第一篇：主題酒店的設計

主題酒店的設計

長期以來，國內大多數星級酒店硬件上設計雷同，缺乏新意，富麗堂皇的大堂、客房內統一的裝修布局、固定的家具擺放、白色的床上用品、在國外早已淘汰的床頭控制板……任何一家酒店看上去大同小異，這種“千店一面”的呆板形象無法給客人留下任何獨特印象，更談不上新奇難忘的體驗感。在當前競爭激烈的酒店業市場，酒店只有通過個性化的主題設計，在市場中另辟蹊徑，避免高度的同質化競爭，才能在激烈的競爭中脫穎而出。

三、主題設計

（一）主題酒店的設計

在體驗經濟時代，酒店可以結合不同地域的、文化、名族風情等元素創造獨特體驗環境，最終通過主體化設計來營造環境、烘托氣氛、聚焦顧客的注意力，使顧客在某一方面得到深刻感受，或在特定的環境中身臨其境。比如，四川成都的京川賓館結合當地的蜀文化特色，打造三國文化主題，特色鮮明。

把主題文化表現得最全面、最淋漓盡致的，要數位于美國賭城拉斯維加斯著名的威尼斯人大酒店（Venetian Hotel）了。它以意大利威尼斯的歷史文化為主題，建筑完全仿照威尼斯的風格，圣馬可廣場飛獅鐘樓、剛朵拉翹頭舟船、里亞托橋、馬賽克瓷磚、哥特式廊柱和意大利雕塑的完美組合把威尼斯水城妙筆生花般地再現在沙漠之中，具有威尼斯風情的著名運河也搬到了酒店之內，游客可以乘坐剛朵拉船在酒店的商店長廊中沿著水道泛舟徜徉，房間內的裝飾、擺設、家具都采用意大利風格，員工身著意大利式的服裝為顧客提供服務，顧客身處其中，被威尼斯的歷史文化所包圍，仿佛回到世紀初的威尼斯。

此外，在太平洋巴厘島上開張的以搖滾樂為主題的硬石酒店（Hard Rock Hotel）、國內的深圳威尼斯酒店等，都是主題酒店成功的典范。

（二）主題客房的設計

在實踐操作中，并非所有酒店都有條件進行大規模的主題設計，主題酒店必須考慮酒店本身的性質，市場定位，以及客源結構，不能生搬硬套。

近年來不少酒店推出的主題客房則是一種具有很強實踐價值的創新。比如，近年來涌現的生態房、無煙房、情侶房、婚慶房、家庭房、女性客房、老年人客房等，都是在細分目標顧客群體基礎上的個性化改造，改變以往“樣板式”的客房設計，充分強調并滿足客人不同的個性需求。商務酒店則流行“行政客房”，還有不少酒店專門為此開辟了“行政酒廊”等，這其實也是為了增強目標顧客群的體驗感而進行的主題改造。并且通過實踐可以發現，這一類主題客房具有很強的可行性和效益，主題客房的使用費用比一般的房間高出許多。

其實，主題客房可以有更多、更大膽的創新。比如，希爾頓集團在美國洛杉磯富豪區的比華利山酒店推出特色概念：“睡得香客房”。客房中有加厚的床墊、高雅而又不透光的窗簾、鬧鐘鈴響時自動開啟的臺燈、按各人生活習慣設置的生物鐘可調燈箱等。不久前，希爾頓又推出兩個新概念客房，即“健身客房”和“精神放松客房”，客房內增設了按摩椅、放松泉池、瑜珈教學錄像帶等。

在國內很具有開創性的是修建在江蘇無錫太湖風景區的“布拉格體驗酒店”，該酒店在類似古羅馬斗獸場的圓形建筑內設置了中央展廳和風格迥異的主題客房，“叢林故事”、“遠航”、“祖先”、“視角”、“第三喜”……僅憑名字，就可以猜測房間的主題與眾不同。“祖先”主題客房布置得像洞穴一樣，讓人體驗原始人的生活狀態；“玫瑰花房”溫馨浪漫，富有情調，扇形的高腳帷幕的雙人床專門為情侶、夫妻準備；“熱帶雨林”則是以樹墩為床，枕花而眠，抬頭看見的是樹葉和鳥巢；還有帶有未來太空特色、滿是鏡子的“視角”……種種設計都讓人流連忘返，趣味十足，不由得想一一體驗，可以說，該酒店的客房已經從單純滿足人們“住宿”的生理需求上轉移到滿足人們“體驗”的心理需求上。

當然，對于已開業的酒店，硬件方面已無法做大的更改，但可以考慮從客房陳設品入手，通過家具的造型、布件和裝飾物的選擇、光線色調的調節、工藝品的布置等方式，設計主題并圍繞主題進行個性化的布置，帶給客人溫馨的家居感或新鮮的體驗感。

四、結語

酒店經營以獲取更大的利潤為目的，在競爭激烈、同質化嚴重的今天，要想滿足顧客的體驗需求，贏得回頭客，酒店必須改變與同行雷同的形象，通過對硬件設施的改造創新，設計主題，凸顯特色，把主題設計作為有效的商戰手段，從而為酒店提供新的利潤增長訴求點，最終提升酒店競爭力，獲得良好的經濟效益。

第二篇：主題酒店設計介紹（本站推薦）

【非·設計—主題講堂】

有一種酒店叫主題——如何設計主題酒店？

主題酒店在國外已有近50年的歷史，而在國內還屬于一種正在興起的酒店新業態，發展歷史不長，在國內還屬于新鮮事物。從國內外酒店業發展的態勢看，主題酒店都屬于酒店業發展的未來方向。面對前景如此光明的主題酒店業，作為主題酒店的從業者或投資人，您對主題酒店的規劃設計知道多少呢？如何從設計階段就考慮到主題酒店的后續經營問題？……今天不妨隨小編一起了解一下這些問題吧。

1、準確定位主題

在做景區規劃時，首先要確定它的發展方向及定位，才能在眾多的競爭者中脫穎而出，做強做大。同樣，主題酒店亦是如此，只不過當其位于景區之內時，更多的是依附于景區的主題定位，與之相呼應，為其服務并借用景區旅游客源。當它位于城市區或者不僅僅依附于景區而存在時，主題酒店的準確定位顯得尤為重要，所要考慮的問題也較多。

在對主題酒店進行定位時，應從幾方面著重考慮。一是注意密切關注競爭對手，避免主題定位相似；二是充分調研目標市場及人群，避免自說自話；三是深度挖掘主題內涵，避免形式大于內容；四是考慮主題與酒店的適應性，避免定位本末倒置；五是主題應適當“超脫”，避免陷入大眾俗套。當較好地把握住了以上幾點的時候，才能說把準了一個主題酒店的定位。

2、深入展示主題

抓住主題酒店定位之后，就必須考慮如何讓顧客領略到酒店的主題魅力，這就要求主題酒店進行自我展示。一個成功的主題酒店能夠通過其主題環境與氛圍來展示主題概念，換句話說，主題環境與氛圍是主題概念的物化。既可以通過主題建筑、主題景觀等外在實物的表征來透視酒店的主題，也可以透過主題裝飾物等內部的實物表象來展示酒店的主題。這就要求在設計上精益求精，在裝修及材料上均需嚴格把關、精挑細選，做到盡善盡美，和諧一致，只有才能烘托出一個惟妙惟肖的主題環境與氛圍。

3、建筑、景觀和環境協調

主題建筑是主題酒店的有形展示，在顧客首次購買時起著關鍵性作用。主題建筑除了要追求獨特外，還應該把握好和周邊地理環境的協調性，與周邊環境的協調本身也是顧客體驗的一部分。很多結合自然風光主題的酒店比較好地做到了這一點。

當然除了自然風光酒店外，還有名人文化酒店、歷史文化酒店、城市特色酒店和藝術特色酒店等等。各種主題類型的酒店的不同，其所要展現的主題建筑與主題景觀亦不同。但主題景觀和主題建筑的和諧一致能夠對主題起到渲染作用，達到錦上添花的效果。

4、巧妙利用裝飾物

從某種程度上講，主題酒店更像是主題公園與酒店的完美結合，迪斯尼主題酒店是一個很好的例子。主題酒店的一種發展模式就是依托成功的主題公園進行經營，比如深圳某酒店就以水城威尼斯為主題。而作為主題的裝飾物，還有很多可以巧妙利用的地方，比如主題裝飾物與燈光和色彩的合理搭配、戶外路牌、燈架，員工工服、酒店用品等都是主題氛圍的重要表現道具，如果能巧妙利用，精心設計，都能給顧客強化主題氛圍體驗。可惜的是，國內主題酒店目前多在硬件與裝修上下工夫，對這些軟性的裝飾和形象系統（VI）規劃多有不足，未能較好地利用裝飾物來烘托主題。

5、合理配置功能

通過對主題定位的把握，對建筑及景觀進行主題化設計，圍繞著主題這條線索來將它們進行分解，通過合理配置功能來完善主題酒店的規劃設計，這是做好主題酒店設計的另一重要環節。酒店按服務區域劃分，一般分客房區、餐飲區、公共活動區、會議和展覽區、健身娛樂區、行政后勤區。這些區域既要劃分明確，又要有機聯系。

一家好的酒店，除了造型獨特、外形美觀，與當地環境融為一體，有深刻的文化內涵之外，就是酒店的內部功能布局是否合理非常重要！如果每一項功能所占的位置恰到好處，既方便客人使用，又便于經營者進行管理，既不浪費面積，又體現酒店濃郁的服務氛圍，客人住后感到滿意，經營者又節約了大量人力。總的來說，就是要掌握酒店內部的功能分配的十分合理，完全具備方便客人和便于管理的要求。而其功能布局要注意以下幾點：（1）員工和客人各行其道互不交叉。

當客人進入大堂，馬上映入眼簾的是總服務臺，當在總臺辦完入住手續之后，順路進入電梯廳，乘電梯到達所住樓層。而員工應從專用通道進入各自工作崗位，與客人各行其道，不會發生碰撞現象。

安排通道不僅要將員工與客人分開，員工通道也要注意把人與物分開，不要人物混雜，不然既影響工作，又容易出事故。

（2）各項功能，各就其位，既不浪費面積，又安排恰當。

一家酒店的大堂，應是功能最多的。除了總服務臺、禮賓部、行李柜臺，還有大堂酒吧或茶座，咖啡廳，甚至商務中心、鮮花店、書屋、精品店都要安排在大堂附近。

對于西餐廳、封閉酒吧、風味餐廳的安排要與桑拿健身、泳池分別在不同樓層，不要相隔太近，不要安排在同一個樓層。

（3）從客人需求的連續性出發布局功能。

設計合理的主題酒店都具有這樣特點，即多將健身房安排在與游泳池較近的地方；西餐廳、封閉酒吧、咖啡廳等安排在較近的區域，而零點餐廳、中餐廳、風味廳一般安排得比較靠近，多功能廳與會議室則安排在同一樓層，這種安排充分考慮了客人需求的連續性。有些酒店在功能布局上沒有相互照應，只是根據面積大小來布局，結果形成同類功能過于分散，不方便客人使用。

6、挑選專業主題酒店設計公司

如果一位老板準備投資一家主題酒店，在設計真正落地前就深入考慮并系統安排上述幾項工作后，我們基本上可以說他萬事俱備，只欠東風了！——這東風就是一家專業的主題酒店設計公司！因為，再好的理念和規劃，最終都需要靠設計公司實現并落地。在這方面，由于主題酒店設計與一般酒店的不同，長于傳統酒店設計的公司大多并不擅長主題酒店設計，因此能否與一家專業的主題酒店設計公司合作就非常重要了！目前在國內專門從事主題酒店設計的專業公司并不多，北京的非·設計可以算得上是這個設計領域的先行者了。據悉，近幾年來，通過近百個主題酒店項目設計并落地的實戰經驗，非·設計已經成為國內眾多主題酒店投資方首選的設計合作伙伴。

從行業發展角度來說，主題酒店目前在國內屬于新興事物，在與產品嚴重同質化和服務一般的傳統型酒店競爭中已經脫穎而出，但是今后要走的路還很長。只有在設計階段就堅持準確地定位主題、深入展示主題和不斷的合理配置酒店功能，才能使主題酒店不斷創新，才能在未來酒店業態中占據一個較好的市場份額。

第三篇：情侶主題酒店設計與經營管理

情侶主題酒店設計與運營管理

---非·設計工作室

在體驗式的經濟時代,顧客追求那些能夠促成自我個性化形象形成、彰顯自己與眾不同的產品或服務。他們不僅對產品外觀要求個性化，對產品功能和內在構成也同樣提出了個性化的要求。

近兩年國內的情侶主題酒店，大有星星之火燎原之勢。主題酒店市場的興起有著其必然因素：一方面追求新鮮、個性的80后，90后逐步成為社會消費主體；另一方面國內現階段星級酒店、快捷酒店呈現出略飽和狀態。

但首先我們要了解什么是情侶酒店。情侶主題酒店以浪漫、溫馨、私密為特色，卻區別于情色與商務精品主題酒店，它健康、溫暖。裝修上更多的是追求浪漫的情調、溫馨的氛圍。在經營上追求安全、私密、便捷的理念，在日本、歐美地區已有數十年的歷史，至今有2萬多家，酒店的特色根據個人需求設定不同的主題房間。隨著改革開放的不斷深入和人民群眾生活水平的不斷提高，高品質的生活成為人們的首選話題，目前我國多個地區已經開設了多家情侶主題酒店。

情侶酒店是針對情侶、夫妻、情人設計的浪漫房間。房間設施只有雙人床，沒有單人床。房間設施以“溫馨、浪漫、情調”為主，營造一種甜美、曖昧的居住環境。它以特定的建筑風格和裝飾藝術及特定的文化氛圍，讓顧客獲得富有個性的情侶文化感受；同時我們將所有的項目融入主題，以個性化的服務取代一般化的服務，讓入住者獲得不一樣的新鮮與刺激。情侶酒店現如今流行于各大酒店和賓館之間，廣受大眾情侶們追捧并極其樂于接受的住宿場所。

情侶酒店代替傳統酒店成為追求時尚的年輕人一種新的住宿選擇，從目前來看呈現一種潛力無限的狀態。然而目前酒店競爭又異常激烈，低星級酒店也開始向經濟型轉向。而處于中間狀態的大量中端星級酒店要想在激烈的競爭市場中取得較好的經濟效益向情侶酒店發展也是是其必然選擇。

現在的青年，包括大學生，隨著國家經濟水平的提高，自身家庭條件變得寬裕，對生活條件的要求也變得更加苛刻，好的產品和好的服務越來越變得是他們最關心的因素，至于價格則漸漸地退居其次，我們正是抓住了他們追求轉變的這個特征，為他們營造一種既溫馨又浪漫的房間布局，滿足他們的需求。隨之后來情侶酒店的房間設計變的尤為重要。

情侶酒店的設計應該主題以下幾個細節：

1、主題的定位：

抓住情侶主題酒店定位之后，就必須考慮如何讓客人領略到酒店的主題魅力了。這也是情侶主題酒店進行自我展示的過程，一個成功的情侶主題酒店能夠通過其主題環境與氛圍來展示主題概念，換句話說，主題環境與氛圍是主題概念的物化。既可以通過主題建筑、主題景觀等外在實物的表征來透視酒店的主題，也可以透過主題裝飾物等內部的實物裝飾來體現酒店的主題。

但兩者都需精挑細選，嚴格把關，力爭做到盡善盡美，和諧一致，方才能烘

托出一個惟妙惟肖的主題環境與氛圍；

2、主題房間與主體建筑環境協調

主題房間是主題酒店的有形展示，在顧客首次購買時起著關鍵性作用。主題房間除了要追求獨特外，還應該把握好和周邊地理環境的協調性，與周邊環境的協調本身也是顧客體驗的一部分；

下面介紹一下非設計工作室的設計的主題房間，可以參考一下顏色搭配；

3、房間建筑合理配置功能

通過對主題定位的把握，對主題建筑及主題房間的理念的理解，圍繞著主題這條線索來將他進行分解，通過合理配置功能來完善主情侶題酒店的規劃設計； 一家好的情侶酒店，除了造型獨特，外形美觀，與當地環境融為一體，有相對的文化內涵之外，就是酒店的內部功能布局非常合理，每一項功能所占的位置恰到好處，既方便客人使用，又便于經營者進行管理，既無面積方面的浪費，又體現酒店濃郁的服務氛圍，這樣客人住后感到滿意，經營者也能節約大量人力、物力。總的來說，就是需要設計團隊懂得合理分配各主題房間的內部功能。

情侶酒店的市場前景分析：

在我國國民經濟同時高速增長，人們的生活水平日劇提高同時，人們的文化情趣需求不斷加大，所以適時的推出情侶酒店服務業，將有助于行業的發展，使企業快速獲得市場。我國國民經濟增長，國家發達，人們就會在追求高品質高享受的生活，學習國外的消費方式與模式。因此情侶酒店滿足了人們的娛樂享受需求。我們的鄰國日本和韓國自九十年代發展至今，以具相當市場規模，但需求仍然旺盛。

根據我們的調查，在國內以情侶為主題的酒店非常少，全都是“來者不拒”的，我們也倒真不會說非情侶就不接待，其實不是，只是針對情侶我們有一些特殊的優惠政策，這避免了我們與很多潛在競爭者的直接競爭。

情侶酒店的運營跟營銷：

1、近年來，酒店產品競爭愈演愈烈，消費者需求的多樣化，促使酒店產品也必須朝著多元化的方向發展。因此，酒店將隨時關注消費者需求的變化，調整產品服務和經營戰略。戀愛已經成為大學生活與白領小資工作之余不可分割的一部分，而以“情侶”為主題在很大程度上滿足了大學生情侶與一些有追求的小資階層客戶群體的情調需要；

2、合理的價格中提到的價格概念其實已經不再是青年大學生最關心的消費指標，但這并不意味著價格不影響他們的消的費選擇，對于這一點，我們非常清楚。我們不會因為有好的產品和好的服務就對消費者漫天叫價，我們的定價是基于同行業的標準，在這個基礎上略有提升，等于是對附加值的補償；

3、酒店作為一個服務性行業，與建筑、建材、設計、施工、裝飾、裝修、廣告、媒體、食品等許多行業有著緊密的聯系，而這些行業之間又是非競爭關系，因此，建立與相關行業之間的競爭性聯盟關系，將酒店的經營成本，帶來巨大的經濟效益；

4、在酒店的經營過程中，對酒店原有的顧客群體，我們需要給予更多的關照、尊重和優惠，不斷讓其嘗到消費帶給他的愉悅.同時，我們也需要要在顧客消費過程中不斷創造新意，以維系、保持原有顧客的品牌忠誠度；

5、在酒店品質不變的前提下，將切合市場動態，適時推出各種宣傳和營銷活動，發掘更多的潛在客戶，爭取新顧客的加入，提高酒店的入住率，把客源市場進一步擴大；

6、個性化服務，因為是情侶酒店，可以為客人提供這方面的服務，比如提供保險套，入住紀念品，等等。如果配有餐飲部可以為客人提供燭光晚餐，精美點心，紀念小蛋糕等。在人性化服務趨勢更加明顯的今天，為客人服務越周到，客人的滿意度相對也越高，入住率也隨之增高。提供一些客人額外要求的服務，比如代買東西，為客人做一些可以辦到的小事等等；

7、網上訂房制，21世紀是科技發展的時代，是互聯網的時代，至今只要是上得檔次的酒店都會擁有自己的網站，進行網上訂房。不管是星級酒店或者是像7天這樣的經濟連鎖型酒店，小資也都有配有網上訂房的功能；

8、會員卡制度，會員卡制度是很普遍的制度，采用會員卡制度可以吸引客人回頭，是留住客人的重要手段。會員卡積分在超市，酒店，快餐店等大型店都有采用。積分換入住優惠或者美食券，或者電影票都可以；

9、情侶紀念日優惠，將入住的情侶紀念日記下來，為他們特別推出優惠服務。這是人性化服務的表現，入住的情侶會感受到酒店的實在的關心，回頭率會增大。

非·設計工作室專業情侶主題酒店設計團隊！國內多家連鎖情侶主題酒店指定設計團隊！

第四篇：生態園酒店設計應體現文化主題

園林除了滿眼的綠色以外，還設置了兒童樂園、游戲機區等，把餐飲和休閑娛樂結合在一起。這里最突出的是來自民間的特色小吃，如:武大郎燒餅、鄉長招待飯等。為了尋根求源，王總監常常帶領大家去各地品嘗不同的風味，感覺適合本店經營，就把當地手藝高超的師傅聘請回來，以原汁原味的地道鄉村風味豐富園林的餐飲。

武大郎燒餅:三年前，王總監將制作此小吃的師傅從山東請來，武大郎燒餅變成為盛芳藝園的特色小吃之一，并得到了大眾食客的廣泛認可。每月可銷售 6000個，為酒店帶來不少的盈利。鄉長招待飯:這也是一道符合綠色生態園酒店主題的燉菜。制作此菜的師傅來自內蒙古，他把雞蛋、燒肉、豆腐完美的結合在一起，真正體現了農家特色。

以風味小吃為主打，可以作為一個特色和亮點，但是從經營上來說，僅僅依靠小吃的薄利很難提高酒店的整體利潤水平，特別是生態酒店這種經營成本比較高的運營模式。因此還要在菜品開發及其它增值產品、服務的提升上多想辦法，否則，面對京城 20多家同類生態園的競爭，優勢不大。

不能改變環境，但可以改變思路;不能改變別人，但可以改變自己;思路決定出路，觀念決定前途。專家觀點 明確經營理念 很多業內人士認為，美食生態園并沒有提供真正的“新”模式，與先前的渡假村(區)差別甚微，它只不過是面積擴大了的“主題餐廳”。

事實上，美景+美食的模式里最根本的仍然是美食，畢竟美景僅僅提供背景。盡管充滿自然氣息和原始氛圍的新型生態園式酒店不可避免地會引起人們的關注，但一個真正意義上的生態園絕不是罩在籠子里的生態園，也絕不是即種芭蕉又栽椰子，把桃李楊柳等天南地北植物都買來栽種的大雜燴。

真正意義上的生態園酒店，首先要有一個鮮明的文化主題，這個主題要清晰地表達酒店的唯一性、獨特性。在不同地區籌建生態園酒店，一定不能脫離地方區域這個根本。不能讓一個投資巨大、占地廣闊的東西毫無理由地浮現在當地。因此要有一個銜接的策劃理念，一定要深挖當地的風土文化，找出可以借用、發揚的元素才行。

其次，生態園需要真正的生態建設，需要運用高明的策劃手段和藝術設計來正名，把真正的、大量的有生命的互生植物與藝術制作科學地、巧妙地、有機地結合起來，做到既生態，又藝術;既環保，又大氣;既有好看的，又有好問的;既有好玩耍的，又有好研究的!

投資風險分析 現在生態餐廳發展較快，主要是因為這是一種新型，有特色的餐飲業，能吸引大量的消費者，經營者基本是從商業利潤出發考慮，但公眾對什么是生態餐廳，生態餐廳應具備什么標準和規范缺乏認識，更多的是好奇和好玩帶來的消費，不能成為真正的消費動力。因此在籌建生態餐廳之前要做好投資分析。

第五篇：主題精品酒店設計特色與功能性需求

主題精品酒店設計特色與功能性需求

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文章出處：網責任編輯：作者：人氣：79發表時間：2014-05-07 16:46:00 主題酒店設計的出現，改變了以往酒店室內設計平淡無奇的現狀，為設計師提供了更多的可能。今天都盛裝飾設計公司要與大家分享的是主題酒店設計如何快速盈利。

南京都盛裝飾設計公司認為，為功能性酒店附加一個主題，制造出一個概念，首先在宣傳營銷上會有別于一般的酒店，為領先酒店的發展提供了基礎。但一個成功的主題酒店設計項目不僅僅是創造出一個概念那么簡單，要使主題名副其實，乃至讓主題串聯一個產業，形成超附加值。

主題酒店的定義是展示某種文化特色的酒店。在實踐中，主題酒店必須通過特色文化來凸現、來支撐市場，文化主題一定要有差異性，切忌重復和隨大流。因此，尋找特色文化、挖掘特色文化、設計特色文化、制作主題產品和服務，是酒店管理者最重要、最具體、最花心思和精力的大事。

不同的地域，主題酒店文化也不盡相同

在確立主題之前，不能忽視所選擇的文化主題是否與當地的環境相協調。在一些形象突出，歷史文化底蘊豐厚的城市，過于異類的主題會對城市形象造成沖擊，在形象推廣中會產生互相抵消的效果。然而在那些文化單薄，經濟發達的城市或者文化比較多元化的城市，主題的選擇有著很大空間，而且對于創造城市文化和樹立城市形象發揮著重要的作用。同樣，過于專業、狹窄和離消費大眾較遠帶有獵奇色彩的文化，都是不宜拿來做主題的。

另外，我們仍舊不能忽視主題酒店的功能性需求，只是人們的基本需求，消費是理性的;感覺上的滿足才是高層次的需求，消費往往是感性的、隨性的。在酒店裝修設計中，我們需要認識到：社會的發展與進步，制造出了越來越多為感覺而買單的消費者，從時下奢侈品消費的興盛、手機與汽車的頻繁更換等跡象，也可以透視這種消費變化的趨勢。

想要實現主題酒店的快速盈利，我們要深入研究酒店的區位及其文化底蘊、市場需求、酒店投資、企業文化等等因素，使酒店的主題融入到區域文化環境之中、融入酒店投資企業文化之中和旅館的心境及感官體驗之中。

主題酒店設計是一個很復雜的設計項目，就要注重顧客物質的需求，還要注意到顧客精神上的需求，隨著現在社會的發展，消費者對酒店的實屬設計越來越向往，所以創新是每個主題酒店設計師必備的條件之一，但是，創新之余，還不能脫離實際，這樣才能創造出既能體現酒店文化的設計，而且還能滿足顧客各方面需求的設計。

無須諱言投資主題酒店的根本目的就是為了盈利。其極力營造文化氛圍的目的在于形成差異化特色來吸引客源，為了創造更高的利潤。南京都盛裝飾設計公司除了為客戶提供全套室內設計方案以外，還包含前期項目定位、投資分析、收益分析，三大法寶，環環相扣，確保為客戶的投資護航，為客戶樹立品牌形象，達到商業價值最大化。