第一篇：休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃布局案例解讀

休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃布局案例解讀

——山合水易“北京藍(lán)調(diào)國際莊園概念性規(guī)劃”

休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)——北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院

休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目該如何規(guī)劃布局，才能更具吸引力，創(chuàng)造更大的價(jià)值，這是投資者非常關(guān)注的問題。北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院在對北京藍(lán)調(diào)國際莊園進(jìn)行概念性規(guī)劃時(shí)，就成功的對這個(gè)休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行了合理的規(guī)劃布局。

北京藍(lán)調(diào)國際莊園項(xiàng)目位于北京市郊區(qū)，地處朝陽區(qū)樓梓莊村南，比鄰CBD,交通便利，項(xiàng)目總占地約1000畝。

在藍(lán)調(diào)國際莊園的四大分區(qū)中，每個(gè)區(qū)域都有其特色產(chǎn)品。

1.“藍(lán)莓果莊”現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)：

“藍(lán)莓果莊”是進(jìn)入藍(lán)調(diào)國際莊園后的第一站，因此它兼顧有游客接待服務(wù)的功能，包含“藍(lán)莓果莊”游客服務(wù)中心、及生態(tài)停車場。游客服務(wù)中心有前臺接待、科普展示、特色餐廳、水果品嘗區(qū)、采摘打包結(jié)算、辦公室能功能。

藍(lán)莓果莊”的主要功能是水果采摘體驗(yàn)，設(shè)計(jì)師們對原本簡單的溫室采摘大棚進(jìn)行了改造，擴(kuò)大了溫室大棚內(nèi)部通道的面積，增加了“即采即品”的功能，將大棚改造成了品新鮮果品的場所，并為大棚的外立面精心包裝，使原本普通的溫室大棚穿上了新衣，為傳統(tǒng)采摘增添了樂趣。該區(qū)主要產(chǎn)品有：溫室采摘大棚、瓜果長廊、音樂草莓休閑吧等。

2.“藍(lán)色工坊”創(chuàng)意農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)：

“藍(lán)色工坊”是藍(lán)調(diào)國際莊園內(nèi)的創(chuàng)意工坊，其功能包括：參觀、手工DIY體驗(yàn)、特色餐飲、娛樂等。這里充滿了創(chuàng)意，是體驗(yàn)者的極樂世界。在這里，游客可以親手參與制作果醬、果品、果酒、蛋糕、冰淇淋等美食甜品，加工后成品再以不菲的價(jià)格售賣給親手制作它的游客們，富有紀(jì)念意義。

設(shè)計(jì)師為了營造這種創(chuàng)意的氛圍，將工坊這個(gè)標(biāo)志性建筑設(shè)計(jì)成地堡式（半地下），屋頂覆土植草，建筑立面處理得簡單而時(shí)尚，符合現(xiàn)代人的審美觀，是一個(gè)富有特色的創(chuàng)意建筑。

值得一提的是，設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)這個(gè)創(chuàng)意建筑時(shí)，也不忘考慮其在冬季的景觀效果，建筑在外立面上采用簡單的白墻處理，冬季到來時(shí)，屋頂?shù)木G草已不復(fù)存在，但換來的是冬雪的覆蓋，白雪與白墻搭配，使建筑的景觀效果別有一番風(fēng)味。

3.“情迷布魯斯”花卉藝術(shù)觀光區(qū)：

“情迷布魯斯”是花的海洋，在設(shè)計(jì)中,設(shè)計(jì)師利用薰衣草、鼠尾草等代表浪漫的藍(lán)紫色花卉將這片土地打造成片花海，整個(gè)花海的面積將近300畝，營造一種異域的浪漫氛圍。花海中還增加一些景觀構(gòu)筑物，如噴泉、歐式小火車、鐵軌道、茅草屋等。走進(jìn)伊甸園即走進(jìn)了一個(gè)浪漫的世界，這里將成為了一處表達(dá)愛情、傳遞愛意的極佳場所。為此，這其中策劃了很多活動節(jié)目，包括婚禮、婚慶、求婚等節(jié)慶活動，還有企業(yè)聚會、慶典、戶外會議等商務(wù)活動。

這里也是攝影的最佳場所，很多北京及北京周邊的攝影愛好者慕名而來，感受京郊難得的花海奇觀。同時(shí)，藍(lán)調(diào)國際莊園還與婚慶公司合作，現(xiàn)在每天有30多對新人到這里進(jìn)行婚紗攝影。這里已經(jīng)成了京郊極具特色的婚紗攝影場所。

4.“藍(lán)調(diào)濕地”公園區(qū)：

藍(lán)調(diào)濕地公園位于項(xiàng)目地的東北角，它是利用項(xiàng)目地的地下水資源，營造的一個(gè)小型生態(tài)濕地，這里是藍(lán)調(diào)國際莊園的戶外休閑娛樂區(qū)，重點(diǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品有：垂釣池、濱水游樂設(shè)施、露營位、運(yùn)動場、野餐自助燒烤區(qū)等。這里還是藍(lán)調(diào)國際莊園夜間舉辦篝火聚會活動的場所。

5.“香泉花園”主題溫泉度假區(qū)：

“香泉花園”主題溫泉度假區(qū)是以溫泉養(yǎng)生、溫泉娛樂為特色的度假產(chǎn)品組團(tuán)，它處于藍(lán)調(diào)國際莊園的東南角，一個(gè)相對獨(dú)立的區(qū)域。它是藍(lán)調(diào)國際莊園的高端度假產(chǎn)品，能夠獨(dú)自運(yùn)營接待游客。同時(shí)，作為藍(lán)調(diào)國際莊園的一部分，它的整體風(fēng)貌也是與其他區(qū)域相統(tǒng)一的，整體景觀同樣是以花卉來營造，打造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美的古典歐式花園。主要項(xiàng)目有：溫泉度假酒店、溫泉會所、溫泉spa、溫泉水游樂、溫泉度假木屋等。

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院對北京藍(lán)調(diào)國際莊園的概念性規(guī)劃，成功解決了藍(lán)調(diào)莊園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃布局的難題。如今，該項(xiàng)目已經(jīng)成功落地運(yùn)營，藍(lán)色浪漫的度假勝地讓越來越多的游客選擇了藍(lán)調(diào)。

第二篇：休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃布局的若干原則

觀光休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃布局原則

觀光休閑農(nóng)業(yè)在國外僅30多年的歷史，在中國起步于20世紀(jì)80年代，由于它是一種由農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)兩大產(chǎn)業(yè)部門交叉融合的新型產(chǎn)業(yè)，既是農(nóng)業(yè)發(fā)展的新途徑，也是旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域；既可發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、維護(hù)生態(tài)環(huán)境、擴(kuò)大鄉(xiāng)村游樂功能，又可達(dá)到提高農(nóng)業(yè)效益與繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、滿足游客回歸大自然、陶冶情操、休養(yǎng)健身的目的，從而在中國已獲得了迅速發(fā)展，并顯示出無限生機(jī)和活力。為合理利用資源，保證這一新興產(chǎn)業(yè)的有序健康發(fā)展，郭煥成、盧云亭、孫文昌等學(xué)者就其規(guī)劃布局原則問題，已進(jìn)行了積極而卓有成效的探索。本文僅以諸多學(xué)者的研究成果為基本依據(jù)，結(jié)合規(guī)劃布局中出現(xiàn)的新情況和新問題，進(jìn)行較為系統(tǒng)的歸納和總結(jié)。

一、市場導(dǎo)向原則

市場是旅游產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售的出發(fā)點(diǎn)和歸宿。準(zhǔn)確把握市場需求變化，開發(fā)適銷對路產(chǎn)品，有效占領(lǐng)和擴(kuò)大自己的市場領(lǐng)域，是觀光休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃布局成敗的關(guān)鍵性問題之一。

由于觀光休閑農(nóng)業(yè)是源于城鄉(xiāng)間地理環(huán)境差異，而引導(dǎo)城市居民去農(nóng)村進(jìn)行旅游消費(fèi)的新型產(chǎn)業(yè)，無疑周邊城市居民便是其主要潛在客源市場。而且城鄉(xiāng)間地理環(huán)境的差異越懸殊，其潛在客源市場就越大。但城市規(guī)模、城鄉(xiāng)間的時(shí)空距離、交通便捷程度、城市居民的收入水平及其旅游消費(fèi)偏好等，都會因時(shí)因地而異，分析和預(yù)測市場也就勢在必行。

為此，必須通過市場調(diào)研以查清其游客來源、客源類型、市場規(guī)模、客流規(guī)律、游客消費(fèi)能力，以及規(guī)劃布局地周邊一定距離內(nèi)有無競爭的同類型觀光休閑農(nóng)業(yè)旅游景區(qū)、景點(diǎn)或項(xiàng)目。

一般來說，大都市郊區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，人們對觀光休閑農(nóng)業(yè)的要求強(qiáng)烈，社會經(jīng)濟(jì)條件優(yōu)越，交通比較便利，發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)的市場潛力大，應(yīng)為規(guī)劃布局的首選之地。北京市觀光休閑農(nóng)業(yè)的決策者們從“首都”這一基調(diào)出發(fā)，面向三大客源市場，即1000萬本市居民到京郊觀光休閑旅游的市場、入京的國內(nèi)各省旅游者市場、常住北京的各類機(jī)構(gòu)及其他海外旅游者市場，依據(jù)其郊區(qū)資源、環(huán)境、區(qū)位及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的特點(diǎn)，發(fā)展布局了近郊區(qū)、中郊平原區(qū)、遠(yuǎn)郊山區(qū)3個(gè)圈層；潮白河沿岸，永定河下游，小湯山，八達(dá)嶺和十三陵，慕田峪和云蒙山、金海、十渡、靈山、百花山和妙峰山等8個(gè)帶（區(qū)）的各種不同層次和類型、格調(diào)的觀光休閑農(nóng)業(yè)體系。由于市場定位準(zhǔn)確，以市場為導(dǎo)向的發(fā)展目標(biāo)明確，功效顯著，值得借鑒。

二、突出特色性原則

城市居民去農(nóng)村觀光、休閑、度假，其目的是要觀新賞異，體驗(yàn)清新、潔凈的鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境和新奇的農(nóng)耕文化，感受淳樸的鄉(xiāng)情鄉(xiāng)味。因此，特色是觀光休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)品生命力之所在。鑒于觀光休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的源泉是資源基礎(chǔ)，開發(fā)建設(shè)中便應(yīng)充分揭示、發(fā)展最富有特色和吸引魅力的農(nóng)業(yè)景觀、原汁原味的生產(chǎn)生活方式和文化習(xí)俗，形成鮮明主題，保持其“人無我有，人有我新、我精、我特”的壟斷性地位。

北京的“錦繡大地觀光園”、上海浦東的“孫橋現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)區(qū)”、蘇州的“未來農(nóng)業(yè)世界”、三水的“荷花世界”、四川成都龍泉驛區(qū)的“農(nóng)家樂”、珠海的“農(nóng)科奇觀”、河南周口市的“傻瓜農(nóng)業(yè)園”等，無一不是以特色取勝的觀光休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)品。盡最大可保持旅游地歷史地理環(huán)境及其景觀的原始風(fēng)貌特質(zhì)，樹立產(chǎn)品的獨(dú)特形象，獨(dú)享壟斷地位，是觀光休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃布局的又一重要思想。位于北京市大興縣的“北京開放式野生動物園”，占地面積約15km2，卻完全保持著原始沙丘群的本來面目，為野生動物提供了隱藏、活動和進(jìn)食的原生環(huán)境，其規(guī)模和經(jīng)營形式不僅在全國首屈一指，而且能給觀光休閑農(nóng)業(yè)旅游者以原始天然美的享受。又如位處珠江三角洲水鄉(xiāng)中山縣的“嶺南水鄉(xiāng)”。觀光休閑農(nóng)園，開發(fā)塑造了“合定漁村”、“水鄉(xiāng)農(nóng)榭”、“橫海漁檣”、“古榕牛浦”、“紅橋碧水”、“長堤丹荔”，以及荷塘、蕉林、蔗林等水鄉(xiāng)農(nóng)耕文化景觀，讓旅游者置身于水鄉(xiāng)秀色、綠野鄉(xiāng)風(fēng)之中，不愧為突出特色性原則的成功杰作。

三、優(yōu)勢比較原則

優(yōu)勢和劣勢、有利與不利，都只是相對而言，只有將其擺到一起進(jìn)行比較才有可能明確各處其地位和水平。因此，“比較論證，擇優(yōu)布局”，也就成為了旅游規(guī)劃布局最重要的決策手段之一。觀光休閑農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢比較，大致可從區(qū)位條件、交通通達(dá)性、社會經(jīng)濟(jì)背景、資源的稟賦狀況等方面去進(jìn)行。

一般來說，距離大中城市尤其是大都市較近，交通便捷，區(qū)域社會經(jīng)濟(jì)背景好，資源豐富且具有特色的觀光休閑農(nóng)業(yè)旅游地或項(xiàng)目，應(yīng)優(yōu)先開發(fā)，重點(diǎn)發(fā)展。但優(yōu)勢具有層次性，在本地區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行比較的只是地方優(yōu)勢，在全國范圍內(nèi)進(jìn)行比較的便為國家級優(yōu)勢。北京、上海、珠江三角洲等大都市和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，不僅本地居民多，收入水平高，潛在客源市場大，而且還有全國乃至國際客流進(jìn)入，故而要特別重視具全國乃至世界比較優(yōu)勢的觀光休閑農(nóng)業(yè)旅游地或項(xiàng)目的開發(fā)布局。

四、綜合效益原則

觀光休閑農(nóng)業(yè)的實(shí)質(zhì)是一種農(nóng)游結(jié)合，一產(chǎn)向三產(chǎn)延伸的高效型市場農(nóng)業(yè)。首先，必須遵循經(jīng)濟(jì)效益原則。通過投資――收益分析，對那些資源規(guī)模大、旅游價(jià)值高、原有基礎(chǔ)好、交通便捷、可取投資省、建設(shè)周期短、投資回收快的觀光休閑農(nóng)業(yè)旅游地或項(xiàng)目便應(yīng)優(yōu)先開發(fā)。而且應(yīng)通過向旅游者提供旅游觀光、休閑度假、種養(yǎng)體驗(yàn)、農(nóng)科教結(jié)合、農(nóng)業(yè)科普等多種服務(wù)，以提高非農(nóng)收入和農(nóng)業(yè)綜合效益。其次，要講求社會效益。即要最大限度地為廣大城市居民提供接觸自然、體驗(yàn)農(nóng)業(yè)以及觀光、休閑與度假的場所與機(jī)會，提高其文化內(nèi)涵與教育功能，并要盡最大可能吸收廣大農(nóng)民群眾參與，以提高農(nóng)民素質(zhì)和就業(yè)機(jī)會。再次，要特別重視生態(tài)效益。即通過發(fā)展觀光休閑農(nóng)業(yè)，在城郊營造好優(yōu)美宜人的綠色景觀，改善自然環(huán)境、維護(hù)生態(tài)平衡，建設(shè)城市綠化帶屏障，防止城市污染擴(kuò)散，以保持清新、寧靜的城郊生態(tài)環(huán)境。

五、多樣性原則

從經(jīng)濟(jì)效益角度分析，延長旅游者的停留時(shí)間，是提高旅游經(jīng)濟(jì)效益的有效途徑。一個(gè)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)只要能設(shè)計(jì)出多種多樣的旅游項(xiàng)目，便會產(chǎn)生多功能吸引效果，滿足不同層次和不同心理需求旅游者的需要，即可達(dá)到延長停留時(shí)間，提高旅游經(jīng)濟(jì)效益的目的。況且，觀光休閑農(nóng)業(yè)本身的內(nèi)涵極豐富，按其結(jié)構(gòu)，有觀光種植業(yè)、觀光林業(yè)、觀光漁業(yè)、觀光副業(yè)、觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)之分；按其功能又有觀賞型、品嘗型、購物型、務(wù)農(nóng)型、娛樂型、療養(yǎng)型、度假型等觀光休閑農(nóng)業(yè)之別。因此，在突出旅游主題特色的同時(shí)，還應(yīng)因地制宜地規(guī)劃設(shè)計(jì)出一系列靜態(tài)的和動態(tài)的項(xiàng)目，使旅游者能在同一觀光休閑農(nóng)業(yè)旅游地接二連三看到多種觀光休閑農(nóng)業(yè)景觀，體驗(yàn)和參與多種觀光休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，給旅游者以最多最美的享受，使其高興而來，滿載而歸。但在具體安排旅游活動時(shí)，要考慮旅游者的一次性需求度，做到因人因時(shí)制宜，講求實(shí)效；同時(shí)作為觀光休閑農(nóng)業(yè)園地來說，給旅游者留下一些余興，吸引旅游者以后再來，以提高重游率。

六、參與性原則

親身直接參與體驗(yàn)，自娛自樂，已成為當(dāng)代旅游新時(shí)尚。特別是青年旅游者參與需求最強(qiáng)烈、最迫切。農(nóng)村空間廣闊，農(nóng)業(yè)內(nèi)容豐富，觀光休閑農(nóng)業(yè)最富參與性特點(diǎn)。種瓜栽花、割麥插禾、鋤草施肥等農(nóng)耕參與型，采果、摘果等農(nóng)園采摘參與型，狩獵、跑馬、垂釣、劃船等健身康體參與型，品瓜、品果、品茶、品美食等農(nóng)宴品賞參與型，推磨、舂米、汲水、宰羊、殺雞等日常生活參與型，泥塑、編制、刺繡、唱山歌、講故事等民間手工藝和民間娛樂藝術(shù)習(xí)作參與型，以及“吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、干農(nóng)家活，享農(nóng)家樂”的鄉(xiāng)村民俗參與型，青年學(xué)生農(nóng)業(yè)夏令營參與型和農(nóng)副產(chǎn)品購物型等，都是最為普遍和常見的觀光休閑農(nóng)業(yè)參與型項(xiàng)目。城市旅游者只有廣泛參與到農(nóng)村生產(chǎn)、生活的方方面面中去，才能多層面體驗(yàn)到農(nóng)村的深層次生活情趣和農(nóng)民情感。為最大限度滿足游客娛樂、參與需求，迎合參與時(shí)尚，在觀光休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目上要特別重視其參與性，根據(jù)市場需求，結(jié)合自身資源特點(diǎn)，創(chuàng)造性的規(guī)劃設(shè)計(jì)和布局具有時(shí)尚性的多層次系列觀光休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)品。值得注意的是參與性還應(yīng)包括旅游地農(nóng)民對觀光休閑農(nóng)業(yè)的參性。因?yàn)檗r(nóng)民是農(nóng)村的主人，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的主體，其本身就是一種最基本而又最活躍的旅游資源，只有把他們吸納到這項(xiàng)旅游活動中來參與旅游活動的操作，參與旅游接待服務(wù)，才會使城市旅游者享受到原汁原味的農(nóng)村、農(nóng)業(yè)、農(nóng)民文化氛圍。因此，在觀光休閑農(nóng)業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和布局中一定要重視當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的參與。

七、科學(xué)性原則

21世紀(jì)的農(nóng)業(yè)是知識經(jīng)濟(jì)農(nóng)業(yè)，也就是以知識資源的占有、配置、生產(chǎn)和消費(fèi)為主導(dǎo)因素的農(nóng)業(yè)，是知識高度密集、多學(xué)科高度參透的可持續(xù)發(fā)展的高效農(nóng)業(yè)[5]；與此同時(shí)，21世紀(jì)的世界旅游業(yè)也已邁入了科技參與型發(fā)展新階段。依托現(xiàn)代生物技術(shù)、灌溉技術(shù)、精確農(nóng)業(yè)技術(shù)、電子信息技術(shù)等高新技術(shù)所塑造的智能化溫室、自控電導(dǎo)式無土栽培系統(tǒng)、高科技生物培育繁殖系統(tǒng)及其各色名貴稀有的瓜果、花卉、禽畜、水產(chǎn)等農(nóng)產(chǎn)品奇觀等，已成為吸引現(xiàn)代旅游者的熱門項(xiàng)目。

中國是一個(gè)具有悠久農(nóng)業(yè)歷史文明的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大國，已經(jīng)歷了原始農(nóng)業(yè)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)三個(gè)發(fā)展階段，龍骨水車提水，筒車吸水、風(fēng)車揚(yáng)谷、石碾磨面、牛耕田、施用土雜肥、手工采摘農(nóng)產(chǎn)品，以及傳統(tǒng)的紡紗車、織布機(jī)等，這些與現(xiàn)代高科技形成鮮明反差的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)景觀，因?yàn)樗鼈兩鷦尤鐚?shí)反映了農(nóng)業(yè)科技發(fā)展歷程軌跡而同樣受到現(xiàn)代旅游者的青睞。因此，觀光休閑農(nóng)業(yè)所展示內(nèi)容的科學(xué)性特點(diǎn)，決定了規(guī)劃設(shè)計(jì)工作一定要讓旅游者在娛樂、休閑的同時(shí)，能自覺接受農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)教育，自覺傳播農(nóng)業(yè)科學(xué)知識，以增強(qiáng)觀光休閑農(nóng)業(yè)的教育功能和高科技農(nóng)業(yè)示范功能。

八、整體開發(fā)原則

觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的開發(fā)建設(shè)是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，具有很強(qiáng)的整體性特點(diǎn)。首先，在外部它要納入到區(qū)域旅游發(fā)展布局的系統(tǒng)工程中去，必須服從區(qū)域高層次或主系統(tǒng)發(fā)展戰(zhàn)略；在區(qū)際間突出自己的特色，即按照“人無我有”、“人有我優(yōu)”、“人優(yōu)我特”的原則，在市場導(dǎo)向前提下立足于自身資源和產(chǎn)品特色優(yōu)勢，開發(fā)出明顯區(qū)別于周邊地區(qū)而具有絕對競爭優(yōu)勢的觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)及其觀光、休閑、度假產(chǎn)品。其次，在內(nèi)部它既要顧及到各大功能區(qū)的整體協(xié)調(diào)，又要考慮到產(chǎn)品營銷全過程的協(xié)調(diào)；同時(shí)觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)是以農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)業(yè)休閑功能為主，兼有教育、度假娛樂、休育活動等多種功能的綜合性旅游區(qū)，其功能區(qū)一般又包括觀賞區(qū)、示范區(qū)、休閑體驗(yàn)區(qū)、產(chǎn)品區(qū)，其規(guī)劃布局得全面協(xié)調(diào)、整體發(fā)展。市場調(diào)研和預(yù)測、優(yōu)勢分析、產(chǎn)品設(shè)計(jì)和開發(fā)、旅游基礎(chǔ)設(shè)施和上層設(shè)施及其相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施生態(tài)環(huán)境的建設(shè)，以及市場開拓，產(chǎn)品的經(jīng)營和管理等旅游營銷全過程，可以說環(huán)環(huán)相套，關(guān)聯(lián)性極強(qiáng)，也需通盤考慮，整體優(yōu)化。第三，觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的周邊多是農(nóng)村，園區(qū)與農(nóng)村是一個(gè)不可分割的整體，園區(qū)規(guī)劃布局也應(yīng)與農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃相結(jié)合。只有建立在農(nóng)村居民點(diǎn)和道路規(guī)劃、土地開發(fā)整體規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境建設(shè)規(guī)劃基礎(chǔ)上的觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃，才會達(dá)到協(xié)調(diào)和諧而富有生命活力的效果。

此外，因地制宜原則、生產(chǎn)與旅游兼顧發(fā)展原則、開發(fā)與保護(hù)相結(jié)合的原則，創(chuàng)新性原則等，也都應(yīng)該是觀光休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃布局的重要原則。觀光休閑農(nóng)業(yè)在我國尚處于發(fā)展之中，在規(guī)劃布局中，一方面要遵循這些在實(shí)踐中積累并已上升為理論的規(guī)范、準(zhǔn)則；另一方面又要善于開拓創(chuàng)新，不斷總結(jié)提高，促使中國的觀光休閑農(nóng)業(yè)始終沿著健康有序的軌道前進(jìn)。

第三篇：生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)經(jīng)典案例

生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)經(jīng)典案例

——山合水易“北京滿庭芳·‘鮮葡生態(tài)莊園’

概念性規(guī)劃”

生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)——北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院

生態(tài)、休閑、時(shí)尚、高端······這些都是現(xiàn)代人們熱衷追求的詞匯，在旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)方面，為了滿足人們的各種需求，生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)也出現(xiàn)了。北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院規(guī)劃設(shè)計(jì)的北京滿庭芳·“鮮葡生態(tài)莊園”就是一個(gè)生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。

位于房山區(qū)良鄉(xiāng)鎮(zhèn)劉丈村的北京滿庭芳生態(tài)觀光園處于南六環(huán)、良官路、長周路和京廣鐵路的包圍之中，距離北京城區(qū)約1小時(shí)車程，交通便利。從2003年發(fā)展至今，滿庭芳生態(tài)觀光園已經(jīng)形成了以種植優(yōu)質(zhì)無核葡萄為主的生態(tài)觀光模式，同時(shí)也是北京地區(qū)最大的美國紅寶石無核葡萄種植區(qū)。除了葡萄種植區(qū)，滿庭芳生態(tài)觀光園還開辟專區(qū)種植時(shí)令無公害蔬菜、農(nóng)作物，并開發(fā)了會員蔬菜種植區(qū)、土雞養(yǎng)殖區(qū)。為了順應(yīng)市場，在已有基礎(chǔ)上擴(kuò)大規(guī)模尋求更好發(fā)展，該生態(tài)園找到北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院，經(jīng)過山合水易專家們的規(guī)劃設(shè)計(jì)，該項(xiàng)目圍繞區(qū)域內(nèi)的發(fā)展環(huán)境，形成了大棚示范種植區(qū)以及濱水區(qū)，進(jìn)一步豐富了資源類型，同時(shí)為未來的發(fā)展開辟了新的思路。通過對項(xiàng)目地的考察研究，北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院的專家們認(rèn)為滿庭芳生態(tài)園正處于項(xiàng)目發(fā)展的關(guān)鍵階段，通過對項(xiàng)目中三個(gè)地塊功能的整合，可以實(shí)現(xiàn)生態(tài)園的轉(zhuǎn)型升級，以應(yīng)對目前北京及周邊休閑市場的需求。針對于此，專家提出了“133”的發(fā)展理念，打造傳統(tǒng)觀光園升級的典范。

（一）一個(gè)升級：從葡萄精品種植到生態(tài)休閑體驗(yàn) 從原有的葡萄等鮮食水果種植，過渡到以水果種植為環(huán)境塑造的基礎(chǔ)，充分融入休閑配套設(shè)施，以滿足人們周末度假、季節(jié)采摘、商務(wù)會議等等需求，打造京郊又一個(gè)休閑度假旅游的品牌。

（二）三區(qū)合一：景區(qū)、園區(qū)、社區(qū)

本項(xiàng)目以農(nóng)業(yè)為出發(fā)點(diǎn)，以農(nóng)業(yè)休閑、生態(tài)旅游景區(qū)打造為重點(diǎn)，以示范園區(qū)種植為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)基礎(chǔ)，同時(shí)結(jié)合綜合性的需求打造休閑度假社區(qū)，因此，在項(xiàng)目中景區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)配套、園區(qū)的深度開發(fā)以及社區(qū)的良好環(huán)境是整合結(jié)合點(diǎn)。

（三）三位一體：觀光、休閑、度假

項(xiàng)目中的三個(gè)片區(qū)，相互間以農(nóng)田、村落和鄉(xiāng)間道路隔離，這從一定程度上對于每個(gè)區(qū)域的發(fā)展方向提出了一定的要求。而應(yīng)對目前的休閑化的要求，能夠?qū)⒂^光、休閑、度假充分融合是項(xiàng)目地多元化發(fā)展的需求。本項(xiàng)目的420畝地，分布在不同的三個(gè)區(qū)域當(dāng)中，周圍被農(nóng)田、鄉(xiāng)間小路阻擋。因此，北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院的專家們將三個(gè)區(qū)域通過鮮食葡萄種植的主題相串聯(lián)，在主題一致的基礎(chǔ)上，形成不同的品質(zhì)和體驗(yàn)方式，總結(jié)為“一廊，三區(qū)”，即葡萄生態(tài)走廊、鮮果時(shí)光景區(qū)、農(nóng)業(yè)種植示范區(qū)、濱水度假社區(qū)。

（一）一廊：葡萄生態(tài)走廊

葡萄生態(tài)走廊是項(xiàng)目中各個(gè)區(qū)域的串聯(lián)點(diǎn)，基本通過葡萄廊道、生態(tài)小路等形式串聯(lián)，游客可以步行或者乘坐電瓶車來完成整個(gè)區(qū)域的游覽，同時(shí)有效的與項(xiàng)目外的農(nóng)業(yè)景觀相協(xié)調(diào)。

（二）三區(qū)：鮮果時(shí)光景區(qū)

占地80畝的鮮果時(shí)光區(qū)，是項(xiàng)目原有服務(wù)區(qū)的升級改造。由于區(qū)域內(nèi)高壓線密集，不適合開發(fā)高端體驗(yàn)類項(xiàng)目，因此在大力發(fā)展葡萄種植的基礎(chǔ)上，增加區(qū)域內(nèi)的休閑功能。其核心功能包括：葡萄種植、停車集散、農(nóng)耕體驗(yàn)、有機(jī)種植、鮮果采摘、兒童游樂、生態(tài)住宿、商務(wù)會議等。

（三）三區(qū)：農(nóng)業(yè)示范園區(qū)

此區(qū)域占地150畝，主要以大棚種植為主，培養(yǎng)優(yōu)良品種。旨在滿足各農(nóng)業(yè)團(tuán)體、企事業(yè)以及機(jī)關(guān)單位、學(xué)校的農(nóng)業(yè)科普需要。

（四）三區(qū)：濱水度假社區(qū)

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院的專家們將這180畝的區(qū)域打造為休閑社區(qū)，依靠現(xiàn)有紅寶石葡萄的種植、以及大面積的水塘、良好的片區(qū)環(huán)境，使其區(qū)別于其他兩塊區(qū)域，形成高端度假及VIP活動區(qū)域。

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院規(guī)劃設(shè)計(jì)的北京滿庭芳·“鮮葡生態(tài)莊園”，是生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的典范，該項(xiàng)目也產(chǎn)生了相當(dāng)大的經(jīng)濟(jì)、社會、文化效益。

第四篇：國內(nèi)外休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃與開發(fā)經(jīng)典案例

國內(nèi)外休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃與開發(fā)經(jīng)典案例

近年來，休閑農(nóng)業(yè)逐漸為人們所熟識，并與旅游、度假、游覽、體育、健身、文化娛樂等活動相互結(jié)合，由提供單一的觀光型旅游產(chǎn)品轉(zhuǎn)向提供吃、住、行、游、購、娛為一體的綜合旅游產(chǎn)品開發(fā)，形成了一定的市場規(guī)模和較為完善的產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系，從而取得了可觀的經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)效益。據(jù)農(nóng)業(yè)部的不完全統(tǒng)計(jì)，截至2009年8月，浙江、江蘇、湖南、安徽等14個(gè)省市區(qū)，共有休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游園區(qū)43035家，其中年產(chǎn)值500萬元以上的規(guī)模企業(yè)2823家，年實(shí)現(xiàn)收入806.7億元，帶動就業(yè)近200萬人，其中農(nóng)民就業(yè)達(dá)159.5 萬人；實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收257.2 億元，帶動農(nóng)產(chǎn)品銷售收入352.5億元。

農(nóng)業(yè)興則百業(yè)興，農(nóng)民富則社會富。人類向往自然，農(nóng)業(yè)擁有最多的自然資源，所以農(nóng)業(yè)不僅能為我們提供賴以生存的食物，還是提供休閑體驗(yàn)最適當(dāng)?shù)穆糜钨Y源。農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。因此，生產(chǎn)、生態(tài)、生活成為休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的基本思路和實(shí)踐準(zhǔn)則，傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)也正一改以往的掠奪式生產(chǎn)模式，逐漸向農(nóng)旅結(jié)合、以農(nóng)促旅、以旅強(qiáng)農(nóng)的休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游方向轉(zhuǎn)型，日益成為農(nóng)村二、三產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，成為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的有效途徑。

休閑農(nóng)業(yè)是根植于農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民并服務(wù)于城鄉(xiāng)居民的產(chǎn)業(yè)。歐美等國家已發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游100多年，我國已發(fā)展了20多年。目前，我國休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游步入良好的發(fā)展機(jī)遇期，并已逐步形成省、地、縣、鄉(xiāng)、村多層次共同推進(jìn)的格局。隨著休閑農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)與開發(fā)越來越受到產(chǎn)、學(xué)、研等各方面的關(guān)注。

一、國外休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃與開發(fā)經(jīng)典案例

1、韓國——周末農(nóng)場型

韓國發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)的經(jīng)典形式為 “周末農(nóng)場”和“觀光農(nóng)園”，以江原道旌善郡大醬村為例：大醬村首先抓住游客好奇心出奇制勝的由和尚與大提琴家共同經(jīng)營，利用當(dāng)?shù)卦牧喜捎庙n國傳統(tǒng)手藝制作養(yǎng)生食品的方式制造大醬，既符合現(xiàn)代人的養(yǎng)生學(xué)，還可以讓游客親臨原初生活狀態(tài)下的大醬村，同時(shí)節(jié)省資本、傳承民俗文化特色。此外休閑農(nóng)業(yè)的經(jīng)營者還特別準(zhǔn)備了以三千個(gè)犬醬缸為背景的大提琴演奏會，綠茶冥想體驗(yàn)，赤腳漫步樹林及美昧健康的大醬拌飯，增加了游客的體驗(yàn)性，體現(xiàn)了鄉(xiāng)村旅游的就地取材、地域特色濃郁的同時(shí)迎合了修身養(yǎng)性的市場需求，成功的吸引了大量客源。可借鑒之處：以“奇”為突破口，和尚與大提琴家共同經(jīng)營是創(chuàng)意的奇特，配合這樣的理念，開展三千個(gè)犬醬缸為背景的大提琴演奏會，是實(shí)踐的奇特，再者，將韓國泡菜、大醬拌飯為核心招牌突出鄉(xiāng)土氣息也是鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的靈魂。

2、亞洲發(fā)達(dá)國家——生態(tài)交流型

相對于歐美，休閑農(nóng)業(yè)起步較晚的亞洲發(fā)達(dá)國家發(fā)展速度卻極其迅速。以體驗(yàn)農(nóng)村生活為主題的電視節(jié)目、雜志和報(bào)紙?jiān)诋?dāng)今城市居民對農(nóng)業(yè)、農(nóng)村需要高漲的背景下人氣非常旺盛，因此生態(tài)交流型的鄉(xiāng)村旅游在該地區(qū)受到歡迎。典型代表是日本的大王山葵農(nóng)場，該農(nóng)場以黑澤明導(dǎo)演的電影《夢》拍攝地點(diǎn)而聞名日本全國，每年吸引約120萬訪客旅游。這種以農(nóng)場為依托，以媒體傳播為宣傳手段也是鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的方向之一。可借鑒之處：宣傳手段，通過影視作品來促進(jìn)休閑農(nóng)業(yè)地發(fā)展，提升品牌一直是行之有效的宣傳手段，所以在條件允許的情況下，可以通過這樣的方式來宣傳鄉(xiāng)村旅游目的地，更重要的是提示休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營者宣傳促銷的重要性。

3、歐洲——鄉(xiāng)野農(nóng)莊型

歐洲國家休閑農(nóng)業(yè)業(yè)發(fā)展最早，并形成多元化的鄉(xiāng)村旅游形態(tài)，在這之中，“民宿農(nóng)莊”、“度假農(nóng)莊”尤為典型。這種形態(tài)的旅游或以度假為主的民宿農(nóng)莊、露營農(nóng)場、或以美食品嘗為主的農(nóng)場飯店開展，也有以適應(yīng)歐洲居民習(xí)俗的騎馬農(nóng)場、教學(xué)農(nóng)場、探索農(nóng)場和狩獵農(nóng)場等形式發(fā)展起來。例如在法國、奧地利、英國農(nóng)村，將旅游住宿附加球場、賽馬場、釣魚場、園林等設(shè)施，迎合休閑旅游者需求。可借鑒之處：增加休閑農(nóng)業(yè)的參與性項(xiàng)目，歐洲國家這種休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展本身就是由賽馬、高爾夫球、釣魚等實(shí)際參與性活動的催生而形成的，可見對于休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展其參與性項(xiàng)目的重要性，民俗、露營、美食品嘗等進(jìn)行當(dāng)?shù)靥厣彩青l(xiāng)村旅游發(fā)展的重點(diǎn)之一。

4、法國普羅旺斯

法國南部地中海沿岸的普羅旺斯不僅是法國國內(nèi)最美麗的鄉(xiāng)村度假勝地，更吸引來自世界各地的度假人群。普羅旺斯的特色植物——薰衣草機(jī)會成為普羅旺斯的代名詞，其充足燦爛的陽光最適合薰衣草的成長，因此，游客不僅可以欣賞花海，還帶動了一系列格式薰衣草產(chǎn)品的銷售。除了游覽，其特色美食——橄欖油、葡萄酒、松露也是享譽(yù)世界。還有持續(xù)不斷的旅游節(jié)慶活動，以營造濃厚的節(jié)日氛圍和藝術(shù)氛圍，不斷吸引來自全球的度假游客。

5、澳洲葡萄酒莊園

澳洲鄉(xiāng)村葡萄酒莊園已成為澳洲本地及世界旅游市場的熱門度假項(xiàng)目之一。最具特色的當(dāng)然還屬其葡萄酒釀造業(yè)，澳大利亞的葡萄酒蜚聲海內(nèi)外，以口感好、甜味始終，價(jià)格實(shí)惠著稱。游客不僅因葡萄酒而來，也因其特色壯麗的葡萄種植園和莊園城堡的特色景觀。葡萄酒莊園還圍繞葡萄酒釀造開展了豐富的旅游活動如：葡萄采摘、葡萄酒品嘗、參觀葡萄酒釀制過程、參加酒藝培訓(xùn)學(xué)校等，完美的結(jié)合了鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游。

二、國內(nèi)休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃經(jīng)典案例

1、江蘇華西村

江蘇省江陰市華士鎮(zhèn)的華西村依托休閑農(nóng)業(yè)成為全國聞名的現(xiàn)代化示范村，其推出的“農(nóng)家樂趣游”、“田園風(fēng)光游”、“休閑生態(tài)游”等旅游產(chǎn)品滿足了都市人們體驗(yàn)農(nóng)家生活、追求休閑、度假的需求，同時(shí)開辟了農(nóng)家樂特色游，住傳統(tǒng)農(nóng)舍、燒傳統(tǒng)鍋灶、用傳統(tǒng)廚具，自釣活魚、自摘蔬菜、自飲自娛，讓城市游客不僅嘗到鮮美地道的農(nóng)家菜，也感受到農(nóng)村和農(nóng)家生活的新鮮和樂趣。豐富了休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的內(nèi)容，也為華西村提供了一個(gè)有效致富之道。可借鑒之處：傳統(tǒng)特色項(xiàng)目的深度挖掘，產(chǎn)品多樣化發(fā)展。開展了“農(nóng)家樂趣游”、“田園風(fēng)光游”、“休閑生態(tài)游”的同時(shí)，通過住傳統(tǒng)農(nóng)舍、燒傳統(tǒng)鍋灶、用傳統(tǒng)廚具，自釣活魚、自摘蔬菜體現(xiàn)了鄉(xiāng)村特色。

2、成都：“五朵金花”

以花卉產(chǎn)業(yè)為載體發(fā)展鄉(xiāng)村休閑旅游的“五朵金花”是成都錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)的五個(gè)村雅稱。采取自主經(jīng)營、合作聯(lián)營、出租經(jīng)營等方式，該區(qū)域的農(nóng)戶依托特色農(nóng)居，推出休閑觀光、賞花品果、農(nóng)事體驗(yàn)等多樣化的休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，現(xiàn)已形成了紅砂村的“花鄉(xiāng)農(nóng)居”、幸福村的“幸福梅林”、駙馬村的“東篙花園”、萬福村的“荷塘月色”、江家村的“江家菜地”等著名休閑農(nóng)業(yè)景點(diǎn)，吸引著眾多游客前往，成為休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)的典范。可借鑒之處：發(fā)揮區(qū)域合作優(yōu)勢，突出主題產(chǎn)業(yè)載體，鄉(xiāng)村旅游發(fā)展中的瓶頸之一就是力量單薄，無論是資金、基礎(chǔ)設(shè)施還是所依托的景區(qū)資源，基本上每個(gè)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展過程中都會遇到相關(guān)問題，所以在“五朵金花”的案例中，將五個(gè)村子聯(lián)合起來，以花卉產(chǎn)業(yè)為載體的發(fā)展模式為鄉(xiāng)村旅游的區(qū)域合作發(fā)展，增加項(xiàng)目發(fā)展的凝聚力提供了突破口。

3、嘉善休閑農(nóng)業(yè)

嘉善縣通過積極培育發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)，形成了以碧云花園為代表的農(nóng)業(yè)園區(qū)型，以浙北桃花島為代表的基地拓展型，以汾湖休閑觀光農(nóng)業(yè)帶為代表的資源景觀型，以祥盛休閑農(nóng)業(yè)園、龍洲休閑漁業(yè)園為代表的特色產(chǎn)品型，以西塘荷池村、陶莊漁民公園為代表的“農(nóng)家樂”型等多種休閑觀光農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游。并于2011年3月嘉善縣獲得了農(nóng)業(yè)部和國家旅游局聯(lián)合授予的首批“全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣”稱號。可借鑒之處：休閑農(nóng)業(yè)的休閑化，隨著觀光旅游逐漸向休閑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)換的過程中，嘉善休閑農(nóng)業(yè)將觀光業(yè)和休閑業(yè)很好的結(jié)合起來為鄉(xiāng)村旅游的與時(shí)俱進(jìn)開辟了一條道路。

4、貴州余慶白泥壩區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)旅游規(guī)劃

余慶地處黔北南陲，系遵義、銅仁、黔東南、黔南四地州（市）的結(jié)合部。北與湄潭，東與石阡、鳳岡，南與黃平、施秉西與甕安接壤。北部、中部為烏江河谷階地，縣城所在的白泥盆地，是貴州省著名的萬畝大壩之一。規(guī)劃區(qū)緊靠余慶縣縣城，白泥萬畝大壩是貴州省19個(gè)萬畝大壩和全國100個(gè)萬畝大壩之一，是余慶縣糧食生產(chǎn)的主要地區(qū)，具有良好的區(qū)位發(fā)展優(yōu)勢。可借鑒之處：水資源是開展休閑農(nóng)業(yè)不或缺的資源之一，流動的水能有效地帶活鄉(xiāng)村旅游，讓鄉(xiāng)村充滿活力；親水性的旅游項(xiàng)目，更容易讓游客體驗(yàn)最為原始的鄉(xiāng)村生活場景。所以本次設(shè)計(jì)充分依托余慶縣自身的山、水景觀特色，充分挖掘和提煉地段中的自然環(huán)境要素，通過有機(jī)的設(shè)計(jì)使人在規(guī)劃區(qū)中充分感受到山、水，突出山、城、水、綠交融的生態(tài)格局，從而形成深刻的旅游印象。

第五篇：休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃與養(yǎng)生結(jié)合經(jīng)典案例解析

休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃與養(yǎng)生結(jié)合經(jīng)典案例解析

關(guān)鍵詞：休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃

作者：山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院

山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院認(rèn)為休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃和養(yǎng)生都是時(shí)下很熱門的詞，與養(yǎng)生結(jié)合的的休閑農(nóng)業(yè)主題很多，例如生態(tài)養(yǎng)生、花草養(yǎng)生、森林氧吧等等。除此之外，中華養(yǎng)生專著、宗教養(yǎng)生等也都是比較新穎的辦法，以下就針對目前我院已有項(xiàng)目中的典型案例為您解析

在開發(fā)模式上我們在此為您推薦一個(gè)比較新穎的案例：

大連國際生態(tài)有機(jī)農(nóng)場項(xiàng)目

大連國際生態(tài)有機(jī)農(nóng)場，該農(nóng)場面積35公頃，定位為中國北方第一家定位于提供全時(shí)有機(jī)體驗(yàn)的特色農(nóng)業(yè)度假項(xiàng)目。山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院專家提出提出讓游客充分感受有機(jī)蔬菜和農(nóng)作物的系列創(chuàng)意，建立有機(jī)生態(tài)體驗(yàn)生活館，設(shè)計(jì)有機(jī)食物鏈，讓有機(jī)融入每個(gè)人，并通過合理的規(guī)劃創(chuàng)造一種有機(jī)生活前提下的可持續(xù)居住模式。

在該休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃的項(xiàng)目設(shè)置上，我們充分考慮生態(tài)有機(jī)在休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目中的運(yùn)用，提出研有機(jī)（研究最新的有機(jī)科技和有機(jī)理念）、學(xué)有機(jī)（學(xué)習(xí)有機(jī)概念，有機(jī)產(chǎn)品，有機(jī)生活理念）、吃有機(jī)（有機(jī)蔬菜，有機(jī)果品）、住有機(jī)（帳篷、木屋，最貼近自然）、行有機(jī)（步行、人力車，遠(yuǎn)離擁堵、尾氣）、游有機(jī)（沉浸在最接近自然的環(huán)境）、購有機(jī)（把有機(jī)食品帶回家）、娛有機(jī)（在自然中嬉戲，自然中沉靜，在自然中品味人生）、體有機(jī)（從事有氧體育活動，給身體最自然的）、悟有機(jī)（回歸大自然，感悟天人合一）等一系列活動，充分體現(xiàn)了生態(tài)有機(jī)養(yǎng)生理念在項(xiàng)目設(shè)置中的細(xì)致應(yīng)用。

根據(jù)規(guī)劃，已經(jīng)完成土壤改良和有機(jī)認(rèn)證工作，綠化及水系景觀已經(jīng)建設(shè)完成，預(yù)計(jì)項(xiàng)目將在2012年5月正式開放。

在生態(tài)養(yǎng)生開發(fā)中的典型案例：

福建龍巖?洋畬原鄉(xiāng)生態(tài)旅游度假區(qū)項(xiàng)目

1、發(fā)展背景——區(qū)域佳、資源好、聯(lián)動差

洋畬村位于龍巖新羅區(qū)，距離中心城市西南方15公里，海拔650米，耕地面積415畝。森林覆蓋率達(dá)百分之九十五，農(nóng)家樂發(fā)展已經(jīng)成型。經(jīng)過調(diào)研走訪，發(fā)現(xiàn)目前洋畬村及其周邊區(qū)域存在的旅游配套明顯不足，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展單

一、區(qū)域發(fā)展的帶動性差，產(chǎn)品鏈條短，休閑類產(chǎn)品欠缺等問題。

2、發(fā)展思路——產(chǎn)業(yè)為魂，原鄉(xiāng)為本，升級帶動

福建省龍巖市洋畬村是國家級生態(tài)文化示范村，是福建鄉(xiāng)村旅游的明星村。洋畬村2006年開始發(fā)展旅游，柑橘采摘和農(nóng)家樂已經(jīng)初具規(guī)模，但仍存在旅游配套明顯不足，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展單

一、區(qū)域發(fā)展的帶動性差，產(chǎn)品鏈條短，休閑類產(chǎn)品欠缺等瓶頸問題。

山合水易在深入調(diào)研并與各級領(lǐng)導(dǎo)、當(dāng)?shù)貙＜疑疃葴贤ê筇岢隽舜蛟臁伴}西第一山鄉(xiāng)，百里生態(tài)畫廊”的項(xiàng)目定位；并提出通過“四

大轉(zhuǎn)變”帶動“五化發(fā)展”的洋畬鄉(xiāng)村旅游升級的戰(zhàn)略思路，即通過對洋畬村種植業(yè)、農(nóng)林業(yè)、旅游業(yè)以及品牌建設(shè)方面的重大轉(zhuǎn)變，來實(shí)現(xiàn)洋畬村的村落生態(tài)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、旅游休閑化、區(qū)域聯(lián)動化、“洋畬”品牌化的目標(biāo)；在產(chǎn)品設(shè)置上，提倡在突出生態(tài)，優(yōu)化環(huán)境的基礎(chǔ)上，形成最具“原鄉(xiāng)”特色與鄉(xiāng)土生活方式的特色生態(tài)體驗(yàn)產(chǎn)品。

在特色主題養(yǎng)生開發(fā)中的經(jīng)典案例：

山東濟(jì)南小人參養(yǎng)生休閑營

該休閑旅游規(guī)劃項(xiàng)目所在的董家鎮(zhèn)，地處濟(jì)南市近郊，距市中心17.5公里，北臨濟(jì)南國際機(jī)場，南依膠濟(jì)鐵路大動脈，西接濟(jì)鋼工業(yè)區(qū)，東連著名的龍山古文化發(fā)源地和白云湖旅游度假區(qū)，地理位置十分優(yōu)越，且周邊已形成“一橫四縱”的發(fā)達(dá)公路交通網(wǎng)絡(luò)。因此，客源市場的發(fā)展?jié)摿薮蟆Ｍㄟ^對項(xiàng)目地塊的具體考察，我們發(fā)現(xiàn)目前本項(xiàng)目資源整合力度不足，發(fā)展定位檔次較低，缺乏特色與識別性，完全沒有結(jié)合濟(jì)南市大力發(fā)展都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的契機(jī)。

結(jié)合場地特征，我們確定了“一心四區(qū)”的空間布局結(jié)構(gòu)。一個(gè)旅游接待核心：

在目前確定的200畝地設(shè)置接待服務(wù)中心，打造旅游接待服務(wù)入口區(qū)。主要包括接待服務(wù)中心、科普展廳、購物、餐飲、住宿度假設(shè)施等。

四個(gè)功能區(qū)：

1、“小人參”加工場——胡蘿卜美食、保健品、藝術(shù)品作坊。深度開發(fā)與胡蘿卜有關(guān)的各種藝術(shù)品、食品、保健品，既作為旅游活動項(xiàng)目，又能生產(chǎn)旅游紀(jì)念品，提高附加值。以創(chuàng)新、創(chuàng)意性的大棚為主要接待設(shè)施，滿足游客動手參與的需求，自己動手，樂在其中。

2、蘿卜頭休閑營地——汽車影院，自助燒烤

是一處戶外的開場空間，主要針對自駕車游客市場，開辟汽車影院，自助燒烤，田園露營等項(xiàng)目，與旅游接待核心區(qū)相對接，主要作為晚間活動場所。

3、鄉(xiāng)間游戲場——田園迷宮、田園迷你高爾夫、田園CS真人戰(zhàn)場

以大面積的農(nóng)田為背景，設(shè)置鄉(xiāng)間游戲場，增加戶外游樂功能，讓城市游客體驗(yàn)田園風(fēng)光的同時(shí)，品味田園樂趣。

4、胡蘿卜也藝術(shù)——觀光體驗(yàn)，田園大地藝術(shù)，特色景觀 以大面積的胡蘿卜田為背景，通過創(chuàng)意性的景觀設(shè)計(jì)，營造本項(xiàng)目的大地藝術(shù)logo形象，并選點(diǎn)設(shè)置特色景觀，結(jié)合科普展示，吸引觀光客的眼球。

在空間布局的基礎(chǔ)上，通過構(gòu)建產(chǎn)品體系來最終實(shí)現(xiàn)對現(xiàn)有資源的完全整合。該休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃項(xiàng)目的實(shí)施不僅能給村子帶來直接經(jīng)濟(jì)收益，而且也能通過旅游發(fā)展推動鄉(xiāng)村建設(shè)和營造休閑生活氛圍，使之能成為吸引外來投資、壯大三次產(chǎn)業(yè)的有效手段，實(shí)現(xiàn)以旅游業(yè)為龍頭的第三產(chǎn)業(yè)與農(nóng)業(yè)、工業(yè)的協(xié)同效應(yīng)，從而推動鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和

社會進(jìn)步，成為濟(jì)南市新農(nóng)村建設(shè)的典范。