第一篇：21世紀(jì)的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式農(nóng)業(yè)觀光園

21世紀(jì)的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式農(nóng)業(yè)觀光園

1、農(nóng)業(yè)觀光園的由來

20世紀(jì)末，隨著農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的應(yīng)用，各地、市、城郊及鄉(xiāng)鎮(zhèn)結(jié)合自己的農(nóng)業(yè)特點(diǎn)、自然資源和文化遺產(chǎn)相繼建成了具有一定規(guī)模和一定面積的高新農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)。這些園區(qū)內(nèi)，主要栽植果樹優(yōu)良品種、稀有蔬菜和新潮花木，在綠化設(shè)計(jì)和道路規(guī)劃方面遵照了園林的規(guī)劃原則與要求，有的還設(shè)立了一些園林藝術(shù)小品和其他娛樂服務(wù)設(shè)施。整個(gè)園子除生產(chǎn)農(nóng)副產(chǎn)品之外，還可供人們參觀游覽，這就是農(nóng)業(yè)觀光園的雛形。

城鎮(zhèn)居民面對(duì)生態(tài)環(huán)境的日益惡化，紛紛開始向往“回歸大自然”的休閑、恬靜生活。每逢周末和假期，都不約而同地去尋找綠色空間和清新的娛樂場(chǎng)所，以領(lǐng)略、感受、體驗(yàn)田園和鄉(xiāng)村的樸實(shí)生活，從而獲得緊張工作之后的恬靜和放松。另一方面，一些居民也漸漸厭倦了游歷名山大川后的旅途勞累，且常有“看景不如聽景”的遺憾，于是就自然而然地瞄上了距離比較近的高新農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)。而這些園區(qū)也非常樂意接納游人，既可處理產(chǎn)品，又可獲得一筆非常可觀的門票收入，且可以借游人之口做活廣告，傳播既快又易為人接受，比在廣播、電視上做廣告更經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。這樣，生態(tài)農(nóng)業(yè)、園林綠化與生態(tài)旅游很自然地結(jié)合了起來，形成了一類獨(dú)具特色的科技示范園，我們將之稱為農(nóng)業(yè)觀光園。

由此可見，農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一種新思路，屬于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的一種體制創(chuàng)新。它既是現(xiàn)代園林發(fā)展應(yīng)用的一種特殊形式，也是觀光農(nóng)業(yè)的一種形式。它的顯著特點(diǎn)是以金融資本為基礎(chǔ)，以科技為先導(dǎo)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以高效為目的，重點(diǎn)突出參與性、觀賞性和娛樂性，充分體現(xiàn)農(nóng)游合一性。

2、農(nóng)業(yè)觀光園的類型

目前，農(nóng)業(yè)觀光園的類型劃分尚無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，各地大都是結(jié)合各自的主營(yíng)項(xiàng)目和地方特色來劃分和命名的。這里根據(jù)農(nóng)業(yè)觀光園的應(yīng)用特點(diǎn)將其分為三類。觀光農(nóng)園以生產(chǎn)農(nóng)作物、園藝作物、花卉、茶等為主營(yíng)項(xiàng)目，讓游人參與生產(chǎn)、管理及收獲等活動(dòng)，并可欣賞、品嘗、購(gòu)買的園區(qū)為觀光農(nóng)業(yè)園。它又可細(xì)分為觀光果園、觀光菜園、觀光花園(圃)、觀光茶園等。如北京的朝來農(nóng)藝園、河南省濮陽(yáng)市的世錦花木公司等。

農(nóng)業(yè)公園把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品銷售、旅游、休閑娛樂和園林結(jié)合起來的園區(qū)稱為農(nóng)業(yè)公園。這類園在休閑、旅游、度假、食宿、購(gòu)物(農(nóng)產(chǎn)品)、會(huì)議、娛樂設(shè)施等方面比較完善，注重了人文資源和歷史資源的開發(fā)。是一種綜合性的農(nóng)業(yè)觀光園。如湖北宜昌的旅游型景觀農(nóng)業(yè)區(qū)、四川的九寨溝、浙江義烏的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化示范區(qū)、河南省濮陽(yáng)市的中原綠色莊園等。教育農(nóng)園，既兼顧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)科普教育，又兼顧園林和旅游的園區(qū)可稱為教育農(nóng)園。其園內(nèi)的植物類別、先進(jìn)性、代表性及形態(tài)特征和造型特點(diǎn)等不僅能給游園者以科技、科普知識(shí)教育，而且能展示科學(xué)技術(shù)就是生產(chǎn)力的實(shí)景；既能獲得一定的經(jīng)濟(jì)效益，又能陶冶人們的性情，豐富人們的業(yè)余文化生活。從而達(dá)到娛樂 身心的目的。如深圳的世界農(nóng)業(yè)博覽園、上海孫橋的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)區(qū)、河南省鄭州市陳寨村的特色植物展示園等。

3、農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)展的必然性

農(nóng)業(yè)觀光園是農(nóng)業(yè)高速發(fā)展和城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的需要。進(jìn)入2l世紀(jì)，伴隨著人類生產(chǎn)、生活方式的變化及鄉(xiāng)村城市化和城鄉(xiāng)一體化的深入，農(nóng)業(yè)已從傳統(tǒng)的生產(chǎn)形式逐步轉(zhuǎn)向景觀、生態(tài)、健康、醫(yī)療、教育、觀光、休閑、度假等方向。農(nóng)業(yè)觀光園的出現(xiàn)，就等于擴(kuò)大了人類的生存空間，為人類生存和需求創(chuàng)造了更好的、更易適應(yīng)的環(huán)境條件。如我國(guó)臺(tái)灣省的觀光農(nóng)業(yè)位居世界領(lǐng)先地位。從20世紀(jì)70年代到20世紀(jì)末，臺(tái)灣省借助“農(nóng)業(yè)發(fā)展實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)企業(yè)化、農(nóng)民生活現(xiàn)代化和農(nóng)村生態(tài)自然化”的措施，形成了生產(chǎn)、生活與生態(tài)相結(jié)合，平衡發(fā)展的“三生觀光農(nóng)業(yè)”，從而解決了農(nóng)業(yè)萎縮、農(nóng)產(chǎn)品過剩、外國(guó)產(chǎn)品向臺(tái)灣傾銷等一系列問題、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平迅速提高而位居世界前列。

農(nóng)業(yè)觀光園是農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活發(fā)展的需要。農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)業(yè)集約化生產(chǎn)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活發(fā)展對(duì)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展起到了積極的推進(jìn)作用。傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的一家一戶分散、高耗、低效且不合理的種植結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)形式已漸漸不適合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的要求，農(nóng)民迫切希望有一種快速、低耗、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)形式出現(xiàn)，農(nóng)民也迫切需要在資金、信息、科技方面得到支持與引導(dǎo)。農(nóng)業(yè)觀光園的出現(xiàn)，不僅為農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整提供了示范，而且也吸引了城市居民到此一游。城市居民到農(nóng)村鄉(xiāng)間旅游觀光，會(huì)帶去大量的科技思想、市場(chǎng)信息和文明生活方式，既可促進(jìn)農(nóng)民素質(zhì)提高，也可加快農(nóng)村城市化進(jìn)程。農(nóng)業(yè)觀光園內(nèi)的高效農(nóng)業(yè)也能吸引城鎮(zhèn)居民到此投資，從而加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。此外，這還能促進(jìn)農(nóng)業(yè)由第一產(chǎn)業(yè)向第三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化．培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。農(nóng)業(yè)觀光園是旅游事業(yè)朝向生態(tài)旅游發(fā)展的產(chǎn)物，是旅游業(yè)發(fā)展創(chuàng)新的一種新形式。它開辟了新的旅游景點(diǎn)，滿足了人們對(duì)旅游的新追求。長(zhǎng)期居住在現(xiàn)代化高密度、高層建筑區(qū)，整天為污染的城市空氣和呆板且無情趣的城市景觀所困擾的現(xiàn)代市民，為了緩解緊張工作帶來的精神壓力和抑郁，提高身體素質(zhì)和生活質(zhì)量，多選擇外出旅游放松一下自己。但各大主要景點(diǎn)一則是距城市較遠(yuǎn)，多為高地，不方便帶老人或孩子；二則是人員暴滿，影響清靜放松的情趣；三則是門票也相對(duì)較高，使人望而卻步。因此，他們(尤其是老人和孩子)多轉(zhuǎn)向選擇能親近和感受的田園風(fēng)景區(qū)。故此，農(nóng)業(yè)觀光園就形成了一個(gè)新的旅游熱點(diǎn)，如北京1998年各類農(nóng)業(yè)觀光園年接待游人378．72萬(wàn)人次，河南省濮陽(yáng)市2000年各類農(nóng)業(yè)觀光園共接待游人20萬(wàn)人次。

農(nóng)業(yè)觀光園也是21世紀(jì)生態(tài)園林綠化發(fā)展的方向，是一種新的園林形式。現(xiàn)代園林的發(fā)展方向是將園林和生態(tài)有機(jī)結(jié)合起來，即向生態(tài)園林方向發(fā)展。園林已開始從城市向城郊和鄉(xiāng)村漫延，與農(nóng)業(yè)緊密相結(jié)合，逐漸形成園林化的農(nóng)業(yè)，農(nóng)業(yè)化的園林。人們生活在園林化的環(huán)境中，耕作在農(nóng)業(yè)化的園林中。這對(duì)改善生存和生態(tài)環(huán)境，保護(hù)我們賴以生存的地球具有重大的現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)的歷史意義。農(nóng)業(yè)觀光園的改善生態(tài)和保護(hù)環(huán)境的巨大作用，也符合西部農(nóng)業(yè)大開發(fā)的主導(dǎo)思想，可作為我國(guó)西部農(nóng)業(yè)大開發(fā)的參考和借鑒模式。

4、農(nóng)業(yè)觀光園的規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則

據(jù)專家預(yù)測(cè)，進(jìn)入2l世紀(jì)，農(nóng)業(yè)是重要的娛樂產(chǎn)業(yè)(觀光農(nóng)業(yè))。農(nóng)業(yè)觀光園作為觀光農(nóng)業(yè)的主體必將得到更進(jìn)一步的發(fā)展。因此，農(nóng)業(yè)觀光園設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想應(yīng)該是以人為本，充分體現(xiàn)有機(jī)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)回歸及人與自然的和諧，符合自然生態(tài)景觀生成規(guī)律。設(shè)計(jì)原則是因地制宜，以植物造景突出觀光農(nóng)業(yè)的特點(diǎn)；造型簡(jiǎn)潔大方、新穎，富于詩(shī)情畫意；總體布局要體現(xiàn)小中見大，景中有景，使之具有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)特色的園林意境。

農(nóng)業(yè)觀光園的規(guī)劃設(shè)計(jì)要體現(xiàn)農(nóng)業(yè)高科技的應(yīng)用前景。在這里高新技術(shù)物化后將能充分顯示出科學(xué)技術(shù)是生產(chǎn)力的巨大威力，這也是每一個(gè)農(nóng)業(yè)觀光園的特色和閃光點(diǎn)，是吸引游人的主要景點(diǎn)內(nèi)容。因此，設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)把現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新技術(shù)作為重要景點(diǎn)，盡可能地使之具有可操作性、觀賞性及藝術(shù)性。

農(nóng)業(yè)觀光園的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)納入城市(鎮(zhèn))的總體規(guī)劃。要緊扣城鄉(xiāng)融合的關(guān)系，力爭(zhēng)做到田園中有城市，城市中有田園，同時(shí)按高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高層次、高科技、高品位的目標(biāo)對(duì)現(xiàn)有園區(qū)進(jìn)一步改造、擴(kuò)建，或建設(shè)新的農(nóng)業(yè)觀光園。農(nóng)業(yè)觀光園的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)堅(jiān)持多產(chǎn)業(yè)一體化方向。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程、農(nóng)家生活和鄉(xiāng)土文化是農(nóng)業(yè)觀光園的主體，因此要充分挖掘文化內(nèi)涵與積淀，突出資源優(yōu)勢(shì)和特色，豐富內(nèi)容。園林規(guī)劃設(shè)計(jì)和觀賞植物造景如建筑、小品、配置和布局等是農(nóng)業(yè)觀光園的調(diào)味品，能喚醒和提高人們的審美意識(shí)和水平，旅游設(shè)施、項(xiàng)目和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)是農(nóng)業(yè)觀光園的熱點(diǎn)(賣點(diǎn))，規(guī)劃中將三者有機(jī)地結(jié)合起來，才能達(dá)到對(duì)游人的科普教育、科技引導(dǎo)、生態(tài)保護(hù)意識(shí)的喚醒之目的，才能把農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)成為探索真理、祟向科學(xué)、宣傳精神文明的重要場(chǎng)所。

5、農(nóng)業(yè)觀光園的發(fā)展方向

現(xiàn)在，人們對(duì)農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)展前景的認(rèn)識(shí)進(jìn)一步提高，已經(jīng)認(rèn)識(shí)到農(nóng)業(yè)觀光園是觀光農(nóng)業(yè)的一個(gè)重要組成部分，必須以可持續(xù)發(fā)展的觀點(diǎn)來規(guī)劃、建設(shè)和使用它。開發(fā)和經(jīng)營(yíng)中的短期意識(shí)問題、資源掠奪式開發(fā)問題、技術(shù)人員缺乏和農(nóng)民缺乏技術(shù)培訓(xùn)問題等正在逐步扭轉(zhuǎn)。農(nóng)業(yè)觀光園的發(fā)展方向是產(chǎn)業(yè)化、科技化、國(guó)際化。農(nóng)業(yè)觀光園既是城市居民的樂園，也是農(nóng)村農(nóng)民的公園和增加收入的市場(chǎng)。因此，農(nóng)業(yè)觀光園是一個(gè)多產(chǎn)業(yè)一體化的新的產(chǎn)業(yè)，是2l世紀(jì)新型的生態(tài)農(nóng)業(yè)形式，具有權(quán)為廣闊的發(fā)展前途。提問人的追問 2011-04-25 21:28 能給我一些關(guān)于觀光農(nóng)業(yè)起源背景 發(fā)展現(xiàn)狀之類的不？你這個(gè)是農(nóng)業(yè)觀光園啊。

團(tuán)隊(duì)的補(bǔ)充 2011-04-25 21:35 觀光農(nóng)業(yè)的主要形式就是農(nóng)業(yè)觀光園，補(bǔ)充一點(diǎn)，就有這么一點(diǎn)了：

觀光旅游農(nóng)業(yè)是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)有機(jī)結(jié)合的一種人工設(shè)計(jì)系統(tǒng)，是農(nóng)業(yè)+觀光旅游文化+休閑樂趣的結(jié)合。在20世紀(jì)70年代中后期，觀光旅游農(nóng)業(yè)起源于臺(tái)灣、日本。在90年代初，臺(tái)灣提出“農(nóng)業(yè)發(fā)展要實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)企業(yè)化，農(nóng)民生活現(xiàn)代化和農(nóng)村生態(tài)自然化”的發(fā)展思路，觀光旅游農(nóng)業(yè)也得到較快發(fā)展。在歐美發(fā)達(dá)國(guó)家，觀光旅游農(nóng)業(yè)在八、九十年代也蓬勃發(fā)展，目前觀光農(nóng)莊、休閑農(nóng)場(chǎng)、民俗旅游等熱潮正席卷全球。

觀光旅游農(nóng)業(yè)作為新鮮事物在我國(guó)也經(jīng)歷了一個(gè)逐步發(fā)展的階段。以廣東省為例，第一階段為早期萌芽階段，指80年代城里人到農(nóng)村參觀，或進(jìn)行“三同”等農(nóng)家樂，僅作休閑調(diào)劑活動(dòng)；第二階段為初級(jí)經(jīng)營(yíng)階段，指90年代初城里人到各類農(nóng)業(yè)觀光園摘水果、釣魚、種菜、野餐等農(nóng)業(yè)娛樂型，這一類型有一定旅游主題和活動(dòng)安排；第三階段為成熟經(jīng)營(yíng)階段，90年代末以觀光、度假、娛樂為主的鄉(xiāng)村度假形式，有明確的主題和系列策劃活動(dòng)。目前，全省觀光旅游農(nóng)業(yè)景點(diǎn)有40多個(gè)，主要集中于廣州、深圳、珠海、中山、佛山等。其發(fā)展類型分為以下幾種：

（一）綜合農(nóng)科知識(shí)。如珠海農(nóng)科奇觀、東莞綠色世界；

（二）花卉觀賞。如陳村花卉世界，三水荷花世界。

（三）水果品嘗。如高州望荔亭，廣州水果世界。

（四）茶藝欣賞。如梅州雁南飛茶田、英德茶葉世界。

（五）水鄉(xiāng)農(nóng)耕生態(tài)模式。如順德生態(tài)樂園，番禺橫瀝生態(tài)旅游農(nóng)莊。

（六）種植產(chǎn)業(yè)參觀。如深圳光明農(nóng)場(chǎng)、虎門金馬山珍珠場(chǎng)。

近二十年來，觀光旅游農(nóng)業(yè)在國(guó)內(nèi)取得了快速發(fā)展，其中有著深刻的發(fā)展背景和原因。其一，傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)效益低、周期長(zhǎng)，必須要求現(xiàn)代農(nóng)業(yè)探尋出一條增效增收的好途徑，觀光旅游農(nóng)業(yè)正是在提高農(nóng)業(yè)效益的大背景下應(yīng)運(yùn)而生的。其二，隨著旅游市場(chǎng)的發(fā)展，如何拓寬旅游活動(dòng)范圍，提高旅游效益，“生態(tài)游、休閑游”作為旅游業(yè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)自然闖入人們的視野。其三，教育文化的需要。這類型以農(nóng)產(chǎn)品、生態(tài)景觀為主題，集知識(shí)性、科學(xué)性、趣味性的文化娛樂活動(dòng)很受人們?nèi)罕姷南矏郏策m合中小學(xué)生科普教育的需要。其四，符合可持續(xù)發(fā)展的要求。觀光旅游農(nóng)業(yè)重點(diǎn)突出生態(tài)環(huán)境、環(huán)保綠色農(nóng)產(chǎn)品、民俗風(fēng)情等，符合生態(tài)效益要求，也符合農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的要求。以上綜合經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益原因，促使了這一行業(yè)在近年來的迅速發(fā)展。

第二篇：21世紀(jì)的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式農(nóng)業(yè)觀光園

21世紀(jì)的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式農(nóng)業(yè)觀光園

1、農(nóng)業(yè)觀光園的由來

20世紀(jì)末，隨著農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的應(yīng)用，各地、市、城郊及鄉(xiāng)鎮(zhèn)結(jié)合自己的農(nóng)業(yè)特點(diǎn)、自然資源和文化遺產(chǎn)相繼建成了具有一定規(guī)模和一定面積的高新農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)。這些園區(qū)內(nèi)，主要栽植果樹優(yōu)良品種、稀有蔬菜和新潮花木，在綠化設(shè)計(jì)和道路規(guī)劃方面遵照了園林的規(guī)劃原則與要求，有的還設(shè)立了一些園林藝術(shù)小品和其他娛樂服務(wù)設(shè)施。整個(gè)園子除生產(chǎn)農(nóng)副產(chǎn)品之外，還可供人們參觀游覽，這就是農(nóng)業(yè)觀光園的雛形。

城鎮(zhèn)居民面對(duì)生態(tài)環(huán)境的日益惡化，紛紛開始向往“回歸大自然”的休閑、恬靜生活。每逢周末和假期，都不約而同地去尋找綠色空間和清新的娛樂場(chǎng)所，以領(lǐng)略、感受、體驗(yàn)田園和鄉(xiāng)村的樸實(shí)生活，從而獲得緊張工作之后的恬靜和放松。另一方面，一些居民也漸漸厭倦了游歷名山大川后的旅途勞累，且常有“看景不如聽景”的遺憾，于是就自然而然地瞄上了距離比較近的高新農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)。而這些園區(qū)也非常樂意接納游人，既可處理產(chǎn)品，又可獲得一筆非常可觀的門票收入，且可以借游人之口做活廣告，傳播既快又易為人接受，比在廣播、電視上做廣告更經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。這樣，生態(tài)農(nóng)業(yè)、園林綠化與生態(tài)旅游很自然地結(jié)合了起來，形成了一類獨(dú)具特色的科技示范園，我們將之稱為農(nóng)業(yè)觀光園。由此可見，農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一種新思路，屬于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的一種體制創(chuàng)新。它既是現(xiàn)代園林發(fā)展應(yīng)用的一種特殊形式，也是觀光農(nóng)業(yè)的一種形式。它的顯著特點(diǎn)是以金融資本為基礎(chǔ)，以科技為先導(dǎo)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以高效為目的，重點(diǎn)突出參與性、觀賞性和娛樂性，充分體現(xiàn)農(nóng)游合一性。

2、農(nóng)業(yè)觀光園的類型

目前，農(nóng)業(yè)觀光園的類型劃分尚無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，各地大都是結(jié)合各自的主營(yíng)項(xiàng)目和地方特色來劃分和命名的。這里根據(jù)農(nóng)業(yè)觀光園的應(yīng)用特點(diǎn)將其分為三類。觀光農(nóng)園以生產(chǎn)農(nóng)作物、園藝作物、花卉、茶等為主營(yíng)項(xiàng)目，讓游人參與生產(chǎn)、管理及收獲等活動(dòng)，并可欣賞、品嘗、購(gòu)買的園區(qū)為觀光農(nóng)業(yè)園。它又可細(xì)分為觀光果園、觀光菜園、觀光花園(圃)、觀光茶園等。如北京的朝來農(nóng)藝園、河南省濮陽(yáng)市的世錦花木公司等。

農(nóng)業(yè)公園把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品銷售、旅游、休閑娛樂和園林結(jié)合起來的園區(qū)

稱為農(nóng)業(yè)公園。這類園在休閑、旅游、度假、食宿、購(gòu)物(農(nóng)產(chǎn)品)、會(huì)議、娛樂設(shè)施等方面比較完善，注重了人文資源和歷史資源的開發(fā)。是一種綜合性的農(nóng)業(yè)觀光園。如湖北宜昌的旅游型景觀農(nóng)業(yè)區(qū)、四川的九寨溝、浙江義烏的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化示范區(qū)、河南省濮陽(yáng)市的中原綠色莊園等。

教育農(nóng)園，既兼顧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)科普教育，又兼顧園林和旅游的園區(qū)可稱為教育農(nóng)園。其園內(nèi)的植物類別、先進(jìn)性、代表性及形態(tài)特征和造型特點(diǎn)等不僅能給游園者以科技、科普知識(shí)教育，而且能展示科學(xué)技術(shù)就是生產(chǎn)力的實(shí)景；既能獲得一定的經(jīng)濟(jì)效益，又能陶冶人們的性情，豐富人們的業(yè)余文化生活。從而達(dá)到娛樂 身心的目的。如深圳的世界農(nóng)業(yè)博覽園、上海孫橋的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)區(qū)、河南省鄭州市陳寨村的特色植物展示園等。

3、農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)展的必然性

農(nóng)業(yè)觀光園是農(nóng)業(yè)高速發(fā)展和城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的需要。進(jìn)入2l世紀(jì)，伴隨著人類生產(chǎn)、生活方式的變化及鄉(xiāng)村城市化和城鄉(xiāng)一體化的深入，農(nóng)業(yè)已從傳統(tǒng)的生產(chǎn)形式逐步轉(zhuǎn)向景觀、生態(tài)、健康、醫(yī)療、教育、觀光、休閑、度假等方向。農(nóng)業(yè)觀光園的出現(xiàn)，就等于擴(kuò)大了人類的生存空間，為人類生存和需求創(chuàng)造了更好的、更易適應(yīng)的環(huán)境條件。如我國(guó)臺(tái)灣省的觀光農(nóng)業(yè)位居世界領(lǐng)先地位。從20世紀(jì)70年代到20世紀(jì)末，臺(tái)灣省借助“農(nóng)業(yè)發(fā)展實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)企業(yè)化、農(nóng)民生活現(xiàn)代化和農(nóng)村生態(tài)自然化”的措施，形成了生產(chǎn)、生活與生態(tài)相結(jié)合，平衡發(fā)展的“三生觀光農(nóng)業(yè)”，從而解決了農(nóng)業(yè)萎縮、農(nóng)產(chǎn)品過剩、外國(guó)產(chǎn)品向臺(tái)灣傾銷等一系列問題、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平迅速提高而位居世界前列。

農(nóng)業(yè)觀光園是農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活發(fā)展的需要。農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)業(yè)集約化生產(chǎn)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活發(fā)展對(duì)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展起到了積極的推進(jìn)作用。傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的一家一戶分散、高耗、低效且不合理的種植結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)形式已漸漸不適合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的要求，農(nóng)民迫切希望有一種快速、低耗、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)形式出現(xiàn)，農(nóng)民也迫切需要在資金、信息、科技方面得到支持與引導(dǎo)。農(nóng)業(yè)觀光園的出現(xiàn)，不僅為農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整提供了示范，而且也吸引了城市居民到此一游。城市居民到農(nóng)村鄉(xiāng)間旅游觀光，會(huì)帶去大量的科技思想、市場(chǎng)信息和文明生活方式，既可促進(jìn)農(nóng)民素質(zhì)提高，也可加快農(nóng)村城市化進(jìn)程。農(nóng)業(yè)觀光園內(nèi)的高效農(nóng)業(yè)也能吸引城鎮(zhèn)居民到此投資，從而加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。此外，這還能促進(jìn)農(nóng)業(yè)由第一產(chǎn)業(yè)向第三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化．培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

農(nóng)業(yè)觀光園是旅游事業(yè)朝向生態(tài)旅游發(fā)展的產(chǎn)物，是旅游業(yè)發(fā)展創(chuàng)新的一種新形式。它開辟了新的旅游景點(diǎn)，滿足了人們對(duì)旅游的新追求。長(zhǎng)期居住在現(xiàn)代

化高密度、高層建筑區(qū)，整天為污染的城市空氣和呆板且無情趣的城市景觀所困擾的現(xiàn)代市民，為了緩解緊張工作帶來的精神壓力和抑郁，提高身體素質(zhì)和生活質(zhì)量，多選擇外出旅游放松一下自己。但各大主要景點(diǎn)一則是距城市較遠(yuǎn)，多為高地，不方便帶老人或孩子；二則是人員暴滿，影響清靜放松的情趣；三則是門票也相對(duì)較高，使人望而卻步。因此，他們(尤其是老人和孩子)多轉(zhuǎn)向選擇能親近和感受的田園風(fēng)景區(qū)。故此，農(nóng)業(yè)觀光園就形成了一個(gè)新的旅游熱點(diǎn)，如北京1998年各類農(nóng)業(yè)觀光園年接待游人378．72萬(wàn)人次，河南省濮陽(yáng)市2000年各類農(nóng)業(yè)觀光園共接待游人20萬(wàn)人次。

農(nóng)業(yè)觀光園也是21世紀(jì)生態(tài)園林綠化發(fā)展的方向，是一種新的園林形式。現(xiàn)代園林的發(fā)展方向是將園林和生態(tài)有機(jī)結(jié)合起來，即向生態(tài)園林方向發(fā)展。園林已開始從城市向城郊和鄉(xiāng)村漫延，與農(nóng)業(yè)緊密相結(jié)合，逐漸形成園林化的農(nóng)業(yè)，農(nóng)業(yè)化的園林。人們生活在園林化的環(huán)境中，耕作在農(nóng)業(yè)化的園林中。這對(duì)改善生存和生態(tài)環(huán)境，保護(hù)我們賴以生存的地球具有重大的現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)的歷史意義。

農(nóng)業(yè)觀光園的改善生態(tài)和保護(hù)環(huán)境的巨大作用，也符合西部農(nóng)業(yè)大開發(fā)的主導(dǎo)思想，可作為我國(guó)西部農(nóng)業(yè)大開發(fā)的參考和借鑒模式。

4、農(nóng)業(yè)觀光園的規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則

據(jù)專家預(yù)測(cè)，進(jìn)入2l世紀(jì)，農(nóng)業(yè)是重要的娛樂產(chǎn)業(yè)(觀光農(nóng)業(yè))。農(nóng)業(yè)觀光園作為觀光農(nóng)業(yè)的主體必將得到更進(jìn)一步的發(fā)展。因此，農(nóng)業(yè)觀光園設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想應(yīng)該是以人為本，充分體現(xiàn)有機(jī)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)回歸及人與自然的和諧，符合自然生態(tài)景觀生成規(guī)律。設(shè)計(jì)原則是因地制宜，以植物造景突出觀光農(nóng)業(yè)的特點(diǎn)；造型簡(jiǎn)潔大方、新穎，富于詩(shī)情畫意；總體布局要體現(xiàn)小中見大，景中有景，使之具有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)特色的園林意境。

農(nóng)業(yè)觀光園的規(guī)劃設(shè)計(jì)要體現(xiàn)農(nóng)業(yè)高科技的應(yīng)用前景。在這里高新技術(shù)物化后將能充分顯示出科學(xué)技術(shù)是生產(chǎn)力的巨大威力，這也是每一個(gè)農(nóng)業(yè)觀光園的特色和閃光點(diǎn)，是吸引游人的主要景點(diǎn)內(nèi)容。因此，設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)把現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新技術(shù)作為重要景點(diǎn)，盡可能地使之具有可操作性、觀賞性及藝術(shù)性。

農(nóng)業(yè)觀光園的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)納入城市(鎮(zhèn))的總體規(guī)劃。要緊扣城鄉(xiāng)融合的關(guān)系，力爭(zhēng)做到田園中有城市，城市中有田園，同時(shí)按高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高層次、高科技、高品位的目標(biāo)對(duì)現(xiàn)有園區(qū)進(jìn)一步改造、擴(kuò)建，或建設(shè)新的農(nóng)業(yè)觀光園。

農(nóng)業(yè)觀光園的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)堅(jiān)持多產(chǎn)業(yè)一體化方向。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程、農(nóng)家生活

和鄉(xiāng)土文化是農(nóng)業(yè)觀光園的主體，因此要充分挖掘文化內(nèi)涵與積淀，突出資源優(yōu)勢(shì)和特色，豐富內(nèi)容。園林規(guī)劃設(shè)計(jì)和觀賞植物造景如建筑、小品、配置和布局等是農(nóng)業(yè)觀光園的調(diào)味品，能喚醒和提高人們的審美意識(shí)和水平，旅游設(shè)施、項(xiàng)目和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)是農(nóng)業(yè)觀光園的熱點(diǎn)(賣點(diǎn))，規(guī)劃中將三者有機(jī)地結(jié)合起來，才能達(dá)到對(duì)游人的科普教育、科技引導(dǎo)、生態(tài)保護(hù)意識(shí)的喚醒之目的，才能把農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)成為探索真理、祟向科學(xué)、宣傳精神文明的重要場(chǎng)所。

5、農(nóng)業(yè)觀光園的發(fā)展方向

現(xiàn)在，人們對(duì)農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)展前景的認(rèn)識(shí)進(jìn)一步提高，已經(jīng)認(rèn)識(shí)到農(nóng)業(yè)觀光園是觀光農(nóng)業(yè)的一個(gè)重要組成部分，必須以可持續(xù)發(fā)展的觀點(diǎn)來規(guī)劃、建設(shè)和使用它。開發(fā)和經(jīng)營(yíng)中的短期意識(shí)問題、資源掠奪式開發(fā)問題、技術(shù)人員缺乏和農(nóng)民缺乏技術(shù)培訓(xùn)問題等正在逐步扭轉(zhuǎn)。農(nóng)業(yè)觀光園的發(fā)展方向是產(chǎn)業(yè)化、科技化、國(guó)際化。農(nóng)業(yè)觀光園既是城市居民的樂園，也是農(nóng)村農(nóng)民的公園和增加收入的市場(chǎng)。因此，農(nóng)業(yè)觀光園是一個(gè)多產(chǎn)業(yè)一體化的新的產(chǎn)業(yè)，是2l世紀(jì)新型的生態(tài)農(nóng)業(yè)形式，具有權(quán)為廣闊的發(fā)展前途。

第三篇：張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園

一、基本情況

為全區(qū)圍繞旅游調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，為推介張家界特產(chǎn)作展覽，更為美化城市環(huán)境，隔斷建筑垃圾，維護(hù)張家界生態(tài)環(huán)境作貢獻(xiàn)，永定區(qū)委政府深入調(diào)查，決定興建張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園。

項(xiàng)目區(qū)內(nèi)自然資源豐富。項(xiàng)目區(qū)屬中亞熱帶，四季風(fēng)濕潤(rùn)性氣候區(qū)，氣候溫和，降水豐沛，雨熱同季，光溫水年季分布與農(nóng)作物生長(zhǎng)同步，年平均氣溫16.6℃，多年平均降水量1382毫米、年日照時(shí)數(shù)1449.6小時(shí)，無霜期268天。項(xiàng)目區(qū)地勢(shì)起伏，土壤類型多樣，其中黃壤和水稻土為主，山坡土壤坡度大、土層較薄，但肥力較高，適宜多種作物生長(zhǎng)。

張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園位于張家界市近郊張清公路兩旁的沙堤鄉(xiāng)及新橋鎮(zhèn)境內(nèi)，距離張家界市區(qū)約3.5公里，包括高橋、朱家峪、貫坪、沙田、吳家邊、郝坪、兩岔、板坪、老木峪、鄭家坪、申家坪、丁家莊、新橋13個(gè)村、居委會(huì)，南北長(zhǎng)約12公里，土地總面積約80平方公里。目前本地區(qū)主要為丘崗山地類型地貌，區(qū)內(nèi)山體植被良好，有部分散點(diǎn)布局的農(nóng)民居住用房。區(qū)內(nèi)有3條較大溪流，自北向南注入澧水。

二、規(guī)劃性質(zhì)與規(guī)模

2.1 規(guī)劃性質(zhì)

本規(guī)劃既為產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，以生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，將具有不同生物學(xué)特征的苗木、花卉、果樹等品種結(jié)合起來，采用立體經(jīng)營(yíng)的模式，提高土地的生產(chǎn)力和經(jīng)濟(jì)效益；本規(guī)劃還為涵蓋總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)階段的建設(shè)規(guī)劃，其目的是為堅(jiān)持各子項(xiàng)目建設(shè)和環(huán)境建設(shè)同步規(guī)劃、同步實(shí)施、同步發(fā)展；本規(guī)劃還為旅游規(guī)劃，規(guī)劃依托大面積的山嶺溝谷，培育作物生態(tài)環(huán)境，設(shè)置瀏覽道路，為來本市旅游的游客提供生態(tài)游覽和郊野觀光等活動(dòng)，與張家界市周邊其它旅游區(qū)形成有機(jī)整體，互為補(bǔ)充，走錯(cuò)位發(fā)展之路。

2.2規(guī)劃規(guī)模

該規(guī)劃區(qū)一期規(guī)劃土地位于沙堤鄉(xiāng)境內(nèi)，總面積約17.33平方公里。其中耕地占13.15％、基地占7.08％、林地占68.92％、牧草地占0.60％、居民點(diǎn)及交通用地占2.94％、水域占2.31％、未利用地占5.54％。規(guī)劃區(qū)一期位于張家界市重點(diǎn)控制建設(shè)區(qū)域，既具有交通和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，又具有良好的自然環(huán)境條件。二期規(guī)劃納入新橋鎮(zhèn)部分村后總用地近80平方公里。

三、規(guī)劃依據(jù)

《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》《城市規(guī)劃編制辦法》

《張家界市城市總體規(guī)劃（2000－2020年）》 4 《張家界市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2003－2020年）》 5 《武陵源風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃》 《張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目可研報(bào)告》 7 《張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目任務(wù)書》

四、規(guī)劃原則及指導(dǎo)思想

4.1外圍張清公路及至景區(qū)老公路所圍合的綠色生態(tài)防護(hù)帶。

4.2相對(duì)集約的片區(qū)開發(fā)模式，最大限度保留場(chǎng)地原生態(tài)的農(nóng)田肌理。

4.3公交優(yōu)先的現(xiàn)代交通組織模式。中央主干交通貫穿園區(qū)、旅游線路、步行漫游和濕地濱水空間交錯(cuò)。

4.4連續(xù)的景觀序列沿主要交通動(dòng)線展開。

4.5私密與公共開放空間開合有致的空間組織。

4.6一個(gè)可持續(xù)協(xié)同發(fā)展的協(xié)同模式。

4.7規(guī)劃方案目標(biāo)

兼顧市、鄉(xiāng)、業(yè)主和農(nóng)民的利益，將張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園規(guī)劃設(shè)計(jì)為具有前瞻性、可持續(xù)性、可操作性的特色鮮明的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園。

4.8規(guī)劃成果目標(biāo)

為張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園規(guī)劃提供了一個(gè)理念超前、思路清晰、概念明確、結(jié)構(gòu)合理、重點(diǎn)突出的總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃以及深化景觀設(shè)計(jì)的依據(jù)和要點(diǎn)。

五、建設(shè)規(guī)劃布局

5.1 規(guī)劃結(jié)構(gòu)

觀光園核心區(qū)分為五區(qū)一村一廊：優(yōu)質(zhì)花卉區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)、特色作物區(qū)、特色養(yǎng)殖區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)。

規(guī)劃地塊結(jié)構(gòu)可以概括為：“瓜藤結(jié)構(gòu)”，利用張清公路和沿河風(fēng)光帶把園區(qū)的產(chǎn)業(yè)功能和旅游文化功能連接起來。

采用“兩藤多瓜”的結(jié)構(gòu)模式。

兩藤：“文化風(fēng)情藤”，“產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)騰”，多瓜為多個(gè)主題文化園。“五區(qū)一村一廊”的總體功能布局（高效農(nóng)業(yè)區(qū)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)，特色養(yǎng)殖區(qū)，特色種植區(qū)，優(yōu)質(zhì)花卉果木區(qū)，民俗文化村）都包含在其中。

5.2功能布局

核心區(qū)規(guī)劃依據(jù)總體功能定位和布局分為三大片區(qū)，內(nèi)容如下：

（一）、核心片南區(qū)

該區(qū)位于整個(gè)場(chǎng)地的南部。力圖通過理用原有的自然生態(tài)環(huán)境，適當(dāng)整合，一方面能給游客提供親近自

然的舒適的原汁原味的農(nóng)家生活環(huán)境。

整個(gè)南核心區(qū)以其具有觀賞、商業(yè)服務(wù)功能的中心廣場(chǎng)作為軸線的轉(zhuǎn)折，以及圍繞整個(gè)場(chǎng)地的主環(huán)道為主線，其中布置有種植大觀園、苗木文化展示園、家庭旅館式田園住宅、管理中心、獨(dú)立式田園住宅、百花園、生態(tài)博物館及原有小學(xué)。

中心廣場(chǎng)處布置相對(duì)集中的商業(yè)服務(wù)設(shè)施、市政服務(wù)管理辦公及民俗文化風(fēng)情館等建筑，這個(gè)區(qū)域中主要的公共開放空間有利于形成一個(gè)便于人流集散中心。

民俗文化館：以鄉(xiāng)村題材為主，展示、再現(xiàn)我國(guó)不同歷史階段，不同地區(qū)的鄉(xiāng)村生產(chǎn)，飲食，穿衣，婚嫁，民居等方面的習(xí)俗。

生態(tài)博物館：展示生態(tài)系統(tǒng)知識(shí)。

農(nóng)業(yè)劇場(chǎng)：放映各類特色農(nóng)業(yè)專題的電影。

配套綠色生態(tài)餐飲，休息，為方便游人分散布置，造型各異。

建設(shè)展銷管理中心，由3部分內(nèi)容組成：展銷大廳、管理辦公樓、小接待中心。

家庭旅館式田園住宅，其外圍布置有菜園、果園、作坊、家禽圈欄等具有生態(tài)休閑功能的公共綠地。提供農(nóng)家樂服務(wù)，主要為農(nóng)業(yè)觀光園的游客提供住宿，提供一個(gè)親密接觸自然的機(jī)會(huì)。

獨(dú)立式生態(tài)田園住宅，安靜舒適，接近自然，其外圍的綠色林帶保證了其私密性和安全。

在景觀軸線上布置了一系列豐富多彩的景觀節(jié)點(diǎn)。如入口花圃、百花廣場(chǎng)、露天看臺(tái)、錦繡水園、生態(tài)博物館等，以親水廣場(chǎng)作為這一序列的高潮部分，對(duì)面山岔上的景觀標(biāo)志塔作為軸線的結(jié)束句號(hào)。

（二）核心區(qū)中片

1、“現(xiàn)代的孩子們是生活在鋼筋水泥和游戲機(jī)前的一代。”因此，提供一處接近自然，了解自然、培養(yǎng)身心健康成長(zhǎng)、樹立可持續(xù)發(fā)展的理想極為重要。因此，我們把靠近園區(qū)中部的核心位置布置了四季水果園、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)園、神龍大觀園、科普?qǐng)@等園區(qū)，使之成為天成的科普教學(xué)基地，也可成為城市居民周末、旅游者休憩游覽采擷的天然場(chǎng)所。

創(chuàng)造張家界所特有的農(nóng)田肌理、林木莊稼、花卉果樹高低錯(cuò)落層疊展現(xiàn)，帶給旅游者非同一般的空間感受和美好景觀，由此深深體會(huì)農(nóng)耕之美。

2、本片位于場(chǎng)地的中部，結(jié)合現(xiàn)有的果樹和葡萄園形成邊界，在水邊建設(shè)人工棧橋和人工生態(tài)駁岸種植水生植物形成良好的濕地景觀。

沿濕地的步行系統(tǒng)線性流暢，于茂密的果林間時(shí)而近水跨越濕地，時(shí)而復(fù)歸落葉遍鋪的密林，行進(jìn)過程中能取得豐富的空間感受。景致美不勝收。

（三）核心區(qū)北片

我們把靠近園區(qū)北部的位置布置了農(nóng)耕作坊文化園、綠色莊園、土家妹特產(chǎn)商貿(mào)有限公司。現(xiàn)代的城市居民及游客可以在此學(xué)習(xí)傳統(tǒng)農(nóng)耕作坊的工具并實(shí)踐，可以悠閑的在池邊林下休閑垂釣，還可以在觀光游覽快接近尾聲的時(shí)候，能夠方便的采購(gòu)張家界本地的土特產(chǎn)品，使園內(nèi)居民和游客在優(yōu)美的自然環(huán)境中充分融入大自然的懷抱。

5.3道路交通規(guī)劃

5.3.1道路格局

5.3.1.1全區(qū)交通組織：一條主交通干道＋原張常老公路組織的環(huán)狀整體交通模式

根據(jù)可持續(xù)發(fā)展交通設(shè)計(jì)策略和目標(biāo)，采用內(nèi)外有別的交通組織方式，在場(chǎng)地中央利用貫穿整個(gè)園區(qū)的張清公路，作為園區(qū)南北向主交通干道，這種處理可

最低限度的減少初期建設(shè)投資，在市政管線鋪設(shè)等方面也是最為集約的方式。原張常老公路稱為園區(qū)聯(lián)系各個(gè)組團(tuán)的交通道路，解決當(dāng)?shù)卮迕裆詈蜕a(chǎn)的問題。三條東西向規(guī)劃路將張清公路與老公路相連，擔(dān)負(fù)場(chǎng)地與外部的交通聯(lián)系。原場(chǎng)地沿溪的現(xiàn)狀機(jī)耕道修整作為沿河步行及自行車道，作為游覽路線。三個(gè)大的組團(tuán)內(nèi)部以自由的道路組織形式滿足交通要求。主干路兩側(cè)的生態(tài)綠化景觀帶內(nèi)保持完整通達(dá)的步行體系，人車分流，形成便捷高效的道路交通網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。

5.3.1.2核心區(qū)交通組織：一條內(nèi)部主環(huán)路＋不同區(qū)段的自由式道路組織的交通模式

由中央貫穿場(chǎng)地的主環(huán)路，將生態(tài)田園住宅區(qū)、百花園、苗木展示區(qū)和家庭旅館及管理中心區(qū)等幾大功能區(qū)有機(jī)的串聯(lián)起來。其中，生態(tài)田園住宅區(qū)用地內(nèi)又自成體系，形成等次分明的換上套環(huán)狀交通總體構(gòu)架，加強(qiáng)社區(qū)內(nèi)的可及性。

5.3.2道路等級(jí)

道路選型充分考慮到滿足使用功能、尊重地形、線形優(yōu)美、經(jīng)濟(jì)可行、防止災(zāi)害等多種因素。場(chǎng)地內(nèi)道路總共分為5個(gè)等級(jí)。

即：對(duì)外交通道路（張清公路，寬16米），按雙向四車道考慮。聯(lián)系園內(nèi)的常張老公路(寬10米），按雙向兩車道考慮。原區(qū)主干道（寬8米)考慮電動(dòng)游覽車或綠色環(huán)保車慢行。沿溪風(fēng)光游覽路（寬4米）考慮游客步行及園區(qū)內(nèi)出租的雙人、多人自行車行駛。園區(qū)小路（寬2.5米或3米不等）。

人行與自行車行系統(tǒng)和綠色生態(tài)系統(tǒng)疊加，聯(lián)系各功能區(qū)，以安全、便捷、舒適為設(shè)計(jì)原則，紅線寬3米，線性流暢，兩側(cè)為緩坡草地，自然伸入到農(nóng)林種植帶、河濱綠地、學(xué)校、示范基地、商業(yè)娛樂休閑等場(chǎng)所。

規(guī)劃區(qū)的步行體系連接各功能區(qū)和主要開放公共空間，是貫穿整個(gè)場(chǎng)地系統(tǒng)的步行生態(tài)廊道。于環(huán)境景觀結(jié)合，步移景異，得到身心地放松和美的享受，形成許多非正式的交流空間，在林下、在水際、在田間······等多種體驗(yàn)空間分享情感的喜怒哀樂，放松身心。達(dá)到“人行其中，人樂其中”的目的。使園內(nèi)居民和游客在優(yōu)美的自然環(huán)境中充分融入大自然的懷抱。

5.3.3靜態(tài)交通

考慮到目前需要，有兼顧長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，采用社會(huì)車輛全部停放在園區(qū)入口停車場(chǎng)的形式，按照發(fā)達(dá)國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)盡量在場(chǎng)地每一分區(qū)用地內(nèi)部預(yù)留足夠的停車泊位，以保證不斷發(fā)展中的游客、管理人員和外部游覽觀光車輛的需要，同時(shí)采用多種措施妥善處理停車與其它功能組織之間的關(guān)系。

在規(guī)劃區(qū)中結(jié)合園區(qū)商業(yè)設(shè)施、生態(tài)農(nóng)業(yè)科研開發(fā)及展示等不同分區(qū)設(shè)各自內(nèi)部停車場(chǎng)。同時(shí)在每個(gè)園區(qū)入口處設(shè)置社會(huì)停車場(chǎng)，共計(jì)6個(gè)大型停車場(chǎng)。

5.4、綠地生態(tài)系統(tǒng)規(guī)劃

園區(qū)在組織內(nèi)部綠地生態(tài)系統(tǒng)的考慮中采用了多種不同綠化類型的總和有機(jī)

結(jié)合。沿現(xiàn)狀河流有綠化防護(hù)帶，由高到低兼有不同樹種，種植有木麻、喬木、低矮灌木。沿張清公路也植有相同的防護(hù)帶，保護(hù)場(chǎng)地不受公路過境交通的干擾。園區(qū)內(nèi)部的綠化休閑公園的設(shè)立，即為游客提供開敞的公共綠地，又為綠地引入實(shí)際項(xiàng)目功能，避免大型的公共綠地因喪失參與性而失去應(yīng)有的意義。居住區(qū)的組團(tuán)綠地種植果林，環(huán)繞獨(dú)立式生態(tài)田園住宅，形成綠化景觀廊道，某些部位因地制宜的引入河流，保證每戶的景觀需求。

這些不同類型的綠化景觀有機(jī)地組成了場(chǎng)地豐富的綠化環(huán)境，使其在不同地段具有不同的景觀風(fēng)貌。

5.5水系統(tǒng)規(guī)劃

強(qiáng)調(diào)溪水的周邊景觀保護(hù)和水庫(kù)風(fēng)光帶的利用，以保護(hù)生態(tài)，美化環(huán)境。在場(chǎng)地結(jié)合溪水，以疏林草坡、生態(tài)濕地等一系列自然駁岸形態(tài)為主要特色。在場(chǎng)地中部這片大面積的生態(tài)園地中，水體穿行其間，使其兩側(cè)的果木種植基地都得以倚于更優(yōu)美的環(huán)境中。這片生態(tài)園地更能借此有利條件，引候鳥，如白鷺、野雁等前來?xiàng)ⅲ纬沙浞煮w現(xiàn)生物多樣性的園地水路。

這個(gè)中央水體綠色生態(tài)廊道將觀光游覽、居住、農(nóng)業(yè)種植與場(chǎng)地自身的生態(tài)環(huán)境有機(jī)結(jié)合，使其使用者充分獲得高質(zhì)量的自然環(huán)境。

5.6、空間景觀設(shè)計(jì)

張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園三面環(huán)山，是一片很好的山地生態(tài)基底。山與山之間綿延相連，形成一道綠色天然屏障。不僅符合國(guó)人千百年來傳承不息的背山面水、凝神聚氣之風(fēng)水理念，更為場(chǎng)地提供了絕佳的景觀對(duì)景，通過在場(chǎng)地空間營(yíng)造中建立良好的視覺通道，使園區(qū)居民及游客既可遙望遠(yuǎn)山美景，又可坐享其由于保護(hù)和調(diào)節(jié)生態(tài)環(huán)境而帶來的環(huán)境效益。主要規(guī)劃沿溪風(fēng)光帶，沿公路綠化帶，綠色長(zhǎng)廊，及各個(gè)區(qū)的重要景點(diǎn)。種植特色作物，有欣賞價(jià)值的農(nóng)業(yè)景觀區(qū)。

在園區(qū)內(nèi)，核心區(qū)在中央局部放大市政商業(yè)服務(wù)功能設(shè)施附近都有綠化廣場(chǎng)或硬質(zhì)廣場(chǎng)一類主要的標(biāo)志性景觀節(jié)點(diǎn)，為使其具有更好的人性化尺度并具自然特征，我們力求使該場(chǎng)地達(dá)到與周邊場(chǎng)地、自然環(huán)境的和諧共處，在具體設(shè)計(jì)中，我們體現(xiàn)人工設(shè)計(jì)與自然原始景觀的高度統(tǒng)一。在步行通道上設(shè)置大大小小的濱水林下散步休憩廣場(chǎng)，穿插于場(chǎng)地中的各處。

5.7、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃

5.7.1、田園化工程

以渠道整治和農(nóng)田整理工程為主，改造低產(chǎn)田地，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基本條件和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，使園地田園化和規(guī)范化。基地農(nóng)業(yè)用地的排灌系統(tǒng)流暢，渠系配套，成為旱澇保收的園地。

5.7.2、給、排水

園區(qū)用水分三部分，一是種植區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)灌溉用水，采用提水進(jìn)渠道進(jìn)水池，進(jìn)行灌溉，配置抽水機(jī)電設(shè)備4臺(tái)（套），二是養(yǎng)殖區(qū)用水，采用提水進(jìn)渠道，進(jìn)水池，水池接管道，管理通各需水點(diǎn)，修建水池4個(gè)，鋪設(shè)水管5000米。三是生活用水需要。園地廢水以生活廢水為主，采用沼氣利用模式，通過生特發(fā)酵等手段進(jìn)行無害化處理。在有條件地區(qū)則納入城區(qū)排污處理系統(tǒng)。

5.7.3、電力

將電網(wǎng)納入張家界市城區(qū)供電系統(tǒng)中，改造10千伏供電網(wǎng)為35千伏供電網(wǎng)絡(luò)。園區(qū)新建兩臺(tái)100千伏安變壓器，安裝380伏低壓線2條25公里，確保園區(qū)用電需要。

5.8、控制指標(biāo)體系

控制指標(biāo)分為強(qiáng)制性指標(biāo)與引導(dǎo)性指標(biāo)兩類，前者是必須遵照?qǐng)?zhí)行的，后者是按具體規(guī)劃管理參照選擇之星。

強(qiáng)制性指標(biāo)是對(duì)建筑、用地、環(huán)境最基本的控制要求，包括：用地性質(zhì)、建筑密度、建筑高度、綠地率、容積率、建筑后退紅線等。

引導(dǎo)性指標(biāo)是土地相容行規(guī)定，建筑形式，機(jī)動(dòng)車出入口建議方位，以及配套設(shè)施等，它按照具體條件而選定。

土地使用性質(zhì)分類以種類為主，小類為輔并以《城市用地分類與建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》GBJ137－90規(guī)定為依據(jù)。

在園區(qū)建設(shè)過程中，各地塊的原有用地性質(zhì)一般不得隨意改動(dòng)，保持原有的農(nóng)業(yè)用地性質(zhì)。

建筑高度本園區(qū)里一律以低層為主，局部標(biāo)志性的建筑物可以與環(huán)境景觀規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)綜合考慮。

鼓勵(lì)各項(xiàng)目建設(shè)單位向公眾提供開放空間和進(jìn)行平臺(tái)綠化及豎向立體綠化工作。

本文本中的停車面積系指各類建設(shè)項(xiàng)目必須具備的最小停放面積，它包括室外停車場(chǎng)和室內(nèi)停車場(chǎng)。

新建、改建和擴(kuò)建的各類建筑物，必須保證相應(yīng)的停車面積、停車場(chǎng)（庫(kù)）與停車工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)使用。

本規(guī)劃區(qū)內(nèi)確定的社會(huì)停車場(chǎng)用地，不準(zhǔn)改變其性質(zhì)。

該規(guī)劃區(qū)內(nèi)除前文中需特別控制的要求外，建筑物后退道路紅線規(guī)定按《張家界市城市規(guī)劃技術(shù)規(guī)定（試行）》執(zhí)行，并由市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。

5.8.1、規(guī)劃用地平衡表

5.8.2、術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

5.8.3、1、規(guī)劃總用地面積：1886公頃

2、總建筑面積：47.1萬(wàn)平方米

3、建筑密度：0.84％

4、容積率：0.025

六、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

遵循現(xiàn)狀、科技、市場(chǎng)結(jié)合的綜合戰(zhàn)略發(fā)展眼光，發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，通過研發(fā)增加科技含量市場(chǎng)的領(lǐng)先性和占有率，通過試驗(yàn)和產(chǎn)業(yè)加速示范和帶動(dòng)作用，促進(jìn)區(qū)域農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的整體發(fā)展。

重點(diǎn)發(fā)展以下產(chǎn)業(yè)：新型果樹、花卉、生態(tài)養(yǎng)殖等。在發(fā)展產(chǎn)業(yè)過程中，注重生態(tài)鏈、食物鏈的結(jié)合形成產(chǎn)業(yè)鏈，強(qiáng)調(diào)整體發(fā)展的協(xié)調(diào)、高效益以及能源的可

循環(huán)利用。由最初的小規(guī)模的生態(tài)果園形式發(fā)展到統(tǒng)一規(guī)劃的集生態(tài)、休閑、娛樂、教育為一體的有組織的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)帶，走向多元化、多層次規(guī)模經(jīng)營(yíng)，成為國(guó)際旅游業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)。它改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營(yíng)思想，把發(fā)展思路拓展到“人地共生”的旅游業(yè)與農(nóng)業(yè)結(jié)合的理想模式。

七、農(nóng)村居民點(diǎn)用地控制規(guī)劃

堅(jiān)持“便于生產(chǎn)，有利生活，節(jié)約用地，改善環(huán)境”的指導(dǎo)思想，對(duì)張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園范圍內(nèi)的農(nóng)村居民點(diǎn)實(shí)行“改、遷、并、控”的原則。充分考慮土地性質(zhì)未發(fā)生改變這一前提。同時(shí)又要滿足人口自然增長(zhǎng)對(duì)居住用地的需求。規(guī)劃中一是對(duì)分散的居民點(diǎn)進(jìn)行適當(dāng)合并成規(guī)模的小區(qū)；二是對(duì)現(xiàn)已具有相當(dāng)規(guī)模的居民點(diǎn)進(jìn)行改造拓建，以提高環(huán)境品位；三是對(duì)影響環(huán)境，浪費(fèi)用地，不合乎風(fēng)景區(qū)及城市總體規(guī)劃要求地段內(nèi)的居民點(diǎn)實(shí)行遷移；四是在觀光園規(guī)劃中，便于用地操作與控制。把農(nóng)村居民點(diǎn)及旅游服務(wù)性設(shè)施用地作為保護(hù)性的建設(shè)控制規(guī)劃內(nèi)容來對(duì)待。這樣，既滿足農(nóng)村居民點(diǎn)自身建設(shè)發(fā)展的需要，又有利于觀光園的土地控制與引導(dǎo)。從而，從整體上合乎張家界城市總體規(guī)劃及張家界風(fēng)景區(qū)的規(guī)劃要求。

八、旅游規(guī)劃

8.1現(xiàn)狀概況

張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園現(xiàn)有的旅游服務(wù)設(shè)施較少，多數(shù)服務(wù)設(shè)施規(guī)模很小，檔次偏低。隨著生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的開發(fā)和旅游活動(dòng)的增加，現(xiàn)有的服務(wù)設(shè)施將不能滿足游客的需求。

8.2基本原則

1、關(guān)注服務(wù)對(duì)象的人文主義原則

旅游規(guī)劃應(yīng)首先關(guān)注旅游者的各種需求，無論是住宿、餐飲、娛樂等設(shè)施及服務(wù)，都應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)前的和將來的服務(wù)對(duì)象制定相應(yīng)發(fā)展建設(shè)策略。只有讓旅游者處

處體驗(yàn)到觀光園的人文關(guān)懷，才能提高游客的滿意度及重游率。

2、因地制宜、尊重環(huán)境的原則

在旅游服務(wù)設(shè)施的選址和設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)尊重觀光園的自然環(huán)境，努力做到與環(huán)境及景觀特征相協(xié)調(diào)，堅(jiān)決避免對(duì)風(fēng)景資源造成視覺上的污染，同時(shí)還應(yīng)通過建筑形式，讓游客感知當(dāng)?shù)氐娜宋娘L(fēng)貌。

3、以須定量，漸進(jìn)調(diào)整的原則

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)模的確定按照“必須”的原則，“可有可無”的設(shè)施不設(shè)，“可多可少”的設(shè)施少設(shè)，并在運(yùn)行過程中逐步調(diào)整。

8.3規(guī)模與布局

8.3.1規(guī)模等級(jí)

觀光園的非住宿類旅游服務(wù)設(shè)施分為三級(jí)，依次為旅游服務(wù)中心、服務(wù)點(diǎn)和服務(wù)站。

旅游服務(wù)中心：包括主要服務(wù)中心和次要服務(wù)中心兩處，提供各類服務(wù)項(xiàng)目，種類齊全，分部集中。

旅游服務(wù)點(diǎn)：分布在主要大型子項(xiàng)目?jī)?nèi)，提供簡(jiǎn)易的游、購(gòu)物、衛(wèi)生保健、宣傳咨詢等服務(wù)項(xiàng)目。

旅游服務(wù)站：分布在主要子項(xiàng)目附近，提供簡(jiǎn)易的購(gòu)物、咨詢等服務(wù)項(xiàng)目。

8.3.2空間布局

規(guī)劃旅游服務(wù)中心2處，其中，主要服務(wù)中心即核心區(qū)南片中心地帶，觀光園入口后中央大道與旅游環(huán)路的交叉處。主要服務(wù)中心的公共設(shè)施以現(xiàn)有的農(nóng)民家庭旅館及附近規(guī)劃的管理中心為依托繼續(xù)完善。次要服務(wù)中心位于花卉園林園附近老公路外側(cè)，位置居中服務(wù)半徑合理，可以為周邊項(xiàng)目提供種類齊全的服務(wù)項(xiàng)目。

規(guī)劃旅游服務(wù)點(diǎn)6處，分別設(shè)在品位園、神龍大觀園、傳統(tǒng)農(nóng)耕文化作坊內(nèi)、沙堤中學(xué)、老木峪和新橋鎮(zhèn)附近。

規(guī)劃旅游服務(wù)站13處，布置在各服務(wù)點(diǎn)之間主要步行觀光路、機(jī)動(dòng)車觀光路沿線的適當(dāng)位置或主要景點(diǎn)附近，具體見旅游規(guī)劃圖。

九、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園規(guī)劃是一種集農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、農(nóng)業(yè)觀光旅游規(guī)劃與保護(hù)性的建設(shè)用地控制規(guī)劃于一體的綜合性規(guī)劃。它的特點(diǎn)之一是對(duì)規(guī)劃范圍內(nèi)的用地使用性質(zhì)不發(fā)生改變。即：不把農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)化為非農(nóng)業(yè)開發(fā)用地。從規(guī)劃用地控制來講，本規(guī)劃除了滿足農(nóng)村人口自然增長(zhǎng)及家庭結(jié)構(gòu)發(fā)生自身改變所需的農(nóng)民建房需求外，只適當(dāng)考慮修建極少的管理用房、觀光休閑景點(diǎn)設(shè)施外，不允許其它任何非農(nóng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的開發(fā)用地在觀光園中產(chǎn)生。這樣，開發(fā)總量不超過5%。因此，從某種程度上講，觀光園的規(guī)劃建設(shè)不對(duì)環(huán)境產(chǎn)

生破壞，相反有利于環(huán)境保護(hù)。

本規(guī)劃從環(huán)境保護(hù)及環(huán)境衛(wèi)生規(guī)劃來講，主要考慮以下幾點(diǎn)：

（1）利用退耕還林政策及農(nóng)業(yè)觀光園的產(chǎn)業(yè)調(diào)整優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)荒山育林工作，建設(shè)“一廊”。

（2）對(duì)農(nóng)民居民點(diǎn)實(shí)行“改、遷、并、控”的原則，用地上適當(dāng)集中，并在各農(nóng)村居民點(diǎn)（尤其是居民點(diǎn)與農(nóng)家樂旅游方式相結(jié)合的居民點(diǎn)）規(guī)劃了污水生物氧化塘，對(duì)生活污水進(jìn)行有機(jī)處理。同時(shí)，生活污水埋設(shè)溝渠，實(shí)行分區(qū)處理。

（3）為確保觀光園的安全及產(chǎn)品的“綠化性”，在管理上禁止使用“農(nóng)藥”，以改善大氣、水體的環(huán)境品質(zhì)。

（4）利用核心區(qū)的小河流水，規(guī)劃設(shè)置了三個(gè)滾水壩。這樣，既提高了水體的觀賞性、增加旅游項(xiàng)目，同時(shí)，又改善了水體環(huán)境質(zhì)量。

（5）在張清公路沿線，按城市及景區(qū)要求，兩側(cè)各控制80米款的土地。嚴(yán)禁修建任何建筑物或構(gòu)筑物。以保證旅游線路的視覺環(huán)境。

（6）嚴(yán)格控制張清公路的機(jī)動(dòng)車出入口，確保主要干道的交通環(huán)境安全。

十、防災(zāi)規(guī)劃

（一）防洪

1、防洪治澇標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)建設(shè)與武陵源風(fēng)景名勝區(qū)地位相稱的旅游服務(wù)后勤基地的設(shè)想和要求，本規(guī)劃區(qū)具有旅游服務(wù)功能的城鎮(zhèn)的防洪設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，在國(guó)家《防洪標(biāo)準(zhǔn)》的基礎(chǔ)上提高一個(gè)或多個(gè)檔次，原則是以旅游城鎮(zhèn)的重要程度來確定其防洪標(biāo)準(zhǔn)，為此確定防洪標(biāo)準(zhǔn)為：本規(guī)劃區(qū)100年一遇。治澇標(biāo)準(zhǔn)：本規(guī)劃區(qū)二十年一遇暴雨24小時(shí)內(nèi)排干。

2、防洪排澇設(shè)施建設(shè)

本規(guī)劃區(qū)有黃茅溪水庫(kù)及兩岔溪溪流，同時(shí)還有一系列的池塘和枝狀溪流伴隨，規(guī)劃區(qū)內(nèi)治澇主要用自然排水方式，防洪建設(shè)應(yīng)與河流整治同步進(jìn)行。在觀光園區(qū)四周的保留山體腳下，沿山體等高線規(guī)劃增設(shè)了防洪截洪溝，將山洪盡快引至兩岔溪內(nèi)排走。管泵設(shè)計(jì)原則上采用直接就近排放水體，坡度盡量與地面坡度保持一致，管材采用麻石砌筑水渠或鋼筋矼管材。

3、防洪排澇設(shè)施建設(shè)與園區(qū)建設(shè)關(guān)系

要把臨水空間作為創(chuàng)建觀光園區(qū)優(yōu)良環(huán)境的重要部位來考慮，防洪規(guī)劃及防洪設(shè)施設(shè)計(jì)必須與園區(qū)規(guī)劃同步進(jìn)行，相互協(xié)調(diào)，防洪排澇設(shè)施建設(shè)必須融入景觀設(shè)計(jì)范疇，確保園區(qū)整體風(fēng)貌不受影響，而應(yīng)結(jié)合水文條件、地形地貌、道路交通、游憩休閑、園林綠化、園區(qū)功能組織等進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃，創(chuàng)建良好的園區(qū)臨水風(fēng)貌特色空間，為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)增添靈性。

（二）城市消防

認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主，消防結(jié)合”的方針，按《消防法》進(jìn)行園區(qū)消防站、消防通道、消防通訊、消防給水規(guī)劃及建設(shè)，以滿足園區(qū)消防需要。

根據(jù)《城鎮(zhèn)消防布局與技術(shù)裝備配備標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ－82）要求，一個(gè)消防站責(zé)任面積可達(dá)到7km2，接警報(bào)后；應(yīng)在5分鐘內(nèi)到達(dá)責(zé)任區(qū)最遠(yuǎn)點(diǎn)。據(jù)此要求，觀光園核心區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)立1個(gè)消防站，要求在近期內(nèi)建成。消防預(yù)警、報(bào)警、調(diào)度

指揮系統(tǒng)須按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配備。預(yù)警系統(tǒng)：在消防安全重點(diǎn)單位（包括旅游服務(wù)單位）一律安裝自動(dòng)報(bào)警裝置，在園區(qū)制高點(diǎn)安裝紅外線火災(zāi)預(yù)警系統(tǒng)；報(bào)警系統(tǒng)：要求在消防安全重點(diǎn)單位設(shè)置定點(diǎn)專線報(bào)警電話；調(diào)度指揮系統(tǒng)：該消防站應(yīng)設(shè)置一臺(tái)火警調(diào)度極，要與政府機(jī)關(guān)、自來水、電力、通訊、交通、急救等單位進(jìn)行專線聯(lián)系，內(nèi)部應(yīng)與首長(zhǎng)和部門負(fù)責(zé)人辦公室和住所進(jìn)行直接聯(lián)系；火警專線：每個(gè)鄉(xiāng)至消防站至少敷設(shè)1對(duì)“119”火警專線。

十一、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的一些設(shè)想

在21世紀(jì)中，休閑度假逐漸取代單一的觀光成為旅游的主體。而讓游客能親自參與和親身體驗(yàn)是農(nóng)業(yè)觀光風(fēng)靡世界的直接原因。農(nóng)業(yè)觀光的意義發(fā)生了改變，集觀光、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、旅游、休閑度假等為一體，成為農(nóng)業(yè)與旅游的一種契合。

在本項(xiàng)目的操作過程中，時(shí)刻注意觀光者的消費(fèi)心理和傾向，不斷的充實(shí)一些新的內(nèi)容，組織一些有趣味的活動(dòng)以及提高知識(shí)含量等辦法。比如和農(nóng)民一起種樹養(yǎng)花、和農(nóng)民一起紡線織布、制作手工藝品、綠色食品、釀酒，一起參加地方節(jié)慶活動(dòng)，唱歌、跳舞、騎馬、射箭、垂釣等項(xiàng)目，都是留住顧客，延長(zhǎng)其逗留時(shí)間的最好手段。

在本次規(guī)劃中要充分突出農(nóng)業(yè)特色，著眼于農(nóng)業(yè)，結(jié)合農(nóng)業(yè)發(fā)展生態(tài)觀光業(yè)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。

（一）觀光、購(gòu)物、實(shí)踐于農(nóng)田，體驗(yàn)農(nóng)民的生活樂趣

可以開放成熟的果園、菜園、花圃、水產(chǎn)養(yǎng)殖基地，讓游客采摘、種植、賞花、垂釣等活動(dòng)，享受田園風(fēng)光，從中購(gòu)買綠色無公害農(nóng)業(yè)產(chǎn)品。度假者還可以在科研及實(shí)驗(yàn)基地親自參與一些綠色食品的制作過程，享受自己勞動(dòng)得來的產(chǎn)品，體會(huì)不同于城市的生活方式，體驗(yàn)一下農(nóng)民生活的樂趣。

（二）租賃農(nóng)園

可以將一部分土地租賃給市民種植花草、樹木、蔬菜和養(yǎng)殖，讓市民體驗(yàn)農(nóng)業(yè)作物的整個(gè)循環(huán)過程，享受耕作樂趣，體驗(yàn)真正的農(nóng)民生活方式，也可以平時(shí)由發(fā)展商代為管理。租賃農(nóng)園所生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品除自己享用以外，可出售獲得經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)貼。

（三）教育基地

場(chǎng)地中種植的作物、飼養(yǎng)的動(dòng)物、配備的農(nóng)具設(shè)備及所采用的生產(chǎn)工藝和耕作技術(shù)等都具有較強(qiáng)的教育意義，科研及實(shí)驗(yàn)基地內(nèi)可設(shè)置“博物館”供游客參觀和考察，還可設(shè)置演示區(qū)，播放其歷史、演變等過程。

（四）開放的養(yǎng)殖方式

以往的養(yǎng)殖方式都是閉合式的，管理人員通過采集樹葉、野菜，購(gòu)買飼料，進(jìn)行再加工，等等操作才得以完成，浪費(fèi)了大量的人力、物力和財(cái)力，從經(jīng)濟(jì)上和社會(huì)效益上都已不符合時(shí)代潮流。在此次規(guī)劃中把飼養(yǎng)的兔子、牛、羊流放在樹林下，讓其自由覓食，奔跑，六流露出它的野性，使其亦回歸自然，享受大自然賦予它的魅力與財(cái)富。

另外動(dòng)物的糞便與大自然的親密接觸，通過土壤的一些微生物的分解與合成，產(chǎn)生為一些有機(jī)物，增加了土壤養(yǎng)分，維持了大自然的生態(tài)系統(tǒng)平衡。

第四篇：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目建議書

神農(nóng)園---生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目建議書

一、概要

項(xiàng)目名稱：神農(nóng)園生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目

建設(shè)單位：神農(nóng)園生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游開發(fā)公司

建設(shè)地點(diǎn)：河北省平山縣古月鎮(zhèn)井溝村

建設(shè)內(nèi)容：神農(nóng)園綜合鄉(xiāng)村游。包括千畝土地整理；萬(wàn)畝森林公園建設(shè)；采摘，種植資源開發(fā)。

地址：河北省平山縣古月鎮(zhèn)井溝村

二、立項(xiàng)依據(jù)和背景

（一）、神農(nóng)園農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光游是適合中國(guó)國(guó)情的現(xiàn)代旅游發(fā)展的重要方向。

農(nóng)業(yè)觀光游是時(shí)尚的旅游發(fā)展方向。它可以為傳統(tǒng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供一條可持續(xù)、高效的發(fā)展途徑。鄉(xiāng)村生態(tài)觀光旅游改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅僅注重土地本身的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)單一經(jīng)營(yíng)思想，把發(fā)展的思路拓展到高度開放性的新型農(nóng)業(yè)發(fā)展方向。由于發(fā)展鄉(xiāng)村生態(tài)觀光游要求美化和保護(hù)環(huán)境，因而合理經(jīng)營(yíng)的鄉(xiāng)村生態(tài)觀光旅游能促進(jìn)農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境和鄉(xiāng)村環(huán)境的改善和保護(hù)，對(duì)促進(jìn)區(qū)域生態(tài)平衡，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展具有積極意義。

（二）神農(nóng)園生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是風(fēng)險(xiǎn)性較小的旅游投資項(xiàng)目。

平山縣具有土地資源豐富、水資源充足等自然優(yōu)勢(shì)。發(fā)展神農(nóng)園古月生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園和原有傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)形成相互促進(jìn)的關(guān)系，使農(nóng)業(yè)效益通過觀光旅游得到提高，所以，投資生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游比常規(guī)旅游項(xiàng)目具有更小的風(fēng)險(xiǎn)性。

三、優(yōu)勢(shì)及有利條件

（一）以大旅游理念整合周邊景區(qū)，構(gòu)建平山大旅游板塊。

發(fā)揮本景區(qū)資源優(yōu)勢(shì)，市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)；與天桂山，沕沕水，瑜伽山，紫云山整合互相推介，互相補(bǔ)充，市場(chǎng)共享，共同打造大西柏坡旅游板塊。

（二）優(yōu)越的自然條件。神農(nóng)園光照充足，降雨集中，為發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供了有利條件。

（三）良好的生態(tài)環(huán)境。神農(nóng)園周邊沒有污染工業(yè)；農(nóng)田基本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較高，溝、渠、路、林、橋、涵配套，森林一萬(wàn)多畝。

“峰回路轉(zhuǎn)，曲徑通幽，白云深處有人家”。良好的植被覆蓋，清新幽靜的深山腹地，山鄉(xiāng)特色鮮明的農(nóng)家小院，天、地、人完美結(jié)合、相補(bǔ)成趣。可謂，古有“桃花源”今有“神農(nóng)園”。

（四）絕對(duì)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。神農(nóng)園距平山縣城35公里，距省會(huì)石家莊60多公里。發(fā)展中國(guó)家大城市地區(qū)疏散理論認(rèn)為，在大城市周圍50公里范圍內(nèi)為母城吸引范圍，50-100公里地帶可成為疏散極成長(zhǎng)的地區(qū)。旅游關(guān)系上具有先天優(yōu)勢(shì)，更有條件加強(qiáng)旅游資源整合，接受大城市輻射的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。

四、建設(shè)內(nèi)容和投資規(guī)模

為進(jìn)一步挖掘生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游資源，加強(qiáng)基礎(chǔ)實(shí)施建設(shè)，計(jì)劃在現(xiàn)有基礎(chǔ)上，發(fā)展包括“神農(nóng)園千畝土地整理”、“ 神農(nóng)園森林公園”、“神農(nóng)園采摘種植開發(fā)”等項(xiàng)目，發(fā)揮集生態(tài)農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)三位一體的全國(guó)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)的作用。

五、實(shí)施計(jì)劃

總面積30000余畝。共分為旅游區(qū)、采摘區(qū)、百果園區(qū)、花卉區(qū)、高效養(yǎng)殖區(qū)等，建有較高觀賞價(jià)值的 “百果園”、“生態(tài)效益林”等景點(diǎn)景區(qū)。

六、開發(fā)前景

農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游是當(dāng)今旅游發(fā)展方向之一，在國(guó)外，早在19世紀(jì)30年代歐洲已經(jīng)開始了農(nóng)業(yè)旅游。意大利在1865年就成立了“農(nóng)業(yè)與旅游全國(guó)協(xié)會(huì)”，專門介紹城市居民到農(nóng)村去體現(xiàn)農(nóng)業(yè)野趣，與農(nóng)民同吃同勞作，或者在農(nóng)民家中住宿。我們對(duì)于生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游的投入不多在加大，隨著可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的提出，可以看出生態(tài)旅游為了發(fā)展的前提是很大很好的，將是未來旅游發(fā)展的一個(gè)重要方面。

本景區(qū)以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，正確處理好旅游開發(fā)與生態(tài)保護(hù)、旅游經(jīng)營(yíng)與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)等方面的關(guān)系，構(gòu)建和諧旅游環(huán)境，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展。宗旨在于在這個(gè)發(fā)展迅速的社會(huì)，神農(nóng)園生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游帶給人們一種回歸田園生活的感覺。

此項(xiàng)目不僅有利于農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整，提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值，也有利于勞動(dòng)服務(wù)業(yè)發(fā)展，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)的合作與交流，引進(jìn)資金，技術(shù)人才，帶動(dòng)餐飲，旅館，交通運(yùn)輸，旅游產(chǎn)品加工業(yè)的發(fā)展。具有強(qiáng)大的生機(jī)和廣闊前景。

第五篇：集發(fā)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園

集發(fā)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園-半日游

2013年6月2日早上7：30，這一天風(fēng)和日麗，我們于學(xué)校南門集合一起坐車出發(fā)，在老師的帶領(lǐng)下來到了坐落于風(fēng)景秀麗的北戴河景區(qū)的集發(fā)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園。它東與聯(lián)峰山公園唇齒相依，西與南戴河風(fēng)景區(qū)隔河相望，南與海濱浴場(chǎng)襟袖相接，是一個(gè)人杰地靈的、返璞歸真的、親近自然的好地方。于是我們懷著興奮地心情呼吸了這里的每一個(gè)角落。

老師帶領(lǐng)我們進(jìn)去之后，我們就自由解散了。首先映入眼的是一條長(zhǎng)長(zhǎng)的封頂走廊，我迫不及待的沖了進(jìn)去，蜷入身心的是一股騰騰熱氣，撲鼻而來的是一股農(nóng)產(chǎn)品的清香，原來走廊的兩側(cè)分別是大棚，里面種著各種各樣的蔬菜、水果，令我難以忘懷的有從未見過的靈芝、黃瓤的小西瓜等，農(nóng)家氣息果然十足。這種特殊的環(huán)境氛圍，有一種重返歷史的時(shí)空的感覺，觀賞昔日的農(nóng)家傳統(tǒng)生產(chǎn)、生活情景，品味悠久古樸的農(nóng)村民俗文化。站在走廊邊上，抬頭看見一個(gè)寫著“賞農(nóng)家產(chǎn)品，享采摘樂趣”的公告牌，低頭看見幾節(jié)展銷臺(tái)，上面擺著各種農(nóng)產(chǎn)品，工作人員告訴我們，這些都是無公害蔬菜。每天產(chǎn)自這里的蔬菜源源不斷地被送往各大超市，在這里可以看到自然的綠色之美，感受到它閃耀著現(xiàn)代化高科技農(nóng)業(yè)的光。重要的是，它能夠讓廣大市民體驗(yàn)到農(nóng)耕的樂趣，體會(huì)到農(nóng)民種植的辛勞。穿過長(zhǎng)廊眼前一片豁然開朗，道路右側(cè)是恐龍谷，立馬有一種侏羅紀(jì)時(shí)期的感覺；左側(cè)是動(dòng)物表演區(qū)，盡管我沒有進(jìn)去，但依然可以想象動(dòng)物們的精彩表演。繼續(xù)前進(jìn)，我們便來到了水上樂園，這里有各式各樣的“小橋”，可以從水池的一側(cè)穿到另一側(cè)，驚險(xiǎn)又刺激。我們挑了一個(gè)比較容易走的小橋，開始是抱著玩玩的心態(tài)，當(dāng)真正站到橋上的時(shí)候，忽然有點(diǎn)心慌，但是，已弦在箭上，不得不發(fā)。所以只好給自己壯膽，硬著頭皮走了過去。當(dāng)走到盡頭，腳踩上地的時(shí)候，真的有一種如釋重負(fù)的快感。更值得興奮的是，我戰(zhàn)勝了自己，戰(zhàn)勝了內(nèi)心的恐懼，更慶幸的是我沒有回頭，沒有中途放棄，讓我對(duì)“堅(jiān)持就是勝利”有了更深的體會(huì)。旁邊的“小橋”相對(duì)來說比較困難，一個(gè)被周圍的人稱作王董的首先挑戰(zhàn)，我猜想大概是公司的一起來旅游的吧，只見他在歡呼聲中很鎮(zhèn)定的走了上去，他走得很穩(wěn)，也很有技巧，不一會(huì)便走到了盡頭。我想，這就是領(lǐng)導(dǎo)者的風(fēng)范吧，不畏困難，沉著、冷靜、睿智。那位王董走過之后，便有很多人開始走了。跟我們一起同行的兩個(gè)女生也去挑戰(zhàn)了，她們采用的是另一種戰(zhàn)術(shù)，兩人拉手同行。這樣不僅給予自己膽量，增加了勇氣，而且相對(duì)容易些，我內(nèi)心的敬佩之情油然而生，突然就有種“只要是跟著自己的死黨一塊做什么都不怕”的信任感。有些人走到半路就想放棄，但停了停也都堅(jiān)持下去了。我想，人的潛力是無限的，只要你給予它一定的條件，便會(huì)將它激發(fā)出來。穿越了絲瓜長(zhǎng)廊來到了農(nóng)家樂區(qū)，一個(gè)拓荒牛的塑像立在中間。牛耕是我國(guó)古代農(nóng)業(yè)的最主要的生產(chǎn)方式，對(duì)推動(dòng)生產(chǎn)力的發(fā)展起了很重要的作用，牛在一定程度上也推動(dòng)了農(nóng)耕文明的發(fā)展。拓荒牛吃苦耐勞、踏實(shí)肯干、不空談、重行動(dòng)，是改革開放中創(chuàng)業(yè)者的象征。拓荒牛粗獷雄偉、重心向前、堅(jiān)韌不拔，是剛一和力量的象征，是事業(yè)成功、吉祥和幸福的守護(hù)神。拓荒牛的精神---開拓、勤勉、踏實(shí)、進(jìn)取也是我們中華勞動(dòng)人民所具有的精神。我想，這也許是集發(fā)美名遠(yuǎn)揚(yáng)的秘訣之一吧，真是這樣才創(chuàng)造了今天的輝煌成績(jī)。而后我們來到了天下糧倉(cāng)。這里有大的銅錢，有糧倉(cāng)，還有一條舞動(dòng)的龍和一座塔，全部都是用玉米和高粱做成的。俗話說“民以食為天”，而農(nóng)業(yè)是人類的衣食之源，生存之本。農(nóng)業(yè)是我國(guó)民經(jīng)濟(jì)中最基本的物質(zhì)產(chǎn)業(yè)，是工業(yè)等其他物質(zhì)生產(chǎn)部門與一切非物質(zhì)生產(chǎn)部門存在與發(fā)展的必要條件，是支撐整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展與進(jìn)步的保障。接著便走到了連心橋，我和好朋友拉著手一起走過，心中默念著我們的友誼可以地久天長(zhǎng)。前面還有中國(guó)傳統(tǒng)的民間藝術(shù)拉洋片，馬車行駛在路上，我很欣慰在這里竟然可以看到好多的中國(guó)傳統(tǒng)。

在無限的不舍中集發(fā)的半日游結(jié)束了。在車上，我一直有一個(gè)疑問，集發(fā)成功的秘訣到底是什么？后來通過上網(wǎng)查閱資料和自己的切身體會(huì)，我明白了一些道理。

1、注重科技與農(nóng)業(yè)的結(jié)合。科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力。現(xiàn)代高科技與農(nóng)業(yè)的結(jié)合，展現(xiàn)出“蔬菜繞柱，西紅柿上樹”的景觀，培育出茄子樹、黃瓜樹、大豆樹、中外花卉等品種繁多、玲廊滿目、別具特色的農(nóng)產(chǎn)品，一年四季供廣大游客選購(gòu)、采摘，體驗(yàn)融于自然、返璞歸真的無窮樂趣，在花果飄香的綠色莊園里圓您一個(gè)甜美的綠色之夢(mèng)。

2、注重解放思想，與時(shí)俱進(jìn)。在實(shí)施“三農(nóng)”戰(zhàn)略中，以旅游互動(dòng)的鄉(xiāng)村游，不斷向10余個(gè)農(nóng)村，8個(gè)社區(qū)輻射，帶動(dòng)周邊農(nóng)村經(jīng)濟(jì)建設(shè)，為它提供致富創(chuàng)收的渠道。“吃住在鄉(xiāng)村，觀光在集發(fā)”，創(chuàng)新思路，為新農(nóng)村建設(shè)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。除了農(nóng)業(yè)觀光，還有其他的水上樂園，攀巖，空中飛人等，體現(xiàn)了與時(shí)俱進(jìn)的思想。

3、注重竭誠(chéng)的服務(wù)和優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品。好的東西才能吸引更多的游客，而更好的服務(wù)才能深入人心。“集來五洲珍稀種，發(fā)在戴河兩岸邊”是集發(fā)努力的方向。在改革創(chuàng)新、與時(shí)俱進(jìn)的大主流下，我相信集發(fā)的明天會(huì)更好。