第一篇：擔保法、物權法考試試題及答案

考試試題及答案

1、擔保理財有什么優勢？

1、收益固定：根據投資金額不同，投資理財年固定收益在12%——13.06%之間；

2、方便靈活：理財金額和期限由客戶根據自身情況選擇，理財金額起點為3萬元；

3、安全放心：專業人士負責全程操控、嚴審借款人得資信狀況，公司負責提供擔保、保證借款本息安全收回，風險幾近趨零（不動產抵押+強制執行公正+專業擔保機構擔保）

2、中小企業在申請擔保貸款時需要提供哪些書面材料？

1、營業執照副本（本年度經年檢過的復印件一份）

2、組織機構代碼證副本（本年度經年檢過的復印件一份）

3、稅務登記正副本（有效期內的復印件一份）

4、法定代表人身份證（有效期內的復印件一份）

5、公司章程、驗資報告(變更連續)、貸款卡復印件及密碼

6、授信申請和貸款申請（公司的基本情況、生產經營情況、貸款金額、貸款期限、貸款用途、還款來源、還款方式）

7、銀行開戶許可證（復印件一份）

8、公司股東及配偶身份證復印件、結婚證復印件（復印戶主及本人）

9、前三年度及近一期的財務報表

10、近半年期的銀行對賬單（單位賬戶及個人銀行卡明細）

11、公司行業情況（歷史、現狀、前景、同行業相比）、經營狀況（管理情況、收入、產出、銷售等）及風險分析（價格風險、經營風險、政策風險）、公司組織結構及人員情況

12、法定代表人、實際控制人、總經理、財務主管簡歷及聯系方式

13、公司前三年上、下游客戶及相關合同

14、公司經營場所租賃合同或自有房產復印件

15、主要財務明細科目，應收款、應付款前三年及賬齡分析

16、特殊行業持有的有權部門頒發的生產、經營等許可證明、資質證書

17、擔保單位需提供相同資料，如土地、房產抵押需提供土地證、房產證復印件

18、反擔保措施

以上資料復印件全部加蓋公章，身份證復印件須經本人簽字及按指印。

3、車輛抵押貸款時需要具備什么條件？

車輛要求：購車五年以內鄭州市非營運車輛 貸款期限：一年以內

貸款成數：車輛評估值的50% 提供資料：借款人夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、收入證明、行車證、購車全套手續、車輛手續（機動車登記證、行車證、保險、保單<三責、盜搶、車損、自燃>、購置附加稅、購車發票、排污費發票、合格證等）

4、二手房按揭貸款需要具備什么條件？ 房齡要求：1995年以后 貸款期限：1——20年

提供材料：買賣夫妻雙方的身份證、戶口本，婚姻狀況證明、買房收入證明、收付款證明、過戶前后的房產證復印件、有效的買賣契約、契稅、契證、交易稅原件、賣方同意出售證明。

5、貸款合同文本應如何填寫？

1、合同文本要統一使用有關合同文本；不得因單筆業務對合同文本條款進行修改。對單筆貸款有特殊要求的，可以在合同中的其他約定事項中約定。

2、合同填寫必須做到標準、規范、要素齊全、數字正確、字跡清晰、不錯漏、不潦草，避免涂改。

3、需要填寫空白欄且空白欄后有備選項的，在橫線上填好選定的內容后，對未選的內容應加橫線表示刪除；合同條款有空白欄的，但根據實際情況不準備填寫內容的，應加蓋“此欄空白”字樣印章；對有多個空白欄如“其他約定事項”等，對不填的未選的空白欄，應加蓋“以下空白”字樣印章。

4、貸款額度、貸款期限、貸款利率、擔保方式等有關條款要與貸款最終審批意見一致

5、一套合同要避免多人填制

6、要認真核實有關合同文本中除銀行以外的其他簽約方簽字、蓋章的合法有效性；合同其他方為自然人的，包括借款人、共同借款人、抵（質）押人、抵押物共有人等，必須在借貸業務經辦人員面前核驗身份證明之后當面簽字，如果委托他人代替簽字，簽字人必須出具委托人委托其簽字的經公證的合法有效的授權書；擔保方為法人的，擔保方簽字人應為法定代表人或其授權代理人，授權代理人必須提供有效的書面授權文件，信貸業務經辦人員應該核實簽字人身份，防止他人假冒。

7、合同文本填制后，交其他有關人員進行審核。審核的主要內容包括：文本書寫是否規范、主要條款是否齊全準確；問題表達是否清晰；主從合同及附件是否齊全；合同簽約各方簽字、蓋章是否完整。

6、我公司的出貸程序是怎么安排的？

資金登記——審核借款人材料——與出資客戶溝通得到認可——到公證處簽訂合同——抵押——出具承諾函——見證放款

7、怎樣降低擔保風險？

（1）為確保擔保資金安全運行，降低擔保資金風險，建立擔保貸款風險制度。

（2）建立擔保評審委員會，對風險評估進行集中管理。擔保評審委員會的職責是對單筆額度超過50萬元的擔保業務進行評審。

（3）建立反擔保制度，落實擔保代償后第二追償清收來源。在辦理擔保業務時必須采取反擔保措施來降低擔保風險。

（4）反擔保方式具體可實施保證、抵押、質押等方式提供反擔保，保證擔保可由財政開支人員、有經濟實力的種植（養殖）戶聯保；抵押保證必須保證合法、有效，抵押物必須足值、并易變現。

（5）對合作社社員的貸款擔保，由合作社理事長推薦，合作社理事長承擔一定風險責任，與合作社簽訂擔保合作協議。

（6）對合作社社員的貸款擔保，可實行三至五戶肩寬人以互保方式擔保反擔保。

（7）擔保的貸款在使用上，應盡可能的推廣實行無貨幣化運行模式，實現專款專用，防止借款人挪作他用。

（8）當擔保代償余額達到在保額3%時，停止擔保業務，進行整頓。（9）反擔保抵押原則上要求參加保險，并明確擔保公司為第一受益人。（10）積極實行與其他擔保公司聯手，尋求實力較強的擔保公司為我公司的擔保業務提供再擔保，分散擔保風險。

8、怎樣實施反擔保措施？

反擔保方式具體可實施保證、抵押、質押等方式提供反擔保，保證擔保可由財政開支人員、有經濟實力的種植（養殖）戶聯保；抵押保證必須保證合法、有效，抵押物必須足值、并易變現。

9、如何清收擔保代償資金及相關費用？

實行提前催收制度。公司擔保調查評估部負責在擔保債務到期前30天，像被擔保人發出催還通知，了解落實還款來源，確保擔保不發生代償責任風險。

10、申請擔保人須具備哪些條件？（1）農戶養殖戶必須具備一定的經營飼養規模和經濟效益，具有經營飼養技術和管理經驗，具有還貸能力，能落實反擔保措施；

（2）企業貸款擔保必須是申請人重合同、守信用，具有良好的品德；

（3）借款人經營項目必須符合國家產業政策標準和環境保護標準，有市場能及時回款；（4）還本付息能力和債務償還能力較強

（5）經營連續2年以上，無不良信用記錄及重大民事、經濟糾紛（6）能夠在協作銀行開立賬戶

（7）按公司規定的條件和標準提供反擔保，反擔保人具有代償能力

11、主合同和擔保合同發生糾紛提起訴訟時，應當依據什么？怎么做？ 應當根據主合同確定案件管轄。擔保人承擔連帶責任的擔保合同發生糾紛，債權人向擔保人主張權利的，應當由擔保人住所地的法院管轄。

12、當被擔保人不能按時清償到期債務，本公司產生代償賠付責任時，公司應該怎樣做？（1）幫助債務人制定還款計劃，盡快收回債務

（2）要求反擔保人履行責任，依法處理抵押物、質押物（3）依法向法院提起訴訟

（4）法律、法規允許的其他追償手段

13、對通過及時有效追償后產生的代償損失，應怎樣化解資產風險？ 風險準備金沖銷等方式化解資產風險

第二篇：物權法與擔保法題庫

物權法

占有

一、占有要素

1、對物的管領與控制；

2、有占有的意思（占有繼承除外）

二、占有的類型

1、有權占有與無權占有：

（1）、他人如果有權占有動產或不動產的所有權人無權請求返還；

（2）、無權占有：

善意占有：a、自主占有：返還原物、代位物、不承擔賠償責任；

b、他主占有：返還原物、代位物、越權使用賠償；

惡意占有：無過錯責任，只要有損壞就要賠償。

注：返還原物與孳息；善意占有人可以請求必要費用。

2、自主占有與他主占有：

（1）、拾得遺失物+自主占有心態=惡意無權占有；

（2）、拾得遺失物+他主占有心態=無因管理（有權占有）

三、基于債權的有權占有具有相對性

例：甲：原所有人；乙：占有人；丙：所有人；

甲、乙：債權關系（交付）

甲、丙：物權關系（登記）

1、區分原則：

甲乙之間債權成立；

乙基于債權占有為有權占有，甲無權要求返還；

2、合同相對性；物權優于債權

丙取得物權；有返還原物請求權（追及效力）

四、占有返還請求權與返還原物請求權

1、占有返還請求權：

（1）、請求人為占有人；

（2）、占有人的占有被侵奪；

（3）、被請求人：侵奪人或其繼受人；

（4）、除斥期間：1年。

注：對占有繼受人的占有返還：

（1）、概括繼受人（繼承）：可以行使占有返還請求權；

（2）、特定繼受人（買賣）

a、善意：不可行使占有返還請求權；

b、惡意：可行使占有返還請求權。

2、返還原物請求權：

（1）、請求人：物權人；

（2）、被請求人：無權占有人。

a、基于債權的有權占有具有相對性，而物權返還是對世權；

b、不能對占有輔助人行使；

c、可以對無權的間接占有人行使也可以對無權的直接占有人行使；

d、提出請求時還是無權占有人，物依然存在。

注：占有返還請求權是占有人的權利不是所有人的權利，一定要有侵奪（如：租賃期滿不還就不可以行使占有返還請求權）

物權與物

一、物的類型

（一）、重要成分與非重要成分

重要成分：非經毀損或變更物的性質，不能分離。

（二）、主物與從物

1、從物的特征：

（1）、獨立于主物，不是主物的成分；

（2）、在功能上協助主物發揮經濟效益；

（3）、必須與主物結合使用；

（4）、主物與從物歸同一人所有。

2、區分的意義：

（1）、從物與主物所有權同時轉移；

（2）、抵押權、質權、留置權有條件的及于從物。

條件：

a、抵押權設立前，抵押物歸抵押人所有的：抵押權及于從物；

b、抵押權設立后，抵押人才取得抵押物的所有權的：抵押權不及于從物；

c、質權、留置權：看從物是否同時轉移。

（三）、原物與孳息

1、孳息的類型

天然孳息、法定孳息（孳息必須于原物相分離）

2、孳息所有權的歸屬：

天然孳息：（1）、約定；

（2）、無約定，所有權人取得；但用益物權人優于所有權人；

法定孳息：（1）、約定；

（2）、交易習慣。

注：

1、擔保物權人可以用收取孳息折抵債務，但不能認為其取得孳息所有權；

2、夫妻一方個人財產在婚后產生的收益（投資收益）應認定為夫妻共同財產，但孳息和自

然增值除外。

二、物權的三大效力

（一）、排他效力：一物一權原則

1、一個物上只有一個所有權；

2、一個物上不存在兩個以上內容沖突的他物權。

（二）、追及效力：例外善意取得；

（三）、優先效力

1、物權優先于債權（一物二賣）

例外：（1）、所有權轉移不破租賃（買賣、贈與、繼承）

（2）、預告登記債權物權化。

（3）、承租人的優先購買權僅適用于房屋承租人。

2、他物權優先于自物權

（四）、擔保物權競存

1、抵押權的順位：

（1）、不動產

a、先登記的優先于后登記的；

b、同一天登記的，順位相同，按照債權比例清償；

（2）、動產

a、登記過的優于未登記的；

b、先登記的優于后登記的，同一天登記的順位相同；

c、沒有登記的順位相同。

2、擔保人再設立擔保物權的行為

（1）、留置權最優先受償；

（2）、已登記的抵押權優于質權

（3）、善意的質權優先于未登記的抵押權；

（4）、質權先成立的優先于抵押權。

3、擔保物權人再設立擔保物權的行為

（1）、先有留置權，再設立抵押權或質權的：抵押權或質權優先于留置權；

（2）、先有留置權，再設立留置權的：后一個留置權優于前一個留置權；

（3）、先有質權，再設立抵押權或留置權：留置權或抵押權優先；

（4）、先有質權，再設立質權的：后一個質權優先。

三、物權請求權

內容：返還原物請求權；

排除妨害請求權；

消除危險請求權。

物權變動

一、物權變動的類型

（一）、基于法律行為的物權變動：

1、法律行為必須有效；

2、原則上必須公示。

（二）、非基于法律行為的物權變動：

1、與法律行為無關；

2、物權變動不需要公示（但不經公示不得處分如：繼承）

二、基于法律行為物權變動的區分原則：

1、法律行為的效力不受物權公示的影響；

2、房屋買賣未登記：不能取得房屋的所有權，但房屋買賣合同有效；

3、不動產抵押未登記：抵押權未設立但抵押合同成立；

4、動產買賣未交付：所有權不發生變動但動產買賣合同成立；

5、動產質押未交付：質權不成立但質押合同有效。

三、基于法律行為的物權變動：

（一）、總原則：以公示生效為原則，以公示對抗為例外。

1、原則：有效合同+公示=物權變動

a、有效合同+登記=不動產物權變動；

b、有效合同+交付=動產物權變動。

2、例外：

a、不動產： 土地承包經營權：有效合同=土地承包經營權/+登記>第三人

地役權：有效合同=地役權/+登記>第三人

b、動產：

動產抵押權：有效合同=動產抵押權/+登記>第三人

機動車交通工具：有效合同+交付=機動車交通工具物權變動/+登記>第三人

注：（1）、建設用的使用權登記時設立；

（2）、動產浮動抵押中：登記不得對抗正常經營活動中已經支付合理價款并取得抵押財產的買受人。

（3）、質權的設立：

a、票據質權設立：交付時設立，沒有背書不得對抗善意第三人；

b、以登記為物權變動要件的情況：

沒有權利憑證的有價證券；

基金份額，股權；

著作財產權；

應收賬款。

（二）、交付的類型：

1、風險、所有權、孳息的轉移規則：

（1）、一般：交付主義；

（2）、指示交付：交付通知到達第三人；

（3）、簡易交付：買賣合同生效時；

（4）、占有改定：第二個合同生效時。

2、現實交付：交付地點問題

（1）、約定地點：指定地點交付承運人或目的地交貨；

（2）、無約定：

a、需要運輸：貨交第一承運人；

b、無需運輸：同時知道的地點或出賣人訂立合同時的營業地。

3、簡易交付

4、指示交付：

（1）、兩個合意：

a、轉移動產所有權、設立動產質權的合意；

b、讓與返還請求權的合意。

（2）、讓與人：

a、間接占有：讓與債權返還請求權；

b、非間接占有：讓與返還原物請求權、占有返還請求權、返還不當得利請求權

5、占有改定：

（1）、兩個約定：使得受讓人間接占有

a、受讓人取得動產所有權的合意；

b、讓與人和受讓人成立借用、保管、租賃等債權合同的合意。

（2）、兩個限制：

a、質權不可以用占有改定的方式設立；

b、讓與人實施物權處分，且以占有改定的方式完成交付的不發生善意取得。

（三）、動產多重買賣中的所有權轉移規則

1、特殊動產（車、船、航空器：交付優于登記）

（1）、先交付的；

（2）、過戶登記的；

（3）、合同成立在先的。

2、普通動產：

（1）、先交付的；

（2）、先付款的；

（3）、合同成立在先的。

四、非基于法律行為的物權變動

1、人民法院的生效判決（形成之訴生效時）

（1）、行使離婚請求權；

（2）、行使共有物分割請求權；

（3）、行使可撤銷可變更合同中的撤銷權；

（4）、行使債權人撤銷權。

2、人民政府的征收決定（生效時）；

3、繼承、受遺贈（開始時）

4、合法建造、拆除房屋（成就時）

注：非基于法律行為的物權變動無須公示就能發生物權變動，但不經公示不能處分。

五、不動產的三大登記

1、更正登記；

2、異議登記：

（1）、阻礙善意取得；

（2）、15日內要起訴。

3、預告登記：失效的情形

（1）、債權消滅；

（2）、自能夠進行不動產登記之日起3個月內未登記。

共 有

一、共有的類型：

1、按份共有：默認

2、共同共有：

（1）、特點：須有家庭、夫妻等共有關系；

共有人不分份額分享一個所有權；

（2）、類型：

a、夫妻共同共有；

b、家庭共同共有；

c、遺產分割前，繼承人對遺產的共同共有；

d、被宣告無效或被撤銷的婚姻，當事人同居期間所得的財產。

二、對共有物的處分和重大修繕

1、按份共有人三分之二同意；

2、共同共有人全體同意。

三、共有物的分割

1、按份共有人可以隨時請求分割；

2、共同共有人只有在共有基礎喪失（離婚）或有重大理由時（近親屬重病）才能分割。

注：（1）、夫妻因日常生活需要一方處分共同財產的無須對方同意；

（2）、部分共有人擅自對共有物進行處分，構成無權處分可能形成善意取得；

（3）、按份共有按份共有人對自己的份額享有獨立的所有權，處分時無須其他共有人同意。

3、共有物之債：

對外：連帶債權，連帶債務；

對內： a、按份共有：按照各自份額承擔；

b、共同共有：共同享有債權、承擔債務。各共有人之間可以追償。

4、共有人的優先購買權

（1）、共有人的優先購買權優于承租人的優先購買權；

（2）、多名共有人同時行使優先購買權的，由出賣人自行決定。

善意取得

一、構成要件

1、一個前提：合法占有，無權處分；

2、兩點效力：

（1）、第三人依據善意取得，取得物權；

（2）、原物所有人可向無權處分人追償，但不得要求第三人負責。

3、三個條件：

（1）、善意（不知情）

（2）、合理價格（排除無償取得，約定即可）

（3）、公示

4、四個排除：

（1）、遺失物；

（2）、盜贓物；（不包括以欺詐、脅迫而取得的贓物）

（3）、走私物；

（4）、非法扣押物。

5、五個范圍：

所有權、用益物權、擔保物權、動產、不動產。

二、擔保物權的善意取得：

1、善意取得質權、抵押權：不要求“以合理的價格受讓”

2、動產抵押權善意取得：不需要交付；

3、留置權的善意取得：不以無權處分為前提條件。

三、占有脫離物的處理

1、內容：盜贓物、遺失物、埋藏物、失散的動物；

2、效果：不適用善意取得；

3、有償取得：

（1）、善意受讓人通過拍賣或具有經營資格的經營者處購買；

（2）、除斥期間：2年；

（3）、特點：2年內占有脫離物恒為占有脫離物，無論輾轉多少手，均不發生善意取得（追及效力）

注：第三人善意取得動產所有權時，會使該動產上原有的抵押權和質權消滅，但第三人知道的除外。

四、地役權：從屬于需役地。

甲（房屋）

乙（土地使用權）

合同當事人；

合同當事人；

丙

丁

地役權人。

是否知情：甲、乙有無地役權登記。

注：

1、丙可以直接禁止乙建高樓；

2、甲、丙是否可以禁止丁建高樓，關鍵看地役權是否登記，登記：可以；反之不行。

擔保法

一、擔保權概述

（一）、特征

1、從屬性：成立；內容和范圍；效力；消滅；債權轉移都從屬于主債權；

2、物上代位性：保險金、賠償金、補償金；

3、不可分性：債權的全部（無論部分消滅或轉讓）

擔保物的全部（無論其價值是否分割、增減）

（二）、禁止流押（流質）條款：

1、2個特征：

（1）、在履行期限屆滿前約定；

（2）、內容：債務人不履行到期債務時，債權人取得擔保物的所有權。

2、一個例外：

當鋪質權：（1）、不禁止流質條款；

（2）、盜賊、遺失物可以善意取得。

（三）、免責的債務承擔（債務人轉變）

1、第三人提供擔保或保證的；

2、未經第三人書面同意；

3、擔保人或保證人不再承擔相應的責任（僅對轉讓的部分）

（四）、一債數保（混合擔保）

1、保證與債務人提供的物保并存：

（1）、約定；

（2）、無約定，債務人提供的物保優先于保證；

（3）、債務人放棄物保（順位或變更）保證人在放棄范圍內免除保證責任；

（4）、債權人有過錯的（怠于履行；無效或撤銷物保合同）保證人在過錯范圍內免責；

（5）、債權人無過錯的（不可抗力）保證人承擔全部保證責任。

2、債務人提供的物保與第三人提供的物保并存

（1）、約定；

（2）、無約定，債務人提供的物保優先于保證；

（3）、債務人放棄物保（順位或變更）保證人在放棄范圍內免除保證責任；

（4）、債權人有過錯的（怠于履行；無效或撤銷物保合同）保證人在過錯范圍內免責；

（5）、債權人無過錯的（不可抗力）保證人承擔全部保證責任。

3、保證人與第三人提供的物保并存

（1）、外部關系：兩者平等，只有當債權人明確放棄物保時，保證人才能在放棄范圍內免責；

（2）、內部關系：

a、物保為有限責任<=債務均額

b、人保為無限責任>=債務均額

（3）、追償順序：沒有順序，既可以向債務人追償，也可以向提供擔保的第三人追償。

（五）、共同抵押

1、類型：

（1）、按份共同抵押：只能向債權人追償，不能向其他按份共同抵押人追償；

（2）、連帶共同抵押：既可以向債務人全額追償，也可以直接按照內部份額比例向其他連帶

共同抵押人追償。

2、連帶共同抵押與混合擔保區別：

（1）、連帶共同抵押：物保+人保——有順序限制；

（2）、連帶共同抵押：物保——無順序限制。

3、第三人追償的比較

（1）、混合擔保：第三人既可以向債務人全額追償，也可直接按照內部份額比例向其他擔保

人追償；

（2）、連帶共同抵押：第三人職場也無順序限制；

（3）、連帶共同保證：第三人追償有順序要求，應先向債務人全額追償，不足的在按照內部

份額比例向其他連帶共同保證人追償。

二、抵押權與質權

（一）、抵押權的設立

1、不動產抵押權的設立

（1）、抵押合同有效；

（2）、抵押人具有處分權；

（3）、登記。

2、不動產抵押權的內容：

（1）、建筑物和其他地上附著物；

（2）、建設用地使用權；

（3）、公開承包的土地承包經營權；

（4）、正在建設的房屋。

注：不動產抵押人未辦理登記的，債權人可以行使抵押合同上的擔保權，抵押人應以抵押物的價值為限承擔連帶清償責任，或以抵押物的價值為限承擔違約責任。

3、動產抵押權的設立：

（1）、抵押合同有效；

（2）、抵押人有處分權。

4、禁止抵押的財產：

（1）、土地所有權；

（2）、集體所有的土地使用權（包括：耕地、宅基地、自留上、自留地）

（3）、以公益為目的的單位的公益設施；

（4）、被查封、扣押、監管的財產（先成立抵押權的，不受影響）

（5）、所有權、使用權不明或有爭議的財產。

（二）、抵押中的房地一體主義：

房屋和建設用地使用權一體化；

例外：先對建設用地使用權做抵押，后再上面建設房屋的，抵押權不及于房屋。

（三）、抵押權與買賣不破四租賃

1、不適用買賣不破租賃：先抵后租，抵押權登記的；

2、適用買賣不破租賃：先租后抵；

先抵后租，抵押權未登記的。

（四）、抵押物的轉讓：

1、轉讓需要經過抵押權人的同意，轉讓所得的價款提前清償債務或提存；

2、受讓人可代為清償債務來消滅抵押權；

3、不可轉讓，但可以抵押質押，出租；

4、未經同意而轉讓的——無權處分——善意取得。

（五）、抵押權的保全：

1、防止權：要求停止該行為；

2、恢復原狀或增加擔保；

3、加速到期。

（六）、抵押權的實現

1、條件：

（1）、不履行到期債務；

（2）、發生約定的事實。

2、實現方式：

（1）、折價；

（2）、拍賣、變賣；

（3）、請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。

（七）、抵押權順位的變更、拋棄和讓與

1、變更：

（1）、不動產登記生效主義；動產登記對抗主義；

（2）、效力：未經其他抵押權人書面同意，不得對其他人產生不利影響。

2、拋棄：

（1）、相對拋棄：“為某一特定人”

a、對外：順位不變；

b、對內：拋棄者與被拋棄這處于同一順位，雙方按其債權比例分配。

（2）、絕對拋棄：“為所有人”依次前進。

3、讓與：

（1）、兩個交換位置，其他不變。

（八）、抵押權訴訟時效：

1、抵押權的訴訟時效從屬其擔保的債權；

2、如果抵押權擔保的債權訴訟時效期間經過，抵押人獲得抗辯權，有權拒絕承擔擔保責任。

（九）、動產浮動抵押：（擔保財產的不確定）

1、特點：

（1）、主體特定：企業、個體工商戶、農業生產經營者（不包括自然人）

（2）、標的：現有或將有的所有財產；

（3）、抵押財產不特定；

（4）、抵押財產的可轉讓性。

2、設立：有效合同=抵押權/+登記>第三人

例外：不得對抗正常經營活動中已支付合理價款并取得抵押財產的買受人。

4、抵押財產特定：

（1）、債務履行期屆滿，債權未實現；

（2）、抵押人被宣告破產或被撤銷；

（3）、當事人約定的實現抵押權的情形；

（4）、嚴重影響債權實現的其他情形。

（十）、最高額抵押：（擔保的債權不確定）

1、特點：

（1）、債權有可轉讓性；

（2）、在債權被確定前，最高額抵押抵押權無從屬性；（抵押權不能隨同債權轉移）

（3）、擔保的債權<=實際發生的債權；

（4）、債權轉讓不以通知債務人為構成要件，但不通知對債務人不發生效力。

a、未對債務人通知，債務人清償行為有效；

b、通知債務人的，債務人清償行為無效，構成不當得利。

2、最高額擔保的范圍：

（1）、實際發生的債權余額高于最高限額的，以最高限額為限；

（2）、實際發生的債權余額抵于最高限額的，以實際發生的債權余額為限。

（十一）、債權質權：（應收賬款）

1、設立：

（1）、不以通知債務人為構成要件，但不通知不對債務人發生效力；

（2）、通知債務人后：債務人的清償行為被凍結。

（3）、出質人：處分權受限制（不得消滅債權）；

受領清償權受限制；

（4）、質權人有孳息收取權。

2債權質權的行使：

（1）、金錢：金錢債務先于被擔保的債權到期的：提存

后到期的：債權到期時質權人有權請求其向自己支付金錢。

（2）、其他動產：

向自己給付動產，設立質權；

（3）、不動產：請求向出質人轉移所有權，并設立抵押權。

3、轉質：

（1）、轉質權優于原質權；

（2）、責任轉質：

a、從屬性；

轉質權對質物優先受償范圍以原質權為限；

原質權消滅，轉質權也消滅；

須原質權和轉質權均具備行使的條件，轉質權才能行使。

b、絕對無過錯責任。

承諾轉質：

a、獨立性；不受原質權的限制。

b、過錯責任。

三、保證

（一）、概念與特征

1、當事人：債權人、保證人；第三人：債務人；

2、合同成立方式

（1）、保證合同；

（2）、保證條款；

（3）、保證人簽章；

（4）、擔保書，債權人同意；

（5）、口頭保證，兩個證明人。

3、保證債務的內容

（1）、代為履行；

（2）、賠償責任。

4、保證責任范圍

（1）、有限保證：約定；

（2）、無限保證：主債務及利息+違約金+損害賠償金+實現債權的費用

5、保證與第三人提供的抵押、質押的區別

（1）、抵押權、質權的擔保優先于其他債權；

（2）、保證沒有優先受償權。

6、保證債務的從屬性：

（1）、成立上從屬于主債權；

（2）、效力：主債權必須有效；

（3）、內容、范圍：保證債務>=主債務

（4）、消滅

（5）、債權轉移：例外a、約定僅對特定人保證；

b、約定禁止債權轉讓的。

展開：

（1）、債權轉讓：保證債權從屬性；

（2）、債務承擔：未經保證人書面同意，保證人對轉讓部分不承擔保證責任；

（3）、主債務變更：有利于保證人歸責：

a、減輕：變更后

b、加重：變更前

c、延期：不變

7、保證人禁止條件：

（1）、國家機關；

（2）、公益性事業單位；

（3）、企業法人的職能部門；

（4）、企業法人分支機構（未經企業法人同意）

（二）、保證方式：

1、一般保證：補充責任

（1）、情況：債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任。

（2）、一般保證必須明確約定；

（3）、一般保證人享有先訴抗辯權；

（4）、喪失先訴抗辯權的四種情形：

a、債務人住所變更，致使債權人要求其履行發生重大困難；

b、債務人下落不明、移居國外，且無財產可供執行；

c、人民法院受理債務人破產案件，中止執行程序；

d、保證人以書面形式向債權人或債務人放棄先訴抗辯權的。

2、連帶責任保證：

（1）、默認；

（2）、債權人既可以要求債務人還債也可以要求保證人承擔保證責任。

3、訴訟主體地位：

（1）、一般保證：

a、只列債務人為被告；

b、債務人和保證人為共同被告；

c、不能只列保證人為被告。

（2）、連帶保證：

a、可只列債務人為被告；

b、也可只列保證人為被告；

c、債務人和保證人為共同被告。

（三）、共同保證：

1、按份共同保證：

（1）、按約定的份額；

（2）、保證人只能向債務人追償，不能向其他保證人追償；

2、連帶共同保證：

（1）、默認；

（2）、債權人可以要求任一保證人承擔全部債務；

（3）、追償的順序性：先債務人后保證人。

（四）、保證期間（三重時間限制）

1、行權方式：

（1）、一般保證：保證期間內對債務人起訴（先訴抗辯權）

（2）、連帶保證：保證期間內請求保證人承擔保證責任。

2、期間的確定：

（1）、約定的期間>=主債務履行期限——視為沒有約定——6個月；

（2）、約定直到主債務本息還清時——視為約定不明——2年；

（3）、未約定——6個月。

3、保證期間起算點：

（1）、債務履行期屆滿之日；

（2）、寬限期屆滿之日；

（3）、破產程序終結之日。

（五）、保證債務訴訟時效

1、起算點：

（1）、一般保證：從判決生效之日起（先訴抗辯權）

（2）、連帶保證：債權人要求保證人承擔保證責任之日起。

2、保證債務訴訟時效與保證期間：

（1）、保證期間經過，不再計算保證債務的訴訟時效；

（2）、開始計算保證債務的訴訟時效，不再計算保證期間。

3、主債務訴訟時效與保證債務訴訟時效：

（1）、分別計算；

（2）、保證債務訴訟時效經過，保證人獲得抗辯權；

（3）、主債務訴訟時效經過，保證人也可援用其抗辯權。

4、主債務訴訟時效中斷、中止對保證債務訴訟時效的影響：

（1）、主債務訴訟時效中止：

a、一般保證：保證債務訴訟時效中止；

b、連帶責任保證：保證債務訴訟時效中止。

（2）、主債務訴訟時效中斷：

a、一般保證：保證債務的訴訟時效中斷；

b、連帶責任保證：保證債務訴訟時效不中斷。

（六）、保證人對債權人的抗辯：

1、保證人自己的抗辯權：

（1）、一般保證人的先訴抗辯權；

（2）、保證債務的訴訟時效經過的抗辯權。

2、援用債務人的抗辯權：

（1）、主債務訴訟時效經過抗辯權；

（2）、同時履行抗辯權；

（3）、順序履行抗辯權；

（4）、不安抗辯權。

3、抗辯權援用規則：

（1）、債務人對債權人助長了抗辯權，保證人必須援用，不援用的保證人不得向債務人

追償；

（2）、債務人放棄對債權人的抗辯權，保證人仍可援用；

（3）、保證人放棄抗辯權的，仍可以向債務人追償。

第三篇：物權法試題及答案

物權法試題及答案

一、單項選擇題

1、根據《民法通則》的規定，下列有關代理的表述中，不正確的是（）。

A、濫用代理權的行為，視為無效代理

B、在無權代理的情況下，如果經過本人追認，無權代理人所為代理行為的法律后果歸屬于被代理人

C、居間行為不屬于代理行為

D、授權委托書授權不明的，被代理人應當對第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任

【答案】D

【解析】授權委托書授權不明的，“被代理人”應當對第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。

2、根據《物權法》的規定，下列情形中，善意第三人不能依據善意取得制度取得相應物權的是（D）。

A、保留所有權的動產買賣中，尚未付清全部價款的買方將其占有的標的物賣給不知情的第三人

B、電腦的承租人將其租賃的電腦向不知情的債權人設定質權

C、動產質權人擅自將質物轉質于不知情的第三人

D、受托代為轉交某一物品的人將該物品贈與不知情的第三人

【答案】D

?

?【解析】善意取得的基本要件是善意、有償、依法登記或者交付，選項D中的第三人接受贈與，沒有付出合理對價，不構成善意取得。

3、甲公司與乙公司約定：為滿足甲公司開發住宅小區觀景的需要，甲公司向乙公司支付100萬元，乙公司在20年內不在自己廠區建造6米以上的建筑。甲公司將全部房屋售出后不久，乙公司在自己的廠包區建造了一棟8米高的廠房。根據《物權法》的規定，下列表述中，正確的是（B）。

A、小區業主有權明求乙公司拆除超過6米的建筑

B、甲公司有權請求乙公司拆除超過6米的建筑

C、甲公司和小區業主均有權請求乙公司拆除超過6米的建筑

D、甲公司和小區業主均無權請求乙公司拆除超過6米的建筑

【答案】A

【解析】（1）需役地以及需役地上的土地承包經營權、建設用地使用權部分轉讓時，轉讓部分涉及地役權的，受讓人同時享有地役權。在本題中，小區業主通過受讓建筑物區分所有權，對小區范圍內的建設用地使用權形成了所有關系，依法享有地役權，因此有權向乙提出請求；（2）甲公司在轉讓全部小區房屋后，對需役地已不具有任何權利，喪失了地役權人的資格，因此，甲公司無權向乙提出請求。

二、多項選擇題1、2000年1月甲以分期付款的方式向乙公司購買潛水設備一套，價值10萬元。約定首付2萬元，余款分三期付清，分別為2萬元、3萬元、3萬元，全部付清前乙公司保留所有權。甲收貨后付了首付和第一期款，第二期款遲遲未付。2000年8月甲以2萬元將該設備賣給職業潛水員丙。根據有關規定，下列選項中，正確的是（）。

A、乙可以解除合同，要求甲承擔違約責任

B、乙解除合同后可以要求甲支付設備的使用費

C、乙可以請求丙返還原物，但須支付丙2萬元購買費用

D、丙返還潛水設備后可以要求甲承擔違約責任

【答案】ABD

【解析】（1）選項AB：根據《合同法》的規定，分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的20％的，出賣人可以要求買受人一并支付到期與未到期的全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費；（2）選項CD：根據《物權法》的規定，無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回。在本題中，甲將尚未取得所有權的設備賣給丙，其行為屬于無權處分。丙作為職業潛水員，以明知遠低于該設備價值的價格購買該設備，不屬于善意取得，乙可以請求丙返還原物，且無須支付丙2萬元購買費用。

2、甲向乙借款5000元，并將自己的一臺筆記本電腦出質給乙。乙在出質期間將電腦無償借給丙使用。丁因丙欠錢不還，趁丙不注意時拿走電腦并向丙聲稱要以其抵債。根據《物權法》的規定，下列表述中，正確的是（）。

A、甲有權基于其所有權請求丁返還電腦

B、乙有權基于其質權請求丁返還電腦

C、丙有權基于其占有被侵害請求丁返還電腦

D、丁有權主張以電腦抵償丙對自己的債務

【答案】ABC

【解析】（1）選項AD：無權占有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物。在本題中，甲作為所有權人，丁趁丙不注意時拿走電腦屬于違法侵占行為，因此甲有權請求丁返還電腦。（2）選項B：因不可歸責于質權人的事由而喪失對質物的占有，質權人可以向不當占有人請求停止侵害、恢復原狀、返還質物。在本題中，質權人乙有權請求非法占有人丁返還電腦。（3）選項C：占有的不動產或者動產被侵占的，占有人有權請求返還原物。在本題中，丙有權基于其占有被侵占請求非法占有人丁返還電腦。

3、根據《物權法》的規定，下列糾紛中，應當按相鄰關系處理的是()。

A、甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基礎下沉，墻體裂縫，引起糾紛

B、甲村為了取水澆地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起糾紛

C、甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起糾紛

D、甲村在河流上流修建攔河壩，使乙村用水量驟減，引起糾紛

【答案】ACD

【解析】選項B：如果甲向乙、丙、丁支付補償，屬于地役權的范疇。

三、判斷題

1、不動產權屬證書與不動產登記簿不一致的，以不動產權屬證書為準。（）

【答案】×

【解析】不動產權屬證書與不動產登記簿不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

2、土地承包經營權自登記之日起設立。（）

【答案】×

【解析】土地承包經營權自土地承包合同生效時設立。

3、國有股東協議轉讓上市公司股份的價格應當以上市公司股份轉讓信息公告日前30個交易日的每日加權平均價格算術平均值為基礎確定；確需折價的，其最低價格不得低于該算術平均值的80％。（）

【答案】×

【解析】最低價格不得低于該算術平均值的90％。

四、綜合題

【案例1】

2008年4月2日，王某與丁某簽訂了房屋買賣合同，雙方約定：王某將一棟房屋出售給丁某，房價20萬元。丁某支付房屋價款后，王某交付了房屋，但沒有辦理產權轉移登記。丁某接收房屋作了裝修，于2008年5月20日出租給葉某，租期為2年。2008年5月29日，王某因病去世，全部遺產由其子小王繼承，小王于2008年6月8日辦理了產權登記。2008年6月10日小王將該房屋賣給杜某，并辦理了產權轉移登記。

要求：根據《物權法》、《合同法》的規定，分別回答以下問題：

（1）王某與丁某的房屋買賣合同是否已經生效？并說明理由。

（2）小王從何時開始取得房屋的所有權？并說明理由。

（3）小王是否有權請求丁某返還房屋？并說明理由。

（4）杜某是否有權請求丁某返還房屋？并說明理由。

（5）杜某是否有權請求葉某返還房屋？并說明理由。

【案例1答案】

（1）王某與丁某的房屋買賣合同已經生效。根據《物權法》的規定，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。在本案中，王某與丁某之間的房屋買賣合同雖未辦理產權登記，但不影響買賣合同的效力。

（2）小王從2008年5月29日開始取得房屋的所有權。根據《物權法》的規定，因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。

（3）小王無權請求丁某返還房屋。根據《物權法》的規定，王某與丁某之間的房屋買賣合同雖未辦理產權轉移登記，但不影響買賣合同的效力，丁某取得對房屋的合法占有。小王在王某死后取得該房屋的所有權，丁某有權依據房屋買賣合同請求小王履行產權過戶登記義務，小王無權請求丁某返還房屋。

（4）杜某有權請求丁某返還房屋。根據《物權法》的規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。在本題中，小王將繼承的房屋出賣給杜某并辦理過戶登記，杜某取得房屋所有權。因此，杜某有權請求丁某返還房屋。

（5）杜某無權請求葉某返還房屋。根據《合同法》的規定，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。在本題中，房屋在杜某買受前已經租賃給葉某使用。因此，杜某無權請求葉某返還房屋。

第四篇：2014年擔保法考試試題

擔保法考試試題

一、單選題（本大題24小題．每題1.0分，共24.0分。請從以下每一道考題下面備選答案中選擇一個最佳答案，并在答題卡上將相應題號的相應字母所屬的方框涂黑。）第1題

下列關于抵押物登記效力的論述中，正確的是()。

A 以無地上定著物的土地使用權、城市房地產或者鄉、村企業的廠房等建筑物、林木、車輛、企業設備和其他動產抵押的，當事人可以辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效

B 以無地上定著物的土地使用權、城市房地產或者鄉、村企業的廠房等建筑物、林木、車輛、企業設備和其他動產抵押的，當事人應當辦理抵押物登記，抵押合同自合同簽訂之日起生效，未辦理登記的，抵押合同仍然有效，但是不得對抗第三人 C 以法律規定的其他財產抵押的，當事人可以辦理抵押物登記，未辦理登記的，不得對抗第三人

D 以法律規定的其他財產抵押的，當事人應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效

【正確答案】：C 【本題分數】：1.0分 第2題

下列關于保證法律效力的論述中，不正確的是()。A 債權人基于保證合同而獲得對保證人的請求權

B 在法院受理保證人破產案件后，債權人可以將其債權作為破產債權申報 C 保證人除依法負有擔保債權實現的義務外，不能享有屬于債務人的抗辯權 D 人民法院受理債務人破產案件后，債權人未申報債權的，保證人可以參加破產財產分配，預先行使追償權 【正確答案】：C 【本題分數】：1.0分 第3題

下列關于動產質押與抵押的區別的論述中，不正確的是()。A 抵押的客體是不動產或不動產權利，動產不能成為抵押物

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B 動產質押的客體是動產

C 動產質押中，出質人要將質物移交給質權人占有 D 抵押關系中，抵押物并不轉移占有 【正確答案】：A 【本題分數】：1.0分 第4題

根據保證人對主債務擔保的范圍，保證可以分為()。A 定期保證和不定期保證 B 定額保證和不定額保證 C 一人保證和共同保證 D 一次保證和連續保證 【正確答案】：B 【本題分數】：1.0分 第5題

下列關于抵押人在抵押期間轉讓抵押物的論述中，錯誤的是()。

A 抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已辦理抵押的情況，否則轉讓行為無效

B 轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保，抵押人不提供的，不得轉讓抵押物

C 抵押人轉讓抵押物所得價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存，超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償

D 抵押人轉讓未辦理登記的抵押物的，也應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已辦理抵押的情況，否則轉讓行為無效 【正確答案】：D 【本題分數】：1.0分 第6題

下列關于抵押效力的論述中，正確的是()。

A 當抵押物的價值超過所擔保的債權額時，抵押人可以就抵押物的全額再設定抵押 B 抵押設定后，抵押人就不能對抵押物享有用益權了 C 抵押人在抵押期間，不能轉讓抵押物

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D 抵押人是債務人以外的第三人時，在抵押權人實現抵押權以后，抵押人有權向債務人追償

【正確答案】：D 【本題分數】：1.0分 第7題

下列法律主體中，在特定情況下可以作為保證人的是()。A 國家機關 B 學校 C 醫院 D 幼兒園 【正確答案】：A 【本題分數】：1.0分 第8題

下列關于動產質押實現方式的論述中，不正確的是()。A 質權人可以與出質人協議以質物折價實現質押權 B 質權人可以依法拍賣質物實現質押權

C 出質人不履行義務的，質權人可以取得質物的所有權 D 質權人可以依法變賣質物實現質押權 【正確答案】：C 【本題分數】：1.0分 第9題

下列關于留置對留置權人、債務人的效力的論述中，不正確的是()。A 留置權人負有妥善保管留置物的義務

B 因保管不善致使留置物毀損或者滅失的，留置權人應當承擔民事責任

C 留置權人留置財產后，債務人應當在與債權人約定的不少于1個月的期限或者在債權人確定的1個月以上的期限內履行債務，并有權要求返還留置物 D 債務人逾期不履行債務的，債權人有權依法實現留置權 【正確答案】：C 【本題分數】：1.0分 第10題

下列財產可以抵押的是()。

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A 抵押人所有的房屋和其他地上定著物 B 依法被查封、扣押、監管的財產 C 土地所有權 D 集體所有土地的使用權 【正確答案】：A 【本題分數】：1.0分 第11題

下列關于抵押權實現的論述中，錯誤的是()。

A 城市房地產抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋也屬于抵押物，需要拍賣抵押的房地產時，可以依法將該土地上新增的房屋一同拍賣，對于拍賣新增房屋所得的價款，抵押權人同樣有權優先受償

B 以承包的荒地的土地使用權抵押或者以鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物占用范圍內的土地使用權抵押的，在實現抵押權后，未經法定程序不得改變土地集體所有和土地用途

C 在拍賣劃撥的國有土地使用權以實現抵押權時，拍賣所得價款在依法繳納相當于應繳納的土地使用權山讓金后，抵押權人才有優先受償的權利

D 當債務人不履行到期債務時，抵押權人可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償，協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟 【正確答案】：A 【本題分數】：1.0分 第12題

下列關于抵押權人受償順序的論述中，錯誤的是()。

A 抵押合同以登記為生效要件的，按合同簽字的先后順序清償，順序相同的，按照債權比例清償

B 抵押合同自簽字之日起生效的，抵押物已登記的先于未登記的抵押權受償

C 抵押合同自簽字之日起生效的，抵押物均已登記的，按抵押物登記的先后順序清償 D 抵押合同自簽字之日起生效的，抵押物均未登記的，按合同生效時間的先后順序清償，順序相同的，按照債權比例清償 【正確答案】：A 【本題分數】：1.0分 第13題

下列關于動產質押對出質人以及質權人的效力的論述中，不正確的是()。

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A 出質人必須按照質押合同的約定，將質物移交給質權人占有，雙方當事人另有約定的，可以不轉移占有

B 債務履行期屆滿債務人履行債務，或者出質人提前清償所擔保的債權的，質權人應當返還質物，質權人未受清償的，質權人可以實現質權

C 質物有損壞或價值明顯減少的可能，足以危害質權人質權的，質權人可以要求出質人提供相應的擔保，出質人不提供的，質權人可以拍賣或變賣質物，并與出質人協議將拍賣或變賣所得的價款用于提前清償所擔保的債權或者向與出質人約定的第三人提存

D 質權人為實現質權而將質物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過質押擔保范圍的部分歸出質人所有，不足部分由債務人清償 【正確答案】：A 【本題分數】：1.0分 第14題

根據主合同是單個合同還是一定期間連續發生的合同，保證可以分為()。A 定期保證和不定期保證 B 定額保證和不定額保證 C 一人保證和共同保證 D 一次保證和連續保證 【正確答案】：D 【本題分數】：1.0分 第15題

下列哪項不是擔保的方法()。A 保證 B 抵押和質押 C 違約金 D 留置 【正確答案】：C 【本題分數】：1.0分 第16題

下列財產不可以抵押的是()。

A 抵押人依法有處分權的國有的機器、交通運輸工具和其他財產

B 抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產 C 國有土地使用權

D 學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施

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【正確答案】：D 【本題分數】：1.0分 第17題

下列關于保證責任的論述中，不正確的是()。

A 保證人與債權人在保證合同中確定了保證責任的范圍以后，如果主債務發生變化，保證責任隨之發生變化

B 保證人與債權人可以就保證責任的范圍作出約定，保證責任的范圍應以不超過全部債務為限

C 如果當事人對保證擔保的范圍沒有約定或約定不明，保證人應劉全部債務承擔保證責任

D 未經保證人同意，債權人與債務人對主債務進行變更，如果加重保證人的責任，保證人對加重的部分不再承擔保證責任 【正確答案】：A 【本題分數】：1.0分 第18題

根據保證有無約定保證期限，保證可以分為()。

A 定期保證和不定期保證 B 定額保證和不定額保證 C 一人保證和共同保證 D 一次保證和連續保證 【正確答案】：A 【本題分數】：1.0分 第19題

以匯票、本票、支票、債權、存款單、倉單、提單出質的，出質人和債權人應當訂立質押合同，質押合同自()起生效。

A 權利憑證交付之日 B 雙方簽字之日 C 進行權利登記之日 D 主管機關批準之日 【正確答案】：A 【本題分數】：1.0分 第20題

下列關于抵押權法律特征的論述中，不正確的是()。

A 抵押權為擔保物權，它具有擔保物權所具有的從屬性、不可分性和物上代位性

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B 抵押權是就債務人或者第三人提供的特定財產而設定的擔保物權 C 抵押權是轉移抵押物占有的擔保物權

D 抵押權為就抵押物賣得價金優先受償的權利，是一種變價受償權，其作用是以抵押物的交換價值清償債權，不以對物的實際支配、使用、收益為目的 【正確答案】：C 【本題分數】：1.0分 第21題

定金的數額由當事人約定，但不能超過主合同標的額的()。A 15% B 20% C 25% D 30% 【正確答案】：B 【本題分數】：1.0分 第22題

根據同一債務保證人的人數，保證可以分為()。A 定期保證和不定期保證 B 定額保證和不定額保證 C 一人保證和共同保證 D 一次保證和連續保證 【正確答案】：C 【本題分數】：1.0分 第23題

下列關于保證責任的論述中，正確的是()。

A 保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人不再承擔保證責任 B 連續保證未約定保證期間的，保證人隨時可以書面或口頭通知債權人或債務人終止保證合同

C 保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，保證人在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任

D 當同一債權既有保證又有物的擔保時，保證人僅對物的擔保以外的債權承擔責任 【正確答案】：D 【本題分數】：1.0分 第24題

下列哪項不是擔保的特征()。

A 強制性 B 從屬性 C 自愿性 D 擔保責任的不確定性 【正確答案】：A 本題分數】：1.0分

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二、多選題（本大題30小題．每題2.0分，共60.0分。請從以下每一道考題下面備選答案中選擇兩個或兩個以上答案，并在答題卡上將相應題號的相應字母所屬的方框涂黑。）第1題

實現抵押權的條件包括()。

A 債務人債務履行期屆滿 B 債務人履行債務不符合要求 C 債務人不履行債務主觀上有過錯 D 債權人即抵押權人的債權未受清償 【正確答案】：A,D 【本題分數】：2.0分 第2題

下列關于知識產權質押的論述中，正確的包括()。

A 出質人與質權人應當訂立書面合同 B 應當分別向商標局、專利局、版權局辦理出質登記

C 質押合同自雙方簽字之日起生效 D 質押合同自登記之日起生效 【正確答案】：A,B,D 【本題分數】：2.0分 第3題

我國擔保法規定可以質押的權利包括()。

A 匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單 B 所有股份、股票

C 所有商標專用權、專利權、著作權中的財產權 D 依法可以質押的其他權利 【正確答案】：A,D 【本題分數】：2.0分 第4題

下列關于抵押權人受償順序的論述中，正確的包括()。

A 抵押合同以登記為生效要件的，按抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，按照債權比例清償

B 抵押合同自簽字之日起生效的，抵押物已登記的先于未登記的抵押權受償 C 抵押合同自簽字之日起生效的，抵押物均已登記的，按合同生效的先后順序清償

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D 抵押合同自簽字之日起生效的，抵押物均未登記的，按合同生效時間的先后順序清償，順序相同的，按照債權比例清償 【正確答案】：A,B,D 【本題分數】：2.0分 第5題

下列財產不可以抵押的有()。

A 抵押人依法有處分權的國有的機器、交通運輸工具和其他財產 B 依法被查封、扣押、監管的財產 C 國有土地使用權

D 學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施 【正確答案】：B,D 【本題分數】：2.0分 第6題

債務人不履行債務，債權人享有留置權的合同包括()。A 租賃合同 B 保管合同 C 運輸合同 D 加工承攬合同 【正確答案】：B,C,D 【本題分數】：2.0分 第7題

下列關于動產質押與抵押的區別的論述中，錯誤的包括()。

A 抵押的客體是不動產或不動產權利，動產不能成為抵押物B 動產質押的客體是動產 C 動產質押中，出質人并不需要將質物移交給質權人占有 D 抵押關系中，抵押物一般要轉移占有 【正確答案】：A,C,D 【本題分數】：2.0分 第8題

下列哪些財產或財產權利作為抵押物時，必須進行登記()。

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A 無地上定著物的土地使用權 B 農村居民自己的房子 C 企業的設備 D 鄉、村企業的廠房 【正確答案】：A,C,D 【本題分數】：2.0分 第9題

留置擔保的債權范圍包括()。A 主債權 B 利息、違約金

C 損害賠償金、留置物保管費用 D 實現留置權的費用 E 留置物的孳息 【正確答案】：A,B,C,D 【本題分數】：2.0分 第10題

保證責任消滅的事由包括()。A 主債務消滅 B 變更主債務

C 超過保證期間 D 未經保證人同意，主債務轉移 【正確答案】：A,C,D 【本題分數】：2.0分 第11題

下列關于抵押物登記效力的論述中，錯誤的包括()。

A 以土地使用權、城市房地產或者鄉、村企業的廠房等建筑物、林木、車輛、企業設備和其他動產抵押的，當事人必須辦理抵押物登記，抵押合同自登記之口起生效 B 以土地使用權、城市房地產或者鄉、村企業的廠房等建筑物、林木、車輛、企業設備和其他動產抵押的，當事人應當辦理抵押物登記，未辦理登記的，抵押合同仍然成立，但是不得對抗第三人

C 以法律規定的其他財產抵押的，當事人可以辦理抵押物登記，未辦理登記的，不得對抗第三人

D 以法律規定的其他財產抵押的，當事人可以辦理抵押物登記，抵押合同自登汜之日起生效

【正確答案】：B,D 【本題分數】：2.0分 第12題

依質物的不同，質押可以分為()。

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A 不動產質押 B 動產質押 C 權利質押 D 不動產權利質押 【正確答案】：B,C 【本題分數】：2.0分 第13題

下列關于抵押人在抵押期間轉讓抵押物的論述中，正確的包括()。A．抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已辦理抵押的情況，否則轉讓行為無效 D．轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保，抵押人不提供的，抵押權人可以行使撤銷權 C．抵押人轉讓抵押物所得價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存，超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償 D．抵押人轉讓未辦理登記的抵押物的，也應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已辦理抵押的情況，否則轉讓行為無效 【正確答案】：A,B,C 【本題分數】：2.0分 第14題

保證的方式主要有()。

A 一般保證 B 特殊保證 C 連帶責任保證 D 按份保證 【正確答案】：A,C 【本題分數】：2.0分 第15題

擔保的方法有()。

A 保證 B 抵押和質押 C 違約金 D 留置 【正確答案】：A,B,D 【本題分數】：2.0分 第16題

下列財產可以抵押的有()。

A 抵押人所有的房屋和其他地上定著物 B 抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產 C 土地所有權 D 集體所有土地的使用權 【正確答案】：A,B 【本題分數】：2.0分 第17題

抵押物的范圍為()。

A 不動產 B 所有動產 C 不動產物權 D 特殊動產

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【正確答案】：A,C,D 【本題分數】：2.0分 第18題

下列關于抵押權實現的論述中，正確的包括()。

A 城市房地產抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押物，需要拍賣抵押的房地產時，可以依法將該土地上新增的房屋一同拍賣，但對拍賣新增房屋所得的價款，抵押權人無權優先受償

B 以承包的荒地的土地使用權抵押或者以鄉、村企業的廠房等建筑物占用范圍內的土地使用權抵押的，在實現抵押權后，未經法定程序不得改變土地集體所有和土地用途 C 在拍賣劃撥的國有土地使用權以實現抵押權時，拍賣所得價款在依法繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金后，抵押權人才有優先受償的權利

D 當債務人不履行到期債務時，抵押權人可以與抵押人協議取得抵押物的所有權，協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟 【正確答案】：A,B,C 【本題分數】：2.0分 第19題

下列關于股票質押的論述中，正確的包括()。

A 出質人與質權人可以訂立書面合同，也可以訂立口頭合同 B 應當向證券登記機關辦理出質登記 C 質押合同自股票交付之日起生效 D 質押合同自登記之日起生效 【正確答案】：B,D 【本題分數】：2.0分 第20題

下列關于動產質押對出質人以及質權人的效力的論述中，正確的包括()。A 出質人必須按照質押合同的約定，將質物移交給質權人占有

B 債務履行期屆滿債務人履行債務，或者出質人提前清償所擔保的債權的，質權人應當返還質物，質權人未受清償的，質權人可以實現質權

C 質物有損壞或價值明顯減少的可能，足以危害質權人質權的，質權人可以要求出質人提供相應的擔保，出質人不提供的，質權人可以拍賣或變賣質物，并與出質人協議www.tmdps.cn

將拍賣或變賣所得的價款用于提前清償所擔保的債權或者向與出質人約定的第三人提存

D 質權人為實現質權而將質物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過質押擔保范圍的部分歸出質人所有，不足部分由債權人自負 【正確答案】：A,B,C 【本題分數】：2.0分 第21題

下列關于留置的論述中，正確的包括()。A 債權人按照合同的約定占有債務人的不動產 B 債務人不按照合同約定的期限履行債務 C 債權人依法取得留置物的所有權

D 債權人以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償 【正確答案】：B,D 【本題分數】：2.0分 第22題

下列關于股份質押的論述中，正確的包括()。

A 以股份向本公司其他股東出質時，出質人與質權人應當訂立書面合同 B 以股份向本公司其他股東出質時，應當將股份出質情況記載于股東名冊上 C 以股份向本公司其他股東出質時，質押合同自股份交付之日起生效

D 以股份向本公司股東以外的人出質時，出質人還須取得公司全體股東過半數的同意 【正確答案】：A,B,D 【本題分數】：2.0分 第23題

下列關于留置對留置物效力的論述中，正確的包括()。

A 從物應與留置物一起為債權人占有，否則，留置的效力不及于從物

B 當事人可以在合同中約定不得留置的物，凡當事人明確約定不得留置的物，不能納入留置物的范圍

C 留置的效力原則上不及于留置物的孽息

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D 留置物為可分物的，留置物的價值應相當于債務的金額 【正確答案】：A,B,D 【本題分數】：2.0分 第24題

下列法律主體中，絕對不可以作為保證人的是()。

A 國家機關 B 學校 C 醫院 D 幼兒園 【正確答案】：B,C,D 【本題分數】：2.0分 第25題

下列關于抵押對抵押權人的效力的論述中，正確的包括()。

A 抵押人的行為足以使抵押物的價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為，并采取相應的補救措施

B 抵押權不可以與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保

C 同一抵押物上有數個抵押權存在時，次序在先的抵押權先于次序在后的抵押權優先受償

D 當債務人不履行到期債務時，抵押權人有權取得抵押物的所有權 【正確答案】：A,B,C 【本題分數】：2.0分 第26題

留置權的成立必須滿足以下條件()。

A 債權人須合法占有債務人的動產 B 債權的發生與該動產有牽連關系 C 債權已屆清償期 D 留置的范圍以債權的范圍為限 【正確答案】：A,B,C 【本題分數】：2.0分 第27題

下列關于抵押效力的論述中，正確的包括()。

A 當抵押物的價值超過所擔保的債權額時，抵押人可以就抵押物的全額再設定抵押 B 抵押設定后，抵押人就不能對抵押物享有用益權了

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C 抵押人在抵押期間，可以轉讓抵押物

D 抵押人是債務人以外的第三人時，在抵押權人實現抵押權以后，抵押人有權向債務人追償

【正確答案】：C,D 【本題分數】：2.0分 第28題

擔保的法律特征包括()。

A 自愿性 B 從屬性 C 法定強制性 D 擔保責任的不確定性 【正確答案】：A,B,D 【本題分數】：2.0分 第29題

最高額抵押合同的特征包括()。A 抵押擔保的債權有最高限額

B 最高額抵押合同只適用于債權人與債務人就某項商品在一定期間內連續發生交易而簽訂的合同

C 債權是一定期間連續發生的，但數額確定 D 主合同債權不得轉讓 【正確答案】：A,D 【本題分數】：2.0分 第30題

留置的效力及于()。

A 留置物本身 B 留置物的從物 C 留置物的孳息 D 與留置物有關的其他物 【正確答案】：A,B,C 【本題分數】：2.0分

三、判斷題（本大題17小題．每題1.0分，共17.0分。請對下列各題做出判斷，“√”表示正確，“X”表示不正確。在答題卡上將該題答案對應的選項框涂黑。）第1題

擔保，是指當事人約定的用以督促債務人清償債務、確保債權人實現債權的一種法律手段。()【正確答案】： X www.tmdps.cn

【本題分數】：1.0分 第2題

我國擔保法原則上禁止企業單位的分支機構、職能部門擔當保證人，但允許企業法人的分支機構在法人書面授權的情況下，在授權范圍內提供擔保。()【正確答案】： √ 【本題分數】：1.0分 第3題

人民法院受理債務人破產案件后，債權人未申報債權的，保證人可以參加破產財產分配，預先行使追償權。()【正確答案】： √ 【本題分數】：1.0分 第4題

保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人不再承擔保證責任。()【正確答案】： X 【本題分數】：1.0分 第5題

保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，保證人在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任。()【正確答案】： X 【本題分數】：1.0分 第6題

當同一債權既有保證又有物的擔保時，保證人僅對物的擔保以外的債權承擔責任。()【正確答案】： √ 【本題分數】：1.0分 第7題

訂立抵押合同，抵押權人和抵押人可以在合同中約定，在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移給債權人所有。()【正確答案】： X 【本題分數】：1.0分 第8題

抵押權的效力并不當然及于抵押物的孳息。()www.tmdps.cn

【正確答案】： √ 【本題分數】：1.0分 第9題

抵押權可以與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。()【正確答案】： X 【本題分數】：1.0分 第10題

轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保，抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。()【正確答案】： √ 【本題分數】：1.0分 第11題

當債務人不履行到期債務時，抵押權人可以與抵押人協議取得抵押物的所有權，協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。()【正確答案】： X 【本題分數】：1.0分 第12題

在拍賣劃撥的國有土地使用權以實現抵押權時，拍賣所得價款在依法繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金后，抵押權人才有優先受償的權利。()【正確答案】： √ 【本題分數】：1.0分 第13題

質押合同自質物移交于質權人占有時才生效，是實踐合同。()【正確答案】： √ 【本題分數】：1.0分 第14題

除非質押合同另有規定，動產質押的效力并不當然及于質物的孳息。()【正確答案】： X 【本題分數】：1.0分 第15題

權利質押是指債務人或者第三人以其享有的所有權、用益物權以外的所有種類的財產權作為質物為債權人提供的擔保。()www.tmdps.cn

【正確答案】： X 【本題分數】：1.0分 第16題

股票出質后，出質人經質權人同意而轉讓股票的，其轉讓股票所得的價款應當向質權人提前清償所擔保的債權或者向與質權人約定的第三人提存。()【正確答案】： √ 【本題分數】：1.0分 第17題

知識產權出質后，出質人在任何情況下，均不得轉讓或者許可他人使用。()【正確答案】： X 【本題分數】：1.0分

none、四（共案例分析小題,15共分）15.0 第1題

張某與王某簽訂了一份加工合同，張某提供原料，王某提供相當于原料價值的制成品，為保證王某履約，趙某為王某提供保證，保證合同未約定保證責任的范圍、保證的期間和保證責任的性質。為保險起見，張某又要求王某提供財產質押。張某按合同要求提供了原料以后，將其債權轉讓給其弟弟，此轉讓未經保證人趙某同意。王某在履約過程中，將其承擔的任務的一半轉讓給李某承擔，此轉讓經過張某的弟弟的同意，但未經保證人趙某的同意。后來，李某完成的任務不符合要求，張某的弟弟要求趙某、工某和李某承擔連帶責任，趙某和王某均拒絕承擔責任。張某的弟弟隨即向人民法院起訴。

趙某的保證責任的質屬于()。A 一般保證責任 B 特殊保證責任 C 連帶保證責任 D 任意保證責任 【正確答案】：C 【本題分數】：1.0分 第2題

趙某的保證期間為()。

A 合同成立之日起6個月 B 主債務履行期屆滿之日起6個月 C 合同成立之日起3個月 D 主債務履行期屆滿之日起3個月 【正確答案】：B 【本題分數】：1.0分 第3題

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李某的違約責任應由()承擔。A 趙某和李某 B 李某

C 王某和李某 D 趙某、王某和李某 【正確答案】：B 【本題分數】：1.0分 第4題

趙某對李某違約的行為()。

A 不承擔保證責任，因其轉讓債務時未經保證人同意 B 不承擔保證責任，因為此轉讓債務的行為經過債權人同意 C 承擔保證責任，因為此轉讓債務的行為經過債權人同意 D 承擔保證責任，因為其轉讓債務的行為不需保證人同意 【正確答案】：A 【本題分數】：1.0分 第5題

張某向其弟弟轉讓債權的行為()。

A 是無效行為，因為未經保證人同意 B 是無效行為，保證人不承擔保證責任 C 是有效行為，但保證人不再承擔保證責任 D 是有效行為，保證人在原保證范圍內承擔保證責任 【正確答案】：D 【本題分數】：1.0分 第6題

趙某以其房屋為抵押向王某借款2萬元，但未進行抵押登記。后來，趙某又以其房屋為抵押，向劉某借款2萬元，并進行了抵押登記。后來，趙某又與李某簽訂了以 4萬元出售此房屋的合同，合同約定三個月以后交付房屋。王某得知此事后，愿意以 4.5萬元的價格購買此房屋，雙方簽訂了合同，王某交付了2.5萬元房屋款，并住進了此房屋。趙某為其母親治病花去十幾萬元，無力償還借款，劉某要行使抵押權，趙某和王某均不同意，劉某隨即向人民法院提起訴訟請求行使抵押權，李某得知后，也提起訴訟，請求趙某履行合同。

王某和劉某同時主張抵押權時()。A 應同時行使抵押權

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B 應共同行使抵押權，房屋折價或者拍賣所得價款由王某和劉某按比例分配 C 應共同行使抵押權，房屋折價或者拍賣所得價款王某優先受償，因其抵押在前 D 應共同行使抵押權，房屋折價或者拍賣所得價款由劉某優先受償，因為劉某進行了抵押登記，而王某沒有進行抵押登記 【正確答案】：D 【本題分數】：1.0分 第7題

趙某出售房屋的價款()。

A 應當優先償付王某的借款 B 應當首先償付劉某的借款

C 應當首先賠償李某因此所受的損失 D 應當按比例償還所有債務 【正確答案】：B 【本題分數】：1.0分 第8題

趙某與王某之間出售房屋的合同()。

A 有效，但對第三人無約束力 B 無效，因為沒有進行房屋登記 C 有效，因為已經實際交付房屋和價款 D 無效，因為未經過抵押權人同意 【正確答案】：D 【本題分數】：1.0分 第9題

法院應作出如下判決()。

A 確認趙某與李某簽訂的合同無效 B 確認趙某與王某簽訂的合同無效

C 房屋折價或者拍賣，所得價款首先償付劉某的借款，其次按比例償還王某的房屋款和李某的違約賠償金

D 房屋折價或者拍賣，所得價款按比例分別償還劉某、王某和李某 【正確答案】：A,B,C 【本題分數】：1.0分 第10題

趙某與李某簽訂的出售房屋的合同()。

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A 無效，因為沒有進行房屋登記 B 無效，因為沒有經過抵押權人同意 C 有效，但對第三人無約束力 D 有效，并對第三人有約束力 【正確答案】：B 【本題分數】：1.0分 第11題

甲、乙簽訂一份加工承攬合同，甲提供木料和其他必要材料，乙負責制作一輛平板車，雙方約定加工費為500元，在乙方交付貨物后5日內支付，違約金為50元。隨后，甲、乙又簽訂一份加工承攬合同，甲提供價值約1 000元的木料，乙負責加工成一套家具，加工費1 000元，違約金100元。乙完成平板車的制作后隨即將其交付給甲，甲由于資金暫時短缺，在第6日才將 500元加工費交付給乙，乙要求其承擔違約金50元，甲不愿意承擔違約金。乙隨即留置甲的價值1 000元的木料，并停止進行家具的制作，致使家具未能按期完成，甲隨即向乙主張100元的違約金，乙拒絕承擔，甲向人民法院提起訴訟要求乙返還木料并承擔 100元的違約金，乙也提起訴訟，要求甲承擔50元違約金并駁回甲的訴訟請求。

留置擔保的傣僅的范圍包括()。

A 主債權及利息 B 違約金和損害賠償金 C 留置物保管費用和實現留置權的費用 D 合同約定的范圍 【正確答案】：A,B,C 【本題分數】：1.0分 第12題

乙的違約與甲的違約之間()。

A 存在因果關系，正是因為甲的違約才導致乙的違約

B 存在牽連關系，甲的違約導致乙未按時完成工作，責任應由甲來承擔 C 不存在牽連關系，因為二者并非是同一合同 D 存在因果關系，因為乙對甲的木料享有留置權 【正確答案】：C 【本題分數】：1.0分 第13題

對甲提供用來加工家具的木料()。

A 乙享有留置權，因為乙是按合同約定占有甲的財產的

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B 乙不享有留置權，因為合同未約定乙享有留置權

C 乙不享有留置權，因為乙對甲享有的債權與此木料之間不存在牽連關系 D 乙享有留置權，因為乙實際占有甲的動產 【正確答案】：C 【本題分數】：1.0分 第14題

下列關于甲、乙責任的論述，正確的是()。A 甲應當承擔違約責任，而乙不應當承擔違約責任 B 甲、乙均應當承擔違約責任

C 甲不應當承擔違約責任，而乙應當承擔違約責任 D 甲、乙二人的違約責任互相抵銷 【正確答案】：B 【本題分數】：1.0分 第15題

乙對其加丁的平板車()。

A 享有留置權，因為甲沒有按約定履行義務

B 享有留置權，因為乙對甲享有的債權與平板車有牽連關系 C 不享有留置權，因為合同未約定乙可以行使留置權 D 不享有留置權，因為乙已經失去了對平板車的實際占有 【正確答案】：D 【本題分數】：1.0分

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第五篇：擔保法試題

擔保法試題

一、、判斷題

1、擔保法規定，抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。（）。

2、擔保法規定，訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。（）

3、在一般保證中，保證期間債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人不免除保證責任。（）

4、一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起3個月。（）

5、抵押貸款，系指按《擔保法》規定的抵押方式以借款或第三人的動產或權利作為質押物發放的貸款。（）

6、質押貸款，系指按《擔保法》規定的質押方式以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。（）

7、具有代為清償能力的法人，其他組織或者公民可以作保證人。（）

8、學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位，社會團體均可作保證人。（）

9、國家權力機關，軍事機關和司法機關可以作保證人。（）

10、企業法人的分支機構，職能部門不得為保證人。（）

11、當事人以《擔保法》第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。（）

12、下列權利可以質押：匯票、支票、本票、債券、存款單。()

13、定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的百分之三十。（）

14、擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。()

15、根據貸款通則，對實行整體股份制改造的借款人，應當明確其所欠貸款債務由改造后公司全部承擔；對實行部分股份制改造的借款人，應當要求改造后的股份公司按占用借款人的資本金或資產的比例承擔原借款人的貸款債務。（）

16、保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。()

17、保證擔保的范圍僅包括主債權及利息。（）

18、以出讓方式取得的國有土地使用權可以單獨抵押。()

19、判決或調解生效后，申請執行的期限為一年，而且申請執行的時效適用中止、中斷的規定。（）20、根據《物權法》的規定，抵押權人應在訴訟時效期限屆滿后的兩年內行使抵押物權。（）

二、單項選擇題

1、甲向乙借款，并約定將自己的奧迪車出質給乙，乙因自己不會開車，要求甲將該車開回。后甲向丙借款，又將該車出質給丙。丙對該車進行了占有。因甲無力還款而引起糾紛。乙丙均欲行使對該車的質權。下列表述正確的是()。

A．甲與丙之間的質押合同無效

B．甲與乙之間的質押合同生效

C．乙可對依法對抗丙的質權

D．乙對抗丙的質權人民法院不予支持

2、甲向乙借款20萬元做生意，由丙提供價值15萬元的房屋抵押，并訂立了抵押合同。甲因辦理登記手續費過高，經乙同意未辦理登記手續。甲又以自己的一輛價值6萬元的“夏利”車質押給乙，雙方訂立了質押合同。乙認為將車放在自家附近不安全，決定仍放在甲處。一年后，甲因虧損無力還債，乙訴至法院要求行使抵押權、質權。本案中抵押和質押的效力為：（）。

A．抵押、質押均有效 B．抵押、質押均無效

/ 7 C．抵押有效、質押無效 D．質押有效、抵押無效

3、甲將房屋一間作抵押向乙借款20000元，抵押期間，知情人丙向某甲表示愿以30000元購買甲的房屋，甲也想將抵押的房屋出賣，對此，下列哪一表述是正確的？（）A.甲有權將該房屋出賣，但須事先告知抵押權人乙 B.甲可以將該房屋出賣，不必征得抵押權人乙的同意 C.甲可以將該房屋賣給丙，但應征得抵押權人乙的同意 D.甲無權將該房屋出賣，因為房屋上已設置了抵押權

4、同一抵押財產上設定兩個以上的抵押權的，下列關于拍賣、變賣抵押物所有的價款的清序，不正確是（）。

A．抵押合同自簽訂之日起生效的，按合同生效時間的先后順序受償 B．抵押合同登記生效且登記順序相同的，按債權比例清償 C．抵押合同登記生效的，按抵押物登記的先后順序清償

D．抵押合同自簽訂之日起生效且有的登記，有的未登記的，已登記的優先于未登記的受償

5、依法應辦理抵押登記的，抵押權的生效時間為（）。

A 抵押交付之日

B 登記之日

C 簽訂之日

D當事人協商之日

6、下列有關質押權的表述中，錯誤的是（）。

A.除質押合同另有約定外，質押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、質物保管費用和實現質權的費用

B.質押擔保中，質押物的所有人可以是債務人或者第三人 C.在質押法律關系中，質押物須移交債權人占有 D.質押物可以是動產、不動產和權利

7、擔保活動應當遵循的原則是：（）A、平等、自愿、公平、誠實信用 B、平等、公平、合法、誠實守法 C、自愿、公平、合法、誠實信用 D、公平、合法、平等、誠實守法

8、以無地上定著物的土地使用權抵押的，辦理抵押物登記的部門是

。（）A、土地管理部門

B、縣級以上政府規定的房地產管理部門 C、林木主管部門 D、工商行政管理部門

9、以城市房地產或者鄉鎮、村企業的廠房等建筑物抵押的，辦理抵押物登記的部門是

。（）

A、土地管理部門

B、縣級以上政府規定的房地產管理部門 C、林木主管部門 D、工商行政管理部門

10、設立農村商業銀行的注冊資本最低限額為（）元人民幣。A、一千萬 B、三千萬 C、五千萬 D、一億元

11、下列財產中，不得抵押的是()。

A．土地所有權

B．抵押人所有的房屋

/ 7

C．抵押人所有的機器

D．在建工程

12、下列關于抵押合同的形式，正確的是()。A．抵押合同可以口頭訂立 B．抵押合同必須書面訂立

C．抵押合同口頭、書面訂立均可

D．抵押合同可以采用書面合同以外的其他方式訂立

13、按照擔保法的規定，下列合同中，可以附最高額抵押合同的是（）。A．運輸合同

B．借款合同

C．委托合同

D．合伙合同

14、依照我國擔保法的規定，下列財產中，可以抵押的是()。A．某大學的小汽車

B．自留山

C．某大學的教學樓

D．宅基地使用權

15、根據擔保法的規定，質權分為（）。

A．動產質權和不動產質權

B．不動產質權和權利質權

C．動產質權和權利質權

D．不動產質權、動產質權和權利質權

16、下列關于權利質權的表述，不正確的是()。

A．匯票可以質押

B．提單可以質押

C．依法可以轉讓的股票可以質押

D．公路渡口的收益權不可以質押

17、甲與乙簽訂借款合同，并與乙就自己的汽車出質給乙簽訂了字據，后甲未將該車按交付給乙，并將該車賣與了丙。后為此引起糾紛。下列選項正確的是()。A．丙不能取得該車的所有權，因為該車已質押給了乙 B．丙能取得該車的所有權，但乙可依質權向丙進行追償 C．丙能取得該車的所有權，乙不能向丙要求返還該車 D．甲與乙之間的質權合同生效

18、甲因向乙借款將自己的汽車抵押與乙，并辦理了抵押登記，后甲因向丙借款，又將自己的汽車出質給丙。現甲無力還款，對該車，乙欲行使抵押權，丙欲行使質權，并引起糾紛。下列選項正確的是()。A．乙的抵押權優于丙的質權受償 B．丙的質權優于乙的抵押權受償

C．乙的抵押權與丙的質權按比例同時受償

D．乙的抵押權與丙的質權誰先受償應由他們抓鬮決定

19、甲向乙借款并將自己的房子抵押給乙，并辦理了抵押登記。抵押后甲又將該房屋出租給丙，因甲無力還款，乙欲行使抵押權。下列表述正確的是()。A．甲與丙之間的租賃合同不具有效力，因為該房已抵押給乙

B．甲與丙之間的租賃合同具有效力，抵押權行使后租賃合同對新的受讓人具有效力 C．甲與丙之間的租賃合同具有效力，但抵押權行使后租賃合同對新的受讓人不具有效力 D．甲與丙之間的租賃合同效力未定

20、甲向乙借款并將自己的房屋抵押給乙，雙方在合同中約定，乙的債權在期滿后未受清償時，該房屋的所有權為乙所有。下列表述正確的是()。A．抵押合同無效

B．抵押合同內容全部有效 C．抵押合同為可撤銷的合同

D．抵押合同有效，但房屋所有權為乙所有的條款無效

三、多項選擇題

1、根據《擔保法》規定，可以質押的有（）：

/ 7 A．商標專用權中的財產權 B．專利權中的財產權 C．著作權中的財產權 D．股東的共益權和自益權

2、關于留置的規定，下列說法正確的有（）。

A.法律規定可以留置的合同有保管合同、運輸合同、加工承攬合同 B.留置物可以的是動產，也可以是不動產 C.債權人留置財產后，未與債務人約定履行債務的期限的，債權人應當確定1個月以上的期限，通知債務人在該期限內履行

D.債務人逾期仍不履行的，債權人可以與債務人協議以留置物折價，也可以依法拍賣、變賣留置物。3、2002 年，某國有商業銀行A支行與B公司簽訂一個合同，雙方約定，B公司以一幢價值2000 萬的樓房為其從A 支行借款提供抵押擔保，自2002 年1 月2 日至2004 年1 月1 日期間，發生的借款都以該樓房抵押。簽訂合同后，雙方辦理了抵押登記。此后，約定期間內，B 公司3 次向A 支行借款1500 萬。2005 年，A 支行與某資產管理公司簽訂債權轉讓協議，將上述借款合同債權與擔保權利轉讓給C 公司，并向B 公司發出債權轉讓通知和擔保權利轉讓通知。下列說法中正確的是：

（）A．A 支行與B 公司簽訂了最高額抵押合同

B．支行轉讓債權及抵押權的行為有效 C．支行轉讓債權及抵押權的行為無效

D．B 有權拒絕在擔保權利轉讓通知上簽字

4、若擔保合同中出現以下條款，該條款可能有效的是：（）

A．甲公司向乙銀行貸款購買一設備，雙方在抵押合同約定，甲公司以其未來1 年內利用該設備生產出來的全部產品作為借款的擔保

B．甲向乙借款100 萬元，甲以其價值50 萬元的房屋為該借款設定擔保，乙表示同意

C．甲和乙的抵押合同中約定：抵押人甲必須對抵押物進行保險，否則抵押權人乙即可 實現抵押權

D．甲以其房屋作為抵押向乙借款，雙方約定：甲到期不還款，該房屋即歸乙所有

5、下列哪些權利可以作為權利質權的標的：（）A．匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單 B．依法可以轉讓的股份、股票、基金份額

C．商標專用權、專利權、著作權中的財產權

D．依法可以轉讓的債權

6、甲向乙借款，將自己所有的奧迪車出質于乙，乙又擅自將該車轉質于丙，丙因違章駕駛該車造成該車滅失，為此引起糾紛。下列表述正確的有：（）A．乙無權將該車轉質

B．乙有權將該車轉質

C．對該車的損失應由乙承擔

D．對該車的損失應由乙丙負連帶責任

7、債的擔保形式有（）

A、保證 B、定金 C、抵押 D、留置 E、質押

8、向法院起訴必須符合下列哪些條件（）。

A、原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織； B、有明確的被告；

/ 7 C、有具體的訴訟請求和事實、理由；

D、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。9、1998年3月10日，甲公司向銀行貸款600萬元，應于同年9月10日向銀行還款，乙公司以公司財產為該貸款提供了抵押并辦理了登記。貸款到期后，甲公司只償還了300萬元。銀行考慮到甲公司經營不善，一直沒有向甲公司催要欠款。2002年1月20日，銀行要求甲公司還款，甲以超過訴訟時效為由，拒絕還款，銀行要求乙公司承擔擔保責任。按《物權法》規定，則下列說法不正確的是：（）

A．銀行對甲公司的訴訟時效已過，所以，無權要求乙公司承擔擔保責任 B．銀行對甲公司的訴訟時效已過，但仍有權行使擔保物權

C．銀行在2002年1月20日提出還款請求，故在此之后的2年內可以向乙公司主張行使抵押權

D．銀行在2000年9月10日之后的2年內可以向乙公司主張行使抵押權

10、甲企業持有乙企業為支付貨款給其開具的面額為200萬元的本票，付款期限到2005年5月18日。2005年4月12日，甲企業向丙銀行借款，將該本票質押給丙銀行，并在本票上進行了背書，標明質押字樣。甲企業在以前的業務往來中，還欠乙企業貨款50萬元，甲企業與乙企業協商于2005年5月16日之前支付。2005年4月28日，甲、乙兩企業合并，成立一家新企業丁公司。則下列選項正確的是：（）A．甲、乙企業互負的債務因混同而消滅

B．2005年4月28日，甲企業可以與乙企業抵銷50萬元的債務

C．甲、乙企業因合并成為一個主體，發生混同，甲欠乙的50萬元貨款債務消滅 D．甲企業對乙企業的200萬元債權并不因混同而消滅

11、周某向余某借款20萬元，借款協議中言明以周某家傳宋版《金剛經》一部用作抵押。隨后，周某又暗將此書以10萬元賣給傅某。關于此事的法律分析，正確的有：（）A．周某與傅某的買賣因違法而無效

B．周某與傅某的買賣因未征得余某同意而無效 C．余某與周某的抵押條款有效

D．余某有權就周某賣書所得10萬元價款優先受償

12、對人民法院在民事執行過程中查封、扣押、凍結財產認識正確的是：（）A．被執行人未公開的發明不得查封

B．被執行人及其扶養的家屬生活所必需的房屋不得查封 C．被凍結的財產不得重復凍結

D．扣押的財產流拍或變賣不成的，申請執行人和其他執行債權人又不同意接受抵債的，人民法院應解除扣押

13、質押擔保的范圍（）

A、主債權及利息

B、違約金

C、損害賠償金

D、實現債權的費用

14、下列不可以作為保證人的有（）

A、具有代為清償能力的公民

B、國家機關

C醫院 D、企業的分支機構

15、下列可以作為抵押物的財產（）。

A、土地所有權

B、抵押人所有的房屋和其他地上定著物 C、抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具

D、抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山的土地使用權。

16、辦理抵押物登記，應當向登記部門提供下列文件（）

A、抵押擔保的范圍 B、主合同

C、抵押合同

D、抵押物的所有權或使用權 5 / 7 證書

17、金融違法行為處罰辦法規定：金融機構辦理貸款業務，不得有下列行為：()A、向關系人發放信用貸款

B、向關系人發放擔保貸款的條件優于其他借款人同類貸款的 C、違反規定提高或者降抵利率以及采用其它不正當手段發放貸款的 D、違反規定的其他貸款。

18、根據《中華人民共和國擔保法》規定，同一財產向兩個以上債權人抵押的，抵押合同以登記生效的，下列哪種清償順序不正確的是？（）

A、按照抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，按照債權比例清償。B、按照合同生效時間的先后順序清償，順序相同的，按照債權比例清償。C、按照起訴時間先后清償。

D、按債權比例清償。

19、根據《中華人民共和國擔保法》的規定，下列哪種說法正確？（）A、債務履行期限屆滿債務人履行債務的，質權人應當返還質物。

B、債務履行期限屆滿質權人未受清償的，可以與出質人協議以質物折價，也可以依法拍賣、變賣質物。

C、質物拍賣后，其價款超過債權數額的部份歸出質人所有。

D、質物拍賣后，其價款不足債權數額的部份，由出質人作損失處理。20、非法集資有那些特點：（）

A、未經有關部門依法批準，包括沒有批準權限的部門批準的集資以及有審批權限的部門超越權限批準的集資

B、承諾在一定期限內給出資人還本付息。還本付息的形式除以貨幣形式為主外，還包括以實物形式或其他形式

C、向社會不特定對象即社會公眾籌集資金 D、以合法形式掩蓋其非法集資的性質

四、簡答題

1.根據《擔保法》規定，那些財產可以抵押？

2、根據《擔保法》規定，抵押合同應當包括以下內容？

3、根據我國擔保法的規定，同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款應如何清償？

4、在保證合同中，什么情況下保證人不承擔民事責任？

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5、什么是一般保證？

6、什么是連帶責任保證？

7、設定抵押權對應注意的主要事項是什么？

8、擔保貸款的種類：

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