第一篇：項目概況（范文模版）

項目概況

福建**家園養(yǎng)老項目位于福建省福安市，福安市資源豐富，人文生態(tài)景觀獨特，產(chǎn)業(yè)特色明顯，投資環(huán)境優(yōu)良，福安是“中國電機電器城”、“福建省船舶修造吉地”、“中國茶葉之鄉(xiāng)”、“南國葡萄之鄉(xiāng)”形成了以電機電器、船舶修建、食品加工為主導，電力能源冶金鑄造、建筑建材、醫(yī)藥化工和包裝印刷為特色的地方工業(yè)體系。福安電機電器和船舶修造先后列入全省重點扶持的產(chǎn)業(yè)集群。

第一期征地75畝，49999.8平方米，總體布局為老年別墅、老年公寓、商業(yè)中心寫字樓、老年護理中心、項目總建筑面積67392.8平方米，低層老年別墅65幢（其中：300平方米15幢，260平方米35幢，180平方米15幢）建筑面積為16300平方米；多層老年公寓建筑面積為18621平方米；中高層老年公寓建筑面積為14568平方米；商業(yè)中心寫字樓建筑面積5895平方米；綜合樓建筑面積3480平方米；老年護理中心建筑面積8528平方米。公司介紹

福建**家園養(yǎng)老服務有限公司成立于2015年9月2號，注冊資金1000萬元，法定代表人：陳長眀，公司地址：福建省福安市秦溪中村，公司主要從事提供老年養(yǎng)老服務，公司凈資產(chǎn)4390萬元。項目情況

項目名稱：福建秋詩家園養(yǎng)老院

項目所在地：福建省福安市

項目發(fā)展階段：項目總投資2.8億元，目前已投入資金700萬元。項目介紹：

1、人口老齡化問題

進入21世紀人口老齡化問題嚴重，自1953年第一次人口普查開始，老年人口以年均2.1%的速度增長，1982年以來，老年人口增長速度進一步加快，年均3%的速度增長，幾乎每20年左右就翻一番。福建省人口年齡結(jié)構(gòu)不斷趨向老齡化，據(jù)人口變動情況抽樣調(diào)查資料顯示：2004年全省人口中，65歲及以上人口比重為8.5%達到298萬人，年平均增加17.5萬人，我省已進入人口老齡化社會，老年人口基數(shù)大，增長快，今后一個時期人口的老齡化進程還將進一步加快。

2、項目建設的必要性和可行性

社會福利事業(yè)，這是我國社會保障制度的重要組成部分，社會福利事業(yè)的發(fā)展水平直接關(guān)系到黨和政府在人民群眾心目中的形象，也是衡量一個國家一個地區(qū)文明進步程度的重要標志，養(yǎng)老服務機構(gòu)匱乏是當前福建省發(fā)展老齡產(chǎn)業(yè)的一個突出問題，目前全省城鄉(xiāng)共有為老年服務床位1.7萬個，僅占全省老年人總數(shù)的百分之零點四五，與民政部的要求比相差較遠。為了使老年人老有所居，老有所依，老有所學，老有所敬，老有所樂，老有所為，老有所養(yǎng)，福建省人民政府就下發(fā)了《關(guān)于印發(fā)加快實現(xiàn)社會福利社會化實施意見的通知》指出：要通過政策扶持、大力推進社會福利社會化，實現(xiàn)投資主體多元化、大眾化，鼓勵發(fā)動社會團體、企事業(yè)單位、個人和外商采取獨資、合資、民辦公助等形式，創(chuàng)辦養(yǎng)老院。

3、秋詩家園區(qū)位條件

福安市位于沿海開放城市，溫州與福州的中間地帶，是閩東地區(qū)的經(jīng)濟文化中心，是閩東的水陸交通樞紐，是閩東北、浙南的重要物資集聚地，是環(huán)三都澳經(jīng)濟圈的重要組成部分，福安市區(qū)位優(yōu)勢，水路交通便捷，全市總面積1880平方公里，總?cè)丝?3萬人。福安地處我國東南沿海的中點位置與臺灣隔海相望，毗鄰港澳，北承長三角，南接珠三角，距臺灣基隆港160海里，離上海866公里，溫州220公里，福州188公里，廈門506公里，廣東768公里，水陸交通便捷，是海峽西岸東北翼的交通樞紐和閩浙贛內(nèi)陸的重要疏港通道，國家一級開放口岸——白馬港，沈海高速公路、溫福鐵路，寧武高速公路，福泰高速和建設中的寧衢鐵路交叉貫穿全境，構(gòu)成鐵路、公路立體交通體系，并將成為福建沿海通向內(nèi)陸省份的重要通道。

4、資源條件

福安市資源豐富，人文生態(tài)景觀獨特，產(chǎn)業(yè)特色明顯，投資環(huán)境優(yōu)良，福安是“中國電機電器城”、“福建省船舶修造吉地”、“中國茶葉之鄉(xiāng)”、“南國葡萄之鄉(xiāng)”形成了以電機電器、船舶修建、食品加工為主導，電力能源冶金鑄造、建筑建材、醫(yī)藥化工和包裝印刷為特色的地方工業(yè)體系。福安電機電器和船舶修造先后列入全省重點扶持的產(chǎn)業(yè)集群。

5、項目周邊環(huán)境

離市中心直線距離1.5公里，閩東首家三甲醫(yī)院1.2公里，直線距離中茵地產(chǎn)（上城國際）500米，韓陽煌都0.8公里，離沈海高速入口2.8公里。

6、總投資估算表

土地使用費用2000萬元（其中包括省林業(yè)廳388萬元林業(yè)費用，土地補償綜合費用375萬元）；工程規(guī)劃設計160萬元，工程勘察42萬元，工程監(jiān)理200

萬元，三通一平500萬元，造價咨詢30萬元，土建工程11130萬元，護坡700萬元，道路停車場250萬元，綠化景觀工程160萬元，燈光工程150萬元，供水工程210萬元，排水工程160萬元，圍墻及大門260萬元，建設單位管理費200萬元，變配電工程390萬元，項目總投資為16575萬元。

7、項目建設方案

第一期征地75畝，49999.8平方米，總體布局為老年別墅、老年公寓、商業(yè)中心寫字樓、老年護理中心、項目總建筑面積67392.8平方米，低層老年別墅65幢（其中：300平方米15幢，260平方米35幢，180平方米15幢）建筑面積為16300平方米；多層老年公寓建筑面積為18621平方米；中高層老年公寓建筑面積為14568平方米；商業(yè)中心寫字樓建筑面積5895平方米；綜合樓建筑面積3480平方米；老年護理中心建筑面積8528平方米。

8、經(jīng)濟效益評價（第一方案）

老年別墅：180平方米×7500元=135萬元×15幢=2025萬元；260平方米×7000元=182萬元×35幢=6370萬元；300平方米×6888元=206.6萬元×15幢=3099萬元，老年別墅售價為11500萬元。

老年多層公寓：建筑面積為18621平方米，每平方米按3660元，售價為6815萬元。

老年中高層公寓：建筑面積為14568平方米，每平方米按3588元，售價為5226萬元。

商業(yè)中心寫字樓：建筑面積為5895平方米，每平方米按4668元，售價為2750萬元。

綜合樓：建筑面積為3480平方米，每平方米按3980元，售價為1385萬元。

老年護理中心480張床位，每張補貼2.5萬元，合計補貼1200萬元。

以上老年公寓別墅商業(yè)中心，暫估售價為27676萬元，老年護理中心財政補貼1200萬元，老年護理中心（建筑面積8528平方米×4600元含裝修）不動產(chǎn)暫估為3922萬元，總價為32798萬元，項目前期總投資16575萬元，所得利潤暫估為16286萬元。

9、經(jīng)濟效益評價（第二個方案）

項目整體建筑面積為67770平方米，以按每戶30平方米為標準，收取租戶10萬元租金，2萬元裝修費用，（平方米以此類推收取租戶租金），此方案的可行性在于，當收到租房戶10萬押金和2萬裝修費用的同時我們會和租房戶簽訂租賃合同，以租房戶入住之日起到租戶百年之后一個月內(nèi)本養(yǎng)老院會將以上10萬元押金返還租房戶簽訂指定受益人（其中2萬裝修費用不給予返還），該方案是本養(yǎng)老中心花費一年時間做詳細市場問卷調(diào)查的結(jié)果，真實反應了老人的心里需求。隨著社會文明的進步，人們生活水平的提高，老人的思想意識也發(fā)生了轉(zhuǎn)變，都想擁有獨立生活空間，安享晚年。但是目前福安老人退休金在四千左右，昂貴的房價，微薄的工資，在這個物價上漲的時代，購買商品房顧慮太多，因此會放棄，現(xiàn)在本養(yǎng)老中心為了滿足老人的心里需求推出這套方案，讓他們即有自己的獨立生活空間，又不會給子女增加壓力，還避免了在一起生活因為代溝而產(chǎn)生的矛盾。很多顧慮迎刃而解，并積攢了一筆財產(chǎn)，百年之后留給子女。我們的方案設身處地的為他們著想，解決他們心中困惑，在這里他們僅需要每個月拿出幾百塊就可以過上想要的老年生活，養(yǎng)老院配備相應的醫(yī)療設施，超市，食堂，老人活動中心，住在這里子女放心，老人舒心，該方案在調(diào)查中得到了許多老人的支持和認可。本套方案實施的整體收益回報體現(xiàn)為：

本養(yǎng)老院項目以67770平方米收取的租金就是2.26億元，(其中不包括我們收取的5000萬左右的裝修費用）在減去前期項目建設費用該項目剩下的無息資金就能夠達到6000萬左右，這套方案的實施真正體現(xiàn)了以人為本，互惠互利。是切實可行的社會福利事業(yè)。融資計劃

融資額度2000萬-3000萬

融資方式：股權(quán)質(zhì)押、股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

可承擔最高年利息：12%-25%

融資期限：1年-2年

融資用途：1200萬做為項目土地款和福建省林業(yè)廳林業(yè)綜合補償款，萬左右資金做為圖紙設計和三通一平。

1000

項目前景

青島這座城市正在飛速發(fā)展，老齡化人口每年呈增長趨勢。高端養(yǎng)老被越來越多的人接受，另外青島的環(huán)境適宜，冬暖夏涼，有別具一格的建筑風格，有逍遙自在的浪漫情懷。青島是座魅力的城市，她年輕奔放又溫文爾雅，適合高端養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。閑暇時和朋友小聚一場，喝點紅酒去海邊吹吹海風、去八大關(guān)賞賞風景。青島高端養(yǎng)老院發(fā)展形勢一片大好。那個面朝大海、春暖花開的世界也一定會到來。項目介紹

大青島北岸新城建設獲國務院批準，距青島膠州4A風景區(qū)濕地公園與政府有一個類似PPP合作的項目，項目占地262畝，已建成建筑主體，建筑面積達到13萬平米，政府配套建立一個三甲醫(yī)院（區(qū)域唯一三甲醫(yī)院已立項6月開工建設），力求打造一個立足青島輻射山東候鳥聯(lián)盟全國的旅游、休閑養(yǎng)老基地。

打造綜合服務養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈+休閑型產(chǎn)業(yè)鏈——歐洲鎮(zhèn)，精裝修公寓10年使用權(quán)及醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的養(yǎng)老入住資格，健康管理的方案及提升理念，通過餐飲、護理、配套基礎設施、旅游旅居、金融等服務，解決六怕，全流程、全方位及全層次打造不老生活理念及生活方式，綻放第二生命的精彩。項目優(yōu)勢

1、交通優(yōu)勢：該區(qū)域距離青島國際新機場8公里，距離青島市45公里，距濟南--青島高鐵，10分鐘路程，青蘭高速5分鐘，青島到機場地鐵5分鐘路程，距青島未來行政中心20分鐘的路程。整個核心區(qū)位于“海、陸、空”交通樞紐15分鐘經(jīng)濟圈內(nèi)，構(gòu)建起“一港兩站三高四鐵”的立體化交通體系，全面對接輕軌、地鐵、新機場高速等輻射半島城市群的綜合交通體系。

2、醫(yī)療服務優(yōu)勢：政府建設3甲醫(yī)院，為項目配套服務。

3、環(huán)境優(yōu)勢：4A景區(qū)，自然風光秀麗，氣候宜人，濕地公園適合養(yǎng)老。

4、商業(yè)優(yōu)勢：政府試點照護費用報銷政策，具有良好的政商合作基礎。融資需求

融資金額：1000萬-5000萬

融資方式：股權(quán)融資

資金方占股比例：5%-10%

資金用途：項目建設、推廣。

投資退出方式：股權(quán)轉(zhuǎn)讓、股份回購。

項目詳情歡迎有意向的資金方來電洽談！企業(yè)簡介

公司做為項目承擔單位，具有雄厚的項目開發(fā)能力和經(jīng)濟實力。公司注冊資本1000萬元，總資產(chǎn)208億元，職工562人，高級工程師32人。先后開發(fā)了北京CBD藍園、海南天水灣、河北省新農(nóng)村建設等十六個項目，總開發(fā)面積5376畝，建筑面積323萬平方米，多個項目獲得省部級優(yōu)質(zhì)項目。項目前景

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是社會發(fā)展的必然產(chǎn)業(yè)，也是從各種具體需求延伸到第一、第二、第三產(chǎn)業(yè)托底服務，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是生命存在的服務產(chǎn)業(yè)，并且養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)絕對不可以只針對老年人群，應該是包含和覆蓋老年人群，因為健康生命的延續(xù)是一項復雜、涵蓋范圍十分廣闊的工程，所以OLDAGE提出了養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是生命開始的需求研發(fā)、設計、準備、應用產(chǎn)業(yè)是養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的定義，并且一切傳統(tǒng)意義上的獨立產(chǎn)業(yè)都是為了其服務的產(chǎn)業(yè)。

隨著新中國成立后50年代出生高峰的人口即將進入老年，我國的人口老齡化速度將進入發(fā)展時期。預計到2017年我國老年人總數(shù)將達到2.2億人，2027年超過3億人，2044年將達到4億人。在未來的近半個世紀中，我國老年人口將一直呈迅速增長的發(fā)展趨勢。龐大的老年人群以及未來數(shù)十年不斷增長的趨勢，決定了老年人消費群體將支撐起一個龐大的老齡產(chǎn)業(yè)市場。

根據(jù)預測，2050年我國老年人口將達到4.8億；2014年至2015年間，老年人口消費潛力將從4萬億元左右增長到106萬億元左右，占GDP比重將從8%左右增長到33%左右。

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)尚處于起步階段。我國的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)才剛起步，發(fā)展還處于初級階段。以養(yǎng)老床位測算，按照國際通行的5%老年人需要進入機構(gòu)養(yǎng)老標準，我國至少需要1000多萬張床位，而現(xiàn)在只有約550萬張，缺口達450多萬張。特別是要實現(xiàn)“老有所醫(yī)、老有所教、老有所學、老有所為、老有所樂”的目標，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間廣闊。

項目概況

公司為響應國家號召，適應當前經(jīng)濟和社會發(fā)展的需求，擬開發(fā)建設生態(tài)養(yǎng)老園區(qū)項目，項目規(guī)劃概況如下：

項目總投資15億元人民幣，園區(qū)占地3000畝，園區(qū)分為：生態(tài)養(yǎng)老區(qū)、康復醫(yī)療區(qū)、休閑觀光區(qū)三大板塊。生態(tài)養(yǎng)老區(qū)投資5.6億元，占地100畝，建筑面積37000㎡，床位8000張；康復醫(yī)療區(qū)投資6.6億元，占地200畝，建筑面積26000㎡，康復醫(yī)療區(qū)擬引進解放軍301醫(yī)院、北京同仁醫(yī)院等著名醫(yī)療機構(gòu)設立分院或?qū)＜荫v診形式，以提高老年人生病治療和康復的水平；休閑觀光區(qū)投資2.8億元，以期為老年人提供更好的休閑養(yǎng)老條件。項目優(yōu)勢

地域優(yōu)勢：項目地位于河北河南山西三省交界處，該區(qū)域人口密集，人口老齡化速度快，目前尚無大型養(yǎng)老機構(gòu)，項目地作為國家著名的風景名勝區(qū)，自然環(huán)境優(yōu)美，樹木繁茂，具有“天然氧吧”的美稱，是休閑養(yǎng)老十分理想的場所。因此項目初步選址定于市西郊。

環(huán)境優(yōu)勢：項目新增林木1.8萬株，綠化美化2000畝，建設用地盡量占用荒坡、荒地，最大限度保護原有生態(tài)。融資計劃

融資金額：1.2億

最短退出年限：3年-5年

融資方式：股權(quán)抵押或其他合作方式均可

融資用途：項目建設。

公司簡介

北京某養(yǎng)老投資有限公司成立于2014年，注冊資金1億元，總資產(chǎn)3億元，是一家以解決中國養(yǎng)老難題為根本使命的社會企業(yè)，以中國文化為根本旗幟，已成功解決世界慢癥難癥重癥絕癥的原子彈震撼級“**醫(yī)養(yǎng)大系統(tǒng)”和十年磨一劍、屢獲殊榮的中國老年遠程教育大品牌“幸福養(yǎng)老大課堂”為核心，以收購兼并重組參控股連鎖加盟等復合手段與構(gòu)建全鏈條全方位養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈！

公司于2015年12月以總價3億元收購北京某教育科技中心所有股權(quán)及資產(chǎn)（課程投資5000萬，10萬教學網(wǎng)點，1000萬老年數(shù)據(jù)和品牌價值2.5億）。公司聚合行政慈善公益力量，共同修筑古代大智慧與現(xiàn)代高科技融合的中國養(yǎng)老與醫(yī)療大難題突圍之路，打造中國特色養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)王國！項目概述

該“**家園服務站”為一站式、方位幸福養(yǎng)老綜合體，扎根社區(qū)與養(yǎng)老機構(gòu)，將文化教育、養(yǎng)生保健、生活服務、生活照料、線下商圈、線上商城等六大服務融為一體，且以中華孝道文化為根本信念全鏈條貫通，以千萬老人大數(shù)據(jù)和中華醫(yī)養(yǎng)大技術(shù)等五大殺手锏優(yōu)勢，將國內(nèi)外上萬家養(yǎng)老用品與服務商家收入該“**家園大商城”，打造數(shù)千億元消費與營收規(guī)模，具有中華文化特色的中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)大平臺與巨型生態(tài)圈。項目優(yōu)勢

1、“十年磨一劍”的老年教育大品牌（幸福養(yǎng)老大課堂《老年網(wǎng)校》）。

（1）大專家教學團隊（百位名家名師）。

（2）大容量教學課庫（“1359N”教學體系：一條主線、三大支點、五大教育、九大系列、3000小時課程）。

（3）大智慧教育理念（五千年中國文化）。

（4）大服務課堂模式（55553課堂模式）。

（5）大收益課堂成效（專業(yè)服務團隊，全方位顯著成效）。

（6）2012年，首屆中國公益慈善大賽唯一獲獎的老年實施項目，首屆中國國際老年教育論壇唯一參與交流的中國老年教育品牌。

2、“十萬基地千萬學員”的集群消費大數(shù)據(jù)。

10萬教學基地→1000萬老年學員→4000萬集群數(shù)據(jù)。

3、創(chuàng)造醫(yī)學奇跡的“醫(yī)養(yǎng)大系統(tǒng)”獨特技術(shù)。

以儒釋道醫(yī)武相融合的“醫(yī)養(yǎng)大系統(tǒng)”，經(jīng)醫(yī)學臨床實驗，可使70%以上的慢病重癥難癥絕癥取得70%以上的顯著改善，得到中國中醫(yī)科學院、北京軍區(qū)總醫(yī)院、北京老年醫(yī)院等機構(gòu)專家的評審與認定，獲得“創(chuàng)造醫(yī)學奇跡”的認可與贊嘆。2013年12月，聯(lián)合國千年發(fā)展目標組委會授予“醫(yī)學特別貢獻獎”。

4、“15天實現(xiàn)脫胎換骨”的“全員全能訓練營”獨特系統(tǒng)。

全員全能訓練營融合“醫(yī)養(yǎng)大系統(tǒng)”和老年照護資格培訓系統(tǒng)，培養(yǎng)又紅又專卓越員工，其中老年照護員、老年照護師、老年照護師資、老年機構(gòu)高級管理人才培訓體系與國家人力資源和社會保障部中國就業(yè)技術(shù)指導中心合作，具有快速復制、快速連鎖的巨大優(yōu)勢。

5、與全國老齡辦、中國老齡事業(yè)發(fā)展基金會等國家級機構(gòu)形成項目聯(lián)合體的獨特關(guān)系（有文件與協(xié)議），調(diào)動全國行政資源，低成本、快速度、高效益擴張，實現(xiàn)公益與商業(yè)的完美結(jié)合。融資計劃

融資金額：5000萬元

融資方式：股權(quán)融資

資金方可占股比例：15%-20%

最短退出年限：2年

融資用途：并購、旗艦店建設、網(wǎng)上商城。

第二篇：企業(yè)文化項目概況

一、企業(yè)文化的診斷

在企業(yè)文化這個概念上，借鑒的是文化研究學者對于“文化”的定義，所謂“一切生活方式的總和”,即在一定的社會經(jīng)濟條件下，通過社會實踐所形成的并為全體成員（至少是核心管理層）遵循的共同意識、價值觀念、職業(yè)道德、行為規(guī)范和準則的總和。企業(yè)文化分為不易察覺的價值觀部分和易于察覺的行為模式部分，前者比如企業(yè)核心價值觀，經(jīng)營方針，職業(yè)道德，對待市場的認知等，后者比如標語，服裝、宣傳刊物等。不易察覺的絕大部分猶如冰山處于水面下方的領(lǐng)域，往往是決定性的。歷史越是悠久的企業(yè)，在企業(yè)中工作多年的老員工越多。這一部分對個體的影響越大。這種影響每個個體行為的深層次的東西，就是榮格所說的“集體無意識”，是一種薪火相傳的無數(shù)同類經(jīng)驗在某一集體的全體成員心理上的沉淀物，而之所以能傳承下來，正因為有著相應的組織結(jié)構(gòu)作為這種集體無意識的支柱。

1.診斷需要解決的問題

1.通過各種研究方法，從多個緯度盡量準確的描述當前的企業(yè)文化的特征，其中包括：a）一系列隱藏的相關(guān)性 b）在公司中多年沉淀下來的相對“一致”的行為準則，或不成文的“規(guī)矩”。c)不同層級之間是否存在“代溝”。即“誤解”與“錯位”。d）從員工到管理層對未來的期許如何？

2.在企業(yè)的發(fā)展過程中，企業(yè)文化發(fā)生了那些“變化”，而有哪些是沒有變的3.對原先的企業(yè)文化中的核心部分進行提煉與描述

4.發(fā)現(xiàn)深層價值觀與表層的“不匹配”處并分析原因

2.研究方法

1）問卷調(diào)查（定量）

2）深度訪談（定性）

3）“民族志”1的研究方法，即和員工一起工作，深入到他們當中去，將自己作為企業(yè)的一員，去觀察和闡釋理出企業(yè)內(nèi)部工作和人際交往中的原則和規(guī)律，描述他們的企業(yè)文化結(jié)構(gòu)和實際存在的工作流程（并不等同于組織架構(gòu)）

3.現(xiàn)有的主流研究框架

1.2.克拉克洪—斯托特柏克構(gòu)架（認為從6項基本的文化維度來研究：與環(huán)境的關(guān)系，時間取向，人的本質(zhì)，活動取向，責任中心和空間概念）霍夫斯泰德的組織文化模型（認為企業(yè)文化是價值觀和實踐的復合體。其中價值觀由三個獨立維度

(對安全的需要、以工作為中心、對權(quán)威的需要)組成，而實踐部分則由六個獨立的成對維度(過程導向——結(jié)果導向、員工導向——工作導向、本地化——專業(yè)化、開放——封閉、控制松散——控制嚴格、規(guī)范化——實用化)組成。

3.4.5.弗恩斯·特朗皮納斯的組織文化模型（將組織文化分為四種類型：家族型組織文化、保育器型組織文化、導彈型組織文化、埃菲爾鐵塔型組織文化。丹尼森組織文化模型（適應性、使命、參與性與一致性，這四大文化特征對一個組織的經(jīng)營發(fā)展，具有重大影響 Chatman的組織文化剖面圖(OCP)（從契合度的途徑研究人－企業(yè)契合和個體有效性（如：職務績

效、組織承諾和離職）之間的關(guān)系，構(gòu)建了企業(yè)價值觀的OCP量表。最初的OCP量表由54個測量項目組成，反映了企業(yè)價值觀的一些典型特征。Chatman認為OCP量表可以區(qū)分出七個文化維度（革新性、穩(wěn)定性、尊重員工、結(jié)果導向、注重細節(jié)、進取性和團隊導向），但是在實際的不同測量應用1使用“民族志”做法進行研究，主要有三個方面：一是想方設法融入研究對象的日常生活中；二是考察研究對象生活的方方面面；三是以“深描”作為解釋現(xiàn)象的學理化追求。

中，每個維度對應的測量項目可能有所差別。）

6.OCAI企業(yè)文化量表（OCAI根據(jù)六方面的判據(jù)來評價企業(yè)文化：主導特征、領(lǐng)導風格、員工管理、企業(yè)凝聚、戰(zhàn)略重點和成功準則；問卷共有24個測量條目，每個判據(jù)下有四個陳述句，分別對應著四種類型的企業(yè)文化。對于某一特定企業(yè)來說，它在某一時點上的企業(yè)文化是四種類型文化的混合體，通過OCAI測量后形成一個剖面圖，可以直觀地用一四邊形表示）

7.8.9.巴雷特的研究成果（該測評體系側(cè)重于對文化矛盾的比較和分析，由11個主要的文化范疇21個細分指標組成180條陳述。）底羅博等的研究(ECO)（量表由五種核心維度構(gòu)成，分別是：贊賞與支持、承諾與團結(jié)、創(chuàng)新與生產(chǎn)力、控制、持續(xù)學習。）高非與瓊斯的雙S立體模型（基于組織中的社交性特點，根據(jù)企業(yè)中組織的社交度和凝聚力兩個維度

將企業(yè)文化分成了社交型、融合型、分散型、目標型四種，每種類型都存在著正面和負面效果）

10.沙因的評測模式（“沙因文化模型”認為，文化由三個可以相互作用的層次組成，最表層的是物質(zhì)層，它是由可以觀察到的組織結(jié)構(gòu)和組織過程等；中間層是支持性的價值觀，包括了戰(zhàn)略、目標、質(zhì)量意識、指導哲學等，而最核心層的是基本的潛意識假設，是組織成員潛意識的信仰、直覺、思想和感覺等。恰恰是核心層最不可從量化研究中獲得。沙因認為，應當組建一個包括組織成員和專家的小組;提出企業(yè)的問題，聚焦于可以改善的具體領(lǐng)域(問題)；確保小組成員理解文化的層次模型；確定組織文化的表象；確定組織外顯價值觀；研究價值觀與組織表象的匹配度，從不匹配處探查深層次的潛在假設；如果探查效果不理想，重復以上步驟，直到理想為止。最后，評測最深層的共享假設，發(fā)現(xiàn)哪些假設有助于或阻礙目標問題的改善。）

11.鄭伯塤的VOCS量表（在沙因研究的基礎上設計了組織文化價值觀量表(Values in Orgnizational

Culture Scale，VOCS)，VOCS量表包含科學求真、顧客取向、卓越創(chuàng)新、甘苦與共、團隊精神、正直誠信、表現(xiàn)績效、社會責任和敦親睦鄰九個維度。鄭伯塤對這九個維度進行因子分析后，發(fā)現(xiàn)可得到兩個高階維度：外部適應價值(包括社會責任、敦親睦鄰、顧客取向和科學求真)和內(nèi)部整合價值(包括正直誠信、表現(xiàn)績效、卓越創(chuàng)新、甘苦與共和團隊精神)。）

4.項目進行的步驟：

對于定量研究：首先選取一個或兩個模型做為基礎，對其進行復合國內(nèi)情況(特別是國有企業(yè))的優(yōu)化，最終提取合適的維度，構(gòu)建一個新的模型。在此基礎上設計調(diào)查問卷，對全院人員進行問卷調(diào)查（維度的選取是關(guān)鍵，它可以從企業(yè)文化中直接提煉，但會缺少數(shù)據(jù)說服力，因此可以先用已有的測量模型進行調(diào)查，通過將數(shù)據(jù)進行逐步回歸分析，找出對經(jīng)營業(yè)績和員工滿意度有顯著影響的維度）

對與定性研究：借鑒沙因的評測模式，有目的性的對人員進行深度訪談。通過整理訪談記錄，得到深層價值觀，并與通過觀察和文獻資料中得到的組織表象進行比對分析。得出不匹配處。進行深層分析。

將所有研究結(jié)果盡量客觀、準確的描述出來，形成《企業(yè)文化診斷報告》

5.問卷設計

原則：1)在基礎問題方面，盡可能多的包括一些個人信息。（最好能從人力資源部獲得員工履歷，由顧問小組來填寫一部分內(nèi)容）

年齡、性別、畢業(yè)院校名稱獲得的學位名稱專業(yè)名稱

畢業(yè)時間，工作年限，目前的崗位名稱

2)在問卷中將采用一系列二元對立的描述，并設定程度值，由應試人選擇。如：

A)在公司里我有非常多的好朋友，幾乎每個人我都認識，大家下了班還常常泡在一起（1分）

B)我認為和同事之間還是保持一定的距離比較好，工作之余的時間是屬于個人的，除了必要的公司活動和應酬之外，我只想要更多的和家人及真正的朋友在一起。（10分）

應試人被要求從1-10的程度值中選擇一個數(shù)值，越靠近A）的描述，分數(shù)相應的越低，反之越高。如果覺得具有情境性，出現(xiàn)的概率各占一半，則選擇5分

3）在定量研究中只描寫現(xiàn)狀，不寫期望。根據(jù)定量研究的結(jié)果，對員工進行訪談時，有針對性的根據(jù)現(xiàn)狀談論對未來的期許。

第三篇：秸稈項目概況

項目概況

林木副產(chǎn)品或作物秸稈的全組份高附加值綜合利用項目，我們稱之為“SEAA計劃”。

項目宗旨：全組份、高附加值、綜合性利用。

項目產(chǎn)品：半纖維素、纖維素、木質(zhì)素、低聚木糖、木糖（醇）、葡萄糖、膳食纖維、微晶纖維素、面料纖維、纖維板、鄰醌、液態(tài)肥、生物有機肥、生物飼料、汽柴油等。

項目特點：對秸稈“吃干榨凈”；經(jīng)濟效益高；無污染，零排放。項目原料：小麥、玉米、水稻、棉花、高粱、大豆、花生等農(nóng)作物及苜蓿、沙打旺等牧草收獲子實后的莖、葉、皮（殼）、蔓（藤）等；蘆葦?shù)人参铮涣睢㈣竦饶颈局参锏钠ぁ⑶o、枝、加工碎屑等。

技術(shù)領(lǐng)頭人簡介

姓名：曹吉祥

出生：1964年2月28日

1992年至1995年，青島海洋大學攻讀博士學位，研究方向為水生生物的生理生化。

1995年至1997年，中山大學國家植物基因工程重點實驗室，從事海洋生物基因工程的研究工作，在多個層面進行了開創(chuàng)性的研究；其中，螺旋藻的基因工程改造的方法，于1997年申請國家發(fā)明專利，2000年獲專利證書，2002年獲得日內(nèi)瓦國際發(fā)明創(chuàng)造金質(zhì)獎章。

1997年至1999年，接受聯(lián)合國教科文組織的資助在以色列BEN GURION大學工作，主要從事海洋生物的基因克隆以及基因藥物的研究。

1999年至2001年，在美國加州大學生物化學及分子生物學系做博士后，從事海洋生物的基因克隆以及基因藥物的研究。

2001年至今, 在美國創(chuàng)辦ILONGEN國際，從事基因工程藥物、生物制劑、生物化學、能源化工等技術(shù)的研究與開發(fā)。

目前，已在國際期刊上發(fā)表論文21篇，申請發(fā)明專利28項。

目前企業(yè)架構(gòu)

1、國內(nèi)總公司：濟南米鐸碳新能源科技有限公司，注冊于濟南高新區(qū)，作為國內(nèi)運作“SEAA計劃”的中樞，為財務中心、銷售中心、培訓中心和管理中心。

2、泰安米鐸碳能源科技有限公司：位于山東省新泰市，作為企業(yè)運作及上市平臺，并承上啟下，一方面作為濟南米鐸碳的子公司，另一方面作為下屬企業(yè)（機構(gòu)）的總部。

3、聊城米鐸碳生物科技有限公司：位于山東省莘縣，占地30畝，主要原料為糠醛廠（利用玉米芯）的廢渣及生物質(zhì)電廠（利用秸稈）的灰渣，主要產(chǎn)品為液態(tài)肥、葡萄糖、植物生長調(diào)節(jié)劑——鄰醌等。

4、新泰市米鐸碳新能源與新材料技術(shù)研發(fā)中心：占地20畝，主要作為公司的研發(fā)中試基地，目前使用原料為稻草，試驗產(chǎn)品為半纖維素、纖維素、宣紙原料、纖維板、脫硫劑、液態(tài)肥等。

5、蒙陰金達生物工程制品有限公司：位于山東省蒙陰縣，土地532畝，廠區(qū)占地30畝，具備植物纖維的生產(chǎn)資質(zhì)，目前產(chǎn)品為桉樹木漿；經(jīng)改造升級后，原料為稻草、龍須草、檀樹皮等，將形成以

稻草漿、龍須草漿、檀樹皮漿等宣紙專用漿料的產(chǎn)品板塊；為世界首家使用現(xiàn)代工藝生產(chǎn)宣紙漿料的制漿企業(yè)。

6、山東大自然農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司：位于山東省莘縣，占地260畝，具備紙制品、紙板的生產(chǎn)資質(zhì)；經(jīng)改造升級后，將以麥草為原料，生產(chǎn)半纖維素、膳食纖維、草漿、木質(zhì)素、液態(tài)肥、生物肥、文化用紙、高端包裝用紙等。

企業(yè)發(fā)展規(guī)劃

1、盡速形成3、4個核心企業(yè)，成為盈利中心，以及干部和骨干的培訓中心；3年內(nèi)以核心企業(yè)為骨干在美國IPO上市。

2、目前，造紙廠、糠醛廠、木糖廠不僅污染嚴重，而且效益不佳；以上企業(yè)均利用秸稈為原料；以我們的核心技術(shù)為平臺，改造或整合上述企業(yè)，使“SEAA計劃”以較快速度實施。

3、企業(yè)發(fā)展及產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上計劃達到三個層次：

第一層次：以秸稈為原料生產(chǎn)糖類、醇類、醛類、酸類等化合物，不僅充分利用了農(nóng)業(yè)、林業(yè)廢棄物，實現(xiàn)了循環(huán)經(jīng)濟，做到了環(huán)境保護，而且大大節(jié)約了石化資源；

第二層次：以秸稈綜合利用中副產(chǎn)的液態(tài)肥、生物有機肥為基礎，發(fā)展有機瓜、果、蔬、糧、油等食品，從根本上解決食品安全問題；

第三層次：以秸稈綜合利用中的廢料生產(chǎn)驅(qū)動車輛用的汽、柴油，可以部分緩解我國石油資源的匱乏問題，是關(guān)系到國家安全戰(zhàn)略的重大課題。

第四篇：項目建設概況

項目建設概況

一、項目說明

云南普立（滇黔界）至宣威公路是國家高速公路網(wǎng)（“7918”網(wǎng)）中東西向橫12杭州—昆明—瑞麗（口岸）高速公路的一段，為連接我國東部、西南及通向南亞、東南亞各國的公路通道。也是云南省“9210”干線公路骨架網(wǎng)（9條放射線、2條環(huán)線、10條聯(lián)絡線）的聯(lián)絡線之一。路線由東北向西南展布于曲靖市宣威市境內(nèi)，起于宣威市普立鄉(xiāng)臘龍村，接貴州段畢節(jié)至都格高速公路終點北盤江特大橋，經(jīng)過普立鎮(zhèn)、寶山鎮(zhèn)、格宜鎮(zhèn)、龍場鎮(zhèn)、來賓鎮(zhèn)、雙龍辦事處、西寧辦事處和落水鎮(zhèn)。

二、項目工程概況

普宣項目路線全長約89.992公里（含宣威南立交聯(lián)絡線）），其中主線長85.000KM，在宣威南立交設長4.992公里的聯(lián)絡線(一級公路標準)與國道326線宣威至天生橋一級公路相接。

技術(shù)指標：全線按雙向四高速公路標準建設，設計速度采用80km/h（100km/h），路基寬度采用24.5m（26m），其中K0+000~K38+000設計車速為80 km/h，路基寬度為24.5m；K38+000~K85+000設計車速為100km/h，路基寬度26.5m；

路基土石方：1011.27萬立方；

橋梁工程：特大橋4007米/4座，大橋13791米/37座，中橋1950米/32座，小橋262米/11座； 隧道工程：長隧道8351米/5座，中隧道1730米/3座，短隧道342米/1座。涵洞通道：182道；

互通式立交：6處，分布布設于在普立、寶山、格宜、龍場、宣威北、宣威南；

三、全線控制性工程

1、小灣特大橋：設計為594米連續(xù)剛構(gòu)橋，全橋長：610 米；

2、普立特大橋：設計為主跨628米的鋼箱懸索橋，全長968米；

3、寶山特大橋：設計為33孔40米T型梁橋，全橋長1336米；

4、花椒園特大橋：設計為28孔40米T型梁橋，全橋長1136米；

5、大巖上隧道：隧道長2684米；

四、建設工期：

起點K0+000至K12+500（土建1～4標段）段土建工程計劃工期3年6個月，K12+500至K84+000（土建5～13標段）段土建工程計劃工期為3年。

第五篇：項目概況介紹

項目概況介紹

一．項目名稱：

項目編號：No.0429-16

項目名稱TRANSMISSION LINE FROM HILLI YUBAHAND LITH DAMS TO AL-SHOUIBA PLANT PHASE – 4

二．工作范圍

1個地下水壩，地下水壩后有5個直徑5米的水井，用以收集地表水，抽送至不同的管道工程、潛水泵、壓力閥等。

凈水廠凈化上述水井所收集的水，并將凈化水抽到清潔水箱。清潔水箱的容量為20000立方米。

1.鋼鐵管道在重力作用下從水箱輸送清潔水至連接到主凈化廠的主管道（管道

長度：45公里&62公里）

2.工期：36個月+ 6個月的動員期

3.合同類型：EPC

4.付款條款：5%履約保函，20%預付款保函，30-60天付進度款

5.合同額：1,687,876,022沙幣，約4.5億美金

三：業(yè)主：沙特水電部