重要通道門禁檢查。5.3.7.3檢測標準

1)系統設備及功能應全部自檢，給出自檢報告； 2)系統設備及功能應符合設計的要求； 3)按照不低于20%的數量進行檢測； 4)被抽檢設備的合格率100%時為合格；

5)系統功能和軟件全部檢測，功能符合設計要求為合格，合格率為100%時為系統功能檢測合格；

6)如不合格，按25%的抽樣比例，進行第二次抽檢，被抽檢設備及功能的合格率100%時為合格。

5.3.8戶內報警系統 5.3.8.1檢測內容

1)煙感探測器、溫感探測器、燃氣探測器的檢測，應符合國家現行產品標準的要求； 2)門磁、窗磁裝置的檢測，報警應可靠、及時；

3)緊急求助裝置的檢測，應符合可靠、準確、及時、可操作、方便等要求，并具有夜間顯示、防破壞和故障報警功能；

4)家庭報警的撤防、布防轉換及控制功能檢測。5.3.8.2檢測標準

1)系統設備及功能應全部自檢，給出自檢報告； 2)戶內報警裝置抽檢的數量應不低于20%且不少于3臺，數量少于3臺時應全部檢測； 3)被抽檢設備的合格率100%時為合格；

4)系統功能和聯動功能全部檢測，功能符合設計要求為合格，合格率為100%時為系統功能檢測合格；

5)如不合格，按25%的抽樣比例，進行第二次抽檢，被抽檢設備及功能的合格率100%時為合格。

5.3.9電子巡更管理系統

5.3.9.1檢測內容（分在線的與離線的說）

1)若單元門禁系統擴展成巡更系統的一部分，檢查門禁管理軟件中是否有巡更管理的功能； 2)巡更系統點位設置是否與設計一致，按照巡更路線圖檢查巡更終端、讀卡機的響應功能； 3)巡更管理系統的設置、修改及系統是否有漏巡功能的檢查； 4)巡更管理系統不正常時能否報警功能的檢查。5)在線式巡更管理系統實時報警功能的檢查； 6)離線式巡更管理系統事后報警功能的檢查。

7)系統軟件對巡更時間、地點、人員和順序等數據的顯示、歸檔、查詢、打印等功能的檢查；

8)系統的運行狀態、信息傳輸、故障報警和指示故障位置等功能的檢查； 9)系統對巡更人員的監督記錄情況的檢查； 10)不同時間、不同巡更路線設定功能的檢查； 11)電子地圖上顯示信息的檢查；

12)管理軟件架構及系統數據存儲記錄保存時間是否滿足設計要求的檢查。5.3.9.2檢測標準

1)系統設備及功能應全部自檢，給出自檢報告；

2)終端抽檢的數量應不低于20%且不少于3個點位，少于3個點位時應全部檢測； 3)被抽檢點位的合格率100%時為合格；

4)系統功能全部檢測，功能符合設計要求為合格，合格率100%時為系統功能檢測合格； 5)如不合格，按25%的抽樣比例，進行第二次抽檢，被抽檢設備及系統功能的合格率100%時為合格。

5.3.10家庭智能控制系統 5.3.10.1自動抄表系統 5.3.10.1.1檢測內容

1)水、電、氣、熱（冷）能等表具是否采用現場計量、數據遠傳，選用的表具是否符合國家產品標準，表具是否具有產品合格證書和計量檢定證書；

2)系統管理軟件是否具有數據查詢、統計、打印、費用計算等功能； 3)現場表具采集與遠傳數據的一致性、精確度檢查；

4)電源切斷時數據記錄和保存措施的檢查，數據保存應大于4個月； 5)系統時鐘、故障報警、防破壞報警功能的檢查； 6)若只考慮管道預埋，預埋情況的檢查。5.3.10.1.2檢測標準

1)上述檢測應符合設計的要求；

2)系統設備及功能應全部自檢，給出自檢報告；

3)每類表具總數達到100個及以上的按10%抽檢，少于100個的抽檢10個； 4)系統自檢與抽檢數據提供給各系統的運營商進行評審、確認，直至合格。5.3.10.2家用電器及燈光控制系統 5.3.10.2.1檢測內容

1)家用電器的監控功能檢測； 2)燈光控制系統的功能檢測。5.3.10.2.2檢測標準

1)上述檢測應符合設計的要求；

2)系統設備及功能應全部自檢，給出自檢報告；

3)終端抽檢的數量應不低于20%且不少于3個點位，少于3個點位時應全部檢測； 4)被抽檢點位的合格率100%時為合格；

5)系統功能全部檢測，功能符合設計要求為合格，合格率100%時為系統功能檢測合格； 6)如不合格，按25%的抽樣比例，進行第二次抽檢，被抽檢設備及系統功能的合格率100%時為合格。

5.3.11背景音樂系統 5.3.11.1檢測內容

1)系統的配置、點位檢查；

2)室外廣播防水、防潮等功能的檢查；

3)系統分區、分音源情況的檢查，分區的劃分不得與消防分區的劃分產生矛盾； 4)系統音源強切功能的檢查；

5)系統聲壓的檢查，音質應清晰，無雜音，有層次。5.3.11.2檢測標準

1)上述檢測應符合設計要求；

2)系統設備及功能應全部自檢，給出自檢報告；

3)末端音箱抽檢的數量應不低于20%且不少于3個，少于3個時應全部檢測，中心設備全部檢測；

4)被抽檢設備的合格率100%時為合格；

5)系統功能全部檢測，功能符合設計要求為合格，合格率100%時為系統功能檢測合格。6)如不合格，按25%的抽樣比例，進行第二次抽檢，被抽檢設備及系統功能的合格率100%時為合格。

5.3.12公共設備、設施管理系統 5.3.12.1公共照明控制 5.3.12.1.1檢測內容

1)景觀、建筑物外部、小區道路、園區各類標識的照明控制功能檢測； 2)室內大堂的照明控制功能檢測；

3)公共樓道、門廳、信報箱間(區)、廁所等區域的照明控制功能檢測；

4)應急照明是否與紅外及光感控制的普通照明合用，樓道及門廳照明是否采用聲控。5.3.12.1.2檢測標準

1)上述檢測應符合設計要求；

2)系統設備及功能應全部自檢，給出自檢報告；（自檢報告的格式要固定）

3)末端設備抽檢的數量應不低于15%且不少于3個，少于3個時應全部檢測，中心設備全部檢測；

4)被抽檢設備的合格率100%時為合格；

5)系統功能全部檢測，功能符合設計要求為合格，合格率100%時為系統功能檢測合格； 6)如不合格，按20%的抽樣比例，進行第二次抽檢，被抽檢設備及系統功能的合格率100%時為合格。

5.3.12.2設備和設施監控 5.3.12.2.1檢測內容

1)電梯控制系統BA接口及軟件功能檢查； 2)變頻水泵控制系統BA接口及軟件功能檢查； 3)地下室水泵遠程監測功能的檢查；

4)檢查其它受監(控)設備與監控中心的管路是否聯通。5.3.12.2.2檢測標準

1)上述檢測應符合設計及工程合同的要求； 2)系統設備及功能應全部自檢，給出自檢報告；（自檢報告的格式要固定）

3)末端設備抽檢的數量應不低于15%且不少于3個，少于3個時應全部檢測，中心設備全部檢測；

4)被抽檢設備的合格率100%時為合格；

5)系統功能全部檢測，功能符合設計要求為合格，合格率100%時為系統功能檢測合格； 6)如不合格，按20%的抽樣比例，進行第二次抽檢，被抽檢設備及系統功能的合格率100%時為合格。5.3.13監控中心 3.13.1檢測內容

1)監控中心若與消控中心分離，與消控中心設置接口并預埋管道的檢查； 2)監控中心防靜電地板、空調及新風系統的檢查； 3)室溫及室內濕度的檢測。5.3.13.2檢測標準

1)上述檢測應符合設計及工程合同的要求； 2)系統設備及功能應全部自檢，給出自檢報告； 3)系統設備及功能全部檢查，直至合格。5.3.14室外弱電綜合管線設計 5.3.14.1檢測內容

1)弱電檢查井是否同溝同井施工，線路敷設等情況的檢查； 2)室外弱電管井密閉性的檢查；

3)室外設備箱防水、防潮、防曬、防銹、防凍等措施的檢查； 4)室外設備箱的機械強度、屏蔽措施、防雷、接地系統的檢查； 5)室外設備箱內的溫度、濕度檢查；

6)室外設備箱接地電阻、屏蔽情況的檢查；

7)室外管網、纜線的敷設深度、防水、防潮、抗拉以及管網的接地、屏蔽措施的檢查。5.3.14.2檢測標準

1)上述檢測應符合設計的要求；

2)系統設備及功能應全部自檢，給出自檢報告；

3)弱電井及設備箱抽檢的數量應不低于20%且不少于3個，少于3個時應全部檢查； 4)被抽檢設備或裝置的合格率100%時為合格。

5)如不合格，按20%的抽樣比例，進行第二次抽檢，被抽檢設備及系統功能的合格率100%時為合格。

5.3.15防雷、接地系統 5.3.15.1檢測內容

1)接地電阻值的檢測；

2)智能化系統的防過流、過壓元件的接地裝置、防電磁干擾屏蔽的接地裝置、防靜電接地裝置的檢測。5.3.15.2檢測標準

1)系統防雷、接地參數應全部自檢，給出自檢報告；

2)聯合接地時小于1歐姆，單獨接地時，接地電阻應按設備要求的最小值確定，小于4歐姆；

3)電源、防雷機接地系統的竣工驗收應對系統檢測結論進行復核，并做好與相關智能化系統的工程交接和接口檢驗，系統檢測復核合格并獲得相關智能化系統竣工驗收確認后，電源、防雷及接地系統竣工驗收合格。5.3.16供電系統 5.3.16.1檢測內容

1)電源及后備時間的檢測； 2)電源線路敷設的檢測； 3)系統的安全性檢測；

4)弱電信號管路防干擾措施的檢查； 5)弱電電源的質量檢查。5.3.16.2檢測標準

1)上述檢測應符合設計的要求； 2)系統應全部自檢，給出自檢報告；

3)除通訊、有線、網絡公共設備外，弱電系統其他設備的電源應采用獨立的不間斷電源，且后備時間應不小于8小時，如單獨配有發電機電源，后備時間應不小于15-30分鐘； 4)弱電強電供電管路與弱電信號管路應有效隔離或分割； 5)各個弱電電源的質量要符合弱電系統的供電要求，如穩態電壓偏移率、穩態頻率偏移率、電壓波形畸變等。在所提供的電源中所含的諧波過多，電源被污染時，應采取凈化措施。6.工程竣工驗收后的移交 6.1移交

驗收完成后,項目公司工程部須將本項目《弱電系統工程及設備維保服務協議》及相關工程竣工資料等事宜移交該項目物業管理公司,由該公司監督執行。6.2移交資料 1)產品資料

各系統設備的數量、型號、規格、產品檢測證書、檢驗報告、合格證書、產品說明書等。另進口產品須提供原產地、報關單及商檢證明。2)技術資料

系統結構圖、各子系統工程原理圖、施工平面圖、弱電機房設備布置圖、設備電氣端子接線圖等；各系統的產品說明書、操作及維護手冊等。3)工程資料

招標文件、階段驗收資料、材料保證書、材質驗收報告、工程監測數據、設備及系統自檢檢測記錄、系統試運行記錄、第三方測試記錄、培訓資料及考核記錄、其它按規定應提交的資料等。