第一篇：唐南綜合批發市場招商手冊文案

唐南綜合批發市場招商手冊文案

第一篇：鳳凰涅槃

標題：中國、唐山

內容：唐山，是中國一個重要沿海港口城市，環渤海區域中心城市，河北省域中心城市，是中國北方重要的的對外門戶；也是東北亞重要的航運中心、物流中心、環渤海新型工業化基地。

唐山市地處中心環渤海灣地帶（南部為著名的唐山灣），南臨渤海，北依燕山，東與秦皇島市接壤，西與北京、天津毗鄰，是聯接華北、東北兩大地區的咽喉要地和極其重要的走廊

全市總面積17040平方公里。其中陸地總面積13472平方公里，唐山海域面積達3568平方公里，河北有海島132個基本上都在唐山。

標題：唐山、產業

內容：鋼鐵------位居中國第二，有“轉爐故鄉”之美譽

陶瓷------被稱之為“北方瓷都”，明朝永樂年間“惟 唐山多缸窯能制陶器罌甕盆盎之屬”。

煤炭------開灤煤礦始建于1878年，至今已有124年歷史，生產原煤炭和洗精煤炭量在全國均排列第三位

機車------它始建于1881年，是隨著中國人自己建造第一條鐵路——唐胥鐵路而誕生的。它是中國最早的鐵路工廠，以制造中國第一臺蒸汽機車——“中國火箭號”和第一輛客車——“鑾輿龍車”而聞名中外。

標題：唐山、礦產

內容：礦產資源品種非常齊全，已發現并探明儲量的礦藏有50余種。

金屬礦----全市蘊藏著豐富的鐵礦資源，其保有量62 億噸，次于鞍山，多于攀枝花，為國家三大鐵礦集中區之一，境內蘊藏著豐富的金礦資源，主要分布在遵化、遷西兩縣。金礦、銀礦、銅礦、鋁土礦、鉬礦、錫礦、汞礦等多種金屬礦產。

非金屬礦---非金屬礦主要有石灰巖、白云巖、石英砂巖、耐火粘土、鐵礬土、油石、柘榴石、石墨、油泡石粘土等。

標題：唐山、能源

內容：唐山能源資源十分豐富，大規模煤炭開采已有100 多年。石油、天然氣從1956 年開始普查，1964 年開展石油地質勘察，已發現5 個油氣田。與煤炭 伴生的煤成氣儲量也很大。此外，還有風能、太陽能、地熱能等多種資源。

標題：唐山、生態

內容：2004 年獲得聯合國“迪拜國際改善居住環境最佳范例獎”。南湖生態城最新規劃面積105平方公里，是市民中心、休閑度假勝地、在全國有很高知名度的文化創意園區、高科技園區和生態型示范新城。擴湖工程、環城水系一期、地震遺址公園、環湖景觀大道、封山綠化、開灤國家礦山公園等。

標題：唐山、旅游

內容：清東陵，遵化萬佛園，抗震紀念廣場，唐山抗震紀念館，鳳凰山公園，大城山公園，南湖公園，地震遺址，凈覺寺，遷西五虎山旅游區，青山關，白羊峪，靈山，紅峪溶洞，云山峽谷，山葉口，金銀灘浴場，李大釗紀念館，景忠山等。樂亭三島（世界性的美景），獨特的水下長城，世界最大的工地唐山曹妃甸等特別多優秀的旅游景點。2008年唐山被評為全國優秀旅游城市。

標題：唐山、交通

內容：唐山致力于大力建設公路、高速公路、鐵路、地鐵輕軌、管道、航空、港口等綜合性的交通運輸

將成為北方經濟中心城市、東北亞門戶城市、國際航運物流貿易中心

標題：唐山、活力

內容：2010年唐山完成地區生產總值4469.08億元，同比增長13.1%；全部財政收入439億元，其中一般預算收入196億元，分別增長6.2%和15.5%；城鎮居民人均可支配收入和農民人均純收入分別達到19515元和8310元，同比分別增長8.1%和12%。全社會固定資產投資2616億元，同比增長20%左右；其中，城鎮固定資產投資完成2210億元，同比增長23%

第二篇：解密唐南綜合批發市場商貿城

標題：唐山首家最大批發市場集散地

內容：唐南綜合批發市場商貿城經市政府批準為2011年政府為民菜籃子重點工程二十件實事之一，集批發零售一體化的一站式服務；

其項目一期規劃總占地面積為30畝，設立商貿城、農貿市場、家居建材城；二期待開發項目有：鋼材市場、汽車工程機械基地、農業生態觀光園、古文化市場；三期開發以旅游觀光、購物、休閑、娛樂等項目為主，使之成為大型城市綜合體，是每一位來唐山的游客必選之地！

標題：不可撼動的鉆石級地理位置

內容：距首都北京160公里、天津68公里、秦皇島150公里、京唐港70公里、曹妃甸港50公里、唐山三女河機場18公里；南臨渤海，海岸線長23.5公里，與205國道相接。東部與2016世界園藝博覽會舉辦地相鄰

標題：匯聚八方人氣，內容：氣勢恢宏的主體建筑；種類齊全、價格低廉的購物環境；猶如荷花般的音樂噴泉，超大的LED大屏幕，是狂街之余駐足，休息的理想場所。“環境改變心情，心情改變消費”

標題：特色建筑主導全新消費體驗

內容：唐南綜合批發市場商貿城的半弧線設計，改變了單調、令人疲勞的直線，使整個臨街面最大化，收納各方客源，不一樣的消費體驗，頂級商場般的購物樂趣，成熟的物業管理；信息化的服務及完善的運營體系，只在唐南綜合批發市場商貿城

標題：主力店強勢進場

內容：唐南綜合批發市場商貿城其無可挑剔的商業優勢引來眾多商的親睞，世界品牌商紛紛入駐，這就是最好的證明。滿足了購物與消費，整體綜合業態將形成強大的積聚效應，將消費者緊緊鎖定在項目內，為中小型商戶提供人流量。

標題：一站式購物環境

內容：在唐南批發市場商貿城，能夠滿足一切購物與消費有關的多有要求，必將滿足唐山市民生活需求的一站式購物中心

標題：優惠政策 內容：附優惠表格

標題：唐南綜合批發市場商貿城業態規劃 內容:附平面圖

第三篇：開啟財富之門

標題：特色管理，商業業態統一 內容：準確市場定位，業態合理布局

提供高效的全程商業管理服務、良好的購物環境，志高服務意識和質量，是消費者放心消費，消費滿意。

結合商家資源，協調多有商家步調。組織有效的宣傳活動，讓消費熱潮一浪接一浪，生意一單接一單；

標題：經營舉措，永保興旺

內容：聘請專業商業管理人才，組建強大的專業運營團隊，通過對整體商業科學統一經營管理，營造良好的購物消費環境，建立良好的口碑，迅速做旺市場。

每年春秋季定期舉辦大型訂貨會，采購會；實現“農超”對接，擴大項目的影響力

開通專業網站，購主全方位電子商務體系，為商戶增加宣傳窗口，同時與各大商業知名網站合作，拓展客戶源，讓消費者可以直接在網絡上了解商家情況和服務內容，為消費者與商家搭建溝通平臺。

主流媒體宣傳，持續擴大影響力，創辦唐南綜合批發市場商貿城自己的報刊、雜志，聯合舉辦各種活動，樹立商業品牌

開通辦證綠色通道，為商家排憂解難；

編寫人：周鴻銘

標題：合作商家，攜手共同發展 內容:編寫各大知名品牌內容

第二篇：招商手冊文案

封面：

LOGO

中亞農機物流港招商手冊

中亞一流機電平臺

全疆首席農機市場

中國5A級機電市場聯盟成員

面向全國統一招商

項目一期全疆預定

P1 如果說我比別人看得更遠些,那是因為我站在了巨人的肩上.——牛頓

伽利略的《兩大世界體系的對話》，牛頓分析勒哥白尼的日心說和開普勒的三定律，進而提出了精辟見解：行星為何繞著太陽運轉而不脫離？ 也就是說，伽利略是牛頓的巨人。你的巨人在哪里？

P2 “任何人都是站在別人的肩膀上才能起步，我們不可能從零開始。”

——王傳福（比亞迪股份有限公司董事局主席兼總裁）自從巴菲特認購了比亞迪的股份后，一切就如同巴菲特預料的那樣，比亞迪公司的股票受到了投資者的高度追捧。“巴菲特效應”的引導之下，比亞迪公司的股價出現了超常規的暴漲，很快便突破了60港元。按照60元的股價計算，巴菲特的投資收益達到了500%，而比亞迪的第一大股東王傳福的個人資產更是達到了350億港元，“搖身一變”成為內地首富。你的巴菲特在哪里？

P3 財富大道

跟隨智者

通往財富大門的道路太多，當我不知道選擇哪條的時候，我選擇跟隨領頭羊，這讓一切變得更加穩妥，可預見性也更強。要盈利看得見，還要降低市場風險；要穩妥的投資方式，更要客觀的投資收益，這些都不用我想，已經有人幫我想好。就像黑夜里的明燈，我知道在這漫長的黑暗中，朝著那光的方向就總會收獲成功。要說投資的路上我是如何收獲，其實我只是找到了一盞明燈！你的明燈在哪里？

P4

中亞農機物流港

站在這個角度，畫出我的財富版圖！

P5 一號文件力挺農業機械化

今年國家以穩定發展糧食生產為重點，加快農業科技進步，千方百計使糧食產量穩定在10500億斤以上、農民收入增幅保持在7.5%以上。為支持糧食增產農民增收，農業部將采取一系列舉措，包括種糧農民直接補貼政策、農資綜合補貼政策、良種補貼政策、農機購置補貼政策、提高小麥、水稻最低收購價政策等。

值得注意的是，近幾年國家對農機購置補貼的支持力度持續加大，2010年為155億元，2011年為175億元，而2012年則增至200億元。在農機補貼政策支持下，農機行業步入了高速發展期，2011年全國農機行業總產值同比增長33.7%。根據“十二五”農機工業發展規劃，2015年我國農機行業總產值將達到4000億元以上，成長空間巨大。

P6 農機產業享4000億蛋糕

2015年中國農機工業生產總值將增至4000億元

近年來，隨著農機購置補貼逐年增加，以及市場內在需求的雙重拉動，農機行業整體保持了13%以上的增長速度。農機工業“十二五”規劃中提出，農機工業生產總值將由2010年的2800億元增長至2015年的4000億元。而由于西部地區缺少大型農機企業，因此地方政府對于發展農機項目支持力度很大。中國農機工業仍保持高位運行

近日，據中國農機工業協會發布的統計數據顯示：2011年，我國農機工業全行業共完成工業總產值2898億元，比去年同期增長33.74%，工業銷售產值共完成2829億元，比去年同期增長34.39%，農機工業繼續保持高位運行態勢。中國農機工業協會會長陳志預測，今年我國農機工業總產值將達到3200億～3500億元還是很有希望的。

P7 看數據，享未來

農機行業前景無限，站在中國第一大產業的肩膀上！據中國農機工業協會統計數據顯示，2011年，農機工業全行業共完成工業總產值2898億元，比去年同期增長33.74%，工業銷售產值共完成2829億元，比去年同期增長34.39%，出口交貨值同比增長15%。工業總產值、工業銷售產值繼續保持30%以上的穩定增長，增幅比全國機械工業分別高8.68和9.5個百分點。在統計的12個小行業中，多數行業全年累計完成工業總產值和工業銷售產值同比都保持了30%以上的增幅。

P8 解密昌吉

新疆農機核心之城（配昌吉地圖）

P9

昌吉，西域明珠放光彩

昌吉市位于天山北麓、準噶爾盆地南緣，地處亞歐大陸中心，是舉世聞名的“絲綢之路”新北道上的一座充滿魅力和活力的新興城市。昌吉市1983年撤縣建市，是新疆維吾爾自治區首府烏魯木齊市衛星城市、昌吉回族自治州州府所在地，全市總面積8215平方公里。近年來，昌吉市緊緊依托烏魯木齊市強有力的輻射帶動作用，以及自身所具備的經濟、產業、文化、資源等深厚基礎，大力實施“生態立市、工業強市、科教興市、商貿活市和可持續發展”戰略，經濟社會實現了持續快速發展態勢。

P10 底蘊昌吉

由內而外的潛力 歷史悠久，文化燦爛

先秦時期，塞族人就繁衍生息在這片熱土，是西域漢文化傳播最早、歷史遺跡最豐富的地區之一。近年來，昌吉市堅持以現代文化為引領，圍繞每年開展的“花兒藝術節”、“民族風情節”、“美食文化節”、“鄉村旅游節”、“冰雪風情節”等活動，著力打造文化名城。明珠昌吉 地利優越，區位突出

昌吉市素有“西域咽喉”的美譽，是連接天山南北、溝通新疆內外的重要交通樞紐。東距烏魯木齊市35公里，距烏魯木齊國際機場18 公里，S115、北疆鐵路和烏奎高速公路穿城而過，使昌吉市成為了東聯內地，西出中亞、歐洲市場的黃金通道和橋頭堡。資源豐富，物產豐盈

擁有豐富的礦產和水電資源。礦產有煤、鐵、金、硫磺、白礬、芒硝、石灰石等，特別是煤炭資源儲量大、品質好，已探明地質儲量達220億噸以上，遠景儲量達500億噸以上，天然氣儲量面積100平方公里。經濟活躍，潛力巨大

農業和工業是昌吉市國民經濟發展的兩大龍頭。昌吉市是全疆重要的農產品加工基地。經過改革開放三十多年的發展積累，昌吉市已初步形成了以農副產品加工、機電制造、石油化工、新型建材、礦產資源開發、高新技術產業為主的“六大支柱產業”集群。全市有國家及自治區級企業技術中心16家，擁有中國名牌產品6個，新疆名牌產品20個，名牌居全疆首位，是新疆名副其實的“品牌之市”。適宜人居，環境和諧

昌吉市是個生態城市，在全國生態環境質量評價中被評為優秀。近年來，昌吉市全面實施了以城市道路網、供水、排水、污水、垃圾處理、集中供熱、廣場、城市綠化、亮化為主的一批重點基礎設施項目。昌吉市既是個適合居住生活、休閑度假、觀光旅游的生態城市，也是個適合高新技術產業發展的環保新城，可為投資創業提供一個人與自然、發展與自然相和諧的生態環境。

P11

名片工程推動城市發展

農機產業力保商業前景 當提出宜居之城時，萬座高樓拔地而起； 當提出休閑之都時，旅游客群接踵而至； 當提出名吃之鄉時，回民街小吃引來客； 當提出觀音故里時，文化韻味立地生香；

當提出農機之城時，中亞農機物流港就此誕生.....新疆昌吉州黨委提出的在全疆率先實現農牧業現代化的重任，昌吉州農機局領導班子把項目工作作為農化發展的頭等大事，農機投入再創新高。裝備結構加速改善，現有裝備升級換代步伐進一步加速，優質、高效農機大幅增加，世界先進農機具加速推廣，現代農機的全疆引領示范作用進一步顯現。新疆昌吉州農機局充分利用國家補貼資金的調控引導作用，將補貼重點與各縣市農業產業結構調整相結合，不斷增加大農機裝備總量，優化存量、提高質量等一系列措施大力促進了農業機械化的進一步優化升級。

P12 立足昌吉 所以覆蓋全疆

世界農機看中國 中國農機看新疆 新疆農機看昌吉

P13 昌吉國家高新技術產業開發區

夢開始的地方

昌吉國家高新技術產業開發區于2000年6月被新疆維吾爾自治區人民政府批準為省級高新區，2010年9月經國務院常務會議研究，批準為國家級高新區。全區遠景規劃面積126平方公里，分建成區、擴建區（新區）和規劃區三大區域。隨著建成區的特變電工、藍山屯河、麥趣爾、慶源集團等一批行業領先企業的快速壯大，發展空間已經不能滿足大企業、大集團的發展需要，特別是為了保障特變電工總投資126億元的輸變電工業園、綠色高端產品研制基地、物流產業基地、集團總部商務區以及藍山屯河總投資95億元的化工工業園、PET、PBT精細化工材料等一批大項目的順利實施，及時啟動了擴建區（新區）建設。

經過多年持續不斷的大投入、大建設、大發展，先進裝備制造及服務業、新能源新材料、生物科技三大主導產業迅速呈現集聚發展態勢，成為昌吉市乃至昌吉州行業發展的中流砥柱，昌吉國家高新區已成為昌吉州實施跨越發展戰略的主陣地、對外開放的大窗口、高新技術產業興起的新舞臺。近幾年先后獲得“國家農副產品加工示范基地”、新疆“循環經濟試點園區”、新疆十佳工業園區等榮譽稱號。

P14 中亞農機物流港

國家級園區里的國際化物流港

中亞農機物流港地處全國14個重點開發區和西部重點培育的重要能源戰略基地——天山北坡經濟帶的核心區域。位于國家級高新園區門戶所在地，規劃用地1080畝，建設總投資逾14億元，建設分三期進行，其中一期占地面積為80000平米，二期100000平米，三期120000平米。項目是集合農機產品交易、輕卡、重卡、工程機械、二手農機、倉儲物流、展示、培訓、研發為一體的國際化農機物流港。采用多元并包容的商務模式運營，保證市場前景。項目建成后將成為全國首屈一指的大型農機市場，將帶動昌吉及其周邊區域的市場與農機產業，據守昌吉，輻射中亞。成為新疆農機市場的典范力作。

P15 1080畝，不僅僅是和故宮一樣大

專業市場講求對應業態相應的規模限制，商場有商場的形態展示，市場有市場的獨特裝扮，物流港也自然有港灣該有的氣魄。

P16 規模有物流港的風范

1080畝，和北京的故宮一樣宏偉，故宮承載著中華民族的歷史精華，中亞農機物流港承載著天山南北農機具的全部種類，合理分區，專屬配套，給這座農機城一個收藏的理由，這里是農機局的博物館。業態有物流港的度量 項目是集合農機產品交易、輕卡、重卡、工程機械、二手農機、倉儲物流、展示、培訓、研發為一體的國際化農機物流港，實現農機產業的一站式平臺搭建。

P17 全疆規模最大的農機產品交易市場（大量配圖）

P18 輕卡重卡銷售專區

（大量配圖）

各種微型卡車、輕型卡車、中型卡車、重型卡車、超重型卡車展示及銷售；

P19 工程機械銷售展示（大量配圖）

挖掘機，裝載機，起重機，壓路機，混凝土泵車，混凝土拖泵，鏟車，礦車，冶金機械、礦山機械、裝卸機械、工礦車輛、水泥設備。叉車、鏟土運輸機械、壓實機械、混凝土機械。石油鉆采機械、煉油機械、化工機械等； P20 專業機電市場（大量配圖）

儀器儀表、電纜電線、電器元件、焊接設配、電子電源、電機電器、紡織器材、起重機械、建筑機械、工程機械、機床設配、工控設配、元件配件、電力金具、環保設備

P21 倉儲、物流、展示、研發

四位合一，全方位打造專業市場（大量配圖）

在右邊增加一頁，內容如下，背景要放項目鳥瞰圖

會展中心

中亞農機物流港為迎合農業機械化進程，為更多的農業機械提供展示展覽的機會，特設計建造會展中心，這里將成為新疆首家以農業機械為展示主體的展覽中心，中亞農機物流港也將成為行業首家會展經濟發展商，每年可舉辦大規模農機具、工程機械、輕卡重卡會展，內部品牌商更具優勢；更享有新疆乃至西北區域獨家新品發布權，世界先進農機具發布、展示、銷售集于一身，將是一個集銷售與展示展覽為一體的大平臺。

綜合展示中心

中亞農機物流港首創農機4S展廳，采用先進的設計理念，結合新疆乃至全國農機產業實際現狀，發現新平臺，為商戶提供更加完備的服務，同時也全面提升了新疆在農機產業方面的形象。由單一銷售轉變為集合銷售、展示、研發、發布為一體的綜合型市場，這對新疆來講意義重大，改變了傳統市場的格局，全面升級，形成新疆全新農機產業市場大格局。

生活配套區

龐大的市場基礎決定了我們必須為商戶提供全方位的服務，在這里實現無憂商業經營。在經營的同時解決衣、食、住、行等生活配套要求，讓商戶安心做生意。生活配套區將以市場為基礎，提供餐飲、娛樂、購物等一站式服務，成為全疆首家具有一站式功能的大型專業市場。

高端商務酒店

中亞農機物流港項目后期將建設高端商務酒店，解決項目自身品牌商戶的客戶接待問題，站在更大的角度，是為整個開發區提供一個功能完善，配套齊全，高端舒適，專業服務的酒店。開發區未來的發展前景不可估量，中亞農機物流港的迅速發展也將助力開發區成為更加優勢的投資區域，新經濟區的崛起將改變一座城市。

P22 黃金通道和橋頭堡的價值 東距烏魯木齊市35公里，距烏魯木齊國際機場18 公里，S115、北疆鐵路和烏奎高速公路穿城而過，使昌吉市成為了東聯內地，西出中亞、歐洲市場的黃金通道和橋頭堡。

P23 物流港必備條件

四大頂級資源整合傳統交易模式全面升級

大物流：地處全國14個重點開發區和西部地區重點培育的重要能源戰略基地——天山北坡經濟帶的核心區域，是連接天山南北、溝通新疆與內地的重要交通樞紐，是西出中亞、歐洲的橋頭堡和黃金通道。

大規模：1080畝超大面積農機機電專業市場，內含種類齊全的農機具交易、配件銷售、倉儲配送、產品展覽、技術研發、品牌展示等，多元并包容的商務模式，將帶動昌吉及其周邊區域的市場與農機產業，據守昌吉，輻射中亞。

大平臺：創新、獨立的會展平臺、迅速、靈敏的網絡平臺，以信息與物流的支持，高效的運作模式，在配備完善的服務平臺，降低商戶成本，科學持續的發展，實現由傳統貿易向商品展示、洽談、接單和電子商務為主的現代化經營方式轉變。

大商務：電子商務的飛速發展，已經成為了世界經濟的新增長點，作為敢于創新勇于探索的企業，為市場量身打造電子商務+現代物流的商務模式，在未來必定蓬勃發展，鑄就更多企業輝煌。

右邊增加一頁

實力開發商

最美昌吉代言人

中亞農機物流港項目由新疆岐峰農機交易有限公司開發，這是一家實力雄厚的開發商，在昌吉已成功開發了全優農資市場，獲得了很多客戶的追捧，現在公司又投資14個億，在高新區打造新疆最大的農機物流港。

在2013年“最美昌吉代言人”選拔活動中，新疆岐峰農機交易有限公司董事長張秀岐通過一輪輪比賽，優勢當選最美昌吉代言人。這一切都源于他對昌吉的熱愛之心，這個第二故鄉給予他很多，在收獲中感恩讓他一步步的走向更美好的未來。

下面配一首詩，用那種手寫體排版，最下面簽上他的名字！

不要問我來自何方，昌吉呀！你已經成為我的故鄉！我愿用我的生命為你綻放。你的風姿讓我今生難忘，30歲的你是那么的美麗端莊，如果你愿意

讓我再用30年來為你伴唱！用我的雙手改變你的模樣；

讓你的胸膛

更適合我的兄弟姐妹成長。

張秀岐

P24 擠身國際農機市場

突顯無限財富商機 高起點

高標準

大戰略

大手筆 占盡天時、地利、人和

一個與世界經濟脈搏共振的專業農機物流港

14億元巨資營建基礎設施，為客商提供了全新的財富平臺

讓商鋪投資客戶、國內外經銷商、代理商、廠家銷售部門及其他零售輔助商業業態在商海弄潮中力拔頭籌。前景無限，回報無限

不是巨頭不聚頭！站在巨人的身邊，就成功了一半 中亞農機物流港已成功與數十家全國頂級商業巨頭簽約！

P25 招商政策與合作方式

招商優惠政策

?免租金方式：針對主力商家和知名商家的不同情況實行免租金的優惠政策，時間為 半年免租或者一年免租，視目標商家的具體情況而定；

?遞增租金方式：為了吸引目標商家快速進駐，實行遞增租金方式給予優惠；

?特殊方式：屬國內外著名主力店可考慮商家與發展商合作或合資的經營方式。

本項目還將對投資商給予媒體宣傳、屬性定位、政策扶持等一系列優惠政策。

招商合作方式：

1、直接投資

2、合作經營

P26 招商范圍 ：農機

輕卡

重卡 工程機械

機電 招商流程：

封底： VIP熱線：

接待中心：昌吉市寧邊西路與天山路交匯處昌吉市場老農機局三樓

烏魯木齊北站中亞現代農機物流港接待中心（吉峰農機店內）項目地址：昌吉G312國道與201省道交匯處

第三篇：招商手冊文案

華凌國際汽配用品進出口中心

招商手冊文案

規格：大16開銅版紙，封面250克，內頁180克。

P1封面

“華凌國際汽配用品進出口中心”招商手冊

標志

國際汽配用品博物館

P2

創富不是隨意雖然可以挑戰但不必要冒險

成功不是偶然雖然可以嘗試但一定要精彩

華凌汽配——現代“國際汽配用品博物館”

P3擠身國際汽配市場突顯無限財富商機

不到新疆，不知中國之大

不到烏魯木齊，不知新疆之美

不到華凌汽配，不知烏魯木齊之最

華凌國際汽配用品進出口中心，中亞最大的以汽車配件（用品）為主的超大型、綜合性的、具有國際水平的、集多種汽車、商品批發交易、倉儲配送、零售、配套辦公于一體的現代化商品交易市場。

你我揮灑的舞臺

商戶獲利的泉源

顧客流漣的地方

P4都市創富新座標財源工廠新動力

華凌國際汽配用品進出口中心由北京仁愷設計研究院進行設計，設計規劃用地面積約300畝，建設用地面積約120畝，總建筑面積約××平米，共5層。由一期的華凌汽配用品中心商城和二期的配套服務設施組成。項目建成后，將成為中國汽配用品出口中西亞國家的外貿平臺。其輻射作用將給周邊市場的發展帶來無限

商機。目前，正以全新姿態迎接國內外眼光卓著的客商。

P5高起點、高標準、大戰略、大手筆

她，占盡天時、地利、人和

她，一個與世界經濟脈搏共振的“國際汽配用品博物館”

她，16億元巨資營建基礎設施，為客商提供了全新的財富平臺。讓商鋪投資客戶、國內外汽配用品經銷商、汽配用品代理商、汽配用品廠家銷售部門及其他零售輔助商業業態在商海弄潮中力拔頭籌。

她，正以全新的規范和超速發展為每個商戶運營造富夢

她，就是中國·新疆華凌國際汽配用品進出口中心

前景無限，回報無限！

P6占盡交通優勢座擁市場利益

華凌國際汽配用品進出口中心，地處中國新疆烏魯木齊市水磨溝區，毗鄰烏魯木齊國際機場12公里，烏魯木齊火車客運站（南站）9公里，烏魯木齊火車貨運站（東站）7公里，烏魯木齊北郊客運站2.5公里，烏魯木齊中心客運站5公里，航空、鐵路、公路立體交通輻射中西亞國家及周邊市場。地位優勢不斷攀升，商業凝聚力不斷加強，前景市場無可限量。正以全新的形象和博大的胸懷歡迎每一位客商。

P7精選團隊組織倡導完美服務

團隊力 + 商品力 + 企劃力 + 服務力 = 華凌國際汽配用品進出口中心的競爭力

P8規劃嚴謹全面構建中西亞商貿平臺

精心打造“國際汽配用品博物館”的建筑風格，全面規劃用地面積300畝，建設用地面積約120畝，總建筑面積約××平米，一期機動車停車位為800輛，建筑面積7.5萬平米；共有地上五層，地下一層；主體尺度248米×46米，內設3T

貨梯2部，5T貨梯1部，客梯2部，自動扶梯2部，新風系統環繞其間。完備的火災報警、消防監控、安防閉路監視、公共廣播、樓宇自控、水電費自動計量、多媒體查詢等系統為你保駕護航。主樓女兒墻高度24米，除地下一層層高為5.2米以外，一層高4.8米，二層4.2米，三、四層4米，五層4.5米。如此精典設計，成就了華凌國際汽配用品進出口中心的國際地位。

在這里，即將誕生一個中西亞商貿平臺及至全國性的汽配用品大市場、大基地??

P9 精彩樓層，創造戶戶商鋪成旺鋪（配樓層平面圖）

華凌國際汽配進出口中心采用垂直功能分區建筑，地下一層為摩托車整車及配件、商用車配件。一層及地上四層為大廳間隔式市場：

一層：汽車裝飾裝潢、汽車養護、汽配安裝、銀行、郵局等設施

二層：汽車配件

三層：汽車用品

四層：廠家辦事處、商務辦公區

五層：大型會展中心、外貿聯辦大廳

外圍：重型車輛、工程機械、農用機械、倉儲庫房、配送中心等

（樓層平面圖一層）

P10

（樓層平面圖二層、三層）

P11

（樓層平面圖四層、五層）

P12 188策略，市場財富永不落

1個平臺，專業的中國汽摩配外貿出口平臺；

8個中西亞八個國家；廣東、浙江、江蘇、安徽等8個內地主要汽配用品生產基地支持；

8個華凌汽配中心項目、政策、服務、管理、配套、推廣、品牌、發展等八大優勢產業支持；

全面鑄就事業發展，奠定生意持續昌隆。

P13強勢品牌奠定市場未來優勝地位

華凌市場在十余年里創造了許多財富與成功的案例，在業界享有很高的聲譽，已成為國際市場影響力的品牌。華凌集團對華凌國際汽配進出口中心派駐了高素質的經營管理團隊，不但是實力的保證，更是信心的保證。

完善配套經營放心穩坐穩賺輕松自如

在華凌國際汽配進出口中心區，入住商戶都可以得到完善的政策咨詢、工商注冊、稅務登記、年間年審、稅費交納、會展、信息服務；同時提供商務中心、秘書翻譯、商務洽談室等商務支持；并在專業辦公區設置海關、商檢、簽證、口岸、工商、稅務等行政部門實行 “一站式”外貿出口服務。

P14區位優勢商貿至佳選址彰顯王者風范（配置輻射中西亞8個國家的地圖）

輻射中西亞8個國家，17個外貿口岸，整合產業上游8個省、市。具備完善配套服務功能，適合商戶進行任何的展示和推介。是經營多種品牌商品、引入電子商務系統、輻射中西亞，具有現代化規范運作和國際化市場交易的“國際汽配用品博物館”。

P15物流倉儲省心省力先到得金 后到得銀

一期停車位能容納800輛機動車的大型停車場、7.5萬平方米的國際倉儲物流中心，多種倉儲物流功能進行交叉經營，無論是倉位租賃、托管、包裝、加工、配

送、驗收貨物、車庫、租車等服務，都可以引入倉單經營模式，實現物流現代化。物流配送方便自如，成為你的商品直達下層采購商的重要組成部分。

專業團隊保駕護航一統商業江山

十余年的華凌集團專業市場營銷、廣告傳播、企劃專業操手，200萬元的廣告投入，緊扣汽配市場運作脈搏，提供市場內部廣告發布、廣告代理、策劃設計制作服務，及時研判市場發展的前沿信息與動向；準確制定正確策略，完美指引華凌國際汽配進出口中心順利走向成功。

P16我的財富在這里得到無限延伸??

在這里

我可以盡情發揮

在這里

我可以得到最優厚的服務

在這里

我可以實現企業的低成本擴張

在這里

我可以??

與華凌國際汽配一起展翅高飛

封底

投資商：

發展商：

策略支持：

地址：

網址：

招商接待處：

接待熱線：

招商熱線：

陳禹州 2007年3月31日

第四篇：孝感項目招商手冊文案

孝感項目招商手冊文案

共34頁 P1 封面

《“互聯網+汽車”大時代

擎動孝感·車天地》+ LOGO 扉頁（1、2P，跨頁）LOGO+孝感·車天地效果圖-----武漢商業明珠·孝感商業航母 P3 目錄

一、序

時代的中堅者·贏在起點

二、第一篇章：誰打算動這塊“奶酪”

（一）、北緯30°，城市中心大型產業園

（二）、應勢而生——走進“汽車+電商”硅谷

三、第二篇章：看得見的未來

（一）孝感·車天地：擁抱兩大朝陽產業，點燃創富激情

（二）3大業態組團聚合朝陽產業

繁華已不再遙不可及

（三）城南生活集群

商業價值典范

（四）銘刻城市榮耀 遠見生活未來

（五）“十面埋伏” 的消費者，等待你的俘虜

四、第三篇章：信心來自后盾

（一）、您成功背后的力量

追求卓越——關于我們的企業（湖北全洲集團）

（二）、指日可待的繁華，正在此處繁衍

10大項目價值點，居優之上

（三）招商業態類型

（四）專家的“孵蛋計劃”

（五）看看你想選擇哪塊“風水寶地”

五、第四篇章：未來城市櫥窗

（一）看看你想選擇哪塊“風水寶地”

六、第五篇章：匹配您的權利

（一）、根本沒有想過，居然沒有競爭對手 P4 序

--時代的中堅者·贏在起點

21世紀企業發展的主題是重新關注生態和環境； 21世紀產品營銷的核心是利用品牌整合營銷； 21世紀是準確把握商機的世紀、是創富的世紀； 21世紀是擁抱互聯網共創朝陽產業的時代； 機遇總是吝嗇的。

唯有睿智之人，方能運籌帷幄，掌控先機！

無論商場或是戰場，真理恒久不變，成功必然屬于有勇有謀之士！孝感·車天地于腳踏實地中卓顯實力，以前瞻性標準擁抱互聯網，獲取電商產業精髓，從而贏在起點，領先長遠！

孝感·車天地，以高端大氣的風格橫空出世，以低調奢華的實力成為時代的中堅者??

孝感·車天地十大創富優勢，企業創富勢不可擋！無限商機，只等你的果斷與決策！我們期待與您一起開辟一個又一個里程碑！P5 第一篇章：誰打算動這塊“奶酪” WHO WANTS TO MOVE THIS CHEESE P6 北緯30°，城市中心大型產業園

孝感·車天地位于位于武漢5分鐘商業圈最繁華地帶，10億巨資投建，占地14.7萬平方米，包含汽貿商鋪、電商商務辦公、綜合配套、住宿酒店、配套住宅、配套商業等建筑類型，是迄今為止孝感最大“電商+汽車”產業園。P7-8 應勢而生——走進“汽車+電商”硅谷 項目緣起

在80/90后電商創業大潮越演愈烈，孝感城市規劃向南，經濟的迅猛發展及消費攀升的現狀下，孝感·車天地伴隨著“互聯網+眾創時代”熱潮應運而生。項目地理位置

孝感·車天地位于孝感南城新區核心，東臨長征路，緊承主城商脈，聚力打造5分鐘核心商業圈，南鄰316國道，往西通往云夢及安陸，往東5分鐘路程與107國道交匯，北通鄭州，南至武漢長沙，占踞武漢1小時經濟圈，坐享百萬消費人群，扼守孝感財富的新高地。

“地段決定地位”這一商界永恒不悖的原理告訴我們：

商業核心內的金鋪盛宴，只為善于發現者而生。商界繁華，哪里是值得您垂青的一片旺土，翻過此頁，你就會找到答案。P11 第二篇章：看得見的未來 THE FUTURE YOU CAN SEE

當武漢商業圈已近飽和的時候，哪里才是你的下一個獵物？征戰商場多年，風云變幻，當你征服一個又一個目標的時候，現在，面對孝感這片熱土呢？你會作何選擇？ P12 孝感·車天地：擁抱兩大朝陽產業，點燃創富激情

孝感·車天地是孝感首席“汽車+電商”體驗消費大都匯，是孝感首席“汽車+電商”體驗消費大都匯，是泛武漢地區首個電子商務產業孵化基地，這是一個生活消費場所、孝感生活的門戶，是一座全業態、多功能的“綜合體城市”，這里代表著孝感城市發展的未來。P13 3大業態組團聚合朝陽產業

繁華已不再遙不可及

孝感·車天地傾力打造汽車后市場+電子商務產業+綜合生活服務等3大業態組團，并與創新互聯網模式相結合，形成了汽車APP商貿平臺、綜合生活服務平臺、電子商務創業平臺、城南生活消費平臺四大平臺生活； P14-15 城南生活集群

商業價值典范

一層功能分區：一站式的汽車生活體驗消費中心

7種業態功能分區：汽車展廳、汽車養護旗艦店、汽車養護區、汽配、五金機電區、綜合配套、電商企業區、園區停車區，集合汽車、電商、商業三大種類，是集生活、學習、工作于一體的一站式體驗消費中心。（配圖：功能分區以及商業消費圖片）

二層功能分區：齊全的電子商務孵化基地、五金汽摩業態、生活商業消費集散地

8大業態功能分區：汽車展廳、汽車養護旗艦店、汽配、五金機電區、綜合配套、摩托車/電動車區、電商孵化基地、電商企業區、園區停車區，是孝感首個電子商務創業夢工場，是全國領先的大眾電商創業、傳統行業轉型“觸商” 大行動平臺，也是南城生活消費集散地。

P16 銘刻城市榮耀 遠見生活未來 超值享受——打造四大亮點平臺

指日可待的繁華近在咫尺，看得見的未來觸手可及！孝感·車天地——傾城打造孝感綜合服務生活平臺；升級汽車后市場發展模式，打造汽車后市場一站式商貿平臺；引進電子商務創業大軍，打造電子商務創業服務大平臺；孝感南城購物、餐飲、休閑、娛樂等生活商業消費平臺。P17 “十面埋伏” 的消費者，等待你的俘虜

汽車時代已經匆匆來到，你是否不曾防備，或者沒有預見到它的威力。那么車輪上的滾滾商機難道你也沒有感覺到？看，四面八方的消費潮正在涌向孝感·車天地！

孝感·車天地商圈的輻射力無可限量，我們下面的圖例已經很清晰的將埋伏于各地的你的消費者一一呈現，是不是準備引誘他們出來，就看你的決定了！

配圖：5分、15分、30分車行生活圈圖 P18 第三篇章：信心來自后盾

THE CONFIDENCE COMES WITH SUPPORTER P19 您成功背后的力量

追求卓越——關于我們的企業（湖北全洲集團）我們的理念--誠聚靈氣，和澤四方 我們的精神--愛企、創新、包容、和諧 我們的文化--感恩社會，和諧共贏 我們的實力--以湖北全洲房地產開發有限公司、湖北全洲揚子江建設工程有限公司（房屋建筑施工總承包壹級資質）為骨干，控股湖北全洲包裝有限公司等9家公司，融房地產開發、房屋建筑施工、室內裝飾裝璜與設計、建筑安裝、包裝生產、物業管理、旅游餐飲服務于一體的現代民營企業，總注冊資本金18860萬元。

我們的成就—累計開發建筑面積約300萬平方米，先后開建10多個大型住宅項目，以及投資建設孝南區老澴河綜合治理建設工程、大悟縣城區及周邊鄉鎮供水工程、云夢縣316國道外遷工程等BT項目和全洲工業園、東山頭企業城、漢川企業城等多個工業開發項目。P20 指日可待的繁華，正在此處繁衍 10大項目價值點，居優之上 P21-25 價值點1：地段 地段 還是地段

孝感隸屬武漢“8+1” 經濟城市圈核心城市，半小時經濟圈成就孝感“時空的革命”，公路、鐵路、航空等交通樞紐縱橫交錯，GDP增長速度遠超國家平均水平，孝感·車天地所指向的就是中心所在，未來孝感發展將無可限量。

價值點2：人氣 人氣 還是人氣

3大商圈支撐，坐擁百萬消費人群——核心商圈達7萬多消費人群，以孝感為核心影響500多萬人的次級消費圈，電商產業輻射范圍約50公里消費圈，消費人群超過2000萬人，蘊藏著巨大的市場潛力，市場做旺指日可待！

價值點3：精準定位

凸顯財富張力

孝感首席汽車全產業鏈汽貿天地——集整車銷售、汽配、汽修、美容、保養、改裝、汽車用品、汽車文化交流以及汽車電子商務平臺于一體的汽車產業綜合體，更輔助多種汽摩類產業業態，未來匯聚孝感萬千車主，汽車后市場持續升溫，成就孝感第一個一站式、綜合性汽車消費服務商貿中心。

價值點4：商業脈搏

真正的時代旺場

泛武漢地區電子商務產業孵化基地，創業的天地

園區匯聚孝感眾多的創業型企業、電商產業鏈服務型企業，專為泛武漢地區的電商企業提供網站策劃、網站設計、托管運營、營銷推廣、數據處理、第三方支付平臺、攝影工場、場地租賃等一站式全系統電商服務，并配有開放式創業培訓、交流互動的培訓基地、多功能會議室、會展廳，并提供企業注冊登記、商標注冊登記服務、金融服務、人才招聘等創業孵化服務扶持。

價值點5：雙首層設計

領先時尚商圈

項目采用目前最先進的設計理念，實現創新雙首層設計，客戶車輛可從市場的東西南北四個方向自由的直達二樓，享受與一樓同樣的購物體驗，實現一二層客流的共享，輕松實現雙倍商機的財富增值夢想。并設有電梯、扶梯、步梯，順暢引導客流，保證戶戶臨街，旺場旺鋪，財富倍增。

價值點6：傳奇商鋪

提升經營持久動力

項目采取大開間、短進深的設計，開間4.2米，進深8.4米，專業市場鋪面層高達6米，沿街商鋪層高達7米，超值多空間商鋪，買一層即可得兩層使用價值，可商業、可商務、可辦公、可休閑、可居住，僅一間商鋪即可獲得5重經營優勢功能，堪稱商業地產傳奇。

價值點7：超大停車場

成就品牌典范

項目鋪門前可停車，三層超大停車樓，最大限度滿足停車需求，項目東西南北均有多個出入口，出入口最寬36米，車道最寬20米，可以雙向通車，西北角還修建三層超大停車樓，最大限度的滿足了市場未來經營的停車需求。

價值點8：電商平臺化生活

喚醒一座城市的消費特權

孝感首個綜合生活服務電商大平臺。入駐的商家即可免費進入電商平臺，坐享一店兩鋪（線下實體店、線上電商店），實現線上線下同時運營。平臺覆蓋孝感五萬車主消費群體，率先實現孝感線上線下全站式汽車服務，而后將逐步發展成為多樣化的綜合生活服務平臺，為孝感百萬消費者提供優質高效生活服務。

價值點9：千萬基金運營推廣 商業宣傳全方位服務

項目由孝感實力最強發展商——湖北全洲集團巨資打造，將投入1000萬元基金用于戶外廣告、知名媒體等宣傳推廣，并重金邀請國內頂尖經營管理團隊，以統一規劃、招商、形象、推廣、經營、管理六個統一化的專業市場運營理念，有力把控項目的持久、優質、健康運轉，與商家合作實現雙贏！

價值點10：小投資生意，亦可做大老板

低投資門檻+高增值+高回報，無憂投資孝感潛力旺鋪。最小面積商鋪17.64m2，小投資生意亦可做大老板，更可獲高增值高回報。雙核心地段、朝陽行業、創新規劃設計、品牌實力保障、六個統一運營理念等具有無限升值空間，極具吸引力的開盤價格，成就孝感最具升值潛力的專業市場旺鋪，投身最美好的朝陽行業，獲最高的利潤回報，無憂樂享零風險投資！

P26 招商業態類型

汽車整車銷售業態及汽車后市場業態

電子商務創業企業及電子商務服務企業

金融、行政、超市、餐飲、娛樂、休閑等商業業態 P27-28 專家的“孵蛋計劃” 甲方的招商政策（暫缺）

P29 第四篇章：未來城市櫥窗

CITY SHOPWINDOW OF THE FUTURE P30-31 看看你想選擇哪塊“風水寶地” 主要以圖為主，配以少量文案介紹。包括：著色分區圖、平面圖、商業形態圖等。P32 第五篇章：匹配您的權利

THE RIGHT MATCH WITH YOU P33 根本沒有想過，居然沒有競爭對手

孝感·車天地是孝感乃至泛武漢地區唯一一個“電商+汽車”產業園區，是集生活、娛樂、配套為一體的綜合體項目，孝感城南發展的重點項目，目前，孝感地區尚未形成“電商+汽車”商業圈，孝感·車天地周邊無競爭可言。P34 封三

共贏，從您選擇孝感·車天地的那一刻起

商海風云變幻莫測，沒有遠見視野，如何實現胸中雄偉抱負？ 看透未來大勢所趨，則掌控未來又何慮哉！今日的遠見視野，必將為您贏得未來成就！封底

發展商，建筑商等信息，地址，簡易交通圖，電話

第五篇：元旦百貨招商手冊文案

元旦百貨招商手冊文案（簡版）

大幅畫面：效果圖 文字：享受時尚品味生活（to seek elegance rather than luxuryliving life to

the full）4個畫面

動心（one's mind is perturbed）

風格各異的品牌，或朋克或嘻皮，或華麗或休閑，個性獨具而不失品位；玲瓏精致的飾物，可

愛、精巧……每一個躍入眼前的物件都足以讓人心動.快樂(surrender oneself to pleasure)

挑一件靚衣送她，再選擇一個飾物裝扮，看著她滿足的臉龐，你不正也享受著滿足的快感休閑（lie fallow）

背景音樂中“披頭士”的聲音婉轉而悠揚，曼特寧咖啡所泛起的點點泡沫正印證著生活的品質

動感（innervation）

或KTV或電玩城或運動大本營，西裝革領放一邊，將心靈深處的疲憊毫無保留地釋放。

6個畫面 鉆石口岸財富前線 商業氛圍濃厚成熟 20萬人潮鼎沸人脈 統一推廣經營靈

活 配套設施至臻完美 強強聯手共創共享2個畫面

（1）上海家飾佳集團--以商業、地產為核心，融投資、房產、商業于一體的大型民營企業集團，凈資產約70億，中國民企500強。旗下擁有自有產權的商業營運面積近40萬平方米和“元旦百

貨”、“家飾佳建材”二大商業品牌，并在新疆、重慶、鄭州、成都、湖南、上海等地進行產業投

資和商業地產開發及商業運營等。

香港智尊集團（Hong Kong Keyjoint Group）成立于一九九九年，集團公司經過長期不懈的努力，由最初的國際貿易業務迅速拓展到集物業代理、商業管理、品牌代理、國際貿易等多種業務于

一體的綜合性集團公司，并以其誠信踏實的工作作風，豐富的購物中心經營管理經驗，在業內

享有較高的信譽。

兩大實力企業聯袂打造重慶購物時尚新地表

--重慶元旦百貨有限公司

（2）元旦百貨購物廣場特有的“店中店”經營模式，由各商家自主經營，同時又統一形象、統一

管理、統一推廣、統一收銀，做到自由與統一的有效結合。

獨有的返款方式，通過銀行聯線，將銷售款自動轉存至商家帳戶，加速資金流動，降紙資金風

險。