第一篇：擔保法試題

一、填 空 題

1、《中華人民共和國擔保法》下列擔保的方式：（保證）、（抵押）、（質(zhì)押）、（留臵）和（定金）。

2、《擔保法》所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以（拍賣）、（變賣）該財產(chǎn)的價款（優(yōu)先受償）。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為（抵押人），債權(quán)人為（抵押權(quán)人），提供擔保的財產(chǎn)為（抵押物）。

3、根據(jù)我國《擔保法》的規(guī)定，債權(quán)人與債務(wù)人就某項商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同，可以附（最高額抵押）合同。

4、我國《擔保法》規(guī)定的質(zhì)押權(quán)包括（動產(chǎn)質(zhì)權(quán)）和（權(quán)利質(zhì)權(quán)）。

5、根據(jù)我國擔保法的規(guī)定，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的（所有權(quán)）移轉(zhuǎn)為（債權(quán)人）所有，約定了的，該約定（無效）。

6、法律規(guī)定，當事人向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為(兩年)，法律另有規(guī)定的除外。

7、依我國《擔保法》的有關(guān)規(guī)定，抵押權(quán)的實現(xiàn)方式有：（折價）、（拍賣）、（變賣）。

8、根據(jù)我國擔保法的規(guī)定，抵押擔保的范圍包括(主債權(quán))及（利息）、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。

9、抵押人以財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當辦理抵押物登記，抵押合同自（登記之日）起生效。

10、《擔保法》規(guī)定，擔保合同被確認無效后，（保證人）、（債務(wù)人）、（債權(quán)人）有過錯的，應(yīng)當根據(jù)其過錯承擔相應(yīng)的民事責任。

11、《擔保法》規(guī)定，具有代為清償能力的（法人）、（公民）可以作保證人。

12、《擔保法》規(guī)定，同一債務(wù)有兩個以上保證人的，保證人應(yīng)當按照保證合同（約定的保證份額）承擔保證責任。沒有約定保證份額的，保證人承擔（連帶責任）。

13、《物權(quán)法》規(guī)定，訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系(不受)該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系(不得)對抗已登記的抵押權(quán)。

14、《物權(quán)法》規(guī)定，抵押期間，抵押人經(jīng)（抵押權(quán)人同意）轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人（提前清償債務(wù)）或者（提存）。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，（不得轉(zhuǎn)讓）抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。

15、《擔保法》規(guī)定，抵押合同應(yīng)當包括抵押物的（名稱）、（數(shù)量）、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者（使用權(quán)權(quán)屬）。

16、《擔保法》規(guī)定，拍賣劃撥的國有土地使用權(quán)所得的價款，在依法繳納相當于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)（出讓金）的款額后，抵押權(quán)人才有受償權(quán)。

17、《物權(quán)法》規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物（不屬于）抵押財產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)當將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，但新增建筑物所得的價款，抵押權(quán)人（無權(quán)）優(yōu)先受償。

18、票據(jù)的種類有（匯票）、（本票）、（支票）。

19、擔保合同是主合同的（從合同），主合同無效的，擔保合同（無效）。

20、《物權(quán)法》規(guī)定，抵押權(quán)人應(yīng)當在（主債權(quán)訴訟時效期間）行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院（不予）保護。

二、判斷題

1、擔保法規(guī)定，抵押人所擔保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。（√）。

2、擔保法規(guī)定，訂立抵押合同時，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。（√）

3、在一般保證中，保證期間債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人不免除保證責任。（×）

4、一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起3個月。（×）

5、抵押貸款，系指按《擔保法》規(guī)定的抵押方式以借款或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)押物發(fā)放的貸款。（×）

6、質(zhì)押貸款，系指按《擔保法》規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的財產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。（×）

7、具有代為清償能力的法人，其他組織或者公民可以作保證人。（√）

8、學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位，社會團體均可作保

證人。（×）

9、國家權(quán)力機關(guān)，軍事機關(guān)和司法機關(guān)可以作保證人。（×）

10、企業(yè)法人的分支機構(gòu)，職能部門不得為保證人。（√）

11、當事人以《擔保法》第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。（×）

12、下列權(quán)利可以質(zhì)押：匯票、支票、本票、債券、存款單。(√)

13、定金的數(shù)額由當事人約定,但不得超過主合同標的百分之三十。（×）

14、擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。(√)

15、根據(jù)貸款通則，對實行整體股份制改造的借款人，應(yīng)當明確其所欠貸款債務(wù)由改造后公司全部承擔；對實行部分股份制改造的借款人，應(yīng)當要求改造后的股份公司按占用借款人的資本金或資產(chǎn)的比例承擔原借款人的貸款債務(wù)。（√）

16、保證人與債權(quán)人應(yīng)當以書面形式訂立保證合同。(√)

17、保證擔保的范圍僅包括主債權(quán)及利息。（×）

18、以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)可以單獨抵押。(√)

19、判決或調(diào)解生效后，申請執(zhí)行的期限為一年，而且申請執(zhí)行的時效適用中止、中斷的規(guī)定。（×）

20、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，抵押權(quán)人應(yīng)在訴訟時效期限屆滿后的兩年內(nèi)行使抵押物權(quán)。（×）

三、單項選擇題

1、甲向乙借款，并約定將自己的奧迪車出質(zhì)給乙，乙因自己不會開車，要求甲將該車開回。后甲向丙借款，又將該車出質(zhì)給丙。丙對該車進行了占有。因甲無力還款而引起

糾紛。乙丙均欲行使對該車的質(zhì)權(quán)。下列表述正確的是(D)。

A．甲與丙之間的質(zhì)押合同無效 B．甲與乙之間的質(zhì)押合同生效

C．乙可對依法對抗丙的質(zhì)權(quán) D．乙對抗丙的質(zhì)權(quán)人民法院不予支持

2、甲向乙借款20萬元做生意，由丙提供價值15萬元的房屋抵押，并訂立了抵押合同。甲因辦理登記手續(xù)費過高，經(jīng)乙同意未辦理登記手續(xù)。甲又以自己的一輛價值6萬元的“夏利”車質(zhì)押給乙，雙方訂立了質(zhì)押合同。乙認為將車放在自家附近不安全，決定仍放在甲處。一年后，甲因虧損無力還債，乙訴至法院要求行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。本案中抵押和質(zhì)押的效力為：（B）。

A．抵押、質(zhì)押均有效 B．抵押、質(zhì)押均無效 C．抵押有效、質(zhì)押無效 D．質(zhì)押有效、抵押無效

3、甲將房屋一間作抵押向乙借款20000元，抵押期間，知情人丙向某甲表示愿以30000元購買甲的房屋，甲也想將抵押的房屋出賣，對此，下列哪一表述是正確的？（C）A.甲有權(quán)將該房屋出賣，但須事先告知抵押權(quán)人乙 B.甲可以將該房屋出賣，不必征得抵押權(quán)人乙的同意

C.甲可以將該房屋賣給丙，但應(yīng)征得抵押權(quán)人乙的同意

D.甲無權(quán)將該房屋出賣，因為房屋上已設(shè)臵了抵押權(quán)

4、同一抵押財產(chǎn)上設(shè)定兩個以上的抵押權(quán)的，下列關(guān)于拍賣、變賣抵押物所有的價款的清序，不正確是（A）。A．抵押合同自簽訂之日起生效的，按合同生效時間的先后順序受償 B．抵押合同登記生效且登記順序相同的，按債權(quán)比例清償

C．抵押合同登記生效的，按抵押物登記的先后順序清償

D．抵押合同自簽訂之日起生效且有的登記，有的未登記的，已登記的優(yōu)先于未登記的受償

5、依法應(yīng)辦理抵押登記的，抵押權(quán)的生效時間為（B）。A 抵押交付之日

B 登記之日

C 簽訂之日

D當事人協(xié)商之日

6、下列有關(guān)質(zhì)押權(quán)的表述中，錯誤的是（D）。A.除質(zhì)押合同另有約定外，質(zhì)押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用 B.質(zhì)押擔保中，質(zhì)押物的所有人可以是債務(wù)人或者第三人

C.在質(zhì)押法律關(guān)系中，質(zhì)押物須移交債權(quán)人占有 D.質(zhì)押物可以是動產(chǎn)、不動產(chǎn)和權(quán)利

7、擔保活動應(yīng)當遵循的原則是：（A）A、平等、自愿、公平、誠實信用

B、平等、公平、合法、誠實守法

C、自愿、公平、合法、誠實信用

D、公平、合法、平等、誠實守法

8、以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，辦理抵押物登記的部門是

。（A）A、土地管理部門 B、縣級以上政府規(guī)定的房地產(chǎn)管理部門 C、林木主管部門 D、工商行政管理部門

9、以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，辦理抵押物登記的部門是

。（B）A、土地管理部門 B、縣級以上政府規(guī)定的房地產(chǎn)管理部門 C、林木主管部門 D、工商行政管理部門

10、設(shè)立農(nóng)村商業(yè)銀行的注冊資本最低限額為 元人民幣。（C）

A、一千萬 B、三千萬 C、五千萬 D、一億元

11、下列財產(chǎn)中，不得抵押的是(A)。

A．土地所有權(quán) B．抵押人所有的房屋

C．抵押人所有的機器 D．在建工程

12、下列關(guān)于抵押合同的形式，正確的是(B)。

A．抵押合同可以口頭訂立 B．抵押合同必須書面訂立 C．抵押合同口頭、書面訂立均可

D．抵押合同可以采用書面合同以外的其他方式訂立

13、按照擔保法的規(guī)定，下列合同中，可以附最高額抵押合同的是(B)。

A．運輸合同 B．借款合同 C．委托合同 D．合伙合同

14、依照我國擔保法的規(guī)定，下列財產(chǎn)中，可以抵押的是(A)。A．某大學的小汽車 B．自留山 C．某大學的教學樓 D．宅基地使用權(quán)

15、根據(jù)擔保法的規(guī)定，質(zhì)權(quán)分為(C)。A．動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和不動產(chǎn)質(zhì)權(quán) B．不動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)

C．動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán) D．不動產(chǎn)質(zhì)權(quán)、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)

16、下列關(guān)于權(quán)利質(zhì)權(quán)的表述，不正確的是(D)。

A．匯票可以質(zhì)押 B．提單可以質(zhì)押

C．依法可以轉(zhuǎn)讓的股票可以質(zhì)押 D．公路渡口的收益權(quán)不可以質(zhì)押

17、甲與乙簽訂借款合同，并與乙就自己的汽車出質(zhì)給乙簽訂了字據(jù)，后甲未將該車按交付給乙，并將該車賣與了丙。后為此引起糾紛。下列選項正確的是(C)。A．丙不能取得該車的所有權(quán)，因為該車已質(zhì)押給了乙

B．丙能取得該車的所有

權(quán)，但乙可依質(zhì)權(quán)向丙進行追償

C．丙能取得該車的所有權(quán)，乙不能向丙要求返還該車

D．甲與乙之間的質(zhì)權(quán)合同生效

18、甲因向乙借款將自己的汽車抵押與乙，并辦理了抵押登記，后甲因向丙借款，又將自己的汽車出質(zhì)給丙。現(xiàn)甲無力還款，對該車，乙欲行使抵押權(quán)，丙欲行使質(zhì)權(quán)，并引起糾紛。下列選項正確的是(A)。

A．乙的抵押權(quán)優(yōu)于丙的質(zhì)權(quán)受償

B．丙的質(zhì)權(quán)優(yōu)于乙的抵押權(quán)受償

C．乙的抵押權(quán)與丙的質(zhì)權(quán)按比例同時受償 D．乙的抵押權(quán)與丙的質(zhì)權(quán)誰先受償應(yīng)由他們抓鬮決定

19、甲向乙借款并將自己的房子抵押給乙，并辦理了抵押登記。抵押后甲又將該房屋出租給丙，因甲無力還款，乙欲行使抵押權(quán)。下列表述正確的是(C)。

A．甲與丙之間的租賃合同不具有效力，因為該房已抵押給乙

B．甲與丙之間的租賃合同具有效力，抵押權(quán)行使后租賃合同對新的受讓人具有效力

C．甲與丙之間的租賃合同具有效力，但抵押權(quán)行使后租賃合同對新的受讓人不具有效力

D．甲與丙之間的租賃合同效力未定

20、甲向乙借款并將自己的房屋抵押給乙，雙方在合同中約定，乙的債權(quán)在期滿后未受清償時，該房屋的所有權(quán)為乙所有。下列表述正確的是(D)。A．抵押合同無效 B．抵押合同內(nèi)容全部有效 C．抵押合同為可撤銷的合同

D．抵押合同有效，但房屋所有權(quán)為乙所有的條款無效

四、多項選擇題

1、根據(jù)《擔保法》規(guī)定，可以質(zhì)押的有（ABC）： A．商標專用權(quán)中的財產(chǎn)權(quán) B．專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán) C．著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán) D．股東的共益權(quán)和自益權(quán)

2、關(guān)于留臵的規(guī)定，下列說法正確的有（AD）。A.法律規(guī)定可以留臵的合同有保管合同、運輸合同、加工承攬合同

B.留臵物可以的是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn) C.債權(quán)人留臵財產(chǎn)后，未與債務(wù)人約定履行債務(wù)的期限的，債權(quán)人應(yīng)當確定1個月以上的期限，通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行 D.債務(wù)人逾期仍不履行的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留臵物折價，也可以依法拍賣、變賣留臵物。3、2002 年，某國有商業(yè)銀行A支行與B公司簽訂一個合同，雙方約定，B公司以一幢價值2000 萬的樓房為其從A 支行借款提供抵押擔保，自2002 年1 月2 日至2004 年1 月1 日期間，發(fā)生的借款都以該樓房抵押。簽訂合同后，雙方辦理了抵押登記。此后，約定期間內(nèi)，B 公司3 次向A 支行借款1500 萬。2005 年，A 支行與某資產(chǎn)管理公司簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將上述借款合同債權(quán)與擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給C 公司，并向B 公司發(fā)出債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知和擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知。下列說法中正確的是：

（AB）A．A 支行與B 公司簽訂了最高額抵押合同

B．支行轉(zhuǎn)讓債權(quán)及抵押權(quán)的行為有效

C．支行轉(zhuǎn)讓債權(quán)及抵押權(quán)的行為無效

D．B 有權(quán)拒絕在擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知上簽字

4、若擔保合同中出現(xiàn)以下條款，該條款可能有效的是：（ABC）

A．甲公司向乙銀行貸款購買一設(shè)備，雙方在抵押合同約定，甲公司以其未來1 年內(nèi)利用該設(shè)備生產(chǎn)出來的全部產(chǎn)品作為借款的擔保

B．甲向乙借款100 萬元，甲以其價值50 萬元的房

屋為該借款設(shè)定擔保，乙表示同意

C．甲和乙的抵押合同中約定：抵押人甲必須對抵押物進行保險，否則抵押權(quán)人乙即可 實現(xiàn)抵押權(quán)

D．甲以其房屋作為抵押向乙借款，雙方約定：甲到期不還款，該房屋即歸乙所有

5、下列哪些權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)的標的：（ABD）A．匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單 B．依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票、基金份額

C．商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)

D．依法可以轉(zhuǎn)讓的債權(quán)

6、甲向乙借款，將自己所有的奧迪車出質(zhì)于乙，乙又擅自將該車轉(zhuǎn)質(zhì)于丙，丙因違章駕駛該車造成該車滅失，為此引起糾紛。下列表述正確的有：（AC）A．乙無權(quán)將該車轉(zhuǎn)質(zhì)

B．乙有權(quán)將該車轉(zhuǎn)質(zhì)

C．對該車的損失應(yīng)由乙承擔

D．對該車的損失應(yīng)由乙丙負連帶責任

7、債的擔保形式有（ABCDE）

A、保證

B、定金 C、抵押

D、留臵 E、質(zhì)押

8、向法院起訴必須符合下列哪些條件（ABCD）。A、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

B、有明確的被告； C、有具體的訴訟請求和事實、理由；

D、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。9、1998年3月10日，甲公司向銀行貸款600萬元，應(yīng)于同年9月10日向銀行還款，乙公司以公司財產(chǎn)為該貸款提供了抵押并辦理了登記。貸款到期后，甲公司只償還了300萬元。銀行考慮到甲公司經(jīng)營不善，一直沒有向甲公司催要欠款。2002年1月20日，銀行要求甲公司還款，甲以超過訴訟時效 為由，拒絕還款，銀行要求乙公司承擔擔保責任。按《物權(quán)法》規(guī)定，則下列說法不正確的是：（BCD）A．銀行對甲公司的訴訟時效已過，所以，無權(quán)要求乙公司承擔擔保責任 B．銀行對甲公司的訴訟時效已過，但仍有權(quán)行使擔保物權(quán)

C．銀行在2002年1月20日提出還款請求，故在此之后的2年內(nèi)可以向乙公司主張行使抵押權(quán) D．銀行在2000年9月10日之后的2年內(nèi)可以向乙公司主張行使抵押權(quán)

10、甲企業(yè)持有乙企業(yè)為支付貨款給其開具的面額為200萬元的本票，付款期限到2005年5月18日。2005年4月12日，甲企業(yè)向丙銀行借款，將該本票質(zhì)押給丙銀行，并在本票上進行了背書，標明質(zhì)押字樣。甲企業(yè)在以前的業(yè)務(wù)往來中，還欠乙企業(yè)貨款50萬元，甲企業(yè)與乙企業(yè)協(xié)商于2005年5月16日之前支付。2005年4月28日，甲、乙兩企業(yè)合并，成立一家新企業(yè)丁公司。則下列選項正確的是：（CD）

A．甲、乙企業(yè)互負的債務(wù)因混同而消滅

B．2005年4月28日，甲企業(yè)可以與乙企業(yè)抵銷50萬元的債務(wù)

C．甲、乙企業(yè)因合并成為一個主體，發(fā)生混同，甲欠乙的50萬元貨款債務(wù)消滅

D．甲企業(yè)對乙企業(yè)的200萬元債權(quán)并不因混同而消滅

11、周某向余某借款20萬元，借款協(xié)議中言明以周某家傳宋版《金剛經(jīng)》一部用作抵押。隨后，周某又暗將此書以10萬元賣給傅某。關(guān)于此事的法律分析，正確的有：（BCD）A．周某與傅某的買賣因違法而無效

B．周某與傅某的買賣因未征得余某同意而無效 C．余某與周某的抵押條款有效

D．余某有權(quán)就周某賣書所得10萬元價款優(yōu)先受償

12、對人民法院在民 事執(zhí)行過程中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)認識正確的是：（AD）

A．被執(zhí)行人未公開的發(fā)明不得查封

B．被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)的家屬生活所必需的房屋不得查封

C．被凍結(jié)的財產(chǎn)不得重復(fù)凍結(jié)

D．扣押的財產(chǎn)流拍或變賣不成的，申請執(zhí)行人和其他執(zhí)行債權(quán)人又不同意接受抵債的，人民法院應(yīng)解除扣押

13、質(zhì)押擔保的范圍（ABCD）

A、主債權(quán)及利息

B、違約金

C、損害賠償金 D、實現(xiàn)債權(quán)的費用

14、下列不可以作為保證人的有（BCD）A、具有代為清償能力的公民

B、國家機關(guān)

C醫(yī)

院 D、企業(yè)的分支機構(gòu)

15、下列可以作為抵押物的財產(chǎn)（BCD）。

A、土地所有權(quán) B、抵押人所有的房屋和其他地上定著物

C、抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具

D、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山的土地使用權(quán)。

16、辦理抵押物登記，應(yīng)當向登記部門提供下列文件（BCD）

A、抵押擔保的范圍

B、主合同

C、抵押合同

D、抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)證書

17、金融違法行為處罰辦法規(guī)定：金融機構(gòu)辦理貸款業(yè)務(wù)，不得有下列行為：(ABCD)A、向關(guān)系人發(fā)放信用貸款

B、向關(guān)系人發(fā)放擔保貸款的條件優(yōu)于其他借款人同類貸款的C、違反規(guī)定提高或者降抵利率以及采用其它不正當手段發(fā)放貸款的 D、違反規(guī)定的其他貸款。

18、根據(jù)《中華人民共和國擔保法》規(guī)定，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，抵押合同以登記

生效的，下列哪種清償順序不正確的是？（BCD）A、按照抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。B、按照合同生效時間的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。C、按照起訴時間先后清償。

D、按債權(quán)比例清償。

19、根據(jù)《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定，下列哪種說法正確？（ABC）

A、債務(wù)履行期限屆滿債務(wù)人履行債務(wù)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當返還質(zhì)物。

B、債務(wù)履行期限屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價，也可以依法拍賣、變賣質(zhì)物。C、質(zhì)物拍賣后，其價款超

過債權(quán)數(shù)額的部份歸出質(zhì)

人所有。

D、質(zhì)物拍賣后，其價款不足債權(quán)數(shù)額的部份，由出質(zhì)人作損失處理。

20、非法集資有那些特點：（ABCD）A、未經(jīng)有關(guān)部門依法批準，包括沒有批準權(quán)限的部門批準的集資以及有審批權(quán)限的部門超越權(quán)限批準的集資

B、承諾在一定期限內(nèi)給出資人還本付息。還本付息的形式除以貨幣形式為主外，還包括以實物形式或其他形式

C、向社會不特定對象即社會公眾籌集資金 D、以合法形式掩蓋其非法集資的性質(zhì)

五、簡答題

1.根據(jù)《擔保法》規(guī)定，那些財產(chǎn)可以抵押？ 參考答案：

（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

（二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；

（三）抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；

（四）抵押人依法有

權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；

（五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；

（六）依法可以抵押的其他財產(chǎn)。

2、根據(jù)《擔保法》規(guī)定，抵押合同應(yīng)當包括以下內(nèi)容？ 參考答案：

（一）被擔保的主債權(quán)種類、數(shù)額；

（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

（三）抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬；

（四）抵押擔保的范圍；

（五）當事人認為需要約定的其他事項。

抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正。

3、抵押與質(zhì)押的主要區(qū)別有哪些？ 參考答案：

4、抵押權(quán)和留臵權(quán)有何區(qū)別？ 參考答案：

5、質(zhì)押權(quán)和留臵權(quán)有何異同？ 參考答案：

6、根據(jù)我國擔保法的規(guī)定，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款應(yīng)如何清償？ 參考答案：

（1）抵押合同登記生效的，按抵押權(quán)登記的先后順序清償

（2）抵押合同登記生效且登記順序相同的，按債權(quán)比例清償

（3）抵押合同自簽訂之日起生效且有的登記，有的未登記的，已登記的優(yōu)先于未 登記的受償（4）抵押合同自簽訂之日起生效的，按債權(quán)比例清償

7.農(nóng)村信用社依法收貸的法律措施有哪些？ 參考答案：農(nóng)村信用社依法收貸的法律措施有：（1）催告；（2）扣收；（3）變更債務(wù)人；（4）簽訂還款協(xié)議；（5）執(zhí)行擔保合同；

（6）申請“支付令”；（7）提起訴訟；（8）申請借款人破產(chǎn)。

8、在保證合同中，什么情況下保證人不承擔民事責任？

參考答案：⑴主合同當事人雙方串通，騙取保證人提供保證的；

⑵主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的。

9、什么是保證？ 參考答案：《擔保法》所稱保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的行為。

10、什么是一般保證？

參考答案：當事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時由保證人承擔保證責任的，為一般保證。

11、什么是連帶責任保證？

參考答案：當事人在保證合同中約定，保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔連帶責任的，為連帶責任保證。

12、什么是抵押？ 參考答案：是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對《擔保法》第三十四條所例財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照《擔保法》規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

13、什么是動產(chǎn)質(zhì)押？

參考答案：是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照《擔保法》規(guī)定以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

14、設(shè)定抵押權(quán)對應(yīng)注意的主要事項是什么？ 參考答案：

（1）注意稅收優(yōu)先權(quán)。

（2）建設(shè)工程價款優(yōu)先權(quán)。

（3）抵押物是否已經(jīng)租賃。

15.原告起訴后，經(jīng)合法傳喚不出庭的法律后

果？

參考答案：原告起訴后，經(jīng)合法傳喚不出庭的法律后果，法院將按自動撤訴處理。

16.被告經(jīng)合法傳喚不出庭的法律后果？ 參考答案：被告經(jīng)合法傳喚不出庭的法律后果，法院將按缺席判決。

17.生效的判決或調(diào)解到期不申請執(zhí)行的法律后果？

參考答案：將被視為自動放棄申請執(zhí)行權(quán)，超過申請執(zhí)行期限，法院將不再受理債權(quán)人的執(zhí)行申請。申請超過期限，發(fā)動不起執(zhí)行程序，其已獲權(quán)利就會成為自然權(quán)利，就只能依賴義務(wù)人的自覺履行來得以實現(xiàn)

18、擔保貸款的種類：

參考答案：(1)保證貸款，是指按《擔保法》規(guī)定的保證方式，以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔一般保證責任或者連帶保證責任為前提而發(fā)放的貸款。

(2)抵押貸款，是指按《擔保法》規(guī)定的抵押方式，以借款人或者第三人的財產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。

(3)質(zhì)押貸款，是指按《擔保法》規(guī)定的質(zhì)押方式，以借款人或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)物發(fā)放的貸款。

19、《擔保法》中的抵押、質(zhì)押、留臵的區(qū)別是什么？

參考答案：抵押是不轉(zhuǎn)移抵押物的占有的，而且抵押適用于動產(chǎn)、不動產(chǎn)和權(quán)利。

質(zhì)押是轉(zhuǎn)移物的占有的，并且只是適用于動產(chǎn)和權(quán)利

留臵是一方可以在對方支付對價之前保留該物的占有如果對方不支付對價那么一方可以不交付留臵物。留臵僅僅用于動產(chǎn)。多見于加工承攬。

20、《中華人民共和國擔保法》第五十八條規(guī)定:“抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金,應(yīng)當作為抵押財產(chǎn)。”

請問：

如果擔保物沒有上保險，而該物在設(shè)立抵押權(quán)之后即受到不可抗力而滅失了，此時，抵押權(quán)人該如何實現(xiàn)自己的權(quán)利？（即，此時沒有賠償金代償。）

參考答案：首先物權(quán)法第一百七十四條規(guī)定，擔保期間，擔保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔保物權(quán)人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。被擔保債權(quán)的履行期未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。

第二，如果這種情況下，雙方當事人對于擔保物的滅失都沒有責任且沒有相應(yīng)的價值補償，那么設(shè)立在上面的擔保物權(quán)應(yīng)當認定為消滅，雙方可以再次協(xié)商設(shè)立新的擔保物權(quán)。

六、案例分析

甲、乙簽訂一份借款合同，甲為借款人，乙為出借人，借款數(shù)額為500萬元，借款期限為兩年。丙、丁為該借款合同進行保證擔保，擔保條款約定，如甲不能如期還款，丙、丁承擔保證責任。戊對甲、乙的借款合同進行了抵押擔保，擔保物為一批布匹(價值300萬元)，未約定擔保范圍。

根據(jù)上述案情，回答下列問題：

(1)設(shè)甲、乙均為生產(chǎn)性企業(yè)，則丙、丁與乙之間的保證合同效力如何?為什么?

(2)設(shè)甲、乙均為商業(yè)銀行，該借款合同效力如何?

(3)設(shè)甲、乙之間的合同有效，甲與乙決定推遲還款期限1年，并將推遲還款協(xié)議內(nèi)容通知了丙、丁和戊，丙、丁、戊是否承擔保證責任?

(4)設(shè)乙決定放棄戊的抵押擔保，且簽訂了協(xié)議，但未取得丙、丁的同意。丙、丁應(yīng)否承擔保證責任?

(5)設(shè)甲到期不能還款，乙申請法院對戊的布匹進行拍賣，拍賣價款為550萬元，扣除費用后，得款520萬元，足以償還乙的本金、利息和費用。乙從戊處清償了自己的全部債權(quán)后戊享有什么權(quán)利?

(6)設(shè)戊的布匹因不可抗力滅失；丙被宣告失蹤，其財產(chǎn)已由庚代管。現(xiàn)甲不能償還到期債務(wù)，丁償還了乙的全部債權(quán)，丁的追償權(quán)可向誰行使?

［答案］

(1)該保證合同無效。因為甲、乙之間的合同系違法拆借資金行為，無效。主合同無效，作為從合同的保證合同亦為無效。

(2)有效。此系金融同業(yè)拆借行為，合法有效。

(3)丙、丁可不再承擔

保證責任，戊仍應(yīng)承擔抵押擔保責任。

(4)丙、丁在乙放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責任。

(5)戊享有對甲全部

債權(quán)的追償權(quán)；也可以向丙、丁主張一半債權(quán)的追償權(quán)。

(6)可向甲、庚行使。

(1)在甲、乙均為生產(chǎn)性企業(yè)時，二者之間的借款行為系違法的資金拆借

行為，應(yīng)為無效。依《擔保法》第5條規(guī)定：“擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔 保合同另有約定的，按照約定。

擔保合同被確認無效后，債務(wù)人、擔保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)根據(jù)其過錯各自承擔各相應(yīng)的民事責任。”

可見，甲、乙之間的借款合同無效，丙、丁與乙之間的保證合同作為從

合同亦為無效，如甲不能如期還款，丙、丁、戊如有過錯的，仍應(yīng)對乙承擔相應(yīng)的過錯責任。

(2)依《商業(yè)銀行法》第3條第(八)項之規(guī)定，商業(yè)銀行之間可從事同業(yè)

拆借。故甲、乙同為商業(yè)銀行時，二者之間的合同可視為同業(yè)拆借行為。

(3)本題所涉法條有二：

《擔保法》第24條：

“債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。”據(jù)此可知丙、丁不再承擔保證責任。

《擔保法》第52條規(guī)定：“抵押權(quán)與其擔保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。”可見抵押擔保并不因主合同的變更而終止。

(4)《擔保法》第28條規(guī)定：“同一債權(quán)既有保證又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權(quán)承擔保證責任。債權(quán)人放棄物的擔保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責任。”可見，本案中丙、丁仍應(yīng)對布匹

抵押價值以外的債務(wù)負保證責任。

(5)所涉法條如下：

《擔保法》第46條：“抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。”

第57條：“為債務(wù)人抵押擔保的第三人，在抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)后，有權(quán)向債務(wù)人追償。” 《擔保法解釋》第38條第1款：“同一債權(quán)既有保證又有第三人提供物的擔保的，債權(quán)人可 以請求保證人或者物的擔保人承擔擔保責任。當事人對保證擔保的范圍或者物的擔保的范圍 沒有約定或者約定不明的，承擔了擔保責任的擔保人，可以向債務(wù)人追償，也可以要求其他 擔保人清償其應(yīng)當分擔的份額。”

本題中的抵押擔保合同對抵押的范圍未予約定，依第46條之規(guī)定，擔保范圍應(yīng)包括主債權(quán)及利息和費用。抵押物拍賣后得款520萬元，足以償還本金、利息和費用，故乙可直接從戊處得到清償。又依《擔保法解釋》第38條第1款，第三人提供的抵押擔保與保證共存時，雙方可分別約定擔保范圍；如果未約定各自的擔保范圍，抵押權(quán)率先被執(zhí)行的，抵押人可向債務(wù)人追償是應(yīng)有之義，關(guān)鍵在于其還可以向保證人追償，其追償?shù)姆秶鷳?yīng)是什么呢?我們認為，此時應(yīng)視為抵押擔保責任與保證擔

保責任相互均等。具體到本題，抵押人戊的抵押責任為總債務(wù)的一半，丙、丁二人的保證責任為總債務(wù)的另一半。當然，這是以抵押物變現(xiàn)的價值高于總債務(wù)額的一半為前提的。如變現(xiàn)價值低于總債務(wù)額的一半，則余下部分全由保證人承擔。《擔保法解釋》第38條第2款：“同一債權(quán)既有保證又有物的擔保的，物的擔保合同被 確認無效或者被撤銷，或者擔保物因不可抗力的原因滅失而沒有代位物的，保證人仍應(yīng)當按 合同的約定或者法律的規(guī)定承擔保證責任。”

(6)應(yīng)適用法條有三：

《擔保法》第12條：“同一債務(wù)有兩個以上保證人的，保證人應(yīng)當按照保證合同約定的保證 份額，承擔保證責任。沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權(quán)人可以要求任何一 個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權(quán)實現(xiàn)的義務(wù)。已經(jīng)承擔保證責任的 保證人，有權(quán)向債務(wù)人追償，或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應(yīng)當承擔的份額。” 《民通意見》第32條：“失蹤人的財產(chǎn)代管人拒絕支付失蹤人所欠的稅款、債務(wù)和其他費用，債權(quán)人提起訴訟的，人民法院應(yīng)當將代管人列為被告。失蹤人的財產(chǎn)代管人向失蹤人的債務(wù)人要求償還債務(wù)的，可以作為原告提起訴訟。”丙、丁作為保證人與戊作為抵押人，彼此并未約定擔保范圍，在戊的抵押物因不可抗力滅失 后，丙、丁作為保證人依法應(yīng)承擔全部的擔保責任。而本題中丙、丁之間未約定保證方式，依《擔保法》第12條之規(guī)定，應(yīng)為連帶保證。作為連帶保證人之一的丁償還了乙的全部債權(quán)。依《擔保法》第12條及第31條規(guī)定應(yīng)有權(quán)向甲及丙行使追償權(quán)。所不同的是，向甲行使的是全部債權(quán)的追償權(quán)，向丙行使的是相應(yīng)份額的追償權(quán)。

由于丙已失蹤，庚為其財產(chǎn)代管人，依《民通意見》第32條規(guī)定，丁可轉(zhuǎn)而向庚行使追償權(quán)。依《擔保法》第58條之規(guī)定，抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。故戊的抵押之債已經(jīng)消滅，丁無權(quán)向戊行使追償權(quán)。

2、A公司向Y銀行申請一筆100萬元的貸款，A公司以自己所有的價值50萬元的汽車一輛設(shè)定了抵押，同時由B公司提供了保證，保證合同中B公司承擔一般保證責任。A公司未能按時歸還貸款。根據(jù)Y銀行掌握的情況，B公司資金雄厚，于是Y銀行要求B公司歸還這100萬元貸款，但遭B公司拒絕。問：(1)B公司的拒絕是否有法律依據(jù)?(2)B公司應(yīng)當承擔多少金額的保證責任? 答：(1)B公司的拒絕有法律依據(jù)。由于保證合同中約定B公司承擔一般保證責任，因此，根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，一般保證責任的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，可以對債權(quán)人拒絕承擔保證責任。

(2)由于該筆貸款A(yù)公司以其價值50萬元的汽車設(shè)定了抵押，因此存在同一債權(quán)既有物的擔保，又有人的保證的情況。根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，B公司只對物的擔保以外的債權(quán)承擔保證責任。因此，B公司應(yīng)承擔50萬元的保證責任。

3、某印染廠決定進口一套先進的生產(chǎn)設(shè)備。該廠現(xiàn)有資金5萬元，需要向他方借款。于是，1998年8月，印染廠以本廠一輛價值20萬元的轎車作抵押，向該市工商銀行貸款10萬元，貸款期限為一年，如果到期不能清償貸款，由銀行以拍賣汽車所得價款受償。合同簽訂后，雙方到車管所辦理了抵押物登記手續(xù)。由于進口設(shè)備尚需五萬元，1998年10月，印染廠又向自己的關(guān)系戶某機械廠借款8萬元，借款期限為半年，并以已設(shè)立抵押的那輛汽車再次抵押，雙方也到車管所辦

理了抵押物登記手續(xù)。1998年11月，印染廠用來和抵押的那輛轎車因火災(zāi)被燒毀，獲保險公司賠償20萬元。1999年4月，機械廠要求印染廠歸還8萬元借款，否則將申請拍賣被抵押的汽車。工商銀行聽說后，認為印染廠未經(jīng)其同意，將同一抵押物再次抵押，侵犯了其抵押權(quán)。而印染廠答復(fù)說車已被燒毀，抵押權(quán)沒了標的物，自然也就沒了抵押權(quán)。試分析：

（1）印染廠用作抵押的汽車再次抵押是否有效？（2）汽車被毀，抵押權(quán)人如何實現(xiàn)其抵押權(quán)？ 答：（1）印染廠用已作抵押汽車再次抵押有效。《擔保法》第35條規(guī)定：“抵押人所擔保的債權(quán)不得超出抵押物的價值；財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。”本案中，印染廠以價值20萬元的轎車先與工商銀行簽訂了抵押貸款合同，然后又以該轎車同機械廠簽訂了抵押借款合同，這屬于重復(fù)抵押。第一次抵押，抵押財產(chǎn)價值的余額是10萬元，第二次抵押所擔保的債權(quán)是8萬元、并未超出其余額部分，因此，印染廠用已作抵押的汽車再次抵押有效。

（2）《擔保法》第54條規(guī)定，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，如果抵押合同以登記生效的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照抵押物登記的先后順序清償。《擔保法》第58條規(guī)定：“抵押權(quán)因抵押物滅失而滅失。因滅失所得的賠償金，應(yīng)當作為抵押財產(chǎn)。”由上述規(guī)定可知，印染廠用作抵押的汽車因滅失所得的賠償金20萬元應(yīng)作為抵押財產(chǎn)由工商銀行和機械廠先后受償10萬元、8萬元。

4、張某欲開辦一個酒店，但資金不足，于1999

年以自己房屋4間作抵押向農(nóng)業(yè)銀行貸款8萬元，并辦理了登記手續(xù)，之后張某把房屋中向西的兩間租給了李某，在經(jīng)營酒店的過程中，張某又向工商銀行貸款4萬元并以上面的四間房屋作抵押，簽訂了抵押合同，辦理了登記手續(xù)，又用同一辦法在建設(shè)銀行貸款2萬元，也辦理了登記手續(xù)。2000年5月歸還了農(nóng)業(yè)銀行4萬元、工商銀行2萬元、建設(shè)銀行1萬元，張某將4間房屋中靠東的2間賣給了孫某，孫某知道房屋上設(shè)有抵押權(quán)，但又在靠東面的側(cè)墻新建了一個大廚房。2000年10月，張某的酒店倒閉，此時仍欠農(nóng)業(yè)銀行4萬元，工商銀行2萬元，建設(shè)銀行1萬元，在2000年7月，農(nóng)業(yè)銀行將2萬元貸款的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給了工商銀行，現(xiàn)貸款已到期，張某無力償還。問：（1）張某與承租人李某的租賃房屋合同在4間房屋都抵押后是否繼續(xù)有效？（2）工商銀行將抵押權(quán)單獨轉(zhuǎn)讓的行為是否有效，說明理由。

（3）工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行如何實現(xiàn)自己的抵押權(quán)？

（4）設(shè)工商銀行的債權(quán)先到期，農(nóng)業(yè)銀行的債權(quán)未到期，應(yīng)如何處理？（5）設(shè)李某的租賃合同尚未到期，抵押權(quán)人能否中止租賃合同？

（6）前述抵押權(quán)人可否就4間房屋和1間廚房一并行使抵押權(quán)？

答：（1）繼續(xù)有效，參見《擔保法》第48條之規(guī)定。（2）將抵押權(quán)單獨轉(zhuǎn)讓無效。根據(jù)《擔保法》第50條之規(guī)定，抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔保。抵押權(quán)從屬于債權(quán)，只能隨債權(quán)一齊轉(zhuǎn)讓。

（3）根據(jù)《擔保法》第53、54條之規(guī)定，債權(quán)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償，同一財產(chǎn)向兩個以

上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規(guī)定清償：抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償。因此，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行可以拍賣、變賣抵押物，將所得價款按抵押登記的先后順序依次受償。即先清償農(nóng)業(yè)銀行貸款，有余款時再清償工商銀行，再有余款時方清償建設(shè)銀行。（4）根據(jù)《擔保法解釋》第78條之規(guī)定，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，順序在后的抵押權(quán)所擔保的債權(quán)先到期的，抵押權(quán)人只能就抵押物價值超出順序在先的抵押擔保債權(quán)的部分受償。工商銀行的抵押權(quán)順序在農(nóng)業(yè)銀行之后，因此只能就抵押物價值超出農(nóng)業(yè)銀行債權(quán)的部分受償。

（5）可以。根據(jù)《擔保法解釋》第66條之規(guī)定，抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。張某將房屋抵押之后方租給李某，因此抵押權(quán)人可以終止租賃合同。（6）根據(jù)《擔保法》第55條之規(guī)定，城市房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押物，廚房系對主房屋設(shè)定抵押權(quán)后新建，故不屬于抵押物，但需要拍賣該抵押的房屋時，可以依法將廚房一齊拍賣，但對拍賣廚房所得，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償

5、王某有私房三間，經(jīng)協(xié)商，王某以5萬元的價格將房屋出售丁某，雙方簽訂了買賣合同，丁某交付了價金。3日后，李某了解到王某要出售私房，遂與王某協(xié)商，愿以7萬元的價格購買王某的私房，王某同意，雙方簽訂了房屋買賣合同，李某交付了7萬元購房款，王某和李某到房產(chǎn)局辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦妥過戶手續(xù)后，王某找到丁某，告知房屋已出售給李某，并退回了丁某交付的購房款，丁某不同意，要求王某交付房屋，王某則以房屋已辦理了過戶手續(xù)為由拒絕交付房屋，丁某訴至法院，要求法院判定王某和李某的房屋買賣合同無效，要求王某交付房屋給自己。問：(1)本案涉及哪些法律關(guān)系?(2)本案中，房屋所有權(quán)應(yīng)由誰享有?為什么? 答：(1)本案涉及兩個法律關(guān)系：王某和丁某的房屋買賣合同關(guān)系，王某和李某的房屋買賣合同關(guān)系。(2)房屋所有權(quán)應(yīng)歸李某。本案訴訟標的物系房屋，房屋是不動產(chǎn)，根據(jù)法律規(guī)定，房屋所有權(quán)自辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)之時起轉(zhuǎn)移，如果僅僅交付房屋，但未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所有權(quán)不視為轉(zhuǎn)移，房屋登記過戶手續(xù)具有公示效力，可對抗第三人。本案中，丁某雖與王某簽訂了書面買賣合同，并交付了購房款，但因未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，因此，房屋所有權(quán)并未轉(zhuǎn)歸丁某，丁某與王某之間存在的是債權(quán)關(guān)系。相反，李某與王某辦理了所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移歸李某所有，李某與王某之間存在的是物權(quán)關(guān)系，根據(jù)物權(quán)的優(yōu)先效力，丁某不能主張李某與王某間的房屋買賣行為無效，因此，本案丁某要求法院確認王某與李某的買賣合同無效的主張不能得到支持，但丁某可以要求王某承擔違約責任。

6、甲因經(jīng)商向乙借款15萬元，甲用自己使用了一年的富康轎車抵押，雙方簽訂了抵押合同并辦理了抵押登記。一天，甲開車與他人相撞，保險公司支付保險金5萬元，因車受損，乙向甲提出了如下的請求：(1)甲提供新的擔保物；(2)甲要將5萬元提存；(3)請求甲提前還款。案件訴訟到法院，乙的哪些請求不能成立? 答：(1)乙的第一項和第三項請求不能成立。根據(jù)《擔保法》第51條第2款的規(guī) 定，抵押人對抵押物價值減少無過錯的，抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔保，抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔保。據(jù)此，乙的第一項請求不能成立。(2)根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用(中華人民共和國擔保法)若干問題的解釋》第80條第2款的規(guī)定，抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押權(quán)所擔保的債權(quán)未屆清償期的，抵押權(quán)人可以請求人民法院對保險金、賠償金或補償金等采取保全措施。據(jù)此，乙的第三項請求不能成立。

7、開元公司建設(shè)商住樓，建設(shè)中，因資金短缺，向銀行貸款，雙方簽訂的貸款協(xié)議約定：銀行向開元公司貸款2000萬元，開元公司以在建工程作抵押，到期不還，該在建工程歸銀行所有，充抵貸款。雙方辦理了抵押登記手續(xù)。同時，開元公司又向大發(fā)公司借款500萬元，開元公司以同一在建工程作抵押，為減少稅費，雙方簽訂了抵押借款合同，未辦理抵押登記手續(xù)。后來開元公司再向中原公司借款300萬元。到期后，開元公司未能償還上述三筆款項，除在建工程外又無其他財產(chǎn)，中原公司訴至法院，要求開元公司還款。銀行和大發(fā)公司知道后，也起訴開元公司還款。銀行認為，開元公司已約定，如不能償還貸款，在建工程歸銀行所有充抵貸款。現(xiàn)還貸期已到，開元公司無力償還，該在建工程應(yīng)歸銀行所有。大發(fā)公司認為，開元公司也以在建工程作抵押從大發(fā)公司借款，該抵押有效，大發(fā)公司應(yīng)當優(yōu)先于中原公司受償。

問：本案如何處理? 答：(1)按照擔保法司法解釋，在建工程可以設(shè)立抵押。(2)開元公司與銀行的抵押進行了登記，故該抵押權(quán)有效成立，但由于雙方在抵押合同中約定：“開元公司到期不還貸款，該

在建工程歸銀行所有。”此為流質(zhì)條款的約定，按照擔保法，流質(zhì)條款無效。銀行因設(shè)定抵押享有優(yōu)先受償權(quán)，但不能直接將抵押物據(jù)為已有。(3)開元公司與大發(fā)公司簽訂了抵押合同，但因未進行登記，抵押物又是不動產(chǎn)，故該抵押權(quán)不成立，大發(fā)公司應(yīng)與中原公司同等受償，不存在先后問題。

8、馮某系養(yǎng)雞專業(yè)戶，為改建雞舍和引進良種雞需資金20萬元。馮某向陳某借款10萬元，以自己的一套價值10萬元的音響設(shè)備抵押，雙方立有抵押字據(jù)，但未辦理登記。馮某又向朱某借款10萬元，以該音響設(shè)備質(zhì)押，雙方立有質(zhì)押字據(jù)，并將音響設(shè)備交付朱某占有。馮某得款后，改造了雞舍，且與縣良種站簽訂了良種雞引進合同。合同約定良種雞款共計2萬元，馮某預(yù)付定金4干元，違約金按合同總額的10％計算，馮某以銷售肉雞的款項償還良種站的貨款，合同沒有明確約定合同的履行地點。后縣良種站將良種雞送交馮某，要求支付運費，馮某拒絕。因發(fā)生不可抗力事件，馮某預(yù)計的收入落空，馮某因不能及時償還借款和支付貨款而與陳某、朱某及縣良種站發(fā)生糾紛。訴至法院后，法院查證上述事實后又查明：朱某在占有該設(shè)備期間，不慎將該設(shè)備損壞，送蔣某修理，朱某無力交付蔣某的修理費1萬，該設(shè)備現(xiàn)已被蔣某留臵。現(xiàn)問：

(1)馮某與陳某之間的抵押關(guān)系是否有效?為什么?

(2)馮某與朱某之間的質(zhì)押關(guān)系是否有效?為什么?

(3)朱某與蔣某之間存在什么法律關(guān)系?(4)陳某要求對該音響設(shè)備行使抵押權(quán)，朱某要求行使質(zhì)押權(quán)，蔣某要求行使留臵權(quán)，應(yīng)由誰優(yōu)先行使其權(quán)利?為什么? 答：(1)馮某與陳某之間的抵押關(guān)系有效。根據(jù)《擔

保法》第43條，“當事人以其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。”(2)馮某與朱某之間質(zhì)押關(guān)系有效。由于馮某與陳某之間的抵押合同未辦理抵押物登記，抵押合同不得對抗第三人。根據(jù)《擔保法》第64條，“出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當以書面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效。”由于馮某與朱某之間雙方立有質(zhì)押字據(jù)，并將該設(shè)備交與朱某占有，故質(zhì)押關(guān)系有效。(3)朱某與蔣某之間存在承攬合同關(guān)系(修理合同關(guān)系)和留臵權(quán)法律關(guān)系。(4)對該設(shè)備，應(yīng)由蔣某優(yōu)先行使其權(quán)利。因為留臵權(quán)是為了恢復(fù)標的物本身價值而發(fā)生的權(quán)利，在各擔保權(quán)中應(yīng)最優(yōu)先。留臵權(quán)>抵押權(quán)>質(zhì)押權(quán)。

9、甲為加入A合伙企業(yè)需要一筆資金，于2003年3月5日向乙借款5萬元，雙方以書面合同約定：借款期限為2年；借款年利率為6％，2年應(yīng)付利息由乙預(yù)先在借款本金中一次扣除；借款期滿時甲一次償還全部借款。丙為甲的保證人，與乙簽訂保證合同，約定丙承擔一般保證責任，保證期間為自借款期滿之日起1年，但未就保證擔保的范圍作約定。乙依約向甲交付借款。不久，甲加入A合伙企業(yè)。

借款期滿后，乙因經(jīng)濟業(yè)務(wù)欠A合伙企業(yè)4萬元，因此向A合伙企業(yè)主張，就甲欠乙的借款與乙欠A合伙企業(yè)的債務(wù)在對等數(shù)額內(nèi)抵銷，但遭A合伙企業(yè)拒絕。隨后，乙請求甲償還借款，并要求丙承擔保證責任。甲以資金不足為由拒絕還款，丙也拒絕承擔保證責任。

要求：

根據(jù)上述情況和《合同法》、《擔保法》、《合伙企業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定，回答下列問題：

（1）指出甲、乙簽訂的借

款合同中有哪些內(nèi)容不符合法律規(guī)定?說明理由。

（2）丙承擔的保證責任范圍應(yīng)是什么?

（3）A合伙企業(yè)是否有權(quán)拒絕乙的債務(wù)抵銷請求?說明理由。

（4）丙拒絕承擔保證責任是否符合法律規(guī)定?說明理由。

答案：

（1）甲、乙簽訂的借款合同2年應(yīng)付利息由乙預(yù)先在借款本金中一次扣除不符合法律規(guī)定。依照合同法的規(guī)定，借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。

甲、乙簽訂的借款合同中約定不明確。按照合同法的規(guī)定，借款合同的內(nèi)容包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。而甲乙雙方只約定了借款數(shù)額、期限和利率條款。

（2）依照擔保法的規(guī)定，保證人在約定的保證范圍內(nèi)承擔保證責任。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當對全部債務(wù)承擔責任。因此丙承擔的保證責任范圍應(yīng)是主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。

（3）A合伙企業(yè)有權(quán)拒絕乙的債務(wù)抵銷請求。因為合伙企業(yè)法規(guī)定，合伙企業(yè)中某一合伙人的債權(quán)人，不得以該債權(quán)抵銷其對合伙企業(yè)的債務(wù)。因此乙只能向甲主張權(quán)利而不能向合伙企業(yè)主張該項債權(quán)。

（4）丙拒絕承擔保證責任符合法律規(guī)定。丙作為甲的保證人與乙簽訂保證合同約定丙承擔的是一般保證責任。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔保證責任。

10、甲、乙兩公司在某農(nóng)村信用合作社貸款50萬，由丙提供擔保，債務(wù)已屆清償期未還，被提起訴訟，要求返還50萬貸款和6萬務(wù)承擔責任。

塊錢的利息。該市中院判第三十一條 保證人承擔定丙也負連帶賠償責任，保證責任后，有權(quán)向債務(wù)后執(zhí)行庭，先后十八次對人追償。

丙的財產(chǎn)進行強制執(zhí)行，第四十三條 保證人自行共計76．7萬元，其中包履行保證責任時，其實際括一張5000元的收條（房清償額大于主債權(quán)范圍地產(chǎn)評估的收條），此外，的，保證人只能在主債權(quán)還將丙的14套房產(chǎn)查封了范圍內(nèi)對債務(wù)人行使追償36個月，而并沒有拍賣、權(quán)。變賣，致使丙因此損失了 15萬多，后丙向甲乙追償，未果，在該中院起訴，判定甲乙賠償丙76．7萬元及利息。甲乙不服，提起上訴，理由為可被追償額不應(yīng)以強制執(zhí)行單據(jù)所顯示數(shù)額，只能以農(nóng)村信用社開局的貸款收回憑證所示數(shù)額為依據(jù)。該案件應(yīng)該怎樣處理，依據(jù)是什么？

根據(jù)擔保法司法解釋的第四十三條的規(guī)定：“保證人自行履行保證責任時，其實際清償額大于主債權(quán)范圍的，保證人只能在主債權(quán)范圍內(nèi)對債務(wù)人行使追償權(quán)。”

本案中丙在履行保證責任時，其實際清償額為76.7萬元遠遠大于主債權(quán)56萬元，因此，根據(jù)擔保法的司法解釋，保證人丙只能在主債權(quán)的范圍內(nèi)對債務(wù)人甲、乙行使追償權(quán)。對于農(nóng)村信用合作社的從執(zhí)行中多獲得的不當?shù)美梢韵蚍ㄔ荷暾垐?zhí)行回轉(zhuǎn)。對于法院在執(zhí)行過程中的不合理的執(zhí)法行為，丙可以要求依據(jù)國家賠償法進行相應(yīng)的賠償。甲乙并未從丙的超額清償中獲取不當利益，而且對于丙的執(zhí)行損失，甲乙也不存在過錯，因此，不論是司法解釋的規(guī)定，還是法理推導(dǎo)，都不能要求甲乙以強制執(zhí)行單據(jù)所顯示數(shù)額賠償，只能要求甲乙根據(jù)貸款合同實際應(yīng)承擔的主債務(wù)和利息進行賠償。

第二十一條 保證擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。保證合同另有約定的，按照約定。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當對全部債 7

第二篇：擔保法試題

擔保法試題

一、、判斷題

1、擔保法規(guī)定，抵押人所擔保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。（）。

2、擔保法規(guī)定，訂立抵押合同時，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。（）

3、在一般保證中，保證期間債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人不免除保證責任。（）

4、一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起3個月。（）

5、抵押貸款，系指按《擔保法》規(guī)定的抵押方式以借款或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)押物發(fā)放的貸款。（）

6、質(zhì)押貸款，系指按《擔保法》規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的財產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。（）

7、具有代為清償能力的法人，其他組織或者公民可以作保證人。（）

8、學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位，社會團體均可作保證人。（）

9、國家權(quán)力機關(guān)，軍事機關(guān)和司法機關(guān)可以作保證人。（）

10、企業(yè)法人的分支機構(gòu)，職能部門不得為保證人。（）

11、當事人以《擔保法》第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。（）

12、下列權(quán)利可以質(zhì)押：匯票、支票、本票、債券、存款單。()

13、定金的數(shù)額由當事人約定,但不得超過主合同標的百分之三十。（）

14、擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。()

15、根據(jù)貸款通則，對實行整體股份制改造的借款人，應(yīng)當明確其所欠貸款債務(wù)由改造后公司全部承擔；對實行部分股份制改造的借款人，應(yīng)當要求改造后的股份公司按占用借款人的資本金或資產(chǎn)的比例承擔原借款人的貸款債務(wù)。（）

16、保證人與債權(quán)人應(yīng)當以書面形式訂立保證合同。()

17、保證擔保的范圍僅包括主債權(quán)及利息。（）

18、以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)可以單獨抵押。()

19、判決或調(diào)解生效后，申請執(zhí)行的期限為一年，而且申請執(zhí)行的時效適用中止、中斷的規(guī)定。（）20、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，抵押權(quán)人應(yīng)在訴訟時效期限屆滿后的兩年內(nèi)行使抵押物權(quán)。（）

二、單項選擇題

1、甲向乙借款，并約定將自己的奧迪車出質(zhì)給乙，乙因自己不會開車，要求甲將該車開回。后甲向丙借款，又將該車出質(zhì)給丙。丙對該車進行了占有。因甲無力還款而引起糾紛。乙丙均欲行使對該車的質(zhì)權(quán)。下列表述正確的是()。

A．甲與丙之間的質(zhì)押合同無效

B．甲與乙之間的質(zhì)押合同生效

C．乙可對依法對抗丙的質(zhì)權(quán)

D．乙對抗丙的質(zhì)權(quán)人民法院不予支持

2、甲向乙借款20萬元做生意，由丙提供價值15萬元的房屋抵押，并訂立了抵押合同。甲因辦理登記手續(xù)費過高，經(jīng)乙同意未辦理登記手續(xù)。甲又以自己的一輛價值6萬元的“夏利”車質(zhì)押給乙，雙方訂立了質(zhì)押合同。乙認為將車放在自家附近不安全，決定仍放在甲處。一年后，甲因虧損無力還債，乙訴至法院要求行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。本案中抵押和質(zhì)押的效力為：（）。

A．抵押、質(zhì)押均有效 B．抵押、質(zhì)押均無效

/ 7 C．抵押有效、質(zhì)押無效 D．質(zhì)押有效、抵押無效

3、甲將房屋一間作抵押向乙借款20000元，抵押期間，知情人丙向某甲表示愿以30000元購買甲的房屋，甲也想將抵押的房屋出賣，對此，下列哪一表述是正確的？（）A.甲有權(quán)將該房屋出賣，但須事先告知抵押權(quán)人乙 B.甲可以將該房屋出賣，不必征得抵押權(quán)人乙的同意 C.甲可以將該房屋賣給丙，但應(yīng)征得抵押權(quán)人乙的同意 D.甲無權(quán)將該房屋出賣，因為房屋上已設(shè)置了抵押權(quán)

4、同一抵押財產(chǎn)上設(shè)定兩個以上的抵押權(quán)的，下列關(guān)于拍賣、變賣抵押物所有的價款的清序，不正確是（）。

A．抵押合同自簽訂之日起生效的，按合同生效時間的先后順序受償 B．抵押合同登記生效且登記順序相同的，按債權(quán)比例清償 C．抵押合同登記生效的，按抵押物登記的先后順序清償

D．抵押合同自簽訂之日起生效且有的登記，有的未登記的，已登記的優(yōu)先于未登記的受償

5、依法應(yīng)辦理抵押登記的，抵押權(quán)的生效時間為（）。

A 抵押交付之日

B 登記之日

C 簽訂之日

D當事人協(xié)商之日

6、下列有關(guān)質(zhì)押權(quán)的表述中，錯誤的是（）。

A.除質(zhì)押合同另有約定外，質(zhì)押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用

B.質(zhì)押擔保中，質(zhì)押物的所有人可以是債務(wù)人或者第三人 C.在質(zhì)押法律關(guān)系中，質(zhì)押物須移交債權(quán)人占有 D.質(zhì)押物可以是動產(chǎn)、不動產(chǎn)和權(quán)利

7、擔保活動應(yīng)當遵循的原則是：（）A、平等、自愿、公平、誠實信用 B、平等、公平、合法、誠實守法 C、自愿、公平、合法、誠實信用 D、公平、合法、平等、誠實守法

8、以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，辦理抵押物登記的部門是

。（）A、土地管理部門

B、縣級以上政府規(guī)定的房地產(chǎn)管理部門 C、林木主管部門 D、工商行政管理部門

9、以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，辦理抵押物登記的部門是

。（）

A、土地管理部門

B、縣級以上政府規(guī)定的房地產(chǎn)管理部門 C、林木主管部門 D、工商行政管理部門

10、設(shè)立農(nóng)村商業(yè)銀行的注冊資本最低限額為（）元人民幣。A、一千萬 B、三千萬 C、五千萬 D、一億元

11、下列財產(chǎn)中，不得抵押的是()。

A．土地所有權(quán)

B．抵押人所有的房屋

/ 7

C．抵押人所有的機器

D．在建工程

12、下列關(guān)于抵押合同的形式，正確的是()。A．抵押合同可以口頭訂立 B．抵押合同必須書面訂立

C．抵押合同口頭、書面訂立均可

D．抵押合同可以采用書面合同以外的其他方式訂立

13、按照擔保法的規(guī)定，下列合同中，可以附最高額抵押合同的是（）。A．運輸合同

B．借款合同

C．委托合同

D．合伙合同

14、依照我國擔保法的規(guī)定，下列財產(chǎn)中，可以抵押的是()。A．某大學的小汽車

B．自留山

C．某大學的教學樓

D．宅基地使用權(quán)

15、根據(jù)擔保法的規(guī)定，質(zhì)權(quán)分為（）。

A．動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和不動產(chǎn)質(zhì)權(quán)

B．不動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)

C．動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)

D．不動產(chǎn)質(zhì)權(quán)、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)

16、下列關(guān)于權(quán)利質(zhì)權(quán)的表述，不正確的是()。

A．匯票可以質(zhì)押

B．提單可以質(zhì)押

C．依法可以轉(zhuǎn)讓的股票可以質(zhì)押

D．公路渡口的收益權(quán)不可以質(zhì)押

17、甲與乙簽訂借款合同，并與乙就自己的汽車出質(zhì)給乙簽訂了字據(jù)，后甲未將該車按交付給乙，并將該車賣與了丙。后為此引起糾紛。下列選項正確的是()。A．丙不能取得該車的所有權(quán)，因為該車已質(zhì)押給了乙 B．丙能取得該車的所有權(quán)，但乙可依質(zhì)權(quán)向丙進行追償 C．丙能取得該車的所有權(quán)，乙不能向丙要求返還該車 D．甲與乙之間的質(zhì)權(quán)合同生效

18、甲因向乙借款將自己的汽車抵押與乙，并辦理了抵押登記，后甲因向丙借款，又將自己的汽車出質(zhì)給丙。現(xiàn)甲無力還款，對該車，乙欲行使抵押權(quán)，丙欲行使質(zhì)權(quán)，并引起糾紛。下列選項正確的是()。A．乙的抵押權(quán)優(yōu)于丙的質(zhì)權(quán)受償 B．丙的質(zhì)權(quán)優(yōu)于乙的抵押權(quán)受償

C．乙的抵押權(quán)與丙的質(zhì)權(quán)按比例同時受償

D．乙的抵押權(quán)與丙的質(zhì)權(quán)誰先受償應(yīng)由他們抓鬮決定

19、甲向乙借款并將自己的房子抵押給乙，并辦理了抵押登記。抵押后甲又將該房屋出租給丙，因甲無力還款，乙欲行使抵押權(quán)。下列表述正確的是()。A．甲與丙之間的租賃合同不具有效力，因為該房已抵押給乙

B．甲與丙之間的租賃合同具有效力，抵押權(quán)行使后租賃合同對新的受讓人具有效力 C．甲與丙之間的租賃合同具有效力，但抵押權(quán)行使后租賃合同對新的受讓人不具有效力 D．甲與丙之間的租賃合同效力未定

20、甲向乙借款并將自己的房屋抵押給乙，雙方在合同中約定，乙的債權(quán)在期滿后未受清償時，該房屋的所有權(quán)為乙所有。下列表述正確的是()。A．抵押合同無效

B．抵押合同內(nèi)容全部有效 C．抵押合同為可撤銷的合同

D．抵押合同有效，但房屋所有權(quán)為乙所有的條款無效

三、多項選擇題

1、根據(jù)《擔保法》規(guī)定，可以質(zhì)押的有（）：

/ 7 A．商標專用權(quán)中的財產(chǎn)權(quán) B．專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán) C．著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán) D．股東的共益權(quán)和自益權(quán)

2、關(guān)于留置的規(guī)定，下列說法正確的有（）。

A.法律規(guī)定可以留置的合同有保管合同、運輸合同、加工承攬合同 B.留置物可以的是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn) C.債權(quán)人留置財產(chǎn)后，未與債務(wù)人約定履行債務(wù)的期限的，債權(quán)人應(yīng)當確定1個月以上的期限，通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行

D.債務(wù)人逾期仍不履行的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價，也可以依法拍賣、變賣留置物。3、2002 年，某國有商業(yè)銀行A支行與B公司簽訂一個合同，雙方約定，B公司以一幢價值2000 萬的樓房為其從A 支行借款提供抵押擔保，自2002 年1 月2 日至2004 年1 月1 日期間，發(fā)生的借款都以該樓房抵押。簽訂合同后，雙方辦理了抵押登記。此后，約定期間內(nèi)，B 公司3 次向A 支行借款1500 萬。2005 年，A 支行與某資產(chǎn)管理公司簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將上述借款合同債權(quán)與擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給C 公司，并向B 公司發(fā)出債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知和擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知。下列說法中正確的是：

（）A．A 支行與B 公司簽訂了最高額抵押合同

B．支行轉(zhuǎn)讓債權(quán)及抵押權(quán)的行為有效 C．支行轉(zhuǎn)讓債權(quán)及抵押權(quán)的行為無效

D．B 有權(quán)拒絕在擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知上簽字

4、若擔保合同中出現(xiàn)以下條款，該條款可能有效的是：（）

A．甲公司向乙銀行貸款購買一設(shè)備，雙方在抵押合同約定，甲公司以其未來1 年內(nèi)利用該設(shè)備生產(chǎn)出來的全部產(chǎn)品作為借款的擔保

B．甲向乙借款100 萬元，甲以其價值50 萬元的房屋為該借款設(shè)定擔保，乙表示同意

C．甲和乙的抵押合同中約定：抵押人甲必須對抵押物進行保險，否則抵押權(quán)人乙即可 實現(xiàn)抵押權(quán)

D．甲以其房屋作為抵押向乙借款，雙方約定：甲到期不還款，該房屋即歸乙所有

5、下列哪些權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)的標的：（）A．匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單 B．依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票、基金份額

C．商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)

D．依法可以轉(zhuǎn)讓的債權(quán)

6、甲向乙借款，將自己所有的奧迪車出質(zhì)于乙，乙又擅自將該車轉(zhuǎn)質(zhì)于丙，丙因違章駕駛該車造成該車滅失，為此引起糾紛。下列表述正確的有：（）A．乙無權(quán)將該車轉(zhuǎn)質(zhì)

B．乙有權(quán)將該車轉(zhuǎn)質(zhì)

C．對該車的損失應(yīng)由乙承擔

D．對該車的損失應(yīng)由乙丙負連帶責任

7、債的擔保形式有（）

A、保證 B、定金 C、抵押 D、留置 E、質(zhì)押

8、向法院起訴必須符合下列哪些條件（）。

A、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； B、有明確的被告；

/ 7 C、有具體的訴訟請求和事實、理由；

D、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。9、1998年3月10日，甲公司向銀行貸款600萬元，應(yīng)于同年9月10日向銀行還款，乙公司以公司財產(chǎn)為該貸款提供了抵押并辦理了登記。貸款到期后，甲公司只償還了300萬元。銀行考慮到甲公司經(jīng)營不善，一直沒有向甲公司催要欠款。2002年1月20日，銀行要求甲公司還款，甲以超過訴訟時效為由，拒絕還款，銀行要求乙公司承擔擔保責任。按《物權(quán)法》規(guī)定，則下列說法不正確的是：（）

A．銀行對甲公司的訴訟時效已過，所以，無權(quán)要求乙公司承擔擔保責任 B．銀行對甲公司的訴訟時效已過，但仍有權(quán)行使擔保物權(quán)

C．銀行在2002年1月20日提出還款請求，故在此之后的2年內(nèi)可以向乙公司主張行使抵押權(quán)

D．銀行在2000年9月10日之后的2年內(nèi)可以向乙公司主張行使抵押權(quán)

10、甲企業(yè)持有乙企業(yè)為支付貨款給其開具的面額為200萬元的本票，付款期限到2005年5月18日。2005年4月12日，甲企業(yè)向丙銀行借款，將該本票質(zhì)押給丙銀行，并在本票上進行了背書，標明質(zhì)押字樣。甲企業(yè)在以前的業(yè)務(wù)往來中，還欠乙企業(yè)貨款50萬元，甲企業(yè)與乙企業(yè)協(xié)商于2005年5月16日之前支付。2005年4月28日，甲、乙兩企業(yè)合并，成立一家新企業(yè)丁公司。則下列選項正確的是：（）A．甲、乙企業(yè)互負的債務(wù)因混同而消滅

B．2005年4月28日，甲企業(yè)可以與乙企業(yè)抵銷50萬元的債務(wù)

C．甲、乙企業(yè)因合并成為一個主體，發(fā)生混同，甲欠乙的50萬元貨款債務(wù)消滅 D．甲企業(yè)對乙企業(yè)的200萬元債權(quán)并不因混同而消滅

11、周某向余某借款20萬元，借款協(xié)議中言明以周某家傳宋版《金剛經(jīng)》一部用作抵押。隨后，周某又暗將此書以10萬元賣給傅某。關(guān)于此事的法律分析，正確的有：（）A．周某與傅某的買賣因違法而無效

B．周某與傅某的買賣因未征得余某同意而無效 C．余某與周某的抵押條款有效

D．余某有權(quán)就周某賣書所得10萬元價款優(yōu)先受償

12、對人民法院在民事執(zhí)行過程中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)認識正確的是：（）A．被執(zhí)行人未公開的發(fā)明不得查封

B．被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)的家屬生活所必需的房屋不得查封 C．被凍結(jié)的財產(chǎn)不得重復(fù)凍結(jié)

D．扣押的財產(chǎn)流拍或變賣不成的，申請執(zhí)行人和其他執(zhí)行債權(quán)人又不同意接受抵債的，人民法院應(yīng)解除扣押

13、質(zhì)押擔保的范圍（）

A、主債權(quán)及利息

B、違約金

C、損害賠償金

D、實現(xiàn)債權(quán)的費用

14、下列不可以作為保證人的有（）

A、具有代為清償能力的公民

B、國家機關(guān)

C醫(yī)院 D、企業(yè)的分支機構(gòu)

15、下列可以作為抵押物的財產(chǎn)（）。

A、土地所有權(quán)

B、抵押人所有的房屋和其他地上定著物 C、抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具

D、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山的土地使用權(quán)。

16、辦理抵押物登記，應(yīng)當向登記部門提供下列文件（）

A、抵押擔保的范圍 B、主合同

C、抵押合同

D、抵押物的所有權(quán)或使用權(quán) 5 / 7 證書

17、金融違法行為處罰辦法規(guī)定：金融機構(gòu)辦理貸款業(yè)務(wù)，不得有下列行為：()A、向關(guān)系人發(fā)放信用貸款

B、向關(guān)系人發(fā)放擔保貸款的條件優(yōu)于其他借款人同類貸款的 C、違反規(guī)定提高或者降抵利率以及采用其它不正當手段發(fā)放貸款的 D、違反規(guī)定的其他貸款。

18、根據(jù)《中華人民共和國擔保法》規(guī)定，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，抵押合同以登記生效的，下列哪種清償順序不正確的是？（）

A、按照抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。B、按照合同生效時間的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。C、按照起訴時間先后清償。

D、按債權(quán)比例清償。

19、根據(jù)《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定，下列哪種說法正確？（）A、債務(wù)履行期限屆滿債務(wù)人履行債務(wù)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當返還質(zhì)物。

B、債務(wù)履行期限屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價，也可以依法拍賣、變賣質(zhì)物。

C、質(zhì)物拍賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部份歸出質(zhì)人所有。

D、質(zhì)物拍賣后，其價款不足債權(quán)數(shù)額的部份，由出質(zhì)人作損失處理。20、非法集資有那些特點：（）

A、未經(jīng)有關(guān)部門依法批準，包括沒有批準權(quán)限的部門批準的集資以及有審批權(quán)限的部門超越權(quán)限批準的集資

B、承諾在一定期限內(nèi)給出資人還本付息。還本付息的形式除以貨幣形式為主外，還包括以實物形式或其他形式

C、向社會不特定對象即社會公眾籌集資金 D、以合法形式掩蓋其非法集資的性質(zhì)

四、簡答題

1.根據(jù)《擔保法》規(guī)定，那些財產(chǎn)可以抵押？

2、根據(jù)《擔保法》規(guī)定，抵押合同應(yīng)當包括以下內(nèi)容？

3、根據(jù)我國擔保法的規(guī)定，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款應(yīng)如何清償？

4、在保證合同中，什么情況下保證人不承擔民事責任？

/ 7

5、什么是一般保證？

6、什么是連帶責任保證？

7、設(shè)定抵押權(quán)對應(yīng)注意的主要事項是什么？

8、擔保貸款的種類：

/ 7

第三篇：擔保法試題

一、填 空 題

1、《中華人民共和國擔保法》下列擔保的方式：（保證）、（抵押）、（質(zhì)押）、（留臵）和（定金）。

2、《擔保法》所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以（拍賣）、（變賣）該財產(chǎn)的價款（優(yōu)先受償）。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為（抵押人），債權(quán)人為（抵押權(quán)人），提供擔保的財產(chǎn)為（抵押物）。

3、根據(jù)我國《擔保法》的規(guī)定，債權(quán)人與債務(wù)人就某項商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同，可以附（最高額抵押）合同。

4、我國《擔保法》規(guī)定的質(zhì)押權(quán)包括（動產(chǎn)質(zhì)權(quán)）和（權(quán)利質(zhì)權(quán)）。

5、根據(jù)我國擔保法的規(guī)定，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的（所有權(quán)）移轉(zhuǎn)為（債權(quán)人）所有，約定了的，該約定（無效）。

6、法律規(guī)定，當事人向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為(兩年)，法律另有規(guī)定的除外。

7、依我國《擔保法》的有關(guān)規(guī)定，抵押權(quán)的實現(xiàn)方式有：（折價）、（拍賣）、（變賣）。

8、根據(jù)我國擔保法的規(guī)定，抵押擔保的范圍包括(主債權(quán))及（利息）、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。

9、抵押人以財產(chǎn)抵押 的，應(yīng)當辦理抵押物登記，抵押合同自（登記之日）起生效。

10、《擔保法》規(guī)定，擔保合同被確認無效后，（保證人）、（債務(wù)人）、（債權(quán)人）有過錯的，應(yīng)當根據(jù)其過錯承擔相應(yīng)的民事責任。

11、《擔保法》規(guī)定，具有代為清償能力的（法人）、（公民）可以作保證人。

12、《擔保法》規(guī)定，同一債務(wù)有兩個以上保證人的，保證人應(yīng)當按照保證合同（約定的保證份額）承擔保證責任。沒有約定保證份額的，保證人承擔（連帶責任）。

13、《物權(quán)法》規(guī)定，訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系(不受)該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系(不得)對抗已登記的抵押權(quán)。

14、《物權(quán)法》規(guī)定，抵押期間，抵押人經(jīng)（抵押權(quán)人同意）轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人（提前清償債務(wù)）或者（提存）。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，（不得轉(zhuǎn)讓）抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。

15、《擔保法》規(guī)定，抵押合同應(yīng)當包括抵押物的（名稱）、（數(shù)量）、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者（使用權(quán)權(quán)屬）。

16、《擔保法》規(guī)定，拍賣劃撥的國有土地使用權(quán)所得的價款，在依法繳納相當于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)（出讓金）的款額后，抵押權(quán)人才有受償權(quán)。

17、《物權(quán)法》規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物（不屬于）抵押財產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)當將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，但新增建筑物所得的價款，抵押權(quán)人（無權(quán)）優(yōu)先受償。

18、票據(jù)的種類有（匯票）、（本票）、（支票）。

19、擔保合同是主合同的（從合同），主合同無效的，擔保合同（無效）。

20、《物權(quán)法》規(guī)定，抵押權(quán)人應(yīng)當在（主債權(quán)訴訟時效期間）行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院（不予）保護。

二、判斷題

1、擔保法規(guī)定，抵押人所擔保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。（√）。

2、擔保法規(guī)定，訂立抵押合同時，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。（√）

3、在一般保證中，保證期間債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人不免除保證責任。（×）

4、一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起3個月。（×）

5、抵押貸款，系指按《擔保法》規(guī)定的抵押方式以借款或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)押物發(fā)放的貸款。（×）

6、質(zhì)押貸款，系指按《擔保法》規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的財產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。（×）

7、具有代為清償能力的法人，其他組織或者公民可以作保證人。（√）

8、學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)

單位，社會團體均可作保證人。（×）

9、國家權(quán)力機關(guān)，軍事機關(guān)和司法機關(guān)可以作保證人。（×）

10、企業(yè)法人的分支機構(gòu)，職能部門不得為保證人。（√）

11、當事人以《擔保法》第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。（×）

12、下列權(quán)利可以質(zhì)押：匯票、支票、本票、債券、存款單。(√)

13、定金的數(shù)額由當事人約定,但不得超過主合同標的百分之三十。（×）

14、擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。(√)

15、根據(jù)貸款通則，對實行整體股份制改造的借款人，應(yīng)當明確其所欠貸款債務(wù)由改造后公司全部承擔；對實行部分股份制改造的借款人，應(yīng)當要求改造后的股份公司按占用借款人的資本金或資產(chǎn)的比例承擔原借款人的貸款債務(wù)。（√）

16、保證人與債權(quán)人應(yīng)當以書面形式訂立保證合同。(√)

17、保證擔保的范圍僅包括主債權(quán)及利息。（×）

18、以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)可以單獨抵押。(√)

19、判決或調(diào)解生效后，申請執(zhí)行的期限為一年，而且申請執(zhí)行的時效適用中止、中斷的規(guī)定。（×）

20、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，抵押權(quán)人應(yīng)在訴訟時效期限屆滿后的兩年內(nèi)行使抵押物權(quán)。（×）

三、單項選擇題

1、甲向乙借款，并約定將自己的奧迪車出質(zhì)給乙，乙因自己不會開車，要求甲將該車開回。后甲向丙借款，又將該車出質(zhì)給丙。丙對該車進行了占

有。因甲無力還款而引起糾紛。乙丙均欲行使對該車的質(zhì)權(quán)。下列表述正確的是(D)。

A．甲與丙之間的質(zhì)押合同無效 B．甲與乙之間的質(zhì)押合同生效

C．乙可對依法對抗丙的質(zhì)權(quán) D．乙對抗丙的質(zhì)權(quán)人民法院不予支持

2、甲向乙借款20萬元做生意，由丙提供價值15萬元的房屋抵押，并訂立了抵押合同。甲因辦理登記手續(xù)費過高，經(jīng)乙同意未辦理登記手續(xù)。甲又以自己的一輛價值6萬元的“夏利”車質(zhì)押給乙，雙方訂立了質(zhì)押合同。乙認為將車放在自家附近不安全，決定仍放在甲處。一年后，甲因虧損無力還債，乙訴至法院要求行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。本案中抵押和質(zhì)押的效力為：（B）。

A．抵押、質(zhì)押均有效 B．抵押、質(zhì)押均無效 C．抵押有效、質(zhì)押無效 D．質(zhì)押有效、抵押無效

3、甲將房屋一間作抵押向乙借款20000元，抵押期間，知情人丙向某甲表示愿以30000元購買甲的房屋，甲也想將抵押的房屋出賣，對此，下列哪一表述是正確的？（C）A.甲有權(quán)將該房屋出賣，但須事先告知抵押權(quán)人乙 B.甲可以將該房屋出賣，不必征得抵押權(quán)人乙的同意

C.甲可以將該房屋賣給丙，但應(yīng)征得抵押權(quán)人乙的同意

D.甲無權(quán)將該房屋出賣，因為房屋上已設(shè)臵了抵押

權(quán)

4、同一抵押財產(chǎn)上設(shè)定兩個以上的抵押權(quán)的，下列關(guān)于拍賣、變賣抵押物所有的價款的清序，不正確是（A）。A．抵押合同自簽訂之日起生效的，按合同生效時間的先后順序受償 B．抵押合同登記生效且登記順序相同的，按債權(quán)比

例清償

C．抵押合同登記生效的，按抵押物登記的先后順序清償

D．抵押合同自簽訂之日起生效且有的登記，有的未登記的，已登記的優(yōu)先于未登記的受償

5、依法應(yīng)辦理抵押登記的，抵押權(quán)的生效時間為（B）。

A 抵押交付之日

B 登記之日

C 簽訂之日

D當事人協(xié)商之日

6、下列有關(guān)質(zhì)押權(quán)的表述中，錯誤的是（D）。A.除質(zhì)押合同另有約定外，質(zhì)押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用 B.質(zhì)押擔保中，質(zhì)押物的所有人可以是債務(wù)人或者第三人

C.在質(zhì)押法律關(guān)系中，質(zhì)押物須移交債權(quán)人占有 D.質(zhì)押物可以是動產(chǎn)、不動產(chǎn)和權(quán)利

7、擔保活動應(yīng)當遵循的原則是：（A）A、平等、自愿、公平、誠實信用

B、平等、公平、合法、誠實守法

C、自愿、公平、合法、誠實信用

D、公平、合法、平等、誠實守法

8、以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，辦理抵押物登記的部門是

。（A）A、土地管理部門 B、縣級以上政府規(guī)定的房地產(chǎn)管理部門 C、林木主管部門 D、工商行政管理部門

9、以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，辦理抵押物登記的部門是

。（B）

A、土地管理部門 B、縣級以上政府規(guī)定的房地產(chǎn)管理部門 C、林木主管部門 D、工商行政管理部門

10、設(shè)立農(nóng)村商業(yè)銀行的注冊資本最低限額為

元人民幣。（C）A、一千萬 B、三千萬 C、五千萬 D、一億元

11、下列財產(chǎn)中，不得抵押的是(A)。

A．土地所

有權(quán) B．抵押人所有的房屋

C．抵押人所有的機器 D．在建工程

12、下列關(guān)于抵押合同的形式，正確的是(B)。

A．抵押合同可以口頭訂立 B．抵押合同必須書面訂立 C．抵押合同口頭、書面訂立均可

D．抵押合同可以采用書面合同以外的其他方式訂立

13、按照擔保法的規(guī)定，下列合同中，可以附最高額抵押合同的是(B)。

A．運輸合同 B．借款合同 C．委托合同 D．合伙合同

14、依照我國擔保法的規(guī)定，下列財產(chǎn)中，可以抵押的是(A)。A．某大學的小汽車 B．自留山 C．某大學的教學樓 D．宅基地使用權(quán)

15、根據(jù)擔保法的規(guī)定，質(zhì)權(quán)分為(C)。A．動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和不動產(chǎn)質(zhì)權(quán) B．不動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)

C．動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán) D．不動產(chǎn)質(zhì)權(quán)、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)

16、下列關(guān)于權(quán)利質(zhì)權(quán)的表述，不正確的是(D)。

A．匯票可以質(zhì)押 B．提單可以質(zhì)押

C．依法可以轉(zhuǎn)讓的股票可以質(zhì)押 D．公路渡口的收益權(quán)不可以質(zhì)押

17、甲與乙簽訂借款合同，并與乙就自己的汽車出質(zhì)給乙簽訂了字據(jù)，后甲未將該車按交付給乙，并將該車賣與了丙。后為此引起糾紛。下列選項正確的是(C)。A．丙不能取得該車的所有

權(quán)，因為該車已質(zhì)押給了乙

B．丙能取得該車的所有權(quán)，但乙可依質(zhì)權(quán)向丙進行追償

C．丙能取得該車的所有權(quán)，乙不能向丙要求返還該車

D．甲與乙之間的質(zhì)權(quán)合同生效

18、甲因向乙借款將自己的汽車抵押與乙，并辦理了抵押登記，后甲因向丙借款，又將自己的汽車出質(zhì)給丙。現(xiàn)甲無力還款，對該車，乙欲行使抵押權(quán)，丙欲行使質(zhì)權(quán)，并引起糾紛。下列選項正確的是(A)。

A．乙的抵押權(quán)優(yōu)于丙的質(zhì)權(quán)受償

B．丙的質(zhì)權(quán)優(yōu)于乙的抵押權(quán)受償

C．乙的抵押權(quán)與丙的質(zhì)權(quán)按比例同時受償 D．乙的抵押權(quán)與丙的質(zhì)權(quán)誰先受償應(yīng)由他們抓鬮決定

19、甲向乙借款并將自己的房子抵押給乙，并辦理了抵押登記。抵押后甲又將該房屋出租給丙，因甲無力還款，乙欲行使抵押權(quán)。下列表述正確的是(C)。

A．甲與丙之間的租賃合同不具有效力，因為該房已抵押給乙

B．甲與丙之間的租賃合同具有效力，抵押權(quán)行使后租賃合同對新的受讓人具有效力

C．甲與丙之間的租賃合同具有效力，但抵押權(quán)行使后租賃合同對新的受讓人不具有效力

D．甲與丙之間的租賃合同效力未定

20、甲向乙借款并將自己的房屋抵押給乙，雙方在合同中約定，乙的債權(quán)在期滿后未受清償時，該房屋的所有權(quán)為乙所有。下列表述正確的是(D)。

A．抵押合同無效 B．抵押合同內(nèi)容全部有效 C．抵押合同為可撤銷的合同

D．抵押合同有效，但房屋所有權(quán)為乙所有的條款無效

四、多項選擇題

1、根據(jù)《擔保法》規(guī)定，可以質(zhì)押的有（ABC）： A．商標專用權(quán)中的財產(chǎn)權(quán) B．專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán) C．著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán) D．股東的共益權(quán)和自益權(quán)

2、關(guān)于留臵的規(guī)定，下列說法正確的有（AD）。A.法律規(guī)定可以留臵的合同有保管合同、運輸合同、加工承攬合同

B.留臵物可以的是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn) C.債權(quán)人留臵財產(chǎn)后，未與債務(wù)人約定履行債務(wù)的期限的，債權(quán)人應(yīng)當確定1個月以上的期限，通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行 D.債務(wù)人逾期仍不履行的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留臵物折價，也可以依法拍賣、變賣留臵物。3、2002 年，某國有商業(yè)銀行A支行與B公司簽訂一個合同，雙方約定，B公司以一幢價值2000 萬的樓房為其從A 支行借款提供抵押擔保，自2002 年1 月2 日至2004 年1 月1 日期間，發(fā)生的借款都以該樓房抵押。簽訂合同后，雙方辦理了抵押登記。此后，約定期間內(nèi)，B 公司3 次向A 支行借款1500 萬。2005 年，A 支行與某資產(chǎn)管理公司簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將上述借款合同債權(quán)與擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給C 公司，并向B 公司發(fā)出債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知和擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知。下列說法中正確的是：

（AB）A．A 支行與B 公司簽訂了最高額抵押合同

B．支行轉(zhuǎn)讓債權(quán)及抵押權(quán)的行為有效

C．支行轉(zhuǎn)讓債權(quán)及抵押權(quán)的行為無效

D．B 有權(quán)拒絕在擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知上簽字

4、若擔保合同中出現(xiàn)以下條款，該條款可能有效的是：（ABC）

A．甲公司向乙銀行貸款購買一設(shè)備，雙方在抵押合同約定，甲公司以其未來1 年內(nèi)利用該設(shè)備生產(chǎn)出來的全部產(chǎn)品作為借款的擔保

B．甲向乙借款100 萬元，甲以其價值50 萬元的房屋為該借款設(shè)定擔保，乙表示同意

C．甲和乙的抵押合同中約定：抵押人甲必須對抵押物進行保險，否則抵押權(quán)人乙即可 實現(xiàn)抵押權(quán)

D．甲以其房屋作為抵押向乙借款，雙方約定：甲到期不還款，該房屋即歸乙所有

5、下列哪些權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)的標的：（ABD）A．匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單 B．依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票、基金份額 C．商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)

D．依法可以轉(zhuǎn)讓的債權(quán)

6、甲向乙借款，將自己所有的奧迪車出質(zhì)于乙，乙又擅自將該車轉(zhuǎn)質(zhì)于丙，丙因違章駕駛該車造成該車滅失，為此引起糾紛。下列表述正確的有：（AC）A．乙無權(quán)將該車轉(zhuǎn)質(zhì)

B．乙有權(quán)將該車轉(zhuǎn)質(zhì)

C．對該車的損失應(yīng)由乙承擔

D．對該車的損失應(yīng)由乙丙負連帶責任

7、債的擔保形式有（ABCDE）

A、保證

B、定金 C、抵押

D、留臵 E、質(zhì)押

8、向法院起訴必須符合下列哪些條件（ABCD）。A、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

B、有明確的被告； C、有具體的訴訟請求和事實、理由；

D、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。9、1998年3月10日，甲公司向銀行貸款600萬元，應(yīng)于同年9月10日向銀行還款，乙公司以公司財產(chǎn)為該貸款提供了抵押并辦理了登記。貸款到期后，甲公司只償還了300萬元。銀行考慮到甲公司經(jīng)營不善，一直沒有向甲公司催要欠款。2002年1月20日，銀行要求甲公司還款，甲以超過訴訟時效為由，拒絕還款，銀行要求乙公司承擔擔保責任。按《物權(quán)法》規(guī)定，則下列說法不正確的是：（BCD）A．銀行對甲公司的訴訟時效已過，所以，無權(quán)要求乙公司承擔擔保責任 B．銀行對甲公司的訴訟時效已過，但仍有權(quán)行使擔保物權(quán)

C．銀行在2002年1月20日提出還款請求，故在此之后的2年內(nèi)可以向乙公司主張行使抵押權(quán) D．銀行在2000年9月10日之后的2年內(nèi)可以向乙公司主張行使抵押權(quán)

10、甲企業(yè)持有乙企業(yè)為支付貨款給其開具的面額為200萬元的本票，付款期限到2005年5月18日。2005年4月12日，甲企業(yè)向丙銀行借款，將該本票質(zhì)押給丙銀行，并在本票上進行了背書，標明質(zhì)押字樣。甲企業(yè)在以前的業(yè)務(wù)往來中，還欠乙企業(yè)貨款50萬元，甲企業(yè)與乙企業(yè)協(xié)商于2005年5月16日之前支付。2005年4月28日，甲、乙兩企業(yè)合并，成立一家新企業(yè)丁公司。則下列選項正確的是：（CD）

A．甲、乙企業(yè)互負的債務(wù)因混同而消滅

B．2005年4月28日，甲企業(yè)可以與乙企業(yè)抵銷50萬元的債務(wù)

C．甲、乙企業(yè)因合并成為一個主體，發(fā)生混同，甲欠乙的50萬元貨款債務(wù)消滅

D．甲企業(yè)對乙企業(yè)的200萬元債權(quán)并不因混同而消滅

11、周某向余某借款20萬元，借款協(xié)議中言明以周某家傳宋版《金剛經(jīng)》一部用作抵押。隨后，周某又暗將此書以10萬元賣給傅某。關(guān)于此事的法律分析，正確的有：（BCD）A．周某與傅某的買賣因違法而無效

B．周某與傅某的買賣因未征得余某同意而無效 C．余某與周某的抵押條款有效

D．余某有權(quán)就周某賣書所得10萬元價款優(yōu)先受償

12、對人民法院在民事執(zhí)行過程中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)認識正確的是：（AD）

A．被執(zhí)行人未公開的發(fā)明不得查封

B．被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)的家屬生活所必需的房屋不得查封

C．被凍結(jié)的財產(chǎn)不得重復(fù)凍結(jié)

D．扣押的財產(chǎn)流拍或變賣不成的，申請執(zhí)行人和其他執(zhí)行債權(quán)人又不同意接受抵債的，人民法院應(yīng)解除扣押

13、質(zhì)押擔保的范圍（ABCD）

A、主債權(quán)及利息

B、違約金

C、損害賠償金 D、實現(xiàn)債權(quán)的費用

14、下列不可以作為保證人的有（BCD）A、具有代為清償能力的公民

B、國家機關(guān)

C醫(yī)

院 D、企業(yè)的分支機構(gòu)

15、下列可以作為抵押物的財產(chǎn)（BCD）。A、土地所有權(quán) B、抵押人所有的房屋和其他地上定著物

C、抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具

D、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山的土地使用權(quán)。

16、辦理抵押物登記，應(yīng)當向登記部門提供下列文件（BCD）

A、抵押擔保的范圍

B、主合同

C、抵押合同

D、抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)證書

17、金融違法行為處罰辦法規(guī)定：金融機構(gòu)辦理貸款業(yè)務(wù)，不得有下列行為：(ABCD)A、向關(guān)系人發(fā)放信用貸款

B、向關(guān)系人發(fā)放擔保貸款的條件優(yōu)于其他借款人同類貸款的C、違反規(guī)定提高或者降抵利率以及采用其它不正當手段發(fā)放貸款的 D、違反規(guī)定的其他貸款。

18、根據(jù)《中華人民

共和國擔保法》規(guī)定，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，抵押合同以登記生效的，下列哪種清償順序不正確的是？（BCD）A、按照抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。B、按照合同生效時間的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。C、按照起訴時間先后清償。

D、按債權(quán)比例清償。

19、根據(jù)《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定，下列哪種說法正確？（ABC）

A、債務(wù)履行期限屆滿債務(wù)人履行債務(wù)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當返還質(zhì)物。

B、債務(wù)履行期限屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價，也可以依法拍賣、變賣質(zhì)物。C、質(zhì)物拍賣后，其價款超

過債權(quán)數(shù)額的部份歸出質(zhì)

人所有。

D、質(zhì)物拍賣后，其價款不足債權(quán)數(shù)額的部份，由出質(zhì)人作損失處理。

20、非法集資有那些特點：（ABCD）A、未經(jīng)有關(guān)部門依法批準，包括沒有批準權(quán)限的部門批準的集資以及有審批權(quán)限的部門超越權(quán)限批準的集資

B、承諾在一定期限內(nèi)給出資人還本付息。還本付息的形式除以貨幣形式為主外，還包括以實物形式或其他形式

C、向社會不特定對象即社會公眾籌集資金 D、以合法形式掩蓋其非法集資的性質(zhì)

五、簡答題

1.根據(jù)《擔保法》規(guī)定，那些財產(chǎn)可以抵押？ 參考答案：

（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

（二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；

（三）抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用3

權(quán)、房屋和其他地上定著物；

（四）抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；

（五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；

（六）依法可以抵押的其他財產(chǎn)。

2、根據(jù)《擔保法》規(guī)定，抵押合同應(yīng)當包括以下內(nèi)容？ 參考答案：

（一）被擔保的主債權(quán)種類、數(shù)額；

（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

（三）抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬；

（四）抵押擔保的范圍；

（五）當事人認為需要約定的其他事項。

抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正。

3、抵押與質(zhì)押的主要區(qū)別有哪些？ 參考答案：

4、抵押權(quán)和留臵權(quán)有何區(qū)別？ 參考答案：

5、質(zhì)押權(quán)和留臵權(quán)有何異同？ 參考答案：

6、根據(jù)我國擔保法的規(guī)定，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款應(yīng)如何清償？ 參考答案：

（1）抵押合同登記生效的，按抵押權(quán)登記的先后順序清償

（2）抵押合同登記生效且登記順序相同的，按債權(quán)比例清償

（3）抵押合同自簽訂之日起生效且有的登記，有的未登記的，已登記的優(yōu)先于未 登記的受償（4）抵押合同自簽訂之日起生效的，按債權(quán)比例清償

7.農(nóng)村信用社依法收貸的法律措施有哪些？ 參考答案：農(nóng)村信用社依法收貸的法律措施有：（1）

催告；（2）扣收；（3）變更債務(wù)人；（4）簽訂還款協(xié)議；（5）執(zhí)行擔保合同；（6）申請“支付令”；（7）提起訴訟；（8）申請借款人破產(chǎn)。

8、在保證合同中，什么情況下保證人不承擔民事責任？

參考答案：⑴主合同當事人雙方串通，騙取保證人提供保證的；

⑵主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的。

9、什么是保證？ 參考答案：《擔保法》所稱保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的行為。

10、什么是一般保證？

參考答案：當事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時由保證人承擔保證責任的，為一般保證。

11、什么是連帶責任保證？

參考答案：當事人在保證合同中約定，保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔連帶責任的，為連帶責任保證。

12、什么是抵押？ 參考答案：是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對《擔保法》第三十四條所例財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照《擔保法》規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

13、什么是動產(chǎn)質(zhì)押？

參考答案：是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照《擔保法》規(guī)定以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

14、設(shè)定抵押權(quán)對應(yīng)注意的主要事項是什么？ 參考答案：

（1）注意稅收優(yōu)先權(quán)。

（2）建設(shè)工程價款優(yōu)先權(quán)。

（3）抵押物是否已經(jīng)

租賃。

15.原告起訴后，經(jīng)合法傳喚不出庭的法律后果？

參考答案：原告起訴后，經(jīng)合法傳喚不出庭的法律后果，法院將按自動撤訴處理。

16.被告經(jīng)合法傳喚不出庭的法律后果？ 參考答案：被告經(jīng)合法傳喚不出庭的法律后果，法院將按缺席判決。

17.生效的判決或調(diào)解到期不申請執(zhí)行的法律后果？

參考答案：將被視為自動放棄申請執(zhí)行權(quán)，超過申請執(zhí)行期限，法院將不再受理債權(quán)人的執(zhí)行申請。申請超過期限，發(fā)動不起執(zhí)行程序，其已獲權(quán)利就會成為自然權(quán)利，就只能依賴義務(wù)人的自覺履行來得以實現(xiàn)

18、擔保貸款的種類：

參考答案：(1)保證貸款，是指按《擔保法》規(guī)定的保證方式，以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔一般保證責任或者連帶保證責任為前提而發(fā)放的貸款。

(2)抵押貸款，是指按《擔保法》規(guī)定的抵押方式，以借款人或者第三人的財產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。

(3)質(zhì)押貸款，是指按《擔保法》規(guī)定的質(zhì)押方式，以借款人或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)物發(fā)放的貸款。

19、《擔保法》中的抵押、質(zhì)押、留臵的區(qū)別是什么？

參考答案：抵押是不轉(zhuǎn)移抵押物的占有的，而且抵押適用于動產(chǎn)、不動產(chǎn)和權(quán)利。

質(zhì)押是轉(zhuǎn)移物的占有的，并且只是適用于動產(chǎn)和權(quán)利

留臵是一方可以在對方支付對價之前保留該物的占有如果對方不支付對價那么一方可以不交付留臵物。留臵僅僅用于動產(chǎn)。多見于加工承攬。

20、《中華人民共和國擔保法》第五十八條規(guī)定: “抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金,應(yīng)當作為抵押財產(chǎn)。” 請問：

如果擔保物沒有上保險，而該物在設(shè)立抵押權(quán)之后即受到不可抗力而滅失了，此時，抵押權(quán)人該如何實現(xiàn)自己的權(quán)利？（即，此時沒有賠償金代償。）

參考答案：首先物權(quán)法第一百七十四條規(guī)定，擔保期間，擔保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔保物權(quán)人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。被擔保債權(quán)的履行期未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。

第二，如果這種情況下，雙方當事人對于擔保物的滅失都沒有責任且沒有相應(yīng)的價值補償，那么設(shè)立在上面的擔保物權(quán)應(yīng)當認定為消滅，雙方可以再次協(xié)商設(shè)立新的擔保物權(quán)。

六、案例分析

甲、乙簽訂一份借款合同，甲為借款人，乙為出借人，借款數(shù)額為500萬元，借款期限為兩年。丙、丁為該借款合同進行保證擔保，擔保條款約定，如甲不能如期還款，丙、丁承擔保證責任。戊對甲、乙的借款合同進行了抵押擔保，擔保物為一批布匹(價值300萬元)，未約定擔保范圍。

根據(jù)上述案情，回答下列問題：

(1)設(shè)甲、乙均為生產(chǎn)性企業(yè)，則丙、丁與乙之間的保證合同效力如何?為什么?

(2)設(shè)甲、乙均為商業(yè)銀行，該借款合同效力如何?

(3)設(shè)甲、乙之間的合同有效，甲與乙決定推遲還款期限1年，并將推遲

還款協(xié)議內(nèi)容通知了丙、丁和戊，丙、丁、戊是否承擔保證責任?

(4)設(shè)乙決定放棄戊的抵押擔保，且簽訂了協(xié)議，但未取得丙、丁的同意。丙、丁應(yīng)否承擔保證責任?

(5)設(shè)甲到期不能還款，乙申請法院對戊的布匹進行拍賣，拍賣價款為550萬元，扣除費用后，得款520萬元，足以償還乙的本金、利息和費用。乙從戊處清償了自己的全部債權(quán)后戊享有什么權(quán)利?

(6)設(shè)戊的布匹因不可抗力滅失；丙被宣告失蹤，其財產(chǎn)已由庚代管。現(xiàn)甲不能償還到期債務(wù)，丁償還了乙的全部債權(quán)，丁的追償權(quán)可向誰行使?

［答案］

(1)該保證合同無效。因為甲、乙之間的合同系違法拆借資金行為，無效。主合同無效，作為從合同的保證合同亦為無效。

(2)有效。此系金融同業(yè)拆借行為，合法有效。

(3)丙、丁可不再承擔保證責任，戊仍應(yīng)承擔抵押擔保責任。

(4)丙、丁在乙放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責任。

(5)戊享有對甲全部債權(quán)的追償權(quán)；也可以向丙、丁主張一半債權(quán)的追償權(quán)。

(6)可向甲、庚行使。

(1)在甲、乙均為生產(chǎn)性企業(yè)時，二者之間的借款行為系違法的資金拆借行為，應(yīng)為無效。依《擔保法》第5條規(guī)定：“擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔 保合同另有約定的，按照約定。

擔保合同被確認無效后，債務(wù)人、擔保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)根據(jù)其過錯各自承擔各相應(yīng)的民事責任。”

可見，甲、乙之間的借款合同無效，丙、丁與乙之間的保證合同作為從合同亦為無效，如甲不能如期還款，丙、丁、戊如有過錯的，仍應(yīng)對乙承擔相應(yīng)的過錯責任。

(2)依《商業(yè)銀行法》第3條第(八)項之規(guī)定，商業(yè)銀行之間可從事同業(yè)拆借。故甲、乙同為商業(yè)銀行時，二者之間的合同可視為同業(yè)拆借行為。

(3)本題所涉法條有二：

《擔保法》第24條：“債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。”據(jù)此可知丙、丁不再承擔保證責任。

《擔保法》第52條規(guī)定：“抵押權(quán)與其擔保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。”可見抵押擔保并不因主合同的變更而終止。

(4)《擔保法》第28條規(guī)定：“同一債權(quán)既有

保證又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權(quán)承擔保證責任。債權(quán)人放棄物的擔保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責任。”可見，本案中丙、丁仍應(yīng)對布匹抵押價值以外的債務(wù)負保證責任。

(5)所涉法條如下：

《擔保法》第46條：“抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。”

第57條：“為債務(wù)人抵押擔保的第三人，在抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)后，有權(quán)向債務(wù)人追償。” 《擔保法解釋》第38條第1款：“同一債權(quán)既有保證又有第三人提供物的擔保的，債權(quán)人可 以請求保證人或者物的擔保人承擔擔保責任。當事人對保證擔保的范圍或者物的擔保的范圍 沒有約定或者約定不明的，承擔了擔保責任的擔保人，可以向債務(wù)人追償，也可以要求其他 擔保人清償其應(yīng)當分擔的份額。”

本題中的抵押擔保合同對抵押的范圍未予約定，依第46條之規(guī)定，擔保范圍應(yīng)包括主債權(quán)及利息和費用。抵押物拍賣后得款520萬元，足以償還本金、利息和費用，故乙可直接從戊處得到清償。又依《擔保法解釋》第38條第1款，第三人提供的抵押擔保與保證共存時，雙方可分別約定擔保范圍；如果未約定各自的擔保范圍，抵押權(quán)率先被執(zhí)行的，抵押人可向債務(wù)人追償是應(yīng)有之義，關(guān)鍵在于其還可以向保證人追償，其追償?shù)姆秶鷳?yīng)是什么呢?我們認為，此時應(yīng)視為抵押擔保責任與保證擔保責任相互均等。具體到本題，抵押人戊的抵押責任為總債務(wù)的一半，丙、丁二人的保證責任為總債務(wù)的另一半。當然，這是以抵押物變現(xiàn)的價值高于總債務(wù)額的一半為前提的。如變現(xiàn)價值低于總債務(wù)額的一半，則余下部分全由保證人承擔。《擔保法解釋》第38條第2款：“同一債權(quán)既有保證又有物的擔保的，物的擔保合同被 確認無效或者被撤銷，或者擔保物因不可抗力的原因滅失而沒有代位物的，保證人仍應(yīng)當按 合同的約定或者法律的規(guī)定承擔保證責任。”

(6)應(yīng)適用法條有三：

《擔保法》第12條：“同一債務(wù)有兩個以上保證人的，保證人應(yīng)當按照保證合同約定的保證 份額，承擔保證責任。沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權(quán)人可以要求任何一 個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權(quán)實現(xiàn)的義務(wù)。已經(jīng)承擔保證責任的 保證人，有權(quán)向債務(wù)人追償，或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應(yīng)當承擔的份額。” 《民通意見》第32條：“失蹤人的財產(chǎn)代管人拒絕支付失蹤人所欠的稅款、債務(wù)和其他費用，債權(quán)人提起訴訟的，人民法院應(yīng)當將代管人列為被告。失蹤人的財產(chǎn)代管人向失蹤人的債務(wù)人要求償還債務(wù)的，可以作為原告提起訴訟。”丙、丁作為保證人與戊作為抵押人，彼此并未約定擔保范圍，在戊的抵押物因不可抗力滅失 后，丙、丁作為保證人依法應(yīng)承擔全部的擔保責任。而本題中丙、丁之間未約定保證方式，依《擔保法》第12條之規(guī)定，應(yīng)為連帶保證。作為連帶保證人之一的丁償還了乙的全部債權(quán)。依《擔保法》第12條及第31條規(guī)定應(yīng)有權(quán)向甲及丙行使追償權(quán)。所不同的是，向甲行使的是全部債權(quán)的追償 權(quán)，向丙行使的是相應(yīng)份額的追償權(quán)。

由于丙已失蹤，庚為其財產(chǎn)代管人，依《民通意見》第32條規(guī)定，丁可轉(zhuǎn)而向庚行使追償權(quán)。依《擔保法》第58條之規(guī)定，抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。故戊的抵押之債已經(jīng)消滅，丁無權(quán)向戊行使追償權(quán)。

2、A公司向Y銀行申請一筆100萬元的貸款，A公司以自己所有的價值50萬元的汽車一輛設(shè)定了抵押，同時由B公司提供了保證，保證合同中B公司承擔一般保證責任。A公司未能按時歸還貸款。根據(jù)Y銀行掌握的情況，B公司資金雄厚，于是Y銀行要求B公司歸還這100萬元貸款，但遭B公司拒絕。問：(1)B公司的拒絕是否有法律依據(jù)?(2)B公司應(yīng)當承擔多少金額的保證責任? 答：(1)B公司的拒絕有法律依據(jù)。由于保證合同中約定B公司承擔一般保證責任，因此，根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，一般保證責任的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，可以對債權(quán)人拒絕承擔保證責任。

(2)由于該筆貸款A(yù)公司以其價值50萬元的汽車設(shè)定了抵押，因此存在同一債權(quán)既有物的擔保，又有人的保證的情況。根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，B公司只對物的擔保以外的債權(quán)承擔保證責任。因此，B公司應(yīng)承擔50萬元的保證責任。

3、某印染廠決定進口一套先進的生產(chǎn)設(shè)備。該廠現(xiàn)有資金5萬元，需要向他方借款。于是，1998年8月，印染廠以本廠一輛價值20萬元的轎車作抵押，向該市工商銀行貸款10萬元，貸款期限為一年，如果到期不能清償貸款，由銀行以拍賣汽車所得價款受償。合同簽訂后，雙

方到車管所辦理了抵押物登記手續(xù)。由于進口設(shè)備尚需五萬元，1998年10月，印染廠又向自己的關(guān)系戶某機械廠借款8萬元，借款期限為半年，并以已設(shè)立抵押的那輛汽車再次抵押，雙方也到車管所辦理了抵押物登記手續(xù)。1998年11月，印染廠用來和抵押的那輛轎車因火災(zāi)被燒毀，獲保險公司賠償20萬元。1999年4月，機械廠要求印染廠歸還8萬元借款，否則將申請拍賣被抵押的汽車。工商銀行聽說后，認為印染廠未經(jīng)其同意，將同一抵押物再次抵押，侵犯了其抵押權(quán)。而印染廠答復(fù)說車已被燒毀，抵押權(quán)沒了標的物，自然也就沒了抵押權(quán)。試分析：

（1）印染廠用作抵押的汽車再次抵押是否有效？（2）汽車被毀，抵押權(quán)人如何實現(xiàn)其抵押權(quán)？

答：（1）印染廠用已作抵押汽車再次抵押有效。《擔保法》第35條規(guī)定：“抵押人所擔保的債權(quán)不得超出抵押物的價值；財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。”本案中，印染廠以價值20萬元的轎車先與工商銀行簽訂了抵押貸款合同，然后又以該轎車同機械廠簽訂了抵押借款合同，這屬于重復(fù)抵押。第一次抵押，抵押財產(chǎn)價值的余額是10萬元，第二次抵押所擔保的債權(quán)是8萬元、并未超出其余額部分，因此，印染廠用已作抵押的汽車再次抵押有效。

（2）《擔保法》第54條規(guī)定，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，如果抵押合同以登記生效的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照抵押物登記的先后順序清償。《擔保法》第58條規(guī)定：“抵押權(quán)因抵押物滅失而滅失。因滅失所得的賠償金，應(yīng)當作為抵押財產(chǎn)。”由上述規(guī)定可知，印染廠用作抵押的汽車因滅失所得的賠償金

20萬元應(yīng)作為抵押財產(chǎn)由工商銀行和機械廠先后受償10萬元、8萬元。

4、張某欲開辦一個酒店，但資金不足，于1999年以自己房屋4間作抵押向農(nóng)業(yè)銀行貸款8萬元，并辦理了登記手續(xù)，之后張某把房屋中向西的兩間租給了李某，在經(jīng)營酒店的過程中，張某又向工商銀行貸款4萬元并以上面的四間房屋作抵押，簽訂了抵押合同，辦理了登記手續(xù)，又用同一辦法在建設(shè)銀行貸款2萬元，也辦理了登記手續(xù)。2000年5月歸還了農(nóng)業(yè)銀行4萬元、工商銀行2萬元、建設(shè)銀行1萬元，張某將4間房屋中靠東的2間賣給了孫某，孫某知道房屋上設(shè)有抵押權(quán)，但又在靠東面的側(cè)墻新建了一個大廚房。2000年10月，張某的酒店倒閉，此時仍欠農(nóng)業(yè)銀行4萬元，工商銀行2萬元，建設(shè)銀行1萬元，在2000年7月，農(nóng)業(yè)銀行將2萬元貸款的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給了工商銀行，現(xiàn)貸款已到期，張某無力償還。問：（1）張某與承租人李某的租賃房屋合同在4間房屋都抵押后是否繼續(xù)有效？（2）工商銀行將抵押權(quán)單獨轉(zhuǎn)讓的行為是否有效，說明理由。

（3）工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行如何實現(xiàn)自己的抵押權(quán)？

（4）設(shè)工商銀行的債權(quán)先到期，農(nóng)業(yè)銀行的債權(quán)未到期，應(yīng)如何處理？（5）設(shè)李某的租賃合同尚未到期，抵押權(quán)人能否中止租賃合同？

（6）前述抵押權(quán)人可否就4間房屋和1間廚房一并

行使抵押權(quán)？ 答：（1）繼續(xù)有效，參見《擔保法》第48條之規(guī)定。（2）將抵押權(quán)單獨轉(zhuǎn)讓無效。根據(jù)《擔保法》第50條之規(guī)定，抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔保。抵

押權(quán)從屬于債權(quán)，只能隨債權(quán)一齊轉(zhuǎn)讓。

（3）根據(jù)《擔保法》第53、54條之規(guī)定，債權(quán)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規(guī)定清償：抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償。因此，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行可以拍賣、變賣抵押物，將所得價款按抵押登記的先后順序依次受償。即先清償農(nóng)業(yè)銀行貸款，有余款時再清償工商銀行，再有余款時方清償建設(shè)銀行。（4）根據(jù)《擔保法解釋》第78條之規(guī)定，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，順序在后的抵押權(quán)所擔保的債權(quán)先到期的，抵押權(quán)人只能就抵押物價值超出順序在先的抵押擔保債權(quán)的部分受償。工商銀行的抵押權(quán)順序在農(nóng)業(yè)銀行之后，因此只能就抵押物價值超出農(nóng)業(yè)銀行債權(quán)的部分受償。

（5）可以。根據(jù)《擔保法解釋》第66條之規(guī)定，抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。張某將房屋抵押之后方租給李某，因此抵押權(quán)人可以終止租賃合同。（6）根據(jù)《擔保法》第55條之規(guī)定，城市房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押物，廚房系對主房屋設(shè)定抵押權(quán)后新建，故不屬于抵押物，但需要拍賣該抵押的房屋時，可以依法將廚房一齊拍賣，但對拍賣廚房所得，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償

5、王某有私房三間，經(jīng)協(xié)商，王某以5萬元的價格將房屋出售丁某，雙方簽訂了買賣合同，丁某交付了價金。3日后，李某了解到王某要出售私房，遂與王某協(xié)商，愿以7萬元的價格購買王某的私房，王某同意，雙方簽訂了房屋買賣合同，李某交付了7萬元購房款，王某和李某到房產(chǎn)局辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦妥過戶手續(xù)后，王某找到丁某，告知房屋已出售給李某，并退回了丁某交付的購房款，丁某不同意，要求王某交付房屋，王某則以房屋已辦理了過戶手續(xù)為由拒絕交付房屋，丁某訴至法院，要求法院判定王某和李某的房屋買賣合同無效，要求王某交付房屋給自己。問：(1)本案涉及哪些法律關(guān)系?(2)本案中，房屋所有權(quán)應(yīng)由誰享有?為什么? 答：(1)本案涉及兩個法律關(guān)系：王某和丁某的房屋買賣合同關(guān)系，王某和李某的房屋買賣合同關(guān)系。(2)房屋所有權(quán)應(yīng)歸李某。本案訴訟標的物系房屋，房屋是不動產(chǎn)，根據(jù)法律規(guī)定，房屋所有權(quán)自辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)之時起轉(zhuǎn)移，如果僅僅交付房屋，但未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所有權(quán)不視為轉(zhuǎn)移，房屋登記過戶手續(xù)具有公示效力，可對抗第三人。本案中，丁某雖與王某簽訂了書面買賣合同，并交付了購房款，但因未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，因此，房屋所有權(quán)并未轉(zhuǎn)歸丁某，丁某與王某之間存在的是債權(quán)關(guān)系。相反，李某與王某辦理了所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移歸李某所有，李某與王某之間存在的是物權(quán)關(guān)系，根據(jù)物權(quán)的優(yōu)先效力，丁某不能主張李某與王某間的房屋買賣行為無效，因此，本案丁某要求法院確認王某與李某的買賣合同無效的主張不能得到支持，但丁某可以要求王某承擔違約責任。

6、甲因經(jīng)商向乙借款15萬元，甲用自己使用了一年的富康轎車抵押，雙方簽訂了抵押合同并辦理了抵押登記。一天，甲開車與他人相撞，保險公司支付保險金5萬元，因車受 損，乙向甲提出了如下的請求：(1)甲提供新的擔保物；(2)甲要將5萬元提存；(3)請求甲提前還款。案件訴訟到法院，乙的哪些請求不能成立? 答：(1)乙的第一項和第三項請求不能成立。根據(jù)《擔保法》第51條第2款的規(guī)定，抵押人對抵押物價值減少無過錯的，抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔保，抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔保。據(jù)此，乙的第一項請求不能成立。(2)根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用(中華人民共和國擔保法)若干問題的解釋》第80條第2款的規(guī)定，抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押權(quán)所擔保的債權(quán)未屆清償期的，抵押權(quán)人可以請求人民法院對保險金、賠償金或補償金等采取保全措施。據(jù)此，乙的第三項請求不能成立。

7、開元公司建設(shè)商住樓，建設(shè)中，因資金短缺，向銀行貸款，雙方簽訂的貸款協(xié)議約定：銀行向開元公司貸款2000萬元，開元公司以在建工程作抵押，到期不還，該在建工程歸銀行所有，充抵貸款。雙方辦理了抵押登記手續(xù)。同時，開元公司又向大發(fā)公司借款500萬元，開元公司以同一在建工程作抵押，為減少稅費，雙方簽訂了抵押借款合同，未辦理抵押登記手續(xù)。后來開元公司再向中原公司借款300萬元。到期后，開元公司未能償還上述三筆款項，除在建工程外又無其他財產(chǎn)，中原公司訴至法院，要求開元公司還款。銀行和大發(fā)公司知道后，也起訴開元公司還款。銀行認為，開元公司已約定，如不能償還貸款，在建工程歸銀行所有充抵貸款。現(xiàn)還貸期已到，開元公司無力償還，該在建工程應(yīng)歸銀行所有。大發(fā)公司認為，開元公司也以在建工程作抵押從大發(fā)公司借款，該抵押有效，大發(fā)公司應(yīng)當優(yōu)先于中原公司

受償。

問：本案如何處理? 答：(1)按照擔保法司法解釋，在建工程可以設(shè)立抵押。(2)開元公司與銀行的抵押進行了登記，故該抵押權(quán)有效成立，但由于雙方在抵押合同中約定：“開元公司到期不還貸款，該在建工程歸銀行所有。”此為流質(zhì)條款的約定，按照擔保法，流質(zhì)條款無效。銀行因設(shè)定抵押享有優(yōu)先受償權(quán)，但不能直接將抵押物據(jù)為已有。(3)開元公司與大發(fā)公司簽訂了抵押合同，但因未進行登記，抵押物又是不動產(chǎn)，故該抵押權(quán)不成立，大發(fā)公司應(yīng)與中原公司同等受償，不存在先后問題。

8、馮某系養(yǎng)雞專業(yè)戶，為改建雞舍和引進良種雞需資金20萬元。馮某向陳某借款10萬元，以自己的一套價值10萬元的音響設(shè)備抵押，雙方立有抵押字據(jù)，但未辦理登記。馮某又向朱某借款10萬元，以該音響設(shè)備質(zhì)押，雙方立有質(zhì)押字據(jù)，并將音響設(shè)備交付朱某占有。馮某得款后，改造了雞舍，且與縣良種站簽訂了良種雞引進合同。合同約定良種雞款共計2萬元，馮某預(yù)付定金4干元，違約金按合同總額的10％計算，馮某以銷售肉雞的款項償還良種站的貨款，合同沒有明確約定合同的履行地點。后縣良種站將良種雞送交馮某，要求支付運費，馮某拒絕。因發(fā)生不可抗力事件，馮某預(yù)計的收入落空，馮某因不能及時償還借款和支付貨款而與陳某、朱某及縣良種站發(fā)生糾紛。訴至法院后，法院查證上述事實后又查明：朱某在占有該設(shè)備期間，不慎將該設(shè)備損壞，送蔣某修理，朱某無力交付蔣某的修理費1萬，該設(shè)備現(xiàn)已被蔣某留臵。現(xiàn)問：

(1)馮某與陳某之間的抵押關(guān)系是否有效?為什么?

(2)馮某與朱某之間的質(zhì)押關(guān)系是否有效?為什么?

(3)朱某與蔣某之間存在什么法律關(guān)系?(4)陳某要求對該音響設(shè)備行使抵押權(quán)，朱某要求行使質(zhì)押權(quán)，蔣某要求行使留臵權(quán)，應(yīng)由誰優(yōu)先行使其權(quán)利?為什么? 答：(1)馮某與陳某之間的抵押關(guān)系有效。根據(jù)《擔保法》第43條，“當事人以其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。”(2)馮某與朱某之間質(zhì)押關(guān)系有效。由于馮某與陳某之間的抵押合同未辦理抵押物登記，抵押合同不得對抗第三人。根據(jù)《擔保法》第64條，“出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當以書面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效。”由于馮某與朱某之間雙方立有質(zhì)押字據(jù)，并將該設(shè)備交與朱某占有，故質(zhì)押關(guān)系有效。(3)朱某與蔣某之間存在承攬合同關(guān)系(修理合同關(guān)系)和留臵權(quán)法律關(guān)系。(4)對該設(shè)備，應(yīng)由蔣某優(yōu)先行使其權(quán)利。因為留臵權(quán)是為了恢復(fù)標的物本身價值而發(fā)生的權(quán)利，在各擔保權(quán)中應(yīng)最優(yōu)先。留臵權(quán)>抵押權(quán)>質(zhì)押權(quán)。

9、甲為加入A合伙企業(yè)需要一筆資金，于2003年3月5日向乙借款5萬元，雙方以書面合同約定：借款期限為2年；借款年利率為6％，2年應(yīng)付利息由乙預(yù)先在借款本金中一次扣除；借款期滿時甲一次償還全部借款。丙為甲的保證人，與乙簽訂保證合同，約定丙承擔一般保證責任，保證期間為自借款期滿之日起1年，但未就保證擔保的范圍作約定。乙依約向甲交付借款。不久，甲加入A合伙企業(yè)。借款期滿后，乙因經(jīng)濟業(yè)務(wù)欠A合伙企業(yè)4萬元，因此向A合伙企業(yè)主張，就甲欠乙的借款與乙欠A合伙企業(yè)的債務(wù)在對等數(shù)額內(nèi)抵銷，但遭A合伙企業(yè)拒絕。隨后，乙請求甲償還借款，并要求丙承擔

保證責任。甲以資金不足為由拒絕還款，丙也拒絕承擔保證責任。要求：

根據(jù)上述情況和《合同法》、《擔保法》、《合伙企業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定，回答下列問題：

（1）指出甲、乙簽訂的借款合同中有哪些內(nèi)容不符合法律規(guī)定?說明理由。

（2）丙承擔的保證責任范圍應(yīng)是什么?

（3）A合伙企業(yè)是否有權(quán)拒絕乙的債務(wù)抵銷請求?說明理由。

（4）丙拒絕承擔保證責任是否符合法律規(guī)定?說明理由。

答案：

（1）甲、乙簽訂的借款合同2年應(yīng)付利息由乙預(yù)先在借款本金中一次扣除不符合法律規(guī)定。依照合同法的規(guī)定，借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。

甲、乙簽訂的借款合同中約定不明確。按照合同法的規(guī)定，借款合同的內(nèi)容包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。而甲乙雙方只約定了借款數(shù)額、期限和利率條款。

（2）依照擔保法的規(guī)定，保證人在約定的保證范圍內(nèi)承擔保證責任。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當對全部債務(wù)承擔責任。因此丙承擔的保證責任范圍應(yīng)是主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。

（3）A合伙企業(yè)有權(quán)拒絕乙的債務(wù)抵銷請求。因為合伙企業(yè)法規(guī)定，合伙企業(yè)中某一合伙人的債權(quán)人，不得以該債權(quán)抵銷其對合伙企業(yè)的債務(wù)。因此乙只能向甲主張權(quán)利而不能向合伙企業(yè)主張該項債權(quán)。

（4）丙拒絕承擔保證責任符合法律規(guī)定。丙作為甲的保證人與乙簽訂保證合同約定丙承擔的是一般保證責任。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔保證責任。

10、甲、乙兩公司在某農(nóng)村信用合作社貸款50萬，由丙提供擔保，債務(wù)已屆清償期未還，被提起訴訟，要求返還50萬貸款和6萬塊錢的利息。該市中院判定丙也負連帶賠償責任，后執(zhí)行庭，先后十八次對丙的財產(chǎn)進行強制執(zhí)行，共計76．7萬元，其中包括一張5000元的收條（房地產(chǎn)評估的收條），此外，還將丙的14套房產(chǎn)查封了36個月，而并沒有拍賣、變賣，致使丙因此損失了15萬多，后丙向甲乙追償，未果，在該中院起訴，判定甲乙賠償丙76．7萬元及利息。甲乙不服，提起上訴，理由為可被追償額不應(yīng)以強制執(zhí)行單據(jù)所顯示數(shù)額，只能以農(nóng)村信用社開局的貸款收回憑證所示數(shù)額為依據(jù)。該案件應(yīng)該怎樣處理，依據(jù)是什么？

根據(jù)擔保法司法解釋的第四十三條的規(guī)定：“保證人自行履行保證責任時，其實際清償額大于主債權(quán)范圍的，保證人只能在主債權(quán)范圍內(nèi)對債務(wù)人行使追償權(quán)。”

本案中丙在履行保證責任時，其實際清償額為76.7萬元遠遠大于主債權(quán)56萬元，因此，根據(jù)擔保法的司法解釋，保證人丙只能在主債權(quán)的范圍內(nèi)對債務(wù)人甲、乙行使追償權(quán)。對于農(nóng)村信用合作社的從執(zhí)行中多獲得的不當?shù)美梢韵蚍ㄔ荷暾垐?zhí)行回轉(zhuǎn)。對于法院在執(zhí)行過程中的不合理的執(zhí)法行為，丙可以要求依據(jù)國家賠償法進行相應(yīng)的賠償。甲乙并未從丙的超額清償中獲取不當利益，而且對于丙的執(zhí)行損失，甲乙也不存在過錯，因此，不論是司法解釋的規(guī)定，還是法理推導(dǎo)，都不能要求甲乙以強制執(zhí)行單據(jù)所顯示數(shù)額賠償，只能要求甲乙根據(jù)貸款合同實際應(yīng)承擔的主債務(wù)和利息進行賠 償。

第二十一條 保證擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。保證合同另有約定的，按照約定。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當對全部債務(wù)承擔責任。

第三十一條 保證人承擔保證責任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。

第四十三條 保證人自行履行保證責任時，其實際清償額大于主債權(quán)范圍的，保證人只能在主債權(quán)范圍內(nèi)對債務(wù)人行使追償權(quán)。

第四篇：擔保法試題

法律題庫(主要為物權(quán)法及擔保法類)

一、單項選擇題

1、機動車在以下哪種情形不需要辦理相應(yīng)的登記(C)。

A、所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的B、用作抵押的C、進行大修的D、報廢的2、擔保的方式有：保證、抵押、質(zhì)押、留置和（A）。

A、定金 B、違約金 C、保證金 D、風險準備金

3、甲購買乙的一輛二手車，但雙方?jīng)]有辦理過戶手續(xù)。甲付款購車后，駕駛該車到某汽車空調(diào)配件經(jīng)銷部丙處，購買汽車空調(diào)配件并安裝。安裝好并付清款項后，甲駕車離開。途中，因空調(diào)泵線圈短路引起電源線起火造成火災(zāi)，該車被全部燒毀。經(jīng)有關(guān)部門認定丙作為汽車空調(diào)提供者對火災(zāi)負有間接責任。下列說法中正確的是（B）。

A、甲和乙之間的買賣合同未生效，因為雙方?jīng)]有辦理車輛過戶手續(xù)。

B、甲取得該車的所有權(quán)，因為動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓自交付時發(fā)生效力。

C、甲不能向丙請求損害賠償，因為其不是該車的所有權(quán)人。

D、甲不可以向丙請求損害賠償，因為該車轉(zhuǎn)讓沒有登記，不得對抗 1

經(jīng)過登記。那么，對此的下列表述中正確的是：（C）。

A、第二個抵押權(quán)無效，因為物權(quán)具有排他性

B、兩個抵押權(quán)都有效，乙銀行和丙銀行對于抵押物有同等的優(yōu)先受償權(quán)

C、兩個抵押權(quán)均有效，但乙銀行的抵押權(quán)優(yōu)先于丙銀行的抵押權(quán)

D、如兩個抵押權(quán)設(shè)立后，該大樓的價值跌到500萬元，則第二個抵押權(quán)無效

8、為了耕種自己的土地而必須經(jīng)過他人土地的，可在他人土地上成立通行權(quán)，該通行權(quán)在物權(quán)的權(quán)利體系中屬于（A）。

A、相鄰關(guān)系B、地役權(quán)

C、用益物權(quán)D、土地承包經(jīng)營權(quán)

9、夫妻二人因感情不和準備離婚，男方欲私賣寫有自己名字的住房，女方發(fā)現(xiàn)后到登記機構(gòu)提出異議登記。女方需要在多少日內(nèi)提起訴訟，否則異議登記失敗？（A）

A、15日B、30日Ｃ、６０日Ｄ、１８０日

10、浮動抵押的登記機關(guān)是（A）

A、工商行政管理機關(guān)B、國土部門C、房管部門D、公證處

三、判斷題(對的打√，錯的打×）

1、不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)權(quán)屬證書確有錯誤外，以不動產(chǎn)權(quán)屬證書為準。（×）

2、“優(yōu)先受償權(quán)”是物的擔保（抵押、質(zhì)押和留置等）方式的關(guān)鍵，其共性是通過確定債權(quán)人在特定的“物”之上有優(yōu)先于其他債權(quán)人獲得清償?shù)姆绞絹頁鶛?quán)。（√）

3、金錢擔保，是指通過一定金錢的得失來督促擔保人積極適當履行債務(wù)，保障債權(quán)實現(xiàn)，主要指定金方式。（√）

4、約定擔保，是指完全由當事人雙方自行約定的擔保，是當事人自愿設(shè)定的擔保，如約定的保證、抵押、質(zhì)押以及定金等擔保。（√）

5、典型的法定擔保是優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)是完全由法律直接規(guī)定的擔保，不僅擔保成立的條件，而且連擔保的當事人、擔保債權(quán)的種類、擔保的范圍等都是由法律規(guī)定的。優(yōu)先權(quán)的成立無須當事人約定，當事人也不得排除其適用。（√）

6、反擔保的方式與擔保一樣，可以是第三人提供的保證，也可以是債務(wù)人或第三人提供的抵押或質(zhì)押。（√）

7、我國的法人有企業(yè)法人、機關(guān)法人、事業(yè)單位法人和社會團體法人四種。（√）

8、擔保人在保證合同中稱為保證人，在抵押合同中稱為抵押人，在質(zhì)押合同中稱為出質(zhì)人。（√）

9、一般而言，保證人單方出具給債權(quán)人同意為借款人債務(wù)提供保證擔保或承諾提供保證擔保書面文件，則保證擔保成立。（√）

10、法律要求公司為公司股東或者實際控制人擔保的，必須經(jīng)股東會或者股東大會決議，而且，被擔保的股東或者受實際控制人支配的股東，不得參與該事項的表決，該項表決由出席會議的其他股東所持表決權(quán)的過半數(shù)通過。（√）

11、抵押權(quán)人應(yīng)當在主債權(quán)訴訟時效期間屆滿前向法院要求實現(xiàn)擔保物權(quán)，否則，人民法院不予保護。（√）

12、擔保的從屬性，是指擔保從屬于它所擔保的主債權(quán)，擔保合同屬于從合同。（√）

13、保證是一種雙方的民事法律行為。（√）

14、保證人只能是債務(wù)人以外的第三人，保證人與被擔保履行債務(wù)的債務(wù)人不能是一人。（√）

15、保證可分為一般保證和連帶責任保證。（√）

16、根據(jù)擔保法，保證人應(yīng)具有代為清償債務(wù)的能力，因此，保證人在提供保證后，可以其不具備代償能力為由提出保證合同無效。（×）

17、根據(jù)擔保法，保證人應(yīng)具有代為清償債務(wù)的能力，保證人的代償能力是確定的。（×）

18、、保證人的信用不是財產(chǎn)，保證人的信用好壞不會影響保證人的代償能力。（×）

19、從事經(jīng)營活動不從事社會公益事業(yè)的事業(yè)單位和社會團體不可以作保證人。（×）

20、村經(jīng)濟聯(lián)合社可以作為保證人，村委會也可以作為保證人。（×）

21、國家機關(guān)任何情況下均不得作為保證人。（×）

22、企業(yè)法人的分支機構(gòu)任何情況下均不得作為保證人。（×）

23、保證責任期間與訴訟時效一樣，存在中止、中斷、延長的情形。（×）

24、以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。（√）

25、抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔保。（√）

26、為債務(wù)人質(zhì)押擔保的第三人，在質(zhì)權(quán)人實現(xiàn)質(zhì)權(quán)后，無權(quán)向債務(wù)人追償。（×）

27、當事人可以在合同中約定不得留置的物。（√）

28、因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。（√）

29、當事人可以約定相鄰權(quán)的內(nèi)容。（×）

30、占有人返還原物的請求權(quán)，自侵占發(fā)生之日起一年內(nèi)未行使的，該請求權(quán)消滅。（√）

31、以法定程序確認為違法、違章的建筑物抵押的，抵押無效。（√）

32、抵押物依法被繼承或者贈與的，抵押權(quán)不受影響。（√）

33、以票據(jù)、債券、存款單出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)人再轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押的有效。（×）

34、債權(quán)人行使留置權(quán)與其承擔的義務(wù)或者合同的特殊約定相抵觸的，人民法院可以支持。（×）

35、因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。（√）

36、典權(quán)是我國所特有的物權(quán)類型。（×）

37、以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押。（√）

38、抵押權(quán)可以與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔保。（×）

39、物權(quán)法自2007年10月1日起施行。（√）

40、抵押人所擔保的債權(quán)不可以超出其抵押物的價值。（√）

41、同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。（√）

42、汽車金融公司可以為貸款購車提供擔保。(√)

43、對被凍結(jié)的存款，不論是否屬于贓款，凍結(jié)期間都不支付利息。(×

44、合同部分無效，不影響其他部分效力，其他部分仍然有效。(√)

45、目前我國銀行的貸款評價多采用內(nèi)部信用等級評定。(√)

46、貸款銀行應(yīng)當建立審貸分離、集中審批的貸款管理制度。(×)

47、商業(yè)銀行貸款管理應(yīng)當嚴格控制信用貸款，積極推廣擔保貸款。(√)

48、董事長的正確定位是：董事長是公司的董事長而不僅僅是董事會的董事長。(√)

49、典型的人的擔保為保證，由于這種擔保并未在特定的財產(chǎn)上設(shè)定物權(quán)，是以保證人的全部財產(chǎn)為償債基礎(chǔ)的，擔保人的信用狀況顯得尤其重要，所以金融業(yè)內(nèi)俗稱信用擔保。（√）

50、抵押這一擔保方式充分地同步實現(xiàn)了抵押物的“交換價值”和“使用價值”，做到了物盡其用，故抵押在諸多擔保方式中最受歡迎，被稱為“擔保之王”。（√）

第五篇：中華人民共和國擔保法 試題

中華人民共和國擔保法 試題

《中華人民共和國擔保法》已由中華人民共和國第八屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十四次會議于＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日通過，現(xiàn)予公布，自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起施行。第一章 為促進資金融通和商品流通，保障債權(quán)的實現(xiàn)，發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟，制定本法。第二條

在借貸、買賣、貨物運輸、加工承攬等經(jīng)濟活動中，債權(quán)人需要以擔保方式保障其債權(quán)實現(xiàn)的，可以依照本法規(guī)定設(shè)定擔保。本法規(guī)定的擔保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。

第三條 擔保活動應(yīng)當遵循＿＿＿、＿＿＿、＿＿＿、＿＿＿＿的原則。第四條

第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔保時，可以要求債務(wù)人提供＿＿＿＿。反擔保適用本法擔保的規(guī)定。第五條

擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。

擔保合同被確認無效后，債務(wù)人、擔保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當根據(jù)其過錯各自承擔相應(yīng)的＿＿＿＿。

第二章 第一節(jié) 保證和保證人 第六條

本法所稱保證，是指＿＿＿＿和＿＿＿＿約定，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的行為。第七條

具有代為＿＿＿＿＿＿＿的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。第八條

國家機關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外。第九條

＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得為保證人。

第十條 企業(yè)法人的＿＿＿＿＿、＿＿＿＿不得為保證人。

企業(yè)法人的分支機構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。第十一條

任何單位和個人不得強令銀行等金融機構(gòu)或者企業(yè)為他人提供保證；銀行等金融機構(gòu)或者企業(yè)對強令其為他人提供保證的行為，有權(quán)拒絕。第十二條

同一債務(wù)有＿＿＿＿＿＿＿＿＿，保證人應(yīng)當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任。沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權(quán)人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權(quán)實現(xiàn)的義務(wù)。已經(jīng)承擔保證責任的保證人，有權(quán)向債務(wù)人追償，或者要求承擔連帶責任的其他保證人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十三條 ＿＿＿＿與＿＿＿＿應(yīng)當以書面形式訂立保證合同。

第十五條 保證合同應(yīng)當包括以下內(nèi)容：

（一）被保證的主債權(quán)＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿；

（二）債務(wù)人履行債務(wù)的＿＿＿；

（三）保證的方式；

（四）保證擔保的范圍；

（五）保證的期間；

（六）雙方認為需要約定的其他事項。

保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正。第十六條 保證的方式有：

（一）＿＿＿＿＿＿；

（二）＿＿＿＿＿＿＿＿。第十七條

當事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔保證責任的，為＿＿＿＿＿＿。第十八條

當事人在保證合同中約定＿＿＿＿與＿＿＿＿＿對債務(wù)承擔連帶責任的，為＿＿＿＿＿＿。第二十一條

保證擔保的范圍包括主債權(quán)及＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿和＿＿＿＿＿＿＿的費用。保證合同另有約定的，按照約定。

當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當對＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第二十三條

保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第二十五條

一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未對債務(wù)人提起＿＿＿或者＿＿＿＿＿＿＿的，保證人免除保證責任；＿＿＿已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規(guī)定。第三十七條 下列財產(chǎn)不得抵押：

（一）＿＿＿所有權(quán)：

（二）＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第（五）項、第三十六條第三款規(guī)定的除外；

（三）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；

（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；

（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；

（六）依法不得抵押的其他財產(chǎn)。

第四十二條 辦理抵押物登記的部門如下：

（一）以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；

（二）以城市＿＿＿＿＿＿或者＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；

（三）以林木抵押的，為縣級以上＿＿＿＿＿＿＿；

（四）以航空器、船舶、車輛抵押的，為＿＿＿＿＿＿＿的登記部門；

（五）以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第四十六條

抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。第四十七條

債務(wù)履行期屆滿，債務(wù)人不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押權(quán)人未將扣押抵押物的事實通知應(yīng)當清償法定孳息的義務(wù)人的，抵押權(quán)的效力不及于該孳息。